Продажа домов - powiat olsztyński

Szukasz domu w Olsztynie z dużą ilością przestrzeni, funkcjonalnym układem, który daje swobodę oraz ciekawe możliwości zagospodarowania? Nieruchomość przy ul. Wileńskiej 6 to propozycja dla osób, które chcą połączyć spokój i przestrzeń z wygodą życia w granicach miasta. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Olsztyna - na Osiedlu Mazurskim, przy ul. Wileńskiej 6. To spokojna i rodzinna okolica, w której znajdziesz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia. W pobliżu znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe m. in. liczne sklepy, w tym Lidl, Biedronka, Społem, szkoły, przedszkola, przychodnie lekarskie, place zabaw, boiska, kościół. Dzięki bliskości przystanków komunikacji miejskiej z łatwością dostaniesz się do centrum miasta, a dogodny układ dróg pozwala na szybki dojazd samochodem zarówno do centrum jak i do obwodnicy Olsztyna. Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest bliskość jeziora Skanda i obszarów leśnych stwarzających wyjątkowe warunki do codziennej rekreacji, spacerów i aktywnego wypoczynku. OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom został solidnie wybudowany w 2001 r. w nowej technologii z bloczków betonowych, ocieplony styropianem, dach przykryto blachodachówką. Okna są częściowo drewniane, a częściowo PCV. Łączna powierzchnia całkowita to 250 m2. W budynku znajduje się obecnie łącznie 8 pokoi. Rozkład pomieszczeń daje dużą swobodę w organizacji przestrzeni i pozwala dopasować dom do różnych potrzeb - od sypialni i gabinetu po pokoje dla dzieci czy przestrzeń rekreacyjną. Na najniższej kondygnacji znajduje się jednostanowiskowy garaż i pomieszczenia gospodarcze oraz odrębne mieszkanie z wyjściem do ogrodu, na które składają się: dwa pokoje z aneksem kuchennym, łazienka, toaleta, korytarz. Ta osobna przestrzeń mieszkalna doskonale sprawdzi się jako lokal na działalność gospodarczą, mieszkanie na wynajem, czy apartament gościnny. Pierwsza kondygnacja obejmuje: wiatrołap z zabudową meblową, salon z kominkiem - miejsce, które stanowi serce domu i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu otwartą, widną kuchnią, duży taras, poręczną łazienkę oraz komunikację. Na kolejnym poziomie znajdują się trzy przestronne pokoje, balkon, salon kąpielowy, funkcjonalna garderoba i korytarz. A na ostatniej kondygnacji znajdziemy dwa duże pokoje, balkon z widokiem na okolice, przestronną łazienkę i garderobę. Nieruchomość pozostaje stale zamieszkała i nadaje się do użytkowania, natomiast przyszły właściciel może dostosować jej standard do własnych oczekiwań. DZIAŁKA I DODATKOWE INFORMACJE: Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 154 m², ma regularny, prostokątny kształt, na której wygospodarowano poręczny ogródek - idealne miejsce na rodzinne spotkania, lub zieloną strefę relaksu. Do budynku doprowadzone są prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód oraz telewizja satelitarna. Dom ogrzewany jest nowoczesnym piecem gazowym wymienionym w 2025 roku, a dodatkowe źródło ciepła stanowi kominek z rozprowadzeniem grawitacyjnym w centralnej części domu. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się komfortem i niskimi kosztami eksploatacji. Do dyspozycji jest również szybki internet światłowodowy, co stanowi duży atut dla osób pracujących zdalnie czy ceniących nowoczesne rozwiązania. Pełna własność. Księga wieczysta bez obciążeń. DLACZEGO WARTO KUPIĆ TEN DOM? Doskonała lokalizacja w Olsztynie - Osiedle Mazurskie. Dodatkowe mieszkanie w przyziemiu - źródło dochodu lub komfortu dla rodziny. Solidna, nowoczesna technologia budowy. Nowoczesne źródła ogrzewania: piec gazowy z 2025 r. + kominek z częściowym rozprowadzeniem grawitacyjnym. Duża powierzchnia i funkcjonalność Światłowód - gotowość do pracy i rozrywki online. Ten dom to idealna propozycja dla rodzin szukających komfortowej przestrzeni do życia w świetnej lokalizacji, z dostępem do pełnej miejskiej infrastruktury i możliwością korzystania z własnego ogrodu i terenów zielonych w zasięgu kilku minutowego spaceru. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - to nieruchomość, która może stać się Twoim nowym, wymarzonym domem! Pomagamy w uzyskaniu kredytu na

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w Tomaszkowie - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Warmii. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych z bezpośrednim dostępem do jeziora Naterskiego. Tutaj, nie musisz wybierać pomiędzy naturą a wygodami miasta. Nieruchomość usytuowana zaledwie 10 minut od Olsztyna, dojazd drogą asfaltową. Mnóstwo zieleni wokół, jeziora, lasy, przestronny ogród, piękne tereny spacerowe, pole golfowe. Lokalizacja Jezioro Naterskie - wyjście na plażę bezpośrednio z osiedla Jezioro Wulpińskie- w pobliżu Otoczenie lasów i terenów rekreacyjnych Pole golfowe w Naterkach - 1 km Doskonała komunikacja z Olsztynem- 10 minut niezależnie od pory dnia i wybranej trasy Droga asfaltowa, bezpłatna komunikacja gminna, ścieżka rowerowa, chodnik z oświetleniem na ukończeniu, wszystkie media ( kanalizacja, gaz, światłowód, instalacja fotowoltaiczna) Opis nieruchomości powierzchnia użytkowa: 164 m² powierzchnia po podłodze: 183 m² nowoczesny i funkcjonalny układ idealny dla rodziny duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz wysokiej jakości wykończenie zadaszony taras oraz balkon piwnica pod schodami dwie łazienki-piętro z wanną i prysznicem, parter z prysznicem garaż zaadaptowany na domowe studio muzyczne, salę prób. Może pełnić również inne funkcje Działka i zabudowa starannie zagospodarowany i zadbany ogród duży zadaszony taras i balkon murowany grill na tarasie wiata gospodarcza z drewutnią wiata samochodowa przylegająca do garażu solidne ogrodzenie Wiśniowski, dwie bramy (przesuwna i dwuskrzydłowa) Standard i technologie instalacja fotowoltaiczna wysokiej klasy- na zadaszeniu tarasu (stare zasady, prosument - niskie koszty, ok 40 zł/mc) ogrzewanie gazowe i kominek ogrzewanie podłogowe kanalizacja gminna światłowód Orange system alarmowy z ochroną dachówka ceramiczna, dach deskowany doskonała izolacja termiczna Najważniejsze atuty bezpośrednia bliskość jeziora i lasu służebność w plaży -przejście, przejazd, plażowanie, cumowanie- zapisane w księdze wieczystej prestiżowe, spokojne i bezpieczne osiedle idealne miejsce do życia lub jako dom wakacyjny szybki dojazd do Olsztyna okolica z pełną infrastrukturą rekreacyjną (golf, restauracje, trasy rowerowe) Sprzedaż bezpośrednia

