Продаж квартир - Wrocław

Przestrzenne mieszkanie w centrum miasta, z 2 balkonami! Numer mieszkania: C2-0-2 Mieszkanie o pow. 77.30m² składa się z: - Pokoju dziennego z aneksem kuchennym (23,49m²) - Pokoju (11,59 m²) - Pokoju (10,81 m²) - Pokoju (9,93 m²) - Łazienki (4,44 m²) - Osobnego WC (2,34 m2) - Przedpokoju (12,31 m2) - balkonu (4,17 m2) ATUTY: - funkcjonalny układ: - Salon z wyjściem na balkon, - praktyczny aneks kuchenny, - korytarz z szafą na odzież wierzchnią, - duża łazienka, - balkon, - położenie blisko centrum miasta, - nowoczesna infrastruktura. LOKALIZACJA: Doskonała lokalizacja osiedla przy ul. Długiej i Gnieźnieńskiej zapewnia dostęp do bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej Wrocławia. W zasięgu ręki są miejsca koncertów, targów czy imprez sportowych, plaża miejska oraz liczne sklepy i restauracje. W pobliżu znajdują się także ośrodki biznesowe oraz placówki medyczne i edukacyjne. Odpoczynek wśród przyrody umożliwiają pobliskie parki oraz tereny spacerowe nad Odrą. Mieszkańcy mogą korzystać z komunikacji publicznej - tramwajowej, autobusowej i kolejowej, co ułatwia znajdujący się w pobliżu przystanek ze zintegrowanym węzłem przesiadkowym. Dla osób przemieszczających się własnymi środkami transportu duże znaczenie ma też szybki dojazd do ul. Legnickiej - jednej z głównych arterii miasta. OTOCZENIE: - Przystanek autobusowy - 103,127, 128, 245 - Przystanek tramwajowy - 18, 19, 24 - PKP - Wrocław - Szczepin - Przedszkole, - Szkoła podstawowa, - sklepy i usługi DODATKOWE INFORMACJE: - Wysoki standard inwestycji, - Garaż podziemny, - Wózkownie, - Plac zabaw w częściach wspólnych, - Ogrodzone osiedle, - Wideodomofony, - Szlaban na pilot, - Siłownia zewnętrzna, Oferujemy także: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, Jeżeli ta oferta spełnia Twoje wymagania lub chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości, nie zwlekaj i skontaktuj się już dziś ze mną, aby zarezerwować tę nieruchomość. Posiadamy w ofercie mieszkania w różnych rozkładach i cenach w tej oraz innych inwestycjach. Krzysztof Mucha Doradca ds. nieruchomości Skontaktuj się Safe Place Estates *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmiani

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 36,59 m² z pełną własnością. Znajduje się na trzecim piętrze w bloku. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w pralkę, lodówkę, kuchenkę oraz piekarnik. Do dyspozycji masz również balkon, piwnicę oraz miejsce parkingowe. Nieruchomość zlokalizowana w Starym Mieście we Wrocławiu, w sąsiedztwie Uniwersytetu. Atrakcyjna lokalizacja pod wynajem okazjonalny. W okolicy znajdziesz wiele atrakcji kulturalnych, takich jak muzea i teatry. W pobliżu są również parki oraz place zabaw dla dzieci. Dobrze rozwinięta infrastruktura umożliwia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz sklepów.

Na sprzedaż komfortowa, w pełni umeblowana kawalerka, położona przy ul. Augustowskiej 76 we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania w 2015 roku i jest gotowe do zamieszkania od zaraz - bez dodatkowych nakładów finansowych.

**Nowoczesne mieszkania na południu Wrocławia - doskonała lokalizacja dla rodzin i inwestorów** Nowoczesna inwestycja położona w południowej części Wrocławia, w rejonie Krzyków - Partynic, to idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, bliskość terenów zielonych oraz świetną komunikację z centrum miasta. To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z pełną infrastrukturą miejską i szybkim dojazdem do najważniejszych punktów Wrocławia. **Doskonała komunikacja:** Codzienne przemieszczanie się jest szybkie i wygodne dzięki rozbudowanej komunikacji miejskiej: * **przystanki tramwajowe i autobusowe** - około 3-5 minut spacerem, * **stacja kolejowa Wrocław Partynice** - około 10 minut pieszo (800m), zapewniająca szybkie połączenia aglomeracyjne, * **Dworzec Główny** - **około 9minut **kolejką / 20 minut komunikacją miejską lub samochodem, * **Rynek **- około 20 minut tramwajem, * szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia oraz autostradę A4. * Blisko uczelni i centrów biznesowych **Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla studentów, jak i osób pracujących:** * Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 10 minut, * Uniwersytet Wrocławski - ok. 20 minut, * Politechnika Wrocławska - ok. 20 minut, * Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 20 minut, * SWPS - ok. 15 minut. W pobliżu znajdują się również liczne centra biurowe zlokalizowane przy ul. Powstańców Śląskich oraz w południowej części miasta. Wszystko w zasięgu kilku minut **Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do komfortowego życia:** * Biedronka, Lidl, Żabka oraz liczne sklepy osiedlowe, * apteki, przychodnie i punkty usługowe, * restauracje, kawiarnie i piekarnie, * szkoły i przedszkola, * Centrum Handlowe Aleja Bielany - około 8-10 minut samochodem, * Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice, * Park Kleciński oraz Park Południowy - idealne miejsca na spacery, jogging czy aktywny wypoczynek. **Dlaczego warto kupić?** **Dla inwestora:** * atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem wynajmu, * świetna komunikacja z centrum i południową częścią miasta, * rozwijająca się okolica z nowoczesną zabudową, * wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości. **Dla pary lub rodziny:** * spokojna i zielona okolica, * bogata infrastruktura edukacyjna i handlowo-usługowa, * szybki dojazd do pracy, szkół oraz centrum miasta, * funkcjonalne układy mieszkań oraz nowoczesne części wspólne. **Dodatkowe korzyści:** * zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla Kupującego * możliwość wykończenia mieszkania pod klucz -** pakiety dostępne już od około 1 000 zł/m²** (wizualizacje mają charakter poglądowy) * **możliwość zakupu na kredyt hipoteczny **- współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w jednej z najlepiej rozwijających się części Wrocławia - z doskonałą komunikacją, bliskością terenów zielonych oraz pełną infrastrukturą niezbędną do komfortowego życia.

