Продажа домов - powiat poznański

Dom z dwoma niezależnymi strefami. Dla dużej rodziny, dwóch pokoleń albo do połączenia życia z pracą. Dom znajduje się przy kameralnej ulicy Lachowickiej w Poznaniu.

PODOLANY! Polecam dom dla osób, które chcą połączyć dom z działalnością lub usługami. Budynek z lat 90-tych, zmodernizowany znacząco w 2016r. położony u zbiegu ulic Obornickiej i Drwęskiego na niezwykle urokliwej działce o pow. 841m2 z zadbanym ogrodem Dom jest obiektem dwukondygnacyjnym niepodpiwniczonym z ciekawym układem z dwoma wejściami: PARTER : wiatrołap, pokój dzienny 28m2 z wyjściem na taras 12m2, gabinet 15m2, kuchnia z nową zabudową z pełnym nowym wyposażeniem w wysokiej klasy sprzęt AGD, toaleta, przestronny korytarz, garaż na 2 samochody z pomieszczeniem gospodarczym, kotłownia PIĘTRO: 2 sypialnie po 25m2, pokój kąpielowy z wanną, pokój -pralnia, przestronny korytarz. Możliwość połączenia z dobudowaną częścią (72m2) stanowiącą na ten moment mieszkanie 3 pokojowe z aneksem kuchennym i łazienką z oddzielnym wejściem Całość wykończona niezwykle starannie. Ładny drewniany parkiet, gładź szpachlowa na ścianach, okna PCV z roletami elektrycznymi, łazienki po remoncie, nowa zabudowa w kuchni z pełnym sprzętem AGD, brama wjazdowa na pilota z podjazdem w pozbruku, piękne ogrodzenie nieruchomości. Cena: 1 650 000zł Zapraszam do obejrzenia Hanna Majerowska Bon REAL BIS

Jeżeli szukasz gotowego domu, który byś wybudował pod siebie dobrze trafiłeś. Premium wykończenie - elewacje wykonane z wysokiej jakości tynków z elementami ozdobnymi ryflowanymi w kolorze okien. Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz na całym piętrze. Gruntowa pompa ciepła z odwiertem w głąb ziemi na 99 metrów. Dostępne ostatnie segmenty 85 m2. Droga wewnętrzna będzie wykonana z kostki brukowej oraz oświetlona- analogicznie do Osiedla Szafirowego. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów nowej inwestycji. Osiedle zlokalizowane jest w Swarzędzu/Jasin przy ulicy Gerberowej. Kompleks nowoczesnych domów jednorodzinnych, który powstaje w spokojnej okolicy tuż obok naszej poprzedniej TOP inwestycji OSIEDLE SZAFIROWE. Projekt zakłada budowę 17 budynków dwulokalowych o różnych metrażach, co pozwoli na dostosowanie oferty do indywidualnych potrzeb klienta. Domy charakteryzują się nowoczesną architekturą i ciekawym designem. Duże przeszklenia, zapewnią sporo naturalnego światła. Każdy z segmentów będzie miał przestronny salon, funkcjonalną kuchnię oraz odrębne sypialnie. W projekcie uwzględniono system energooszczędny - ogrzewanie gruntową pompą ciepła. Wokół osiedla znajdują się chodniki i ścieżki rowerowe, co sprawi, że mieszkańcy będą mieli możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Inwestycja, znajduje się w doskonałej lokalizacji. W pobliżu m.in.: szkoły, przedszkola, żłobki, markety spożywcze, punkty handlowo-usługowe, przystanki autobusowe komunikacji miejskiej, restauracje, hotel oraz wiele innych udogodnień. Do wyboru lokale o metrażach: 85,6 m2 103,3 m2 (z garażem lub bez) Do każdego lokalu przynależy ogród o powierzchni od 254 m2 do 321 m2. Aktualnie trwa budowa i sprzedaż II etapu. Oferowany lokal ma powierzchnię 85,6 m2. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: przedsionek - 2,56 m2, salon z kuchnią - 37,77 m2, toaleta - 2,09 m2, Piętro: komunikacja - 6,2 m2, łazienka - 6,05 m2, sypialnia - 9,24 m2, sypialnia - 10,05 m2, sypialnia - 10,68 m2, STANDARD WYKOŃCZENIA schody wewnętrzne żelbetowe wylewane na mokro lub prefabrykowane, dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym, izolacja termiczna ze styropianu o grubości 20 cm, tynk cienkowarstwowy, zewnętrzne parapety stalowe, rynny, rury spustowe z PCV, drzwi wejściowe, stalowe z przeszkleniami, okna PCV pięciokomorowe z pakietem trzyszybowym, bez parapetów wewnętrznych, wybrane okna z nawietrzakami higrosterowanymi, ściany działowe z pustaków ceramicznych/betonu komórkowego. Ściany nośne między lokalami o grubości 24 cm, o podwyższonej izolacyjności akustycznej, powietrzna pompa ciepła wraz z systemem grzejników z wentylatorami, tynki maszynowe gipsowe na ścianach i suficie parteru oraz na ścianach na piętrze, na piętrze zabudowa sufitów z płyt kartonowo gipsowych, zamontowanych na stelażu metalowym, na piętrze nad sufitem ocieplenie z wełny mineralnej, posadzki cementowe przygotowane do położenia okładzin. ogrodzony tył i boki działki panelami ogrodzeniowymi w kolorze grafitowym, miejsca postojowe oraz podejście do drzwi frontowych wyłożone kostką w kolorze grafitowo - szarym, Sprzedaż bezpośrednio od inwestora, nie pobieramy prowizji, a Kupujący zwolniony jest z podatku PCC ! Biuro sprzedaży inwestycji ul.Wrzesińska 67 - Swarzędz

