Продажа домов - Poznań

Wyjątkowy dom położony między jeziorami Strzeszyńskim oraz Kierskim. Duża zadbana działka 1761 m². Położony "na skarpie", 3 kondygnacyjny. Miejsca parkingowe na posesji oraz garaż w bryle budynku. Kominek w zabudowie, elektryczne rolety, rekuperacja z gruntowym wymiennikiem ciepła, klimatyzacja, odkurzacz centralny, ogrzewanie gazowe OPIS BUDYNKU: Dom wybudowany w 2012 roku. Powierzchnia użytkowa wynosi 275 m². Budynek zbudowany z wysokiej jakości materiałów. Ściany zewnętrzne pustak ceramiczny Portotherm, stropy lane. Okna zdobione funkcjonalnymi drewnianymi okiennicami, dachówka z ponadczasowej karpiówki. Na piętrze półokrągłe okna w lukarnach. Ostatnie malowanie w 2020 roku. Stan techniczny wzorcowy, mieszkanie bardzo zadbane i wykończone materiałami zapewniającymi długie lata użytkowania (drzwi, schody podłogi drewniane) Dom charakteryzuje się nowoczesnym i funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wyróżnia kominkiem w zabudowie, który umili każdy zimowy wieczór. Układ pomieszczeń bardzo przemyślany i komfortowy, pomieszczenia foremne. W kuchni znajduje się spiżarka z osobnym wejściem. W sypialni głównej - garderoba. Na parterze poza kotłownią pomieszczenia magazynowe (z możliwością zaaranżowania na działalność gospodarczą) oraz pomieszczenie techniczne oraz pralnia i sypialnia. Salon otwarty na przestrzeń korytarza i kuchni z wyjściem na taras od strony południowej. Ogród o ekspozycji południowej z deskowanym tarasem, ogrodzeniem, wyposażony w palenisko, wędzarnie, domek narzędziowy oraz zestaw wypoczynkowy. W okolicy znakomite tereny przyrodnicze, trasy piesze i rowerowe w okolicy Jezior Kierskiego i Strzeszyńskiego. Doskonały dostęp do usług oraz bardzo wygodne połączenie komunikacyjne w kierunku centrum Poznania jak i wyjazdowe w kierunku trasy S11. Na piętra prowadzą jesionowe schody. Do budynku doprowadzone instalacje wodna, gazowa, telekomunikacja (w tym światłowód) oraz prąd. Na ogrodzie oczyszczalnia ścieków NISKIE OPŁATY: - gaz ok. 1600 zł (2 msc./sezon zimowy) - prąd 350-400 na 2 miesiące - woda ok. 50 zł/msc. Rodzinna i spokojna okolica czyni to miejsce idealnym do życia wśród natury. Jeżeli chcesz zostać właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości i cieszyć się z mieszkania w pięknym, otoczonym naturą, nowoczesnym, solidnym i co ważne, komfortowym domu - zapraszam do kontaktu w celu oględzin. Zapraszam do kontaktu! Kacper Bogacki tel. Skontaktuj się Opis oferty zawarty na stronie internetowej i innych portalach sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C., i może podlegać aktualizacji. Biuro Nieruchomości Beinvest

OFERTA BEZPOŚREDNIA ! MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NA KREDYT Nowa kamienica, (dotąd niewykorzystywana, ani na cele mieszkalne, ani cele prowadzenia działalności gospodarczej) w sercu Poznania - ul. Żydowska - zaledwie 200m od płyty Starego Rynku. Doskonała, prestiżowa lokalizacja - w bezpośrednim sąsiedztwie hoteli, restauracji. Czytelny, rozpoznawalny adres.

Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI. Część zdjęć prezentowanych w ogłoszeniu stanowi wizualizację wygenerowaną przez AI i przedstawia potencjalną możliwość aranżacji nieruchomości po wykonaniu modernizacji. Szukasz wygodnego domu w Poznaniu, ale zależy Ci na spokoju i kameralnej okolicy? Nie chcesz przeprowadzać się za miasto, a jednocześnie marzysz o ogrodzie i miejscu z klimatem? Dom znajduje się tuż przy pięknym, zadbanym parku - idealnym na spacery, poranne biegi czy relaks na świeżym powietrzu. Zieleń i spokój tuż za oknem sprawiają, że poczujesz się jak na własnej oazie, nie rezygnując z miejskich wygód. UKŁAD DOMU: Ten dom od progu daje poczucie, że ktoś go naprawdę przemyślał. Wchodzisz do wygodnego hallu, w którym jest miejsce, żeby odetchnąć, odłożyć torbę, zdjąć płaszcz bez przeciskania się bokiem. | Dalej przestrzeń otwiera się naturalnie na salon z kominkiem. To serce domu. Miejsce na długie wieczory zimą, na rozmowy przy winie, na dzieci rozłożone z klockami na podłodze. Obok jadalnia, która łączy domowników przy wspólnym stole, a tuż za nią duża kuchnia. Taka, w której można gotować we dwoje bez wchodzenia sobie w drogę. Z dużym blatem, miejscem do przechowywania i realną przestrzenią do życia, nie tylko do podgrzewania gotowych dań. Na