Πώληση διαμερισμάτων - Wrocław

Wyjątkowy apartament 2-pokojowy 48,22 m2 z garażem podziemnym przy ul. Zwycięskiej na Partynicach. Oferta promocyjna! Oferta sprzedaży gotowego apartamentu 2-pokojowego 48,22 m2 zlokalizowanego na Ołtaszynie we Wrocławiu, w popularnej dzielnicy Krzyki-Partynice. To nowoczesne mieszkanie, znajdujące się na pierwszym piętrze budynku to idealna propozycja dla inwestorów. Mieszkanie składa się z 2 przestronnych pokoi, co czyni je idealnym rozwiązaniem pod wynajem zarówno dla singli, jak i dla pary czy małej rodziny. Idealny produkt dla inwestora poszukującego bezpiecznego lokum z gwarancją comiesięcznego przychodu od pierwszego dnia po zakupie. Lokal sprzedawany jest z obowiązującą umową najmu i sprawdzonym najemcą. Oferta bez prowizji od kupującego i podatku PCC. Promocja! Przy zakupie lokalu od 48m2, miejsce parkingowe w garażu, w cenie 8 130,08 zł netto + 23%VAT razem 10 000 zł brutto. Do ceny lokalu należy doliczyć obowiązkowe umeblowanie i wyposażenie w cenie 36.400,00 zł netto + 23%VAT razem 44.772,00 zł brutto. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia: 48,22 m2 Liczba pokoi: 2 Piętro: 1 Stan: wykończone Cena za m2: 13 069.85 zł brutto Cena mieszkania : 630 228 zł brutto Gotowe i oddane do użytku UKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon z kuchnią: 21,90 m2 Pokój 1: 15,49 m2 Łazienka: 4,21 m2 Korytarz: 6,55 m2 Balkon: 3,59 m2 ATUTY INWESTYCJI: nowoczesna elegancka architektura dogodna komunikacja korzystna lokalizacja podwyższony standard deweloperski miejsca postojowe podziemne liczne tereny zielone i miejsca odpoczynku dla mieszkańców lokal wykończony gotowe do zamieszkania LOKALIZACJA: Południowa część Wrocławia Krzyki Partynice to jedna z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części miasta. Okolica ma świetne połączenie z miastem ok. 6 km. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość Parku Południowego, Parku Klecińskiego i Toru Wyścigów Konnych Partynice sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Ponadto gwarantuje szybki dojazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia oraz A4. Dostępne ostatnie 2-pokojowe mieszkania w tej inwestycji. Zapytaj o pozostałe oferty. DODATKOWE INFORMACJE: 0% prowizji od Kupującego brak podatku PCC (2%) możliwość wykończenia pod klucz bezpłatna pomoc ekspertów w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości Jego cena wynosi 630 228 PLN brutto + umeblowanie i wyposażenie, co w obliczu tak atrakcyjnej lokalizacji oraz wysokiej jakości wykonania, stanowi znakomitą okazję na rynku pierwotnym. Mieszkania są na bieżąco wynajmowane, jest to pewny zwrot z inwestycji. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację! Opiekun oferty: Magdalena Chybińska tel. Skontaktuj się Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a informacje w niej zawarte mają jedynie charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie. MC/ZW3/1.12 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1967-MS-EXPANDER/1/2

