Продажа домов - powiat poznański

Prestiżowy dom w pożądanej części Swarzędza, na granicy z Zalasewem W pełni urządzony dom 167,9 m2 plus garaż 40,6 m2 Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę luksusowego domu w Swarzędzu, wybudowanego w 2007 roku. Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów na działce 717 m2. Nieruchomość znajduje się na eleganckim osiedlu domów jednorodzinnych, tuż przy granicy z Zalasewem. Nowocześnie urządzony i utrzymany w świetnym stanie, nie wymaga nakładów finansowych. Dom zbudowany jest z najwyższej jakości materiałów takich jak: budowa z podwójnego muru z ociepleniem od środka, od Braci Kowalskich, na podłogach parteru, a na piętrze, płytki hiszpańskie i włoskie, rolety sterowane elektrycznie z programatorem, nowy zmiękczacz wody, nowy piec gazowy Vaillant Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń: - salon 32,2 m2, - kuchnia 13,8 m2, - pokój klubowy 21,3 m2, - pokój 9,6 m2, - wiatrołap 4,5 m2, - hall 11,7 m2, - łazienka z prysznicem 3,3 m2, - schowek 1,0 m2, - pom. gosp. kotłownia 4,8 m2 - garaż 40,6 m2 hall 10,0 m2, - pokój 9,8 m2, - pokój 12,6 m2, - pokój 18,8 m2 z garderobą, - łazienka 10,0 m2, - pralnia, schowek 4,5 m2 - woda, - prąd, - gaz, - kanalizacja - światłowód. Serce domu stanowi duży, zachęcający do spędzania w nim czasu połączony z przestronną jadalnią i kuchnią z wyspą. Na parterze znajduje się duży pokój klubowy z wygodnym wypoczynkiem, będący miejscem relaksu i odpoczynku, a także łazienka z prysznicem i gabinet (garderoba). Sama kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęty, zabudowana jasnymi, ponadczasowymi meblami jest wygodna, funkcjonalna i gotowa do urządzenia pysznych posiłków. Z salonu możemy wyjść na taras i zagospodarowany ogród, pozwalający cieszyć się świeżym powietrzem. Przy domu znajduje się duży, ponad 40 m2 garaż na 2 auta. Na piętrze znajdują się 3 wygodne sypialnie, w tym jedna z dużą garderobą i łazienka z wanną i prysznicem. Podłogi w domu wykonane są z wysokiej jakości drewna. - instalacja alarmowa, - odkurzacz centralny, - zmiękczacz do wody, - rolety elektryczne z programatorem, - okna i drzwi drewniane, - kafle hiszpańskie i włoskie, - klimatyzacja na piętrze - światłowód - spokojna okolica, - gotowy do wejścia, - ponadczasowe materiały - nowy piec gazowy 2025 r. Zadzwoń i umów się na wizytę !Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)-Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferuję do sprzedaży pałac w stylu eklektycznym nawiązujący do form neorenesansowych zaprojektowany jako pałac myśliwski i zbudowany w latach 1914-1916. Powierzchnia tej unikatowej nieruchomości to aż 822 m2 a składa się ona z 4 poziomów: • Piwnice mają charakter gospodarczy. • Parter to hol z sienią, 6 pokoi (w tym trzy salony) oraz zespół łazienkowy • Piętro to 6 pokoi, trzy łazienki oraz komunikacja. • Poddasze: znajduje się tu 5 pokoi, 2 łazienki, komunikacja oraz duże poddasze służące jako strych. Pałac otacza ogród otoczony murowanym ogrodzeniem. Dominujący drzewostan: jesiony, akacje, kasztanowce, brzoza. Dostęp do nieruchomości jest z drogi urządzonej, posiadającej nawierzchnię asfaltową i chodniki. Teren lokalizacji uzbrojony jest w sieci elektroenergetyczną, gazową wodociągową kanalizacji sanitarnej i deszczowej, do której nieruchomość posiada wykonane przyłącza i podłączenia. Nieruchomość jest wpisana do rejestru zabytków województwa poznańskiego od dnia 11 czerwca 1991 roku pod numerem 2207/A. Do centrum Poznania dojazd w 20 min, dojazd do autostrady A2 - 5 minut, do drogi S5 - 3 minuty. Ze względu na lokalizację, nieruchomość świetnie nadaje się na ekskluzywną, stylową rezydencję ale i też pod działalność typu hotel czy np. dom weselny. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Kupujący nie płaci prowizji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

Dom do kapitalnego remontu lub rozbiórki z dużą działką - Czerlejnko, gm. Kostrzyn Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Czerlejnko, przy ul. Wierzbowej 2, w gminie Kostrzyn. W skład nieruchomości wchodzą dwie działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 7 805 m²: działka nr 3/2 - 2 419 m², działka nr 4/2 - 5 386 m². Na terenie znajduje się dom przeznaczony do kapitalnego remontu lub rozbiórki. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących dużej działki pod nową inwestycję lub budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy. Dodatkowym atutem jest zarośnięty staw, który po odpowiednim zagospodarowaniu może stać się wyjątkowym elementem posesji. Najważniejsze informacje: obowiązują warunki zabudowy, dojazd drogą asfaltową oraz utwardzoną, media: prąd, woda, gaz w drodze (przyłączenie we własnym zakresie), brak kanalizacji, pełna własność z księgą wieczystą. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w cichej i malowniczej okolicy, w sąsiedztwie terenów zielonych, lasów, pól oraz jeziora. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą, przy jednoczesnym bardzo dobrym dostępie do większych miejscowości. Dogodny dojazd do: Kostrzyna, Pobiedzisk, Swarzędza, Poznania, Gniezna. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do drogi ekspresowej S5. W pobliskim Czerlejnie znajdują się: sklepy (między innymi DINO, ŻABKA) kwiaciarnia, kościół, przedszkole, szkoła, plac zabaw, a w okolicy również żłobek. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Posiadamy klucze do nieruchomości.