Sprzedajemy dwupoziomowe mieszkanie przy Parku Brochowskim - 113,3 m² użytkowych i prawie 140 m² po podłodze. Przestronne, pełne światła, ciche i praktyczne, na zamkniętym Osiedlu Parkowym przy ul. Semaforowej. Budzą Was ptaki zamiast tramwajów i autobusów. Osiedle pełne zieleni, trawników, sensownej przestrzeni; świetna infrastruktura dla dzieci: 2 znakomicie wyposażone place zabaw, boisko do siatkówki, piłki nożnej, a na przeciwko przedszkole, za rogiem szkoły podstawowe dla klas 1-3 oraz 4-8. ***** Więcej o mieszkaniu: Dwa poziomy, dwie łazienki i wyraźny podział na część wspólną oraz prywatną dają komfort zbliżony do domu lub szeregówki, bez związanych z nimi obowiązkami. Dolny poziom ma blisko 80 m² po podłodze. Jego sercem jest ponad 40-metrowa strefa dzienna: duża kuchnia z jadalnią oraz klimatyzowany salon z wyjściem na balkon. Na balkonie rozwijana markiza nad całą powierzchnią. Znajdują się tu również dwa niezależne pokoje (z oknami balkonowymi), łazienka i przestronny hol z zabudowaną szafą. Kuchnia i salon od strony południowo-zachodniej, z otwartym widokiem na zieleń i sylwetkę Ślęży w oddali. Zachody słońca nad Parkiem Brochowskim są tu spektakularne. Górny poziom oferuje niemal 60 m² po podłodze i tworzy osobną, prywatną część mieszkania: duży, jasny pokój z oknami połaciowymi po obu stronach, drugą łazienkę z wanną, garderobę oraz pomieszczenie gospodarcze. Może służyć pokój rodziców, przestrzeń dla nastolatka, komfortowa strefa dla gości albo połączenie sypialni z gabinetem i miejscem do odpoczynku. Taki układ sprawdzi się zwłaszcza w rodzinie, która chce mieszkać razem, zachowując przestrzeń i prywatność dla każdego domownika. Powierzchnie: • 113,30 m² powierzchni użytkowej; • 139,34 m² po podłodze; • dolny poziom: 79,59 m² po podłodze; • górny poziom: 59,75 m² po podłodze; • balkon: 8,81 m²; • komórka lokatorska: 4 m² (w cenie). ***** Na wyposażeniu kuchenka z piekarnikiem, pralka, lodówka, zmywarka, klimatyzacja w salonie. Większość wyposażenia i sprzętów zostaje. Jest mnóstwo miejsca do przechowywania, zagospodarowanych schowków, praktycznych myków, by optycznie nie zagracać przestrzeni. Na podłogach deska barliniecka, wodoodporne panele lub kafle. Jedynie w łazience dolnej potrzeba wymienić panel prysznicowy, a odświeżenie też nie zaszkodzi, wiadomo, ale to już kwestia Waszego pomysłu i potrzeb. Mieszkanie ma artystyczny sznyt, część drzwi i poręcze schodów ze szkła hartowanego (aktualnie z funkcją zdejmowanej drewnianej bramki zabezpieczającej dla dziecka lub pieska). Do dyspozycji są również dwa duże miejsca w garażu podziemnym, posiadające odrębną księgę wieczystą. Są wyceniane osobno, a ich zakup nie jest obowiązkowy. Czynsz wynosi około 800 zł, z czego blisko 300 zł stanowi fundusz remontowy. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia własny dwufunkcyjny piec gazowy - średni koszt to około 250 zł miesięcznie. Piwnica w cenie; na dole jest zamykana rowerownia i miejsce dla wózków, hulajnog itp. ***** O okolicy: Z osiedla można wyjść bramką bezpośrednio w stronę Parku Brochowskiego i zielone ścieżki idealne do spacerów z dziećmi, pieskiem czy na rower. Bliziutko Aquapark, komunikacja oraz cała potrzebna infrastruktura Brochowa - poczta, szpital, Żabki, Biedronka, Inpost, przychodnie, apteki, CAL. - niczym miasteczko w dużym mieście - jeśli mało wiesz o tej dzielnicy. Pociągiem z Brochowa na Dworzec Główny we Wrocławiu 5 minut; samochodem do centrum 15 minut (poza wiadomymi godzinami korków). Na zamkniętym osiedlu można parkować także na zewnątrz. Prężnie działa wspólnota i zarządca, dzięki czemu nie trzeba się przejmować naprawami, utrzymaniem pięknej zielonej przestrzeni na osiedlu, serwisowaniem bram, odświeżaniem elewacji czy samym zarządzaniem. ***** Rozważymy również zamianę na mniejsze mieszkanie własnościowe w nowym budownictwie (w granicach 55 metrów, najchętniej w okolicy Brochowa) z odpowiednią dopłatą. ***** Miejsce i klimat do życia są tu naprawdę wyjątkowe. Sprzedaż bezpośrednia. Agentów zapraszamy wyłącznie z konkretnymi klientami. Osoby zainteresowane obejrzeniem mieszkania zapraszam do kon

