Продажа домов - Kraków

DOM WOLNOSTOJĄCY UL. SAWICZEWSKICH - SWOSZOWICE Nieruchomość do remontu z olbrzymim potencjałem inwestycyjnym Do sprzedaży dom z lat 50 - tych, posadowiony na działce o pow.ar w uzdrowiskowej części Krakowa-Swoszowicach, na ul. Sawiczewskich. - Okolica zielona, sąsiedztwo domów jednorodzinnych - Przystanek autobusowy obok domu - W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe, piekarnia Zamączeni oraz szkoła i przedszkola - Zielona dzielnica Krakowa - zabytkowy Park Zdrojowy w Uzdrowisku Swoszowice, place zabaw, klub sportowy, skatepark, ścieżki rowerowe Dom murowany, podpiwniczony. W bryle domu znajduje się garaż 1- stanowiskowy oraz warsztat/pom.gospodarcze. Ogrzewanie i ciepła woda piec gazowy 2-funcyjny. - Kotłownia z piecem gazowym dwu-funkcyjnym PODWYZSZONY PARTER: - Wiatrołap - kuchnia - 2 pokoje - Łazienka (z łazienki zejście do piwnicy) Do zagospodarowania Serdecznie zapraszam na prezentację

Nieruchomość położona w spokojnej części Swoszowic, obejmująca działkę o powierzchni 893 m² oraz budynek mieszkalny jednorodzinny o funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Nieruchomość wyróżnia się regularną, płaską działką, która daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu oraz aranżacji przestrzeni wokół domu. Dom o powierzchni użytkowej 136m², składa się z parteru, piwnicy oraz poddasza z możliwością adaptacji. Budynek stanowi dobrą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do własnego wykończenia i dostosowania do indywidualnych potrzeb. W budynku został wykonany nowy dach, który nie został jeszcze ocieplony. Dodatkowo dwa balkony, garaż oraz niezależne pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem. Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Swoszowice-Wschód. Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów. Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Nieruchomość położona jest w spokojnej części Swoszowic, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W promieniu kilku minut znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające bezpośrednie połączenie z centrum Krakowa. Dużym atutem jest również szybki dojazd do Zakopianki oraz autostrady A4, co pozwala sprawnie poruszać się zarówno po Krakowie, jak i w kierunku Skawiny, Wieliczki czy południowej obwodnicy miasta. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe oraz Park Zdrojowy w Swoszowicach. 1 069 000 zł Estate Zina Tel.:

Solidny murowany dom bliźniak z lat 80. w prestiżowej lokalizacji na Chełmie. Nieruchomości tego typu pojawiają się tutaj bardzo rzadko, a ta oferuje ogromny potencjał adaptacyjny w dobrej cenie. Budynek pozwala na elastyczne aranżacje - od rezydencji rodzinnej, przez dom wielopokoleniowy, aż po podział na niezależne mieszkania pod wynajem. Rozkład pomieszczeń: Parter: 2 garaże Kotłownia Łazienka Pomieszczenie gospodarcze Spiżarnia I piętro: Jasny i przestronny salon z dużymi oknami i balkonem Kuchnia 2 sypialnie Łazienka II piętro: Kuchnia 2 sypialnie z balkonami Łazienka Poddasze: Pokój Niezabudowany strych do adaptacji - idealny na gabinet, siłownię lub kolejne sypialnie Największe atuty: Szybki dojazd do centrum Krakowa i autostrady A4 Możliwość wydzielenia kilku niezależnych mieszkań Dwa garaże + dodatkowe miejsca postojowe Pełna infrastruktura w pobliżu (szkoły, sklepy, przedszkola, komunikacja miejska) Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XXXIV - Wola Justowska S.C. ul. Królowej Jadwigi 219 tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż nieruchomość położona w spokojnej, zielonej części Krakowa - przy ul. Gościnnej 16, w rejonie Swoszowic / Wróblowic. To miejsce dla osób, które szukają domu z dużym potencjałem, przestrzenią i spokojem, a jednocześnie chcą pozostać w granicach miasta. Nieruchomość obejmuje dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej wraz z działkami o łącznej powierzchni ok. 3285 m². W skład nieruchomości wchodzą działki nr 341, 340/2 oraz 345/5. Dom został wybudowany około 1975 roku, w kolejnych latach był modernizowany, jest w bardzo dobrym stanie technicznym, murowany, ocieplony styropianem 15 cm (rok 2025), z dachem wielospadowym pokrytym blachodachówką. Piękny widok z balkonów. Budynek ma około 200 m² powierzchni użytkowej (mieszkalnej). Układ pomieszczeń daje możliwość wygodnego zamieszkania większej rodziny, wydzielenia dwóch niezależnych stref mieszkalnych lub dalszej adaptacji. W przyziemiu znajdują się dwa pokoje, kuchnia, przedpokój i łazienka. Parter obejmuje trzy pokoje, kuchnię, łazienkę i korytarz, a na piętrze znajdują się cztery pokoje, kuchnia, łazienka i korytarz. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkalne. Na posesji znajdują się także dwa budynki gospodarcze, w tym budynek z garażem oraz instalacją fotowoltaiczną. Teren przy domu jest częściowo utwardzony kostką brukową, ogrodzony, z zielenią urządzoną. Nieruchomość posiada dostęp do sieci gazowej, energetycznej, wodociągowej i telekomunikacyjnej, zbiornik na szambo. W realizacji przyłącz do sieci kanalizacyjnej. Dojazd odbywa się drogą wewnętrzną utwardzoną asfaltową. Lokalizacja łączy spokój podmiejskiej okolicy z dostępem do infrastruktury Krakowa. W sąsiedztwie dominuje niska zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. W pobliżu znajduje się infrastruktura rekreacyjna Swoszowic, m.in. park uzdrowiskowy, stadnina koni, korty tenisowe i tereny spacerowe. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości około 450 m. Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowane otwarcie w 2028 roku kompleksu Termy Lusina Medical SPA, oddalonego około 5 minut drogi od domu. Najważniejsze atuty: - Kraków, ul. Gościnna 16, rejon Swoszowic/Wróblowic - duża działka ok. 3285 m² - dom ok. 200 m² powierzchni użytkowej - możliwość zamieszkania dużej rodziny lub podziału na niezależne strefy - możliwość adaptacji poddasza - dwa budynki gospodarcze, garaż, fotowoltaika - spokojna, zielona okolica - dobry potencjał inwestycyjny i rodzinny Cena: 2 550 000 zł do rozmów. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. Ogłoszenie prywatne. Proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane zakupem. Nie podejmuję współpracy z biurami nieruchomości ani pośrednikami. Proszę nie dzwonić z ofertami współpracy.

