Продажа домов - Poznań

<<<<<< DOSTĘPNY JUŻ TYLKO LEWY LOKAL >>>>> Wyjątkowy dom w stanie deweloperskim - Podolany, ul. Zakopiańska | Zielona oaza w prestiżowej części Poznania

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA JEZIORO JEZIERZYCKIE W ODLEGŁOŚCI 300 m Na sprzedaż czteropokojowy dom wolnostojący położony na kameralnym osiedlu Sosnowym w Starym Dębcu (gm. Krzywiń). Powierzchnia użytkowa domu to 105 m2, posadowiony na działce o obszarze 568 m2 (front działki 20 m x 28 m) ROZKŁAD POWIERZCHNI (rzuty pięter w galerii zdjęć) wysokość pomieszczeń 270 cm PARTER: - salon z aneksem kuchennym - 46,6 m2 - wyjście na taras o powierzchni 15 m2 - kotłownia - 7,0 m2 - wiatrołap - 4,1 m2 - WC - 2,1 m2 PIĘTRO: - pokój - 10,4 m2 - pokój - 9,7 m2 - pokój z garderobą - 15,7 m2 - komunikacja - 5,4 m2 - łazienka - 4,5 m2 Budynek oddany do użytkowania w 2024 roku, pełna dokumentacja budowlana do wglądu, włącznie z charakterystyką energetyczną budynku Dach pokryty dachówką ceramiczną, wykończony łupkiem dachowym Nieruchomość ogrodzona płotem panelowym, brama wjazdowa dwuskrzydłowa, urządzony parking wykończony kostką brukową Okna PVC trzyszybowe wysokiej jakości, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie na parterze W narożniku salonu wyprowadzenie przygotowane pod kominek Schody wykonane z konglomeratu kwarcowego, kamienne parapety zewnętrzne Na parterze ogrzewanie podłogowe, piętro - grzejniki płytowe Ozdobne belki konstrukcyjne w pokojach na piętrze Media: przyłącze prądu - (skrzynka energetyczna w granicy działki), przyłącze wody oraz zbiornik bezodpływowy na nieczystości Dom ogrzewany ekogroszkiem za pośrednictwem pieca marki Galmed Ekspozycja frontu nieruchomości - południowa Jezioro Jezierzyckie w odległości 300 m, w okolicy 2 km znajdziemy sklepy spożywcze, pełna infrastruktura handlowo-usługowa w miejscowości Krzywiń - 7 km lub Kościanie - 12 km. Leszno DK nr 432 - 21 km, do Poznania 65 km za pośrednictwem trasy S5 CENA: 639 000 zł do negocjacji Zapraszam na prezentację nieruchomości Oskar Tyrcz (licencja zawodowa nr 21922) Nieruchomości MySpot Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Transakcja z MySpot Nieruchomości to gwarancja bezpiecznego procesu zakupu opartego na najwyższych standardach i wieloletnim doświadczeniu. Naszym klientom oferujemy: - kompleksową opiekę agenta podczas całego procesu zakupu, - fachowe doradztwo prawne, - darmową pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego, - preferencyjne ceny i szybkie terminy w sprawdzonych kancelariach notarialnych, - we współpracy z Kliniką Nieruchomości skupiającą fachowców z branży pełen zakres usług wykraczających poza kompetencje pośrednika. Wszystkie prezentowane oferty są dokładnie analizowane pod względem formalno-prawnym.

