Domy na sprzedaż - Kraków

OFERUJEMY do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 139m2 zlokalizowany na 4-arowej działce na zamkniętym osiedlu kilkunastu domów przy ulicy Dąbrowa, dzielnica Kostrze - Tyniec. Nieruchomość wybudowana w technologii tradycyjnej (pustak Max + 10 cm styropianu), kryta blachodachówką (docieplona wełną 25cm). Rozkład pomieszczeń: - parter: wiatrołap, przedpokój, toaleta z kotłownią (3,3m2), garderoba (2,1), hol (16,2m2), kuchnia (9m2), salon z jadalnią (25,3m2), garaż (15,6m2), pomieszczenie gospodarcze - ogrodowe (5,3m2) - piętro: hol (9,2m2), sypialnia główna (22m2 - pierwotnie dwa oddzielne pokoje z oknami 13,9 i 8,1m2), sypialnia (9,6m2), łazienka (9,9m2), schowek - strych: przestrzeń do aranżacji (aktualnie pokój z oknem dachowym ok 7m2), przedpokój oraz pomieszczenie gospodarcze (schowek) Okna pcv, ogrzewanie gazowe (nowy piec 2-funkcyjny z 2025 roku z zamkniętą komorą spalania) - kaloryfery oraz ogrzewanie podłogowe. Kuchnia po remoncie 2 lata temu (wówczas nowa zabudowa oraz nowe sprzęty AGD). Z salonu wyjście na taras i do ogródka. Garaż jednostanowiskowy (brama na pilota, gniazdko 380V do ładowania samochodu elektrycznego), dodatkowe 2-3 miejsca postojowe na podjeździe. Osiedle zamknięte z bramą na pilota, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i rekreacyjne tereny zielone (uroczysko Skotniki, lasy Tynieckie, bulwary Wiślane z ścieżkami pieszo-rowerowymi. Tuż przy osiedlu przystanek MPK, w zasięgu kilku minut pieszo market, apteka, przedszkole i szkoła. 3-5 minut samochodem centrum sportowe Kolna oraz centrum sportowe JJ, autostradowa obwodnica miasta. Ok 7-8 minut samochodem restauracja, market, mini centrum handlowe, 15/20minut do centrum miasta, 15 minut do lotniska w Balicach. Miesięczne koszty utrzymania domu wynoszą ok 1000 zł + 100 zł czynszu osiedlowego (konserwacja bramy, oświetlenie wspólne, odśnieżanie). Widoczne na zdjęciach meble mogą pozostać w cenie sprzedaży. Cena: 1 490 000 zł Pełna oferta na naszej stronie n-b-n (kropka) pl Zapraszamy NOWINA BORKOWSKI NIERUCHOMOŚCI os.Kliny ul.Forteczna 51a 30-430 Kraków nr licencji: 13520 Kontakt Łukasz Czarnecki

BRONOWICE - OKOLICE ULICY ZARZECZE - CICHE OTOCZENIE - SEGMENT ŚRODKOWY Z OGÓRDKIEM I GARAŻEM - DO REMONTU LOKALIZACJA: Oferowana do sprzedaży nieruchomość znajduje się w dzielnicy Bronowice, przy ulicy Edwarda Bzymka-Strzałkowskiego. Niewielka, cicha i ślepa ulica zlokalizowana pomiędzy ulicami Zarzecze a Armii Krajowej ( w linii prostej do Armii Krajowej jest ok. 250 m). Lokalizacja jest optymalna ze względu na bliską odległość do szkoły, przedszkola ( do 400 metrów), centrum handlowego przy Lindego ( Lidl, Rossmann i inne). Na sąsiednim Osiedlu Widok są inne sklepy, punkty usługowe czy placówki służby zdrowia. Odległość od komunikacji miejskiej: przystanek autobusowy Armii Krajowej 500 metrów a przystanek tramwajowy Bronowice Wiadukt ok. 1 km. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Segment szeregowy w stylu późnego modernizmu z lat 80., typowy dla architektury mieszkaniowej schyłkowego PRL - do remontu. Planując remont i modernizację tego budynku, jego bryła bardzo dobrze nadaje się do przeróbki w kierunku nowoczesnego modernizmu, np. z jasną elewacją, grafitowymi dodatkami, większymi przeszkleniami i uproszczeniem wszystkich daszków. Taka metamorfoza mogłaby dać bardzo atrakcyjny efekt. W galerii zdjęć można znaleźć propozycję w formie wizualizacji wygenerowanej przez sztuczną inteligencję. Wirtualna propozycja nie jest jedyną koncepcją, gdyż jeden z sąsiadów dokonał generalnego remontu podobnego budynku na tej samej ulicy. Zapraszamy na ulicę Bzymka-Strzałkowskiego, gdzie na na żywo można podejrzeć zewnętrzne efekty metamorfozy. Działka, na której posadowiony jest budynek liczy 164 m2 z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej - ulicy Edwarda Bzymka-Strzałkowskiego. Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi około 165 m2 wliczając garaż o dwa balkony typu loggia. Powierzchnia użytkowa wynosi około 130 m2. Rozkład pomieszczeń wraz z powierzchniami. Przyziemie: - duży pokój południowy ok. 20 2 - łazienka ok. 4 m2 - spiżarnia/ pom. techniczne ok. 5 m2 - pomieszczenie gospodarcze ok. 3 m2 - komunikacja ( klatka schodowa) ok. 7 m2 - garaż ok. 16 m2 Parter: - duży południowy pokój typu salon ( ok. 22 m2) z wyjście do logii ( ok. 9m2) i dalej do ogrodu ok. 50 m2 - kuchnia ok. 8,5 m2 - łazienka ok. 3 m2 - komunikacja ( przedpokój + klatka schodowa) ok. 10 m2 - wiatrołap ok. 3 m2 Piętro: - pokój południowy typu sypialnia ( ok. 11 m2) z wyjściem do loggii ok. 9 m2 - pokój południowy typu sypialnia ( ok. 9 m2) z wyjściem do tej samej logii - pokój północny typu sypialnia ( ok. 16 m2) - łazienka ok. 3 m2 - komunikacja ok. 9 m2 INNE INFORMACJE: Do domu doprowadzone są wszystkie media: prąd, gaz, woda i kanalizacja. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci ogrzewania centralnego MPEC. Cicha i spokojna ślepa ulica, bez nadmiernego ruchu pojazdów. Dom w zabudowie szeregowej posiada w sumie 5 pokoi, kuchnię, 3 łazienki, garaż, pomieszczenia techniczne. Nieruchomość do generalnego remontu z dużym potencjałem aranżacji na własnych warunkach. Ogródek o powierzchni około 50 m2 ( wejście z dużego pokoju/salonu na parterze). Niskie koszty eksploatacyjne ze względu na położenie budynku ( środkowy segment). CENA/ EKSPLOATACJA Cena za dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej około 165 m2, posadowiony na działce 164 m2 wynosi 1 599 000 zł. Reprezentuję biuro Bracia Sadurscy Nieruchomości i jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży tej nieruchomości. Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. Część zaprezentowanych zdjęć stanowi wizualizację czyli wirtualną propozycję aranżacji wnętrza. Bezpłatna prezentacja po podpisaniu umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu, Mariusz Krupa Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 28449 tel. Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: C.O. miejskieKanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: tramwaj, autobusOdległ

