Venda de imóveis comerciais - Wrocław

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 43 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Wrocławia przy ul. Tadeusza Kościuszki 172. Lokal usytuowany jest przy tętniącej życiem ulicy, co zapewnia ciągły, intensywny ruch pieszy oraz kołowy przez cały dzień. Doskonałe połączenie z kluczowymi punktami miasta (bliskość Dworca Głównego oraz Galerii Dominikańskiej) sprawia, że jest to idealna przestrzeń pod działalność handlową, usługową, biurową czy gabinet. Układ Pomieszczeń Lokal charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem: Sala główna / sprzedażowa: ok. 21,3 m² Druga sala / gabinet: ok. 13,3 m² Zaplecze socjalne Toaleta (WC) Kluczowe Atuty Nieruchomości Duży ruch pieszy i samochodowy: Lokalizacja przy ruchliwej ulicy gwarantuje stały dopływ potencjalnych klientów. Duża witryna: Świetna widoczność z ulicy, doskonale doświetlone wnętrze oraz idealne miejsce na reklamę Twojego biznesu. Stan techniczny: Lokal w dobrym stanie - gotowy do wejścia lub adaptacji pod własne potrzeby bez konieczności kosztownych prac strukturalnych. Świetna komunikacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co zapewnia szybki dojazd do Dworca Głównego, Galerii Dominikańskiej i każdego punktu Wrocławia. Wszechstronność: Rozkład idealny pod sklep, salon kosmetyczny/fryzjerski, biuro rachunkowe, kancelarię lub punkt obsługi klienta. Cena: 430 000 PLN

Zapraszam do zakupu wyjątkowego lokalu usługowego znajdującego się w Starym Browarze Wrocławskim. Budynek przechodzi kompleksowy remont i unowocześnienie oczywiście za zgodą i pod okiem konserwatora, pomimo wielu nowoczesnych rozwiązań zabytkowa część zachowa swój wyjątkowy, historyczny i niepowtarzalny charakter, zarówno od strony zewnętrznej jak i od strony wnętrz, które posiadają oryginalne detale, które po renowacji mogą stanowić wyjątkową perełkę Państwa przyszłego biura.

Na sprzedaż wyjątkowa, nigdy niezamieszkana kawalerka o powierzchni 27,96 m², położona w atrakcyjnej części Wrocławia - dzielnica Fabryczna, w pobliżu Galerii Magnolia. Mieszkanie zostało wykończone w nowoczesnym stylu, jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia. Od momentu wykończenia lokal nie był zamieszkiwany ani wynajmowany, dzięki czemu wszystkie meble, sprzęty i zabudowy pozostają w stanie praktycznie nowym.

Polecamy do sprzedaży ciekawy lokal użytkowy, usytuowany we Wrocławiu w rejonie Placu Grunwaldzkiego. Lokal znajduje się w kondygnacji przyziemia w kamienicy przedwojennej. Stan techniczny dobry. Lokal może być wykorzystany jako pracownia, biuro projektowe, klub towarzyski, miejsce spotkań młodzieży z sąsiednich akademików. BARDZO ATRAKCYJNA CENA - 270 000 ZŁ ! Serdecznie zapraszamy na prezentację - kliucze w biurze ! Kontakt: Mirosław Juszczak tel.: Skontaktuj się e-mail: ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - BRACIA JUSZCZAK S. C. Plac Solny 16, 50-062 Wrocław Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 17.00 Ul. Oławska 28, 50-123 Wrocław Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 18.00. Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal handlowo -usługowy narożny, widoczny, z dużymi witrynami |Różanka, Wrocław Na sprzedaż oferuję nowy, narożny lokal usługowy z rynku pierwotnego, położony na nowym osiedlu na Różance.

