Продажа домов - powiat poznański

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony w spokojnej i cenionej części Swarzędza - Nowej Wsi. Nieruchomość została wybudowana w 1997 roku, a zakończenie budowy nastąpiło w 2002 roku. To solidny, klasyczny dom o ponadczasowej bryle, który dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oferuje wiele możliwości wykorzystania.

Oferujemy Państwu przestronny dom dwulokalowy wykonany w najwyższym standardzie deweloperskim. Dużym atutem jest znakomita lokalizacja w Paczkowie. Jeśli szukasz prywatności, spokoju i kameralnego otoczenia ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Dom z ogrodem typu bliźniak 136,49 m² - Wiry przy granicy z Komornikami | gotowy do odbioru Prezentujemy Państwu nowoczesny dom typu bliźniak, położony w Wirach, tuż przy granicy z Komornikami. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w doskonałej lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do pełnej infrastruktury oraz dróg - A2, S5 S11. Najważniejsze informacje Powierzchnia domu: 136,49 m² Powierzchnia działki: 340 m2 Media: prąd, woda, gaz, szambo Atuty inwestycji ściana akustyczna pomiędzy lokalami, ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze ogrodzenie działki z trzech stron (bez ogrodzenia frontowego), chodnik z kostki brukowej, trwałe oddzielenie tarasów, możliwość wykonania kuchni w układzie otwartym. Układ pomieszczeń Parter wiatrołap - 5,90 m² salon - 44,40 m² kuchnia - 11,46 m² spiżarnia - 1,32 m² łazienka - 3,24 m² garderoba - 4,17 m² Piętro komunikacja - 11,00 m² sypialnia - 20,43 m² sypialnia 13,40 m2 sypialnia 11,46 m2 łazienka - 5,22 m² pomieszczenie gospodarcze - 1,23 m² Do budowy domu zastosowano wysokiej klasy materiały: ściany z cegły ceramicznej ściana międzylokalowa o podwyższonej izolacyjności akustycznej ocieplenie ścian styropianem 20 cm poddasze ocieplone wełną mineralną 25 cm dach pokryty dachówką betonową trzyszybowe okna PCV elektryczne rolety zewnętrzne schody żelbetowe wentylacja grawitacyjna kondensacyjny kocioł gazowy dwufunkcyjny ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach kostka brukową przy wejściu i miejscach postojowych taras z kostki brukowej. Dla kogo jest ten dom? To idealna propozycja dla: rodzin z dziećmi, które potrzebują przestrzeni do wspólnego życia i własnego ogrodu, osób pracujących w Poznaniu, ceniących szybki dojazd i spokojną okolicę po pracy, par planujących powiększenie rodziny, osób szukających nowoczesnego, gotowego do odbioru domu bez konieczności czekania na zakończenie budowy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania. - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal 2 - 66,39 m2 Parter: 31,24 m2 - hol 5,15 m2

Sprzedam bezpośrednio połowę bliźniaka, lewą stronę. Budynek powstał w wysokim standardzie deweloperskim, powierzchnia 108m2 (104,22 powierzchni użytkowej). Na uwagę zasługuje przestronny salon z aneksem kuchennym z południową ekspozycją pokoju dziennego ( 44 m2 ). Liczne przeszklenie czyni go dodatkowo jasnym i sprawia wrażenie połączenia z wyjątkowo dużym tarasem 32m2. Widok z salonu stanowią dorodne brzozy i klony na 500m2 działce.