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BEZ PROWIZJI I PCC Na sprzedaż nowoczesna kawalerka położona w atrakcyjnej części Wrocławia, w sąsiedztwie rzeki i terenów zielonych. To propozycja szczególnie interesująca dla osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego pod wynajem. Połączenie miejskiej lokalizacji, bliskości centrum oraz terenów rekreacyjnych nad rzeką sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako pierwsza nieruchomość, jak i lokal przeznaczony na wynajem - w szczególności dla studentów i młodych osób pracujących. Doskonała propozycja inwestycyjna Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, komunikacji miejskiej, uczelni, sklepów, restauracji oraz punktów usługowych. Jednocześnie bezpośrednie sąsiedztwo rzeki pozwala korzystać z licznych terenów spacerowych, ścieżek rekreacyjnych oraz miejsc sprzyjających odpoczynkowi. W pobliżu znajdują się również popularne beach bary i miejsca spotkań nad wodą, dzięki czemu okolica szczególnie w sezonie wiosenno-letnim oferuje wiele możliwości spędzania wolnego czasu. Dużym atutem są również urokliwe widoki, zieleń oraz nadrzeczny charakter otoczenia. Dlaczego warto wybrać to mieszkanie? funkcjonalny układ - przestronny salon z aneksem kuchennym i możliwością wydzielenia części sypialnianej, wyjście na prywatny taras i ogródek, łazienka, przedpokój z miejscem na zabudowę, bliskość rzeki i terenów spacerowych, szybki dostęp do centrum miasta, atrakcyjne otoczenie sprzyjające rekreacji i wypoczynkowi. Lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie, które łączy wygodę życia w mieście z bezpośrednim dostępem do zielonych terenów nad rzeką. W najbliższym otoczeniu znajdują się bulwary i ścieżki spacerowe, tereny rekreacyjne, beach bary oraz miejsca idealne do biegania, jazdy na rowerze czy spokojnego odpoczynku nad wodą. Zieleń i nadrzeczne widoki tworzą wyjątkowy klimat, a jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej i pozostałych części Wrocławia. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miejskiego życia, a jednocześnie mieć możliwość codziennego kontaktu z naturą i wypoczynku nad rzeką. Zapraszam na prezentację. Michał Szczotkowski JOT-BE NIERUCHOMOŚCI tel: Skontaktuj się, mail: Przedstawione w ogłoszeniu zdjęcia wnętrz stanowią komputerową wizualizację poglądową stworzoną przy użyciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI). Mają one charakter wyłącznie inspiracyjny i demonstracyjny, ukazujący potencjał aranżacyjny nieruchomości. Nie odzwierciedlają one stanu rzeczywistego mieszkania ani nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wrocław - Nadodrze - ul. Łokietka NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż mieszkanie przy ul. Łokietka. Nieruchomość o łącznej powierzchni 81,18 m², znajdujące się na 3 piętrze w kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica (3,62 m2). W skład nieruchomości wchodzą: 5 pokoi (9,4 + 13,5 + 6,6 + 7,9 + 18,9 m2) Kuchnia z oknem (9,4 m2) 2 przedpokoje (2,3 + 1,98 m2) Łazienka (3,3 m2) WC (2,3 m2) Korytarz (5,6 m2) Balkon (ok. 4m2) STAN MIESZKANIA: Jasne mieszkanie z wysokimi sufitami, posiada balkon w największym pokoju, wyremontowaną łazienkę oraz okna wychodzące na ciche podwórko. Dodatkowym atutem zapewniającym pełen komfort jest zainstalowana w lokalu klimatyzacja. STAN BUDYNKU: Kamienica w dobrym stanie. Elewacja budynku została odrestaurowana. W budynku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne. PODSUMOWANIE: Łokietka, os. Nadodrze 5 pokoi 81,18 m2 piętro 3/5 CENA: 699 000 zł czynsz z funduszem remontowym: 556 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział III Nadodrze Ul. Łokietka 2/1B

Na sprzedaż GOTWIEC INWESTYCYJNY Z WYSOKĄ STOPĄ ZWROTU. Bez prowizji od kupującego Oferujemy gotowiec inwestycyjny tuż przy kampusie Politechniki Wrocławskiej, w pobliżu Uniwersytetu Medycznego i Uniwersytetu Przyrodniczego. Idealna propozycja dla inwestorów szukających stabilnego i natychmiastowego dochodu z najmu. MIESZKANIE Trzy funkcjonalne, jasne i ciche kawalerki, usytuowane są na 4. piętrze w kameralnej 4 piętrowej kamienicy. Starannie zaprojektowany układ wnętrza zapewnia maksymalne wykorzystanie przestrzeni i komfort codziennego życia. Na powierzchni 57,34 m2 znajdują się 3 analogicznie zaprojektowane kawalerki, każda o układzie pomieszczeń: - wspólny korytarz, - salon z aneksem kuchennym (płyta elektryczna, lodówka, mikrofala, pralka), rozkładana sofa, stół z krzesłami, szafa - łazienka z wc oraz prysznicem, Jedna kawalerka posiad wyjście na balkon. Ogrzewanie elektryczne. Bojler elektryczny na ciepłą wodę. ATUTY Do najważniejszych atutów nieruchomości należą: - sprzedaż nieruchomości wraz z obowiązującymi umowami najmu (umowa cesji najmu) -natychmiastowy przychód, - sąsiedztwo Politechniki Wrocławskiej, - nieopodal Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy, - cicha, zielona okolica, - liczne miejsca parkingowe, - nieruchomość niewymagająca żadnych dodatkowych nakładów inwestycyjnych, - wyremontowana tylna elewacja budynku - zadbana klatka schodowa -zadbana kamienica LOKALIZACJA Ulica Piastowska znajduje się obok największych wrocławskich uczelni wyższych takich jak Politechnika Wrocławska, Uniwersytety Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy-taka lokalizacja zapewnia stałych najemców przez cały rok. Nieopodal znajduje się Pasaż Grunwaldzki z licznymi sklepami oraz restauracjami. W pobliżu przystanek tramwajowy oraz autobusowy. Lokalizacja świetnie skomunikowana z całym Wrocławiem. DLA KOGO JEST TA OFERTA? Dla inwestorów szukających stabilnego i bezpiecznego zwrotu z najmu już od pierwszego dnia zakupu. Skontaktuj się z nami i umów na prezentację! Izabela Rusek Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą podlegać aktualizacji i wymagają potwierdzenia przed zawarciem transakcji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

ul. Blacharska, Grabiszynek Szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, która jednocześnie oferuje pełną infrastrukturę miejską i świetny dojazd do centrum? Ta lokalizacja to idealny wybór zarówno dla rodziny, jak i pod bezpieczną inwestycję.

OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 93 m2 na willowym osiedlu Zacisze, tuż przy Parku Szczytnickim. Mieszkanie otoczone zielenią (wystarczy przejść przez ulicę, by znaleźć się w parku), położone na drugim piętrze co gwarantuje piękny widok z każdej strony mieszkania oraz świetne doświetlenie. Ulica Szramka jest cichą, boczną uliczką, w której odpoczniesz od hałasu i zgiełku miasta. Okolica jest piękna, zabytkowy charakter dzielnicy gwarantuje przytulność i bezpieczeństwo otoczenia, nie wyrośnie tu żaden nowy wieżowiec, osiedle czy inna "betonowa" zabudowa, a drzewa dodają spokoju i oddechu. Dwupoziomowe mieszkanie wykończone w wysokim standardzie. Na pierwszym poziomie znajduje się: przestronny salon aneks kuchenny wyjście na taras dwie sypialnie łazienka z prysznicem i wanną Na drugim poziomie: strefa wypoczynkowa, która może służyć także za dodatkową sypialnię przestronna i pojemna garderoba Dokładne powierzchnie pomieszczeń załączone na rzutach. Powierzchnia mieszkania w księdze wieczystej wynosi 93 m², jednak po podłodze metraż znacznie przekracza tą wartość - ze względu na skosy nie cała powierzchnia jest wliczana (zgodnie ze starymi normami powierzchnia poniżej 1,40 m wysokości nie jest liczona, a poniżej 2,20 m tylko w 50%). Meble wykonane zostały na wymiar w celu maksymalnego wykorzystania przestrzeni oraz zapewnienia miejsca do przechowywania. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną, gazową, kanalizacyjną, c.o. (ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny), klimatyzację oraz internet. Mieszkanie rozkładowe, o bardzo dobrych parametrach funkcjonalno-użytkowych. 6 lat temu przeprowadzono generalny remont lokalu, z zastosowaniem nowoczesnych materiałów wraz z dociepleniem budynku izolacją styropianową. 3 lata temu zmodernizowano taras na tzw. taras wentylowany z całkowitym odnowieniem hydroizolacji. 2 lata temu klimatyzacja wymieniona na nową (na każdym poziomie mieszkania). Klimatyzacja ma funkcję zarówno chłodzenia, jak i grzania. Posadzki i podłogi: w pokojach i przedpokoju panele, na poddaszu podłogi wyłożone korkiem lakierowanym, w łazience i aneksie kuchennym płytki ceramiczne. Okna drewniane. Do mieszkania przynależy ogród (stanowiący 1/3 części wspólnych, z wyłącznym prawem użytkowania) z trawnikiem i roślinami ozdobnymi. Dorodny i wiekowy lilak daje przyjemny cień latem. garaż (jedno stanowisko) wraz z przestrzenią do przechowywania. Dodatkowe zalety nieruchomości: spokojna, zielona okolica, jednocześnie ze świetnym dojazdem do miasta, dostępem do szkół, sklepów, komunikacji miejskiej dla osób lubiących naturę, spacery, jazdę rowerem bliskość parku, wałów, tras rekreacyjnych, terenów zielonych klimatyzacja zapewnia pełen komfort, nawet w ekstremalne upały gotowe do zamieszkania Lokal posiada własną, odrębną księgę wieczystą - księga zawiera również wzmiankę o wyłącznym korzystaniu z 1/3 ogrodu. Mieszkanie jest wyjątkowe, oryginalne, z szeregiem ciekawych rozwiązań, prawdziwa perełka na Zaciszu : ) najlepiej przekonać się o tym na żywo podczas prezentacji. Zapraszamy do kontaktu. Cena do negocjacji. TYLKO OFERTY BEZPOŚREDNIE, nie przyjmujemy zapytań od pośredników. Szanujmy swój czas. - Dla zainteresowanych kilka słów o okolicy: Zacisze - najpiękniejsze, zabytkowe, zielone i spokojne willowe osiedle Wrocławia. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do Centrum, z jednoczesnym szybkim wyjazdem poza granice Wrocławia (Aleja Jana Kochanowskiego, Aleja Wielkiej Wyspy). Obszar tzw. Wielkiej Wyspy ma wielu miłośników wśród mieszkańców Wrocławia. Jest to idealne miejsce do życia - można odpocząć od hałasu miejskiego, z równoległym dostępem do infrastruktury oraz wszelkich udogodnień: 200m do przystanku autobusowego 500m do delikatesów 700m do szkoły podstawowej (całą drogę z mieszkania do szkoły można przejść parkiem) 850m do przystanku tramwajowego (również przez park) 1 km do przedszkola (również przez park) Dojazd do: Placu Grunwaldzkiego - 4 min. tramwajem, 6 min. autobusem, 6 min. samochodem Rynku - 13 min. autobusem, 15 min. tramwajem, 15 min. samochodem Dworca Głównego -11

