Case in vendita - Kraków

Prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość w Krakowie - Zwierzyniec, ul. Jesionowa NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to kamienica z 1928 roku, niegdyś znana jako Willa "Szarotka", o powierzchni całkowitej 630 metrów kwadratowych, znajdująca się na działce o powierzchni 9 ar. W budynku znajdują się obecnie cztery lokale mieszkaniowe o wyodrębnionych księgach wieczystych. Nieruchomość pod względem architektonicznym oraz lokalizacyjnym nadaje się nie tylko do zamieszkania ale również idealnie sprawdzi się pod inwestycję dla gabinetów lekarskich, stomatologicznych, klinik, kancelarii adwokackich/notarialnych bądź kameralnych hoteli i apartamentów B&B/ wynajmów krótko i długoterminowych. Obecnie przedstawiamy podział budynku na lokale o następującej powierzchni: Lokal 1 - wysoki partner 118,3m2: Mieszkanie 78,6m2 (wysokość mieszkania 3,5m) Przyziemie 39,7m2 Lokal 2 - wysoki parter 118,3m2: Mieszkanie 78,6m2 (wysokość mieszkania 3,5m) Przyziemie 39,7m2 Lokal 3 - na pierwszym piętrze 123,2m2: Mieszkanie 59,2m2 + powierzchnia strychowe, powierzchnia użytkowa 30m2 Przyziemie 34m2 Lokal 4 - na pierwszym piętrze, 2 poziomowe 162,9m2 Mieszkanie 128,9m2 Pierwszy poziom 98,9m2 Drugi poziom około 30m2 Przyziemie 34m2 Ogrzewanie gazowe/ media gaz, prąd,woda Dodatkowo przynależy działka z możliwością zabudowy (wykonano projekt architektoniczny pod zabudowę) LOKALIZACJA Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, w jednej z najpiękniejszych, rekreacyjnych dzielnic Krakowa, na terenie prestiżowej Woli Justowskiej, która od lat uchodzi za jeden z najbardziej atrakcyjnych adresów w mieście. Atrakcyjne położenie od zgiełku i gwaru ulicznego w otoczeniu zieleni zarówno tak niedaleko do centrum - (5km). Obiekt znajduje się w sąsiedztwie Parku Decjusza i Lasu Wolskiego, licznych kawiarni oraz restauracji jak również piekarni, sklepów i obiektów usługowo-sportowych. Po więcej informacji jak również w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu. Sabina Szamreta Doradca ds. nieruchomości Skontaktuj się PÓŁNOC Nieruchomości Sp. z o.o Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam ostatni dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej, zielonej części Krakowa. Dom został wybudowany w 1995 roku i oferuje dużo przestrzeni zarówno do codziennego życia, jak i odpoczynku. Dom ma 4 kondygnacje. Na parterze znajduje się salon, kuchnia, jadalnia, gabinet, hol i łazienka. Na piętrze są 4 sypialnie oraz łazienka. Dodatkowo do dyspozycji jest piwnica z sauną oraz poddasze z sypialnią i garderobą. Do domu przynależy ogrodzony ogród z tarasem i starymi, rozłożystymi drzewami, które zapewniają cień i poczucie prywatności. Dzięki położeniu na końcu szeregu dom jest bardziej kameralny i mniej wyeksponowany. To miejsce, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody życia w Krakowie. Dużym atutem jest lokalizacja i komunikacja miejska. Około 4 minuty spacerem dzielą dom od nowego przystanku szybkiego tramwaju podziemnego przy ul. Bohomolca, skąd można sprawnie dojechać do centrum Krakowa - w około 13 minut. W pobliżu znajduje się również Park Reduta (około 3 minuty pieszo), a także Galeria Serenada, Multikino, Park Wodny i Smoczy Skwer. To połączenie spokojnej, zielonej okolicy z wygodnym dostępem do miejskich atrakcji i infrastruktury. Na posesji znajdują się 2 miejsca parkingowe. Dom ma ogrzewanie gazowe i jest podłączony do wody, prądu, gazu i kanalizacji. Nadaje się do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia, w zależności od własnych preferencji. W domu pozostają szafy oraz kuchnia w zabudowie. Sprzedaję bezpośrednio, jako osoba prywatna, bez pośredników. Nieruchomość posiada księgę wieczystą. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na miejscu.

GOTOWY DOM NA WOLI JUSTOWSKIEJ Z OGRODEM, DUŻYM GARAŻEM DWUSTANOWISKOWTM I WIELOMA UDOGODNIENIAMI 208,29 m² + strych 70 m2 Na sprzedaż solidny, przestronny dom przy ul. Brzegowej na Woli Justowskiej, położony w spokojnej części dzielnicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej stworzony od podstaw przez pierwszego i jedynego właściciela z myślą o własnej rodzinie na lata, a nie na cel inwestycyjny czy szybki zysk. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Wały Rudawy znajdują się dosłownie w zasięgu ręki stamtąd można spacerem lub malowniczą trasą rowerową dotrzeć do Błoń Krakowskich, a następnie dalej, w kierunku centrum i kolejnych terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajduje się stadnina koni, tereny rekreacyjne oraz lokalna kawiarnia. To wyjątkowo spokojny adres, z dala od intensywnego ruchu, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do centrum Krakowa, obwodnicy, lotniska w Balicach oraz Kryspinowa. Budynek został wybudowany w 2000 roku jako środkowy segment zabudowy szeregowej. To solidnie wykonany dom o trwałej konstrukcji, z grubymi murami i zastosowaniem tradycyjnych, sprawdzonych materiałów. Budynek wykonano z pustaka ceramicznego, ocieplono 20 cm styropianu, a dach ocieplono 20 cm wełny mineralnej. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, okna drewniane nowego typu, ogrzewanie zapewnia piec gazowy z zamkniętą komorą spalania, a podłoga na parterze wykonana z trwałej deski barlineckiej. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga żadnych uciążliwych remontów a jedynie wniesienia mebli. Dom oferuje 208,29 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowo około 70 m² strychu, który nie został wliczony do powierzchni domu. PARTER: Przestronny, jasny (południowy) salon z częścią jadalnianą i bezpośrednim wyjściem do zielonego, zadbanego ogrodu. W pełni wyposażona, trwała kuchnia z drewnianymi, jasnymi frontami oraz dopasowanym, masywnym drewnianym stołem z hokerami. Przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie Toaleta. PIĘTRO: 4 ustawne sypialnie (każda z zabudową szaf). Główna sypialnia posiada prywatny balkon, klimatyzację oraz roletę antywłamaniową. Duża, komfortowa łazienka z wanną i prysznicem Garderoba. Przedpokój z zabudowanymi szafami. Dodatkowe 70 m² strychu stanowi przestrzeń, którą można przeznaczyć na biuro, pracownię, siłownię, bawialnię czy dodatkową sypialnię. Na strychu wykonane są ściany a na podłodze panele. Działka o powierzchni 332 m² jest płaska, zielona i starannie zagospodarowana. W bryle budynku znajduje się podgrzewany garaż na dwa samochody z dwoma bramami wjazdowymi, a przed nim dodatkowe miejsce postojowe. Wjazd na posesję odbywa się przez bramę otwieraną na pilota. Dom wyposażony jest w alarm, domofon, rolety antywłamaniowe na parterze oraz światłowód. Stan prawny: Nieruchomość posiada pełną własność z Księgą Wieczystą o w pełni uregulowanym stanie prawnym (brak obciążeń). Dom sprzedawany jest bez wolnostojących mebli w salonie oraz sypialniach (w cenie pozostaje stała zabudowa meblowa, szafy wbudowane oraz wyposażenie kuchni i łazienek). Ulica Brzegowa to spokojna okolica z niską zabudową jednorodzinną. Bez intensywnego ruchu, z zielenią i poczuciem prywatności. Takie oferty w tej części dzielnicy to rzadkość. Zadzwoń i umów się na prezentację: Marta Rejment Skontaktuj się We speak English | Wij spreken Nederlands Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