Wyjątkowa okazja dla osób poszukujących przestronnego i funkcjonalnego domu w spokojnej okolicy! Kupujący nie ponosi kosztów prowizji! Dostępne wszystkie media. Do remontu. Dom o powierzchni użytkowej 148 m², z pięcioma pokojami, dwoma kuchniami i dwiema łazienkami, czeka na nowe życie. Dodatkowo piwnica, garaż oraz urokliwy ogród! Cena do negocjacji - nie zwlekaj, ta oferta to prawdziwa okazja! OPIS NIERUCHOMOŚCI: Prezentujemy atrakcyjny budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w malowniczych Komornikach przy ul. Polnej, w gminie Komorniki, powiat poznański. Działka o powierzchni 1991 m² charakteryzuje się regularnym, geometrycznym kształtem i płaskim ukształtowaniem terenu. Ogrodzenie od frontu stanowią ozdobne stalowe przęsła, pozostałe strony zabezpieczone prefabrykowanymi przęsłami na słupach betonowych. Na terenie frontowym znajdują się nasadzenia ozdobne, w centralnej części rozległy trawnik z drzewami i krzewami, a od strony tylnej - przydomowy ogród warzywno-owocowy oraz niezagospodarowana przestrzeń. Dojazd i dojście do posesji utwardzono kostką betonową, zapewniając komfortowe poruszanie się. Działki o numerach geodezyjnych 266/1, 266/2, 267, 266/3 oraz 265/2 tworzą spójną całość, dając dużą swobodę aranżacji i rozbudowy. BUDYNEK I JEGO HISTORIA: Pierwotna część domu powstała w latach 30. XX wieku, a następnie została rozbudowana i nadbudowana, ostatnia przebudowa miała miejsce w połowie lat 90. XX wieku. Trzy kondygnacje nadziemne (przyziemie, parter i piętro) wykonane w technologii tradycyjnej. Główne wejście usytuowane od strony frontowej, z tylnej części dostęp wyjściem z poziomu przyziemia na ogród. UKŁAD FUNKCJONALNY: KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE: Fundamenty betonowe, ściany ceramiczne drobnowymiarowe, stropy żelbetowe nad przyziemiem i Kleina nad parterem. Dach płaski, pokryty szlakobetonem, ocieplony styropianem, wykończony papą. Stolarka okienna i drzwiowa wykonana z drewna, w części wyposażona w ręcznie opuszczane rolety zewnętrzne. Elewacja pokryta tynkami cienkowarstwowym, wnętrza wykończone gładziami, tapetami, płytkami ceramicznymi i panelami podłogowymi. Podłogi: pokoje z desek drewnianych trójlamelowych (parter), panele i 0wykładziny dywanowe (piętro). Kuchnie wykończone panelami podłogowymi i płytkami ceramicznymi, komunikacja z płytkami, łazienka i WC z ceramiką. Ściany malowane, tynk ozdobny, tapety, a w kuchniach częściowo zmywalne płytki. INSTALACJE: Wodna, kanalizacyjna, elektryczna oraz gazowa - w tym dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania oraz piec na paliwo stałe. ZABUDOWA UZUPEŁNIAJĄCA: Na terenie nieruchomości znajdują się także dwa budynki gospodarcze. Garaż o powierzchni 40 m², wybudowany na podstawie pozwolenia z 2001 roku, wykonany w technologii tradycyjnej, z dachem płaskim pokrytym papą i dwuskrzydłową bramą z płyty warstwowej. Obiekt wykończony tynkiem cementowo-wapiennym, wyposażony w kanał rewizyjny. Drugi budynek gospodarczy, o powierzchni 40 m², konstrukcji stalowej, z płytami warstwowymi na ścianach i dachu, posadzką z kostki betonowej. To praktyczne rozwiązanie dla majsterkowiczów czy na przechowywanie narzędzi. CENA I STAN PRAWNY: Cena sprzedaży wynosi 750 000 zł. Nieruchomość posiada pełną własność, nie jest obciążona żadnymi zobowiązaniami. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji. Kupujesz bezpiecznie - licencjonowany pośrednik to gwarancja profesjonalnej obsługi! LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Dom usytuowany jest na terenach zabudowy jednorodzinnej, w spokojnej i przyjaznej okolicy. Otoczenie stanowi mieszanka starszej i nowszej zabudowy mieszkaniowej. Dojazd ul. Polną, będącą ulicą jednokierunkową z przeciętnym natężeniem ruchu, utwardzoną asfaltową drogą z oświetleniem i chodnikami. W promieniu 200 m dostępne są sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji podmiejskiej, co zapewnia wygodę codziennego życia. Serdecznie zachęcam do oglądania! Ta oferta to świetna inwestycja dla rodziny lub inwestora. Nie zwlekaj - zadzwoń już dziś! Kontakt: Agata Ziętkiewicz, STREFA NIERUCHOMOŚCI, tel.

Polecam na sprzedaż wyjątkowy domu typu „bliźniak” (lewa połówka) w nowoczesnej i oryginalnej bryle, położony w miejscowości Lusówko, ul. Tarnowska, gmina Tarnowo Podgórne. Powierzchnia użytkowa 130 m² „+” (powierzchnia całkowita 170 m²). Powierzchnia działki ponad 500 m², przynależna do lokalu. Optymalny układ pomieszczeń stanowi: 5 pokoi, salon z jadalnią i wyjściem na 30 m² taras, gabinet oraz 3 sypialnie na poddaszu z dużą łazienką i garderobą / pralnią. Usytuowanie wschód / zachód, wystawa ogrodu na wschód. PARTER 74,59 m² * pokój dzienny z jadalnią 34,62 m², w tym kuchnia 8,7 m², * gabinet / pokój 8,13 m² * komunikacja 5,9 m² * wc 1,5 m² * pomieszczenie gospodarcze / kotłownia 6,2 m² * garaż 18,24 m² „+” PIĘTRO 55,50 m² * pokój 15,75 m² * pokój 10,60 m² * pokój 9,76 m² * łazienka z wc 6,86 m² * garderoba 3,31 m² + duży strych. Wysokość pomieszczeń 2,70 m, parter i piętro. Dom wybudowano w stanie deweloperskim: - cegła ceramiczna POROTHERM 24cm, - ocieplenie ścian - styropian 20 cm, - elewacja pokryta płytką klinkierową, tynk silikonowy, dodatkowo estetyczne bonie, - dach pokryty dachówką płaską Euronit Kapstadt w kolorze grafitowym, - stolarka okienna PCV, trzyszybowa, pięciokomorowa, ciepły montaż, w kolorze dąb bielony, obustronny, - rolety zewnętrzne elektryczne - wszystkie okna, - okno tarasowe przesuwne HST - tynk wewnętrzny maszynowy gipsowy, - ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem 45l., kondensacyjny - ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, sterowanie indywidualne w każdym pokoju + grzejnik drabinkowy, - teren wyrównany, częściowo ogrodzony z nasadzeniem przy granicy działki, - garaż z bramą segmentową sterowaną na pilota, - podjazd i podejście do drzwi wejściowych wykonane z kostki brukowej, - wygodny taras o pow. 30 m². Instalacje: wentylacyjna - rekuperacja, wodna, gazowa, elektryczna, kanalizacyjna, alarmowa z monitoringiem i światłowodowa. Przygotowane wyjścia pod instalację fotowoltaiczną i TV sat. Dojazd asfaltową, oświetloną drogą gminną z chodnikiem. Dom położony w atrakcyjnej komunikacyjnie lokalizacji przy asfaltowej drodze z pełną infrastrukturą w otoczeniu nowopowstającej zabudowy mieszkaniowej. Obecnie inwestycja jest w trakcie realizacji stanu developerskiego, a planowany termin oddania do użytkowania to I kwartał 2027 r. cena: 1.163.500 zł Ciekawa oferta - bez podatku PCC, - bez kosztów pośrednictwa i pełną obsługą CONCIERGE, - pomagamy w uzyskaniu kredytu. Polecam i zapraszam na prezentację, gdzie omówimy PLUS-y dodatnie prezentowanej oferty. Rafał Zdunek Licencja 27445 Adres oferty Atrakcyjny bliźniak z garażem w LusówkuPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Zdunek (licencja nr: 27445)