Hotel pracowniczy w Dachowej - stabilny dochód, duży potencjał Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna w Dachowej przy ul. Poznańskiej. Obiekt pełni funkcję kwater pracowniczych, generuje stały dochód z najmu i oferuje możliwość dalszego rozwoju.

sprzedam fajny dom 4 budynki na tej ulicy dom cały wyposażony w nowy sprzęt i meble wszystko zostaje wchodzisz i mieszkasz zewnętrzne SPA poddasze do adaptacji media już są doprowadzone garaż ogrzewany w bryle domu trzy pokoje plus salon z jadalnią rolety zewnętrzne ogrzewanie podłogowe cały dom wymalowany plus nowe płytki nowe drzwi nowy kominek w rozliczeniu mogę przyjąć mieszkanie zapraszam do zakupu

Dom wolnostojący w Poznaniu z ogrodem i garażem - STAROŁĘKA LOKALIZACJA → Poznań, Starołęka, ul. Miechowska Spokojna, zielona część Poznania, z szybkim dojazdem do centrum i pełną infrastrukturą miejską

Szanowani Państwo, Oferujemy do sprzedaży dom o pow. użytkowej 210 m2 w miejscowości Złotkowo / gm.Suchy Las Bardzo zadbany dom tuż pod Poznaniem, wybudowany w 2003 r, po niedawnym remoncie piętra łącznie z nową łazienką oraz instalacją klimatyzacji Multi Split. Parter : - duży salon z jadalnią z wyjściem na taras i ogród ( docelowo nowa klimatyzacja ) - gabinet ( w pierwotnym projekcie kuchnia - jest możliwość aby do tego układu wrócić zarówno z kuchnią oddzielną jak i w formie aneksu połączonego z salonem - wszystkie przyłącza w ścianach ) - WC - kuchnia jako osobne pomieszczenie - korytarz - duża sypialnia z łożem małżeńskim ( zaadoptowana w miejscu garażu w pierwotnym projekcie ) Piętro: - pokój nr 1 z nową klimatyzacją - pokój nr 2 z nową klimatyzacją - pokój nr 3 z nową klimatyzacją - pomieszczenie gospodarcze / pralnia - nowa łazienka Każdy z trzech pokoi na piętrze posiada dużą garderobę wydzieloną jako oddzielne pomieszczenie z zamykanymi drzwiami co jest ogromnym atutem. Minimalne skosy w pomieszczeniach wpływające na dużą funkcjonalność. Dom położony na pięknej narożnikowej działce 1260 m2 z duża dozą intymności dzięki pięknej roślinności. Cisza i spokój. 2 spore pomieszczenia gospodarcze na ogrodzie. Duży podjazd do parkowania samochodów. Właściciel posiada projekt na garaż przylegający do domu o powierzchni 35m2 który kupujący dostaje gratis gdyby była chęć dobudowania garażu. Pełna własność z KW. Rzut nieruchomości z rozkładem pomieszczeń dostępny na życzenie. Ogrzewanie dobrej jakości energooszczędnym piecem gazowym wymienionym w 2025r. Zapraszam na prezentację. MATEUSZ MAJEWSKI Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie weryfikowane pod względem formalno-prawnym. Myślą Państwo o zakupie tej nieruchomości, jednocześnie planując sprzedaż innej? W OTTO HOUSE kompleksowo pomożemy sprawnie i bezpiecznie przeprowadzić obie transakcje, zapewniając pełne wsparcie na każdym etapie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ, 127,13 M² DZIAŁKA 270,00 m², LUSÓWKO Nowoczesny dom z własną działką, blisko lasu i Jeziora Lusowskiego Cena: 947 000 zł brutto Powierzchnia domu: 127,13 m² Powierzchnia działki: 270,00 m² Liczba pokoi: 4 Budowa zakończona. Osiedle z kompletną infrastrukturą. Cena obejmuje 8% podatek VAT. Kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC [2%]. DOM BLISKO NATURY, A JEDNOCZEŚNIE BLISKO POZNANIA Zamieszkaj w spokojnym, zielonym otoczeniu, w sąsiedztwie lasów i jezior, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Poznania. W ramach inwestycji powstały nowoczesne domy w zabudowie szeregowej typu NS-5, zlokalizowane na kameralnym osiedlu przy ul. Róży w Lusówku. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu z bliskością natury i wygodnym dostępem do infrastruktury miasta. Dom z ogrodem i własną działką - w cenie, która pozwala zamieszkać blisko Poznania. PRZEMYŚLANY UKŁAD DLA RODZINY Dom o powierzchni użytkowej 127,13 m², usytuowany na działce o powierzchni 270,00 m², oferuje funkcjonalny układ 4 pokoi. PARTER * przestronny salon z miejscem na jadalnię, * pomieszczenie gospodarcze, * aneks kuchenny, * WC, * garaż w bryle budynku. PIĘTRO * trzy komfortowe pokoje, * łazienka. Domy przekazywane są w stanie deweloperskim, pozwala to przyszłym właścicielom na urządzenie wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i stylem. CO WYRÓŻNIA TĘ INWESTYCJĘ? WŁASNA DZIAŁKA I PEŁNA WŁASNOŚĆ GRUNTU Jedną z największych zalet inwestycji jest forma własności. Kupujesz dom posadowiony na własnej działce, a nie lokal mieszkalny w budynku wielorodzinnym. Oznacza to pełną własność gruntu i większą niezależność, jaką daje własny dom. WIĘKSZY KOMFORT AKUSTYCZNY Pomiędzy poszczególnymi segmentami zastosowano podwójne ściany z dylatacją, ogranicza to przenoszenie dźwięków pomiędzy sąsiednimi domami. KAMERALNE OSIEDLE Z INFRASTRUKTURĄ Osiedle zostało zaplanowane jako przyjazna przestrzeń do życia dla rodzin. Na terenie inwestycji zaplanowano m.in.: * oświetlone drogi, * chodniki, * plac zabaw, * boisko sportowe, * górkę saneczkową, * zjeżdżalnię. STANDARD TECHNICZNY Domy powstają z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań konstrukcyjnych i materiałów zapewniających komfort użytkowania. W standardzie przewidziano m.in.: * stolarkę okienną z puszkami do rolet zewnętrznych, z wyjątkiem okien dachowych, * przestrzeń ogrodową, * dylatację pomiędzy budynkami, * ogrzewanie podłogowe w całym budynku, * ogrzewanie gazowe, * betonowe ławy fundamentowe, * zewnętrzne ściany ceramiczne o grubości 24 cm, * ceramiczne ściany działowe, * ocieplenie styropianem o grubości 18 cm, * ocieplenie stropu wełną mineralną o grubości 28 cm, * wentylację grawitacyjną, * gładkie posadzki betonowe, * parapety zewnętrzne, * stalowe drzwi wejściowe w okleinie antracytowej, * maszynowe tynki gipsowe wewnętrzne, * dach pokryty dachówką betonową, * ocieplaną bramę garażową, LUSÓWKO - BLISKO LASU, JEZIORA I POZNANIA Lusówko to spokojna miejscowość położona w sąsiedztwie Tarnowa Podgórnego, ceniona za zielone otoczenie. W okolicy znajdują się również tereny leśne i rekreacyjne oraz Jezioro Lusowskie i Niepruszewskie, które oferują wiele możliwości aktywnego spędzania czasu - od spacerów i jazdy na rowerze po sporty wodne. KOMUNIKACJA Dojazd do Poznania zapewniają m.in. trasy: * 307, * S11, * droga krajowa nr 92. Do obwodnicy Poznania i autostrady A2 można dojechać w około 8-10 minut, a do lotniska Poznań-Ławica w około 11 minut. Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 25 minut - w zależności od miejsca docelowego i natężenia ruchu. WYGODNE MIEJSCE DO ŻYCIA DLA RODZINY W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe. Na terenie osiedla dzieci mają do dyspozycji plac zabaw, boisko oraz górkę do zjeżdżania na sankach. W okolicy dostępne są również: * ścieżki rowerowe, * stadniny koni, * kluby sportowe, * boiska sportowe. W Lusówku funkcjonuje szkoła podstawowa z rozbudowaną infrastrukturą sportową i dużą halą sportową. W sąsiedztwie działa również prywatna szkoła podstawowa Kuźnia Talentów. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 947 000 zł brut