MINT Property ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni ok. 240 m², położony na działce o powierzchni 600 m², w spokojnej i zielonej okolicy w Krakowie na ul.Stawowej. Oferta na wyłączność dostępna tylko w naszym biurze. Nieruchomość została wybudowana w 2010 roku i wykończona w wysokim standardzie. Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Dom oferuje łącznie 6 pokoi, 2 łazienki, garderobę, poddasze oraz garaż dwustanowiskowy. Parter: przestronny, ok. 40-metrowy salon z jadalnią, otwarta kuchnia o powierzchni ok. 18 m², łazienka o powierzchni ok. 9 m² z kabiną prysznicową, wiatrołap o powierzchni ok. 7 m², przedpokój oraz klatka schodowa. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz i umożliwiają bezpośrednie wyjście na taras, do strefy basenowej oraz ogrodu. Salon został zaprojektowany w sposób pozwalający na zmianę jego aranżacji - istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli. Półpiętro: Dodatkowa, elastyczna przestrzeń Na półpiętrze znajduje się przestrzeń o powierzchni ok. 40 m², obejmująca dwa pokoje oraz łazienkę. Pomieszczenia te można wykorzystać jako dodatkową część mieszkalną, gabinet, biuro lub przestrzeń przeznaczoną do prowadzenia działalności usługowej, np. gabinetu kosmetycznego, fryzjerskiego, lekarskiego czy innej działalności wymagającej wydzielonej przestrzeni. Pierwsze piętro: pokój o powierzchni ok. 20 m², pokój o powierzchni ok. 20 m², pokój o powierzchni ok. 18 m², łazienka o powierzchni ok. 8 m² wyposażona w jacuzzi, garderoba o powierzchni ok. 7 m². Strych: Dodatkową powierzchnię stanowi strych o wielkości ok. 25 m², oferujący praktyczne miejsce do przechowywania. Komfort i bezpieczeństwo: Dom został wyposażony w szereg rozwiązań podnoszących komfort oraz bezpieczeństwo mieszkańców, m.in.: ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazienkach i przedpokoju na pierwszym piętrze, instalację alarmową, rozbudowany system zabezpieczeń, monitoring z kamerami, rolety wyposażone w czujniki alarmowe, instalację przeciwprzepięciową, domofon, przygotowane instalacje pod urządzenia, kino domowe z ekranem o wymiarach 3 × 1,70 m. Ogród, taras i prywatny basen Na działce o powierzchni 615 m² znajduje się basen letni, otoczony zielenią, winoroślą i krzewami. Ogród zapewnia przyjemną, kameralną atmosferę i stanowi naturalne przedłużenie części dziennej domu. Na terenie posesji znajduje się również niewielki sad, w którym rosną m.in. dwie czereśnie, grusza oraz śliwa. Duża liczba miejsc parkingowych oraz garaż na dwa samochody stanowią dodatkowy atut nieruchomości. Duża ilość naturalnego światła, spokojne otoczenie, prywatny basen, ogród, przestronne wnętrza oraz garaż dwustanowiskowy tworzą wyjątkowe miejsce do życia i wypoczynku. Lokalizacja: Lokalizacja: urokliwy, bardzo zielony rejon Krakowa z zabudową jednorodzinną, rezydencjonalną szybki dostęp do terenów podkrakowskich Dolinek Jurajskich i całych Jurów Krakowsko-Częstochowskiej - Prądnik Korzkiewski 10 min jazdy sam. promieniu ok 1 km: kompleks handlowy Galerii Bronowice, IKEA, Castorama, OBI, LIDL, kompleks biurowy, LuxMed przy ul. Jasnogórskiej komunikacja autobusowa, bardzo szybki wyjazd na obwodnicę miasta, autostrada A4 oraz port lotniczy Balice Cena: Cena nieruchmości: 2 599 900 PLN Zapraszamy do kontaktu z MINT Property w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Informacja dodatkowa: Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Luksusowa, nowoczesna willa z ogrodem - Zwierzyniec ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May ma przyjemność zaprezentować rzadko pojawiającą się na rynku możliwość kupna luksusowej willi położonej w sercu Zwierzyńca → OPIS NIERUCHOMOŚCI Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość z trzema sypialniami, każda z prywatną łazienką en-suite, oraz dodatkową toaletą dla gości, zapewniającą komfort i prywatność dla wszystkich mieszkańców. Ta elegancka posiadłość o powierzchni użytkowej 248 m2 (łączna powierzchnia 294,41 m2) zajmuje działkę o powierzchni 670 m2, oferując mnóstwo przestrzeni do relaksu i rozrywki. Rozłożona na trzech piętrach, ta imponująca rezydencja oferuje: Poziom 0: Przestronny salon z otwartą kuchnią, jadalnią i bezpośrednim wyjściem na urokliwy taras i piękny ogród, idealny na chwile wytchnienia i spotkania towarzyskie. Praktyczna spiżarnia, zapewniająca odpowiednie miejsce na przechowywanie zapasów i artykułów gospodarstwa domowego. Garaż w bryle domu na dwa samochody i zapewniający wygodę parkowania. Kotłownia z pralnią, gwarantująca optymalne warunki techniczne oraz wygodę codziennych obowiązków. Elegancka toaleta dla gości, zapewniająca wygodę i funkcjonalność dla odwiedzających. Poziom I: Sypialnia główna z przestronną łazienką i garderobą, stworzona z myślą o najwyższym komforcie i intymności. Dwie dodatkowe sypialnie, każda z własną łazienką, zapewniające wygodę i prywatność dla pozostałych domowników. Poziom II: Strych o powierzchni 200 m2, pozostający do adaptacji, stanowi idealną przestrzeń do indywidualnej aranżacji według własnych preferencji i potrzeb. Ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie elegancję, funkcjonalność i potencjał, tworząc idealne miejsce do życia dla wymagających klientów, którzy cenią sobie wyjątkowy design, komfort oraz przestrzeń do rozwoju. → BUDYNEK Zapraszamy do odkrycia perełki współczesnej architektury z roku 2020, gdzie innowacyjne podejście do ekologii i oszczędności energii spotyka się z najwyższym standardem wykończenia. Ten nowoczesny dom Premium to prawdziwa oaza luksusu, gdzie szerokie przeszklenia aluminiowa stolarka na pierwszym poziomie oraz PCV na drugim poziomie) zapewniają doskonałe doświetlenie i panoramę otoczenia. Wyjątkowo trwały dach pokryty ceramiczną dachówką gwarantuje nie tylko estetykę, ale i solidną ochronę. Dzięki izolacji termicznej o grubości 20 cm oraz nowoczesnym rozwiązaniom, takim jak ogrzewanie gazowe podłogowe, klimatyzacja, wentylacja grawitacyjna i system monitoringu, zapewniony jest maksymalny komfort dla mieszkańców. Ogród z roślinnością ozdobną, piękny trawnik oraz liczne krzewy otaczają nieruchomość, tworząc harmonijną przestrzeń do relaksu. Automatycznie otwierana brama oraz miejsca parkingowe zarówno w garażu, jak i na zewnątrz posesji zapewniają wygodę i bezpieczeństwo. Designerskie rozwiązania architektoniczne, niskie koszty eksploatacji i doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania dla osób poszukujących wyjątkowego połączenia komfortu i nowoczesności. → LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Zwierzyniec nad brzegami Wisły, w urokliwym zielonym zakątku Krakowa, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Okolica gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie jest w niewielkiej odległości od centrum Krakowa. Ta luksusowa willa została zaprojektowana, by połączyć w sobie komfort, obcowanie z naturą i nietuzinkowy design. → OPŁATY Cena 5 500 000 PLN zawiera dwa garaże, zawiera komórkę lokatorską Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu z Hamilton May. Numer oferty: 20115 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Luxurious, contemporary villa with a garden - Zwierzyniec Indulge in the epitome of modern elegance with this luxurious villa nestled in the heart of Zwierzyniec → PROPERTY DE

