Venda de casas - Biskupice

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 801 m2, zlokalizowana w Poznaniu w dzielnicy Dębiec, bezpośrednio przy ulicy Wiśniowej. Teren składa się z dwóch przylegających do siebie działek. Główną część nieruchomości stanowi działka o powierzchni 712 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym z 1938 roku o powierzchni użytkowej około 240 m2 oraz budynkiem magazynowo-garażowym o powierzchni 124 m2 z trzema bramami wjazdowymi. Łączna powierzchnia zabudowy wynosi 281 m2. Zgodnie z ustaleniami Planu Ogólnego Miasta Poznania teren ten znajduje się w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Profil podstawowy strefy dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, usługi, tereny komunikacji oraz zieleń urządzoną. Plan określa maksymalną wysokość zabudowy na 13 metrów oraz minimalną powierzchnię biologicznie czynną na poziomie 30 procent. Istotnym atutem inwestycyjnym jest brak wpisu budynków do rejestru zabytków, co znacząco skraca i upraszcza wszelkie procedury projektowe oraz wykonawcze. Zapisy planistyczne wraz z istniejącą infrastrukturą stwarzają szerokie możliwości wykorzystania obiektu na cele mieszkaniowe, nieuciążliwą działalność gospodarczą, biura, gabinety, magazyn lub pod kątem ewentualnej przebudowy i nadbudowy. Druga z działek o powierzchni 88 m2, stanowi wąski pas gruntu o klasoużytku kolejowym, przylegający bezpośrednio do działki głównej. W Planie Ogólnym wyznaczono dla niej strefę o przeznaczeniu infrastrukturalnym. Działka ta pełni funkcję naturalnego bufora odległościowego oraz może służyć jako teren pod infrastrukturę techniczną, miejsca parkingowe lub dodatkowe zagospodarowanie terenu. Od strony południowo-zachodniej nieruchomość sąsiaduje z pasem kolejowym, co gwarantuje brak bezpośredniej zabudowy kubaturowej w tylnej części działki. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona i posiada podłączenie do sieci elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz gazowej z zainstalowanym ogrzewaniem gazowym. Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany, stanowi ona własność osób fizycznych. W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. - Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Na sprzedaż dom z ogrodem w spokojnej, prestiżowej części Poznania, Poznań Ławica Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego, 7-pokojowego domu w zabudowie szeregowej o powierzchni ok. 212 m², położonego w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych części Poznania - na Ławicy, przy ul. Jana Brzechwy. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 353 m² i oferuje starannie zagospodarowany ogród, stanowiący przestrzeń sprzyjającą codziennemu relaksowi w otoczeniu zieleni. Niewątpliwym atutem tej lokalizacji jest doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum Poznania (ok. 20 minut) oraz zaledwie 5 minut do Port Lotniczy Poznań-Ławica zapewniają wygodę zarówno w codziennym funkcjonowaniu, jak i podczas podróży. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, sklepy oraz liczne tereny rekreacyjne. W odległości około 1200 metrów położony jest malowniczy Lasek Marceliński - jedno z najbardziej cenionych miejsc wypoczynku w tej części miasta, idealne na spacery oraz aktywność na świeżym powietrzu. Okolica wyróżnia się spokojnym, rodzinnym charakterem oraz estetyczną, niską zabudową. Kameralne ulice o bajkowych nazwach tworzą unikalny klimat, łączący komfort życia w mieście z poczuciem prywatności i harmonii. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia domu: 212,83 m2 Ilość pokoi: 7 Łazienki: 2 Taras Powierzchnia działki: 353,0 m2 Garaż w bryle budynku Rok budowy: 1990 Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja OPIS DOMU Przestronny, 3-kondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej ok. 212 m², położony na działce o powierzchni 353 m². Nieruchomość oferuje aż 7 niezależnych pokoi, zapewniając komfortową przestrzeń zarówno dla dużej rodziny, jak i osób ceniących swobodę aranżacji wnętrz. Serce domu stanowi salon z wyjściem na duży taras, który płynnie łączy przestrzeń wewnętrzną z ogrodem. To idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną i relaksu na świeżym powietrzu. Do dyspozycji mieszkańców są dwie komfortowe łazienki, zapewniające wygodę i funkcjonalność na co dzień. Kuchnia została w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym kuchenkę elektryczną, płytę indukcyjną, lodówkę oraz zmywarkę. W większości pomieszczeń wykonano zabudowy meblowe na wymiar z litego drewna merbau, które nadają wnętrzom elegancki, spójny i ponadczasowy charakter. Dodatkowym atutem nieruchomości jest ogród, w którym znajduje się praktyczny drewniany domek na sprzęty ogrodowe. Stanowi on idealne miejsce do przechowywania narzędzi, sprzętu oraz akcesoriów sezonowych, zapewniając porządek i wygodę użytkowania przestrzeni zewnętrznej. Rozkład pomieszczeń: Parter - biuro - ok. 45,0 m2 - łazienka - ok. 8,79 m2 - garaż - ok. 16,7 m2 Piętro I - salon + kuchnia (otwarta powierzchnia) - ok. 64,0 m2 - sypialnia - ok. 7,0 m2 - taras wychodzący na ogród - ok. 35,0 m2 Piętro II - pokój 1 - ok. 9,45 m2 - pokój 2 - ok. 9,40 m2 - pokój 3 - ok. 10,62 m2 - pokój 4 - ok. 12,36 m2 - łazienka - ok. 2,06 m2 INSTALACJE - elektryczna - wodno-kanalizacyjna - gazowa PARAMETRY TECHNICZNE Budynek wykonany w tech. tradycyjnej murowanej Elewacja ocieplona i otynkowana Posadzki: parter (płytki ceramiczne), piętro: (parkiet dębowy, w części płytki ceramiczne, panele, Poddasze (parkiet dębowy, w łazience - płytki ceramiczne) Sufity (w salonie, łazience oraz jednym pokoju sufity podwieszane) Schody wew. zabiegowe o konstrukcji stalowej z drewnianymi stopnicami Stolarka okienna i drzwiowa drewniana Gazowy piec dwufunkcyjny Dach papa Brama garażowa segmentowa Podpiwniczenie (częściowe) Ogrodzenie drewniane STAN TECHNICZNY DOMU Dom do remontu. STAN PRAWNY Pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą. Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Zapraszam do zapoznania się z propozycją sprzedaży domu WOLNOSTOJĄCEGO położonego w Poznaniu - Szczepankowo/Spławie. Malowniczy ogród, starodrzew wzdłuż ulicy dojazdowej, dodatkowe mieszkanie z kuchnią i łazienką z osobnym wejściem na parterze w bryle budynku tworzą nieruchomość niezwykle atrakcyjną dla dużych rodzin. Główne atuty nieruchomości to: - jasne i przestronne wnętrze, - pojemny podjazd + dodatkowe miejsce przed bramą wjazdową - asfaltowy dojazd, - dwustanowiskowy garaż z dużą antresolą - trzy łazienki - urządzony, bajeczny i niepowtarzalnie malowniczy ogród z systemem podlewania ogrodowego, - dodatkowe pomieszczenie mieszkalne z kuchnią i łazienką - klimatyzacja - kominek POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI i najbliższe otoczenie: Nieruchomość położona jest w Poznaniu Szczepankowie/Spławiu, dzielnicy, w której głównie występują domy jednorodzinne w niskiej zabudowie. Miejsce bardzo spokojne i bezpieczne. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Znakomita lokalizacja, do centrum Poznania autem dostajemy się w 15 minut. Komunikacja miejska to świetnie działająca sieć linii autobusowej. Na miejscu oczywiście dostęp do pełnej infrastruktury, wszystko jest w zasięgu ręki (przedszkola, szkoły, galerie, banki, apteki, opieka medyczna, restauracje). Blisko do obwodnicy, która znacznie ułatwia nam dostęp do wielu miejsc w Poznaniu i miejscowości w okolicach. Powierzchnia domu to ok. 350 m2. Niezwykle przemyślany projekt, w którym zadbano o wszystkie detale. Podczas projektowania właściciele kładli duży nacisk na funkcjonalność pomieszczeń i dostosowano wnętrze domu do ich indywidualnych potrzeb, natomiast teren wokół budynku zarówno z przodu, jak i z tyłu został w pełni wykorzystany (duży podjazd na kilka samochodów, duży i szeroki taras, zaplanowany ogród) Na parterze oprócz salonu, WC, łazienki i kuchni znajduje się duży wiatrołap, duża, głęboka szafa oraz przejście do osobnego mieszkania z oddzielnym wejściem, które może pełnić dotychczasową rolę, ale z powodzeniem może też zostać zaadaptowane na siłownię, strefę SPA lub tzw "brudną kuchnię", bądź wszystkie po trochu, ponieważ powierzchnia jest znaczna. Na pietrze znajdują się m.in. 2 sypialnie, pokój bilardowy, łazienka, garderoba. Klatka schodowa doświetlona dodatkowo świetlikiem tunelowym zamieszczonym w suficie. Całość klimatyzowana. Wnętrze domu jest przestrzenne i słoneczne, rozmieszczenie pomieszczeń wręcz idealne zapewnia dużą intymność w strefie prywatnej oraz duże możliwości spędzania wspólnego czasu z rodziną w części dziennej. Działka o powierzchni 1122 m2 w pełni zagospodarowana w części frontowej podjazd wybrukowany z miejscem na kilka aut, w tylnej części działki długi szeroki taras z widokiem na zadbany i bujny ogród. Usytuowanie budynku sprawia że na ogrodzie kompletnie nie czujemy obecności sąsiadów. Ważny jest fakt że wokół są głównie duże domy wolnostojące na dużych działkach oraz zieleń. Zapraszamy do zapoznania się z naszą propozycją domu dla rodziny, domu o idealnym układzie pomieszczeń z reprezentatywnym wyglądem i w znakomitym położeniu wśród ciszy i zieleni. SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Więcej szczegółowych informacji udzielamy na spotkaniu w biurze lub przy prezentacji nieruchomości.

Dom w Poznaniu tuż przy Lasku Marcelińskim, miejscu cenionym i pożądanym przez mieszkańców Poznania. Dom w samym centrum zielonego Junikowa, bardzo cichej i kameralnej ulicy Soroki, kilka kroków od Lasku Marcelińskiego o powierzchni całkowitej ok.200 m2, zlokalizowany na działce o metrażu 327 m2. To doskonały wybór dla rodzin lub osób ceniących sobie przestrzeń, bliskość przyrody i mieszkanie w mieście. Pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu to gwarancja wygody i komfortu mieszkania. Dom mieści się na ulicy Soroki i składa się z 3 kondygnacji. W 2020 roku dom przeszedł gruntowny remont - poniżej szczegółowe informacje. Na parterze znajduje się duży przedsionek, garaż w bryle budynku, pralnia oraz blisko 30 m2 pomieszczenie, które posiada dodatkowe wyjście od zewnątrz. Może ono stanowić doskonałe miejsce na biuro, gabinet lekarski lub po prostu służyć jako dodatkowa przestrzeń do składowania. Na I kondygnacji znajduje się salon z wyjściem na taras, sypialnia, kuchnia oraz łazienka z prysznicem. Na II kondygnacji znajduję się dodatkowa kuchnia ( można ją zlikwidować i przywrócić do pierwotnej postaci pokoju), 3 pokoje oraz łazienka. Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że nieruchomość posiada dodatkowe miejsca postojowe na terenie posesji ( nawet do 4 aut ) Kilka słów o nieruchomości: PARTER Przedsionek - 5,10 m2 Garaż - 15,10 m2 Klatka schodowa/korytarz - 4,30 m2 Pomieszczenie gospodarcze- 29,5 m2 z wyjściem od strony ogrodu WC- 1,25 m2 Kotłownia - 9,50 m2 Korytarz - 4,30 m2 Pomieszczenie gospodarcze - 7 m2 Wysokość pomieszczeń 230 cm I PIĘTRO Salon z wyjściem na taras - 26,80 m2 Taras - 35 m2 Łazienka - 3,15m2 Kuchnia- 9,20 m2 Sypialnia- 9,50 m2 Komunikacja/korytarz - 11,80 m2 Wysokość