Продажа домов - powiat olsztyński

Nowoczesny dom całoroczny 400 m od Jeziora Wulpińskiego 108,72 m² powierzchni użytkowej | działka 1000 m² Miejsce, które pozwala naprawdę zwolnić. Wyobraź sobie piątkowe popołudnie. Zamykasz laptopa w Warszawie, Trójmieście, Poznaniu czy na Śląsku i kilka godzin później jesteś w miejscu, w którym rytm dnia wyznacza natura, a nie kalendarz spotkań. W pobliżu znajduje się Jezioro Wulpińskie. Przed domem - własna przestrzeń i taras. Za oknem - zieleń i cisza. To właśnie idea second home - własnego domu, do którego przyjeżdża się nie po to, żeby organizować sobie kolejne obowiązki, lecz żeby odpocząć. NOWOCZESNA ARCHITEKTURA. NATURA. KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK. Położony w Barwinach dom znajduje się około 400 metrów od Jeziora Wulpińskiego i około 15 minut od Olsztyna. Architektura została zaprojektowana tak, aby wnętrze naturalnie łączyło się z otoczeniem. Duże przeszklenia HS otwierają przestrzeń dzienną na ogród i światło, a 30 metrowy taras staje się przedłużeniem domu - miejscem na poranną kawę, letnie obiady i długie wieczory z rodziną. To dom, który równie dobrze sprawdza się podczas wakacyjnego pobytu, jak i zimowego weekendu. PRZESTRZEŃ DLA RODZINY I PRZYJACIÓŁ Na około 108,72 m² powierzchni użytkowej zaplanowano funkcjonalną przestrzeń obejmującą cztery pokoje oraz przestronną część dzienną. 132,41 m² powierzchni po podłodze daje dodatkowo poczucie przestrzeni i swobody. Działka o powierzchni 1000 m² zapewnia prywatność i miejsce na stworzenie własnej strefy wypoczynku. DOM STWORZONY DO CAŁOROCZNEGO UŻYTKOWANIA Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest połączenie charakteru domu rekreacyjnego z rozwiązaniami technologicznymi typowymi dla współczesnego budownictwa. Dom wyposażono m.in. w: pompę ciepła Panasonic, instalację fotowoltaiczną 5,8-6,4 kWp, rekuperację, ogrzewanie podłogowe, duże przeszklenia HS. Dzięki temu właściciel otrzymuje nie tylko atrakcyjną przestrzeń do wypoczynku, ale również nowoczesny i wygodny w utrzymaniu dom całoroczny. JEZIORO WULPIŃSKIE - NATURALNE PRZEDŁUŻENIE TWOJEGO DOMU Około 400 metrów. To dystans, który sprawia, że jezioro nie jest jedynie elementem opisu nieruchomości. Staje się częścią stylu życia. Poranny spacer. Rower. Wędkowanie. Sporty wodne. Letnie popołudnie nad wodą. Jesienny spacer po lesie. Zimowy weekend z dala od miasta. Warmia i Mazury mają tę wyjątkową cechę, że nie trzeba niczego organizować, aby czuć się na urlopie. BLISKO NATURY. BLISKO MIASTA. Lokalizacja pozwala zachować rzadki kompromis. Z jednej strony: jezioro, las, natura i prywatność. Z drugiej: Olsztyn około 15 minut od domu. Dzięki temu nieruchomość może pełnić funkcję zarówno weekendowego second home, jak i komfortowej bazy na dłuższe pobyty rodzinne. DLA OSOBY, KTÓRA NIE SZUKA "DOMKU NAD JEZIOREM" To propozycja dla świadomego nabywcy, który oczekuje czegoś więcej. Nie chce remontować starego domu. Nie chce rezygnować z komfortu. Nie chce być uzależniony od sezonu. Chce natomiast mieć własne miejsce na Warmii i Mazurach, do którego można przyjechać o każdej porze roku. Bez hotelu. Bez rezerwacji. Bez kompromisów. Po prostu - własny dom. WŁASNY KAWAŁEK WARMII Nie każda nieruchomość musi być pierwszym domem. Niektóre mają inną rolę. Mają być miejscem, do którego wraca się z przyjemnością. Miejscem dla rodziny. Miejscem dla przyjaciół. Miejscem na lato, weekend i święta. Ten dom został stworzony właśnie po to. Zapraszam do indywidualnej prezentacji nieruchomości. Pełna dokumentacja techniczna dostępna dla zainteresowanych klientów.

Przedmiotem sprzedaży jest urokliwy dom letniskowy położony w miejscowości Swobodna, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Limajno - jednego z pięknych jezior Warmii. Nieruchomość znajduje się zaledwie około 100 metrów od plaży, co czyni ją idealnym miejscem zarówno do wypoczynku rodzinnego, jak i weekendowych wyjazdów.Dom o powierzchni około 50 m² usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 721 m².Na pierwszym poziomie znajduje się: przestronny salon z kominkiem, tworzący przytulną atmosferę podczas chłodniejszych wieczorów, kuchnia, łazienka. Na drugim poziomie znajdują się dwa pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni lub pokoi dla gości.Dużym atutem nieruchomości jest przestronny taras, idealny na poranną kawę, rodzinne posiłki czy wieczorny wypoczynek na świeżym powietrzu. Na działce znajduje się również garaż, zapewniający wygodne miejsce do przechowywania samochodu, sprzętu rekreacyjnego czy rowerów.Największym walorem nieruchomości jest jej lokalizacja - zaledwie około 100 metrów od plaży jeziora Limajno. To doskonała propozycja dla osób szukających własnego miejsca na Warmii, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do Olsztyna.Dom może stanowić zarówno prywatną bazę wypoczynkową, jak i atrakcyjną inwestycję pod wynajem sezonowy.Jeśli marzysz o własnym miejscu nad jeziorem, gdzie możesz odpocząć w otoczeniu natury, a do plaży masz zaledwie kilka minut spacerem - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Partyzantów 1/2 lokal 105, I piętro Więcej informacji na lub pod numerem telefonu: Jolanta ZorenaW ramach współpracy z biurem zapewniamy opiekę doradcy kredytowego. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jolanta Zorena (licencja nr: 10263)

WYJĄTKOWY DOM O POWIERZCHNI 200 M² NA DUŻEJ DZIAŁCE PRZY LESIE | STAWIGUDA Biuro Nieruchomości Optimum ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość położoną przy ul. Sokolej w Stawigudzie. To komfortowy, energooszczędny dom jednorodzinny o powierzchni 200 m², usytuowany na pięknej, przestronnej działce o powierzchni 2508 m², bezpośrednio graniczącej z lasem. To propozycja dla osób, które marzą o spokojnym życiu w otoczeniu natury, cenią prywatność i przestrzeń, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do Olsztyna oraz pełnej infrastruktury. Dom położony jest w malowniczym otoczeniu lasów, łąk i jezior. Jezioro Pluszne znajduje się około 1 km od nieruchomości, jeśli wybierzemy leśne ścieżki, lub około 1,5 km drogą gruntową. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE * powierzchnia domu: 200 m² * powierzchnia działki: 2508 m² * rok budowy: 2013 * garaż w bryle budynku * przestronny taras z bezpośrednim wyjściem z salonu * dwa balkony na piętrze * ogrzewanie gazowe oraz kominek * wodociąg i kanalizacja gminna * prąd, gaz oraz światłowód * ogrodzona działka * piękny, dojrzały i zadbany ogród * bezpośrednie sąsiedztwo lasu PRYWATNOŚĆ, PRZESTRZEŃ I BLISKOŚĆ NATURY Największym atutem nieruchomości jest wyjątkowo duża działka o powierzchni 2508 m². To przestrzeń, która zapewnia komfort, swobodę i poczucie prywatności. Działka bezpośrednio przylega do lasu, a z posesji rozciągają się widoki na naturalne tereny zielone, łąki i okoliczne lasy. Sąsiednie działki mają powierzchnie przekraczające 2000 m², dzięki czemu zabudowa pozostaje luźna, a nieruchomość zachowuje kameralny charakter. Zadbany, dojrzały ogród tworzy naturalną oprawę domu i oferuje wiele możliwości aranżacji. Może stać się miejscem codziennego wypoczynku, zabaw dzieci, rodzinnych spotkań, letnich przyjęć czy stworzenia własnej strefy relaksu. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu pozwala cieszyć się ciszą, śpiewem ptaków i bliskością natury każdego dnia. To miejsce, w którym można odpocząć od miejskiego pośpiechu, nie rezygnując z wygody codziennego życia. KOMFORTOWY I SOLIDNIE WYKONANY DOM Dom został wybudowany w 2013 roku z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o trwałość, funkcjonalność i energooszczędność. Budynek wykonano z bloczków Silka i ocieplono 20-centymetrową warstwą szarego styropianu. Dach pokryto dachówką Braas oraz ocieplono 50-centymetrową warstwą wełny mineralnej. Zastosowane trzyszybowe okna PCV Oknoplast, wypełnione argonem, zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną. Wnętrza wykończono z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, w tym dębowych podłóg oraz stolarki drzwiowej Porta. Za ogrzewanie odpowiada kocioł gazowy Junkers z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek. Ogrzewanie podłogowe zastosowano w łazienkach, wiatrołapie oraz aneksie kuchennym. FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ DLA RODZINY Układ domu został zaplanowany tak, aby zapewnić mieszkańcom wygodę, poczucie przestrzeni oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. PARTER - SERCE DOMU Parter tworzy otwartą, jasną i przyjazną strefę dzienną, idealną do wspólnego spędzania czasu. Znajdują się tutaj: * przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią, * duże przesuwne przeszklenie z wyjściem na taras i do ogrodu, * hol i wiatrołap, * spiżarnia, * wewnętrzne przejście ze spiżarni do garażu, * garaż w bryle budynku, * kotłownia. Salon stanowi naturalne centrum domu. Duże przesuwne okno tarasowe doskonale doświetla wnętrze i pozwala płynnie połączyć dom z ogrodem. W cieplejszych miesiącach taras staje się przedłużeniem strefy dziennej - idealnym miejscem na poranną kawę, rodzinny obiad lub wieczorny odpoczynek. PIĘTRO - PRYWATNA STREFA MIESZKAŃCÓW Piętro pełni funkcję spokojnej, prywatnej części domu. Znajduje się tutaj przestronna sypialnia z garderobą oraz wejściem do dużego pokoju kąpielowego. Istnieje możliwość podziału obecnej sypialni na dwa niezależne pokoje, co pozwala dostosować układ do potrzeb rodziny z dziećmi, stworzyć dodatkowy gabinet lub wygodną przestrzeń dla gości. na półpiętrze znajduje się duży pokój o wielkości około 15 m2 Dodatkowym atut