Na sprzedaż gotowiec inwestycyjny - 2 kawalerki- WYSOKI ZWROT Z INWESTYCJI Brak prowizji od kupującego! Oferujemy gotowiec inwestycyjny tuż przy kampusie Politechniki Wrocławskiej, w pobliżu Uniwersytetu Medycznego i Uniwersytetu Przyrodniczego. Idealna propozycja dla inwestorów szukających stabilnego i natychmiastowego dochodu z najmu JUŻ OD MOMENTU ZAKUPU! MIESZKANIE Dwie funkcjonalne, jasne i ciche kawalerki, usytuowane są na 4. piętrze w kameralnej 4 piętrowej kamienicy. Starannie zaprojektowany układ wnętrza zapewnia maksymalne wykorzystanie przestrzeni i komfort codziennego życia. Na powierzchni 38,44 m2 znajdują się dwie analogicznie zaprojektowane kawalerki, każda o układzie pomieszczeń: - wspólny korytarz, - salon z aneksem kuchennym (płyta elek, lodówka, mikrofala, pralka), rozkładana sofa, stół z krzesłami, szafa - łazienka z prysznicem, ATUTY Do najważniejszych atutów nieruchomości należą: - sprzedaż nieruchomości wraz z obowiązującymi umowami najmu (umowa cesji najmu) - natychmiastowy przychód, - sąsiedztwo Politechniki Wrocławskiej, - nieopodal Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy, - cicha, zielona okolica, - liczne miejsca parkingowe, - nieruchomość niewymagająca żadnych dodatkowych nakładów inwestycyjnych, - wyremontowana tylna elewacja budynku, - zadbana klatka schodowa, LOKALIZACJA Ulica Piastowska znajduje się obok największych wrocławskich uczelni wyższych takich jak Politechnika Wrocławska, Uniwersytety Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy-taka lokalizacja zapewnia stałych najemców przez cały rok. Nieopodal znajduje się Pasaż Grunwaldzki z licznymi sklepami oraz restauracjami. W pobliżu przystanek tramwajowy oraz autobusowy. Lokalizacja świetnie skomunikowana z całym Wrocławiem. DLA KOGO JEST TA OFERTA? Dla inwestorów szukających stabilnego i bezpiecznego zwrotu z najmu już od pierwszego dnia zakupu. Skontaktuj się z nami i umów na prezentację! Opiekun oferty Izabela Rusek Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą podlegać aktualizacji i wymagają potwierdzenia przed zawarciem transakcji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

ŁADNA FUNKCJONALNA KAWALERKA NA OSIEDLU PROMENADY WROCŁAWSKIE z ogródkiem, komórką lokatorską i miejscem postojowym w nowym zadbanym budynku z 2019r- OKOLICA ULIC SŁONIMSKIEGO/ ZAKŁADOWEJ-boczna ulicy Trzebnickiej. Dorota Panasiuk - kontakt: Skontaktuj się -Licencja 22186, Serdecznie polecam Mieszkanie składa się z: - salonu z bezpośrednim wyjściem do ogródka, - aneksu kuchennego otwartego na salon - łazienki - przedpokoju z szafą Każdy z właścicieli użytkuje mały ogródek. (ok. 14m2) Miejsce postojowe zewnętrzne plus komórka lokatorska- płatne 40 000zł Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, jak na zdjęciach. Kuchnia z AGD w zabudowie: płyta elektryczna, piekarnik, okap, lodówka, zmywarka. Wyjście na ogródek bezpośrednio z salonu. Południowe wystawiennictwo okien. Łazienka w gustownym designie. W przedpokoju zabudowane szafy. Wszystkie media miejskie! Bardzo wygodne w eksploatacji, ogrzewanie miejskie. Gratka dla inwestora- jako nieruchomość pod wynajem, jak i dla tych, którzy myślą o swoim pierwszym gniazdku ! Lokalizacja: - bardzo dobre połączenia komunikacją miejską (linie tramwajowe: 6, 7, 8, 11, 23, linie autobusowe: A, N, 132, 144), - pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym sąsiedztwie, - malownicze tereny nad brzegiem Odry. Idealne miejsce dla miłośników roweru czy joggingu - sąsiedztwo Odry to świetna przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. - bliskość tras wyjazdowych w kierunku Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, Warszawy czy Poznania. Dobrze zorganizowane osiedle z zagospodarowanym dziedzińcem, sklepami i lokalami usługowymi w części parterowej, dzięki czemu wszystko jest pod ręką. Licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami z wieloletnim doświadczeniem-Dorota Panasiuk- Licencja nr 22186, kontakt tel: Skontaktuj się Zachęcam do kontaktu i umówienia się na bezpłatna prezentację Chętnie Państwu odpowiem na dodatkowe pytania i szczegóły, które mogą być dla Państwa ważne. SERDECZNIE ZAPRASZAM do zapoznania się z interesującą ofertą. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

