Atrakcyjna lokalizacja w samym sercu miasta. Na sprzedaż oferujemy godny uwagi budynek biuro-handlowy położony przy Pl. Żołnierza Polskiego. Biurowiec w bardzo dobrym stanie, wybudowany w 2004 roku. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 1884m²: - Piwnica 408m² - Parter 379m² - I Piętro 454m² - II Piętro 302m² - III Piętro 179m² - IV Piętro 162m² Znajduje się na działce, która wynosi 650m² (użytkowanie wieczyste). Brak zaległości w płatnościach z aktualnymi najemcami. W budynku na bieżąco były przeprowadzane prace modernizacyjne. Duża i nowoczesna winda, zamontowana klimatyzacja i podłączony światłowód.

Podana cena uwzględnia VAT (cena brutto). Opis inwestycji Osiedle Moja Północna będzie realizowane w 4 etapach. Etap pierwszy i drugi otrzymały pozwolenie na użytkowanie. Cała inwestycja zakłada realizację osiedla na terenie zbliżonym do kwadratu z wewnętrznym dziedzińcem. Każdy kolejny etap realizacji będzie stopniowo uzupełniał cały kwartał. Standard inwestycji: - certyfikowane materiały konstrukcyjne i budowlane

Dom zbudowany w latach 30-tych (1936), przebudowany pod nadzorem konserwatorskim, zachował modernistyczny charakter. Wykonany z cegły i solidnych, wysokogatunkowych materiałów, jest reprezentacyjny, elegancki i pełen światła. Położony w pięknym miejscu, przy cichej ulicy, wśród zieleni. Ściany elewacji wokół parteru obłożone są polskim piaskowcem Brenna, a na podjeździe znajduje się kostka granitowa. Wewnątrz znajdują się dwa niezależne mieszkania, do których wejście prowadzi z klatki schodowej. Parter o powierzchni ok. 110 m² z tarasem 13 m², piętro o powierzchni ok. 160 m² z balkonem, piwnica o powierzchni ok. 90 m² oraz garaż o powierzchni 40 m². Działka wokół domu jest zagospodarowana zielenią, żywopłotami, trawnikiem oraz kilkoma malowniczymi drzewami. Wejście do budynku oraz klatka schodowa są doświetlone światłem naturalnym i wyłożone starym, odrestaurowanym lastryko. Salon na pierwszym piętrze o wysokości 3,7 m posiada stary, oryginalny, francuski kominek z 1805 roku, pięknie palący, wykonany z kamienia wapiennego, przywieziony z francuskiego zamku. LOKALIZACJA Okolica ulicy Goszczyńskiego na Mokotowie to malownicza część Warszawy, pełna zieleni i historycznych budynków. W pobliżu znajdują się atrakcyjne parki, takie jak Park Dreszera, Ogródek Jordanowski i Park Królikarnia, oferujące liczne możliwości do rekreacji i wypoczynku. Ulica otoczona jest przedwojennymi willami, które nadają jej wyjątkowy, elegancki charakter. Komunikacja miejska jest doskonale rozwinięta, z licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi, a także bliskim dostępem do stacji metra. Okolica obfituje w restauracje i kawiarnie, gdzie można cieszyć się różnorodną kuchnią i relaksować przy kawie. W pobliżu znajduje się także kompleks sportowy Warszawianka, oferujący baseny i inne obiekty sportowe. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokojne, zielone otoczenie z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień. Oferta na wyłączność w Habitat Warsaw = Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące oferty uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. =

- Na sprzedaż lokal o powierzchni 51 m2, znajduje się na parterze nowego budynku mieszkalnego usytuowanego wśród zabytkowych kamienic na Pradze Północ. -Kompletnie wyposażony oraz przystosowany do prowadzenia działalności kawiarnianej. - Lokal jest zadbany i urządzony z gustem, został wkomponowany w nowoczesny styl budynku. - Duża, przeszklona witryna, wzdłuż całego lokalu oraz duży, elegancki szyld. - Lokal został podzielony na 5 części - sala, bar, zaplecze z wc dla personelu, odrębne pomieszczenie - zmywalnia i wc dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Ilość miejsc siedzących: 26 (sala) plus 8 (ogródek). - Dwa wejścia do lokalu dla Gości - ogromne, przesuwne drzwi w witrynie od strony ulicy oraz od strony bocznej (główne wejścia do budynku zadaszone). - Dodatkowe drzwi prowadzące na klatkę schodową przez