Budynek mieszkalny dwurodzinny wolnostojący położony w Poznaniu przy ulicy Naramowickiej o powierzchni całkowitej 402 m2 i powierzchni użytkowej 180 m2 (powierzchnia wynika z obrysu dokonanego przez geodetę). Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji: piwnicy, parteru i piętra, każdej o powierzchni całkowitej 134 m2. Budynek posiada dwa niezależne od siebie wejścia. Dom w kształcie prostokąta zorientowanego w osi wschód - zachód i północ południe (strona północna 6 okien, strona wschodnia 5 okien, południowa 4 okna, zachodnia 4 okna). Od wschodu znajduje się front działki z wjazdem i wejściem na posesję z ulicy Naramowickiej. Nieruchomość położona jest na pięknej działce o powierzchni 1 779 m2 w kształcie prostokątnego trapezu. Działka z dwóch boków ogrodzona jest siatką, dwie strony ogrodzenia wykonane są z elementów betonowych oraz z przęseł metalowych na podmurówce. Teren wokół budynku zagospodarowany został niską zielenią (trawnik, zieleń dekoracyjna), nawierzchniami utwardzonymi czy chodnikiem. W tylnej części działki znajduje się ogród oraz sad ze starymi drzewami owocowymi (owocujące). Wysokie tuje odgradzają nieruchomość od sąsiednich działek. BUDYNKI GOSPODARCZE - zgodnie z wypisem z kartoteki budynku: - budynek niższy: pole powierzchni zabudowy: 66 m2, wysokość użytkowa: 2,0/2,5 m; - budynek wyższy (po byłym warsztacie samochodowym): pole powierzchni zabudowy 134 m2, wysokość użytkowa: 3,4/3,9m, wysokość bram wjazdowych: 3,2 m. DZIAŁKA - WYMIARY powierzchnia tarasu 9,62 m2 wymiary działki - długość granic 50 m - 42 m - 51 m - 29 m szerokość frontu działki 29 m MEDIA Nieruchomość uzbrojona. Zaopatrzenie w wodę z sieci Aquanet. Woda ciepła z dwóch bojlerów elektrycznych. Kanalizacja sanitarna to kanalizacja miejska. Ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny. Prąd - ENEA Poznań. UKŁAD FUNKCJI LOKAL MIESZKALNY NA PARTERZE O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 85,31 M2: cztery pokoje kuchnia łazienka przedpokój przedsionek LOKAL MIESZKALNY NA PIĘTRZE O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 94,65 M2: cztery pokoje kuchnia łazienka WC korytarz klatka schodowa OPIS TECHNICZNY Konstrukcja: fundamenty: wylewki betonowe zbrojone ściany fundamentowe: bloczki betonowe, w starszej części lany beton ściany konstrukcyjne: cegła ceramiczna, cegła wapienno cementowa, beton komórkowy, w starszej części cegła oraz pustak strop: płyty kanałowe schody: zew. betonowe, wew. drewniane betonowe wieńce, podciągi, nadproża dach: płyty dachowe korytkowe + warstwa betonu Materiały okładzinowe zewnętrzne: tynk betonowo - wapienny pokrycie dachowe: papa bitumiczna rynny: blacha metalowa Stolarka okienna i drzwi zewnętrzna: okna plastikowe wymienione sukcesywnie po roku 2000 rolety zewnętrzne w dwóch oknach na parterze Izolacje termiczne: ściany fundamentowe: ściany piwnicy posiadają hydroizolację ściany zewnętrzne: grubość muru wynosi 42 cm z powietrzną przerwą wew. muru dach: wykonany w formie stropodachu Materiały i wykończenie wewnętrzne: podłoga: mozaika parkietowa, panele podłogowe, płytki łazienkowe i podłogowe, wykładzina podłogowa ściany: tynk oraz tapeta ściany łazienki: płytki łazienkowe ścienne UDOGODNIENIA brama na pilota światłowód pomieszczenia piwniczne wolnostojące pomieszczenia gospodarcze o powierzchni ok. 200 m2 LOKALIZACJA dojazd do centrum Poznania zajmuje niespełna 15 minut w odległości 50 metrów od nieruchomości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej w odległości 700 metrów od nieruchomości znajduje się pętla autobusowa dogodne połączenie komunikacji miejskiej z tzw. poznańskim szybki tramwajem w odległości ok 1 km powstaje przystanek kolei miejskiej zielona część Poznania okolica niskiej zabudowy mieszkaniowej planowana linia tramwajowa OPŁATY ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM NIERUCHOMOŚCI prąd - średnio ok. 420,00 złotych miesięcznie (dot. dwóch liczników elek.) gaz - średnio ok. 1 200,00 złotych miesięcznie woda - średnio ok. 150,00 złotych miesięcznie wysokość podatku od nieruchomości: opłata roczna wynosi 3 640,00 złotych STAN PRAWNY Dział I-0: sposób korzystania tereny mieszkaniowe, obszar całej nieruchomości 0,1799 HA Dział I-Sp: bez wpisó

