Venta de casas - Kraków

LUKSUSOWA REZYDENCJA | WOLA JUSTOWSKA | ZIELONE SERCE KRAKOWA Prestiżowa lokalizacja | Prywatność i spokój | Wysoki standard | Bliskość natury | Rezydencja klasy premium W jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa - na Woli Justowskiej, przy kameralnej ulicy Chełmskiej - powstała wyjątkowa rezydencja wolnostojąca Villa Chełmska. To nowoczesny dom klasy premium o powierzchni 415 m², usytuowany na działce o powierzchni 10 arów. Propozycja dla osób poszukujących luksusu, przestrzeni oraz harmonii pomiędzy miejskim stylem życia a bliskością natury. Villa Chełmska to nowoczesna, wolnostojąca rezydencja zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia oraz reprezentacyjnym charakterze przestrzeni. Przemyślany układ wnętrz daje szerokie możliwości aranżacyjne - od eleganckiej rezydencji rodzinnej, po prestiżowy dom dla wymagającego klienta. Projekt zakłada zastosowanie wysokiej jakości materiałów oraz ponadczasowych rozwiązań architektonicznych, łączących nowoczesną formę z funkcjonalnością. Duże przeszklenia otwierają wnętrza na otaczającą zieleń, zapewniając naturalne doświetlenie oraz poczucie prywatności. Atuty nieruchomości: * prestiżowa lokalizacja w dzielnicy willowej Wola Justowska, * wolnostojąca rezydencja na przestronnej, 10-arowej działce, * nowoczesna architektura i możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz, * bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych, * doskonałe połączenie z centrum Krakowa. Wola Justowska to jedna z najbardziej pożądanych i ekskluzywnych lokalizacji w Krakowie. Kameralna, willowa zabudowa, cisza i bliskość natury idą tu w parze z szybkim dostępem do centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Las Wolski, Park Decjusza, Błonia oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. To miejsce wybierane przez osoby ceniące prywatność, wysoki standard życia oraz prestiż, bez rezygnacji z miejskiej infrastruktury - renomowanych szkół, restauracji, usług i kultury. * Rezydencja w standardzie deweloperskim - pełna swoboda aranżacji. * Przeznaczenie: cele prywatne, reprezentacyjne lub inwestycyjne. * Kameralne otoczenie i wysoki poziom prywatności.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Do sprzedaży wyjątkowa, zabytkowa willa wolnostojąca o powierzchni użytkowej 267 m² (całkowitej ok. 530 m²), usytuowana na malowniczym Wzgórzu Świętej Bronisławy - jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Krakowie. Ta historyczna nieruchomość z 1912 r, wpisana do rejestru zabytków, oraz pod ochroną konserwatora - stanowi unikatową okazję dla wymagających nabywców, którzy cenią niepowtarzalny klimat, przestrzeń i potencjał aranżacyjny. W tej wyjątkowej lokalizacji nie ma obecnie żadnych domów jednorodzinnych na sprzedaż - spośród zaledwie czterech nieruchomości posiadających jednego właściciela żadna nie jest przeznaczona do sprzedaży, co czyni tę ofertę absolutnie unikatową.Opis nieruchomościTen przestronny budynek stoi na działce o powierzchni 9,41 ara i daje ogromne możliwości aranżacyjne - zarówno do zamieszkania przez rodzinę, jak i do adaptacji na działalność (np. biuro, pracownia, przestrzeń usługowa). Wnętrza wymagają odświeżenia i własnej aranżacji, co pozwala stworzyć unikalną przestrzeń zgodną ze swoim gustem i potrzebami.Układ pomieszczeń Przyziemie: Garaż dwustanowiskowy 5 pomieszczeń Toaleta KomunikacjaTa kondygnacja idealnie nadaje się pod prowadzenie działalności gospodarczej - biuro, pracownia czy punkt usługowy. Wysoki parter: - 4 przestronne pokoje od ok. 19,9 do 22,3 m² - Duża kuchnia (ok. 18,4 m²) - Spiżarnia (ok. 1,41m²) - Toaleta (ok. 2,04m²) - Zabudowana weranda (ok. 7,7m²) - Pomieszczenia przechodnie (ok. 6,14m² i 4,87m²) Piętro: Układ analogiczny do parteru - doskonały do rozdzielenia strefy dziennej i prywatnej lub na niezależne mieszkanie. Poddasze: Otwarte przestrzenie (open space) o powierzchni ok. 133,5 m² - gotowe do adaptacji według własnej wizji. Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa? Historyczny charakter - unikat w Krakowie. Prestiżowa lokalizacja na Salwatorze, wśród zabytkowych willi i zieleni. Ogromny potencjał aranżacyjny - idealny dla osób marzących o domu z charakterem lub inwestycji. Duża działka z możliwością zagospodarowania ogrodu lub kameralnej części rekreacyjnej. To propozycja dla tych, którzy szukają nie tylko domu, ale stylu życia w wyjątkowym otoczeniu historii, zieleni i kultury Krakowa. Najważniejsze odległości do infrastruktury Komunikacja miejska: Przystanki autobusowe i tramwajowe „Salwator” - ok. 5-7 minut pieszo, z bezpośrednimi połączeniami m.in. do centrum Krakowa i innych dzielnic (linie tramwajowe 1, 4, 8).Sklepy i usługi: Lokalne sklepy spożywcze, kawiarnie i punkty usługowe (rejon Salwatora, ul. Królowej Jadwigi) - ok. 4-6 minut pieszo.Zdrowie i edukacja: Przychodnie i apteki - ok. 8-10 minut pieszo. Żłobki, przedszkola i szkoły - ok. 8-12 minut pieszo.Rekreacja i natura: Plac Na Stawach - ok. 10-12 minut pieszo. Bulwary Wiślane - ok. 12-15 minut pieszo. Kopiec Kościuszki i tereny spacerowe Wzgórza Św. Bronisławy - ok. 20-25 minut pieszo.Centrum Krakowa: Rynek Główny - ok. 15-20 minut komunikacją miejską lub 10-15 minut rowerem. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! - Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