DOM NA SPRZEDAŻ NOWA CENA Skotniki, ul. Dobrowolskiego - Kraków Proponujemy na sprzedaż nowoczesny, starannie wykończony dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2023 roku. Nieruchomość jest dostępna od zaraz, w pełni umeblowana i przygotowana do zamieszkania bez jakichkolwiek dodatkowych inwestycji. Powierzchnia domu wynosi 273 m², a całość usytuowana jest na regularnej płaskiej działce o powierzchni ok 500 m². Druga działka, przylegająca do tej, na której stoi dom ma 450 m² czyli łączna powierzchnia to 950 m². Istnieje możliwość zakupu domu na działce o pow. 500m2 za cenę 2 490 000 zł lub 2 690 000zł za dom z dwiema działkami. W bryle budynku znajduje się garaż. Dom oferuje sześć pokoi, w tym cztery komfortowe sypialnie oraz cztery nowoczesne łazienki. Kuchnia została zaplanowana jako osobne pomieszczenie i wyposażona w wysokiej klasy sprzęty, takie jak lodówka, piekarnik, zmywarka oraz płyta elektryczna. Nieruchomość została wybudowana w technologii tradycyjnej, z użyciem betonu, a dach pokryto dachówką. Zarówno okna, jak i wszystkie instalacje są nowe. Dom wyróżnia wysoki standard wykończenia, dębowe schody, duże przeszklenia, dwa balkony z balustradami ze szkła hartowanego oraz ciche, energooszczędne okna trzyszybowe. Zadbano również o elementy techniczne wpływające na oszczędność i komfort użytkowania. W budynku działa pompa ciepła o mocy 17 kW, ogrzewanie podłogowe na każdym poziomie, instalacja fotowoltaiczna 10 kW, rekuperacja z odzyskiem ciepła oraz centralny odkurzacz. Dom jest ekonomiczny, przyjazny środowisku i pozwala na utrzymanie niskich kosztów eksploatacji. Dostępne media to prąd, gaz, woda miejska i kanalizacja. W budynku znajduje się światłowód, instalacja telewizyjna oraz telefoniczna. Zapewniono pełne bezpieczeństwo: system alarmowy, monitoring, domofon lub wideofon, a także całkowite ogrodzenie posesji. Działka została starannie zagospodarowana, a jej położenie sprzyja odpoczynkowi. Najbliższe otoczenie to luźna zabudowa jednorodzinna, łąka oraz las, co czyni to miejsce wyjątkowo spokojnym i przyjaznym. Jednocześnie lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do centrum miasta, a zamknięte osiedle gwarantuje prywatność i wygodę. Oferta jest wolna od podatku PCC i nie obejmuje prowizji biura. Cena pozostaje do negocjacji.

*zdjęcia należą do właściciela oferty. Dom wolno stojący na osiedlu domów jednorodzinnych w Czyżynach o pow.: 230,03 m2, na działce - 665 m2. Przestronny, komfortowy dom w bardzo dobrym stanie, 3 kondygnacyjny z 2-ma garażami na działce o regularnym kształcie i wymiarach: 19x35 m. Dom z przełomu lat 60 i 70 -tych XX w., po gruntownym remoncie w roku 2005 i 2015. Wymienione zostały wszystkie instalacje wewnętrzne, zostały ocieplone ściany fundamentowe, dach oraz wymieniona stolarka okienna. W roku 2023 zostały ocieplone ściany zewnętrzne. Dom składa się: - z kondygnacji przyziemnej o pow.: 71,66 m2, zawierającej: garaż jednostanowiskowy o pow.: 18,42 m2, kotłownię (2,86 m2), garderobę (13,76 m2), łazienkę (7,96 m2), pokój (siłownia) o pow.: 13,76 m2; pokój (9,20 m2), schowek (1,44 m2) oraz Hol (4,26 m2). - parteru o pow: 93,45 m2, zawierającego: garaż o pow.: 29,74 m2, wiatrołap (4,34 m2), garderobę (4,80 m2), wc (1,05 m2), kuchnię (8,07 m2), pokój (15,48 m2) oraz salon (24,72 m2) z wyjściem na taras, - piętra o pow.: 64,92 m2, zawierającego: hol (4,60 m2), garderobę (4,40 m2), łazienkę (8,32 m2), pokój (15,05 m2) i pokój (24,72 m2) z wyjściem na balkon. Media: woda z sieci miejskiej, gaz, kanalizacja miejska, prąd, przyłącze siły do zasilania pojazdów elektrycznych w garażu. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego kondensacyjnego, dwufunkcyjnego (z roku 2020). Dom z powodzeniem może pełnić rolę dwurodzinnego. Idealny dostęp do komunikacji miejskiej oraz bogatej infrastruktury handlowej i usługowej. Szczegóły oferty: Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: piecKanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajOkna: PCVInstalacje: wymienioneBalkon: jestLiczba balkonów: 1Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Ukształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyTyp elewacji: tynk szlachetnyPodst. materiał budowlany: cegłaPokrycie dachu: papa termozgrzewalnaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 230,0300Stan budynku: do zamieszkaniaGaraż: w budynkuOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 1970Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Powierzchnia pokoi [m2]: 9,31; 24,70; 13,76; 24,70; 13,45Powierzchnia kuchni [m2]: 8,73; 8,00Liczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 8,24; 9,10Liczba WC: 1Powierzchnia WC: 1,0::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Dariusz Kornaś+48 : :DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Unikalna "Willa Lucky" Kraków - Swoszowice CENTRUM Wyłącznie w Luxury Manor! Willa w Krakowie, w uroczych, uzdrowiskowych Swoszowicach - zielonym sercu miasta - to marzenie wielu naszych klientów. Możecie je zrealizować z Luxury Manor - i to w unikalnym stylu! Ta luksusowa nieruchomość to prestiżowa lokalizacja, dom o unikalnym projekcie zrealizowanym dla prywatnego inwestora, to przepiękne otoczenie - zieleń, ogród, drzewa, spokój i dogodna infrastruktura w pobliżu! Dodajmy do tego duże powierzchnie rozplanowane na 240 m2 powierzchni i wyposażenie w bardzo nowoczesnym i wyrafinowanym stylu. Z domu rozpościera się wręcz spektakularny widok na cały Kraków poniżej, a skąpany w promieniach Słońca salon przeszklony na niemal całej długości ściany daje poczucie nieograniczonej przestrzeni - to jedna z niewielu willi tej jakości. Na dodatek, do centrum zakupowego, szkoły, centrum medycznego, komunikacji miejskiej i punktów usługowych jest zaledwie kilkaset metrów. Spacer do słynnego Parku Zdrojowego zajmuje akurat tyle czasu ile daje leniwe niedzielne popołudnie. Zapraszamy do Willi Lucky położonej w ścisłym centrum uzdrowiskowych Swoszowic na widokowej, dwupoziomowej, w pełni zagospodarowanej, ogrodzonej 8 arowej działce z licznymi nasadzeniami celowymi, drzewami owocowymi, krzewami, ozdobnymi trawami i kwiatami. Przygotowane również miejsce pod basen w dolnej części działki. Układ pomieszczeń i wyposażenie: Dom w zabudowie wolnostojącej, powierzchnia całkowita ok. 240 m2, powierzchnia użytkowa ok. 160 m2, działka 8 a + 1 a udział w drodze. Parter: Słoneczny salon z kominkiem typu koza, jadalnią i kuchnią z pełną zabudową i sprzętem AGD 31 m2, gabinet, łazienka z prysznicem. Garaż z wejściem do domu, pomieszczenia techniczne. Piętro: Duża sypialnia master z garderobą i prywatną łazienką 31 m2, dwie duże sypialnie - 15 m2 i 17 m2 połączone balkonem, przestronny korytarz z możliwością zrobienia przeszklonego gabinetu, biblioteki lub bawialni dla dzieci, łazienka główna - pokój kąpielowy 8 m2, loggia. Wysoka termoizolacyjność i niska energochłonność domu. Pompa ciepła - ogrzewanie zimą, chłodzenie latem. W całym domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Alarm Monitoring Rekuperacja Fotowoltaika Brak instalacji gazowej. Dom jest wykonany z wysokiej jakości materiałów, elewacja w kolorze grafitu, wykończony bardzo gustownie z dbałością o detale i komfort użytkowania. Media miejskie. INFRASTRUKTURA: - prywatny żłobek i przedszkole MONTESORII - ⁠w centrum Swoszowic, obok centrum handlowego publiczne PRZEDSZKOLE i publiczna SZKOŁA PODSTAWOWA - ⁠1,5 km prywatne przedszkole JARZĘBINKA -Rajsko publiczna kameralna SZKOŁA PODSTAWOWA -Wróblowice publiczna SZKOŁA PODSTAWOWA -Wrząsowice angielskojęzyczne PRZESDSZKOLE LENKOWO, PODSTAWÓWKA i LICEUM - ⁠Centrum Handlowe Swoszowice (Lewiatan, Delikatesy Centrum, Żabka, Poczta, Sklep Zoologiczny, Rossmann, Stomatolog, Optyk, Fryzjer, 2 firmy beauty - kosmetyczka i manicure, winiarnia, kawiarnia, Centrum Edukacyjne dla dzieci i młodzieży MYŚLNIK, GYMSPACE (zajęcia gimnastyczne dla dziecino młodzieży) - ⁠Klinika medycyny estetycznej - ⁠Delikatesy Centrum - ⁠Stadnina koni - ⁠Stacja kolejowa Swoszowice DOJAZD: - 3 min. samochodem do Zakopianki - ⁠3 min. samochodem Kurdwanów - ⁠3 min. samochodem obwodnica Krakowa W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY: - rodzinna pierogarnia - ⁠rzemieślnicze wędliny firma rodzinna - ⁠rzemieślnicza piekarnia ZMĄCZENI - ośrodek zdrowia w Swoszowicach - ⁠3 apteki - ⁠Park Zdrojowy i Uzdrowisko - ⁠korty tenisowe i boisko piłkarskie - ⁠Skatepark dla młodzieży Zapraszamy na prezentację przy pysznej kawie w salonie pełnym Słońca, gdyż przy tej klasie nieruchomości żaden opis nie będzie wyczerpujący - tego trzeba doświadczyć! ) Kontakt : Beata Michalska - English

