Σπίτια προς πώληση - Poznań

ul. Kazimierza Spornego - z widokiem na zieleń. Dom gwarantujący dużą przestrzeń, wiele pomieszczeń i świetny dojazd do centrum (tramwaj zaledwie kilka minut spacerem). Idealny dla licznej rodziny lub zapewniający miejsce na domowe biuro i sporo miejsca na hobby.: Układ pomieszczeń: : Parter: - salon z wyjściem na taras i ogród - kuchnia otwarta na salon - korytarz I Piętro: - open space z wyjściem na balkon od strony ulicy (obecnie funkcja drugiego salonu, rekreacyjna, ale może być z niego wydzielony osobny pokój) - 2 sypialnie - łazienka z wanną II Piętro: - 2 pokoje w tym jeden z balkonem (od strony ogrodu) - łazienka z prysznicem i bidetem Piwnica: - pralnia z prysznicem - WC - kotłownia - pomieszczenie z wyjściem na ogród - garaż Ogrzewanie gazowe (piec wymieniony w 2020r Viessmann), prąd, woda, kanalizacja, światłowód INEA, fotowoltaika. W oknach na parterze, piętrze i poddaszu (w pokoju z balkonem) - rolety zewnętrzne.:Komunikacja:: - przystanek tramwajowy Lechicka/Naramowicka 500m - przystanek autobusowy Wilczy Młyn 300m : :Infrastruktura:: - Dino 500m - Biedronka 700m - Lidl 700m - sklepik osiedlowy 270m

Nowoczesny, energooszczędny dom 80 m² na działce 6 arów - ostatnie domy w inwestycji, tylko 200 m od linii brzegowej! Na sprzedaż nowo wybudowany, parterowy dom jednorodzinny o powierzchni 80 m², położony na malowniczej działce o powierzchni 6 arów w miejscowości Karsy koło Konina. To jedna z ostatnich dostępnych nieruchomości w kameralnej inwestycji, zlokalizowanej w wyjątkowym otoczeniu, zaledwie 200 metrów od linii brzegowej. Jeśli marzysz o własnym domu blisko wody, z dala od miejskiego zgiełku, to doskonała okazja - liczba dostępnych budynków jest już bardzo ograniczona. Funkcjonalny układ pomieszczeń: 3 ustawne pokoje Przestronny salon z aneksem kuchennym Łazienka Kotłownia Strych do adaptacji z możliwością powiększenia powierzchni użytkowej Wysoki standard wykonania: Dom został wybudowany z gazobetonu Solbet w technologii energooszczędnej. Ściany ocieplono 20 cm warstwą styropianu i wykończono trwałym tynkiem silikonowym. Poddasze zostało zaizolowane metodą wdmuchiwania materiału Isover. Dach pokryto wysokiej jakości blachą Ruukki. Nowoczesne instalacje i komfort użytkowania: Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach Trzyszybowe okna Brugmann Elektryczne rolety zewnętrzne Tynki gipsowe Kompletnie wykonane instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz grzewcza Szambo bezodpływowe o pojemności 10 m³ Dodatkowe atuty: Planowane utwardzenie drogi dojazdowej Kameralna inwestycja z niewielką liczbą domów Cicha i zielona okolica sprzyjająca wypoczynkowi Bezpośrednia bliskość jeziora i terenów rekreacyjnych Jedne z ostatnich dostępnych domów w tej lokalizacji To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, ekonomicznego w utrzymaniu domu w otoczeniu przyrody. Nie zwlekaj - ostatnie dostępne domy w inwestycji szybko znajdują nowych właścicieli. -Dbamy o Twój komfort i bezpieczeństwo, oferując bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego, atrakcyjne warunki współpracy z notariuszem oraz kompleksową obsługę i opiekę formalno-prawną na każdym etapie transakcji.

