Domy na prodej - powiat poznański

GOTOWE SEGMENTY W PROMOCYJNEJ CENIE 899 000 zł ! Gerberowa Park - nowoczesny dom premium w Swarzędzu Szukasz domu, który połączy spokój zielonej okolicy z wygodnym dostępem do miasta? Gerberowa Park to kameralna inwestycja w Jasinie, tuż obok Swarzędza, stworzona z myślą o osobach ceniących komfort, nowoczesne rozwiązania i niskie kosztyutrzymania. Powstanie tu jedynie 17 budynków dwulokalowych, dzięki czemu osiedle zachowa kameralny charakter i przyjazną atmosferę. Dostępne domy 85,6 m² - 4 pokoje, własny ogród, 2 miejsca postojowe 104 m² - z garażem lub bez garażu 140 m² z garażem - segment realizowany indywidualnie pod klienta Do każdego lokalu przynależy prywatny ogród o powierzchni od 254 do 321 m². Dom, który oszczędza każdego dnia W Gerberowa Park wysoki standard to nie tylko nowoczesna architektura. To również rozwiązania, które zapewniają komfort i pomagają ograniczyć rachunki za ogrzewanie. W standardzie otrzymujesz m.in.: gruntową pompę ciepła Thermia Legend 6 z indywidualnym odwiertem 100 m, ogrzewanie podłogowe, mechaniczną wentylację wywiewną, przygotowanie pod montaż instalacji fotowoltaicznej, trzyszybowe okna z energooszczędnym montażem, rolety zewnętrzne ukryte w warstwie ocieplenia, drzwi wejściowe Gerda z eleganckim przeszkleniem, automatyczną bramę garażową Hörmann (w segmentach z garażem). rzemyślana przestrzeń Przykładowy układ domu 104 m²: Parter • wiatrołap • przestronny salon z kuchnią (28,82 m²) • toaleta • garaż lub dodatkowa przestrzeń dzienna Piętro • 3 lub 4 sypialnie • garderoba • łazienka Na etapie budowy istnieje możliwość bezpłatnej zmiany układu ścian działowych, dzięki czemu możesz dopasować wnętrze do własnych potrzeb. Standard wykonania Domy zostały wykonane z wysokiej jakości materiałów i wyposażone m.in. w: dachówkę ceramiczną, elewację z 20 cm izolacji, trzyszybowe okna PCV, drzwi wejściowe Gerda, automatyczne bramy garażowe Hörmann (w wybranych segmentach), żelbetowe schody, ogrodzony ogród, podjazdy i dojścia z kostki brukowej, dwa miejsca postojowe (lub garaż - w zależności od wybranego segmentu). Komfortowa lokalizacja Inwestycja znajduje się przy ul. Gerberowej w Jasinie (gmina Swarzędz). To miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem i zielonym otoczeniem, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do Swarzędza i Poznania. W pobliżu znajdują się: szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, restauracje, komunikacja miejska, tereny spacerowe i rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest: asfaltowy dojazd, oświetlone drogi wewnętrzne z kostki brukowej, kanalizacja, światłowód. Terminy realizacji: I etap - 104 m² Odbiór: IV kwartał 2026 Dostępne jeszcze 2 segmenty II etap - 85,6 m² Odbiór: I kwartał 2027 Kupujesz bezpośrednio od dewelopera brak prowizji brak podatku PCC Zapraszamy do Biura Sprzedaży przy ul. Wrzesińskiej 67 w Swarzędzu. Umów się na prezentację i przekonaj się, jak wygląda nowoczesny dom, który łączy komfort, energooszczędność i spokojną lokalizację.

Wyobraź sobie poranek, w którym budzi Cię nie hałas miasta, ale kojąca cisza i zapach świeżo parzonej kawy z ekspresu. Słońce wpada do przestronnej kuchni, a Twoje stopy dotykają przyjemnie ciepłej podłogi. Tak zaczyna się każdy dzień w domu, który nie tylko zachwyca architekturą, ale przede wszystkim dba o Twój komfort i portfel. Prezentuję Wam technologiczny majstersztyk zlokalizowany w sercu prestiżowego. To nieruchomość, która wyznacza standardy nowoczesnego życia, łącząc luksusową przestrzeń z inżynierią na poziomie budownictwa pasywnego.

