Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Warszawa

Szukasz gotowego lokalu pod własną działalność, w którym możesz przyjmować klientów bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu? Przedstawiamy lokal usługowy o powierzchni 136 m² przy ul. Bysławskiej 79A w Warszawie (Wawer - Falenica), wykończony w wysokim standardzie i przygotowany do prowadzenia działalności gabinetowej. 7 niezależnych gabinetów, recepcja oraz rozbudowane zaplecze sanitarne tworzą funkcjonalną przestrzeń, która świetnie sprawdzi się w branży beauty, medycynie estetycznej oraz innych usługach medycznych i okołomedycznych. LOKAL Nieruchomość znajduje się na parterze budynku przy jednej z głównych ulic Falenicy. Bezpośrednie wejście z ulicy oraz duża witryna zapewniają wygodny dostęp dla klientów i dobrą widoczność prowadzonej działalności. Lokal przeszedł generalny remont obejmujący również instalacje. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o komforcie klientów i personelu oraz możliwości jednoczesnego prowadzenia kilku niezależnych gabinetów. Na powierzchnię 136 m² składają się: Recepcja z poczekalnią 7 niezależnych gabinetów zabiegowych Stanowisko manicure Stanowisko do makijażu Pokój socjalny Pomieszczenie gospodarcze 3 toalety, w tym 2 z prysznicami Każdy gabinet posiada własną umywalkę oraz okno zapewniające dostęp do naturalnego światła. Wysokość pomieszczeń wynosi 3 m, co dodatkowo zwiększa komfort użytkowania. Funkcjonalny układ pozwala również na wykorzystanie lokalu przez kilku niezależnych specjalistów, co może być interesującym rozwiązaniem dla inwestora planującego wynajem gabinetów. Zapraszamy do zapoznania się z nieruchomością poprzez spacer wirtualny dostępny w ogłoszeniu, który pozwala dokładnie obejrzeć wnętrza i układ pomieszczeń jeszcze przed umówieniem prezentacji. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Lokal został przygotowany do działalności kosmetologicznej i medycyny estetycznej, jednak jego układ oraz istniejąca infrastruktura stwarzają znacznie szersze możliwości. Nieruchomość świetnie sprawdzi się m.in. jako: Salon kosmetologii i medycyny estetycznej Klinika beauty i laseroterapii Gabinety lekarskie i specjalistyczne Centrum fizjoterapii i rehabilitacji Poradnia psychologiczna i psychoterapeutyczna Centrum szkoleniowe Biura lub gabinety do wynajęcia Przychodnie weterynaryjne Możliwa jest również adaptacja pod inne rodzaje działalności, w zależności od indywidualnych potrzeb oraz wymagań technicznych i formalnych. Dużą zaletą nieruchomości jest możliwość wykorzystania istniejącego wykończenia i instalacji, co przy działalności o zbliżonym profilu pozwala ograniczyć czas i koszty przygotowania lokalu. STANDARD WYKOŃCZENIA Wnętrza zostały kompleksowo wyremontowane i wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, z uwzględnieniem specyfiki działalności gabinetowej. W lokalu zastosowano: Zabudowy meblowe wykonywane na wymiar Profesjonalne zaplecze sanitarne Wykładziny PCV z wywinięciem cokołowym, stosowane m.in. w obiektach medycznych 8 jednostek klimatyzacji Samsung WindFree Instalację alarmową Energooszczędne oświetlenie LED Instalacje dostosowane do obecnie prowadzonej działalności Lokal może zostać sprzedany wraz z wyposażeniem. Szczegółowa lista dostępna jest na życzenie. LOKALIZACJA Lokal położony jest przy ul. Bysławskiej 79A, w warszawskiej Falenicy, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz lokalnych punktów handlowo-usługowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pętla autobusowa, a w niedużej odległości stacja PKP Warszawa Falenica, zapewniająca połączenia z pozostałymi częściami Warszawy i okolicznymi miejscowościami. Dodatkowym atutem jest wygodny dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2). W najbliższej okolicy powstają również nowe inwestycje mieszkaniowe, co sprzyja rozwojowi lokalnego rynku usług. Położenie nieruchomości stwarza dobre warunki do prowadzenia działalności skierowanej zarówno do mieszkańców Falenicy i pozostałych części Wawra oraz Warszawy jak i klientów z okolicznych miejscowości. STAN PRAWNY I OPŁATY Lokal stanowi odrębną nieruchomość niemieszkalną z prawem pełnej własności. Bieżące koszty utrzymania wynoszą: Czynsz administracyjny: ok. 2

12/13515/OMS Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuje lokal o powierzchni 13 m z możliwością dokupienia, sąsiadującego lokalu o powierzchni 7m. Możliwość połączenia lokali i uzyskania większej przestrzeni. Funkcjonalny rozkład. Atrakcyjna lokalizacja, lokal znajduje się w podziemiach - Rondo Waszyngtona. Lokal na każdą działalność.