Atrakcyjny dom z pięknym ogrodem Kaplityny Olsztyn Kaplityny, gmina Barczewo 2013 rok budowy

Jonkowo, dom wolnostojący z 2007 roku, 5 pokoi, garaż w bryle budynku, działka 933 m² Przedstawiamy ofertę sprzedaży wolnostojącego domu z 2007 roku, położonego przy ul. Krzywoustego w Jonkowie. Funkcjonalny układ 5 pokoi, przestronna strefa dzienna z wyjściem na kamienny taras oraz pięknie zagospodarowana, płaska działka sprawiają, że jest to propozycja dla osób szukających wygodnego miejsca do życia blisko Olsztyna. Najważniejsze informacje Jonkowo, ul. Krzywoustego dom wolnostojący, oddany do użytkowania w 2007 roku powierzchnia użytkowa: 127,30 m² 5 pokoi garaż w bryle budynku działka o powierzchni 933 m² Pozostałe udogodnienia: kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła kamienny taras zagospodarowana działka z licznymi wieloletnimi nasadzeniami drewniane okiennice na drzwiach dach kopertowy, pokryty dachówką ceramiczną lakierowaną marki Wienerberger kanalizacja ogrzewanie gazowe Układ i przestrzeń Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, który dobrze odpowiada potrzebom rodziny. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna, dwa dodatkowe pokoje, łazienka, garderoba oraz pomieszczenia gospodarcze i garaż. Metraże pomieszczeń zostały określone na podstawie własnego pomiaru i mają charakter orientacyjny. Parter garderoba - 1,8 m² korytarz - 2,6 m², hol ze schodami salon z jadalnią i otwartą kuchnią - 45,4 m² pokój - 14,3 m², pokój - 10,6 m² łazienka - 5,6 m² pomieszczenie gospodarcze - 3,0 m² garaż - 19,8 m² Dodatkowo z salonu prowadzi wyjście na kamienny taras o powierzchni około 18,2 m², który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. Piętro sypialnia - około 16,7 m² sypialnia - około 10,7 m² otwarta przestrzeń przy schodach - około 5,9 m² łazienka - 8,1 m², do wykończenia komunikacja Wnętrze Największym atutem domu jest niemal 46-metrowa strefa dzienna, która łączy salon, jadalnię oraz otwartą kuchnię. To przestrzeń zaprojektowana tak, aby domownicy mogli spędzać czas razem, a jednocześnie każdy miał swoje miejsce. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i sprawiają, że przez cały dzień do domu wpada naturalne światło. Salon wyposażono w kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła, który tworzy przyjemny klimat podczas jesiennych i zimowych wieczorów. Kuchnia została wykonana w ponadczasowej, murowanej zabudowie z drewnianymi frontami i granitowym blatem. Wyspa robocza zapewnia dodatkową przestrzeń do przygotowywania posiłków, a część jadalniana znajduje się tuż przy dużym oknie z widokiem na ogród. Na parterze znajdują się również dwa dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego. Przy wejściu znajduje się przestronna garderoba. Centralnym punktem domu są efektowne drewniane schody prowadzące na piętro. Na poddaszu mieszczą się dwie ustawne sypialnie oraz dodatkowa otwarta przestrzeń, którą można wykorzystać na domowe biuro, bibliotekę lub kącik do nauki. Okna dachowe dobrze doświetlają pomieszczenia, a jasna kolorystyka ścian sprawia, że wnętrza są lekkie i przyjemne w odbiorze. Na piętrze przewidziana jest druga łazienka o powierzchni 8,1 m². Właściciele nie potrzebowali jej na co dzień, dlatego pomieszczenie nie zostało wykończone. Ogród i otoczenie Jednym z mocniejszych atutów nieruchomości jest płaska, zagospodarowana działka o powierzchni 933 m². Została ona obsadzona licznymi wieloletnimi roślinami, krzewami ozdobnymi oraz drzewami, które tworzą zielone otoczenie domu i zapewniają prywatność. Na działce znajduje się ponad 100 drzew, około 100 hortensji, winogrona oraz wiele innych roślin i nasadzeń. To ogród, który przez lata był rozwijany i pielęgnowany, dzięki czemu nowi właściciele mogą korzystać z już stworzonej, dojrzałej przestrzeni. Naturalnym przedłużeniem salonu jest taras wyłożony kamieniem o powierzchni około 18,2 m². To miejsce przygotowane do wspólnego wypoczynku, letnich spotkań i codziennego korzystania z ogrodu. Budynek i rozwiązania techniczne Dom został oddany do użytkowania w 2007 roku. Jest to budynek wolnostojący z garażem w bryle budynku. Dach ma kształt kopertowy i został pokryty lakierowaną dachówką ceramiczną marki Wi

