Продаж будинків - Kraków

INWESTYCJA ZAKOŃCZONA! Nieruchomości Pawłowski prezentuje nową inwestycję na mapie Skawiny - kameralne osiedle 6 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 107 m ( pow. po podłogach 112,59 m + 36 m strych). To ciekawe i energooszczędne projekty w doskonałej lokalizacji. Poniżej przedstawiamy Państwu najważniejsze informacje w pigułce, a po więcej zapraszamy do kontaktu! STANDARD Budynki wzniesione zostały w wysokiej jakości technologii budowlanej, z pomysłem i dbałością o detale, wynikającą z doświadczenia inwestora. Pomieszczenia są jasne, przestronne i doskonale doświetlone przez duże okna. Instalacje są odpowiednio rozplanowane, a ogród ma ekspozycję południową. Budynek składa się z kuchni otwartej na salon i jadalnię, łazienki, pokoju oraz wiatrołapu na parterze, a także 3 sypialni i łazienki na poddaszu. Dodatkowo znajduje się przestronny strych o powierzchni 36 m, gotowy do własnej aranżacji. Domy są wykończone w standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.: - płytę fundamentową wraz z wymianą gruntu (80 cm pod płytą) -izolację przeciwwilgociową poziomą i pionową fundamentów -ściany nośne i działowe z pustaka ceramicznego -dach pokryty markową płaską dachówką Creaton -instalacje elektryczne, niskoprądowe, wod.-kan. oraz C.O. wraz z pompą ciepła -tynki gipsowe Knauf -okna PCV trzyszybowe z ciepłą ramką -zagospodarowanie terenu wraz z ogrodzeniem, bramą na pilota oraz kostką brukową -frontowe ogrodzenia w formacie premium - z bloszków Joniec wraz ze stalowymi przęsłami -w standardzie są również rolety zewnętrzne na parterze (sterowane radiowo) -możliwość wybudowania wiaty; na terenie każdego domu zmieszczą się 3 samochody -powierzchnia netto z poddaszem wynosi 150 m2 -budynki usytuowane są na działkach w taki sposób, że do użytkowania pozostaje duży ogródek, który można zagospodarować zgodnie ze swoimi potrzebami. Budynki są odebrane i przyjęte do użytkowania, a do każdego z nich są podłączone wodociąg miejski, kanalizacja oraz prąd. Technologia budowlana oraz wykorzystane materiały gwarantują, że budynki spełniają wszystkie aktualne normy jakościowe, akustyczne i cieplne. LOKALIZACJA Lokalizacja osiedla to kompromis między życiem w spokojnej okolicy, pośród zabudowy jednorodzinnej, a bliskością infrastruktury społecznej oraz atrakcji zlokalizowanych w Skawinie i Krakowie. W odległości 5 minut jazdy samochodem lub 20 minut pieszo znajduje się cała niezbędna do życia infrastruktura w Skawinie: sklepy, szkoły, przedszkola, park miejski, basen, galerie, siłownie, gabinety lekarskie, przychodnie i wiele innych. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się wiele tras spacerowych i rowerowych oraz terenów zielonych. W odległości 500 metrów znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, a zaledwie 1 przystanek dzieli nas od Krakowa. Dojazd do centrum Krakowa i Lotniska Balice zajmuje około 20 minut, a do autostrady A4 zaledwie 9 minut. Warto również dodać, że w odległości 1200 metrów znajduje się przystanek PKP (Szybka Kolej Aglomeracyjna) wraz z parkingiem Park and Ride, który pozwala na wygodny dojazd do najpopularniejszych części Krakowa. Każdy z domów zlokalizowany jest na niezależnej działce z dostępem do drogi. W sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna zarówno wolnostojąca, jak i szeregowa. Budynki położone są przy ślepej uliczce, więc ruch ograniczony jest do minimum. Kupujący nie płaci podatku 2% PCC. Źródłem ogrzewania budynków jest pompa ciepła wraz z ogrzewaniem podłogowym. Deweloper przygotował przepusty kablowe, które pozwalają w prosty sposób zamontować fotowoltaikę. Do budynków przynależą działki o powierzchni około 310 m. Zapraszamy do prezentacji! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Unikatowa rezydencja autorska projektu Romualda Loeglera | Kraków - Swoszowice Prezentujemy wyjątkową nieruchomość premium, usytuowaną w jednej z najbardziej zielonych i kameralnych dzielnic Krakowa - Swoszowicach. Projekt rezydencji wyszedł spod ręki wybitnego polskiego architekta, Romualda Loeglera, co nadaje budynkowi wyrazisty, ponadczasowy charakter oraz unikalną tożsamość architektoniczną. To oferta skierowana do osób poszukujących nieruchomości reprezentacyjnej, gwarantującej pełną prywatność, jak również dla inwestorów rozważających połączenie funkcji mieszkalnej z prestiżową siedzibą firmy, kliniką lub kameralnym obiektem SPA czy prywatną rezydencją biznesową. Kluczowe parametry · Lokalizacja: Kraków, Swoszowice · Powierzchnia domu: 880 m² · Powierzchnia działki: 5 416 m² · Liczba pokoi: 9 · Garaż: Niezależny, na 2 samochody z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym (z ewentualną możliwością adaptacji na 3-cie stanowisko) · Parking dodatkowy: Dedykowany parking od strony głównej ulicy na ok. 10 samochodów · Rok budowy: 1997 r. · Stan budynku: dobry · Cena: 9 800 000 PLN (11 136,36 PLN/m²) Funkcjonalny układ pomieszczeń - na powierzchni 880 m² zaplanowano funkcjonalny i przestronny układ pomieszczeń z wydzieloną strefa dzienną i prywatną. Poziom wejścia głównego: · Strefa reprezentacyjna: Przestronny hol z efektowną klatką schodową. · Strefa dzienna: Otwarte przejście do salonu połączonego z jadalnią oraz przytulnym kącikiem śniadaniowym umieszczonym w wykuszu, który przylega do kuchni, za którą jest kredens · Strefa prywatna (Master Bedroom): Główna sypialnia z dedykowanym pokojem kąpielowym oraz pojemną garderobą. · Dodatkowe pokoje: 5 pokoi (w tym 3 wyposażone we własne łazienki). · Niezależne studio dla obsługi: Osobny moduł składający się z kuchni, łazienki oraz 2 pokoi. Piętro: · Strefa Fitness & SPA: Dedykowana przestrzeń rekreacyjna, w skład której wchodzi sala gimnastyczna, pokój kąpielowy oraz prywatna sauna. Dolna kondygnacja (z osobnym wejściem): · Strefa eventowo-bankietowa: Reprezentacyjna sala konferencyjno-bankietowa wyposażona w klimatyczny kominek oraz bar. · Zaplecze gastronomiczne: Profesjonalna kuchnia główna ze