Zapraszamy Państwa do odkrycia tej wyjątkowej oferty! Prezentujemy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 181 m², usytuowany w urokliwej dzielnicy Poznania - Antoninku. To miejsce, które połączy wygodę miejskiego życia z bliskością natury. Dom przeszedł kompleksowy remont w 2025 roku! Wymieniono okna oraz drzwi zewnętrzne, a cały budynek został ocieplony grafitowym styropianem i otrzymał nową elewację. Założono nowe rynny i opierzenia,. Nową, 25 cm izolację termiczną oraz nowe pokrycie otrzymały dach i przestronny taras. Termomodernizacja i nowoczesne wykończenie zapewnią Ci komfort cieplny przez cały rok, co potwierdza aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej. Remont przeprowadzono z dużą starannością i z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Dodatkowo, w lipcu 2026 dom został odświeżony i odmalowany wewnątrz. Wygoda na każdym piętrze Na pierwszym piętrze znajdziesz nowoczesną łazienkę, osobną kuchnię i dwa pokoje, w tym jeden z przestronnym tarasem. Drugie piętro oferuje trzy niezależne pokoje, kuchnię oraz łazienkę do wykończenia - to przestrzeń, którą zaaranżujesz według własnych potrzeb. Funkcjonalne przyziemie Budynek posiada piwnicę - przyziemie. Znajduje się tu kotłownia, dodatkowa toaleta, pomieszczenia gospodarcze i kotłownia oraz garaż z nową bramą firmy Wiśniowski - idealne miejsce na dodatkowy magazynek czy warsztat. Ze względu na drugie wejście od strony ogrodu, oraz 2 kuchnie, dom może zostać podzielony na 2-3 lokale mieszkalne, idealne dla rodziny wielopokoleniowej lub pod wynajem. Ogród Na tyłach budynku zlokalizowany jest wolnostojący, liczący 18 m2 garaż oraz zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, wyposażony w rekreacyjną wiatę i murowany grill. Doskonale skomunikowana lokalizacja Dom położony przy ul. Sławomira, to idealne miejsce dla rodziny. W bliskim sąsiedztwie znajdziecie Państwo przedszkola, szkoły, przychodnie oraz sklepy spożywcze. Przystanki komunikacji miejskiej zapewnią szybki dojazd do centrum miasta. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne - lasy miejskie, liczne stawy oraz jezioro Malta, gdzie można odpocząć po dniu pracy. Bogata infrastruktura rekreacyjna i sportowa - malownicze ścieżki spacerowe i szlaki rowerowe. Jesteście Państwo zainteresowani? Czekamy na Wasz kontakt, aby umówić się na spotkanie. Pomożemy znaleźć wymarzone miejsce do życia w Antoninku! Zapraszamy na prezentację. OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU. OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI. VELO Partners. Liwiusz Berowski, lic. nr. 13918. Kontakt: Skontaktuj się Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Inwestycja Lokum Luboń Kameralna zabudowa szeregowa składająca się z czterech lokali mieszkalnych z ogrodami, położona w otoczeniu zieleni i w sąsiedztwie licznych terenów rekreacyjnych. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie oczekujących szybkiego i wygodnego dojazdu do centrum miasta. Lokalizacja inwestycji gwarantuje łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz komfortowej infrastruktury drogowej prowadzącej zarówno do centrum, jak i tras wylotowych. Zabudowa znajduje się zaledwie 13 metrów od głównej drogi, lecz dzięki pasowi zieleni izolacyjnej zapewnia mieszkańcom ciszę i prywatność. Nasze domy wyróżniają się wysoką jakością wykonania, zastosowaniem trwałych materiałów i nowoczesnych, ekologicznych rozwiązań. Funkcjonalne, jasne wnętrza zostały zaprojektowane tak, aby odpowiadały na potrzeby współczesnych rodzin, zapewniając wygodę i komfort codziennego życia. W standardzie oferujemy panele fotowoltaiczne, które wspierają ekologiczne i energooszczędne rozwiązania. Dodatkowo istnieje możliwość zainstalowania ładowarki do samochodu elektrycznego, co czyni inwestycję jeszcze bardziej przyszłościową. Powierzchnia parteru - 46,51 m² -Wiatrołap - 3,45 m² -Pomieszczenie gospodarcze - 4,13 m² -Aneks kuchenny - 5,53 m² -Łazienka - 2,66 m² -Salon z jadalnią - 30,74 m² Powierzchnia piętra - 45,64 m² -Sypialnia z garderobą - 12,80 m² -Komunikacja - 7,25 m² -Łazienka - 5,22 m² -Sypialnia I - 11,60 m² -Sypialnia II - 8,77 m² Korzyści zakupu od HomeFlex -Brak prowizji -Brak podatku PCC (2%) -Konsultacja z architektem i projekt wnętrz -Możliwość wykończenia pod klucz -Pomoc w uzyskaniu kredytu Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację!

