Prodej komerčních nemovitostí - Warszawa

Oferta inwestycyjna - obiekt z długoterminowym najemcą sieciowym Na sprzedaż obiekt handlowy wynajęty ogólnopolskiej sieci spożywczej, funkcjonującej w tej lokalizacji nieprzerwanie od 2011 roku. Nieruchomość generuje stabilny dochód i objęta jest wieloletnią umową najmu, która została przedłużona do 2031 roku, z opcją na kolejne 10 lat. Obiekt zlokalizowany w rozwiniętym, miejskim otoczeniu, przy ciągu komunikacyjnym o dużym natężeniu ruchu. Biedronka nie mieści się w Warszawie, a w innym mieście w woj. mazowieckim. Parametry nieruchomości: Stabilny najemca z branży spożywczej Wieloletnia obecność w lokalizacji (od 2011 r.) Obowiązująca umowa najmu do 2031 roku (+10 lat opcji) Powierzchnia sklepu: ok. 995 m² Powierzchnia działki: ok. 4000 m² Amortyzacja: 10% Rent roll dostępny na życzenie Cena ofertowa: 11 400 000 PLN netto Yield netto: ok. 6,49% Więcej szczegółów oraz dokumentację udostępniam po bezpośrednim kontakcie. Posiadam również inne podobne oferty. Zapraszam do kontaktu : -) Mikołaj Płotkowiak 53*****66 Płotkowiak Estates sp. z o.o. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 40 m², Warszawa Włochy, ul. Pola Karolińskie. Lokal na parterze, z bezpośrednim wejściem z ulicy i dużą witryną. Obecnie wynajmowany pod gastronomię, z deklarowanym ROI na poziomie 7% rocznie. Czynsz administracyjny i opłaty eksploatacyjne pokrywa najemca. Cena: 760 000 zł netto. Miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo 35 000 zł brutto. Obecny najem miejsca: 250 zł netto miesięcznie.

Na sprzedaż pawilon wolnostojący o pow.: 68 m2 Parterowy, niezależny obiekt handlowo - usługowy. Lokalizacja: Dolny Mokotów / Sielce Doskonała ekspozycja. Widoczność bezpośrednio z głównej ulicy. W sąsiedztwie gęsta zabudowa mieszkaniowa oraz przystanki autobusowe. Dedykowany parking, 7 miejsc postojowych. Dostęp zabezpieczony automatyczną blokadą chodnikową, sterowaną za pomocą pilota. Łączna powierzchnia pawilonu: 63,60 m2 Przedsionek: 3,60 m2 Sala sprzedażowa: 32 m2 Magazynek: 11,70 m2 Pom. socjalne: 8,90 m2 Toaleta: 1,70 m2 Korytarz: 5,90 m2 Stan nieruchomości : dobry. Dach po remoncie. Wnętrze do odświeżenia. Cena: 359.000 PLN netto Opłaty: Dzierżawa gruntu: 1500 PLN miesięcznie Media: wg zużycia Zapraszamy DG PROPERTY Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wynajmę lokal gastronomiczny o powierzchni 70 m², usytuowany na parterze w bloku w Wawrze. Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do odbioru. Posiada dużą witrynę oraz klimatyzację, co zapewnia komfort zarówno dla klientów, jak i pracowników. Dodatkowo, lokal dysponuje parkingiem oraz dojazdem asfaltowym. Lokalizacja w Wawrze zapewnia dostęp do licznych udogodnień. W pobliżu znajdziesz: supermarkety (Kaufland, mrówka) restauracje (Smak Azji, Pizza Marysin) przychodnię oraz apteki przystanki autobusowe z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy. To idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu gastronomicznego. Zainwestuj w lokal, który przyciągnie klientów z okolicy. Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację!