spiżarnią (połączona wygodną windą gastronomiczną z kuchnią górną). · Zaplecze techniczne i gospodarcze: Pralnia, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Architektura i Wykończenie · Materiały szlachetne: Posadzki wykończone klasycznym parkietem z dębowej klepki oraz granitowymi płytami, elewacja wyłożona trawertynem · Konstrukcja: Stalowa na żelbetowych fundamentach, pozwalająca na dużą swobodę aranżacyjną wnętrz. · Materiały budowlane: Ściany z pustaka ceramicznego pokryte gładzią gipsową, · Dach: Konstrukcja stalowa kryta szlachetną blachą miedzianą. · Stolarka: zestawy okienne drewniane, wysokiej jakości drewniana stolarka drzwiowa. · Instalacje i media: pełne uzbrojenie :ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), prąd, gaz, woda, kanalizacja. · Wyposażenie: W cenie nieruchomości pozostaje stała zabudowa, w tym kompletna kuchnia na wymiar wraz ze sprzętem AGD. Nieograniczone możliwości aranżacji i dostosowania do własnych potrzeb. Dzięki zastosowaniu przez architekta konstrukcji stalowej na żelbetowych fundamentach, budynek charakteryzuje się rzadko spotykaną elastycznością przestrzenną. Układ ścian działowych i otwarta myśl konstrukcyjna pozwalają na łatwą modyfikację wnętrz i dopasowanie ich do najbardziej wymagających wizji przyszłego właściciela: · Dom rodzinny: Przestrzeń można łatwo przekształcić w niezwykle komfortowy, nowoczesny dom rodzinny, gdzie każda sekcja (w tym niezależne studio dla obsługi czy strefa gościnna) zyska całkowitą prywatność. · Funkcja rezydencjonalno-biznesowa: Układ z dolną kondygnacją wyposażoną w salę bankietowo-konferencyjną, profesjonalne zaplecze kuchenne z windą gastronomiczną oraz niezależny, duży parking na ok. 10 aut otwiera szerokie perspektywy. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako ekskluzywna siedziba firmy, kancelaria prawna, prywatna klinika medyczna, ośrodek typu boutique SPA czy miejsce pod prestiżowe eventy i spotkania biznesowe. · Str

Segment z ogrodem | wysoki standard | 94 m² | Kurdwanów / Swoszowice Na sprzedaż nowoczesny segment o powierzchni ok 94 m², położony na kameralnym, ogrodzonym osiedlu przy ul. Wyżynnej (granica Kurdwanowa i Swoszowic). Nieruchomość z 2020 roku, wykończona w wysokim standardzie, gotowa do zamieszkania. Układ pomieszczeń: Parter: przestronny, dobrze doświetlony salon z jadalnią kuchnia w formie aneksu otwartego na salon przedpokój z szafą w zabudowie łazienka z prysznicem i WC pomieszczenie gospodarcze / kotłownia Piętro: 3 sypialnie duża łazienka z wanną i WC przedpokój balkon Poddasze: dodatkowa przestrzeń do przechowywania (strych) Dodatkowo do segmentu przynależy prywatny ogród o powierzchni około 170 m² - zagospodarowany, z domkiem ogrodowym. Na terenie osiedla dostępne są 2 miejsca postojowe przypisane do nieruchomości. Segment wykończony i wyposażony w wysokim standardzie. Na podłogach deska oraz płytki, kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD. Pokoje umeblowane i wyposażone. W łazienkach zarówno prysznic, jak i wanna. Schody wykończone drewnem. Budynek wykonany z materiałów wysokiej jakości: ogrzewanie podłogowe w całym domu pompa ciepła okna trzyszybowe Spokojna i zielona część Krakowa - Kurdwanów / Swoszowice. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, sklepy, szkoły oraz przedszkola. Bardzo dobry dojazd do centrum (ok. 20 minut samochodem) oraz szybki wyjazd na obwodnicę. Do pętli autobusowej Kurdwanów ok. 15 minut pieszo. Koszty: Opłaty do wspólnoty około 650 zł miesięcznie. 1 600 000 zł (zawiera segment, ogród oraz 2 miejsca postojowe) OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Dom na pięknej działce, w prestiżowej lokalizacji Wola Justowska - ul. Na Wierzchowinach Na sprzedaż piękna działka o powierzchni ok. 1400 m² położona w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Krakowa - Woli Justowskiej. Zabudowana domem jednorodzinnym z 1995 r. o powierzchni użytkowej 754 m² (stan: do remontu lub wyburzenia). Idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i prestiżowego adresu. Atuty: duża, prostokątna, zadrzewiona działka - idealna na prywatny ogród i strefę rekreacyjną świetna lokalizacja - cicha, ślepa, asfaltowa uliczka, sąsiedztwo Parku Decjusza, szybki dojazd do centrum, obwodnicy i lotniska w Balicach przestrzeń przygotowana pod wykończenie krytego basenu prestiżowe sąsiedztwo willowe Układ domu: • Parter: przestronny salon z wyjściem na ogród, kuchnia, jadalnia, sala gimnastyczna z sauną, dwa pokoje oraz dobudowana część z basenem (do wykończenia). • I piętro: 7 pokoi oraz 2 łazienki - idealne na sypialnie, gabinety czy pokoje gościnne. • II piętro: 3 pokoje, w tym jeden z balkonem, oraz łazienka. • Piwnica: ogromna dodatkowa przestrzeń gospodarcza. W osobnym budynku znajduje się również garaż dwustanowiskowy z kanałem oraz małe mieszkanie dla personelu. Dodatkowe miejsca postojowe są usytuowane przed garażem. Dom przy ul. Na Wierzchowinach to nie tylko nieruchomość, ale inwestycja w komfort i wyjątkowe miejsce do życia. Uwaga: Agencjom podziękujemy za oferty współpracy

Mamy przyjemność zaprezentować elegancki dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 95 m² w Krakowie (dzielnica Bieżanów) z ogródkiem. LOKALIZACJA To miejsce dla wielbicieli natury i spokoju, którzy cenią sobie prywatność, a jednocześnie chcą mieć łatwy dojazd do miasta. Bieżanów to malownicza dzielnica Krakowa, otoczona łąkami i lasami. Dom położony na zagospodarowanej działce, z pełną komunikacją. Lokalizacja stanowi doskonałe miejsce na spacery i wycieczki rowerowe w pięknym krajobrazie. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną uciec od miejskiego zgiełku, zachowując jednocześnie dostęp do udogodnień Krakowa. Dom wykonany z materiałów najwyższej jakości, złożony z dwóch kondygnacji, na które składają się: PARTER PIĘTRO * bez podatku PCC. Chcesz, żeby Twoja nieruchomość W Royal Space zapewniamy kompleksową obsługę transakcji, oferując również współpracę przy projektowaniu i wykończeniu wnętrz z Chcesz wiedzieć więcej? Zgłoś się do opiekuna oferty. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Мы также говорим на русском! We speak English! Kontakt do Brokera: Julia Matys