Dom, do którego chce się wracać ponadczasowa elegancja w sercu zielonego Moraska Są nieruchomości, które spełniają oczekiwania. Są też takie, które wywołują emocje już od pierwszego przekroczenia progu. Ta wyjątkowa w zabudowie bliźniaczej to harmonijne połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalności i komfortu życia w otoczeniu natury. Położona na kameralnym, zamkniętym osiedlu w prestiżowej części poznańskiego Moraska, stanowi propozycję dla osób, które szukają nie tylko domu, ale przede wszystkim jakości życia. Wybudowany w 2021 roku dom oferuje około 160 m² perfekcyjnie zaprojektowanej powierzchni użytkowej oraz udział w działce o powierzchni około 550 m². Każdy metr tej przestrzeni został przemyślany z myślą o wygodzie domowników, estetyce i codziennym komforcie. Już od wejścia uwagę przyciągają wnętrza urządzone w eleganckim, ponadczasowym stylu skandynawskim. Naturalne drewno, subtelna kolorystyka oraz duże przeszklenia tworzą atmosferę spokoju i światła. Doskonała ekspozycja sprawia, że wnętrza są pięknie doświetlone przez cały dzień, a zmieniające się światło podkreśla charakter każdej przestrzeni. Centralnym punktem domu jest imponująca strefa dzienna przestronny salon płynnie połączony z nowoczesną kuchnią. To miejsce stworzone do wspólnego celebrowania codzienności, rodzinnych spotkań oraz wieczorów z przyjaciółmi. Na komfort mieszkańców składają się również: trzy ustawne i jasne sypialnie, główna z przestronną garderobą, dwie elegancko wykończone łazienki, funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze, garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim wejściem do domu, dodatkowe miejsca parkingowe dla gości i domowników. Przemyślany układ pomieszczeń doskonale oddziela strefę dzienną od prywatnej, zapewniając wygodę zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom pracującym z domu. Prawdziwym przedłużeniem salonu jest starannie zaprojektowany ogród prywatna zielona enklawa, w której każda pora roku ma swój wyjątkowy urok. Znajduje się tutaj przestrzeń do wypoczynku, rodzinnych spotkań oraz strefa gier i relaksu. Automatyczny system nawadniania oraz robot koszący dbają o idealny wygląd trawnika, pozwalając właścicielom cieszyć się ogrodem bez konieczności poświęcania czasu na jego pielęgnację. Nowoczesne rozwiązania technologiczne sprawiają, że dom jest nie tylko komfortowy, ale również ekonomiczny w utrzymaniu. Wśród zastosowanych udogodnień znajdują się: instalacja fotowoltaiczna znacząco obniżająca koszty eksploatacji, ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków, automatyka zwiększająca komfort użytkowania, moskitiery we wszystkich oknach, nowoczesne instalacje zapewniające bezpieczeństwo i wygodę na co dzień. Całość znajduje się na eleganckim, zamkniętym osiedlu z automatyczną bramą wjazdową, oferując mieszkańcom prywatność, bezpieczeństwo i kameralną atmosferę. Morasko luksus ciszy i natury Morasko od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu. To miejsce, w którym nowoczesna zabudowa harmonijnie współistnieje z rozległymi terenami zielonymi, zapewniając mieszkańcom wyjątkowy komfort życia. Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od malowniczych terenów Rezerwatu Przyrody Meteoryt Morasko, licznych ścieżek spacerowych i rowerowych oraz Góry Moraskiej najwyższego naturalnego punktu Poznania. To idealna przestrzeń dla miłośników aktywnego wypoczynku, rodzinnych spacerów czy porannego biegania. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły i przedszkola, sklepy, punkty usługowe, kampus Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza oraz liczne tereny rekreacyjne. Dogodny dojazd do centrum miasta, szybki dostęp do obwodnicy oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że codzienne funkcjonowanie jest wyjątkowo komfortowe. To oferta skierowana do osób, które oczekują od domu czegoś więcej niż czterech ścian. To miejsce, gdzie nowoczesny design spotyka się z funkcjonalnością, a bliskość natury z wygodą życia w mieście. Nieruchomość gotowa, by od pierwszego dnia stać się przestrzenią dla nowych wspomnień, rodzinnych chwil i spokojnej codzienności. Niektóre domy zachwycają zdjęciami. Ten zachwyca przede wszystkim atmosferą,

Budynek mieszkalny: o powierzchni mieszkalnej 140 m2 oraz użytkowej (handlowo - usługowej) 36 m2; budynek kamienicy w rejestrze zabytków; Układ funkcjonalny: CAŁOŚĆ PODPIWNICZONA (wysokość 2,59 m); PARTER (wysokość 3,01 m): korytarz (9,78 m2), lokal użytkowy nr 1 (19 m2), lokal użytkowy nr 2 (17 m2), część gospodarcza (toaleta, pom.gosp., kotłownia - 16 m2), pokój (17 m2); PIĘTRO (wysokość 3,00 m): łazienka z WC (7 m2), pokój przechodni (18 m2), kuchnia (9 m2), dwa tarasy 24 i 11 m2, pokój (21 m2), pokój (17 m2); STRYCH (2 pomieszczenia).

Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom w atrakcyjnej lokalizacji. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 500 m². Powierzchnia mieszkalna 209 m2, garaż i przyziemie 110,8 m2.Wnętrze jest w dobrym stanie, w stylu klasycznym, gotowe do zamieszkania. Dom posiada piwnicę oraz garaż, oraz pomieszczenia gospodarcze co zapewnia dodatkową przestrzeń. W budynku można wydzielić parter i piętro jako osobną przestrzeń. Nieruchomość położona jest na Naramowicach w centralnej części, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej. W okolicy znajdziesz: parki rekreacyjne restauracje i kawiarnie szkoły i przedszkola przystanki komunikacji miejskiej sklepy spożywcze oraz supermarkety To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących sobie komfort i bliskość miasta, jak i również dla osób które planują mieszkać i prowadzić działalność w jednym miejscu. Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

OFERTA SPRZEDAŻY - DOM PASYWNY Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu pasywnego o powierzchni 170 m², położonego na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1996 m². Nieruchomość znajduje się zaledwie 10 minut jazdy od centrum miasta - gwarantuje doskonałą lokalizację i szybki dojazd, przy jednoczesnym komforcie ciszy i prywatności. Opis nieruchomości: Powierzchnia domu: 170 m² Powierzchnia działki: 1996 m² Parter obejmuje: - wiatrołap -korytarz - kuchnię z meblami w zabudowie na wymiar (sprzęty AGD w cenie) - garderobę w zabudowie W domu zainstalowano system centralnego odkurzania Wyposażenie: W cenie pozostaje całe wyposażenie - z wyjątkiem sprzętu RTV Nowoczesna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD Dom gotowy do zamieszkania. Dom pasywny - niemal zerowe koszty utrzymania, co stanowi wielką zaletę nieruchomości. Roczny koszt ogrzewania i energii: ok. 500 zł przy temperaturze 21°C. Przy ujemnych temperaturach zewnętrznych i 24°C w domu: ok. 2000 zł rocznie. Fotowoltaika z magazynem ciepła - na korzystnych, starych zasadach rozliczenia. Ogród z nasadzeniami - działka obsadzona tujami zapewnia prywatność i zieleń przez cały rok Lokalizacja: Zaledwie 10 minut od centrum miasta. Spokojna okolica z dogodnym dostępem do infrastruktury. Idealna dla rodzin oraz osób ceniących komfort i nowoczesne rozwiązania ekologiczne. Prezentowana nieruchomość jest oferowana na zasadach wyłączności - dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu. Paweł Skontaktuj się Nr oferty w biurze 1371 d