Komfortowy dom na poznańskich Smochowicach - w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miasta. Starannie utrzymany i modernizowany w ostatnich latach, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Szukasz przestronnego domu dla swojej rodziny, ale nie chcesz rezygnować z nowoczesnej architektury i świetnej lokalizacji? Nowy Trakt to kameralna inwestycja zlokalizowana w Rokietnicy, składająca się z 4 budynków jednorodzinnych dwulokalowych, czyli zaledwie 8 lokali. To miejsce stworzone dla osób ceniących komfort, funkcjonalność oraz spokojne otoczenie. Powierzchnia około 115 m² Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę całej rodzinie. Parter przestronny salon z jadalnią i wyjściem na ogród otwarta kuchnia toaleta wiatrołap pomieszczenie techniczne miejsce pod schodami do przechowywania Piętro trzy komfortowe sypialnie duża łazienka funkcjonalny hol Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są jasne i doskonale doświetlone przez cały dzień. Standard wykonania W cenie otrzymujesz m.in.: pompę ciepła ogrzewanie podłogowe pełne media (prąd, gaz, woda, kanalizacja) rolety zewnętrzne przygotowanie pod klimatyzację na parterze i piętrze okna trzyszybowe prywatny ogród dwa miejsca postojowe Lokalizacja Rokietnica to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Poznaniem. W pobliżu znajdują się: szkoły i przedszkola sklepy (Lidl, Biedronka, Aldi, Chata Polska) punkty usługowe ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne komunikacja publiczna szybki dojazd do Poznania oraz trasy S11 Dlaczego warto? większa powierzchnia - około 115 m² nowoczesna architektura energooszczędna pompa ciepła pełne media kameralna inwestycja - tylko 8 lokali spokojna okolica z doskonałą infrastrukturą To idealna propozycja dla rodzin szukających nowego domu w wysokim standardzie i świetnej lokalizacji. Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji.

! Kupujący nie płaci prowizji ! Polecam na sprzedaż nowoczesny dom dwulokalowy o powierzchni 81 m2. Dwupoziomowy dom z klasycznym, spadzistym dachem usytuowany jest w ŁOPUCHOWIE w gminie MUROWANA GOŚLINA powiat POZNAŃ. Lokalizacja nowego osiedla zapewnia ciszę i spokój od zgiełku miasta jednocześnie gwarantując szybki dojazd drogą wojewódzką nr 196 do POZNANIA ok. 22 km, oraz 8 km do MUROWANEJ GOŚLINY. Budynek usytuowany jest na DUŻEJ działce o powierzchni 400 m2. Swoją wyjątkowość osiedle zawdzięcza bliskości PUSZCZY ZIELONCE oraz co się nie zdarza często osiedle ma dostęp do prywatnego JEZIORKA z POMOSTEM, całość pozwoli Państwu wypocząć w 120% po ciężkim dniu pracy, bez konieczności wyjazdu z miejsca zamieszkania. Możecie Państwo również wypocząć we własnym ogrodzie. Ważne dla tego typu inwestycji jest również to że osiedle podłączone jest do KANALIZACJI. Na miejscu mamy również sklep spożywczy szkołę podstawową oraz przedszkole. Na powierzchnię domu składa się: Parter • Przedsionek 3,32 m2 • Salon z kuchnią 30,20 m2 • WC 3,47 m2 • Korytarz 3,18 m2 • Schody 4,84 m2 Piętro • Korytarz 5,07 m2 • Łazienka 5,12 m2 • Pokój 12,35 m2 • Pokój 13,44 m2 Bezpośrednio przed budynkiem mamy dwa prywatne miejsca postojowe. STANDARD WYKOŃCZENIA: • Budynek jest w stanie deweloperskim. Cena obejmuje stan deweloperski • Fundamenty: ławy żelbetowe • Ściany: bloczki silikatowe • Strop i stropodach wykonane z wysokiej jakości wiązarów deskowych • Okna: PCV trzyszybowe • Ścianki działowe silikat, • Podłoże podłogowe OSB3 22 mm na piętrze, • Podjazd, • Przyłącza, • Ogrodzenie - 50 mb. MEDIA: • woda • prąd • KANALIZACJA LOKALIZACJA: • Sklep Spożywczy około 600 m, 8 minut piechotą • Szkoła Podstawowa 500 m, 7 minut piechotą • Przedszkole 600 m, 8 minut piechotą KOMUNIKACJA: • Przystanek PKP ( NOWOCZESNY SZYNOBUS) około 600 m od osiedla, 8 minut piechotą • szynobus kursuje co godzinę w kierunku POZNANIA (około 30 minut), MUROWANA GOŚLINA (około 8 minut) • droga krajowa 196 samochodem 8 km do Murowanej Gośliny, • droga krajowa196 samochodem 22 km do Poznania FORMA WŁASNOŚCI - Pełna Własność z KW Stan deweloperski z matami grzewczymi i zdecentralizowaną rekuperacją: 509 000 PLN, gotowy dom do odbioru styczeń. W ofercie posiadamy również domy parterowe z płaskim dachem. ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ. Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.