DOM, który wyróżnia się w każdym detalu. Dom wolnostojący na granicy Woli Justowskiej, 5-pokojowy, przestronny z dużą działką w bardzo wysokim standardzie, kompletnie wyposażony i umeblowany. Powierzchnia użytkowa budynku 238,33m2 Powierzchnia całkowita około 300m3 Powierzchnia działki: 946m2 Dom wykonano z wysokiej jakości materiałów, cała elewacja została wykonana z aluminium, użyto bardzo dobrej jakości izolacji. Okna z aluminium. Dzięki tak staranne przemyślanej izolacji i zastosowaniu materiałów wysokiej jakości dom jest energooszczędny. Średnie koszty zużycia gazu wynoszą 500zł miesięcznie (obliczono średnią za rok 2024), przy wykorzystaniu gazu do ogrzewania i podgrzewania wody. Dodatkowo dom został wyposażony w panele fotowoltaiczne, system rekuperacji, system monitoringu z kamerami oraz klimatyzację. Mile zaskakują bardzo niskie koszty utrzymania domu, które wyraźnie widać na rachunkach za zużycie gazu i za energii elektrycznej. Dom wyróżnia ponadczasowy design i wysoka jakość użytych materiałów, które zachowają trwałość pomimo upływu czasu. Dom jest wyposażony we wszelkie urządzenia, wysokiej jakości sprzęt AGD. Dom został kompleksowo i starannie umeblowany. Meble zostały sprowadzane z Włoch tj. kanapy, łóżka, część użytych materiałów wykończeniowych zakupiona została w Anglii, jak np. blaty granitowe w kuchni. Ogrzewanie podłogowe jest w całym domu. Rozmieszczenie pomieszczeń: na parterze znajduje się: duży salon z częścią wypoczynkową i jadalnią, kuchnią częściowo otwartą na salon, garderoba, hall, łazienka, na I piętrze znajduje się, gabinet, sypialnia gościnna, główna sypialnia z dużą garderobą oraz łazienka, na poddaszu znajduje się open space z częścią sypialnianą oraz pokojem dziennym, oraz dużą łazienką (istnieje możliwość podziału na dwa odrębne pokoje). tarasy o pow. 70m2. LOKALIZACJA: Dzielnice VII Zwierzyniec to obszar który jest najbardziej atrakcyjną częścią miasta, łączy w sobie nie tylko niską willową zabudowę ale także jest to najbardziej zielona dzielnica Krakowa, otoczona Lasem Wolskim z jednej strony, z drugiej doliną rzeki Rudawa. Miejsce to daje nieskończone możliwości do biegania, spacerów czy zabaw z dziećmi w Parku Decjusza. KOMUNIKACJA : linie autobusowe przy ul. Chełmskiej, w odległości 5 min piechotą przy Rondzie Chełmskim jest zajezdnia autobusowa, dodatkowe linie zarówno do centrum miasta jak i do lotniska. Odległości do: szkoły, przedszkola oraz żłobka to około 500 m punktu handlowo- usługowego - około 500m Błoń Krakowskich około - 5 km Rynku Głównego - 7 km Dodatkowe atuty tego miejsca to: bliska odległość do dobrych sklepów, doceniane szkoły i przedszkola, także te prywatne, w bliskiej odległości lubiane restauracje. Dzielnica ta od lat uważana jest za najlepszą dla tych którzy chcą komfortowo mieszkać w Krakowie, a jednocześnie nie uczestniczyć w codziennym zgiełku jaki niosą ze sobą turyści, studenci i nocne życie w centrum miasta. Jednocześnie bliskość do Starego Miasta, oraz takich obiektów jak teatry, muzea, sale koncertowe, stadiony, czy miejsca rekreacyjne czyni to miejsca wyjątkowym. Dom położony jest w pięknym ogrodzie, ze starymi drzewami. Dom wbudowany został w 2023 roku przez osobę prywatną z dopełnieniem wszelkiej staranności. Nie został jeszcze wybudowany garaż, przygotowano koncepcję budowy garażu z opcją 3 lub 4 stanowiska (koncepcja opracowana jest zgodnie z wymogami miejscowego planu zagospodarowania działki). Link do wirtualnej wizyty: s://youtu.be/ucE2fK0h5E0 Wyjątkowa oferta ! Zapraszam na prezentację.