Na sprzedaż lub zamianę : wolnostojący budynek z ogromnym potencjałem - Poznań, ul. Kacza 10 Na sprzedaż oferujemy wolnostojący budynek o dużym potencjale inwestycyjnym, idealny zarówno na siedzibę firmy, biuro, jak i inwestycję pod wynajem lub adaptację na cele mieszkalne. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na maksymalne wykorzystanie powierzchni użytkowej - każdy metr kwadratowy został zaprojektowany funkcjonalnie i bez strat przestrzeni. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 528 m². Po prawej stronie działki ustanowiona została droga konieczna o szerokości 3,5 m, zapewniająca dojazd do sąsiedniej posesji. Najważniejsze atuty nieruchomości: Budynek wolnostojący - pełna swoboda aranżacji i adaptacji (mieszkalnej, usługowej, biurowej lub inwestycyjnej) Doskonała komunikacja z centrum Poznania i kluczowymi arteriami (ul. Głogowska, Bukowska, Grunwaldzka) Uregulowany stan prawny - pełna własność gruntu (bez użytkowania wieczystego) Księga wieczysta wolna od obciążeń hipotecznych Brak prowadzonej działalności gospodarczej - nieruchomość "czysta" formalnie Lokalizacja - duży atut inwestycyjny Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej i rozwiniętej części Poznania - rejon Grunwald: szybki dojazd do centrum - ok. 15 minut samochodem wygodny dostęp do komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje w pobliżu) bliskość głównych tras wylotowych oraz infrastruktury biznesowej miasta pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i gastronomiczne w pobliżu tereny zielone i rekreacyjne: Lasek Marceliński oraz Dolina Strumienia Junikowskiego spokojna, zielona okolica z dominującą zabudową jednorodzinną - idealna zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności Dodatkowa możliwość Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie 2- lub 3-pokojowe w Poznaniu (z dopłatą - warunki do uzgodnienia). Bezpieczeństwo transakcji Zapewniamy kompleksową i bezpieczną obsługę: licencjonowany pośrednik - Katarzyna Berus (licencja nr 6013) rzeczoznawca majątkowy - Marcin Berus (licencja nr 4130) wsparcie radcy prawnego oraz notariusza