Sprzedam pieknie położony dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w inwestycji Enklawa Zakamycze (domD). Dom jest w trakcie budowy a zakończenie planowane jest na wrzesień/pażdziernik 2026 roku. Układ domu: poziom 0 - garderoba, pomieszczenie techniczne, wc, salon z kuchnią i strefą TV, gabinet, garaż oraz zewnętrzne miejsce postojowe, poziom +1 - sypialnia master z garderobą i łazienką, 2 sypialnie dziecięce, łazienka. Dom jest położony na zamkniętym, ekskluzywnym osiedlu pośród zieleni. Niedaleko jest wejście do Lasu Wolskiego i terenów rekreacyjnych. Cena zawiera VAT a kupujący nie płaci PCC. Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Dom wolnostojący 410 m² | Kraków Dębniki | działka 1056 M² Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana wolnostojącym domem jednorodzinnym, położona w krakowskiej dzielnicy Dębniki. To propozycja dla osób poszukujących przestronnej nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym, a także dla nabywców, którzy chcą dostosować układ i funkcję budynku do własnych potrzeb. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1056 m², na której znajduje się czterokondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 409,95 m². Duża powierzchnia domu oraz rozbudowany układ pomieszczeń dają szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni, zarówno na cele mieszkaniowe, jak i w ramach potrzeb związanych z prowadzeniem działalności, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI - Lokalizacja: Kraków, Dębniki - Rodzaj nieruchomości: dom jednorodzinny wolnostojący - Powierzchnia użytkowa budynku: 409,95 m² - Powierzchnia działki: 1056 m² - Liczba kondygnacji: 4 - parter, I piętro, II piętro oraz poddasze - Garaż: około 21,5 m² - Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE Budynek posiada cztery kondygnacje, z których każda oferuje dodatkową przestrzeń do indywidualnego zagospodarowania. Parter obejmuje m.in. garaż, wiatrołap, korytarz, WC, kotłownię, schowek oraz liczne pomieszczenia gospodarcze. Taki układ pozwala na funkcjonalne rozplanowanie zaplecza technicznego i gospodarczego nieruchomości. Pierwsze piętro składa się z pokoju dziennego o powierzchni około 33,2 m², kuchni, kilku pokoi, łazienki, korytarza oraz pomieszczenia gospodarczego. Przestrzeń ta daje możliwość stworzenia wygodnej strefy dziennej i prywatnej. Drugie piętro obejmuje kuchnię, pokój dzienny, kilka niezależnych pokoi, łazienkę oraz komunikację. To kolejna kondygnacja, którą można dostosować do własnej koncepcji funkcjonalnej. Poddasze składa się z pomieszczenia typu openspace. Może stanowić dodatkową przestrzeń mieszkalną po odpowiednim przygotowaniu i dostosowaniu do potrzeb przyszłego właściciela. Zróżnicowany układ pomieszczeń oraz duża powierzchnia całkowita stwarzają możliwość zaplanowania domu dla dużej rodziny lub rozważenia innych sposobów użytkowania zgodnych z przeznaczeniem terenu i wymaganiami formalnymi. DZIAŁKA I OTOCZENIE Działka o powierzchni 1056 m² ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt i jest położona na płaskim terenie. Teren jest ogrodzony i zagospodarowany. Wjazd znajduje się od strony zachodniej. Duża powierzchnia gruntu zapewnia przestrzeń wokół budynku, którą można wykorzystać zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli. Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej ułatwia codzienny dojazd. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych, w spokojnej, zielonej okolicy. W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki medyczne, obiekty sportowe oraz tereny rekreacyjne. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Dębniki to część Krakowa, która łączy zabudowę mieszkaniową z dostępem do miejskiej infrastruktury i terenów zielonych. - Przystanek autobusowy: około 50 m od nieruchomości. - Pętla tramwajowa Czerwone Maki: około 800 m. - Wjazd na autostradę A4: około 3,5 km. - Rynek Główny: około 7,5 km. Dostęp do komunikacji miejskiej umożliwia sprawne przemieszczanie się po Krakowie, a bliskość głównych tras stanowi udogodnienie dla osób regularnie podróżujących samochodem. W okolicy znajdują się również placówki edukacyjne, punkty handlowo-usługowe oraz infrastruktura potrzebna na co dzień. INFORMACJE TECHNICZNE Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowano-żelbetowej. Pierwotna część parterowa powstała w latach 70. XX wieku, a następnie obiekt był rozbudowywany w latach 1989-1992 oraz 2012-2013. Dom posiada konstrukcję dachu drewnianego, dach dwuspadowy pokryty blachą trapezową oraz okna PCV. Istotna informacja: zgodnie z operatem szacunkowym budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym. Nieruchomość wymaga zatem prac wykończeniowych i dostosowania do potrzeb przyszłego właściciela. Zgodnie z m

Zamieszkaj w miejscu, które łączy komfort nowoczesnego domu z codziennym spokojem i wygodą miasta. Inwestycja przy ul. Dożynkowej w Krakowie to kameralne osiedle stworzone z myślą o rodzinach oraz osobach ceniących przestrzeń, funkcjonalność i wysoką jakość życia. W ramach inwestycji powstaje kameralne osiedle 12 domów jednorodzinnych wolnostojących. Przemyślany układ i nowoczesna architektura Każdy dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort codziennego życia: 5 funkcjonalnych pokoi przestronna strefa dzienna możliwość wydzielenia komfortowego miejsca do pracy zdalnej nowoczesna bryła z płaskim dachem brak skosów na piętrze - pełne wykorzystanie przestrzeni prywatny ogródek wiata na 2 samochody Minimalistyczna architektura oraz duże przeszklenia nadają inwestycji nowoczesny i elegancki charakter, a kameralna zabudowa zapewnia poczucie prywatności i komfortu. Lokalizacja Inwestycja znajduje się przy ul. Dożynkowej w Krakowie - w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób, które chcą korzystać z możliwości miasta, nie rezygnując z ciszy i codziennego odpoczynku. Atutem lokalizacji jest szybki dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i do obwodnicy miasta, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy i punkty usługowe przedszkole i szkoła siłownia tereny spacerowe i rekreacyjne To miejsce stworzone dla osób szukających nowoczesnego domu w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Krakowa. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji inwestycji.