Kraków, Stare Podgórze, ul. Spiska Proponujemy do sprzedaży budynek mieszkalno-usługowy z 2 garażami położony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 320m2. Na całkowitą powierzchnię nieruchomości składają się: mieszkanie 2 poziomowe o powierzchni około 89m2 mieszkanie 2 poziomowe o powierzchni około 92m2 lokal użytkowy o powierzchni około 29m2 lokal użytkowy około 35m2 2 garaże o łącznej powierzchni około 28m2 Powierzchnia wspólna w budynku (klatka schodowa) około 18m2 4 lokale są wyodrębnione do osobnych ksiąg wieczystych (2 mieszkania z garażami oraz dwa lokale użytkowe). 2 bliźniacze lokale użytkowe znajdują się na parterze i mają wejście z ulicy. Każdy lokal składa się z 2 oddzielnych pomieszczeń oraz łazienki. 2 bliźniacze dwupoziomowe mieszkania znajdują się na 1 i 2 piętrze i każde z nich składa się z przedpokoju, 4 pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz wc. Od strony podwórka znajduje się balkon współdzielony z sąsiednim mieszkaniem. Lokale są w stanie dobrym choć wymagają remontu dla celów mieszkalnych. Wcześniej w budynku prowadzone były usługi hotelowe. Garaż wymaga przywrócenia swojej funkcji (wstawienie bramy garażowej). Stan budynku - bardzo dobry Wybudowany w latach 90-tych jako budynek 4 lokalowy z 2 garażami w podwórku. Budynek murowany, stropy żelbetowe, niepodpiwniczony. Pod budynkiem utworzony został przejazd na podwórko. Z tyłu budynku znajduje się klatka schodowa, z której wchodzi się do 2 lokali mieszkalnych. Na podwórku został wybudowany podwójny garaż (aktualnie zamiast bramy garażowej znajdują się jedynie drzwi wejściowe z oknem). * Ogrzewanie w budynku z pieca dwufunkcyjnego. * Stolarka okienna PCV * w całym budynku dwa mieszkania oraz dwa lokale użytkowe * brak czynszu administracyjnego

Sprzedam 96m2 w budynku dwukondygnacyjnym (składa się na to 75m2 mieszkania + garaż w budynku + wysoka piwnica z oknami). Budynek miesci się na 15 arowej dzialce budowlanej. Mieszkanie posiada osobna ksiege wieczysta i jest bez czynszowe! Nieruchomiść znajduje się w Krakowie przy ulicy Burzowej. Niedaleko sa Biedronka, siłownia, Rossman i inne. Do przedszkoli, szkół oraz przystanku 2 min pieszo. Lokalizacja cicha i spokojna. Obecnie mieszkają tam lokatorzy więc można ich przejąć bądź wypowiedzieć w zależności od celowości zakupu nieruchomości. Nowy piec gazowy, elewacja, dach. Okna plastikowe.

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 750 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Dębniki to jedna z zielonych części Krakowa, położona około 11,4 km od centrum miasta. Otoczenie tworzą tereny zielone, lasy i pola uprawne, a także niska zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna. W codziennym funkcjonowaniu przydatny będzie przystanek oddalony o około 750 m, natomiast szkoła podstawowa znajduje się 2,4 km, a sklep 2,8 km od nieruchomości. Bliskość autostrady ułatwia również sprawny wyjazd w innych kierunkach. Działka znajduje się w rozwijającej się części miasta i dobrze wpisuje się w projekt nowoczesnego, rodzinnego domu. Prąd, woda i gaz dostępne są w drodze, co pozwala wygodnie zaplanować realizację inwestycji. Projekt domu wyróżnia się przestronną strefą dzienną z otwartą kuchnią, dużą jadalnią oraz salonem z szerokim wyjściem na taras. Na parterze przewidziano również dodatkową sypialnię, która może pełnić funkcję pokoju gościnnego lub gabinetu, a także toaletę i praktyczne pomieszczenia pomocnicze. Piętro tworzy prywatną część domu z trzema sypialniami, łazienką, miejscem do przechowywania oraz dużym tarasem. Funkcjonalny podział na strefę dzienną i nocną sprawia, że projekt dobrze odpowiada potrzebom rodziny i daje dużo swobody w codziennym użytkowaniu. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać we własnym domu, korzystając z zielonego otoczenia, a jednocześnie pozostać w granicach Krakowa i mieć wygodny dostęp do miasta. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 360 000 ZŁ stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty

DOM NA SPRZEDAŻ - KRAKÓW, BIEŻANÓW 2 niezależne poziomy | ok. 200 m² | 14 arów działki | podpiwniczenie | 2 garaże Dom z dużym potencjałem w zielonej części Bieżanowa - idealny dla rodziny, inwestora lub osoby planującej połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą. Na sprzedaż wolnostojący dom przy ul. Jana Smolenia w Krakowie - Bieżanowie, o powierzchni użytkowej domu ok. 200 m², z dodatkową powierzchnią piwniczną, dwoma garażami, pomieszczeniem gospodarczym oraz dużą, zadbaną działką o powierzchni 14 arów. To nieruchomość dla osób, które szukają nie tylko gotowego domu, ale przede wszystkim przestrzeni i możliwości stworzenia własnego układu. NAJWIĘKSZY ATUT - WIELE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Dom posiada dwa niezależne, pełne poziomy mieszkalne, z których każdy ma własną kuchnię oraz łazienkę. Układ i dostęp z klatki schodowej dają możliwość funkcjonalnego wydzielenia 2-3 niezależnych mieszkań. Dzięki temu nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora planującego wynajem długoterminowy lub stworzenie kilku niezależnych lokali. Dodatkowo osobne wejście do przyziemia stwarza możliwość wykorzystania tej części na własne potrzeby. Dokładny rozkład i wymiary pomieszczeń zawiera dołączony do ogłoszenia rzut. DLACZEGO WARTO? ok. 300 m² łącznej powierzchni - dom z podpiwniczeniem i dodatkowymi przestrzeniami, ok. 200 m² powierzchni mieszkalnej, 2 niezależne poziomy, możliwość stworzenia 2-3 niezależnych mieszkań, kuchnia i łazienka na każdej kondygnacji, osobne wejście do przyziemia, 2 garaże wolnostojące, duży podjazd z miejscem na kilka samochodów, 14-arowa działka z ogrodem, możliwość zagospodarowania ogrodu według własnych potrzeb, potencjał inwestycyjny i możliwość uzyskiwania przychodu z wynajmu, możliwość rozważenia budowy kolejnego domu na działce - do potwierdzenia zgodnie z obowiązującymi warunkami planistycznymi, spokojne i zielone otoczenie, bardzo dobra komunikacja z pozostałą częścią Krakowa. LOKALIZACJA - KRAKÓW, BIEŻANÓW Nieruchomość znajduje się przy ul. Jana Smolenia, w spokojnej i zielonej części Bieżanowa. To lokalizacja, która pozwala połączyć ciszę i kameralny charakter okolicy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. sklepy, szkoła, przedszkole oraz przychodnia. Przystanek autobusowy znajduje się około 1 minuty od domu, a w pobliżu dostępna jest również Szybka Kolej Aglomeracyjna, umożliwiająca sprawny dojazd w kierunku centrum Krakowa - podróż koleją do centrum zajmuje około 15 minut. STAN TECHNICZNY Budynek został wzniesiony w latach 50. i posiada solidną konstrukcję murowaną z cegły. Najważniejsze informacje: konstrukcja murowana - cegła, okna PCV, ogrzewanie gazowe - kocioł, dostęp do wszystkich podstawowych mediów, budynek podpiwniczony, 2 garaże wolnostojące. Nieruchomość wymaga modernizacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb, co jednocześnie daje nowemu właścicielowi dużą swobodę aranżacyjną. DLA KOGO? Dla rodziny - która chce stworzyć przestronny, wielopokoleniowy dom z dużym ogrodem. Dla inwestora - który szuka nieruchomości z możliwością wydzielenia kilku niezależnych lokali i generowania przychodu z najmu. Dla przedsiębiorcy lub osoby pracującej z domu - dzięki możliwości wykorzystania przyziemia z osobnym wejściem na biuro, gabinet czy pracownię. Dla osoby szukającej działki z dodatkowym potencjałem - 14 arów gruntu daje szerokie możliwości zagospodarowania, w tym potencjalnie budowę kolejnego domu, zależnie od obowiązujących przepisów i możliwości zabudowy. INFORMACJE FORMALNE Pełna własność | czysta księga wieczysta To nieruchomość, której potencjał najlepiej ocenić podczas bezpośredniej wizyty. Jeżeli szukasz domu z dużą działką w Krakowie, który możesz dostosować do własnego pomysłu i jednocześnie chcesz mieć możliwość wykorzystania go inwestycyjnie - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Edyta Czerwińska tel. Skontaktuj się e-mail: Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.:DOD

Na sprzedaż dom o powierzchni 130 m² w zabudowie bliźniaczej, położony w Krakowie, w spokojnej części Sidziny. Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, bezpośrednio naprzeciwko boiska sportowego. W pobliżu znajduje się Żabka, szkoła, do której można dojść pieszo, oraz dużo terenów zielonych i miejsc idealnych na spacery. Dużym atutem jest również bardzo dobry dojazd do obwodnicy Krakowa - samochodem zajmuje to zaledwie kilka minut. Dom został wykończony z dużą dbałością o szczegóły i przy użyciu wysokiej jakości materiałów. W całym domu znajdują się lakierowane meble wykonane na zamówienie. Na dwóch piętrach położone są dębowe schody, które nadają wnętrzu elegancki i ponadczasowy charakter. W łazienkach zastosowano baterie podtynkowe oraz spieki kwarcowe. Jedna z łazienek wyposażona jest w prysznic, a w kolejnej znajduje się włoska, wolnostojąca wanna oraz włoskie umywalki. Łącznie w domu są trzy łazienki, co zapewnia dużą wygodę na co dzień. Dom posiada również klimatyzację oraz dodatkowy strych, który można zagospodarować według własnych potrzeb. Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni około 30 m². Przed domem znajdują się dwa miejsca parkingowe, a dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż, w którym można zaparkować kolejny samochód. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów na wykończenie. Jest to dobre miejsce dla osób, które szukają domu w spokojnej okolicy, blisko zieleni, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Krakowa i obwodnicy. Najważniejsze informacje: powierzchnia domu: 124 m² zabudowa bliźniacza Kraków, Sidzina ogród około 30 m² garaż w bryle budynku 2 miejsca parkingowe przed domem 3 łazienki prysznic i wolnostojąca wanna klimatyzacja dębowe schody spieki kwarcowe włoska wolnostojąca wanna i umywalki baterie podtynkowe meble lakierowane wykonane na zamówienie strych do zagospodarowania szkoła w bliskiej odległości Żabka w pobliżu tereny zielone kilka minut samochodem do obwodnicy Krakowa Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękujemy.