WNĘTRZE, KTÓRE MOGŁOBY ZDOBIĆ OKŁADKI MAGAZYNÓW - WYSOKI STANDARD BEZ KOMPROMISÓW Design | Przestrzeń i Dusza | Unikatowa Rezydencja | Kameralna zabudowa | Pełne wyposażenie | Garaż | Wysokie sufity Poziom 0 - Strefa Dzienna i Hospitality: * Salon z kominkiem: serce domu z płaszczem wodnym - estetyka ognia połączona z inteligentnym wsparciem ogrzewania gazowego, * kuchnia Chef's Select: otwarta przestrzeń wykończona szlachetnym drewnem jesionowym oraz podłogą z ciętej, autentycznej cegły poniemieckiej, * jadalnia: przestrzeń stworzona do celebrowania posiłków i wielogodzinnych dyskusji, * toaleta gościnna: Odważny design - miejsce, które zapada w pamięć, * strefa utility: profesjonalna pralnia z pełnym wyposażeniem (pralka, suszarka), ukryta za zamkniętymi drzwiami dla pełnego estetycznego ładu, * garaż: Zintegrowany z bryłą budynku. Poziom 1 - Prywatne Sanktuarium: * 3 sypialnie z antresolami: unikalna wysokość do 4,5 m w kalenicy. Przestrzeń, która oddycha, * master bedroom z tarasem: prywatna enklawa idealna na poranną kawę lub wieczorne prosecco, * salon kąpielowy: przestronna łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic - luksus wyboru każdego dnia, * możliwość aranżacji: Inteligentny układ pozwala na łatwe wydzielenie 4. sypialni na parterze. Nieruchomość dla konesera, który docenia detale „dla wtajemniczonych”. Na piętrze położono ekskluzywną belgijską wykładzinę na podwójnym pianomacie - standard miękkości, który trzeba poczuć, by zrozumieć. Dom charakteryzuje się ekspozycją na trzy strony świata, co gwarantuje idealne doświetlenie o każdej porze dnia. Co istotne - brak okien wychodzących na ulicę zapewnia absolutną prywatność i intymność w domowym zaciszu. Oaza spokoju w miejskim wydaniu. Cicho, zielono i z dala od zgiełku, a jednocześnie z błyskawicznym dostępem do kluczowej infrastruktury. To lokalizacja, która selekcjonuje sąsiedztwo - tutaj cisza jest standardem, a nie luksusem. * Full Concept: Dom sprzedawany z kompletnym wyposażeniem (meble, wysokiej klasy RTV/AGD, starannie dobrana roślinność, obrazy i plakaty). * Dualizm Klimatu: Tę nieruchomość trzeba odwiedzić dwukrotnie - w świetle dnia oraz po zachodzie słońca, gdy oświetlenie wydobywa jej drugi, magiczny charakter. * Bonus: gwarancja świetnego sąsiedztwa w cenie. - Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. - Level 0 - Living Area and Hospitality Zone: * Living room with a fireplace: the heart of the home featuring a water jacket-the aesthetics of fire combined with the smart support of gas heating, * Chef's Select kitchen: an open space finished with fine ash wood and a floor of cut, authentic post-German brick, * dining room: a space designed for celebrating meals and hours-long discussions, * guest restroom: Bold design-a place that leaves a lasting impression, * utility area: a fully equipped professional laundry room (washer, dryer), hidden behind closed doors for a clean, aesthetic look, * garage: Integrated into the building's structure. Level 1 - Private Sanctuary: * 3 bedrooms with mezzanines: unique ceiling heights of up to 4.5 m at the ridge. A space that breathes, * master bedroom with a terrace: a private enclave perfect for morning coffee or evening prosecco, * Bathroom suite: a spacious bathroom equipped with both a bathtub and a shower-the luxury of choice every day, * Layout flexibility: The intelligent layout allows for the easy creation of a 4th bedroom on the ground floor. A property for the connoisseur who appreciates details “for the initiated.” The upper floor features excl

Polecam na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący na poznańskich OGRODACH przy ul. Bednarskiej Dom odmalowany, z wycyklinowanymi parkietami i pięknymi schodami na piętro. Nowe wejście do domu i taras. Rozkład pomieszczeń: PARTER : -wyposażona kuchnia z jadalnią ( wyposażona w lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, płytę z piekarnikiem ) ok 25m2 - salon z pięknym wykuszem z oknami i kominkiem typu "koza" z wyjściem na taras i zejściem do ogrodu ok 26m2 -wc, - mały pokój wejście na piętro z pięknymi drewnianymi schodami PIĘTRO : - 3- pokoje w tym jeden z pięknym wykuszem z oknami - pokój kąpielowy - wejście na poddasze PODDASZE duże skosy z oknami 13,6m2 ( po podłodze ok 25m2 ) PIWNICA połączona z garażem z oknami ok 70m2 garaż 18,1m2, całość sucha -stanowiąca dużą powierzchnię użytkową Dom pusty z umeblowaną i wyposażoną kuchnią. ogrzewanie gazowe oraz w salonie czynny kominek typu "koza" Zapraszam do zapoznania się z ofertą i umawianie się na prezentację.

0% prowizji! Bez PCC! Zakup bezpośrednio od dewelopera! Zapraszam do zapoznania się z ofertą pięknego domu, które znajduje się w centrum nowo powstającego osiedla, składającego się z kompleksu 9 domów w malowniczo położonej miejscowości Janikowo. Dom jest dwupoziomowy o funkcjonalnym układzie, w stanie deweloperskim. Na metraż 94,78 m2 składa się: PARTER - 51,39 m2: - Pokój z aneksem - 28,71 m2 - Gabinet - 7,05 m2 Łazienka z WC - 5,16 m2 Przedpokój - 4,73 m2 Hol - 5,74 m2 PIĘTRO - 43,39 m2: Korytarz - 5,18 m2 Sypialnia I - 12,77 m2 Łazienka - 9,13 m2 Sypialnia II - 16,31 m2 Działka o powierzchni 466 m2. Każdy dom posiada balkon oraz miejsca postojowe na podjeździe posesji. Dom wyposażony w pompę ciepła, przewidziano też możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych. *Termin odbioru lokalu przewidziany na I kwartał 2027r. Jest to idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie ciszę wśród zieleni, a zarazem szybki dojazd do centrum miasta - stąd dojazd do centrum Poznania zajmuje tylko około 10 min! To kameralne osiedle zapewni zarówno nowoczesny i funkcjonalny design jak i walory przyrodnicze. Posiadam w ofercie alternatywne układy o podobnych metrażach. Pomagam w uzyskaniu kredytu. Posiadam atrakcyjne pakiety wykończeniowe „pod klucz”. Serdecznie zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów oraz prezentacji. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8:00-22:00. Agata Nowak Platforma Mieszkaniowa S.A. Poznań Telefon: Skontaktuj się

