Domy na sprzedaż - Poznań

Oferta dotyczy lewego lokalu. Nowoczesny dom w zabudowie dwulokalowej | duże ogródki | spokojna, zielona okolica i | standard deweloperski podwyższony Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie dwulokalowej, zaprojektowany w sposób zdecydowanie wyróżniający się na tle standardowych inwestycji tego typu. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnej architektury, przestrzeni, prywatności i bliskości natury - bez rezygnowania z wygody codziennego życia. Nieruchomość znajduje się na końcu ślepej uliczki, tuż przy wysokich drzewach i zieleni, dzięki czemu można poczuć tu wyjątkowy spokój i kameralny klimat. Szczególnie lewa część działki daje wrażenie mieszkania niemal w lesie. Dużym atutem są piękne widoki z okien, spokojne sąsiedztwo oraz poczucie prywatności. Dom został wykonany w podwyższonym standardzie i jest praktycznie gotowy do odbioru. Największym wyróżnikiem nieruchomości jest bardzo przestronna część dzienna o łącznej powierzchni aż 52,4 m², na którą składają się: salon - 29,8 m², jadalnia - 10,2 m², kuchnia - 12,4 m². Kosztem kuchni lub części salonu można wydzielić dodatkowy pokój na parterze. Dodatkowe atuty: -dwa duże tarasy, -ogród o powierzchni 628 m², -nowoczesna, ponadczasowa bryła budynku, -duże przeszklenia i doskonałe doświetlenie wnętrz, -ogrzewanie podłogowe w całym budynku, łącznie z garażem, -spokojna i kameralna lokalizacja, -dodatkowe poddasze do przechowywania - ok. 30 m². Rozkład pomieszczeń - piętro: pokój - 14,5 m², pokój - 11,4 m², pokój - 11,7 m², garderoba - 6,1 m², łazienka - 6,5 m², pomieszczenie gospodarcze - 0,7 m², komunikacja - 10,1 m². To dom dla osób, które cenią nowoczesny design, funkcjonalność oraz kontakt z naturą. Świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób szukających spokojnego miejsca z większą prywatnością niż w typowej zabudowie bliźniaczej. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacje, również w weekendy. Zdjęcia przedstawiają aktualny stan budynku, trwają jeszcze końcowe prace wykończeniowe. Budynek zyska jeszcze pergolę oddzielającą tarasy od strony ogrodu, oraz pomiędzy wejściem do budynku oraz grodzenie z 3 stron. Magdalena Siejek tel.: Skontaktuj się e-mail: strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Utrata, ul. Długa | 104 m² | 5 pokoi | działka 350 m², bez PCC. Na sprzedaż dwupoziomowy lokal w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, położony w Utracie przy ul. Długiej, w gminie Nowe Miasto nad Wartą. Lokal o powierzchni 104 m² oferuje pięć pokoi i dwie łazienki. Funkcjonalny układ pozwala oddzielić część dzienną na parterze od prywatnej przestrzeni na poddaszu. Nieruchomość jest oferowana w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszli właściciele mogą urządzić wnętrza według własnych potrzeb. UKŁAD POMIESZCZEŃ powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 101,14 m². Parter - 52,32 m² pokój dzienny - 23,74 m², kuchnia - 6,34 m², pokój - 8,71 m², łazienka - 2,89 m², wiatrołap - 4,35 m², komunikacja - 6,29 m². Poddasze - 48,82 m² sypialnia - 17,07 m², pokój - 10,80 m², pokój - 8,24 m², łazienka - 7,77 m², komunikacja - 4,94 m². DZIAŁKA - 350 m² Na działce znajduje się miejsce na urządzenie tarasu i strefy wypoczynku na świeżym powietrzu. STAN DEWELOPERSKI I STANDARD WYKONANIA Budynek wykonano w tradycyjnej technologii murowanej. W standardzie przewidziano: ściany zewnętrzne z ceramiki o grubości 24 cm, z ociepleniem 15 cm, ściany działowe z bloczków gazobetonowych o grubości 12 cm, fundamenty na żelbetowych ławach; ściany fundamentowe z bloczków betonowych, z izolacją przeciwwilgociową i ociepleniem 10 cm, dach dwuspadowy z drewnianą więźbą, pokryty grafitową dachówką ceramiczną, ocieplenie dachu wełną mineralną o grubości 25 cm, pięciokomorowe okna PCV z pakietami trzyszybowymi, rolety elektryczne, elewację wykończoną cienkowarstwowym tynkiem mineralnym, wewnętrzne tynki gipsowe maszynowe, zabudowę poddasza z płyt gipsowo-kartonowych, izolację termiczną podłogi na gruncie o grubości 10 cm. ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w łazienkach grzejniki Stan deweloperski pozwala na samodzielny wybór podłóg, okładzin, wyposażenia łazienek i zabudowy kuchennej. MEDIA I OGRZEWANIE prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód, centralne ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego kotła elektrycznego. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji - w najbliższej okolicy znajdują się: stacja PKP, przystanki PKS, szkoła, przedszkole, sklepy, kościół restauracja. To propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do zamieszkania z dostępem do komunikacji i codziennych usług. Cena: 530 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Arleta Rybka tel. Skontaktuj się Pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja nr 27012 wydana przez PFRN Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Odpowiedzialność zawodowa licencja PFRN 27012 Arleta Rybka. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Grunwaldzkiej w Poznaniu. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do własnej aranżacji, a także dla przedsiębiorców zainteresowanych połączeniem funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności. Budynek z lat 60., wybudowany z cegły, usytuowany jest na działce o powierzchni 459 m². Nieruchomość wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb i planowanego sposobu użytkowania. Powierzchnia i układ - ok 146 m2 powierzchni użytkowej, Parter : 3 pokoje, kuchnia i łazienka, taras Piętro: 2 pokoje, kuchnia i łazienka - ok 32 m2 powierzchni piwnicznej, - ok 9 m2 powierzchni przeznaczonej na działalność gospodarczą. - ok. 15m2 garaż W przyziemiu znajduje się pomieszczenie z osobnym wejściem bezpośrednio od ulicy, zaadaptowane na działalność. Dla tej części wydano zgodę na zmianę sposobu użytkowania piwnicy na działalność oraz wykonanie związanych z tym prac budowlanych. Takie rozwiązanie może być interesujące dla osób prowadzących działalność usługową, pracownię lub biuro, które chcą oddzielić przestrzeń zawodową od prywatnej. Budynek i stan techniczny Dom został wybudowany w latach 60. w technologii tradycyjnej, z cegły. Budynek był na przestrzeni lat rozbudowywany i przebudowywany. Informacje dotyczące wybranych elementów technicznych: - okna PCV, przy czym część może wymagać wymiany; - instalacja gazowa wykonana około 15 lat temu; - dach pokryty papą; - ocieplone fundamenty; - garaż oraz pomieszczenia piwniczne zapewniające dodatkową przestrzeń użytkową i gospodarczą. Nieruchomość wymaga remontu, dlatego przyszły właściciel będzie mógł zaplanować prace i standard wykończenia zgodnie z własnymi oczekiwaniami. Lokalizacja Położenie bezpośrednio przy ul. Grunwaldzkiej zapewnia dobrą ekspozycję nieruchomości i dostęp do głównej arterii komunikacyjnej Poznania. Lokalizacja może być atutem zarówno dla osób poszukujących domu, jak i dla przedsiębiorców rozważających prowadzenie działalności w dobrze widocznym miejscu. Nieruchomość może zainteresować: - osoby poszukujące domu do remontu i własnej aranżacji; - przedsiębiorców chcących połączyć funkcję mieszkalną z zawodową; - osoby szukające budynku z dodatkową przestrzenią gospodarczą i garażem. Cena ofertowa: 1 090 000 zł. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. Kontakt Patrycja Witkowska Skontaktuj się Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie

Kamienica Poznań ul. Garncarska 1, Inwestycja Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna - zabytkowa, XIX-wieczna kamienica usytuowana w ścisłym centrum Poznania, przy ul. Garncarskiej 1 (u zbiegu z ulicą Święty Marcin). Obiekt przynosi stały dochód - lokale mieszkalne są obecnie w 100% wynajęte! HISTORIA I ARCHITEKTURA: Początki tej nieruchomości sięgają 1874 roku, kiedy kupiec Louis Friese nabył parcelę rozciągającą się od ul. Święty Marcin do ul. Garncarskiej. Początkowo powstał tu kompleks browaru, a w 1880 roku wzniesiono prezentowany obiekt mieszkalny, pełniący z czasem funkcje biurowe oraz administracyjne dla działających tu przedsiębiorstw (m.in. inż. Stanisława Hendingera od 1906 r.). Budynek reprezentuje styl klasycystyczny i neorenesansowy. W 2018 roku elewacja przeszła gruntowną renowację - odnowiono tynki, gzymsy, opaski okienne oraz charakterystyczne lukarny dachowe, przywracając obiektowi estetyczny wygląd. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI I ROZKŁAD KONDYGNACJI: Przybliżona całkowita powierzchnia kondygnacji wg inwentaryzacji wynosi łącznie 726m². Piwnica (poziom -1)135,2 m²Poziom podziemny nie jest wyremontowany - duża przestrzeń do własnej adaptacji (usługi/gastronomia) Piętro 1 (mieszkalne)125,7 m²2 lokale mieszkalne z własnymi łazienkami- Mieszkanie nr 4: ok. 68,9 m² (3 pokoje) - Mieszkanie nr 3 ok. 47,5 m² (2 pokoje) Piętro 2 (mieszkalne)122,4 m²2 lokale mieszkalne z własnymi łazienkami Mieszkanie nr 6: ok. 67,3 m² (3 pokoje) - Mieszkanie nr 5: ok. 46,8 m² (2 pokoje + osobna kuchnia) Piętro 3 (mieszkalne)129,9 m²2 lokale mieszkalne z własnymi łazienkami - Mieszkanie nr 8: ok. 69,9 m² (3 pokoje) - Mieszkanie nr 7: ok. 49,2 m² (2 pokoje) Piętro 4 (mieszkalne)125,7 m²2 lokale mieszkalne z własnymi łazienkami. - Mieszkanie nr 10 ok. 68,9 m² (3 pokoje) - Mieszkanie nr 11: ok. 47,5 m² (2 pokoje) Poddasze (Piętro 5)87,1 m²2 wyremontowane lokale z własnymi łazienkami - Mieszkanie nr 12: ok. 39,1 m² (2 pokoje) - Mieszkanie nr 11: ok. 31,1 m² (salon z aneksem) Lokale mieszkalne nie są wyodrębnione. GŁÓWNE ATUTY DLA INWESTORA: Gotowy portfel najmu (100% wynajęte): Wszystkie lokale mieszkalne są obecnie wynajęte i generują comiesięczny przychód. Wyremontowane poddasze: Najnowsza część budynku została w pełni odnowiona - w tym wykonano wymianę pokrycia dachowego oraz montaż nowych okien. Potencjał piwnicy (135,2 m²) : Poziom podziemny wymaga generalnego remontu i nie jest wyremontowany, co daje nowemu inwestorowi pełną dowolność adaptacji (np. na cele usługowe czy gastronomiczne). Pełne uzbrojenie: Obiekt podłączony do wszystkich sieci miejskich: wodociąg, kanalizacja, prąd oraz gaz. PARAMETRY I CENA: Adres: Poznań, ul. Garncarska 1 Przybliżona powierzchnia całkowita : 738,5 m² PUM 470 m² Powierzchnia działki: 234 m² Cena: 4 800 000 PLN Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Bożena Kostrubała Doradca ds. nieruchomości REWERS Nieruchomości Tel.: Skontaktuj się e-mail: Adres: Juliusza Ligonia 1, 20-805 Lublin Rewers Nieruchomości tel. Skontaktuj się [email protected] Jeśli nie możesz skontaktować się z agentem zadzwoń na ogólny numer biura Rewers Nieruchomości nr tel: Skontaktuj się adres: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dzień Dobry, Hello English Version bellow Na sprzedaż nasz dom przy ulicy Żniniewiczów w Poznaniu. Mieszkamy tu od 2019 roku i przez ten czas sporo się zmieniło - zarówno w samym domu, jak i w ogrodzie. To, co najbardziej lubimy w tym miejscu to cisza i zieleń. Mimo że jesteśmy w Poznaniu, nie mamy wrażenia życia w mieście. Ulica Żniniewiczów jest ślepa, ruch samochodowy niewielki, a ogród otaczają duże drzewa, które skutecznie oddzielają nas od sąsiadów i dają duże poczucie prywatności. Sam dom jest częścią budynku podzielonego na cztery niezależne części. Każda ma własne wejście, ogród oraz parter i piętro. Dom ma 80 m² powierzchni użytkowej (83,04 m² po podłodze) i znajduje się na własnej działce o powierzchni 172 m². Jak wygląda dom? Na parterze znajduje się otwarta część dzienna z kuchnią, jadalnią i pokojem dziennym. Jest też osobne WC i przedsionek. Z pokoju dziennego możemy wyjść bezpośrednio na drewniany zadaszony taras. Na dole mamy w sumie 7 okien, wychodzących na zieleń Zestawienie pomieszczeń: Parter: Pokój dzienny - 16,64 m² Kuchnia z jadalnią - 31,20 m² Przedsionek - 3,35 m² WC - 2,39 m² Piętro: Sypialnia z wnęką ( garderoba) - 14,05 m² Sypialnia z wyjściem na taras - 9,51 m² Łazienka - 4,40 m² Korytarz - 1,50 m² Na piętrze znajduje się również duży balkon o powierzchni około 19 m². Mamy też nieużytkowy strych, do którego obecnie nie ma wykonanego wejścia. Ogród + Taras To chyba nasza ulubiona część całej nieruchomości. Sam ogród ma około 118 m². Nie jest ogromny, ale wystarczający, żeby mieć kawałek własnej zieleni, miejsce do odpoczynku, grilla, przestrzeń do zabawy dla dzieci. Rosną tutaj duże drzewa, między innymi modrzew, sosna, kalina. Jest też spora, dzika jabłoń, która rośnie pod nietypowym kątem i daje przyjemny cień. Dzieci uwielbiają się przy niej bawić. Wiosną pięknie kwitnie duża forsycja, mamy również dereń japoński, rododendrony, maliny, jeżyny i inne krzewy. Przy tarasie rośnie owocująca winorośl oraz jaśmin i aronia, którą poprowadziliśmy po jego zadaszeniu, dzięki temu latem mamy nad sobą zielony dach. W ogrodzie znajduje się drewniany taras o powierzchni 18,72 m² (5,20 × 3,60 m). W 2023 roku wymieniliśmy deski na daglezję oraz powiększyliśmy jego obrys. Latem spędzamy tutaj naprawdę dużo czasu - jemy posiłki, odpoczywamy i spotykamy się ze znajomymi. Jest też drewniany domek narzędziowy oraz osobne miejsce na grill gazowy, wyłożone w 2026 roku płytami betonowymi. W tym roku odnowiliśmy również trawnik, wysiewając koniczynę drobnolistną. Usunęliśmy też część starych rabat, tworząc miejsce na własne pomysły dotyczące ogrodu. Stan domu Dom został wybudowany w 2001 roku, w 2019 roku przeszedł gruntowny remont: wymieniona instalacja elektryczna, założone ogrzewanie gazowe, nowe podłogi, drzwi wejściowe i część okien. W 2026 roku wymieniony kocioł gazowy na nowy, dwufunkcyjny. Dom jest gotowy do zamieszkania. Elewacja może potrzebować odświeżenia, wcześniej pięły się po niej pnącza, które zostały usunięte. Dom miał także kominek, który został przez nas zdemontowany, natomiast istnieje możliwość jego przywrócenia. W cenie zostaje zabudowa kuchni wraz ze sprzętem AGD, w tym lodówką. Lokalizacja Ulica Żniniewiczów jest spokojną, ślepą ulicą. Nie ma tutaj dużego ruchu samochodowego, a jednocześnie wszystko, co potrzebne na co dzień jest w pobliżu - sklepy, szkoły i komunikacja miejska. Do centrum Poznania można dojechać samochodem w około 15-20 minut, w zależności od ruchu. Blisko są również tereny zielone i miejsca na spacery czy rower, między innymi Rusałka, Strzeszynek oraz rezerwat Morasko. Kilka informacji praktycznych Sprzedajemy odrębną nieruchomość gruntową o powierzchni 172 m², posiadającą własny numer działki i księgę wieczystą, zabudowaną częścią budynku mieszkalnego. Z nieruchomością związany jest również udział w nieruchomości wspólnej stanowiącej dojazd do posesji. Dom jest podłączony do miejskiej wody, kanalizacji i gazu. Dostępny jest również światłowód. Nie ma czynszu administracyjnego. Samochód można parkować na własnej posesji lub przy ulicy. Cena: 950 000 zł. To dobre miejsce d

