Houses for sale - Poznań

Na sprzedaż przepiękny, nowoczesny dom wybudowany w 2022 roku, położony na działce o powierzchni 11 arów. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortu, przestrzeni oraz niepowtarzalnego wnętrza urządzonego z wyjątkowym wyczuciem stylu. Dom został zaprojektowany i wykończony z ogromną dbałością o detale. Wnętrze zachwyca przytulnym klimatem, nowoczesnym designem oraz efektownym oświetleniem LED, które znajduje się w salonie, sypialniach i łazienkach, nadając całości wyjątkowy charakter. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem - dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz, bez konieczności dodatkowych inwestycji. Dom znajduje się w miejscowości Krągola, gm. Stare Miasto - w spokojnej, cichej i bardzo komfortowej okolicy, idealnej dla osób ceniących prywatność oraz odpoczynek od miejskiego zgiełku. Powierzchnia i układ pomieszczeń: powierzchnia domu wraz z garażem: 147,1 m² dodatkowa antresola nad kuchnią: 22 m² przestronny salon połączony z kuchnią 3 komfortowe sypialnie duży korytarz nowoczesna łazienka z wanną i prysznicem osobna toaleta antresola idealna na strefę relaksu lub biuro pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym garaż na dwa auta Dodatkowe atuty: ogrzewanie podłogowe w całym domu ogrzewanie gazowe podziemny zbiornik na gaz bardzo przestronne i funkcjonalne wnętrze wyjątkowy, indywidualny projekt domu wysoki standard wykończenia spokojna i komfortowa przestrzeń do życia To nieruchomość dla osób, które cenią nowoczesność, wygodę oraz wyjątkowy klimat wnętrz. Zdjęcia nie oddają w pełni charakteru tego miejsca - ten dom trzeba zobaczyć na żywo. Cena: 799 000 zł (do negocjacji) Finansowanie Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz współpracujemy z bankami w zakresie finansowania zakupu nieruchomości. Zapraszam do kontaktu!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowych domów jednorodzinnych dwulokalowych, zlokalizowanych w spokojnej i malowniczej miejscowości Modła Królewska, zaledwie 9 km od centrum Konina. Domy znajdują się na nowo powstającym osiedlu, które obejmuje budowę 20 domów, idealnych dla osób szukających komfortu, nowoczesnej architektury i bliskości natury.