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński tel. Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą kamienicy o powierzchni 1030 m2, położonej przy ul. Walońskiej we Wrocławiu. Nieruchomość z 1910 roku przeznaczona jest do generalnego remontu i daje szerokie możliwości przebudowy oraz dostosowania do planowanej inwestycji. Obecnie ok. 930 m2 stanowi powierzchnia mieszkań, z możliwością powiększenia jej o kolejne ok. 100 m2 po przebudowie. Otoczenie nieruchomości: Kamienica położona jest w centralnej części Wrocławia, w rejonie ul. Walońskiej i Traugutta. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta, komunikacji miejskiej oraz rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej i gastronomicznej. W pobliżu znajdują się również tereny spacerowe nad Oławą. Okolica intensywnie rozwija się pod kątem nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej i apartamentowej. W bezpośrednim sąsiedztwie realizowane są inwestycje o podwyższonym standardzie, w tym The Upper House by Angel. Potencjał nieruchomości: - Aktualnie ok. 930 m2 powierzchni mieszkań - Możliwość powiększenia powierzchni o kolejne ok. 100 m2 po przebudowie - Możliwość stworzenia ok. 10 przestronnych mieszkań o powierzchni ok. 100 m2 - Możliwość przeprowadzenia kompleksowej przebudowy i dostosowania obiektu do własnej koncepcji inwestycyjnej Najważniejsze informacje: - Powierzchnia - 1030 m2 - Cena - 3 200 000 zł - Rok budowy - 1910 - 4 kondygnacje - Stan - do generalnego remontu - Aktualnie ok. 930 m2 powierzchni mieszkań - Możliwość uzyskania dodatkowych ok. 100 m2 po przebudowie - Ogrzewanie miejskie - Woda z sieci miejskiej - Kanalizacja miejska - Gaz w działce Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość polecam inwestorom poszukującym całego budynku z dużym potencjałem przebudowy w centralnej części Wrocławia. Powierzchnia ponad 1000 m2 oraz możliwość stworzenia około 10 przestronnych mieszkań pozwalają na przygotowanie projektu dopasowanego do własnej strategii inwestycyjnej. Atutem nieruchomości jest również lokalizacja w otoczeniu rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej i apartamentowej oraz bliskość centrum Wrocławia. Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację! Jakub Kruszyński tel. Skontaktuj się

Wrocław - Huby - ul. Wesoła NIERUCHOMOŚĆ: Proponujemy Państwu na sprzedaż lokal użytkowy we Wrocławiu przy ul. Wesołej. Nieruchomość o łącznej powierzchni 188,38 m2 ( 148,22 + 40,16 m2 podpiwniczenie). Lokal znajduje się na parterze w bloku, posiada dużą witrynę oraz wejście bezpośrednio z ulicy oraz drugie od strony podwórka. W skład nieruchomości wchodzą: Parter: sala sprzedaży, 1 pomieszczenie Piwnica: 4 pomieszczenia, 2 łazienki (w tym jedna z prysznicem) STAN LOKALU: Lokal w dobrym stanie technicznym, wymienione instalacje: elektryczna, wodna oraz kanalizacyjna. Dostępna jest również siła. Na podłogach znajdują się kafle. Do lokalu przynależy część podpiwniczenia, która może służyć jako magazyn. W lokalu znajdują się dwie łazienki, w tym jedna wyposażona w prysznic. Wysokość lokalu 4,25 m, piwnica 2,3 m. MEDIA: Ogrzewanie i podgrzanie wody - z sieci miejskiej. STAN BUDYNKU: Blok z wielkiej płyty w bardzo dobrym stanie, docieplony. Elewacja po remoncie wykonanym 5 lat temu. EKSPOZYCJA: Ekspozycja okien - południowa. STAN PRAWANY: Pełna własność z księgą więczystą LOKALIZACJA: Lokal znajduje się przy ul. Wesołej we Wrocławiu, w dobrze skomunikowanej części miasta z szybkim dojazdem do centrum. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, zabudowa mieszkaniowa oraz liczne punkty usługowe i handlowe. Lokalizacja zapewnia dobry dostęp dla klientów i sprawdzi się pod działalność usługową lub biurową. KOMUNIKACJA: 6 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego "Prudnicka" (linie: 16, 18, 21, 22, N, 110, 125, 148). NAJBLIŻSZA OKOLICA: Żabka - 110 m Piekarnia Hert - 70 m CH Wroclavia - 850 m Park Generała Władysława Andersa - 900 m Dworzec PKP Wrocław Główny - 1km PODSUMOWANIE: ul. Wesoła, os. Huby 6 pomieszczeń 188,38 m2 media: z sieci miejskiej stan: dobry stan techniczny CENA: 1 550 000 zł Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym oraz podatkiem od nieruchomości: 3190 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział VI Huby ul. Gajowa 70/1A