***agencjom dziekujemy*** Bezpośrednio, na sprzedaż nowoczesny całoroczny dom z garażem, o powierzchni 139 m², wybudowany dla siebie przez doświadczonego inwestora - solidna jakość i przemyślane rozwiązania. Działka 1285 m². Dom nigdy nie zamieszkany. Budynek oddany do użytkowania. LOKALIZACJA: Najdymowo (11-300), cicha wieś 30 min od Olsztyna i 2,5 h od Warszawy. Nad jeziorem Dadaj - tylko 200 m do prywatnej plaży. Zarybiony staw przy domu! JEZIORO DADAJ: Jezioro Dadaj to duży akwen (ok. 1000 ha), z urozmaiconą linią brzegową i licznymi zatokami. Brzegi w dużej części porośnięte są lasem, co zapewnia spokojny, naturalny charakter okolicy. Woda jest czysta, a jezioro dobrze nadaje się do pływania i rekreacji. Można korzystać z łodzi, żaglówek, kajaków oraz sprzętu motorowego. Dzięki swojej wielkości i różnorodności jezioro daje dużo przestrzeni i komfort wypoczynku. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Przestronny salon z aneksem kuchennym (wysokość 5 m!) 3 sypialnie 2 łazienki + WC Garaż w bryle Możliwość adaptacji poddasza = więcej przestrzeni MEDIA: Woda i kanalizacja z sieci miejskiej Pompa ciepła Podziemny zbiornik na deszczówkę STANDARD: Gres na całej podłodze Kamienne parapety wew Dachówka ceramiczna Rolety antywłamaniowe Podjazd z polbruku Gotowy projekt wykończenia wnętrza od warszawskiej pracowni PROJEKT: Archon - Dom w Marzankach (G) Działka: nr 185/10, pow. 1285 m² Powierzchnia domu: 139 m² (z garażem)

Sprzedam dom parterowy, który realizowaliśmy z myślą o własnych potrzebach, stawiając na najwyższą jakość materiałów. To oferta dla osób szukających solidności wykonania. Budowa jest w pełni udokumentowana - posiadam bogatą dokumentację zdjęciową z każdego etapu prac oraz dziennik budowy do wglądu.

Posiadłość na skraju Olsztyna, nad jeziorem wśród lasów Na tę unikatową nieruchomość składają się: malowniczy ogród w stylu orientalnym, ze stawem o pow. ok. 0,5 ha; prywatny ogrodzony las o pow. ok. 2,5 ha; ukryty w zieleni dom o luksusowych wnętrzach (pow.ok.130 m2) połączony z podcieniem garażowym i tarasem. W ogrodzie okrągła altana, (pawilon grillowy). Od strony bramy podjazd brukowany dwubarwną kostką granitową (wzór róży wiatrów). Posiadłość ogrodzona solidnym, kamienno-metalowym ogrodzeniem z elementami dekoracyjnymi. Wzdłuż ogrodzenia szpaler zieleni. Na dom, którego przestrzeń wykorzystana jest perfekcyjnie, składają się, rozmieszczone wokół wielobocznego holu: salon z kominkiem i wyjściem na taras (ok. 26m2), połączona z salonem kuchnia ze spiżarnią (ok. 13m2), gabinet (ok.15 m2) sypialnia (ok. 13 m2). garderoba (ok, 15 m2) - może być adaptowana na drugą sypialnię, łazienkę z wanną i natryskiem (ok. 6m2), przedpokój (ok. 6 m2), pralnia i kotłownia ok. (4 m2). Sam hol ma powierzchnię ok. 13 m2. Dom ogrzewany i klimatyzowany pompą ciepła zasilaną z instalacji fotowoltaicznej o mocy ok. 10kWp, rozliczaną w korzystnym systemie net-meteringu. Ze względu na "termosową" konstrukcję ścian zewnętrznych (15 cm wełny mineralnej w konstrukcji ryglowej - 5 cm pustki powietrznej- 12cm cegły) dom jest niezwykle tani w eksploatacji. Woda, prąd i kanalizacja -sieć miejska. Ponadto na działce jest własne ujęcie wody ( z głębokości 30 m.). Pomieszczenia stylowo umeblowane. Stolarka drzwi i okien oraz meble wbudowane wykonana ze szlachetnych gatunków drewna (mahoń itp.) przez renomowanych stolarzy. Blaty kuchenne, posadzki, parapety, okładziny części ścian - kamień naturalny (granit, marmur, itp.). Wyposażenie kuchni i łazienki klasy premium. Na elewacji od strony tarasu unikatowa okładzina ceramiczna o motywach kwiatowych. Polichromie na ścianach domu (też motywy roślinne) autorstwa znanego artysty malarza. Nieruchomość zlokalizowana jest na olsztyńskim osiedlu Gutkowo między jeziorami Żbik i Podkówka w nieodległym sąsiedztwie jez. Ukiel. Do plaży nad Żbikiem, kilkadziesiąt metrów. Okolica bezpieczna, cicha, zdrowa, przesycona żywicznymi aromatami otaczających ją lasów. W pobliżu znajduje się hotel z restauracją oraz organizująca atrakcyjne imprezy Osada Ataman. Odległość do ścisłego centrum Olsztyna ok.6 km. Oferta dla konesera. Jedyna i niepowtarzalna. Możliwość wybudowania drugiego domu czy rozbudowania obecnego. Tylko w naszym Biurze. Polecam, Bożena Marcinkowska, tel. Skontaktuj się : :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Bożena89 523 71 61664 174 : :DANE BIURA Abrys Nieruchomości11 listopada 7/310-110 OlsztynSkontaktuj się.abrys.nieruchomosci.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż urocze siedlisko pod Olsztynem, we wsi Kaborno, zaledwie 14 km od Olsztyna, 20 min samochodem od Olsztyńskiej Starówki. Dom oraz ogród są w pełni wyposażone. Nieruchomość ma dużą działkę, otoczona jest z każdej strony zielenią. Dom składa się z parteru z wyjściem do ogrodu oraz strychu i antresoli. Jest podpiwniczony. Na parterze znajdują się: Korytarz ze schodkami na strych Kuchnia Łazienka Salon Jadalnia ze schodkami prowadzącymi na atresolę Sypialnia W środku znajduje się duży ceglany piec oraz kominek. W sypialni znajduje się piękna antyczna szafa. Siedlisko jest chronione przez Solid Security, co dodatkowo zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Okna z podwójną szybą zostały wykonane na zamówienie. Siedlisko jest odnowione i gotowe do wprowadzenia się. W ogrodzie znajdują się: urządzenie do uzdatniania wody, studia głębinowa, studzienka, drewutnia, wyposażona narządziownia, duża grilownia z ławeczkami wychodek Ogromnym atutem siedliska jest duża, zadbana działka, na której znajdują się drzewa owocowe: jabłoń, papierówka, śliwka i gruszka, dające zarówno owoce, jak i przyjemny cień w cieplejsze dni. Siedlisko w Kabornie jest wyjątkowe i warte uwagi. Z przyjemnością zapraszam Państwa do kontaktu i umawianie się na prezentacje! Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze- MAXPROM Nieruchomości!