Dom z potencjałem dla rodziny i inwestora Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży solidnego domu jednorodzinnego położonego na przestronnej działce o powierzchni 1 155 m². Budynek o powierzchni użytkowej 105 m², wybudowany w latach 70., został wykonany z cegły oraz pustaka, co gwarantuje trwałość konstrukcji i doskonałe właściwości użytkowe. Nieruchomość była sukcesywnie modernizowana, dzięki czemu nowy właściciel może zamieszkać bez konieczności wykonywania kosztownych prac remontowych. Dodatkowym, niezwykle atrakcyjnym atutem jest możliwość podziału działki, co czyni tę ofertę interesującą również z punktu widzenia inwestycyjnego. Rozkład pomieszczeń Parter wiatrołap, przestronny korytarz, słoneczny salon, funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią, toaleta (WC). Piętro trzy ustawne sypialnie, łazienka, balkon. Piwnica Dom jest w całości podpiwniczony, oferując dużą powierzchnię gospodarczą, miejsce do przechowywania oraz garaż znajdujący się w bryle budynku. Standard i wyposażenie Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania: solidna konstrukcja z cegły i pustaka, dach wyremontowany w 2018 roku - pokrycie z papy termozgrzewalnej oraz styro-papy, elewacja ocieplona styropianem o grubości 10 cm, trwały tynk silikatowy, okna PCV, rolety zewnętrzne, na parterze rolety antywłamaniowe, ściany wykończone gładziami gipsowymi, panele podłogowe, eleganckie schody wykończone naturalnym drewnem dębowym. Ogrzewanie Komfort cieplny zapewniają: dwufunkcyjny piec gazowy Viessmann, instalacja centralnego ogrzewania wykonana została w 2010 roku, dodatkowo klimatyczna koza opalana drewnem, stanowiąca alternatywne źródło ciepła. Media Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie: prąd, gaz, wodociąg, kanalizację. Najważniejsze atuty - duża działka o powierzchni 1 155 m², - możliwość podziału działki, - solidna konstrukcja z cegły i pustaka, - dom w całości podpiwniczony, - garaż w bryle budynku, - trzy niezależne sypialnie, - ogrzewanie gazowe oraz dodatkowa koza, - dach po remoncie i ocieplony budynek, - rolety antywłamaniowe, - pełne media, - idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora. Cena 899 000 zł Zapraszam na prezentację To nieruchomość, która łączy solidne wykonanie, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duży potencjał wynikający z przestronnej działki i możliwości jej podziału. Takie oferty pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Agent prowadzący: Marcin Wiśniewski WIKING Nieruchomości OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - NIE SZUKAJ WŁAŚCICIELA ! WIKING Nieruchomości pobiera wynagrodzenie z tytułu świadczonej usługi pośrednictwa. Licencja zawodowa pośrednika nr 6527 Biuro ubezpieczone Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. WIKING Nieruchomości działa na rynku od 2002 roku, oferując profesjonalną i kompleksową obsługę transakcji. Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracując z doświadczonymi ekspertami finansowymi. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

JEDYNY TAKI DOM W POTASZU Na sprzedaż dom dwulokalowy w kameralnej okolicy przy ul Jabłoniowej w otoczeniu drzew oraz zieleni.

NOWY ETAP - DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | POBIEDZISKA Rusza sprzedaż kolejnego etapu inwestycji - w ofercie 6 nowych lokali w zabudowie bliźniaczej. Poprzedni etap został wyprzedany. To kontynuacja sprawdzonego projektu, który cieszył się dużym zainteresowaniem - funkcjonalne układy, spokojna lokalizacja oraz bardzo dobra komunikacja z Pobiedziskami i Poznaniem. Już teraz istnieje Inwestycja zlokalizowana jest na przedmieściach Pobiedzisk (rejon ul. Kanałowej) - w spokojnej, rozwijającej się okolicy z szybkim dostępem do miasta: Michał Musiołowski tel.

Dwupoziomowy dom z ogrodem w Biedrusku Biedrusko Prowizja: brak Podatek PCC: brak Dom: 96,13 m² Działka: 125,00 m² Rynek: pierwotny Liczba pokoi: 5 Liczba łazienek: 2 Poddasze: brak Piętro: parter, 1 Winda: brak Rok budowy: 2024 Standard: do wykończenia 629 000 zł 6543,22 zł/m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający. Szukasz miejsca dla siebie,cenisz sobie spokój, zalety życia za miastem przy jednoczesnym szybkim i dobrym dojazdem do Poznania. Dom wolnostojący niepodpiwniczony z garażem składający się z dwóch kondygnacji: parter i poddasze użytkowe. LOKALIZACJA: Ceradz Kościelny, gm. Tarnowo Podgórne SPECYFIKACJA: Powierzchnia działki: 667 mkw. Dojazd: wjazd z drogi publicznej Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja BUDYNEK MIESZKALNY: Powierzchnia całkowita: 214,75 m2 Powierzchnia użytkowa: 189,20m2 Garaż w bryle budynku: 24 m2 Ilość pokoi: 5 Rok budowy: 2023 Budynek wykonany w technologii tradycyjnej - murowany z bloczków suporex. Mury zewnętrzne i ściany wewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych. Okna PCV ( 3- szybowe) z roletami zewnętrznymi. Mury docieplone styropianem 15 cm z tynkiem silikonowym, ocieplenie sufitu pianką termoizolacyjna. Dachówka cementowa. Ogrzewanie gazowe, gaz w ulicy. Instalacja elektryczna trójfazowa w garażu. ROZKŁAD POMISZCZEŃ: - wiatrołap (3,8 m2) - hall 2m2 - kuchnia (17,30 m2) - pokój dzienny (25,90 m2) - sypialnia 1 (13,5 m2) - sypialnia 2 (12,4 m2) - sypialnia 3 (10,90 m2) - łazienka (5,7m2) - WC (1,7 m2) - pomieszczenie gospodarcze (5,9 m2) - przedpokój Poddasze o powierzchni 56,5m2 - otwarta przestrzeń GARAŻ: - w bryle budynku (24 m2) ATUTY: Dom położony w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej z łatwym dostępem do infrastruktury gminy Tarnowo Podgórne m.in. Tarnowskie Termy, szkoła muzyczna w pałacu Jankowice, liczne placówki handlowo-usługowe. Bliskość drogi S11 i 92 zapewni szybki dojazd do Poznania i okolic. Ścieżki rowerowe, las, jezioro sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Lokalna szkoła podstawowa w zasięgu kilku minut. Zapraszam do kontaktu. Marika Stefańska Nieruchomości Familia Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Dom z dużym potencjałem -Swarzędz, świetna komunikacja z Poznaniem! Szukasz nieruchomości, którą możesz urządzić całkowicie według własnego gustu?Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż trafia funkcjonalny dom w zabudowiebliźniaczej z późnych lat 70., położony w spokojnej, doskonalerozwiniętej części Swarzędza (powiat poznański). To idealna propozycja dlarodziny lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem. Układ pomieszczeń i wnętrze: Nieruchomość charakteryzuje się niezwykle ustawny układem, typowym dlasolidnego budownictwa lat 70. Brak przejściowych pokoi zapewnia pełnąprywatność mieszkańcom. Jasny, przestronny salon 4 ustawne sypialnie 1 pokój przeznaczony na pracownię lub biuro Oddzielna, widna kuchnia (możliwość połączenia z salonem) 2 pełne łazienki Garaż w bryle budynku Pomieszczenia gospodarcze w przyziemiu (pralnia, kotłownia) Osobne pomieszczenia gospodarcze ( garaż, warsztat) ok. 80 m2 Stan techniczny: Nieruchomość jest gotowa do wejścia w celu rozpoczęcia pracadaptacyjnych. Status "do odświeżenia / własnej aranżacji" pozwala napominięcie kosztów związanych z burzeniem drogich, cudzych wykończeń - płaciszza czysty potencjał i metraż. Lokalizacja i okolica: Swarzędz to jedno z najlepiej rozwiniętych miast satelickich Poznania.Nieruchomość znajduje się w rejonie z pełną infrastrukturą: Komunikacja: Kilka minut do stacji PKP Swarzędz (szybki pociąg do centrum Poznania jedzie tylko kilkanaście minut) oraz bliskość przystanków autobusowych. Edukacja i zakupy: W najbliższej okolicy szkoły, przedszkola, markety oraz punkty usługowe. Rekreacja: Bliskość terenów zielonych wokół Jeziora Swarzędzkiego zachęca do spacerów i aktywnego wypoczynku. Forma własności: Pełnawłasność z KW Cena: 849.000 PLN Zapraszam na prezentację, aby osobiście ocenić potencjał tego miejsca. termin wydania : do uzgodnienia HANDOM Nieruchomości - Poznań, ul. Folwarczna 27 III. Ofertą nr 126272 zajmuje się pośrednik z numerem licencji 5072. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniuprzepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego

Polecam na sprzedaż dom wolnostojący położony w Mrowinie na ul. Poznańskiej. Dom o powierzchni całkowitej około 100 m2 z wolnostojącym domkiem gospodarczym na działce o powierzchni 986 m2 po kapitalnym remoncie z 2020r. (wymieniono instalacje wod.-kan., elektrykę, okna PCF, dach, ocieplenie budynku) ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: I Parter: 1. Hol, 2. Łazienka, 3. Pokój z półotwartą kuchnią, 4. Pokój II Piętro: 1. Hol, 2. Pokój, 3. Pokój Media: prąd, woda, światłowód. Kanalizacja w planach gminy. Ogrzewanie 5-letnim piecem opałowym. Wystawa okien: wschód, zachód. Ogród zagospodarowany, liczne nasadzenia, szpaler wysokich drzew po obu stronach działki daje wytchnienie i intymność. Teren bardzo zadbany i pieczołowicie pielęgnowany przez właścicieli. Szereg pięknych krzewów, drzew i kwiatów kwitnących potęgują wygląd nieruchomości. Teren ogrodzony, rolety zewnętrzne, alarm dwu fazowy. Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą nie wykazującą obciążeń. LOKALIZACJA: Liczne punkty handlowo - usługowe, apteka, szkoła. Droga asfaltowa miejska z oświetleniem. Idealna lokalizacja, 20 minut do centrum Poznania, niedaleko trasa szybkiego ruchu S-11 zapewnia bardzo dobre połączenie. Cena - 880 000 zł DO ROZMÓW! Oferta godna polecenia! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Nowoczesny dom 133 m² z ogrodem - centrum Kórnika | garaż | rolety | podłogówka | gotowy Szukasz domu dla swojej rodziny w spokojnej okolicy, ale z dostępem do pełnej infrastruktury? Ta nieruchomość może być dokładnie tym, czego potrzebujesz. Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 133 m², położony na działce 335 m² w centrum Kórnika. To idealne miejsce dla rodzin, które chcą połączyć komfort życia, funkcjonalny układ domu i świetną lokalizację. Lokalizacja, która naprawdę ułatwia życie W najbliższym otoczeniu znajdują się wszystkie najważniejsze udogodnienia: żłobek i przedszkole szkoła pływalnia jezioro i tereny spacerowe sklepy oraz punkty usługowe Dzięki temu codzienne sprawy można załatwić bez długich dojazdów. Standard wykonania - stan deweloperski Dom przygotowany jest tak, abyś mógł wykończyć go dokładnie według własnego stylu. W standardzie m.in.: -brama garażowa Hormann z napędem -drzwi wejściowe Wikęd Premium -ogrzewanie podłogowe -tynki gipsowe -nowoczesne okna z roletami zewnętrznymi -automatyczne rolety przy oknach balkonowych Najważniejsze atuty • centrum Kórnika • spokojna okolica idealna dla rodzin • własny ogród • garaż • nowoczesne rozwiązania techniczne • funkcjonalny, dwukondygnacyjny układ domu Zadzwoń i umów się na prezentację