Koniecznie obejrzyj wideo! KRAKÓW | WOLA JUSTOWSKA | ZAKAMYCZE DOM Z OGRODEM | DZIAŁKA 500 M² | 150 M OD LASU WOLSKIEGO Przestrzeń dla rodziny | Działka 5 ar | Trzy sypialnie i gabinet | Prywatna strefa master | Garaż na dwa samochody | Tylko 3 domy ****** Dom na działce o powierzchni 500 m², który łączy bliskość natury z przestrzenią potrzebną rodzinie na co dzień. Wspólny salon otwarty na ogród, osobny gabinet, trzy sypialnie oraz rozbudowane zaplecze gospodarcze pozwalają wygodnie pogodzić życie rodzinne, pracę i odpoczynek. Zaledwie 150 metrów od wejścia do Lasu Wolskiego, na zamkniętym osiedlu obejmującym tylko trzy wolnostojące domy. Kameralna skala inwestycji i zielone otoczenie to propozycja dla osób, które szukają spokoju i prywatności w granicach Krakowa. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Powierzchnia całkowita domu wynosi 202 m². Wnętrze podzielono na trzy funkcjonalne strefy. Część dzienna - wspólna przestrzeń i miejsce do pracy: * salon z jadalnią i otwartą kuchnią - 39,40 m², * gabinet - 7,80 m², * łazienka - 4,60 m², * hol - 8,30 m². Duże przeszklenia doświetlają salon i otwierają go na ogród. Osobny gabinet pozwala urządzić wygodne miejsce do pracy poza częścią wspólną. Część prywatna - trzy sypialnie, dwie garderoby i dwie łazienki: * sypialnia master - 13,20 m², * prywatna łazienka master - 5,40 m², * garderoba master - 3,90 m², * łazienka główna - 5,60 m², * dodatkowa garderoba - 4,00 m², * sypialnia - 14,30 m², * sypialnia - 11,00 m², * korytarz - 9,80 m². Strefa master z własną łazienką i garderobą zapewnia rodzicom osobną przestrzeń. Dwie pozostałe sypialnie mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych lub gościnnych. Część garażowa i gospodarcza - miejsce na samochody, przechowywanie i aktywność: * garaż dwustanowiskowy - 38,70 m², * komunikacja - 3,60 m², * pomieszczenie gospodarcze - 7,80 m², * pomieszczenie gospodarcze z możliwością urządzenia domowej siłowni - 13,90 m², * pralnia - 4,10 m². STANDARD: Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz w standardzie premium. To przestrzeń, którą można dopasować do własnego stylu i potrzeb rodziny. Wyposażenie obejmuje: * rekuperację z filtracją antysmogową, * ogrzewanie podłogowe sterowane panelami dotykowymi, * klimatyzację, * rolety elektryczne, * wideodomofon, * infrastrukturę przygotowaną pod system inteligentnego domu i monitoring. BUDYNEK: Nowoczesna bryła, połączenie cegły z grafitowymi elementami elewacji i duże przeszklenia tworzą spójną architekturę wpisaną w zielone otoczenie. Dom położony jest na działce o powierzchni 5 ar. Ogród stanowi naturalne przedłużenie części dziennej - miejsce na odpoczynek, rodzinne spotkania i zabawę dzieci. Inwestycja obejmuje tylko trzy wolnostojące domy. Teren osiedla jest ogrodzony, a zagospodarowanie obejmuje trawniki z rolki, automatyczne nawadnianie, oświetlenie zewnętrzne oraz gotowe podjazdy i chodniki. LOKALIZACJA: Zakamycze na Woli Justowskiej to miejsce dla osób, które chcą mieć naturę blisko domu. Wejście do Lasu Wolskiego znajduje się zaledwie 150 metrów od inwestycji - spacer, bieganie czy wycieczka rowerowa mogą stać się częścią codzienności. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły i przedszkola. Lokalizacja pozwala również wygodnie dojechać do centrum Krakowa oraz lotniska w Balicach. INFORMACJE DODATKOWE: * powierzchnia całkowita domu - 202 m², * powierzchnia działki - 500 m² (5 ar), * zakup bez PCC, * dogodne transze płatności, * możliwość wykończenia pod klucz w standardzie premium, * dwa miejsca postojowe w garażu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Na miejscu najlepiej ocenić układ domu, kameralność osiedla i bliskość zieleni. - KONTAKT: Dawid Miszczyk: Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. - CONTACT: Dawid Miszczyk: Skontaktuj się The outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of