LOKAL INWESTYCYJNY | DIAGNOSTYKA | 7% | DŁUGOTERMINOWY NAJEM Na sprzedaż gotowy lokal inwestycyjny z najemcą z sektora medycznego - Diagnostyka. województwo lubelskie powierzchnia ok. 65 m² Cena: 650 000 zł Stopa zwrotu: + 7% rocznie Długoterminowa umowa najmu GOTOWA INWESTYCJA Z NAJEMCĄ MEDYCZNYM Lokal wynajęty przez Diagnostykę - jednego z najbardziej rozpoznawalnych operatorów diagnostyki laboratoryjnej w Polsce. Inwestor nabywa gotową, funkcjonującą nieruchomość z podpisaną długoterminową umową najmu i regularnym cash flow od pierwszego dnia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • renomowany najemca z sektora medycznego • długoterminowa umowa najmu • stopa zwrotu 7% • lokal już funkcjonujący i wynajęty • brak konieczności poszukiwania najemcy • brak kosztów adaptacji i okresu pustostanu • zabezpieczenie umowy najmu Nieruchomość znajduje się w województwie lubelskim. Dokładna lokalizacja, warunki umowy najmu oraz komplet dokumentacji dostępne dla zainteresowanego inwestora. Gotowa nieruchomość komercyjna | stabilny najemca medyczny | długoterminowy najem | 7% rocznie Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu. Paweł

Dzień dobry, Odstąpię lokal usługowy o powierzchni 12m2 (powierzchnia handlowa plus na dole magazyn razem 27m2) Lokal pełnił funkcje sklepu z warzywami, owocami i produktami Bio. Lokal wyajmowany od M. St. Warszawy. Bardzo niskie koszty utrzymania. Koszty miesięczne to czynsz wysokosci około 800zł. Dodatkowo 90 zł ochrona. Sklep znajduje się w ciągu przechodnim przy ul. Orzyckiej na Mokotowie, obok szkoły i przedszkola. Cena odstępnego 20 tys Brak dostępu do wody Więcej szczegółów pod nr telefonu. W razie pilnego kontakt proszę o SmS -oddzwonię.

Aktualnie dobrze prosperująca restauracja Nieruchomość, w skład której wchodzą: - budynek handlowo-usługowy dwukondygnacyjny o pow. zabudowy 90m2 (ok.198m2 wewnątrz budynku), murowany 2002 r., ocieplony w 2022 r., z dwoma najemcami, kondygnacje mogą być niezależne od siebie albo połączone ze sobą; - budynek transportu i łączności (garaż/magazyn), murowany o pow. 30m2, dostęp z ulicy; - grunt o pow. 265m2; Nieruchomość znajduje się przy głównej ulicy Ursusa, często uczęszczanej (bezpośrednio prowadzącej do Alej Jerozolimskich), w sąsiedztwie Parku Czechowickiego i PKP Ursus, w okolicy domków jednorodzinnych i bloków. Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy. Aktualnie na terenie posesji znajduje się paczkomat a na elewacji reklama Szczegóły : Skontaktuj się Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal usługowy z podpisaną długoterminową umową najmu z sieciową ogólnopolską siłownią. Położony przy pasażu handlowym na gęsto zaludnionym osiedlu w Warszawie. Gotowy produkt inwestycyjny - kupujesz i zarabiasz od pierwszego dnia. PARAMETRY INWESTYCJI: Powierzchnia: ok 260 m² Cena: 4 560 000 PLN netto + VAT 23% ROI: 6% NOI roczny: 273 480 PLN Umowa najmu: 10 lat (czas określony) z opcją przedłużenia Opłaty eksploatacyjne po stronie najemcy NAJEMCA: Renomowany, ogólnopolski operator z branży fitness - spółka notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie, o ugruntowanej pozycji rynkowej i długoterminowej strategii ekspansji. Stabilny i wypłacalny płatnik. LOKALIZACJA: Lokal usytuowany przy punkcie handlowym, w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej zapewniającej stały przepływ klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie działają m.in. Żabka, Rossmann, McDonald's, Biedronka i Lidl - silny miks najemców sieciowych generujący stały ruch klientów. Bardzo dobra komunikacja miejska i dostępność parkingowa. Szczegółowe informacje, w tym dokładny adres, wysokość czynszu oraz pełna dokumentacja - udostępniane zainteresowanym inwestorom po kontakcie Zapraszam Jacek Jankowski | Propertier licencja 27293

Szukasz gotowej przestrzeni pod swój biznes w doskonałej, wysokoprężnej lokalizacji? Oferuję na sprzedaż nowoczesny, w pełni wyposażony lokal handlowo-usługowy o powierzchni 77,12 m², usytuowany na parterze dwupoziomowego pawilonu handlowego w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Królewskiej 36 Najważniejsze atuty nieruchomości Wyjątkowa lokalizacja: Położenie bezpośrednio przy ruchliwej ulicy wyjazdowej w stronę Pruszkowa gwarantuje stały napływ potencjalnych klientów. Doskonałe sąsiedztwo: Wokół zlokalizowane są popularne sieci handlowe i punkty usługowe (Lidl, Biedronka, Żabka, Dealz, KFC, McDonald's, pizzerie, kebab, notariusz, barber oraz sklepy z artykułami wykończenia