Nieruchomość położona jest we wsi Michałów przy głównej ulicy. W bliskiej odległości droga prowadząca do Nowego Miasta Nad Wartą, Jarocina, Środy Wielkopolskiej, Kórnika czy Śremu. Wokół bardzo dobra infrastruktura drogowa. Blisko eski. W bezpośrednim otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa. Wokół dużo pól uprawnych. NIERUCHOMOŚĆ gruntowa zabudowana domem wolnostojącym: Dom wybudowany pod koniec lat 90-siątych. Oddany do użytkowania 2008 r. Poddawany bieżącym remontom i modernizacją. W dobrym stanie technicznym. Drobne prace do wykonania. Dom można przejąć z częścią wyposażenia: meble Działka: Duża, kształt regularny, prostokąt - teren płaski, całość opłotowana, częściowo wybrukowana-podjazdy i ciągi komunikacyjne. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o powierzchni całkowitej 190 m2 wraz z budynkiem gospodarczym i garażem. Bardzo zadbana posesja. Na tyle ogródek. Do budynku jest wejście od strony frontowej. Całość domu została wykończona materiałami dobrej jakości. Dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową. Budynek wniesiono w technologii tradycyjnej murowanej, stropodach pokryty papą, okna PCV w nowszych profilach, drzwi - solidne, nowoczesne, posadzki w zależności od rodzaju pomieszczeń wykończone płytkami ceramicznymi oraz gresowymi lub panelami. Ciągi komunikacyjne na działce, podjazdy urządzono z kostki. Na posesji znajdują się dwa garaże jednostanowiskowe. Całość otoczona betonowym płotem od strony pola, od frontu opłotowanie murowane-klinkierowe z metalowymi przęsłami. Stan budynku - dobry. Nieruchomość zadbana. Budynek to klasyczna kostka z bardzo fajnym układem pomieszczeń. Układ funkcjonalny pomieszczeń: 1.Parter - 2 pokoje plus salon - korytarz, klatka schodowa - ładna i funkcjonalna łazienka z prysznicem - kuchnia wraz z pomieszczeniem gospodarczym 2. Piętro - łazienka duża z wanną - korytarz - pokój dzienny, sypialnia główna, sypialnia ( z szafą typu Komandor) - kuchnia i kuchnia letnia 3. Garaż -część budynku gospodarczego. Media: Prąd, woda, gaz, przydomowa oczyszczalnia ścieków. Ogrzewanie : Piec gazowy dwu funkcyjny (nowy jeszcze na gwarancji). Nieruchomość z potencjałem. Ogromnym atutem jest duża działka 1158 m2 Polecam, super nieruchomość dla rodziny, możliwość mieszkania pokoleniowo! W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny. Blisko przedszkole i szkoła oraz okoliczne sklepiki i dyskonty. Przemili sąsiedzi. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU 64,44 kWh/ (m2 x rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK 84,30 kWh/ (m2 x rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię pierwotną EP 97,40 kWh/ (m2 x rok)

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Stare Miasto w Poznaniu Paweł Bobek Kancelaria Komornicza nr I w Poznaniu GKm 87/25

To nieruchomość dla osób, które szukają dużej, funkcjonalnej przestrzeni z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość może być doskonałym miejscem m.in. na: pensjonat lub wynajem pokoi, biura i siedzibę firmy, kancelarię lub gabinety, działalność usługową, lokal gastronomiczny, połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej. Duża powierzchnia budynku - około 300 m², 7 pokoi, 3 łazienki oraz działka o powierzchni 490 m² dają wiele możliwości aranżacyjnych i pozwalają dostosować nieruchomość do indywidualnych potrzeb. To świetna propozycja zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy szukającego własnej siedziby w Poznaniu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE 300 m² powierzchni domu 490 m² działki 7 pokoi 3 łazienki pół bliźniaka ogród parter przeznaczony obecnie na bar / część usługową nieruchomość w przeszłości funkcjonująca jako pensjonat duży podjazd przed budynkiem możliwość wykorzystania nieruchomości zarówno mieszkalnie, jak i inwestycyjnie LOKALIZACJA - POZNAŃ, GRUNWALD Nieruchomość znajduje się na Grunwaldzie, w dobrze skomunikowanej części Poznania, z dogodnym dostępem do centrum miasta, sklepów, szkół, przedszkoli, komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych. CENA: 1 200 000 ZŁ Nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym. Jeżeli szukasz domu, który daje możliwość zamieszkania i jednocześnie prowadzenia działalności, albo nieruchomości z potencjałem pod pensjonat, biura, usługi lub działalność gastronomiczną, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Telefon: 79*******59 Sprzedaż bezpośrednia. 