Wiele osób szukających większej przestrzeni porównuje dziś mieszkania w Poznaniu z domami poza miastem. Ta nieruchomość jest dobrym przykładem, że przy podobnym budżecie można zyskać znacznie więcej niż tylko dodatkowe metry. Dom ma około 75 m² powierzchni użytkowej, ale pozostaje również poddasze przygotowane do późniejszej adaptacji, które nie jest wliczane do powierzchni domu. To dodatkowa przestrzeń ok 20 m², którą można wykorzystać wtedy, gdy pojawi się taka potrzeba. Nieruchomość znajduje się w Kamionkach, na osiedlu domów w zabudowie szeregowej, w spokojnej części miejscowości, w pobliżu terenów zielonych i bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Najważniejsze informacje: 75 m² powierzchni użytkowej około 20 m² dodatkowej przestrzeni na poddaszu 4 pokoje (3 sypialnie + salon) ogród z zadaszonym tarasem 2 miejsca postojowe przed budynkiem rok budowy: 2018 brak czynszu administracyjnego ogrzewanie gazowe Funkcjonalny układ Dom został podzielony na dwie wyraźne strefy. Na parterze znajduje się część dzienna: przestronny salon z aneksem kuchennym toaleta wiatrołap Salon został połączony z tarasem poprzez duże przeszklenie, dzięki czemu w cieplejszych miesiącach obie przestrzenie naturalnie się uzupełniają. Na piętrze znajdują się: trzy sypialnie łazienka Taki układ pozwala oddzielić przestrzeń wspólną od prywatnej części domu. Poddasze z możliwością wykorzystania Poddasze zostało przygotowane przez dewelopera z myślą o późniejszej adaptacji. Doprowadzono ogrzewanie, instalację elektryczną oraz zamontowano okna dachowe, dzięki czemu przestrzeń można wykorzystać znacznie szerzej, niż wyłącznie jako schowek. Może powstać tam między innymi: dodatkowa sypialnia, pokój dla dziecka, gabinet do pracy, przestrzeń hobby, pokój gier, wygodne miejsce do przechowywania. To rozwiązanie pozwala w przyszłości zyskać dodatkowy pokój bez konieczności zmiany domu. Ogród i taras, jako dodatkowa przestrzeń życia. Znajdują się tu drzewa, krzewy i kwiaty, dzięki którym ta powierzchnia jest zielona i przyjemna. Dużą część roku taras staje się naturalnym przedłużeniem salonu. Po otwarciu przesuwnych drzwi, obie przestrzenie łączą się w jedną całość. Jego konstrukcja chroni przed deszczem i wiatrem, dzięki czemu można korzystać z niego również przy mniej sprzyjającej pogodzie. Na tarasie bez problemu mieści się stół dla sześciu osób, co pozwala organizować rodzinne spotkania, wspólne posiłki czy wieczory ze znajomymi. Przewidziano również praktyczne miejsce do przechowywania drobnych narzędzi ogrodowych oraz wyposażenia tarasu. W ogrodzie znajduje się także duży domek dla dzieci wyposażony w: zjeżdżalnię tyrolkę huśtawkę Lokalizacja - Kamionki Miejscowość ta od lat należy do jednych z najczęściej wybieranych miejsc w okolicach Poznania przez osoby, które po pracy chcą wrócić do spokojniejszego otoczenia, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoła przedszkole przystanek autobusowy sklepy ścieżki rowerowe tereny rekreacyjne las I właśnie ten las, który jest położony tuż obok osiedla sprawia, że spacer, trening czy przejażdżka rowerowa nie wymagają planowania, wystarczy wyjść z domu. Jeśli chcesz poznać ofertę bliżej, lub umówić się na prezentację, to zapraszam do kontaktu. Oferta na wyłączność.