Wyjątkowy dom z dużą działką w Kleszczewie - komfort, przestrzeń i spokojna lokalizacja Biuro Nieruchomości Apartament prezentuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Kleszczewo, w gminie Trąbki Wielkie. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego, solidnie wykonanego domu z dużą działką, z dala od miejskiego zgiełku, ale z bardzo dobrym dostępem do najważniejszych miejsc regionu. W niedalekiej odległości znajduje się centrum Trąbek Wielkich, gdzie dostępne są najważniejsze udogodnienia potrzebne na co dzień: szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, punkty usługowe, gastronomia, restauracje, przychodnia oraz komisariat policji. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Ulica Arnikowa to jedna z najspokojniejszych i najbardziej prestiżowych ulic w północnym Poznaniu - willowa, kameralna, otoczona zielenią. Adres w Radojewie od lat kojarzony jest z dobrą lokalizacją mieszkaniową: bez ruchu tranzytowego, bez bloków, bez zgiełku. Sąsiedztwo tworzą przede wszystkim domy jednorodzinne i eleganckie wille - dojrzała, zamieszkana od lat okolica z cichymi sąsiadami i przewidywalną atmosferą. Osiedle leży na najwyższym punkcie miasta, wśród morenowych wzgórz doliny Warty. Wokół - lasy, klin zieleni Umultowa, rezerwat Meteoryt Morasko i szlaki rowerowe prowadzące aż do centrum. Powietrze jest tu zauważalnie czystsze niż w reszcie miasta - dzielnica bez przemysłu i wysokich bloków. A jednocześnie to wciąż pełnoprawny Poznań: z komunikacją miejską, sklepami, szkołami i przedszkolami w zasięgu ręki, oraz szybkim dojazdem do centrum. Lubczykowa Góra 3 to trzeci etap sprawdzonego osiedla. Poprzednie dwa etapy Lubczykowa Góra 1 (120 domów) i Lubczykowa Góra 2 (86 domów) zostały w całości wyprzedane. W ramach trzeciego etapu powstają trzy budynki, każdy z ośmioma mieszkaniami. Obecnie w sprzedaży jest pierwszy z nich - 8 lokali z ogrodami i miejscami parkingowymi. DOM TYP A - 72,40 m² powierzchni użytkowej PARTER (32,95 m²) : Salon z kuchnią 30,85 m² Łazienka 3,17 m² PIĘTRO (33,51 m²) : Sypialnia 1 - 9,57 m² Sypialnia 2 - 8,21 m² Sypialnia 3 - 7,40 m² Łazienka 3,19 m² Komunikacja/hall 5,14 m² W bliskim sąsiedztwie (spacer lub 3 minuty samochodem): Dolina Warty i lasy Piątkowskie Rezerwat Meteoryt Morasko Klin zieleni Umultowa prowadzący do centrum miasta Ścieżki rowerowe wzdłuż Warty Kampus UAM Morasko Wszystko czego potrzebujesz na co dzień (5-10 minut): Szkoły, przedszkola, place zabaw Sklepy, piekarnie, restauracje Centra handlowe Pestka i Plaza Poznań Przychodnie, apteki, banki Komunikacja miejska całą dobę DOM - 72 m², 4 pokoje, ogród, parking Praktyczny, przemyślany układ. Parter z otwartym salonem, kuchnią i jadalnią, toaletą. Na piętrze - 3 sypialnie i łazienka. Do tego strych 11 m² z podłogą OSB - od razu użytkowa przestrzeń magazynowa. Każdy dom ma własny ogród, wydzielone miejsce parkingowe i osobne wejście od ulicy - bez wspólnych klatek, bez czynszu wspólnotowego, bez kompromisów mieszkania w bloku. Podwójna ściana konstrukcyjna między działkami gwarantuje ciszę i prywatność. STANDARD - solidne materiały, sprawdzone marki Ściany nośne z ceramicznych pustaków, ściany działowe ceramiczne Stropy gęstożebrowe keramzytobetonowe Dach kryty blachą powlekaną grafitową Ocieplenie budynku styropian grafitowy 15-18 cm Piec gazowy kondensacyjny Beretta Mynute Boiler z zasobnikiem c.w.u. Grzejniki panelowe z termoregulatorami w każdym pomieszczeniu Drzwi wejściowe stalowe Delta lub Gerda Okna PCV, profil zewnętrzny w kolorze jasny dąb Elewacja tynk mineralny + fragmenty okładziny drewnopodobnej Pełny standard wykończenia dostępny w biurze sprzedaży. WŁASNOŚĆ - bez czynszu, bez wspólnoty Pełna własność lokalu z osobną księgą wieczystą Zero czynszu wspólnotowego na zawsze 5 lat rękojmi Prospekt informacyjny zgodny z ustawą deweloperską TERMIN ODDANIA: 2027 Wszystko czego oczekujesz od własnego domu - bez kompromisów mieszkania, bez czynszu, bez sąsiadów za ścianą. Twój adres, Twój ogród, Twoje miejsce. Zapraszamy do biura sprzedaży - pełny prospekt informacyjny i szczegółowy standard wykończenia do wglądu.

Kamienica inwestycyjna w Starym Rynku w Kole to wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem rozwoju i atrakcyjną lokalizacją. Położona w historycznym centrum miasta, przy Starym Rynku, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców planujących stworzenie mieszkań na wynajem, apartamentów, biur czy lokali usługowych. To właśnie kamienica inwestycyjna w Starym Rynku w Kole daje możliwość realizacji wielu scenariuszy biznesowych w jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów miasta. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni zabudowaną trzema budynkami o łącznej powierzchni użytkowej około. W skład kompleksu wchodzą dwa budynki mieszkalne oraz jeden budynek mieszkalno-usługowy. Obecnie znajduje się tutaj, w tym cztery w budynku głównym, sześć w pierwszej oficynie oraz trzy w drugiej oficynie, a dodatkowo dwa lokale usługowe zlokalizowane od strony rynku. Istnieje możliwość przebudowy i wydzielenia nawet według własnej koncepcji inwestycyjnej. Budynki są trzykondygnacyjne, częściowo podpiwniczone i zostały wybudowane w technologii tradycyjnej z cegły. Posiadają drewniane stropy, okna PCV, dach pokryty papą oraz tynki cementowo-wapienne. Wszystkie mieszkania ogrzewane są z jednej kotłowni centralnego ogrzewania opalanej węglem. Nieruchomość posiada dostęp do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz energii elektrycznej, a gaz znajduje się w drodze. Atutem jest również przestronny, zamknięty dziedziniec, który może zostać zagospodarowany na prywatną strefę mieszkańców lub kilka miejsc parkingowych. Istnieje możliwość wydzielenia aż 23 mieszkań wg własnej aranżacji. Dodatkowe udogodnienia; Położenie w ścisłym centrum Koła zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się Urząd Miasta, szkoła, plac zabaw, sklepy, restauracja oraz liczne punkty usługowe, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność inwestycji. to nieruchomość, która łączy historyczny charakter z ogromnym potencjałem komercyjnym.Budynki wybudowane w technologii tradycyjnej murowanej z cegły. Strop drewniany. Okna PCV. Parapety zewnętrzne metalowe. Dach pokryty papą na lepiku. Tynk zewnętrzny cementowo wapienny. Ta nieruchomość to doskonała okazja dla inwestora, który szuka miejsca do adaptacji na mieszkania na wynajem, apartamenty lub lokale usługowe. Dzięki historycznemu charakterowi budynku, prestiżowej lokalizacji i gotowym mediom, kamienica stanowi pewną inwestycję z ogromnym potencjałem. Kontakt Freedom Nieruchomości - Małgorzata Helińska ul. Włocławska 6, 62-600 Koło Jeśli zakup tej nieruchomości obejmuje sprzedaż innej lub zaciągnięcie kredytu - oferujemy wsparcie w całym procesie. Dlaczego warto kupować z Freedom Nieruchomości: •pełne bezpieczeństwo transakcji dzięki polisie OC, •wszystkie oferty sprwdzone pod względem formalno-prawnym. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podanego przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpo

NOWE-GOTOWE DOMY W POZNAŃ - RADOJEWO Zrealizuj bezpieczny zakup od dewelopera Pokierujemy Ciebie w całym procesie : )

INWESTYCJA | 4 mikroapartamenty | Centrum Poznania | ul. 27 Grudnia Na sprzedaż gotowa nieruchomość inwestycyjna w ścisłym centrum Poznania ul. 27 Grudnia, kilka minut od Starego Rynku. Lokal o powierzchni *61 m²* został funkcjonalnie podzielony na 4 niezależne mikroapartamenty oraz pomieszczenie gospodarcze. Układ zaprojektowany pod maksymalizację potencjału najmu. Atuty nieruchomości: * prestiżowa lokalizacja - centrum Poznania (ul. 27 Grudnia), * 61 m² powierzchni, * 4 niezależne mikroapartamenty, * pomieszczenie gospodarcze, * gotowy produkt inwestycyjny bez konieczności adaptacji, * wysoki popyt na najem w tej lokalizacji. Nieruchomość idealna dla inwestora szukającego gotowego modelu generującego przychody lub możliwości kontynuacji wynajmu. Potencjał inwestycyjny Przy wynajmie długoterminowym nieruchomość generuje około 1 700 zł miesięcznie netto z każdego mikroapartamentu, co daje łącznie około 6 800 zł miesięcznie oraz 81 600 zł rocznie. Cena 999 000 zł oznacza to orientacyjną stopę zwrotu netto na poziomie ok. 8,2% rocznie. Cena: 999 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

NOWY DOM NA DZIAŁCE R.O.D. Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowo wybudowanego domu na działce ROD położonej na poznańskich Smochowicach.. L O K A L I Z A C J A - ul. Dąbrowskiego, Poznań - możliwość wygodnego dojazdu dwupasmowym odcinkiem ulicy Dąbrowskiego - naprawdę sprawny układ komunikacyjny - w tej okolicy nie tworzą się korki - dogodny dojazd również MPK - kilkanaście minut spacerem nad jezioro Kierskie.. P O W I E R Z C H N I E - działka ma powierzchnię około 306 m2, - dom typu "35 m2", ale z poddaszem - więc łączna powierzchnia pomieszczeń to ponad 47 m2.. D O M - wyposażony "pod klucz", gotowy do zamieszkania - doskonała lokalizacja, przy szerokiej, głównej alei - woda "miejska" z Aquanetu, CAŁOROCZNA - nowoczesna stolarka okienna i drzwiowa PCV - nowa instalacja elektryczna, instalacja wody ciepłej i zimnej oraz kanalizacyjna - terma elektryczna - szambo - ogrzewanie nowoczesnym włoskim piecem na pellet z zasobnikiem - dom jest gotowy do użytkowania CAŁOROCZNEGO bez ponoszenia dodatkowych nakładów - w pełni wyposażona łazienka (pralka, umywalka, kabina prysznicowa, WC typu Geberit) - w pełni wyposażona i nowoczesna kuchnia - wyposażona w zmywarkę, szafki, zlew, lodówkę i zamrażalnik w zabudowie, płytę indukcyjną, pochłaniacz, piekarnik elektryczny itd. - dom posiada wyłożony płytkami gresowymi i zadaszony tarasik przed wejściem (powierzchnia 5,65 m2) oraz duży górny taras dostępny z sypialni na piętrze (powierzchnia 15,00 m2) - dom wyposażony bez oszczędzania - POD KLUCZ - w tym np. ładne i nowoczesne meble, dodatkowy domek narzędziowy wolnostojący, robot koszący, studnia głębinowa do podlewania itd. itp.. Rozkład pomieszczeń na parterze: - salon z jadalnią i kuchnią - 20,49 m2 - łazienka - 2,65 m2 - pomieszczenie gospodarcze i magazynowe - 4,01 m2 Rozkład pomieszczeń na piętrze: - duży pokój z możliwością podziału, wydzielenia pokoju lub garderoby - 19,92 m2 Łącznie powierzchnia domu to 47,07 m2.. A T U T Y - wybrukowane, duże i wygodne miejsce parkingowe na terenie działki - duża i wygodna brama dwuskrzydłowa - brama ROD czynna całą dobę, otwierana na pilota oraz telefonem - teren ROD jest bardzo bezpieczny i spokojny - w całości objęty monitoringiem - pięknie utrzymana działka pełna roślin. Zapraszam do kontaktu - najlepiej proszę o telefon

Sprzedam kwiaciarnię składającą się z dwóch kiosków handlowych stojących obok siebie, co daje dużą powierzchnię do handlu. Kwiaciarnia znajduje się przy Cmentarzu Górczyńskim od wielu lat i jest bardzo rozpoznawalnym i wyrobionym punktem handlowym na mapie poznańskich kwiaciarni. Lokal ma dostęp do prądu oraz posiada dużą, metalową szafę stanowiącą idealne miejsce do przechowywania towaru. Cena do negocjacji.