zaplecze ułatwiają dostęp do magazynku zlokalizowanego w komórkach lokatorskich. - W cenie 2 komórki lokatorskie. - Lokal obecnie posiada Najemcę. - ROI ponad 6%. - W pobliżu stacja metra. - Ze względu na rodzaj zabudowy oraz sprzętu, lokal jest łatwy do przystosowania pod inny rodzaj biznesu. - Do podanej ceny doliczamy podatek Vat. Zapraszam do kontaktu! Marcin Kichler Doradca ds. nieruchomości komercyjnych tel. 730 630 959 ul. Braci Wagów 20 lok. U1, 02-791 Warszawa Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję do sprzedaży budynek mieszkalno- handlowo- usługowy o powierzchni użytkowej 970 m2 zlokalizowanej na działce o powierzchni 959 m2. Aktualnie część budynku jest wykorzystywana na cele mieszkaniowe. Z powodzeniem można ją zaaranżować na inne cele usługowe lub handlowe. Pozostałe części budynku pozostają nieużywane. Ponadto dla nieruchomości sporządzono operat szacunkowy w październiku 2022 r. Wartość nieruchomości została oszacowana na 6 686 000 zł. Główny budynek posiada 5 kondygnacji (w tym 1 kondygnacja podziemna posiadająca dostęp do światła dziennego) oraz został oddany do użytku w 1992 roku. Od początku budynek spełniał funkcję mieszkalną oraz handlowo- usługową. W nieruchomości działała apteka oraz biura. W 2019 roku został doprowadzony światłowód oraz zamontowano instalację fotowoltaiczną. Konstrukcja budynku pozwala na elastyczne rozplanowanie przestrzeni zgodnie z potrzebami nowego właściciela. W bliskiej okolicy nieruchomości dominuje zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna oraz komercyjna. - budynek posadowiony na fundamencie betonowym - ściany piwnic z cegły pełnej ocieplone styropianem - ściany zewnętrzne parteru o pięter wykonane z pustaków ceramicznych warstwowe z wypełnieniem styropianowym -ściany wewnętrzne nośne z cegły pełnej, ścianki działowe z cegły dziurawki pokryte tynkiem cementowym - dach wielospadowy, więźba dachowa drewniana krokwiowo płatwiowa, pokrycie dachowe blacha powlekana na deskowaniu szczelnym - kominy murowane z cegły - posadzki betonowe, stropy prefabrykowane gęstożebrowe Terriva, balkony wspornikowe żelbetowe, schody żelbetowe wylewane - stolarka okienna PCV, drzwi wiatrołapu aluminiowe, Do budynku prowadzi główna droga asfaltowa. Podjazd został utwardzony kostką brukową. Działka na planie prostokąta jest w pełni ogrodzona i uzbrojona. - wodociąg- miejski - kanalizacja- miejska -energia elektryczna - gaz - internet światłowodowy Powierzchnia zabudowy to 265 m2. Działka pozostawia do dyspozycji około 700 m2 terenu, który można przeznaczyć np. na parking. W bliskiej okolicy nieruchomości dominuje zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna oraz komercyjna. Biorąc pod uwagę gęste zaludnienie okolica potrzebuje budynków przeznaczonych pod działalność usługową. - Lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. - Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki autobusowy oraz tramwajowy. - Dojazd do metra to tylko 3 przystanki tramwajowe i zajmuje około 7 minut. - Lokalizacja charakteryzuje się dużą intensywnością ruchu. Budynek świetnie sprawdzi się jako siedziba firmy, powierzchnia pod wynajem biur, gabinety medyczne, żłobek, przedszkole lub szkoła. Zapraszam po więcej szczegółów i umówienie się na prezentację! Paweł Wiśniewski Doradca ds. Nieruchomości = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting = Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKAL MEDYCZNY Z WITRYNAMI NA KABATACH ***** * 4 przestronne gabinety, * 3 łazienki, * pełne zaplecze socjalne, * kuchnia dla personelu, * recepcja. Lokal zaprojektowany zgodnie z wymaganiami Sanepid- u, idealny na gabinety lekarskie, medycynę estetyczną. Lokal w stanie idealnym, sprzedawany ze wszystkimi zabudowami i meblami na wymiar. Właściciele zabierają tylko sprzęt specjalistyczny. Wykończony w wysokim standardzie. Kabaty to liczne parki, estetyczne budynki, zadbana zieleń, wspaniałe rozwinięta i przyjazna mieszkańcom infrastruktura. Szkoły przedszkola, place zabaw, ścieżki piesze i rowerowe, mnogość kawiarni, restauracji oraz sklepów przy jednoczesnym sąsiedztwie lasu Kabackiego, płuc południowej Warszawy. Metro, autobusy i bliskość obwodnicy sprawiają, że z łatwością dostaniemy się stąd do każdej części stolicy i poza nią. * Czynsz z opłatami administracyjnymi ok. 1800 PLN/m-c. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. * 4 spacious offices, * 3 bathrooms, * full social facilities, * kitchen for staff, * reception area. Premises designed in accordance with Sanepid- u requirements, ideal for medical offices, aesthetic medicine. Premises in perfect condition, sold with all built-ins and custom furniture. Owners take only specialized equipment. Finished to a high standard. Kabaty is numerous parks, aesthetically pleasing buildings, well-kept greenery, wonderful developed and resident-friendly infrastructure. Schools, kindergartens, playgrounds, walking and bicycle paths, a multitude of cafes, restaurants and stores in the vicinity of the Kabaty Forest, the lungs of southern Warsaw. Metro, buses and proximity to the ring road make it easy to get from here to any part of the capital and beyond. * Rent with administrative fees approx. 1800 PLN/month.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego, zapoznaj się z aktualnymi promocjami. Prestiżowa inwestycja w centrum Lublina, z pięknym widokiem na Stare Miasto i Ogród Saski. Apartament który może pełnić funkcję lokalu usługowego o pow. 70,09 m2 z loggią o pow. 5,46 m2 na II p./VIII p. Wszystkie lokale posiadają klimatyzację, ogrzewanie podłogowe oraz panoramiczne okna. Opis mieszkania: Pomieszczenie o pow. 28,49 m2 z aneksem kuchennym Pomieszczenie o pow. 11,03 m2, Pokój o pow. 15,55 m2, Łazienka o pow. 4,52 m2, Hol o pow. 10,50 m2, Wystawa okien - wschód i zachód Ponadczasowa, a zarazem nowoczesna architektura o wysokim standardzie wykończenia obejmująca budynek o 9 kondygnacjach nadziemnych i 3 podziemnych, z 2 windami, patio oraz eleganckimi klatkami schodowymi, sięgającymi 2 pięter. MEDIA: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, prąd, w każdym mieszkaniu klimatyzacja. Inwestycja zrealizowana. Atuty inwestycji: - wysoki standard wykończenia - stolarka aluminiowa - ogrzewanie podłogowe - klimatyzacja z jednostkami na dachu - energooszczędne oświetlenie led - niektóre lokale posiadają balkony lub tarasy - teren inwestycji monitorowany całodobowo - w każdym mieszkaniu videdomofon - instalacja tv i internetowa w każdym pokoju - sąsiedztwo Ogrodu Saskiego, Centrum Spotkania Kultur, Placu Litewskiego, galerii handlowych, banków, restauracji, instytucji publicznych i kulturalnych. Ofertę przygotowała i prezentuje: Patrycja Czarnik 791-689-906 Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

- Na sprzedaż mały lokal na Powiślu. - Powierzchnia: 23m2. wysokość: 4m. - Sala główna, małe zaplecze, toaleta. - Lokal odremontowany. Wymienione: instalacja elektryczna i hydrauliczna. - Kamienica z lat 60-tych. - Wejście od ulicy, taras na którym można wystawić np. stoliki. - Idealny pod każdy rodzaj działalności w tym do przystosowania do ciężkiej gastronomii. Zapraszam do kontaktu! Marcin Kichler Doradca ds. nieruchomości komercyjnych tel. 730 630 959 ul. Braci Wagów 20 lok. U1, 02-791 Warszawa Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal posiada pozwolenie na sprzedaż alkoholu/na podstawie podjętej uchwały dla każdoczesnego właściciela. Nieruchomość znajduje się przy ruchliwej ulicy, atutem lokalu jest duża witryna, ulica z dużym ruchem pieszych i ruchem kołowym. Duże witryny przykuwają uwagę. Idealne miejsce na twój biznes, sklep, apteka, placówka medyczna wspaniale się tu sprawdzą. Lokal przy samym przystanku autobusowym, wokół pełna infrastruktura. Przynależne miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne 30 tys. Przed lokalem parkowanie na ulicy. Idealne jako lokata kapitału. Oferta od osoby prywatnej,nie doliczamy podatku VAT. Zapraszam do prezentacji lokalu idealnego na inwestycję.