Przedstawiam Państwu 3-pokojowe mieszkanie położone na 3 piętrze w 3-piętrowym bloku na osiedlu Olimpia Port przy ul. Ameriga Vespucciego we Wrocławiu. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym

Dwupoziomowy apartament z antresolą i balkonem w kameralnej inwestycji premium Ten apartament to propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej przestrzeni z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i dodatkową powierzchnię do własnej aranżacji. 79,70 m², antresola 23,36 m² oraz balkon o powierzchni 8,91 m² tworzą funkcjonalny układ, który zapewnia komfort codziennego życia i dużą swobodę aranżacji. Apartament znajduje się w inwestycji Brylantowa 10 - kameralnym osiedlu obejmującym zaledwie 36 apartamentów w 6 budynkach, zaprojektowanym z myślą o prywatności, nowoczesnych rozwiązaniach i wysokim standardzie wykonania. Najważniejsze atuty powierzchnia 79,70 m² antresola 23,36 m² balkon 8,91 m² przestronna strefa dzienna o powierzchni 51,21 m² Smart Home w standardzie minimum 2 niezależne jednostki klimatyzacji ogrzewanie gazowe wspomagane pompą ciepła oraz instalacją fotowoltaiczną monitoring, garaż podziemny oraz system rozpoznawania tablic rejestracyjnych Komfort i technologia System Smart Home umożliwia sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i klimatyzacją z poziomu aplikacji mobilnej, zapewniając wygodę zarządzania apartamentem z dowolnego miejsca. Wejście do budynku może odbywać się z wykorzystaniem funkcji rozpoznawania twarzy, aplikacji mobilnej, technologii NFC lub karty RFID. Każdy apartament wyposażony jest w minimum dwie niezależne jednostki klimatyzacji, zapewniające komfort o każdej porze roku. Lokalizacja i styl życia MOOI Studio Beauty - ok. 2 min pieszo przystanek autobusowy Grota-Roweckiego - ok. 3 min pieszo Żabka - ok. 2 min pieszo tereny spacerowe Ołtaszyna - ok. 5 min pieszo Matchpoint Tennis & Sports Club - ok. 4 min samochodem restauracje i lokale usługowe przy ul. Zwycięskiej - ok. 5 min samochodem Układ pomieszczeń salon z aneksem kuchennym - 51,21 m² łazienka - 5,13 m² antresola - 23,36 m² balkon - 8,91 m² Informacje dodatkowe Dodatkowo 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 45 tys. zł każde Komórka lokatorska - 4 tys. zł/m² Rynek pierwotny Umowa deweloperska Planowane zakończenie budowy z pozwoleniem na użytkowanie - czerwiec 2027 r. Planowane przekazanie lokali - sierpień 2027 r. Planowane przeniesienie własności - grudzień 2027 Zapraszam do kontaktu Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o inwestycji oraz dostępnych apartamentach. Chętnie przedstawię pełną ofertę, odpowiem na pytania i pomogę wybrać apartament najlepiej dopasowany do oczekiwań. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC I PROWIZJI Apartament z balkonem, tarasem i antresolą zapewniającą dodatkową przestrzeń Nowoczesny układ, dwupoziomowa funkcjonalność oraz dwie niezależne strefy wypoczynku na zewnątrz sprawiają, że ten apartament doskonale łączy komfort codziennego życia z możliwością relaksu na świeżym powietrzu. Balkon o powierzchni 16,53 m², dodatkowy taras 9,65 m² oraz antresola 23,84 m² tworzą przestrzeń, którą można dopasować do własnych potrzeb. Apartament znajduje się w inwestycji Brylantowa 10 - kameralnym osiedlu obejmującym zaledwie 36 apartamentów w 6 budynkach, zaprojektowanym z myślą o wysokim standardzie, prywatności i nowoczesnych technologiach. Najważniejsze atuty powierzchnia 90,29 m² antresola 23,84 m² balkon 16,53 m² taras 9,65 m² przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym Smart Home w standardzie minimum 2 niezależne jednostki klimatyzacji ogrzewanie gazowe wspomagane pompą ciepła oraz instalacją fotowoltaiczną monitoring, garaż podziemny oraz system rozpoznawania tablic rejestracyjnych Komfort i technologia System Smart Home umożliwia sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i klimatyzacją za pomocą aplikacji mobilnej, zapewniając wygodne zarządzanie najważniejszymi funkcjami apartamentu również poza domem. Wejście do budynku może odbywać się z wykorzystaniem funkcji rozpoznawania twarzy, aplikacji mobilnej, technologii NFC lub karty RFID. Każdy apartament wyposażony jest w minimum dwie niezależne jednostki klimatyzacji, zapewniające komfort użytkowania przez cały rok. Lokalizacja i styl życia MOOI Studio Beauty - ok. 2 min pieszo przystanek autobusowy Grota-Roweckiego - ok. 3 min pieszo Żabka - ok. 2 min pieszo tereny spacerowe Ołtaszyna - ok. 5 min pieszo Matchpoint Tennis & Sports Club - ok. 4 min samochodem restauracje i lokale usługowe przy ul. Zwycięskiej - ok. 5 min samochodem Układ pomieszczeń salon z aneksem kuchennym - 61,18 m² łazienka - 5,27 m² antresola - 23,84 m² balkon - 16,53 m² taras - 9,65 m² Informacje dodatkowe Dodatkowo 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 45 tys. zł każde Komórka lokatorska - 4 tys. zł/m² Rynek pierwotny Umowa deweloperska Planowane zakończenie budowy z pozwoleniem na użytkowanie - czerwiec 2027 r. Planowane przekazanie lokali - sierpień 2027 r. Planowane przeniesienie własności - grudzień 2027 Zapraszam do kontaktu Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o inwestycji oraz dostępnych apartamentach. Chętnie przedstawię pełną ofertę, odpowiem na pytania i pomogę wybrać apartament najlepiej dopasowany do oczekiwań. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prywatnie! Bez prowizji. Sprzedam zadbane trzypokojowe, słoneczne mieszkanie na Zakrzowie. Budynek jest nowy - z końca 2021 r. Mieszkanie znajduje się na kameralnym monitorowanym i w pełni zamkniętym osiedlu wokół domków jednorodzinnych. Powierzchnia KW to 51,61 m zaś powierzchnia po podłodze to ok 58 m! Dodatkowo duży balkon o powierzchni 8,4 m, na którym można wypocząć i cieszyć się świeżym powietrzem. Salon z aneksem: 23,9m Łazienka: 4,7m Pokój (biuro): 9,9m Pokój (sypialnia): 11,9m Przedpokój: 7,4m Balkon: 8,4m Ogrzewanie z sieci miejskiej. Mieszkanie posiada klimatyzację. Czynsz po aktualizacji z marca 2026 wynosi obecnie: 695 zł/m-c. W czynszu jest wszystko. Do zapłacenia osobno tylko prąd. Miejsca parkingowe są bezpłatne dostępne wyłącznie dla mieszkańców osiedla. Miejsc jest bardzo dużo. - 722 000 zł. w tej cenie otrzymują Państwo wyremontowane mieszkanie wraz z umeblowaną łazienką z pralko-suszarką, meblami kuchnymi, AGD w zabudowie oraz z szafą na przedpokoju. Rejon, w którym znajduje się mieszkanie nie jest zagrożony powodzią. W pobliżu znajdują się trzy przystanki autobusowe z liniami m.in. D, 128, 151, 121, 150, 111. Dodatkowo 7 minut pieszo jest stacja PKP. W odległości 5-7 minut pieszo: Biedronka, Żabka, liczne sklepy osiedlowe, poczta, apteka, weterynarz, salon kosmetyczny, salony fryzjerskie. W okolicy siłownia, aquapark oraz kompleks sportowy z licznymi boiskami, restauracje. To bardzo przyjemne, spokojne i bezpieczne osiedle. Idealne dla rodziny lub osób, które preferują mieszkać z dala od szumu w centrum. Sprzedaję, gdyż planuję przeprowadzić się bliżej rodziny. Obejrzenie mieszkania możliwe po wcześniejszym umówieniu.

