Vendita di appartamenti - Wrocław

Apartament z antresolą, która daje swobodę aranżacji i komfort na co dzień Przestronna strefa dzienna, funkcjonalna antresola oraz nowoczesne technologie tworzą wnętrze, które dopasowuje się do różnych potrzeb i stylu życia. Antresola o powierzchni 29,16 m² może pełnić funkcję prywatnej sypialni, gabinetu lub dodatkowej strefy wypoczynku, natomiast loggia o powierzchni 9,15 m² stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Apartament znajduje się w inwestycji Brylantowa 10 - kameralnym osiedlu obejmującym zaledwie 36 apartamentów w 6 budynkach, zaprojektowanym z myślą o osobach poszukujących wysokiego standardu, nowoczesnych technologii i komfortowej przestrzeni do życia. Najważniejsze atuty powierzchnia 100,52 m² antresola 29,16 m² loggia 9,15 m² przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym Smart Home w standardzie minimum 2 niezależne jednostki klimatyzacji ogrzewanie gazowe wspomagane pompą ciepła oraz instalacją fotowoltaiczną monitoring, garaż podziemny oraz system rozpoznawania tablic rejestracyjnych Komfort i technologia System Smart Home umożliwia sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i klimatyzacją za pomocą aplikacji mobilnej, zapewniając wygodne zarządzanie najważniejszymi funkcjami apartamentu również poza domem. Wejście do budynku może odbywać się z wykorzystaniem funkcji rozpoznawania twarzy, aplikacji mobilnej, technologii NFC lub karty RFID. Każdy apartament wyposażony jest w minimum dwie niezależne jednostki klimatyzacji, zapewniające komfort użytkowania przez cały rok. Lokalizacja i styl życia MOOI Studio Beauty - ok. 2 min pieszo przystanek autobusowy Grota-Roweckiego - ok. 3 min pieszo Żabka - ok. 2 min pieszo tereny spacerowe Ołtaszyna - ok. 5 min pieszo Matchpoint Tennis & Sports Club - ok. 4 min samochodem restauracje i lokale usługowe przy ul. Zwycięskiej - ok. 5 min samochodem Układ pomieszczeń salon z aneksem kuchennym - 66,04 m² łazienka - 5,32 m² antresola - 29,16 m² loggia - 9,15 m² Informacje dodatkowe Dodatkowo 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 45 tys. zł każde Komórka lokatorska - 4 tys. zł/m² Rynek pierwotny Umowa deweloperska Planowane zakończenie budowy z pozwoleniem na użytkowanie - czerwiec 2027 r. Planowane przekazanie lokali - sierpień 2027 r. Planowane przeniesienie własności - grudzień 2027 Zapraszam do kontaktu Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o inwestycji oraz dostępnych apartamentach. Chętnie przedstawię pełną ofertę, odpowiem na pytania i pomogę wybrać apartament najlepiej dopasowany do oczekiwań. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 70,8 m², usytuowane w zadbanej kamienicy przy ul. Gwarnej we Wrocławiu. Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako przestronne miejsce do życia w tej części Wrocławia, jak i jako inwestycja pod wynajem. Dzięki bliskości Dworca Głównego (150m²), galerii Wroclavia oraz rozbudowanej komunikacji miejskiej będzie atrakcyjnym wyborem dla osób pracujących i studentów, a dla inwestorów stanowi ciekawą propozycję w lokalizacji o wysokim zapotrzebowaniu na najem.

Na sprzedaż zadbane 3 pokojowe mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji przy ul. Kruczej. Mieszkanie znajduje się na 10 piętrze 11-piętrowego bloku z przełomu lat '60 i '70. Budynek po termomodernizacji.; wyposażony jest w ogrzewanie miejskie. Lokalizacja zapewnia rewelacyjne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta. W pobliżu znajduje się pełna możliwa infrastruktura i liczne tereny zielone. Mieszkanie po dużym remoncie, z bardzo dobrym układem. Jest gotowe do wprowadzenia, większość widocznego na zdjęciach umeblowania może pozostać po sprzedaży. W skład mieszkania wchodzą: - Salon - 2 sypialnie - Osobna kuchnia - Łazienka - Przedpokój - Dodatkowe pomieszczenie na pralkę i suszarkę. Do mieszkania przynależy piwnica Pełna własność z Księgą Wieczystą. Opłaty czynszowe razem z funduszem remontowym: 1200 zł/m-c przy 4 mieszkających osobach. Serdecznie zapraszam na prezentację, Mateusz Górczyński Górczyński Nieruchomości Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Partynice/2pok./piwnica/ogród/osobna/kuchnia/top Prezentujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie na Partynicach w bloku 1 piętrowym. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze. Mieszkanie składa się z: -pokoju 15 m2, -pokoju 10.5 m2, -osobnej kuchni 6,5m2, -łazienki około 3m2. Do mieszkania przynależy piwnica ok 7m2, która ma okno (można zaaranżować na np. warsztat). Do mieszkania przynależy ogródek 70m2 opłacany 50zł/rok na zasadach dzierżawy terenów wspólnych. Do wspólnego użytku jest też bardzo duży strych gdzie każdy ma swoją przestrzeń i może coś przechować czy suszyć ciuchy. Działka na której stoi blok jest współwłasnością ok 20 właścicieli naszego bloku po ok 5% każdy. Na jej terenie z tyłu bloku są ogródki (każdy ma swój) a z przodu dużo miejsca na parkowanie aut. W najbliższym czasie zarządca ma postawić też szlaban. W bloku był wymieniany dach oraz elewacja z drzwiami wejściowymi na domofon. W mieszkaniu wszystkie instalacje były wymieniane (wodne, kanalizacyjne, gazowe w 2016 r i większości elektryczne wraz ze skrzynką w 2024 