Dom - bliźniak na sprzedaż | Dąbrowa koło Poznania | duża działka, wysoki standard Na sprzedaż połowa bliźniaka (dostępny prawy i lewy lokal) położony w miejscowości Dąbrowa koło Poznania, w cichej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do centrum miasta. To idealne miejsce dla osób szukających komfortowego domu z dużą działką w podpoznańskiej lokalizacji z pełną infrastrukturą. Lokalizacja: -Dąbrowa, gm. Dopiewo - tylko kilka minut do Poznania - Szybki dojazd ulicą Bukowską - W sąsiedztwie: szkoła podstawowa, sklepy, przystanek komunikacji - Spokojna, rodzinna okolica z nową zabudową jednorodzinną Działka i budynek: powierzchnia działki: 954 m² (ok. 477 m² dla każdej połowy bliźniaka) dojazd asfaltowy, pełne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska solidny budynek wykonany z ceramiki Porotherm przemyślany układ pomieszczeń, duże przeszklenia, jasne wnętrza Układ pomieszczeń: PARTER: przedsionek - 3,62 m² korytarz - 2,99 m² pokój/gabinet - 7,02 m² salon z aneksem kuchennym - 35,20 m² łazienka z WC - 3,18 m² schody - 3,82 m² PIĘTRO: sypialnia - 9,92 m² sypialnia - 10,76 m² sypialnia główna - 15,72 m² łazienka - 7,85 m² korytarz - 6,32 m² Standard wykończenia : Dom w bogatym standardzie deweloperskim, obejmującym: ogrzewanie podłogowe w całym budynku, kocioł gazowy w cenie, rolety elektryczne w standardzie, wysoka jakość wykonania z materiałów premium, przygotowane instalacje pod bramę automatyczną i alarm. Atuty inwestycji duża, prywatna działka - idealna na ogród lub taras spokojne otoczenie z szybkim dojazdem do Poznania nowoczesna architektura i solidne wykonanie gotowy stan deweloperski - możliwość szybkiego wykończenia To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, osób pracujących w Poznaniu, a także inwestorów szukających nowego domu w atrakcyjnej lokalizacji pod miastem. Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić prezentację! Dąbrowa k. Poznania - bliźniak na dużej działce, gotowy do odbioru! Blisko lokalizacji Wysogotowo, Przeźmierowo, Skórzewo!