TYLKO U NAS! KLUCZE W BIURZE! NA SPRZEDAZ WYJĄTKOWE 3 POKOJOWE MIESZKANIE PRZY PL. GRUNWADZKIM - / KAMPUS POLITECHNIKI / Mieszkanie o pow. 66 mkw (lokal 64,47 + komórka 2,13 mkw) usytuowane na 3 piętrze 9 - piętrowego budynku z 1960 r. z windą. Budynek zlokalizowany w obrębie Kampusu Politechniki Wrocławskiej, w sąsiedztwie Ronda Reagana, Pasażu Grunwaldzkiego, Centrum Biznesowego Grunwaldzki Center, wrocławskiego ZOO, terenów rekreacyjnych nad Odrą, Parku Szczytnickiego; Budynek zadbany, z windą, ocieplony, po wymianie pionów. Lokal własnościowy, księga wieczysta bez obciążeń, do natychmiastowego wydania. Mieszkanie komfortowe, przestronne, dwustronne. W metrażu: pokoje 17.17, 12.7, 10,5, oddzielna kuchnia 9,9, łazienka 4,8, przedpokój 9,4 mkw; dodatkowo loggia i komórka lokatorska ok. 2,13 mkw usytuowana na parterze! W standardzie: okna PCV (2 i 3 szybowe), c.o. miejskie, wymieniona elektryka w kuchni i łazience, podłogi - parkiet dębowy (do odświeżenia), kuchnia w zabudowIe meblowej, łazienka w płytkach, z wanną; Opłaty eksploatacyjne 870 zł; Znakomita, pewna inwestycja pod najem dla studentów i nie tylko. Więcej informacji (rzut) w biurze. Zapraszam na prezentację!