Luksusowa rezydencja nad jeziorem Świętajno Naterskie - Tomaszkowo, blisko Olsztyna Olsztyńskie Centrum Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży całorocznej rezydencji położonej w Tomaszkowie, zaledwie około 13 km od centrum Olsztyna. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, komfortowego domu w otoczeniu natury, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miasta. Nieruchomość usytuowana jest na starannie zagospodarowanych działkach o powierzchni 3749 m², bezpośrednio przy prywatnym lesie oraz linii brzegowej jeziora Świętajno Naterskie. Połączenie wyjątkowej lokalizacji, prywatności, wysokiego standardu oraz bezpośredniego dostępu do wody tworzy miejsce o niepowtarzalnym charakterze. Rezydencja z widokiem na jezioro ! Dom o powierzchni około 385 m², rozplanowany na trzech kondygnacjach, zachwyca przestronną bryłą, dużymi przeszkleniami oraz starannie dobranymi materiałami wykończeniowymi. I kondygnacja 1 Siłownia 2 Pokój rekreacji 3 Barek 4 Klatka schodowa 5 Toaleta 6 Pomieszczenie gospodarcze 7 Łazienka + sauna Parter 1. Wiatrołap 2. Holl + schody 3. Gabinet 4. Garaż 5. Kotłownia 6. Pokój dziecięcy 7. WC 8 Jadalnia 9 Spiżarnia 10 Kuchnia 11 Pomieszczenie gospodarcze Piętro 1 Komunikacja 2 Łazienka 3 Sypialnia 4 Garderoba 5 Pokój 6 Pralnia 7 Sypialnia 8 Łazienka + sauna 9 Sypialnia 10 Sypialnia Architektura nieruchomości harmonijnie łączy regionalny charakter z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. Naturalne materiały, efektowne pokrycie dachowe oraz przeszklenia nadają budynkowi reprezentacyjny i ponadczasowy charakter. Największym atutem wnętrza są przestronne strefy dzienne z panoramicznym widokiem na jezioro, ogród i las. Centralnym punktem domu jest elegancki salon z kominkiem i dużymi przeszkleniami, które pozwalają cieszyć się widokiem natury niezależnie od pory roku. Widok na jezioro rozpościera się również z wybranych sypialni. Przemyślana przestrzeń dla rodziny i gości Dom oferuje pięć sypialni oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, który pozwala na komfortowe zamieszkanie większej rodziny. Trzy kondygnacje dają możliwość elastycznego podziału przestrzeni i stworzenia niezależnych stref dla dwóch rodzin lub dwóch pokoleń. Nieruchomość doskonale sprawdzi się również jako rezydencja rodzinna, dom weekendowy lub miejsce do pracy zdalnej. Na szczególną uwagę zasługuje garaż o powierzchni około 33 m² oraz dodatkowa przestrzeń, którą można przeznaczyć m.in. na: prywatną siłownię, strefę SPA, saunę, pokój gościnny, przestrzeń dla dorastających dzieci, gabinet lub komfortowe biuro do pracy zdalnej. Najniższa kondygnacja pozostaje do indywidualnego wykończenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość dopasowania jej funkcji i standardu do własnych potrzeb. Nowoczesne rozwiązania techniczne Nieruchomość została wyposażona w szereg nowoczesnych instalacji zapewniających komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną. W domu zastosowano m.in.: gruntową pompę ciepła IVT, rekuperację, klimatyzację, kominek, centralny odkurzacz, system alarmowy, Dom jest zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Prywatny ogród i bezpośredni dostęp do jeziora Jednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowe otoczenie. To idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek oraz bliskość natury. Własna linia brzegowa pozwala korzystać z kajaka, roweru wodnego oraz innych spokojnych form rekreacji na wodzie. Nieruchomość znajduje się przy kameralnej ulicy, na osiedlu z ograniczonym ruchem samochodowym i szlabanem przy wjeździe, co dodatkowo podkreśla prywatny charakter lokalizacji. Tomaszkowo - natura i bliskość Olsztyna, to jedna z cenionych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Olsztyna. Miejscowość łączy walory spokojnego, zielonego otoczenia z szybkim dostępem do miasta. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość pola golfowegoMG&CC, co czyni nieruchomość szczególnie interesującą dla miłośników tego sportu. Orientacyjne odległości: Olsztyn - centrum: około 13 km, Marina Słoneczna Polana nad jeziorem Ukiel: około 5 km, węzeł trasy S7: około 6 minut

Dom z pięknym ogrodem, odnowionym, drewnianym tarasem i dużą działką, wędzarnia + ziemianka + garaż, Różnowo Są nieruchomości, w których najważniejszy jest sam dom. Są też takie, w których równie ważne staje się to, co dzieje się wokół niego. Ten dom w Różnowie zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii. Na działce o powierzchni 1387 m² znajdziemy dojrzały, starannie zagospodarowany ogród, pełen zieleni, wysokich drzew, krzewów i zadbanych nasadzeń. Jest tu również przestronny, odnowiony taras z dużą drewnianą wiatą, miejsce na wspólne posiłki, odpoczynek i długie letnie wieczory. Dopełnieniem całości są wędzarnia, ziemianka oraz dwa budynki gospodarcze, które dają dodatkową przestrzeń do przechowywania i realizowania własnych pomysłów. Dom oferuje około 220 m² powierzchni użytkowej i około 240 m² powierzchni całkowitej, a jego układ zapewnia dużo przestrzeni zarówno do wspólnego życia, jak i odpoczynku w bardziej prywatnych częściach domu. Najważniejsze informacje dom wolnostojący, wybudowany w 2003 roku około 220 m² powierzchni użytkowej około 240 m² powierzchni całkowitej działka o powierzchni 1387 m², nr działki 498/2 6 pokoi, 2 łazienki i 3 toalety garaż w bryle budynku, 1 stanowisko, automatyczna brama garażowa Przestrzeń domu Sercem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna o powierzchni około 62,6 m², łącząca kuchnię, jadalnię i salon. To wnętrze stworzone do codziennego życia, spotkań z rodziną i przyjaciółmi, a jednocześnie z bezpośrednim wyjściem w stronę ogrodu i tarasu. Na parterze znajdują się również dwie sypialnie, w tym bardzo przestronna sypialnia o powierzchni około 25,5 m² wraz z własną, niezależną łazienką o powierzchni aż 12,7 m² Na tym poziomie znajduje się również osobna toaleta dla gości oraz pralnia. Piętro stanowi bardziej prywatną część domu. Znajdują się tutaj kolejne dwie sypialnie o powierzchniach 20 oraz 22,1 m², łazienka oraz duża otwarta przestrzeń około 40 m2, którą można wykorzystać zależnie od potrzeb. Mamy tu do dyspozycji również dodatkowe powierzchnie ze zmniejszoną wysokością, które świetnie sprawdzą się jako miejsce do przechowywania, garderoba, pracownia czy przestrzeń rekreacyjna. Dom daje sporo możliwości aranżacyjnych i może wygodnie funkcjonować zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub realizowania własnych pasji. Standard i wyposażenie Wnętrza są jasne, przestronne i utrzymane w neutralnej kolorystyce. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła, a widok na zieleń ogrodu sprawia, że natura jest obecna tutaj niemal przez cały dzień. W domu znajdują się drewniane schody, drewniane drzwi wejściowe oraz drzwi wewnętrzne w okleinie orzechowej. Okna wykonano z PCV. W kuchni pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem oraz lodówka, a w domu znajdują się również zabudowy stałe. Dom z dodatkową przestrzenią Dużym atutem nieruchomości jest podpiwniczenie z dwoma pomieszczeniami. To praktyczna przestrzeń, która może pełnić funkcję magazynową, gospodarczą lub zostać wykorzystana zgodnie z indywidualnymi potrzebami mieszkańców. W bryle budynku znajduje się również garaż jednostanowiskowy z automatyczną bramą garażową. Dzięki temu codzienne korzystanie z domu pozostaje wygodne niezależnie od pogody. Ogród, taras i przestrzeń do życia Największe wrażenie robi jednak ogród. 1387 m² zielonej, dojrzałej przestrzeni daje poczucie prywatności i pozwala naprawdę korzystać z domu również poza jego murami. Wysokie drzewa, żywopłoty, liczne nasadzenia i wydzielone rabaty tworzą kameralną przestrzeń, w której można odpocząć, uziemić się i po prostu zwolnić. Centralnym miejscem letniego życia jest duży, odnowiony taras z drewnianą konstrukcją zadaszenia. Jest tutaj miejsce na stół, wygodne meble wypoczynkowe oraz spokojne poranki z kawą. Taras naturalnie łączy wnętrze domu z ogrodem. Na działce znajdują się również wędzarnia, ziemianka oraz dwa budynki gospodarcze. Jest również oczko wodne, zbiornik na deszczówkę oraz liczne elementy zagospodarowania ogrodu. To przestrzeń dla osób, które lubią ogród nie tylko oglądać, ale naprawdę z niego