Lewy segment bliźniaka Nowoczesna nieruchomość charakteryzuje się prosta bryłą, dużymi przeszkleniami oraz solidnym standardem budowy. Połowa parteru jest wykończona i aktualnie użytkowana przez właścicieli. Pozostała część budynku (druga część parteru oraz całe piętro) znajduje się w stanie surowym zamkniętym PODSTAWOWE DANE Powierzchnia całkowita lokalu: 189,23 m² Powierzchnia parteru: 102,35 m² Powierzchnia piętra: 86,88 m² Powierzchnia działki: 1000 m² Zakończenie budowy: listopad 2025 r. Standard i Technologia budowy Fundamenty i stropy: Żelbetowe ławy, stropy oraz schody wewnętrzne. Strop nad parterem wylewany (monolit). Ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6. Ściany nośne: Bloczki silikatowe Silka E24 (wykorzystane również na ścianie międzylokalowej, co gwarantuje świetną izolację akustyczną). Ściany działowe: Siporex oraz zabudowa G-K. Posadzki: Wylewki betonowe na folii. Ocieplenie: parter - styropian 15 cm, piętro - styropian 5 cm. podwójna papa termozgrzewalna Ściany zewnętrzne: Ocieplenie styropianem gr. 15 cm + warstwa zbrojona (klej na siatce), stan przygotowany pod tynk wykończeniowy. Dach: Pokrycie dwuwarstwowe z papy termozgrzewalnej. Instalacje i Media Budynek jest podłączony do sieci gazowej, wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej (osobne liczniki dla domu oraz podlicznik wody ogrodowej). Ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny. Ogrzewanie podłogowe: Aktywne w części zamieszkałej; zainstalowane rozdzielacze przygotowane do podłączenia pętli grzewczych w pozostałej części budynku. Kanalizacja: Rozprowadzona w całym budynku. Instalacja wodna: Czynna i podłączona w części zamieszkałej, z możliwością łatwego dociągnięcia do pozostałych pomieszczeń Informacje dodatkowe: Budynek posiada dwa tarasy o ekspozycji wschodniej oraz południowo-zachodniej, a każdy pokój na parterze ma na nie osobne, bezpośrednie wyjście. ***Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona sprzedająca Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny dom 98,25 m² | 4 pokoje | Bytkowo, ul. Golfowa Opis nieruchomości Na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny o powierzchni 98,25 m², położony przy ul. Golfowej w Bytkowie, w gminie Rokietnica. Inwestycja obejmuje dwa budynki jednorodzinne dwulokalowe, czyli łącznie cztery niezależne lokale mieszkalne. Każdy z nich posiada funkcjonalny układ dwóch pełnych kondygnacji - parteru oraz piętra. Budynek wyróżnia się nowoczesną bryłą w stylu stodoły, która łączy minimalistyczną architekturę z wygodą codziennego użytkowania. Duże przeszklenia oraz nowoczesna forma nadają inwestycji wyjątkowy i ponadczasowy charakter. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter o powierzchni 51,11 m² stanowi komfortową strefę dzienną, w której znajdują się: przestronny salon - 29,25 m², kuchnia - 8,36 m², klatka schodowa - 3,36 m², pomieszczenie gospodarcze - 3,17 m², przedsionek - 3,14 m², korytarz - 2,09 m², WC - 1,74 m². Sercem domu jest przestronny salon, oferujący wiele możliwości aranżacyjnych. Oddzielna kuchnia zapewnia wygodną przestrzeń do przygotowywania posiłków, natomiast pomieszczenie gospodarcze pozwala na praktyczne przechowywanie sprzętów i codziennych akcesoriów. Na piętrze o powierzchni 47,14 m² zaprojektowano prywatną strefę mieszkańców: pokój - 13,76 m², pokój - 11,57 m², pokój - 9,39 m², łazienkę - 6,78 m², korytarz - 5,64 m². Trzy niezależne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokojów dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. Szczególnym atutem piętra jest wysoka ścianka kolankowa, która znacząco ogranicza wpływ skosów i pozwala swobodnie ustawiać meble przy ścianach. Dzięki temu wnętrza są ustawne, przestronne i zapewniają komfort. Lokalizacja - blisko miasta, z dala od jego zgiełku Bytkowo to spokojna miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Rokietnicy. Lokalizacja przy ul. Golfowej będzie dobrym wyborem dla osób, które szukają kameralnego miejsca do życia, a jednocześnie chcą zachować łatwy dostęp do niezbędnej infrastruktury. W pobliskiej Rokietnicy znajdują się szkoła podstawowa oraz publiczne przedszkola. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również markety spożywcze, w tym Lidl i Biedronka, punkty usługowe, apteki, przychodnie oraz park handlowy M Park. Dodatkowym atutem jest komunikacja z Poznaniem. Z Bytkowa kursuje autobus linii 832 w kierunku osiedla Sobieskiego, natomiast ze stacji kolejowej w Rokietnicy dostępne są połączenia do Poznania Głównego. To propozycja idealna dla rodziny poszukującej nowoczesnego, przestronnego domu z trzema sypialniami, dużą strefą dzienną oraz wygodnym układem pomieszczeń. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację inwestycji. Przyjedź i przekonaj się, że to może być idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. W sprzedaży posiadamy również drugi budynek, gdzie znajdują się dwa lokale o powierzchni; 107,85 m2, który jest w cenie; 749 000,00 zł.

Rezerwacja ! Na sprzedaż oferujemy nasz ukochany dom, w którym mieszkamy od nowości. To tutaj spędziliśmy wiele pięknych lat, a nasze dzieci dorastały w bezpiecznym i spokojnym otoczeniu. Na sprzedaż narożny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 70,83 m² z dużym ogrodem, zadaszonym tarasem oraz prywatnym miejscem parkingowym, położony przy spokojnej, ślepej uliczce w jednej z najbardziej poszukiwanych części Dąbrówki.