Rezydencja Szczepankowo To unikalny projekt domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej który łączy innowacyjny design w stylu angielskim z funkcjonalnością. Położony w Poznańskim Szczepankowie w rejonie ulic Skibowej/ Rodawskiej, blisko Ryneczku i szkół, Lokalizacja jest starannym wyborem dewelopera która uwzględnia otoczenie, dostępność do kluczowych usług, połączeń komunikacyjnych, dostępności mediów. Projekt został indywidualnie opracowany przez zespół architektów, który spełnia oczekiwania klientów, zadbano o najdrobniejsze detale, aby stworzyć niepowtarzalny projekt który wyróżnia się oryginalnymi elementami architektonicznymi, takimi jak panoramiczne okna, przeszklone ściany czy łączenie styli które tworzą spójną całość, wygodne rozplanowanie pomieszczeń. Celem jest dostarczenie klientom nie tylko domu, ale prawdziwego dzieła sztuki architektonicznej, która spełnia ich marzenia o wyjątkowym miejscu do życia. W sprzedaży są dwa lokale 5 pokojowe, w stanie deweloperskim, bez PCC pełna własność z udziałem w gruncie dom nr 1- lewy - działka ok 750 mkw- ( budynek o powierzchni użytkowej 153, 63 mkw, całkowitej ok 175 mkw ) - cena 1550 000 zł- WOLNY dom nr 2- prawy - działka ok 880 mkw- (budynek o powierzchni użytkowej 149,53 mkw, całkowitej ok 175 mkw) - cena 1650 000 zł - REZERWACJA Dom składa się z 5 pokoi: parter: salon, otwarta kuchnia, jadalnia, gabinet, łazienka, przedsionek piętro: 3 pokoje sypialne, łazienka, garderoba, taras Dla uzyskania efektu przestrzeni dolna część domu architekt zaprojektował do wysokości 2,86 m, ( piętro 2,94m) Przeszklony wykusz pozwoli cieszyć się większa ilością światła i nowoczesnym akcentem tworząc spójną całość MATERIAŁY I PARAMETRY BUDYNKU: płyta fundamentowa z 20 warstwą izolacji XPS stropy gęsto żebrowe - Teriva ściany nośne z cegły ceramicznej gr. 24cm wysokość pomieszczeń : parter- 2,86 m, piętro 2,94 m więźba dachowa prefabrykowana ściany zewnętrzne ocieplone styropianem fasadowym 20 cm, tynk strukturalny + sztukateria dach izolacja z naturalnej wełny drzewnej Staico ZELL 30 cm + dachówka ceramiczna KORAMIC OREA ANTRACYT MAT rynny i rury spustowe stalowe OCYNK tynki gipsowe + posadzka anhydrytowa wewnątrz budynku stolarka okienna drewniana - pakiet trójszybowy, Szkło: Ug=0,5, IV-92 THERMO Sosna łączona okna aluminiowe fasada aluminiowa z drzwiami wyjściowymi na taras RAL7015 MAT U=0,5 balustrady szklane - Szkło hartowane ESG/VSG 88.4.Szyba montowana w profilu drzwi wejściowe drewniane CAL instalacje wod kan, co. z piecem dwufunkcyjnym gazowym + przyłącza instalacja elektryczna + przyłącze elektryczne wyciągnięte instalacje po fotowoltaikę płot od strony frontowej wraz z przęsłami metalowymi w kolorze czarnym rekuperacja w cenie klimatyzacja- ( za dopłatą) system alarmowy, monitoring (opcja za dopłatą) ogrzewanie podłogowe parter/ piętro ogrzewanie piecem gazowym podejście pod kominek strych nieużytkowy uporządkowanie terenu i zagospodarowanie terenu miejsca postojowe ( 2 szt )wyłożone kostką brukową podjazdy i podejścia wyłożone kostką brukową rolety elektryczne- ( za dopłatą) Media- prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód Dojazd- do posesji drogą cichą asfaltową, Okolica- spokojna, zabudowa jednorodzinna Planowane zakończenie budowy- październik 2026, oddanie w stanie deweloperskim serdecznie zapraszam Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

NOWOCZESNY DOM Z GARAŻEM / STARE OBORZYSKA-UROCZYSKO/ ODBIÓR LISTOPAD 2026 OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Oferuję na sprzedaż nieruchomość zabudowaną domem jednorodzinnym, dla celów mieszkaniowych niezbędny byłby remont, w ostatnich latach była w nim prowadzona działalność gospodarcza. W miejscowym planie zagospodarowania przeznaczony na cele mieszkaniowe z możliwą nieuciążliwą działalnością: usługową, handlową, gastronomiczną i biurową. Duża działka, częściowo niezabudowana. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego daje prawo rozbudowy lub budowy domu bliźniaczego 4-lokalowego z budynkami pomocniczymi. Dopuszczalne zabudowa działki do 50%, udział zieleni minimum 30%.