parterze jest też gabinet, który w praktyce daje ogromną elastyczność. Może być spokojnym miejscem do pracy zdalnej, pokojem gościnnym albo sypialnią dla kogoś, kto nie chce codziennie wchodzić po schodach. Toaleta, kotłownia i garaż dopełniają całość w sposób oczywisty i wygodny. Z jadalni wychodzisz na zadaszony taras i do ogrodu z tyłu domu. To naturalne przedłużenie strefy dziennej. Latem życie przenosi się właśnie tam. Piętro to bardziej prywatna część domu. Trzy pokoje dają swobodę aranżacji. Sypialnie dla dzieci, pokój gościnny, pracownia. Główna sypialnia ma własny kominek, co tworzy wyjątkowy klimat i sprawia, że to może być naprawdę wyjątkowa przestrzeń. Duża łazienka pozwala uniknąć porannego chaosu, a osobna pralnia rozwiązuje problem suszarek stojących w salonie. Garderoba porządkuje codzienność i uwalnia sypialnie od nadmiaru szaf. Tarasowy balkon dostępny z dwóch pokoi dodaje lekkości i daje dodatkowe miejsce na chwilę ciszy. To dom, który łączy wygodę z funkcjonalnością. Taki, w którym wszystko ma swoje miejsce, a codzienne życie po prostu płynie bez zbędnego kombinowania. Parter: Hall Przestronny salon z kominkiem Jadalnia Duża kuchnia Gabinet/sypialnia Toaleta Kotłownia Garaż Taras i ogród z tyłu domu Piętro: Trzy pokoje (w tym jeden z kominkiem) Duża łazienka Pralnia Garderoba Balkon powierzchnia: Parter: 110,7 m² Piętro: 87,4 m² Łącznie: 198,1 m² powierzchni użytkowej INFORMACJE TECHNICZNE: Budowa z pustaków ceramicznych (25 cm), ocieplenie styropianem 12 cm Tynk akrylowy, dachówka ceramiczna Okna PCV z elektrycznymi roletami zewnętrznymi Ogrzewanie gazowe Kanalizacja Schody drewniane Spokojne, kameralne osiedle WYRÓŻNIKI OFERTY: Klasyczne, eleganckie wnętrze wykończone materiałami wysokiej jakości Kominek w salonie i dodatkowy kominek na piętrze Funkcjonalne pomieszczenia: garderoba, pralnia, jadalnia, gabinet Garaż w bryle budynku Zielony ogród z tarasem Kameralne osiedle domów jednorodzinnych Gotowy do zamieszkania LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się na osiedlu Za Fortem, na styku Winograd i Naramowic - jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Poznania. Tuż obok domu rozciąga się pięknie zagospodarowany park przy Forcie V Waldersee, świetne miejsce na poranny jogging, spacery czy relaks z książką. Jednocześnie do Starego Rynku jest tylko 4,5 km. Dzięki nowej linii tramwajowej na ul. Naramowickiej dojazd do centrum jest szybki i wygodny. Jeśli szukasz domu, który łączy przestrzeń, komfort i kontakt z naturą, a jednocześnie doskonałą lokalizację w granicach miasta, ta oferta jest dla Ciebie. Agenci, zapraszam do współpracy, oferta dostępna jest w Systemie Wymiany Ofert MLS. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem prz

Kameralne i funkcjonalne domy w Poznaniu - tylko 5 minut od Ronda Rataje. Przedsprzedaż etapu II - najlepszy moment na dopasowanie lokalu do Twoich potrzeb. OSIEDLE Wille Sanocka to kameralne osiedle czterech nowych domów jednorodzinnych (dwulokalowych), realizowanych przy ul. Sanockiej 15 w Poznaniu. Inwestycję wyróżnia nowoczesna architektura, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz podwyższony standard wykończenia. Na sąsiedniej działce możesz zobaczyć wcześniej zrealizowaną przez nas Inwestycję. UKŁAD FUNKCJONALNY Łączna powierzchnia lokalu wynosi 110,61 m² (powierzchnia użytkowa parteru i piętra - 91,31 m², poddasze - 15,96 m², klatka schodowa - 3,34 m²). Dom składa się z dwóch pełnych kondygnacji bez skosów (wysokość pomieszczeń 2,7 m) oraz poddasza, które można zaaranżować według własnych potrzeb. Do każdego segmentu przynależy foremna działka o powierzchni ok. 254 m², z utwardzonym podjazdem umożliwiającym postój dwóch samochodów. Zwarta i prosta bryła budynku przekłada się na niskie koszty utrzymania, a także umożliwia funkcjonalną aranżację wnętrz. Masz możliwość wydzielenia 4 lub 5 pokoi, a także oddzielnej kuchni z oknem. W projekcie przewidzieliśmy praktyczne rozwiązania, takie jak: miejsca na przestronne szafy wnękowe, pojemny schowek pod schodami, panoramiczne okna znakomicie doświetlające pomieszczenia, funkcjonalna łazienka na parterze z miejsce na prysznic, przestronna łazienka na piętrze z miejscem na wannę i prysznic. STANDARD WYKOŃCZENIA Każdy segment wykonany jest w podwyższonym standardzie, który spełni oczekiwania