3 POKOJE | 64 m² | 112 m² OGRODU od Zachodu | LIPA PIOTROWSKA Odbiory już na początku przyszłego roku! Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na parterze nowego budynku na Lipie Piotrowskiej. Największym atutem tej nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni aż ok. 112 m². MIESZKANIE Lokal został bardzo funkcjonalnie zaprojektowany i oferuje wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia: pokój dzienny z aneksem kuchennym - 26,99 m² sypialnia - 11,11 m² drugi pokój - 9,81 m² łazienka - 4,25 m² przedpokój - 4,68 m² wiatrołap - 3,68 m² pomieszczenie gospodarcze - 3,41 m² prywatny ogród - ok. 112,31 m² Przemyślany układ pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Ekspozycja:wschód/zachód. OSIEDLE To propozycja dla osób, które szukają nowego mieszkania w spokojnym otoczeniu, ale nie chcą rezygnować z wygody życia we Wrocławiu. Kameralny charakter zabudowy i nowoczesna architektura tworzą przyjazne miejsce do życia, szczególnie dla osób, które cenią sobie spokój, prywatność i dostęp do własnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Lipa Piotrowska to część Wrocławia, która w ostatnich latach intensywnie się rozwija, oferując coraz więcej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia. LOKALIZACJA - SPOKOJNIE, ZIELONO I WYGODNIE Osiedle znajduje się na Lipie Piotrowskiej - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Wrocławia. To miejsce, które szczególnie dobrze odpowiada potrzebom osób szukających połączenia spokojnego, bardziej kameralnego charakteru z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie, żłobki i przedszkola, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności dojeżdżania do centrum. Dużym atutem dla rodzin z dziećmi jest nowoczesny Zespół Szkolno-Przedszkolny przy ul. Cynamonowej, oddany do użytku w 2024 roku. To jedna z największych i najnowocześniejszych inwestycji edukacyjnych Wrocławia - placówka obejmuje szkołę podstawową oraz przedszkole, a do dyspozycji dzieci są m.in. klimatyzowane sale, pracownie tematyczne, biblioteka, zaplecze sportowe, boiska i place zabaw. BLISKO NATURY Lipa Piotrowska to również dużo zieleni i możliwości aktywnego spędzania czasu. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, Park Widawski, rzeka Widawa oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe. WYGODNY DOJAZD Lokalizacja zapewnia również dobre połączenie z pozostałymi częściami Wrocławia. w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe obsługujące m.in. linie 108, 111, 143 i 244, około 1,5 km dzieli lokalizację od Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i węzła Widawa, w okolicy znajduje się również stacja kolejowa Wrocław Osobowice, stanowiąca dodatkową alternatywę dla samochodu, szybki dostęp do głównych tras ułatwia również wyjazd z Wrocławia w kierunku Poznania i Warszawy. To lokalizacja, która rozwija się razem z mieszkańcami - powstająca i już zrealizowana infrastruktura sprawia, że Lipa Piotrowska staje się coraz bardziej samowystarczalnym miejscem do życia. CENA 802 000 zł Kupujący nie płaci prowizji. Brak podatku PCC 2%. Mieszkanie sprzedawane jest w standardzie deweloperskim, co pozwala urządzić je od początku dokładnie według własnych potrzeb. SZUKASZ INNEGO MIESZKANIA? To mieszkanie jest tylko jedną z wielu ofert rynku pierwotnego, które mamy w sprzedaży we Wrocławiu. Jeżeli potrzebujesz innego metrażu, liczby pokoi, piętra, ekspozycji, balkonu, tarasu albo ogrodu - nie musisz tracić czasu na przeglądanie setek ogłoszeń. Zapewniam również pomoc w uzyskaniu kredytu oraz kompleksowym wykończeniu mieszkania pod klucz. Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię mieszkanie oraz pozostałe dostępne lokale. Kasia Chajec Alfama Nieruchomości S.C.