Wolnostojący dom 144,6 m² z garażem dwustanowiskowym i pełnym podpiwniczeniem na ogrodzonej działce 717 m². Łęgajny, ul. Akacjowa 4 (gm. Barczewo), 12 minut od Olsztyna. Dom ma 144,60 m² powierzchni użytkowej mieszkalnej, z piwnicą z garażem na 2 samochody daje dodatkowe 99 m², w całości jest 243,6m2. Stoi na płaskiej, regularnej działce. LOKALIZACJA Dom znajduje się 12 minut od Olsztyna i 8 minut od Barczewa, blisko drogi krajowej nr 16. Pod samą posesję prowadzi droga asfaltowa. W miejscowości są stacja kolejowa, sklepy, usługi. W pobliżu znajdują się Jezioro Linowskie i lasy. KONSTRUKCJA I WYPOSAŻENIE Technologia tradycyjna murowana z ociepleniem Dach kryty ceramiczną dachówką angobowaną Okna i drzwi z naturalnego drewna Kotłownia 8,5 m² DZIAŁKA Od frontu działkę zamyka ogrodzenie z kutych przęseł na podmurówce z klinkieru, z bramą przesuwną i furtką. Podjazd, ścieżki wokół domu są z kostki brukowej. Na działce jest trawnik, krzewy ozdobne i miejsce na plac zabaw dla dzieci. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER (88,8 m²), strefa dzienna Salon 29,6 m²: jasny i ustawny, z mozaiką parkietową i kominkiem Jadalnia 9,8 m² połączona z salonem i kuchnią Kuchnia 8,6 m² ze stałą zabudową meblową Pokój 12,4 m² na gabinet, biuro albo sypialnię dla gości Łazienka 5,4 m² z kabiną prysznicową, umywalką i WC Garderoba 4,8 m² i wiatrołap 3,2 m² Hall z klatką schodową 15,0 m² i drewniane schody PODDASZE UŻYTKOWE (55,8 m²), strefa prywatna Trzy sypialnie: 14,2 m², 11,8 m² i 9,0 m² Garderoba 8,1 m² Łazienka 6,3 m² z wanną narożną i dwiema umywalkami w granitowym blacie PIWNICA pod całym budynkiem, strefa gospodarcza i hobby Garaż dwustanowiskowy 42,2 m² z posadzką z gresu Pokój hobby 16,7 m² na siłownię, bilard albo warsztat Kotłownia 8,5 m² Pomieszczenia gospodarcze 8,8 m² i 6,7 m², korytarz 11,2 m² Trzecia łazienka 4,9 m² Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację

Witam, Sprzedam Dom wolnostojący położony w Biskupcu, 300 metrów do jeziora, 25 minut do Olsztyna, blisko obwodnica Biskupca. Powierzchnia 168m2, centralne ogrzewanie ( piec na węgiel i drewno ), na piętrze 4 pokoje, kuchnia, łazienka, wiatrołap, korytarz + klatka schodowa, niżej 2 pokoje, garaż o powierzchni 22 m2 razem z kanałem, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze. Do tych pomieszczeń jest również osobne wejście z zewnątrz. Dodatkowo kolejne pomieszczenie gospodarcze w granicach domu o powierzchni 20 m2 pod tarasem. Na działce znajduje się również Budynek gospodarczy o powierzchni 20m2 i składzik na drewno. Dom sprzedaję prywatnie wraz z całym wyposażeniem.

Osiedle Parkowe w Stawigudzie to propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu w otoczeniu zieleni, a jednocześnie chcą pozostać blisko Olsztyna i codziennej infrastruktury. Domy oferują ok. 152 m² powierzchni użytkowej + garaż oraz duże, prywatne działki. Przemyślany układ wnętrz obejmuje m.in. przestronny salon z częścią jadalnianą, kilka sypialni, dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, dwie łazienki oraz komfortową strefę dzienną z wyjściem do ogrodu. To miejsce stworzone z myślą o wygodnym życiu- z własnym ogrodem, dużą przestrzenią wokół domu i spokojnym otoczeniem. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, usługi oraz tereny sprzyjające rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Przestrzeń, prywatność i bliskość natury - bez rezygnowania z wygodnego dojazdu do Olsztyna. Przedmiotowe ogłoszenie dotyczy domu w stanie deweloperskim na działce nr 1 o powierzchni 1113m2. Dom w stanie deweloperskim: 1.316.000 zł. Dom w stanie surowym zamkniętym z elewacją: 986 000 zł. Więcej informacji oraz wybór działek na stronie osiedla.