Brak podatku PCC i prowizji, Faktura, gwarancja, rękojmia 5 lat, Bezpośrednio od dewelopera Możliwość wykończenia domu pod klucz Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu w domu jednorodzinnym wolnostojącym dwu lokalowym, położonym w Dachowej przy ulicy Jałowcowej. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 107,01 m2 po podłodze 112,02 m2 W pobliżu położone są rozbudowana infrastruktura. Budynek posadowiony jest na działce o pow. 801 m2, dla lokalu przypada powierzchnia ok. 400 m2 Media: prąd, woda, pompa ciepła i szambo 10m3 EKSPOZYCJA budynku: widok z pokoju dziennego i tarasu na północny zachód. Działka dla lokalu ok. 400 m2 Budynek: gotowy do zakupu Wybrane zalety: · Ściana pomiędzy lokalami podwójna gr. 52cm - Kominy wentylacyjne systemowe Schidel oraz komin z wkładem ceramicznym przystosowany do podłączenia kominka - Izolacja termiczna ścian zewnętrznych styropian gr. 20 cm - Ocieplenie sufitu nad piętrem pianą otwarto komorową PUR gr.26cm ( piana widoczna) - Okna 3-szybowe profil Gealan Synergy, ościeżnica 5 -komorowa, skrzydło 6- komorowe, - rolety sterowane elektrycznie - Ogrzewanie podłogowe na całości parteru, oraz piętra. · Pompa ciepła Vaillant powietrze/woda aroTHERM Split plus VWL 55/8,2 AS, centrala - Ogrodzenie z panela stalowego, powlekanego w kolorze grafitowym na słupkach stalowych wraz z bramą dwuskrzydłową i furtką -Wykonanie utwardzenia z kostki brukowej VIA Tres Volcano kolor grafit: podjazd, chodnik, taras, opaska wokół domu · Wydzielenie pomiędzy lokalami z gabionu, wysokości 2m oraz oddzielenia działek - brak skosów na piętrze, ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: Parter 56,18 m2 /55,14 m2 - wiatrołap 3,12 m2 - Hol 5,10 m2 - salon z jadalnią i aneks kuchenny 31,99 m2 - spiżarnia 2,75 m2 / 1,71 m2 - pokój - 8,23 m2 - łazienka 2,63 m2 - gospodarczy / techniczny 2,36m2 Piętro 56 m2 - komunikacja 5,80 m2 - pokój 10,50 m2 - pokój 9,90 m2 - pokój 10,70 m2 - pokój 13,80 m2 - łazienka 5,30 m2 - powierzchnia dodatkowa: strych ok 35 m2 - podłoga z płyt OSB z opuszczanymi schodami drewnianymi. Zdjęcia nieruchomości wykorzystałam z poprzedniej realizacji Konstrukcja budynku: · Ławy fundamentowe żelbetowe · Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych M6 gr. 24cm · Ściany nośne z cegły ceramicznej gr. 24cm · Ściana pomiędzy lokalami podwójna gr. 52cm · Ściany działowe wewnętrzne z cegły ceramicznej o grubości 11,5 cm · Strop Teriva · Schody żelbetowe · Kominy wentylacyjne systemowe Schidel oraz komin z wkładem ceramicznym przystosowany do podłączenia kominka · Więźba dachowa prefabrykowana, Izolacje i ocieplenie, posadzka: · Izolacja pionowa przeciwwilgociowa i termiczna ściany fundamentowej 2x dysperbit + styropian gr. 15cm z siatką i klejem i folią kubełkową · Izolacja termiczna ścian zewnętrznych styropian gr. 20 cm · Parter ocieplenie posadzki styropianem gr. 12 cm ułożonej na podbetonie na folii budowlanej 0,2 mm ze szlichtą betonową 5-6 cm zbrojoną włóknem propylenowym · Piętro ocieplenie posadzki styropianem gr. 4 cm ze szlichtą betonową 5-6 cm zbrojoną włóknem propylenowym · Ocieplenie sufitu nad piętrem pianą otwartokomorową PUR gr.26cm,poddasze nieocieplane Tynki, elewacje, dach: · Tynki wewnętrzne gipsowe · Elewacja budynku tynk silikatowo-silikonowy gr. 2mm kolor biały oraz ciemno szary · Parapety zewnętrzne w kolorze okien stalowe grafitowe · Rynny i rury spustowe stalowe w kolorze grafitowym · Pas podrynnowy po obwodzie domu z blachy na rąbek stojący w kolorze grafitowym wraz z blachą na rąbek na szczytach · Dach pokryty dachówką betonową firmy Braas kolor grafitowy wraz z podestem kominiarskim · Wyłaz dachowy · Kominy z zewnątrz obłożone blachą stojąca na rąbek kolor grafitowy Okna i drzwi: · Okna 3-szybowe profil Gealan Kontur, ościeżnica 6 -komorowa, skrzydło 5- komorowe, dwukolorowe od zewnątrz grafitowe od wewnątrz białe, okucia Winkhaus (standard nie obejmuje parapetów wewnętrznych) · Drzwi wejściowe stalowe Porta Termo Optimum antywłamaniowe RC2 z przeszkleniem lustro weneckie,U=0,81 W/m2K · Standard wykończenia nie obejmuje stolarki wewnętrznej · Wszystkie okna wyposażone w r