Dom z panelami fotowoltaicznymi na dachu, pompą ciepła i rekuperacją powietrza Prezentujemy SUNNY HOUSE 3.0 nowoczesną enklawę 6 domów w zabudowie bliźniaczej przy ul. Ważewskiego w Krakowie. Inwestycja spełnia warunki do uzyskania eko kredytu. ROZKŁAD I OPIS Segment nr 1.1 o powierzchni 137,81 m2, działka ok. 3,81 ara / 381 m2 Parter * salon z aneksem kuchennym * gabinet * wiatrołap * komunikacja * łazienka * miejsce postojowe przed domem * ogródek z ekspozycją południowo-zachodnią Piętro * 3 sypialnie * komunikacja * łazienka * garderoba przynależy do jednej z sypialni * pralnia Poddasze * otwarta przestrzeń do aranżacji według potrzeb (sypialnia, bawialnia, kino domowe itp.) Doceń naturę nie rezygnując z bliskości miasta. Inwestycja powstaje w zgodzie z ekologią z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań m.in. pompa ciepła, fotowoltaika, rekuperacja, wentylacja mechaniczna, ogrzewanie podłogowe. Zarówno cała inwestycja, jak i poszczególne domy są ogrodzone i mają indywidualny dostęp. Każdy z domów zapewnia możliwość funkcjonalnego kształtowania przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela. Sunny House 3.0 to naturalna kontynuacja sukcesu inwestycji Sunny Hill i Sunny Apartments - projektów, które zyskały ogromne uznanie wsród naszych klientów i zostały docenione za ponadczasowy charakter, staranność wykonania oraz lokalizację. Kolejna odsłona naszej filozofii tworzenia miejsc do życia łączy elegancję, funkcjonalność i standard odpowiadający współczesnym nabywcom. Lokale oddawane w stanie deweloperskim. Planowane zakończenie inwestycji z końcem 2027 roku. LOKALIZACJA Doskonale skomunikowane miejsce, w pobliżu sklepy m.in Lidl, Biedronka, przedszkola, żłobki, salony usługowe. W zasięgu bliskość popularnych sklepów i centrów handlowych oraz głównych szlaków komunikacyjnych, obwodnicy i tras wylotowych na południu miasta. Wszystko to zapewni Ci komfort życia. 10 min pieszo do kolei Kraków - Opatkowice ATUTY * przemyślane rozwiązania architektoniczne * ekologia przekładająca się na jakość zdrowego życia jak i aspekty ekonomiczne w utrzymaniu nieruchomości * lokalizacja * bezpieczeństwo * kameralność Chcesz poznać więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu. Gorąco polecam, opiekun oferty Angelika Zender Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż budynek wielolokalowy z potencjałem rozbudowy do 6 mieszkań i 2 lokali użytkowych. LOKALIZACJA Dzielnica: Płaszów Ulica: Koszykarska, Saska Przystanek: Saska, Stoczniowców W pobliżu: komunikacja miejska, ogródki działkowe, restauracje, piekarnia, siłownia, sklep spożywczy NIERUCHOMOŚĆ Rok budowy: 1950r. (rozbudowa w 1980 r.) Udogodnienia: Kontrola dostępu, teren ogrodzony Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie gazowe, Działka: 360 m² Powierzchnia: - całkowita 311,70 m2 - lokali mieszkalnych 221,60 m2 - piwnic 90,10 m2 - lokalu w podpiwniczeniu 36,40 m2 - strych 118 m² (nieużytkowy, cała kondygnacja nad I piętrem - potencjał nadbudowy) W budynku znajdują się aktualnie trzy lokale mieszkalne (w tym dwa wynajęte) oraz pomieszczenia piwniczne z możliwością wyodrębnienia dodatkowych lokali użytkowych. Na posesji jest możliwość parkingu za bramą. Aktualny stan pozwala na zaadaptowanie budynku i stworzenie 6 niezależnych lokali mieszkalnych oraz 2 użytkowych. Budynek jest bardzo płytko podpiwniczony dzięki czemu nawet na najniższych kondygnacjach są duże okna i spora ilość światła. Na budynek składają się: - Mieszkanie 1 - wysoki parter, 45,00 m²- po generalnym remoncie (3-4 lata temu): nowe instalacje, panele, płytki, PCV, biały montaż, AGD w zabudowie - Mieszkanie 2 - wysoki parter, 58,50 m² - po generalnym remoncie (3-4 lata temu): stan jak wyżej - Mieszkanie 3 - I piętro, 118,10 m² - 4 pokoje, kuchnia, łazienka, WC, balkon, piwnica przynależna 37,50 m² - Lokal użytkowy / piwnica - 36,40 m² - niezależne wejście bezpośrednio z ulicy, instalacja elektryczna, wymaga adaptacji (brak zaplecza sanitarnego) - Piwnica wspólna - 16,20 m² (przynależna do mieszkań 1 i 2, po 50%) To oferta skierowana przede wszystkim do inwestorów. Budynek w obecnej formie generuje przychód z najmu; jednocześnie oferuje kilka ścieżek dalszego wzrostu wartości: 1. Adaptacja piwnic na lokale użytkowe: Pomieszczenia piwniczne są zanurzone w gruncie jedynie ok. 50 cm - dzięki dużym oknom i naturalnej ekspozycji nadają się do adaptacji na lokale użytkowe lub usługowe. Jeden z nich posiada już niezależne wejście z poziomu ulicy. Po adaptacji możliwe wyodrębnienie 2 samodzielnych lokali użytkowych. 2. Nadbudowa strychu - 2 dodatkowe mieszkania (~118 m² PUM do zagospodarowania): Strych zajmuje całą kondygnację budynku - 118 m² (tożsamy rzut z I piętrem). Jest nieużytkowy i stanowi gotowy obszar pod nadbudowę. Po podniesieniu dachu i adaptacji strychu możliwe stworzenie 2 dodatkowych mieszkań - przy typowym współczynniku strat konstrukcyjnych ok. 15-20% uzyskuje się realnie ok. 95-100 m² nowego PUM, czyli dwa lokale rzędu 45-55 m² każdy. Łącznie z istniejącymi 221,6 m² PUM mieszkalnego daje to potencjał ok. 315-320 m² PUM w całym budynku. Po realizacji tego scenariusza budynek może zaoferować łącznie nawet 6 mieszkań + 2 lokale użytkowe, Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie CENA - 2 921 000 zł cena sprzedaży - brak administracji - podatek PCC 2% - prowizja dla biura nieruchomości Kontakt: Oskar Zapała tel.: Skontaktuj się e-mail:

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 260 m², usytuowany na działce o powierzchni 378 m², położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa - Skotnikach. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim funkcjonalnym układem trzech kondygnacji oraz szerokimi możliwościami adaptacji. To doskonała propozycja zarówno dla dużej rodziny, dwóch pokoleń, jak i osób poszukujących nieruchomości pod działalność gospodarczą lub inwestycję pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 260 m² • około 180 m² powierzchni użytkowej • działka o powierzchni 378 m² • 3 kondygnacje mieszkalne • 3 łazienki - po jednej na każdej kondygnacji • 2 balkony • wysoki garaż • pomieszczenie gospodarcze • częściowe podpiwniczenie • bardzo duży potencjał aranżacyjny • możliwość wydzielenia niezależnych stref mieszkalnych • atrakcyjna lokalizacja w Krakowie STANDARD: Dom został wybudowany w 1997 roku i oferuje wiele możliwości dostosowania do własnych potrzeb. Najwyższa kondygnacja jest gotowa do zamieszkania, natomiast pozostała część budynku daje możliwość odświeżenia lub modernizacji według własnej koncepcji, dzięki czemu nowy właściciel może stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do swoich oczekiwań. • okna PCV • ogrzewanie gazowe • funkcjonalny układ pomieszczeń • poddasze użytkowe • budynek częściowo podpiwniczony • wysoki garaż • osobne pomieszczenie gospodarcze UKŁAD: Parter • pokój • łazienka • komunikacja • zejście do piwnicy I piętro • 3 pokoje • łazienka • balkon II piętro • salon z aneksem kuchennym • sypialnia • garderoba • łazienka • balkon LOKALIZACJA: Dom położony jest w Krakowie - Skotnikach, jednej z najbardziej rozwijających się części miasta. To lokalizacja ceniona za spokojny charakter zabudowy jednorodzinnej oraz bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Krakowa. W pobliżu znajdują się: • sklepy spożywcze i punkty usługowe • szkoły i przedszkola • tereny zielone oraz rekreacyjne • przystanki komunikacji miejskiej Doskonała komunikacja: • szybki dojazd do centrum Krakowa • dogodny wyjazd na obwodnicę miasta oraz autostradę A4 • łatwy dostęp do Ruczaju oraz Kampusu UJ INFORMACJE DODATKOWE: • ogrzewanie gazowe • prąd • woda • szambo • możliwość podłączenia do sieci kanalizacyjnej • rok budowy: 1997 • typ zabudowy: wolnostojący • poddasze użytkowe FINANSE: Cena nieruchomości: 1 549 000 PLN Dom będzie doskonałym wyborem zarówno dla osób poszukujących przestronnego miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów szukających nieruchomości z dużym potencjałem adaptacyjnym. Funkcjonalny układ kondygnacji umożliwia stworzenie domu wielopokoleniowego, prowadzenie działalności gospodarczej lub przygotowanie nieruchomości pod wynajem. Trzy zdjęcia w tym główne zdjęcie oferty przedstawiają wizualizację AI Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. For sale a spacious detached house with a total area of 260 m², situated on a plot of 378 m², located in one of the most attractive parts of Krakow - Skotniki. The property stands out above all for its functional three-story layout and extensive adaptability. It's an excellent option for a large family, two generations, as well as for those seeking commercial or rental investment properties. MOST IMPORTANT ADVANTAGES: • detached house with a total area of 260 m² • approximately 180 m² of usable area • plot area 378 m² • 3 residential floors • 3 bathrooms - one on each floor • 2 balconies • high garage • utility room • partial basement • very large arrangement potential • possibility of separating independent residential zones • attractive location in Krakow STANDARD: The house was built in 1997 and offers many possibilities for customization to suit your needs. The top floor is ready to move in, while the rest of the building offers the opportunity to refresh or modernize according to your own concept, allowing the new owner to create a space perfectly tailored to their expectations. • PVC windows • gas heatin