r. Pokoje są gotowe do mieszkania a łazienka i kuchnia do indywidualnej aranżacji i wykończenia (brak kafli). Łazienka posiada przesuwne drzwi, których nie widać na zdjęciu. Mieszkanie ogrzewane jest kotłem gazowym kondensacyjnym dwufunkcyjnym z 2015r. serwisowanym co roku. Koszty utrzymania mieszkania przy 2-3 osobach to: -czynsz do zarządcy ok 350 zł, -prąd ok 120 zł, -gaz latem ok 70 zł, a zimą z ogrzewaniem mieszkania oraz ciepłej wody i gazówką max 350 zł. Bliskie położenie komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych: -stacja pociągu Partynice 300 m (w 8 min do dworca KD), -przystanek autobusowy ok 300 m, -park Kleciński ok 400 m, -przystanek/pętla tramwaju ok. 700 m, -stacje benzynowe ok. 400 m, -mc donald 400 m, -żabka, dino, aldi, biedronka hert itp 300-400 m, -lekarze 500m-1 km, -szpital 3 km, -przedszkole 700 m przy parku, -szkoła ok 2 km, -Bielany Wrocławskie 3 min, -wyścigi konne 200 m, które są kolejnym po parku Klecińskim pięknym terenem do wypoczynku i rekreacji. Sąsiedzi w bramie również mili sympatyczni i spokojni, bezproblemowi. Mieszkanie bez zadłużeń. Jeden właściciel. Jest możliwość wyburzenia ścianki miedzy pokojem a kuchnią i otwarcie przestrzeni. Dzięki czemu zyskujemy pokój z aneksem kuchennym o powierzchni 17 m2. Budynek jest z cegły. Zapraszam do kontaktu, Doradca Dominika Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronne 2-pokojowe mieszkanie z przynależnym dużym ogródkiem na spokojnym, bezpiecznym osiedlu. Idealnie sprawdzi się dla osób które szukają komfortowego mieszkania blisko licznych terenów zielonych. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, nie potrzebuje żadnych nakładów finansowych przed zamieszkaniem. Do ogrodu można wejść bezpiśrednio z salonu i sypialni. Opis nieruchomości: Wnętrza są jasne, zadbane i urządzone w ponadczasowym stylu. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest własny ogródek z wydzielonym tarasem, który staje się naturalnym przedłużeniem salonu. To idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy, letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi czy bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci. Najważniejsze atuty: Lokalizacja: Psie Pole to lokalizacja ceniona za spokój i świetną komunikację. Bliskość Obwodnicy Wrocławia zapewnia szybki dojazd do centrum oraz pozostałych części miasta. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. To mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla par, rodzin z dzieckiem, jak i osób szukających komfortowego lokum z własnym ogródkiem. Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację. Cena: 630 000 zł nr oferty : 259/18717/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Tel:

Ciche mieszkanie dwupokojowe z aneksem kuchennym, sypialnią i balkonem. Znajduje się na prestiżowym osiedlu Corte Verona. Lokal znajduje się na drugim piętrze. Mieszkanie przystosowane dla osób niepełnosprawnych, duża winda. Osiedle zamknięte monitorowane strzeżone z placem zabaw, wewnątrz stojaki na rowery okna wychodzą na wewnętrzny dziedziniec co niweluje hałas miasta. Przepustki na parking osiedlowy dla dwóch samochodów. Czynsz ok. 470zł + prąd + internet. Zapraszam na bezpłatną prezentację Cena: 640 000 zł - do rozsądnej negocjacji Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZADZWOŃ! Agent prowadzący : Piotr Ogłaza Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław Numer oferty: 21131/3584/OMS

LOKALIZACJA: Wrocław, Krzyki. Ul. Borowska to jedna z dobrze skomunikowanych części Wrocławia. Dużym atutem mieszkania jest położenie naprzeciwko szpitala, oraz Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości pod kątem wynajmu. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz niezbędna infrastruktura. OPIS: Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, a obecni najemcy są zainteresowani kontynuowaniem najmu po zakupie mieszkania. Dla inwestora oznacza to możliwość zakupu nieruchomości z potencjalnie gotowym najemcą, bez konieczności szukania lokatorów i organizowania kolejnego procesu wynajmu. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 41 m² 2 pokoje 3. piętro / 3 ( bez windy ) budynek z 2009 roku balkon piwnica mieszkanie gotowe do zamieszkania atrakcyjna lokalizacja przy ul. Borowskiej bezpośrednie sąsiedztwo szpitala na Borowskiej doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem. CZYNSZ: Miesięczny czynsz ok 500 zł. Ogrzewanie miejskie. CENA: 545 000 zł KONTAKT: Monika Bartkowiak | Skontaktuj się | | Numer licencji 32547 | Verso Nieruchomości. Zapewniam pełne bezpieczeństwo i kompleksową obsługę transakcji od A do Z. Jestem z Tobą na każdym etapie zakupu. Pomagamy również bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. ZAPRASZAM NA NIEZOBOWIĄZUJĄCĄ PREZENTACJĘ. Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż piękne, jasne, dwustronne, trzypokojowe mieszkanie z oddzielną garderobą o łącznej powierzchni 72 m. Dodatkowym atutem mieszkania jest duży balkon ( 8,12m) oraz taras ( 8,11 m) wychodzący na przynależący do mieszkania ogródek, którego powierzchnia wynosi 45m. Nieruchomość położona jest z dala od głównej ulicy, na cichym, spokojnym, nowoczesnym, ogrodzonym osiedlu, w dwupiętrowym budynku.