Piękny lokal usługowy o pow. 89,73m2 znajduje się na parterze w 3 piętrowym budynku. Jest to klasyczna, część przedwojennych Browarów Wrocławskich - budynek jest po całkowitej i bardzo szczegółowej rewitalizacji. Proponowany lokal znajduje się na parterze i ma 89,73m2 i składa się pomieszczenia usługowego o powierzchni 79,19m2, łazienki o powierzchni 5,54m2, oraz pomieszczenia socjalnego o powierzchni 6,29m2. Lokal narożny z ekspozycją północno-zachodnią. Lokal ma wyjątkowe, niepowtarzalne detale we wnętrzach- jest to jedyna okazja na przestrzeń z "duszą", a jednocześnie bez stresu związanego ze skomplikowanym odnowieniem tak nietypowych wnętrz. Mieszkania w tym budynku oddawane są w stanie deweloperskim. Dużym plusem inwestycji jest też ogrzewanie miejskie. PODANA CENA JEST WARTOŚCIĄ NETTO I NIE ZAWIERA W SOBIE 23% PODATKU VAT.

Na sprzedaż lokal biurowy o powierzchni 379,84 m², zlokalizowany na 3 piętrze budynku usługowego przy ul. Długiej we Wrocławiu. • lokal idealny do prowadzenia działalności biurowej • stan deweloperski • powierzchnia - 379,84 m2 • system kontroli dostępu (karty wejściowe) • podłoga podniesiona • taras przynależny do lokalu • sanitariaty w trzonie komunikacyjnym wykończone "pod klucz" • dodatkowe przyłącza wodno-kanalizacyjne w lokalach umożliwiające wykonanie dodatkowych pomieszczeń higieniczno-sanitarnych • brak kosztów pośrednictwa dla Najemcy, oferta bezpośrednio od właściciela Inwestycja: Pasaż Porto znajduje się przy ul. Długiej, na wrocławskim Starym Mieście. Prestiżowa lokalizacja wyróżnia się wysokim potencjałem biznesowym, ze względu na bliskość rozbudowanej sieci komunikacji publicznej, licznych budynków zamieszkiwanych przez przyszłych klientów, a także atrakcyjne zielone otoczenie. Pasaż Porto stanowi część wieloetapowego osiedla Lokum Porto, w którym powstaje ponad 1000 mieszkań. Zainteresowany zakupem? Chcesz dowiedzieć się więcej? Zapraszamy do kontaktu!

Oferujemy na sprzedaż reprezentacyjny lokal usługowy położony przy ul. Bernardyńskiej 4, w luksusowym apartamentowcu w samym sercu Wrocławia. To wyjątkowa lokalizacja, łącząca prestiż ścisłego centrum z kameralnym charakterem okolicy. Oferujemy do sprzedaży lokal z najemcą. Lokal znajduje się na parterze budynku i stanowi doskonałą przestrzeń dla firm oraz marek poszukujących prestiżowego adresu, świetnej ekspozycji oraz komfortowych warunków prowadzenia działalności. Kluczowe parametry: Powierzchnia użytkowa: 37,37 m² Powierzchnia lokalu usługowego: 31,82 m² Pomieszczenie socjalne z toaletą: 5,55 m² Wysokość lokalu: ok. 3,73 m Kondygnacja: parter Wejście: bezpośrednio z poziomu chodnika Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza i atrakcyjną ekspozycję. Lokalizacja i otoczenie: Ulica Bernardyńska to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji we Wrocławiu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Rynek, Plac Dominikański, Panorama Racławicka oraz Ostrów Tumski. Naprzeciw inwestycji położony jest Park Juliusza Słowackiego, który podkreśla wyjątkowy charakter tej części miasta. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury śródmiejskiej, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie niż najbardziej zatłoczone części centrum. Idealny na: kancelarię prawną lub notarialną, biuro klasy premium, gabinet lekarski lub kosmetologiczny, showroom, studio projektowe, butikową działalność usługową. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących lokalu o wysokim standardzie, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Oferuję na sprzedaż lokal o powierzchni 43 m², usytuowany na parterze w zabytkowej kamienicy z 1903 roku. Lokal jest gotowy do użytku i doskonale nadaje się na działalność usługową, biurową lub handlową. Posiada dużą witrynę, co zapewnia świetną ekspozycję. Dodatkowo, lokal ma dostęp ogrzewanie elektryczne ( dwa piece akumulacyjne z nawiewem i termoregulacją ) oraz pełne media: woda, prąd, telefon i internet.

