Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Warszawa

OKAZJA! Atrakcyjna OFERTA INWESTYCYJNA ! GOTOWIEC! LOKAL GASTRONOMICZNY - Restauracja na OSIEDLU GÓRCZEWSKA, w sąsiedztwie POWSTAJĄCEJ STACJI METRA LOKAL - 2 kondygnacyjny (obejmujący parter oraz poziom -1) o łącznej powierzchni 73 mkw., położony w budynku wielorodzinnym, w którym znajdują się inne lokale usługowe takie jak: fryzjer, poczta, sushi bar, gabinet kosmetyczny, gabinet medyczny). Lokal posiada ok. 25 -40 miejsc konsumpcyjnych. Do lokalu przynależy też teren przed restauracją - który został zaadoptowany na ogródek letni o pow. ok.25m2, z miejscami do konsumpcji dla ok. 20 osób. W lokalu od 2008 roku jest prowadzona działalność gastronomiczna - restauracja Turecka. Czynsz najmu, który jest co roku waloryzowany, wynosi 9950pln/m-c. Najemca posiada licencję do sprzedaży alkoholu. Na pierwszym poziomie - parterze znajduje się - sala konsumpcyjna z wyjściem na taras. Druga sala - bardziej kameralna znajduje się na poziomie -1, do której schodzi się z parteru. Na tym poziomie znajduje się też część magazynowa, niewielka biurowa oraz toalety. Lokal jest w pełni wyposażony i przygotowany do prowadzenia działalności gastronomicznej. Posiada wszelkie pozwolenia, klimatyzację profesjonalne wyposażenie lokalu to: piec do pizzy, stoły robocze ze stali nierdzewnej, szafki ze stali nierdzewnej, zamrażarki, zlewy ze stali nierdzewnej, mieszalnik do ciasta. Meble : stoły, krzesła, telewizor 68 cali dla klientów Rolety antywłamaniowe, telefon, komputer, tablet oraz wiele innych - sztućce, szklanki, talerze. W cenie lokalu 2 miejsca parkingowe naziemne przed budynkiem. Cena sprzedaży to 1050000pln. Do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek VAT (23%). Stopa zwrotu na poziomie ok. 10%rocznie. POLECAM i Zapraszam zainteresowanych Inwestorów! CENA DO NEGOCJACJI LUB ZAMIANY NA DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ W WARSZAWIE LUB OKOLICY

Klimatyczny lokal usługowy z ogródkiem, wykończony w wysokim standardzie i gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów. Wnętrze gdzie starannie dobrane materiały i dopracowane detale, ale również światło, zieleń za oknem tworzą wyjątkowy klimat, dzięki czemu po prostu dobrze się tu przebywa. To wyjątkowa przestrzeń, w której design, funkcjonalność i komfort tworzą spójną całość. Lokal doskonale sprawdzi się jako, showroom, eleganckie biuro, gabinety, studio, kancelarię, salon kosmetologiczny, klinika czy siedziba firmy. Aktualnie przestrzeń jest zaaranżowana na salon kosmetologiczny, natomiast załączone zdjęcia wzbogacone są o wizualizacje, które doskonale prezentują możliwości adaptacji wnętrza na stylowe biuro lub kancelarię. Aranżacja lokalu została zaprojektowana przez pracownię architektoniczną z dbałością o funkcjonalność i estetykę. Pojemne zabudowy meblowe zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania, a zamykane na klucz szafki pozwalają bezpiecznie przechowywać dokumenty, sprzęt, akcesoria lub towar. Duże lustra optycznie powiększają przestrzeń i pięknie odbijają światło oraz zieleń zza okien. Całość uzupełniają wysokiej klasy drzwi z dekoracyjnym cokołem, profesjonalne oświetlenie LABRA, zintegrowany system nagłośnienia oraz monitoring. Na 62 m² znajduje się wszystko, co potrzebne do komfortowego prowadzenia działalności: * reprezentacyjna recepcja - elegancka strefa wejściowa dla klientów i gości * sala konferencyjno-szkoleniowa - z dużym stołem dla 10 osób oraz telewizorem, idealna do szkoleń, prezentacji i spotkań biznesowych * dwa niezależne gabinety - wyposażone w eleganckie przeszklenia oraz grubą, wygłuszającą kotarę zapewniającą prywatność i komfort akustyczny * osobna, w pełni wyposażona kuchnia - z pojemną zabudową, dużą lodówką, zmywarką, mikrofalówką * elegancka łazienka ze strefowym nagłośnieniem - tutaj dźwięki natury lub relaksująca muzyka tworzą przyjemną atmosferę Gotowa przestrzeń dla branży kosmetologicznej. Dużym atutem jest możliwość zakupu lokalu wraz z kompletnym wyposażeniem gabinetowym. W skład wyposażenia mogą wchodzić profesjonalne łóżka zabiegowe, specjalistyczne lampy oraz zaawansowane urządzenia kosmetyczne najwyższej klasy. To doskonała możliwość przejęcia gotowej przestrzeni i rozpoczęcia działalności bez konieczności angażowania czasu i środków na urządzania lokalu od podstaw. Jednym z największych atutów nieruchomości jest piękny, klimatyczny ogródek o powierzchni 21,55 m², inspirowany harmonijnym stylem japońskim, z dyskretnie wkomponowanym stojakiem na rowery - praktyczny detal dla klientów i pracowników korzystających z ekologicznego transportu. Minimalizm, zieleń i spokojna atmosfera tworzą naturalne przedłużenie wnętrza. To idealne miejsce na chwilę odpoczynku, kawę z klientem czy kameralne spotkanie. Lokal znajduje się w eleganckiej willi wielorodzinnej, w spokojnej i zadbanej dzielnicy Warszawy - Stare Włochy. To lokalizacja łącząca kameralny charakter okolicy z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się tereny zielone, parki i malownicze stawy, które nadają tej części Warszawy klimat określany jako „warszawskie Mazury”. To przyjemne otoczenie, pozwalające odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z zalet prowadzenia biznesu w stolicy. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Warszawy, Lotniska Chopina oraz Dworca Zachodniego. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do trasy S2 i połączeń autobusowych. Zadbane otoczenie i kameralna, niska zabudowa willowa nadają tej części Starych Włoch wyjątkowy charakter. Przyjazna, pomocna i kulturalna wspólnota mieszkańców. Dodatkowe atuty: * komórka lokatorska 3,30 m², * lokal klimatyzowany * zakup zwolniony z VAT. Ogłoszenie prywatne. Oferta bezpośrednia. Zapraszam.