Są wnętrza, które udają elastyczne, a przy pierwszej próbie zmian wręczają Ci paragon z marketu budowlanego dłuższy niż epopeja narodowa. Tutaj przy ul. Dożynkowej wchodzisz na 1. piętro budynku z 2020 roku bez pyłu, kucia ścian i budowlanego survivalu. Ten uroczy lokal o powierzchni 51 mkw. skrywa w sobie niesamowity talent do przestrzennej transformacji. Dziś gwarantuje pełną swobodę dla pary, a jutro z niezwykłą lekkością przejdzie wspaniałą metamorfozę dla maluszka. Trzymajcie się mocno, bo oto największy sekret tego wnętrza: pierwotny projekt zakładał tu aż trzy odrębne pokoje! Architekt pozostawił wszystkie instalacje oraz okna w doskonałych miejscach, więc postawienie jednej ścianki przypomina błyskawiczny zabieg bez zbędnego kurzu. Gdy na świecie pojawi się mały człowiek, wydzielenie osobnego pokoju dziecięcego przebiegnie gładko i z uśmiechem na twarzy. Zyskujecie sprytny, który cierpliwie czeka na właściwy moment. Obecnie sercem tego urokliwego miejsca jest jasna strefa dzienna z aneksem kuchennym, stworzona do wspólnego gotowania i długich wieczornych rozmów. Niezwykłą bohaterką organizacji pozostaje pojemna, pracująca jako domowa ambasada porządku. Dzięki niej ubrania i walizki przestają organizować nielegalne zgromadzenia na krzesłach. Cicha sypialnia zapewnia regenerujący sen, a łazienka z wygodnym eliminuje poranny taniec na kafelkach. VERO - Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce „Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.” Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty: STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie. Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas - wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś! UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz - nie ponosisz kosztów naszej obsługi. Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika. VERO - mamy to, czego szukasz! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - PROWIZJA 0% Elastyczne godziny obsługi - zadzwoń nawet do 21:00! Najwazniejsze informacje o inwestycji : • Wygodna komunikacja - przystanek tramwajowy i autobusowy zaledwie 350 m od inwestycji. • Bliskość terenów zielonych - Park Południowy oddalony o 1,8 km, a Park Kleciński tylko 800 m. • Szybki dojazd do Rynku - jedynie 18 minut samochodem. • Codzienne zakupy w zasięgu ręki - supermarket Biedronka w pobliżu. • Dogodny dostęp do kolei - stacja PKP Wrocław Partynice w zasięgu 8 minut spacerem. • Nowoczesne rozwiązania - system Smart Home dla Twojej wygody. Zadzwoń do 21 lub pozostaw wiadomość poza godzinami pracy, a dostaniesz oferty z tej inwestycji na maila* codziennie od 9 do 21 Igor Sieniawski - Bella Casa Nieruchomości

Inwestycyjny lokal użytkowy w sercu dynamicznie rozwijającego się Wrocławia Przygotowany do wynajmu | Idealny pod najem długoterminowy i krótkoterminowy | Atrakcyjne warunki podatkowe Szukasz bezpiecznej i rentownej lokaty kapitału w doskonałej lokalizacji? Oto inwestycja, która łączy potencjał najmu z wygodą pasywnego zarabiania - idealna propozycja dla inwestorów indywidualnych i firm. Lokalizacja, która pracuje na Twój zysk ✔ W ofercie dostępne również lokale mieszkalne, 6 lokalizacji na terenie Wrocławia ✔ 6 min do Rynku, 15 min do S8, 10 min na lotnisko ✔ W sąsiedztwie: ponad 100 000 studentów, 200 firm, Magnolia Park ✔ Blisko przystanki tramwajowe, autobusowe i stacja kolejowa Wysoki standard inwestycji ✔ Wykończenie apartamentu w cenie: podłogi, łazienka, malowanie ścian (cena nie zawiera mebli) ✔ Miejsca garażowe, rowerownia, komórki lokatorskie ✔ Smart Home, fotowoltaika, filtry antysmogowe ✔ Osiedle podłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej ✔ Stacja ładowania samochodów elektrycznych Korzyści podatkowe i finansowe ✔ Możliwość odliczenia 23% VAT (zakup w celach zarobkowych) ✔ Amortyzacja środka trwałego - 2,5% rocznie ✔ Lokale użytkowe nie podlegają ustawie o ochronie praw lokatorów Zarządzanie najmem - bezobsługowa inwestycja ✔ Współpraca z profesjonalnym operatorem ✔ Najem krótko-, długo-terminowy lub hybrydowy (studenci + turyści w wakacje) ✔ Prowizja tylko od czynszu najemcy ✔ Wszystkimi obowiązkami zajmuje się operator Atrakcyjne warunki zakupu ✔ Umowa rezerwacyjna od 1000 zł ✔ Harmonogram płatności zgodny z postępem prac ✔ Możliwość finansowania kredytem inwestycyjnym Zainwestuj w lokal, który po odbiorze od razu zacznie zarabiać.