4-pokojowy dom numer B.5A/1 w Inwestycji Wola Village Dewelopera Grupa Urba Prywatny park z zewnętrzną siłownią, miejscem do gier zespołowych, wybiegiem dla psów, górką saneczkową Klub fitness z basenem i SPA, centrum usług, strefa coworkingowa Rekuperator, pompa ciepła, antysmogowy oczyszczacz powietrza Przystanek autobusowy (4 minuty spacerem) Przystanek SKA Kraków Zakliki (12 minut spacerem) Lidl (10 minut spacerem) Galeria Bronowice (12 minut samochodem) Wola Village - poznaj inwestycję Zamieszkaj w Wola Village - unikatowym osiedlu na kształt resortu wypoczynkowego w dogodnej lokalizacji na Woli Justowskiej. Tworzą je ekologiczne i energooszczędne wille miejskie w zabudowie bliźniaczej. W budynkach znajdują się przestronne, trzypiętrowe apartamenty o powierzchniach 95 m², 117 m² lub 144 m², każdy z ogrodem i loggią oraz miejscem postojowym w cenie. Osiedle posiada prywatny park dla mieszkańców i liczne udogodnienia w standardzie. Inwestycja ma proekologiczny charakter, zapewnia energooszczędność oraz rozwiązania w standardzie wspierające zdrowie i ekologię. Posiada precertyfikat „Zielony dom”, została też wyróżniona w „Green Building Awards 2025” przez PLGBC (Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego). Wola Village oferuje: Nowoczesne technologie w standardzie wyposażenia panele fotowoltaiczne najwyższej klasy rekuperator pompa ciepła centralny, antysmogowy oczyszczacz powietrza ściany MABUDO ROBUST z termoizolacją PIR (wyjątkowe parametry termoizolacyjne i akustyczne) okna aluminiowe instalacja pod klimatyzację instalacja do systemu sygnalizacji włamania i napadu (SSWiN) instalacja pod ładowarki do samochodów elektrycznych Przestrzeń i prywatność ogród loggia miejsce postojowe przy wejściu komfort akustyczny Park dla mieszkańców starannie zaaranżowany park ze strefami sportu i rekreacji strefa zabawy i rekreacji dla dzieci strefa sportowa z zewnętrzną siłownią wybieg dla psów górka saneczkowa Centrum usług na terenie osiedla ekskluzywny klub fitness z basenem i SPA centrum usług (ogrodnicze, pralnicze, „pet sitting”, kwiaciarnia) gabinet kosmetyczny i barber leśne przedszkole ekologiczny sklep z bistro i kawiarnią strefa coworkingowa Ekologia poparta certyfikatami potwierdzona energooszczędność - minimalne zużycie energii i niższe rachunki w bezpośrednim sąsiedztwie ekologiczna farma z certyfikatem „Zielony Listek” - dostęp do zdrowej żywości precertyfikat „Zielony Dom” przyznawany przez PLGBC certyfikowane materiały budowlane i nowoczesna prefabrykacja system zagospodarowania wody deszczowej, w tym staw o funkcji retencyjnej i rekreacyjnej Wszystkie apartamenty mają opcję wykończenia „pod klucz” na korzystnych warunkach, przez dedykowany zespół projektantów i wykonawców. Lokalizacja inwestycji Inwestycja znajduje się przy ul. Podłużnej w cichej i spokojnej okolicy na Woli Justowskiej, w otoczeniu zieleni. Położenie w pobliżu Lasu Wolskiego daje dostęp do rozległych terenów zielonych i atrakcji (Kopiec Piłsudzkiego, zoo, trasy piesze i rowerowe). Dodatkowym atutem jest bliskość lotniska, przystanku Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej oraz łatwy dojazd do obwodnicy. Komunikacja Lokalizacja osiedla zapewnia szybkie i dogodne połączenie z całym Krakowem. Udogodnienia komunikacyjne: przystanek SKA (800 m), przystanek autobusowy (280 m), lotnisko Balice (5 min pociągiem i 8 min samochodem), Dworzec Główny i centrum (12 min pociągiem). Zaletą jest dogodny dojazd do autostrady. Edukacja W okolicy znajdują się żłobki (dojazd w 6 min), przedszkola (dojazd w 2 min) i szkoły podstawowe (dojazd w 4 min). Udogodnieniem są również placówki oferujące różnorodne zajęcia dodatkowe dla dzieci i młodzieży, w tym Klub Kultury Chełm (550 m) i Centrum Kultury Wola (6 min samochodem), szkoła muzyczna (6 min), a także obiekty sportowe. Opieka medyczna Z Wola Village w kilka minut można dojechać do ośrodka zdrowia (6 min), centrum stomatologicznego (5 min) i Małopolskiego Szpitala Ortopedyczno-Rehabilitacyjnego (4 min). Sklepy i usługi Na terenie osiedla powstanie centrum usług, a w bezpośrednim sąsiedztwie działa ekologiczna certyfikowan

Dom w zabudowie bliźniaczej 123m2 z działką 300m2 Skotniki/Kraków. Dom wykończony pod klucz. Łazienki na każdym piętrze świetna koncepcja dla większych rodzin. Więcej zdjęć na naszej stronie! Lokalizacja: Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem i atrakcyjną lokalizacją. Jest doskonałą alternatywą dla mieszkania w bloku, przy jednoczesnej możliwości korzystania z infrastruktury miasta. Do centrum Krakowa 9 km, do pętli na Czerwonych Makach 4 km, bliskość obwodnicy Krakowa, bliskość terenów zielonych cicha i spokojna okolica. Dom: W zabudowie bliźniaczej po 123m2 wybudowany z pustaka termobet 24cm ocieplony styropianem grafitowym 15cm o współczynniku 0,31. Nadproża systemowe wylewane na mokro żelbetowe, schody żelbetowe. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej a pokrycie dachówka ceramiczna ( kolor ciemno-szary). Okna PCV w kolorze drewna trzyszybowe o współczynniku U=78Wm2/K. Dom jasny tynk dekoracyjny a w górnej części szary z dodatkami drewna i bramą garażową automatyczną segmentową w kolorze Antracyt. Tynki cementowo wapienne oraz gipsowe. Rekuperacja mechaniczna grawitacyjna ( każdy pokój ). Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa zasilane z pompy ciepła firmy Panasonic 5.5 KW podłączona do zasobnika wody 200L oraz systemu ogrzewania podłogowego w całym domu z wylewkami anhydrytowymi ( żywica z piaskiem kwarcowym bardzo mała różnica strat 1 stopień na powrocie co czyni dom bardzo oszczędnym). Instalacje elektryczne moc do 15KW wykonane podtynkowo wraz z osprzętem elektrycznym. Instalacje niskoprądowe: domofon, sat-tv, telefoniczna, internetowa, w posadzkach instalacje poprowadzone w rurkach osłonowych. Budynek oddany do użytkowania! Dom ogrzewany przez pompę ciepła ( niskie koszty eksploatacji ) Doradztwo kredytowe na każdą nieruchomość niskie oprocentowanie! Zainteresowane osoby zapraszam na prezentację i składanie ofert. 1 480 000 zł 123m2 Działka 300m2 Współpracujemy z renomowaną kancelarią notarialną - korzystne warunki umowy. Polisa OC PZU (Nr. Polisy 00012063 ) Kontakt do agenta: Skontaktuj się