wnętrz). Wygoda dla klientów: Do dyspozycji odwiedzających pozostaje duży, dedykowany parking. Gotowy do wejścia: Lokal jest w pełni urządzony, klimatyzowany i przystosowany do natychmiastowego prowadzenia działalności (istnieje możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia, m.in. regałów, standów i mebli). Parametry i układ pomieszczeń Powierzchnia: 77,12 m² (ustawny kształt prostokąta). Ekspozycja: Duża, efektowna przeszklona witryna od strony głównej ulicy, zapewniająca doskonałą widoczność reklamy i ekspozycji. Rozkład: Przestronna sala sprzedaży, Funkcjonalny magazyn, Pomieszczenie socjalne, Łazienka. Elastyczność aranżacyjna: Ściana działowa między salą sprzedaży a magazynem wykonana jest z płyt gipsowo-kartonowych (GK) w sposób umożliwiający jej łatwy demontaż lub przesunięcie zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Nowoczesne wyposażenie i technologie Lokal został wyposażony w najwyższej klasy instalacje oraz nowoczesne systemy zarządzania: Bezpieczeństwo i kontrola: Profesjonalny monitoring (8 kamer Dahua obejmujących salę sprzedaży, zaplecze, magazyn i parking) z zasilaniem awaryjnym. Zaawansowany system alarmowy Satel Integra (czujki ruchu dualne, czujka zbicia szkła, czujki dymu i ciepła, kontaktron drzwiowy) z obsługą ze smartfona. Inteligentny zamek Gerda Tedee (zdalne sterowanie lub tradycyjny klucz). Automatyka i komfort (FIBARO & Climate): System Smart Home (FIBARO) do sterowania ogrzewaniem, oświetleniem, wybranymi gniazdami oraz automatyką z poziomu aplikacji mobilnej. Klimatyzacja marki GREE. Ogrzewanie gazowe C.O. (piec Beretta, 3 grzejniki). Elektryczna, automatyczna zasłona witryny (sterowana ściennie lub zdalnie). Media i infrastruktura IT: Światłowodowy internet oraz wydajna sieć LAN (w tym gniazda 230V i sieć LAN w puszkach podłogowych na sali sprzedaży) oraz Wi-Fi. Szafa teletechniczna zlokalizowana na zapleczu, gromadząca wszystkie instalacje niskoprądowe. Dodatkowa, niezależna rozdzielnia elektryczna z dedykowanymi obwodami i strefami oświetlenia. Podwieszany sufit typu Armstrong z estetycznym oświetleniem panelowym LED oraz korytami kablowymi umożliwiającymi łatwą rozbudowę okablowania. Podłoga wyłożona trwałymi płytkami. Ogłoszenie prywatne bez pośredników i dodatkowych kosztów prowizyjnych! Zapraszam do kontaktu oraz na osobistą prezentację lokalu, aby w pełni docenić jego potencjał biznesowy i technologiczny.

Funkcjonalny lokal użytkowy na parterze, idealny na usługi lub jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego, położonego na parterze budynku, na zamkniętym i spokojnym osiedlu przy ul. Oławskiej na warszawskim Bemowie. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem do prowadzenia własnej działalności lub chcą ulokować kapitał w lokalu z możliwością dalszego wynajmu. Najważniejsze atuty nieruchomości: - parter - łatwy i wygodny dostęp dla klientów, - dwa niezależne wejścia - od strony klatki schodowej oraz bezpośrednio z zewnątrz budynku, - 2 pomieszczenia, - duża elastyczność aranżacji i możliwość dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb, - ogólnodostępne miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, - lokalizacja na zamkniętym osiedlu, w cichej i spokojnej części Bemowa. Lokal z potencjałem na wiele rodzajów działalności Funkcjonalny układ oraz dwa niezależne wejścia sprawiają, że lokal daje szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni, m.in. na: - gabinet medyczny lub terapeutyczny, - studio kosmetyczne, - gabinet psychologiczny lub konsultacyjny, - biuro, - pracownię lub studio usługowe, - punkt specjalistycznych usług. Dwa niezależne pomieszczenia pozwalają również na stworzenie części dla klientów oraz osobnego gabinetu lub zaplecza. Lokal może być dzięki temu interesującą opcją zarówno dla osoby rozpoczynającej działalność, jak i przedsiębiorcy planującego rozwój istniejącego biznesu. Propozycja inwestycyjna Propozycja jest skierowana zarówno do inwestorów poszukujących nieruchomości zapewniającej stały dochód z wynajmu, jak i przedsiębiorców planujących prowadzenie działalności gospodarczej. Dzięki funkcjonalnemu układowi, lokalizacji na parterze oraz dobremu dostępowi komunikacyjnemu nieruchomość posiada potencjał zarówno dla inwestora poszukującego lokalu na wynajem, jak i dla osoby, która chce prowadzić własną działalność bez konieczności ponoszenia kosztów najmu. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KW, grunt uregulowany. Istnieje możliwość zakupu zarówno za gotówkę, jak i posiłkując się kredytem - pomagamy w formalnościach. Lokalizacja i komunikacja Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana. W pobliżu dostępna jest pętla tramwajowa (linie 11, 19, 23, 24, 26, 28), jak również autobusowa (linie 112, 184, 201). Do centrum Warszawy można dojechać w 30 minut. W pobliżu znajdują się lokale usługowe, co zapewnia wygodę w codziennym funkcjonowaniu. To nieruchomość łącząca funkcjonalność lokalu usługowego, wygodę parteru, dwa niezależne wejścia oraz dobrą lokalizację na Bemowie. Dzięki elastycznemu układowi może być dostosowana do wielu rodzajów działalności, a jednocześnie stanowić interesującą propozycję dla inwestora szukającego lokalu z potencjałem na wynajem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, oferuję profesjonalne i kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji. Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 21:00. Wyłączny opiekun oferty: Marcin Powsiński Ekspert ds. Nieruchomości InvestMatch Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Do sprzedaży dwupoziomowy lokal w budynku apartamentowo-biurowym z recepcją i całodobową ochroną. Lokal znajduje się na V i VI piętrze (z windą) Rok budowy 1996/1997, cegła, Lokal posiada klimatyzację. Lokal ma łączną powierzchnię 235,5 m2, na którą składa się: 9 pokoi, kuchnia, łazienka i WC oraz dwa pomieszczenia z przeznaczeniem np. na archiwum. Do użytku najemcy 2 balkony. Opcjonalnie garaż o powierzchni 25,8 m2 mieszczący się w przyziemiu budynku z automatycznie otwieraną bramą. Rok budowy 1996/1997, cegła, własność. Na podłodze : wykładzina dywanowa. Kuchnia umeblowana: podłoga - terrakota. WC : glazura na ścianach, komplety łazienkowe, posadzka z terakoty Balkon - terakota. Przy wejściu do budynku na parterze jest recepcja z całodobową ochroną, monitoringiem i telewizją przemysłową (stały dozór kamer video). Budynek zaopatrzony jest w nowoczesne dźwigi, posadzki z granitu. Kondygnacja przyziemia posiada szereg pomieszczeń garażowych z dostępem do nich z poziomu terenu od strony zaplecza budynku z wjazdem na podjazd - podwórko ograniczone barierą sterowaną przez dozór w budce z całodobową obsługą (parking strzeżony stanowiący integralną część nieruchomości). Z pomieszczeń garażowych jest bezpośrednie dojście do windy korytarzem kondygnacji piwnicznej. Okolica spokojna, cicha. Garaż 21,3 m2 - dodatkowo cena garażu - 150 000 zł. Link do spaceru po lokalu: Lokla był wynajmowany na biuro. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Budynek biurowo-usługowy z nowoczesną architekturą. Oryginalny w bryle, kameralny, dobrze przeszklony budynek, zaprojektowany przez Baza Architekci. Budynek dysponuje: 3 044,66 mkw powierzchni biurowej netto, 124 mkw powierzchni magazynowej, 44 miejscami postojowymi w parkingu podziemnym, 2 naziemnymi miejscami parkingowymi. PARAMETRY BUDYNKU: dwie windy samochodowe w garażu (wjazd/wyjazd zostanie przerobiony na tradycyjny), winda łącząca wszystkie kondygnacje: 0: 689,27 mkw, 1: 697,34 mkw, 2: 796,27 mkw, 3: 796,27 mkw, 4: 211,13 mkw. pionowy podnośnik dla wózków na parter budynku. Budynek usytuowany prostopadle do ul. Puławskiej z dużym natęzeniem ruchu i bliskim dostępem do infrastruktury transportowej i w tym samym czasie ltaka lokalizacja budynku zapewnia ciszę i spokojne warunki pracy w budynku. Zakupy w odległości 3min. samochodem: artykuły spożywcze (Auchan), artykuły przemysłowo-budowlane, dekoracyjne (OBI), RTVeuroAGD, Mcdonald's. Bezpośrednio woków budynku znajdują się: oddział enel-med, stacja paliw Shell, centrum wina, sala zabaw 500mkw (przyjęcia okolicznościowe). Współczynnik pow.wspólnych stanowi 3 - 5%. Budynek jest w prawie 90% wynajęty. Budynek: Nowoczesny pięciokondygnacyjny obiekt wykończony w wysokim standardzie. Budynek charakteryzuje przeszklona fasada zapewniająca zwiększony dostęp światła dziennego. Doskonała lokalizacja przy ul. Puławskiej - jednej z głównych arterii komunikacyjnych, w pobliżu obwodnicy S2. Umożliwia bardzo dobre połączenie z lotniskiem Okęcie oraz sprawny dojazd do centrum miasta. English description: An office and commercial building featuring modern architecture. A building with an original form, intimate atmosphere, and ample glazing, designed by Baza Architekci. The building offers: 3,044.66 sq. ft. of net office space, 124 sq m of warehouse space, 44 parking spaces in the underground garage, 2 above-ground parking spaces. BUILDING SPECIFICATIONS: two car elevators in the garage (the entrance/exit will be converted