Nowoczesny dom przy Lasach Tynieckich | gotowy do zamieszkania - stan idealny | Kostrze pow. użytkowa (2 kondygnacje) 115 m² dodatkowo wykończone poddasze około 30m²

Nowoczesny dom | ok. 125 m² | Skotniki / Dębniki - ul. Majora Adama Królikiewicza | ogród | taras | garaż Lokal mieszkalny o powierzchni ok. 125 m² z garażem, ogrodem oraz dużymi przeszkleniami, stanowiący część nowoczesnego domu jednorodzinnego dwulokalowego, realizowanego w ciągu kameralnej inwestycji przy ul. Majora Adama Królikiewicza w Krakowie. Nieruchomość oferuje wygodny układ pomieszczeń, prywatną przestrzeń zewnętrzną oraz możliwość własnej aranżacji poddasza. To idealna propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz klientów szukających alternatywy dla mieszkania w bloku. DOM Dom o przybliżonej powierzchni całkowitej 125 m² składa się z dwóch kondygnacji oraz poddasza możliwego do adaptacji. PARTER Przestronna i bardzo dobrze doświetlona strefa dzienna obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią - ok. 45 m², wyjście na taras i prywatny ogródek, pomieszczenie gospodarcze / schowek, toaletę, garaż w bryle budynku - 17,3 m². Duże przeszklenia oraz narożne okna zapewniają dostęp naturalnego światła przez cały dzień i otwierają wnętrze na część ogrodową. PIĘTRO Prywatna część domu obejmuje: sypialnię główną z wyjściem na balkon dwie dodatkowe sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon łazienkę, komunikację i przestrzeń do przechowywania. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza na cele użytkowe oraz prywatny ogród z miejscem do wypoczynku. STANDARD Inwestycję wyróżnia nowoczesna architektura z dwuspadowymi dachami, jasną elewacją oraz elementami drewnianymi. Osiedle posiada kameralny charakter i zabudowę jednorodzinną. INFORMACJE TECHNICZNE: ogrzewanie podłogowe, indywidualny piec gazowy, rozprowadzone instalacje: prąd, gaz, woda, przygotowanie pod klimatyzację, duże przeszklenia i narożne okna, osiedle ogrodzone i zamykane, automatyczna brama wjazdowa, miejsca parkingowe przed budynkiem, garaż w bryle domu. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części Krakowa - Skotniki / Dębniki, przy ul. Majora Adama Królikiewicza. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy i punkty usługowe, Żabka - ok. 600 m, Lidl - ok. 1,5 km, CH Atut Ruczaj - ok. 1,5 km, szkoła podstawowa - ok. 200 m, przedszkole - ok. 350 m, tereny zielone i rekreacyjne, Lasy Tynieckie, ścieżki rowerowe, centrum wspinaczkowe i obiekty sportowe. KOMUNIKACJA W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe zapewniające sprawny dojazd do innych części miasta. Lokalizacja umożliwia szybki wyjazd na autostradę A4 oraz dogodny dojazd do centrum Krakowa. przystanki autobusowe - ok. 500 m, węzeł A4 - ok. 2 km, dojazd do Rynku Głównego - ok. 15 minut. DODATKOWE INFORMACJE prywatny ogródek, balkony na piętrze, możliwość adaptacji poddasza, kameralne osiedle, spokojna zabudowa jednorodzinna, bardzo dobre doświetlenie wnętrz. Sprzedaż realizowana jest za pośrednictwem agencji, a właścicielem i sprzedającym jest osoba prywatna. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Paulina Rzepa UNI ESTATES Modern house | approx. 125 m² | Skotniki / Dębniki - Majora Adama Królikiewicza Street | garden | terrace | garage This approximately 125 m² apartment with a garage, garden, and extensive glazing is part of a modern, two-unit single-family home, located within a small development on Majora Adama Królikiewicza Street in Krakow. The property offers a convenient layout, private outdoor space, and the option to customize the attic. It's an ideal option for families, remote workers, and clients seeking an alternative to apartment living. HOUSE The house with an approximate total area of 125 m² consists of two floors and an attic that can be adapted. GROUND FLOOR The spacious and very well-lit living area includes: living room with kitchenette and dining room - approx. 45 m², exit to the terrace and private garden, utility room/storage room, toilet, garage in the building - 17.3 m². La