0%Prowizji PRESTIŻOWA INWESTYCJA BLISKO CENTRUM WROCŁAWIA Lokum Porto to nowoczesna inwestycja dewelopera Lokum, zlokalizowana przy ul. Długiej we Wrocławiu, w doskonale skomunikowanej części miasta, w niewielkiej odległości od ścisłego centrum. Osiedle zostało zaprojektowane jako prestiżowy kompleks mieszkaniowy o podwyższonym standardzie, łączący nowoczesną architekturę z dużą ilością starannie zaprojektowanej zieleni oraz przestrzeni wspólnych. Teren inwestycji jest zamknięty, strzeżony i monitorowany, zapewniając mieszkańcom komfort, prywatność oraz poczucie bezpieczeństwa. Na terenie osiedla znajdują się efektownie zagospodarowane tereny zielone, elementy małej architektury oraz fontanny, które nadają inwestycji reprezentacyjny charakter. Uzupełnieniem części mieszkalnej są lokale usługowe, dzięki którym wiele codziennych potrzeb można zrealizować bez konieczności oddalania się od miejsca zamieszkania. MIESZKANIA GOTOWE DO ODBIORU Prezentowane mieszkania są gotowe do odbioru, a do każdego z nich przynależy komórka lokatorska, uwzględniona już w cenie nieruchomości. Nieruchomości oferowane są poniżej aktualnych cen rynkowych dewelopera, co czyni ofertę szczególnie interesującą zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów. Zakup może zostać sfinansowany kredytem hipotecznym. Dodatkowym atutem jest brak podatku PCC, co pozwala ograniczyć koszty związane z nabyciem nieruchomości. DOSKONAŁA LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Dużą zaletą Lokum Porto jest bardzo dobre połączenie z centrum oraz pozostałymi częściami Wrocławia. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz kolej podmiejska. Orientacyjny czas dojazdu samochodem do wrocławskiego Rynku wynosi około 5-7 minut, natomiast spacer do centrum zajmuje około 15 minut. W najbliższym otoczeniu dostępna jest rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa - duże sklepy, punkty usługowe oraz pozostałe udogodnienia potrzebne w codziennym życiu. ATRAKCYJNA PROPOZYCJA INWESTYCYJNA Lokum Porto to również bardzo dobra lokalizacja pod kątem wynajmu oraz długoterminowej lokaty kapitału. Bliskość centrum, wysoki standard osiedla i rozwinięta komunikacja miejska sprawiają, że mieszkania w tej części Wrocławia mogą być atrakcyjne zarówno dla najemców pracujących w centrum, jak i studentów. Atutem jest bliskość Uniwersytetu Wrocławskiego oraz bardzo dobre połączenie komunikacyjne z pozostałymi wrocławskimi uczelniami. Najważniejsze atuty oferty: prestiżowa inwestycja Lokum Porto przy ul. Długiej, osiedle zamknięte, strzeżone i monitorowane, podwyższony standard części wspólnych, rozbudowana infrastruktura zielona i fontanny, lokale usługowe na terenie inwestycji, mieszkania gotowe do odbioru, komórki lokatorskie zawarte w cenie mieszkań, oferta poniżej cen rynkowych dewelopera, możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym, brak podatku PCC, świetna komunikacja z centrum - tramwaje, autobusy i kolej, około 5-7 minut samochodem do Rynku, około 15 minut pieszo do centrum, bliskość Uniwersytetu Wrocławskiego i dogodny dojazd do innych uczelni, bardzo dobry potencjał pod wynajem oraz długoterminową lokatę kapitału. Zapraszam na Prezentację Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 & 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

- bez pośredników - Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 53,54 m², położone na drugim piętrze zabytkowej kamienicy. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 6,93 m². Mieszkanie składa się z: dwóch pokoi, większego i mniejszego, oddzielnej kuchni, łazienki (WC, kabina prysznicowa, umywalka) przedpokoju, piwnicy. Lokal jest przeznaczony do remontu. Dużym atutem są wysokie sufity, które dają potencjał do wykonania antresoli. Kamienica przeszła generalny remont około lat 70. W jego ramach stropy zostały wymienione na betonowe. Dzięki grubym ścianom i betonowym stropom mieszkanie jest ciche. Mieszkanie jest 'na przestrzał' - okna pokojów są od strony ulicy Prądzyńskiego, natomiast okna kuchni są od strony podwórka. Mieszkanie jest w pełni podłączone do instalacji gazowej aż do kuchni (możliwość zmiany sposobu ogrzewania z elektrycznego na gazowe). Mieszkanie jest podłączone do sieci światłowodowej, co umożliwia korzystanie z bardzo szybkiego i stabilnego internetu i telewizji. W mieszkaniu znajduje się natynkowa instalacja elektryczna wykonana z przewodów miedzianych, przeznaczona między innymi do zasilania grzejników elektrycznych, bojlera oraz urządzeń codziennego użytku. Zachowano również instalację aluminiową, która jest w użytku i funkcjonuje prawidłowo. Możliwość instalacji klimatyzacji typu monoblok z dwoma otworami od strony podwórka (wstępnie pozytywnie ocenione). Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 12 minut spacerem od Dworca Głównego we Wrocławiu. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura i komunikacja miejska, sklepy oraz punkty usługowe. Możliwość parkowania na podwórku lub ulicy dookoła kamienicy : -) Mieszkanie wolne jest od wszelkich obciążeń, pełna własność łącznie z piwnicą. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. - - - WAŻNA INFORMACJA: mieszkanie jest dostępne do oglądania już teraz, natomiast podpisanie ostatecznej umowy sprzedaży i przeniesienie własności będą możliwe od 1 stycznia 2027 r. Dla zdecydowanego kupującego istnieje możliwość wcześniejszego podpisania umowy przedwstępnej oraz ustalenia wszystkich warunków transakcji.