Biuro nieruchomości AreaHouse Studio Wola Duchacka s.c. proponuje na sprzedaż dom wolnostojący na ul. Skotnickiej w Krakowie. Na sprzedaż dom wolnostojący z lat 60., zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Krakowa - przy ul. Skotnickiej. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 0,1288 ha (12,88 ar), w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, z szybkim dojazdem do centrum miasta i obwodnicy. Dom o powierzchni użytkowej ok. 75 m² składa się z 3 pokoi, oddzielnej kuchni oraz łazienki. Dodatkową przestrzeń stanowi strych z możliwością adaptacji na cele mieszkalne. Budynek jest podpiwniczony, z zaizolowanymi i ocieplonymi fundamentami oraz ocieploną elewacją. Dach pokryty blachodachówką w dobrym stanie technicznym. Dom ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym. Media: woda miejska, kanalizacja miejska, dodatkowo własna studnia. W 2018 roku wykonano modernizację wnętrza - przygotowano instalację pod ogrzewanie podłogowe w całym domu (z wyłączeniem łazienki) oraz wykonano nowe wylewki podłogowe. Dodatkowa możliwość: Istnieje możliwość wybudowania drugiego budynku na działce, co daje dodatkowy potencjał inwestycyjny lub możliwość rozbudowy nieruchomości pod własne potrzeby. Działka budowlana jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla obszaru "Sidzina-Północ" i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN.1, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą oraz bliźniaczą. Zgodnie z ustaleniami planu, maksymalna wysokość nowo realizowanych, jak również rozbudowywanych budynków mieszkalnych, nie może przekraczać 11 metrów. Atuty nieruchomości: • spokojna, zielona okolica Krakowa - ul. Skotnicka • duża działka 12,88 ar • możliwość aranżacji strychu • solidna konstrukcja z cegły • częściowo zmodernizowane instalacje • ogrzewanie gazowe • szybki dojazd do centrum Krakowa i autostrady A4 Otoczenie: Nieruchomość położona jest w cichej i kameralnej części Krakowa, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, zielone łąki oraz dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej - sklepów, szkół i komunikacji. Lokalizacja zapewnia komfort życia z jednoczesnym poczuciem przestrzeni i prywatności. Dom znajduje się za A4 w stronę Skawiny. Idealna propozycja dla osób szukających domu z potencjałem w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Krakowa. Cena: 1 045 000 zł Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentacje. Kontakt: Biuro nieruchomości AreaHouse ul. Klonowica 24/LU2, 30-654 Kraków OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Nowoczesny apartament w bliźniaku, w spokojnej, zielonej części Krakowa - Wola Justowską (dzielnica Zwierzyniec), w bliskim sąsiedztwie Lasu Wolskiego. Oferta obejmuje jeden z dwóch samodzielnych, lustrzanie odbitych apartamentów w budynku, z osobnym wejściem i klatką schodową. Istnieje możliwość zakupu całego budynku (obu apartamentów łącznie), nie tylko pojedynczego lokalu. Inwestycja deweloperska, obecnie na etapie fundamentów, docelowo przekazywana w stanie deweloperskim (gotowym do wykończenia/instalacji), z planowanym zakończeniem budowy w lipcu 2027. Możliwe są jeszcze zmiany architektoniczne na życzenie kupującego, w tym możliwość wybudowania wewnętrznego basenu na etapie realizacji inwestycji. Powierzchnia mieszkalna: 105 m² (całkowita zabudowa wraz z garażem i piwnicą: 230 m²), ogród: 300 m². Układ: Parter: wejście, hol, WC dla gości, salon, kuchnia, ogród zimowy połączony z salonem. Piętro: sypialnia rodziców z osobną łazienką oraz 2 pokoje dziecięce ze wspólną łazienką. Dach dwuspadowy (kąt 37°, pokrycie dachówką ceramiczną) - przestronne, słoneczne poddasze. Dodatkowe przestrzenie: podziemny garaż (50 m², -2 poziom), pomieszczenie rekreacyjne 50 m² (-1 poziom, możliwość aranżacji jako siłownia lub piwniczka na wino), pomieszczenie techniczne 25 m². Budynek wykonany w technologii tradycyjnej: ściany nośne z pustaków ceramicznych, ogrzewanie podłogowe, automatyka domu inteligentnego, przygotowanie instalacji pod panele fotowoltaiczne. Dostępne rabaty "early-bird": 10% dla pierwszego nabywcy, 7% dla drugiego.

Bliźniak z ogródkiem w Krakowie w zielonej okolicy.! Brak prowizji od kupującego! Oferuję na sprzedaż dom jednorodzinny dwulokalowy zlokalizowany w Krakowie w spokojnej okolicy zaledwie 10 km od Rynku Głównego. Budynek składa się z dwóch lokali o powierzchni 123 m2 i 132 m2. Każdy lokal posiada własny ogródek oraz miejsce postojowe. Nieruchomość sprzedawana w stanie deweloperskim. Domy maja funkcjonalny układ i nowoczesny design. Odbiór budynku czerwiec/lipiec 2025 PARTER: • Salon + Kuchnia- 27,5 m2 • Łazienka - 5,1 m2 • Hall + schody - 8,3 m2 PIĘTRO: • Sypialnia - 9,4 m2 • Sypialnia - 9,4 m2 • Sypialnia - 10,8 m2 • Łazienka - 4,0 m2 • Hol + schody - 8,8 m2 PODDASZE: łazienka + pokój - 40,0 m2 STANDARD WYKONANIA: • budynek wykonany technologią tradycyjną: ściany nośne i działowe - Porotherm • elewacja: ocieplenie - styropian 18 cm + tynk sylikonowy • fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem • wykonany drenaż w okół budynku • pokrycie: dachówka ceramiczna, okna dachowe drewniane, rynny PCV • okna plastikowe trzyszybowe • drzwi wejściowe ocieplane • podłogi: wylewki i izolacje • ściany: tynki gipsowe • przyłącz prądu, wody, kanalizacji sanitarnej wraz z wykonanymi instalacjami w budynku • ogrzewanie podłogowe w całym budynku • ogrzewanie gazowe + piec gazowy dwufunkcyjny • instalacja wentylacyjna grawitacyjna • inwestycja sprzedawana w stanie DEWELOPERSKIM • podjazd do budynku wyłożony kostką brukową - przed budynkiem 2 miejsca postojowe • podejście do budynku wyłożone kostką brukową • działka ogrodzona • teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany LOKALIZACJA: Inwestycja znajduje się w południowo-zachodniej części miasta, w dzielnicy Dębniki. To spokojna, zielona okolica, idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących ciszę, bliskość natury i jednocześnie dobrą komunikację z centrum miasta. Przystanek komunikacji miejskiej: około 300 m Szkoła podstawowa - około 800 m Przedszkole publiczne - około 600 m sklep spożywczy - około 400 m restauracja - 500 m fitness - około 1km ​ Basen - około 1km ​ To doskonałe miejsce dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z łatwym dostępem do niezbędnych usług i infrastruktury miejskiej. ZAPRASZAM DO KONTAKTU I OGLĄDANIA ! Brak prowizji od kupującego! CENA : 1340 700 PLN