Dom przy ścianie lasu | Poznań, Wilczy Młyn Ponadczasowa elegancja, naturalne materiały i wyjątkowe sąsiedztwo lasu Cena: 1 599 999 zł | Dom: 221 m2 | Piwnica: 131 m2 | Łączna powierzchnia terenu: 512 m2 Są domy, które oferują znacznie więcej niż przestrzeń do życia. Zapewniają prywatność, poczucie bezpieczeństwa i codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie pozwalają korzystać z wygód miejskiej lokalizacji. Ta nieruchomość, położona w zielonej części Poznania - na Wilczym Młynie - łączy wszystkie te atuty, tworząc wyjątkową propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu rodzinnego z charakterem. Największym wyróżnikiem nieruchomości jest jej położenie bezpośrednio przy lesie. Granicę ogrodu wyznacza naturalna ściana lasu liściastego, a na terenie posesji rosną również szlachetne świerki srebrzyste. Zieleń, naturalne otoczenie i kameralny charakter miejsca tworzą atmosferę prywatności, której trudno szukać w typowej miejskiej zabudowie. To przestrzeń, w której poranna kawa na tarasie, popołudniowy odpoczynek w ogrodzie i wieczory przy kominku nabierają zupełnie innego wymiaru. Ponadczasowe materiały i solidne wykonanie Dom został wybudowany w 1996 roku i od początku pozostaje w rękach jednej rodziny. Jest zadbany, czysty i utrzymany w stanie pozwalającym na zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. O jego charakterze decydują naturalne materiały, klasyczne wykończenie i solidność wykonania. Wnętrza zdobi dębowy parkiet, marmurowe podłogi i parapety, a drewniane okna mahoniowe, zamontowane w chwili budowy domu, stanowią element jego oryginalnego charakteru. Ważnym akcentem salonu jest kominek wykonany z piaskowca - szlachetnego kamienia, który nadaje wnętrzu elegancji i ponadczasowego ciepła. Kuchnia oraz pozostałe meble wykonane z litego drewna dębowego podkreślają klasyczny styl nieruchomości i naturalne piękno materiałów. Dodatkowym atutem jest nowy piec gazowy marki De Dietrich, wymieniony w sierpniu 2026 roku, co stanowi istotną zaletę dla przyszłych właścicieli. Ceglana konstrukcja i dach pokryty dachówką dopełniają obrazu domu zbudowanego z myślą o trwałości i wieloletnim użytkowaniu. Przestrzeń dla rodziny, pracy i odpoczynku Dom oferuje 221 m2 powierzchni na dwóch kondygnacjach mieszkalnych oraz dodatkowe 131 m2 piwnicy. To łącznie aż 352 m2 przestrzeni o różnorodnych możliwościach wykorzystania. Przemyślany układ pozwala wygodnie połączyć życie rodzinne, prywatność domowników, pracę zdalną i dodatkowe funkcje, takie jak pracownia, strefa hobby czy zaplecze do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. Parter - serce domu Przestronny salon z kominkiem z piaskowca stanowi naturalne centrum domowego życia. Wyjście na taras pozwala swobodnie korzystać z ogrodu, a naturalne materiały wykończeniowe nadają wnętrzom ciepły, klasyczny charakter. Na tej kondygnacji znajduje się również kuchnia oraz łazienka i toaleta. Piętro - prywatna strefa domowników Piętro oferuje pokoje zapewniające komfort i niezależność mieszkańcom, gabinet idealny do pracy w zaciszu własnego domu, kolejną kuchnię i łazienkę. Duży taras stanowi dodatkową przestrzeń wypoczynkową, pozwalającą cieszyć się zielonym otoczeniem. Piwnica - dodatkowe 131 m2 możliwości Ogrzewane i wykończone podpiwniczenie z kuchnią i łazienką znacząco zwiększa funkcjonalność nieruchomości. Może pełnić rolę przestrzeni rekreacyjnej, zaplecza gospodarczego, pracowni lub strefy przeznaczonej dla gości - zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli. Całość uzupełniają garaż z dostępem od strony frontowej i tylnej oraz dwa tarasy, które pozwalają w pełni wykorzystać potencjał nieruchomości. Ogród, świerki srebrzyste i las na wyciągnięcie ręki To właśnie otoczenie nadaje temu domowi szczególną wartość. Na posesji rosną świerki srebrzyste, a za granicą działki rozciąga się las liściasty, tworzący naturalną zieloną osłonę. Sąsiedztwo terenów chronionego użytku ekologicznego "Wilczy Młyn" dodatkowo podkreśla wyjątkowy charakter lokalizacji. Ogród daje możliwość stworzenia prywatnej strefy wypoczynku, eleganckiego miejsca spotkań z bliskimi czy

