Σπίτια προς πώληση - powiat olsztyński

Rezerwacja. Na sprzedaż prywatnie, bez pośredników, wolnostojący dom w Dłużkach przy DK16 (która w perspektywie kilku lat będzie drogą lokalną, gdyż w planach jest budowa węzła łączącego Ostródę z obwodnicą Olsztyn-Zachód) na działce 13 arów. Dom kilka lat temu przeszedł generalny remont, jest docieplony, pozostało zrobić elewację. Na parterze przedpokój, łazienka z prysznicem, 2 pokoje oraz otwarty, przestronny salon z kuchnią. Na piętrze 3 pokoje, pralnia oraz duża łazienka z wanną i prysznicem. Woda z własnej studni (w przyszłym roku planowane jest także przyłącze wody z sieci gminnej) oraz szambo. Z boku domu znajduje się kotłownia z piecem oraz podajnikiem na pellet (opał na ten sezon jest już zapewniony). Do Olsztyna 25 minut samochodem, do Ostródy 10 minut. W pobliżu znajdują się jeziora, działka graniczy z lasem. W razie pytań zapraszam do kontaktu. Możliwa także zamiana na mieszkanie w Olsztynie.

Biuro Dom Nieruchomości oferuje na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej, z 2021 roku, położony w kameralnej i zielonej części Jonkowa przy ul. Rumiankowej 25. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób ceniących spokój i wygodę codziennego życia.64,6 m² przemyślanej przestrzeni powierzchni użytkowej (72,8 m2 powierzchni całkowitej), która daje poczucie komfortu i prywatności.Na parterze znajduje się jasny salon z aneksem kuchennym - serce domu, idealne miejsce na wspólne posiłki, spotkania z bliskimi i wieczorny relaks. Znajdziemy tu także korytarz, pomieszczenie gospodarcze oraz komfortową łazienkę z prysznicem w której znajduje się zabudowany piec gazowy, dwufunkcyjny. Na piętrze zaprojektowano trzy sypialnie, które możesz zaaranżować jako pokoje dla dzieci, gabinet lub pokój gościnny. Do dyspozycji jest także druga łazienka z wanną, zapewniająca pełen komfort dla domowników. Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz funkcjonalne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Kluczowe atuty nieruchomości: nowy budynek z 2021 roku ogrzewanie gazowe - ekonomiczne i efektywne dwie łazienki (na parterze i piętrze) dwa miejsca postojowe przed domem spokojna okolica z zabudową jednorodzinną szybki dojazd do Olsztyna Dom idealnie łączy nowoczesne rozwiązania z kameralnym charakterem lokalizacji. To doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, wygodę i bliskość natury, przy jednoczesnym dostępie do miejskiej infrastruktury.To dom, w którym możesz od razu zacząć nowy etap życia - bez kompromisów, w nowoczesnej przestrzeni, stworzonej z myślą o wygodzie. Wirtualny spacer po nieruchomości dostępny pod linkiem: Z pełną galerią zdjęć nieruchomosci można zapoznać się na stronie Biura Dom Nieruchomości. Zapraszamy na prezentację! Paulina Śliwicka Pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja zawodowa 26090 tel. Skontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Śliwicka (licencja nr: 26090)

Biuro Dom Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nieruchomość zabudowaną domem wolnostojącym jednorodzinnym, położoną w miejscowości Różnowo w gminie Dywity, w powiecie olsztyńskim, na granicy wyjazdu z Dywit i początku Różnowa. Oferowana nieruchomość składa się z działki gruntu o numerze 185/43 i powierzchni 823 m2, zabudowanej wolnostojącym budynkiem mieszkalnym, niepodpiwniczonym, wybudowanym w 2016 roku oraz drewnianą wiatą, która swobodnie może posłużyć jako miejsce do przechowywania auta lub być podstawą do zabudowy i uzyskania zamkniętego garażu. Dla koneserów większej przestrzeni, istnieje możliwość powiększenia areału przez dokupienie zaadaptowanej działki sąsiedniej o numerze 185/40 i powierzchni 784 m2. Działka Działka ma kształt trapezu zbliżonego do kwadratu, jest ona ogrodzona i zagospodarowana. Uzbrojona jest w media takie jak: woda, prąd, gaz, szambo. Od frontu wjazd na posesję odbywa się poprzez metalową bramę. Dalsze ogrodzenie nieruchomości stanowi siatka. Na większości działki dominuje pięknie trawnik, nasadzenia, drzewka i krzewy ozdobne. Wzdłuż ogrodzenia posadzono tuje. Oprócz budynku mieszkalnego na działce znajduje się wiata, kryta dachówką ceramiczną. Na tyłach działki znajduje się schowek blaszany na niezbędne narzędzia ogrodowe. Budynek Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, wybudowany został w 2016 roku na podstawie projektu indywidualnego, w technologii tradycyjnej (silikat 24 cm), ocieplony styropianem grubości 20 cm. Bryła budynku jest prosta, na rzucie prostokąta, jest to dom parterowy z użytkowym poddaszem. Bryłę budynku wzbogaca duży, zadaszony taras. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy kryty jest dachówką ceramiczną w pięknych kolorach brązu w oprawie stalowych rynien. Dom ma powierzchnię użytkową 213,3 m2, natomiast powierzchnia całkowita wynosi blisko 250 m2. Wyposażenie i wnętrze Niekwestionowanym atutem tego domu jest jego przestrzeń i funkcjonalność. Ogromną zaletą jest komfortowy salon wyposażony w kominek z rozprowadzeniem powietrznym ciepła, oraz świetnie zaaranżowana kuchnia ze strefą jadalni. Zabudowa kuchni wykonana została na wymiar, z zastosowaniem naturalnych i ponadczasowych rozwiązań. W kuchni wygospodarowane zostało miejsce na dużą, dwuskrzydłową chłodziarko-zamrażarkę - co sprawdzi się idealnie przy większej rodzinie; oraz spiżarka. Kuchnia jest otwarta na jadalnię i salon. Z poziomu salonu i kuchni znajduje się wyjście na drewniany, zadaszony taras i ogród. Na parterze domu znajduje się duża sypialnia, z której przechodzimy do pokoju kąpielowego - w pierwszej części znajdujemy wannę częścią higieniczną, w drugiej prysznic. Z hallu prowadzi wejście do oddzielnej, dużej toalety. Bezpośrednio z pokoju kąpielowego przechodzimy do dużej garderoby. Na poziomie parteru znajduje się pokój gościnny, który aktualnie właściciel zaadaptował na pomieszczenie gospodarcze - pralnię. Ponadto z wiatrołapu przechodzimy bezpośrednio do kotłowni (piec gazowy, zasobnik, stacja uzdatniania wody). Dom został wyposażony w rekuperację oraz system dedykowany do podłączenia odkurzacza centralnego. Bardzo świadome podejście do tworzenia projektu zagwarantowało całkowite wykorzystanie przestrzeni. Stworzone zostały zabudowy wnęk i schowków, które aktualnie w pełni wyczerpują potrzebę przechowywania nawet dla wieloosobowej rodziny. Stolarka drzwiowa wewnętrza jest drewniana. Drzwi balkonowe typu HS. Okna od zewnątrz zabezpieczone drewnianymi okiennicami. Elewacja domu wykończona została płytkami bitumicznymi w estetyce cegły, fundamentu natomiast wyłożone płytkami imitującymi piaskowiec. Na górny poziom domu prowadzą sosnowe schody. Poddasze użytkowe to przede wszystkim otwarty plan. Znajdują się tu: duża sypialnia z garderobą, łazienka z prysznicem i wc oraz otwarta przestrzeń podzielona na strefy, w której istnieje możliwość wygospodarowania niskim kosztem dwóch, niezależnych i dużych pokoi. Cały dom utrzymano w jasnej tonacji i uniwersalnym, ponadczasowym stylu. W całym domu dominuje kolorystyka ziemi z wykończeniem przy użyciu materiałów naturalnych. Ogrzewanie Ogrzewanie budynku