DOM * FIRMA * INWESTYCJA - 443 m POZNAŃ WINIARY 443,13 m * 2 ODRĘBNE LOKALE *14 POKOI * DZIAŁKA 977 m * PARKING 12 AUT * FOTOWOLTAIKA * MAGAZYNY ENERGII Szukasz dużego domu, siedziby firmy, a może nieruchomości, która pozwoli połączyć obie te funkcje? Na sprzedaż wyjątkowo przestronny dom wolnostojący o łącznej powierzchni 443,13 m, położony na poznańskich Winiarach, na działce o powierzchni 977 m. Nieruchomość tworzą dwa odrębne lokale zajmujące parter i piętro, które mogą funkcjonować niezależnie. Aktualna aranżacja parteru ma charakter biurowo-usługowy, natomiast piętro mieszkalny. Takie rozwiązanie daje bardzo szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno przez rodzinę, jak i przedsiębiorcę czy inwestora. BUDYNEK Dom powstał pierwotnie w latach 60. jako charakterystyczna dla tego okresu kostka. Około 2000 roku został znacząco rozbudowany do pierwotnego budynku dobudowano drugi moduł, połączony z nim łącznikiem. Pomiędzy modułami istnieje możliwość zainstalowania windy, co może być szczególnie interesujące przy wykorzystaniu nieruchomości na cele biznesowe, usługowe lub dla osób o ograniczonej mobilności. Łączna powierzchnia budynku wynosi 443,13 m, w tym: * lokal nr 1 parter: 198,02 m, * lokal nr 2 piętro: 190,71 m, * części wspólne: 54,40 m, * piwnica - 20,40 m Szczegółowy układ funkcjonalny obu lokali wraz z powierzchniami poszczególnych pomieszczeń prezentują rzuty i zestawienia zamieszczone w galerii zdjęć. Dom posiada łącznie 14 pokoi, z których większość ma powierzchnię około 20 - 25 m. LOKAL NR 1 PARTER 198,02 m Parter ma obecnie charakter biurowo-usługowy. Znajduje się tutaj 8 pokoi oraz rozbudowane zaplecze komunikacyjne i sanitarne. Duża liczba niezależnych pomieszczeń pozwala na wygodne zorganizowanie stanowisk pracy, gabinetów, sal spotkań czy pomieszczeń obsługi klientów. Na tej kondygnacji znajdują się 3 pomieszczenia sanitarne: 2 łazienki z prysznicami oraz oddzielna toaleta WC z umywalką. Lokal nr 1 posiada dwa niezależne kotły gazowe. LOKAL NR 2 PIĘTRO 190,71 m Piętro ma obecnie mieszkalny charakter i obejmuje 6 przestronnych pokoi. Znajdują się tutaj również 2 łazienki wyposażone w wanny i jacuzzi oraz kuchnia. Z dwóch pokoi jest wyjście na duży taras o powierzchni ok. 24 m2. Ta część budynku może stanowić duże, niezależne mieszkanie dla właściciela nieruchomości lub zostać zależnie od potrzeb przyszłego nabywcy zaadaptowana do innej funkcji. Lokal nr 2 ogrzewany jest przez oddzielny kocioł gazowy. Łącznie w nieruchomości znajdują się zatem 3 kotły gazowe dwa obsługujące lokal nr 1 i jeden lokal nr 2. WYPOSAŻENIE I INSTALACJE Budynek wyposażony jest m.in. w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, w tym instalację siłową, wentylację grawitacyjną, instalację antywłamaniową z monitoringiem, sieć komputerową oraz instalację TV. Poszczególne kondygnacje posiadają oddzielne liczniki energii elektrycznej i gazu, co jest dużym atutem przy niezależnym użytkowaniu obu lokali. Nieruchomość posiada także instalację fotowoltaiczną oraz magazyny energii po 5 kW dla każdej kondygnacji. W kuchni zastosowano ogrzewanie podłogowe. We wszystkich oknach i drzwiach zewnętrznych zamontowane są rolety zewnętrzne, zwiększające komfort, bezpieczeństwo i ochronę przed nadmiernym nasłonecznieniem. Budynek jest częściowo podpiwniczony (20,40 m2). DZIAŁKA 997 m PARKING I OTOCZENIE Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 997 m. Teren posesji jest ogrodzony. Znajduje się na nim parking na 12 samochodów, a dwie bramy wjazdowe sterowane pilotem oraz możliwość objechania budynku zapewniają wygodną komunikację samochodową. Do budynku prowadzą trzy niezależne wejścia. Utwardzona część posesji została wyłożona czerwoną kostką brukową i wyposażona w instalację odprowadzającą wodę deszczową. Dojrzała zieleń otaczająca nieruchomość tworzy naturalną osłonę od sąsiedniej zabudowy i zapewnia poczucie prywatności. DOM I BIZNES W JEDNYM MIEJSCU Rozbudowany układ funkcjonalny, 14 pokoi, dwa odrębne lokale, pięć pomieszczeń sanitarnych, trzy niezależne wejścia, własny parking i niezależne instalacje dla obu kondygnacji

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego segmentu o powierzchni 62,09 m² z poddaszem nieużytkowym na ul. Rubież na poznańskich Naramowicach. Wyjątkowa lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp zarówno do komunikacji miejskiej, w tym tramwaju, jak również terenów zielonych takich jak Rezerwat Żurawiniec czy lasów Nadwarciańskich.

OFERTA BEZ PROWIZJI - WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA OPŁACA SPRZEDAJĄCY! Dom idealny dla nawet dużej rodziny z zacisznym ogrodem! Tutaj spędzisz miłe letnie popołudnie, zaprosisz rodzinę czy znajomych i będziesz się cieszył własnym kawałkiem zieleni w środku miasta. Dom o powierzchni ok 150 m2 (łącznie z piwnicą).

Nowe Osiedle Domów w Posoka, gm. Stare Miasto - Idealne Miejsce na Twój Nowy Dom! Lokalizacja: Posoka, gm. Stare Miasto (tylko 4 km od Konina) Powierzchnia domów: od 120 m² do 125 m²

Na sprzedaż dom wolnostojący przy ul. Augustyna Kordeckiego na poznańskim Górczynie. Obecnie nieruchomość pełni funkcję biurową. Jej układ daje jednak wiele możliwości wykorzystania: jako siedziba firmy, przestrzeń dla kilku podmiotów, gabinety, pracownie, działalność edukacyjna lub usługowa. Budynek został rozbudowany i gruntownie zmodernizowany w 2009 r. W 2018 r. wyposażono go w instalację fotowoltaiczną. Najważniejsze informacje: • powierzchnia generująca dochód: 342,85 m2 • działka: 705 m2, ok. 21 × 33 m • dodatkowy budynek ok. 90 m2 • 8 miejsc parkingowych • instalacja fotowoltaiczna • taras • kilka niezależnych stref i kondygnacji • bardzo dobra komunikacja z centrum Poznania Układ budynku Piwnica - 104,20 m2 - pomieszczenia użytkowe, techniczne, kotłownia, serwerownia/archiwum i dodatkowe zaplecze. Parter - 110,30 m2 - trzy pomieszczenia, kuchnia, łazienka i komunikacja. Piętro - 115,40 m2 - duża otwarta przestrzeń, osobny gabinet, kuchnia i łazienka. Poddasze - 12,95 m2 + taras Największym atutem nieruchomości jest możliwość jej dalszego rozwoju. Na działce znajduje się obecnie dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni ok. 90 m2, przewidziany do rozbiórki lub rozbudowy. Nowy właściciel może również przejąć gotowy projekt dwukondygnacyjnego budynku. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu: przestrzeni dla siebie, firmy, inwestycji albo połączenia kilku funkcji w jednym miejscu. Pełna dokumentacja nieruchomości oraz projekt dodatkowej zabudowy dostępne po kontakcie.