Opiekun oferty: Mateusz Porada tel: Skontaktuj się Wśród lasów, w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Jezierzyckiego, znajduje się całoroczny dom letniskowy o powierzchni 118 m². To miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort własnego domu z atmosferą wypoczynku blisko natury. Nieruchomość położona jest w Starym Dębcu, ok. 20 min. samochodem na północny- wschód od Leszna w otoczeniu lasów i zieleni. Do Jeziora Jezierzyckiego dojdziemy w 5 minut spacerem przez las. Nad jeziorem znajduje się plaża, dzięki czemu okolica świetnie sprawdzi się zarówno podczas letniego wypoczynku, jak i weekendowych wypadów przez cały rok. Dom znajduje się na terenie obszaru objętego Programem Natura 2000. Układ pomieszczeń domu Dom wolnostojący z ogrodem w skład którego wchodzą: - wiatrołap - łazienka ok. 4m² - 2 sypialnie ok. 9 i 12m² - salon z jadalnią ok. 40m² - osobna kuchnia - zabudowany taras/ ogród zimowy - garaż w bryle Najważniejsze atuty: - przestronny salon z jadalnią - 2 kominki - ogrodzona działka - dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe - gniazdo siłowe w garażu - rolety zewnętrzne - lasy i jezioro na wyciągnięcie ręki- idealne na jogging, rower i relaks - spokojna okolica sprzyjająca wypoczynkowi Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: 118 m² powierzchni daje znacznie więcej możliwości niż klasyczny domek rekreacyjny - można tu komfortowo mieszkać, przyjeżdżać na weekendy albo stworzyć własną całoroczną bazę wypoczynkową. Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Opiekun oferty: Mateusz Porada tel: Skontaktuj się

Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w Poznaniu, w dzielnicy Wola, przy ul. Jana Henryka Dąbrowskiego. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu do własnej aranżacji, przedsiębiorców planujących siedzibę firmy, a także inwestorów zainteresowanych dalszym zagospodarowaniem nieruchomości. Duża działka o powierzchni 834 m², korzystne zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz możliwość łączenia funkcji mieszkalnej z usługową stwarzają szerokie możliwości wykorzystania tej nieruchomości. Na działce o powierzchni 834 m² znajduje się wolnostojący budynek z lat 60. o powierzchni około 213 m² oraz połączony z nim budynek gospodarczy o powierzchni około 35 m². Łączna powierzchnia budynków wynosi około 248 m². Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, z cegły, charakteryzuje się prostą, funkcjonalną bryłą umożliwiającą dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb. W ostatnich latach nieruchomość była wykorzystywana na potrzeby nieuciążliwej działalności gospodarczej. Przy planowaniu funkcji mieszkalnej należy uwzględnić remont i ponowną aranżację pomieszczeń. Nieruchomość oferuje przestrzeń rozłożoną na kilku poziomach: Parter: 5 pomieszczeń oraz bezpośrednie połączenie z budynkiem gospodarczym. Piętro: 3 pomieszczenia oraz WC. Przyziemie: 4 pomieszczenia z oknami oraz kotłownia. Strych: około 50 m² powierzchni po podłodze, z oknami dachowymi, niewliczonej do podanej powierzchni budynku. Tak rozplanowana przestrzeń daje możliwość wydzielenia stref o różnych funkcjach, np. biurowej, usługowej, magazynowej lub mieszkalnej. Działka o powierzchni 834 m² ma regularny, prostokątny kształt, jest płaska i ogrodzona. Dojazd zapewnia droga asfaltowa. Część działki pozostaje niezabudowana, co daje możliwość dalszego zagospodarowania terenu. Zgodnie z podanymi informacjami nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren oznaczony symbolem 22 M/U, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową z możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. Plan dopuszcza m.in.: funkcję mieszkalną oraz nieuciążliwe usługi, handel, gastronomię i działalność biurową, możliwość rozbudowy istniejącej zabudowy, realizację zabudowy bliźniaczej z czterema lokalami, zgodnie ze szczegółowymi warunkami planu, powierzchnię zabudowy do 50% działki, minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej. To interesująca propozycja dla inwestora, który chce wykorzystać potencjał lokalizacji i możliwości wynikające z MPZP. Ostateczny zakres możliwej zabudowy wymaga weryfikacji zapisów planu oraz warunków technicznych. IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ POD DZIAŁALNOŚĆ Lokalizacja przy ul. Dąbrowskiego zapewnia czytelny adres i dogodny dojazd, co stanowi istotny atut przy prowadzeniu działalności. Nieruchomość może zostać zaadaptowana m.in. na: siedzibę firmy lub biura, działalność usługową, gabinety lub pracownie, działalność handlową, cele mieszkaniowe z wydzieloną przestrzenią do pracy. Na terenie posesji istnieje możliwość zorganizowania dodatkowych miejsc parkingowych, z uwzględnieniem planowanego sposobu zagospodarowania działki. MEDIA I INFORMACJE TECHNICZNE Prąd, woda, gaz i kanalizacja Światłowód Ogrzewanie gazowe Technologia tradycyjna - cegła Dach pokryty dachówką Częściowo wymienione instalacje i okna Budynek gospodarczy z możliwością wykorzystania jako garaż Nieruchomość znajduje się w zachodniej części Poznania, przy ul. Jana Henryka Dąbrowskiego. Atutem lokalizacji jest dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury potrzebnej zarówno do codziennego życia, jak i prowadzenia działalności. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a pętla tramwajowa Ogrody oddalona jest o około 2 km. W okolicy dostępne są również szkoły, przedszkola, punkty handlowe i usługowe. Nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacji i rozwoju - zarówno na potrzeby własne, jak i planowanej inwestycji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Poznaj jej potencjał na miejscu! Mirosława Pelczyk BN CASTLE Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty h

Inwestycja Rewalska 1 - lokal prawy Rewalska 1 to propozycja dla osób poszukujących połączenia nowoczesnej i funkcjonalnej architektury, najwyższej jakości wykonania, bogatego wyposażenia w standardzie oraz lokalizacji domu w kameralnej, niepowtarzalnej okolicy. Jedyna taka oferta na Podolanach, dom wyposażony między innymi: w rekuperację przygotowanie instalacji do fotowoltaiki elewację częściowo pokrytą klinkierem najwyższy standard zastosowanych materiałów budowlanych Lokalizacja Podolany to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w Poznaniu. Mieszkańcy cieszyć się będą bliskością terenów rekreacyjnych. Na wyciągnięcie ręki są zarówno uroki Jeziora Strzeszyńskiego, jak i Jeziora Rusałka. To idealne miejsce do odpoczynku, uprawiania sportu czy długich spacerów. Równie istotna jest wygodna komunikacja z innymi częściami Poznania. Kursują tu linie autobusowe MPK Poznań - 146, 160, 168, 178, 183 oraz nocne N236 i N246. Przystanek Poznańskiej Kolei Metropolitalnej oddalony jest 200 metrów od inwestycji. Wygodne drogi dojazdowe łączą Podolany zarówno z centrum Poznania, jak i okolicznymi miejscowościami - między innymi Suchym Lasem, Baranowem i Przeźmierowem. Na terenie Osiedla znajduje się również szkoła podstawowa oraz liczne punkty usługowe i handlowe - między innymi Galeria Podolany. O nas DOMY LC Sp. z o.o. Sp. k. - od 25 lat spełniamy marzenia naszych Klientów o wyjątkowych domach. Do każdej realizacji podchodzimy w sposób indywidualny i nieszablonowy. Specjalizujemy się w budowie domów jednorodzinnych dla wymagających klientów. Zajmujemy się całym procesem inwestycyjnym - od projektu budynku, przez budowę, projekty wnętrz i wykonanie najbardziej wymagających prac wykończeniowych po prace związane z zagospodarowaniem ogrodu. Niecodzienne inwestycje tworzymy skutecznie łącząc pasję, wieloletnie doświadczenie oraz wiedzę.