Na sprzedaż oferuję dom wolnostojący o metrażu 73,4 m2 m2 w inwestycji zlokalizowanej w dzielnicy Swoszowice w Krakowie. Dokładna lokalizacja: u. Wyrwa. Dom będzie do odbioru i do wykończenia jesienią 2026 roku. Dom usytuowany jest na dwóch kondygnacjach, na co składają się: parter: salon z otwartą kuchnią z wyjściem na ogród, łazienka, osobny pokój, korytarz, schody, schowek, 1 piętro: 2 osobne sypialnie, w tym jedną z prywatną garderobą, druga łazienka (z oknem), hall. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni ok. 450 m2. W bezpośrednim sąsiedztwie domu zlokalizowanych jest mnóstwo terenów zielonych, ścieżek spacerowych i rowerowych (m. in. Park Zdrojowy). Dom jest jednym z dwóch Domów, wybudowanych w ramach jednej inwestycji deweloperskiej, której budowa zakończy się jesienią 2026 roku. Inwestycja deweloperska to kameralne dwa domy wolnostojące, jeden o metrażu 108,3 metrów, a drugi o metrażu 73,4 m2. Dzięki temu, że dom ma ekspozycję na 4 strony świata, jest bardzo jasny i doświetlony. Od rana do wieczora będzie operować w nim słońce. Widok z domu rozpościera się na otwartą przestrzeń i tereny zielone. W miejscowym planie zagospodarowania Swoszowice - Wschód, teren ten oznaczony jest symbolem MN, co oznacza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Nowoczesne technologie, które zastosowano w domu: - instalacja rekuperacji z filtrem powietrza, - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - ogrzewanie nowoczesną pompą ciepła Panasonic, - przygotowanie pod instalację klimatyzacji, (na obydwu kondygnacjach), - zamontowana instalacja elektryczna trzyfazowa, - nowoczesne, trzyszybowe okna z systemami przesuwnymi HS, - przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne, - przygotowany betonowy zbiornik na deszczówkę, - zamontowane energooszczędne, trzyszybowe okna Energy Premium Line. Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim. Na zewnątrz zlokalizowana jest wiata z miejscem na dwa samochody z możliwością zaaranżowania na garaż. Działka docelowo będzie ogrodzona, podjazd zostanie wyłożony kostką brukową. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz. Współpracujemy z firmami, które kompleksowo zajmą się wykończeniem nieruchomości ze stanu deweloperskiego. Media w budynku są miejskie (wodociąg i kanalizacja z sieci miejskiej). Budynek znajduje się 200 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej. Bogata infrastruktura w okolicy (żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy, ścieżki rowerowe, przychodnie lekarskie, Park Zdrojowy, galeria). Możliwość oglądania domu codziennie w dni robocze. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego lokalu mieszkalnego. Dom jest idealny zarówno dla siebie do zamieszkania, jak również jako bezpieczna lokata kapitału. Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentację. Zakup nieruchomości bez podatku PCC 2%. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Drewniany dom 80 m2 z ogrodem | 49,33 ara | Kraków - Podgórze / Rybitwy Jeżeli marzysz o domu z niepowtarzalnym klimatem, położonym w spokojnej części Krakowa, z własnym ogrodem i szybkim dojazdem do centrum miasta - ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż oferuję skrajny segment o metrażu 249 m2 m2 w inwestycji zlokalizowanej w dzielnicy Bieżanów-Prokocim w Krakowie. Dokładna lokalizacja: ul. Kosocicka 98. Segment / dom jest gotowy do odbioru i do wykończenia od zaraz. Dom usytuowany jest na trzech kondygnacjach, na co składają się: parter: bardzo duży salon z kuchnią i jadalnią o powierzchni 65 m2, łazienka, pomieszczenie siłowni z podłączeniem trójfazowym na saunę, garderoba, hall, 1 piętro: główna sypialnia, tzw. master bedroom z osobną łazienką, 4 osobne sypialnie, łazienka główna, korytarz, pralnia, 2 piętro: open space, który można zaaranżować w dowolny sposób (np. biblioteka, pokój gier, pokój relaksu itp). Do segmentu przynależy bardzo duży narożny ogród o powierzchni ok. 300 metrów z widokiem w stronę zieleni i drzew. W bezpośrednim sąsiedztwie domu zlokalizowany jest Użytek Ekologiczny Słona Woda. Dom jest skrajnym segmentem i częścią inwestycji Kosocicka Forest, której budowa zakończyła się w lipcu 2026 roku. W 1 etapie inwestycji Kosocicka Forest powstało 19 domów. Dzięki temu, że dom ma ekspozycję na 4 strony świata, jest bardzo jasny i doświetlony. Od rana do wieczora będzie operować w nim słońce. Widok z domu rozpościera się na otwartą przestrzeń i las, który nigdy nie zostanie zabudowany. Nowoczesne technologie, które zastosowano w segmencie: - instalacja rekuperacji z filtrem powietrza, - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - ogrzewanie nowoczesną pompą ciepła, - zamontowana instalacja klimatyzacji, - zamontowana instalacja trzyfazowa pod zabudowę sauny w domu, - nowoczesne aluminiowe, trzyszybowe okna z systemami przesuwnymi HS, - na ogrodzie wykonane podłączenia pod instalację jacuzzi (woda, kanalizacja, elektryka). Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim i jest gotowy do odbioru na już. Do domu przynależy garaż zlokalizowany w bryle budynku w dodatkowej cenie 70 tyś. Z boku domu jest dodatkowa przestrzeń na parkowanie 3 samochodów. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz. Współpracujemy z firmami, które kompleksowo zajmą się wykończeniem mieszkania ze stanu deweloperskiego. Media w budynku są miejskie (wodociąg i kanalizacja z sieci miejskiej). W inwestycji znajduje się tylko 19 segmentów, a w każdym z nich znajdują się 2 mieszkania. Inwestycja znajduje się w bezpośrednim otoczeniu użytku ekologicznego Słona Woda, co oznacza, że wokół jest mnóstwo zieleni, która nigdy nie zostanie zabudowana. Budynek znajduje się 200 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej. Bogata infrastruktura w okolicy (żłobki, przedszkola, sklepy, ścieżki rowerowe, przychodnie lekarskie). Możliwość oglądania domu codziennie w dni robocze. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego lokalu mieszkalnego. Dom jest idealny zarówno dla siebie do zamieszkania, jak również jako bezpieczna lokata kapitału. Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentację. Zakup nieruchomości bez podatku PCC 2%. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Stary Bieżanów | 289,7 m² | 14 arów | 5 sypialni | Garaż 2-stanowiskowy Są miejsca, w których domy pojawiają się na sprzedaż niezwykle rzadko. Stary Bieżanów jest jednym z nich. To właśnie lokalizacja stanowi największą wartość tej nieruchomości. Jeśli szukasz przestronnego domu dla rodziny w spokojnej, cenionej części Krakowa i zależy Ci na dużej działce oraz możliwości urządzenia wnętrz według własnych potrzeb, ta oferta zasługuje na uwagę. Na sprzedaż wolnostojący dom z 2003 roku, położony na dwóch działkach o łącznej powierzchni około 1400 m². Budynek oferuje 247,7 m² powierzchni użytkowej oraz 289,7 m² powierzchni całkowitej, obejmującej również przestronny garaż dwustanowiskowy. Najważniejsze atuty nieruchomości: ✔ ceniona lokalizacja w sercu Starego Bieżanowa ✔ dwie działki o łącznej powierzchni ok. 1400 m² ✔ 247,7 m² powierzchni użytkowej + garaż 42 m2 ✔ przestronny salon z jadalnią i kuchnią tworzący wygodną strefę dzienną ✔ 5 sypialni - idealne rozwiązanie dla większej rodziny lub osób pracujących z domu ✔ 2 łazienki oraz garderoba ✔ częściowe podpiwniczenie i dwa pomieszczenia gospodarcze ✔ duży, dwustanowiskowy garaż ✔ funkcjonalny układ pomieszczeń z dużymi możliwościami aranżacji Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, rodzinnym życiu. Jego największym atutem jest przestrzeń - zarówno wewnątrz budynku, jak i na działce. Układ pomieszczeń pozostaje funkcjonalny i daje przyszłym właścicielom możliwość przeprowadzenia modernizacji zgodnie z własnym gustem i aktualnymi trendami. To oferta dla osób, które wiedzą, że lokalizacji nie da się zmienić, natomiast dom można z czasem dostosować do własnych oczekiwań. Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Jeżeli od dłuższego czasu czekasz na dom w Starym Bieżanowie, warto umówić się na prezentację. Takie oferty nie trafiają na rynek często. Cena nieruchomości 2800 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Jan Palka Grupa Nieruchomości Kraków tel. 666 111 998Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jan Palka (licencja nr: 21260)

Oferuję na sprzedaż przestronny dom wolnostojący częściowo podpiwniczony, daje wiele możliwości aranżacyjnych, usytuowany na działce 6,23 ar przy ul. Bogucicka, dzielnica Bieżanów. Idealna inwestycja dla dużej rodziny a lokalizacja spodoba się osobom ceniącym sobie zaciszną okolicę. DOM - na powierzchnię 280 mkw, składają się: Parter (przyziemie) 144 mkw: hall z klatką schodową 27 mkw, 2 pokoje, dwa miejsca garażowe w tym jeden z kanałem i bramą wyjazdową 47mkw, warsztat 9 mkw, pralnia 9 mkw, pom. Gospod. 32,5 mkw, I piętro 146,74 mkw, duży salon 23,5 mkw z dużym tarasem, 3 pokoje, kuchnia 8,1 mkw z balkonem, spiżarka 2,5 mkw, łazienka 2,3 mkw, pom. Gosp. 4,8 mkw, hall i klatka schodowa 19,5 mkw, duży taras 33 mkw, Piwnica 45,5 mkw, Powierzchnia całkowita 335 mkw Na podłogach parkiet w bardzo dobrym stanie. Częściowo wymienione nowe okna plastikowe. Nowy piec grzewczy i cała instalację gazową. Przed budynkiem miejsce postojowe. Teren ogrodzony, podjazd i podejście wykonane z kostki brukowej. Wystawa okien domu na południe/wschód/zachód. Dom z 1975 roku posadowiony na działce 623 ar, wokół zadbana zieleń. Budynek o kubaturze 945 m3. LOKALIZACJA: Dzielnica Bieżanów-Prokocim, usytuowana jest po południowej stronie Wisły. Dawniej wchodziła w skład Podgórza. Obecnie jest chętnie wybieranym miejscem do życia z uwagi na ciszę, spokój oraz niską zabudowę. Znajdziemy tu zabytki, instytucje kulturalne, placówki handlowo-usługowe oraz edukacyjne. KOMUNIKACJA: - przystanek autobusowy - 1 min Linia: 153 - przystanek SKA - 9 min dojazd do Dworca 15 min, Balice 37 min, Wieliczka 7 min - łatwy wyjazd na drogę krajową i obwodnicę Krakowa, pętla tramwajowa Nowy Bieżanów (2,4 km) - łatwy dojazd do centrum miasta 20 min. ATUTY: tradycyjna solidna cegła z lat 70-tych przyziemie z możliwością wykorzystania potencjał podziału funkcjonalnego domu wymienione okna plastikowe, pomieszczenia dają wiele możliwości aranżacji, w okolicy niska zabudowa jednorodzinna, ogrzewanie gazowe, prąd woda i kanalizacja, nieruchomość ogrodzona, lokalizacja umożliwiająca szybkie dotarcie do centrum i innych części miasta. Zapraszam serdecznie na prezentację. Beata Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Kameralna inwestycja nowoczesnych domów z ogrodami w prestiżowej części Swoszowic. Wyjątkowa inwestycja skierowana do osób, które poszukują nowoczesnego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dostępu do centrum Krakowa. Kameralne osiedle składające się z zaledwie czterech domów w zabudowie bliźniaczej zapewnia mieszkańcom prywatność, komfort oraz wysoki standard codziennego życia. Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Uzdrowiskowej w krakowskich Swoszowicach - jednej z najbardziej zielonych i cenionych części miasta. Okolica od lat uchodzi za idealne miejsce do zamieszkania dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni oraz wysokiej jakości życia. Najważniejsze atuty lokalizacji: To lokalizacja, która pozwala cieszyć się spokojem i zielenią każdego dnia, jednocześnie pozostając w bliskiej odległości od najważniejszych punktów miasta. Każdy z domów został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia, harmonijnym podziale przestrzeni oraz maksymalnym wykorzystaniu naturalnego światła. Nowoczesna bryła, ponadczasowa architektura oraz funkcjonalny układ pomieszczeń tworzą przestrzeń, która odpowiada potrzebom współczesnej rodziny. Na poziomie parteru znajduje się garaż oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania i organizacji domowej strefy technicznej. Pierwsze piętro stanowi serce domu - przestronną, otwartą strefę dzienną zaprojektowaną z myślą o wspólnym spędzaniu czasu. Salon płynnie łączy się z kuchnią i częścią jadalnianą, tworząc jasną i komfortową przestrzeń do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza.Na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości oraz funkcjonalny wiatrołap. Na drugim piętrze zaplanowano komfortową strefę prywatną, obejmującą trzy sypialnie oraz łazienkę. Przemyślany układ zapewnia domownikom wygodę, prywatność i możliwość swobodnej aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami. Całość została zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność, estetykę oraz ponadczasowy charakter. Kameralna zabudowa licząca zaledwie cztery domy gwarantuje większy komfort, poczucie bezpieczeństwa i prywatność, których trudno szukać na dużych osiedlach. To propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykonania oraz spokojne miejsce do życia w otoczeniu zieleni. Domy zostały wyposażone w nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną. W standardzie przewidziano: Informacje dodatkowe Dla komfortu przyszłych właścicieli istnieje możliwość zakupu zewnętrznego miejsca postojowego w cenie 40 000 zł. Zakup garażu jest obligatoryjny w cenie 65 000 zł. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom z dużym ogrodem i potencjałem - Kraków, ul. Darwina 18 Na sprzedaż dom o powierzchni 120m², położony przy ul. Darwina 18 w Krakowie. Nieruchomość znajduje się na dużej działce z przestronnym ogrodem, który daje wiele możliwości aranżacji i wykorzystania przestrzeni. To propozycja dla osób, które szukają domu z potencjałem i chcą urządzić go według własnego pomysłu. Jego układ oraz przestrzeń pozwalają stworzyć wygodny i funkcjonalny dom dla rodziny. NIeruchomość Parter oferuje: duży salon, który można podzielić na dwa pokoje, kuchnia ze spiżarnią, łazienkę, przestrzeń do własnej aranżacji. Piętro to: duży, ustawny pokój z możliwością aranżacji według własnych potrzeb, osobna sypialnia, duża łazienka z wanną, bidetem i toaletą. Układ pomieszczeń daje możliwość stworzenia wygodnej przestrzeni mieszkalnej, dostosowanej do indywidualnych potrzeb nowego właściciela. Garaż i wiata W bryle budynku znajduje się garaż. Przed domem znajduje się również wiata, która może służyć jako dodatkowe miejsce postojowe lub przestrzeń gospodarcza. Duży ogród Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży ogród. To przestrzeń, którą można urządzić według własnego pomysłu - stworzyć ogród rekreacyjny, miejsce do wypoczynku, plac zabaw dla dzieci czy przestrzeń do spotkań z rodziną i znajomymi. Lokalizacja - Kraków, ul. Darwina Nieruchomość położona jest w Krakowie, przy ul. Darwina. W pobliżu znajduje się szkoła nr 129, Publiczne przedszkole. Lokalizacja łączy dostęp do infrastruktury miejskiej (niedaleko przystanki autobusowe, pętla tramwajowa 1,5 km) z możliwością korzystania z dużej, prywatnej przestrzeni wokół domu. To nieruchomość dla osób, które szukają domu z dużą działką i możliwościami stworzenia własnej, indywidualnej przestrzeni. Remont pozwala przyszłemu właścicielowi zaplanować wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Cena 1.045.000 zł do negocjacji Zapraszam na prezentację House with a Large Garden and Great Potential - Kraków, 18 Darwina Street For sale: a 130 m² house located at 18 Darwina Street in Kraków. The property is situated on a large plot with a spacious garden, offering numerous possibilities for landscaping and making use of the outdoor space. This is an ideal opportunity for those looking for a property with great potential who want to renovate and arrange it according to their own ideas. The layout and available space make it possible to create a comfortable and functional family home. Property Ground Floor The ground floor offers: a large living room, which can be divided into two separate rooms, a kitchen with a pantry, a bathroom, additional space that can be arranged according to your needs. First Floor The first floor consists of: a large, well-proportioned room that can be arranged according to your individual needs, a separate bedroom, a large bathroom with a bathtub, bidet and toilet. The layout of the rooms provides plenty of flexibility and allows the new owner to create a comfortable living space tailored to their individual requirements. Garage and Carport The house includes an integrated garage. There is also a carport in front of the house, which can be used as an additional parking space or for storage and other practical purposes. Large Garden One of the property's greatest advantages is its large private garden. It offers plenty of space for creative landscaping and can be transformed into a recreational garden, a relaxation area, a children's playground or a place for spending time with family and friends. Location - Kraków, Darwina Street The property is located in Kraków, on Darwina Street. Primary School No. 129 and a public kindergarten are located nearby. The location combines convenient access to city infrastructure - including nearby bus stops and a tram terminus approximately 1.5 km away - with the benefit of having a large private outdoor space around the house. This property is an excellent choice for those looking for a house with a large plot and plenty of potential to create their own unique living space. The renovation gives the future owner the opportunity to design

Na sprzedaż wyjątkowy dom położony na wzniesieniu z panoramicznym widokiem na Klasztor Kamedułów. Kraków, Skotniki, ul. Balanówka Dom wolnostojący o powierzchni 297 m² (264 m² powierzchni użytkowej), usytuowany na malowniczej działce o powierzchni 6,7 ara. Położony w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych części Krakowa. Został wybudowany w 2001 roku i przeszedł generalny remont w 2016 roku.