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom położony w jednej z najbardziej cenionych i prestiżowych części Krakowa - na Woli Justowskiej. Nieruchomość znajduje się na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 7,85 ara, w trzeciej linii zabudowy, co zapewnia mieszkańcom ciszę, prywatność i komfort, jednocześnie pozwalając korzystać z doskonałego dostępu do infrastruktury miasta. Dom o powierzchni użytkowej 219 m² to idealna propozycja dla rodziny poszukującej dużej przestrzeni oraz spokojnego miejsca do życia w otoczeniu zieleni. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: 219 m² powierzchni użytkowej duża działka o powierzchni 7,85 ara 5 sypialni możliwość aranżacji dodatkowego pokoju na użytkowym poddaszu przestronny salon duży garaż w bryle budynku o powierzchni ok. 30 m² piękny, zielony ogród z licznymi nasadzeniami wysokie drzewa iglaste zapewniające prywatność taras z widokiem na ogród bezpośrednie przejście z domu do kotłowni i garażu spokojne położenie w trzeciej linii zabudowy ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: hall wejściowy, przestronny salon z wyjściem na taras i widokiem na ogród, oddzielna kuchnia, toaleta, kotłownia, bezpośrednie przejście do garażu. Piętro: 5 sypialni, łazienka. Poddasze: użytkowa przestrzeń z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój, gabinet lub sypialnię. Dodatkowo: garaż w bryle budynku o powierzchni ok. 30 m², taras, duży, zagospodarowany ogród. OGRÓD Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża, zagospodarowana działka o powierzchni 7,85 ara. Ogród otaczający dom tworzy prywatną, zieloną przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi. Liczne ozdobne krzewy oraz wysokie drzewa iglaste nadają mu wyjątkowy charakter i zapewniają naturalne poczucie prywatności. To idealna przestrzeń zarówno dla osób ceniących kontakt z naturą, jak i dla rodzin z dziećmi czy miłośników spędzania czasu na świeżym powietrzu. LOKALIZACJA - WOLA JUSTOWSKA Wola Justowska to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie, ceniona przede wszystkim za kameralny charakter, dużą ilość zieleni oraz bliskość terenów rekreacyjnych, przy jednoczesnym dogodnym dostępie do centrum miasta. Położenie domu w trzeciej linii zabudowy pozwala cieszyć się spokojem i prywatnością, bez rezygnowania z wygody codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, dzięki czemu wszystkie najważniejsze potrzeby można realizować w dogodnej odległości od domu. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie pozostać dobrze skomunikowane z pozostałą częścią Krakowa. To nieruchomość z dużym potencjałem, oferująca przestrzeń dla całej rodziny, piękny ogród oraz wyjątkową lokalizację w jednej z najbardziej prestiżowych części Krakowa. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XXXIV - Wola Justowska S.C. ul. Królowej Jadwigi 219