NOWO BUDOWANY DOM - ZDJĘCIA I MATERIAŁY PRZEDSTAWIAJĄ OBECNĄ INWESTYCJĘ W POSTACI 2 BUDYNKÓW oraz ZDJĘCIA Z POPRZEDNIEJ REALIZACJI z tego roku. To już 10 dom na tym osiedlu (8-my widoczny na zdjęciach z dronach, pozostałe 2 wzniesione były 200 m dalej). Sprawdzony projekt, technologia i materiały. Późnym latem 2025 roku ruszyły pierwsze prace budowlane polegające na niwelacji terenu i wylaniu płyty fundamentowej. Obecnie budynek jest w stanie surowym otwartym i trwają prace wykończeniowe, które doprowadzą budynek do stanu deweloperskiego (pozostaje do wykonania dach, okna i drzwi, instalacje, tynki oraz podsadzki, zamknięcie poddasza, ocieplenie elewacji). W budynku zalecany jest montaż pompy ciepła, ale istnieje możliwość dostosowania rozwiązań pod potrzeby klienta. Polecane i preferowane źródło to pompa ciepła monoblok firmy Panasonic (od 5-7 kW max mocny). Oferujemy do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej wynoszącej 97,62 m2, znajdujący się w miejscowości Giedajty, pod Olsztynem (gmina Jonkowo). Budynek docelowo doprowadzony zostanie do stanu deweloperskiego, co umożliwia pełną aranżację wnętrza według wizji nowych właścicieli tej nieruchomości. Umiejscowiony na działce o powierzchni ok 1647 m2, która dzięki swym pokaźnym rozmiarom, daje bardzo duże możliwości co do zagospodarowania terenu pod własne potrzeby. Działka zostanie wyrównana - przygotowana pod ewentualne prace przygotowawcze pod założenie trawnika czy wykonanie podjazdu. Wymiary działki to ok 30x54 m z dostępem bezpośrednim do drogi wewnętrznej w której udział będzie przekazany nowemu nabywcy. Cena nieruchomości wynosi 649 000zł, z wliczonym podatkiem VAT w wysokości 8%, oznacza to brak obowiązku uiszczenia podatku PCC. Dom objęty jest pięcioletnią rękojmią dewelopera, liczoną od daty odbioru budynku - wstępny termin odbioru to koniec 2026 roku. Link do filmu promocyjnego: s://youtu.be/Xuc7YboUWmk Oferowany do sprzedaży dom posiada dwie kondygnacje - parter oraz poddasze. Na powierzchnię domu składają się: Parter: -Wiatrołap o powierzchni 3,06 m2 -Kotłownia lub łazienka o powierzchni 3,47 m2 -toaleta o powierzchni 1,23 m2 - hol o powierzchni 2,20 m2 -Schody o powierzchni 4,29 m2 -Salon o powierzchni 22,09 m2 -Kuchnia o powierzchni 7,78 m2 -Garaż 22,48 m2 Poddasze: -Korytarz o powierzchni 2,39m2 -Pokój o powierzchni 6,55m2 -Pokój o powierzchni 8,34m2 -Pokój o powierzchni 9,35m2 -Łazienka o powierzchni 4,39m2 Rozkład pomieszczeń został przedstawiony dla Ciebie na rzutach 3D. Dom został wybudowany w oparciu o wysokiej jakości materiały: ściany nośne porotherm 24 cm + docieplenie styropianem 20 cm, więźba krokwiowo-jętkowa, docieplona pianą 20cm, wykończenie dachu w postaci blachodachówki, pakiety 3 szybowe, ścianki działowe również z porothermu 11.5cm, tynk maszynowy gipsowy Knauff. Dom nie jest wyposażony w piec, istnieje możliwość zakupu pompy ciepła za dodatkową kwotę. W przypadku tego domu w tej chwili nie ma możliwości zamontowania alternatywnego źródła ciepła (nie posiada komina), lecz na etapie trwania prac budowlanych jest możliwość adaptacji projektu pod swoje potrzeby. Oddanie ciepła w domu za pośrednictwem ogrzewania podłogowego. Kanalizacja odprowadzana do szczelnego zbiornika o pojemności 8m3. Miejscowość Giedajty dzięki swej lokalizacji łączy panującą na wsi ciszę i spokój, z miejskimi możliwościami rozwoju. Odległość od miasta Olsztyn to zaledwie 15km, a od gminy Jonkowo (gdzie znajduje się szkoła, sklep, piekarnia, fryzjer ect.) - 4 km. Jeśli nie chcesz wyjeżdżać do miasta rowerem czy samochodem, możesz skorzystać z kursującej przez Giedajty komunikacji dalekobieżnej w postaci autobusów. Najpotrzebniejsze zakupy zrealizujesz w znajdującym się nieopodal nieruchomości sklepie spożywczym. Szukasz ucieczki od miejskiego zgiełku? Chcesz mieć pełną kontrolę nad wystrojem i aranżacją swojego miejsca zamieszkania? Nie zwlekaj, skontaktuj się z nami już dziś! Kontakt: Damian Linkner tel. kom.: Skontaktuj się e-mail: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo

Spełnij marzenia o własnym domu! WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "NATURALNIE NIKIELKOWO" Zakup bezpośrednio od Dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. Lokal nr 9A Cena: 679 000 zł. Lokal w zabudowie bliźniaczej o powierzchni powierzchni użytkowej 80,59 mkw, w standardzie deweloperskim. Powierzchnia działki: 488 mkw. Powierzchnia indywidualnego ogrodu z tarasem: 379 mkw. Osiedle Naturalnie Nikielkowo położone jest zaledwie kilka minut od Olsztyna. Oferuje wyjątkowe połączenie przestrzeni, zieleni i komfortu, którego coraz trudniej szukać w granicach miasta. Krótki dojazd do centrum, dogodna komunikacja oraz bliskość natury sprawiają, że mieszkańcy nie muszą wybierać między codzienną wygodą a spokojniejszym tempem życia. Blisko pracy, szkół i usług. Blisko ciszy, przestrzeni i odpoczynku. W Nikielkowie Naturalnie architektura została zaprojektowana tak, aby harmonijnie współistnieć z otoczeniem. To osiedle, które nie opiera się na powtarzalności. Tworzą je zarówno domy parterowe, piętrowe, jak i nowoczesne budynki w zabudowie bliźniaczej. Każdy z nich został zaprojektowany z myślą o różnych potrzebach mieszkańców, zachowując jednocześnie wspólny, elegancki charakter całego założenia. Przestronne działki, duże ogrody oraz prywatne garaże zapewniają komfort codziennego życia i poczucie swobody, które trudno znaleźć w gęstej zabudowie miejskiej. To miejsce, gdzie dom nie kończy się na ścianach budynku, lecz naturalnie otwiera na otaczającą przestrzeń. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Po lewej stronie znajduje się łazienka z prysznicem. Po prawej stronie usytuowana jest kuchnia z częścią jadalnianą. Na wprost wejścia do domu mieści się salon. Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do indywidualnego ogrodu. Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na piętro, na które prowadzą jednobiegowe schody. W strefie nocnej zaprojektowano sypialnię, dwa pokoje oraz łazienkę z wanną. Dodatkowym atutem domu jest strych, na który wchodzimy z przedpokoju na piętrze, schodami drabinowymi. PARTER - 41,80 mkw: 1. Wiatrołap o pow. 4,08 mkw, 2. Łazienka o pow. 2,64 mkw, 3. Salon z jadalnią o pow. 35,08 mkw. PIĘTRO - 38,79 mkw: 4. Komunikacja o pow. 3,27 mkw, 5. Sypialnia o pow. 14,72 mkw, 6. Łazienka o pow. 4,67 mkw. 7. Sypialnia o pow. 8,01 mkw, 8. Sypialnia o pow. 8,12 mkw. I etap osiedla składał się będzie z 41 domów (wolnostojących i dwulokalowych): w zabudowie parterowej, piętrowej, bliźniaczej. - wysokość pomieszczeń: parter 2,7 m, piętro 2,6 m, - 3-szybowa stolarka okienna - w salonie szklenie prawie na całą szerokość domu - widok na ogród), w pokojach portfenetry, doświetlona jadalnia, - drzwi antywłamaniowe z pochwytem stalowym, - wideodomofon, - rozprowadzona instalacja elektryczna, w cenie wykonanie gniazdek i włączników świateł, - rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna, pod poszczególne przybory, - ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, - ekologiczna pompa ciepła, - wentylacja z rekuperacją, - taras z przegrodą pomiędzy sąsiadami. Ściany zewnętrzne wykonane z bloczków gazobetonowych, ocieplone warstwą izolacji termicznej. Ściany działowe również wzniesiono z bloczków gazobetonowych, zapewniając trwałość i solidność konstrukcji. DZIAŁKA Działka będzie kompleksowo zagospodarowana. Ogrodzona ogrodzeniem panelowym, z wyodrębnionymi ogrodami przydomowymi. Na terenie wykonano utwardzone dojazdy i dojścia do budynków, a wokół nich opaski żwirowe. Przy budynkach zaprojektowano tarasy. Planowane przekazywanie kluczy: od 31 października 2027 r. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. DEWELOPER: Gomiko N1 Sp. z o.o. GENERALNY WYKONAWCA: STE Capital Sp. z o.o. to rzetelna firma budowlana z wieloletnim doświadczeniem. Jej inwestycje deweloperskie wyróżnia nowoczesny design, przemyślane projekty oraz stosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych. Sprawdź również inne i