WILLA W SWOSZOWICACH NA UZDROWISKOWYM TERENIE Oferuję na sprzedaż ekskluzywną willę, położoną na przestronnej, 25-arowej działce w malowniczym rejonie uzdrowiskowym Swoszowic. Nieruchomość składa się z: PARTER: korytarz, salon odgrodzony ścianką z kuchnią, w salonie sztukateria, skórzane kanapy, egzotyczna podłoga bambusowa, jasna i otwarta przestrzeń wychodząca na ogród, schody wykonane z drewna dębowego barwione na kolor Wenge, balustrada z elementów drewnianych z wypełnieniami, sypialnia, łazienka z oświetleniami (prysznic, umywalka, toaleta), pomieszczenie gospodarcze, garderoba, pralnia i garaż. PIĘTRO: dwie sypialnie z przestronną garderobą, łazienka z wanną z hydromasażami oraz światłoterapią oraz prysznic, za łazienką garderoba (możliwość przekształcenia na saunę), pokój biurowy, komunikacja w formie salonu. Do domu prowadzi ścieżka, wjazd przez bramę wjazdową. W całym domu wysokiej jakości wykończenie. Duży potencjał aranżacyjny według własnego pomysłu. Przed domem znajduje się spora działka z ogródkiem, na której można wybudować basen lub lądowisko dla helikoptera. Wieloletnie krzewy, huśtawka do wypoczynku. Dom stoi na terenie uzdrowiskowym tuż przy korytarzu powietrzem z uzdrowiska, co powoduje przepływ powietrzny siarczków oraz pierwiastków wpływających na poprawę zdrowia. Początkowo teren miał być przeznaczony na pensjonat ze względu na potencjał uzdrowiskowy działki. Lokalizacja: 12 minut do centrum Krakowa samochodem. Przystanek autobusowy tuż pod domem. Istnieje możliwość pojechania na Dworzec w Swoszowicach i bezpłatne zostawienie samochodu w części Park & Ride oraz podróż pociągiem 15 min do centrum. Dużym atutem jest spora ilość ładowarek do samochodów elektrycznych. Dzięki czemu zostawiając samochód w tym miejscu można go naładować w trakcie podróży do centrum. W okolicy pobliskie sklepy: Lidl, Biedronka, Carrefour. Bliskość lokali usługowych oraz dydaktycznych takich jak salony fryzjerskie, kursy tańca, nauki języków, świetlice, szkoły w okolicy, mnóstwo przedszkoli. Miejsce idealne dla rodzin oraz dla osób ceniących odpoczynek. Lokalizacja znajduje się tylko kilka minut od uzdrowiska, z którego regularnie można kupować wodę oraz korzystać z masaży rehabilitacyjnych. Bliska lokalizacja do Parku, spacerów i aktywności fizycznej. Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację! Jestem dostępna w godz. 8:00-21:00

Nowoczesny dom w kameralnej inwestycji obejmującej 4 segmenty o powierzchni 88-90 m² z ogródkami 45-220 m² Lokalizacja Inwestycja powstaje na krakowskich Skotnikach. Domy znajdują się w głębi działki przy prywatnej drodze dojazdowej tylko do osiedla. W okolicy pełna infrastuktura - edukacja, sklepy, komunikacja (6 lini autobusowych). Dom Segment o pow. użytkowej 88 m² z możliwością zaadoptowania strychu na dodatkowe pomieszczenia. Miejsca postojowe zewnętrzne. Na obecnym etapie możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian w układzie ścian działowych. Układ pomieszczeń: Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, gabinet, korytarz - razem 44,46 m² Piętro: trzy pokoje, łazienka, pom. gospodarcze - razem 43,49 m² Strych: na obecnym etapie możliwość wykonania dodatkowych, pełnowymiarowych schodów Rzuty z powierzchniami pomieszczeń w zdjęciach. Segmenty A1 - 89,91 m², ogródek 90 m² - 1 200 000 zł A2 - 88m², ogródek 45 m² - 990 000 zł B1 - 88 m², ogródek 80 m² - 1 130 000 zł B2 - 88 m², ogródek 220 m² - 1 250 000 zł - REZERWACJA W cenie każdego segmentu miejsce postojowe. Kwestie techniczne i standard wykończenia: Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe. Rekuperacja Woda, kanalizacja - miejskie Instalacje: pod fotowoltaikę, alarmowa, wideodomofon z osprzętem Podłogi: wylewki betonowe Ściany wewnętrzne: tynki maszynowe, gipsowe, zabudowa z płyt GK Ściany i elewacja: pustak ceramiczny, styropian, tynk, panele drewnopodobne Stolarka okienna: PCV 3-szybowa Dojazd: droga asfaltowa gminna Zagospodarowanie terenu: kostka, trawa Ekspozycja: południe (ogród), północ Możliwe dodatkowe wyposażenie: monitoring, rolety zewnętrzne, klimatyzacja - zadzwoń już dziś! W ramach swoich usług: 1) Pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości, 2) W przypadku zakupu w celach inwestycyjnych oferuję 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem, 3) Po więcej informacji zapraszam do kontaktu! Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Wojciech Bronicki Agent Nieruchomości UNI ESTATES Skontaktuj się A modern house in a small development consisting of 4 segments with an area of 88-90 m² and gardens of 45-220 m² Location The development is being built in Krakow's Skotniki district. The houses are located deep within the plot, on a private road accessing the development only. The area boasts full infrastructure, including education, shops, and public transportation (six bus lines). House This unit has a usable area of 88 m², with the possibility of converting the attic into additional rooms. Outdoor parking spaces are available. At this stage, individual changes to the partition wall layout are possible. Room layout: Ground floor: living room with kitchenette, bathroom, study, corridor - total 44.46 m² First floor: three rooms, bathroom, utility room - total 43.49 m² Attic: at this stage it is possible to build additional, full-size stairs Floor plans with room areas in photos. Segments A1 - 89.91 m², garden 90 m² - PLN 1,200,000 A2 - 88m², garden 45 m² - PLN 990,000 B1 - 88 m², garden 80 m² - PLN 1,130,000 B2 - 88 m², garden 220 m² - PLN 1,250,000 - BOOKING The price of each segment includes a parking space. Technical issues and finishing standard: Heating: heat pump, underfloor heating. Heat recovery Water, sewerage - municipal Installations: photovoltaic, alarm, video intercom with accessories Floors: concrete screeds Internal walls: machine plaster, gypsum plaster, plasterboard construction Walls and facade: ceramic blocks, polystyrene, plaster, wood-like panels Window joinery: PVC triple glazed Access: municipal asphalt road Landscaping: paving stones, grass Exposure: south (garden), north Optional extras include: CCTV, external blinds, air conditioning - call today! As part of our services: 1) I help you obtain financing for the purchase of real estate, 2) If you buy for investment pu