Lokal usługowy na 1 piętrze w galerii Ursynów. aktualnie w lokalu znajduje się lokal usługowy salon kosmetyczny, lokal jest podzielony na 3 gabinety z przyłączem wodnym. 2 duże wysokie okna. Lokal ustawny, wysoki, daje poczucie przestrzeni. Parking podziemny płatny dla klientów. Cena: 390.000 zwolnione z VAT, sprzedaje jako osoba prywatna. Czynsz do administracji ok 1000zl Prowadzę biznes w tym miejscu już od 14 lat - aktualnie na powierzchni ponad 200m2 (część lokalu jest moją własnościami własnie ją chcę sprzedać ze względu na poszukiwania własnościowego lokalu już w docelowej powierzchni. Istnieje możliwość zakupu lokalu oraz podnajęcia pozostałych części lokalu: 56 m (2 gabinetu z łazienką plus duży open space z recepcja, wynajem 2500plus VAT plus czynsz) opcjonalnie kolejne + 50m + 100m.

JEŚLI POSZUKUJESZ PRZEDWOJENNEJ WILLI NA SIEDZIBĘ SWOJEJ IRMY TO TO JEST TA OFERTA Przedmiotem sprzedaży jest modernistyczna willa, stanowiąca część unikalnego zespołu zabudowy jednorodzinnej przy Forcie Mokotowskim - Osiedla Oficerskiego SBM DOM, który powstawał tu od lat 30 XX wieku. Domy budowane były dla wyższych oficerów Wojska Polskiego, elit intelektualnych i politycznych II Rzeczypospolitej. Rejon ten wyróżnia się przedwojennym i kameralnym charakterem. Budynek wolnostojący o powierzchni całkowitej 450 mkw, posadowiony na działce o powierzchni 908 mkw (własność). Kubatura budynku 1300 m3. Stan techniczny do kapitalnego remontu. Przez ostatnie lata budynek był wynajmowany na cele biurowe. Budynek nie widnieje w Gminnej Ewidencji zabytków. Więcej informacji dla zainteresowanych osób. Oferta godna polecenia, zapraszam. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal użytkowy o powierzchni 68,63 mkw. Nowy Kamionek Na parterze budynków inwestycji Nowy Kamionek zaplanowano lokale usługowe o zróżnicowanych metrażach i doskonałej ekspozycji od strony ulic Wawerskiej i Chodakowskiej, z bezpośrednim dostępem do ciągów pieszych. To idealna przestrzeń dla biznesów, które chcą być blisko swoich klientów - mieszkańców nowych osiedli, studentów SWPS oraz pracowników okolicznych biur i instytucji. Lokale w Nowym Kamionku to doskonała inwestycja z wysokim potencjałem wzrostu wartości w jednej z najbardziej perspektywicznych dzielnic Warszawy. Atuty lokali usługowych Atrakcyjna lokalizacja - w sąsiedztwie modnych punktów usługowych i kulturalnych (Soho, Koneser, PZO). Duży potencjał klientów - młodzi mieszkańcy, studenci i pracownicy pobliskich uczelni oraz firm. Doskonała komunikacja - bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych, szybki dojazd do centrum (ok. 10 minut). Nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia - zapewniający estetyczne i funkcjonalne zaplecze dla każdej działalności.