Spełnij marzenia o własnym domu! WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "NATURALNIE NIKIELKOWO" Zakup bezpośrednio od Dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. Dom nr 5A Cena: 799 000 zł + 50 000 zł garaż jednostanowiskowy Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni powierzchni użytkowej 90,68 mkw, w standardzie deweloperskim. Garaż jednostanowiskowy o pow. 17,16 mkw. Powierzchnia działki: 684 mkw. Powierzchnia indywidualnego ogrodu z tarasem: 437 mkw. Osiedle Naturalnie Nikielkowo położone jest zaledwie kilka minut od Olsztyna. Oferuje wyjątkowe połączenie przestrzeni, zieleni i komfortu, którego coraz trudniej szukać w granicach miasta. Krótki dojazd do centrum, dogodna komunikacja oraz bliskość natury sprawiają, że mieszkańcy nie muszą wybierać między codzienną wygodą a spokojniejszym tempem życia. Blisko pracy, szkół i usług. Blisko ciszy, przestrzeni i odpoczynku. W Nikielkowie Naturalnie architektura została zaprojektowana tak, aby harmonijnie współistnieć z otoczeniem. To osiedle, które nie opiera się na powtarzalności. Tworzą je zarówno domy parterowe, piętrowe, jak i nowoczesne budynki w zabudowie bliźniaczej. Każdy z nich został zaprojektowany z myślą o różnych potrzebach mieszkańców, zachowując jednocześnie wspólny, elegancki charakter całego założenia. Przestronne działki, duże ogrody oraz prywatne garaże zapewniają komfort codziennego życia i poczucie swobody, które trudno znaleźć w gęstej zabudowie miejskiej. To miejsce, gdzie dom nie kończy się na ścianach budynku, lecz naturalnie otwiera na otaczającą przestrzeń. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom wyróżnia się nowoczesną architekturą, cała ściana od strony ogrodu zaprojektowana została w szkleniach, które dają efekt lekkości, nowoczesnego designu i spektakularnego widoku na ogród. Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Po prawej stronie znajduje się łazienka. Po lewej stronie usytuowane zostały cztery sypialnie. Na wprost wejścia do domu mieści się salon z kuchnią i jadalnią. Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do indywidualnego ogrodu. Dodatkowym atutem domu jest strych, na który wchodzimy z przedpokoju na piętrze, schodami drabinowymi. 1. Wiatrołap o pow. 4,74 mkw, 2. Komunikacja o pow. 8,43 mkw, 3. Sypialnia o pow. 8,18 mkw, 4. Sypialnia o pow. 10,14 mkw, 5. Sypialnia o pow. 9,10 mkw, 6. Sypialnia o pow. 10,50 mkw, 7. Salon z jadalnią o pow. 25,54 mkw, 8. Kuchnia o pow. 7,66 mkw, 9. Łazienka o pow. 6,39 mkw. I etap osiedla składał się będzie z 41 domów (wolnostojących i dwulokalowych): w zabudowie parterowej, piętrowej, bliźniaczej. Wskazany dom będzie posiadał następujące parametry: - strefa dzienna otwarta do samej kalenicy budynku - wysokość ponad 6 m. -wysokość pozostałych pomieszczeń: 2,7 m, - 3-szybowa stolarka okienna - w salonie szklenie prawie na całą szerokość domu - widok na ogród), - drzwi antywłamaniowe z pochwytem stalowym, - wideodomofon, - rozprowadzona instalacja elektryczna, w cenie wykonanie gniazdek i włączników świateł, - rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna, pod poszczególne przybory, - ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, - ekologiczna pompa ciepła, - wentylacja z rekuperacją, - zadaszony taras o powierzchni 8,19 mkw z przegrodą pomiędzy sąsiadami. Ściany zewnętrzne wykonane z bloczków gazobetonowych, ocieplone warstwą izolacji termicznej. Ściany działowe również wzniesiono z bloczków gazobetonowych, zapewniając trwałość i solidność konstrukcji. DZIAŁKA Działka będzie kompleksowo zagospodarowana. Ogrodzona ogrodzeniem panelowym, z wyodrębnionymi ogrodami przydomowymi. Na terenie wykonano utwardzone dojazdy i dojścia do budynków, a wokół nich opaski żwirowe. Przy budynkach zaprojektowano tarasy. Planowane przekazywanie kluczy: od 31 października 2027 r. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. DEWELOPER: Gomiko N1 Sp. z o.o. GENERALNY WYKONAWCA: STE Capital Sp. z o.o. to rzetelna firma budowlana z wielo

Spełnij marzenia o własnym domu! WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "NATURALNIE NIKIELKOWO" Zakup bezpośrednio od Dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. Dom nr 15B Cena: 749 000 zł Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni powierzchni użytkowej 101,90 mkw, w standardzie deweloperskim. Powierzchnia działki: 546 mkw. Powierzchnia indywidualnego ogrodu z tarasem: 418 mkw. Osiedle Naturalnie Nikielkowo położone jest zaledwie kilka minut od Olsztyna. Oferuje wyjątkowe połączenie przestrzeni, zieleni i komfortu, którego coraz trudniej szukać w granicach miasta. Krótki dojazd do centrum, dogodna komunikacja oraz bliskość natury sprawiają, że mieszkańcy nie muszą wybierać między codzienną wygodą a spokojniejszym tempem życia. Blisko pracy, szkół i usług. Blisko ciszy, przestrzeni i odpoczynku. W Nikielkowie Naturalnie architektura została zaprojektowana tak, aby harmonijnie współistnieć z otoczeniem. To osiedle, które nie opiera się na powtarzalności. Tworzą je zarówno domy parterowe, piętrowe, jak i nowoczesne budynki w zabudowie bliźniaczej. Każdy z nich został zaprojektowany z myślą o różnych potrzebach mieszkańców, zachowując jednocześnie wspólny, elegancki charakter całego założenia. Przestronne działki, duże ogrody oraz prywatne garaże zapewniają komfort codziennego życia i poczucie swobody, które trudno znaleźć w gęstej zabudowie miejskiej. To miejsce, gdzie dom nie kończy się na ścianach budynku, lecz naturalnie otwiera na otaczającą przestrzeń. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Po lewej stronie znajduje się łazienka z prysznicem. Po prawej stronie usytuowany jest pokój. Na wprost wejścia do domu mieści się salon z kuchnią i częścią jadalnianą. Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do indywidualnego ogrodu. Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na piętro, na które prowadzą jednobiegowe schody. W strefie nocnej zaprojektowano sypialnię, dwa pokoje oraz łazienkę z wanną. Dodatkowym atutem domu jest strych, na który wchodzimy z przedpokoju na piętrze, schodami drabinowymi. PARTER - 53,18 mkw: 1. Wiatrołap o pow. 3,93 mkw, 2. Łazienka o pow. 3,68 mkw, 3. Salon z kuchnią o pow. 36,59 mkw. 4. Pokój o pow. 8,98 mkw. PIĘTRO - 48,72 mkw: 5. Komunikacja o pow. 4,28 mkw, 6. Sypialnia o pow. 11,76 mkw, 7. Sypialnia o pow. 9,12 mkw, 8. Łazienka o pow. 4,09 mkw. 9. Sypialnia o pow. 9,95 mkw, 10. Sypialnia o pow. 9,52 mkw. I etap osiedla składał się będzie z 41 domów (wolnostojących i dwulokalowych): w zabudowie parterowej, piętrowej, bliźniaczej. - wysokość pomieszczeń: parter 2,7 m, piętro 2,6 m, - 3-szybowa stolarka okienna - w salonie szklenie prawie na całą szerokość domu - widok na ogród), w pokojach portfenetry, doświetlona jadalnia, - drzwi antywłamaniowe z pochwytem stalowym, - wideodomofon, - rozprowadzona instalacja elektryczna, w cenie wykonanie gniazdek i włączników świateł, - rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna, pod poszczególne przybory, - ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, - ekologiczna pompa ciepła, - wentylacja z rekuperacją, - taras o powierzchni 14 mkw z przegrodą pomiędzy sąsiadami. Ściany zewnętrzne wykonane z bloczków gazobetonowych, ocieplone warstwą izolacji termicznej. Ściany działowe również wzniesiono z bloczków gazobetonowych, zapewniając trwałość i solidność konstrukcji. DZIAŁKA Działka będzie kompleksowo zagospodarowana. Ogrodzona ogrodzeniem panelowym, z wyodrębnionymi ogrodami przydomowymi. Na terenie wykonano utwardzone dojazdy i dojścia do budynków, a wokół nich opaski żwirowe. Przy budynkach zaprojektowano tarasy. Planowane przekazywanie kluczy: od 31 października 2027 r. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. DEWELOPER: Gomiko N1 Sp. z o.o. GENERALNY WYKONAWCA: STE Capital Sp. z o.o. to rzetelna firma budowlana z wieloletnim doświadczeniem. Jej inwestycje deweloperskie wyróżnia nowoczesny design, przemyślane projek