Osiedle Olchowe Zacisze to 9 domów w zabudowie bliźniaczej, które zapewnią Państwu komfort i prywatność przy jednocześnie szybkim dojeździe do centrum Poznania. Gmina Swarzędz Każdy lokal ma od 97 m² do 121 m² i przynależy do niego ogród. Każdy dom składa się z dwóch typów mieszkań. Cena zawiera udział w drodze oraz pakiet wykończenia o wartości 30 tys. zł. TYP I 121,29 m² (w tym 59,03 m² na parterze oraz 62,26 m² na piętrze) 3 sypialnie salon z jadalnią i aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 43 m² łazienka oraz toaleta TYP II 97,46 m² (w tym 54,06 m² na parterze oraz oraz 43,40 m² na piętrze) 2 sypialnie oraz gabinet salon z jadalnią i aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 29 m² 2 łazienki LOKALIZACJA w Janikowie przy ulicy Asfaltowej (przy granicy z Poznaniem) w okolicy dobra infrastruktura drogowa, dojazd samochodem do granicy z Poznaniem w 4 minuty 10 minut do Ronda Śródka w Poznaniu UDOGODNIENIA I ATRAKCJE w okolicy liczne tereny zielone, spacerowe 15 minut jazdy do Jeziora Maltańskiego oraz 10 minut do Jeziora Swarzędzkiego w okolicy liczne sklepy: Kaufland (13 minut), Biedronka (8 minut), galeria Posnania (20 minut) Park Cytadela (15 minut) W celu uzyskania szczegółowych informacji bądź chęci umówienia prezentacji zapraszamy do kontaktu z działem sprzedaży pod nr tel: *Śniadecki Development to firma istniejąca na rynku od 2010. *Przedstawione w ofercie wizualizacje wykończonych budynków mają charakter poglądowy. *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Szanowni Państwo, Jeśli poszukujecie wymarzonego domu, ale zarazem potrzebna Wam przestrzeń do pracy, osobny gabinet, czy lokal użytkowy, to przedstawiam nieruchomość, której zakupem chciałbym Państwa zainteresować - dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w Poznaniu - Krzyżownikach, dom z przestrzenią do pracy lub możliwością uzyskiwania dochodu pasywnego z najmu. Położony przy ul. Dąbrowskiego dom z 2013 roku jest świetnie zlokalizowany - 100m od sklepu Żabka, jak i przystanku autobusowego, gdzie trasy są obsługiwane przez kilka linii poznańskiego MPK. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy także sklep ALDI, stacje paliw, restaurację McDonald's oraz najwspanialsze miejsce dla miłośników przyrody i aktywności, czyli Jezioro Kierskie, trasy biegowe i rowerowe. Z tego miejsca szybko dostaniemy się samochodem zarówno do ścisłego centrum miasta, jak i do Centrum Handlowego Auchan Swadzim, czy też Zachodniej Obwodnicy Poznania i autostrady A2. Dom został zaprojektowany w pięknym polskim stylu, z dwuspadkowym dachem, ze sporym tarasem od strony ogrodu, dużymi oknami zarówno w pokoju dziennym, jak i pokojach sypialnych, co zapewnia jasność pomieszczeń i ładne widoki. Do domu możemy wejść wejściem głównym, ale także przez pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić funkcję niezależnego lokalu biurowo / usługowego, który został przewidziany w ramach podpiwniczenia budynku. Wejściem głównym dostajemy się do budynku przez wiatrołap, a następnie hol. Naszym oczom ukazuje się przestronna jadalnia otwarta na pokój dzienny z przestrzenią wypoczynkową, kominkiem i strefą TV, natomiast druga część jadalni połączona jest funkcjonalnie z kuchnią, co razem nie tylko optymalizuje nam przestrzeń pod kątem użyteczności, ale zapewnia także świetną funkcjonalność. Ponadto na parterze, jako pomieszczenia w osobnej strefie, przewidziano łazienkę wraz z wc, gabinet z biblioteczką oraz schody prowadzące na piętro poddaszowe. Górna kondygnacja to poddasze pełniące funkcję piętra mieszkalnego, gdzie jedna z sypialni została powiększona o przestrzeń strychową zaadoptowaną na dodatkowy pokój mieszkalny. Ponadto ten poziom domu składa się z dwóch przestronnych sypialni, w tym jednej głównej połączonej ze sporych rozmiarów garderobą, oraz z głównej łazienki wraz z toaletą. W ramach głównej łazienki przewidziano zarówno wannę jak i kabinę prysznicową. Specyfikacja budynku, zestawienie powierzchni oraz opis użytych materiałów znajduje się poniżej. Warto podkreślić, że użyte materiały, przewidziane rozwiązania i jakość wykonania pozwolą nowym nabywcom na komfortowe mieszkanie (np. instalacja alarmowa, zewnętrzne rolety okienne sterowane pilotem, brama z automatyką, wideodomofon). Dom nie wymaga specjalnych nakładów remontowych, jedynie odświeżenie i drobne korekty zależne od indywidualnego gustu. Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością na miejscu, naprawdę warto. Cena 1.567.000,00 złotych - możliwość negocjacji! Bartosz Jemioło - Pośrednik w obrocie nieruchomościami Oferta na wyłączność! ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: Powierzchnia działki …. 314 m2 Powierzchnia zabudowy (28,7% powierzchni działki) …. 90 m2 Powierzchnia tarasów i schodów zewnętrznych …. 22,4 m2 Powierzchnia całkowita …. 241,3 m2 powierzchnia użytkowa …. …. 210 m2 Kubatura …. 646,0 m3 Wysokość budynku …. 9 m POWIERZCHNIE POMIESZCZEŃ: Podpiwniczenie: lokal użytkowy …. 51,4 m2 kotłownia …. 11,7 m2 korytarz …. 3,7 m2 Parter: wiatrołap …. 2,8 m2 hol …. 4,1 m2 kuchnia …. 8,4 m2 gabinet …. 7,1 m2 łazienka …. 3,2 m2 schody …. 4,9 m2 salon + jadania …. 38,5 m2 Piętro / poddasze + strych hol …. 4,1 m2 łazienka …. 4,9 m2 pokój …. 16,7 m2 (podłoga 20,7 m2) pokój z wejściem na strych …. 10.8 m2 główna sypialnia z garderobą …. 18,2 m2 (podłoga 22,2 m2) pokój strychowy. 20 m2 (po podłodze) DANE TECHNICZNE: Konstrukcja - budynek murowany o stropach żelbetowych w układzie mieszanym, Fundamenty - ławy fundamentowe żelbetowe, Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny Porotherm 24,9 cm, styropian 20 cm, tynk cienkowarstwowy, Ściany wewnętrzne - pustak Poorotherm 24,9 cm (ściany konstrukcyjne), Porotherm 12 cm (ści

Wyjątkowa oferta inwestycyjna - dwa funkcjonalne domy w Kostrzynie ! Szukasz idealnego miejsca dla dwóch pokoleń lub doskonałej lokaty kapitału z potencjałem na wynajem? Ta unikalna oferta w Kostrzynie przy ulicy Kórnickiej spełni Twoje najwyższe oczekiwania. Przedmiotem sprzedaży są dwa nowoczesne, bezczynszowe domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 130 m² każdy (w tym garaże ok. 19 m²). Nieruchomości stanowią pełną własność z osobno wydzielonymi księgami wieczystymi, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji. Bardzo dobra lokalizacja. Tylko 15 min. samochodem do Poznania. W pobliżu są liczne sklepy, usługi, centra handlowe, kolej metropolitalna, W okolicy jest szkoła oraz przedszkole. Elastyczne opcje zakupu dopasowane do Twoich planów Inwestycja oferuje unikalne możliwości zakupu, które pozwalają na optymalizację Twojego budżetu. Istnieje możliwość nabycia całego kompleksu jako gotowego biznesu lub zakupu jednego z budynków. Pakiet Inwestycyjny: Oba domy (prawy wykończony pod klucz + lewy w stanie surowym) za łączną kwotę 1 427 000 zł. Dom Lewy: Stan surowym zamknięty na działce 285 m² w cenie 599 000 zł. Uwaga: Prawy dom, całkowicie wykończony pod klucz na działce 438 m², dostępny jest wyłącznie w pakiecie z lewym domem ! Najwyższy standard budownictwa i energooszczędność Oba budynki zostały wzniesione z myślą o maksymalnych oszczędnościach energii oraz trwałości na pokolenia. Inwestor zastosował wyłącznie certyfikowane materiały klasy premium, co bezpośrednio przełoży się na niskie koszty utrzymania. Solidna konstrukcja: Ściany z betonu komórkowego Ytong Forte oraz wytrzymały strop Teriva. Dach na pokolenia: Grube krokwie, pełne deskowanie oraz doskonała izolacja nowoczesną pianką PUR. Doskonała termika: Ocieplenie styropianem grafitowym 20 cm oraz 3-szybowe, 7-komorowe okna i drzwi Rehau. Przestrzeń i komfort wnętrza domu wykończonego pod klucz Wnętrze prawego domu zostało w pełni wykończone i zaprojektowane z dbałością o codzienne wygody mieszkańców. Parter wita jasnymi, wielkoformatowymi płytkami oraz przyjemnym, bezobsługowym ogrzewaniem podłogowym. Serce domu stanowi przestronna strefa dzienna o powierzchni około 40 m² z aneksem kuchennym. Na tym poziomie znajduje się też korytarz, duża łazienka ok. 9 m2 z oknem i prysznicem typu walk-in oraz nowoczesna kotłownia z automatycznym piecem na pelet marki Kostrzewa. Piętro to prywatna strefa, która daje ogromne możliwości aranżacyjne dla nowej rodziny. Obecnie znajdują się tu dwa pokoje z wyjściem na duże balkony od strony ogrodu oraz komfortowa łazienka ok. 9 m2 z wanną i oknem. Przestrzeń górnej kondygnacji została zaprojektowana tak, że bez problemu wydzielisz tu trzy lub nawet cztery niezależne pokoje. Jest możliwość wydzielenia strychu. Wygodne zaplecze i doskonała infrastruktura Do każdego z domów przynależy wbudowany garaż o powierzchni około 19 m², który idealnie chroni samochód przed mrozem. Przed frontem budynków przygotowano kilka miejsc parkingowych wyłożonych estetycznymi płytkami pozbrukowymi. Każda nieruchomość posiada także niezależne, pojemne szambo o wielkości 10 m³ oraz dostęp do bezpiecznej wody miejskiej. Dodatkowym atutem lokalizacji jest obecność sieci gazowej bezpośrednio w ulicy Kórnickiej, co daje swobodę przy ewentualnej zmianie sposobu ogrzewania. Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości ! Zadzwoń i dowiedz się więcej o szczegółach oferty oraz umów się na dogodny termin oglądania. *** KUPUJESZ BEZPIECZNIE *** Oferta licencjonowanego pośrednika to gwarancja bezpiecznej transakcji. Licencja nr 23293. *** UWAGA ! - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI *** *** ZAPEWNIAMY POMOC PRZY ZAŁATWIANIU KREDYTU *** Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam serdecznie do kontaktu: Waldemar Zakrzewski Doradca ds. nieruchomości Nr licencji: 23293 tel. Skontaktuj się ul. Bednarska 6 60-581 Poznań Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 199.460 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK):