Dom wolnostojący z dużą działką | 111 m² | Napachanie | Garaż | Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 111 m², położony na przestronnej działce 836 m² w spokojnej i zielonej miejscowości Napachanie pod Poznaniem. Najważniejsze atuty nieruchomości: Lokalizacja - Napachanie, gm. Rokietnica Cicha, spokojna okolica z szybkim dostępem do Poznania. Napachanie i Rokietnica to idealne miejsce dla osób, które chcą żyć blisko natury, a jednocześnie korzystać z udogodnień miasta. Dla kogo? Dom idealny dla: Zapraszam na prezentację! Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i zobaczyć dom na żywo. Sandra Kosmala tel.

Nowoczesne domy parterowe w Kalwach nad Jeziorem Niepruszewskim Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie dwulokalowej, zlokalizowanych w malowniczej miejscowości Kalwy w Gminie Buk, w sąsiedztwie Jeziora Niepruszewskiego oraz licznych terenów zielonych - lasów i łąk, idealnych do spacerów i aktywnego wypoczynku. Bardzo dobry dojazd do Poznania możliwy jest ul. Bukowską, a także zjazdem z Zachodniej Obwodnicy Poznania (trasa S11) oraz autostrady A2 Każdy lokal posiada 89,8 m² powierzchni użytkowej i usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 375 m², co zapewnia komfortową przestrzeń zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz budynku. Budynki wyposażone są w pełne media (prąd, woda, kanalizacja, gaz). Rozkład pomieszczeń obejmuje: - przestronny salon z aneksem kuchennym, który stanowi serce domu, - 3 ustawne sypialnie, - łazienkę z miejscem na wannę lub prysznic, - WC - korytarz łączący wszystkie pomieszczenia, - pomieszczenie gospodarcze - idealne na pralnię, spiżarnię lub schowek. - poddasze nieużytkowe- dodatkowa przestrzeń na magazyn lub pokój/salę zabaw/ gabinet. Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie życia codziennego, a lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem natury, a łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. To idealna propozycja dla rodzin, par poszukujących większej przestrzeni lub osób pracujących zdalnie, które chcą połączyć komfort życia z bliskością przyrody. Standard budowlany: - Okna trzyszybowe + rolety podtynkowe zewnętrzne. - Okno tarasowe z roletą elektryczną. - Kocioł gazowy dwufunkcyjny. - Ogrzewanie podłogowe. - Ocieplenie styropian grafitowy 15cm. - Dachówka Creaton 30 lat gwarancji. - Ogrodzenie panelowe działki bez frontu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację - ten dom może być Twoim nowym miejscem na ziemi! Zapewniamy darmową obsługę kredytową zakupu nieruchomości. Jeśli planujesz sprzedaż swojej obecnej nieruchomości, poinformuj nas o tym! Jesteśmy doświadczonym biurem nieruchomości, które zajmie się sprzedażą Twojej obecnej nieruchomości oraz dogra terminy z zakupem domu parterowego w Kalwach. KONTAKT: Tel:

Ostatni etap budowy Osiedla Wzgórze Zawilcowa już w sprzedaży! W sprzedaży domy w zabudowie szeregowej z ekologicznym pakietem: pompa ciepła + fotowoltaika - oszczędzaj od pierwszego dnia! LOKALIZACJA Zaledwie 10 km od centrum Poznania, w zielonej i spokojnej okolicy - na skraju Puszczy Zielonka i doliny Warty. Piękne widoki. Dojazd do miasta w 15 minut samochodem lub 20 minut nowoczesną kolejką podmiejską. W okolicy: szkoły, przedszkola, sklepy - pełna infrastruktura. Tuż przy osiedlu planowana jest budowa Placu Zabaw dla dzieci. O INWESTYCJI Dostępny skrajny lokal E2 o powierzchni 96,25 m² z własną działką 313 m², dwoma miejscami postojowymi oraz możliwością adaptacji strychu. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter (50,96 m²) : • Salon z jadalnią i kuchnią • Łazienka • Korytarz • Wiatrołap Piętro (45,29 m²) : • 3 sypialnie • Łazienka • Pomieszczenie gospodarcze • Korytarz STANDARD WYKOŃCZENIA • Technologia tradycyjna: bloczki betonowe i pustak ceramiczny • Ocieplenie styropianem, tynk mineralny + ceramika drewnopodobna • Dachówka ceramiczna • Okna 3-szybowe PCV z elektrycznymi roletami zewnętrznymi • Tynki gipsowe, posadzki maszynowe • Instalacje: elektryczna, wod-kan, TV, internet, alarm • Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła + zasobnik CWU • Taras z płytek betonowych • Ogrodzenie panelowe (między lokalami), front otwarty • Podejścia i miejsca postojowe z kostki betonowej SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Biuro Sprzedaży - RWN Development Sp. z o.o. ul. Polska 114, 60-401 Poznań Pomagamy w uzyskaniu finansowania - współpracujemy z profesjonalnymi doradcami kredytowymi. Oferta promocyjna ważna tylko do końca wakacji! Nie zwlekaj! Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