to a traditional one), an elevator connecting all floors: 0: 689.27 sq. ft., 1: 697.34 sq m, 2: 796.27 sq m, 3: 796.27 sq. ft., 4: 211.13 sq. ft. Vertical lift for wheelchairs on the ground floor of the building. The building is situated perpendicular to Puławska Street, which has heavy traffic and close access to transportation infrastructure; at the same time, this location ensures quiet and peaceful working conditions within the building. Shopping within a 3-minute drive: groceries (Auchan), industrial, construction, and decorative goods (OBI), Electronics and home appliances, McDonald's. Right next to the building, you'll find: an Enel-Med branch, a Shell gas station, a wine center, a 500 sq. m. event hall (for special occasions). The common area ratio is 3-5%. The building is nearly 90% leased. Podstawowe Cena netto : 5 000 000 EUR Powierzchnia : 3 259,15 mkw. Działka : 2 076 mkw. VAT : 23% Informacje o budynku Rok budowy : 2010 Kondygnacje naziemne : 5 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Certyfikat zielonego budynku : nie Powierzchnia biurowa : 3 135,15 mkw. Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Tak Media Gaz : Tak Ogrzewanie : Elektryczne, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska Miejsca parkingowe Parking naziemny : 2 Parking podziemny : 44 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje s

Lokal na sprzedaż - Poznańska 16, Warszawa | 98 m² | parter | prestiżowa kamienica Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 98 m², zlokalizowany na parterze kamienicy przy Poznańskiej 16 - jednej z najbardziej klimatycznych i tętniących życiem ulic Śródmieścia. Unikalna przestrzeń w sercu dynamicznej Warszawy. Połączenie historii, designu i potencjału biznesowego. O lokalu: Przestrzeń wyróżnia się efektownymi witrynami wychodzącymi na reprezentacyjne patio z centralnie usytuowanym, okazałym drzewem oraz wysokimi, przeszklonymi sufitami. Lokal idealnie nadaje się zarówno na działalność usługową, jak i elegancką przestrzeń biurową lub showroom. Kamienica i standard: Budynek z 1910 roku to przykład klasycznej warszawskiej architektury, który w 2016 roku przeszedł kompleksową rewitalizację przeprowadzoną przez Fenix Group. Odnowiono części wspólne, elewację, instalacje oraz patio, zachowując historyczny charakter i łącząc go z nowoczesnym standardem. Lokalizacja: Ulica Poznańska to jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w Warszawie - pełne restauracji, kawiarni, butików i konceptów kulinarnych. To przestrzeń, która żyje od rana do późnych godzin wieczornych, przyciągając zarówno mieszkańców, jak i turystów oraz biznes. Potencjał biznesowy: Lokal doskonale sprawdzi się jako: * butik / showroom * kancelaria lub biuro premium * galeria sztuki * salon beauty lub medycyny estetycznej Inwestycja: To także świetna propozycja inwestycyjna - lokal w tej lokalizacji gwarantuje stabilny popyt najemców i atrakcyjną stopę zwrotu. Idealny do dalszego wynajmu w segmencie premium. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentujemy Państwu wyjątkowe, słoneczne mieszkanie na sprzedaż w kamienicy zlokalizowanej w dzielnicy Filtry na styku Śródmieścia Południowego i Ochoty. Nieruchomość ma potencjał zarówno jako mieszkanie jak i lokal usługowy. Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i pokazują lokal zaaranżowany na funkcję biurową. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to mieszkanie o powierzchni 118 m2 zlokalizowane na czwartym piętrze kamienicy wyposażonej w windę. Atutem nieruchomości jest liczna ilość zachowanych oryginalnych historycznych elementów wyposażenia takich jak dębowy parkiet, szklone drzwi amfiladowe, drzwi wejściowe, mosiężne okucia typu klamki, zamki drzwiowe etc. Charakteru kamienicy dodają także elementy stref wspólnych takie jak świetnie utrzymana, historyczna winda, lastrykowe posadzki czy mosiężne tabliczki z nazwiskami na drzwiach wejściowych. Dzięki ekspozycji na trzy strony świata i wysokiej lokalizacji w budynku nieruchomość jest bardzo dobrze doświetlona. W całym mieszkaniu (poza kuchnią i łazienkami) mamy zachowany oryginalny parkiet dębowy ułożony w jodłę. Na zdjęciach, na których widać wykładzinę dywanową, posadzka drewniana jest pod wykładziną. Bardzo dobra lokalizacja na styku dzielnic Ochota (Filtry) i Śródmieście Południowe i elastyczny plan mieszkania sprawiają, że może być ono użytkowane na cele mieszkalne jak i na cele działalności gospodarczej np. kancelaria prawna, biuro, gabinety. Lokal przez