Szukasz miejsca, które nie będzie Cię ograniczać? Ta nieruchomość przy ul. Pabianickiej 2A w Poznaniu to rzadka okazja na rynku - oferuje ogromny metraż i potencjał, który dopasuje się do Twoich planów życiowych i zawodowych. Największe atuty nieruchomości:

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w stylu rustykalno-rezydencjonalnym w spokojniej części Stęszewa tuż obok jeziora Witobelskiego. Nieruchomość wyróżnia oryginalna bryła, duże okna oraz dach kryty strzechą, idealnie komponujący się z elewacją wykonaną z naturalnych materiałów, całość nadaje budynkowi szlachetny, ponadczasowy charakter. Powierzchnia użytkowa 241,70m2 Powierzchnia całkowita 396,10m2 Powierzchnia działki 1207m2. pierwsza o charakterze garażowo-gospodarczym z automatyczną bramą garażową zapewnia pomieszczenia użytkowe w tym pralnie/kotłownie, dużo miejsca do przechowywania oraz parking na min. 3 samochody druga to część dzienna na którą składa się z przestronny salon, kuchnia z jadalnią, osobna duża jadalnia do podejmowania gości, pokój który może być sypialnią lub gabinetem i toaleta. Ze wszystkich pomieszczeń można wyjść na zewnątrz budynku. trzecia część na piętrze to główna sypialnia z balkonem, osobną łazienką i garderobą, dwie sypialnie, łazienka i cześć otwarta. Budynek został oddanych do użytkowania w roku 2012. Do budowy użyto wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Wnętrze jest jasne i ma funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Dom ogrzewany jest piecem gazowym z zasobnikiem oraz posiada dwa kominki (w salonie i w główne sypialni), na parterze i części piętra jest ogrzewanie podłogowe, a we wszystkich pomieszczeniach dodatkowo grzejniki. Okna PCV w całym budynku, rolety elektryczne na parterze. podkreśla ponadczasowy charakter nieruchomości. -dębowe meble kuchenne z granitowymi blatami -dębowe drzwi -marmurowe schody z ozdobnymi balustradami z kutego metalu -kominek w salonie -duża ok. 40 m2 sypialnia z kominkiem osobną łazienką i garderobą -na parterze i w głównej sypialni zamontowano klimatyzację. -strefa grillowa na tarasie -kamery i czujniki ruchy na zewnątrz budynku Dodatkowo jest jeszcze możliwość zagospodarowania przestrzeni na strychu. Budynek usytuowany jest na wzniesieniu co zapewnia piękne widoki na okolicę. Zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami. Cały teren odgrodzony od sąsiadów co zapewnia poczucie intymności. Efektowny mur od frontu działki z metalową bramą na pilota. Po wjeździe na posesję dużo miejsca do parkowania. Z salonu i kuchni wyjście na taras od strony południowo-zachodniej zapewniający dużo naturalnego światła. -25 km od Poznania (ok. 25minut samochodem) -blisko do zjazdu na trasę S5 -liczne jeziora w pobliżu, do najbliższego kilka minut spacerem -sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego -wokół zabudowa jednorodzinna -stacja PKP Stęszew 2km -pełna infrastruktura w promieniu kilku minut samochodem Zapraszam do umówienia się na prezentację. Oferta na wyłączność. Kupujący nie płaci prowizji.