Szukasz mieszkania z duszą, które łączy elegancję klasycznej kamienicy z ogromnym potencjałem aranżacyjnym? To wyjątkowe, dwustronne i słoneczne mieszkanie na pierwszym piętrze oferuje przestrzeń pełną światła, wysokich sufitów i wyjątkowych detali - idealne dla rodziny lub jako inwestycja z atrakcyjnym zwrotem z ewentualnego najmu dzięki bardzo niskim opłatom. Najważniejsze atuty mieszkania: Układ i przestrzeń: 3 pokoje - idealne dla rodziny lub pod inwestycję, osobna kuchnia z oknem, przestronny przedpokój z szafą i schowkami, osobna toaleta i łazienka - wygodny, praktyczny układ, atrakcyjny widok z okien - na nowoczesne budownictwo lub zielone podwórko z boiskiem, dwustronny układ - jasne, słoneczne mieszkanie przez cały dzień, mieszkanie położone na pierwszym piętrze - komfort i wygoda codziennego użytkowania bez zaglądania w okna przez przechodniów, w galerii zdjęć dostępny poglądowy rzut mieszkania, ułatwiający wyobrażenie sobie układu. Klimat kamienicy i wyposażenie: wysokie sufity - poczucie przestrzeni charakterystyczne dla kamienic, parkiet dębowy w klasyczną jodełkę, drzwi dębowe dwuskrzydłowe z ornamentowym szkłem - elegancki, ponadczasowy detal wnętrza, plastikowe okna, ogrzewanie gazowe, domofon. Opłaty i formalności: bardzo niskie opłaty: 210 zł media i eksploatacja + 85 zł fundusz remontowy. pełna własność z księgą wieczystą, mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, lokal nadaje się od razu do zamieszkania lub na wynajem; dzięki bardzo niskim opłatom z ewentualnego najmu zysk może być jeszcze większy. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wrocławia, tuż przy centrum: Komunikacja: tramwaje i autobusy, szybki dojazd do Rynku i Dworca Głównego, możliwość spaceru do centrum (do Rynku pieszo 15 minut), Infrastruktura: liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie w najbliższej okolicy, Edukacja: szkoły, przedszkola i uczelnie wyższe w zasięgu kilku minut, Rekreacja: bulwary nad Odrą, Park Na Niskich Łąkach, tereny spacerowe i rowerowe. Dodatkowe informacje: GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 849 999 zł nr oferty : 18375/10630/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. | Phone: Skontaktuj się Klaudia Chaba Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ogłoszenie prywatne. Zadbane 3-pokojowe mieszkanie z garażem podziemnym i dużym balkonem - gotowe do zamieszkania Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 59,5 m², położone przy ul. Jodłowickiej we Wrocławiu, na 2. piętrze budynku z 2018 roku. Mieszkanie wyróżnia się bardzo praktycznym układem, dużym balkonem, spokojną i zieloną lokalizacją oraz dostępem do dodatkowej infrastruktury dla mieszkańców. Mieszkanie składa się z: salonu - 17,47 m² sypialni - 13,29 m² pokoju - 8,60 m² oddzielnej kuchni - 8,50 m² łazienki - 4,96 m² przedpokoju - 6,70 m² balkonu - 8,80 m² Kuchnia jest oddzielona od salonu, ale otwarta - bez drzwi, dzięki czemu zachowuje funkcję osobnego pomieszczenia, a jednocześnie tworzy z częścią dzienną przestronną i wygodną strefę. Jednym z największych atutów mieszkania jest przestronny balkon o powierzchni 8,8 m². Co ważne, balkon posiada dwa niezależne wyjścia - z dwóch pomieszczeń, dzięki czemu może być wygodnie wykorzystywany zarówno z części dziennej, jak i drugiego pokoju. Mieszkanie jest zadbane i urządzone, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić dużych kosztów związanych z jego podstawowym wyposażeniem. Większość mebli widocznych na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu, w tym m.in.: AGD (zmywarka, pralka, płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik, okap, odkurzacz), drewniane łóżko w sypialni, drewniany stół z krzesłami w salonie, zabudowa kuchenna z frontami dębowymi, zabudowa garderobiana/szafa w sypialni, zabudowa garderobiana/szafa w przedpokoju, pozostałe uzgodnione z kupującym elementy wyposażenia. Dzięki temu mieszkanie jest praktycznie gotowe do wprowadzenia się. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, które jest wliczone w cenę. W bloku znajduje się Klub Mieszkańca, składający się z dwóch części. Jedna z nich pełni funkcję socjalną z kącikiem dziecięcym oraz stołem do tenisa stołowego, natomiast w drugiej znajduje się siłownia dostępna dla mieszkańców. Kolejnym atutem jest rozpoczęcie prac związanych z instalacją paneli fotowoltaicznych na dachu budynku (przyznany grant z BGK obniża koszt inwestycji). Jest to dodatkowy element modernizacji budynku, który przełoży się na ograniczenie kosztów związanych z funkcjonowaniem części wspólnych. Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Wrocławia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do komunikacji. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość stacji kolejowej Wrocław Pracze, dzięki której można szybko i wygodnie dostać się w kierunku centrum Wrocławia. W okolicy znajdują się również: stacja PKP Wrocław Pracze - 10 min pieszo przystanki komunikacji miejskiej - linie 101, 103, 107, 245 szkoły przedszkola oraz żłobki przychodnia apteki sklepy i punkty usługowe N-park - 7 min autem tereny zielone i spacerowe liczne zbiorniki wodne miejsca sprzyjające rekreacji i jeździe na rowerze tereny w rejonie Bystrzycy Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą połączyć spokojne, zielone otoczenie z możliwością sprawnego dojazdu do centrum miasta. W okolicy znajdują się liczne zbiorniki wodne. Cena do negocjacji Zapraszam do kontaktu.

DUŻE MIESZKANIE Z JESZCZE WIĘKSZYM POTENCJAŁEM Na sprzedaż funkcjonalne i dwustronne mieszkanie na wrocławskim Gaju, przy ul. Czerniawskiej (boczna Świeradowskiej). To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania 1-pokojowego. Dzięki układowi, antresoli oraz skosom lokal oferuje, podczas gdy powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi.

Szukałeś komfortowego mieszkania w świetnej lokalizacji? Bliskość terenów rekreacyjnych, urokliwe ścieżki spacerowe i rowerowe oraz szybki dojazd do centrum miasta sprawiają, iż jest to lokalizacja dla osób ceniących sobie wygodę, spokój oraz możliwość aktywnego wypoczynku pośród zieleni.