DOM Z POTENCJAŁEM | 243 m² PRZESTRZENI | PO KOMPLEKSOWEJ MODERNIZACJI Są nieruchomości, które trudno porównać do standardowych ofert. Ten dom to propozycja dla osób poszukujących dużej, funkcjonalnej przestrzeni i możliwości stworzenia wnętrza dokładnie według własnej wizji. Po przeprowadzonej modernizacji budynek został przygotowany do etapu wykończenia, pozostawiając przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji. Położony w spokojnym otoczeniu, segment w zabudowie bliźniaczej oferuje komfort codziennego życia poza miejskim zgiełkiem, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do Krakowa. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w jednej z bardziej kameralnych części Węgrzc, miejscu cenionym za spokojny charakter i dobrą komunikację tylko 6 minut samochodem od Pętli Tramwajowej Górka Narodowa, 100m od przystanku Węgrzce Pętla- To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, jednocześnie korzystając z większej przestrzeni i otoczenia zieleni. W najbliższym otoczeniu dostępna jest infrastruktura potrzebna na co dzień - placówki edukacyjne, sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja. Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd na trasę E7, zapewniający sprawne połączenie z Krakowem i kierunkiem północnym. BUDYNEK Oferowany do sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 243 m² został poddany szeroko zakrojonej przebudowie i odnowieniu. Zachowano solidną bazę budynku, jednocześnie dostosowując go do współczesnych standardów technicznych. Zakres wykonanych prac obejmował między innymi: ✓ całkowicie nowy dach ✓ wymianę stolarki okiennej ✓ wykonanie nowych instalacji: elektrycznej, wodnej, gazowej, centralnego ogrzewania i domofonowej ✓ montaż nowej bramy garażowej ✓ odnowienie strefy wejściowej wraz ze schodami zewnętrznymi ✓ montaż nowych drzwi wejściowych ✓ wykonanie nowego ogrodzenia i bramy wjazdowej ✓ uporządkowanie i aranżację części ogrodowej od frontu Dostępne wszystkie media: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni ok. 8 arów. FUNKCJONALNY UKŁAD Poziom wejściowy garaż z bezpośrednim dostępem do domu, pokój z wyjściem do ogrodu, łazienka, część techniczna z kotłownią i pralnią. Strefa dzienna reprezentacyjny salon, kuchnia z miejscem na jadalnię,wyspę, dodatkowy pokój do wykorzystania jako gabinet lub sypialnia, garderoba, łazienka. Strefa prywatna trzy ustawne sypialnie, łazienka, garderoba. Poddasze otwarta przestrzeń dająca możliwość stworzenia dodatkowych pokoi, strefy relaksu, siłowni lub miejsca do pracy. INFORMACJE DODATKOWE To nieruchomość, która daje znacznie więcej niż standardowy dom jednorodzinny. Duży metraż i układ kondygnacji pozwalają dopasować przestrzeń do różnych scenariuszy życia - od komfortowego domu rodzinnego, przez nieruchomość wielopokoleniową, aż po połączenie funkcji mieszkalnej i zawodowej. Stan deweloperski oznacza możliwość wykończenia wnętrz dokładnie według własnych potrzeb - bez konieczności wykonywania kosztownych prac modernizacyjnych. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom o powierzchni około 128,5 m², stanowiący część budynku w zabudowie bliźniaczej, położonego przy ul. Gilowej w Krakowie- Swoszowicach. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 625 m² oraz duży garaż, który zapewnia miejsce na samochód i dodatkową przestrzeń gospodarczą. Teren wokół domu daje możliwość urządzenia ogrodu, strefy wypoczynkowej oraz dodatkowych miejsc postojowych. Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Swoszowice-Wschód. Szczegółowe przeznaczenie terenu oraz parametry zabudowy wynikają z obowiązujących zapisów planu. Nieruchomość posiada dostęp do energii elektrycznej oraz wody. Obecny sposób doprowadzenia i opomiarowania mediów wymaga uporządkowania oraz wykonania niezależnych rozwiązań dla sprzedawanej nieruchomości. Ogrzewanie: gazowe. W budynku znajduje się wydzielona kotłownia. licznik energii elektrycznej znajduje się obecnie po stronie sąsiedniej nieruchomości. Konieczne będzie przeniesienie układu pomiarowego i przygotowanie niezależnego punktu pomiarowego dla nieruchomości. woda jest obecnie doprowadzona do budynku z sąsiedniej nieruchomości rodzinnej. Instalacja jest już doprowadzona do domu. Konieczne jest wykonanie niezależnego układu pomiarowego, w tym montaż osobnego wodomierza oraz przełączenie instalacji na docelowe, niezależne zasilanie. Nieruchomość położona jest przy ul. Gilowej, w spokojnej części Swoszowic, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajduje się Park Zdrojowy w Swoszowicach oraz tereny zielone i rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do Zakopianki i autostrady A4, co pozwala na sprawne połączenie z pozostałymi częściami Krakowa oraz wyjazd poza miasto. 779 000 zł Estate Zina Tel.:

Wyjątkowy i komfortowy dom znajdujący się zaledwie 8,5 km od Rynku głównego, w 5 min samochodem można się dostać do znanego Krakowskiego kąpieliska Zakrzówek. Nieruchomość ma piękny zadbany ogród, miejsce do grilowania i zadaszony taras zapewniający odpoczynek i relaks w zielonej scenerii. Jeśli szukasz idealnego miejsca dla rodziny ten dom jest dla Ciebie. Istnieje możliwość dokupienia działki o powierzchni 750m2 Na parterze mamy do dyspozycji wyposażoną kuchnie, salon z jadalnią i wyjściem na taras. Dodatkowo przestronny hol, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro to 4 sypialnie oraz łazienka z balkonem. GŁÓWNE ATUTY; zabudowa o charakterze willowym zapewnia prywatność i niezależność bliskość do centrum Krakowa i miejsc rekreacyjnych ciche i spokojne otoczenie sprawny i szybki dojazd do miasta ogrzewanie podłogowe (kuchnia, łazienki, hol) fotowoltaika NIERUCHOMOŚĆ; powierzchnia całkowita 250 m2 powierzchnia użytkowa 190 m2 1 salon z otwartą kuchnią 4 oddzielne pokoje 2 łazienki pomieszczenie gospodarcze taras miejsce do grilowania domek gospodarczy kostka brukowa wokół domu klimatyzacja monitoring możliwość dokupienia 750m2 DZIAŁKA; powierzchnia 765m2 urządzony zagospodarowany ogród z przemyślanymi nasadzeniami malownicza, cicha okolica w otoczeniu zieleni Zapraszam do kontaktu i na prezentacje tego wyjątkowego domu Kinga Stysiał TEL: Skontaktuj się Mobilny doradca ds. nieruchomości - Północ Zabierzów Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KRAKÓW - ŚRÓDMIEŚCIE | NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA Z OGROMNYM POTENCJAŁEM! Dom ok. 200 m² | Działka 500 m² | Możliwość rozbudowy do 400m² | Cena: 1 899 000 zł WYJĄTKOWA OKAZJA DLA INWESTORA - STWÓRZ PROJEKT, KTÓRY ZARABIA! ROBERT PAŁAC NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położoną w Krakowie, w dzielnicy Śródmieście, w rejonie al. 29 Listopada. To propozycja dla inwestorów, deweloperów i przedsiębiorców, którzy szukają nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji i chcą dostosować ją do własnej wizji biznesowej. Na działce budowlanej o powierzchni 500 m² znajduje się trzykondygnacyjny dom o powierzchni około 200 m², przeznaczony do kapitalnego remontu. Nieruchomość daje możliwość rozważenia gruntownej przebudowy, rozbudowy lub realizacji nowego budynku - zgodnie z obowiązującymi przepisami i uzyskanymi decyzjami administracyjnymi. Dodatkowy atut: dostępna jest nowoczesna koncepcja architektoniczna rozbudowy budynku! POTENCJAŁ, KTÓRY WARTO WYKORZYSTAĆ Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące miejsca pod: Mieszkania na wynajem - możliwość przeanalizowania koncepcji stworzenia zespołu niewielkich mieszkań lub kawalerek. Projekt deweloperski - rozważenie rozbudowy istniejącego budynku do około 400 m², zgodnie z możliwościami formalnymi i technicznymi. Nowy budynek - alternatywnie, analizę możliwości wyburzenia obecnego domu i realizacji nowej inwestycji. Siedzibę firmy lub biura - przestrzeń dla przedsiębiorcy poszukującego nieruchomości w Krakowie. Działalność usługową lub medyczną - po potwierdzeniu dopuszczalnego sposobu użytkowania i spełnienia odpowiednich wymagań. Wstępna koncepcja inwestycyjna zakłada możliwość zaprojektowania 15-20 małych kawalerek. Ostateczna liczba lokali i możliwość realizacji takiego przedsięwzięcia wymagają weryfikacji dokumentacji, przepisów oraz warunków zabudowy. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia domu: około 200 m². Powierzchnia działki: 500 m². Trzy kondygnacje: przyziemie/suteryna, parter i piętro. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Budynek murowany z cegły. Dach pokryty blachą. Stan: do kapitalnego remontu. Istniejąca koncepcja architektoniczna rozbudowy. Przyłącza: woda, prąd, gaz i ogrzewanie MPEC. Według informacji sprzedającego nieruchomość posiada czystą księgę wieczystą. Budynek został przygotowany do remontu - skute zostały tynki i usunięto stare instalacje. To pozwala zaplanować prace od podstaw, z uwzględnieniem przyszłej funkcji nieruchomości. DOSKONAŁA LOKALIZACJA - KRAKÓW, ŚRÓDMIEŚCIE Położenie w rejonie al. 29 Listopada zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, komunikacji publicznej oraz głównych tras drogowych. W pobliżu znajdują się: przystanki komunikacji miejskiej MPK, Galeria Krakowska, centra handlowe Serenada i Krokus, sklepy Castorama i OBI, Biedronka, Lidl, Żabka i Lewiatan, liczne punkty handlowe i usługowe. Dojazd do Rynku Głównego zajmuje orientacyjnie około 10 minut samochodem, zależnie od natężenia ruchu. Lokalizacja umożliwia również dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4. CENA 1 899 000 zł Możliwość finansowania zakupu kredytem, zależnie od decyzji banku. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Szukasz nieruchomości w Krakowie, którą możesz przekształcić w atrakcyjny projekt inwestycyjny? Chcesz przeanalizować możliwości rozbudowy lub stworzenia nowej przestrzeni mieszkaniowej? Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły oferty i umówić prezentację. ROBERT PAŁAC NIERUCHOMOŚCI Robert Zapraszam do kontaktu.

Przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, który daje coś, czego często brakuje w miejskich domach - naprawdę dużo przestrzeni i swobodę jej wykorzystania. 151 m² powierzchni użytkowej, dodatkowe 25 m² antresoli, 19m garaż w bryle budynku oraz działka o powierzchni ok. 3,8 ara. Przemyślany układ obejmuje cztery duże sypialnie, gabinet, dwie łazienki oraz przestronną strefę dzienną z otwartą kuchnią. Dom znajduje się przy ul. ks. Franciszka Maja w Opatkowicach - w spokojnej, zielonej części Krakowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i dużej ilości zieleni. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale jednocześnie cenią przestrzeń, prywatność i kontakt z zielenią. PRZESTRZEŃ, KTÓRA Daje MOŻLIWOŚCI Dom został rozplanowany na trzech poziomach, dzięki czemu poszczególne funkcje są naturalnie od siebie oddzielone. Poziom I - część dzienna • przestronny salon z otwartą kuchnią • łazienka z prysznicem • gabinet • garaż w bryle budynku - 19 m² Parter został zaprojektowany jako wygodna, wspólna przestrzeń do codziennego życia. Otwarta strefa dzienna daje możliwość stworzenia jasnego, rodzinnego wnętrza z wyjściem do ogrodu. Poziom II - prywatna część domu • 4 sypialnie - każda o powierzchni ok. 17 m² • łazienka To niewątpliwie jeden z największych atutów domu. Cztery pełnowymiarowe sypialnie dają możliwość wygodnego urządzenia pokoi dla dzieci, sypialni głównej oraz dodatkowej przestrzeni do pracy czy dla gości. Poziom III - dodatkowa przestrzeń • antresola - ok. 25 m² • pralnia / kotłownia Antresola może stać się tym miejscem, którego w większości domów brakuje - dodatkową przestrzenią do pracy, odpoczynku, hobby, biblioteki czy domowej strefy rekreacyjnej. Jej funkcję można dopasować do własnych potrzeb. W bryle budynku znajduje się wygodny, 19-metrowy garaż z bezpośrednim dostępem do części mieszkalnej. INDYWIDUALNY PROJEKT To nie jest dom powstały na bazie typowego, gotowego projektu. Budynek został zaprojektowany indywidualnie, a w trakcie realizacji wprowadzano dodatkowe rozwiązania dopasowujące go do założonej funkcjonalności i komfortu przyszłych mieszkańców. Szczególną uwagę zwrócono również na komfort akustyczny pomiędzy segmentami. Budynki zostały konstrukcyjnie oddzielone, a zastosowane rozwiązania ograniczają przenoszenie dźwięków pomiędzy nimi. W domu zastosowano także wentylację mechaniczną z rekuperacją, trzyszybową stolarkę okienną oraz materiały i rozwiązania dobrane z myślą o trwałości i komforcie użytkowania. OPATKOWICE - ZIELONO I WYGODNIE Jednym z ważniejszych atutów tej nieruchomości jest samo otoczenie. Duża ilość zieleni, ogródek i kameralna zabudowa tworzą atmosferę bardziej podmiejską niż typowo miejską. Jednocześnie pozostajemy w granicach Krakowa, z wygodnym dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. Lokalizacja zapewnia również sprawny wyjazd w kierunku obwodnicy Krakowa i autostrady A4 oraz Zakopianki, co jest dużym atutem zarówno dla osób pracujących w Krakowie, jak i tych, które często podróżują poza miasto. To DOM DLA TYCH, KTÓRZY POTRZEBUJĄ PRZESTRZENI To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy domem z ogrodem a wygodnym dostępem do Krakowa. 151 m² + 25 m² antresoli + 19 m² garażu + 3,8 ara działki. Cztery duże sypialnie, gabinet, dwie łazienki, dodatkowa przestrzeń na antresoli i ogródek dają dużą swobodę aranżacji i pozwalają stworzyć dom dopasowany do konkretnej rodziny. Stan deweloperski jest tutaj dodatkowym atutem - nowi właściciele mogą od początku urządzić wnętrze dokładnie tak, jak chcą. Warto zobaczyć ten dom na żywo, żeby poczuć jego skalę, układ i potencjał. Cena: 1 580 000zł Dostępna także druga część domu w cenie 1 480 000zł Nasi eksperci finansowi z POWER FINANCES zapewnią uzyskanie najlepszego kredytu hipotecznego oraz ubezpieczenia. Serdecznie zapraszam na prezentację. Kontakt możliwy 7 dni w tygodniu. Anna Zaskórska tel. Skontaktuj się Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom wolnostojący z działką ewidencyjną o powierzchni 484 m2, pełna własność. Dom w stanie deweloperskim, gotowy do odbioru. Zakup na rynku pierwotnym, bezpośrednio od spółki deweloperskiej. Dom o doskonałym układzie funkcjonalnym. Na parterze znajdują się: pom. gospodarcze, salon, kuchnia, 3 sypialnie, 2 łazienki. Na poddaszu użytkowym znajduje się otwarta przestrzeń do własnej aranżacji. Powierzchnia całkowita domu: 170,82 m2 ul. Lubocka 56, Kraków Powierzchnia użytkowa parteru 84,33 m2 Powierzchnia użytkowa parter + poddasze ok. 129,46 m2 Dom energooszczędny - preferencyjne warunki kredytu hipotecznego 2 miejsca parkingowe w cenie Działka własnościowa o powierzchni 408 m2 Dodatkowy teren o powierzchni 76 m2 Zakup chroniony nową ustawą deweloperską, notarialna gwarancja ceny Kameralna, ogrodzona inwestycja - tylko 8 domów SMART HOME w cenie Dużo zieleni Zagospodarowane wody opadowe Cena obejmuje: ogrzewanie podłogowe pompa ciepła + zasobnik ciepłej wody 200 l rekuperator stolarka okienna ciepły montaż 2 miejsca parkingowe utwardzone kostką zagospodarowane tereny zielone ogrodzone osiedle, ogrodzone działki między domami instalacja alarmowa instalacja światłowodu w każdym pokoju Całkowita cena nieruchomości: 1 200 00,00 Cena obejmuje: cena zakupu działki ewidencyjnej nr 516/1, obręb NH - 12, zabudowanej domem jednorodzinnym nr 56 cena zakupu udziału w drodze, która stanowi działkę nr 515, obręb NH - 12 cena zakupu działki ewidencyjnej 114/5 oraz 114/3, obręb NH-12 Część zdjęć stanowi wizualizację zagospodarowania ogrodu oraz pomieszczeń.