DOM Z DWOMA NIEZALEŻNYMI MIESZKANIAMI (energooszczędny i przestronny) z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy w dzielnicy Bieżanów w otoczeniu domów jednorodzinnych. Działka 10 ar, zagospodarowana zielenią, drzewami owocowymi. Wiata na dwa samochody, wysokość około 3 m. Niewątpliwym atutem proponowanej nieruchomości jest przestrzeń. Zapewniają ją powierzchnia działki oraz optymalna powierzchnia domu. Duża odległość od sąsiadów. Przed budynkiem możliwość parkowania do 18 samochodów. Jest funkcjonalny i energooszczędny. Posiada ogrzewanie gazowe, ocieplony styropianem (10 cm). Dom jest bardzo przestronny, wielopoziomowy i daje ogromne możliwości aranżacyjne - można zaaranżować go jako komfortowy dom jednorodzinny lub podzielić na 2 niezależne mieszkania, co sprawdzi się idealnie pod wynajem lub dla rodziny wielopokoleniowej. Na działce znajduje się dom mieszkalny o kondygnacjach : przyziemia, parteru, piętra. Budynek został podzielony na dwa lokale mieszkalne, każdy z lokali posiada odrębne, samodzielne wejście. Powierzchnia domu 150 m2 i składa się z wielu funkcjonalnych poziomów: Poziom (piwnica): Garaż (17,. 5 m2), cztery pomieszczenia gospodarcze (po 16 m2) na przechowywanie, warsztat lub dodatkową przestrzeń użytkową. Mieszkanie 1: 2 pokoi po 16 m2, Kuchnia 9 m2, łazienka 4 m2, hol 3 m2 Mieszkanie 2: 1 pokój 16 m2, 1 pokój 18m2, 1 pokój 9m2, łazienka 3,2m2, kuchnia 7.5m2, hol 10 m2 Wysokość pokoi ok 3,0 m. Ogrzewanie - gaz, ciepła woda - Bojler w każdym mieszkaniu Dom wybudowany w latach 70-tych, wykonany z cegły, ocieplony styropianem (10 cm), kryty dachówką. Dom utrzymany w bardzo dobrej kondycji, zadbany, na bieżąco odświeżany. Jedna część domu po generalnym remoncie Część podpiwniczona ok 80 m kwadratowych. W części podpiwniczonej znajduję się garaż (z kanalem) oraz liczne pomieszczenia gospodarcze, które można używać dla prowadzenia działalności gospodarczej. 2 szambo, istnieje bardzo łatwa możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej Prąd 3 fazowy łazienka, kuchnia - podgrzewana podłoga Wszystkie instalację wewnętrzne budynku nowe internet światłowodowy Lokalizacja : Bardzo dobra z bogatą infrastrukturą. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, centra medyczne, restauracje. Droga do Wieliczki za 100 m 1.7 km do McDonalds, 3,5 km do basenu w Wieliczce (centrum Wieliczki), 12 km do centrum Krakowa Nauka : Żłobki, Przedszkola, Szkoły Podstawowe. świetna komunikacja Przystanek autobusowy - 500 m, Linija kolejowa - 1000 m Agencjom dziękuję A detached house with great business potential A HOUSE WITH TWO INDEPENDENT APARTMENTS (Energy-efficient and spacious) with the possibility of running a business. The property is located in a quiet area of the Bieżanów district, surrounded by single-family homes. The plot is 10 ares (1,000 m²), landscaped with greenery and fruit trees. There is a carport for two vehicles, approx. 3 meters high. One of the undeniable advantages of this property is its space-both the plot and the house offer optimal dimensions. Large distance from neighboring properties ensures privacy. In front of the building, there is parking space for up to 18 cars. The house is functional and energy-efficient, equipped with gas heating and insulated with styrofoam (10 cm). The house is very spacious and multi-level, offering great design flexibility. It can be arranged as a comfortable single-family home, or divided into two independent apartments, making it ideal for rental purposes or for a multi-generational family. The plot includes a residential building with three levels: basement, ground floor, and upper floor. The building has been divided into two separate residential units, each with its own independent entrance. The total area of the house is 150 m², consisting of multiple functional levels: Basement level : Garage (17.5 m²) Four utility/storage rooms (each 16 m²) that can be used for storage, workshop, or additional usable space. Apartment 1: Two rooms (each 16 m²) Kitchen: 9 m² Bathroom: 4 m² Hallway: 3 m² Apartment 2: 1 room 16 m², 1 ro

Ekskluzywny dom na sprzedaż w Zwierzyńcu [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May prezentuje na sprzedaż wyjątkowy, luksusowy dom o powierzchni 300 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 842 m² w prestiżowej dzielnicy Zwierzyniec w Krakowie. To propozycja dla osób, które cenią elegancję, komfort i prywatność, a jednocześnie pragną mieszkać blisko natury, w otoczeniu zieleni.