Daniel Brzoza Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony na osiedlu Dajtki w Olsztynie, przy ul. Zbożowej. Nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 136 m², z powierzchnią użytkową 87,21 m², znajduje się na działce o powierzchni 533 m². Dom został wybudowany w 1973 roku i jest ocieplony. Właściciele wykonali również izolację fundamentów piwnicy. Dużym atutem nieruchomości jest wolnostojąca zabudowa, funkcjonalny układ pomieszczeń, przestronna piwnica oraz bardzo dobrze zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami owocowymi. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: salon - ok. 13,93 m² pokój - ok. 8,43 m² kuchnia - ok. 6,51 m² pokój - ok. 8,96 m² WC - ok. 1,30 m² przedpokój - ok. 4,37 m² Piętro: pokój - ok. 5,90 m² pokój - ok. 11,72 m² pokój - ok. 10,60 m² łazienka z WC - ok. 3,40 m² przedpokój - ok. 4,81 m² schody - ok. 2,16 m² taras - ok. 10,88 m² Piwnica: warsztat - ok. 16,60 m² spiżarnia - ok. 6,36 m² kotłownia - ok. 10,11 m² pomieszczenie na opał - ok. 12,68 m² hol - ok. 4,40 m² Podane powierzchnie poszczególnych pomieszczeń mają charakter orientacyjny. DODATKOWE INFORMACJE dom wolnostojący, rok budowy: 1973, powierzchnia działki: 533 m², powierzchnia użytkowa: 87,21 m², łączna powierzchnia domu: ok. 136 m², budynek ocieplony, wykonana izolacja fundamentów piwnicy, okna PCV, dwa rodzaje ogrzewania: ogrzewanie piecem na drewno oraz gazowe, ciepła woda - piecyk gazowy, wolnostojący garaż blaszany, dojazd do działki z dwóch stron, bardzo dobrze zagospodarowany ogród, liczne nasadzenia drzew i krzewów owocowych. LOKALIZACJA - DAJTKI Dom znajduje się na osiedlu Dajtki, w lokalizacji łączącej spokojne, zielone otoczenie z wygodą życia w mieście. BLISKO JEZIOR I TERENÓW REKREACYJNYCH Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od jeziora Kortowskiego oraz jeziora Ukiel, miejskiej plaży oraz licznych tras spacerowych i rowerowych. To doskonałe miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek i bliskość natury. PEŁNA INFRASTRUKTURA W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia - sklepy spożywcze, supermarket Biedronka, przychodnia, apteka, kościół, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. W pobliżu znajduje się również nowo otwarte centrum handlowe. DOGODNA KOMUNIKACJA Położenie nieruchomości zapewnia dogodny dojazd do centrum Olsztyna, a także szybki wyjazd na obwodnicę miasta. Dzięki temu lokalizacja jest wygodna zarówno dla osób pracujących i uczących się w Olsztynie, jak i dla osób często podróżujących poza miasto. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Dom daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Dużym atutem jest również własny, dobrze zagospodarowany ogród, który zapewnia przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. To interesująca propozycja dla osób poszukujących wolnostojącego domu z ogrodem w granicach Olsztyna, w spokojnej części miasta, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury, jezior i centrum. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy oferują produkty wielu renomowanych banków. Pomagamy również w przeprowadzeniu dwóch transakcji jednocześnie - np. sprzedaży Twojej nieruchomości i zakupu nowej. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

DOM DLA RODZINY PRZY STAWIE I JEZIORZE WULPIŃSKIM - PIĘKNY OGRÓD, FOTOWOLTAIKA NA STARYCH ZASADACH, DUŻY GARAŻ Z KANAŁEM Na sprzedaż zadbana nieruchomość położona w Sząbruku, przy ul. Wiosennej 6, na działce ewidencyjnej nr 219 o powierzchni 700 m². To idealna propozycja dla rodziny poszukującej domu z pięknym ogrodem, dużym zapleczem garażowo-gospodarczym oraz bliskością natury i Jeziora Wulpińskiego. Jednym z największych atutów nieruchomości jest instalacja fotowoltaiczna rozliczana na korzystnych, tzw. starych zasadach. Dzięki niej obecni właściciele płacą bardzo mało za energię elektryczną. To realna oszczędność i duże udogodnienie, szczególnie że energia elektryczna wykorzystywana jest także do podgrzewania wody w bojlerze. Nieruchomość składa się z domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej około 110 m², garażu o powierzchni zabudowy 48 m² oraz połączonego z nim budynku gospodarczego o powierzchni zabudowy 37 m². Całość została funkcjonalnie zorganizowana i tworzy wygodne miejsce do codziennego życia, wypoczynku oraz rozwijania własnych zainteresowań. STREFA OGRODOWA - PRYWATNOŚĆ I WYPOCZYNEK Działka jest w pełni ogrodzona oraz bardzo starannie zagospodarowana. Wokół domu znajduje się dużo zieleni, w tym liczne drzewa iglaste oraz żywopłot. Nasadzenia zapewniają prywatność, tworzą przyjemną atmosferę i naturalnie oddzielają posesję od otoczenia. Na terenie nieruchomości została ułożona nowa kostka brukowa, która zapewnia wygodny dojazd do garażu oraz komfortowe dojście do domu i pozostałych części posesji. Utwardzona nawierzchnia nadaje całości uporządkowany i estetyczny wygląd. Z tyłu domu przygotowano kameralną strefę wypoczynkową. Znajduje się tam miejsce na grilla oraz piękna wiata, pod którą można urządzać rodzinne obiady, spotkania z przyjaciółmi lub odpoczywać niezależnie od pogody. Ogród zapewnia również przestrzeń do zabawy dla dzieci, wypoczynku ze zwierzętami czy realizowania własnych pomysłów ogrodniczych. To właśnie zagospodarowana, zielona i ogrodzona działka sprawia, że nieruchomość może stać się prawdziwym domem rodzinnym - miejscem, w którym można wypoczywać, przyjmować gości i spędzać czas na świeżym powietrzu bez konieczności wyjeżdżania poza posesję. BLISKO STAWU I JEZIORA WULPIŃSKIEGO Dom znajduje się w niewielkiej odległości od stawu połączonego z Jeziorem Wulpińskim. Dojście oraz dojazd w kierunku wody prowadzą ogólnodostępną, niezagrodzoną drogą gminną. Bliskość akwenu i terenów zielonych to duża zaleta dla osób lubiących spacery, wędkowanie, rekreację, sporty wodne i aktywne spędzanie czasu. Oferowana działka nie posiada własnej linii brzegowej, jednak lokalizacja pozwala cieszyć się sąsiedztwem jeziora bez obowiązków związanych z utrzymaniem prywatnego nabrzeża. STREFA MIESZKALNA - DOM PO GRUNTOWNYM REMONCIE Budynek mieszkalny ma dwie kondygnacje nadziemne, przy czym piętro stanowi poddasze użytkowe. Powierzchnia zabudowy domu wynosi 74 m², a powierzchnia użytkowa około 110 m². W ostatnich latach budynek przeszedł gruntowny remont. Wymienione zostały instalacje oraz dach, który pokryto blachodachówką w kolorach ceglanym i ciemnobrązowym. W domu zamontowano grzejniki, a na sufitach wykonano punkty świetlne. Budynek posiada okna PCV. Na parterze znajduje się wiatrołap, przedpokój, sypialnia, łazienka z prysznicem, kotłownia oraz przestronny pokój dzienny połączony z kuchnią. Otwarta strefa dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i pozwala wygodnie połączyć funkcję wypoczynkową, jadalnianą i kuchenną. Kuchnia została wyposażona w zmywarkę o szerokości 60 cm, lodówko-zamrażarkę, piekarnik oraz elektryczną płytę grzewczą. Sypialnia na parterze może służyć także jako gabinet, pokój gościnny albo przestrzeń do pracy zdalnej. Na poddasze prowadzą drewniane schody. Na górnej kondygnacji znajdują się dwa duże pokoje, które można urządzić jako sypialnie, pokoje dziecięce, domowe biuro lub przestrzeń rekreacyjną. Układ budynku pozwala więc wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Dom ogrzewany jest piecem na biomasę. Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest w bojlerze i podgrzewana za pomoc