sprzedam lokal - powierzchnia biurowa dostępne metraże do ustalenia z kupującym, możemy przygotować najlepszy układ przykładowe metraże to: 100 m2 200 m2 400 m2 Możliwość wszelkiej działalności, od biurowej po handlową i gastronomiczną Dostępne powierzchnie dostępne są w biurowcu Base3 (dawny Wojdyła Business Park), składający się z kompleksu trzech biurowców klasy A Przy biurowcu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa Muchobór Mały. Dojazd samochodem na Dworzec Główny Wrocław zajmuje 15 minut, na wrocławskie lotnisko zaledwie 10 minut. Na miejscu i w bezpośrednim sąsiedztwie najemcy znajdą restaurację, czterogwiazdkowy Park Hotel Diament oraz sklep Lidl. W kompleksie funkcjonuje przedszkole oraz szkoła podstawowa. Base3 dysponuje dużym parkingiem zewnętrznym oraz parkingiem podziemnym, dla rowerzystów są przygotowane stojaki, szatnie oraz prysznice.

Wrocław - lokal użytkowy na sprzedaż z najemcą InPost | ROI 9,04% Gotowa inwestycja z regularnym przychodem - lokal wynajęty przez ogólnopolską spółkę InPost. Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 14,3 m² położony we Wrocławiu przy ul. Walecznych 13, z wejściem od ul. Mikołaja Reja. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 14,3 m² cena sprzedaży: 320 000 zł lokal własnościowy z księgą wieczystą obecny najemca: InPost stopa zwrotu z inwestycji: ROI 9,04% dodatkowo waloryzacja czynszu w przyszłym roku nieruchomość generuje dochód od pierwszego dnia Lokal stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego nieruchomości komercyjnej z wiarygodnym najemcą i przewidywalnym przepływem finansowym. Atuty inwestycji: rozpoznawalny najemca o ogólnopolskim zasięgu dogodna lokalizacja we Wrocławiu niskie koszty utrzymania małego lokalu użytkowego możliwość bezobsługowego lokowania kapitału Zapraszam do kontaktu - udzielę szczegółowych informacji dotyczących inwestycji oraz umowy najmu.

Na sprzedaż lokal niemieszkalny o łącznej powierzchni 127,91 m², położony przy ul. Uniwersyteckiej 11-12 we Wrocławiu. Lokal znajduje się w kamienicy i składa się z 59 m² powierzchni użytkowej na pierwszym piętrze oraz dodatkowej powierzchni piwnicznej o wielkości ok. 68,91 m².

Lokal usługowy na sprzedaż o powierzchni 72,75 m² znajdujący się w nowoczesnej inwestycji Sienkiewicza Résidence przy ul. Henryka Sienkiewicza we Wrocławiu. Inwestycja została zaprojektowana w dwóch uzupełniających się stylach Classic i Modern, co nadaje jej unikalny charakter i wyróżnia ją na tle okolicznej zabudowy. Znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, szybki dojazd do centrum oraz dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych sprawiają, że jest to lokalizacja wygodna dla klientów. Najważniejsze atuty: W najbliższym otoczeniu znajdują się Katedra, Ogród Botaniczny, Plac Grunwaldzki, Politechnika Wrocławska, oraz zabudowa mieszkaniowa, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i sprzyja prowadzeniu działalności. Okolica łączy w sobie funkcję mieszkaniową i biznesową, tworząc atrakcyjne środowisko do rozwoju różnego rodzaju usług. W ogłoszeniu podano kwotę netto. Jeżeli zainteresowała Państwa oferta i macie dodatkowe pytania, prosimy o kontakt z - tel.

Zapraszam do zakupu lokali usługowych w centrum Wrocławia. Inwestycja mieści się w samym centrum doskonale skomunikowanego Przedmieścia Oławskiego położonego we wschodniej części Wrocławia, w dzielnicy Krzyki. Atrakcyjna okolica, liczne udogodnienia czynią wyjątkowo komfortowe miejsce do życia. Inwestycja połączyła historyczne zabudowania z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi. Drugi etap inwestycji składać się będzie z budynku A oraz odrestaurowanego budynku dawnej parowozowni, która odzyska swój dawny blask. Duże, piękne okna, niestandardowa wysokość mieszkań przyciągać będzie klientów, którzy poszukują perełek na rynku nieruchomości.