Na sprzedaż dom o powierzchni mieszkalnej 175 m² + dodatkowo taras garaż i piwnica - łącznie to około 250 m2. Lokalizacja i dojazd • Jezioro Rusałka: 8 minut pieszo • Rynek Jeżycki: 10 minut samochodem - idealne połączenie bliskości natury z szybkim dojazdem do centrum Rozkład i pomieszczenia • 6 pokoi o dowolnym przeznaczeniu. • Dodatkowo: • 2 łazienki (jedna po pełnym remoncie). • Osobna pralnia oraz osobna suszarnia. • Spiżarnia. • Ogród zimowy. Garaż i parking • Garaż na dwa auta w bryle budynku. • Wiata przed wjazdem na dodatkowy pojazd. Podsumowując: To po prostu solidny i bardzo funkcjonalny dom w świetnej lokalizacji. Idealna propozycja dla kogoś, kto szuka gotowej, zadbanej nieruchomości, która nie wymaga nakładów finansowych na start. Biorąc pod uwagę aktualne ceny, jest to bardzo atrakcyjna oferta dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie oczekują natury i spokoju. Zapraszam na prezentację!

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni 147m2, położony na działce o powierzchni około 900m2 ( 9 arów), w spokojnej okolicy, blisko Konina. Dom został wybudowany w 2015 roku. Posiada parter oraz użytkowe poddasze i oferuje łącznie 5 pokoi oraz 2 łazienki. Układ pomieszczeń Parter Przestronny salon połączony z kuchnią, osobny pokój, łazienka,kotłownia Poddasze 3 pokoje, łazienka, garderoba z bezpośrednim wejściem z jednego z pokoi Układ domu jest bardzo praktyczny dla rodziny. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcje sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego. Dużym atutem nieruchomości jest osobny budynek garażowy o powierzchni ok. 90 m2 na parterze, posiadający również poddasze. Dom ogrzewany jest ziemnym gazem Działka ma powierzchnię ok.9 arów. Od frontu wykonane zostało ogrodzenie z klinkieru, przygotowane pod montaż przęseł. Nieruchomość położona jest przy spokojnej, wewnętrznej i ślepej drodze prowadzącej tylko do 4 domów, dzięki czemu nie występuje tutaj ruch przelotowy. Lokalizacja W najbliższej okolicy znajdują się Szkoła i przedszkole 200m, zalew 200m, sklep 300m, CH Ferio 1,5 km, Konin 2km Nieruchomość jest ciekawą propozycją dla osób szukających przestronnego domu z dużą działką ponadstandardowym budynkiem garażowym, a jednocześnie chcących mieszkać blisko Konina. Cena 1130000zł Sprzedaż bezpośrednia- bez prowizji dla pośrednika Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacje nieruchomości

Dom na Osiedlu Wilczy Młyn, ul. Kazimierza Spornego - z widokiem z tarasu na zieleń. : Układ pomieszczeń: : Parter: salon z wyjściem na taras i ogród kuchnia otwarta na salon korytarz I Piętro: open space z wyjściem na balkon od strony ulicy (obecnie funkcja drugiego salonu, rekreacyjna, ale może być z niego wydzielony osobny pokój) 2 sypialnie łazienka z wanną II Piętro: 2 pokoje w tym jeden z balkonem (od strony ogrodu) łazienka z prysznicem i bidetem Piwnica: pralnia z prysznicem WC kotłownia pomieszczenie z wyjściem na ogród garaż Ogrzewanie gazowe (piec wymieniony w 2020r Viessmann), prąd, woda, kanalizacja, światłowód INEA, fotowoltaika. W oknach na parterze, piętrze i poddaszu (w pokoju z balkonem) - rolety zewnętrzne.:Komunikacja:: przystanek tramwajowy Lechicka/Naramowicka 500m przystanek autobusowy Wilczy Młyn 300m : :Infrastruktura:: Dino 500m Biedronka 700m Lidl 700m sklepik osiedlowy 270m

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 178,8 m². Nieruchomość położona jest na kameralnym osiedlu nowoczesnych domów mieszkalnych w Poznaniu (Morasko). Lokalizacja łączy komfort życia blisko natury z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. Nieruchomość znajduje się w odległości zaledwie 3,5 km od pętli autobusowo - tramwajowej na os. Sobieskiego, co zapewnia dogodną komunikację z pozostałymi częściami Poznania. Dom został kupiony w 2020 roku od developera i od początku jest zamieszkały przez jednego właściciela. Dom położony jest na działce o powierzchni ok 540 m² z urządzonym ogrodem. Dom posiada garaż o powierzchni ok 23 m², z wydzielonym pomieszczeniem do przechowywania. Przed domem znajdują się dwa podjazdy oraz chodniki z kostki brukowej. Działka jest ogrodzona, są dwie bramy wjazdowe na posesję. Na parterze domu znajduje się pokój dzienny z jadalnią i kuchnią, gabinet oraz WC. Na piętrze są 3 sypialnie, 2 łazienki, pralnia oraz garderoba. We wszystkich pokojach na górze są proste ściany, bez skosów. Dodatkową powierzchnię do przechowywania zapewnia dość duży strych. Dom jest częściowo wykończony, w jasnej kolorystyce - w pomieszczeniach i na balkonie położone są kafle oraz podłogi drewniane, pozostałe elementy do własnej aranżacji. Zamontowano rolety antywłamaniowe. W domu jest ogrzewanie gazowe, na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki. Rozkład pomieszczeń: Parter: Pokój dzienny + jadalnia 32,10 m² Kuchnia 10,27 m² Pokój/Gabinet - 10,06 m² WC - 1,62 m² Wiatrołap - 2,04 m² Komunikacja + schody 17,78 m² Razem: 73,87 m² Piętro: 3 Sypialnie: 13,10 m², 13,48 m², 19,66 m² Garderoba - 6,59 m² 2 Łazienki - 7,66 m² i 8,61 m² Pralnia - 7,62 m² Komunikacja - 5,51 m² Razem: 82,23 m² Hala garażowa ~ 23 m² Strych (jako dodatkowa przestrzeni do przechowywania Zapraszam do kontaktu.