Sprzedam przestronny dom wolnostojący w doskonałej lokalizacji dla rodziny zlokalizowany na działce z dużą ilością zieleni w tym drzewa i krzewy owocowe (wiśnie, czereśnie, brzoskwinie, orzech, jabłoń, śliwa, morela, maliny, winorośl). Dom o powierzchni 277 m2 składa się z: Parter 97,5 m2 (salon, jadalnia, sypialnia, kuchnia, łazienka) Piętro 67 m2 (2x sypialnia, łazienka, taras) Przyziemie 88m2 (pokój, studio, pralnia, pomieszczenie gospodarcze) Strych 31 m2 Niezależna kawalerka 27,5 m2 (z możliwością wynajmu). Ponadto na działce przestronny garaż wolnostojący. Doskonała lokalizacja dla rodziny ze względu na doskonałą komunikację (przystanek autobusu 1 min, PST 5 min), bliskość żłobków, przedszkoli, szkół oraz kampusu uniwersyteckiego. W okolic także tereny rekreacyjne i sklepy. Dom jest ocieplony i ogrzewany nowoczesnym piecem gazowym ze zdalnym sterowaniem. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu w dogodnej lokalizacji, z dostępem do pełnej infrastruktury i bliskością natury. Zapraszam do kontaktu i na prezentację, by na własne oczy przekonać się o wszystkich zaletach tej nieruchomości. Ogłoszenie prywatne, kupujący nie płaci prowizji.

Nowoczesny, pięknie wyremontowany dom na sprzedaż - w zachodniej części Poznania na styku dzielnic Jeżyce/Ogrody/ Wola - niecałe 255 m2 powierzchni całkowitej, na działce 423 m2. Ten nowoczesny i pięknie urządzony dom położony jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Poznania. To ciche i spokojne miejsce łączy w sobie prestiż, wygodę życia w mieście oraz bliskość zieleni i terenów rekreacyjnych. Dom przeszedł duży remont z użyciem wysokiej jakości materiałów - drewniane podłogi, nowe okna, stolarka drewniana i zabudowy na zamówienie, naturalny kamień. Wszystko zostało zaplanowane z dbałością o detale i komfort codziennego życia - pod czujnym okiem architekta. Ciepłe, naturalne kolory i materiały dają poczucie niesamowitej przytulności. Każda wolna przestrzeń została wykorzystana na szafy w zabudowie - w domu znajduje się bardzo dużo miejsca i miejsc do przechowywania. Wnętrza są jasne, dobrze doświetlone co daje poczucie jeszcze większej przestrzeni. Dom posiada niesamowicie piękny i duży taras i składa się z kilku poziomów. Atuty nieruchomości: stan: dom po remoncie, gotowy do wprowadzenia liczba poziomów: kilka funkcjonalnie zaprojektowanych kondygnacji (półpoziomów) dodatkowo nieduży, kameralny ogród z unikatową sosną rozkład pomieszczeń: półpoziom 1 - weście do domu, korytarz, kuchnia z jadalnią, wc, półpoziom 2 - przestronny salon z wyjściem na ogromny i wygodny taras, w salonie kominek, półpoziom 3 - przestronny pokój/ sypialnia, przepiękna, duża łazienka z wanną i prysznicem, półpoziom 4 - absolutnie fenomenalna sypialnia główna z wysokim sufitem, obszerną garderobą oraz wejściem na dużą antresolę która świetnie posłuży jako np. miejsce do pracy, skrytka która może być kolejną garderobą lub miejscem do przechowywania niski parter (poziom 0): pokój z łazienką z prysznicem który posiada także dodatkowe, oddzielne wejście z zewnątrz (idealny np. dla nastolatka), pralnia, wyjście na ogród przyziemie: bardzo duże pomieszczenie z oknami (np. dodatkowy pokój, miejsce do pracy, zabawy), duża kotłownia do ktorej można przenieść pralnię niesamowicie duża ilość szaf w zabudowie i miejsca do przechowywania nowoczesny design poziom 0 oraz przyziemie do własnej aranżacji garaż w bryle budynku na dwa samochody plus podjazd (garaż nie był remontowany) Lokalizacja: spokojna, zielona okolica domów jednorodzinnych z szybkim dojazdem do centrum miasta bliskość Parku Sołeckiego, Jeziora Rusałka oraz terenów spacerowych i rowerowych w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, komunikacja miejska Media i udogodnienia: wszystkie media miejskie nowoczesne ogrzewanie gazowe garaż i miejsce parkingowe na posesji oraz przed posesją Dane techniczne: ławy fundamentowe żelbetowe wylewane z betonu zbrojonego stalą ściany fundamentowe z bloczków betonowych z warstwą izolacji termicznej ściany zewnętrzne murowane (mur 3-warstwowy), otynkowane, częściowo obłożone drewnem, częściowo klinkierem ściany wewnętrzne murowane dach dwuspadowy pokryty papą stolarka okienna drewniana, salon - przesuwne okno balkonowe z pcv nowa instalacja wod-kan, elektryczna (kable, rozprowadzenia, rozdzielnia, punkty) nowe grzejniki, grzejniki kanałowe, ogrzewanie podłogowe, nowy piec gazowy, wzmocnienie ciśnienia wody podłoga - deska dębowa warstwowa LOFT Ice Brown glazura z firmy Terrano nowe schody wewnętrzne - dębowe stopnie i poręcze wszystkie zabudowy fornir - dąb nowe rynny dach odświeżony i zabezpieczony 3 lata temu Wymiary pomieszczeń - zgodnie z rzutami: salon - 35,6 m2 taras - 46,88 m2 kuchnia z jadalnią - 22,3 m2 hall - 14,7 m2 toaleta - 1,8 m2 sypialnia/gabinet - 24,1 m2 łazienka główna 9,8 m2 sypialnia główna - 17,6 m2 antresola - 13,1 m2 dodatkowo skrytka pod skosami - około 10 m2 poziom "0" - sypialnia z łazienką, wyjście na ogród - 33,51 m2 kotłownia, piwnica ( jest to pokój z oknami w przyziemu) - 38,4 m2 garaż - 38 m2 Zainteresowanym prześlę dokładne rzuty domu. Zapraszam serdecznie na prezentację i obejrzenie na żywo tego pięknego domu! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kode