najbardziej wymagających Klientów. W ramach inwestycji oferujemy m.in.: ogrzewanie podłogowe, elektryczne rolety zewnętrzne, duże, energooszczędne okna ze szkła bezpiecznego, przygotowanie do montażu paneli fotowoltaicznych, pełne zagospodarowanie terenu (ogrodzenie, utwardzony podjazd, wiata na śmietnik, chodniki, oświetlenie zewnętrzne), kompletne media: kanalizacja, woda, prąd, gaz, ścianę międzylokalową o wysokich parametrach akustycznych. LOKALIZACJA Osiedle położone jest przy ul. Sanockiej 15, w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Poznania - Szczepankowie. Atuty lokalizacji: 1. Nowy skwer (100 m od osiedla) z placem zabaw, siłownią zewnętrzną i alejkami spacerowymi. 2. Przystanek autobusowy w komfortowej odległości (200 m). 3. Nowe chodniki i ścieżki rowerowe wzdłuż ul. Pokrzywno. 4. Rozwinięta infrastruktura w zasięgu kilku minut: szkoła, poczta, centrum handlowe M1, Cinema City Kinepolis, Centrum Handlowe Posnania, Ikea. 5. Rezydencjonalna zabudowa jednorodzinna w najbliższym sąsiedztwie. 6. Szybki dostęp do węzła A2 i drogi ekspresowej S11. 7. Tylko 5 minut do Ronda Rataje. WARUNKI ZAKUPU Zakup bezpośrednio od dewelopera - brak prowizji i 2% PCC, Inwestor dopuszcza możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich, których zakres zostanie wyceniony odrębnie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia trwającej budowy Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Funkcjonalny dom w Puszczykowie w zacisznej okolicy Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu w zacisznej okolicy w Puszczykowie przy ulicy Niwka Stara, nieopodal malowniczego Zakola Warty. Parterowy dom o powierzchni 161,3 m2, położony jest na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1075 m2. Front działki przed domem został wyłożony kostką brukową, dając dowolną ilość miejsc postojowych, tył działki stanowi ogród z dwoma pergolami i starodrzewem. Rozkład pomieszczeń: - Hall, - Korytarz, - 2 kuchnie, - 5 pokoi, - 4 łazienki. Każdy z pokoi posiada własną łazienkę, jednakże istnieje możliwość ich zlikwidowania lub przerobienia na garderobę, schowek. 3 pokoje mają wyjścia tarasowe na ogród lub posesję od frontu. We wszystkich oknach zamontowane są rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Dom jest podpiwniczony (powierzchnia piwnicy wynosi około 30m2). Dostępnej media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Ekspozycja względem stron świata: front- zachód, ogród- wschód. Ogrzewanie: piec gazowy. Poprzednio dom był wynajmowany i pełnił funkcję dwulokalową. Obecnie podział na dwa lokale został zlikwidowany. Nieruchomość możliwa do zamieszkania od zaraz, niemniej jednak wnętrze wymaga remontu. Foremna bryła budynku daje ogromne możliwości aranżacji i dostosowania domu do własnych preferencji. Możliwa jest całkowita reorganizacja przestrzeni, włącznie z układem pomieszczeń. To miejsce, które stać się może ostoją dla Twojej rodziny. Wyjątkowym domem, do którego zawsze będzie chciało Ci się wracać. Wyjątkowym atutem nieruchomości jest jej położenie - zaledwie 200 m od puszczykowskiego Zakola Warty - jednego z najbardziej malowniczych terenów Wielkopolski! Dom zlokalizowany jest na bocznej, cichej uliczce, nadającej mu wyjątkowo kameralny i spokojny charakter. To miejsce pozwala stworzyć bardzo prywatną, wręcz intymną atmosferę. Kameralny ogród schowany za domem, już na pierwszy rzut oka zachęca, aby spędzać w nim wszystkie ciepłe dni i wieczory! Lokalizacja: - Zakole Warty: 200 m, - Stadnina koni: 280 m, - Dworzec PKP Puszczykówko: 2 km, - Szpital: 1,4 km, - Stacja paliw: 2,4 km, - Szkoła podstawowa w Puszczykowie: 2,6 km, - Szkoła podstawowa w Mosinie: 2,7 km, - Przedszkole: 1,5 km, - Kościół: 2 km. W najbliższej okolicy dostęp do pełnej infrastruktury (sklepy, markety, drogerie, restauracje, idt.) Serdecznie zapraszam na prezentację! Numer oferty w biurze nieruchomości: 1671/4158/ODS - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe- - Kupuj bezpiecznie z Express House - Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej, w Starym Luboszu, z dogodnym dojazdem do Kościana, Czempinia a także do drogi ekspresowej S5. Lokalizacja jest cicha, a jednocześnie blisko miejskich udogodnień. W okolicy znajdziesz tereny zielone i ścieżki spacerowe. To idealne miejsce dla rodzin i miłośników natury.