Lokal o powierzchni 150 m² jest obecnie czynny i nadal przynosi zyski. Restauracja zostanie przekazana wraz z działającym systemem i kompletnym wyposażeniem. Wszystkie urządzenia kuchenne i sprzęt do obsługi gości w bardzo dobrym stanie. Wyposażenie nie jest objęte leasingiem ani żadnymi zobowiązaniami. W cenie odstępnego pozostają również wystrój wnętrza, wyposażenie kuchni oraz sprzęt i akcesoria do obsługi. Czynsz jest bardzo atrakcyjny, a umowa najmu została zawarta na czas nieokreślony. Szczegółowe informacje dotyczące działalności i wyników finansowych przekażemy poważnie zainteresowanym osobom. Cena odstępnego: 175 000 zł Prosimy o kontakt wyłącznie poważnie zainteresowane osoby.

Przedwojenna kamienica, wysokie wnętrza i lokalizacja tuż przy Polu Mokotowskim - nieruchomość z charakterem, którą można stworzyć dokładnie według własnego pomysłu. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Lokal wymaga generalnego remontu, ale jego układ, wysokość pomieszczeń, duże okna oraz charakter kamienicy dają bardzo szerokie możliwości aranżacyjne. Co ważne, nieruchomość może pełnić nie tylko funkcję mieszkalną. Jej układ i reprezentacyjny charakter sprawiają, że może być również interesującą przestrzenią do prowadzenia działalności - np. kancelarii, biura projektowego, pracowni architektonicznej, gabinetu, showroomu, studia projektowego czy siedziby butikowej firmy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE 78 m² powierzchni 3 niezależne pokoje oddzielna kuchnia ze spiżarnią garderoba z oknem balkon piwnica wysokość pomieszczeń ok. 3 m ekspozycja północ-południe 2 piętro z 3 pełna własność z księgą wieczystą kameralna kamienica Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Na sprzedaż atrakcyjne, nowoczesne biuro w dobrze skomunikowanej okolicy oraz z bezproblemowym parkowaniem. Lokal jest stale wynajmowany, generuje stabilny przychód na poziomie 7,6% ROI. Istnieje możliwość przejęcia nieruchomości wraz z przeniesieniem umowy najmu. ZALETY: + bezpieczna lokata kapitału, stabilny przychód na poziomie 7,6%ROI + doskonała lokalizacja, przy węźle Płowiecka + miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 40 000 zł netto) oraz bezproblemowe parkowanie przy ulicy + dobra komunikacja z centrum oraz stroną praską + bezpośrednie wejście z ulicy bez barier architektonicznych + lokal nowocześnie urządzony, w pełni wyposażony + mobilna przestrzeń + duże witryny okienne + okna otwierane, uchylne + wysokie pomieszczenia + klimatyzacja W skład nieruchomości wchodzi: + strefa wejścia z poczekalnią + otwarta przestrzeń biurowa z możliwością podziału szklaną ścianą + aneks socjalny + łazienka Atrakcyjna przestrzeń biurowa, nowocześnie urządzona przez cenioną pracownię architektoniczną MOOMOO. Biuro posiada mobilną przestrzeń z możliwością ustawienia 6-10 stanowisk dla pracowników. Zainstalowana przesuwana przegroda szklana pozwala podzielić biuro na dwie części i wyodrębnić salę konferencyjną lub miejsce do pracy cichej. Pojemne szafy biurowe są dodatkowym atutem. Istnieje możliwość podziału lokalu na mniejsze pomieszczenia ściankami suchej zabudowy. Lokal doskonale sprawdzi się dla pracowni architektonicznej, graficznej, firmy IT, księgowej, marki odzieżowej premium, salonu kosmetycznego itp. OKOLICA Lokalizacja na granicy bliskiego Wawra i Gocławka pozwala cieszyć się zarówno ciszą willowej okolicy, jak i czerpać korzyści płynące z bliskości komunikacji miejskiej. SKLEPY i USŁUGI W najbliższej okolicy znajdziemy zarówno sklepy, jak i lokale usługowe. Sąsiedztwo żłobka będzie dużym atutem dla młodych matek chcących pozostać aktywnymi na rynku pracy. KOMUNIKACJA Lokalizacja tuż przy węźle Płowiecka pozwala bezproblemowo dostać się na trasę Siekierkowską oraz w różne miejsca w Warszawie. Bardzo dobra komunikacja autobusowa z Centrum oraz stroną praską. Autobus w odległości ok. 200 m, stacja SKM Gocławek ok. 650 m. Wygodny dojazd dla klientów i pracowników. cena lokalu netto - 1 330 000 PLN cena miejsca postojowego netto - 40 000 PLN Polecam i zapraszam na prezentację. - Pewność i jakość transakcji z naszym biurem! Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, mogą Państwo liczyć na pełne bezpieczeństwo transakcji. Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i uzyskujemy niezbędne informacje z ksiąg wieczystych. Oferujemy pomoc w organizacji formalności notarialnych w trakcie procesu oraz formalności po zakończeniu transakcji. Aby wspierać Państwa w podejmowaniu najlepszych decyzji finansowych proponujemy możliwość skorzystania z konsultacji finansowych z naszym doradcą. Dbamy o to, aby każda ze stron transakcji była usatysfakcjonowana jej przebiegiem i rezultatem. Informujemy, że nasze Biuro nieruchomości standardowo pobiera prowizję od Kupującego za świadczone usługi pośrednictwa. Jest to powszechna praktyka rynkowa i wynagrodzenie za pracę. Usługa pośrednictwa w przypadku Kupującego polega m.in. na: + Znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dopasowanej do potrzeb i oczekiwań Kupującego + Organizacji prezentacji wybranych nieruchomości + Wsparciu w negocjacjach cenowych + Pomocy w skompletowaniu dokumentacji niezbędnej do zawarcia transakcji + Pomocy w urzędowych formalnościach po transakcji + Profesjonalnym doradztwie i wsparciu na każdym etapie procesu zakupu Wysokość wynagrodzenia Biura jest zawsze ustalana indywidualnie i negocjowana z Klientem na początku współpracy. Wszystkie warunki dotyczące opłat zostaną jasno określone w umowie pośrednictwa przed rozpoczęciem świadczenia usług. W razie jakichkolwiek pytań, zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy wszelkich dodatkowych informacji. We speak English, Spanish, Italian, Russian and French - "Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Home And Soul Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechni

| Lokal przy ulicy Nowogrodzkiej w postmodernistycznej kamienicy, usytuowanej w ścisłym centrum Warszawy, tuż obok ronda Marszałkowska / Jerozolimskie. Znakomity na kancelarię prawną, notarialną, biuro, salon fryzjerski, salon odnowy biologicznej, klinikę medyczną itp. Usytuowany na wysokim parterze, duże okna od strony ulicy, na podwórze wychodzi jedynie okno kuchenne. Tylko jedno mieszkanie na kondygnacji. Kamienica pod ochroną konserwatora zabytków, z gruntownie wyremontowaną elewacją, bramą wejściową. Klatka schodowa w stanie dobrym, piękne marmurowe schody, ładna, stara posadzka. Wcześniej w lokalu funkcjonował gabinet lekarski; są spełnione wszystkie wymagane przez Sanepid warunki. Obecnie lokal jest wynajęty z przeznaczeniem na salon kosmetyczny. Najemca jest solidny i terminowy. Umowa najmu jest długoterminowa: można kupić lokal przejmując prawa i obowiązki dotychczasowego wynajmującego. W budynku i w mieszkaniu wymieniono wszystkie piony instalacyjne. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Na podłodze gres imitujący parkiet. Mieszkanie wysokie (3m). Lokal po gruntownym, starannym remoncie. Możliwość parkowania w garażu wielopoziomowym obok hotelu Novotel. Zapraszamy na prezentację. Wyposażenie lokalu jest własnością najemcy. : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica (do 45 r.) | Piętro: wysoki parterGłośność: ciche | Dojazd: ulica asfaltowa | Ogrzewanie: co miejskie | Komunikacja publ.: kolej, metro, autobus, tramwaj | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: dwustronnie rozkładowe | Sąsiedztwo: tereny zurbanizowane | Usytuowanie: środkowe | Opłaty w czynszu: CO | Opłaty wg liczników: telefon, gaz, prąd, woda | Stan lokalu: do remontu | Okna: drewniane nowe | Instalacje: nowe | Balkon/taras: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 93,2800 | Rok budowy: 1915 | Przeznaczenie lokalu: inne, kosmetyka/medycyna, biuro/usługi, mieszkalne, biurowe | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3 | : :KONTAKT DO AGENTA | Nina Kuczyńska | Skontaktuj się | : :DANE BIURA | AKCES Nieruchomości Białołęka | ul. Sadkowska 24 | 03-021 Warszawa | Skontaktuj się |.akcespolska.comPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kuczyńska Nina (licencja nr: 3529)-Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego |

POWIERZCHNIA BIUROWA 780 m² NA SPRZEDAŻ MOKOTÓW | WARSZAWA Na sprzedaż powierzchnia biurowa o łącznej powierzchni 780 m², zlokalizowana na warszawskim Mokotowie, w 12-kondygnacyjnym budynku wybudowanym w 2003 roku. Powierzchnia oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaprojektowania i aranżacji wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami oraz standardem prowadzonej działalności. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI powierzchnia: 780 m² cena: 11 500 zł netto/m² + 23% VAT wartość netto: 8 970 000 zł stan: deweloperski, do własnej aranżacji rok budowy: 2003 budynek: 12 kondygnacji parking: parking podziemny miejsce garażowe: 60 000 zł netto stan prawny: każde piętro posiada odrębną księgę wieczystą możliwość łączenia pięter ELASTYCZNA PRZESTRZEŃ DLA TWOJEJ FIRMY Powierzchnia została przygotowana w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do specyfiki swojej działalności. Możliwość łączenia poszczególnych pięter pozwala na elastyczne kształtowanie powierzchni i stworzenie zarówno większej, reprezentacyjnej siedziby firmy, jak i funkcjonalnego centrum biurowego. Odrębne księgi wieczyste dla poszczególnych pięter zapewniają przejrzysty stan prawny nieruchomości. LOKALIZACJA - MOKOTÓW Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Mokotowa. W bezpośrednim otoczeniu dostępna jest komunikacja miejska, w tym linie tramwajowe i autobusowe. Odległość do najbliższej stacji metra wynosi około 1 700 m, zapewniając wygodny dostęp do pozostałych części Warszawy. Lokalizacja łączy zalety prestiżowej dzielnicy biznesowej z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. PARKING PODZIEMNY Do dyspozycji użytkowników budynku pozostaje parking podziemny. Cena miejsca garażowego: 60 000 zł netto + VAT. CENA 11 500 zł netto/m² + 23% VAT Przy powierzchni 780 m²: Cena netto: 8 970 000 zł VAT 23%: 2 063 100 zł Cena brutto: 11 033 100 zł Miejsce garażowe: 60 000 zł netto + VAT za miejsce. PODSUMOWANIE To propozycja dla firm poszukujących własnej siedziby na Mokotowie oraz inwestorów zainteresowanych zakupem powierzchni biurowej w Warszawie. 