Dom w Zielonowie nad Jeziorem Plusznym Opis ogłoszenia Piękny dom/siedlisko w Zielonowie usytuowany wśród lasów liściastych i iglastych, nad jeziorem Plusznym z piękną plażą.

Stryjewo | ponad 1,1 ha terenu | dwa stawy | sad | łąka | duże zabudowania gospodarcze Na sprzedaż wyjątkowe, klimatyczne siedlisko w Stryjewie, położone na terenie o łącznej powierzchni 11 355 m² (1,1355 ha). To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłego domu. Miejsca z przestrzenią, charakterem i możliwościami dalszego rozwoju - zarówno jako prywatnej posiadłości, jak i nieruchomości z potencjałem pod działalność agroturystyczną, rekreacyjną, eventową czy związaną z hodowlą koni. Sercem siedliska jest tradycyjny drewniany dom posadowiony na kamiennym fundamencie, otoczony rozległym terenem, sadem i zielenią. Na terenie nieruchomości znajdują się również dwa stawy rybne oraz imponujące zabudowania gospodarcze o łącznej powierzchni około 670 m². Dom - około 240 m² powierzchni na dwóch kondygnacjach Dom posiada dwie kondygnacje oraz dwie niezależne piwnice. Parter - około 120 m²: przedsionek, korytarz / hall, kuchnia, 2 pokoje, toaleta, pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia. Piętro - około 120 m² po podłodze: Przestrzeń ze skosami, obecnie w większości niezagospodarowana. Wydzielono jeden pokój, natomiast pozostała część stanowi dużą, otwartą przestrzeń typu open space. Poddasze daje nowemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacyjne - może powstać tu dodatkowa część mieszkalna, kilka sypialni, pracownia lub przestrzeń rekreacyjna. W 2023 roku przeprowadzono remont dachu - wykonano pokrycie z blachodachówki oraz zamontowano nowe stalowe rynny. Dom zachował wiele elementów swojego pierwotnego, wiejskiego charakteru - drewniane podłogi, tynkowane ściany, piece kaflowe oraz tradycyjną kuchnię węglową. W kuchni znajduje się również dodatkowy piec typu "koza" oraz kuchenka gazowa zasilana z butli. Ogrzewanie domu zapewniają piece kaflowe i piece na paliwo stałe. Instalacja elektryczna została częściowo wymieniona. Nieruchomość posiada instalację trójfazową 400 V. Odprowadzanie ścieków odbywa się do dużego zbiornika bezodpływowego o pojemności około 30 000 litrów. Dom wymaga modernizacji i dostosowania do współczesnych standardów, ale właśnie dzięki temu nowy właściciel może zachować jego autentyczny charakter i stworzyć wnętrza zgodnie z własną wizją. Zabudowania gospodarcze - ogromny potencjał Na terenie siedliska znajdują się dwa duże, charakterystyczne budynki gospodarcze. Budynek gospodarczy nr 1 - około 400 m² Tradycyjna drewniana stodoła posadowiona na kamiennym fundamencie. Budynek gospodarczy nr 2 - około 270 m² Budynek o konstrukcji częściowo murowanej z cegły i częściowo drewnianej, również posadowiony na kamiennym fundamencie. Dawniej pełnił funkcję stajni, obory i stodoły. Łącznie to około 670 m² dodatkowej powierzchni gospodarczej, która otwiera przed przyszłym właścicielem wiele możliwości wykorzystania - od zachowania tradycyjnej funkcji gospodarstwa po adaptację, w granicach obowiązujących przepisów, na cele rekreacyjne, agroturystyczne, warsztatowe czy eventowe. Ponad hektar własnego terenu Siedlisko składa się z czterech działek o łącznej powierzchni 11 355 m²: działka nr 114/2 - 2500 m² - zabudowana domem oraz dwoma budynkami gospodarczymi, działka nr 114/3 - 900 m² - sad z drzewami owocowymi, m.in. wiśniami i jabłoniami, działka nr 114/5 - 5455 m² - łąka, ogród oraz dwa stawy rybne, działka nr 199 - 2500 m² - grunt położony po drugiej stronie drogi. Całość tworzy niezwykle ciekawą i różnorodną przestrzeń - od zabudowanej części siedliskowej, przez stary sad i tereny zielone, aż po dwa własne stawy. Miejsce z potencjałem na coś wyjątkowego Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące miejsca na: prywatną posiadłość lub drugi dom poza miastem, gospodarstwo agroturystyczne, kameralne siedlisko wypoczynkowe, miejsce organizacji warsztatów i wydarzeń, działalność związaną z końmi lub zwierzętami, pracownię artystyczną lub rzemieślniczą, projekt oparty na idei slow life i wypoczynku blisko natury. Największą wartością tej nieruchomości jest jednak jej autentyczność. Drewniany dom, kamienne fundamenty, stare zabudowania gospodarcze, sad, ponad hektar własnego terenu i dwa stawy tworzą kli