NA SPRZEDAŻ - WYJĄTKOWY, STYLOWY DOM WOLNOSTOJĄCY Z BASENEM, SAUNĄ, SIŁOWNIĄ I SCHRONEM POZNAŃ - STRZESZYN | OK. 350 m2 | DZIAŁKA 907 m2 WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż wyjątkowy, stylowy dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej pożądanych części Poznania - na Strzeszynie. To nieruchomość dla osób, które poszukują czegoś więcej niż tylko domu. Przemyślana architektura, wysokiej jakości materiały, eleganckie wnętrza oraz rozbudowana strefa rekreacyjna tworzą wyjątkowe miejsce do życia. Dom łączy elegancję, nowoczesność i funkcjonalność, zapewniając mieszkańcom komfort, prywatność oraz możliwość korzystania z własnej strefy wellness i rekreacji. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zieleni, nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej oraz pełnej infrastruktury miejskiej. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojnie i komfortowo, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Poznania. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia całkowita domu: ok. 350 m2 Powierzchnia działki: 907 m2 Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący Stan nieruchomości: bardzo dobry, gotowy do zamieszkania LOKALIZACJA - POZNAŃ, STRZESZYN Strzeszyn należy do najbardziej cenionych i pożądanych części Poznania. To zielona, spokojna i rodzinna okolica, która pozwala połączyć komfort życia blisko natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się: Jezioro Strzeszyńskie - około 5 minut samochodem lub rowerem, liczne tereny spacerowe i rowerowe, lasy i ścieżki rekreacyjne, szkoły, przedszkola i żłobki, Szkoła Podstawowa nr 1, sklepy, markety i punkty usługowe, restauracje i lokalna infrastruktura, komunikacja miejska. Dojazd samochodem do centrum Poznania zajmuje około 15-20 minut. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do obwodnicy S11 oraz tras w kierunku Piły. Strzeszyn to doskonałe miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych, które cenią prywatność, przestrzeń i wysoki standard życia. PRZEMYŚLANY UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Dom został zaprojektowany z dużą dbałością o komfort mieszkańców. Przestronne wnętrza, liczne przeszklenia, naturalne drewno oraz ciepła kolorystyka tworzą elegancką, a jednocześnie przytulną atmosferę. PARTER Na parterze znajduje się reprezentacyjna i komfortowa część dzienna: przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu, otwarta jadalnia połączona z kuchnią, kuchnia wykonana na wymiar, z wyspą i sprzętami AGD klasy premium, sypialnia główna z widokiem na ogród, gabinet / biuro - idealne miejsce do pracy zdalnej, łazienka z sauną, tworząca prywatną strefę relaksu, pomieszczenie gospodarcze / pralnia, garaż w bryle budynku. PIĘTRO Na piętrze zaplanowano prywatną strefę domowników: 3 przestronne sypialnie, każda z garderobą, duża łazienka z jacuzzi, prywatna siłownia / pokój fitness, przestronny hall z wyjściem na balkon. STRYCH UŻYTKOWY Dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce do przechowywania lub zaadaptować zgodnie z własnymi potrzebami, np. na pokój hobby, pracownię czy pokój gościnny. PODPIWNICZENIE I SCHRON Dom posiada w pełni podpiwniczony poziom, w którym znajduje się pomieszczenie typu schron / bunkier. To dodatkowa, sucha i bezpieczna przestrzeń, którą można wykorzystać jako magazyn, pomieszczenie techniczne lub przechowalnię. PRYWATNA STREFA RELAKSU Jednym z największych atutów nieruchomości jest rozbudowana strefa rekreacyjna, pozwalająca korzystać z udogodnień, które zwykle dostępne są wyłącznie w obiektach typu premium. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: Podgrzewany, zewnętrzny basen z możliwością korzystania również w chłodniejszych miesiącach - wyjątkowe miejsce do relaksu i wypoczynku. Sauna - prywatna strefa wellness bez wychodzenia z domu. Siłownia - w pełni prywatna przestrzeń do treningu. Jacuzzi - zlokalizowane w łazience na piętrze. To wszystko sprawia, że dom może pełnić funkcję prywatnej przestrzeni wypoczynkowej, sportowej i rekreacyjnej przez cały rok. OGRÓD Dom położony jest na działce o powierzchni 907 m2, która została starannie zagospodarowana i zapewnia mieszkańcom prywatność. Na terenie

Bardzo ładna nieruchomość dla wymagającego klienta, położona w cenionej i urokliwej części Poznania-Morasko. Teren ten objęty jest MPZP, Uchwała numer XXIII/415/IX/2025 z dnia 02.09.2025 roku, jak wynika z uchwały działkę można podzielić na dwie metraż działki w tym rejonie nie może być mniejszych niż 1000 m2. Parterowy dom o powierzchni całkowitej 220 m2, użytkowej 120 m2 i garaż dwustanowiskowy. Duża działka 2 283 m2, położona w otoczeniu zieleni. Oferta obejmuje: 1. Parterowy dom wolnostojący w idealnym stanie - gotowy do zamieszkania. Powierzchnia użytkowa domu - parter 120 m2, powierzchnia poddasza do zagospodarowania ok. 100 m2. 2. Duża działka 2 283 m2, z możliwością zagospodarowania całości, wybudowania drugiego domu lub podzieleniu i sprzedaży części działki. 3. Garaż wolnostojący murowany dwustanowiskowy o pow. 50 m2. 4.Prawo bezpłatnej służebności w drodze dojazdowej. Dane techniczne budynku mieszkalnego wybudowanego w 2015 r. Dom zbudowany w technologii murowanej, z cegły Porotherm, ocieplenie styropianem 15 cm, tynki wewnętrzne gipsowe szpachlowane, tynk zewnętrzny mineralny, komin murowany z czerwonej cegły. Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną Roben. Wysokość pomieszczeń parteru 2,65 m. Podbitka dachowa drewniana w idealnym stanie. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Okna pcv VEKA trzyszybowe, parapety wewnętrzne marmurowe, rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - przemyślany i funkcjonalny: - korytarz wejściowy 5 m2, - pomieszczenie techniczne/gospodarcze 4,7 m2, - przedpokój otwarty na salon 6 m2, - salon z aneksem kuchennym 56,6 m2, - trzy pokoje: 15,4 m2; 13,3 m2; 10,9 m2, - łazienki: 5,2 m2 i 2,1 m2 (w-c z kabiną prysznicową, - taras słoneczny 18 m2, PODŁOGI: w salonie, kuchni, łazienkach, korytarzu i pomieszczeniu gospodarczym - płytki, w pokojach panele podłogowe. INSTALACJE: ogrzewanie podłogowe (maty grzewcze) na całej powierzchni parteru ( każde pomieszczenie ma osobny sterownik temperatury), kominek z funkcją pieca - ogrzewa salon oraz doprowadza ciepło do pozostałych pomieszczeń (system CEBUD z modułami akumulacyjnymi. Klimatyzacja z funkcją grzania w salonie. Własna studnia (32 m) ze stacją uzdatniania wody, szambo ekologiczne, instalacja alarmowa w całym domu i garażu. PODDASZE: duża przestrzeń do zagospodarowania: posadzka betonowa, doprowadzona instalacja elektryczna, obecnie wejście z wysuwanymi schodami drabinowymi. DZIAŁKA: 2 283 m2 - w połowie ogrodzona, wjazd - brama kuta automatycznie otwierana. Piękny widok z tarasu i salonu od strony zachodniej, na zieleń i otwartą przestrzeń. Okna w domu na wszystkie strony świata, dużo światła dziennego. Cisza, spokój, dużo zieleni, a jednocześnie blisko do pełnej niezbędnej infrastruktury: przystanek autobusowy 200m, centra handlowe, szkoły, przedszkola na Piątkowie. Posesja bardzo zadbana, podjazd do garażu i dojście do domu wyłożone kostką granitową. Polecam i zapraszam na prezentację. Oferta 60900640 z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż: duża działka z domem w Poznaniu - Nad Różanym Potokiem. Złóż swoją ofertę cenową! Szukasz przestrzeni w mieście z ogromnym potencjałem do własnej aranżacji? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Lokalizacja: Poznań, ul. Nad Różanym Potokiem Powierzchnia działki: 1574 m² Dom: ok. 110 m², dwa oddzielne lokale Status prawny: pełna własność Największe atuty nieruchomości:Duża, przestronna działka - 1574 m², Idealna dla osób ceniących przestrzeń, prywatność, zieleń i swobodę działania. Możliwość rozbudowy lub budowy nowego domu - obecny budynek to ok. 110 m² powierzchni użytkowej, z dwoma niezależnymi lokalami. Stan techniczny pozwala na generalny remont lub rozbiórkę pod nową inwestycję. Media doprowadzone - woda, kanalizacja, prąd, światłowód Dodatkowa zabudowa - na działce znajduje się także stary budynek gospodarczy, który może posłużyć jako magazyn, warsztat lub zostać zagospodarowany według własnego pomysłu. Zagospodarowany ogród - działka jest ogrodzona i częściowo obsadzona roślinnością. Doskonała komunikacja z centrum - w pobliżu przystanki autobusowe oraz pętla szybkiego tramwaju PST (Pestka), dzięki czemu dojazd do centrum miasta jest szybki i wygodny, nawet bez samochodu. Zielona okolica i bliskość natury - tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe, pobliskie lasy, rezerwaty przyrody i rozległe tereny zielone zapewniają ciszę, spokój i kontakt z naturą na co dzień. Dla kogo ta nieruchomość? Dla osób szukających dużej działki w mieście Dla rodziny marzącej o domu z ogrodem, który stworzy według własnego pomysłu Zadzwoń i umów się na prezentację! To nieruchomość z ogromnymi możliwościami - czeka na kogoś z wizją. Iza Skontaktuj się Może właśnie tego miejsca szukasz : ) Większość naszych klientów pochodzi z polecenia.Dziękujemy za każdą rekomendację. Ważne Posiadane przez nas informacje dotyczące oferowanych nieruchomości otrzymaliśmy od właściciela, maja one charakter wyłącznie informacyjny. Nasza oferta jest jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy zgodnie z art 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art 66 z następstwami. Przyjęta nazwa >LIVSSTIL< /styl,miejsce życia/ zobowiązuje nas do realizacji Twoich oczekiwań, by Twój dom czy mieszkanie stało się enklawą ciepła i spokoju.Zapewnią to współpracujący z nami projektanci, firmy budowlane, doradcy kredytowi, notariusze i in. Będący naszymi partnerami przy realizacji Twojej inwestycji. Wszystkie transakcje przeprowadzamy skutecznie i bezpiecznie, zgodnie z życzeniami p.t.Klientów od podpisania umowy do przekazania kluczy. LIVSSTIL Nieruchomości BIURO 60-122 Poznań Ul. Węglowa 1/3 Oferta 3650083 z systemu LocumNet-OnLine.