Wyjątkowa nieruchomość w sercu Podgórza - ul. Pańska, Kraków Na sprzedaż unikalna nieruchomość położona przy ul. Pańskiej w jednej z najbardziej klimatycznych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Krakowa - Podgórzu. To miejsce, które łączy historyczny charakter z bliskością natury i doskonałą komunikacją z centrum miasta. Na dużej działce o powierzchni 980 m² i szerokości około 21 m znajdują się dwa budynki mieszkalne: - przestronny dom o powierzchni ok. 300 m² - dodatkowy budynek mieszkalny o powierzchni ok. 50 m² (z lat 30., w dobrym stanie) Nieruchomość oferuje ogromny potencjał aranżacyjny i inwestycyjny - istnieje możliwość wydzielenia nawet 3 niezależnych mieszkań, co czyni ją doskonałą propozycją zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących komfortowego miejsca do życia. Najważniejsze atuty: ✔ działka 980 m² o szerokości ok. 21 m ✔ dwa budynki mieszkalne ✔ duży potencjał inwestycyjny ✔ spokojna, kameralna okolica z zabudową jednorodzinną ✔ atrakcyjna lokalizacja w Podgórzu ✔ szybki dojazd do centrum Krakowa ✔ bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych Lokalizacja zapewnia świetną komunikację - w pobliżu ul. Kamińskiego i ul. Wielickiej, co umożliwia szybki dostęp do wszystkich części miasta. Zielona okolica - idealna dla aktywnych: W najbliższym otoczeniu znajdują się: - Kopiec Krakusa - Kamieniołom Liban - Rezerwat Bonarka - Park Krzemionki - Wiślana Trasa Rowerowa - liczne ścieżki spacerowe i rowerowe Doskonała komunikacja: - Kazimierz: ok. 10-15 minut spacerem - Rynek Główny: ok. 25-30 minut pieszo lub ok. 10 minut rowerem - szybki dostęp do komunikacji miejskiej - dogodny wyjazd na główne arterie miasta Cena: 2 600 000 zł Dodatkowe informacje: Dla klientów kupujących na kredyt oferujemy bezpłatne wsparcie doświadczonego eksperta finansowego, który pomoże dobrać najkorzystniejsze rozwiązanie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację: Agnieszka Hajduga Licencja zawodowa PFRN nr 32313 tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. ID Oferty w biurze : 8536754

Nowoczesny dom w kameralnej inwestycji obejmującej 4 segmenty o powierzchni 88-90 m² z ogródkami 45-220 m² Lokalizacja Inwestycja powstaje na krakowskich Skotnikach. Domy znajdują się w głębi działki przy prywatnej drodze dojazdowej tylko do osiedla. W okolicy pełna infrastuktura - edukacja, sklepy, komunikacja (6 lini autobusowych). Dom Segment o pow. użytkowej 88 m² z możliwością zaadoptowania strychu na dodatkowe pomieszczenia. Miejsca postojowe zewnętrzne. Na obecnym etapie możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian w układzie ścian działowych. Układ pomieszczeń: Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, gabinet, korytarz - razem 44,46 m² Piętro: trzy pokoje, łazienka, pom. gospodarcze - razem 43,49 m² Strych: na obecnym etapie możliwość wykonania dodatkowych, pełnowymiarowych schodów Rzuty z powierzchniami pomieszczeń w zdjęciach. Segmenty A1 - 89,91 m², ogródek 90 m² - 1 200 000 zł A2 - 88m², ogródek 45 m² - 990 000 zł B1 - 88 m², ogródek 80 m² - 1 130 000 zł B2 - 88 m², ogródek 220 m² - 1 250 000 zł - REZERWACJA W cenie każdego segmentu miejsce postojowe. Kwestie techniczne i standard wykończenia: Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe. Rekuperacja Woda, kanalizacja - miejskie Instalacje: pod fotowoltaikę, alarmowa, wideodomofon z osprzętem Podłogi: wylewki betonowe Ściany wewnętrzne: tynki maszynowe, gipsowe, zabudowa z płyt GK Ściany i elewacja: pustak ceramiczny, styropian, tynk, panele drewnopodobne Stolarka okienna: PCV 3-szybowa Dojazd: droga asfaltowa gminna Zagospodarowanie terenu: kostka, trawa Ekspozycja: południe (ogród), północ Możliwe dodatkowe wyposażenie: monitoring, rolety zewnętrzne, klimatyzacja - zadzwoń już dziś! W ramach swoich usług: 1) Pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości, 2) W przypadku zakupu w celach inwestycyjnych oferuję 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem, 3) Po więcej informacji zapraszam do kontaktu! Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Wojciech Bronicki Agent Nieruchomości UNI ESTATES Skontaktuj się A modern house in a small development consisting of 4 segments with an area of 88-90 m² and gardens of 45-220 m² Location The development is being built in Krakow's Skotniki district. The houses are located deep within the plot, on a private road accessing the development only. The area boasts full infrastructure, including education, shops, and public transportation (six bus lines). House This unit has a usable area of 88 m², with the possibility of converting the attic into additional rooms. Outdoor parking spaces are available. At this stage, individual changes to the partition wall layout are possible. Room layout: Ground floor: living room with kitchenette, bathroom, study, corridor - total 44.46 m² First floor: three rooms, bathroom, utility room - total 43.49 m² Attic: at this stage it is possible to build additional, full-size stairs Floor plans with room areas in photos. Segments A1 - 89.91 m², garden 90 m² - PLN 1,200,000 A2 - 88m², garden 45 m² - PLN 990,000 B1 - 88 m², garden 80 m² - PLN 1,130,000 B2 - 88 m², garden 220 m² - PLN 1,250,000 - BOOKING The price of each segment includes a parking space. Technical issues and finishing standard: Heating: heat pump, underfloor heating. Heat recovery Water, sewerage - municipal Installations: photovoltaic, alarm, video intercom with accessories Floors: concrete screeds Internal walls: machine plaster, gypsum plaster, plasterboard construction Walls and facade: ceramic blocks, polystyrene, plaster, wood-like panels Window joinery: PVC triple glazed Access: municipal asphalt road Landscaping: paving stones, grass Exposure: south (garden), north Optional extras include: CCTV, external blinds, air conditioning - call today! As part of our services: 1) I help you obtain financing for the purchase of real estate, 2) If you buy for investment pu

Dom 180 m² | 5 pokoi + salon | garaż | taras | działka 388 m² Powierzchnia domu: 180 m² Powierzchnia działki: 388 m² Na sprzedaż przestronny, wielopoziomowy dom z lat 80., po generalnym remoncie wnętrza. Nieruchomość oferuje bardzo funkcjonalny układ, dużą liczbę pomieszczeń oraz wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. To propozycja dla osób, które szukają domu z dużą przestrzenią do życia, pracy i wypoczynku. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Przyziemie: • 2 pokoje, • łazienka z prysznicem, • garderoba, • garaż na 1 samochód. POZIOM ZERO: • duży salon, • kuchnia z jadalnią, • przestronny, zadaszony taras. PÓŁPIĘTRO/CZĘŚĆ PRYWATNA • 3 sypialnie, • z każdej sypialni wyjście na balkon, • przy 2 sypialniach dodatkowe antresole, • łazienka z wanną i prysznicem, • osobne WC. STANDARD I STAN TECHNICZNY Dom przeszedł generalny remont wnętrza. Na podłogach znajduje się parkiet. Budynek jest ocieplony wełną i wyposażony w okna trzyszybowe. Dach jest po remoncie, wykończony blachodachówką. W domu funkcjonują dwa piece centralnego ogrzewania oraz dwa urządzenia do przygotowania ciepłej wody. Układ domu daje wiele możliwości aranżacyjnych. Dwa pokoje w przyziemiu mogą pełnić funkcję gabinetu, pokoi gościnnych, części dla starszego dziecka albo niezależnej przestrzeni do pracy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • 180 m² powierzchni domu, • działka 388 m², • duży salon, • kuchnia z jadalnią, • 3 sypialnie z balkonami • 2 dodatkowe pokoje, • 2 antresole, • 2 łazienki + osobne WC, • duży zadaszony taras, • garaż, • garderoba, • okna trzyszybowe, • dach po remoncie, • budynek ocieplony wełną, • generalny remont wnętrza, • funkcjonalny, wielopoziomowy układ. Cena: 2 150 000 zł Biuro pobiera prowizję Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Skontaktuj się