Funkcjonalny dom z garażem, zagospodarowaną działką, pompą ciepła z funkcją chłodzenia, fotowoltaiką, klimatyzacja, na uboczu wsi Ruś gmina Stawiguda. Dodatkowe atuty nieruchomości to drewutnia, piwniczka, szklarnia, odległość 10 minut od Olsztyna, blisko las, rzeka Łyna, jezioro Bartążek - malowniczy krajobraz zmieniający się w zależności od pory roku. Dom jest przede wszystkim wygodny, ciepły i przestronny. Urządzony i wyposażony z meblami oraz sprzętami - sprzedawany razem z wyposażeniem. Wyjątkowa okazja dla rodziny szukającej spokojnego, otoczonego zielenią, miejsca do życia. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER s://sb360.online/gan6nu i FILM (jeśli nie widzisz linków skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA Ruś - 10 km od Olsztyna, urokliwa pod olsztyńska miejscowość położna w gminie Stawiguda. We wsi znajduje się szkoła, przedszkole, restauracja, sklepy, ośrodek kultury. Cała wioska zachowała spokojny charakter, ma pięknie zaaranżowane miejsca rekreacji - przystań kajakową, plażę, park wiejski. Dodatkowym plusem są blisko położone Lasy Łańskie oraz jeziora (Wulpińskie 7 km, Bartążek -4 km, Kielarskie -800m), a także wyciąg narciarski Kartasiówka. Nieruchomość położona na kameralnym nowym osiedlu domków jednorodzinnych. Przyjazne sąsiedztwo. Wygodna i szybka komunikacja z Olsztynem, dobry zjazd z drogi ekspresowej S51 i S16, dojazd asfaltem, ostatnie 100 m drogą utwardzoną. Szybki wylot na obwodnicę Warszawa - Olsztyn. Ruś leży zaledwie 10 min drogi od Olsztyna. Na uboczu Olsztyna, a jednocześnie blisko miasta. Gmina Stawiguda ma charakter turystyczny, jeziora zajmują prawie 14% jej powierzchni, lasy - ponad połowę. To jedna z najbardziej rozwijających się gmin w Polsce, charakteryzująca się przyjazną mieszkańcom infrastrukturą. DZIAŁKA: 1134 m2 W całości ogrodzona, z systemem nawadniania ogrodu. 2 bramy wjazdowe na pilota. Od przodu częściowo wyłożona polbrukiem, licznymi nasadzeniami traw, kwiatów i krzewów. Z tyłu kaskada oddzielająca działkę od sąsiadów. Dodatkowo piwniczka na przetwory, wina, warzywa, szklarnia, drewutnia - na drzewo do kominka. Południowa wystawa tarasu i widok na pięknie zagospodarowaną działkę - zachęca do odpoczynku, relaksu. MEDIA: Woda, kanalizacja gminna. Prąd. Światłowód - w drodze. Ogrzewanie : pompa ciepła powietrzna Panasonic z funkcją chłodzenia. NOWA KLIMATYZACJA Fotowoltaika - 6,5 kwh DOM z 2015 r. układ: PARTER: - wiatrołap 3,61 m2 - hol 9,18 m2 - kuchnia 11,13 m2 - salon z jadalnią 30,94 m2, z kominkiem, z wyjściem na taras - pokój/gabinet 12,37 m2 - łazienka z prysznicem 6,79 m2, - kotłownia 6,53 m2 - garaż 17,71 m2 PODDASZE - korytarz 5,67 m2 - 3 pokoje (13,78 m2, 15,60 m2, 15,54 m2) - garderoba 9,95 m2 - łazienka 7,21 m2 - pralnia/suszarnia 2,79 m2 W ostatnim czasie wyremontowany przedpokój, nowa wykładzina, odświeżone ściany - farba Flugerra. NOWA KLIMATYZACJA - z funkcją grzania i chłodzenia. Sprzęt AGD w większości na gwarancji. Meble w zabudowie w cenie. Materiał gazobeton - 15 cm steropianu, dach - dachówka betonowa - 20 cm wełna, 10cm na przekładkę. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ: Księga wieczysta czysty stan prawny Pełna własność POŚREDNIK Beata Saczuk tel. Skontaktuj się email: Licencja pośrednika nr 17492 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r.,