780 m² | stan deweloperski | własna aranżacja | parking podziemny | możliwość łączenia pięter | odrębne KW | doskonała komunikacja Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy do sprzedaży lokal użytkowy o powierzchni 76,22 m. Lokal znajduje się w budynku u zbiegu ulic gen. Maczka oraz Rudnickiego, zrealizowanym w latach 2005-2007 pod nazwą Belvedere Bielany. Bliskość trasy S8 oraz Alei Prymasa Tysiąclecia oraz sąsiedztwo osiedli mieszkaniowych - tuż obok powstaje kolejny etap osiedla Dom Development. Lokale użytkowe stanowią całą przestrzeń parteru dookoła budynku. Kilkanaście lokali i wszystkie wynajęte, m in: Centrum Medyczne, Spa, Broker Ubezpieczeniowy, sklep zoologiczny i inne. Pierwotnie lokal stanowiła otwarta przestrzeń, którą można indywidualnie dostosowywać do różnego rodzajów działalności - m.in. biura, gabinetów, pracowni, działalności usługowej lub edukacyjnej. Nieruchomość nieprzerwanie wynajmowana. Stanowi odrębną własność z Księgą Wieczystą. Cena ofertowa to 1 190 000 PLN netto + VAT 23 %. Zapraszam do kontaktu i prezentacji. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 99.10; EK - końcową (kWh/m2*rok): 121.90; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 178.80; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 7.10; Zawsze staramy się, aby informacje dotyczące naszych ofert były jak najbardziej aktualne i dokładne. Z uwagi na fakt, że większość z nich pochodzi od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, ATUT Biuro Obrotu Nieruchomościami nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność i dokładność. W związku z tym zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal usługowy na Mokotowie | 280 m2 | 4 tarasy (ogródki) | 4 miejsca garażowe! Na sprzedaż przestronny lokal usługowy o łącznej powierzchni 280 m2, położony na parterze budynku z 2008 roku na warszawskim Mokotowie w bardzo bezpiecznej okolicy! Lokal powstał z połączenia dwóch odrębnych lokali (dwa KW), co daje możliwość podziału na mniejsze przestrzenie. Obecnie funkcjonuje tutaj klinika medycyny estetycznej, jednak lokal można przeznaczyć na inną działalność lub zaadaptować na mieszkania. Główne atuty lokalu: - Powierzchnia: 280 m2 - 4 tarasy: - Do lokalu 1 przynależą dwa tarasy o łącznej powierzchni 78,05 m2 - Do lokalu 2 przynależą dwa tarasy o łącznej powierzchni 52,89 m2 - 2 niezależne wejścia z różnych klatek schodowych - Monitoring i alarm - Dostęp do garażu za pośrednictwem windy i klatki schodowej - Meble na zamówienie, wykończenie z najwyższej jakości materiałów - Możliwość zakupu 4 miejsc garażowych (80 000 zł za jedno) - Możliwość odkupienia urządzeń Wysoka rentowność inwestycji - potencjalna stopa zwrotu z wynajmu wynosi ok. 35-40 tys. zł miesięcznie Obecny układ pomieszczeń: - Hol główny z recepcją - Kuchnia dla klientów - Szatnia dla klientów - 7 gabinetów zabiegowych (w tym dwa z WC, jeden z prysznicem) - Dodatkowy gabinet biurowy - 2 WC - Kuchnia i pomieszczenie socjalne dla personelu - Szatnia dla personelu - Biuro - Serwerownia - Pomieszczenie gospodarcze Idealne na inwestycję lub własny biznes! Dzięki wysokiej jakości wykończenia i nowoczesnemu układowi funkcjonalnemu, lokal jest gotowy do prowadzenia działalności medycznej, kosmetycznej, biurowej, sportowej lub innych usług. To doskonała inwestycja dla osób poszukujących nieruchomości komercyjnej w prestiżowej lokalizacji na Mokotowie. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji i umówienia się na prezentację! Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowa okazja inwestycyjna! lokal 25,69 m² w strategicznej lokalizacji przy Al. Jerozolimskich 216 - gotowy do generowania zysku od zaraz! Dlaczego warto: Układ funkcjonalny z aneksem - maksymalne wykorzystanie przestrzeni Pełne wyposażenie - pakuj walizkę i wprowadzaj się lub wynajmuj bez dodatkowych kosztów Klimatyzacja dla komfortu przez cały rok Bezpieczeństwo na najwyższym poziomie - monitoring + ochrona non-stop Gotowy produkt pod wynajem - zacznij zarabiać Miejsce parkingowe w pakiecie - dodatkowa wartość dla najemców Przejmij z najemcą i czerp korzyści od pierwszego dnia Uniwersalność - inwestycja lub własne gniazdko w stolicy Lokalizacja, która sprzedaje się sama: Włochy to spokój i zieleń w zasięgu centrum! Fort Włochy, Muzeum Lotnictwa, tereny spacerowe - wszystko pod bokiem. Sklepy, restauracje, usługi - masz wszystko