Wspaniała lokalizacja Dom nad Jeziorem Umultowskim. Z salonu, kuchni, sypialni i tarasu rozpościera się urzekający widok na Jezioro Umultowskie i sąsiadujące z nim tereny zielone. Z okien domu można obserwować stado majestatycznych jeleni, sympatyczne sarny czy żerujące na łące żurawie. Mimo położenia tuż przy kampusie Morasko Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza, przebywając w ogrodzie masz wrażenie pobytu w ośrodku wczasowym. Dzielnica jest bardzo cicha i spokojna. Sąsiedztwo willi miejskich, lokalnego kościółka i sosnowego lasu tworzą idylliczny obraz miejsca, którego nie chce się opuścić. Zespół szkolno przedszkolny, do którego można podreptać w 3 minuty będzie niewątpliwie atutem dla rodziny z dziećmi. Kampus uniwersytecki jak i połączenia autobusowe, tramwajowe i kolejowe będą istotne dla studentów. Kompleks sportowy UAM daje dostęp do basenu, hali sportowej, kortów tenisowych, boisk, stadionu lekkoatletycznego - tylko 500m od domu. Działka w sam raz 10 arów, od frontu parking z kostki brukowej 200m2, od strony jeziora trawnik 250 m2. Wjazd na utwardzoną ulicę przez bramę sterowaną pilotem. Unikalny dom 684m2 powierzchni całkowitej. 541m2 powierzchni użytkowej. Rok budowy 2015. Zaprojektowany z myślą o łączeniu kilku funkcji jednocześnie albo jednej komfortowej przestronnej willi. Ty decydujesz. Możliwość dowolnej aranżacji od 1 do 3 modułów funkcjonalnych z oddzielnymi wejściami w tym pod nieuciążliwą działalność gospodarczą typu gabinety medyczne, biuro projektowe, kancelaria. Modułowość umożliwia bezkonfliktowy najem komercyjny dowolnej części budynku celem samofinansowania inwestycji. 3 poziomy: -1 (287m2), 0 (199m2), +1 (199m2). 10 sypialni 6 łazienek 2 salony 1 pokój telewizyjny 1 sala sportowa 2 kuchnie 5 pomieszczeń gospodarczych 3ogrody zimowe 2 klatki schodowe 2 balkony 2 tarasy w tym jeden 80m2 Garaż na 2 samochody. Parking na minimum 6 aut Dom ekonomiczny w utrzymaniu w parametrach termicznych domu pasywnego. Ogrzewanie gazowe, możliwość używania kominka. W części pomieszczeń klimatyzacja. Kanalizacja miejska. Systemy alarmowe i monitoringu. Rozprowadzona sieć LAN i telefoniczna. Wysokiej jakości materiały. Pokrycie dachu czarna dachówka. Unikalna elewacja z łupanego piaskowca nadaje nowoczesnej bryle skojarzeń z architekturą śródziemnomorską. Taka okazja może się nie powtórzyć. Zamieszkaj w prestiżowej dzielnicy nowoczesnego miasta nad jeziorem przy lesie. Jest tu wszystko czego potrzebujesz. Pytania? Zadzwoń! Wonderful location. House on Lake Umultowskie. From the living room, kitchen, bedroom, and terrace, you can enjoy a captivating view of Lake Umultowskie and the surrounding green areas. From the house's windows, you can observe a herd of majestic deer, charming roe deer, or cranes feeding in the meadow. Despite being located right next to the Morasko campus of Adam Mickiewicz University, spending time in the garden feels like staying at a resort.The district is very quiet and peaceful. The proximity of urban villas, a local church, and a pine forest create an idyllic setting you won't want to leave. The school and preschool complex, a 3-minute walk away, will undoubtedly be an asset for families with children. The university campus, as well as bus, tram, and train connections, will be essential for students. The Adam Mickiewicz University sports complex provides access to a swimming pool, sports hall, tennis courts, playing fields, and an athletics stadium - all just 500 meters from the house. The PST Sobieskiego transportation hub provides access to buses, a light rail, and soon also the railway. Perfect plot 10 ares, 200 m² of paved parking in front, 250 m² of lawn on the lake side. Access to the paved street via a remote-controlled gate. Unique house684 m² of total area.541 m² of usable area. Constructed in 2015. Designed to combine several functions simultaneously or as one comfortable, spacious villa. You decide. Free arrangement of 1 to 3 functional modules with separate entrances, including those suitable for non-intrusive business activities such as medical offices, design offices, or law f

DOM WOLNOSTOJĄCY W WYSOKIM STANDARDZIE | DUŻA DZIAŁKA 2048 m² | STARY LUBOSZ BEZ PROWIZJI! Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu wolnostojącego, położonego w miejscowości Stary Lubosz, zaledwie około 10 minut od Kościana i 50 minut od Poznania. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, komfortowego domu, który łączy wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz prywatną przestrzeń do wypoczynku. Nieruchomość została wykończona z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, a duża działka o powierzchni 2048 m² zapewnia wiele możliwości zagospodarowania terenu i codziennego korzystania z uroków własnego ogrodu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia całkowita: 283,42 m² Powierzchnia mieszkalna: 221,67 m² Powierzchnia garażu: 61,75 m² Powierzchnia działki: 2048 m² - dwie działki Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący Ogrzewanie: gazowe, z pieca gazowego Ciepła woda: z pieca gazowego Ogrzewanie podłogowe Odkurzacz centralny Zmiękczacz i uzdatniacz wody Ekologiczne szambo - istnieje już możliwość podłączenia nieruchomości do sieci kanalizacyjnej Okna PCV z granitowymi parapetami i roletami zewnętrznymi PRZEMYŚLANY UKŁAD I PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY Dom oferuje 221,67 m² powierzchni mieszkalnej, zapewniającej komfortowe warunki zarówno do codziennego życia, jak i odpoczynku. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla rodziny, a dodatkowe pomieszczenia dają możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Centralną część domu stanowi przestronny salon o powierzchni 40,37 m², który sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Kominek tworzy przytulną atmosferę, a bezpośrednie wyjście na taras pozwala płynnie połączyć wnętrze z zieloną przestrzenią ogrodu. Otwarta, w pełni umeblowana kuchnia o powierzchni 16 m² została połączona z funkcjonalną strefą jadalnianą o powierzchni 18,70 m². Taki układ zapewnia wygodę podczas codziennego użytkowania, rodzinnych posiłków oraz spotkań z gośćmi. W domu znajdują się również trzy dodatkowe pokoje o powierzchniach 20,83 m², 14,20 m² i 12,87 m². Mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub przestrzeni do pracy zdalnej. Na szczególną uwagę zasługuje strefa sypialni głównej, przy której znajduje się garderoba o powierzchni 6,60 m² oraz prywatna łazienka o powierzchni 11,40 m². Dodatkowa łazienka o powierzchni 5,50 m² zwiększa komfort codziennego użytkowania domu. Przestronny hol, komunikacja oraz praktyczne pomieszczenia pomocnicze uzupełniają układ nieruchomości. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, natomiast rolety zewnętrzne pozwalają zadbać o prywatność i komfort we wnętrzach. WYPOSAŻENIE I KOMFORT NA CO DZIEŃ Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania, które podnoszą wygodę codziennego życia i ułatwiają utrzymanie domu. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, dzięki czemu stanowi gotową do użytkowania przestrzeń. W salonie znajduje się kominek, który nadaje wnętrzu przytulnego charakteru i tworzy idealne warunki do odpoczynku. Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort cieplny, a zainstalowany odkurzacz centralny ułatwia sprzątanie. Dodatkowym udogodnieniem jest system uzdatniania i zmiękczania wody. Okna PCV wyposażono w granitowe parapety oraz rolety zewnętrzne, łączące estetykę z praktycznym zastosowaniem. Istotnym atutem nieruchomości jest również przestronny garaż o powierzchni 61,75 m², który zapewnia miejsce na samochody oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. OGRÓD, TARAS I PRYWATNA STREFA RELAKSU Działka o powierzchni 2048 m², obejmująca dwie działki, to jedna z największych zalet tej nieruchomości. Rozległy teren daje poczucie przestrzeni, zapewnia prywatność i pozwala w pełni korzystać z uroków życia poza miastem. Taras stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej domu. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne posiłki na świeżym powietrzu czy wieczorny odpoczynek w otoczeniu zieleni. LOKALIZACJA - STARY LUBOSZ Stary Lubosz to propozycja dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie, większą przestrzeń i prywatność,