DOM BLISKO JEZIORA LICHEŃSKIEGO | 194 m2 | 9 ARÓW | 3 MINUTY OD SANKTUARIUM Szukasz miejsca, w którym możesz stworzyć własny dom, cieszyć się spokojem i jednocześnie mieć jezioro niemal na wyciągnięcie ręki? Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż dom o powierzchni 194 m2, położony na działce o powierzchni 9 arów, na nowo powstającym osiedlu w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji. Zaledwie około 700 metrów dzieli nieruchomość od Jeziora Licheńskiego, a do Sanktuarium Matki Bożej Licheńskiej można dojechać samochodem w około 3 minuty. To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie blisko natury z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury i atrakcji turystycznych. DOM Z POTENCJAŁEM Budynek został wzniesiony z betonu komórkowego, a budowa rozpoczęła się w 2017 roku. Obecnie nieruchomość znajduje się w stanie surowym otwartym, dzięki czemu nowy właściciel może wykończyć wnętrze zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Na parterze zaplanowano: -wiatrołap -przestronny salon z aneksem kuchennym -łazienkę -pokój -kotłownię -garaż Dom posiada również taras oraz niezagospodarowane poddasze, którego układ można dostosować do własnych potrzeb. To dodatkowa przestrzeń, którą można przeznaczyć m.in. na sypialnie, garderobę, gabinet, pokój rekreacyjny czy inne pomieszczenia. Na działce znajduje się również przyłącze energetyczne. Zgodnie z projektem przewidziano ogrzewanie z kotłowni na paliwo stałe. LOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ Największym atutem tej nieruchomości jest jej położenie. Jezioro Licheńskie znajduje się zaledwie około 700 metrów od działki. To ogromna zaleta zarówno dla osób szukających miejsca do życia blisko natury, jak i dla inwestora, który dostrzega potencjał turystyczny tej lokalizacji. W kilka minut samochodem można dotrzeć do Sanktuarium Matki Bożej Licheńskiej, jednego z najbardziej rozpoznawalnych miejsc pielgrzymkowych w Polsce. Jednocześnie okolica zapewnia codzienny komfort. W pobliżu znajdują się szkoła i sklepy, a sama nieruchomość położona jest przy drodze dojazdowej, na spokojnym, nowo powstającym osiedlu. W sąsiedztwie znajduje się również las, co dodatkowo podkreśla walory rekreacyjne tego miejsca. NIE TYLKO DOM, ALE RÓWNIEŻ POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość posiada dodatkowy atut, który może zainteresować osoby planujące połączyć funkcję mieszkaniową z działalnością gospodarczą. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość może być również przeznaczona na prowadzenie działalności gospodarczej. Daje to możliwość stworzenia miejsca, które będzie pełniło funkcję zarówno domu, jak i przestrzeni do prowadzenia własnego biznesu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY -194 m2 powierzchni domu -działka 9 arów -około 700 m do Jeziora Licheńskiego -około 3 minuty samochodem do Sanktuarium Matki Bożej Licheńskiej -spokojna okolica i nowo powstające osiedle -las w pobliżu -garaż i taras -niezagospodarowane poddasze z możliwością własnej aranżacji -przyłącze energetyczne -projekt i pozwolenie na budowę -możliwość prowadzenia działalności gospodarczej zgodnie z MPZP -szkoła i sklepy w pobliżu -dogodny dojazd drogą dojazdową To nieruchomość dla osób, które nie chcą kupować gotowego, schematycznego domu, lecz szukają miejsca z potencjałem, które mogą urządzić dokładnie tak, jak chcą. Bliskość jeziora, lasu i Sanktuarium w połączeniu ze spokojem nowo powstającego osiedla sprawia, że jest to lokalizacja, która wyróżnia tę ofertę na tle innych nieruchomości w okolicy. Na zdjęciach została zamieszczona również wizualizacja jak można ewentualnie zrobić dom. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie lub najmie zaprezentowanej nieruchomości ) umowy pośrednictwa na nabycie lub najem nieruchomości. Wyjątek stanowią oferty oznaczone symbolem 0% prowizji gdzie zainteresowany zakupem Klient podpisuje wyłącznie druk przekazania oferty 0%

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej, położonego przy ul. Szeherezady na poznańskim Osiedlu Bajkowym. To propozycja dla rodziny poszukującej domu w spokojnej, zielonej części Poznania, a jednocześnie z dobrym dostępem do szkół, przedszkoli, komunikacji miejskiej oraz najważniejszych tras wylotowych z miasta.