na wyciągnięcie ręki. Komunikacja bez kompromisów: Lotnisko Chopina za ~20 min - idealne dla gości biznesowych i turystów Dworzec Centralny w ~25 min (linia 517) Centrum i główne trasy - szybko i wygodnie Szczegóły transakcji: Płatność gotówkowa Kredyt możliwy dla firm - łatwe finansowanie Twojej inwestycji To więcej niż mieszkanie - to smart inwestycja, która pracuje za Ciebie! Wysoka rentowność, świetna lokalizacja, zero stresu. Nie czekaj - najlepsze oferty znikają błyskawicznie. Dzwoń i umów się na prezentację już dziś! - Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości - skontaktuj się z nami: Skontaktuj się - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal handlowo usługowy 680 m2 + 30 m2 po BIEDRONCE mieszczący na parterze galerii handlowej w ścisłym centrum miasta u zbiegu ulic Witolda i Kilińskiego. Lokal w pełni wyposażony we wszystkie media i własną rampę.

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 34 m2, położony na parterze prestiżowej inwestycji Konwiktorska Residence w sercu warszawskiego Śródmieścia. Przestrzeń wyposażona jest w pomieszczenie socjalne oraz toaletę. Duże przeszklenia i wejście od strony ulicy zapewniają doskonałą ekspozycję oraz łatwy dostęp dla klientów. To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod usługi, showroom, butik, gabinet czy kameralną gastronomię. Lokal wyróżnia się nowoczesnym standardem, a jego funkcjonalny układ daje możliwość elastycznej aranżacji. Ogromnym atutem jest lokalizacja. Ulica Konwiktorska łączy w sobie prestiż Starego i Nowego Miasta z bliskością terenów rekreacyjnych, Parku Traugutta, Cytadeli czy Bulwarów Wiślanych. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę gastronomiczną i kulturalną, a także świetną komunikację z innymi częściami miasta. Zakup tego lokalu to nie tylko rozwiązanie dla przedsiębiorcy, który poszukuje adresu budującego markę. To także atrakcyjna inwestycja kapitałowa, lokale usługowe w nowoczesnych apartamentowcach premium charakteryzują się stabilnym popytem i rosnącą wartością w czasie. Kameralny charakter inwestycji, ograniczona liczba lokali użytkowych i prestiżowa lokalizacja sprawiają, że jest to oferta wyjątkowa na warszawskim rynku. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić prezentację. For sale a 34 m² commercial premises, located on the ground floor of the prestigious Konwiktorska Residence investment in the heart of Warsaw's Śródmieście district. The space is equipped with a social room and a toilet. Large windows and a street-side entrance provide excellent exposure and easy access for customers. This is an ideal option for those looking for a space for services, a showroom, a boutique, an office or a small restaurant. The premises are distinguished by their modern standards, and their functional layout allows for flexible arrangement. A major advantage is its location. Konwiktorska Street combines the prestige of the Old and New Towns with proximity to recreational areas, Traugutta Park, the Citadel, and the Vistula Boulevards. The area offers a rich gastronomic and cultural infrastructure, as well as excellent transport links to other parts of the city. Purchasing this premises is not only a solution for an entrepreneur looking for a brand-building address. It is also an attractive capital investment, with commercial premises in modern premium apartment buildings characterized by stable demand and increasing value over time. The intimate nature of the investment, the limited number of commercial premises and the prestigious location make this a unique offer on the Warsaw market. Contact us for details and to schedule a viewing. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam budynek biurowy położony przy ul. Puławskiej, w odległości ok 2 km od Torów Wyścigów Konnych. Sąsiedztwo Południowej Obwodnicy S2 zapewnia bardzo dogodny dojazd zarówno do Lotniska Okęcie, innych dzielnic, jak i autostrady A2 Warszawa Berlin. Nowoczesny, kameralny, dobrze przeszklony budynek, zaprojektowany z wielką starannością o oryginalnym kształcie z dużą ekspozycją powierzchni reklamowej skierowaną na ul. Puławską. Budynek oddany do użytkowania w 2010 roku. Obiekt ma pięć kondygnacji biurowych oraz garaż podziemny na 44 miejsca parkingowe ( winda samochodowa). Przy wejściu mieści się przestronna recepcja wykończona kamieniem naturalnym oraz drewnem. Przewidziano możliwość wynajęcia miejsc parkingowych zarówno w garażu podziemnym, jak i przed budynkiem. Obiekt monitorowany i chroniony całodobowo. Budynek oferuje 3135 m2 powierzchni najmu brutto + 124 mkw powierzchni magazynowej i 46 miejsc parkingowych (w tym 44 miejsca w garażu podziemnym). Budynek oprócz ciekawego projektu architektonicznego (przeszklone elewacje boczne), oferuje wiele udogodnień i nowoczesnych rozwiązań funkcjonalnych. Obiekt został wykończony w oparciu o wysokiej jakości materiały