OFERTA ZAREZERWOWANA Dom z ogrodem, dużym potencjałem i funkcjonalnym układem Poznań, Strzeszyn Grecki Szukasz domu w Poznaniu i zależy Ci na przestrzeni, zieleni i spokojnej lokalizacji? Ta nieruchomość na może być propozycją właśnie dla Ciebie. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-65-DS-EXPERTS/2/12

Idealne miejsce aby połączyć zamieszkanie (366 m2 ) wraz z prowadzeniem firmy ( ok 190 m2 ) w przestrzeni miejskiej. Lokalizacja: • Piątkowo - tuż przy Os. Bolesława Śmiałego • 6 min spacerem do PST • Blisko Rezerwatu Żurawiniec • Powierzchnia użytkowy: 432 m2 + powierzchnia garażu 38 m2 • Powierzchnia całkowita: 556 m² • Działka: 727 m2 • Starannie zagospodarowany ogród z wysoką roślinnością i prywatnością • Zadaszone i oświetlone miejsce grillowe z drewnianym stołem i ławami przestronny salon (42 m2) z wykuszem, jadalnia (21 m2 ), kuchnia (12,4 m2) ze spiżarnią, gabinet (10 m2), łazienka (4 m2) • Sypialnia główna z prywatną łazienką, sauną oraz garderobą • Sypialnia • Sypialnia z antresolą z dodatkową przestrzenią sypialną na poddaszu • Łazienka z prysznicem (wysokość 300 cm, powierzchnia 190 m2) • 3 pomieszczenia użytkowe, pralnia, garaż na 3 auta • Osobne wejście do przyziemia + podjazd dla wózka • Możliwość montażu fotowoltaiki i pompy ciepła • Ogrzewanie gazowe • Dom dwurodzinny (możliwość wykonania 2. kuchni) • Świetny pod działalność (biuro, gabinet, pracownia) lub prywatne SPA Dla osób poszukujących komfortu, przestrzeni i prestiżu w zielonej części miasta. Nieruchomość pozwala w przestrzeni miejskiej łączyć prace z wykonywaniem działalności.