Na sprzedaż dom o powierzchni 125 m², usytuowany na działce 5,2 ara, położony w Opatkowicach - jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części Krakowa, przy ul. Smoleńskiego. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych mieszkań z osobnymi wejściami, co czyni ją idealną propozycją inwestycyjną, jak również świetnym rozwiązaniem dla rodziny wielopokoleniowej lub osób szukających domu z możliwością częściowego wynajmu. ? FUNKCJONALNY UKŁAD - DWA NIEZALEŻNE POZIOMY (do remontu): - sypialnia - kuchnia - sypialnia / jadalnia - łazienka z wanną - osobne WC - przedpokój - wiatrołap (gotowe do zamieszkania): - przestronny salon - sypialnia - sypialnia / jadalnia z wyjściem na taras - kuchnia - łazienka z wanną oraz WC ? - ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny z zasobnikiem C.W.U. - gruntowny remont instalacji wykonany ok. 1,5 roku temu: - instalacja elektryczna - piony wodno-kanalizacyjne - ocieplenie budynku (10 cm styropianu) - dach wymieniony w 2000 roku - od strony ogrodu kotłownia - garaż blaszany na działce - dodatkowa przestrzeń magazynowa ? Opatkowice to dzielnica ceniona za kameralną zabudowę jednorodzinną, dużą ilość zieleni oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta. ? - przystanek autobusowy - 100 m - Biedronka - 1,1 km - Lidl - 1,1 km - przedszkole - 700 m - szkoła podstawowa - 1,3 km - stacja kolejki podmiejskiej - 2,6 km ? szybki dojazd do centrum Krakowa w ok. 15 minut (kolej podmiejska) liczne linie autobusowe sprawny wjazd na III obwodnicę Krakowa ? ✔ inwestorów - dwa niezależne mieszkania ✔ rodzin wielopokoleniowych ✔ osób szukających domu w spokojnej, zielonej dzielnicy Krakowa ➡ Piętro gotowe do zamieszkania od zaraz ➡ Parter do własnej aranżacji - duży potencjał ? Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Feel free to contact me in English. To oferta z dużym potencjałem w jednej z bardziej poszukiwanych lokalizacji Krakowa. For sale: a house on a plot in Opatkowice, one of the most peaceful and green parts of Krakow, on Smoleńskiego Street. The property consists of two independent apartments with separate entrances, making it an ideal investment, as well as a great solution for a multi-generational family or those looking for a home with the possibility of partial rental. (needs renovation): - bedroom - kitchen - bedroom/dining room - bathroom with bathtub - separate toilet - hallway - vestibule. (ready to move in): - spacious living room - bedroom - bedroom/dining room with access to the terrace - kitchen - bathroom with bathtub and toilet. - gas heating - dual-function boiler with DHW tank - major renovation of the installations completed approx. 1.5 years ago: - electrical installation - water and sewage risers - building insulation (10 cm of polystyrene) - roof replaced in 2000 - boiler room on the garden side - sheet metal garage on the plot - additional storage space Opatkowice is a district valued for its intimate single-family development, plenty of greenery and the comfort of living away from the city noise, yet with very good transport links to the city center. - bus stop - 100 m - Biedronka - 1.1 km - Lidl - 1.1 km - kindergarten - 700 m - primary school - 1.3 km - suburban train station - 2.6 km? quick access to the center of Krakow in approx. 15 minutes (suburban train) numerous bus lines efficient access to the Krakow III bypass? ✔ investors - two independent apartments ✔ multi-generational families ✔ people looking for a home in a quiet, green district of Krakow ➡ First floor ready for immediate move-in ➡ Ground floor ready for your own arrangement - great potential? Please contact me and arrange a viewing. Feel free to contact me in English. This offer has great potential in one of the most sought-after locations in Krakow. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom z potencjałem i widokową działką 46a - Kraków, Tyniec Na sprzedaż nieruchomość położona w jednej z najpiękniejszych części Krakowa - Tyńcu. Dom w stanie surowym otwartym daje nowemu właścicielowi unikalną szansę na wykończenie wnętrz zgodnie z własną wizją, a możliwość adaptacji poddasza pozwala na uzyskanie dodatkowej, przestronnej strefy mieszkalnej.

DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ WOLA JUSTOWSKA 5 POKOI Z GARAŻEM W BRYLE I OGRODEMN20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży atrakcyjne dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy) o powierzchni użytkowej 208,29 m2, z ogrodem, usytuowany na działce o powierzchni 3,32 ar w spokojnej i zielonej okolicy na Woli Justowskiej (rejon ulicy Nad Zalewem, dojazd od ul. Królowej Jadwigi). Nieruchomość składa się z dwóch poziomów mieszkalnych oraz strychu do adaptacji ( strych nie wliczony w powierzchnię użytkową). - duży przedpokój z szafą w zabudowie, otwarty na część kuchenno-jadalnianą - przestrzenna, jasna kuchnia z meblami w zabudowie i sprzętami AGD, połączona z jadalnią oraz posiadająca wyjście na taras i ogród od strony południowej - salon - oddzielna toaleta - drewniane schody na piętro - cztery pokoje - balkon od strony południowej - łazienka z wanną oraz kabiną prysznicową - garderoba - przedpokój - duży strych wykończony płytami oraz panelami, z możliwością adaptacji pod mieszkanie Garaż dwustanowiskowy, ogrzewany. Dwie bramy garażowe, napęd firmy HORMANN. Na podłogach deska barlinecka oraz wykładzina w pokojach. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny. Instalacja alarmowa oraz wideodomofon. W głównej sypialni - klimatyzacja. We wszystkich oknach. Budynek z 2000 roku, zabudowa szeregowa, położony na zamkniętym, w całości ogrodzonym terenie. Brama wjazdowa automatyczna i wspólny plac przed budynkiem. Ocieplenie budynku styropianem oraz dachu wełną mineralną, duża przestrzeń magazynowa na strychu, z możliwością wykorzystania jako mieszkalna. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Wola Justowska - rejon ul. Nad Zalewem, dojazd od ul. Królowej Jadwigi.Okolica to wyjątkowe miejsce na mapie Krakowa, które cenione jest za spokój, zieleń oraz doskonałą infrastrukturę, a także wygodny dojazd do centrum miasta i innych dzielnic.To idealna lokalizacja dla osób szukających wygody mieszkania w mieście, ale z dala od miejskiego zgiełku.Wokół wiele terenów do rekreacji: Park Decjusza, Młynówka Królewska, ścieżka pieszo-rowerowa, dalej Panieńskie Skały oraz Las Wolski. Położenie w rejonie niskiej zabudowy domów jednorodzinnych. Kameralne, przyjazne sąsiedztwo. Przystanek autobusowy przy ulicy Królowej Jadwigi w odległości 800m. Sabina Pająk | N20 Nieruchomości Tel.:

Przestronny dom wolnostojący 170 m² na 15-arowej działce - Kraków, Opatkowice Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 170 m², położony na dużej, 15-arowej działce w zielonej i spokojnej części Krakowa - w Opatkowicach. To idealne miejsce dla rodziny, która szuka komfortu, przestrzeni i doskonałej lokalizacji z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. - Nowoczesne instalacje: elektryczna, wodna oraz gazowa - bez konieczności dodatkowych remontów - Wymienione okna na wysokiej jakości, trzyszybowe, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną - Komfortowe ogrzewanie podłogowe na parterze oraz klasyczne grzejniki na piętrze - Zamontowana instalacja fotowoltaiczna - znaczne oszczędności na rachunkach za prąd - Dach ocieplony pianą PUR, gwarantujący doskonałą termoizolację - Cała działka w pełni ogrodzona - betonowy płot oraz siatka zapewniają prywatność i bezpieczeństwo - Wjazd przez bramę przesuwną sterowaną pilotem - wygoda i nowoczesność - Przestronna, otwarta kuchnia połączona z jasnym i przytulnym salonem - serce domu, idealne na rodzinne spotkania - Łazienka z nowoczesnym wyposażeniem - Dodatkowy pokój, który można wykorzystać jako gabinet, pokój gościnny lub pokój dziecięcy - Dwa praktyczne przedpokoje zwiększające przestrzeń do przechowywania i komfort codziennego użytkowania - Pomieszczenie gospodarcze z pralnią - duże udogodnienie dla całej rodziny - Trzy przestronne, słoneczne sypialnie - idealne miejsce na odpoczynek po dniu pełnym wyzwań - Łazienka wyposażona w funkcjonalne rozwiązania - Garderoba z zabudową na wymiar - maksymalna organizacja przestrzeni na ubrania i dodatki - Wolnostojący budynek gospodarczy, który może służyć jako magazyn lub garaż - Wydzielona, ogrodzona część działki z furtką, w kształcie prostokąta - idealna na ogródek warzywny lub miejsce do rekreacji na świeżym powietrzu - Bezpośrednio przy głównej drodze znajduje się chodnik oraz przystanek autobusowy - szybkie połączenia z centrum Krakowa - W pobliżu pełna infrastruktura: przedszkole, szkoła, sklepy oraz szybki dojazd na obwodnicę Krakowa - Ok. 2 km od domu znajduje się Park Zdrojowy w Swoszowicach - przestrzeń do spacerów, aktywnego wypoczynku i kontaktu z naturą Dom jest gotowy do zamieszkania - zapraszam rodziny, które cenią sobie komfort, przestrzeń oraz bliskość natury, a jednocześnie wygodę życia w mieście. Rafał Sajdak

Dom w zielonej okolicy, położony w dzielnicy Wesoła. Kameralna zabudowa, bliskość terenów rekreacyjnych przy jednocześnie zachowanej bardzo dobrej komunikacji z centrum miasta a poprzez bliskość południowej obwodnicy Warszawy również w innych kierunkach. Budynek oddany do użytkowania w 2006 roku. Wykończony na własne potrzeby przy użyciu materiałów wysokiej jakości. Na parterze salon oraz oddzielna kuchnia a także gabinet oraz łazienka z prysznicem. Poziom 1 -stanowią trzy sypialnie, w tym master z własną łazienką i garderobą a także duży pokój kąpielowy oraz garderoba. Na poziomie 2 -mamy do dyspozycji poddasze użytkowe do zagospodarowania jako dodatkowy pokój lub pomieszczenie do przechowywania. Trzy lata temu został przeprowadzony remont kuchni (nowa zabudowa, blaty, sprzęty AGD Siemens, Bosch). Podłogi w pokojach z drzewa naturalnego. Podłoga w salonie oraz schody wykonane z marmuru. Z salonu wyjście do na taras i do ogrodu. Ogród zagospodarowany i w pełni urządzony zielenią. W budynku garaż na dwa samochody. Ogrzewanie poprzez kocioł gazowy. Budynek posiada system alarmowy oraz monitoring. Z tytułu usługi pośrednictwa biuro pobiera wynagrodzenie.