Niższa cena! Inwestycja mieści się niedaleko Jeziora Kiełpińskiego, 9 km od granic Warszawy. Znajdziesz tu balans między bliskością natury, a wygodnym dojazdem do Warszawy. Poznaj enklawę komfortu i spokoju. To nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej (dostępne mniejsze metraże: 107 m²)zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie dla mieszkańców. Przemyślany i czytelny układ pomieszczeń: Przestronny, słoneczny salon z ekspozycją południowo-zachodnią, gabinet, otwarta kuchnia oraz łazienka, hol, wiatrołap, schowek, kotłownia, garaż. Komfortowa strefa sypialniana dająca prywatność każdemu z mieszkańców: Sypialnia główna z oddzielną łazienką. Duża łazienka do pozostałych sypialni. - Powierzchnie sypialni: 16,09 m², 13,63 m², 12,26 m², 11,55 m². w bryle budynku (17,32m²). Dom ma 116,47 m² powierzchni użytkowej, rzeczywista powierzchnia sprzedaży (mierzona "po podłodze") wynosi 151,05 m². Oprócz części mieszkalnej obejmuje ona m.in. garaż o pow. 17,32 m², kotłownię, schowek, komunikację oraz dodatkową powierzchnię pod skosami na poddaszu. Dzięki temu dom zapewnia zdecydowanie więcej funkcjonalnej przestrzeni niż wskazuje sama powierzchnia użytkowa. * Budowa z trwałego i zdrowego materiału: * Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu zasilane nowoczesną z zasobnikiem. * Elegancka, energooszczędna stolarka okienna z pakietem w kolorze Winchester. * Przygotowana instalacja pod montaż. * Instalacja alarmowa Wyjątkowa Lokalizacja i Otoczenie: Rezerwat przyrody tuż przy inwestycji, w odległości ok. 350m spacerem, polną drogą. Plaża w odległości zaledwie 8 minut jazdy autem, w pobliżu klub tenisowy oraz stadnina koni. Szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki oddalone o ok. 8 minut jazdy, duży hipermarket Auchan. Bardzo szybki i wygodny dojazd do granic Warszawy. Szanujemy Twój czas! Oferujemy możliwość kompleksowego wykończenia domu w opcji „pod klucz” w oparciu o sprawdzone pakiety wykończeniowe lub indywidualny projekt wnętrz przygotowany specjalnie dla Ciebie. - woda: miejska, - kanalizacja: szambo 10 m³, - prąd: jest, - przygotowanie pod mikroinstalację fotowoltaiczną. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