Twój własny azyl nad jeziorem - Tręby Stare 100 m od wody Wyobraź sobie poranek z kawą na tarasie, spokojne wieczory przy kominku i jezioro, do którego możesz dojść w zaledwie kilka chwil. Właśnie taki klimat oferuje ten wyjątkowy dom położony w Trębach Starych, w drugiej linii brzegowej jeziora Budzisławskiego. Dom o powierzchni ok. 90 m² usytuowany jest zaledwie ok. 100 metrów od krystalicznie czystej wody. To miejsce, które pozwala zwolnić tempo, odpocząć od codzienności i cieszyć się bliskością natury. Jasne wnętrza i przestrzeń, w której dobrze się odpoczywa Dom urządzono w nowoczesnym stylu z nutą skandynawskiej prostoty. Jasna, przyjemna przestrzeń, kuchnia połączona z jadalnią oraz kominek tworzą przytulną atmosferę, do której chce się wracać. Przemyślany układ obejmuje cztery sypialnie - trzy na piętrze i jedną na parterze - dzięki czemu dom sprawdzi się zarówno podczas rodzinnych wyjazdów, jak i spotkań z przyjaciółmi. Komfort, który docenisz przez cały rok W 2020 roku przeprowadzono generalny remont domu, obejmujący m.in. dach, okna, ocieplenie, posadzki oraz instalacje elektryczną i hydrauliczną. Do dyspozycji właścicieli jest ogrzewanie centralne oraz pompa ciepła, co pozwala korzystać z nieruchomości również poza sezonem letnim. Zadbana przestrzeń wokół domu Działka o powierzchni ok. 401 m² została funkcjonalnie zagospodarowana, tworząc przyjemną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Duży taras stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i doskonałe miejsce na poranną kawę, wspólne posiłki czy letnie wieczory w gronie najbliższych. Jeśli marzysz o własnym miejscu nad jeziorem, w którym nowoczesny styl łączy się z bliskością natury, ta nieruchomość może stać się Twoją prywatną przestrzenią do odpoczynku. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Royal Invest Joanna Kowalewska Biuro Nieruchomości

WYJĄTKOWY DOM Z CHARAKTEREM | PO GENERALNEJ MODERNIZACJI | POZNAŃ, UL. STRZESZYŃSKA 167 m² komfortowej przestrzeni | Działka 550 m² | 5 pokoi | Ogród | Ogrzewanie podłogowe | Modernizacja w 2020 roku Są domy, które po prostu zapewniają miejsce do życia. Są też takie, które dają przestrzeń do realizacji marzeń, własnych pomysłów i planów na przyszłość. Ta nieruchomość zdecydowanie należy do drugiej kategorii. Verano Estate prezentuje na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w Poznaniu przy ulicy Strzeszyńskiej. To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowego domu. Imponująca przestrzeń dzienna, klimatyczne piętro, gruntowna modernizacja oraz własny ogród tworzą nieruchomość o wyjątkowym charakterze i szerokich możliwościach wykorzystania. Dom idealny dla rodziny, osób ceniących przestrzeń oraz przedsiębiorców poszukujących nieruchomości z potencjałem biznesowym. PRZESTRZEŃ, KTÓRA ZACHWYCA OD PIERWSZEGO WEJRZENIA Największym atutem domu jest jego niepowtarzalna przestronność. Już na parterze uwagę przyciąga imponująca strefa dzienna o powierzchni 67,5 m², łącząca salon z kuchnią i oferująca bezpośrednie wyjście na taras oraz ogród. To przestrzeń, w której można stworzyć wyjątkowe miejsce do życia - z dużą rodzinną jadalnią, komfortową strefą wypoczynkową i kuchnią stanowiącą serce domu. Duża powierzchnia pozwala na swobodną aranżację wnętrza, bez kompromisów charakterystycznych dla tradycyjnych układów mieszkalnych. PARTER - OK. 100,5 m² Przestronny salon z kuchnią - 67,5 m². Dodatkowy pokój - 16,1 m², idealny na sypialnię, gabinet lub pokój gościnny. Komfortowa łazienka - 9,9 m². Oddzielna toaleta - 2,8 m². Wiatrołap i komunikacja. Dodatkowa przestrzeń przylegająca do części ogrodowej. PIĘTRO - OK. 56,5 m² Piętro to prawdziwa perełka tej nieruchomości. Otwarta przestrzeń o powierzchni 52,2 m², z efektowną, widoczną drewnianą konstrukcją dachową, nadaje wnętrzu niepowtarzalny klimat. To miejsce, które daje niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne. Możesz stworzyć tutaj luksusową sypialnię typu master bedroom, prywatną strefę relaksu, przestrzeń dla dzieci, bibliotekę lub wydzielić dodatkowe pokoje. Na piętrze znajduje się również druga łazienka o powierzchni 4,3 m². Ten dom nie narzuca gotowych rozwiązań - pozwala stworzyć przestrzeń dopasowaną do Twojego stylu życia. GENERALNA MODERNIZACJA - KOMFORT BEZ KOMPROMISÓW Dom został wybudowany w 1950 roku w tradycyjnej technologii murowanej z cegły, a w 2020 roku przeszedł gruntowną modernizację. Dzięki przeprowadzonym pracom nieruchomość łączy solidność tradycyjnego budownictwa z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. W ramach modernizacji wykonano między innymi: Kompleksową wymianę instalacji elektrycznej. Wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej i grzewczej. Ogrzewanie podłogowe zapewniające wysoki komfort użytkowania. Modernizację stolarki okiennej PCV i aluminiowej. Prace poprawiające funkcjonalność oraz standard wnętrz. Dodatkowo dom wyposażony jest w monitoring, alarm, domofon, drzwi antywłamaniowe oraz dostęp do światłowodu. Ogrzewanie gazowe, dostęp do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz bardzo dobry stan techniczny sprawiają, że nieruchomość jest przygotowana do komfortowego użytkowania. To doskonała propozycja dla osób, które nie chcą rozpoczynać swojej przygody z nowym domem od kosztownego, wielomiesięcznego remontu. WŁASNY OGRÓD - PRYWATNA OAZA W SERCU MIASTA Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 550 m², oferującej przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Z tyłu budynku znajduje się zielony ogród z dojrzałymi drzewami i tujami, które nadają temu miejscu wyjątkowo przyjemny charakter. To przestrzeń idealna na poranną kawę na tarasie, rodzinne spotkania, letnie przyjęcia czy odpoczynek po intensywnym dniu. Ogród daje również możliwość stworzenia bezpiecznej strefy zabaw dla dzieci lub urządzenia eleganckiej przestrzeni wypoczynkowej. Przed budynkiem znajduje się wybrukowana część posesji z miejscami parkingowymi. Własny ogród, taras i przestrzeń do życia - wszystko to bez konieczności wyprowadzania się poza Poznań