Biuro ma przyjemność zaprezentować dom wolnostojący w miejscowości Rentyny w Woj. Warmińsko Mazurskim gm. Gietrzwałd. Nieruchomość składa się z: Działki o pow. 1001 mkw Na której usytuowany jest dom jednorodzinny, plac zabaw, miejsce na ognisko, sauna, bania oraz drewutnia. Dom składa się z: Parter: Taras 29,6 mkw Sien 2,9 mkw Kuchnia z salonem 33 mkw Sypialnia 9 mkw Pom. Gospodarcze: 3,3 mkw Łazienka 3 mkw Parter Korytarz 6,1 mkw Sypialnia 10,8 mkw Sypialnia 15 mkw Sypialnia 12,1 mkw Łazienka 5,2 mkw Sauna o pow 5 mkw Udogodnienia - Nieruchomość posiada fotowoltaika na dachu 14 kw - ogrzewanie: kominek ( rozprowadzenie z kominka po pomieszczeniach), ogrzewanie elektryczne. -Podgrzewanie w ody z bojlera elektrycznego - woda z sieci - kanalizacja z sieci - nieruchomość idealnie nada się również dla osób chcących prowadzić najem krótkoterminowy Wydkoćzenie domu Technologia Murowana Dachówka Ceramiczna Fundament: wylewka Nieruchomość z roku: 1976 W okolicy znajdzie się miedzy innym: Miejscowość Gietrzwałd zapewnie pełną obsługę typu szkołę, lokale handlowe/usługowe/gastronomiczne, kościół, przychodnie bank. Sytuacja z transportem: - 20 min do drogi krajowej 16, - niedaleka odległość do trasy s7 pomiędzy Warszawą a Gdańskiem. - dojazd do nieruchomości jest drogą asfaltową i u utwardzona - Najbliższa kolej PKP Biesal/Unieszewo - Prywatne firmy transportowe świadczą usługi transportowe. -Autobus Gminny 583 Rekreacja w Okolicy: - j Giława z prywatna plaża gdzie można odpocząć, wypożyczyć sprzęt wodny, łowić ryby - Lasy które sprawdzą się pod funkcje trekkingowe, zbieranie grzybów, wycieczki rowerowe. - Pole Golfowe w miejscowości Naterki oddalone o 20 min. - 10 min od Gietrzwałdu gdzie znajdziemy wiele obiektów sportowych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Przestrzeń, komfort, ogród, jezioro, plaża cisza. biskość miasta, doskonała lokalizacja - wszystko czego szukasz! Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni 240m, z 8 pokojami i pięknie zagospodarowaną działką o powierzchni 700m. Położony w urokliwej, miejscowości SŁUPY, oddalonej zaledwie 4 km. od Olsztyna w województwie Warmińsko-Mazurskim. Dom po gruntownym remoncie, zadbany, wykończony w klasycznym, neutralnym stylu, z fajnym klimatem. Gotowy do zamieszkania, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. ROZKŁAD: Na parterze znajdują się DWIE sypialnie, POKÓJ dzienny z wyjściem na duży taras, piękna, przestronna KUCHNIA, oddzielna JADALNIA, ŁAZIENKA z WC, bidetem, prysznicem, zejście do garażu oraz piwnicy. Na piętro prowadzą piękne, szerokie, drewniane schody. Tam znajdujemy się w dużym przedpokoju w kształcie kwadratu, który tworzy ciekawą, otwartą przestrzeń. Z przedpokoju znajdują się niezależne wejścia do trzech, ustawnych sypialni i przestronnego, bardzo klimatycznego salonu z komikiem i wyjściem na taras z widokiem na podwórko. Na piętrze znajduje się również duża łazienka z oknem i wanną oraz oddzielne wc. Dodatkowo pod domem znajduje się duża piwnica, GARAŻ dwustanowiskowy w bryle budynku, kotłownia, drewutnia na narzędzia ogrodowe. Na podjeździe dodatkowe miejsce na 2-3 samochody. INFOMACJE TECHNICZNE: Dom ogrzewany piecem gazowym, woda ciepła z bojlera, kanalizacja miejska. Nieruchomość przeszła gruntowny remont. Kompleksowo wymieniona została elektryka, wstawiono okna PCV, na podłodze piękne panele, wysokiej jakości drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, dach pokryty blachodachówką, nowe orynnowanie wraz z elewacją ( budynek został ocieplony), doposażony w piorunochron oraz alarm. Cała posesja jest ogrodzona, wjazd przez automatyczna bramę, a wejście przez furtkę. POZOSTAŁE INFORMACJE: Dom nie wymaga żadnego nakładu finansowego. Jest pięknie wykończony z dbałością o każdy detal. Wnętrze zachwyca klasycznym klimatem i jednolitym stylem wykończenia. Zadbano o najmniejsze szczegóły, dzięki czemu można się tu wprowadzić z przysłowiową walizką. Piękna, przestronna, słoneczna kuchnia, która jest jednym z największych atutów tej nieruchomości wyposażona została w stałe zabudowy, zmywarkę, lodówkę wolnostojącą, zlew z młynkiem na resztki, okap, wyspę kuchenną. W otwartej na salon i kuchnię jadalni znajduje się duży stół z krzesłami, który zapewni miejsce spotkań dla rodziny, przyjaciół i znajomych. Pokój dzienny z wyjściem do ogrodu oraz duży taras z krzesłami parasolem i leżakami. Całość otoczona miękką, idealnie wypielęgnowaną trawą, po której z przyjemnością chodzi się boso. Na dole znajduje się przestronny hol z przejściem do dwóch sypialni oraz duża łazienka z oknem, wyposażona w WC, bidet, pralkę, suszarkę oraz dwuosobową kabinę prysznicową. Przestronne szerokie schody prowadzące na pierwsze piętro prowadzą na duży hol z wejściem do salonu, który oddzielają klimatyczne dwuskrzydłowe drzwi. W salonie znajduje się kominek i wyjście na doświetlony, przestronny balkon. Na piętrzę znajdują się dodatkowo 3 pokoje z zabudowaną szafą oraz garderobą. Oddzielne WC, oddzielna łazienka z modną, wolnostojącą wanną to kolejne atuty tego pięknego domu. POŁOŻENIE: Miejscowość SŁUPY to ceniona miejscowość położona zaledwie kilka minut od Olsztyna. Łączy spokojny, kameralny charakter z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, oraz tereny rekreacyjne w tym plaża z pomostem. Okolica słynie z pięknych lasów, jezior i tras spacerowych oraz rowerowych, dzięki czemu jest doskonałym miejscem do życia dla rodzin, miłośników aktywnego wypoczynku i osób szukających ciszy z dala od miejskiego zgiełku. To dom który łączy dużą przestrzeń, solidne wykonanie oraz atrakcyjną lokalizację. Jest gotowy do wprowadzenia i będzie idealnym wyborem dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w pobliżu Olsztyna. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Tę nieruchomość warto zobaczyć na żywo! Żaneta Wojewódzka Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeks

Na sprzedaż 1/2 domu- przestronny lokal mieszkalny położony w miejscowości Biesal nr 77, w gminie Gietrzwałd, zaledwie 24 km od Olsztyna. Przedmiotem sprzedaży jest wyodrębniony lokal mieszkalny nr 1, obejmujący cały parter budynku oraz dwa pomieszczenia w piwnicy. To nie jest sprzedaż udziału w nieruchomości - lokal posiada wyodrębnioną własność. Mieszkanie składa się z: trzech bardzo dużych pokoi, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju oraz dwóch pomieszczeń w piwnicy, które mogą pełnić funkcję kotłowni, spiżarni lub pomieszczeń gospodarczych. Dom przeszedł częściowe remonty. Wymieniono dach na nowy, budynek został ocieplony, wykonano nową instalację elektryczną, a dwa pokoje zostały wyszpachlowane. Do wykonania pozostał puc na zewnątrz, ogrzewanie oraz pozostałe pomieszczenia. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1586 m², stanowiącej część wspólną dla obu wyodrębnionych lokali. Dodatkowo nowy właściciel otrzymuje odrębną działkę o powierzchni 980 m², dającą wiele możliwości zagospodarowania. Na części wspólnej znajduje się również drewniana stodoła oraz część budynku gospodarczego, którą można zaadaptować na garaż, warsztat lub dodatkową przestrzeń do przechowywania. To propozycja dla osób szukających przestronnego mieszkania z dużym potencjałem, własnym dodatkowym gruntem i spokojną lokalizacją w pobliżu Olsztyna. Biesal to dobrze skomunikowana miejscowość w gminie Gietrzwałd, oferująca ciszę, bliskość terenów zielonych i wygodny dojazd do miasta. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowoczesny dom dwulokalowy realizowany według projektu Dom przy Amarantowej 16 - dwulokalowy. Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i cenionej miejscowości Wójtowo ul. Sasanki z szybkim dojazdem do Olsztyna. Budynek jednorodzinny dwulokalowy został wykonany z wysokiej klasy materiałów z myślą o energooszczędności, trwałości oraz komforcie codziennego użytkowania. Dom położony na łącznej działce o powierzchni 1361m2 ( powierzchnia gruntu pojedynczych działek to 691m2 oraz 673m2) Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie, funkcjonalności oraz wysokim standardzie codziennego życia. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin wielopokoleniowych, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem. Budynek składa się z dwóch całkowicie niezależnych lokali mieszkalnych, z których każdy posiada własne wejście, garaż oraz kotłownię. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę użytkowania i doskonałe doświetlenie wnętrz dzięki dużym przeszkleniom. Powierzchnia Powierzchnia użytkowa domu: ok. 116,18 m² - powierzchnia domu podana bez powierzchni garażu ( 16,99m2) Dodatkowo: - garaż jednostanowiskowy - 16,99 m² - strych z podłogą z płyt OSB Funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter: wiatrołap - 4,43 m², hall - 4,18 m², toaleta - 1,56 m², przestronny salon z jadalnią - 30,00 m², oddzielna kuchnia - 8,00 m², gabinet lub pokój gościnny - 8,00 m², garaż jednostanowiskowy w bryle budynku - 16,99 m², kotłownia - 3,73 m². Poddasze: hall ze schodami - 10,83 m², pokój - 13,01m2 (15,98m) pokój- 10,29m2 (12,71m) pokój - 13,22m2 (16,33m) komfortowa łazienka - 5,54m2 garderoba 7,12m2 dodatkowy strych zapewniający miejsce do przechowywania. Każdy lokal oferuje około 116 m² powierzchni użytkowej części mieszkalnej, co daje łącznie około 232 m² powierzchni użytkowej całego budynku. Dodatkowym atutem są dwa garaże oraz dwa pomieszczenia techniczne. Standard wykonania Już na etapie budowy postawiono na rozwiązania, które przekładają się na niższe koszty eksploatacji oraz wysoki komfort mieszkania. Konstrukcja i izolacja - ściany z gazobetonu 24 cm, - żelbetowy strop nad parterem, - elewacja ocieplona 20 cm styropianu, - naturalny łupek kamienny na elewacji i cokole, - podłoga na parterze ocieplona 18 cm styropianu EPS 100, - garaż ocieplony 16 cm styropianu EPS 200, - poddasze ocieplone 25 cm wełny mineralnej, - zabudowa poddasza wykonana z podwójnych płyt g-k, - dodatkowo ocieplony strych (15 cm wełny) z podłogą z płyt OSB. Komfort i nowoczesne instalacje - energooszczędna pompa ciepła Bosch, - ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu, - przygotowany komin umożliwiający montaż kominka, - okna trzyszybowe, - rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, - bezprogowe drzwi tarasowe HST, - drzwi wejściowe Erkado Thermo Hot 78 z aluminiową ościeżnicą, - brama garażowa Wiśniowski, - tynki gipsowe, a w łazience i części garażu trwały tynk hybrydowy. Media Każdy lokal posiada własną infrastrukturę: - studnię głębinową, - studnię chłonną do odprowadzania wód opadowych, - niezależne szambo. Są domy, które dobrze prezentują się na zdjęciach. I są takie, które zachwycają również tym, czego nie widać - jakością wykonania, przemyślanymi rozwiązaniami i materiałami, które zapewniają komfort na długie lata. Ta nieruchomość należy właśnie do tej drugiej kategorii. Lokalizacja Wójtowo to jedna z najbardziej poszukiwanych miejscowości pod Olsztynem. Łączy ciszę i bliskość natury z wygodnym dojazdem do miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przystanki komunikacji oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Dlaczego warto? ✔ wysoka jakość wykonania i bardzo dobre parametry termoizolacyjne, ✔ energooszczędne ogrzewanie pompą ciepła, ✔ ogrzewanie podłogowe w całym budynku, ✔ garaż w bryle domu, ✔ rolety zewnętrzne i stolarka wysokiej klasy, ✔ funkcjonalny układ z gabinetem na parterze, ✔ spokojna, prestiżowa lokalizacja pod Olsztynem. To oferta dla osób, które szukają domu wybudowanego z dbałością o każdy detal - nie tylko estetyczny, ale przede wszystkim techniczny. Zapraszamy do konta