TERAZ NIŻSZA CENA: mniej o 95.000zł. ! Inwestycja mieści się niedaleko Jeziora Kiełpińskiego, 9 km od granic Warszawy. Znajdziesz tu balans między bliskością natury, a wygodnym dojazdem do Warszawy. Poznaj enklawę komfortu i spokoju. To kameralna kolekcja nowoczesnych domów jednorodzinnych dwulokalowych ( zaprojektowanych z myślą o funkcjonalności i wyjątkowym komforcie mieszkańców. Przemyślany i czytelny układ pomieszczeń: Przestronny, słoneczny salon (27,8m²) z ekspozycją południowo-zachodnią, otwarta kuchnia (9,16 m²) oraz łazienka, hol, sień, kotłownia, garaż. Komfortowa strefa sypialniana dająca prywatność każdemu z mieszkańców: - Powierzchnie sypialni: 12,49 m², 11,48 m², 10,36 m², 7,55 m². w bryle budynku (18,06m²). Powierzchnia użytkowa bliźniaka wynosi 107,60 m², powierzchnia sprzedaży (mierzona "po podłodze") to 155,02 m². Różnica wynika m.in. z dodatkowej przestrzeni garażu, kotłowni oraz powierzchni pod skosami na poddaszu. Oznacza to, że poza 107,60 m² powierzchni użytkowej mieszkańcy mają do dyspozycji ok. * Budowa z trwałego i zdrowego materiału: * Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu zasilane nowoczesną z zasobnikiem. * Elegancka, energooszczędna stolarka okienna z pakietem w kolorze Winchester. * Przygotowana instalacja pod montaż. * Instalacja alarmowa Wyjątkowa Lokalizacja i Otoczenie: Rezerwat przyrody tuż przy inwestycji, w odległości ok. 350m spacerem, polną drogą. Plaża w odległości zaledwie 8 minut jazdy autem, w pobliżu klub tenisowy oraz stadnina koni. Szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki oddalone o ok. 8 minut jazdy, duży hipermarket Auchan. Bardzo szybki i wygodny dojazd do granic Warszawy. Szanujemy Twój czas! Oferujemy możliwość kompleksowego wykończenia domu w opcji „pod klucz” w oparciu o sprawdzone pakiety wykończeniowe lub indywidualny projekt wnętrz przygotowany specjalnie dla Ciebie. - woda: miejska, - kanalizacja: szambo 10 m³, - prąd: jest, - przygotowanie pod mikroinstalację fotowoltaiczną. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom wykończony z dbałością o każdy detal, przy użyciu materiałów najwyższej klasy. Przemyślany układ wnętrz, otwarte przestrzenie, duże przeszklenia oraz przestronne pokoje tworzą komfortową i elegancką przestrzeń do życia. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: powierzchnia użytkowa domu: 294,65 m², powierzchnia garażu: 35,74 m², powierzchnia działki: 1412 m², garaż: dwustanowiskowy, wysokość kalenicy: 8,98 m, duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz, zalesiona działka gwarantująca ciszę, spokój i wysoki poziom prywatności. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest przy ul. Jasna Rola 56 w Poznaniu, w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Żurawieniec. To lokalizacja, która łączy zalety miasta z wyjątkowym poczuciem prywatności, ciszy i bliskości natury. Otoczenie terenów zielonych sprawia, że nieruchomość wyróżnia się na tle standardowej zabudowy miejskiej. Zalesione sąsiedztwo, duża działka oraz ograniczona liczba dostępnych w tej okolicy działek budowlanych tworzą charakter miejsca, który trudno dziś znaleźć w Poznaniu. Najważniejsze atuty lokalizacji: bezpośrednie sąsiedztwo Rezerwatu Żurawieniec, kameralne i zielone otoczenie, duża prywatność i cisza, niewielka liczba dostępnych działek budowlanych w tej części Poznania, połączenie bliskości natury z dostępem do infrastruktury miejskiej, lokalizacja o unikatowym charakterze i bardzo ograniczonej dostępności. To właśnie położenie stanowi jeden z największych atutów nieruchomości. Takie miejsca pojawiają się na rynku niezwykle rzadko - szczególnie w przypadku dużej, zalesionej działki z gotowym, wysokiej klasy domem. FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU: Dużym atutem nieruchomości jest podział domu na dwie niezależne części z osobnymi wejściami, które można z łatwością połączyć w razie potrzeby w bardzo prosty sposób. Takie rozwiązanie daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować nieruchomość do indywidualnych potrzeb. Dodatkowo na terenie działki znajdują się dwa niezależne podjazdy oraz dwie bramy wjazdowe, dzięki czemu można ustawić na posesji większą liczbę samochodów. Dom doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowa przestrzeń dla dużej rodziny, jak i dla osób, które potrzebują: niezależnej strefy dla gości, przestrzeni dla rodziny, osobnej części do pracy, dodatkowej strefy mieszkalnej lub rekreacyjnej. Przemyślany układ pomieszczeń, przestronne pokoje i otwarte przestrzenie zapewniają wygodę codziennego użytkowania, a duże przeszklenia pozwalają cieszyć się widokiem otaczającej zieleni. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA: Dom został wyposażony w szereg udogodnień podnoszących komfort i funkcjonalność codziennego życia: klimatyzacja, centralny odkurzacz, rolety zewnętrzne, zmiękczacz wody, siła w garażu, domek ogrodowy, klimatyczny kominek. Kominek stanowi nie tylko praktyczne uzupełnienie wyposażenia, ale również tworzy wyjątkową atmosferę w chłodniejsze dni. DZIAŁKA I OGRÓD: Nieruchomość znajduje się na zalesionej działce o powierzchni 1412 m², która zapewnia wyjątkową ciszę, spokój oraz wysoki poziom prywatności. Otaczająca zieleń tworzy naturalną, kameralną przestrzeń i pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. Duża powierzchnia działki daje również szerokie możliwości korzystania z ogrodu i organizacji przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Ogród wyposażono w automatyczny system podlewania wykorzystujący wodę ze studni, obejmujący zarówno zraszacze, jak i instalację skraplającą. Na terenie posesji znajduje się również domek gospodarczy, który stanowi praktyczne miejsce do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego i innych niezbędnych rzeczy. KONSTRUKCJA: Dom został wykonany z wykorzystaniem solidnych i trwałych materiałów: ściany zewnętrzne: Ytong, grubość 36,5 cm, ściany wewnętrzne: Ytong, grubość 24 cm, stropy: gęstożebrowe typu Terriva, pokrycie dachu: dachówka ceramiczna, wysokość kalenicy: 8,98 m, stolarka okienna: plastikowa. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości łączącej wysoki standard wykończenia, nowoczesne rozwiązania, funkcjonalność, przestrzeń i prywatność. Duża powierzchnia domu, 1412 m² zales