Rezydencja na Warmii i Mazurach - wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu poza miastem. Dom dla tych, którzy cenią przestrzeń, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie chcą korzystać z komfortu współczesnego życia. Drugi dom z autentycznym warmińskim charakterem - stworzony z myślą o czerpaniu przyjemności z życia we własnym rytmie. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji. Rezydencje Warmińskie: To nie jest typowe osiedle domów - to przemyślana przestrzeń do życia i wypoczynku łącząca wysokiej jakości zabudowę z naturą i stylem życia opartym na pełnym komforcie, szerokich możliwościach różnorodnej rekreacji oraz sąsiedzkiej atmosferze. Istotnym elementem konceptu jest jednak zachowanie równowagi między prywatnością a poczuciem przynależności do kameralnej społeczności. Każdy dom zapewnia własną przestrzeń i swobodę, a mieszkańcy mają jednocześnie dostęp do wspólnych udogodnień, w tym terenów rekreacyjnych, prywatnej plaży i pomostu nad jeziorem. Lokalizacja: Pluski to malownicza miejscowość położona w gminie Stawiguda, nad jeziorem Plusznym Wielkim, objętym strefą ciszy. Osiedle znajduje się zaledwie 20 km od Olsztyna, około 180 km od Trójmiasta i 200 km od Warszawy. To idealne miejsce, by zamieszkać na stałe lub odpocząć od miejskiego zgiełku, zachowując wygodny dostęp do głównych tras. Budynek: Dom przy ulicy Bielika jest częścią kameralnego zespołu luksusowych willi tworzących Osiedle Rezydencje Warmińskie II. Architektura inspirowana jest regionem: dach z dachówki ceramicznej, elewacja wykończona płytką klinkierową oraz drewniane i kamienne detale podkreślają charakter rezydencji. Osiedle oferuje całodobowy dozór, prywatną drogę wewnętrzną oraz udział w domu dla gospodarza osiedla, który dba o czystość, porządek i bezpieczeństwo części wspólnych. Opis nieruchomości: Dom z garażem w bryle budynku - na działce o powierzchni 2439 m², dom o powierzchni użytkowej 202,35 m² - jest oddany do użytkowania i oferowany na sprzedaż w stanie deweloperskim. W budynku zaprojektowano wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną z rekuperacją Okna drewniane 3-szybowe Dachówka ceramiczna firmy Roben Zabudowane rolety zewnętrzne nad drzwiami wejściowymi i oknami tarasowymi Na parterze zaplanowano przestronny salon z dużymi przesuwnymi oknami ze szprosami, kuchnię, pokój, łazienkę, toaletę, hol i pomieszczenie gospodarcze. Piętro mieści dwa pokoje, dwie łazienki, garderobę i hol. Do budynku przylegają dwa tarasy, a całość otacza ogród. Niieruchomość posiada dostęp do światłowodu i infrastruktury technicznej: prąd, ogrzewanie gazowe, wodociąg i kanalizacja. Dodatkowo przewidziano kominek z funkcją ogrzewania domu. Informacje dodatkowe Osiedle zapewnia pełną infrastrukturę oraz komfortowy dojazd wewnętrzną drogą. Zapraszamy! Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Małycha Nieruchomości Premium ul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa Telefon: Mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż przytulny, funkcjonalny dom jednorodzinny położony w malowniczej miejscowości Szczęsne, zaledwie kilka minut od Olsztyna. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz komfort codziennego życia. OPIS NIERUCHOMOŚCI powierzchnia użytkowa: 127,8 m² PARTER: przestronny salon, oddzielna kuchnia ze spiżarką, WC, przedsionek. PIĘTRO: 3 ustawne sypialnie, łazienka, garderoba z oknem. strych wykorzystywany jako praktyczna przestrzeń do przechowywania, kotłownia z piecem gazowym (gaz sieciowy) - ogrzewanie oraz ciepła woda, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience i WC, okna PCV, kanalizacja, budynek wykonany z suporeksu, ocieplony styropianem 15 cm, dach pokryty dachówką ceramiczną, garaż w bryle budynku o powierzchni 17 m², obudowana wiata z dachem pokrytym dachówką ceramiczną, budynek gospodarczy, ogródek warzywny ze szklarnią, pięknie zagospodarowana działka z licznymi nasadzeniami oraz drzewami owocowymi. OKOLICA Nieruchomość znajduje się w ostatniej linii zabudowy, co zapewnia wyjątkową prywatność oraz niepowtarzalny widok na rozległe łąki i pola. To miejsce, gdzie poranną kawę można wypić w otoczeniu śpiewu ptaków, a sarny i inne leśne zwierzęta często podchodzą pod samo ogrodzenie. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z Olsztynem - szybki dojazd umożliwia zarówno obwodnica, jak i droga Szczęsne-Olsztyn. Do miasta można również wygodnie dojechać autobusem linii 105. W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa w Szczęsnem, przedszkole publiczne w Klewkach, tereny spacerowe i rekreacyjne. To miejsce stworzone dla osób poszukujących spokojnego życia blisko natury, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta. Zapraszam na prezentację! Izabela Stokłos-Kowalewska tel. Skontaktuj się I am pleased to present for sale a cozy, functional single-family home located in the picturesque village of Szczęsne, just a few minutes from Olsztyn. It's an ideal option for those who value peace, connection with nature, and the comfort of everyday life. PROPERTY DESCRIPTION usable area: 127.8 m² GROUND FLOOR: spacious living room, separate kitchen with pantry, TOILETS, vestibule. FLOOR: 3 well-arranged bedrooms, bathroom, dressing room with a window. the attic is used as a practical storage space, boiler room with gas furnace (mains gas) - heating and hot water, underfloor heating on the ground floor and in the bathroom and toilet, PVC windows, sewers, building made of suporex, insulated with 15 cm polystyrene, roof covered with ceramic tiles, garage in the building with an area of 17 m², enclosed shelter with a roof covered with ceramic tiles, farm building, vegetable garden with greenhouse, beautifully landscaped plot with numerous plantings and fruit trees. AREA The property is located at the very end of the building line, providing exceptional privacy and a unique view of the vast meadows and fields. It's a place where you can enjoy your morning coffee while listening to the birdsong, and where deer and other forest animals often approach the very edge of the fence. The location provides excellent connections to Olsztyn - both the ring road and the Szczęsne-Olsztyn road provide quick access. The city is also conveniently accessible by bus number 105. Nearby are: primary school in Szczęsne, public kindergarten in Klewki, walking and recreational areas. This is a place created for people looking for a peaceful life close to nature, without giving up convenient access to the city. I invite you to the presentation! Izabela Stokłos-Kowalewska tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom dla dużej rodziny z ogrodem i garażem, Osiedle Mazurskie Przestronny dom szeregowy położony przy ul. Oleckiej 12 na Osiedlu Mazurskim w Olsztynie. To propozycja dla osób, które potrzebują wielu pokoi, kilku łazienek i dużej elastyczności w organizacji codziennego życia. Dom oferuje około 165 m² powierzchni użytkowej, ogród, garaż w bryle budynku oraz podpiwniczenie z dodatkową przestrzenią do wykorzystania. Obecny układ obejmuje aż 9 samodzielnych pokoi, 2 kuchnie i 3 łazienki, ale nieruchomość daje również możliwość powrotu do pierwotnego, bardziej otwartego układu parteru. Najważniejsze informacje powierzchnia użytkowa: ok. 165 m² powierzchnia całkowita: ok. 200 m² działka: 148 m² zabudowa: dom szeregowy, środkowy rok budowy: 1994 garaż w bryle budynku ogród Układ i możliwości aranżacyjne Obecnie dom został podzielony na 9 samodzielnych pokoi, co wynika z jego aktualnego wykorzystania pod wynajem długoterminowy. Dwie niezależne kuchnie oraz trzy łazienki sprawiają, że nieruchomość może dobrze funkcjonować zarówno jako dom dla dużej rodziny, jak i przestrzeń dla rodziny wielopokoleniowej. Dużym atutem jest możliwość zmiany układu parteru. Ścianki działowe można zdemontować i przywrócić pierwotną, otwartą przestrzeń, obejmującą salon z wyjściem na taras, kuchnię oraz łazienkę. Po otwarciu parteru można również wyeksponować oryginalny dębowy parkiet układany w charakterystyczny wzór plastra miodu. Dębowe schody prowadzące na wyższe kondygnacje stanowią dodatkowy, trwały element wyposażenia domu. Piwnica, strych i garaż Dom jest w całości podpiwniczony. Piwnica obejmuje trzy pomieszczenia i posiada wyjście prowadzące do garażu lub ogrodu, dzięki czemu może pełnić różne funkcje zależnie od potrzeb mieszkańców. Przestrzeń można wykorzystać między innymi na gabinet, pracownię, pokój hobby czy dodatkową strefę dla nastolatka. W piwnicy znajdują się również przyłącza kanalizacyjne przygotowane pod ewentualną łazienkę. Dodatkową powierzchnię stanowi strych przeznaczony obecnie przede wszystkim do przechowywania. Garaż znajduje się w bryle budynku, a znajdujący się w piwnicy kanał będzie praktycznym rozwiązaniem dla osób lubiących majsterkowanie. Ogród i przestrzeń zewnętrzna Niewielki, własny ogród stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej. To miejsce na odpoczynek, zabawę dzieci, rodzinne spotkania czy stworzenie kameralnej zielonej strefy. W ogrodzie znajduje się wkopany zbiornik na deszczówkę o pojemności 2 m³, który pozwala wykorzystać wodę opadową do podlewania roślin. Stan techniczny i przeprowadzone remonty Budynek jest murowany, podpiwniczony i posiada betonowe stropy. Dach został pokryty blachodachówką, a w budynku zamontowano okna PCV. W domu przeprowadzono szereg prac modernizacyjnych, obejmujących między innymi: remont pokoi i łazienek wymianę głównych pionów wodno-kanalizacyjnych modernizację instalacji centralnego ogrzewania remont schodów zewnętrznych wymianę drzwi zewnętrznych odświeżenie i poprawę stanu elewacji wymianę podbitki dachowej od strony frontowej Ogrzewanie i media Dom wyposażony jest w dwufunkcyjny piec gazowy Junkers, wymieniony w 2021 roku. Dodatkowo znajduje się bojler na wodę o pojemności około 100 litrów. Nieruchomość posiada również komin, ponieważ pierwotnie funkcjonował w niej kominek. Istnieje możliwość powrotu do tego rozwiązania poprzez montaż odpowiedniego wkładu ze stali kwasoodpornej. Przy zmianie układu parteru kominek lub koza mogą stanowić dodatkowe, alternatywne źródło ogrzewania. Media: woda z sieci miejskiej kanalizacja miejska gaz z sieci energia elektryczna instalacja trójfazowa możliwość podłączenia światłowodu Wyposażenie W cenie domu może pozostać część obecnego wyposażenia, co pozwala ograniczyć koszty związane z rozpoczęciem użytkowania nieruchomości. W szczególności są to: wyposażenie dwóch kuchni, w tym meble, lodówki, zmywarki, kuchenki, piekarniki i mikrofalówki stół i krzesła w kuchni na piętrze łóżka, biurka i szafy w pokojach pralki w dwóch łazienkach suszarka elektryczna w jednej z łazienek Lokalizacja: Osiedle Mazurskie Ul. Olecka 12 znajduje się na Osi