Na sprzedaż skrajny segment w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 108,5 m², położony w Krośnie koło Mosiny, w spokojnej i cichej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz licznych terenów zielonych. Nieruchomość przeszła generalny remont w 2023 roku, dzięki czemu jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Rozkład pomieszczeń Parter: korytarz - 9,80 m², salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród - 22,71 m², łazienka z prysznicem - 3,04 m², sypialnia - 10,77 m², gabinet - 8,39 m². Piętro: korytarz - 8,86 m², garderoba - 3,57 m², duża łazienka z wanną - 8,20 m², sypialnia - 10,83 m², sypialnia - 9,84 m², sypialnia - 12,57 m². Dodatkowo do dyspozycji pozostaje poddasze o powierzchni około 60 m², z opuszczaną drabinką oraz oknem dachowym. Przestrzeń ta stanowi doskonałe miejsce do przechowywania lub może zostać wykorzystana według indywidualnych potrzeb. Standard i wyposażenie okna PCV, na podłogach panele oraz płytki, kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD - piekarnik i płyta gazowa, schody na piętro wykonane z drewna jesionowego, instalacja grzewcza wykonana w miedzi, ogrzewanie za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego. Konstrukcja budynku Dom został wybudowany z cegły ceramicznej Wienerberger Porotherm o grubości 38 cm. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną Braas. Działka Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 418 m², z korzystną południową ekspozycją. Na terenie posesji znajduje się: taras, podjazd wyłożony kostką brukową, ogród. Media Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód ENEA. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej części Krosna, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne i rozległe obszary leśne, a w niedalekiej odległości Wielkopolski Park Narodowy. W pobliżu dostępne są m.in.: sklep spożywczy, dworzec kolejowy. Dodatkowym atutem jest planowane utwardzenie drogi, przy której znajduje się budynek. Informacje dodatkowe pełna własność, nieruchomość bez obciążeń hipotecznych, możliwość obejrzenia również podobnego środkowego segmentu znajdującego się w pobliżu - istnieje możliwość prezentacji obu nieruchomości podczas jednego spotkania. Oferta godna polecenia! Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Bartosz Gensler Licencja zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 12656 Gensler Nieruchomości Luboń 62-030 ul. Poniatowskiego 22 Bezpieczeństwo transakcji zapewnia nadzór licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Licencja nr 12656. Kompleksowo i bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Mieszkasz na 50-70 m² w mieście i coraz częściej myślisz o własnym domu, ogrodzie i większej przestrzeni? W Gruszczynie możesz kupić nowy dom o powierzchni 128,38 m² na własnej działce 437 m² - w cenie, która może być porównywalna z większym mieszkaniem w Poznaniu lub okolicy. A jeżeli zakup wymaga wcześniejszej sprzedaży obecnego mieszkania, pomożemy Ci przeprowadzić cały proces płynnie - od sprzedaży obecnej nieruchomości po odbiór nowego domu. Cena od 857 000 zł brutto. Bez prowizji od kupującego. Najważniejsze informacje • 128,38 m² powierzchni • działka 437 m² • 5 pokoi • własna, niezależna działka • prawdziwa zabudowa bliźniacza • dwie osobne ściany pomiędzy domami, rozdzielone dylatacją • salon z jadalnią + kuchnia • 3 pokoje na piętrze • garderoba • łazienka + osobne WC • pompa ciepła Viessmann • ogrzewanie podłogowe • kanalizacja i światłowód • rolety elektryczne na parterze • miejsca parkingowe przy domu Własny dom, a nie lokal w budynku dwulokalowym Kupujesz dom w zabudowie bliźniaczej na własnym gruncie, z własnym ogrodem i niezależną działką. Pomiędzy budynkami znajdują się dwie osobne ściany z betonu komórkowego, rozdzielone dylatacją 6,5 cm. To większa niezależność i prywatność niż w przypadku typowych lokali w budynkach dwulokalowych. Wybierz sposób wykończenia Nie musisz dopasowywać się do jednego gotowego standardu. Dom możesz kupić: • w stanie deweloperskim - i urządzić wszystko samodzielnie, • w stanie deweloperskim PLUS - z dodatkowymi pracami wykonanymi przed odbiorem, • w opcji pod klucz - jeżeli zależy Ci na maksymalnej wygodzie i chcesz ograniczyć organizowanie ekip na własną rękę. Możliwe są również dodatkowe rozwiązania i zmiany lokatorskie, zależnie od aktualnego etapu prac. Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu pokazują przykładowe możliwości aranżacji wnętrza. 128 m² dla rodziny Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna: • salon z jadalnią 31,05 m² • kuchnia 8,54 m² • garderoba / gabinet przy wejściu • WC • pomieszczenie techniczne Piętro to trzy duże pokoje o powierzchni 12,05 m², 13,14 m² i 16,32 m², garderoba oraz łazienka. Bez problemu zmieścisz tu sypialnię rodziców, pokoje dziecięce i miejsce do pracy. Zamieniasz mieszkanie na dom? Pomożemy. Największym problemem często nie jest wybór domu, ale odpowiedź na pytanie: "Jak sprzedać obecne mieszkanie i jednocześnie bezpiecznie kupić nowe?" Możemy pomóc w: • wycenie i sprzedaży obecnego mieszkania lub domu, • profesjonalnym przygotowaniu oferty i marketingu, • skoordynowaniu terminów obu transakcji, • uzyskaniu finansowania i kontakcie z doradcą kredytowym, • formalnościach związanych z zakupem, • wyborze projektanta i ekip wykończeniowych, • przygotowaniu domu do przeprowadzki. Kupujący nie płaci nam prowizji. Gruszczyn Spokojna lokalizacja blisko Swarzędza i Poznania. Orientacyjnie: • 5-7 minut do centrum Swarzędza • 10-15 minut do wschodniej części Poznania • w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola i komunikacja • niedaleko tereny spacerowe, lasy i Dolina Cybiny Osiedle docelowo będzie zamknięte, z urządzoną drogą wewnętrzną, oświetleniem i szlabanem. Jeżeli masz mieszkanie, które musisz najpierw sprzedać, nie musisz mieć dziś gotowego całego planu. Przyjedź obejrzeć dom i porozmawiajmy o tym, jak przeprowadzić zamianę krok po kroku. Sebastian Bagrowski Bagrowscy Nieruchomości Partner sprzedaży inwestycji w Gruszczynie

Dom z garażem i piwnicą | 107,02 m² | Pobiedziska | 850 000 zł Są nieruchomości, które od pierwszego spojrzenia dają poczucie komfortu i funkcjonalności. Ten dom to propozycja dla osób, które marzą o własnej przestrzeni, cenią spokojną okolicę, a jednocześnie chcą mieć wszystko, co potrzebne do codziennego życia, w zasięgu kilku minut. Na sprzedaż oferujemy o powierzchni, położony przy. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców - oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, przestronną piwnicę oraz garaż znajdujący się w bryle budynku. Najważniejsze atuty nieruchomości✔ powierzchnia użytkowa ✔ wygodny, funkcjonalny układ pomieszczeń ✔ dwie kondygnacje mieszkalne ✔ budynek w całości podpiwniczony ✔ garaż jednostanowiskowy w bryle budynku ✔ dodatkowa przestrzeń w piwnicy, idealna na pralnię, warsztat, siłownię lub miejsce do przechowywania ✔ środkowy segment - zapewniający lepszą izolację termiczną i niższe koszty ogrzewania ✔ ogrodzona działka o regularnym kształcie ✔ bezpośredni dostęp do drogi publicznej Danuta