Klimatyczny dom po kapitalnym remoncie w Starej Łubiance - tylko 12 minut od Piły! Szukasz miejsca, w którym połączysz komfort nowoczesnego życia z ciszą, spokojem i bliskością natury? Ta nieruchomość spełni oczekiwania osób ceniących przestrzeń, funkcjonalność i wyjątkowy klimat. Na sprzedaż oferujemy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 105,28 m², położony w malowniczej Starej Łubiance, zaledwie 12 minut jazdy samochodem od Piły. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób marzących o ucieczce od miejskiego zgiełku bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta. Rozkład pomieszczeń Parter: - pokój - 15,61 m², - pokój - 16,69 m², - przestronna kuchnia z jadalnią - 21,82 m², - łazienka - 2,93 m², - pralnia - 3,70 m², - hol - 2,09 m². Dodatkowym atutem nieruchomości jest strych o powierzchni 42,44 m², posiadający funkcję mieszkalną i dający ogromne możliwości własnej aranżacji. To doskonała przestrzeń na dodatkowe sypialnie, domowe biuro, strefę rekreacyjną lub pracownię. Do nieruchomości przynależy również budynek gospodarczy o powierzchni 27,63 m², który przeszedł generalny remont i posiada dodatkowe piętro. Nieruchomość posiada także udział we współwłasności działek o powierzchni 1456 m² oraz 4506 m², co zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Dom przeszedł kapitalny remont - wymieniono wszystkie instalacje oraz zamontowano nowe sprzęty AGD. Dla zwiększenia komfortu mieszkańców w oknach zamontowano żaluzje oraz moskitiery, które zapewniają prywatność i wygodę użytkowania przez cały rok. O przytulną atmosferę i ciepło domowego ogniska dba ogrzewanie za pomocą kominka, tworzące niepowtarzalny klimat szczególnie w chłodniejsze dni. To miejsce zachwyca nie tylko swoim standardem, ale również wyjątkową atmosferą. Otoczenie zieleni, spokój i kameralny charakter miejscowości sprawiają, że każdy dzień może przypominać odpoczynek poza miastem. Jest to nieruchomość dla osób, które marzą o domu z duszą - miejscu sprzyjającym relaksowi, rodzinnym spotkaniom i czerpaniu przyjemności z życia blisko natury. Jeżeli szukasz nieruchomości gotowej do zamieszkania, w której nowoczesne rozwiązania harmonijnie łączą się z urokiem życia blisko przyrody, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Być może właśnie tutaj znajduje się Twój nowy dom.

Szukasz miejsca, które zapewni Twojej rodzinie spokój, przestrzeń i codzienny kontakt z naturą? Ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 173,01 m², położony w miejscowości Żychlin, zaledwie 6,5 km od centrum Konina, 7 km od Starego Miasta i 4 km od autostrady A2. Dom został wybudowany w 2010 roku i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący przestronny salon z jadalnią, kuchnię, 6 pokoi oraz 2 łazienki. Jasne wnętrza i przemyślany rozkład zapewniają komfort codziennego życia oraz wiele możliwości aranżacji. Największym atutem nieruchomości jest imponująca działka o powierzchni 2,69 ha z dwoma malowniczymi stawami, zalesioną częścią terenu oraz licznymi nasadzeniami. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, wypoczynek i wyjątkowy klimat własnej przestrzeni. Do dyspozycji pozostaje również duży taras oraz wolnostojący garaż z kotłownią i pomieszczeniem gospodarczym. Najważniejsze atuty: dom o powierzchni 173,01 m², 6 funkcjonalnych pokoi, salon z jadalnią, duży taras, działka 2,69 ha, dwa prywatne stawy, część działki zalesiona, możliwość zabudowy części terenu zgodnie ze studium, dogodna lokalizacja blisko Konina i autostrady A2. To nieruchomość, która łączy komfort nowoczesnego domu z wyjątkowym otoczeniem natury. Takie oferty pojawiają się niezwykle rzadko. Nieruchomość wyróżnia dwa piękne stawy oraz przestronny taras co dodatkowo uatrakcyjnia tę nieruchomość. Garaż wymaga remontu i przebudowy. Cena: 1 399 000 PLN

DOM NA WILCZYM MŁYNIE ULICA ŻOŁNIERZY LENINO 4 KONDYGNACJE PO 75m2 na każdym jest możliwość zrobienia oddzielnego mieszkania. 2 kuchnie, kominek, balkon, fotowoltaika, 2 garaźe. W całym domu na podłogach są płytki. Nowe okna 3 szybowe, rolety zewnętrzne, klimatyzacja. Segment jest szczytowy dzięki czemu działka jest większa od innych, zapraszam na prezentację.