Prestiżowa lokalizacja, oaza ciszy i ogromny potencjał inwestycyjny w granicach Krakowa. Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość gruntową o powierzchni 13,3 ara (1330 m2), zlokalizowaną w zielonej, niezwykle spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Krakowa. Na działce znajduje się wolnostojący, parterowy dom mieszkalny o powierzchni ok. 90 m2, który przeszedł pełny remont generalny. Cena nieruchomości została oparta na rzetelnej i oficjalnej wycenie certyfikowanego rzeczoznawcy majątkowego i wynosi 3 185 000 PLN (do rozsądnej negocjacji). LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA (Wszędzie blisko): To jedno z nielicznych miejsc w Krakowie, gdzie absolutna cisza i bliskość natury idą w parze z błyskawicznym dostępem do pełnego węzła komunikacyjnego: Park Jerzmanowskich - zaledwie 2 minuty spacerem (idealne miejsce na poranny jogging czy odpoczynek). Komunikacja miejska - tylko 7 minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych. Stacja kolejowa - 4 minuty pieszo (szybki pociąg do centrum Krakowa jedzie stąd około 7 minut!). Samochodem w każdą stronę - zaledwie 3 minuty do węzła autostrady A4, co gwarantuje błyskawiczny wyjazd z miasta. Infrastruktura - w najbliższym sąsiedztwie pełne zaplecze handlowe: Żabka, Biedronka, Lidl. POTENCJAŁ DEWELOPERSKI / INWESTYCYJNY: Działka o powierzchni 13,3 ara stwarza znakomite możliwości inwestycyjne. Posiada potencjał do rozbudowy jedno-, bliźniaczej lub wielorodzinnej. Bezpośrednie sąsiedztwo oraz nowo powstałe, kameralne apartamentowce w najbliższej okolicy (np. nowoczesna inwestycja przy ul. Andrusikiewicza 4) jednoznacznie wskazują kierunek i ogromną opłacalność przyszłego zagospodarowania tej przestrzeni. Tego typu gruntów w Krakowie jest już coraz mniej. MEDIA I UZBROJENIE: Działka jest w pełni uzbrojona: Prąd Woda miejska i kanalizacja Gaz miejski Internet światłowodowy STAN TECHNICZNY BUDYNKU (Zgodnie z operatem szacunkowym): Dom wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej w latach 70-tych, w latach 2011-2012 przeszedł kompleksowy i rzetelny remont generalny. Budynek jest częściowo podpiwniczony, suchy i w świetnej kondycji. Zakres wykonanych prac modernizacyjnych: Dach i konstrukcja: Całkowita wymiana więźby dachowej, nowe pokrycie z wysokiej jakości blachodachówki oraz wykonanie profesjonalnego odwodnienia budynku. Termomodernizacja: Budynek został w całości ocieplony, z nałożeniem nowego elewacji tynkarskiej. Stolarka okienna wymieniona na nowoczesne profile PCV. Wnętrza: Wymieniono wykończenie podłóg (płytki, panele), ściany wykończone gładziami i odświeżone malarsko. Łazienki: Generalny remont pomieszczeń sanitarnych - komfortowe, osobne WC (z muszlą i umywalką) oraz przestronna, oddzielna łazienka wyposażona w wannę i umywalkę. Ogrzewanie: Nowoczesny, hybrydowy system grzewczy (częściowo ogrzewanie podłogowe, częściowo tradycyjne kaloryfery) zasilany ekonomicznym kotłem gazowym zlokalizowanym w podpiwniczeniu. Oferta bezpośrednia. Cena do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego klienta. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na osobistą prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania. Kontakt telefoniczny: 6=0=1=4=8=7=0=4=9

Opis nieruchomości Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej z dwoma niezależnymi wejściami, położony na spokojnej ulicy krakowskiej Olszy - zaledwie 3 km od Rynku Głównego. Budynek oferuje 6 pokoi i 2 łazienki rozłożone na dwóch kondygnacjach. Część parterowa pochodzi z ok. 1940 r., nadbudowa z 2000 r. Konstrukcja jest w dobrym stanie technicznym. Układ pomieszczeń Jest przestronny i funkcjonalny, co daje dwie realne możliwości zagospodarowania: Dla dwóch rodzin - dwa niezależne wejścia pozwalają na wygodne mieszkanie wielopokoleniowe lub połączenie własnego lokum z częścią na wynajem. Jeden duży dom - po przeprojektowaniu powstanie pojemny, komfortowy dom jednorodzinny z dużą ilością przestrzeni. Budynek wymaga wykończenia w części pomieszczeń oraz remontu w pozostałych - co oznacza pełną swobodę w dopasowaniu wnętrz do własnych potrzeb. Działka i otoczenie Działka 300 m² z pięknym, zadbanym ogrodem - dojrzałe drzewa i bujna zieleń tworzą prywatną oazę spokoju w środku miasta. Na terenie znajduje się również niezależne pomieszczenie gospodarcze. Parkowanie bezpośrednio przy domu, przy chodniku - poza strefą płatnego parkowania. Lokalizacja Olsza (Dzielnica III - Prądnik Czerwony) to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych w Krakowie. Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą i błyskawicznym dojazdem do centrum. W bezpośrednim sąsiedztwie: przystanki tramwajowe i autobusowe, szkoły podstawowe i średnie, przedszkola, przychodnie, sklepy, punkty usługowe. W okolicy Park Lotników Polskich i nowy Olsza Park nad Białuchą. Bliskość centrów biurowych (Pilot Tower, O3 Business Campus, High5ive) - atut dla osób pracujących w sektorze IT i usług. Podsumowanie Dom z ogrodem w topowej krakowskiej lokalizacji, z potencjałem na znaczący wzrost wartości po remoncie. Rzadkość na rynku - przestronna nieruchomość z elastycznym układem, blisko centrum, w otoczeniu zieleni. MPZP przewiduje szerszą rozbudowę. Cena: - 1 490 000 zł - PCC - Prowizja 0% Zapraszam na prezentację nieruchomości Wiktor Dębski Skontaktuj się