Świetna lokalizacja! Możliwość wydzielenia drugiego pokoju! Polecam na sprzedaż w pełni urządzoną i wyposażoną kawalerkę o powierzchni 29,73 m2, usytuowaną na czwartym piętrze czteropiętrowego budynku z 1960 roku, zlokalizowanego w okolicach ulicy Benedyktyńskiej we Wrocławiu. Cena mieszkania wynosi 480 000,00 zł.

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie przy ul. Romana Dmowskiego 19B na Kępie Mieszczańskiej. Mieszkanie oferuje 69,13 m² oraz komórkę lokatorską o powierzchni ok.8 m², zlokalizowaną bezpośrednio przy mieszkaniu. Łączna powierzchnia lokalu zgodnie z księgą wieczystą wynosi 77,11 m². Przemyślany układ zapewnia komfort użytkowania charakterystyczny dla większych mieszkań - przestronną strefę dzienną, dużą sypialnię oraz trzeci, niezależny pokój idealny jako gabinet, pokój dziecka lub druga sypialnia. Najważniejsze atuty • salon z aneksem kuchennym i wyspą - ok. 26 m² • sypialnia - ok. 17 m² • trzeci pokój - ok. 13 m² • 2 pełnowymiarowe balkony + balkon francuski • klimatyzacja w salonie i sypialni • zabudowy stolarskie wykonane na wymiar • komórka lokatorska ok. 8 m² bezpośrednio przy mieszkaniu (3 szafy IKEA PAX) • dwa zależne miejsca postojowe w garażu podziemnym • mieszkanie gotowe do zamieszkania Lokalizacja Kępa Mieszczańska to wyjątkowe miejsce łączące bliskość Rynku z kameralnym charakterem osiedla i terenami spacerowymi nad Odrą. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. Biedronka, Żabka, Blue Miś, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Cena 1 390 000 zł Informacje dodatkowe • pełna własność • księga wieczysta bez obciążeń • czynsz 950 zł miesięcznie - 2 os • większość zabudów wykonanych na wymiar oraz wyposażenie stałe pozostają w cenie nieruchomości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na oglądanie. MA Nieruchomości Michał Adamczyk licencja nr 32241 Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Do sprzedaży piękne,narożnemieszkanie 4-pokojowe z dużym balkonem na pięknym, nowym osiedlu w samym sercu Tarnogaju. Gotowe już pod koniec 2027. Dostępne różne układy mieszkań na wszystkich piętrach - zadzwoń i umów się na prezentację! Zapewniam pomoc w uzyskaniu kredytu oraz w wykończeniu mieszkania pod klucz. NIERUCHOMOŚĆ Słoneczne, narożne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni ok.66,40m2 usytuowane na 1.piętrze budynku wielorodzinnego. Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, trzech ustawnych sypialni, przedpokoju z miejscem na szafę, łazienki oraz dodatkowo dużego,narożnego balkonu-ok.15m2 Mieszkanie dwustronne:południe/zachód. Największe atuty inwestycji: Bezpośrednie sąsiedztwo parku Tarnogajskiego i Wschodniego zapewni ciszę i spokój przyszłym mieszkańcom Bogata infrastruktura na osiedlu i w najbliższej okolicy:Żabki,kawiarnie,piekarnia, pizzeria,salony kosmetyczne i fryzjerskie, obiekty sportowe i placówki edukacyjne Podziemne i naziemne miejsca parkingowe, komórki lokatorskie, rowerownie Doskonała komunikacja z resztą miasta: - 3 minuty pieszo do przystanku autobusowego - 5 minut pieszo do pętli tramwajowej - ok. 10 minut jazdy autem do Dworca Głównego i ok. 15 minut do wrocławskiego Rynku - bliskość głównych arterii komunikacyjnych, tj. alei Armii Krajowej oraz ul. Bardzkiej i Krakowskiej, możliwy szybki wyjazd z Wrocławia dzięki łatwemu dojazdowi do autostrady A4 CENA Mieszkanie: 869.800-cena promocyjna,oferta ograniczona czasowo. Możliwość nabycia miejsca postojowego w garażu podziemnym. Zakup zwolniony z podatku PCC. Kupujący nie płaci prowizji. TERMIN REALIZACJI: IV kwartał 2027 Zdjęcia przedstawione w ofercie są wizualizacjami. Mieszkanie jest oddawane w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji. Oferujemy pomoc w wykończeniu mieszkania pod klucz oraz uzyskaniu atrakcyjnego kredytu na zakup nieruchomości. Posiadamy w swojej ofercie inne mieszkania 2,3 i 4 pokojowe na tym osiedlu oraz innych inwestycjach w okolicy. Zapraszam do kontaktu. Kasia Chajec Alfama Nieruchomości S.C. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam do współpracy.