OFERTA ZAREZERWOWANA - szukasz podobnego domu/mieszkania/apartamentu/działki? Zadzwoń lub napisz i zapytaj o inne nasze oferty, również te spoza portali ogłoszeniowych. Szukasz domu, do którego możesz wprowadzić się bez planowania kosztownego remontu? Ta oferta będzie świetnym wyborem dla osób, które cenią funkcjonalny układ pomieszczeń, własny ogród oraz spokojną lokalizację z wygodnym dojazdem do Poznania. Na sprzedaż oferujemy zadbany środkowy segment szeregowca położony przy ul. Komornickiej w Luboniu. Dom został wybudowany w 2015 roku i oferuje 72,46 m² powierzchni użytkowej oraz około 92 m² powierzchni całkowitej, dzięki dodatkowemu poddaszu, które daje wiele możliwości aranżacyjnych (na zdjęciu poddasze zostało uprzątnięte z pomocą AI, aby pokazać jego potencjał). O BUDYNKU: Dom znajduje się w zabudowie szeregowej i jest w bardzo dobrym stanie technicznym, dzięki czemu nowi właściciele mogą zamieszkać praktycznie od razu. Przed budynkiem bez problemu zaparkują dwa samochody, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Z salonu prowadzi wyjście na taras oraz kameralny ogródek, na którym znajduje się praktyczny domek gospodarczy zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania. Budynek jest ocieplony styropianem 15 cm, co nie odbiega od dzisiejszych norm. Na dachu położona została dachówka ceramiczna. UKŁAD DOMU: Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Na parterze znajduje się wiatrołap, łazienka z prysznicem oraz jasny salon z aneksem kuchennym, który stanowi centralne miejsce domu i naturalną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Piętro obejmuje trzy ustawne pokoje oraz komfortową łazienkę wyposażoną w wannę. Dodatkowym atutem jest wysokie poddasze z oknem dachowym, które może pełnić funkcję garderoby, biura, pokoju hobby lub przestrzeni do przechowywania. Pomieszczenie formalnie nie stanowi powierzchni użytkowej, jednak jego wysokość i funkcjonalność sprawiają, że jest cennym uzupełnieniem domu. INFORMACJE TECHNICZNE: Dom jest ogrzewany piecem gazowym, a na parterze oraz w górnej łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe, które zwiększa komfort użytkowania. Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w: • rolety zewnętrzne • duże, przesuwne okno tarasowe HS • okna PCV • światłowód • kanalizację WYRÓŻNIKI OFERTY: • gotowy do zamieszkania • wysokie poddasze z oknami dające dodatkową przestrzeń • możliwość parkowania dwóch samochodów przed budynkiem • taras i prywatny ogródek z domkiem gospodarczym • ogrzewanie podłogowe na parterze • rolety zewnętrzne • duże przesuwne okno HS w salonie • pomimo środkowego segmentu dom zapewnia poczucie prywatności dzięki otwartej przestrzeni znajdującej się naprzeciwko • funkcjonalny układ idealny dla rodziny ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: Powierzchnia użytkowa domu: 72,46 m² Powierzchnia całkowita (uwzględniając poddasze): około 92 m² Powierzchnia działki: 125 m² LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest przy ul. Komornickiej w Luboniu. To lokalizacja chętnie wybierana przez rodziny oraz osoby pracujące w Poznaniu, które chcą korzystać z wygodnego dojazdu do miasta, a jednocześnie mieszkać w spokojniejszym otoczeniu. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić bez konieczności dalszych dojazdów. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego domu z własnym ogrodem, dodatkowymi możliwościami aranżacji poddasza i komfortowym układem pomieszczeń. Gotowy do zamieszkania stan techniczny, praktyczne rozwiązania oraz bardzo dobra lokalizacja sprawiają, że jest to oferta warta uwagi. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pokażę nieruchomość na żywo. Agenci, zapraszam do współpracy, oferta dostępna jest w Systemie Wymiany Ofert MLS. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub

Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju. Dom przy ul. Laskowej w Palędziu jest właśnie takim miejscem. To idealna propozycja dla osób, które marzą o wygodnym życiu bez schodów, w otoczeniu zieleni i z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Dom o powierzchni 99 m² z garażem w bryle budynku + (21 m²) usytuowany jest na dużej działce o powierzchni 1020 m². Już od pierwszego spojrzenia zachwyca pięknie urządzony ogród. Zieleń otacza dom z każdej strony i zagląda do niemal każdego okna, tworząc niezwykle przyjemną atmosferę przez cały rok. To miejsce, w którym można wypić poranną kawę w ciszy, odpocząć z książką na tarasie lub cieszyć się śpiewem ptaków we własnym ogrodzie. Dużym atutem jest wyjątkowa prywatność, posesja została zaprojektowana tak, że sąsiedzi pozostają praktycznie niewidoczni. Układ domu zapewnia komfort codziennego życia: przestronny salon z kominkiem - serce domu i idealne miejsce rodzinnych spotkań, funkcjonalna kuchnia, trzy wygodne sypialnie, łazienka, poddasze pełniące funkcję praktycznej przestrzeni do przechowywania, garaż w bryle budynku z bezpośrednim dostępem do domu. pomieszczenie gospodarcze Dodatkowym atutem jest estetyczny podjazd wykonany z kostki brukowej, zapewniający wygodne parkowanie i łatwe utrzymanie posesji. Dlaczego ten dom jest doskonałym wyborem na lata? Przede wszystkim jest parterowy, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie nie wymaga pokonywania schodów. Wszystkie najważniejsze pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo również w późniejszych latach życia. Duża ilość zieleni, cisza oraz kameralne otoczenie sprzyjają odpoczynkowi i dobremu samopoczuciu. Ogród daje możliwość realizowania pasji ogrodniczych lub po prostu cieszenia się naturą bez wychodzenia z własnej posesji. Położenie przy ul. Laskowej w Palędziu to doskonałe połączenie ciszy i wygody. Kameralna, zielona okolica zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie najważniejsze miejsca codziennego życia znajdują się w zasięgu kilku minut jazdy samochodem: W pobliżu dostępne są: kościół - ważny punkt życia lokalnej społeczności, m.in. Parafia św. Urszuli Ledóchowskiej, opieka medyczna, m.in. Medical Center Dąbrówka oraz NZOZ Prima-Med, doraźna całodobowa opieka w Skórzewie, apteki, w tym Punkt apteczny Consultorio oraz Apteka Cito, sklepy, punkty usługowe oraz stacja kolejowa Palędzie, umożliwiająca wygodny dojazd do Poznania. To miejsce stworzone dla osób, które chcą cieszyć się spokojnym życiem wśród zieleni, nie rezygnując z łatwego dostępu do opieki zdrowotnej, zakupów i życia społecznego. Jeżeli szukają Państwo domu, który będzie wygodnym miejscem do końca życia, ta nieruchomość z pewnością zasługuje na uwagę. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Być może właśnie tutaj znajdą Państwo swój dom na zawsze. Martyna Nowocień doradca ds. nieruchomości tel. Skontaktuj się Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 Poznań 60-571