Jasny, trzypokojowy apartament z narożną loggią o powierzchni 34,91 m² i widokiem na miasto. Zachodnia ekspozycja salonu oraz panoramiczne przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie strefy dziennej. ROOT Estate

OSOBNA KUCHNIA Z OKNEM CICHE I SŁONECZNE BLISKO RYNEK I CENTRUM MIASTA IDEALNE NA START LUB POD INWESTYCJE OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż, dwupokojowe, jasne, przestronne mieszkanie mieszczące się w budynku z 1978 roku zlokalizowane przy ulicy Brązowej na granicy Starego Miasta i Fabrycznej we Wrocławiu. Mieszkanie o powierzchni 45 m² mieści się na czwartym piętrze czteropiętrowego budynku z 1978 roku. Budynek po termomodernizacji, zadbana klatka schodowa. W mieszkaniu wymieniona instalacja elektryczna, łazienka po generalnym remoncie w 2024 roku, na podłogach w pokojach zadbana mozaika parkietowa. W skład mieszkania wchodzi: pokój dzienny o pow. około 20 m² sypialnia o pow. około 11 m² osobna kuchnia o pow. około 8,5 m² łazienka o pow. około 3 m² przedpokój o pow. około 2,5 m² LOKALIZACJA: Mieszkanie zlokalizowane na granicy dzielnic Starego Miasta i Fabrycznej przy ul. Brązowej, w spokojnej i dobrze zagospodarowanej części wrocławskich Gajowic. To lokalizacja, która łączy kameralny charakter okolicy z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. Ulica Brązowa znajduje się w pobliżu ul. Grabiszyńskiej, Spiżowej i Stalowej, zapewniając dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych. Dużym atutem jest również bliskość komunikacji miejskiej - zarówno tramwajowej, jak i autobusowej - umożliwiającej sprawny dojazd do centrum oraz innych części Wrocławia. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, oraz placówki edukacyjne i tereny rekreacyjne. To propozycja dla osób, które cenią sobie miejskie życie, wygodną komunikację i dostęp do pełnej infrastruktury, jednocześnie chcąc mieszkać w spokojniejszej części miasta. OPŁATY I KONTAKT: Miesięczny czynsz administracyjny w wynosi 700,00 zł, znajdują się w nim praktycznie wszystkie opłaty związane z utrzymaniem mieszkania takie jak: zaliczki na ogrzewanie, zaliczki na wodę zimną i ciepłą wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych itp. Wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentację oraz proszę o bezpośredni kontakt. Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

62 m² | PO REMONCIE | DWUSTRONNE | BALKON | PARKING ZA SZLABANEM | PIWNICA 8 m² | UL. MARKA HŁASKI | MUCHOBÓR WIELKI Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 62 m², położone przy ul. Marka Hłaski na wrocławskim Muchoborze Wielkim. Lokal znajduje się na 1. piętrze niskiego budynku i wyróżnia się funkcjonalnym, dwustronnym układem, dużą ilością naturalnego światła oraz widokiem na dojrzałą zieleń z obu stron mieszkania. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2022 roku. Zostało wykończone z myślą o komforcie i harmonii wnętrza, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Aranżacja została wykonana z uwzględnieniem zasad Feng Shui, tak aby stworzyć przestrzeń sprzyjającą poczuciu równowagi, komfortu i dobrej energii. Dużym atutem jest możliwość łatwego wydzielenia trzeciego, osobnego pokoju, prywatny parking za szlabanem oraz duża piwnica o powierzchni ok. 8 m². Układ mieszkania Strefa dzienna: przestronny salon z częścią wypoczynkową możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju lub gabinetu, wyjście na balkon. Strefa prywatna: ustawna sypialnia, oddzielna kuchnia z przestronną jadalnią, łazienka, osobne WC, funkcjonalny przedpokój. Standard wykończenia Wnętrze zostało zaprojektowane z połączeniem naturalnych materiałów, loftowych akcentów, funkcjonalności oraz zasad Feng Shui. W mieszkaniu zastosowano m.in.: naturalny dębowy parkiet, drewniane elementy wykonane na zamówienie, odnowioną drewnianą komodę, szklano-stalową ściankę loftową, kamienne parapety, solidne żeliwne grzejniki, hiszpańskie płytki premium w łazience i toalecie, dekoracyjną ścianę z betonową strukturą Największe atuty ✓ mieszkanie po generalnym remoncie (2022) ✓ aranżacja wykonana z uwzględnieniem zasad Feng Shui ✓ możliwość wydzielenia trzeciego pokoju ✓ dwustronny układ z widokiem na korony drzew ✓ dużo naturalnego światła