Wrocław - Ołbin - Aleja Jana Matejki NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 83,89 m² w kamienicy z 1910 roku przy al. Matejki, dwie minuty pieszo od Ogrodu Botanicznego. Generalny remont zakończony w 2025 roku. Projekt i realizacja przeprowadzona przez renomowane wrocławskie studio architektury wnętrz. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów i jest gotowe do wprowadzenia. W skład nieruchomości wchodzi: salon z otwartą kuchnią i wyspą - 32,89 m² sypialnia - 14,3 m² pokój / gabinet - 12,9 m² reprezentacyjny hol - 11,8 m² łazienka z sauną, wanną i osobnym prysznicem - 6,5 m² garderoba - 3,8 m² spiżarnia - 1,7 m² prywatna piwnica - 7,18 m² STAN MIESZKANIA: Mieszkanie przeszło remont obejmujący instalacje i układ pomieszczeń, a autorski projekt wrocławskiego studia architektury wnętrz zapewnił mu spójny i unikalny charakter. Wszystkie meble i zabudowy - w tym wyspa kuchenna, kącik kawowy, szafy, szklane drzwi oraz wyposażenie łazienki - wykonano na zamówienie podczas roku prac projektowo-wykonawczych. Strefę dzienną tworzy salon z otwartą kuchnią i dębową podłogą, a funkcjonalność podnoszą osobna garderoba, spiżarnia i klimatyzacja w salonie oraz sypialni. Wyjątkowym atutem jest łazienka z prywatnym spa, wyposażona w robioną na wymiar saunę fińską dla czterech osób, wannę i osobny prysznic. MEDIA: Ogrzewanie i podgrzanie wody - gaz dwufunkcyjny. BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się w kamienicy z 1910 roku z zadbaną klatką schodową i wspólną suszarnią. Wspólnota ma zebrany fundusz remontowy i planuje odnowienie budynku w ciągu pół roku. W bezpośredniej okolicy można bezpłatnie i swobodnie zaparkować. EKSPOZYCJA: Dwustronna: wschód i zachód. STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą. NAJBLIŻSZA OKOLICA: Park Stanisława Tołpy - 400 m Ogród Botaniczny - 800 m Apteka - 500 m Plac Grunwaldzki - 1,4 km Bulwar Dunikowskiego - 1,4 km Rynek - 1,8 km PODSUMOWANIE: al. Jana Matejki, os. Ołbin 3 pokoje 83,89 m2 piętro 3/3 ogrzewanie i ciepła woda: gaz dwufunkcyjny sauna, dwustronne, klimatyzacja stan: do zamieszkania, po generalnym remoncie CENA: 1 499 000 zł Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym: 912 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział III Nadodrze Ul. Łokietka 2/1B

Ten apartament to propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej przestrzeni z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i dodatkową powierzchnię do własnej aranżacji. 79,70 m², antresola 23,36 m² oraz balkon o powierzchni 8,91 m² tworzą funkcjonalny układ, który zapewnia komfort codziennego życia i dużą swobodę aranżacji. Apartament znajduje się w inwestycji Brylantowa 10 - kameralnym osiedlu obejmującym zaledwie 36 apartamentów w 6 budynkach, zaprojektowanym z myślą o prywatności, nowoczesnych rozwiązaniach i wysokim standardzie wykonania. Najważniejsze atuty powierzchnia 79,70 m² antresola 23,36 m² balkon 8,91 m² przestronna strefa dzienna o powierzchni 51,21 m² możliwość podziału na 4 pokoje Smart Home w standardzie minimum 2 niezależne jednostki klimatyzacji ogrzewanie gazowe wspomagane pompą ciepła oraz instalacją fotowoltaiczną monitoring, garaż podziemny oraz system rozpoznawania tablic rejestracyjnych Komfort i technologia System Smart Home umożliwia sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i klimatyzacją z poziomu aplikacji mobilnej, zapewniając wygodę zarządzania apartamentem z dowolnego miejsca. Wejście do budynku może odbywać się z wykorzystaniem funkcji rozpoznawania twarzy, aplikacji mobilnej, technologii NFC lub karty RFID. Każdy apartament wyposażony jest w minimum dwie niezależne jednostki klimatyzacji, zapewniające komfort o każdej porze roku. Lokalizacja i styl życia MOOI Studio Beauty - ok. 2 min pieszo przystanek autobusowy Grota-Roweckiego - ok. 3 min pieszo Żabka - ok. 2 min pieszo tereny spacerowe Ołtaszyna - ok. 5 min pieszo Matchpoint Tennis & Sports Club - ok. 4 min samochodem restauracje i lokale usługowe przy ul. Zwycięskiej - ok. 5 min samochodem Układ pomieszczeń salon z aneksem kuchennym - 51,21 m² łazienka - 5,13 m² antresola - 23,36 m² balkon - 8,91 m² Informacje dodatkowe Dodatkowo 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 45 tys. zł każde Komórka lokatorska - 4 tys. zł/m² Planowane zakończenie budowy z pozwoleniem na użytkowanie - czerwiec 2027 r. Planowane przekazanie lokali - sierpień 2027 r. Planowane przeniesienie własności - grudzień 2027 Zapraszam do kontaktu Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o inwestycji oraz dostępnych apartamentach. Chętnie przedstawię pełną ofertę, odpowiem na pytania i pomogę wybrać apartament najlepiej dopasowany do oczekiwań. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()