Na sprzedaż wolnostojący z garażem, przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 163 m2 usytuowany na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 17 ar w cichej i zielonej dzielnicy Krakowa - Podgórze (Soboniowice). Nieruchomość charakteryzuje się bardzo elastycznym układem funkcjonalnym - doskonale sprawdzi się jako dom dla dużej rodziny lub budynek dwupokoleniowy (przygotowane osobne wejście na piętro oraz podłączone instalacje). PODSTAWOWE DANE TECHNICZNE Powierzchnia użytkowa: 163 m² Powierzchnia całkowita: 262 m² Powierzchnia działki: 1 699 m² (wymiary: 32 m x 51,6 m) Liczba pokoi: 6 Technologia: Cegła + pustak (ściana podwójna z wełną mineralną w środku - wysoka izolacyjność termiczna) Ogrzewanie: Własne gazowe - piec dwufunkcyjny Garaż: W budynku, z bramą na pilota Media: Prąd, gaz, woda miejska, szambo 8,4 m³ (możliwość podłączenia kanalizacji) prąd trójfazowy w budynku i w garażu STANDARD WYKOŃCZENIA I ATUTY Strefa wypoczynkowa: Duży, wygodny taras na parterze z bezpośrednim wyjściem na ogród oraz balkon na piętrze. Bezpieczeństwo: Kompletna instalacja pod alarm oraz solidne drzwi wejściowe antywłamaniowe (wymienione ok. 3 lata temu). Komfort użytkowania: Garaż w bryle budynku z automatyczną bramą na pilota. Zasilanie: Instalacja trójfazowa (siła) dostępna zarówno w części mieszkalnej, jak i w garażu. Potencjał 2 osobnych mieszkań: Osobne wejście na piętro (ok. 62 m² użytkowych / 105 m² całkowitych) z wyprowadzonymi instalacjami gazu, wody i kanalizacji. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER (101 m²) : Salon / Pokój dzienny: 25,0 m² Sąsiadujący pokój: 15,0 m² Sypialnia: 18,0 m² Jasna kuchnia (ekspozycja wschodnia): 5,6 m² Łazienka (z ogrzewaniem podłogowym): 8,0 m² Spiżarnia: 5,4 m² Kotłownia: 4,7 m² Korytarz: 15,0 m² Duży Taras PIĘTRO ( 62m2 ) Pokój 1: 10,5 m² Pokój 2: ok. 11,0 m² Pokój 3: 16,0 m² Kuchnia: 9,15 m² Łazienka: 8,0 m² Hol: 11,0 m² Balkon LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Cicha, spokojna okolica z dominującą zabudową jednorodzinną i terenami zielonymi. Przystanek autobusowy: ok. 350 m Sklep spożywczy: ok. 900 m Szkoła / Przedszkole: ok. 3,5 km

Do sprzedania segment jednorodzinny w bliźniaku położony w zielonej i pięknej okolicy na osiedlu Kliny Borkowskie. Z OPCJA WYKONCZENIA POD KLUCZ Mieszkanie posiada 2 poziomy + ogródek + użytkowe poddasze. Na pierwszym z nich (31,85m2) do dyspozycji mamy: - salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,55 m2 (z wyjściem na ogródek) - spiżarnia (2,15m2) - toaleta (1,15m2) - garderoba (częściowo umieszczona pod komunikacja - 3,85m2) - komunikacja na kondygnacje górną -garderoba Na drugim poziomie (34,10 m2) do dyspozycji mamy: - sypialnia (13,25m2 ) - druga sypialnia lub office (10,15m2) - łazienka z prysznicem i toaletą (4,05 m2) - komunikacja i korytarz Do mieszkania przynależy widne poddasze o powierzchni 34 m2. Miejsce postojowe 2*35 tys zł. Atuty nieruchomosci: - zielona okolica - ogródek - ogrzewanie gazowe | - możliwość wykończenia pod klucz! Ważne parametry techniczne: - Posadowiony na wspólnej płycie fundamentowej (nie na ławach fundamentowych). - Wykonany z najlepszych materiałów z wysoką dbałością o jakość wykonania (hydroizolacja, termoizolacja). - Ściany fundamentowe z bloczków betonowych wypełnionych mieszanką betonową. - Ściany kondygnacji naziemnych wykonane z pustaka ceramicznego. - Dach wykonany z więźby drewnianej, pokrytej w całości płytami OSB, pokryty wysokiej jakości blachą na rąbek koloru antracyt wraz z ociepleniem i oblachowaniem ścian szczytowych. - Okna plastikowe 3-szybowe o wysokiej izolacyjności cieplnej. - Drzwi wejściowe stalowe/dekoracyjne, wypełnione materiałem izolacyjnym, antywłamaniowe, z ciepłym progiem, w kolorze antracyt. - Rolety antywłamaniowe w kolorze stolarki okiennej, sterowane radiowo pilotem/przełącznikiem. - System wentylacji mechanicznej wraz z pompą rekuperacji. - System ogrzewania podłogowego z kotłem gazowym dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania. - Instalacja wodno-kanalizacyjna (wod.-kan.). - Zaawansowana, rozbudowana instalacja elektryczna 3-fazowa. - Instalacja alarmowa - okablowanie. - Instalacja TV przemysłowej (kamery) - okablowanie. - Instalacja klimatyzacji. - Tynki wewnętrzne gipsowe, w łazience i toalecie na ścianach cementowe. - Elewacja wraz z ociepleniem styropianem grubości 20 cm, pokryta tynkiem silikatowym wraz z lamelami dekoracyjnymi. - Chodnik wyłożony brukiem (płyty/kostka). - Miejsca parkingowe wydzielone. - Teren ogrodzony. - Dojazd drogą utwardzoną. Zapraszam na prezentacje 2 mieszkań w zabudowie bliźniaczej! Kamil Kozłowski Krakowskie Nieruchomości Biuro pobiera prowizje od klienta kupującego.