i poczucie prywatności ✓ 1. piętro ✓ balkon ✓ parking za szlabanem dostępny dla mieszkańców ✓ piwnica 8 m² ✓ budynek po termomodernizacji, z odnowioną klatką schodową i wymienionymi pionami ✓ spokojne położenie z dala od głównych ulic Lokalizacja - Muchobór Wielki, ul. Marka Hłaski Muchobór Wielki to spokojna i dobrze rozwinięta część Wrocławia, ceniona za połączenie zielonego otoczenia, pełnej infrastruktury oraz wygodnej komunikacji. To miejsce, które pozwala korzystać z zalet spokojnego osiedla, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do centrum miasta, lotniska oraz głównych tras wyjazdowych. W pobliżu znajdują się: Park Tysiąclecia, Park Mamuta, tereny spacerowe i ścieżki rowerowe, Wrocław Fashion Outlet, Hala Strzegomska, sklepy Lidl, Biedronka, Carrefour, Factoria Park, punkty usługowe, restauracje, piekarnie i paczkomaty, obiekty sportowe i rekreacyjne. Komunikacja przystanki autobusowe w zasięgu kilku minut spacerem, szybki dojazd do centrum Wrocławia, stacja PKP Wrocław Zachodni, dogodny wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (A8), szybki dojazd do lotniska. Planowany rozwój infrastruktury komunikacyjnej na Muchoborze Wielkim dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej części miasta. Zapraszam na prezentację! Finansowanie: Przy zakupie nieruchomości istnieje możliwość skorzystania ze wsparcia w zakresie finansowania kredytowego. Pomoc obejmuje kontakt ze specjalistą, który może przedstawić dostępne rozwiązania dopasowane do sytuacji kupującego. Informacja formalna: Nieruchomość sprzedawana w ramach umowy na wyłączność przez Evesta. Współpraca prowadzona jest w ramach jednej, spójnej strategii sprzedaży. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Szukasz mieszkania, w którym 3 pokoje naprawdę oznaczają wygodę, a nie tylko zapis w ogłoszeniu? To mieszkanie przy ul. Wieczornej na wrocławskich Krzykach warto zobaczyć, jeśli zależy Ci na przestrzeni, osobnych pokojach i wygodnym układzie do codziennego życia. To propozycja szczególnie dla rodziny lub pary, która chce mieć normalny salon, wygodną sypialnię i dodatkowy pokój dla dziecka albo do pracy. Bez ścisku, bez kombinowania z każdym metrem i bez konieczności dużego remontu na start. Mieszkanie ma 71,27 m2 i znajduje się na 1 piętrze w kameralnym, 2-piętrowym budynku z 1935 roku. Układ obejmuje 3 duże, niezależne pokoje, osobną kuchnię z oknem, łazienkę z oknem oraz przedpokój. Największą wartością tego mieszkania są pokoje. Mają ok. 19 m2, 18 m2 i 17 m2, więc każde pomieszczenie daje realne możliwości aranżacji. Możesz urządzić wygodny salon, sypialnię rodziców oraz pokój dziecka. Możesz też przeznaczyć jeden z pokoi na gabinet, jeśli pracujesz z domu. Mieszkanie jest trójstronne, dzięki czemu jest dobrze doświetlone przez cały dzień. Duże okna, jasne ściany i drewniane podłogi dają przyjemne, domowe wrażenie już od wejścia. Lokal jest zadbany i gotowy do zamieszkania. Około 4 lata temu przeszedł remont - wymieniono instalacje i okna, odnowiono ściany oraz podłogi. Kuchnia i łazienka są funkcjonalne, a mieszkanie można od razu użytkować, ewentualnie z czasem dopasowując je do własnego stylu. Dużym atutem są również 2 piwnice po ok. 10 m2 każda. Przy mieszkaniu rodzinnym to ogromna wygoda: rowery, opony, sprzęt sportowy, rzeczy sezonowe czy domowe zapasy nie muszą zajmować miejsca w mieszkaniu. Okolica ma wygodny, miejski charakter. W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje nowsza zabudowa, a pojedyncze starsze budynki tworzą kameralny klimat tej części Krzyków. To dobre miejsce do życia: w pobliżu są sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i komunikacja miejska. Ważny jest też dojazd. W niedalekiej odległości znajduje się komunikacja tramwajowa i autobusowa w rejonie Krzyków, co ułatwia codzienne poruszanie się po Wrocławiu - zarówno do centrum, jak i do innych części miasta. Atuty w skrócie: - 3 duże, niezależne pokoje: ok. 19 m2, 18 m2 i 17 m2 - 71,27 m2 funkcjonalnej przestrzeni - układ idealny dla rodziny: salon, sypialnia, pokój dziecka/gabinet - 1 piętro w kameralnym, 2-piętrowym budynku - osobna kuchnia z oknem - łazienka z oknem - mieszkanie trójstronne i dobrze doświetlone - zadbane, gotowe do zamieszkania - remont wykonany ok. 4 lata temu - wymienione instalacje i okna - ogrzewanie gazowe - czynsz administracyjny ok. 400 zł - 2 piwnice po ok. 10 m2 każda - Krzyki - wygodna lokalizacja do życia - sklepy, szkoły, przedszkola, usługi i komunikacja miejska w pobliżu Forma własności: pełna własność Jeśli szukasz mieszkania na Krzykach, w którym naprawdę czuć przestrzeń - zadzwoń i umów prezentację. Pokażę układ na żywo i opowiem, jak najlepiej wykorzystać te 3 duże pokoje dla rodziny. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 6-MS-eOIzUkdac0/6/1

OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak tel. Skontaktuj się Nr licencji PFRN 30960 Na sprzedaż wyjątkowe, zadbane 2-pokojowe mieszkanie z potencjałem, zlokalizowane przy ul. Skwierzyńskiej w sercu Wrocławia. Nieruchomość mieści się na 4. piętrze w klimatycznej, 5-piętrowej kamienicy z około 1910 roku, która przeszła kompleksowe remonty. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne cele mieszkaniowe, jak i dla inwestorów pod wynajem. Lokalizacja: Doskonała infrastruktura i bliskość centrum Ulica Skwierzyńska to niezwykle pożądany adres gwarantujący wybitny komfort miejskiego życia. Szybki dojazd do Centrum: Świetna komunikacja z każdą częścią miasta - bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych pozwala na dotarcie do wrocławskiego Rynku czy na Dworzec Główny w zaledwie kilka minut. Zaplecze akademickie i biznesowe: Położenie zapewnia sprawny dojazd do wrocławskich uczelni oraz centrów biurowych. Pełna infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, markety, punkty gastronomiczne, uslugowe oraz placówki medyczne i edukacyjne. Specyfikacja i atuty nieruchomości Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem oraz ustawnością pomieszczeń: Układ przestrzenny: Przestronny pokój dzienny (ok. 22,7 m²), Ustawna sypialnia (ok. 14,2 m²), Osobna, jasna kuchnia (ok. 7,5 m²), Łazienka (ok. 3,3 m²), Przedpokój (ok. 8,2 m²). Stan techniczny: Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. - Na podłogach zachował się klasyczny parkiet. - Okna wymienione na PCV, - instalacja elektryczna miedziana, a wodno-kanalizacyjna plastikowa. - Ogrzewanie: Miejskie (ogromny atut w zabytkowej kamienicy). Stan budynku: Kamienica w bardzo dobrym stanie technicznym - dach oraz elewacja zostały odnowione w 2024 roku, a klatka schodowa przeszła remont w 2021 roku. Przynależności: Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 4 m²), a mieszkańcy mają do dyspozycji ogólnodostępną suszarnię na strychu. Ekonomia nieruchomości i stan prawny: Nieruchomość posiada pełną własność bez obciążeń: Cena sprzedaży: 570 000 zł Czynsz administracyjny: 910 zł Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość przy ul. Skwierzyńskiej to doskonała okazja dla osób ceniących klimat wrocławskich kamienic połączony z nowoczesnymi wygodami, takimi jak ogrzewanie miejskie i odnowiona elewacja. Odrestaurowany budynek, świetny rozkład pomieszczeń z osobną kuchnią oraz bezkonkurencyjna lokalizacja blisko centrum czynią tę ofertę niezwykle atrakcyjną i bezpieczną lokatą kapitału. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz umówienia prezentacji! OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak tel. Skontaktuj się Nr licencji PFRN 30960

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego, funkcjonalnie zaprojektowanego mieszkania z balkonem na świetnie usytuowanym osiedlu - Szczepin. Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i PCC. Mieszkanie ma pow. użytkową 71.97 m2 i składa się z: - Dużego salonu z aneksem kuchennym - Sypialni 1 - Sypialni 2 - Łazienki - Przedpokoju Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon. Lokalizacja: - 3 min pieszo do przystanków autobusowych i tramwajowych - 5 minut autem do Rynku - 5 minut do dworca Mikołajów -Sąsiedztwo sklepów, restauracji i tętniących życiem atrakcji miejskich Udogodnienia: - Paczkomat - Rowerownia - Wózkarnia - Lokale usługowe na parterze - System inteligentnego domu Zapraszam również do kontaktu w sprawie innych inwestycji deweloperskich, posiadam ponad 100 różnych ofert z rynku pierwotnego. Jakub Urbański Nr. licencji: 30061 T: Skontaktuj się mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kupujący nie płaci prowizji. Dla rodziny szukającej funkcjonalnej przestrzeni, w której dzieci mają swój kącik, a rodzice miejsce na wieczorny odpoczynek, ten apartament to propozycja warta uwagi. Pokój z aneksem kuchennym 51,21 m² to miejsce, w którym wspólne gotowanie, odrabianie lekcji czy wieczorne filmy mają dość miejsca, by nikomu nie było ciasno. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie 48,60 m² - balkon + komórka lokatorska 5,9 m² Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,60 m², położone na pierwszym piętrze kameralnego budynku. UKŁAD MIESZKANIA: salonu z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon, oddzielnej sypialni, przedpokoju, przestronnej łazienki. Możliwość wydzielenia osobnej kuchni i uzyskanie pełnego rozkładu mieszkania. Osiedle powstało w 2005 roku, jest ogrodzone i charakteryzuje się spokojną, kameralną zabudową. Na terenie wspólnoty wiele miejsc postojowych. Niskie koszty utrzymania. Media miejskie. Czynsz 650zł. Ogrzewanie gazowe z osiedlowej kotłowni ( brak pieca w mieszkaniu). Dużym atutem mieszkania jest widok na zieleń oraz korzystna, wschodnio-południowa ekspozycja okien, zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz. Dużym atutem jest bliskość Parku Świetlików oraz licznych terenów zielonych i rekreacyjnych. W okolicy znajdują się również Park Maślicki, Las Pilczycki oraz tereny spacerowe i rowerowe w kierunku Odry. To bardzo dobre miejsce dla osób ceniących spacery, aktywność na świeżym powietrzu i odpoczynek od ścisłego centrum miasta. Po drugiej stronie ulicy znajduje się przystanek autobusowy, zapewniający wygodne połączenie z pozostałymi częściami Wrocławia. Lokalizacja jest również bardzo wygodna dla osób poruszających się samochodem - zapewnia sprawny dojazd do centrum, a jednocześnie łatwy wyjazd w kierunku Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i autostrady A4. Oferta na wyłączność. Zapraszamy na prezentację.

Apartament z balkonem, tarasem i antresolą zapewniającą dodatkową przestrzeń Nowoczesny układ, dwupoziomowa funkcjonalność oraz dwie niezależne strefy wypoczynku na zewnątrz sprawiają, że ten apartament doskonale łączy komfort codziennego życia z możliwością relaksu na świeżym powietrzu. Balkon o powierzchni 16,53 m², dodatkowy taras 9,65 m² oraz antresola 23,84 m² tworzą przestrzeń, którą można dopasować do własnych potrzeb. Apartament znajduje się w inwestycji Brylantowa 10 - kameralnym osiedlu obejmującym zaledwie 36 apartamentów w 6 budynkach, zaprojektowanym z myślą o wysokim standardzie, prywatności i nowoczesnych technologiach. Najważniejsze atuty powierzchnia 90,29 m² antresola 23,84 m² balkon 16,53 m² taras 9,65 m² przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym Smart Home w standardzie minimum 2 niezależne jednostki klimatyzacji ogrzewanie gazowe wspomagane pompą ciepła oraz instalacją fotowoltaiczną monitoring, garaż podziemny oraz system rozpoznawania tablic rejestracyjnych Komfort i technologia System Smart Home umożliwia sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i klimatyzacją za pomocą aplikacji mobilnej, zapewniając wygodne zarządzanie najważniejszymi funkcjami apartamentu również poza domem. Wejście do budynku może odbywać się z wykorzystaniem funkcji rozpoznawania twarzy, aplikacji mobilnej, technologii NFC lub karty RFID. Każdy apartament wyposażony jest w minimum dwie niezależne jednostki klimatyzacji, zapewniające komfort użytkowania przez cały rok. Lokalizacja i styl życia MOOI Studio Beauty - ok. 2 min pieszo przystanek autobusowy Grota-Roweckiego - ok. 3 min pieszo Żabka - ok. 2 min pieszo tereny spacerowe Ołtaszyna - ok. 5 min pieszo Matchpoint Tennis & Sports Club - ok. 4 min samochodem restauracje i lokale usługowe przy ul. Zwycięskiej - ok. 5 min samochodem Układ pomieszczeń salon z aneksem kuchennym - 61,18 m² łazienka - 5,27 m² antresola - 23,84 m² balkon - 16,53 m² taras - 9,65 m² Informacje dodatkowe Dodatkowo 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 45 tys. zł każde Komórka lokatorska - 4 tys. zł/m² Rynek pierwotny Umowa deweloperska Planowane zakończenie budowy z pozwoleniem na użytkowanie - czerwiec 2027 r. Planowane przekazanie lokali - sierpień 2027 r. Planowane przeniesienie własności - grudzień 2027 Zapraszam do kontaktu Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o inwestycji oraz dostępnych apartamentach. Chętnie przedstawię pełną ofertę, odpowiem na pytania i pomogę wybrać apartament najlepiej dopasowany do oczekiwań. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BEZ PROWIZJI I PCC Na sprzedaż nowoczesna kawalerka położona w centrum Wrocławia, w nowej inwestycji o industrialnym charakterze. To propozycja szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego pod wynajem. Dzięki centralnej lokalizacji, funkcjonalnemu układowi oraz własnemu ogródkowi i tarasowi, nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i lokal przeznaczony na wynajem - w szczególności dla studentów i młodych osób pracujących. Doskonała propozycja inwestycyjna. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, uczelni, sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz najważniejszych części Wrocławia. To cechy szczególnie istotne z punktu widzenia przyszłego najemcy, dzięki czemu mieszkanie ma bardzo dobry potencjał inwestycyjny. Dlaczego warto wybrać to mieszkanie? funkcjonalny układ - przestronny salon z aneksem kuchennym i miejscem na wydzielenie części sypialnianej, wyjście na prywatny taras i ogródek, łazienka, przedpokój z miejscem na zabudowę. Lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, z szybkim dostępem do centrum oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej. W pobliżu dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja pozwala wygodnie korzystać z miasta bez konieczności codziennego poruszania się samochodem. Dla inwestora Połączenie centralnej lokalizacji, niewielkiego metrażu, funkcjonalnego układu oraz ogródka z tarasem sprawia, że jest to nieruchomość bardzo dobrze odpowiadająca potrzebom rynku najmu. Kawalerki w dobrze skomunikowanych lokalizacjach należą do najbardziej poszukiwanych mieszkań przez studentów oraz osoby rozpoczynające pracę we Wrocławiu. Zapraszam na prezentację. Michał Szczotkowski JOT-BE NIERUCHOMOŚCI tel: Skontaktuj się, mail: Przedstawione w ogłoszeniu zdjęcia wnętrz stanowią komputerową wizualizację poglądową stworzoną przy użyciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI). Mają one charakter wyłącznie inspiracyjny i demonstracyjny, ukazujący potencjał aranżacyjny nieruchomości. Nie odzwierciedlają one stanu rzeczywistego mieszkania ani nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ZAMIESZKAJ W CENTRUM - LUKSUSOWY APARTAMENT W QUORUM Gotowy do wprowadzenia. Nigdy niezamieszkany. Zaprojektowany przez architektkę wnętrz. Najważniejsze informacje nowy apartament - wykończony w wysokim standardzie - nigdy niezamieszkany 7 piętro 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 60 000 zł) 2 duże loggie z widokiem na Odrę budynek usytuowany nad samym bulwarem nad rzeką concierge, recepcja, ochrona kupujesz bez podatku PCC 2% (40 000 zł) i bez prowizji wystawiamy fakturę VAT - doskonała opcja dla przedsiębiorców (możliwość odliczenia i amortyzacji) gwarancja Standard wykończenia zabudowy stolarskie na wymiar blaty kuchenne wykonane z granitu armatura łazienkowa renomowanych marek: Villeroy & Boch, Hansgrohe, Kludi, Geberit sprzęty kuchenne marek: Bosch, Siemens, Liebherr deska dębowa drzwi pokojowe: bezprzylgowe, w najodporniejszym laminacie CPL ogrzewanie podłogowe w łazienkach klimatyzacja z funkcją grzania wideodomofon Informacje dodatkowe do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym ( dodatkowo płatne 60 000 PLN ) Układ salon z aneksem kuchennym i wyjściem na loggie sypialnia master - Twoja strefa relaksu pokój I / gabinet / pokój dziecięcy pokój II / gabinet / pokój dziecięcy łazienka wyposażona w prysznic oraz wannę korytarz z dużą szafą do przechowywania oraz miejscem na pralkę i suszarkę Położenie nieruchomości i otoczenie Centrum, bezpośrednio przy bulwarze nad Odrą 10-15 minut spacerem do Rynku Doskonałe połączenia komunikacyjne - przystanki autobusowe i tramwajowe W pobliżu budynku zlokalizowane są liczne sklepy, gabinety, restauracje, kwiaciarnia oraz drogeria Bliskość renomowanych placówek edukacyjnych Jeśli poszukują Państwo apartamentu, który zachwyca estetyką i jakością - zapraszam do kontaktu.