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Wyremontowany dom 53,2 m² | działka 508 m² | Utrata koło Jarocina Na sprzedaż zadbany, wyremontowany dom o powierzchni 53,2 m², położony w spokojnej miejscowości Utrata, w okolicach Jarocina. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 508 m². To propozycja dla osób szukających niewielkiego domu z własną działką, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dobrym dostępem do podstawowej infrastruktury i komunikacji. UKŁAD DOMU W domu znajduje się: przestronny salon, sypialnia, osobna kuchnia, łazienka, taras z wyjściem bezpośrednio z kuchni, duże okno tarasowe zapewniające dobre doświetlenie wnętrza. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęty, które mają około 4 lat, w tym kuchenkę indukcyjną. Wnętrze było malowane w 2025 roku, dzięki czemu dom jest świeży i zadbany. PODDASZE Z MOŻLIWOŚCIĄ ADAPTACJI Poddasze jest obecnie nieużytkowe, jednak posiada dwa okna dachowe, co daje możliwość jego przyszłej adaptacji na przestrzeń użytkową, np. dodatkowe pokoje, sypialnię, pracownię lub miejsce do przechowywania. OGRZEWANIE I MEDIA Dom ogrzewany jest za pomocą pieca na drewno, który zapewnia ogrzewanie zarówno kaloryferów, jak i wody. Gaz znajduje się w drodze - istnieje możliwość wykonania przyłącza. Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód, gaz w drodze. Orientacyjne koszty: prąd: ok. 300 zł / 2 miesiące, woda: ok. 250 zł / 2 miesiące. Wskazane zużycie wody obejmuje również podlewanie ogrodu, dlatego w okresie zimowym koszty są niższe. DODATKOWE INFORMACJE okna plastikowe, dwuszybowe, ręczne rolety, drzwi wejściowe wymienione około 2 lata temu, w tym samym czasie wykonany został panel elewacyjny na ścianie zewnętrznej, na podjeździe możliwość zaparkowania nawet 3 samochodów, duża, ustawna działka o powierzchni 508 m². LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Utracie - spokojnej miejscowości w okolicach Jarocina. To dobre rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie zależy im na wygodnym dostępie do podstawowych udogodnień. W najbliższej okolicy znajdują się: sklep - około 10 minut pieszo, sklepik wiejski, otwarty również w niedziele, stacja PKP - około 600 metrów od domu. Jarocin zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - sklepów, szkół, usług, punktów medycznych, gastronomii i innych udogodnień. Niewielki, zadbany dom, duża działka i możliwość wykorzystania poddasza w przyszłości - nieruchomość z potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i stworzenia własnego miejsca do odpoczynku poza miastem.

Na sprzedaż nowoczesny, dwukondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Ruminie, w gminie Stare Miasto. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz - bez konieczności prowadzenia prac budowlanych czy wykończeniowych.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Ruminie, w gminie Stare Miasto. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu otoczonym lasem, dzięki czemu zapewnia dużo prywatności, ciszę i spokój, a jednocześnie bardzo dobry dojazd do Konina.

Oferujemy Państwu na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej na os. Bajkowym w Poznaniu. Dom położony jest na działce o wielkości 330 m2, ze 120 m ogrodem. Powierzchnia całkowita domu to ok. 195 m2, w tym obszerny taras 12 m2 oraz garaż 20 m2. Dom posiada 4 pokoje, salon i jadalnię oraz 3 łazienki, a także dużą piwnicę oraz pomieszczenie gospodarcze wychodzące na ogród. Funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością połączenia kuchni i jadalni w jedną przestrzeń. Układ i wielkość pomieszczeń: Parter: wiatrołap i sień - 7,7 m2 kuchnia - 8,5 m2 jadalnia - 11,8 m2 WC - 1,1 m2 Półpiętro: salon - 20,5 m2 pokój nad garażem - 22 m2 zewnętrzny taras zadaszony - 11,8 m2 Piętro: pokój - 10 m2 pokój - 9,7 m2 łazienka - 4 m2 Poziom -0,5: pokój - 13,3 m2 łazienka - 2,3 m2 garaż - 20,3 m2 pralnia - 7,8 m2 Piwnica: piwnica - 15,3 m2 kotłownia - 8,6 m2 spiżarnia - 6,8 m2 Lokalizacja: Osiedle Bajkowe to wyjątkowa lokalizacja. Spokojna, bezpieczna i zielona okolica w zabudowie jednorodzinnej. Jedno z najlepszych miejsc do życia w Poznaniu zapewniające jednocześnie zaciszne sąsiedztwo i bliskość centrum miasta. W odległości ok. 500 m od domu znajduje się Lasek Marceliński, jak i nowoczesne place zabaw i boiska, a także Biedronka i Netto oraz Park Handlowy Ławica (800 m). Poza terenami rekreacyjnymi i pobliskimi usługami osiedle jest też bardzo dobrze skomunikowane - ul. Bukowska umożliwia szybki dojazd do centrum (15 min), jak i wyjazd z Poznania w kierunku zachodnim (10 min do pętli S11). Zaledwie 170 m od domu znajduje się najbliższy przystanek autobusowy MPK. Dom położony jest na wąskiej i spokojnej uliczce gdzie obowiązuje ruch osiedlowy i ograniczenie prędkości do 20 km/h, co oznacza niewielki ruch samochodowy i niski poziom hałasu. Media i dane techniczne: Dom został zbudowany w 1975 r. W 2000 r. poddano go termoizolacji przy użyciu 10 cm styropianu. W 2005 r. budynek przeszedł renowację instalacji elektrycznej i wodnej. Dom jest bezczynszowy, posiada ogrzewanie gazowe i kocioł dwufunkcyjny. Jest podłączony do sieci kanalizacyjnej. Posiada certyfikat energetyczny i ma kominek. Garaż wbudowany na poziomie - 0,5 z bramą automatyczną. Jest podłączony światłowód. Forma własności: pełna własność. Nieruchomość bez obciążeń, brak wpisów w dziale III i IV księgi wieczystej. Sprzedaż bez pośredników. Cena: 1,390,000 zł - do negocjacji Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji domu. Niniejsze ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 556¹ §2 Kodeksu cywilnego. Sprzedający zastrzega sobie prawo do zmiany treści ogłoszenia, w tym ceny, oraz do wcześniejszego wycofania oferty bez podania przyczyny.