KRAKÓW - UL. BALICKA 43 Budynek mieszkalno-usługowy z funkcjonującym lokalem handlowym oraz kompleksem działek. Prezentujemy Państwu na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość o charakterze mieszkalno-usługowym, położona w Krakowie przy ul. Balickiej 43, w obrębie ewidencyjnym K6, Przedmiotem sprzedaży jest kompleks nieruchomości gruntowych obejmujący działki ewidencyjne nr 8/3, 8/4, 8/6 oraz 9/2, wraz z budynkiem mieszkalno-usługowym posadowionym na działce nr 8/3. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestora poszukującego obiektu generującego dochód, jak i dla przedsiębiorcy lub osoby prywatnej, która chce połączyć prowadzenie działalności gospodarczej z funkcją mieszkaniową. Dużym atutem jest funkcjonalny podział budynku na niezależne części: - lokal usługowy na parterze - dwa lokale mieszkalne na wyższych kondygnacjach. Obiekt posiada również piwnice oraz nieużytkowy strych z potencjałem adaptacyjnym. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - lokalizacja: Kraków, ul. Balicka 43, - kompleks działek: nr 8/3, 8/4, 8/6 oraz 9/2, - budynek mieszkalno-usługowy - technologia wykonania: tradycyjna, murowana, - trzy główne poziomy użytkowe, - powierzchnia parteru: 94,92 m², * powierzchnia pierwszego piętra: 97,10 m², * powierzchnia drugiego piętra/poddasza: 87,81 m², * łączna powierzchnia użytkowa trzech kondygnacji: 279,83 m², * powierzchnia piwnic: 36,22 m², * łączna powierzchnia wraz z piwnicami: 316,05 m², * dodatkowy strych nieużytkowy z możliwością adaptacji, * stan techniczny budynku: dobry, * standard wykończenia: przeciętny, * wszystkie lokale są wyodrębnione i posiadają odrębne księgi wieczyste, * obecnie na parterze funkcjonuje sklep z częściami samochodowymi. UKŁAD I FUNKCJA BUDYNKU Parter - lokal usługowy - 94,92 m² Parter budynku zajmuje przestronny lokal usługowy, w którym obecnie prowadzona jest działalność handlowa - sklep z częściami samochodowymi. Lokal obejmuje: - sale handlowe, - zaplecze biurowe, - zaplecze socjalne, - pomieszczenia magazynowe, - dostęp do piwnic. Istotnym atutem są dwa niezależne wejścia, jedno bezpośrednio od strony ul. Balickiej, zapewniające dobrą ekspozycję i wygodny dostęp dla klientów, oraz drugie od strony podwórza, ułatwiające obsługę techniczną, dostawy i organizację działalności. Lokal może być nadal wykorzystywany w funkcji handlowej, usługowej, biurowej lub magazynowej. Ze względu na lokalizację przy jednej z głównych ulic zachodniej części Krakowa nieruchomość posiada potencjał do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Pierwsze piętro - lokal mieszkalny - 97,10 m² Na pierwszym piętrze znajduje się niezależny lokal mieszkalny, obecnie wykorzystywany na cele najmu. Lokal składa się z: - przedpokoju, - trzech przestronnych pokoi, - oddzielnej kuchni, - dwóch łazienek, - loggii dostępnej z jednego z pokoi. Funkcjonalny układ oraz duża powierzchnia umożliwiają komfortowe użytkowanie przez rodzinę, dalszy najem długoterminowy lub wykorzystanie w modelu inwestycyjnym. Drugie piętro / poddasze - lokal mieszkalny - 87,81 m² Na drugim poziomie znajduje się kolejny niezależny lokal mieszkalny, obecnie użytkowany przez właścicieli. Układ funkcjonalny obejmuje: - przedpokój, - trzy pokoje, - kuchnię, - dwie łazienki. Dodatkowym atutem jest wyjście z jednego z pokoi do ogrodu zimowego/oranżerii, który stanowi atrakcyjną, doświetloną przestrzeń i może pełnić funkcję strefy wypoczynkowej, pracowni lub całorocznego ogrodu. Strych - dodatkowy potencjał W budynku znajduje się nieużytkowy strych z możliwością adaptacji. Przestrzeń ta może stanowić dodatkowy potencjał inwestycyjny, m.in. pod rozbudowę istniejącej części mieszkalnej lub utworzenie dodatkowej powierzchni użytkowej. Możliwość adaptacji, nadbudowy lub rozbudowy wymaga każdorazowo potwierdzenia w obowiązujących przepisach, dokumentacji planistycznej oraz właściwych decyzjach administracyjnych. PIWNICE Budynek jest częściowo podpiwniczony. Powierzchnia piwnic wynosi: 36,22 m2 Piwnice są dostępne bezpośrednio z lokalu znajdującego się na parterze i mogą pełnić funkcję magazynową, gospodarczą lub techniczną. STAN TECHNICZNY

Dom Podgórze | ul. Stawarza | Działka narożna 5,6 a Na sprzedaż przestronny dom składający się z dwóch bliźniaków o powierzchni 270 m rozbudowywanych w latach 90-tych, położony na narożnej działce o powierzchni 5,6 ara w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji krakowskiego Podgórza. Największym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie - w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Bednarskiego i Wzgórza Lasoty, zaledwie kilka minut od Kazimierza i centrum Krakowa. Okolica oferuje wyjątkowy klimat historycznego Podgórza, liczne tereny zielone oraz pełną infrastrukturę miejską. Narożna działka zapewnia większą prywatność, dobre nasłonecznienie i dodatkowe możliwości zagospodarowania. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości w prestiżowej lokalizacji. Aby uzyskać więcej szczegółowych informacji proszę o kontakt telefoniczny. Polecam i zapraszam do kontaktu! Magdalena Tynka Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 29760 tel. Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 500Prąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takInternet: TAKKomunikacja publ.: miejskaOdległość do komunikacji publicznej [m]: 300Odl. do sklepu [m]: 300Odl. do szkoły [m]: 200Odl. do przedszkola [m]: 200Opłaty wg liczników: woda, gazOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestWymiary działki [m]: 25x25Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: styropianPokrycie dachu: dachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 270Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: częściowo podpiwniczonyGaraż: brakOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 1999Liczba pokoi: 11::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

PRZYSTAŃ KLINY - Twoje miejskie zacisze. OSTATNIE DWA DOMY! Zapraszam serdecznie do odkrycia wyjątkowej inwestycji deweloperskiej 6 nowoczesnych domów na krakowskich Klinach.