**Na sprzedaż wyjątkowa, dwupoziomowa przestrzeń biurowa przy ul. Woronicza 31 na warszawskim Mokotowie.** To propozycja dla firmy, która nie szuka kolejnego standardowego biura. Loftowa architektura, imponujące przeszklenia, ponadprzeciętna wysokość oraz industrialny design tworzą reprezentacyjną przestrzeń, która może stać się integralną częścią wizerunku marki. **Połączenie szkła, stali, naturalnego drewna i surowych materiałów nadaje wnętrzu zdecydowany, nowoczesny charakter. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie i dodatkowo podkreślają skalę przestrzeni.** Centralnym punktem nieruchomości jest przestronna, otwarta część na pierwszym poziomie. Może pełnić funkcję **open space'u, strefy recepcyjnej, przestrzeni spotkań z klientami, showroomu lub reprezentacyjnej części firmy**. Na drugi poziom prowadzą efektowne metalowe schody, będące jednym z charakterystycznych elementów wnętrza. Górna kondygnacja daje możliwość wydzielenia bardziej kameralnej części biura - **gabinetu zarządu, sali konferencyjnej, przestrzeni do pracy indywidualnej lub dodatkowych stanowisk pracy**. Dwupoziomowy układ pozwala naturalnie oddzielić strefę reprezentacyjną od operacyjnej, zachowując jednocześnie otwartość i spójność całego wnętrza. Nieruchomość znajduje się przy **ul. Woronicza 31 na Mokotowie**, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych biznesowych części Warszawy. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na otaczającą zabudowę i zieleń, tworząc ciekawy kontrast z industrialnym charakterem przestrzeni. **To biuro dla firmy, która chce, aby jej siedziba robiła wrażenie jeszcze przed rozpoczęciem spotkania.** Nietypowa architektura sprawia, że przestrzeń może doskonale sprawdzić się jako siedziba firmy z branży kreatywnej, technologicznej, architektonicznej, projektowej, consultingowej czy jako reprezentacyjne biuro zarządu. Do nieruchomości istnieje możliwość dokupienia **dwóch miejsc postojowych**. Dodatkowym atutem jest dostępna na terenie osiedla **siłownia dla mieszkańców/użytkowników**, podnosząca komfort codziennego korzystania z nieruchomości. **Najważniejsze atuty:** - dwupoziomowa, nietypowa przestrzeń, - loftowa architektura i industrialny design, - imponujące przeszklenia i ponadprzeciętna wysokość, - reprezentacyjny charakter, - możliwość funkcjonalnego podziału na strefę klientów i część operacyjną, - możliwość stworzenia gabinetów, sali konferencyjnej i open space'u, - prestiżowa lokalizacja na Mokotowie, - możliwość dokupienia dwóch miejsc postojowych. **Jeżeli szukasz biura, które będzie nie tylko miejscem pracy, ale również wizytówką Twojej firmy - zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.**

Cena netto 2 547 600 zł + VAT 4 miejsca parkingowe obowiązkowo do zakupu - cena jednego miejsca parkingowego w garażu podziemnym 40.000 netto w strefie tylko dla usług. Prezentuję świetnie zlokalizowane lokale usługowe na paterze u zbiegu ul. Ryżowej i al. 4 Czerwca 1989 w Ursusie, tuż przy granicy z dzielnicą Włochy. To punkt o niezwykle dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, w bezpośrednim sąsiedztwie Alei Jerozolimskich i niedaleko trasy S8 i węzła Konotopa. W całej inwestycji łącznie powstanie 646 mieszkań co przekłada się na około 1900 przyszłych potencjalnych klientów. Wokół inwestycji znajduje się mnóstwo wybudowanych dużych inwestycji mieszkaniowych, szacujemy je na kilka tysięcy osób, a sam obszar jest bardzo mocno zurbanizowany. Dodatkowo niedaleko niej powstają nowe, duże inwestycje co naturalnie wpłynie na zwiększenie ruchu w najbliższej okolicy i tworzy doskonałe warunki biznesowe dla najemców lokali usługowych. DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ W TĄ LOKALIZACJĘ? Strategiczne położenie w sercu zachodniej Warszawy - to miejsce, łączące bliskość centrum Warszawy (ok. 15 minut samochodem) z typowym charakterem bardzo dużej i licznie zamieszkałej dzielnicy mieszkaniowej. Ulica Ryżowa i al. 4 czerwca 1989 to kluczowe ulice dzielnic Ursus i Włochy, generujące olbrzymi ruch samochodowy i pieszy. Wysoka gęstość zabudowy i dynamiczny napływ mieszkańców - Ursus liczy ponad 71 000 mieszkańców. Dzielnica zmienia się z przemysłowej w nowoczesną rodzinną strefę mieszkania i pracy. W promieniu 1-2 km od inwestycji powstały i wciąż powstają tysiące nowych lokali mieszkaniowych - to oznacza: stały wzrost liczby mieszkańców, rozwijającą się infrastrukturę usługową, Brak