REZERWACJA Lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż w Pobiedziskach - ul. Fuksjowa - Lokal z ogródkiem.

Spokojny dom dla rodziny z pięknym ogrodem | Biskupice | blisko Poznania Są miejsca, gdzie codzienność zwalnia, a cisza i zieleń naprawdę robią różnicę. Ten dom w Biskupicach to idealna propozycja dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie mieć szybki i wygodny dojazd do Poznania. Na sprzedaż komfortowy, parterowy dom o powierzchni użytkowej 150,1 m², położony na zadbanej działce o powierzchni 944 m² - gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY spokojna, zielona lokalizacja - idealna dla rodziny szybki dojazd do Poznania (ok. 25 minut) pięknie zagospodarowana działka z licznymi nasadzeniami duży taras od strony południowej z widokiem na ogród funkcjonalny, parterowy układ pomieszczeń dom gotowy do wprowadzenia bez większego wkładu finansowego DOM I UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Przemyślany układ zapewnia komfort zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom ceniącym przestrzeń. W skład nieruchomości wchodzą: przestronny, jasny salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród kuchnia połączona z jadalnią trzy ustawne sypialnie łazienka oraz osobne WC korytarz i pomieszczenia gospodarcze spiżarnia i kotłownia garaż w bryle budynku OGRÓD - DUŻY ATUT NIERUCHOMOŚCI Działka została bardzo starannie zagospodarowana - znajdziesz tu zadbaną trawę, liczne drzewa i krzewy, które tworzą naturalną prywatność oraz przyjemny mikroklimat. To idealna przestrzeń: do wypoczynku na tarasie dla dzieci do zabawy na spotkania rodzinne i letnie wieczory Ogród daje poczucie prywatności i spokoju, którego trudno szukać w mieście. STANDARD I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE okna PCV dwuszybowe dachówka betonowa ogrzewanie gazowe kominek w salonie stacja uzdatniania wody mini oczyszczalnia ścieków (niskie koszty eksploatacji - brak dodatkowych opłat za ścieki), istnieje możliwość podłączenia się też do kanalizacji miejskiej w ulicy LOKALIZACJA Biskupice (gmina Pobiedziska) to miejsce idealne dla rodzin - ciche, zielone, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowane. W pobliżu znajdują się między innymi: stacja kolejowa (szybki dojazd do Poznania) sklepy: Dino, Biedronka, Lidl szkoła podstawowa i przedszkola ośrodek zdrowia w Jerzykowie W okolicy Biskupic mamy również jeziora, lasy, piękne i dzikie tereny zielone idealne na wyprawy rowerowe. PODSUMOWANIE To dom dla osób, które szukają równowagi - spokoju, przestrzeni i zieleni, bez rezygnowania z wygody życia blisko miasta. CENA OFERTOWA: 1 190 000 zł (dla zdecydowanego Klienta po prezentacji nieruchomości do negocjacji) Kontakt: Nieruchomości Renoma - Adam Rogacz Zapraszam na prezentację - to miejsce naprawdę robi klimat na żywo. Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 23847. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prośba do wszystkich pośredników - jestem byłym pośrednikiem, nie dzwońcie z "zimnymi telefonami". Nie jestem i nie będę zainteresowany jakąkolwiek pomocą przy sprzedaży. Urok osobisty i elokwencja nie mają znaczenia. Wiem, robicie lepsze zdjęcia, lepsze opisy, ujęcia z dronów, wirtualne spacery, macie zainteresowanych klientów itd. Proszę o kontakt tylko wtedy, gdy któryś z Waszych poważnych klientów będzie zainteresowany.Do sprzedaży duży, parterowy dom ( 380 m2 ) położony w Skórzewie na ulicy Krótkiej 54A wraz z dużą działką 431/13 o powierzchni 1875 m2, oraz dwoma innymi działkami o charakterze drogi : 431/18 o pow. 420 m2 oraz 432/11 o pow. 146 m2 ( droga dojazdowa od ul. Krótkiej ), łącznie to 2441 m2. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu 4 działek na przedłużeniu parceli o nr 431/14-17 (735m2, 735m2, 704 m2, 1040 m2) o łącznej powierzchni 3214 m2, umożliwiam kontakt z ich właścicielem w celu negocjacji ceny. Sprzedajemy nie tyle wygląd obecny, lecz potencjał całej nieruchomości. Dojazd do działki jest dwustronny - z ul. Krótkiej lub z ul. Różanej ( alternatywny adres to Różana 18). Wjazdy posiadają bramy. Dom parterowy z nieużytkowym poddaszem o powierzchni 380 m2. zbudowany w 1999 roku. Łącznie 8 pokoi ( jeden z garderobą i łazienką), 3 łazienki, kuchnia,spiżarnia, pralnia, kotłownia i sala gimnastyczna. Wyraźny podział na 3 części : -ogólnodostępna, składająca się z ganku, przedsionka, holu garderobianego, salonu z kominkiem otwartego na kuchnię, przy której znajduję się spiżarnia oraz WC dla gości, z wyjściami na tarasy południowy (zadaszony ) i północny, gabinetu, pokoju telewizyjnego, -prywatna, składająca się po prawej z apartamentu gospodarzy, zawierającego sypialnię z garderobą oraz łazienkę do osobistego użytku (WC, umywalka, wanna, prysznic, pisuar ). W korytarzu znajdują się wejścia do 3 pokoi dla dzieci, łazienki z wanną, prysznicem, WC oraz miejsce na saunę, do pralni oraz pokoju gościnnego, przejście do sali, - techniczno - sportowa, dodatkowe wejście do domu z przedsionkiem, kotłownią z 3-letnim piecem gazowym, kondensacyjnym Dietrich oraz salą sportową o wymiarach 6m x 9m i wysokości 4,8 m. Zgoda gminy na przerobienie sali na dwupoziomowe mieszkanie - parter 54m2 + piętro 54m2, z niewielkimi skosami. Jedno ze zdjęć to plan domu, łatwo zlokalizować poszczególne obszary. Oczywiście nabywca może mieć zupełnie inną wizję przeznaczenia pomieszczeń. W domu nie ma żadnego stopnia, wszystko jest na jednym poziomie. Od każdej zasady musi być wyjątek - ze względu na grawitację kotłownia jest 20cm niżej, nie bawiliśmy się w spadki ze względu na rzadkość używania. Zdjęcia nie odzwierciedlają wartości potencjalnej domu, ponieważ jest to dom żywy, mieszkają trzy pokolenia, bałagan jest nie do uniknięcia. W związku z planami sprzedaży wstrzymujemy się z odmalowaniem całości. Fundamenty i mury bardzo solidne, z 6 centymetrową warstwą styropianu pośrodku dwustronnego muru z 24 cm ceramicznych pustaków, razem z tynkami daje to 56 cm grubości Dach skośny, nad salą kopertowy, dachówka betonowa czarna, barwiona w masie, firmy Martens. Okna plastikowe, rolety zewnętrzne - 3 duże okna w salonie sterowane elektrycznie, pozostałe manualnie. Wewnętrzna stolarka drzwiowa robiona na zamówienie. W pokojach na podłodze panele, pozostałe pomieszczenia płytki, wszystkie 3 łazienki w płytkach do sufitu. Uzbrojenie techniczne to prąd, gaz, woda, światłowód, istniejące, ale już nieużywane stałe łącze telefoniczne, własna mini oczyszczalnia ścieków. Podłączenie do kanalizacji jest w gminie na etapie wykonywania projektu, realne podłączenie to 2-3 lata. Księga wieczysta bez hipotek, dwie służebności, z czego jedna nie dotyczy moich działek, ( staram się o jej wykreślenie), druga nie wykonywana od 23 lat, dojazd do działek z tyłu, przez nonszalancję poprzedniego właściciela działek 431/14-17 nie ustanowiono drogi koniecznej przez działkę obok. Jesteśmy absolwentami Akademii Rolniczej, ilość nasadzeń oraz "zieloność " domu to dodatek. Na działce jest własne ujęcie wody do użytku gospodarczego, podlewania roślin itp. Przy sali jest dobudo