Spełnij marzenia o własnym domu! WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "NATURALNIE NIKIELKOWO" Zakup bezpośrednio od Dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. Dom nr 7 Dom wolnostojący o powierzchni powierzchni użytkowej 163,97 mkw, w standardzie deweloperskim. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Powierzchnia działki: 1554 mkw. Powierzchnia indywidualnego ogrodu z tarasem: 1284 mkw. Osiedle Naturalnie Nikielkowo położone jest zaledwie kilka minut od Olsztyna. Oferuje wyjątkowe połączenie przestrzeni, zieleni i komfortu, którego coraz trudniej szukać w granicach miasta. Krótki dojazd do centrum, dogodna komunikacja oraz bliskość natury sprawiają, że mieszkańcy nie muszą wybierać między codzienną wygodą a spokojniejszym tempem życia. Blisko pracy, szkół i usług. Blisko ciszy, przestrzeni i odpoczynku. W Nikielkowie Naturalnie architektura została zaprojektowana tak, aby harmonijnie współistnieć z otoczeniem. To osiedle, które nie opiera się na powtarzalności. Tworzą je zarówno domy parterowe, piętrowe, jak i nowoczesne budynki w zabudowie bliźniaczej. Każdy z nich został zaprojektowany z myślą o różnych potrzebach mieszkańców, zachowując jednocześnie wspólny, elegancki charakter całego założenia. Przestronne działki, duże ogrody oraz prywatne garaże zapewniają komfort codziennego życia i poczucie swobody, które trudno znaleźć w gęstej zabudowie miejskiej. To miejsce, gdzie dom nie kończy się na ścianach budynku, lecz naturalnie otwiera na otaczającą przestrzeń. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom wyróżnia się nowoczesną architekturą, cała ściana od strony ogrodu zaprojektowana została w szkleniach, które dają efekt lekkości, nowoczesnego designu i spektakularnego widoku na ogród. Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap (z dużą garderobą), do którego dostaniemy się również z garażu. W domu zaprojektowano 4 przestronne sypialnie, w tym jedna z własną łazienką i garderobą. Na wprost wejścia do domu mieści się salon z jadalnia oraz kuchnia ze spiżarnią. Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do indywidualnego ogrodu. Oprócz dwóch łazienek w przestrzeni domu zaprojektowano również oddzielna pralnię. Dodatkowym atutem domu jest strych, na który wchodzimy z przedpokoju na piętrze, schodami drabinowymi. Pomieszczenia: 1. Wiatrołap o pow. 6,61 mkw, 2. Pralnia o pow. 3,57 mkw, 3. Komunikacja o pow. 12,98 mkw, 4. Gabinet o pow. 8,70 mkw, 5. Sypialnia o pow. 8,84 mkw, 6. Garderoba o pow. 1,83 mkw, 7. Sypialnia o pow. 9,86 mkw, 8. Łazienka o pow. 3,11 mkw, 9. Salon z jadalnią o pow. 37,39 mkw, 10. Kuchnia o pow. 10,35 mkw, 11. Spiżarnia o pow. 3,37 mkw, 12. Łazienka o pow. 5,60 mkw, 13. Sypialnia o pow. 9,19 mkw, 14. Garderoba o pow. 5,51 mkw, Garaż o pow. 37,06 mkw. I etap osiedla składał się będzie z 41 domów (wolnostojących i dwulokalowych): w zabudowie parterowej, piętrowej, bliźniaczej. Wskazany dom będzie posiadał następujące parametry: - strefa dzienna otwarta do samej kalenicy budynku - wysokość ponad 6 m. - wysokość pozostałych pomieszczeń: 2,7 m, - 3-szybowa stolarka okienna - w salonie szklenie prawie na całą szerokość domu - widok na ogród), - drzwi antywłamaniowe z pochwytem stalowym, - wideodomofon, - rozprowadzona instalacja elektryczna, w cenie wykonanie gniazdek i włączników świateł, - rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna, pod poszczególne przybory, - ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, - ekologiczna pompa ciepła, - wentylacja z rekuperacją, - zadaszony taras o powierzchni 9,27 mkw. Ściany zewnętrzne wykonane z bloczków gazobetonowych, ocieplone warstwą izolacji termicznej. Ściany działowe również wzniesiono z bloczków gazobetonowych, zapewniając trwałość i solidność konstrukcji. DZIAŁKA Działka będzie kompleksowo zagospodarowana. Ogrodzona ogrodzeniem panelowym, z wyodrębnionymi ogrodami przydomowymi. Na terenie wykonano utwardzone dojazdy i dojścia do budynków, a wokół nich opaski żwirowe. Przy budynkach zaprojektowano tarasy. Planowane pr

Spełnij marzenia o własnym domu! WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "NATURALNIE NIKIELKOWO" Zakup bezpośrednio od Dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. Dom nr 21 Cena: 1 100 000 zł + 50 000 zł garaż jednostanowiskowy. Dom wolnostojący o powierzchni powierzchni użytkowej 115,53 mkw, w standardzie deweloperskim. Garaż wolnostojący jednostanowiskowy: 17,16 mkw. Powierzchnia działki: 1253 mkw. Powierzchnia indywidualnego ogrodu z tarasem: 1044 mkw. Osiedle Naturalnie Nikielkowo położone jest zaledwie kilka minut od Olsztyna. Oferuje wyjątkowe połączenie przestrzeni, zieleni i komfortu, którego coraz trudniej szukać w granicach miasta. Krótki dojazd do centrum, dogodna komunikacja oraz bliskość natury sprawiają, że mieszkańcy nie muszą wybierać między codzienną wygodą a spokojniejszym tempem życia. Blisko pracy, szkół i usług. Blisko ciszy, przestrzeni i odpoczynku. W Nikielkowie Naturalnie architektura została zaprojektowana tak, aby harmonijnie współistnieć z otoczeniem. To osiedle, które nie opiera się na powtarzalności. Tworzą je zarówno domy parterowe, piętrowe, jak i nowoczesne budynki w zabudowie bliźniaczej. Każdy z nich został zaprojektowany z myślą o różnych potrzebach mieszkańców, zachowując jednocześnie wspólny, elegancki charakter całego założenia. Przestronne działki, duże ogrody oraz prywatne garaże zapewniają komfort codziennego życia i poczucie swobody, które trudno znaleźć w gęstej zabudowie miejskiej. To miejsce, gdzie dom nie kończy się na ścianach budynku, lecz naturalnie otwiera na otaczającą przestrzeń. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom wyróżnia się nowoczesną architekturą, prawie cała ściana od strony ogrodu zaprojektowana została w szkleniach, które dają efekt lekkości, nowoczesnego designu i spektakularnego widoku na ogród. Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap, po lewej stronie znajduje się pokój, po prawej łazienka z prysznicem. Na wprost od wejścia zaprojektowano salon z aneksem kuchennym, częścią jadalnianą i spiżarnią. Na piętrze zaprojektowano cztery sypialnie i łazienkę z wanną. Dodatkowym atutem domu jest strych, na który wchodzimy z przedpokoju na piętrze, schodami drabinowymi. Powierzchnie pomieszczeń: PARTER 59,71 mkw: 1. Wiatrołap o pow. 3,13 mkw, 2. Garderoba o pow. 4,74 mkw, 3. Pokój o pow. 8,52 mkw, 4. Komunikacja o pow. 5,16 mkw, 5. Łazienka o pow. 3,27 mkw, 6. Spiżarnia o pow. 3,26 mkw, 7. Kuchnia o pow. 8,59 mkw, 8. Salon z jadalnią o pow. 21,98 mkw, 9. Schowek o pow. 1,06 mkw. PIĘTRO 55,82 mkw 10. Komunikacja o pow. 5,84 mkw, 11. Sypialnia o pow. 10,77 mkw, 12. Sypialnia o pow. 12,94 mkw, 13. Sypialnia o pow. 10,13 mkw, 14. Sypialnia o pow. 10,00 mkw, 15. Łazienka o pow. 6,14 mkw. I etap osiedla składał się będzie z 41 domów (wolnostojących i dwulokalowych): w zabudowie parterowej, piętrowej, bliźniaczej. Wskazany dom będzie posiadał następujące parametry: - wysokość pomieszczeń: parter 2,7 m, piętro 2,6 mkw. - 3-szybowa stolarka okienna - w salonie szklenie prawie na całą szerokość domu - widok na ogród), - drzwi antywłamaniowe z pochwytem stalowym, - wideodomofon, - rozprowadzona instalacja elektryczna, w cenie wykonanie gniazdek i włączników świateł, - rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna, pod poszczególne przybory, - ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, - ekologiczna pompa ciepła, - wentylacja z rekuperacją, - zadaszony taras o powierzchni 8,79 mkw. Ściany zewnętrzne wykonane z bloczków gazobetonowych, ocieplone warstwą izolacji termicznej. Ściany działowe również wzniesiono z bloczków gazobetonowych, zapewniając trwałość i solidność konstrukcji. DZIAŁKA Działka będzie kompleksowo zagospodarowana. Ogrodzona ogrodzeniem panelowym, z wyodrębnionymi ogrodami przydomowymi. Na terenie wykonano utwardzone dojazdy i dojścia do budynków, a wokół nich opaski żwirowe. Przy budynkach zaprojektowano tarasy. Planowane przekazywanie kluczy: od 31 października 2027 r. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. DEWELOPER: Gomiko N1 Sp. z o.o. GENERALNY

Na sprzedaż domek letniskowy położony w miejscowości Maróz na Mazurach, 12 km od Olsztynka i około 600 m od jeziora Maróz. Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej okolicy, w otoczeniu lasów i jezior. To miejsce dla osób szukających własnej przestrzeni na Mazurach - na wakacje, weekendy i odpoczynek z dala od miasta.