Posiadłość do życia i tworzenia w otulinie Rogalińskiego Parku Krajobrazowego Radzewice I widok na dolinę Warty I dom główny, całoroczny domek gościnny i odrestaurowana stodoła z pracownią I działka 3860 m2 Nie każdą wyjątkową nieruchomość da się opisać wyłącznie metrażem, liczbą pomieszczeń i standardem wykończenia. Tutaj wartość tworzy nie tylko sam dom, ale również otoczenie, dodatkowe budynki i swoboda ich wykorzystania. Na wzgórzu w Radzewicach, w otulinie Rogalińskiego Parku Krajobrazowego, znajduje się posiadłość stworzona dla osób, które poza komfortowym domem potrzebują również miejsca do pracy, rozwijania pasji, prowadzenia warsztatów lub realizacji własnych przedsięwzięć. Dom główny, całoroczny dom gościnny oraz odrestaurowana stodoła z pracownią tworzą spójną całość położoną na działce o powierzchni 3860 m². Każdy z budynków pełni własną funkcję, dzięki czemu życie rodzinne, praca, działalność twórcza i przyjmowanie gości mogą odbywać się niezależnie, bez wzajemnego zakłócania codziennego rytmu. Całość uzupełnia widok na dolinę Warty oraz dojrzały ogród powstający przez wiele lat. To elementy, których nie da się dobudować, odtworzyć podczas remontu ani kupić wraz z wyposażeniem - można je znaleźć tylko w odpowiednim miejscu. Położenie posiadłości oraz dojrzała zieleń zapewniają wysoki poziom prywatności. Budynki są naturalnie osłonięte od otoczenia, dzięki czemu codzienne życie toczy się bez poczucia obecności sąsiadów tuż za oknem. DOM GŁÓWNY otwarty na ogród Dom główny został wybudowany w 2006 roku w technologii tradycyjnej. Oferuje około 200 m² powierzchni oraz ogród zimowy. Jego wnętrza mają ciepły, indywidualny charakter, oparty na drewnie, naturalnych materiałach i detalach gromadzonych przez lata. Parter domu obejmuje przestronną strefę dzienną z salonem z kominkiem, jadalnią i kuchnią. Na piętrze zaplanowano trzy sypialnie, dwie łazienki i tarasy otwierające się na widok w kierunku doliny Warty. Jednym z najbardziej charakterystycznych miejsc jest ogród zimowy - jasna, przeszklona przestrzeń wypełniona roślinami, z kominkiem, piecem do pizzy i bezpośrednim wyjściem do ogrodu. To miejsce stworzone zarówno do codziennego odpoczynku, jak i długich spotkań przy stole. Niezależne mieszkanie w domu głównym - około 55 m² W obrębie domu znajduje się samodzielne mieszkanie z osobnym wejściem, własną kuchnią, łazienką, salonem, dwiema sypialniami, ogrodem zimowym oraz prywatnym tarasem z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Przestrzeń została zorganizowana bez barier architektonicznych, dzięki czemu może być wygodnym miejscem dla seniorów lub osób o ograniczonej mobilności. Takie rozwiązanie szczególnie dobrze odpowiada potrzebom rodziny wielopokoleniowej. Mieszkanie może również służyć jako apartament dla gości, przestrzeń dla opiekuna, współpracownika albo niezależna część przeznaczona do pracy. Dom może funkcjonować jako jedna większa przestrzeń mieszkalna albo, jak dotychczas, jako dwie całkowicie niezależne części. Odrestaurowana stodoła z pracownią - około 91 m² Niezależna przestrzeń urządzona w starannie odrestaurowanym budynku dawnej stodoły, obecnie mieści pracownię artystyczną i stolarską, antresolę oraz wydzieloną, wygłuszoną strefę muzyczną z kominkiem. Przestrzeń może pełnić funkcję: atelier lub pracowni artystycznej (ceramicznej, stolarskiej albo rzemieślniczej) studia fotograficznego lub muzycznego, miejsca organizacji kameralnych warsztatów, zaplecza własnej marki, przestrzeni projektowej lub twórczej. Odrestaurowana stodoła jest pełnoprawną, funkcjonalną częścią posiadłości, gotową do wykorzystania od pierwszego dnia. To miejsce dla osoby, której praca, działalność lub pasja wymagają czegoś więcej niż wydzielonego pokoju w domu. Całoroczny dom gościnny - około 44,5 m² Na posesji znajduje się również niezależny, całoroczny dom gościnny. W jego wnętrzu zaplanowano salon z kominkiem i antresolą, kuchnię z jadalnią oraz łazienkę. Budynek posiada własne ogrzewanie gazowe i oferuje pełny standard mieszkalny. Może służyć rodzinie, gościom, dorosłemu dziecku, współpracownikowi albo osobie prowadzącej zajęc