Dom/lokal 18/2 Naramowickie Tarasy przy ul. Naramowickiej 369 to kameralne osiedle nowoczesnych domów z ogrodami w zielonej części Poznania. Gotowe do zamieszkania lokale oferują przestrzeń, komfort i prywatność - idealne dla tych, którzy szukają spokoju bez rezygnacji z wygody. Kameralne osiedle z ograniczoną liczbą lokali zapewnia spokój i sąsiedzką atmosferę. Przemyślane układy pomieszczeń dają pełną funkcjonalność dla rodzin i par. Większa przestrzeń do życia, relaksu i swobodnego zagospodarowania ogrodu. Bez czekania - wybierz dom i zamieszkaj od razu.: Podwyższony standard wykończenia : : Naramowickie Tarasy przy ul. Naramowickiej 369 to połączenie solidnych materiałów, nowoczesnych rozwiązań technologicznych i ekologicznych instalacji. Dzięki temu zyskujesz trwałość, komfort cieplny i realne oszczędności każdego dnia. Każdy lokal jest ogrzewany pompą ciepła, która jest zamontowana i wliczona w koszt budynku. Inwestycja przy ulicy Naramowickiej 369 to domy dwulokalowe, tzw. bliźniaki, które położone są w Poznaniu, w dzielnicy Umultowo, z bardzo dobrą komunikacją publiczną jak i samochodową. Lokale mają powierzchnię liczącą od 100,8 m kw do 112,5 m kw, z działką przynależną o powierzchni od ok. 300 do 1000 m kw Na parterze lokalu zaplanowano część kuchenną, jadalnię i salon z kominkiem, oraz pięknymi przeszkleniami, osobny niezależny pokój, który może być wykorzystany na domowe biuro lub pokój gościnny, dużą toaletę i schowek pod schodami, w niektórych domach również garderoba. Na piętrze znajdą się 4 niezależne pokoje do dowolnej aranżacji oraz duża łazienka. Dodatkowo w domach znajduje się poddasze nieużytkowe, które można wykorzystać jako schowek np: na walizki, sanki, narty itp. Domy zostały zaprojektowane w ponadczasowym stylu, z nowoczesnymi elewacjami i dużymi przeszkleniami, efektownie wpisując się w otaczającą je zieleń. Podświetlona elewacja, podjazd i dojście do domu wyłożone wysokiej jakości kostką, a także nowoczesne i wysokiej jakości automatyczne żaluzje to dodatkowe atuty budynków. Domy będą ogrzewane pompami ciepła, co stanowi proekologiczne i oszczędne rozwiązanie grzewcze. Domy wybudowano przy ul. Naramowickiej, dojazd oświetlony i asfaltowy oraz szerokie chodniki, zapewniają komfortowe i bezpieczne dotarcie do domu. Dzielnica, gdzie powstała nasza inwestycja, jest nazywana zielonymi płucami Poznania. Znajduje się bowiem w wyjątkowym otoczeniu lasów i terenów zielonych, a zabudowania okolicy stanowią głównie domy jednorodzinne. Dojazd: Samochodem dojazd do centrum to 15 minut. Komunikacja i transport publiczny 4 minuty od naszej Inwestycji znajduje się miejski przystanek autobusowy, z którego odjeżdżają 4 linie miejskie oraz autobus szkolny do ZSP nr 9, oraz jedna linia nocna. Edukacja Szkoła podstawowa znajduję się kilka minut od naszej Inwestycji, do której dzieci bezkolizyjnie i bezpiecznie mogą dotrzeć np: rowerem; w niedalekiej odległości znajduje się również inne przedszkola oraz żłobki. Sport: Ścieżki spacerowe, drogi rowerowe, boiska rekreacyjne, place zabaw, basen W POBLIŻU - szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki - place zabaw - basen - lokalne restauracje - obiekty handlowe ze sklepami typu Biedronka, piekarnie, apteki itp. w niedalekiej odległości centra handlowe typu: Plaza, Pestka. Rezerwacja i płatność Wszystkie informacje dotyczące rezerwacji i płatności dowiedzą się Państwo dzwoniąc do nas lub umawiając się na prezentację. Ukończenie inwestycji to: pierwsze lokale grudzień 2025, ostatnie maj 2026 - Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

REZYDENCJA PRZY CYTADELI | 341 M² | 92 M² TARASÓW | PRYWATNA ULICA Są nieruchomości, które wybiera się dla samego domu. Są też takie, w których równie ważne jest miejsce. Ta nieruchomość łączy ponad 340 m² przestrzeni z jedną z najbardziej wyjątkowych lokalizacji Poznania - w bezpośrednim sąsiedztwie Cytadeli. Dom położony jest na końcu kameralnej, zamkniętej ulicy, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum miasta, a jednocześnie cenią prywatność, dużą przestrzeń oraz możliwość stworzenia domu dokładnie według własnej koncepcji. DOM Z POTENCJAŁEM WSPÓŁCZESNEJ REZYDENCJI Dom został wybudowany w 1993 roku. Ma solidną konstrukcję, charakterystyczną bryłę i bardzo rozbudowany układ funkcjonalny. Nieruchomość jest użytkowana i nie wymaga odbudowy od podstaw, jednak jej estetyka oraz część zastosowanych rozwiązań odpowiadają okresowi, w którym powstała. Dla osoby oczekującej współczesnego standardu premium naturalnym kierunkiem będzie modernizacja wnętrz oraz dostosowanie rozwiązań technicznych do obecnych potrzeb. To jednocześnie jedna z największych możliwości tej nieruchomości. Nowy właściciel nie kupuje domu urządzonego według cudzego gustu. Otrzymuje solidną, dużą przestrzeń w wyjątkowej lokalizacji, którą może stworzyć od początku według własnego stylu życia. Przygotowaliśmy wizualizacje pokazujące jeden z możliwych kierunków modernizacji domu i mające charakter koncepcyjny - na życzenie udostępnimy materiały. DUŻA I ELASTYCZNA PRZESTRZEŃ Dom oferuje kilka funkcjonalnych stref oraz wyjątkowo dużą powierzchnię dodatkową. Na parterze znajduje się część dzienna z salonem sąsiadującym ze strefą tarasową, osobna kuchnia, gabinet oraz zaplecze. Obecny układ daje możliwość przeprojektowania komunikacji i mocniejszego otwarcia salonu na taras podczas modernizacji. Piętro tworzy prywatną część domu z trzema sypialniami, dużą łazienką, garderobą, antresolą oraz dostępem do kolejnych tarsów i balkonu. DODATKOWA PRZESTRZEŃ Z OSOBNYM WEJŚCIEM Na poziomie parteru znajduje się również niezależna część z osobnym wejściem. W przeszłości była wykorzystywana jako drukarnia, dziś daje znacznie szersze możliwości