Słoneczne, dwupoziomowe mieszkanie na Ołtaszynie z opcją pokoju kąpielowego i miejscem postojowym Wprowadzenie Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Wrocławia - na Ołtaszynie. Nieruchomość zachwyca przestronnością, doskonale przemyślanym układem funkcjonalnym oraz wspaniałym doświetleniem naturalnym światłem. Dodatkowa przestrzeń na piętrze z możliwością dowolnej aranżacji oraz wyznaczoną strefą na dużą łazienkę / salon kąpielowy tworzy z tego lokalu niezwykle komfortowe i plastyczne miejsce do życia. To idealna propozycja dla osób poszukujących wygody, nowoczesnych rozwiązań oraz spokojnego otoczenia z szybkim dojazdem do centrum miasta. LOKALIZACJA Nieruchomość usytuowana jest w kameralnej części wrocławskiego Ołtaszyna - dzielnicy słynącej z niskiej, eleganckiej zabudowy, zieleni oraz świetnie rozwiniętej infrastruktury. Komunikacja miejska: Zaledwie kilka minut spacerem od budynku znajdują się przystanki autobusowe Kutrzeby oraz Ołtaszyn, z których kursują linie 112, 113 (bezpośredni dojazd do Dworca Głównego i Galerii Dominikańskiej), linia strefowa 612 oraz linia nocna 249. Dojazd samochodem: Szybki i wygodny wyjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia oraz węzeł autostrady A4 / S8 (Bielany Wrocławskie). Infrastruktura: W najbliższym otoczeniu (m.in. przy ul. Zwycięskiej i Parafialnej) znajdują się liczne, cenione restauracje, kawiarnie, piekarnie, sklepy spożywcze (Biedronka, Aldi, Żabka), apteki oraz punkty medyczne. Dla rodziny: W okolicy dostępne są renomowane placówki edukacyjne - Szkoła Podstawowa nr 61 przy ul. Przystankowej, liczne prywatne i publiczne przedszkola oraz żłobki. Rekreacja: W bliskim sąsiedztwie usytuowany jest Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice, Park Kleciński, Park Południowy oraz liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe. BUDYNEK Mieszkanie mieści się na I piętrze w kameralnym, nowoczesnym budynku z 2018 roku. Standard: Niska, kameralna zabudowa o nowoczesnej architekturze, wykonana z wysokiej jakości materiałów. Bezpieczeństwo: Zadbane, czyste klatki schodowe zabezpieczone domofonem. Parkowanie: Do mieszkania przynależy prywatne miejsce postojowe pod budynkiem. MIESZKANIE Wyjątkowy, dwupoziomowy lokal o powierzchni użytkowej 66,19 m², powiększony o dodatkowe 19,80 m² przestrzeni na piętrze (co daje łącznie blisko 86 m² powierzchni całkowitej do dyspozycji!). Mieszkanie jest niezwykle słoneczne - posiada korzystną, południowo-zachodnią ekspozycję, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone przez całe popołudnie. POZIOM DOLNY (66,19 m²) : Pokój dzienny z aneksem kuchennym (25,54 m²) : Jasna i przestronna strefa dzienna z wyjściem na duży, słoneczny balkon/taras. Sypialnia główna (13,50 m²) : Przestronna, ustawna i cicha sypialnia. Sypialnia 2 / Pokój (7,46 m²) : Idealny pokój dla dziecka lub do pracy. Sypialnia 3 / Pokój (7,46 m²) : Drugi ustawny pokój, doskonały na pokój dziecięcy, gościnny lub garderobę. Łazienka (3,62 m²) : Ergonomiczna, wykończona z dbałością o detale. Pralnia / Pomieszczenie pomocnicze (2,41 m²) : Niezwykle praktyczna przestrzeń gospodarcza ułatwiająca codzienna organizację domu. Korytarz (6,20 m²) : Ustawna strefa komunikacyjna z miejscem na zabudowę. POZIOM GÓRNY (19,80 m²) : Górna kondygnacja daje ogromne możliwości aranżacyjne. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o stworzeniu dużej, 5-metrowej łazienki / pokoju kąpielowego, stanowiącego prywatną strefę SPA. Pozostałą część góry można zaaranżować jako: Kolejną dużą sypialnię (master bedroom), Prywatny gabinet do pracy zdalnej, Strefę relaksu lub bawialnię dla dzieci. Dodatkowe atuty: Klimatyzacja: W mieszkaniu zostały profesjonalnie przygotowane wypusty pod instalację klimatyzacji. Balkon / Taras: Przestronna, słoneczna przestrzeń zewnętrzna z bezpośrednim wyjściem z salonu. FINANSE Cena całkowita: 999 000 PLN (cena obejmuje mieszkanie wraz z prywatnym miejscem parkingowym pod budynkiem) Czynsz administracyjny: ok. 534,64 PLN (stawka obowiązująca od lipca 2026 r.; zawiera zaliczki na zimną wodę i ści