Na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 200,20 m² (w tym garaż 20,20 m²) oraz powierzchni użytkowej około 180 m², usytuowany na działce o powierzchni 325 m². Nieruchomość położona jest na kameralnym Osiedlu Bajkowym - jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Poznania. Wyjątkowa lokalizacja: Dom znajduje się na końcu ślepej uliczki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje ciszę, prywatność i bezpieczeństwo. Bezpośrednie sąsiedztwo oraz rodzinnych ogródków działkowych sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, a jednocześnie oczekujących wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się: Dom został zaprojektowany na kilku półpiętrach, dzięki czemu oferuje wygodny i bardzo funkcjonalny podział stref dziennych oraz prywatnych. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje w bryle budynku. Dom został oddany do użytkowania w 1998 roku, a ostatni większy remont przeprowadzono w 2010 roku. Budynek jest ocieplony styropianem o grubości 12 cm, natomiast dach płaski posiada izolację ze styropianu 20 cm i pokrycie papą. Zamontowano okna PCV z pakietami dwuszybowymi, częściowo wyposażone w rolety zewnętrzne, drzwi antywłamaniowe oraz ocieplaną segmentową bramę garażową. We wnętrzach znajdują się drewniane schody oraz podłogi z desek sosnowych w pokojach, kuchni i komunikacji. Łazienki wykończono płytkami ceramicznymi. Taras oraz łazienka na piętrze wymagają odświeżenia, co daje przyszłym właścicielom możliwość aranżacji zgodnie z własnym gustem. Salon oraz ogród usytuowane są od strony południowo-zachodniej, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone przez większą część dnia. Wejście do budynku znajduje się od strony północno-wschodniej. Świadectwo charakterystyki energetycznej jest przygotowane. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu rodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Funkcjonalny układ pomieszczeń, solidna konstrukcja oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość posiada duży potencjał zarówno do zamieszkania od razu, jak i do modernizacji według indywidualnych potrzeb. Numer oferty w biurze nieruchomości: 2454/4158/ODS EU - użytkową (kWh/m2*rok): 91.87; EK - końcową (kWh/m2*rok): 131.66; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 149.08; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż zupełnie nowy dom w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowej) w Dąbrowie w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Dąbrowa jest dobrze położona względem dostępu do Poznania, lotniska Ławica, wylotu na A2, S11, terenów zielonych (Las Zakrzewski), w ostatnich latach szybko rozwijająca miejscowość pod kątem mieszkalnictwa, a co za tym idzie rozbudowy infrastruktury handlowo-usługowej, edukacyjnej i transportowej. Nieruchomość jest usytuowana na nowym osiedlu zabudowy jednorodzinnej o nowoczesnej architekturze z asfaltową droga dojazdową. Na sprzedaż prawa połówka bliźniaka z udziałem w dużej działce. Na każdą połówkę przypada ok 550 m2 działki, co stanowi dość obszerny ogród, stwarzający wiele możliwości (architektura ogrodowa, duży obszar zieleni, kilka miejsc postojowych), z wystawą na północny wschód. Bryła domu została zaprojektowana na wzór ulubionej nowoczesnej stodoły bez skosów, podwójna i wygłuszona ściana pomiędzy lokalami, salon z dużymi przesuwnym oknem typu HST w kolorze grafitowym od zewnątrz, od wewnątrz biały spójny z wnętrzem, kuchnia z osobną spiżarnią, korytarz z dodatkowa wnęką na zabudowę na odzież wierzchnią i obuwie, pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła, miejscem na pralkę, odkurzacz, mopa itp. Dom został oddany do użytkowania w 2026 roku, pachnący nowością, gotowy do natychmiastowego zamieszkania, urządzony bardzo nowocześnie i w wysokim standardzie, wyposażony w zabudowę kuchenną i łazienkową na wymiar, sprzęty AGD, sufit napinany w salonie co stwarza poczucie jeszcze większej przestrzeni, żaluzje fasadowe i klimatyzację w salonie sterowane na pilota lub poprzez aplikację mobilną, ogrzewanie z pompą ciepła, podłogowe na całej powierzchni, rekuperację. Dom posiada powierzchnię użytkową 124,35 m2, na którą składają się: PARTER: -pokój dzienny (salon) z jadalnią ok 33 m2 -kuchnia ok 11 m2 -spiżarnia ok 2,50 2m -WC/pomieszczenie techniczne ok 2,80 m2 -pomieszczenie techniczne ok 5,40 m2 -garderoba/wnęka ok 1,40 m2 -wiatrołap ok 2,40 m2 -komunikacja/schody ok 3 m2 PIĘTRO: -pokój z garderobą ok 24 m2 -pokój ok 11,60 m2 -pokój ok 11,70 m2 -łazienka ok 6,80m2 -komunikacja ok 5,80 m2 Dodatkowo schowek na poddaszu. Zaplanowano 2 miejsca parkingowe przed domem. Media: woda, prąd, światłowód, kanalizacja. Termin wydania - od zaraz! Forma własności: lokal mieszkalny z KW i udziałem w drodze dojazdowej. Zawsze więcej zdjęć na stronie OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! PEŁNA OBSŁUGA TRANSAKCJI, 15 LETNIE DOŚWIADCZENIE, BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI I SZYBKIE FORMALNOŚCI, prowizja od Kupującego 1 %. Przy transakcji polecamy sprawdzone kancelarie notarialne i doradców kredytowych. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