KAMERALNA KOLEKCJA 6 REZYDENCJI NA WOLI JUSTOWSKIEJ Willa "Virdis" | Prywatne baseny | Wysokość 3 m | Panoramiczne przeszklenia | Smart home | Rekuperacja | Klimatyzacja | Monitoring | Kontrola dostępu | Nasadzenia premium Mamy przyjemność zaprezentować Państwu Silva Wiosenna - kameralną kolekcję sześciu luksusowych rezydencji położonych przy ul. Wiosennej, w sercu Woli Justowskiej, jednej z najbardziej cenionych i prestiżowych dzielnic willowych Krakowa. To miejsce stworzone dla osób, które szukają prywatności, spokoju, bezpieczeństwa oraz codziennego kontaktu z naturą - bez rezygnacji z bliskości centrum miasta. ***** O INWESTYCJI: Silva Wiosenna to zamknięte, prywatne osiedle składające się z zaledwie 6 willi, z których każda została zaprojektowana z myślą o komforcie, dyskrecji i ponadczasowej jakości życia. Każda willa posiada własny ogród, a wybrane rezydencje również prywatny basen. Układ działek, dojrzała zieleń oraz starannie zaprojektowane nasadzenia budują naturalne poczucie intymności pomiędzy domami. To inwestycja dla klientów, którzy nie szukają standardowego domu, lecz prywatnej rezydencji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa. Architektura: Bryły rezydencji Silva Wiosenna powstają z poszanowaniem istniejącego krajobrazu i dojrzałego starodrzewu. Architektura wpisuje się w otoczenie, zamiast je dominować. Panoramiczne przeszklenia, wyważone proporcje oraz optymalne usytuowanie względem stron świata budują naturalne światło, komfort i prywatność. To architektura dla osób, które cenią spokój, funkcjonalność oraz elegancję opartą na jakości, a nie nadmiarze. STANDARD: W inwestycji powstaje sześć willi, z których każda posiada indywidualny charakter, prywatny ogród oraz przemyślany układ funkcjonalny. Nowoczesne budownictwo realizowane z użyciem materiałów i technologii najwyższej klasy: * Przestrzeń i Światło: Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (ok. 3,0 m), cienkoramowa stolarka okienna oraz wielkoformatowe, panoramiczne przeszklenia. * Technologie i Smart Home: Rozprowadzona instalacja Smart Home, rekuperacja Thessla Green, klimatyzacja multisplit oraz ogrzewanie gazowe. * Stolarka i Wykończenie: Wzmocnione, aluminiowe drzwi wejściowe, elektryczne żaluzje zewnętrzne w standardzie oraz tarasy wykończone naturalnym gresem. * Bezpieczeństwo: Zamknięty, ogrodzony teren z monitoringiem, kontrolą dostępu, systemem alarmowym oraz wejściem do budynków na czytnik linii papilarnych lub kod (obsługa z poziomu aplikacji). * Ogród i Basen: Prywatny ogród z trawnikiem z rolki i automatycznym nawodnieniem, nasadzenia premium (w tym drzewa do 6 m), prywatny basen z oświetleniem, przeciwprądem i automatyczną roletą. OGRÓD I STREFA ZEWNĘTRZNA: Każda rezydencja posiada prywatny ogród, zaprojektowany tak, aby budować poczucie intymności i harmonii z otoczeniem. W wybranych willach przewidziano prywatne baseny z oświetleniem i przeciwprądem, a także automatyczne rolety basenowe - wewnętrzne i zabezpieczające. Na terenie inwestycji zaplanowano nasadzenia premium obejmujące kilkadziesiąt gatunków drzew, krzewów i roślin, w tym drzewa osiągające do około 6 m wysokości. * Prywatne ogrody, * prywatne baseny przy wybranych rezydencjach, * baseny z oświetleniem i przeciwprądem, * automatyczne rolety basenowe, * nasadzenia premium, * trawniki z rolki, * automatyczne nawodnienie terenu, * oświetlenie części wspólnych. LOKALIZACJA: * Wola Justowska: Najbardziej prestiżowa, zielona i kameralna dzielnica willowa Krakowa, od lat będąca synonimem prywatności oraz trwałej wartości inwestycyjnej. * Natura na wyciągnięcie ręki: Bliskość Lasu Wolskiego oraz licznych terenów spacerowych (ok. 5 minut pieszo). * Rekreacja: Błonia Krakowskie oddalone o zaledwie 10 minut. * Centrum Miasta: Szybki i wygodny dojazd do Rynku Głównego / Starego Miasta (ok. 15 minut). * Komunikacja: Sprawny dojazd do Międzynarodowego Lotniska Kraków-Balice (ok. 20 minut). INFORMACJE DODATKOWE: * Przedstawiona oferta dotyczy Willi "VIRDIS" z basenem. Silva Wiosenna to propozycja dla klientów, którzy szukają: * Prywatnej rezydencji w prestiżowej części Kra

Dom z dużym ogrodem | Wola Justowska Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Bielaka, na Woli Justowskiej - jednej z najbardziej cenionych i prestiżowych części Krakowa. Nieruchomość znajduje się w spokojnym, kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, ogrodów i zieleni. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dużym ogrodem, a jednocześnie chcących korzystać z pełnej infrastruktury miasta i wyjątkowych terenów rekreacyjnych Woli Justowskiej. Najważniejsze informacje ● powierzchnia działki: 785 m² ● powierzchnia użytkowa domu: 188,82 m² ● garaż: 30,94 m² ● łączna powierzchnia użytkowa: 219,76 m² ● dom wolnostojący ● duży, zagospodarowany ogród ● garaż w bryle budynku ● bezpośredni dostęp do drogi publicznej ● Wola Justowska - ul. Bielaka Działka ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt i jest w pełni zagospodarowana oraz ogrodzona. Na terenie posesji znajduje się utwardzony podjazd prowadzący do garażu oraz ciągi komunikacyjne wykonane z kostki brukowej. Dużą część działki zajmuje przestronny, dojrzały ogród z licznymi nasadzeniami, krzewami oraz wysokimi drzewami, zapewniający mieszkańcom prywatność i przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Dom Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej. Posiada użytkowe poddasze, częściowo zagospodarowany strych oraz garaż znajdujący sie na parterze. Funkcjonalny układ domu oraz duża liczba pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako komfortowy dom dla rodziny. Parter: ● kuchnia - 14,30 m² ● salon - 22,74 m² ● hall - 10,92 m² ● przedpokój - 9,50 m² ● przedpokój - 2,68 m² ● łazienka - 4,36 m² ● kotłownia - 5,77 m² Poddasze: ● sypialnia - 15,00 m² ● sypialnia - 15,02 m² ● sypialnia - 13,65 m² ● sypialnia - 22,05 m² ● dodatkowy pokój - 14,11 m² ● łazienka - 9,68 m² ● przedpokój - 9,58 m² Strych: ● pokój rekreacyjny - 14,80 m² ● suszarnia - 4,66 m² Przyziemie: ● garaż - 30,94 m² Stan techniczny budynku oceniany jest jako dobry. Pomieszczenia są funkcjonalne, dobrze doświetlone i posiadają korzystny układ komunikacyjny. Wola Justowska - lokalizacja, która łączy miasto z naturą Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Wola Justowska od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych Krakowa, cenioną za dużą ilość zieleni, kameralną zabudowę oraz szybki dostęp do centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, restauracje, kawiarnie, sklepy, poczta oraz ośrodek zdrowia, dzięki czemu większość codziennych potrzeb można zrealizować bez konieczności dalekich dojazdów. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Decjusza, terenów leśnych oraz rzeki Rudawy. Wzdłuż Rudawy znajdują się popularne alejki spacerowe i trasy rowerowe, zapewniające możliwość aktywnego spędzania czasu praktycznie tuż obok domu. Lokalizacja pozwala więc połączyć spokój i prywatność charakterystyczne dla zabudowy jednorodzinnej z wygodą życia w mieście oraz bezpośrednim dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. Nieruchomość posiada również dostęp do pełnej infrastruktury technicznej: sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej oraz telekomunikacyjnej. Największe atuty Wola Justowska | 785 m² działki | ponad 219 m² powierzchni użytkowej | dom wolnostojący | duży, dojrzały ogród | garaż | kameralna zabudowa | Park Decjusza | Rudawa i trasy rowerowe | tereny zielone | pełna infrastruktura Zapraszamy do kontaktu osoby zainteresowane. Angelika Przewoźnik nr tel: Skontaktuj się