Oferta Dom nr 38/1 : Przedmiotem ogłoszenia jest dom w zabudowie bliźniaczej położony w inwestycji Klebark Park. Ten wyjątkowy lokal o powierzchni 135,15 m kw. posiada 4 pokoje, dwie łazienki, WC, dwie garderoby, garaż oraz ogród o powierzchni 132,32 m kw. Układ pomieszczeń wraz z metrażem dostępny na załączonej karcie lokalu. -Każdy dom posiada własną instalację fotowoltaiczną i pompę ciepła w cenie- Powierzchnia działki do wyłącznego korzystania wraz z domem wynosi 261,00 m kw. Klebark Park Klebark Park to miejsce, w którym codzienność wygląda trochę inaczej. Zamiast hałasu - cisza. Zamiast bloków - przestrzeń. Zamiast pośpiechu - spokój, który naprawdę czuć. Osiedle powstaje w otoczeniu zieleni, wokół stawu i niedaleko Jeziora Klebarskiego. To naturalna przestrzeń do życia - na spacer, poranną kawę w ogrodzie czy zwykłe "nicnierobienie" po pracy. Jednocześnie do centrum Olsztyna dojedziesz w kilkanaście minut - bez poczucia, że uciekasz z miasta za daleko. Domy zostały zaprojektowane tak, żeby były wygodne na co dzień: z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, prywatnym ogrodem oraz garażem i dodatkowym miejscem postojowym. To, co docenisz z czasem: ogrzewanie podłogowe i pompa ciepła instalacja fotowoltaiczna (niższe rachunki) duże okna i naturalne światło uporządkowana, zielona przestrzeń wokół Część domów jest już zamieszkana, a osiedle stopniowo się rozwija, z myślą o jeszcze większej wygodzie mieszkańców. Klebark Park to miejsce dla tych, którzy szukają spokoju, przestrzeni i codziennego komfortu - w naturalnym otoczeniu, ale blisko miasta.