Nowoczesny dom typu stodoła z dodatkową antresolą i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, sypialnia i łazienka. Antresola oferuje dodatkowe miejsce do spania, dzięki czemu jest doskonałym wyborem dla rodzin z dziećmi. Przedmiotem sprzedaży jest nowy dom mobilny, możliwość zakupu domu w wersji pod klucz lub stan surowy zamknięty. Powierzchnia zabudowy ~' 35m2+15m2 antresola razem 50m2 Długość- 10m Szerokość- 3,56m. Wysokość-3,98m konstrukcja stalowa zabezpieczona antykorozyjnie ściany wykonane z płyty typu PolTherma TS 100mm Dach wykonany z płyty PolDeck td 80/115 podłoga płyta typu TS 100mm płyta OSB 18mm instalacja elektryczna instalacja wodna i kanalizacyjna kolor RAL 7016 antracyt możliwość dowolnej adaptacji wnętrza, wykonamy dowolny wymiar domu na życzenie klienta np. 3,5x10/ 3x10/ 7x5/ 10x5/ 7x10 itd. Zapraszamy do obejrzenia domów w naszej firmie. Dowolna kolorystyka domu według palety RAL. Przeznaczenie budynków z płyty warstwowej: - domy mieszkalne całoroczne/ letniskowe -domy modułowe całoroczne/ letniskowe -lokale gastronomiczne -powierzchnie biurowe -domki wypoczynkowe -salony kosmetyczne/fryzjerskie Cena domu stan surowy zamknięty 129.000 tys. Cena nie obejmuje transportu domu do klienta. Więcej informacji tel. 66*****74 lub 66*****61 Możliwość kredytowania

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej przy ul. Łabiszyńskiej w Poznaniu, położony w spokojnej i zielonej części Osiedla Warszawskiego, z bardzo dobrym dostępem do centrum miasta. Powierzchnia użytkowa: 132,31 m² Piwnica / przyziemie: 58,10 m² Łączna powierzchnia: 190,41 m² Działka: 236 m² Dom został wybudowany w latach 80. XX wieku, a w latach 2011-2013 przeszedł generalny remont wraz z wymianą wszystkich instalacji. Budynek ma funkcjonalny układ sześciu półkondygnacji. Znajdują się w nim: 3 sypialnie, salon, kuchnia z jadalnią, 3 łazienki - 2 z wanną, 1 z prysznicem, garderoba, dodatkowy pokój w przyziemiu, 2 pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, garaż. Dużym atutem nieruchomości jest taras o powierzchni około 40 m², wyłożony drewnem egzotycznym, oraz ogród położony od strony wschodniej. Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe - kocioł dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody, instalację alarmową oraz odkurzacz centralny. Kuchnia posiada zmywarkę, piekarnik, pochłaniacz i lodówkę. Lokalizacja Dom znajduje się w środkowej części Osiedla Warszawskiego, w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zieleni. W pobliżu: przystanki tramwajowe Łomżyńska i Krańcowa - ok. 10 minut pieszo, Śródka - kilka minut tramwajem, Szkoła Podstawowa nr 46 - ok. 5 minut pieszo, przedszkole i apteka - 1-2 minuty pieszo, Malta - ok. 20 minut spacerem. To propozycja dla osób, które szukają domu z ogrodem, dużym tarasem i garażem, a jednocześnie chcą pozostać blisko centrum Poznania i miejskiej infrastruktury. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Nowoczesne domy dwulokalowe i w zabudowie szeregowej w Ruminie-Posoka - stan deweloperski, pompa ciepła, blisko lasu. Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę domów na osiedlu pod lasem. Każdy lokal o powierzchni użytkowej ok. 120-125 m² z garażem jednostanowiskowym został wykonany w nowoczesnym, energooszczędnym systemie budowy z zastosowaniem wysokiej klasy materiałów. Standard wykonania Lokale są już po odbiorze do użytkowania, dzięki czemu kupujący oszczędza czas i formalności. Kupujący zwolniony z podatku PCC - 2%, co stanowi realną oszczędność przy zakupie. Układ funkcjonalny Parter: salon z dużym przeszkleniem i wyjściem na taras, kuchnia w układzie U, łazienka, garaż, kotłownia oraz wiatrołap. Poddasze: cztery ustawne sypialnie i przestronna łazienka z miejscem na wannę oraz prysznic. Projekt przewiduje nowoczesny, dwuspadowy dach bez okapów, przesuwne ażurowe okiennice oraz lekką, współczesną stylistykę bryły. Lokalizacja Osiedle znajduje się w spokojnej części miejscowości Rumin-Posoka, w otoczeniu zieleni i blisko lasu. Zaledwie kilka minut dzieli inwestycję od: Idealne połączenie ciszy, natury i wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury. Dodatkowe informacje Cena podlega negocjacji po spotkaniu i wyborze lokalu. Istnieje możliwość obejrzenia budynku oraz uzyskania szczegółowej dokumentacji technicznej. Zapraszam serdecznie na prezentację! Więcej informacji udzielę telefonicznie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Poznaniu - Junikowo / Osiedle Kwiatowe: dom ok. 240 m² (połowa bliźniaka) + legalny budynek usługowy ok. 200 m² (2 poziomy) budynek w którym była kiedyś piekarnia na działce 631 m² z dwoma wjazdami. Idealne rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć mieszkanie + działalność / biuro / magazyn w jednym miejscu.