Kamienica w centrum do przebudowy z koncepcją na hotel, akademik lub mieszkaniówkę ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

5-pokojowy dom numer WILLA IV w Inwestycji Villa Verde Dewelopera Krakowska Grupa Deweloperska Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperatorem Inteligentny dom - instalacja BMS Ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie Klimatyzacja - wewnętrzna instalacja w salonie i sypialniach Brama wjazdowa na teren osiedla, monitoring Przystanek autobusowy (6 minut pieszo), stacja kolejowa (13 minut pieszo) Park Decjusza (7 minut rowerem), Rezerwat przyrody Panieńskie Skały (10 minut rowerem) Villa Verde - poznaj inwestycję Villa Verde - nowoczesne domy na Woli Justowskiej, które zachwycają swoją architekturą, harmonią i przestrzenią. Wybierz dom w miejscu, gdzie spokój otoczenia łączy się z wygodą miasta. Każda bryła została zaprojektowana inaczej, zachowując wspólną linię estetyczną. Prosty, konsekwentny projekt stawia na czytelne formy, dobre proporcje i naturalne materiały. Dzięki temu architektura pozostaje ponadczasowa i harmonijnie współgra z otoczeniem. Co nas zachwyci w tej inwestycji: Prestiżowa lokalizacja: Wola Justowska Funkcjonalne układy Naturalne materiały Niepowtarzalny design Villa Verde to więcej niż dom. To przestrzeń, w której dobrze się żyje. Ogród staje się miejscem na stałe wpisującym w rytm dnia codziennego, jest przedłużeniem domu. Akcenty z naturalnego drewna ocieplają jasną elewację, zachowując spójność kompozycji. Duże okna zapewniają lepsze doświetlenie i widok na zieleń. Efekt? Miejsce, które zachwyca dziś i będzie zachwycać przez lata. Wola Justowska łączy prestiżowy adres z szybkim dojazdem do centrum i bliskością terenów rekreacyjnych, takich jak Las Wolski, dolina Rudawy czy Błonia. To wybór dla osób szukających kompromisu między energią miasta a spokojem zielonego otoczenia. Z jednej strony korzystasz z miejskich udogodnień-szkół, restauracji i usług, z drugiej cieszysz się ciszą miejsca położonego przy terenach zielonych. Lokalizacja: Park Decjusza - 4 minut autem Rynek Główny, lotnisko Balice: 6,3 km Przystanek autobusowy 7-10 minut przy ul. Podłużnej lub ok. 12-15 minut przy ul. Junackiej Lidl przy ul. Chełmskiej 3 minuty autem Kawiarnie, restauracje, piekarnie, warzywniak, cukiernie - 5 minut autem Na sprzedaż został nam ostani dom z pięciu, można go obejrzeć, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz, aktualnie realizujemy przedostatni etap budowy z pięciu zaplanowanych, montujemy stolarkę okienną oraz drzwiową. Szczegóły dotyczące domu: Powierzchnia domu to ok. 234,42 mkw., na którą składają się: Parter/część dzienna: przestronny salon z kuchnią i jadalnią o pow. ponad 65 mkw. i ekspozycją południowo zachodnią, ponadto na tej samej kondygnacji znajdują się: dwustanowiskowy garaż, pomieszczenie techniczne/pralnia, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, wiatrołap i przeszklona klatka schodowa. Piętro/część nocna: na piętrze master bedroom z prywatną łazienką oraz garderobą, ponadto trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą oraz łazienka ogólnodostępna W standardzie wykończenia: ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz garażu, system inteligentnego domu (marka Grenton), indywidualne pompy ciepła, wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperatorem, instalacje: pod klimatyzację, alarmowa, pod ładowarkę elektryczną, brama wjazdowa na teren osiedla oraz brama wjazdowa przed wjazdem do garażu, monitoring, wysokość pomieszczeń jest w granicach 3m, dzięki czemu wydają się bardzo przestronne i jasne. Dom jest posadowiony na działce o pow. 827 mkw., pozostałą część domu stanowi ogród, który znajduje się głównie od strony południowej, ale także od strony zachodniej. Planowane zakończenie inwestycji przełom II i III kwartału 2027 roku. Informujemy o możliwości wykończenia domu „pod klucz”, współpracujemy ze świetnymi fachowcami: architektami od aranżacji wnętrz, wykończeniowcami, przedstawicielami największych sklepów z materiałami budowlano-wykończeniowymi w Krakowie, mamy możliwość uzyskania korzystnych rabatów zarówno na materiały, wyposażenie czy projekt. Po więcej szczegółów zapraszam do naszego Działu Sprzedaży - Krakowskiej Grupy Deweloperskiej, kontakt dostępny w ogłoszeniu lub na stronie dewelo