! Ostatni segment na osiedlu Sienkiewicza w Murowanej Goślinie ! To ostatnia możliwość zakupu ostatniego dostępnego segmentu na osiedlu Sienkiewicza w Murowanej Goślinie. Lokali oferuje 95,08 m2 powierzchni mieszkalnej, własny ogród, dwa miejsca postojowe oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu, która świetnie sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rzeczy. Lokal sprzedawany jest w standardzie deweloperskim, dzięki czemu przyszli właściciele mogą urządzić wnętrza dokładnie według własnego gustu i potrzeb. Przemyślany układ i funkcjonalna przestrzeń Dom został zaprojektowany z podziałem na wyraźną strefę dzienną na parterze oraz prywatną część sypialnianą na piętrze. Parter - strefa dzienna wiatrołap - 4,33 m2 WC + pomieszczenie gospodarcze - 6,26 m2 kuchnia - 6,47 m2 salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu - 28,14 m2 Piętro - strefa prywatna pokój 1 - 9,71 m2 pokój 2 - 10,89 m2 pokój 3 - 9,35 m2 łazienka - 8,35 m2 korytarz - 7,60 m2 schody wewnętrzne - 3,98 m2 W standardzie znajdują się m.in.: tynkowane wnętrza, okna PCV, kocioł gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki, ogród do indywidualnego zagospodarowania, przyłącza: prąd, gaz i woda. Do dyspozycji właścicieli pozostaje również dodatkowa przestrzeń na poddaszu, która może pełnić funkcję praktycznego schowka na rzeczy sezonowe, sprzęt sportowy czy wyposażenie domu. Własny ogród i miejsca postojowe Każdy segment posiada własną działkę z ogrodem, dzięki czemu mieszkańcy zyskują prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu. Ogród można urządzić zgodnie z własnymi potrzebami - od tarasu i strefy wypoczynkowej, przez miejsce zabaw dla dzieci, po niewielki ogród czy przestrzeń do spotkań z rodziną i znajomymi. Do lokali przynależą również 2 miejsca postojowe. Budynek został zrealizowany w 2025 roku, a nieruchomość posiada uregulowany stan prawny - własność lokalu wraz z udziałem w działce. Dla kogo? To propozycja dla osób, które szukają kompromisu pomiędzy mieszkaniem a klasycznym domem jednorodzinnym. Sprawdzi się szczególnie dla: rodziny z dziećmi - dzięki trzem pokojom na piętrze i własnemu ogrodowi, pary - która chce mieć więcej przestrzeni i prywatną strefę na zewnątrz, osób pracujących zdalnie - z możliwością wydzielenia osobnego gabinetu, osób, które chcą cieszyć się własnym ogrodem i większą niezależnością, ale jednocześnie nie potrzebują dużej działki i domu wymagającego czasochłonnego utrzymania. To rozwiązanie dla tych, którzy chcą mieszkać jak w domu, ale bez konieczności kupowania i utrzymywania dużej nieruchomości jednorodzinnej. Osiedle Sienkiewicza - spokojnie, zielono i blisko miasta Osiedle Sienkiewicza znajduje się w spokojnej i rodzinnej części Murowanej Gośliny. W otoczeniu dominuje niska, różnorodna zabudowa, w dużej mierze obejmująca domy dwulokalowe. Na terenie osiedla mieszkańcy mają do dyspozycji park, plac zabaw, siłownię zewnętrzną oraz boisko do siatkówki. To przestrzeń sprzyjająca zarówno codziennemu wypoczynkowi, jak i aktywnemu spędzaniu czasu. Dużym atutem jest również położenie Murowanej Gośliny względem Poznania. Dojazd do stolicy Wielkopolski zajmuje około 25 minut samochodem, a miejscowość posiada również połączenie kolejowe z Poznaniem. Dzięki temu można połączyć spokojniejsze życie poza dużym miastem z wygodnym dostępem do jego infrastruktury, pracy, szkół i usług. Dostępny segment B30L 95,08 m2 powierzchni | działka 289 m2 698 000 zł brutto Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 56-DS-WbVcwyOElF/5/2

Na sprzedaż ostatni dostępny lokal w kameralnej inwestycji w miejscowości Potasze. Rabat u partnerów handlowych w wysokości 15 % na materiały wykończeniowe i dekoracyjne. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do Poznania.

Mam na sprzedaż dom w Borówcu przy ulicy Rekreacyjnej i os. Piaskowe nr 1. Jest to budynek parterowy, podpiwniczony z poddaszem użytkowym, z dachem wielospadowym, wykonany według technologii tradycyjnej. Elewacje budynku wykonane są z cegły klinkierowej. Budynek jest w stanie deweloperskim. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Wjazd do dwóch garaży z ul. Rekreacyjnej. Wejście do budynku z ul. Piaskowej 1. Zestawienie pomieszczeń: 1. Piwnica: 1. Klatka schodowa: 10,50 m² 2. Pomieszczenie techniczne: 32,24 m² 3. Garaż: 32,04 m² 4. Garaż: 33,58 m² 2. Parter: 1. Klatka schodowa: 4,82 m² 2. Sień: 3,81 m² 3. WC: 3,31 m² 4. Pokój: 15,48 m² 5. Kuchnia: 7,24 m² 6. Jadalnia: 29,84 m² 7. Hall: 7,51 m² 8. Salon: 32,43 m² 3 Piętro: 1. Klatka schodowa: 4,93 m² 2. Hall: 39,57 m² 3. Pokój: 15,93 m² 4. Łazienka: 8,01 m² 5. Garderoba: 4,22 m² 6. Pokój: 14,27 m² 7. Pokój: 13,62 m² Razem: 313,35 m² Taras: 4,40 m²

Ponadczasowa elegancja, przestrzeń i jakość, o którą dzisiaj coraz trudniej. Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa Właściciel domu. Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny, który zaprojektował i wybudował dla siebie - Prof. Dr. Inż. Marian Weigt - uznany architekt i urbanista o bogatym i wszechstronnym dorobku twórczym, związany też przez ćwierć wieku z Politechniką Poznańską, na której jako wykładowca, kształcił pokolenia architektów.