Na sprzedaż dom z budynkiem usługowym i zapleczem garażowo-warsztatowym - Poznań, ul. Naramowicka 152 Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni użytkowej około 150 m², położony na działce o powierzchni 1000 m² przy ul. Naramowickiej 152 w Poznaniu. Nieruchomość posiada duży potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i inwestycyjny. Na działce znajduje się również budynek wynajęty przez sieć Żabka, który generuje comiesięczne przychody z najmu. Dodatkowo na posesji znajduje się budynek garażowo-warsztatowy z 3 garażami murowanymi oraz 2 garażami blaszanymi. Najważniejsze informacje dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej powierzchnia użytkowa domu: ok. 150 m² + piwnica 61m2 działka: 1000 m² dodatkowy budynek wynajęty przez Żabkę (pow. pl. 80 m2), generujący stały miesięczny przychód budynek garażowo-warsztatowy 3 garaże murowane (pow. pl. 70 m2) + 2 garaże blaszane nieruchomość z potencjałem na cele mieszkaniowe, biurowe lub usługowe stan budynku: do remontu ogrzewanie gazowe pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń cena: 1 490 000 zł sprzedaż zwolniona z VAT Układ domu Parter - wysokość pomieszczeń 2,80 m pokój - 17,83 m² pokój - 20,63 m² pokój - 14,80 m² łazienka z prysznicem i WC - 2,98 m² korytarz - 6,65 m² hall - 5,48 m² Łącznie: ok. 68,37 m² Piętro - wysokość pomieszczeń 2,80 m pokój - 18,06 m² pokój - 20,82 m² pokój - 15,16 m² łazienka z prysznicem i WC - 3,72 m² korytarz - 8,80 m² pomieszczenie gospodarcze - 11,43 m² Łącznie: ok. 77,99 m² Piwnica - wysokość pomieszczeń 2,00 m pomieszczenie - 12,00 m² WC - 3,75 m² pomieszczenie - 20,35 m² korytarz - 7,10 m² kotłownia - 17,76 m² Łącznie: ok. 60,96 m² Standard i informacje techniczne Budynek został wybudowany w latach 60. i jest obecnie w stanie do remontu, co daje możliwość dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb i przeznaczenia. budynek murowany okna PCV dach płaski ogrzewanie gazowe piec gazowy Immergas z zasobnikiem ciepłej wody w pokojach panele schody betonowe obłożone deskami drewnianymi podjazd asfaltowy chodniki z kostki brukowej Potencjał inwestycyjny Nieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej dodatkowy dochód z najmu. Dom był wcześniej wykorzystywany jako lokal mieszkalny dla pracowników, jednak jego układ i powierzchnia pozwalają również na adaptację na siedzibę firmy, kancelarię, biuro lub inną działalność usługową. Nieruchomość może być także wykorzystywana w dalszym ciągu jako dom mieszkalny. Dodatkowym atutem jest znajdujący się na działce wynajęty budynek handlowy, który zapewnia comiesięczny przychód, oraz zaplecze garażowo-warsztatowe. Cena: 1 490 000 zł Nieruchomość jest zwolniona z VAT. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