BUDYNEK KOMERCYJNY W SAMYM CENTRUM WROCŁAWIA NA SPRZEDAŻ Z przyjemnością oferuję niecodzienną nieruchomość położoną w samym sercu wrocławskiego Starego Miasta. Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 1293 m2, na której posadowiony jest 4 kondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 3783 m2. OBIEKT Budynek powstał w latach 1785-87 wg projektu znanego architekta. Następnie przeszedł przebudowy w 1810 oraz 1890 roku. Obiekt przetrwał niemal bez zniszczeń okres II wojny światowej. Po 1945 pełnił funkcję oświatowe, komercyjne i handlowo usługowe. Budynek 4 kondygnacyjny (w tym użytkowe poddasze), częściowo podpiwniczony, przykryty dachem wielospadowym. Do nieruchomości prowadzą 3 osobne wejścia. Obecny kształt obiektu odzwierciedla stan w jakim dotrwał on do 1945r. Składają się na niego skrzydła frontowe połączone oficynami bocznymi i klatką schodową. Tworzą one układ na rzucie prostokąta z dwoma wewnętrznymi dziedzińcami. Wnętrza przedstawiają złożony układ pomieszczeń zmieniający się w trakcie kolejnych etapów rozbudowy i zmiany funkcji poszczególnych pomieszczeń. W budynku zachował się oryginalny układ pokojów prowadzonych w amfiladzie oraz reprezentacyjne wnętrza: kolumnowa sala, owalna klatka schodowa z rozbudowanym systemem pięknie zachowanych schodów oraz gabinet owalny z kominkiem, plafonem i bogatą dekoracją w duchu berlińskiego klasycyzmu. Przetrwały też szyby i obudowy wind technicznych. Stolarka okienna drewniana. Drzwi i bramy wejściowe zdobione rzeźbionymi ornamentami roślinnymi. W niektórych pomieszczeniach na I piętrze występują stropy z dekoracją sztukatorską. Plan zagospodarowania miejscowego zakłada w tym miejscu funkcje mieszkaniowe oraz usługi centrotwórcze. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. CENA SPRZEDAŻY: 21 000 000 zł NETTO Obiekt wyjątkowy i jedyny w swoim rodzaju, stanowi jeden z lepiej rozpoznawalnych budynków w mieście, zachwyca architekturą, nastrojem i klimatem. Obiekt doskonale sprawdzi się dla inwestora planującego prestiżowy hotel w centrum miasta lub inną działalność komercyjną, gdzie znaczenie ma przepiękna historyczna architektura i doskonała staromiejska lokalizacja. Budynek leży na terenie objętym MPZP centralnej części obszaru Starego Miasta rejonu Rynku i Placu Solnego część A uchwalony uchwałą nr X/202/03 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 12.06.2003 r. Zapraszam do rozmów i obejrzenia nieruchomości. For more information please call us.

SPRZEDAŻ DZIAŁAJĄCEGO BIZNESU - SZWALNIA + NIERUCHOMOŚĆ | 4 MIN OD S8 Na sprzedaż funkcjonujący i dochodowy biznes wraz z nieruchomością, pełnym know-how, parkiem maszynowym, pracownikami, obowiązującymi umowami oraz stałymi kontraktami zawartymi od wielu lat. W skład sprzedaży wchodzi m.in.: działająca szwalnia z zapleczem produkcyjnym, budynek o powierzchni ok. 810 m2, działka o powierzchni ok. 45 arów, duża liczba miejsc postojowych, maszyny i wyposażenie, wykwalifikowany zespół pracowników, know-how i procedury operacyjne, wieloletnie kontrakty i baza stałych klientów. Budynek posiada wewnętrzną halę produkcyjną, wzmocnione stropy oraz windę towarową. Stan techniczny nieruchomości jest bardzo dobry, a teren wokół budynku jest wykostkowany. Nieruchomość daje również szerokie możliwości dalszego rozwoju lub zmiany profilu działalności. Zgodnie z MPZP możliwe są m.in. handel, gastronomia, rzemiosło, usługi zdrowotne, działalność hotelarska oraz biurowa. Istnieje możliwość rozbudowy obiektu nawet o kolejne ok. 2000 m2. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację - około 4 minuty od drogi S8 Wrocław-Warszawa To propozycja zarówno dla inwestora szukającego gotowego biznesu do przejęcia, jak również dla firmy poszukującej nieruchomości pod własną działalność. Zapraszam do kontaktu i rozmowy na temat szczegółów. MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI Miłosz Kuriata tel. Skontaktuj się MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI Miłosz Kuriata Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 456-KS-mkprestige/4/1