GERBEROWA PARK DOMY PREMIUM, W KTÓRYCH WYSOKI STANDARD ZACZYNA SIĘ OD ENERGETYKI 85,45 m² | 4 pokoje | własny ogród | 2 miejsca postojowe | gruntowa pompa ciepła z odwiertem 100 m Gerberowa Park - to kameralne osiedle nowoczesnych domów położone w Jasinie, w bezpośrednim sąsiedztwie Swarzędza. Inwestycja została zaprojektowana dla osób, które oczekują nie tylko atrakcyjnej architektury, ale również wysokiej jakości wykonania, funkcjonalnych wnętrz i rozwiązań ograniczających przyszłe koszty użytkowania domu. W Gerberowa Park standard premium nie ogranicza się do elementów widocznych na pierwszy rzut oka. Obejmuje również rozwiązania techniczne wpływające na energooszczędność, trwałość budynku i codzienny komfort mieszkańców. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY gruntowa pompa ciepła Thermia Legend 6 o mocy 6 kW, indywidualny odwiert o głębokości 100 metrów dla każdego lokalu, zintegrowany zasobnik ciepłej wody o pojemności 184 litrów, trzyszybowe okna w szczelnym systemie montażu Tytan Wins, rolety zewnętrzne zabudowane w warstwie ocieplenia, mechaniczna wentylacja wywiewna, drzwi wejściowe Gerda z eleganckim pochwytem i przeszkleniem lub naświetlem, asfaltowy dojazd oraz oświetlone drogi wewnętrzne z kostki betonowej, kanalizacja i doprowadzony światłowód, prywatny ogród i dwa miejsca postojowe, przygotowanie budynku do późniejszego montażu fotowoltaiki, brak prowizji i podatku PCC. GRUNTOWA POMPA CIEPŁA THERMIA LEGEND 6 - INWESTYCJA W NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA, 100-METROWY ODWIERT W STANDARDZIE Sercem systemu energetycznego każdego lokalu jest GRUNTOWA POMPA CIEPŁA, współpracująca z indywidualnym odwiertem o głębokości 100 metrów. Na takiej głębokości temperatura gruntu pozostaje stabilna przez cały rok. Dzięki temu pompa ciepła może pracować efektywnie również podczas silnych mrozów, gdy standardowe urządzenia powietrzne muszą pobierać energię z bardzo zimnego powietrza zewnętrznego. To rozwiązanie klasy premium, które zapewnia mieszkańcom: ekonomiczne ogrzewanie całego domu, stabilną pracę instalacji również podczas bardzo niskich temperatur, przygotowanie ciepłej wody użytkowej, brak konieczności korzystania z gazu, brak spalin i tradycyjnego komina dymowego, cichą, komfortową i praktycznie bezobsługową pracę, wysoką estetykę pomieszczenia technicznego, ograniczenie kosztów eksploatacyjnych domu przez wiele kolejnych lat, ograniczenie wpływu wzrostu cen paliw na domowy budżet, nowoczesne i przyszłościowe źródło ogrzewania, wyższą atrakcyjność nieruchomości przy jej ewentualnej odsprzedaży. ZINTEGROWANY ZASOBNIK CIEPŁEJ WODY Thermia Legend 6 posiada wbudowany zasobnik ciepłej wody użytkowej o pojemności 184 litrów. Oznacza to, że urządzenie odpowiada zarówno za ogrzewanie budynku, jak i przygotowanie ciepłej wody dla mieszkańców. Zasobnik wykorzystuje technologię warstwowego podgrzewania wody TWS, dzięki której ciepła woda jest przygotowywana szybko i efektywnie. Całość zamknięto w jednej estetycznej obudowie, co pozwala ograniczyć liczbę dodatkowych urządzeń oraz instalacji zajmujących miejsce w domu. KOMPLETNA INFRASTRUKTURA I WYGODNY DOJAZD Wysoki standard Gerberowa Park obejmuje nie tylko jakość wykonania i wyposażenie domów, lecz również starannie zaplanowaną infrastrukturę całego osiedla. Do inwestycji prowadzi droga asfaltowa, natomiast oświetlone drogi wewnętrzne zostały wykonane z kostki betonowej. Oznacza to wygodny i estetyczny dojazd do posesji niezależnie od pogody - bez codziennego pokonywania dróg gruntowych, błota, kolein i unoszącego się kurzu. Ma to znaczenie również dla utrzymania samochodów i otoczenia posesji w czystości. To praktyczny detal, który wyraźnie odróżnia inwestycję premium od osiedli, na których infrastruktura drogowa powstaje dopiero kilka lat po zamieszkaniu pierwszych mieszkańców lub nie powstaje nigdy. Każdy dom posiada także dostęp do sieci kanalizacyjnej oraz doprowadzony światłowód, dzięki czemu mieszkańcy mogą od początku korzystać z pełnej infrastruktury technicznej i szybkiego internetu. Tak zaprojektowane otoczenie zapewnia: komfortowy dojazd do osiedla drogą asfaltową, trwałe i estetyczne d

Na sprzedaż dom z lat 60. w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Poznania - na Starym Grunwaldzie, przy ul. Wolsztyńskiej. Nieruchomość o powierzchni 200 m² znajduje się na zadbanej działce 493 m² i oferuje funkcjonalny układ z potencjałem rozbudowy. Układ pomieszczeń Parter: -salon 30 m² z wyjściem na taras ok. 20 m² -gabinet 12,5 m² -kuchnia 12 m² -łazienka z prysznicem 3,5 m² -przedsionek i korytarz ok. 17 m² Piętro: -3 sypialnie: 20 m² (z tarasem), 12,5 m², 7 m² -łazienka z wanną Przyziemie (ok. 70 m², wys. 2,2 m): -pomieszczenia gospodarcze -pralnia -kotłownia -WC Istnieje możliwość stworzenia tu dodatkowej przestrzeni mieszkalnej lub gabinetu/pracowni. Standard i wyposażenie -dom po remoncie - między innymi pięknie odrestaurowany parkiet i schody -ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny -garaż w bryle budynku -liczne zabudowane wnęki i miejsca do przechowywania -zadbany ogród przy domu Lokalizacja Stary Grunwald - cicha i zielona część miasta, idealna do życia. Dom usytuowany przy spokojnej uliczce, w sąsiedztwie ul. Marcelińskiej, Szamotulskiej i Bukowskiej. Pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, uczelnie, sklepy, komunikacja, tereny rekreacyjne. Cena 2 100 000 zł Biuro nie pobiera prowizji od Kupującego. Kontakt: Ilona Dom Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalny dom w atrakcyjnej i prestiżowej lokalizacji w Poznaniu Kiekrzu - blisko centrum tej mieszkaniowo-wypoczynkowej dzielnicy miasta. Ogromnym atutem domu jest duży, zaciszny ogród i bliskość Jeziora Kierskiego (zaledwie kilometr) oraz sauna. Dostępny od zaraz. Bardzo dobry dojazd do centrum Poznania samochodem (bliskość węzła S11), a także pociągiem oraz autobusem miejskim lub podmiejskim. Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości REMAX Experts - Kupujący nie płaci prowizji. Dom usytuowany przy ul. Kierskiej, w sąsiedztwie wolnostojących domów jednorodzinnych • - działka o powierzchni 1087 m2 • - w pełni zagospodarowany ogród (na ogrodzie i sąsiednich działkach starodrzew) • - dom z 1999 r. zbudowany z siporeksu, dachówka betonowa • - atrakcyjny układ pomieszczeń, w tym jadalnie z wykuszem; piękny widok z salonu na ogród • - 2 łazienki, sauna i kominek • - w domu rozprowadzona instalacja alarmowa • - ciekawie zaaranżowane wejście do domu • - brama na posesję i do 2-stanowiskowego garażu automatycznie otwierana • - podjazd wyłożony pozbrukiem Zestawienie pomieszczeń Parter (127 m2): • - salon z jadalnią (46 m2) z wyjściem na tarasy - zadaszony (2 m2) i odkryty (12 m2) • - pokój (12,5 m2) • - kuchnia (9 m2) ze spiżarnią (2,5 m2) • - łazienka (4 m2) z sauną (3 m2) • - pomieszczenie gospodarcze (3,5 m2) z przejściem do garażu (31,5 m2) • - wiatrołap (6 m2) • - komunikacja (9 m2) Piętro (77 m2 - uwzględniając skosy) • - łazienka (8,5 m2) i największa z sypialni (22 m2) na półpiętrze • - 3 sypialnie (16, 13 i 8,5 m2) • - komunikacja (9 m2) Przeprowadzono już pierwszy etap remontu 3 sypialni. Ogrzewanie - 2-funkcyjny piec gazowy z zasobnikiem na wodę. Media: prąd, wodociąg, gaz (w ulicy gazociąg - wydana zgoda na przyłącze; z własnego zbiornika zainstalowanego na działce), kanalizacja oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków; światłowód. Do centrum Kiekrza (leżącego w administracyjnych granicach miasta Poznania) - 350 m. Tam liczne sklepy (w tym Biedronka i Lewiatan) oraz punkty usługowe i gastronomiczne. Nieopodal także Dino - 450 m. Z domu jedynie ok. 3,5 km do centrum prężnie rozwijającej się Rokietnicy. Do najbliższego przystanku autobusowego (komunikacja miejska) - 350 m. Bezpośredni autobus dojeżdża w ok. 30 minut do węzła przesiadkowego Poznań-Ogrody. Do Rokietnicy - ok. 6 minut (do Rokietnicy wzdłuż drogi prowadzi także ścieżka rowerowa). Autobusem można również dojechać w kilka minut Do dworca kolejowego Poznań-Kiekrz włączonego do systemu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej - 12 minut pieszo lub 2 minuty autobusem (stamtąd pociągiem na stację Poznań Główny 14 minut). Samochodem do centrum Poznania dojeżdża się w ok. 20 minut dzięki zachodniej obwodnicy miasta, S11 (do węzła ok. 3 km) lub korzystając z lokalnych dróg. Dużym atutem tej lokalizacji jest też bliskość w sporej części zalesionego Obszaru Natura 2000 Dolina Samicy. Ok. 850 m do Małego Jeziora Kierskiego, przez które przepływa rzeka Samica; podobna odległość do Jeziora Kierskiego, nad którym znajdują się plaże i działają kluby żeglarskie. Zapraszam na prezentację domu! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-589/3953/ODS/4/12

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu o powierzchni 288 m², położonego w Poznaniu (Antoninek). Dom wykończony z dbałością o każdy detal, przy użyciu najwyższej jakości materiałów, co gwarantuje wygodę oraz brak konieczności dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Nieruchomość posiada ładnie zagospodarowany, otoczony wysokim zadrzewieniem, zapewniającym prywatność i spokój. Duży, nasłoneczniony taras oraz pięknie zagospodarowany ogród stanowią idealne miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich. Dom nie wymaga żadnych nakładów remontowych - gotowy do zamieszkania! * możliwość łatwego wydzielenia aż trzech niezależnych mieszkań. *- hostel pracowniczy, gabinety, biura lub wynajem części nieruchomości. Dom został wykończony z dbałością o detale, oferując wysokiej jakości materiały oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne. Na parterze znajdziesz kuchnia z wyjściem na taras, trzy pokoje, łazienka, wc, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie techniczne. Kuchnia została wyposażona w sprzęty AGD oraz zabudowę na wymiar. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery sypialnie, dwie toalety i łazienka. Na ostatnim piętrze znajdują się dwa pokoje, kuchnia i łazienka. Pięknie zagospodarowany ogród z dużym tarasem oraz wysokimi drzewami zapewnia ciszę i prywatność. Wyposażony jest w automatyczny system nawadniania. * cztery garaże * duży balkon z widokiem na ogród * system alarmowy * automatyczny system nawadniania ogrodu, * ogrzewanie gazowe (piec Viessmann plus zasobnik) * dach pokryty dachówką * uzdatniacz wody * brama wjazdowa na pilota * Wiatrołap: 6,8 m² * Jadalnia: 21,9 m² * Pokój 17,5 m2 * Pokój 10,7 m2 * Pokój 8,1 m2 * Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia: 4,7 m² * Łazienka 4,7 m2 * wc 2 m2 * Hall: 3,2 m² * Sypialnia 1: 18,3 m2 * Sypialnia 2: 21,3 m2 * Sypialnia 3: 8,4 m2 * Sypialnia: 11,1 m2 * Łazienka 1: 8,3 m2 * toaleta 2,3 m2 * toaleta1,8 m2 * Pokój 29 m2 * Pokój 8,5 m2 * kuchnia 10m2 * łazienka8,9 m2 * hol 10 m2 * garderoba 2 m2 W odległości 1000 m znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, a w okolicy dostępne są sklepy, markety (Lidl, Biedronka), apteki, restauracje oraz szkoła podstawowa. Okolica jest cicha i spokojna, z zabudową jednorodzinną, co sprawia, że to idealne miejsce dla rodzin ceniących bliskość natury i wygodę mieszkania pod miastem. Oferta godna polecenia! Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu, który zapewni komfort i wygodę na lata! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowy domy w zabudowie bliźniaczej na działce 320 m2. Cena domu 799 000PLN Dom zlokalizowane w cichej, bezpiecznej i spokojnej okolicy z widokiem na las. Wysoka jakość użytych materiałów i wykonania lokali. Bardzo dobra izolacyjność domów, zapewniająca niskie zużycie energii. Nowoczesna, trzyszybowa stolarka okienna, charakteryzująca się niskim wskaźnikiem przenikania. Okna przygotowany pod montaż rolet antywłamaniowych. Ogrzewanie pompą ciepła o wysokiej efektywności (indeks sprawności pompy COP = ~5) Domy posiadają przygotowaną instalację alarmową oraz instalację domofonową. Działki ogrodzone - z wyłączeniem części frontowej. Kanalizacja. Bardzo dobra lokalizacja, w okolicy ul. Kierskiej. Dojazd do centrum Poznania 15 min. Zachęcam do obejrzenia i zapraszam do kontaktu. Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i elementy w postaci zieleni, wyposażenia i urządzeń nie stanowią przedmiotu zobowiązania firmy. Przedmiot umowy stron wynika z dokumentacji projektowej budowlanej oraz treści umowy. Przedstawiony opis ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów prawnych

Prestiżowy dom w pożądanej części Swarzędza, na granicy z Zalasewem W pełni urządzony dom 167,9 m2 plus garaż 40,6 m2 Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę luksusowego domu w Swarzędzu, wybudowanego w 2007 roku. Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów na działce 717 m2. Nieruchomość znajduje się na eleganckim osiedlu domów jednorodzinnych, tuż przy granicy z Zalasewem. Nowocześnie urządzony i utrzymany w świetnym stanie, nie wymaga nakładów finansowych. Dom zbudowany jest z najwyższej jakości materiałów takich jak: budowa z podwójnego muru z ociepleniem od środka, od Braci Kowalskich, na podłogach parteru, a na piętrze, płytki hiszpańskie i włoskie, rolety sterowane elektrycznie z programatorem, nowy zmiękczacz wody, nowy piec gazowy Vaillant Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń: - salon 32,2 m2, - kuchnia 13,8 m2, - pokój klubowy 21,3 m2, - pokój 9,6 m2, - wiatrołap 4,5 m2, - hall 11,7 m2, - łazienka z prysznicem 3,3 m2, - schowek 1,0 m2, - pom. gosp. kotłownia 4,8 m2 - garaż 40,6 m2 hall 10,0 m2, - pokój 9,8 m2, - pokój 12,6 m2, - pokój 18,8 m2 z garderobą, - łazienka 10,0 m2, - pralnia, schowek 4,5 m2 - woda, - prąd, - gaz, - kanalizacja - światłowód. Serce domu stanowi duży, zachęcający do spędzania w nim czasu połączony z przestronną jadalnią i kuchnią z wyspą. Na parterze znajduje się duży pokój klubowy z wygodnym wypoczynkiem, będący miejscem relaksu i odpoczynku, a także łazienka z prysznicem i gabinet (garderoba). Sama kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęty, zabudowana jasnymi, ponadczasowymi meblami jest wygodna, funkcjonalna i gotowa do urządzenia pysznych posiłków. Z salonu możemy wyjść na taras i zagospodarowany ogród, pozwalający cieszyć się świeżym powietrzem. Przy domu znajduje się duży, ponad 40 m2 garaż na 2 auta. Na piętrze znajdują się 3 wygodne sypialnie, w tym jedna z dużą garderobą i łazienka z wanną i prysznicem. Podłogi w domu wykonane są z wysokiej jakości drewna. - instalacja alarmowa, - odkurzacz centralny, - zmiękczacz do wody, - rolety elektryczne z programatorem, - okna i drzwi drewniane, - kafle hiszpańskie i włoskie, - klimatyzacja na piętrze - światłowód - spokojna okolica, - gotowy do wejścia, - ponadczasowe materiały - nowy piec gazowy 2025 r. Zadzwoń i umów się na wizytę !Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)-Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferuję do sprzedaży pałac w stylu eklektycznym nawiązujący do form neorenesansowych zaprojektowany jako pałac myśliwski i zbudowany w latach 1914-1916. Powierzchnia tej unikatowej nieruchomości to aż 822 m2 a składa się ona z 4 poziomów: • Piwnice mają charakter gospodarczy. • Parter to hol z sienią, 6 pokoi (w tym trzy salony) oraz zespół łazienkowy • Piętro to 6 pokoi, trzy łazienki oraz komunikacja. • Poddasze: znajduje się tu 5 pokoi, 2 łazienki, komunikacja oraz duże poddasze służące jako strych. Pałac otacza ogród otoczony murowanym ogrodzeniem. Dominujący drzewostan: jesiony, akacje, kasztanowce, brzoza. Dostęp do nieruchomości jest z drogi urządzonej, posiadającej nawierzchnię asfaltową i chodniki. Teren lokalizacji uzbrojony jest w sieci elektroenergetyczną, gazową wodociągową kanalizacji sanitarnej i deszczowej, do której nieruchomość posiada wykonane przyłącza i podłączenia. Nieruchomość jest wpisana do rejestru zabytków województwa poznańskiego od dnia 11 czerwca 1991 roku pod numerem 2207/A. Do centrum Poznania dojazd w 20 min, dojazd do autostrady A2 - 5 minut, do drogi S5 - 3 minuty. Ze względu na lokalizację, nieruchomość świetnie nadaje się na ekskluzywną, stylową rezydencję ale i też pod działalność typu hotel czy np. dom weselny. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Kupujący nie płaci prowizji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.