PRZESTRONNY SEGMENT NA UMULTOWIE W BEZPIECZNEJ I CICHEJ OKOLICY Fotowoltaika | Wszystkie media miejskie | Cicha i bezpieczna okolica | Idealny dla rodziny Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu, który łączy funkcjonalność miejskiego życia z przestrzenią dla dużej rodziny. Nieruchomość zlokalizowana w sercu poznańskiego Umultowo oferuje ogromny potencjał aranżacyjny i nowoczesne rozwiązania energooszczędne. Idealny dla: rodzin z dziećmi, osób pracujących z domu lub jako inwestycja pod wynajem. ***** BUDYNEK: * Technologia: Dom murowany z cegły, dach pokryty dachówką. * Bezpieczeństwo: Teren w pełni ogrodzony, wyposażony w domofon oraz elektryczne rolety zewnętrzne na parterze. * Media: Prąd, woda, gaz oraz kanalizacja miejska. * Ogrzewanie: Piec dwufunkcyjny z otwartą komorą spalania * Ekologia: Zamontowane panele fotowoltaiczne o mocy 5,4 kW. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Poznaniu, Różany Potok, Poznań-Stare Miasto - jednej z najbardziej cenionych części miasta. Lokalizacja ta zapewnia idealny balans pomiędzy ciszą terenów zielonych a bliskością pełnej infrastruktury: szkół, punktów usługowych oraz szybkiego połączenia z centrum Poznania. INFORMACJE DODATKOWE: * Pomieszczenia dodatkowe: Dom posiada pełne podpiwniczenie, idealne pod działalność gospodarczą. * Niskie koszty: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie ok. 520 PLN (obejmuje m.in. wodę i kanalizację i śmieci). Opłaty dla rodziny wielodzietnej. Serdecznie zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Barbara Nawrocka: Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Barbara Nawrocka: Skontaktuj się The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. - SPACIOUS HOUSE IN UMULTOWO IN A SAFE AND QUIET AREA Photovoltaics | All municipal utilities | Quiet and safe neighborhood | Ideal for families Take a look at this house, which combines the functionality of city life with space for a large family. Located in the heart of Poznań's Umultowo district, the property offers enormous potential for interior design and modern energy-saving solutions. Ideal for: families with children, people working from home, or as a rental investment. ***** BUILDING: * Technology: Brick house with a tiled roof. * Security: Fully fenced area, equipped with an intercom and electric external blinds on the ground floor. * Utilities: Electricity, water, gas, and municipal sewage system. * Heating: Modern system replaced 2 years ago - new radiators and dual-function gas boiler. * Ecology: 5.4 kW photovoltaic panels installed. LOCATION: The property is located in Poznań, Różany Potok, Poznań-Stare Miasto - one of the most valued parts of the city. This location provides the perfect balance between the tranquility of green areas and proximity to full infrastructure: schools, service outlets, and quick access to the center of Poznań. ADDITIONAL INFORMATION: * Additional rooms: The house has a full basement, ideal for business activities. * Low costs: The administrative rent is only approx. PLN 300 (includes water, sewage, and garbage collection). I cordially invite you to view the property.

Kupując z pośrednikiem - kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od transakcji. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości zlokalizowanej przy ul. Tatrzańskiej w Poznaniu. Do rozbudowy dwa tysiące metrów kwadratowych. Obecnie do dyspozycji pomieszczenia biurowe jak również dwa magazyny po 265 m2. dojazd z ul. Tatrzańskiej i osobno z ul. Dunajeckiej. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Według przepisów na działce można budować domy mieszkalne jednorodzinne wolnostojące, bliźniacze i szeregowe oraz budynki pomocnicze. Urządzenia towarzyszące: dojścia, dojazdy, obiekty małej architektury, ogrody przydomowe i ogrodzenia. Budynki mieszkalne obok funkcji podstawowej mogą mieścić również pomieszczenia pomocnicze np. garażowe dla samochodów osobowych, małe lokale handlu detalicznego i usługowego, nieuciążliwe dla otoczenia, związane bezpośrednio z obsługą mieszkańców, z zakazem jakiejkolwiek produkcji. W obrębie nieruchomości znajduje się obszar gdzie jest zwarta strefa mieszkaniowa, ze zorganizowanym zapleczem handlowo-usługowym, obsługującym jej mieszkańców. W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne jednorodzinne, budynki liczne sklepy, różne punkty handlowo - usługowe. Na działce znajduje się zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem magazynowo - usługowym w zabudowie wolnostojącej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd drogą utwardzoną. W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi działka nr 1/5 o powierzchni 78 m2 i działka nr 15 o powierzchni 1027 m2, które tworzą funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 1105 m2. Kształt działki prostokąt. Teren zagospodarowany, w części teren zielony z nasadzenia, w części teren utwardzony stanowiący dojazd i dojście do budynku, teren ogrodzony. Nieruchomość posiada dostęp do następujących sieci infrastruktury technicznej: sieć elektryczna, sieć wod. - kan., sieć gazowa, telekomunikacyjna. Na części działki znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 146,40 m2. podpiwniczony o powierzchni użytkowej 146,40 m2. Dodatkowo działka zabudowana budyniem magazynowo - usługowym powstałym w 1978 r. w wyniku modernizacji typowej szklarni. W 1993 r. przeszedł modernizację. Obiekt o konstrukcji stalowej, jednokondygnacyjny, dwunawowy o dachu dwuspadowym o pochyleniu ok 27o. Długość budynku wynosi ok. 33,2 m, szerokość to 8 m i 9 m a całkowita 17,6 m. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodną, centralnego ogrzewania, wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej. Ściany zewnętrzne ocieplone płytami suprema i obłożone blachą trapezową. Bramy wjazdowe stalowe z wypełnieniem w postaci płyty warstwowej. Rynny i obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej. Posadzka wewnątrz obiektu betonowa. Powierzchnia zabudowy: 574,20 m2, Kubatura: 1028,28 m3. Idealna lokalizacja, w bliskim sąsiedztwie komunikacja miejska, doskonały dostęp do jednych z najpopularniejszych obszarów rekreacyjnych i zielonych w całym mieście: Jezioro Rusałka, Lasek Golęciński, Park Sołacki, Park Edukacji Ekologicznej na Strzeszynie. Serdecznie zapraszam na prezentację. Prowadzący ofertę Natasza Gajewska Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa w/w oferty: Natasza Gajewska nr licencji 11355