oraz wyposażony w najnowocześniejsze instalacje techniczne, obejmujące systemy klimatyzacji, telekomunikacji oraz bezpieczeństwa. Standard budynku: -budynek biurowy B+, - wentylacja mechaniczna, - klimatyzacja 4 rurowa z możliwością regulacji temperatury w pokojach, - 1 winda łącząca wszystkie kondygnacje, - 2 windy samochodowe do garażu, - instalacje strukturalne, telefoniczna, komputerowa. Dostępne systemy: - kontrola dostępu, - domofon, - instalacja antywłamaniowa, - czujniki dymu, - monitoring, ochrona. Podłączenia: -wodociąg, -kanalizacja, -gaz, -energia elektryczna, -światłowód. Powierzchnia działki: 2076 m2 - własność Całkowita powierzchnia budynku: 4853 m2 w tym: kondygnacja -1 = 1662 m2 Parter = 689 m2 antresola = 697 m2 kondygnacja +1 = 796 m2 kondygnacja +2 = 796 m2 kondygnacja +3 = 158 m2 Zdjęcie ilustracyjne! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Crystal House prezentuje znakomitą inwestycję - LOKAL HANDLOWY Z NAJEMCĄ WIELOLETNIA UMOWA NAJMU - STABILNY NAJEMCA SIECIOWY Najemcą jest topowa sieć spożywcza. Gotowy produkt inwestycyjny! Agencja nieruchomości Crystal House prezentuje na sprzedaż lokal użytkowy z o powierzchni 250 m2 z podpisaną umową najmu. Lokal wynajęty przez stabilnego najemcę, przeznaczony na usługi handlowe. Zalety =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= - Doskonała inwestycja - Stabilny najemca - Gwarantowany zysk Lokalizacja =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= Lokal znajduje się w Radomiu wśród zabudowań mieszkaniowych przy dużej arterii komunikacyjnej. Położony jest w ciągu lokali usługowych generujących duży ruch pieszy i zapewniających dużą liczbę klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne usługi. Parametry =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= Lokal wynajmowany przez sprawdzonego najemcę. Podpisana umowa najmu zapewnia stabilny i pewny dochód pasywny. Lokal oferuje rentowność na poziomie prawie 10%. To doskonała inwestycja z gwarancją wysokiej stopy zwrotu. Powierzchnia: 250 m2 Umowa najmu od 05.2021 do 10.2031 Yield 10% Cena: 2 040 000 PLN netto + vat Skontaktuj się aby dowiedzieć się więcej. Pakiet lokali =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= Zapraszamy do zapoznania się z naszą pełną ofertą lokali komercyjnych. Sprawdź nasze oferty i znajdź lokal, który idealnie dopasuje się do Twojego portfela inwestycyjnego! Jesteśmy profesjonalnym biurem nieruchomości i za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam bezpośrednio, bez prowizji, lokal o powierzchni 37,37m2, położony na Tarchominie, ul. Maciejewskiego 1/U1. Lokal położony jest kameralnie, na teranie zamkniętego osiedla. Posiada całodobowy monitoring i ochronę. Duża witryna oraz otwierane okno wychodzące bezpośrednio na ogródek. Łazienka. Parking publiczny dostępny jest na ulicy przed budynkiem. Nadaje się również na zaadoptowanie na mieszkanie! Podana cena 550000 PLN. Sprzedaż przez osobę prywatną, na umowę. Nie wystawiam faktury. W sprawie szczegółów, proszę o kontakt. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Budynek: 2-kondygnacyjny (po 250 m² każda kondygnacja), łącznie 513 m² Stan techniczny: budynek zdrowy konstrukcyjnie, wymienione okna, dwa wejścia, do remontu. Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Teren: zagospodarowany, dostęp do drogi publicznej; Potencjał rozbudowy: Gotowy projekt inwestycyjny z możliwością dobudowania 3. kondygnacji Projekt zagospodarowania terenu (PZT), ekspertyza PPOŻ,ekspertyza Techniczna - za dodatkową opłatą Możliwość przekształcenia obiektu w biurowiec, siedzibę firmy, obiekt usługowy lub mieszkalny Działka o dużym potencjale Powierzchnia 2000 m² umożliwia dalszą zabudowę lub inwestycję deweloperską Zagospodarowany teren - gotowy do użytkowania Wizualizacja budynku po remoncie na pierwszym zdjęciu. Budynek: Dogodna lokalizacja Warszawa - Białołęka, ul. Stągiewna Bliskość głównych tras komunikacyjnych (łatwy dojazd do centrum i obwodnicy Warszawy) Spokojna okolica z zabudową mieszkaniowo-usługową Rozbudowa istniejącego budynku i przystosowanie go pod biura, klinikę, szkołę prywatną, przedszkole, centrum usługowe, hotel pracowniczy. Realizacja projektu zabudowy wielorodzinnej / usługowej Atrakcyjna lokalizacja sprawia, że nieruchomość nadaje się również na inwestycję deweloperską z wysokim potencjałem wzrostu wartości. English description: Building: 2-storey (250 m² each storey), total 513 m² Technical condition: structurally sound building, replaced windows, to be renovated Accessible utilities: electricity, water, sewage, gas Site: developed Expansion potential Prepared investment project with the possibility of adding a 3. Storeys Site development project (PZT), fire protection expertise, technical expertise - at additional cost Potential to transform the object into an office building, company headquarters, service facility or