Odstąpię salon fryzjerski w Katowicach w samym centrum miasta, w związku z przeprowadzką. Gotowy biznes, który nie wymaga nakładów i generuje co raz większe obroty. Nie musisz inwestować czas i energię w remont, szukać pracowników, inwestować, aby przyciągnąć klientów, rozkręcać biznes od zera. Kupując salon zaczniesz zarabiać od 1 dnia. Salon oferuje usługi fryzjerskie, również zabiegi keratynowe na włosy. Okazja o powierzchni 40m². Całe wyposażenie i urządzenia wliczone w cenę. Baza klientów, strona instagramowa. Lokal posiada bardzo atrakcyjną umowę najmu. Miejsce ma prestiż, wyjątkową lokalizacje, bazę klientów, salon cieszy się dużą popularnością, co gwarantuje stabilny przepływ klientów,dobry potencjał na prowadzenie biznesu. Salon do odsprzedania: - prawo do nazwy, loga, - zespół profesjonalistów. - dostępem do bazy klientów oraz media (FB, Instagram, Booksy) - numeru telefonu - wszystkie umowy i kontakty biznesowe, - pełne bogate wyposażenie każdego stanowiska (własność wszystkich nowych urzadzen, brak leasingow), - komplet kosmetyków i preparatów profesjonalnych i do odsprzedaży, - materiały marketingowe, - wsparcie posprzedazowe w pierwszym miesiacu Zapraszam do kontaktu.

Sprzedam lokal użytkowy o powierzchni 40,41m2 wynajęty przez ogólnopolską spółkę, lidera w swojej branży, położony we Wrocławiu, obręb Placu Grunwaldzkiego w kamienicy przy przystankach tramwajowych. Inwestycja dla zainteresowanych stabilnym przychodem z zainwestowanego kapitału. Najemca: Inpost (paczkomaty) Doskonała lokalizacja: lokal położony na parterze kamienicy w strefie śródmiejskiej z dominującą zabudową zwartych kamienic. Data przekazania lokalu to 04.2024r. Umowa najmu na czas określony z możliwością przedłużania o kolejne lata. Miesięczny czynsz (waloryzowany co roku o wskaźnik inflacji) wynosi 4.200 PLN netto. Szacowana stopa zwrotu na poziomie 8%.