NA SPRZEDAŻ - 74,72 m² | 3 POKOJE | LOKAL BIUROWY | UL. RYSIA | LEGNICKA PARK POPOWICE Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 74,72 m², położona na pierwszym piętrze budynku z windą przy ul. Rysiej we Wrocławiu, w inwestycji usługowo-mieszkalnej Legnicka Park Popowice, zlokalizowanej na rogu ulic Rysiej i Legnickiej. Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaaranżowane na lokal biurowy i od tego czasu było wykorzystywane do prowadzenia działalności. Obecny układ doskonale sprawdza się jako kancelaria, gabinety, biuro lub siedziba firmy. Nieruchomość może być również wykorzystywana na cele mieszkalne. Nieruchomość w księdze wieczystej posiada status lokalu mieszkalnego ale jest wykorzystywana jako lokal użytkowy. UKŁAD LOKALU 3 niezależne pokoje, przedpokój, aneks kuchenny i poczekalnia, WC z prysznicem, balkon z wyjściem na wewnętrzne patio. Nieruchomość jest dwustronna. Przedpokój z aneksem kuchennym i poczekalnią znajduje się od strony ul. Rysiej, natomiast wszystkie trzy pokoje wychodzą na wewnętrzne patio. Od strony patio znajduje się również balkon. Takie położenie pokoi zapewnia ciszę i komfort pracy, mimo lokalizacji w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. IDEALNY POD KANCELARIĘ, GABINETY LUB BIURO Lokal jest obecnie przystosowany do prowadzenia działalności. Trzy niezależne pokoje mogą pełnić funkcję gabinetów lub pomieszczeń biurowych, natomiast przedpokój z aneksem kuchennym został zaaranżowany również jako poczekalnia dla klientów. Dodatkowym atutem jest możliwość oznaczenia prowadzonej działalności poprzez umieszczenie szyldu lub tablicy informacyjnej/reklamowej na budynku, zgodnie z zasadami obowiązującymi dla nieruchomości. LOKALIZACJA - UL. RYSIA / LEGNICKA PARK POPOWICE Nieruchomość położona jest przy ul. Rysiej, w inwestycji usługowo-mieszkalnej Legnicka Park Popowice, znajdującej się na rogu ulic Rysiej i Legnickiej. To bardzo dobrze skomunikowana część Wrocławia. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Magnolia Park, tereny zielone, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz komunikacja miejska. Lokalizacja łączy łatwy dojazd i bliskość jednej z głównych arterii miasta z ciszą w pomieszczeniach skierowanych na wewnętrzne patio. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C Oferta na wyłączność. Brak prowizji dla kupującego. Zapraszam do kontaktu! DEA Nieruchomości Dorota Tarkowska

Lokal usługowy w najlepszej lokalizacji na Kępie Mieszczańskiej - idealny pod gastronomię, handel i usługi! Szukasz miejsca, które zapewni Ci ogromny ruch pieszy, prestiż i świetne możliwości rozwoju biznesu? Ten lokal to STRZAŁ W DZIESIĄTKĘ! Jedna z najbardziej pożądanych inwestycji we Wrocławiu! Nowoczesne osiedle z pełną infrastrukturą, ogromnym napływem mieszkańców i stale rozwijającą się strefą usługową. To miejsce, w którym biznes po prostu działa. Lokal położony jest w ciągu usług na parterze nowoczesnego budynku. Świetnie sprawdzi się pod: • Powierzchnia całkowita: (sala: 124,99 m²) • Pomieszczenia: socjalne (5,43 m²), łazienka (5,04 m²) • Instalacja trójfazowa, moc 22 kW • Wentylacja wyprowadzona na dach - idealna pod gastronomię • Wysokość pomieszczeń: 310 cm • Nowoczesna stolarka aluminiowa, okna 3-szybowe • Wydzielone miejsce na agregaty klimatyzacji • Media doprowadzone (prąd, internet, TV) • Ogrzewanie i posadzki - do wykończenia przez dewelopera po ustaleniach z kupującym To przestrzeń, którą urządzisz dokładnie tak, jak potrzebuje Twój biznes. Kępa Mieszczańska to jedno z najbardziej rozwijających się miejsc we Wrocławiu - Twój biznes może być jego częścią! Zadzwoń i umów spotkanie - chętnie oprowadzę Cię po lokalu i omówię jego potencjał.. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()