Nowoczesne domy pasywne w technologii drewnianej, z 5 pokojami, garażem w bryle budynku. Bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia miejsce na odpoczynek, wspólną zabawę i pracę. Technologia, która łączy w sobie energooszczędność, troskę o środowisko i komfort. Wykorzystanie naturalnego materiału - drewna sprowadzonego ze Szwecji oraz Austrii zapewnia zdrowy mikroklimat, a zastosowanie pompy ciepła i rekuperacji pozwala na znaczące obniżenie kosztów eksploatacji. LOKALIZACJA: Inwestycja znajduje się w Jonkowie, 13 km od Olsztyna, dojazd do centrum Olsztyna zajmuje zaledwie 20 minut. Nowo powstające osiedle domków jednorodzinnych, z potencjałem do stworzenia miejsca idealnego do życia dla par i rodzin z dziećmi. Jonkowo - prężnie rozwijająca się gmina z bogatym zapleczem handlowo-usługowym (Market Dino, Biedronka, Delikatesy Centrum, lokalne osiedlowe sklepy spożywcze), - zaplecze gastronomiczne - bary, kawiarnie, restauracje, - placówki oświatowe - szkoła podstawowa, przedszkole, - placówki medyczne - przychodnie, przychodnia weterynaryjna, - tereny rekreacyjne - stadion gminny, plac zabaw. Cała niezbędna infrastruktura dostępna na wyciągnięcie ręki. Miejscowość obfitująca w tereny zielone i lasy. DZIAŁKA: Działka o powierzchni 1530 m2 w kształcie prostokąta, dobrze nasłoneczniona,. Na działce będzie zasiana trawa, kostka brukowa na podjeździe, brama i ogrodzenie. MEDIA: - prąd, - woda i kanalizacja sieciowa gminna, - zasięg Internetu LTE. BUDYNEK: Wolnostojący dom, z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 228,63 m2 (parter 156,61 m2, poddasze 72,02 m2) TECHNOLOGIA: Budynek został zaprojektowany w systemie szkieletowym - skandynawskim. Na całą konstrukcję bez wyjątku zostało użyte certyfikowane drewno C24 oraz drewno klejone BSH, sprowadzane ze Szwecji oraz Austrii. Budowane zgodnie ze sztuką skandynawskich konstruktorów i wykonawców. Konstrukcja budynku posadowiona jest na tzw. ciepłej płycie fundamentowej, która zbudowana (oszalowana) została używając specjalnych form szalunkowych wykorzystywanych głównie w Skandynawii. Posadzki oraz ławy betonowe oddzielone są od gruntu styropianem EPS100 Neo Therm o grubości 10 cm w ławach oraz 30 cm w posadzkach. Płyta jest również wypełniona instalacjami, poczynając od kanalizacji, po zasilanie wodne oraz ogrzewanie podłogowe, czy też zasilanie energetyczne. Wszystkie okna wraz z drzwiami balkonowymi HST, z systemu Salamander BluEvolution 92 oraz Evolution Drive 92 o bardzo dobrym współczynniku termicznym. Do okien został także zastosowany tzw. ciepły montaż. Brama garażowa wraz z drzwiami w kotłowni są Wiśniowskiego, drzwi wejściowe Erkado z doświetleniem po prawej stronie. Brama oraz drzwi wejściowe antracytowe. Pokrycie dachowe wykonane z desek na pióro-wpust sprowadzane również ze Szwecji i tam też tylko stosowane. System dachówki Koramic - membrana dachowa oraz dachówki Koramic V9. Dachówka jest w tym przypadku nadzwyczajna z tego względu, ponieważ została zaprojektowana przez markę Porsche przy współpracy z Koramicem, producentem dachówek. System rynnowy Niagara Pruszynski. Ocieplenie ścian nośnych celulozą. Łączna grubość przegrody termoizolacyjnej w ścianach to 31cm (Steico Protect od zewnątrz 6cm + 20cm celuloza Ekovilla w ścianach nośnych + 5cm od wewnątrz w ruszcie instalacyjnym). Ściany od wewnątrz obite i obklejone szczelnie paroizolacją TRIOFOL. Dach ocieplony wełną natryskową. Wykończenie wewnętrzne, po zakończeniu prac z instalacjami jest bardzo proste. Obijamy wszystkie ściany płytą OSB 12mm a następnie płytą G-K 12mm. Szpachlowanie oraz malowanie na biało produktami Fluggera. Strop będzie odizolowany płytami wygłuszającymi. Na stropie płyta podłogowa na wczep, również sprowadzana ze Szwecji. Instalacje elektrycznie oraz wodno-kanalizacyjne przygotowane w łazienkach oraz w kuchni. INSTALACJE: - zasilania i instalacje wodne w systemie rurowym PEX - pompa ciepła powietrze-powietrze Hitachi - rekuperacja STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ: Pełna własność. Energooszczędny budynek o niskich kosztach eksploatacji. Planowany termin zakończenia robót budowlanych: ok

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "ZAKĄTEK BARTĄG" Dom nr 5 Dom o powierzchni użytkowej 71,49 mkw, w standardzie deweloperskim. Powierzchnia indywidualnego ogrodu: 45,1 mkw. Powierzchnia tarasu: 12 mkw. Własny teren rekreacyjny przynależny do inwestycji. "Zakątek Bartąg" to nowe osiedle zlokalizowane na obrzeżach Olsztyna, w malowniczej miejscowości Bartąg. Inwestycja posiada bezpośredni dostęp do rzeki oraz własny teren rekreacyjny. Stworzona została z myślą o osobach, które cenią sobie życie w otoczeniu natury z jednoczesną bliskością miasta. Osiedle spełnia wszystkie wymagania stawiane przez współczesność - łączy wygodę codziennego użytkowania z troską o poszanowanie środowiska naturalnego. W domach zastosowano ekologiczne pompy ciepła, ograniczając wydatki związane z ogrzewaniem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Po prawej stronie znajduje się łazienka. W dalszej części usytuowany jest salon z aneksem kuchennym. Z salonu wejdziemy do ogrodu. Zlokalizowanymi w wiatrołapie schodami dostaniemy się na piętro, gdzie zaprojektowano dwie sypialnie oraz łazienkę mieszczącą wannę. Dom składa się z: PARTERU o pow. 35,51 mkw: 1. Komunikacja + schody o pow. 9,17 mkw, 2. W.C. o pow. 1,74 mkw, 3. Salonu z kuchnią o pow. 24,60 mkw. PIĘTRA o pow. 35,98 mkw: 4. Komunikacja o pow. 5,54 mkw, 5. Łazienka o pow. 7,34 mkw, 6. Sypialnia 1 o pow. 10,42 mkw, 7. Sypialnia 2 o pow. 12,68 mkw, Budynek składał się będzie z 14 lokali o parametrach: - wysokość pomieszczeń: parter 2,7 m, piętro 2,6 m, - 3-szybowa stolarka okienna, - drzwi antywłamaniowe, - wideodomofon, - ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, - ekologiczna pompa ciepła, - tarasy o powierzchni 12 mkw. Budynek wybudowany z betonu komórkowego, ściany zewnętrzne ocieplone dodatkowo styropianem, a dach wełną mineralną. Dach pokryty dachówką w kolorze czerwonym. Elewacja w kolorze białym z dodatkami w odcieniach szarości i drewna. Lokale ogrzewane ekologicznymi powietrznymi pompami ciepła, we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe. DZIAŁKA Działka będzie kompleksowo zagospodarowana. W projekcie przewidziano podjazd do budynku wyłożony kostką brukową wpisującą się w kolorystykę elewacji. W celu zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa zaprojektowano ogrodzenie panelowe ogrodu - w kolorze szarym, nawiązującym do kolorystyki stolarki okiennej i drzwiowej. Każdy z ogrodów posiadał będzie bramkę umożliwiającą wejście na teren rekreacyjny. TEREN REKREACYJNY Niewątpliwym atutem osiedla jest własny teren rekreacyjny. We wspólnej przestrzeni zaprojektowano ścieżki prowadzące do poszczególnych atrakcji. Każdy mieszkaniec znajdzie tu miejsce dla siebie. Na najmłodszych czekał będzie bezpieczny plac zabaw. Doskonałym punktem integrującym mieszkańców będzie miejsce na ognisko. GENERALNY WYKONAWCA STE Capital Sp. z o.o. to rzetelna firma budowlana z wieloletnim doświadczeniem. Jej inwestycje deweloperskie wyróżnia nowoczesny design, przemyślane projekty oraz stosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych. Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. Planowane przekazanie kluczy: marzec 2025 r. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza. Biuro prowadzi sprzedaż inwestycji na wyłączność. Zapraszamy do kontaktu: Anna Lewandowska: Skontaktuj się WISDOM Nieruchomości Jerzego Lanca 3/3 10-528 Olsztyn // Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. // Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do rosz