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej cenionych części Krakowa- Dębnikach, przy ul. Działowskiego. To wymarzona propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni dla rodziny, nowoczesnych rozwiązań oraz spokojnego otoczenia z szybkim dostępem do centrum miasta. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu, które zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Dom został wybudowany w 2017 roku i usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 6 arów. Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca postojowe, a ogromnym atutem jest garaż w bryle budynku. Najważniejsze informacje: powierzchnia całkowita domu: ok. 215 m² powierzchnia użytkowa: ok. 145 m² działka: 6 arów dom wolnostojący rok budowy: 2017 2 kondygnacje- w sumie 6 pokoi Rozkład pomieszczeń: Parter: przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras jasna, w pełni wyposażona kuchnia gabinet idealny do pracy zdalnej WC spiżarnia wiatrołap garaż kotłownia Piętro: 4 komfortowe sypialnie- przestrzeń dla całej rodziny 2 łazienki, w tym jedna wyposażona w wannę z hydromasażem garderoba Strefa wypoczynku została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie domowników. Z salonu prowadzi wyjście na duży, zadaszony taras, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Znajduje się tutaj jacuzzi oraz przestrzeń idealna do spotkań z rodziną i przyjaciółmi, wspólnych posiłków czy grillowania. W ogrodzie przygotowano również domek zabaw dla dzieci. Dom wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania podnoszące komfort życia i ograniczające koszty utrzymania: pompa ciepła instalacja fotowoltaiczna rekuperacja klimatyzacja w większości pomieszczeń ogrzewanie podłogowe na parterze odkurzacz centralny Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone i spacerowe, które pozwalają cieszyć się bliskością natury bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Tuż obok funkcjonują żłobek oraz przedszkole, co docenią rodziny z dziećmi. Dodatkowo szybki dojazd do centrum Krakowa oraz dogodny dostęp do autostrady A4 (wjazd oddalony jest o niespełna 2 km od domu) sprawiają, że codzienne przemieszczanie się jest wyjątkowo wygodne. To dom, który łączy nowoczesność, funkcjonalność i rodzinną atmosferę. Starannie zaprojektowane wnętrza, wysoki standard wyposażenia oraz pięknie urządzona przestrzeń wokół budynku sprawiają, że jest to miejsce gotowe do zamieszkania. Niektóre zdjęcia w ofercie to wizualizacje- tam może wyglądać ten dom! Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Już wkrótce możesz stworzyć tu oazę spokoju dla Ciebie i Twoich bliskich! Zapraszam również wszystkich Agentów do współpracy przy tej ofercie. : :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Krzysztof Plutecki601 782

Zapraszamy do zapoznania się z domem położony we wspaniałym sąsiedztwie, przy cichej ulicy dzielnicy Dębniki, Skotniki. Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący z 2018 roku położony na 6 arowej działce zagospodarowanej zielenią, w jednej z najbardziej zielonych okolic Krakowa, przy ul. Hufcowej.

Standard mieszkania: do odświeżenia; Rozkład: ustawne, korzystny układ, trójstronne, słoneczne, pokoje nieprzechodnie, liczba łazienek, do odświeżenia; Media/instalacje: gaz, prąd, kanalizacja, woda, internet; Liczba kondygnacji: 3; Dach: blachodachówka; Dodatkowo: balkon francuski, teren ogrodzony, duża piwnica, działka, miejsce postojowe pod budynkiem, ogród, strych; - - : przedpokój 2,17m2, gabinet 18,38m2, łazienka 4,51m2; (obecne wejście do mieszkania przy lokalu usługowym, można przywrócić wejście od strony lokali na piętrze przez drugi wiatrołap) : Wejście z parteru : - - komunikacja 9,8m2 pow. nie użytkowa - klatka schodowa piętro : duży salon 16,86m2, kuchnia 3,72m2, łazienka 2,95m2 (wanna i toaleta),przedsionek do sypialni 1,21m2, sypialnia 11,31m2 oraz garderoba 3,1m2, skosy : przedpokój 3,1m2, łazienka (wanna i toaleta) 4,88m2, kuchnia 14,63m2, pokój 14,07m2, pokój 16,6m2 : piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny firmy Saunier Duval : woda miejska, kanalizacja miejska, gaz, prąd, internet Nieruchomość wybudowana w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, ocieplonego styropianem, dach pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną, okna PCV. Ścianki działowe wewnętrzne na parterze murowane, a na poddaszu wykonane z płyt gipsowo-kartonowych. Pietro- balkony francuskie. Działka na której znajduje się dom jest w całości ogrodzona, i posiada bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej a także niewielki ogródek z tyłu i boku domu. Przed budynkiem miejsca parkingowe, podjazd wyłożony kostką. Wysokość pomieszczeń usługowych 3,02m Parter - część usługowa : hol, przedpokój/poczekalnia-otwarta na pokój, toaleta, pomieszczenie socjalne-kuchnia, hol, pomieszczenie porządkowe-pralnia, 2 gabinety z wyjściem na ogródek. W pobliżu przystanek autobusowy "Sawiczewskich" ( linie nr: 135,215,225,915) Myślenicka na odcinku ulic Rymanowska, Korczyńskiego. Okolica spokojna i zielona, liczne sklepy, punkty usługowe, szkoła, klub sportowy Wróblowianka Rzuty dostępne na życzenie klienta Zapraszam do prezentacji