Prezentuję Państwu na sprzedaż wykończony dom w zabudowie bliźniaczej w spokojnej i malowniczej miejscowości Brąswałd w gminie Dywity pod Olsztynem. To idealna propozycja dla młodej rodziny z dzieckiem, ceniącej spokój i bliskość natury.

Daniel Brzoza Nieruchomości prezentuje wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Woryty, w gminie Gietrzwałd, zaledwie 20 minut od Olsztyna. Na sprzedaż dom o powierzchni 175,98 m², usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1602 m². Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie jeziora Giława, co czyni ją idealnym miejscem do życia, wypoczynku lub pracy zdalnej w otoczeniu natury. Rozkład pomieszczeń: Parter - 126,66 m²: Salon z kominkiem (34,04 m²) i wyjściem na taras Kuchnia z jadalnią (13,43 m²) Sypialnia (13,78 m²) Łazienka (8,06 m²) Hol + klatka schodowa (16,09 m²) Wiatrołap (3,00 m²) Kotłownia (7,36 m²) Garaż jednostanowiskowy (30,90 m²) Piętro - 49,32 m²: Antresola z miejscem do pracy (24,26 m²) Sypialnia (17,00 m²) Łazienka (8,06 m²) Dodatkowo: Pokój nad garażem (44 m²) - idealny na pokój dziecięcy, siłownię, pokój gościnny lub pracownię Działka - 1602 m²: W pełni ogrodzona i zagospodarowana z dbałością o detale Liczne nasadzenia, krzewy, drzewa ozdobne i rabaty Teren idealny na odpoczynek, zabawę z dziećmi lub ogród warzywny Lokalizacja: Woryty, gm. Gietrzwałd, woj. warmińsko-mazurskie Jezioro Giława - kilka minut pieszo Gietrzwałd - 5 min Olsztyn - 20 min Spokojna, zielona okolica - blisko lasów, jezior i szlaków turystycznych Informacje techniczne: Rok budowy: 2019 (oddany do użytku w 2022) Budynek wzniesiony w nowoczesnej technologii Ocieplenie ścian: styropian grafitowy 15 cm Ocieplenie dachu: wełna mineralna 35 cm Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna Ogrzewanie: podłogowe gazowe + kominek w salonie Wysoka jakość materiałów i energooszczędne rozwiązania Najważniejsze atuty: Blisko jeziora Giława - kilka minut spacerem Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń Antresola z miejscem do pracy - idealne do home office Pokój nad garażem (44 m²) do własnej aranżacji Zadbana, ogrodzona działka z licznymi nasadzeniami Gotowy do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów finansowych To idealny dom dla osób, które szukają komfortu, jakości i naturalnego otoczenia. Gotowy do zamieszkania od zaraz - zarówno dla rodziny, jak i jako całoroczny dom wakacyjny. Zadzwoń i umów się na prezentację - ta nieruchomość robi wrażenie na żywo! Bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy oferują produkty wielu renomowanych banków. Pomagamy również w przeprowadzeniu dwóch transakcji jednocześnie - np. sprzedaży Twojej nieruchomości i zakupu nowej. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez pośredników i bez prowizji. Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Derc, woj. warmińsko-mazurskie, w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasów i terenów spacerowych. Nieruchomość jest propozycją dla osób, które chcą uniknąć budowy domu od podstaw, a jednocześnie zależy im na możliwości urządzenia wnętrza według własnego pomysłu. Znaczna część kosztownych prac budowlanych i instalacyjnych została już wykonana. Dom znajduje się w zaawansowanym stanie do wykończenia. Dużym atutem oferty jest możliwość dopasowania wielkości działki do własnych potrzeb - od 1500 m² (15 arów) do maksymalnie ok. 5000 m² (0,5 ha). Cena podana w ogłoszeniu dotyczy domu z garażem oraz działką ok. 1500 m². Większa powierzchnia gruntu jest możliwa za dodatkową, indywidualnie ustaloną cenę. DOM I UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom składa się z parteru, podwyższonego poddasza oraz niewielkiego stryszku, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Powierzchnia użytkowa według aktualnego układu i pomiarów wynosi ok. 131,5 m². Parter ma 69,23 m² powierzchni użytkowej według dokumentacji, natomiast poddasze po zmianie układu ścian działowych ma ok. 62,26 m² według aktualnego pomiaru. Powierzchnia całkowita domu: 224,71 m². Powierzchnia zabudowy: 101,62 m². Na parterze znajdują się: przestronny pokój dzienny/salon - 25,28 m² powierzchni użytkowej, kuchnia - 9,15 m², pokój - 12,50 m², pokój - 10,44 m², łazienka - 5,68 m², sień - 2,84 m², hol - 2,38 m², przedpokój - 0,96 m², dodatkowo kotłownia - 4,99 m² (niewliczana do podanej powierzchni użytkowej), praktyczny schowek/składzik pod schodami. Salon posiada duże przeszklenia oraz wyjście/okno tarasowe, zapewniające dużo naturalnego światła i możliwość stworzenia bezpośredniego wyjścia do przyszłego ogrodu i tarasu. Na podwyższonym poddaszu według aktualnego pomiaru znajdują się: pokój - ok. 19,79 m², pokój - ok. 15,15 m², pokój - ok. 13,50 m², łazienka - ok. 6,61 m², garderoba - ok. 3,18 m², korytarz - ok. 4,03 m². Na poddaszu znajdują się również okna dachowe. Nad poddaszem znajduje się dodatkowo niewielki stryszek. Łącznie dom oferuje salon + 5 dodatkowych pokoi, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego gabinetu, pokoju gościnnego czy przestrzeni do pracy z domu. ZAKRES WYKONANYCH PRAC Dom jest w zaawansowanym stanie do wykończenia. Wykonano już m.in.: instalację elektryczną, zamontowane gniazdka i włączniki, instalację wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie podłogowe w całym domu, rozdzielacze ogrzewania, tynki, posadzki, ocieplenie budynku, pełne ocieplenie poddasza, płyty gipsowo-kartonowe na poddaszu, elewację, stolarkę okienną, drzwi zewnętrzne, instalację TV, okablowanie instalacji alarmowej, okablowanie monitoringu z przygotowaniem pod 4 kamery, przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną. Prąd znajduje się na działce, a przewody zostały doprowadzone do budynku. Licznik nie został jeszcze zamontowany. KONSTRUKCJA, DACH I OCIEPLENIE Ściany domu wykonano z keramzytu i gazobetonu, a ściany działowe z gazobetonu. Budynek posiada monolityczny strop żelbetowy oraz drewnianą konstrukcję dachu. Dach pokryty jest dachówką cementową BRAAS. Wykonane są rynny oraz 2 nowe kominy systemowe. Ściany zewnętrzne ocieplono 20 cm styropianu grafitowego, a poddasze w całości 20 cm piany PUR. Elewacja jest wykonana - biały tynk Mapei. Zamontowano okna trzyszybowe, od zewnątrz w kolorze złoty dąb, a od wewnątrz białe. Rolety zewnętrzne nie są zamontowane. OGRZEWANIE W całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe wraz z rozdzielaczami. Docelowe źródło ciepła nie zostało jeszcze zamontowane, dzięki czemu przyszły właściciel może dobrać system ogrzewania do własnych potrzeb i preferencji. W domu znajduje się kotłownia, jest miejsce na urządzenia grzewcze oraz komin umożliwiający zastosowanie odpowiedniego pieca. STUDNIA I SZAMBO Instalacja wodno-kanalizacyjna w domu jest wykonana. Przy budynku przygotowano podejścia oraz wyznaczono miejsca pod studnię i szambo. Studnia i szambo nie są obecnie wykonane.