Na sprzedaż nowoczesny segment domu w zabudowie bliźniaczej położony na spokojnym Osiedlu Brzeziny w Olsztynie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Dom o powierzchni użytkowej 122,51 m2 oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż w bryle budynku, przestronny salon z wyjściem do ogrodu oraz 4 pokoje na poddaszu. Nieruchomość sprzedawana jest w standardzie deweloperskim z wykonanymi tynkami, wylewkami, elewacją oraz rozprowadzonymi instalacjami. Segment usytuowany jest na działce o powierzchni około 473 m2, z zagospodarowanym terenem, podjazdem z kostki brukowej oraz elektryczną bramą wjazdową. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, w pobliżu znajdują się m.in. Lidl, Galeria Warmińska, przystanki autobusowe, pływalnia UWM oraz tereny rekreacyjne nad rzeką Łyną. Termin oddania do końca 2026. Do wyboru prawa lub lewa połówka domu. LOKALIZACJA Działka położona w Olsztynie na Osiedlu Brzeziny. Dookoła zabudowa jednorodzinna. Spokojne sąsiedztwo, tereny zielone. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. W pobliżu rzeka Łyna, pływalnia UWM, LidL, Galeria Warmińska, Leroy Merlin, przystanek autobusowy oraz podstawowe punkty usługowe. Wjazd na działkę od strony ul. Profesora Kazimierza Markiewicza. Korzystne ulokowanie w stosunku do ul. Tuwima, która przebiega od strony północnej działki, za ekranem dźwiękochłonnym. DOM Na sprzedaż nowoczesny segment domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość sprzedawana w standardzie deweloperskim, z funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz garażem w bryle budynku. Segment został wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów budowlanych. Konstrukcję budynku stanowią fundamenty żelbetowe oraz monolityczne stropy żelbetowe, a ściany wykonano z bloczków betonu komórkowego H+H, zapewniających bardzo dobre parametry termoizolacyjne. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty został dachówką ceramiczną, co gwarantuje trwałość oraz estetyczny wygląd budynku. W budynku zastosowano nowoczesne rozwiązania z zakresu izolacji termicznej i przeciwwilgociowej. Ściany zewnętrzne zostały ocieplone styropianem, a stropy dodatkowo zabezpieczono warstwą wełny mineralnej, co wpływa na komfort użytkowania oraz ograniczenie kosztów ogrzewania. Stan deweloperski obejmuje wykonane tynki wewnętrzne, wylewki podłogowe, rozprowadzone instalacje, wykonaną elewację zewnętrzną wraz z ociepleniem budynku, schody żelbetowe oraz przygotowanie pod montaż źródła ogrzewania. Wykonane zostały również wszystkie niezbędne podłączenia sanitarne i hydrauliczne. Nieruchomość wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny salon z możliwością wyjścia na ogród, kuchnia, łazienka, kotłownia oraz garaż w bryle budynku. Na poddaszu zaprojektowano cztery ustawne pokoje oraz dużą łazienkę. Nowoczesna bryła budynku, komfortowy rozkład pomieszczeń oraz kameralna zabudowa sprawiają, że jest to idealna propozycja dla rodzin szukających wygodnego i energooszczędnego domu. UKŁAD DOMU Łączna powierzchnia użytkowa segmentu wynosi ok. 122,51 m2. Parter - 69,40 m2 Wiatrołap - 3,91 m2 Garaż - 17,95 m2 Hol - 4,73 m2 Schody - 5,17 m2 Salon - 24,63 m2 Kuchnia - 5,88 m2 Łazienka - 3,04 m2 Kotłownia - 4,09 m2 Poddasze - 53,11 m2 Hol - 4,72 m2 Pokój - 10,47 m2 Pokój - 9,96 m2 Łazienka - 6,36 m2 Pokój - 10,66 m2 Pokój - 10,94 m2 DZIAŁKA Działka o łącznej powierzchni 946 m2 została podzielona na dwa niezależne segmenty ok. 473 m2, dzięki czemu do każdego lokalu przynależy przestronna część terenu do wyłącznego korzystania. Teren posesji jest w pełni ogrodzony, co zapewnia prywatność oraz bezpieczeństwo mieszkańców. Wjazd na posesję odbywa się przez nowoczesną, elektrycznie otwieraną bramę. Przed pierwszym segmentem wykonano estetyczny podjazd wyłożony kostką brukową wraz z miejscami postojowymi oraz chodnikiem prowadzącym do wejścia domu. Dojazd do drugiego segmentu odbywa się poprzez wydzielony przejazd prowadzący wzdłuż pierwszej części zabudowy. Teren wokół budynku został uporządkowany i zagospodarowany - wyko

Witam Serdecznie. Na sprzedaż piękne siedlisko o pow. 6,35 ha z dużym domem 245m2 oraz budynkiem gospodarczym ok 160m2 w miejscowości Bredynki w gm. Biskupiec (11-300) dz. nr. 1 Obręb Bredynki. Powierzchnia mieszkalna-wykończona 145m2, poddasze do własnej aranżacji ok.100m2. Dom posiada dwa duże pokoje gościnne, dużą sypialnię, kuchnię z jadalnią oraz łazienkę. Dom w 50% jest podpiwniczony i posadowiony na potężnych, kamiennych fundamentach. Kapitalny remont i rozbudowę przeszedł w 2005r. Działka o pow. 6,35ha, do której prowadzą dwie drogi dojazdowe- gruntowe zlokalizowana jest na uboczu wioski zapewniając ciszę i intymność. Całe siedlisko jest ogrodzone z piękną bramą wjazdową z kamienia, stroną zachodnią przylegającą do lasów państwowych. Na posesji znajdują się dwa stawy z czego ten większy o pow. 0,52 ha zapewniający frajdę dla wędkarzy lub smakoszy ryb, których jest tam mnóstwo. Budynek gospodarczy o pow. ok.160m2 daje duże możliwości aranżacji pod letnią kuchnię lub stadninę. Za domem liczne nasadzenia drzew owocowych. Istnieje możliwość dokupienia gruntów w celu powiększenia siedliska. Zapraszam do kontaktu, cena do negocjacji