residential Plot with great potential A surface of 2000 m² allows further development or developer investment Featured area - ready for use. Building: Convenient location Warsaw - Bialoleka, Stągiewna Street Proximity to major transportation routes (easy access to the center and the Warsaw ring road) Sleek neighborhood with residential and commercial development Extension of the existing building and adapting it for offices, clinic, private school, kindergarten, service center, employee hotel. Realization of a multi-family / service development project Atractive location also makes the property suitable for development investment with high potential for value increase. Podstawowe Cena netto : 5 500 000 PLN Powierzchnia : 513,00 mkw. Działka : 2 000 mkw. VAT : 23% Informacje o budynku Rok budowy : 2002 Kondygnacje naziemne : 2 Winda : Nie Certyfikat zielonego budynku : nie Powierzchnia biurowa : 513,00 mkw. Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie Okablowanie komputerowe : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Nie Media Gaz : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska Miejsca parkingowe Parking naziemny : 10 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Avenue Estate prezentuje ekskluzywny, komfortowy lokal biurowy usytuowany w prestiżowej lokalizacji, przy ul. Pięknej. Atuty • prestiżowa lokalizacja • bardzo dobre naturalne doświetlenie lokalu • duże płaszczyzny okien, które potęgują poczucie przestrzeni • duża ilość przeszkleń • apartamentowiec z roku 2010 w wysokim standardzie • klimatyzacja Nieruchomość Lokal o powierzchni 148 m2 usytuowany jest na 1 piętrze 6 piętrowego apartamentowca z 2010r. Standard apartamentowca jest wysoki, drzwi wejściowe oraz klatka schodowa reprezentacyjne. Nieruchomość posiada dużą ilość okien o dużych płaszczyznach, oraz dużą ilość przeszkleń, co sprawia, że wnętrza są bardzo dobrze doświetlone oraz potęguje poczucie przestrzeni. Lokal biurowy w pełni wyposażony w wysokim standardzie, meble w zabudowie wykonane na zamówienie. Lokal idealnie sprawdzi się na potrzeby kancelarii prawnej, biura księgowego, podatkowego, agencji marketingowej jak również biura architektonicznego. Rozkład pomieszczeń • sala konferencyjna • gabinet 1 • łazienka • gabinet 2 • gabinet 3 • kuchnia/ pomieszczenie socjalne • toaleta • hall wejściowy/ korytarz • archiwum • balkon Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana jest w Centrum Warszawy. Doskonała lokalizacja. Szybkie i wygodne połączenie z wszystkimi dzielnicami Warszawy. • Park Ujazdowski 0,9 km • Pałac Kultury i Nauki 1,4 km • CH Złote Tarasy • Metro Politechnika 0,6 km W najbliższej okolicy nie brakuje klimatycznych lokali gastronomicznych, sklepów oraz punktów usługowych. Rozbudowana miejska infrastruktura, świetny dojazd i sąsiedztwo centrów biznesowych sprawiają, że to dobre i wygodne miejsce do prowadzenia biznesu. Dodatkowe informacje • do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 300 000 PLN Jeżeli maja Państwo więcej pytań zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Avenue Estate presents an exclusive, comfortable office space located in a prestigious location, at Piękna Street. Advantages • prestigious location • very good natural lighting of the premises • large windows that enhance the sense of space • large amount of glazing • apartment building from 2010 to a high standard • air conditioning Property The premises with an area of ​​148 m2 are located on the 1st floor of a 6-storey apartment building from 2010. The standard of the apartment building is high, the entrance door and staircase are representative. The property has a large number of windows with large surfaces, and a large amount of glazing, which makes the interiors very well lit and enhances the sense of space. The office space is fully equipped to a high standard, custom-made built-in furniture. The premises will be ideal for the needs of a law firm, accounting office, tax office, marketing agency as well as an architectural office. Room layout • conference room • study 1 • bathroom • study 2 • study 3 • kitchen/social room • toilet • entrance hall/corridor • archive • balcony Location The property is located in the center of Warsaw. Excellent location. Quick and convenient connection with all districts of Warsaw. • Ujazdowski Park 0.9 km • Palace of Culture and Science 1.4 km • Złote Tarasy Shopping Center • Politechnika Metro 0.6 km In the immediate vicinity there is no shortage of atmospheric restaurants, shops and service points. The extensive urban infrastructure, great access and proximity to business centers make it a good and convenient place to run a business. Additional information • The premises include a parking space in the underground garage, additionally payable PLN 300,000 If you have more questions, please contact me and come to the presentation of the property.