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim premium z ogrodem - Dywity Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 164 m2, położony w spokojnej i rozwijającej się części Dywit - ul. Radosna 1. Idealna propozycja dla osób, które szukają nowego, komfortowego domu w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Olsztyna. Kupujący nie płaci podatku PCC - 2% DZIAŁKA Powierzchnia 613 m2 Teren wokół budynku zagospodarowany: trawnik, nasadzenia wokół ogrodzenia, nowoczesne ogrodzenie. Podjazd do garażu, taras (ok 30 m2) oraz wejście do nieruchomości wyłożone kostką brukową. BUDYNEK Powierzchnia użytkowa 164 m2, rozkład pomieszczeń nieruchomości widoczny na zamieszczonych rzutach. Wybudowany w 2025 r, w nowoczesnym stylu Elewacja tynk strukturalny Wykonane tynki wewnętrzne Ławy fundamentowe żelbetowe, Ściany fundamentowe z bloczków Izolacje pionowe i poziome Ocieplenie ścian fundamentowych od zewnątrz styropianem, Ściany konstrukcyjne - beton komórkowy 24 cm Ocieplenie ścian zewnętrznych -styropian 15 cm Komin systemowy z wkładem ceramicznym do przewodu dymowego Schody na piętro żelbetowe Dach konstrukcja drewniana, pełne deskowanie dachu Ocieplenie dachu- wełna 2 x 15 cm Pokrycie dachu -nowoczesna dachówka ceramiczna oraz nowoczesne obróbki blacharskie. Okna PCV 3-szybowe firmy MS OKNA Okna dachowe firmy FAKRO Drzwi wejściowe przeciw włamaniowe firmy Barański Brama garażowa segmentowa firmy FART PRODUKT Miejsce na kominek w salonie OGRZEWANIE W pełni wykończona kotłownia Piec gazowy firmy Viessmann Zasobnik na ciepłą wodę firmy Viessmann Ogrzewanie hybrydowe ( ogrzewanie podłogowe+ grzejniki) MEDIA DOPROWADZONE DO BUDYNKU Instalacja wodna z sieci wodociągowej gminnej Budynek podłączony do sieci gazowej Instalacja kanalizacyjna - sieć kanalizacyjna gminna Instalacja elektryczna trójfazowa W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY ZNAJDUJĄ SIĘ Biedronka ok 3 min Lidl, Aldi ok 5 min Przedszkole ok 4 min Szkoła podstawowa ok 4 min Ośrodek zdrowia ok 4 min Miejscowość dobrze skomunikowana z miastem Olsztyn - 3 linie autobusowe (108, 110, 112) Serdecznie zapraszam na prezentację, po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Lewa połówka sprzedana - dostępna prawa. Na sprzedaż kolejny z bliźniaków oferowanych przez naszą firmę KP-Invest, tym razem w wersji powiększonej do 164m2. Działka z wystawą południowo-zachodnią w kierunku jeziora o powierzchni 562m2 do każdej z połówek. Posiadamy w ofercie również mniejsze budynki przy sąsiednich ulicach na tym osiedlu. Istnieje możliwość obejrzenia gotowego domu wykonanego przez nas z analogicznego projektu. Oferujemy kompletny stan deweloperski, zawierający m.in.: - dom oddany do użytkowania, - wewnątrz instalacje elektryczne oraz wod-kan i c.o. rozprowadzone pod wytyczne klienta, dajemy duże możliwości wprowadzania własnych zmian lokatorskich, - wysokiej jakości piec gazowy, zamontowany i uruchomiony, - zabudowa poddasza z płyt GK wraz ze szpachlowaniem łączeń oraz ociepleniem wełną mineralną (30cm lambda 0,035) - posadzki cementowe wraz z ociepleniem grubości 15cm, - dach na pełnym deskowaniu, pokryty dachówką ceramiczną, - kominy obrobione blachą, - elewacja - jasny tynki silikonowy, barwiony w masie, styropian gr. 20cm, - stolarka okienna w kolorze obustronnym, pakiet 3-szybowy, spełniający obowiązujące normy, -okno tarasowe przesuwne w systemie HST, - drzwi wejściowe firmy Erkado, - brama garażowa firmy Wiśniowski z napędem, sterowana na pilota, - kostka brukowa na podjeździe, dojściu do budynku, tarasie oraz opaska wokół budynku, - ogrodzenie z trzech stron (poza frontowym), - wykonane i podłączone wszystkie przyłącza (prąd, gaz i woda, kanalizacja) Budujemy w oparciu o umowę deweloperską. Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%. Po więcej szczegółów zapraszam na naszą stronę lub profil KP-Invest na facebook.

Lewa połówka sprzedana. Do kupienia prawa, połówka, budynku zgodnie z załączonymi rzutami. Zdjęcia pochodzą z innych naszych realizacji na tym osiedlu. Termin oddania budynku z ogłoszenia to koniec maja 2027.

Zapraszam do obejrzenia filmu, który jest dostępny w odpowiedniej zakładce na pełnej wersji strony internetowej. Szanowni Państwo