pustostanów na Skoroszach - pomimo wielu nowych inwestycji w tej części Ursusa (na Skoroszach) jest ogromny deficyt lokali usługowych, dlatego mimo dużego popytu oferta usług jest ograniczona. Nowe lokale są dużą szansą dla wielu firm, aby mogły wreszcie zaoferować swoje usługi dla mieszkańców Skoroszy. Wzrost wartości powierzchni usługowej w najbliższych latach - świetna lokalizacja budynku, brak konkurencyjnych lokali i ogromny potencjał lokalizacji wpływa na to, że lokale będą mocno zyskiwać na wartości w najbliższych latach. Kluczowe miejsce na Skoroszach - lokale na parterach mają świetną̨ ekspozycję względem obu w/w ulic, naprzeciwko inwestycji znajduje się przystanek autobusowy (5 linii), 2 przejścia dla pieszych, co wpływa na stały i wysoki dopływ klientów. Inne generatory ruchu - inwestycja znajduje się niedaleko kościoła (200 m2), cmentarza (100 m), terenu rekreacyjnego Fort Włochy (300 m2), słynnej "Plażówki" (150 m), ścieżek spacerowych i rowerowych, oraz wielu przystanków autobusowych odległych od 100-200 metrów od inwestycji. Takie otoczenie tworzy pełnowartościową tkankę miejską, w której mieszkańcy spędzają czas, pracują i robią zakupy - a to wprost przekłada się na ruch i sprzedaż w lokalach usługowych. Miejsca te generują duży ruch nie tylko w dni powszednie, ale również weekendy. Dzięki czemu lokale usługowe będą w centrum lokalnego życia 2 dzielnic. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w sąsiedztwie - w pobliżu znajdują się m.in.: Factory Ursus - duże centrum outletowe z rozbudowaną ofertą gastronomiczną, CH Skorosze, Leroy Merlin, Castorama, Biedronka, Auchan, Lidl, liczne szkoły, przedszkola, przychodnie i siłownie. Doskonała komunikacja - łatwy dojazd dla klientów - inwestycja leży w pobliżu głównych tras: Aleje Jerozolimskie - szybkie połączenie z centrum i trasaami S2, S8, ul. Łopuszańska i al. 4 Czerwca 1989 - dogodne połączenie z innymi dzielnicami, kolej WKD i SKM (stacje Warszawa-Ursus i Warszawa-Włochy) - umożliwiają szybki dojazd komunikacją miejską. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się jedynie 15 m od inwestycji. Specjalna strefa parkingowa w garażu podziemnym dla klientów punktów usługowych do - jest to jeden z nielicznych projektów, który został mądrze zaprojektowany pod kątem stref

Na sprzedaż gotowa inwestycja z 6% ROI. Białołęka, Myśliborska, 67 m2 - wynajęte od lat na studio nagraniowe. Wygłuszone, bez sąsiadów mogących narzekać na hałasy. Gotowy produkt do ulokowania kapitału i czerpania zysków z najmu. Lokal lokalizowany w przyziemiu, z ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi wewnątrz osiedla (często wolne w godzinach "biurowych"), jest podzielony na 5 pomieszczeń (hall, dwa studia nagraniowe, kuchnia i toaleta) + piwnica. Najemca wyraża chęć kontynuowania najmu po sprzedaży. LUB Lokal na Twój biznes, który zaadaptujesz wg własnych potrzeb. Czynsz administracyjny za lokal to 980 zł/m-c. Po szczegóły zapraszam do kontaktu.

Euro-House - Największa baza nieruchomości komercyjnych na rynku - Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 91 m2 usytuowany w nowej inwestycji przy głównej ulicy na Włochach. -Lokal sprzedawany jest z długoletnią umową najmu z sieciowym najemcą z branży medycznej. -W tym samym budynku będzie znajdowała się również Przychodnia Opieki Zdrowotnej. -Wysokie ROI 7%. -Vis a vis inwestycji znajduję się stacja paliw, oraz liczne przystanki autobusowe. -Dogodny dojazd, parkingi ogólnodostępne bez strefy płatnego parkowania. -Dynamiczny rozwój okolicy w nowe etapy budowlane mieszkalne oraz placówki handlowe. -Nieopodal popularne centrum handlowe "Łopuszańska". -Cesja umowy deweloperskiej. -Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć VAT. Zapraszam do kontaktu! Agnieszka Iwańska Specjalistka ds. Nieruchomości Komercyjnych Euro-House Nieruchomości Skontaktuj się Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 41 m², położony na warszawskim Bemowie, przy ul. Dywizjonu 303. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie przystanku tramwajowego z wygodnym dojazdem zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. Lokal obecnie przystosowany jest do działalności medyczno-rehabilitacyjnej i składa się z: 3 gabinetów, recepcji, poczekalni, pomieszczenia na sprzęt, toalety, pomieszczenia socjalnego. Wszystkie ścianki działowe wykonane są z karton-gipsu, co umożliwia szybką i łatwą zmianę układu oraz dostosowanie przestrzeni do innego rodzaju działalności (handel, usługi, biuro, gabinety, edukacja). Dostępny jest również plan pierwotny lokalu, sprzed wykonania ścianek działowych. Atuty nieruchomości: bardzo szerokie możliwości aranżacyjne, wysokość pomieszczeń 283 cm, duże witryny i doskonałe doświetlenie naturalnym światłem (ekspozycja zachodnia), ogrzewanie miejskie, klimatyzacja, doskonały dojazd i możliwość podjazdu samochodem pod lokal, lokalizacja przy ruchliwej ulicy i przystanku tramwajowym. Koszty utrzymania: czynsz administracyjny: ok. 700 zł/mies. Miejsca postojowe Istnieje możliwość zakupu 2 miejsc postojowych w garażu podziemnym w tym samym budynku. Cena: 50 000 zł za każde miejsce (dodatkowo obligatoryjnie). Lokal stanowi atrakcyjną propozycję zarówno inwestycyjną, jak i pod własną działalność gospodarczą. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Na sprzedaż lokal gastronomiczny z możliwością adaptacji pod działalność usługową lub handlową. Powierzchnia obejmuje dwa pawilony o zbliżonym metrażu, połączone w jeden lokal o powierzchni 102m2. W jego skład wchodzą: -strefa klienta wraz z węzłem sanitarnym (opcjonalna możliwość zakupu pełnego wyposażenia- cena do ustalenia z właścicielem) -kuchnia (opcjonalna możliwość zakupu pełnego wyposażenia kuchennego wraz z sprzętem- cena do ustalenia z właścicielem) + zaplecze wraz z węzłem sanitarnym dla pracowników (powierzchnia zaplecza obejmuje trzy poziomy, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości) -opcjonalna możliwość zorganizowania ogródka (aktualnie jest on kontynuacją strefy dla klientów) Lokalizacja: -nieruchomość znajduje się w kompleksie pawilonów przy ulicy Mehoffera -bezpośrednie sąsiedztwo przystanków autobusowych i tramwajowych -w bliskiej odległości od Galerii Północnej (5 min dojazdu) -w niedalekiej odległości od Metra Młociny (10 min dojazdu) Stan prawny: -budynek jest własnością, a grunt dzierżawiony jest od miasta -możliwość przejęcia franczyzy Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń

Warszawa - Mokotów / Sielce - ul. Grottgera - trzy pokoje, 94 m2 English version below Nieruchomość: Proponujemy Państwu wygodne, trzypokojowe mieszkanie położone na pograniczu Dolnego Mokotowa (Sielce), Starego Mokotowa oraz Śródmieścia, przy ul. Grottgera. Lokal znajduje się na parterze w czteropiętrowej kamienicy z okresu międzywojennego. Całościowy metraż mieszkania wynosi 94 m2 i obejmuje: duży salon, obszerny gabinet, sypialnię, łazienkę, osobne WC, oraz holl. Z mieszkaniem jest również związane prawo do korzystania z piwnicy. Stan mieszkania: Dobry, do odświeżenia albo niewielkiego remontu. Ściany są odmalowane na biało. Podłoga jest wyłożona szerokimi deskami sosnowymi które doskonale komponują się z wnętrzem mieszkalnym w budynku zabytkowym. Stylowa, drewniana stolarka drzwiowa. Wysokość pomierzeń wynosi aż 300 cm. Ekspozycja dwustronna, wschodnia (salon i gabinet) i zachodnia (sypialnia i kuchnia). Plastikowe okna. Widok z sypialni obejmuje wewnętrzne podwórze budynku zagospodarowane jako ogród z roślinami ozdobnymi. Nowe kaloryfery. Mieszkanie jest bardzo ciche i jasne. Pełna własność z księgą wieczystą. Unikalnie niski czynsz, tylko 350 zł. Lokal może stanowić wygodne trzypokojowe mieszkanie dla rodziny jak również może zostać zaadaptowany pod kątem wynajmu pokoi albo prowadzenia działalności biurowej lub usługowej (biuro radcowskie lub kancelaria notarialna, salon kosmetyczny, gabinet dentystyczny, porabiania, itp). Stan budynku: Bardzo dobry. Zabytkowa kamienica oddana do użytku w 1934 r i wyremontowana w ostatnich latach. Estetyczna elewacja utrzymana w stonowanej kolorystyce. Elegancka klatka schodowa po niedawnym remoncie. Wymienione instalacje elektryczne i wodnokanalizacyjne. Dobrze utrzymane, zielone podwórze. Lokalizacja: Kameralna, cicha ulica o niewielkim ruchu samochodowym położona blisko reprezentatywnej ulicy Belwederskiej. W pobliżu znajdują się liczne kawiarnie, sklepy, restauracje, galerie i punkty usługowe. Doskonały punkt komunikacyjny - na wylocie ul. Grottgera znajduje się przystanek tramwajowy nowej linii łączącej Śródmieście z Miasteczkiem Wilanów. Nieznacznie dalej znajdują się przystanki linii tramwajowej komunikującej Sielce i Czerniaków ze Śródmieściem. Do przystanków autobusowych na ulicy Belwederskiej można dotrzeć w 1 minutę. Bardzo blisko budynku znajdują się parki stanowiące doskonałe tereny rekreacyjne. Ul. Grottgera kończy się przy kompleksie parkowym obejmującym Park Morskie Oko, Park Szustrów i Park Promenada. Po drugiej stronie ul. Belwederskiej znajdują się Łazienki Królewskie. Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna / sprzedaży pobierana jest prowizja. Na życzenie przesyłamy wzór mowy na e-mail. Kontakt: Warszawski Standard ul. Puławska 3, Warszawa Warsaw - Mokotow / Sielce - Grottgera Street - three rooms, 94 m2 Property: We offer you a comfortable three-room apartment located on the border of Dolny Mokotow (Sielce), Stary Mokotow, and the Srodmiescie Districts, on Grottgera Street. The apartment is situated on the ground floor of a four-story pre-war tenement building. The total area of ​​the apartment is 94 m² and includes: a large living room, a spacious cabinet, a bedroom, a bathroom, a separate toilet, and a hallway. The apartment also comes with the right to use a basement storage unit. Condition of the apartment: Good; suitable for refreshing or minor renovation. The walls are painted white. The floors feature wide pine planks that blend perfectly with the interior of a historic building. Stylish wooden door joinery. Ceiling height is an impressive 300 cm. Two sided exposure: east (living room and cabinet) and west (bedroom and kitchen). PVC windows. The view from the bedroom overlooks the building's inner courtyard, which is landscaped as a garde

Euro-House - Największa Baza Nieruchomości Komercyjnych na Rynku Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o pow, 138m2 na Górnym Mokotowie przy głównej ulicy. Nieruchomość zlokalizowana jest w budynku o nowoczesnej architekturze i świetną ekspozycją. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku i świetnie skomunikowanej okolicy: tramwaje, autobusy, bliskość metra. Atuty nieruchomości: lokal usługowo-gastronomiczny powierzchnia 138 m² podzielony na dwa niezależne lokale usługowe o pow. 61 m2 i 77 m2 pow. 77 m2 jest wynajęta wysoki standard wykończenia obu lokali każdy z wydzielonych lokali posiada własny węzeł sanitarny i zaplecze socjalne doskonała widoczność i ekspozycja witryn na główną ulicę z bardzo dużym ruchem kołowym nowe, prestiżowy budynek do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT Po szczegóły zachęcam do kontaktu telefonicznego. Joanna Kasprzycka Specjalistka ds. nieruchomości komercyjnych tel. Skontaktuj się Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 133 m², położony na pierwszym piętrze budynku z 2016 roku, na warszawskim Mokotowie. Lokal jest wykończony i gotowy do użytkowania. Przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać dostosowana do potrzeb przyszłego właściciela. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, kancelaria, gabinety lub miejsce prowadzenia działalności usługowej. Dodatkowym atutem jest przynależne do lokalu miejsce parkingowe, które zapewnia wygodę zarówno właścicielowi, jak i osobom odwiedzającym nieruchomość. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Powierzchnia: 133 m² Piętro: 1 Rok budowy: 2016 Rodzaj nieruchomości: lokal użytkowy Przeznaczenie: usługowo-biurowe Stan: wykończony Miejsce parkingowe: w cenie CENA: 2 800 000 zł netto + 23% VAT. Cena brutto: 3 444 000 zł. Zapraszam na prezentację !

Przedmiotem wynajmu jest lokal biurowo - usługowy, znajdujący się w prestiżowej lokalizacji, w zagłębiu biurowym na Mokotowie przy skrzyżowaniu ulic Cybernetyki i Obrzeżnej. Do sprzedaży lokal z oddzielnym wejściem, usytuowany na parterze w nowoczesnym budynku mieszkalno-biurowym. Budynek wzniesiony w 2013 roku, wejście do budynku bezpośrednio z ulicy. Moduł o powierzchni 120 m2 składa się z: pomieszczenia usługowego, dwóch pomieszczeń socjalnych oraz dwóch toalet. Imponująca wysokość od 4,0 m do 4,30 m i olbrzymie witryny sprawiają że lokal jest bardzo przestronny dobrze doświetlony. Lokal wykończony w wysokim standardzie, obecnie prowadzone jest biuro. Informacje dodatkowe; - lokal stanowi odrębną własność, - cena wynajmu 9000 netto + 23% VAT, do ceny należy doliczyć koszty administracyjne około 1900 zł brutto - do lokalu przynależy 1 miejsce postojowych w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 400 zł netto - opcjonalnie, Świetna, prestiżowa lokalizacja w nowoczesnej i wciąż rozwijającej się części Mokotowa. W pobliżu liczne budynki biurowo-usługowe i apartamentowe, restauracje i kawiarnie, sklepy i inne obiekty infrastruktury społecznej. Oferta godna uwagi. Zapraszam do kontaktu.