Tetti Rossi - kameralne osiedle domów w zabudowie szeregowej. Inwestycja zlokalizowana na północy Krakowa, przy ul. Porzeczkowej, zaledwie 4 km od centrum Krakowa, co stanowi idealne połączenie spokoju i wygody miejskiego życia. Na Przeciwko znajduje się szkoła podstawowa, a w pobliżu także przedszkole oraz sklep spożywczy, co zapewnia wygodę w codziennym życiu rodzin. Bliskość przystanku autobusowego gwarantuje szybki i komfortowy dojazd do centrum Krakowa oraz innych dzielnic. Najważniejsze informacje: Termin realizacji - oddane do użytkowania Dwa miejsca postojowe naziemne w cenie 50 000 zł Teren ogrodzony Ogrzewanie podłogowe ( Gazowe - piec dwufunkcyjny) Przygotowane instalacje pod fotowoltaike i klimatyzację na każdej kondygnacji Możliwość zainstalowania ładowarki elektrycznej na miejscu postojowym. Kanalizacja Plac zabaw na osiedlu Prezentowany dom składa się z trzech kondygnacji Powierzchni użytkowej 81,97 m2 Powierzchni dodatkowej- poddasza: 26,03 m2 Ogród: 48 m2 Informacje dodatkowe: - Możliwość skorzystania z pomocy w uzyskaniu kredytu i aranżacji wnętrz ZAPRASZAM DO PREZENTACJI NA INWESTYCJI RÓWNIEŻ W WEEKEDY Numer mieszkania 6 Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

DwernickiEstate ma przyjemność zaprezentować ofertę pięknego domu do sprzedania zlokalizowanego na Woli Justowskiej w Krakowie, za Rondem Chełmskim. Opis budynku: Jest to dom typu bliźniak o powierzchni mieszkalnej 170m2 plus garaż w bryle domu. Dom składa się z 2 poziomów: Parter: Duży salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras oraz ogród, wc, przedpokój, hol, spiżarnia, garaż Piętro: Sypialnia, dwie łazienki. Jedna łazienka z wanną znajduje się bezpośrednio przy sypialni. Dwa pokoje. Jedno pomieszczenie gospodarcze. Działka: Nieruchomość mieści się na ogrodzonej działce w kształcie prostokąta o powierzchni 7 arów. Położona wysoko, rozpościera się z niej piękny widok na okolice. Jest bogata w zielone rośliny. Lokalizacja: Odległość około 8 km do Rynków Głównego, do Balic około 10 min samochodem. Dom znajduje się w części przeznaczonej tylko dla domów jednorodzinnych. Panuje tu cisza i spokój, a dookoła jest dużo zieleni. To wszystko składa się na komfort mieszkania mimo bliskości centrum miasta. Otoczenie: Zaletą lokalizacji jest bliskość miejsc spacerowych i ścieżek rowerowych prowadzących m.in. do Lasku Wolskiego. Nieruchomość gotowa do zamieszkania. CENA: 2 950 000 PLN Serdecznie zapraszamy na prezentacje. Kontakt do brokera: Artur Dwernicki Email: artur @ dwernickiestate.pl