wiele lat był wynajmowany na cele kliniki psychologicznej, co czyni go bardzo dobrym produktem inwestycyjnym dla osób rozważających dalszy najem. Dodatkowo bliska odległość Pól Mokotowskich i zaplecza infrastruktury Starej Ochoty (kawiarnie, zieleniaki, restauracje) jak i warszawskiego Śródmieścia sprawia, że mieszkanie jest bardzo wygodnym punktem do życia. Nieruchomość składa się z: - przestronnego korytarza, - kuchni z wnęką mogącą pełnić funkcję pom. gosp., - toalety gościnnej, - pokoju dziennego, - 3 sypialni w tym jednej z balkonem, - łazienki. Główne atutu nieruchomości: - lokalizacja w klimatycznej kamienicy z zachowanymi licznymi oryginalnymi elementami, - budynek o wysokiej wartości historycznej, - dobre nasłonecznienie mieszkania, - wysoki potencjał aranżacyjny, - klimatyczny balkon od strony ul. Filtrowej. Istnieje możliwość łączenia pomieszczeń i przeniesienia kuchni, by była otwarta na salon. Możliwe jest także stworzenie dwóch łazienek w mieszkaniu. Do nieruchomości przynależy komórka lokatorska w bardzo dobrze utrzymanej piwnicy wliczona w cenę ofertową. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy - na Filtrach, w bezpośrednim sąsiedztwie Pola Mokotowskiego. Lokalizacja łączy prestiżowy, kameralny charakter historycznej Starej Ochoty z doskonałą komunikacją (metro politechnika 10 min pieszo). W okolicy znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, tereny rekreacyjne oraz renomowane uczelnie, w tym Politechnika Warszawska. To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących miejski styl życia, eleganckie otoczenie i ponadczasowy charakter jednej z najbardziej pożądanych warszawskich lokalizacji. BUDYNEK Kamienica zachowała swój autentyczny, historyczny charakter i wyróżnia się ponadczasową architekturą oraz solidną jakością wykonania. Przestronne części wspólne, wysokie kondygnacje i charakterystyczne detale architektoniczne tworzą wyjątkowy klimat, którego nie oferuje współczesne budownictwo. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG Exceptional Sun-Filled Apartment in a Historic Tenement Building in Warsaw's Prestigious Filtry District We are pleased to present this unique and bright apartment for sale, located in a historic tenement building in the highly sought-after Filtry neighborhood, on the border of Warsaw's City Centre and Ochota districts. The property offers excellent potential for both residential and commercial use. The visualizations shown are for illustrative purposes only and present the property as an office space. PROP

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową zabudowaną kompleksem budynków o funkcji innej niż mieszkalna, położoną w Warszawie, w dzielnicy Białołęka. Nieruchomość stanowi zorganizowaną i funkcjonującą całość gospodarczą - obecnie prowadzona jest w niej działalność handlową. Nieruchomość ogrodzona, starannie zagospodarowana. Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa. Wewnętrzne drogi dojazdowe, plac manewrowy, miejsca parkingowe. Dogodny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych Warszawy. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - możliwość dalszego rozwoju działalności gospodarczej. Miejsce jest idealne jako: Centrum logistyczno-dystrybucyjne; Siedzibę firmy z zapleczem magazynowym; Hurtownię lub sklep wielkopowierzchniowy; Inwestycję najmu obiektów komercyjnych. Właściciele proponują elastyczne warunki sprzedaży; Istnieje również możliwość kontynuacji działalności przez obecnego właściciela / najem - do uzgodnienia. Zapraszamy do oglądania i zakupu Budynek: ZABUDOWA STANOWIĄCA PRZEDMIOT SPRZEDAŻY: Budynek handlowo-magazynowy z częścią biurowo-socjalną 1-kondygnacyjny Powierzchnia użytkowa: 678 m² Budynek administracyjno-socjalny - stan deweloperski- z możliwością zmiany na budynek mieszkalny lub biurowy. 2-kondygnacyjny Powierzchnia użytkowa: 513 m² Budynek magazynowy - z możliwością rozbudowy; 1-kondygnacyjny Powierzchnia użytkowa: 299 m² Budynek magazynowy - do remontu 1-kondygnacyjny Powierzchnia użytkowa: 72 m² English description: We are offering for sale an attractive land property with a complex of non-residential buildings, located in Warsaw, in the Białołęka district. The property constitutes a well-organized and fully operational business entity-it is currently used for commercial activities. The property is fenced and carefully landscaped. Available utilities: electricity, water, gas, sanitary and storm sewer systems. Internal access roads, a maneuvering area, and