Apartament z antresolą, która daje swobodę aranżacji i komfort na co dzień Przestronna strefa dzienna, funkcjonalna antresola oraz nowoczesne technologie tworzą wnętrze, które dopasowuje się do różnych potrzeb i stylu życia. Antresola o powierzchni 29,16 m² może pełnić funkcję prywatnej sypialni, gabinetu lub dodatkowej strefy wypoczynku, natomiast loggia o powierzchni 9,15 m² stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Apartament znajduje się w inwestycji Brylantowa 10 - kameralnym osiedlu obejmującym zaledwie 36 apartamentów w 6 budynkach, zaprojektowanym z myślą o osobach poszukujących wysokiego standardu, nowoczesnych technologii i komfortowej przestrzeni do życia. Najważniejsze atuty powierzchnia 100,52 m² antresola 29,16 m² loggia 9,15 m² przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym Smart Home w standardzie minimum 2 niezależne jednostki klimatyzacji ogrzewanie gazowe wspomagane pompą ciepła oraz instalacją fotowoltaiczną monitoring, garaż podziemny oraz system rozpoznawania tablic rejestracyjnych Komfort i technologia System Smart Home umożliwia sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i klimatyzacją za pomocą aplikacji mobilnej, zapewniając wygodne zarządzanie najważniejszymi funkcjami apartamentu również poza domem. Wejście do budynku może odbywać się z wykorzystaniem funkcji rozpoznawania twarzy, aplikacji mobilnej, technologii NFC lub karty RFID. Każdy apartament wyposażony jest w minimum dwie niezależne jednostki klimatyzacji, zapewniające komfort użytkowania przez cały rok. Lokalizacja i styl życia MOOI Studio Beauty - ok. 2 min pieszo przystanek autobusowy Grota-Roweckiego - ok. 3 min pieszo Żabka - ok. 2 min pieszo tereny spacerowe Ołtaszyna - ok. 5 min pieszo Matchpoint Tennis & Sports Club - ok. 4 min samochodem restauracje i lokale usługowe przy ul. Zwycięskiej - ok. 5 min samochodem Układ pomieszczeń salon z aneksem kuchennym - 66,04 m² łazienka - 5,32 m² antresola - 29,16 m² loggia - 9,15 m² Informacje dodatkowe Dodatkowo 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 45 tys. zł każde Komórka lokatorska - 4 tys. zł/m² Rynek pierwotny Umowa deweloperska Planowane zakończenie budowy z pozwoleniem na użytkowanie - czerwiec 2027 r. Planowane przekazanie lokali - sierpień 2027 r. Planowane przeniesienie własności - grudzień 2027 Zapraszam do kontaktu Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o inwestycji oraz dostępnych apartamentach. Chętnie przedstawię pełną ofertę, odpowiem na pytania i pomogę wybrać apartament najlepiej dopasowany do oczekiwań. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 70,8 m², usytuowane w zadbanej kamienicy przy ul. Gwarnej we Wrocławiu. Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako przestronne miejsce do życia w tej części Wrocławia, jak i jako inwestycja pod wynajem. Dzięki bliskości Dworca Głównego (150m²), galerii Wroclavia oraz rozbudowanej komunikacji miejskiej będzie atrakcyjnym wyborem dla osób pracujących i studentów, a dla inwestorów stanowi ciekawą propozycję w lokalizacji o wysokim zapotrzebowaniu na najem.