Wystarczy wstawić meble i można zamieszkać. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w Mosinie przy ul. Fałata. To idealna propozycja dla osób, które szukają nowego, funkcjonalnego i gotowego do zamieszkania domu, bez konieczności przeprowadzania prac wykończeniowych. Budynek został wybudowany w 2021 roku, nigdy nie był zamieszkały - wszystkie elementy wykończenia oraz wyposażenia są nowe i nieużywane. Zabudowa kuchenna z wyspą, wyposażona w sprzęt AGD marek Whirlpool i Electrolux (duża lodówka w zabudowie, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna oraz zmywarka - wszystko jest nowe i nieużywane). Ogrzewanie podłogowe w całym domu, okna trzyszybowe, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, elektryczne rolety przy oknie tarasowym oraz w głównej sypialni. Przygotowana instalacja pod centralną klimatyzację w pokojach na piętrze - wyprowadzenie na strych. Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronna część dzienna z salonem o powierzchni (24,65 m²) i aneksem kuchennym (9,55 m²) oraz pokój (9,45 m²), który świetnie sprawdzi się jako czwarta sypialnia lub gabinet. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka z prysznicem (3,85 m²), wiatrołap (2,10 m²) i komunikacja (6,90 m²). Pod schodami praktyczna zabudowa z miejscem do przechowywania oraz przygotowaną przestrzenią na pralkę i suszarkę. Na piętrze trzy sypialnie: 14,30 m², 10,70 m² oraz 8,00 m². Jedna z nich posiada garderobę. Na tej kondygnacji znajduje się także przestronna łazienka (6,70 m²) z wanną i podwójną umywalką. Schody wykończone drewnem jesionowym. Z piętra wejście na ocieplony strych (ok. 30 m² po podłodze), który stanowi praktyczną/dodatkową przestrzeń do przechowywania (sprzęt sportowy, bombki świąteczne i inne skarby będą miały idealne warunki). Konkrety: powierzchnia użytkowa domu: 107,7 m² powierzchnia działki: ok. 330 m² prąd woda gaz szambo 10 m³ (projektowana kanalizacja w ulicy - jest już na mapach) światłowód w ulicy działka ogrodzona Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej i rozwijającej się części Mosiny, przy ul. Fałata, w otoczeniu domów jednorodzinnych. To doskonałe miejsce dla osób, które szukają wygodnego domu w cichej okolicy, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do najważniejszej infrastruktury. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkola, sklepy, apteka, centrum medyczne, przystanek autobusowy oraz stacja PKP. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Kanału Mosińskiego oraz Wielkopolskiego Parku Narodowego, który znajduje się około 15 minut spacerem od nieruchomości. To świetne miejsce dla osób ceniących spacery oraz aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu i kontakt z naturą. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Ofertę prowadzi Robert Domurat Licencjonowany pośrednik nieruchomości - Nr licencji PFRN 28200

" Osiedle Zacisze nad Stawem "w Podpoznańskim Bugaju Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny a zarazem funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej na bezpiecznym,zamkniętym osiedlu. Dom ten znajduje się na dużej działce o powierzchni 1237m2 w malowniczej podpoznańskiej miejscowości BUGAJ na pograniczu gminy Swarzędz i Pobiedziska, zaledwie 12 km na wschód od Poznania. W otulinie Puszczy Zielonki około 1400m od jeziora Kowalskiego powstało wyjątkowe "Osiedle Zacisze nad Stawem " Bugaj to tylko 3 minuty jazdy samochodem wystarczą by dotrzeć do najbliższej szkoły podstawowej i gimnazjum,przedszkola czy żłobka. W pobliskiej miejscowości Jerzykowo lub Biskupice znajduje się pełna infrastruktura zarówno oświatowa jak i handlowa.Do dyspozycji znajdą Państwo zarówno sieciowe sklepy takie jak Dino,Biedronka,Lidl,Mrówka,punkty apteczne,restauracje,ośrodek zdrowia czy komunikację metropolitalną do i z Poznania. Miejscowość Bugaj koło Jerzykowa zabudowana jest tylko i wyłącznie domami w zabudowie jednorodzinnej nie znajdziecie tutaj Państwo żadnych bloków. Jest idealnie skomunikowana zarówno z Poznaniem jak i ze Swarzędzem. Dojazd do centrum Poznania zajmuje mniej jak 20min a do pobliskiego Swarzędza ok.10min. W Swarzędzu oprócz szerokiej oferty handlowej oferowanej przez ETC Euro Trans Center Lidl, Tesco, Action, Kaufland, znajdziecie tutaj Państwo również obiekty sportowe w tym : korty tenisowe, boiska do piłki nożnej, s kate park,basen sportowy Wodny Raj,Lodowisko, Marinę na Jeziorze Swarzędzkim z wypożyczalnią sprzętu wodnego, oraz kilka klubów sieciowych fitness. Okolica słynie z pięknych terenów zielonych w których bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Puszcza Zielonka z licznymi szlakami pieszo rowerowymi, oraz raj dla kajakarzy i wędkarzy-kilka jezior w tym: Jezioro Kowalskie, Jezioro Tuczno, Jezioro Stęszewskie, Jezioro Biezdruchowo, Jezioro Dobre, Jezioro Małe, Jezioro Brzostek. Niewątpliwie na plus zasługuje wysoko rozwinięta infrastruktura : - handlowa- medyczna- edukacyjna - komunikacyjna (PKP Bus ). W pobliskim Jerzykowie znajdziemy obiekty handlowe takie jak : Dino,Biedronka,Lidl. Żabki stację paliw,znane restauracje : 7 drzew oraz Golonkowo; piekarnie sieciowe -;Pod Strzechą,Natura;,Hanna Piskorska;, niezliczone małe punkty handlowe,usługowe oraz kilka znanych ośrodków jeździeckich. W miejscowości Jerzykowo znajdiecie również Państwo : ośrodek zdrowia, żłobek, przedszkole, nowoczesną szkołę podstawową, szkołę językową, kajakowy ośrodek sportowy oraz zabytkowy kościółek. Jeśli szukacie Państwo oazy spokoju bliskości z naturą a co najważniejsze bezpiecznego miejsca do życia dla was i waszych dzieci - ta oferta jest dla was stworzona. Lokalizacja zapewnia : - szybką i łatwą komunikację - 250 m drogą wewnętrzną do trasy nr 5 Poznań - Gniezno- 150 m do przystanku komunikacji podmiejskiej PKS w Bugaju- 5 km do stacji kolejowej w Kobylnicy- 2.5 km do stacji kolejowej w Biskupicach- tylko 15 km od płyty Starego Rynku w Poznaniu Luksusowe zamknięte osiedle domów jednorodzinnych Oakland Park to tylko 29 rezydencji, ulokowanych bezpośrednio przy lesie. W 2018 roku oddano do użytkowania ostatnie 12 rezydencji o powierzchni od 139 m2 do 257 m2 na działkach o powierzchni od 1610 m2 do 4000 m2. Niewielka ilość domów na bardzo dużych działkach oraz rozległe tereny zielone zapewnią niespotykany nigdzie indziej komfort mieszkania oraz prywatność, gdyż prawdziwym luksusem jest przestrzeń.Ukryte w głębi terenów zielonych osiedle stanowi swoistą enklawę dla ludzi szukających spokoju wśród nieocenionego piękna natury. Dom : 182,5m2 powierzchni użytkowej złożony jest : Parter o powierzchni 98,1m2 składa się z : *wiatrołap -3,2m2, *hol -2,6m2, *toaleta -1,9m2, *salon z jadalnią oraz aneksem kuchnnym-43m2), *klatka schodowa W części użytkowej: *garaż dwustanowiskowy -34m2,* pralnia -11,8m2 Na piętrze o powierzchni użytkowej -84,4m2 licząc po podłodze aż 98m2 znajdują się następujące pomieszczenia: *hol z wyjściem na balkon -15m2 z którego jest możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju o powierzchni 9m2, *gabinet z wyjściem na balkon -11,9m2,* pokój dz