aranżacyjne. Może zostać przekształcona między innymi w: * niezależne mieszkanie lub apartament z własną kuchnią i łazienką, * biuro, gabinet lekarski, stomatologiczny, pracownię lub kancelarię. * przestrzeń do prowadzenia działalności, * strefę dla gości, * mieszkanie dla dorosłego dziecka lub członka rodziny, * dodatkową część prywatną domu, * albo zostać połączona z główną częścią budynku i powiększyć strefę dzienną. To duży atut dla osób, które potrzebują połączyć życie prywatne z pracą lub szukają domu wielopokoleniowego. PRAWIE 92 M² TARASÓW Jednym z najmocniejszych elementów nieruchomości są trzy tarasy o łącznej powierzchni około 91,75 m². Największy z nich ma około 56 m² i daje możliwość stworzenia bardzo efektownej strefy wypoczynkowej. Obecny układ można podczas modernizacji przeprojektować tak, aby mocniej połączyć tarasy z częścią dzienną domu. Po odpowiednim zaprojektowaniu i uzyskaniu wymaganych zgód możliwe jest również stworzenie częściowo zadaszonej, całorocznej strefy wypoczynku lub ogrodu zimowego. KAMERALNA DZIAŁKA - ŚWIADOMY WYBÓR MIEJSKIEGO STYLU ŻYCIA Działka ma 395 m². Nie jest to więc propozycja dla osoby poszukującej rozległego ogrodu. To oferta dla kogoś, kto chce mieć ponad 340 m² domu w wyjątkowej części Poznania, ale nie potrzebuje dużego terenu wymagającego stałej pielęgnacji. Przestrzeń zewnętrzną zapewniają przede wszystkim rozległe tarasy, a zielone otoczenie - sąsiedztwo Cytadeli. To zupełnie inny model życia niż klasyczny dom pod miastem: mniej powierzchni działki, ale za to duży dom, tarasy, prywatność i park niemal za progiem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY * lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Cytadeli, * położenie na końcu zamkniętej, kameralnej ulicy, * ponad 340 m² powierzchni, * trzy tarasy o łącznej powierzchni około 91,75 m², * największy taras około 56 m², * trzy sypialnie, * gabinet, * antresola, * niezależna część z osobnym wejśc

ZADBANY DOM W SPOKOJNEJ OKOLICY W STAREJ TUCHORZY- IDEALNY DLA RODZINY! Z przyjemnością prezentuję ofertę wolnostojącego domu jednorodzinnego. To propozycja dla osób szukających komfortu, przestronnych wnętrz oraz dużej, ogrodzonej działki z ogrodem i miejscem na relaks.

Rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego - Smarchowice Wielkie Apostoły Stan surowy otwarty | Funkcjonalny projekt | Malownicza lokalizacja Przedmiotem oferty jest rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego, realizowanego według popularnego i sprawdzonego projektu, położonego w miejscowości Smarchowice Wielkie - Apostoły. Inwestycja znajduje się w stanie surowym otwartym i zlokalizowana jest na działce o atrakcyjnym położeniu w spokojnej i zielonej okolicy.W inwestycji powstają dwa domy w stanie surowym otwartym, tego samego projektu.Stan zaawansowania: budynek w stanie surowym otwartym - wykonane fundamenty ocieplone XPS 15 cm, ściany nośne i działowe wykonane z SOLBETU (bloczek z betonu komórkowego biały kl 500) oraz dach wykonany z wiązarów firmy Burkietowicz, pokryty płaską dachówką ceramiczną firmy Röben. funkcjonalny, ekonomiczny dom jednorodzinny - zakładający optymalne wykorzystanie przestrzeni. Bryła prosta, kompaktowa, na planie prostokąta, bez zbędnych zdobień. Projekt zakłada:- Łazienkę z wc o powierzchni 7,56 m2 - WC o powierzchni 1,82 m2- Spiżarnię o powierzchni 1,77 m2- Kuchnię o powierzchni 16,26 m2- Salon z jadalnią o powierzchni 22,37 m2- Pokój I o powierzchni 11,05 m2- Pokój II o powierzchni 16,37 m2- Komunikację o powierzchni 11,58 m2- Pokój III o powierzchni 10,11 m2- Kotłownię o powierzchni 5,19 m2 zgodnie z projektem powierzchnia użytkowa wynosić będzie 98,89 m2, natomiast powierzchnia całkowita domu to 104,08 m2.Media: prąd, woda i kanalizacja, brak instalacji wewnętrznejW projekcie zaplanowano ogrzewanie budynku za pomocą pomy ciepła. kształtna, z dogodnym dojazdem z drogi wewnętrznej w której nabywa się udział, zlokalizowana w otoczeniu terenów zielonych i luźnej zabudowy jednorodzinnej. Jeden dom znajduję się na działce o powierzchni 845 m2, natomiast drugi zostanie posadowiony na działce o powierzchni 855 m2. Smarchowice Wielkie - Apostoły to cicha i przyjazna miejscowość zapewniająca spokój, kontakt z naturą, a zarazem dogodny dojazd do pobliskich miejscowości min. miasta gminnego i powiatowego Namysłów. Gotowy projekt oraz rozpoczęta budowa - możliwość kontynuacji budowy bez formalności początkowych.Piękne, zielone otoczenie - idealne dla rodzin z dziećmi, osób szukających ciszy i spokoju, jak i inwestorów Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Odnośnik do oferty na stronie biura: OSOBA PROWADZĄCA Martyna Osyp Kierownik Zespołu Sprzedaży tel.

Wyjątkowa nieruchomość zlokalizowaną w północnej części Poznania, zaledwie 9 km od centrum miasta. Oferta bezpośrednia od właściciela W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowa jednorodzinna, tereny zielone oraz las, który graniczy z działką, zapewniając ciszę i spokój. Dzięki dogodnemu dojazdowi, bliskości przystanków autobusowych, niedawno otwartej linii tramwajowej oraz ścieżek rowerowych, nieruchomość zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, salony kosmetyczne, centrum sportowe i restauracje.