Opis Nieruchomości: Na sprzedaż kompletnie wyposażony lokal usługowy o powierzchni 51 m², zlokalizowany w nowoczesnym budynku mieszkalnym na Pradze Północ, przy ulicy Małej. Lokal znajduje się na parterze w otoczeniu zabytkowych kamienic. Obecnie jest wynajmowany i funkcjonuje jako kawiarnia. Charakterystyka Lokalu: - Powierzchnia: 51 m² - Lokalizacja: Ulica Mała, Praga Północ, Warszawa - Wyposażenie: Pełne wyposażenie gastronomiczne, meble, akcesoria baristy oraz ceramika. - Witryna: Przeszklona witryna wzdłuż całego lokalu, elegancki szyld. - Dodatkowe pomieszczenia: Dwie odrębne komórki lokatorskie w budynku Układ Lokalu: - Sala główna z 26 miejscami siedzącymi - Bar - Zaplecze z WC dla personelu - Zmywalnia - WC dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych oraz niemowląt - Ogródek z 8 miejscami siedzącymi - Dwa główne wejścia: przesuwne drzwi od strony ulicy oraz od strony bocznej - Dodatkowe drzwi prowadzące na klatkę schodową przez zaplecze Lokalizacja i Okolica: - W bezpośredniej okolicy nowo otwarte liceum prywatne, galerie sztuki, restauracje, znany antykwariat oraz duży skwer. - Blisko stacji metra Wileńska oraz Szwedzka. Marketing i Media Społecznościowe: - Konta firmowe w sieciach społecznościowych - 1544 prawdziwych subskrybentów na Instagramie (organiczny wzrost) Dodatkowe Informacje: - Lokal może działać od wczesnych godzin rannych do późnych godzin wieczornych. - Możliwość reklamy na witrynach. - Liczne grono twórców chętnych do organizacji wernisaży i wystaw. - Duża grupa stałych klientów. - Bardzo dobre relacje z okolicznymi przedsiębiorcami. - Lokal jest zadbany, urządzony z gustem i wkomponowany w nowoczesny styl budynku. - Kawiarnia uzyskała 4 miejsce w plebiscycie Warszawiaki roku 2023 w kategorii Najlepsza Kawiarnia. Cena - Cena: 869 000 zł netto (do negocjacji) - W cenie:*Wyposażenie, prawa do brand-u, media społecznościowe Zapraszamy: Zapraszamy osoby zainteresowane inwestycyjnie lub z chęcią prowadzenia własnej kawiarni do kontaktu oraz na prezentację lokalu. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Oferuję na sprzedaż przestronny lokal handlowo-usługowy w na Warszawskich Włochach. Lokal jest widoczny dzięki swojej powierzchni reklamowej wychodzącej na ulicę. Mała ilość lokali usługowych w bliskim otoczeniu. Lokal wynajęty na długi termin, ROI około 6%. Charakterystyka Lokalu: Powierzchnia: 100,99 m2 Wysokość: około 3 m Duże Witryny: Zapewniające dobrą ekspozycję Ruch Pieszy: Lokalizacja z dużym ruchem przechodniów Parking: Dostępny pod samym lokalem Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji na temat warunków wynajmu, aktualnego najemcy oraz innych istotnych aspektów. To doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących lokalizacji z dużym potencjałem reklamowym i dostępem do dużej liczby przechodniów. Lokal po remoncie to gotowe miejsce do prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowej. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Oferuję na sprzedaż cały parter lokali usługowych, w tej części Włoch jest to towar deficytowy. Witryny wychodzą na główną ulicę 4 Czerwca. Lokal wynajęty na długi termin, ROI około 6%. Dla klientów lokali usługowych, wydzielono miejsca postojowe zewnętrzne wzdłuż ulicy przy budynku. W zależności od potrzeb, istnieje możliwość zakupienia lub wynajęcia miejsc postojowych w garażu na poziomie -1 pod budynkiem, cena sprzedaży od 40 tys. zł. Cena wynajmu 270-350 zł/msc. /w zależności od szerokości miejsca Charakterystyka Lokalu: Powierzchnia: 39,77 Wysokość: około 3 m Duże Witryny: Zapewniające dobrą ekspozycję Ruch Pieszy: Lokalizacja z dużym ruchem przechodniów Parking: Dostępny pod samym lokalem POTENCJAŁ DZIELNICY Nowe Włochy to dzielnica intensywnego rozwoju, przyciągająca coraz więcej nowych klientów jak i przedsiębiorców. Rynek nie jest tu mocno nasycony usługami, dlatego występuje duże zapotrzebowanie na różne branże. W sąsiedztwie znajdują się 3 duże osiedla: Zielona Italia, osiedle przy ulicy Chrościckiego oraz „Ogrody Włochy”, w której zlokalizowane są usługi będące przedmiotem oferty. W sumie to ponad 5000 mieszkańców i unikatowych klientów, poszukujących różnego rodzaju usług w miejscu ich zamieszkania, bez konieczności dojazdu samochodem. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji na temat warunków wynajmu, aktualnego najemcy oraz innych istotnych aspektów. To doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących lokalizacji z dużym potencjałem reklamowym i dostępem do dużej liczby przechodniów. Lokal po remoncie to gotowe miejsce do prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowej. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Oferuję na sprzedaż cały parter lokali usługowych, w tej części Włoch jest to towar deficytowy. Witryny wychodzą na główną ulicę 4 Czerwca. Lokal wynajęty na długi termin, ROI około 6%. Dla klientów lokali usługowych, wydzielono miejsca postojowe zewnętrzne wzdłuż ulicy przy budynku. W zależności od potrzeb, istnieje możliwość zakupienia lub wynajęcia miejsc postojowych w garażu na poziomie -1 pod budynkiem, cena sprzedaży od 40 tys. zł. Cena wynajmu 270-350 zł/msc. w zależności od szerokości miejsca Charakterystyka Lokalu: Powierzchnia: 813,16 Wysokość: około 3 m Duże Witryny: Zapewniające dobrą ekspozycję Ruch Pieszy: Lokalizacja z dużym ruchem przechodniów Parking: Dostępny pod samym lokalem POTENCJAŁ DZIELNICY Nowe Włochy to dzielnica intensywnego rozwoju, przyciągająca coraz więcej nowych klientów jak i przedsiębiorców. Rynek nie jest tu mocno nasycony usługami, dlatego występuje duże zapotrzebowanie na różne branże. W sąsiedztwie znajdują się 3 duże osiedla: Zielona Italia, osiedle przy ulicy Chrościckiego oraz „Ogrody Włochy”, w której zlokalizowane są usługi będące przedmiotem oferty. W sumie to ponad 5000 mieszkańców i unikatowych klientów, poszukujących różnego rodzaju usług w miejscu ich zamieszkania, bez konieczności dojazdu samochodem. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji na temat warunków wynajmu, aktualnego najemcy oraz innych istotnych aspektów. To doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących lokalizacji z dużym potencjałem reklamowym i dostępem do dużej liczby przechodniów. Lokal po remoncie to gotowe miejsce do prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowej. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Oferujemy na sprzedaż pakiety wynajętych lokali użytkowych. ROI od 7,5% do 10%.

TYLKO U NAS! Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 88 m² w doskonałej lokalizacji! Lokalizacja: Lokal znajduje się w samym sercu miasta, w odrestaurowanej kamienicy, co gwarantuje doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Centralne położenie sprawia, że jest to idealne miejsce na prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej. Opis lokalu: - Powierzchnia: 88 m² - Pomieszczenia: Lokal składa się z 4 przestronnych pokoi, łazienki, pomieszczenia gospodarczego oraz magazynu. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica, co zwiększa możliwości przechowywania. - Witryny: Duże, przeszklone witryny zapewniają doskonałą ekspozycję i dostęp do naturalnego światła, co jest korzystne dla każdego rodzaju działalności. - Standard wykończenia: Lokal został wykończony przy użyciu materiałów najwyższej jakości. Wszystko jest nowe i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Bezpieczeństwo: - Zainstalowany system alarmowy zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo. Koszty utrzymania: - Czynsz: Tylko 550 zł miesięcznie, co jest bardzo korzystne w porównaniu do innych lokali w tej lokalizacji. Dodatkowe informacje: - Parking: Pod lokalem znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, co jest dużym atutem zarówno dla klientów, jak i pracowników. Możliwości wykorzystania: Lokal idealnie nadaje się pod różnorodne działalności: - Kosmetyka i fryzjerstwo: Duże witryny oraz przestronne wnętrze są idealne na salon kosmetyczny lub fryzjerski. - Biuro: Lokalizacja w centrum miasta i wysoki standard wykończenia czynią go idealnym miejscem na nowoczesne biuro. - Gabinet medyczny: Rozkład pomieszczeń pozwala na łatwe przystosowanie lokalu do potrzeb gabinetu lekarskiego lub stomatologicznego. - Sklep: Duże witryny i centralne położenie gwarantują stały przepływ klientów. - Gastronomia: Lokal może zostać zaadaptowany na kawiarnię, bistro czy małą restaurację. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na oglądanie lokalu. To idealne miejsce na realizację Twojego biznesu!