Sprzedam bezpośrednio w pełni umeblowany szeregowiec (meble, sprzęt AGD) o powierzchni 99 m2 plus garaż 20 m2. Na parterze mamy hol z szafą pod zabudowę oraz wejście do garażu. Na pierwszym piętrze znajduje się salon z otwartą kuchnią, łazienka z prysznicem oraz spiżarnia. Na drugim piętrze są 3 sypialnie i druga łazienka z wanną. Urokliwa miejscowość Bnin w gminie Kórnik z szybkim dojazdem do Poznania. W okolicy szkoła sklepy przystanek autobusowy w odległości ok 300. metrów. Brak czynszu. Kanalizacja.

NOWY DOM 109,72 m² Z OGRODEM 404 m² - WYSOGOTOWO Powierzchnia domu: 109,72 m² Prywatny ogród: 404 m² Liczba pokoi: 4 Termin oddania: I kwartał 2027 r. BEZ PROWIZJI I BEZ PODATKU PCC Na sprzedaż nowy, funkcjonalny lokal mieszkalny o powierzchni 109,72 m², położony w budynku jednorodzinnym dwulokalowym przy ul. Rajskiej w Wysogotowie. Dom posiada przestronny salon z jadalnią na parterze, trzy ustawne pokoje na piętrze, prywatny ogród o powierzchni 404 m² oraz dwa miejsca postojowe. To propozycja dla rodziny szukającej nowoczesnego domu blisko Poznania, z dużym ogrodem, pełnymi mediami oraz wygodnym dojazdem do miasta. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia domu: 109,72 m² • 4 funkcjonalne pokoje • salon z jadalnią na parterze • 3 pokoje na piętrze • prywatny ogród: 404 m² • dwa miejsca postojowe • pełne media: prąd, woda, gaz i kanalizacja • indywidualne przyłącze światłowodowe • ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze • kocioł gazowy kondensacyjny w cenie • rolety zewnętrzne • trzyszybowe okna PCV • taras, wejście i podjazd z kostki brukowej • ogrodzenie bocznych i tylnej części ogrodu • dodatkowa powierzchnia do przechowywania na strychu • sprzedaż bezpośrednio od dewelopera • brak prowizji • brak podatku PCC • planowane oddanie: I kwartał 2027 r. FUNKCJONALNY UKŁAD PARTER Parter stanowi wygodną, otwartą strefę dzienną. Znajdują się tutaj: • przestronny salon z jadalnią • kuchnia • wyjście na taras i prywatny ogród • toaleta • pomieszczenie techniczne • komunikacja Bezpośrednie wyjście z części dziennej prowadzi na taras i do prywatnego ogrodu o powierzchni 404 m². PIĘTRO Na piętrze znajduje się prywatna część domu obejmująca: • trzy ustawne pokoje • łazienkę • komunikację Pokoje mogą pełnić funkcję sypialni głównej, pokojów dziecięcych, gabinetu albo pokoju gościnnego. STRYCH Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia strych wyposażony w składane schody FAKRO oraz podłogę wykonaną z płyt OSB. OSIEDLE RAJSKIE Osiedle Rajskie to nowa inwestycja KAL-INVEST realizowana przy ul. Rajskiej w Wysogotowie. Projekt obejmuje 16 lokali mieszkalnych o powierzchni 109,72 m², rozmieszczonych w 8 nowoczesnych budynkach jednorodzinnych dwulokalowych. Każdy lokal posiada indywidualne wejście, prywatny ogród oraz dwa miejsca postojowe. LOKALIZACJA Inwestycja powstaje w Wysogotowie, w gminie Tarnowo Podgórne, przy zachodniej granicy Poznania. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do miasta dwupasmową ul. Bukowską oraz drogą ekspresową S11. W najbliższej okolicy znajdują się: • sklepy i punkty usługowe • szkoły podstawowe • przedszkola i żłobki • restauracje • apteki i placówki medyczne • przystanki komunikacji publicznej • tereny sportowe i rekreacyjne • place zabaw • ścieżki rowerowe Mieszkańcy gminy Tarnowo Podgórne mogą korzystać z Karty Mieszkańca, zapewniającej między innymi zniżki do Tarnowskich Term. STANDARD WYKONANIA • ściany konstrukcyjne z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm • ściany działowe z pustaka ceramicznego • podwójna ściana pomiędzy lokalami z dodatkową warstwą wygłuszającą • łączna grubość ściany oddzielającej lokale: około 38 cm • strop w systemie TERIVA • dachówka Braas Teviva w kolorze grafitowym • ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości 30 cm • ocieplenie elewacji styropianem o grubości 15 cm • tynk silikonowy Caparol • trzyszybowe okna PCV • rolety zewnętrzne • stalowe drzwi antywłamaniowe Delta • maszynowe tynki gipsowe • posadzki cementowe • ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze • kocioł gazowy kondensacyjny Immergas • instalacja elektryczna, telewizyjna, alarmowa i domofonowa • indywidualne przyłącze światłowodowe • taras, wejście i podjazd wykonane z kostki brukowej • ogrodzenie bocznych i tylnej części ogrodu • teren wyrównany i przygotowany do zagospodarowania DODATKOWE MOŻLIWOŚCI Na życzenie klienta istnieje możliwość: • montażu instalacji fotowoltaicznej o mocy 4,81 kWp • zamiany kotła gazowego na pompę ciepła Ariston Nimbus Compact z zasobnikiem 180 l • uzgodnienia wybranych zmian na odpowiednim etapie realizacji WARUNKI ZAKUPU Cena jednego lokalu mieszkalnego wynosi 949 000 zł brutto