Mam przyjemność przedstawić państwu nieruchomość komercyjną komercyjną o powierzchni 1 084,89 mkw. położoną przy ULICA MŁODNICKA Nr 39 Nieruchomość składa się: Biurowo-magazynowy 321,57 Hala (h=6,2 m) 200,66 Hala (h=6,2 m) 102,28 Biurowo-magazynowy 370,38 Garażowy 60,00 Garażowy 30,00 SUMA POWIERZCHNI 1 084,89 MKW Nieruchomość daje duże możliwości na każdą działalność Otoczenie i sąsiedztwo Nieruchomość zlokalizowana jest w południowej części dzielnicy Rembertów, w sąsiedztwie linii kolejowej oraz terenów o charakterze przemysłowo-składowym i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W bezpośrednim otoczeniu dominują obiekty usługowe, warsztaty oraz magazyny. Okolica charakteryzuje się dobrą dostępnością dla transportu kołowego (bliskość ul. Marsa i ul. Żołnierskiej). Dojazd Nieruchomość zlokalizowana jest w południowej części dzielnicy Rembertów, w sąsiedztwie linii kolejowej oraz terenów o charakterze przemysłowo-składowym i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W bezpośrednim otoczeniu dominują obiekty usługowe, warsztaty oraz magazyny. Okolica charakteryzuje się dobrą dostępnością dla transportu kołowego (bliskość ul. Marsa i ul. Żołnierskiej). Transport publiczny Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą o nawierzchni utwardzonej (asfalt/kostka) - ul. Młodnicką. Przystanki komunikacji miejskiej (autobusowe) znajdują się w zasięgu pieszym, zapewniając połączenie z węzłem komunikacyjnym "Marsa" oraz stacją PKP/SKM Warszawa Gocławek. Stan prawny Pełna Własność Zapraszam na prezentację W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Przedmiotem sprzedaży jest budynek usługowo - biurowy z częścią mieszkalną. LOKALIZACJA Opacz Wielka, okolica Okęcia i wjazdu na A2 PRZEZNACZENIE biurowe, usługowe, magazynowe. Możliwość wykorzystania obiektu na małą produkcję, drukarnię. OPIS NIERUCHOMOŚCI *powierzchnia budynku - 785 2 (w tym 62m2 części mieszkalnej; *powierzchnia zabudowy - 428,4 m2; *działka - 1 034 m2 (własność); *dwie kondygnacje: parter - halą magazynową z pomieszczeniami socjalnymi; piętro - hol z miejscem na recepcję + powierzchnia wystawiennicza + 4 pokoje po około 35 m2 + 3 pokoje po około 18m2 + 3 łazienki + pomieszczenie socjalne; *działka - w kształcie prostokąta, teren ogrodzony utwardzony, możliwość parkowania kilkunastu samochodów; *media - gaz, woda, prąd, kanalizacja; *ogrzewanie gazowe; *stan techniczny - do remontu. Istnieje możliwość zainstalowania windy i przerobienia połowy powierzchni biurowej na magazynową. Sprzedaż zwolniona z podatku Vat. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal wynajęty sieci sklepów Żabka Uczciwy, rzetelny płatnik Doskonała lokata kapitału - stopa zwrotu z inwestycji wynosi 6,2% Bardzo stabilna inwestycja - sklep funkcjonuje już 6 lat! Lokal w dużym ciągu komunikacyjnym Metraż lokalu 155,6m2 Lokal własnościowy Bardzo duża ilość mieszkań w okolicy Umowa podpisana na 10 lat z opcją przedłużenia na kolejne 10 Czas trwania umowy najmu do 2030 roku bez możliwości wypowiedzenia Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji!

Oferujemy Państwu do sprzedaży lokal użytkowy w samym sercu Śródmieścia z Najemcą. Lokal położony jest w doskonałej lokalizacji - w centrum miasta, w otoczeniu biur, sklepów, restauracji i punktów usługowych. Opis lokalu • Powierzchnia: ok. 777 mkw • Piętro: parter / przyziemie / 1 piętro (do doprecyzowania) • Wejście: bezpośrednio z ulicy i 2 wejścia od zaplecza • Witryna: duża, widoczna od strony ulicy - idealna do ekspozycji reklamy • Poziom 0 - główne pomieszczenie typu open space, zaplecze socjalnego, • Antresola - pomieszczenie typu open space • Poziom - 1 toalety, zaplecze socjalne i magazynowe, Możliwe przeznaczenie Lokal idealny na: • oddział Banku lub firmy, • salony beauty, • butiki, sklep specjalistyczny, • kawiarnię, punkt gastronomiczny • showroom, studio projektowe, • usługi medyczne lub edukacyjne. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w ścisłym Śródmieściu, w rejonie o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Doskonała komunikacja w pobliżu przystanki autobusowe, tramwajowe oraz parkingi. Zapraszamy na prezentacje Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w ścisłym Śródmieściu, w rejonie o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Doskonała komunikacja w pobliżu przystanki autobusowe, tramwajowe oraz parkingi. English description: We offer for sale a commercial premises in the heart of Downtown - ideal for various activities! The premises are located in an excellent location - in the city center, surrounded by offices, stores, restaurants and service outlets. Description of the premises - Area: approx. 777 sqm - Floor: first floor / basement / 1st floor (to be specified) - Entrance: directly from the street and 2 entrances from the back - Window: large, visible from the street - ideal for displaying advertising - Level 0 - main open space, social facilities, - Mezzanine - open space - Level - 1 toilets, social and storage facilities, Possible use Local premises ideal for: - branch of a bank or a company, - beauty salons, - boutiques, specialty store, - café, food outlet - showroom, design studio, - medical or educational services. Location The property is located in the inner city, in an area with high pedestrian and car traffic. Excellent communication in the vicinity of bus stops, streetcars and parking lots. We invite you to presentations. Podstawowe Cena netto : 5 200 000 EUR Powierzchnia : 777,18 mkw. Piętro : 0 VAT : 23% Cena za mkw. 6 690,85 EUR Stan lokalu : Dobry Pomieszczeń : 12 Witryna : Tak Wejście : Z ulicy RP : Nie Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Alarm : Tak Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak Liczba osobnych toalet : 4 Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Tak Domofon : Nie Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Rok budowy : 1950 Liczba pięter : 5 Winda : Tak Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Stary Mokotów | działka 755 m² | dom wolnostojący 506 m² | klimatyzacja | budynek „bez konserwatora” i łatwość re-aranżacji | MPZP dopuszcza usługi | elegancka, willowa okolica | dobrze skomunikowany | dogodne opcje parkingowe na posesji i w okolicy. Przestronny dom wolnostojący w willowej części Starego Mokotowa, zaledwie 10 min od centrum miasta - doskonale sprawdzi się jako elegancka przestrzeń dla biznesu i Twoich klientów. NIERUCHOMOŚĆ PRZESTRZEŃ DLA BIZNESU Rezydencja sprawdzi się jako siedziba spółki lub elegancki, kameralny budynek usługowy. Powierzchnia willi i układ pomieszczeń sprzyjają wykorzystaniu domu na cele biznesowe i komercyjne, a miejscowy plan zagospodarowania dopuszcza w tym miejscu działalność usługową (administracji, medycyny, usług podstawowych). 3 kondygnacje naziemne (150, 117 i 103 m2) +przyziemie doświetlone światłem dziennym obecny układ to 5 gabinetów (19-22 m2) i 2 przestrzenie typu open-space (łączna powierzchnia 180 m2) + funkcjonalne zaplecze (kuchnia 23 m2 i 4 łazienki z WC) duża liczba miejsc parkingowych: garaż 2-stanowiskowy +możliwość parkowania na posesji dzięki dodatkowej bramie wjazdowej w pełni klimatyzowany w zasięgu kilku minut spacerem 2 stacje metra i liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Na lotnisko Okęcie 15-25 min samochodem możliwość rozbudowy o kolejne prawie 200 m2. Układ pomieszczeń i konstrukcja budynku umożliwiają swobodne przekształcenie nieruchomości w elegancki budynek usługowy dla klientów oczekujących komfortu i prywatności: usługi doradcze, medyczne, medycyny estetycznej, wellness itp. Istnieje możliwość rozbudowy o ok. 200 m2. LOKALIZACJA POŻĄDANE SĄSIEDZTWO Dom położony jest przy cichej, kameralnej ulicy o willowej zabudowie, stanowiącej oś jednej z najbardziej urokliwych części Warszawy - Starego Mokotowa. Klimat tej okolicy tworzą licznie zachowane tu przedwojenne wille i dworki, kameralne zabytkowe parki oraz współczesne, nowoczesne rezydencje i eleganckie apartamentowce. Przedwojenna zabudowa, mnóstwo zieleni, sąsiedztwo wielu ambasad i rezydencji dyplomatów oraz należące do najwyższych w Warszawie ceny nieruchomości, sprawiły, że okolica jest postrzegana jako elegancka, prestiżowa i na swój sposób ekskluzywna. DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Okolica jest świetnie skomunikowana z centrum i innymi dzielnicami - w zasięgu kilku minut spacerem są 2 stacje metra i liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Na lotnisko Okęcie jest 15-25 min samochodem, do centrum miasta 10 min samochodem/ metrem), łatwy dojazd na obwodnicę (15 min). Zapraszam - sprawdź, czy ten dom ma sznasę spełnić Twoje oczekiwania. - Powyższa oferta nie jest stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, ma wyłącznie charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści i informacje przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Właścicieli nieruchomości. Jako agencja nieruchomości świadcząca usługi w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG Spacious detached house located in a quiet residential part of Upper Mokotów, 10 minutes from the city centre - an elegant space for your business and your clients. location: Old Mokotów | plot 755 m² | detached house 506 m² | air-conditioning | contemporary building - easy remodeling | services allowed in local spatial developement plan | elegant, residential area | close to subway & trams | large number of parking spaces on the property and in the closest neighbourhood PROPERTY SPACE FOR BUSINESS The spacious villa could be a great place for your company's main office or an elegant, intimate space for your clients. Size of the building and how it is arranged are suitable for business and commercial use. Local spacial development plan allows services (administration, health care and other) 3 above-ground floors (150, 117 and 103 m2) + day-lit basement 5 office rooms (19-22 m2) and 2 open-space areas (total area 180 m2) + functional back office (kitchen 23 m2 and 4 bathrooms with WC) large number of parking spaces: 2-car garage

Przestronny apartament dwupoziomowy w podwyższonym stanie deweloperskim zlokalizowany w jednej z najbardziej luksusowych kamienic w Warszawie. NIERUCHOMOŚĆ: Prezentowana nieruchomość znajduje się na ostatnim, 5. piętrze i ma powierzchnię 150 m2. Idealnie sprawdzi się jako reprezentacyjny lokal użytkowy pod działalność gospodarczą w najbardziej pożądanej części Warszawy. Ten dwupoziomowy apartament składa się z: pierwszy poziom: przestronnego salonu z kuchnią, holu i toalety; drugi poziom: trzech sypialni w tym jedna główna z łazienką, drugiej łazienki, pomieszczenia gospodarczego/pralni/garderoby, holu. Wysokość w pomieszczeniach waha się od 3,4 do 5 m. W najwyższych miejscach na sufitach zamontowane okna typu świetliki, które idealnie doświetlają wnętrze. W apartamencie zamontowana klimatyzacja. Apartament jest w stanie deweloperskim z wykończonymi łazienkami, klimatyzacją i żeberkowymi stylowymi grzejnikami, wyprowadzone punkty świetlne, włączniki. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: Do nieruchomości przynależą dwa miejsce postojowe w garażu poziemnym co jest rzadko spotykane w ścisłym centrum, znajdujące się obok kamienicy, dodatkowo płatne 250 000 zł. Elegancji i stylu nieruchomości dodają sztukaterie zamontowane na sufitach oraz piękne, grzejniki dekoracyjne, żeberkowe. Apartament posiada wszystko co jest rzadkością w kamienicach: - balkon - winda - 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Ze względu na stan deweloperski apartamentu, istnieje możliwość aranżacji jego wnętrza całkowicie wedle indywidualnych potrzeb. LOKALIZACJA: Zrewitalizowana kamienica znajduje się w samym sercu Śródmieścia. Jest jedną z najpiękniejszych i najbardziej reprezentacyjnych kamienic w Śródmieściu, położona u zbiegu ul. Hożej i Poznańskiej. Wyróżnia się bogato zdobioną frontową elewacją i zaokrąglonymi wykuszami. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się bogata infrastruktura usługowo-handlowa, w tym najmodniejsze restauracje, kawiarnie i bary. Ponadto lokalizacja zapewnia zaplecze kulturalno-rozrywkowe, w tym muzea, galerie sztuki, teatry i kina. Dostęp do metra oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą miasta. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG Spacious two-storey flat in developer condition located in one of the most luxurious townhouses in Warsaw. PROPERTY: The presented property is located on the top, 5th floor and has an area of 150 m2. Ideally suited as a representative business premises in the most desirable part of Warsaw. This two-level flat consists of: first level: spacious living room with kitchen, lobby and toilet; second level: three bedrooms including a master bedroom with en-suite bathroom, second bathroom, utility room/laundry room/wardrobe, lobby. The height in the rooms varies from 3,4 to 5 m. Skylight windows installed on the ceilings at the highest points, which perfectly illuminate the interior. Air conditioning installed in the flat. ATTRIBUTES: The property comes with two parking spaces in an off-street garage which is rare in the city centre, located next to the townhouse, additionally payable PLN 250,000. The elegance and style of the property is added by the stuccowork mounted on the ceilings and the beautiful decorative ribbed radiators. The flat has everything that is rare in tenement houses: - balcony - lift - 2 parking spaces in the underground garage. Due to the development state of the flat, it is possible to arrange the interior completely according to individual needs. LOCATION: This revitalised townhouse is located in the heart of Downtown. It is one of the most beautiful and representative townhouses in Śródmieście, located at the intersection of Hoża and Poznańska Streets. It is distinguished by its richly decorated front elevation and rounded bay windows. In the immediate vicinity there is a rich service and commercial infrastructure, including the most fashionable restaurants, cafés and bars. In addition, the location provides cultur

BIURO ZLOKALIZOWANE W EKSKLUZYWNEJ INWESTYCJI NA PRYWATNEJ WYSPIE Zabytkowy fort na Mokotowie | Ekskluzywne | Pod działalność reprezentacyjną jak i biurową ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: * Recepcja (33,65 m2) z łazienką (5,68 m2), * pokój biurowy z aneksem kuchennym (24,83 m2), * biuro/ pomieszczenie główne (31,48 m2) z łazienką (3,86 m2), * taras - 66,90 m2. STANDARD: Biuro wykończone najwyższej jakości materiałami, zaprojektowane z myślą o indywidualnym, luksusowym charakterze. Składa się z recepcji z łazienką, biura z częścią kuchenną oraz głównego biura z łazienką, z wyjściem na taras o powierzchni 60 m2. Lokal gotowy do działalności biurowej, z możliwością pozostawienia mebli. LOKALIZACJA: Mokotów, wśród zieleni, z widokiem na wodę. Twoi pracownicy docenią zapewne komfort pracy jaki znajdą w tym miejscu jednocześnie ciesząc się świetną lokalizacją z dogodnym dojazdem. Miejsce prestiżowe, kameralne, pod działalność która wymaga odpowiedniego charakteru. INFORMACJE DODATKOWE: * Podana cena lokalu jest ceną NETTO. Do ceny należy doliczyć należny VAT w wysokości 23%. * Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w garażu. * 150 000 zł za miejsce w garażu. Serdecznie zapraszam na prezentację. - KONTAKT: Marcello Sora Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Marcello Sora Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. - OFFICE LOCATED IN AN EXCLUSIVE DEVELOPMENT ON A PRIVATE ISLAND Historic fort in Mokotow | Exclusive | For representative as well as office activities ***** LAYOUT AND STANDARD: Office finished with the best materials. The architect designing this interior was to give it an individual, luxurious character - without compromise. The office consists of a main room/reception area with a bathroom, an office room with a small kitchen area, and a main office with a bathroom. From each of the rooms, there is an exit to a phenomenal terrace - with an area of over 60 m2. Premises ready for office activities functionally as well as in terms of equipment. Possibility to leave all office furniture. * Reception room (33.65 m2) with bathroom (5.68 m2), * Office room with kitchenette (24,83 m2), * Office/main room (31,48 m2) with bathroom (3,86 m2), * terrace - 66,90 m2. LOCATION: Mokotów, among greenery, overlooking the water. Your employees will probably appreciate the comfort of work they will find in this place while enjoying a great location with convenient access. A prestigious, intimate place, for activities that require the right character. ADDITIONAL INFORMATION: * The price given for the premises is the NET price. The VAT due to the price should be added to the amount of 23%. * To the premises is a parking space in the garage. * 150 000 PLN for a place in the garage. You are cordially invited to the presentation.