Na sprzedaż zadbane 3 pokojowe mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji przy ul. Kruczej. Mieszkanie znajduje się na 10 piętrze 11-piętrowego bloku z przełomu lat '60 i '70. Budynek po termomodernizacji.; wyposażony jest w ogrzewanie miejskie. Lokalizacja zapewnia rewelacyjne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta. W pobliżu znajduje się pełna możliwa infrastruktura i liczne tereny zielone. Mieszkanie po dużym remoncie, z bardzo dobrym układem. Jest gotowe do wprowadzenia, większość widocznego na zdjęciach umeblowania może pozostać po sprzedaży. W skład mieszkania wchodzą: - Salon - 2 sypialnie - Osobna kuchnia - Łazienka - Przedpokój - Dodatkowe pomieszczenie na pralkę i suszarkę. Do mieszkania przynależy piwnica Pełna własność z Księgą Wieczystą. Opłaty czynszowe razem z funduszem remontowym: 1200 zł/m-c przy 4 mieszkających osobach. Serdecznie zapraszam na prezentację, Mateusz Górczyński Górczyński Nieruchomości Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Partynice/2pok./piwnica/ogród/osobna/kuchnia/top Prezentujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie na Partynicach w bloku 1 piętrowym. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze. Mieszkanie składa się z: -pokoju 15 m2, -pokoju 10.5 m2, -osobnej kuchni 6,5m2, -łazienki około 3m2. Do mieszkania przynależy piwnica ok 7m2, która ma okno (można zaaranżować na np. warsztat). Do mieszkania przynależy ogródek 70m2 opłacany 50zł/rok na zasadach dzierżawy terenów wspólnych. Do wspólnego użytku jest też bardzo duży strych gdzie każdy ma swoją przestrzeń i może coś przechować czy suszyć ciuchy. Działka na której stoi blok jest współwłasnością ok 20 właścicieli naszego bloku po ok 5% każdy. Na jej terenie z tyłu bloku są ogródki (każdy ma swój) a z przodu dużo miejsca na parkowanie aut. W najbliższym czasie zarządca ma postawić też szlaban. W bloku był wymieniany dach oraz elewacja z drzwiami wejściowymi na domofon. W mieszkaniu wszystkie instalacje były wymieniane (wodne, kanalizacyjne, gazowe w 2016 r i większości elektryczne wraz ze skrzynką w 2024 r. Pokoje są gotowe do mieszkania a łazienka i kuchnia do indywidualnej aranżacji i wykończenia (brak kafli). Łazienka posiada przesuwne drzwi, których nie widać na zdjęciu. Mieszkanie ogrzewane jest kotłem gazowym kondensacyjnym dwufunkcyjnym z 2015r. serwisowanym co roku. Koszty utrzymania mieszkania przy 2-3 osobach to: -czynsz do zarządcy ok 350 zł, -prąd ok 120 zł, -gaz latem ok 70 zł, a zimą z ogrzewaniem mieszkania oraz ciepłej wody i gazówką max 350 zł. Bliskie położenie komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych: -stacja pociągu Partynice 300 m (w 8 min do dworca KD), -przystanek autobusowy ok 300 m, -park Kleciński ok 400 m, -przystanek/pętla tramwaju ok. 700 m, -stacje benzynowe ok. 400 m, -mc donald 400 m, -żabka, dino, aldi, biedronka hert itp 300-400 m, -lekarze 500m-1 km, -szpital 3 km, -przedszkole 700 m przy parku, -szkoła ok 2 km, -Bielany Wrocławskie 3 min, -wyścigi konne 200 m, które są kolejnym po parku Klecińskim pięknym terenem do wypoczynku i rekreacji. Sąsiedzi w bramie również mili sympatyczni i spokojni, bezproblemowi. Mieszkanie bez zadłużeń. Jeden właściciel. Jest możliwość wyburzenia ścianki miedzy pokojem a kuchnią i otwarcie przestrzeni. Dzięki czemu zyskujemy pokój z aneksem kuchennym o powierzchni 17 m2. Budynek jest z cegły. Zapraszam do kontaktu, Doradca Dominika Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronne 2-pokojowe mieszkanie z przynależnym dużym ogródkiem na spokojnym, bezpiecznym osiedlu. Idealnie sprawdzi się dla osób które szukają komfortowego mieszkania blisko licznych terenów zielonych. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, nie potrzebuje żadnych nakładów finansowych przed zamieszkaniem. Do ogrodu można wejść bezpiśrednio z salonu i sypialni. Opis nieruchomości: Wnętrza są jasne, zadbane i urządzone w ponadczasowym stylu. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest własny ogródek z wydzielonym tarasem, który staje się naturalnym przedłużeniem salonu. To idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy, letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi czy bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci. Najważniejsze atuty: Lokalizacja: Psie Pole to lokalizacja ceniona za spokój i świetną komunikację. Bliskość Obwodnicy Wrocławia zapewnia szybki dojazd do centrum oraz pozostałych części miasta. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. To mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla par, rodzin z dzieckiem, jak i osób szukających komfortowego lokum z własnym ogródkiem. Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację. Cena: 630 000 zł nr oferty : 259/18717/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Tel:

Ciche mieszkanie dwupokojowe z aneksem kuchennym, sypialnią i balkonem. Znajduje się na prestiżowym osiedlu Corte Verona. Lokal znajduje się na drugim piętrze. Mieszkanie przystosowane dla osób niepełnosprawnych, duża winda. Osiedle zamknięte monitorowane strzeżone z placem zabaw, wewnątrz stojaki na rowery okna wychodzą na wewnętrzny dziedziniec co niweluje hałas miasta. Przepustki na parking osiedlowy dla dwóch samochodów. Czynsz ok. 470zł + prąd + internet. Zapraszam na bezpłatną prezentację Cena: 640 000 zł - do rozsądnej negocjacji Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZADZWOŃ! Agent prowadzący : Piotr Ogłaza Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław Numer oferty: 21131/3584/OMS

LOKALIZACJA: Wrocław, Krzyki. Ul. Borowska to jedna z dobrze skomunikowanych części Wrocławia. Dużym atutem mieszkania jest położenie naprzeciwko szpitala, oraz Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości pod kątem wynajmu. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz niezbędna infrastruktura. OPIS: Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, a obecni najemcy są zainteresowani kontynuowaniem najmu po zakupie mieszkania. Dla inwestora oznacza to możliwość zakupu nieruchomości z potencjalnie gotowym najemcą, bez konieczności szukania lokatorów i organizowania kolejnego procesu wynajmu. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 41 m² 2 pokoje 3. piętro / 3 ( bez windy ) budynek z 2009 roku balkon piwnica mieszkanie gotowe do zamieszkania atrakcyjna lokalizacja przy ul. Borowskiej bezpośrednie sąsiedztwo szpitala na Borowskiej doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem. CZYNSZ: Miesięczny czynsz ok 500 zł. Ogrzewanie miejskie. CENA: 545 000 zł KONTAKT: Monika Bartkowiak | Skontaktuj się | | Numer licencji 32547 | Verso Nieruchomości. Zapewniam pełne bezpieczeństwo i kompleksową obsługę transakcji od A do Z. Jestem z Tobą na każdym etapie zakupu. Pomagamy również bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. ZAPRASZAM NA NIEZOBOWIĄZUJĄCĄ PREZENTACJĘ. Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()