✔ LOKALIZACJA: Dom wolnostojący, parter + poddasze zlokalizowany jest w miejscowości Dąbrowa Szlachecka (Powiat krakowski, Gmina Czernichów), ul. Św. Jana Pawła II w bardzo atrakcyjnej, spokojnej, zielonej okolicy. Z dala od miejskiego zgiełku w otoczeniu szumu drzew i śpiewu ptaków. Dom wg. projektu firmy Archon - dom w wisteriach 8 lustrzane odbicie, budowany w sprawdzonej technologii murowanej z wykorzystaniem dobrej klasy materiałów budowlanych. Dom posiada ogród o pow. ok. 400 m2, nie posiada garażu. Odległość do centrum Krakowa to ok. 17 km. W niedalekiej odległości jest m.in. Zespół Sportowo-Rekreacyjny 'Radosna Nowina 2000" (2 baseny, 2 jacuzzi, 3 sauny, siłownia, sala fitness, hala sportowa, boisko, 2 korty tenisowe, gabinet masażu i fizykoterapii), Zalew Kryspinów (Zalew "na Piaskach"), Opactwo Benedyktynów w Tyńcu, obwodnica Krakowa, autostrada A4 i wiele innych. ✔ LOKAL ZAWIERA: Dom wybudowany (luty 2026 rok) w stanie surowym zamkniętym, bez drzwi wejściowych. Obecnie doprowadzany do stanu deweloperskiego. W skład domu o powierzchni całkowitej 183,83 m2 (124,66 m2 użytkowej) wchodzi: PARTER: * wiatrołap o pow. 4,16 m2 * hol o pow. 4,57 m2 * kuchnia o pow. 8,81 m2 * salon z jadalnią o pow. 26,89 m2 * spiżarnia o pow. 0,82 m2 * pokój 2 o pow. 9,44 m2 * łazienka o pow. 3,42 m2 * kotłownia o pow. 4,81 m2 PODDASZE: *schody o pow. 5,43 m2 * korytarz o pow. 4,53 m2 * pokój 3 o pow. 15,67 m2 * garderoba o pow. 3,66 m2 * łazienka o pow. 7,06 m2 * pokój 4 o pow. 12,27 m2 * pokój 5 o pow. 13,12 m2. Dostępne media: woda (miejska), prąd oraz gaz. Brak kanalizacji - szambo 10 m3. ✔ KOSZT: Cena - 700.000 PLN Sprzedaż bez podatku PCC (faktura VAT), możliwość wykończenia domu! Zapraszam na prezentację domu : ) BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER Ewelina Haszczyc

Na sprzedaż budynek o powierzchni około 90 m2 zlokalizowany w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości blisko granicy z Niemcami. Budynek z dużym potencjałem -może pełnić funkcję mieszkalną, usługową lub gospodarczą ( np.warsztat, magazyn, garaż). Idealny dla osób szukających miejsca na działalność z częścią mieszkalną lub dla inwestora planującego adaptację pod wynajem. Stan techniczny budynku kwalifikuje się do generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość własnej aranżacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: v Możliwość adaptacji na cele mieszkaniowe i/lub użytkowe v Dobra lokalizacja -blisko przejścia granicznego, szybki dojazd do Niemiec v Cicha okolica z potencjałem rozwoju v Solidna konstrukcja z cegły v Dostęp do mediów - prąd, woda

OSTATNI DOSTĘPNY DOM ! Nowe domy w zabudowie bliźniaczej - Kraków, Bieżanów, okolice ul. Fryderyka Zolla INWESTYCJA Z POZWOLENIEM NA UŻYTKOWANIE STAN DEWELOPERSKI PROWIZJA 0% Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w spokojnej i zielonej części Krakowa - Bieżanowie, w rejonie ulicy Fryderyka Zolla. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w mieście, a jednocześnie cenią ciszę, komfort i kameralne otoczenie. Powierzchnia domu 89,30m2 Działka ok 310m2 Układ pomieszczeń : Parter Wiatrołap 4,58m2 Kotłownia/WC 5,16m2 Aneks kuchenny + salon + jadalnia 24,33m2 Schowek 1,12m2 Komunikacja 3,39m2 Poziom 1 Komunikacja o pow.2,96m2 Łazienka 7,03m2 Pokój (1)11,91m2 Pokój (2) 9,54m2 Garderoba 4,31m2 + Poddasze użytkowe ( sypialnia ) 14,76m2 Miejsca postojowe i ogrody przy każdym segmencie DOSTĘPNOŚĆ LOKALI : SEGMENT 1A (działka 310m2) 999.000 zł SEBMENT 1B SPRZEDANY SEGMENT 2A SPRZEDANY SEGMENT 2B SPRZEDANY Technologia wykonania : Pustak ceramiczny gr.25 cm + styropian 15cm (Austrotherm EPS 038 FASADA SUPER) Elewacja - tynk cienkowarstwowy silikatowo-krzemianowy z zachowaniem nowoczesnego charakteru i designu Ogrzewanie podłogowe Pompa ciepła Barierki zewnętrze ze stali nierdzewnej z wypełnieniem ze szkła hartowanego Schody wewnętrzne jednobiegowe zabiegowe w konstrukcji żelbetowej, monolitycznej Wentylacja mechaniczna Okna PCV - w salonie przesuwne HS Aluminiowe Kanalizacja miejska Światłowody Teren ogrodzony z wjazdem przez bramę na pilota Lokalizacja: Bieżanów to prężnie rozwijająca się, spokojna dzielnica Krakowa z doskonałym dojazdem do centrum i obwodnicy. W pobliżu znajdują się: przystanki MPK i SKA (szybka kolej aglomeracyjna), sklepy, szkoły, przedszkola tereny spacerowe i rekreacyjne. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje ok. 15-20 minut, a do autostrady A4 i obwodnicy - zaledwie kilka minut. Atuty inwestycji: Nowoczesna architektura i funkcjonalny układ pomieszczeń Kameralna zabudowa Wysoka jakość wykonania Cicha, zielona okolica Bliskość infrastruktury miejskiej Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Po więcej szczegółów oraz umówienie prezentacji zapraszam do kontaktu Barbara Nazarewicz Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: jestGaz: brakWoda: jestDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: pompa ciepłaKanalizacja: takInternet: TAKKomunikacja publ.: MPK, kolej, autobus miejski, PKP, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 900Odl. do sklepu [m]: 700Odl. do szkoły [m]: 700Odl. do przedszkola [m]: 700Drzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCVInstalacje: noweBalkon: brakZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: kwadratRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Stan deweloperskiTyp elewacji: tynk szlachetnyPodst. materiał budowlany: pustak porothermPokrycie dachu: dachówka betonowaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 89,3000Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: miejsce postojoweOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2025Liczba pokoi: 4Liczba sypialni: 3::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Barbara Nazarewicz+48 : :DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyPrzewóz 4730-081 Kraków12 630-90-45-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Na sprzedaż przestronna willa 550 m², Stara Wola Justowska - z ogrodem graniczącym bezpośrednio z Parkiem Decjusza Unikalna propozycja na rynku krakowskich nieruchomości premium. Dom wolnostojący o powierzchni 550 m², położony na końcu kameralnej uliczki, w najbardziej pożądanej części Woli Justowskiej.