parking spaces. Convenient access to Warsaw's main thoroughfares. The site is covered by the local zoning plan-offering opportunities for further business development. The location is ideal as: a logistics and distribution center; a company headquarters with warehouse facilities; a wholesale warehouse or big-box store; A commercial real estate investment. The owners are offering flexible terms of sale; there is also the option for the current owner to continue operations or for the property to be leased-to be negotiated. We invite you to view and purchase the property Building: PROPERTY BEING SOLD: A single-story retail and warehouse building with office and staff facilities. Usable area: 678 m². An administrative and staff building - in a developer's finish-with the potential to be converted into a residential or office building. 2-story. Usable area: 513 m ². Warehouse building-with potential for expansion; Single-story building. Usable area: 299 m ². Warehouse building-in need of renovation. Single-story building. Usable area: 72 m² Podstawowe Cena netto : 10 500 000 PLN Powierzchnia : 1 562,00 mkw. Działka : 3 642 mkw. VAT : 23% Informacje o budynku Rok budowy : 1990 Kondygnacje naziemne : 1 Winda : Nie Certyfikat zielonego budynku : nie Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Tak Media Prąd : Tak Siła : Tak Gaz : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska Miejsca parkingowe Parking naziemny : 20 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów

Reprezentacyjna powierzchnia pod biura lub klinikę w nowoczesnym kompleksie | 986,4 m²Na sprzedaż oferujemy wyjątkową powierzchnię biurową o łącznej powierzchni 986,4 m², usytuowaną na drugim piętrze nowoczesnego budynku biurowo-usługowego.Jest to propozycja skierowana zarówno do inwestorów, jak i firm poszukujących prestiżowej siedziby z możliwością elastycznej aranżacji przestrzeni.Powierzchnia wynosi 986,4 m² i została zaprojektowana w sposób umożliwiający prowadzenie działalności zarówno przez jednego użytkownika, jak i kilku niezależnych najemców.Obecnie lokal podzielony jest na trzy moduły o powierzchniach około 495 m², 200 m² oraz 288 m². Konstrukcja budynku pozwala na zmianę układu pomieszczeń i dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.Standard powierzchniLokal został wykończony w standardzie biurowym i obejmuje między innymi reprezentacyjne powierzchnie biurowe, wykończone zaplecze socjalne, węzły sanitarne, garderoby oraz klimatyzowaną serwerownię.W standardzie znajdują się również wykładziny dywanowe, sufity podwieszane z wysokiej klasy oświetleniem oraz komfortowe ścianki działowe zapewniające odpowiednią izolację akustyczną.Wyposażenie technicznePowierzchnia została wyposażona w nowoczesne instalacje obejmujące klimatyzację, wentylację, sieć telekomunikacyjną i strukturalną, system alarmowy oraz kontrolę dostępu.BudynekLokal mieści się w zadbanym kompleksie biurowo-usługowym oddanym do użytkowania w 2000 roku.Do dyspozycji użytkowników pozostają trzy klatki schodowe, cichobieżne windy, monitoring, system alarmowy oraz nowoczesna infrastruktura techniczna. Na terenie obiektu znajduje się parking z kontrolowanym dostępem.Do oferowanej powierzchni przynależy 11 miejsc parkingowych zlokalizowanych w budynku.LokalizacjaNieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Warszawy, zapewniającej szybki dojazd do centrum miasta oraz wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych i transportu publicznego. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe, powierzchnie biurowe oraz rozwinięta infrastruktura miejska, co czyni tę lokalizację atrakcyjnym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej.Powierzchnia doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, centrum medyczne, szkoła lub centrum szkoleniowe, biuro projektowe, centrum usług biznesowych, a także jako inwestycja pod wynajem.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena (licencja nr: Lemieszek)