4 pokoje | 118,83 m² pow. użytkowej | Działka 691 m² | Garaż w bryle | Ogrzewanie podłogowe | Wysoki standard deweloperski | 10-15 min do Olsztyna Na sprzedaż segment domu dwulokalowego położony w spokojnej części Wójtowa, przy ul. Słonecznej 9, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Lokal oferowany jest w standardzie deweloperskim - z ogrzewaniem podłogowym w całym budynku, energooszczędną stolarką, garażem w bryle oraz przygotowaniem wnętrz do własnej aranżacji. Budynek wykonany został w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów oraz rozwiązań wpływających na trwałość, energooszczędność i wygodę codziennego użytkowania. PODSTAWOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI Typ oferty: Segment mieszkalny prawy w budynku dwulokalowym. Powierzchnia użytkowa: 118,83 m² (parter + poddasze użytkowe). Działka ogólna: nr 331/137 o powierzchni 1382 m². Działka przynależna do tego lokalu: 691 m². Miejsca postojowe: Garaż w bryle budynku (1 miejsce) + dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem. Świetny punkt - 10-15 minut do Olsztyna: Dojazd drogą krajową nr 16, w bliskim sąsiedztwie jezior (Linowskie, Bogdańskie, Silickie) oraz terenów spacerowych. SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER (65,66 m²) : Salon z wyjściem na taras - 22,94 m² Widna kuchnia - 8,38 m² Praktyczna spiżarnia - 1,12 m² Łazienka - 5,33 m² Wiatrołap - 3,45 m² + Hol - 4,17 m² Garaż w bryle budynku - 15,99 m² Kotłownia - 4,28 m² PODDASZE UŻYTKOWE (53,17 m²) : Pokój 1 - 12,01 m² Pokój 2 - 11,59 m² Pokój 3 - 11,37 m² z osobną garderobą (3,44 m²) Ustawna łazienka - 3,53 m² Korytarz - 6,26 m² + Klatka schodowa - 4,97 m² SPECYFIKACJA TECHNICZNA I BUDOWLANA Konstrukcja: Ściany z gazobetonu SOLBET 24 cm, strop i schody żelbetowe, ławy fundamentowe żelbetowe z pełną izolacją (papa termozgrzewalna, DYSPERBIT, styropian AQUA 15 cm + folia kubełkowa). Dach: Konstrukcja drewniana krokwiowo-jętkowa, pełne deskowanie z membraną, dachówka cementowa BRAAS Celtycka Lumino (ceglasta), rynny stalowe. Strych wyłożony płytami OSB ze schodami strychowymi. Stolarka: Okna 3-szybowe DRUTEX Iglo Energy Classic (Uw 0,66-0,74 W/m²K), okno przesuwne w salonie, okna dachowe VELUX. Drzwi wejściowe WIKĘD OPTIMUM TERMO z naświetlem, drzwi garażowe do ogrodu WIKĘD PREMIUM, brama garażowa BRAMTECH z napędem i 2 pilotami. Zagospodarowanie terenu: Podjazd i taras (3x5 m) z ciemnoszarej kostki Polbruk, opaska z kamienia na geowłókninie, ogrodzenie z siatki panelowej (bez bramy). Instalacje: Wodociągowa, gazowa, elektryczna, kanalizacja (szambo). Ogrzewanie gazowe (piec kondensacyjny z zamkniętą komorą i zasobnikiem 45 l). Posadzki betonowe, tynki gipsowe. Działka nr 331/137 położona jest w północno-zachodniej części Wójtowa i posiada dostęp do drogi publicznej nr 21/1 (obręb Wójtowo, gm. Barczewo) poprzez działki nr 331/127 (ul. Słoneczna), 331/41, 331/39 (ul. Gościnna).

Na sprzedaż: Dom parterowy z potencjałem (68,15 m²) w stanie surowym otwartym - Gady Szukasz idealnego miejsca na swój wymarzony dom, w którym to Ty zadecydujesz o ostatecznym wyglądzie wnętrz? Cenisz sobie bliskość natury, ale nie chcesz rezygnować z wygody i dobrego dojazdu do miasta? Ta oferta jest dla Ciebie! Oferuję na sprzedaż nowo budowany dom w stanie surowym otwartym, zlokalizowany w malowniczej i spokojnej miejscowości Gady (gmina Dywity). To doskonała propozycja dla par, rodzin z dziećmi lub osób szukających odskoczni od miejskiego zgiełku. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 68,15 m2 zaś powierzchnia całkowita 87,36 m2. Dane nieruchomości Powierzchnia całkowita: 68,15 m² Stan budynku: Surowy otwarty (daje pełną swobodę w aranżacji instalacji i wykończenia) Działka: W pełni ogrodzona, co zapewnia bezpieczeństwo i ułatwia rozpoczęcie dalszych prac Woda: Wodociąg gminny - woda jest już wciągnięta do budynku Prąd: na działce Wywóz nieczystości: projektowany szczelny zbiornik Przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń Dom, mimo kompaktowej powierzchni, został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie i wykorzystaniu każdego metra kwadratowego. Salon: 20,34 m² - przestronne serce domu z miejscem na strefę wypoczynkową i jadalnię Pokój I: 11,29 m² - idealny na główną sypialnię Pokój II: 10,19 m² - doskonały na pokój dla dziecka lub domowy gabinet Kuchnia: 7,76 m² - ustawna, z możliwością otwarcia na salon Łazienka: 6,62 m² - odpowiednia wielkość, by zmieścić zarówno wannę, jak i prysznic Komunikacja: 4,45 m² Wiatrołap: 3,98 m² Kotłownia / pomieszczenie gospodarcze: 3,52 m² Ogrzewanie - Ty wybierasz! Projekt przewiduje klimatyczne i ekonomiczne ogrzewanie kominkowe. Przestrzeń i układ pozwalają jednak na pełną elastyczność - z powodzeniem można zainstalować nowoczesny piec na pellet lub bezobsługową pompę ciepła, dostosowując dom do własnych potrzeb i standardów ekologicznych. Aspekty techniczne Budynek do sprzedaży jest w stanie surowym otwartym, co oznacza, że należy go wykończyć we własnym zakresie - poczynając od okien, instalacji tynków i na posadzkach kończąc. Budynek względem oryginalnego projektu został delikatnie zmodernizowany - czyli nieco podwyższony oraz zastosowano drewniany strop - aby móc w pełni korzystać z poddasza - czy to jako nieużytkowe czy adaptowane na inne cele w przyszłości. Lokalizacja: Gady - Twój azyl blisko miasta Nieruchomość znajduje się w wyjątkowym miejscu, które łączy w sobie urok warmińskiej wsi z codzienną wygodą: Przyroda i aktywny wypoczynek: Gady to raj dla miłośników natury. Okolica otoczona jest pięknymi, rozległymi lasami i malowniczymi jeziorami. To idealne warunki do spacerów, biegania, jazdy na rowerze, grzybobrania czy wędkowania. Tutaj naprawdę naładujesz baterie po ciężkim dniu. Komunikacja: Miejscowość charakteryzuje się świetnym dojazdem do Olsztyna i Dywit. Drogi są bardzo dobrze utrzymane, co gwarantuje szybki, płynny i bezproblemowy dojazd do pracy czy szkół o każdej porze roku. Infrastruktura: W pobliżu znajdziesz lokalne sklepy, które zaspokoją codzienne potrzeby zakupowe, a pełne zaplecze handlowo-usługowe i edukacyjne znajduje się w niedalekich Dywitach oraz Olsztyna. Zbuduj swój dom marzeń na solidnych podstawach w jednej z najpiękniejszych okolic pod Olsztynem! Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku! Kontakt: Damian Linkner tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18686)