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w dzielnicy Wola Justowska w Krakowie przy ul. Poręba. ENG BELOW Dom zaprojektowany o powierzchni 363,4 m2 jest położony na działce o powierzchni 6,61 arów. Obejrzyj film z drona aby zobaczyć otoczenie domu oraz wnętrze. Ze względu na ograniczoną ilość zdjęć na portalach rzuty domu oraz więcej zdjęć wysyłam na życzenie klienta. Otoczenie Dom usytuowany jest w spokojnej, zielonej okolicy, co zapewnia harmonijne połączenie z naturą. Dzielnica Wola Justowska jest uważana za najbardziej prestiżową okolice w Krakowie. Wokół posesji znajduje się wiele terenów zielonych, idealnych na spacery i rekreację. Jednym z atutów lokalizacji jest bliskość Parku Decjusza - który również stanowi doskonałą przestrzeń do aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się również bulwary przy Rudawie oraz Las Wolski. Dom posiada przestronne i funkcjonalnie zaprojektowane pomieszczenia. PARTER: obecnie zaadoptowany jako pracownia. Możliwość zaadoptowania jako część mieszkalną. PIERWSZE PIĘTRO: częściowo zaadoptowany jako lokal usługowy z pracownią oraz strefa mieszkalną: pokój. DRUGIE PIĘTRO: Zaadoptowane jako część mieszkania, składająca się z sypialni z garderobą, pokoju gościnnego, przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dużej łazienki. Dom posiada dwa osobne wejścia na piętra. Jest możliwość przywrócenia oryginalnego układu, poprzez zburzenie dwóch ścian działowych. W tej konfiguracji można uzyskać 363 m2 powierzchni mieszkalnej. Dodatkowo duża powierzchnia do przechowywania na strychu. Garaż w bryle budynku jednostanowiskowy. Dom wykończony w sposób ekskluzywny, z wysokiej jakości materiałów. 1) Podłogi: Wysokiej jakości parkiet,wysokiej jakości płytki. 2) Schody wyłożone granitem, 3) Łazienka z prysznicem 4) Taras z pergolą 5) Ogrodzenie murowane Dane konstrukcyjno-materiałowe 1) Schody wewnętrzne: Dwubiegowe, żelbetowe, wylewane na mokro Instalacje 2) Ściany kondygnacji nadziemnych: Murowane 3) Dach: Dwuspadowy, Ocieplony 4) Krycie - dachówka 5) Okna PCV 6)Dom ocieplony Instalacje: 1) Elektryczna: Osprzęt standardowy. 2) Kanalizacyjna 3)Gazowa. 4) Centralne ogrzewanie realizowane poprzez piec gazowy Dom został wybudowany w 1978 r., natomiast zmodernizowany i przebudowany w 2001 r. Przyłącza dostępne na terenie nieruchomości 1) wodociągowe, 2) kanalizacyjne, 3) elektroenergetyczne, 4) gazowe. W razie pytań chęci obejrzenia domu proszę o telefon. Dodatkowo w ramach moich usług: 1) Jako prawnik zabezpieczam transakcję 2) Pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości 3) Moi klienci mogą liczyć na 40 procentową zniżkę u notariusza We present a unique property located in the Wola Justowska district of Krakow at Poręba Street. The house designed with an area of 363.4 m2 is located on a plot of 6.61 ares. Watch the drone video to see the surroundings of the house and the interior. Due to the limited number of photos on websites, I send house plans and more photos upon the client's request. Surroundings The house is located in a quiet, green area, which provides a harmonious connection with nature. The Wola Justowska district is considered the most prestigious area in Krakow. There are many green areas around the property, ideal for walks and recreation. One of the advantages of the location is the proximity of Decjusza Park - which is also an excellent space for active recreation. Also nearby are the Rudawa boulevards and the Wolski Forest. The house has spacious and functionally designed rooms. GROUND FLOOR: currently adapted as a studio. Possibility of adaptation as a residential part. FIRST FLOOR: partially adapted as commercial premises with a studio and a residential area: room. SECOND FLOOR: Adapted as part of an apartment, consisting of a bedroom with a wardrobe, a guest room, a spacious living room with a kitchenette, and a large bathroom. The house has two separate entrances to the floors. It is possible to restore the original layout by tearing down two partition walls. In this configuration, you can get 363 m2 of living space. Additionally, large storage area in the attic. Single-car garage withi