Na Osiedlu Poetów stoi dom, który nie szuka rymów. Czeka na rozmowy przy stole, światło wpadające przez nowe okna i ogród, który znów zacznie żyć. Do sprzedaży dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej przy ul. St. Balickiego w Poznaniu, na pograniczu Ławicy i Edwardowa, tuż obok Lasku Marcelińskiego. To okazja, która pojawia się rzadko w tej części Ławicy. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w ustabilizowanej, spokojnej zabudowie jednorodzinnej, na terenie objętym MPZP Edwardowo (teren 20 MJ - zabudowa jednorodzinna). To lokalizacja o niskiej rotacji - właściciele domów w tej okolicy rzadko decydują się na sprzedaż, co sprawia, że tego typu oferta pojawia się na rynku sporadycznie. Pełna miejska infrastruktura - woda, kanalizacja, prąd. Dogodne położenie komunikacyjne w zachodniej części Poznania. Stan techniczny Dom odświeżony, z potencjałem do modernizacji energetycznej i wykończeniowej. Dlaczego warto Unikatowa okazja - domy z rynku wtórnego w tej części Poznania pojawiają się w sprzedaży bardzo rzadko. Dom jednorodzinny w granicach miasta, w miejscu cichym, otoczony zielenią i blisko Lasku Marcelińskiego. Realna przestrzeń do podniesienia wartości nieruchomości poprzez modernizację. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 64-DS-WbVcwyOElF/12/2

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - osiedle Różany Potok w Poznaniu. Dom o powierzchni użytkowej 210 m2 (powierzchnia całkowita 354,86 m2) z działką o powierzchni 297 m2 o regularnym prostokątnym kształcie. Jest to wygodny, ekonomiczny dom o funkcjonalnych rozwiązaniach przestrzennych, dający możliwość wielu wariantów aranżacyjnych. DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM DO WŁASNEJ ARANŻACJI. Budynek piętrowy wybudowany w technologii murowanej tradycyjnej o klasycznej ponadczasowej bryle z dachem wielospadowym i garażem w bryle budynku. Wnętrza domu rozdzielono na część dzienną - parter, nocną - piętro oraz przyziemie, w którym z powodzeniem można prowadzić działalność gospodarczą lub wydzielić dodatkowe mieszkania. Głównym atutem domu jest jego lokalizacja, architektura oraz funkcjonalnie rozplanowanie każdej kondygnacji z dużymi otwartymi przestrzeniami. Atutami domu jest również dodatkowa izolacja cieplno-akustyczna w ścianach działowych pomiędzy sąsiadami, 5 łazienek, 2 kuchnie, wykończona piwnica z 2 osobnymi wejściami i możliwość urządzenia dwóch dodatkowych mieszkań lub lokali użytkowych. Dom w bardzo dobrym stanie technicznym. Idealny dla dużej rodziny lub siedziba firmy. ROZKŁAD POMIESZAŃ: PARTER: pokój dzienny o powierzchni 39 m2 z wyjściem na duży słoneczny taras, przestrzenna jadalna 25 m2 i kuchnia 17 m2, hol główny / przedpokój z szafami wnękowymi 24 m2, łazienka 3 m2, korytarz / weranda 4,6 m2, garaż 15 m2. PIĘTRO: hol 23 m2 z łazienką 4,5 m2, sypialnia główna 20 m2 z przyległą łazienką 7 m2 i przedpokojem wyznaczonym na szafę / garderobę, dwie sypialnie po 20 m2 każda, PRZYZIEMIE: pomieszczenie główne 45 m2 (idealne na pokój fitness / siłownię) z wyjściem na ogród, z łazienką 4 m2, pralnia, kotłownia i pomieszczeniem gospodarczym / magazynowym; osobne pomieszczenie typu studio / niezależna kawalerka 39 m2 z osobnym wejściem od strony ulicy, z kuchnia i łazienką 4 m2. LOKALIZACJA: Dzielnica Umultowo, obok Morasko, Piątkowo i Naramowice, w bezpośrednim sąsiedztwie Campusu UAM Morasko. Doskonale rozwinięta infrastruktura handlowa, usługowa, tereny zielone i rekreacyjne, w połączeniu z willowym charakterem zabudowy sprawiają, że rejon ten oferuje swoim mieszkańcom zarówno kameralną i spokojną atmosferę jak i wszystkie wygody wewnątrzmiejskiej lokalizacji. W najbliższej okolicy znajdują się: przystanek komunikacji miejskiej, szkoły i przedszkola, pływalnia, boisko sportowe, place zabaw, sklepy i restauracje. Dom w sąsiedztwie lasu i jeziora Umultowskiego oraz terenów rekreacyjnych nad Wartą, otoczone zielenią, idealne do wypoczynku, spacerów, biegania, jazdy na rowerze. Cena: 1 740 000 zł. OFERTA % PROWIZJI. Pytania i prezentacje: Jakub Burzyński ABC NIERUCHOMOŚCI Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 41030244 z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż gotowy dom (lokal mieszkalny) na nowym zagospodarowanym osiedlu, w budynku jednorodzinnym dwulokalowym w Poznaniu ul. Wojnowicka. Powierzchnia użytkowa 107,3m2 + dodatkowo strych Dwie pełne kondygnacje bez skosów (wys. 2,7m parter i 2,6m piętro) Ogrzewanie podłogowe w całym domu, kocioł gazowy w cenie Wszystkie media doprowadzone do budynku: prąd, woda, kanalizacja sanitarna, gaz, światłowód Możliwość wydzielenia piątego pokoju na parterze Minimum 2 miejsca postojowe przy budynku Duży taras w cenie Wszystkie rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie Bardzo dobra lokalizacja na końcu drogi wewnętrznej, blisko przedszkole, szkoła, sklepy, centrum handlowe, przystanki autobusowe Cicha i spokojna okolica, jednocześnie bliski dojazd do ul. Głogowskiej, Grunwaldzkiej, węzła autostradowego Wysoka jakość zastosowanych materiałów budowalnych Sprzedaż bezpośrednio przez dewelopera, z wieloletnim doświadczeniem na rynku. 0% prowizji i 0% podatku PCC Zapraszamy na kontaktu. Biurom pośrednictwa dziękujemy. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.