Lokal 85 m² z ogródkiem tylko 7 minut od Krakowa | Las za domem, szkoła 100 m | For.Rest Rączna Szukasz dla rodziny miejsca pod Krakowem, gdzie dzieci mogą same, bezpiecznie chodzić do szkoły, ogródek graniczy bezpośrednio z lasem, a dojazd do Ruczaju zajmuje tylko 15 minut? Dzień dobry, z tej strony Tomek Czarny. Pomogłem już wielu rodzinom uciec z ciasnych krakowskich mieszkań i znaleźć ich wymarzone miejsce do życia. Doskonale wiem, jak stresujący potrafi być zakup domu. Dlatego jestem tu, aby przeprowadzić Cię przez ten proces spokojnie i bezpiecznie. Pierwsze zdjęcia prezentują rzeczywiście wykonany ogród gotowego domu, z którego możesz zacząć korzystać jeszcze w tym roku! Domy są gotowe, koniec budowy 30.07.2026. Nie kupujesz obietnic z wizualizacji. Domy są już fizycznie wybudowane (stany deweloperskie z elewacją i tynkami). Możesz przyjechać, stanąć w salonie i zobaczyć widok na las na własne oczy. Zajmiemy się tym. Skoordynuję obie transakcje tak, abyś płynnie i bez stresu przeniósł swoją rodzinę do nowego domu. Zapraszam do kontaktu!

Budynek położony w Kiekrzu, ul. Ogrodowa (cicha, boczna uliczka) o charakterze rezydencjonalnym, prezentujący interesującą strukturę architektoniczną. Nieruchomość jest ogrodzona płotem murowanym, wykończonym dachówką ceramiczną, tworzącą daszek ogrodzeniowy. Wyjątkowy ogród, zachwycający swoim urokiem, stanowi niezaprzeczalny atut tej nieruchomości. Budynek wymaga generalnego remontu (m.in. wymagana wymiana instalacji, odnowienie pokrycia dachu garażu). Dom obecnie niezamieszkały. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wg dokumentacji technicznej wynosi - 531,38 m2: Parter część dzienna - 164,80 m2 Parter część gospodarczo rekreacyjna - 155,69 m2 Poddasze użytkowe część mieszkalna - 148,89 m2 Poddasze użytkowe część rekreacyjna - 62,00 m2 Układ pomieszczeń: Parter część dzienna : pokój dzienny - 76,18 m2 przedsionek - 16,10 m2 korytarz 16,10 m2 pokój-jadalnia 22,70 m2 kotłownia 4,9 m2 korytarz 4,8 m2 kuchnia 17,05 m2 WC 1,99 m2 klatka schodowa - 5,98 Parter część gospodarczo rekreacyjna: pokój 17,19 m2 pokój rekreacyjny (sala bilardowa) 32,99 m2 kotłownia olejowa 4,99 m2 korytarz 4,8 m2 pomieszczenie gospodarcze 14,31 m2 pomieszczenie gospodarcze (siłownia) 15,37 m2 pomieszczenie z suną 18,32 m2 pralnia 9,27 m2 garaż 41,45 m2 Poddasze użytkowe część mieszkalna: pokój sypialnia 24,97 m2 pokój sypialnia 16,67 m2 garderoba 4,09 m2 hall 57,59 m2 łazienka 14.02 m2 pokój sypialniany 29.08 m2 balkon Poddasze użytkowe część rekreacyjna: strych (biblioteka) 62,00 m2 Opis budynku: Konstrukcja budynku obejmuje jedną kondygnację mieszkalną, poddasze użytkowe oraz łącznik z garażem dwustanowiskowym. Budynek wykonano w tradycyjnej technologii budowlanej, wykorzystującej elementy drobnowymiarowe. Elewacja zewnętrzna została wykończona tynkiem akrylowo-żywicznym. Dach to kilkuspadowa konstrukcja drewniana, pokryta ceramiczną dachówką typu mniszka. Stolarka okienna drewniana, klejona, z szybami zespolonymi. Każde okno wyposażone jest w rolety zewnętrzne - antywłamaniowe. Podłogi na parterze zostały wyłożone parkietem drewnianym oraz płytkami ceramicznymi (wymagają odświeżenia.Podłogi na poddaszu wyłożone wykładziną o średni stanie zachowania. Funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń: część dzienna na parter oraz sypialnianej na piętrze, wraz z przyległą częścią sanitarną. Ogrzewanie: piec olejowy (wymaga wymiany, nieczynny, obecnie brak ogrzewania ) Media: prąd woda szambo kanaliza w drodze możliwość podłączenia gaz w drodze możliwość podłączenia Charakterystyka działek: Przedmiotowa nieruchomość składa się z dwóch oddzielnych działek gruntowych: działki oznaczonej numerem 235/2 o powierzchni 1 567 m2 (0,1567 hektara) działki numer 235/3 o powierzchni 1 573 m2 (0,1573 hektara) Razem łączny obszar nieruchomości wynosi 3 140 m2 (0,3140 hektara). Obie działki bezpośrednio graniczą ze sobą, tworząc spójny obszar. Warto zaznaczyć, że kształt każdej z tych działek jest regularny i prostokątny, co przyczynia się do praktycznego zagospodarowania terenu. Nieruchomość położona jest na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - uchwała nr XXXII/288/2021 Rady Gminy Rokietnica z dnia 25 stycznia 2021 r. - 2MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Stan prawny: Pełna własność. Jeden właściciel. Zagospodarowanie działki : Na działce o numerze 235/2 usytuowany jest dom jednorodzinny oraz łącznik, który łączy dom z garażem dwustanowiskowym. Wolna przestrzeń na działce 235/2 została starannie zaaranżowana jako estetyczny ogród, w którym znajduje się trawnik, ozdobna roślinność oraz elementy architektury ogrodowej. Teren niezabudowany na działce 235/3 jest częściowo utwardzony betonowymi płytami (beton wzmocniony), który wcześniej były wykorzystywany jako nawierzchnia kortu tenisowego. Lokalizacja: W najbliższym otoczeniu znajdują się budynki mieszkalne o charakterze rezydencjonalnym, co nadaje okolicy wyjątkowego charakteru. Lokalizacja wyróżnia się doskonale rozwiniętą infrastrukturą oraz dogodnym dostępem do miejskiej komunikacji oraz sprawnym i szybkim dojazdem do Poznania. W bezpośrednim sąsiedztwie dost

Szanowni Państwo! Budynek formalnie jest oddany do użytkowania! Jeśli oglądasz to ogłoszenie na OLX przejdź do otodom, znajdziesz tam w galerii Video prezentację!