Wyjątkowa oferta - zmodernizowany i wykończony z klasą. ul. Królowej Jadwigi, Wola Justowska, Zwierzyniec obok ulice: Emaus, Piastowska, Armii Krajowej To nie jest zwykły dom. To unowocześniona przestrzeń, czekająca na napisanie nowej historii. Wola Justowska od zawsze kojarzy się z wyszukanym stylem i unikalnym otoczeniem, a ekologiczny, energooszczędny dom w samym jej sercu staje się spełnieniem niejednych marzeń. VibeHome ma dla Państwa tym samym znakomitą propozycję do życia lub pod inwestycję. DOM, PEŁEN PRZESTRZENI: Powierzchnia całkowita: 180 m² Przyziemie: 2 garaże w bryle domu (ładowarka samochodowa) oraz pomieszczenie gospodarcze Wysoki parter: przestronny, jasny salon z kuchnią w zabudowie, łazienka z prysznicem Pierwsze piętro: trzy niezależne pokoje oraz łazienka z prysznicem WYKOŃCZENIE i TECHNOLOGIA: W domu wykonano REMONT GENERALNY wraz z modernizacja w 2023 roku. Wymieniono wszystkie instalacje Nowa stolarka okienna o wysokiej izolacyjności Pompa ciepła - ekonomiczne ogrzewanie Rekuperacja z odzyskiem ciepła Ogrzewanie podłogowe z deską podłogową Panele Fotowoltaiczne Klimatyzacja Antywłamaniowe drzwi wejściowe Pogłębione garaże Gniazdo do ładowarki samochodowej Izolacja dachu DZIAŁKA - TWOJA PRZESTRZEŃ WOLNOŚCI 5,3 ara Twojej przestrzeni - Ogrodzona, częściowo ukryta za domem gdzie można spędzać urocze chwile, od frontu lekko przysłonięta starodrzewem dodającym naturalnego uroku i cienia w letnie, słoneczne dni. LOKALIZACJA - NATURA I HISTORIA Kameralna, zielona okolica łączy w sobie spokój, bliskość natury i szybki dojazd do centrum miasta. To adres ceniony za elegancję, prywatność i sąsiedztwo zabudowy o wysokim standardzie. Idealne miejsce dla osób poszukujących ekskluzywnej przestrzeni do życia w otoczeniu zieleni i ponadczasowej architektury. Kopiec Kościuszki - otoczony lasem, ze spektakularnym widokiem Park Decjusza - sztuka, architekturam, kultura i natura Rzeka Rudawa - malownicze ścieżki na bulwarach Krakowskie Błonia - szerokie tereny zielone Krakowa Krakowskie ZOO - przygoda i edukacja CENA: 2 799 000 PLN + prowizja dla biura KONTAKT: BIURO NIERUCHOMOŚCI VIBEHOME Gabriel Karelus (Polish, English, Spanish) ☎ Skontaktuj się ✉ Aleksandra Syktus (Polish, Russian) ☎ Skontaktuj się ✉ VibeHome - poczuj klimat swojego nowego domu! Zaufaj naszemu doświadczeniu i indywidualnemu podejściu do każdego klienta. Uczciwość to nasza dewiza! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: nr licencji 30545 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LUKSUSOWY DOM NAD WILGĄ-DESIGN I JAKOŚĆ - KRAKÓW SWOSZOWICE 2020 r 146 m2 Oferta wyłącznie w Luxury Manor Mamy przyjemność zaprosić Państwa do unikalnego pod względem projektu wnętrza i jakości wyposażenia

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w Krakowie w rej. ul. Antoniego Szyllinga ( Swoszowice - Jugowice), zabudowanej budynkiem mieszkalnym dwurodzinnym z dwoma odrębnymi lokalami mieszkalnym o pow. użytk. 92,1 m2 każdy z nich ( wraz z pomieszczeniami przynależnymi ). Jest on usytuowany na płaskiej ogrodzonej działce o powierzchni 330 m2. Dojazd boczną gminną drogą asfaltową. Dom wybudowany został w latach 80- tych ( zakończenie budowy - 1987r.)

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Krakowie - dom 300 m² + działka z potencjałem komercyjnym Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni aż 300 m², położony w zielonej i spokojnej części Krakowa - Płaszów. Nieruchomość obejmuje również dwie działki, co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne - zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i działalność komercyjną. To idealna propozycja dla inwestora szukającego pewnej lokaty kapitału z potencjałem rozwoju i wysoką stopą zwrotu. Ogromny potencjał aranżacyjny i inwestycyjny Dom daje możliwość podziału na nawet kilka niezależnych mieszkań ( klatka schodowa): Dzięki funkcjonalnemu układowi budynek doskonale sprawdzi się jako: Dwa sprawdzone modele inwestycyjne Solidna konstrukcja i pełna infrastruktura Lokalizacja, która pracuje na Twoją inwestycję Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej części Płaszowa: Dodatkowym atutem jest usytuowanie na wale, co zwiększa bezpieczeństwo w przypadku wysokich stanów wody. Dlaczego warto? Cena: 3 200 000 PLN (do negocjacji). Serdecznie zapraszam na prezentację.