Na sprzedaż dom położony w miejscowości Sadowo, gmina Biskupiec. W skład nieruchomości wchodzą 3 położone obok siebie działki o łącznej powierzchni 5895m2 (kształt prostokąta). Wszystkie działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Sprzedaż II etapu Osiedla Grzybowa rozpoczęta! Zakup bezpośrednio od Dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. Lokal J1 skrajny Lokal w zabudowie szeregowej o powierzchni 88,53 m², w standardzie deweloperskim z pompą ciepła, ogrzewaniem podłogowym, rekuperacją i panelami fotowoltaicznymi. Powierzchnia działki: 374 m². Powierzchnia ogrodu: 233 m². Osiedle Grzybowa to nowoczesna inwestycja zlokalizowana w Dywitach, w otoczeniu zieleni i kameralnej zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Olsztyna. W bliskim sąsiedztwie osiedla znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania - szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia oraz sklepy. Do Galerii Warmińskiej oraz C.H. Aura dojedziemy samochodem w mniej niż 15 minut. Otoczenie sprzyja aktywnemu trybowi życia - liczne tereny zielone, spokojne uliczki oraz bliskość natury tworzą idealne warunki do wypoczynku i relaksu po pracy. Osiedle wyróżnia się harmonijnym połączeniem nowoczesnej architektury, funkcjonalnych rozwiązań oraz wysokiej jakości materiałów. Każdy z domów został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia i możliwości indywidualnej aranżacji wnętrz. Przed budynkiem znajdować się będą 2 miejsca postojowe. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym i przemyślanym rozkładem pomieszczeń. Wejście do budynku prowadzi przez wiatrołap, z którego przechodzimy do holu komunikacyjnego. Na parterze zaprojektowano łazienkę oraz praktyczny schowek pod schodami. Centralną część domu stanowi przestronna strefa dzienna obejmująca salon z jadalnią oraz kuchnię. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i tworzą komfortową przestrzeń do codziennego życia. Z części dziennej przewidziano wyjście do ogrodu. Bezpośrednio z salonu prowadzą schody na piętro, gdzie zaprojektowano strefę nocną. Znajdują się tu trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą, hol oraz łazienka. Układ pomieszczeń na piętrze zapewnia wygodę i prywatność wszystkim domownikom oraz możliwość dowolnej aranżacji wnętrz. Dodatkowym atutem domu jest poddasze nieużytkowe, na które wchodzimy z przedpokoju na piętrze, składanymi schodami drabinowymi. PARTER 43,99 m² 1. Wiatrołap - 3,35 m² 2. Hol - 2,04 m² 3. Strefa dzienna - 25,50 m² 4. Schowek - 1,70 m² 5. Łazienka - 4,02 m² PIĘTRO 44,54 m² 6. Hol i schody - 7,60 m² 7. Pokój - 11,34 m² 8. Garderoba - 4,35 m² 9. Łazienka - 4,18 m² 10. Pokój - 8,72 m² 11. Pokój - 8,35 m² II etap osiedla przewiduje łącznie 8 lokali w zabudowie szeregowej. Standard wykończenia: - drzwi wejściowe zewnętrzne antywłamaniowe, - ściany wewnętrzne - w łazienkach i wc tynk zacierany na ostro, w pozostałych pomieszczeniach tynk cementowo-wapienny bielony, - sufity - kondygnacja 1 strop Filigran, kondygnacja 2 płyta g-k 19, - posadzki - wylewki cementowe, - okna i drzwi balkonowe - pakiety 3-szybowe, rama od wewnątrz biała, od zewnątrz w okleinie barwionej, - instalacja CO - pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach mieszkalnych, - instalacja wodna - podposadzkowa z tworzywa sztucznego, - instalacja kanalizacyjna - piony i podejścia z tworzywa sztucznego, - instalacja wentylacji - rekuperacja, - instalacja elektryczna - panele fotowoltaiczne, tablica mieszkaniowa, osprzęt elektryczny (gniazdka, włączniki) w kolorze białym, wypusty pod oświetlenie, przyłącze trójfazowe do kuchni elektrycznej i pompy ciepła, - instalacja odgromowa, - instalacja internetowa, - instalacja domofonowa. DEWELOPER: Dom Dywity Sp. z o.o. Planowany termin zakończenia robót budowlanych: IV kwartał 2027 r. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego. Biuro prowadzi sprzedaż inwestycji na wyłączność. Zapraszamy do kontaktu: Anna Lewandowska tel. Skontaktuj się. WISDOM Nieruchomości Jerzego Lanca 3/3 10-528 Olsztyn // Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ul

Bezpieczna inwestycja i dom według Twoich zasad - SSO w Silicach w Gminie Purda, obręb 0025, dz. nr 56/9 oraz 56/10. Szukasz domu, który wykończysz dokładnie tak, jak chcesz, bez konieczności kucia tynków i przerabiania instalacji?

Biuro Nieruchomości MAXPROM, przedstawia Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom w Stawigudzie. Jeśli chcesz zamieszkać w urokliwym miejscu, niedaleko Olsztyna, we własnym domu z ogrodem, ta oferta jest dla Ciebie!

Dzień dobry Nie chcesz budować ani remontować? Kup komfortowy, gotowy do zamieszkania dom w zabudowie bliźniaczej w Dywitach. Dom położony jest około 600-700 m od ścisłego centrum, w cichej i kameralnej części Dywit. To zielone, zadbane i bardzo przyjazne miejsce. Nieruchomość jest idealna dla rodzin oraz osób, które cenią bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć szybki i wygodny dojazd do miasta. Dom znajduje się w doskonałej lokalizacji, z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dom ma 100 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowo garaż o powierzchni 20 m². Działka jest w pełni zagospodarowana, bardzo zielona i stworzona z myślą o wypoczynku oraz spotkaniach z rodziną i znajomymi. Na działce znajduje się również wiata na dodatkowy samochód oraz drewniany domek na rowery i narzędzia ogrodnicze. Dom ogrzewany jest gazem z sieci - instalacja została założona we wrześniu 2024 roku. W budynku znajduje się wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Woda pochodzi z wodociągu gminnego, a kanalizacja jest podłączona do sieci gminnej. Dodatkowo zainstalowano domową stację uzdatniania wody. Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią, łazienka dla gości z prysznicem oraz przedpokój, z którego przechodzi się do kotłowni i garażu. Dodatkowym atutem salonu jest kominek, który zapewnia wyjątkowy klimat i pozwala ograniczyć koszty ogrzewania. Nad garażem znajduje się stryszek na tzw. "przydasie", zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz duża łazienka. Poddasze jest zaadaptowane i użytkowe. Znajduje się na nim rekuperator. Dużym atutem nieruchomości jest również zadaszony taras o powierzchni 25 m², usytuowany od strony południowo-zachodniej. To bardzo słoneczne miejsce, idealne do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dojazd do domu prowadzi nowo wybudowaną drogą gminną. Droga jest czysta, równa i sucha. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Wszystkim agencjom dziękuję.

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o pow. użytkowej 123 m2 z garażem 40 m2 i piwnica 30 m2 - dodatkowo strych. Dom położony jest niecałe 4 km od centrum Dobrego Miasta. Działka o pow. 3200m2 w kształcie kwadrata z pięknie utrzymanym ogrodem. Dojazd na działkę bezpośrednio z drogi asfaltowej. Przystanek autobusowy relacji Dobre Miasto - Orneta znajduje sie 600m od posesji. Bliskość otoczenia lasu.