Dom wolnostojący z dużą działką i potencjałem | Gowarzewo | ok. 170 m² powierzchni Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom wolnostojący położony w Gowarzewie, w gminie Kleszczewo. To nieruchomość dla osób, które szukają przestronnego, zadbanego domu z dużą działką, spokojnym otoczeniem i wygodnym dojazdem do Poznania oraz okolicznych miejscowości. Dom został wybudowany w 1902 roku, jednak na przestrzeni lat był remontowany i modernizowany. Obecnie prezentuje się bardzo estetycznie - posiada ładną, nową elewację oraz dachówkę, dzięki czemu zachował swój ponadczasowy charakter, a jednocześnie stanowi zadbaną i gotową do użytkowania nieruchomość. Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 170 m². Budynek jest parterowy, ze strychem oraz częściowym podpiwniczeniem. Znajduje się na działce o powierzchni 901 m², która ma dość regularny kształt i została bardzo ładnie zagospodarowana. To jedna z największych zalet tej nieruchomości - ogród tworzy przyjemną, zieloną oazę, idealną do odpoczynku, spotkań rodzinnych i codziennego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dużym atutem domu jest bardzo przestronny taras, który naturalnie łączy część mieszkalną z ogrodem. To miejsce, które świetnie sprawdzi się zarówno na poranną kawę, jak i letnie spotkania z rodziną lub znajomymi. Układ domu daje wiele możliwości aranżacyjnych. W nieruchomości aktualnie znajdują się: pięć pokoi (jeden przejściowy), dwie kuchnie, dwie łazienki, bardzo duży strych, częściowe podpiwniczenie, duży taras. Dzięki obecności dwóch kuchni, dwóch łazienek oraz możliwości korzystania z osobnych wejść, dom można zaaranżować również jako dwie niezależne części mieszkalne. To bardzo dobre rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej, osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z pracą albo dla tych, którzy szukają domu z możliwością wydzielenia dodatkowej, niezależnej przestrzeni. Kolejną przestrzeń do własnej aranżacji stanowi duży strych z oknem, który ma ogromny potencjał. Może powstać tam na prawdę wyjątkowa przestrzeń np. część biurowa, część wypoczynkowa, siłownia czy sala zabaw dla dzieci - ogranicza nas tylko wyobraźnia, bo możliwości jest wiele. Nieruchomość posiada kanalizacje, jest ogrzewana gazowo. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek, który nie tylko podnosi komfort użytkowania domu, ale również nadaje wnętrzu przytulny klimat. W jednej z łazienek znajduje się także bojler. Na działce znajduje się wolnostojący garaż na dwa auta, o powierzchni 48 m2! Na jego dachu zamontowane zostały panele fotowoltaiczne, co stanowi praktyczne i nowoczesne rozwiązanie wspierające codzienne użytkowanie domu. Przed budynkiem wykonano duży podjazd, wyłożony kostką brukową, który zapewnia wygodne miejsce do parkowania kilku samochodów. Wjazd na posesję odbywa się przez automatyczną bramę. Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, panele fotowoltaiczne Możliwość przyłączenia do światłowodu - nieruchomość znajduje się w zasięgu sieci takich jak: Polkomtel, Nitronet, Vectra, P4, Fiberhost, T-mobile, Inea, RFC, Netia, Oxylion. Gowarzewo to spokojna i dobrze skomunikowana miejscowość w gminie Kleszczewo, wybierana przez osoby, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem, ale nadal mieć wygodny dostęp do Poznania, Swarzędza, Kleszczewa i najważniejszych punktów codziennej infrastruktury. Okolica ma kameralny, podmiejski charakter i sprzyja komfortowemu życiu w otoczeniu zieleni. W odległości ok. 700 m przystanek autobusowy Gowarzewo/Trzecka Najważniejsze atuty nieruchomości: dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 170 m², działka 901 m² o regularnym kształcie, ładna, zadbana zielona przestrzeń wokół domu, bardzo duży taras, dwie kuchnie i dwie łazienki, możliwość aranżacji domu na dwie niezależne części mieszkalne, duży strych - do zaadaptowania na część mieszkalną, częściowe podpiwniczenie, ogrzewanie gazowe oraz kominek, wolnostojący garaż na dwa auta, panele fotowoltaiczne na garażu, duży wykostkowany podjazd, automatyczna brama, nowa elewacja, spokojna lokalizacja w Gowarzewie. To propozycja dla osób, które szukają domu z przestrzenią, ogrodem i dużym potencjałem.

NOWY SEGMENT W KOMORNIKACH | 0% PROWIZJI | BEZ PCC | GOTOWY DO ODBIORU Oferta bezpośrednio od dewelopera - kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC. Na sprzedaż nowoczesny, skrajny segment zabudowy szeregowej o powierzchni 104,9 m², zlokalizowany w spokojnej i cenionej części Komornik. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów wolnostojących i szeregowych - idealnym miejscu do życia dla rodzin oraz osób ceniących komfort i funkcjonalność. Po adaptacji poddasza dom oferuje aż 150 m² powierzchni po podłodze, co stwarza doskonałe możliwości aranżacyjne. Przestronna przestrzeń idealnie sprawdzi się pod dodatkowe sypialnie, strefę rekreacyjną czy strefę do pracy Dom oddawany jest w stanie deweloperskim, z możliwością wykonania pełnego standardu wykończenia według indywidualnych potrzeb klienta. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: wiatrołap - 3,35 m² kuchnia - 7,96 m² (możliwość aranżacji dodatkowego pokoju lub gabinetu) przestronny salon - 32,24 m² łazienka - 2,90 m² korytarz - 2,50 m² klatka schodowa - 5,21 m² Piętro: komunikacja - 4,27 m² łazienka - 6,99 m² sypialnia - 11,48 m² pokój - 9,16 m² sypialnia główna - 17,46 m² Dodatkowe poddasze ok. 50 m2 po podłodze DODATKOWE ATUTY budynek gotowy do oddania, wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, 2 miejsca parkingowe przed budynkiem, wyłożone kostką brukową, funkcjonalny i komfortowy rozkład pomieszczeń, spokojna okolica z szybkim dojazdem do Poznania. Budynek posiada potencjał adaptacyjny poddasza, umożliwiający powiększenie powierzchni o około 50 m². Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód CENY segment środkowy - 839 000 zł brutto segment skrajny - 899 000 zł brutto segment skrajny z dużym ogródkiem ok. 430 m² - 930 000 zł brutto To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowego domu bez dodatkowych kosztów, w atrakcyjnej lokalizacji i z możliwością indywidualnej aranżacji wnętrza. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Bartosz Gensler Gensler Nieruchomości Licencja zawodowa 12656 Luboń 62-030 ul. Poniatowskiego 22 Bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.