Wygodny dom wolnostojący z bajecznym ogrodem Poznań, Umultowo więcej zdjęć na Z przyjemnością prezentujemy przestronny, 4-pokojowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 152,1 m² z garażem w bryle budynku, (całkowitej 220,24 m²). Nieruchomość z 2003 roku posadowiona jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 558 m² w kameralnym sąsiedztwie ul. Widłakowej na poznańskim Umultowie. To jedno z najbardziej pożądanych i urokliwych miejsc do życia w Poznaniu bezpośrednie sąsiedztwo Jeziora Umultowskiego, lasu oraz eleganckiej zabudowy rezydencjonalnej gwarantuje ciszę, prywatność i szybki kontakt z naturą. Układ pomieszczeń: Parter (wysokość 2,66 m): Wiatrołap / przedsionek, Jasna kuchnia połączona z jadalnią, Łazienka z kabiną prysznicową, Słoneczny salon z klimatycznym kominkiem tradycyjnym i bezpośrednim wyjściem na taras (ok. 20 m² ) oraz do ogrodu, garaż jednostanowiskowy, pokój gospodarczy Piętro (wysokość 2,64 m): 3 ustawne pokoje sypialne, Komfortowa łazienka z wanną, Dodatkowy taras górny (ok. 10 m²) Strych (wysokość ok. 1,9 m): Przestronna, nieużytkowa przestrzeń magazynowa idealne miejsce do przechowywania. Specyfikacja techniczna i standard wykonania: Ogród i taras: Słoneczna, południowo/ wschodnia ekspozycja. Ogród jest wysoko obsadzony bujną roślinnością, co zapewnia pełną intymność i absolutny spokój idealne warunki do wypoczynku bez poczucia bliskości sąsiadów. Technologia budowy: Metoda tradycyjna (Suporex), budynek ocieplony styropianem. Dach: Pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną. Stolarka okienna: Okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne. Ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny + tradycyjny kominek w salonie ( ogrzewanie kominkowe jest z nawiewami na korytarz na piętrze i dwie sypialnie ) Media: Prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz, światłowód. Najważniejsze atuty nieruchomości: Doskonała lokalizacja: Spokojna rekreacyjna okolica, rejon Jeziora i Lasu Umultowskiego. Prywatny azyl: Piękny, niezwykle intymny ogród z południowo/wschodnim tarasem. Garaż: Jednostanowiskowy, usytuowany w bryle budynku. Sąsiedztwo: Niska, estetyczna zabudowa jednorodzinna i rezydencjonalna. Pełna infrastruktura: Dostęp do wszystkich mediów, w tym szybkiego Internetu światłowodowego. W niedalekiej odległości, sklep, przedszkole, szkoła, kościół, centrum ogrodnicze, pływalnia, Campus UAM Wygodna komunikacja miejska- przystanek autobusowy w odległości ok 250m przy ul Naramowickiej, linie: 167,214, 348, 911 zapraszamy na prezentację Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Budynek mieszkalny w zabudowie segmentowej, o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, składający się z 4 kondygnacji: piwnicy, parteru oraz dwóch pięter (I i II piętro). Nieruchomość oferuje komfortowy rozkład przestrzeni, obejmujący 3 łazienki oraz 3 niezależne kuchnie, co stwarza szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno dla dużej rodziny wielopokoleniowej, jak i pod kątem wydzielenia niezależnych stref mieszkalnych. W piwnicy znajduje się łącznie 6 pomieszczeń gospodarczych, zapewniających dużą ilość miejsca do przechowywania, organizacji zaplecza technicznego, warsztatu lub dodatkowej przestrzeni użytkowej. Komunikację pomiędzy kondygnacjami zapewnia przestronna klatka schodowa wyposażona w solidne drewniane schody, nadające wnętrzu klasyczny charakter i zapewniające wygodne użytkowanie budynku. Dodatkowym atutem nieruchomości jest ogród, oferujący przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Na posesji znajduje się również podjazd wykonany z kostki brukowej prowadzący do wolnostojącego garażu, usytuowanego w tylnej części działki, co zapewnia wygodny dostęp i dodatkową przestrzeń do parkowania lub przechowywania. Budynek posiada prostą, funkcjonalną bryłę charakterystyczną dla solidnego starszego budownictwa, z dogodnym dostępem do posesji oraz funkcjonalnym zagospodarowaniem terenu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()