Szukasz lokalu, do którego możesz wejść i od razu rozpocząć działalność? Ta oferta może Cię zainteresować. Na sprzedaż funkcjonalny i gotowy do użytkowania lokal usługowy przy ul. Wąwozowej 32, położony na parterze nowoczesnego 4-piętrowego budynku. To przestrzeń, która daje duże możliwości aranżacyjne i szeroki wachlarz zastosowań. Lokal zachwyca przede wszystkim wysokością około 4 metrów oraz dużymi witrynami, dzięki którym wnętrze jest jasne, przestronne i doskonale widoczne z zewnątrz. Gotowy do wejścia - bez kosztownego remontu Lokal posiada kompletną infrastrukturę i został funkcjonalnie przygotowany do prowadzenia działalności. W jego skład wchodzą: przestronny open space,2 niezależne gabinety,łazienka,aneks kuchenny. Nie musisz zaczynać od generalnego remontu - lokal jest gotowy do wejścia. Idealny dla wielu branż Przemyślany układ sprawia, że lokal świetnie sprawdzi się jako przychodnia, centrum medyczne, gabinety lekarskie, gabinet stomatologiczny, kancelaria, biuro czy lokal gastronomiczny oraz salon urody. Możliwości jest znacznie więcej - przestrzeń można dopasować do indywidualnych potrzeb Twojego biznesu. Komfort dla klientów i pracowników Dużym atutem jest duża liczba miejsc postojowych w bezpośrednim otoczeniu, dzięki czemu klienci i pracownicy mogą wygodnie dotrzeć na miejsce. Duże witryny + 4 m wysokości + funkcjonalny układ + pełna infrastruktura + gotowość do wejścia = lokal, który pozwala skupić się na biznesie, a nie na remoncie. Jeśli szukasz miejsca z potencjałem na własną działalność lub atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej - warto zobaczyć ten lokal na żywo. Zapraszam do kontaktu, Jestem dostępny 7 dni tygodniu od 08:00 do 20:00 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Lokal o powierzchni 150 m² jest obecnie czynny i nadal przynosi zyski. Restauracja zostanie przekazana wraz z działającym systemem i kompletnym wyposażeniem. Wszystkie urządzenia kuchenne i sprzęt do obsługi gości w bardzo dobrym stanie. Wyposażenie nie jest objęte leasingiem ani żadnymi zobowiązaniami. W cenie odstępnego pozostają również wystrój wnętrza, wyposażenie kuchni oraz sprzęt i akcesoria do obsługi. Czynsz jest bardzo atrakcyjny, a umowa najmu została zawarta na czas nieokreślony. Szczegółowe informacje dotyczące działalności i wyników finansowych przekażemy poważnie zainteresowanym osobom. czynsz za wynajem 5.000 zł netto Cena odstępnego: 175 000 zł Prosimy o kontakt wyłącznie poważnie zainteresowane osoby.

Z powodów osobistych odstąpię piękny, nowoczesny i w pełni wyposażony salon kosmetyczny w centrum Katowic. To idealna propozycja dla osoby, która chce rozpocząć lub rozwinąć własną działalność bez wielomiesięcznego remontu, kompletowania wyposażenia i ponoszenia ogromnych kosztów na start. SALON GOTOWY DO PRACY OD ZARAZ Lokal został urządzony z dużą dbałością o estetykę, funkcjonalność i komfort klientek. Całe obecne wyposażenie i meble zostały zakupione w styczniu 2024 roku. W salonie znajduje się m.in.: •osobny, elegancki gabinet zabiegowy •stanowiska manicure i pedicure •2 profesjonalne fotele podologiczne •4 frezarki Marathon •6 lamp LED •3 profesjonalne lampy Sonobella •stanowiska manicure z pochłaniaczami Ulka •recepcja i stylowa poczekalnia •pełne zaplecze dla personelu z kuchnią •wyposażona toaleta •telewizor, lustra, meble i dekoracje PROFESJONALNY SPRZĘT KOSMETYCZNY W salonie znajduje się również sprzęt umożliwiający rozszerzenie oferty zabiegowej, m.in.: • autoklaw klasy B Enbio • laser picosekundowy • urządzenie do radiofrekwencji mikroigłowej • urządzenie do oczyszczania wodorowego Istnieje możliwość indywidualnego ustalenia ceny za wybrane urządzenia. PRZYGOTOWANY POD WZGLĘDEM SANITARNYM Salon został w tym roku zaakceptowany przez Sanepid, a pomieszczenia zostały przygotowane zgodnie z wymaganiami. Posiadam dokumentację do wglądu dla osoby poważnie zainteresowanej, w tym dokumentację dotyczącą wentylacji oraz potwierdzenie od kominiarza. ATUTY LOKALU •centrum Katowic •gotowy do rozpoczęcia działalności •estetyczne i nowoczesne wnętrze •kompletne wyposażenie •wyposażenie zakupione w 2024 roku •profesjonalny sprzęt kosmetyczny •przygotowanie sanitarne •zaplecze dla personelu •brak konieczności inwestowania od podstaw To oferta dla osoby, która szuka gotowego, zadbanego i profesjonalnie wyposażonego miejsca, a nie pustego lokalu wymagającego miesięcy przygotowań i dużych nakładów finansowych. Cena odstępnego: do ustalenia indywidualnie. Cena zależy również od zakresu wyposażenia i urządzeń, które pozostaną w salonie. Zainteresowane osoby zapraszam do wiadomości prywatnej. Chętnie prześlę zdjęcia, przedstawię pełną listę wyposażenia, odpowiem na pytania i umówię się na prezentację salonu. Zapraszam wyłącznie osoby realnie zainteresowane przejęciem salonu.

Witam Mam do sprzedania lokal w pawilonach przy ulicy grojeckiej W lokalu bardzo długi czas była prowadzona działalność hazardowa Z przyczyn zdrowotnych jestem zmuszony na sprzedaż Bardzo dobra lokata kapitału i pewne zyski Gorąco polecam