Dom 320 m² | działka 688 m² | Wzgórza Krzesławickie | ul. Kisielewskiego Na sprzedaż dom położony w Krakowie, na Wzgórzach Krzesławickich, przy ul. Kisielewskiego. Nieruchomość znajduje się na urządzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 688 m². Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 240 m², powierzchnia całkowita około 320 m², a powierzchnia zabudowy 108 m². Budynek został wybudowany w 1995 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Ma cztery kondygnacje nadziemne: przyziemie, dwie kondygnacje mieszkalne oraz poddasze przeznaczone do adaptacji i wykończenia. Garaż znajduje się w bryle budynku. Układ domu obejmuje 8 pokoi, kuchnię, 3 łazienki, osobne WC, garaż, pomieszczenia gospodarcze, komunikację oraz poddasze do adaptacji. W przyziemiu znajdują się m.in. garaż, hol, łazienka i dodatkowe pomieszczenia użytkowe. Na kondygnacjach mieszkalnych zaplanowano pokoje, kuchnię, łazienki, WC oraz wyjścia na balkony i taras. Dom posiada 3 balkony o łącznej powierzchni około 10 m² oraz taras o powierzchni około 8 m². Budynek wykonany jest z gazobetonu, ze szczeliną ocieploną styropianem. Stropy są żelbetowe, dach ma konstrukcję drewnianą i pokrycie z blachy trapezowej. Stolarka okienna PCV, drzwi wewnętrzne drewniane. Dom jest podłączony do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej, gazu, prądu oraz światłowodu. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa realizowane są przez gazowy piec dwufunkcyjny. Instalacja centralnego ogrzewania została wykonana w miedzi w 2015 roku, instalacja elektryczna pozostaje od nowości. Standard wykończenia wnętrz odpowiada pracom prowadzonym około 2008-2010 roku. Ściany są malowane, w pokojach wykonano gładzie szpachlowe. Na podłogach znajduje się parkiet oraz panele podłogowe. Kuchnia i łazienki są wykończone i użytkowane. Działka jest ogrodzona, urządzona i zagospodarowana. Na terenie posesji znajduje się podjazd z kostki cementowej, część ogrodowa oraz taras. W najbliższej okolicy dostępna jest komunikacja miejska, sklepy, szkoła i przedszkola. Do najbliższych przystanków komunikacji miejskiej jest około 400-500 m, do szkoły podstawowej około 600 m, a do przedszkoli oraz punktów handlowo-usługowych około 700-900 m. Wojciech Sudoł

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni około 150 m², położony w spokojnej i zielonej części Krakowa - w rejonie Kosocic, przy ul. Koszutki. Nieruchomość została wybudowana w 2015 roku i usytuowana jest na dużej, 17-arowej działce, zapewniającej mieszkańcom dużo przestrzeni, prywatności oraz bezpośredni kontakt z zielenią. Ok. 11m od domu (od tyłu) jest skarpa. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: dom wolnostojący o powierzchni ok. 150 m², duża działka o powierzchni 17 arów, 5 pokoi i 2 łazienki, przestronna kuchnia połączona z pokojem z wyjściem do ogrodu, garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, duży podjazd przed domem, bardzo dużo zieleni i kameralne otoczenie, brak zabudowy bezpośrednio za oraz po bokach nieruchomości, spokojna, częściowo utwardzona droga z praktycznie zerowym ruchem samochodowym, ogrzewanie (podłogowe) i ciepła woda z gazu, własna studnia, dach oraz instalacje w bardzo dobrym stanie. strych Układ nieruchomości daje wiele możliwości aranżacyjnych. Nieruchomość wymaga remontu i odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować wnętrza do własnych potrzeb i stworzyć przestrzeń idealnie odpowiadającą jego stylowi życia. Od kilku lat dom jest wynajmowany. Dach oraz instalacje są w bardzo dobrym stanie, co stanowi solidną bazę do przeprowadzenia prac remontowych i dalszego użytkowania nieruchomości. Ogromnym atutem jest 17-arowa, zielona działka. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa, natomiast po bokach i za nieruchomością nie ma bezpośrednio sąsiadujących domów, co zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w Krakowie, ale jednocześnie cenią sobie ciszę, spokój i otoczenie natury. Dodatkowym atutem jest praktycznie zerowy ruch samochodowy w najbliższym otoczeniu oraz duży podjazd przed budynkiem, zapewniający wygodne parkowanie. To nieruchomość z dużym potencjałem. Duża działka, spokojna okolica i brak zwartej zabudowy wokół sprawiają, że jest to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i zielonego otoczenia w granicach Krakowa. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. WARTO kupić z GRUPĄ B12: potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem; komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości; doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi; doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd. stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów; regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta -; administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi -; jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku; ponad 3000 ofert na stronie - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam; ubezpieczenie transakcji