Nowy, duży dom o powierzchni użytkowej 176 m2 z garażem oraz z możliwością adaptacji poddasza i powiększenia go o ok 40 m2. Położony na dużej działce 465 m2 która znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji ul. Bobrownicka o podwyższonym standardzie w stanie deweloperskim, wyposażony dodatkowo w: - instalację wentylacyjną z rekuperacją, - pompę ciepła, - instalację klimatyzacji, - instalację fotowoltaiczną, - system inteligentnego domu, - elewację w części klinkierową, - dodatkową przestrzeń poddasza do ewentualnej adaptacji ok. 40 m2 (można zaadaptować np. na dwa pokoje) Budynek gwarantuje duże poczucie prywatności odpowiadające mieszkaniu w domu jednorodzinnym wolnostojącym ponieważ dwie połówki bliźniaka łączą się ze sobą garażami. Termin realizacji trzeci kwartał 2026r. Funkcjonalny i dobrze doświetlony parter składa się z: - garażu 37,64 m2 - salonu z kuchnią 48,58 m2 - pomieszczenie gospodarcze 0,68m2 - łazienki 3,05 m2 - wiatrołap 6,36 m2 Przestronne i praktyczne piętro zajmują: - komunikacja 11,45 m2 - pokój 16,92 m2 - pokój 15,25 m2 - pokój 14,84 m2 - pokój 20,16 m2 - łazienka 7,34 m2 - pralnia 2,40 m2 -garderoba 7,24 m2. Oferta dotyczy lewego segmentu nr 1. Więcej informacji na stronie:

Na sprzedaż przestronny lewy segment nowoczesnego budynku jednorodzinnego dwulokalowego w Napachaniu, gm. Rokietnica, zaledwie ok. 4 km od granicy Poznania. 155 m² powierzchni użytkowej ok. 180 m² powierzchni po podłodze działka ok. 480 m² 5 pokoi cena: 850 000 zł To nie jest typowy bliźniak w podstawowym stanie deweloperskim. Dom został wykonany przez rodzinną firmę Woodbud, specjalizującą się od ponad 30 lat w budownictwie i konstrukcjach drewnianych, mającą na koncie setki realizacji w Polsce i Niemczech. Postawiliśmy na bardzo dobrą termoizolację, komfort akustyczny, dwa niezależne systemy ogrzewania, inteligentne sterowanie temperaturą oraz ponadstandardowe materiały i wyposażenie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 155 m² powierzchni użytkowej • ok. 180 m² powierzchni po podłodze • działka ok. 480 m² • 5 pokoi • 30 cm wełny mineralnej w ścianach - 2 warstwy po 15 cm • wodne ogrzewanie podłogowe • gazowy kocioł kondensacyjny Viessmann Vitodens 111-W • automatyka instalacji, sprzęgło hydrauliczne i grupa pompowa • sterowanie ogrzewaniem online przez aplikację ViCare • 4 niezależne pompy ciepła powietrze-powietrze AUX Q-Smart Plus II - ogrzewanie i klimatyzacja • sterowanie urządzeniami AUX przez Wi-Fi • dwa niezależne sposoby ogrzewania domu • instalacja ogrzewania oraz wody użytkowej wykonana w systemie rozdzielaczowym • cyrkulacja ciepłej wody użytkowej • zasobnik c.w.u. Viessmann ładowany warstwowo • okna VEKA - profil klasy A, pakiety trzyszybowe • elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne • duże przeszklenia • 3 niezależne wyjścia tarasowe • 2 okna dachowe • dwa biegi schodów jesionowych - parter/piętro i piętro/poddasze • wykonane gładzie i profesjonalne malowanie natryskowe • profesjonalny projekt wnętrza • dwie niezależne konstrukcje ścian pomiędzy lokalami z dodatkową izolacją akustyczną i ogniową DWA SYSTEMY OGRZEWANIA - OBA STEROWANE ONLINE Dom posiada dwa niezależne, uzupełniające się sposoby ogrzewania. Podstawę stanowi wodne ogrzewanie podłogowe, zasilane nowoczesnym kotłem kondensacyjnym Viessmann Vitodens 111-W i współpracujące z automatyką instalacji, sprzęgłem hydraulicznym oraz grupą pompową. Ogrzewanie podłogowe zapewnia stabilną i równomierną temperaturę w całym domu. Systemem Viessmann można zarządzać zdalnie poprzez aplikację ViCare. Drugim źródłem są 4 niezależne urządzenia AUX Q-Smart Plus II, działające jako pompy ciepła powietrze-powietrze. Zimą umożliwiają szybkie ogrzewanie poszczególnych stref, natomiast latem zapewniają komfortową klimatyzację. Również nimi można sterować zdalnie przez Internet. W praktyce właściciel otrzymuje więc dwa niezależne systemy ogrzewania, oba sterowane online, oraz pełną klimatyzację domu. KOMFORT CIEPLNY - STABILNOŚĆ + SZYBKA REAKCJA Ogrzewanie podłogowe charakteryzuje się wysoką bezwładnością cieplną, dzięki czemu świetnie sprawdza się jako stabilne źródło temperatury bazowej. Konstrukcja drewniana posiada znacznie niższą bezwładność cieplną niż ciężkie konstrukcje murowane, a urządzenia AUX pozwalają bardzo szybko podnieść lub obniżyć temperaturę w konkretnej części domu. Połączenie tych rozwiązań daje możliwość zarówno stabilnego utrzymywania temperatury, jak i szybkiej reakcji na potrzeby mieszkańców. Ściany posiadają aż 30 cm izolacji z wełny mineralnej - dwie warstwy po 15 cm, co ogranicza straty ciepła i poprawia komfort akustyczny. CISZA I PRYWATNOŚĆ Szczególną uwagę poświęciliśmy ścianie oddzielającej oba lokale. Zamiast jednej wspólnej konstrukcji zastosowano dwie niezależne ściany z dodatkową warstwą izolacji pomiędzy nimi. Rozwiązanie ogranicza przenoszenie dźwięków i drgań pomiędzy lokalami oraz zwiększa ich separację przeciwpożarową. PONAD STANDARD DEWELOPERSKI W domu wykonano już szereg kosztownych elementów, które w wielu inwestycjach kupujący musi finansować dopiero po zakupie: • dwa biegi schodów jesionowych - ok. 50 000 zł • gładzie i profesjonalne malowanie natryskowe - ok. 50 000 zł • system grzewczy Viessmann z automatyką - ok. 35 000 zł • 4 urządzenia AUX - ok. 20 000 zł • profesjonalny projekt wnętrza - ok. 20 000 zł • ponadstandardowa instalacja h