Dom w zabudowie bliźniaczej w stanie do generalnego remontu lub rozbiórki we Wróblowicach Dom zlokalizowany na działce 2,9a o ekspozycji południowej składa się z pokoju z kuchnią 4,5m x 4,5m (20,25) oraz osobnego pokoju (około 14m2). Dodatkowo ganek o pow. ok. 3m2 i mini (1,5m2). Przynależny strych ok. 30m2. Budynek murowany z cegły w latach pięćdziesiątych. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Kraków Swoszowice - dom wolnostojący o powierzchni 202,22 m2, 5pokoi, kuchnia, piwnica, garaż, działka 1487 m2 OPIS BUDYNKU Wygodny, duży dom wolnostojący składający się z 2 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnacji podziemnej, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej w latach 90-tych. Budynek wymaga remontu, co pozwala na aranżacje dla własnych potrzeb. Dom położny w cichym miejscu przy asfaltowej drodze gminnej ( wjazd z drogi wewnętrznej). Od strony południowej - duży taras, ( od północny wejście do domu połączone z tarasem) Na piętrze balkon- od strony południowej - z rozległymi widokami na okolicę. Działka w cłości budowlana. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PIWNICA 52,49m2 3 piwnice w ziemi suche. PRZYZIEMIE 56,10m2 pomieszczenie gospodarcze, pralnia, kotłownia, garaż na jeden samochód. PARTER 64,17m2: wiatrołap, hol, kuchnia oddzielna, spiżarka, pokój dzienny otwarty na jadalnie, ( jadalnie można zaadoptować na pokój ) PÓŁPIĘTRO 36,37m2: schody, hol z klatką schodową, łazienka, wc, pokój PODDASZE: hol 9 6,17m2), pokój 17,14m2, pokój, 61,18 m2, pokój, 3,66m2. STRYCH 13,40m2: W domu wszystkie media: prąd, gaz, woda,szambo ( w drodze dojazdowej jest studzienka kanalizacyjna ). Dom i ciepła wda ogrzewane gazem piec c.o gazowy. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w ładnej okolicy.W miejscowości sklepy, poczta, przychodnia zdrowia, szkoła, przedszkole, kościół, bardzo dobra komunikacja MPK, busy. Do centrum Krakowa 11,5km. Do Wieliczki ok. 5 km. DZIAŁKA Działka w kształcie prostokąta,płaska, w całości ogrodzona. W sąsiedztwie - nowe domy jednorodzinne. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. osoba do kontaktu Barbara Skontaktuj się ABC DOM Biuro Nieruchomości Kraków al. 29 Listopada 75/4 Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492 12/633-39-33, Skontaktuj się Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 402930235 z systemu LocumNet-OnLine.

Helton przedstawia nową ofertę domu wolnostojącego, położonego w spokojnej i zielonej części Krakowa - w pobliżu ul. Bieżanowskiej i ul. Wielickiej. Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 6 arów, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Wybudowany na początku lat 60-tych. Solidna konstrukcja, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz zadbane wnętrza sprawiają, że nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodzin. Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej położenie na końcu kameralnej, spokojnej ulicy, co zapewnia większą prywatność i ograniczony ruch samochodowy. Takie położenie w mieście jest szczególnie cenione przez rodziny z dziećmi. Stan techniczny i przeprowadzone modernizacje: Mimo, że budynek został wybudowany na początku lat 60-tych, był na przestrzeni lat systematycznie modernizowany i utrzymywany w bardzo dobrym stanie, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania lub dalszej modernizacji według własnych potrzeb. Najważniejsze wykonane prace obejmują: wymianę okien w 1998 roku, remont i odświeżenie kuchni w 2013 roku, montaż nowego pieca dwufunkcyjnego kondensacyjnego w 2017 roku. Informacje na temat działki: działka o powierzchni 6 arów, płaska o wymiarach - szerokość ok. 18 m, i długość ok. 35 m, całość ogrodzona, a wjazd na posesje prowadzi brama, na działce znajdują się kilkunastoletnie drzewa, zapewniające przyjemny cień i większą prywatność, wybrukowany podjazd kostką oraz opaska wokół domu. Układ pomieszczeń: Wejście do domu prowadzi przez kilka schodków, które prowadzą do wiatrołapu, następnie przechodzimy do centralnej części domu, gdzie znajduje się funkcjonalna przestrzeń dzienna usytuowana na wysokim parterze. Sercem nieruchomości jest salon płynnie połączony z częścią jadalnianą, tworząc jasną przestrzeń. Duża, wyremontowana kuchnia oferuje miejsce nie tylko do wygodnego przygotowania posiłków, ale również na rodzinny stół, tworząc przyjazną przestrzeń. Dom oferuje dwie łazienki, a w pokojach zachowano ponadczasowe drewniane parkiety. Układ domu obejmuje 5 pokoi, które z łatwością można dopasować do potrzeb domowników. Dopełnieniem jest dostępny strych z potencjałem adaptacyjnym - idealny na bawialnię, pracownię lub dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Pełne podpiwniczenie oraz garaż w bryle budynku to atuty coraz rzadziej spotykane w nowych inwestycjach. Powierzchnie parteru: pokój dzienny ok. 25 m2, pokój gościnny/ gabinet ok. 13 m2, kuchnia ok. 11 m2, przedpokój z wejściem ok. 7,5 m2, łazienka z toaletą ok. 3 m2, schowek. Powierzchnie piętra: pokój ok. 16 m2, pokój ok. 15 m2, pokój ok. 13 m2, łazienka ok. 3,4 m2, przedpokój ok. 4 m2, + wyjście schodkami na strych gdzie znajduje się dodatkowa, trzecia łazienka. + podpiwniczenie (trzy pomieszczenia) z garażem jednostanowiskowym to ok. 60 m2. Lokalizacja: Położenie domu to doskonały wybór dla osób ceniących wygodę codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, punkty usługowe. Bardzo dobra komunikacja - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, dogodny jest również wyjazd na główne arterie komunikacyjne, w tym ul. Wielicką i autostradę A4. Odległości: na przystanek autobusowy linii nr 143 dojdziemy pieszo w 5 minut, na przystanek tramwajowy linii nr 3, 9, 11, 13, 49, 50 dojdziemy pieszo w 7 minut, wyjazd na obwodnicę to jedyne 8 minut samochodem, najbliższy sklep w odległości 700 m, a dojazd komunikacją miejską do Galerii Bonarka zajmuje 10 minut. do plaży na Płaszowskich Bagrach dzieli odległość 3 km. Zapraszamy do odkrycia miejsca, w którym spokój, funkcjonalność i doskonała lokalizacja tworzą idealne warunki do życia - być może właśnie tutaj zacznie się kolejny rozdział Twojej historii. Katarzyna Flak Kom.: Skontaktuj się Tel.: Skontaktuj się Email: IG: agentkazpsem Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Twój dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 110,87 m² | Kraków, Kostrze - zielona okolica Krakowa. Szukasz miejsca, gdzie po pracy naprawdę można odpocząć? Ten dom łączy spokój zielonej okolicy z szybkim dojazdem do centrum Krakowa i obwodnicy. Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 111 m² (pow. całkowita 121 m2), położony na zagospodarowanej 3,87 a działce w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Krakowa - dzielnica Kostrze.