Nowoczesny, przestronny lokal komercyjny. Posiada bardzo dobry rozkład pomieszczeń co daje wiele możliwości adaptacji. Z racji położenia na pierwszym piętrze lokal jest bardzo dobrze widoczny. Wejście bezpośrednio z ulicy po schodach. Sześć okien od strony ulicy - doskonale nadają się do umieszczenia reklamy oraz informacji o prowadzonej działalności. Do wykorzystania miejsce na podświetlany kaseton reklamowy 3/1m Świetnie skomunikowany, tuż obok (50 metrów) stacji metro Stokłosy. 100 metrów do przystanku autobusowego. 400m Akademia Finansów i Biznesu VISTULA 900m SGGW

Biuro na Solcu, w samym centrum Warszawy, o powierzchni 300 m², to idealne miejsce dla dynamicznie rozwijającej się firmy poszukującej prestiżowej lokalizacji. Położone w sercu miasta, w otoczeniu historycznych zabudowań i nowoczesnych biurowców, oferuje doskonałą dostępność komunikacyjną oraz bliskość kluczowych instytucji i atrakcji stolicy. Lokalizacja: Adres: Solec, Warszawa Komunikacja: Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacje metra. Bliskość Dworca Centralnego zapewnia łatwe połączenia z innymi miastami. Otoczenie: W okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, banki oraz tereny rekreacyjne nad Wisłą. Charakterystyka biura: Powierzchnia: 300 m² Układ: Biuro składa się z przestronnych, dobrze doświetlonych pomieszczeń, które można dowolnie aranżować. Dostępne są sale konferencyjne, open space oraz gabinety. Wykończenie: Wysoki standard wykończenia - nowoczesne wnętrza, klimatyzacja, systemy bezpieczeństwa, szybkie łącze internetowe. Udogodnienia: W budynku znajduje się recepcja, ochrona, monitoring 24/7 oraz parking podziemny. Dodatkowe informacje: Ekologia: Budynek posiada certyfikaty ekologiczne, co świadczy o jego energooszczędności i przyjazności dla środowiska. Elastyczność: Możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy, w tym podziału na mniejsze moduły. Korzyści z wynajmu: Prestiż: Biuro w tej lokalizacji podkreśla prestiż i profesjonalizm firmy, co jest istotnym czynnikiem w relacjach biznesowych. Komfort pracy: Nowoczesne, komfortowe warunki pracy sprzyjają efektywności i zadowoleniu pracowników. Dostępność usług: Bliskość licznych usług i udogodnień ułatwia codzienne funkcjonowanie firmy i jej pracowników. Podsumowując, biuro na Solcu o powierzchni 300 m² to doskonały wybór dla firm, które cenią sobie prestiżową lokalizację, nowoczesne warunki pracy oraz łatwy dostęp do wszystkich udogodnień, jakie oferuje centrum Warszawy. Zapraszam na prezentacje W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Sprzedam lokal użytkowy o powierzchni całkowitej 120m2 przy ul. Chełmżyńskiej 27/35 w Warszawie. Obecnie lokal jest podzielony na dwa - o powierzchni 50m2 i 70m2. W części o powierzchni 50m2 od kilkunastu lat funkcjonuje Poczta Polska a w części o powierzchni 50m2 zakład optyczny. Lokal zlokalizowany jest przy głównej ulicy, na parterze budynku wielorodzinnego. Posiada przeszkloną witrynę na całej szerokości. W cenie dostęp do parkingu przed lokalem. Lokal do sprzedaży wyłącznie w całości. Istnieje możliwość kontynuacji umów najmu. Lokal bez obciążeń. Sprzedaż notarialna, faktura VAT. Do ceny zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%. Możliwość negocjacji ceny i płatności na raty.