Na sprzedaż piękny i przestronny dom w Poznaniu, ul. Troczyńskiego 9 Wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 420,79 m² (powierzchnia użytkowa 326,61 m²), położony na działce o powierzchni 1205 m² (nr geodezyjny 457) w Poznaniu, przy ul. Troczyńskiego 9. Nieruchomość wybudowana w 2003 roku, idealna dla dużej rodziny, z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Układ pomieszczeń: Parter: • Przedsionek zabudowany szafami, prowadzący do przestronnej części dziennej. • Na lewo od wejścia: kuchnia w drewnianej zabudowie, ze wszystkimi sprzętami AGD, z płynnym przejściem do jadalni, a dalej do jasnego, otwartego salonu z kominkiem (całość ok. 40 m²). Z salonu wyjście na pięknie zagospodarowany taras i ogród. • Na prawo: pokój gościnny/ gabinet oraz łazienka z WC i prysznicem. Przejście do części gabinetowej ( wcześniej pełniła funkcję mieszkalną z dużą sypialnią, z wyjściem na kolejny zaciszny taras, gabinet i garaż dwustanowiskowy - układ do przywrócenia w razie potrzeby). Obecnie znajdują się tam: • Recepcja, • Gabinet, • Łazienka z WC, • Dwa kolejne niezależne gabinety • Kotłownia z aneksem kuchennym. Piętro domu (ok. 120 m²) : • Przestronny open space: salon z jadalnią i otwartą kuchnią, również w pełni wyposażoną • Trzy sypialnie (14, 15 i 17 m²). • Dwa schowki: spiżarnia i gospodarczy. • WC oraz duża łazienka z wanną i prysznicem. • Pralnia z suszarnią. • Otwarta przestrzeń poddasza do zagospodarowania (dodatkowo ok. 80 m²). Dodatkowe informacje:: • Ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym i zasobnikiem. • Klimatyzacja w salonie na piętrze. • Solary na dachu. • Elektryczne rolety zewnętrzne oraz moskitiery we wszystkich oknach. • Dachówka ceramiczna. • Instalacja alarmowa, światłowód przy bramie. • Garaż dwustanowiskowy lub pomieszczenie gospodarcze na terenie posesji. Dom położony jest w spokojnej części Poznania przy ul. Troczyńskiego, co zapewnia komfort życia w ciszy, a jednocześnie dogodny dostęp do miejskich udogodnień. W najbliższej okolicy wszystkie sklepy sieciowe, centra handlowe i pełna infrastruktura usługowa. • Najbliższa szkoła podstawowa znajduje się zaledwie 800 metrów od domu, co oznacza, że dzieci mogą dotrzeć tam pieszo w około 10 minut. • Przedszkole jest oddalone o 1 km, czyli około 12 minut spacerem lub 3 minuty jazdy samochodem. • Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości 500 metrów od posesji, co zapewnia szybki i łatwy dostęp do autobusów i tramwajów. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 20 minut. Lokalizacja łączy zalety życia w spokojnej okolicy z dostępem do wszystkich potrzebnych udogodnień miejskich, idealna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób prowadzących aktywne życie zawodowe. Nieruchomość jest idealnym wyborem dla osób ceniących przestrzeń, komfort oraz funkcjonalność. Cena 3.399.000 zł Zapraszamy na prezentację

Materiały Budowlane Wesołek to firma rodzinna z polskim kapitałem, działająca od 1986 roku. Nasza oferta obejmuje nowoczesne domy położone w malowniczym otoczeniu nadwarciańskiej przyrody. Tutaj zrealizujesz swoje hobby i życiowe pasje. Na sprzedaż budynki jednorodzinne, dwulokalowe o pow. 146,41 mkw we wsi Komorze gm. Nowe Miast nad Wartą. W skład lokali wchodzą parter oraz poddasze z możliwością adaptacji o pow. - poglądowy układ na rzucie w zakładce "zdjęcia". Do każdego lokalu przynależy działka woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód. budynki murowane z cegły ceramicznej, docieplone styropianem 15 cm, otynkowane tynkiem sylikonowym, dachówka ceramiczna. Okna PVC, okna dachowe drewniane i PVC w łazience. Instalacje CO podłogowa zasilana kotłem gazowym, 2 funkcyjnym, kondensacyjnym, instalacja elektryczna z białym montażem, instalacja WOD-KAN. Tynki wewnętrzne gipsowe, posadzki jastrychowe. Tarasy wykonane z bruku rawickiego, podjazdy i obejścia z kostki 8cm VIA GRANDE platynowej firmy KACZMAREK. Droga wewnątrzosiedlowa z kostki. Droga dojazdowa- asfaltowa. Przy osiedlu plac zabaw dla dzieci. Szczegółowa specyfikacja dostępna po skontaktowaniu się z agentem prowadzącym. okolica bardzo spokojna, cicha, sąsiedztwo domów jednorodzinnych, lasów oraz pól uprawnych. Osiedle jest opłotowane i zamknięte z bramą automatyczną. Na terenie osiedle rośnie 25 letni drzewostan. W sąsiedztwie tereny sprzyjające sportom i rekreacji- rzeka Warta oraz urokliwe tereny nadwarciańskie. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYJĄTKOWY DOM Z WIDOKIEM NA NATURĘ - 270,26 M² KOMFORTU I MOŻLIWOŚCI Jeśli marzysz o przestrzeni, która łączy nowoczesność, elegancję i kontakt z przyrodą - ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Przedstawiamy indywidualnie zaprojektowany dom o powierzchni 270,26 m², usytuowany w spokojnej i zielonej części Poznania - przy ul. Okolewo. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1 100 m², z opcją powiększenia o sąsiednią działkę tej samej wielkości.