DOM TUŻ OBOK JEZIORA |- SZĄBRUK 130 m², DZIAŁKA 933 m²,GARAŻ 36 m²,OLSZTYN 10-15 MINUT DOM DLA RODZINY, KTÓRA CHCE MIESZKAĆ BLISKO NATURY, ALE NIE REZYGNOWAĆ Z WYGODY Wyobraź sobie, że jezioro masz praktycznie na wyciągnięcie ręki. Około 2 minuty spacerem dzielą Cię od wody i zielonego, spokojnego otoczenia. A jednocześnie codzienne życie może być bardzo wygodne - żłobek i przedszkole znajdują się w najbliższej okolicy, szkoła podstawowa jest oddalona o około 1,5 km, a do Olsztyna dojedziesz w około 10-15 minut. To właśnie połączenie jest największą zaletą tej nieruchomości: jezioro i cisza za rogiem, rodzinna infrastruktura blisko domu i Olsztyn w zasięgu kilkunastu minut. Na sprzedaż dom jednorodzinny z wolnostojącym garażem, położony na działce o powierzchni 933 m², w Sząbruku, gmina Gietrzwałd, przy ul. Różanej 26. Dom dostępny od ręki - gotowy, aby zamieszkać w nim bez długiego oczekiwania. IDEALNE MIEJSCE DLA RODZINY Ta lokalizacja szczególnie dobrze odpowiada na potrzeby rodziny. Nie trzeba wybierać pomiędzy spokojnym życiem blisko natury a wygodą codziennego funkcjonowania. Żłobek i przedszkole znajdują się w bezpośrednim, bardzo bliskim sąsiedztwie nieruchomości. Dla starszych dzieci szkoła podstawowa znajduje się około 1,5 km od domu. Rodzice pracujący w Olsztynie również docenią lokalizację - dojazd do miasta zajmuje około 10-15 minut samochodem. Po powrocie do domu zaczyna się zupełnie inny rytm życia: więcej zieleni, cisza, przestrzeń i jezioro oddalone o zaledwie kilka minut spacerem. JEZIORO TUŻ OBOK DOMU To jeden z tych atutów, których nie da się zastąpić dużym tarasem, pięknym wnętrzem czy dodatkowym metrażem. Jezioro jest naprawdę blisko. Dojście zajmuje około 2 minut. Dostęp do jeziora prowadzi poprzez działkę Skarbu Państwa, co pozwala korzystać z zielonego i spokojnego otoczenia. To doskonałe miejsce na codzienne spacery, odpoczynek, kontakt z naturą czy rodzinne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. A wszystko to bez konieczności wsiadania do samochodu. DOM BUDOWANY DLA SIEBIE Obecny właściciel kupił działkę i wybudował dom od podstaw z myślą o sobie i swojej rodzinie. Nie jest to nieruchomość budowana z założeniem szybkiej odsprzedaży. Dom został oddany do użytkowania w 2011 roku. Podstawą był projekt "Dom w fuksjach 2", jednak właściciel wprowadził zmiany względem projektu, dostosowując budynek do swoich potrzeb i sposobu życia. Dziś otrzymujemy funkcjonalny dom rodzinny z wygodnym układem pomieszczeń, dużą działką i dodatkowym wolnostojącym garażem. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY DOM powierzchnia użytkowa - około 130 m² powierzchnia zabudowy - około 94 m² dwie kondygnacje naziemne brak podpiwniczenia oddany do użytkowania w 2011 roku ogrzewanie - gazowy piec dwufunkcyjny dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze ceglanym GARAŻ wolnostojący powierzchnia zabudowy - 36 m² miejsce na dwa duże samochody dodatkowa przestrzeń na piętrze wejście na piętro schodami możliwość zagospodarowania górnej części według własnych potrzeb DZIAŁKA powierzchnia - 933 m² w pełni zagospodarowana bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowa ul. Różana PARTER - PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY Parter został zaprojektowany jako wygodna część wspólna domu. Znajdują się tutaj: wiatrołap i hol - łącznie około 5 m², kotłownia, łazienka - około 6-7 m², pokój - około 18 m², kuchnia z zabudową i wyposażeniem, salon połączony z jadalnią - około 28 m². POKÓJ 18 m² ZAMIAST GARAŻU W BRYLE DOMU Właściciel zdecydował się na zmianę względem pierwotnego projektu i w miejscu garażu zaplanowanego w bryle budynku stworzył pełnowymiarowy pokój o powierzchni około 18 m². Może on służyć jako: sypialnia, pokój dziecka, gabinet, pokój gościnny, pracownia. Samochody można natomiast wygodnie przechowywać w dużym, wolnostojącym garażu na działce. SALON Z JADALNIĄ I WYJŚCIEM NA TARAS Salon z jadalnią o powierzchni około 28 m² stanowi serce domu. Z tej części prowadzi wyjście na piękny, kamienny taras. To naturalne miejsce na rodzinne śniadania, letnie obiady, spotkania z przyjaciółmi czy wieczorny odpoczynek. A kiedy tylko masz ochotę wyjść z domu - jezi

Szukasz domu w otoczeniu natury - z jednej strony dorosły las, z drugiej plaża nad jeziorem Pluszne? Ta nieruchomość w Pluskach sprawdzi się idealnie jako całoroczna rezydencja, luksusowy dom dla rodziny lub drugi dom wakacyjny z gotowym potencjałem na wynajem rekreacyjny w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Pluski to miejsce, w którym codzienność zyskuje zupełnie inny, spokojny rytm. Nieruchomość leży przy ul. Klonowej 1, około 300 metrów (ok. 2 minuty spacerem) od plaży, pomostów i mariny nad jeziorem Pluszne. Kilkadziesiąt sekund wystarczy, by korzystać z czystej wody, wypożyczalni sprzętu czy lokalnych restauracji. Samą działkę o powierzchni 1322 m2 zdobi starodrzew, a jej tylna granica przylega bezpośrednio do dorosłego lasu. Tworzy to naturalną, zieloną ścianę, która gwarantuje ciszę i wyjątkowe poczucie prywatności. Lokalizacja gwarantuje doskonałą logistykę. Dojazd do Olsztyna zajmuje jedynie 20 minut. Z kolei szybki zjazd na drogę ekspresową S7 sprawia, że podróż samochodem z Warszawy lub Gdańska to zaledwie 2 godziny płynnej jazdy. DOM I PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ Budynek z 1924 roku przeszedł w 1995 roku gruntowną przebudowę, a w 2018 roku wykonano kompleksowy remont z zewnątrz, obejmujący m.in. nową elewację oraz podbitki. Dom oferuje około 262 m2 powierzchni całkowitej oraz 209 m2 powierzchni użytkowej, przemyślanie rozplanowanej na 4 kondygnacjach: Strefa dzienna na parterze: Sercem domu jest doświetlony, duży salon z jadalnią (52m2) z nastrojowym kominkiem i wyjściem na taras z widokiem na zieleń. Na tej kondygnacji znajduje się także oddzielna kuchnia, ustawny gabinet idealny do pracy zdalnej, toaleta, wiatrołap oraz pomieszczenie gospodarcze. Prywatne piętro: Aż 4 duże, słoneczne sypialnie i 2 niezależne łazienki, co zapewnia komfort domownikom oraz gościom. Piwnica (34 m2) oraz strych: Na strychu znajduje się zorganizowany, dodatkowy pokój, z kolei piwnica stanowi przestrzeń, którą można dowolnie zagospodarować według własnych potrzeb. Parkowanie i zaplecze gospodarcze: Zamykany garaż w bryle budynku oraz utwardzony podjazd, na którym spokojnie zaparkują 3 dodatkowe samochody gości. Na działce znajdują się również budynki gospodarcze - to właśnie one są idealnym miejscem na wygodne przechowywanie sprzętu wodnego czy rowerów. STANDARD, BEZPIECZEŃSTWO I STAN PRAWNY Nieruchomość jest w pełni sprawna technicznie, co stanowi bardzo solidną bazę do własnej aranżacji i nadania wnętrzom indywidualnego charakteru. Kluczowe kwestie techniczne zostały tu zabezpieczone - instalacje są wymienione, a w budynku położona jest bezpieczna, miedziana instalacja elektryczna. Ściany zewnętrzne ocieplono styropianem, fundamenty zabezpieczono izolacją przeciwwilgociową, a dach pokryto trwałą dachówką ceramiczną i ocieplono wełną mineralną. O optymalny komfort termiczny dba nowoczesny, bezobsługowy piec zasilany z własnej butli gazowej, wspomagany przez nastrojowy kominek w salonie. Z kolei zamontowane w całym budynku okna PCV są szczelne i w bardzo dobrym stanie technicznym - doskonale doświetlają wnętrza, a przy tym skutecznie izolują od dźwięków z zewnątrz, potęgując wrażenie leśnego spokoju. Ogromnym atutem - zwłaszcza przy zakupie inwestycyjnym lub z myślą o szybkich weekendowych wyjazdach - jest wyposażenie domu, które pozostaje w cenie nieruchomości. Nieruchomość gwarantuje wygodę dzięki podłączeniu do gminnej sieci wodno-kanalizacyjnej oraz prądu (siła). Nad bezpieczeństwem czuwa domowy system alarmowy. Stan prawny to pełna własność z czystą Księgą Wieczystą. PODSUMOWANIE Ta nieruchomość to wyjątkowe połączenie przestrzeni, historycznej duszy i prestiżowej lokalizacji. Otrzymujesz bezpieczny technicznie dom o powierzchni około 260 m2 na 13-arowej, otoczonej lasem działce, zaledwie 2 minuty spacerem od pięknej plaży. To elastyczna oferta, która daje Ci pełną swobodę - od stworzenia prywatnego azylu z dala od zgiełku miasta, po dochodowy biznes oparty na wynajmie krótko- i długoterminowym. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kr