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 203,16 m², położony na działce o powierzchni 743 m² przy ul. Idzikowskiego na Woli, będącej częścią Jeżyc. Dodatkowym atutem jest dostęp do nieruchomości z dwóch ulic - Idzikowskiego i Skarżyńskiego. Takie rozwiązanie daje większą swobodę zagospodarowania terenu i zwiększa potencjał nieruchomości. Dom został wybudowany w 1953 roku i rozbudowany w latach 70. Jest przeznaczony do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować go do własnych potrzeb i według własnych preferencji. Już obecny układ budynku daje wiele możliwości. Parter, piętro oraz część piwnicy mogą funkcjonować niezależnie. Każda kondygnacja posiada własną kuchnię, osobne wejście i swoją prywatność. Instalacja elektryczna od lat przygotowana była z myślą o trzech odrębnych lokalach. Nieruchomość sprawdzi się jako: * dom dla dużej rodziny, * dom wielopokoleniowy, * miejsce do połączenia funkcji mieszkalnej i pracy, * inwestycja z możliwością wydzielenia niezależnych lokali po remoncie. Najważniejsze atuty: * powierzchnia domu 203,16 m², * działka 743 m², * dostęp z dwóch osobnych ulic, * garaż, * wszystkie media: prąd, gaz, woda i kanalizacja, * spokojna, zielona okolica, * czysta księga wieczysta bez hipotek i obciążeń. Posiadamy oryginalną dokumentację rozbudowy z 1971 roku, zawierającą parametry techniczne budynku oraz dokumentację projektową. Zgodnie z obowiązującym od 2026 roku Planem Ogólnym Poznania teren znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszczalna wysokość zabudowy wynosi do 12 metrów, a maksymalna powierzchnia zabudowy 35 procent powierzchni działki, co daje szerokie możliwości przebudowy lub rozbudowy. Lokalizacja jest jednym z największych atutów nieruchomości. W kilka minut można dojechać do Jeziora Rusałka, Jeziora Strzeszyńskiego, Parku Sołackiego, lotniska Ławica, centrum handlowego King Cross Marcelin oraz centrum Poznania. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia. To oferta dla osób, które szukają nie tylko domu, ale przede wszystkim miejsca z przyszłością. Lokalizacji nie można zmienić natomiast dom można stworzyć od nowa według własnej wizji. Zapraszam.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w stylu rustykalno-rezydencjonalnym w spokojniej części Stęszewa tuż obok jeziora Witobelskiego. Nieruchomość wyróżnia oryginalna bryła, duże okna oraz dach kryty strzechą, idealnie komponujący się z elewacją wykonaną z naturalnych materiałów, całość nadaje budynkowi szlachetny, ponadczasowy charakter. Powierzchnia użytkowa 241,70m2 Powierzchnia całkowita 396,10m2 Powierzchnia działki 1207m2. Cały dom można podzielić na trzy płaszczyzny: pierwsza o charakterze garażowo-gospodarczym z automatyczną bramą garażową zapewnia pomieszczenia użytkowe w tym pralnie/kotłownie, dużo miejsca do przechowywania oraz parking na min. 3 samochody druga to część dzienna na którą składa się z przestronny salon, kuchnia z jadalnią, osobna duża jadalnia do podejmowania gości, pokój który może być sypialnią lub gabinetem i toaleta. Ze wszystkich pomieszczeń można wyjść na zewnątrz budynku. trzecia część na piętrze to główna sypialnia z balkonem, osobną łazienką i garderobą, dwie sypialnie, łazienka i cześć otwarta. Budynek został oddanych do użytkowania w roku 2012. Do budowy użyto wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Wnętrze jest jasne i ma funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Dom ogrzewany jest piecem gazowym z zasobnikiem oraz posiada dwa kominki (w salonie i w główne sypialni), na parterze i części piętra jest ogrzewanie podłogowe, a we wszystkich pomieszczeniach dodatkowo grzejniki. Okna PCV w całym budynku, rolety elektryczne na parterze. Standard wykończenia podkreśla ponadczasowy charakter nieruchomości. -dębowe meble kuchenne z granitowymi blatami -dębowe drzwi -marmurowe schody z ozdobnymi balustradami z kutego metalu -kominek w salonie -duża ok. 40 m2 sypialnia z kominkiem osobną łazienką i garderobą -na parterze i w głównej sypialni zamontowano klimatyzację. -strefa grillowa na tarasie -kamery i czujniki ruchy na zewnątrz budynku Dodatkowo jest jeszcze możliwość zagospodarowania przestrzeni na strychu. Teren Zewnętrzny Budynek usytuowany jest na wzniesieniu co zapewnia piękne widoki na okolicę. Zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami. Cały teren odgrodzony od sąsiadów co zapewnia poczucie intymności. Efektowny mur od frontu działki z metalową bramą na pilota. Po wjeździe na posesję dużo miejsca do parkowania. Z salonu i kuchni wyjście na taras od strony południowo-zachodniej zapewniający dużo naturalnego światła. Lokalizacja i dojazd do Poznania -25 km od Poznania (ok. 25minut samochodem) -blisko do zjazdu na trasę S5 -liczne jeziora w pobliżu, do najbliższego kilka minut spacerem -sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego -wokół zabudowa jednorodzinna -stacja PKP Stęszew 2km -pełna infrastruktura w promieniu kilku minut samochodem Zapraszam do umówienia się na prezentację. Oferta na wyłączność. Kupujący nie płaci prowizji. Kontakt: Aleksandra Tomczyk nr tel.: Skontaktuj się