pomieszczeń 265 cm II PIĘTRO Pokój nr 1- 12,40 m2 Pokój nr 2 - 13,90 m2 Komunikacja - 11 m2 Kuchnia/Pokój - 10,50m2 Pokój nr 3 - 9,50 m2 Łazienka - 2,50 m2 Wysokość pomieszczeń 275 cm - ekspozycja salonu oraz tarasu - ZACHODNIA Najważniejsze informację o nieruchomości: - dom wybudowany w 1993 roku, - media - gaz, woda, prąd, kanalizacja, - światłowód - Orange, - instalacja elektryczna miedziana, - instalacja alarmowa - taras, wejście, korytarz na parterze, garaż, pomieszczenie pod tarasem, - piec gazowy wymieniony 10 lat temu, Brotje WAB 28E - brama z napędem, - licznik na wodę ogrodową, W 2023 roku przeprowadzono generalny remont: - Elewacja zewnętrzna - grubość ocieplenia 15 cm, - Remont dachu wraz z ociepleniem- wymiana papy wraz z ociepleniem dachu - styropian grafitowy 15 cm, - Wymieniono bramę garażową z napędem W 2020 roku przeprowadzono poniższe prace: - Wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, - Zamontowano zmiękczacz wody, - Wyremontowano komin - Cyklinowanie podłóg drewnianych w całym domu, -Remont łazienek oraz kuchni, W 2017 roku wykonano taras z deski kompozytowej, W 2009 roku wymieniono okna na pcv. Opłaty związane z utrzymaniem: - Opłata za prąd - ok.560 zł /2 miesiące - Opłata za gaz - 8000 zł/rok - Opłata za wodę/ścieki - ok.300 zł / 2 miesiące - Światłowód - podłączenie w domu - Podatek od nieruchomości 365 zł/rok Zapraszamy serdecznie na prezentację domu. Jeśli potrzebujesz informacji dotyczących procedur kredytowych, nasze ekspertki z POZNAŃ-FINANSE dobiorą BEZPŁATNIE najodpowiedniejszą i najbardziej korzystną ofertę bankową, oraz BEZ ŻADNYCH OPŁAT pomogą przebrnąć przez całą proces. Anna Knioła Pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja zawodowa nr 18863 Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie

Pięć pokoi, garaż w bryle budynku i działka o powierzchni 776 m2 - ten dom przy ul. Łososiowej w Pobiedziskach został zaprojektowany tak, aby wygodnie odpowiadać na potrzeby rodziny. Na parterze znajduje się jasna część dzienna z salonem i bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród, kuchnia, dodatkowy pokój, toaleta, hol, garaż i pomieszczenie techniczne. Dodatkowy pokój może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego. Piętro to prywatna część domu - znajdują się tutaj trzy niezależne sypialnie, łazienka oraz duża garderoba przy jednej z sypialni. Dzięki temu część dzienna jest wyraźnie oddzielona od strefy wypoczynku. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: - salon z wyjściem na taras i ogród, - kuchnia, - dodatkowy pokój / sypialnia / gabinet, - toaleta, - hol, - garaż, - pomieszczenie techniczne. Piętro: - trzy sypialnie, - duża garderoba, - łazienka, - komunikacja. DOM I STANDARD Budynek został wybudowany w 2013 roku według projektu 'Dom jednorodzinny Reksio'. Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi 99,82 m2, a dodatkowe 24,09 m2 stanowią garaż i pomieszczenie techniczne. Dom wybudowano z cegły ceramicznej i ocieplono styropianem frezowanym o podwyższonych parametrach termoizolacyjnych o grubości 18 cm. Dach jest wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną. Więźbę dachową ocieplono wełną mineralną. Większość pomieszczeń została w ostatnim czasie odświeżona. W 2025 roku wykonano również nowe płytki na schodach oraz odnowiono kotłownię. Na parterze zamontowane są rolety zewnętrzne - dwie sterowane elektrycznie, pozostałe ręcznie. Brama garażowa jest sterowana pilotem. Głównym źródłem ogrzewania jest kocioł na pellet. Roczne zużycie pelletu według informacji właściciela wynosi około 4-4,5 tony. W łazience na piętrze znajduje się ogrzewanie podłogowe. W domu istnieje również możliwość podłączenia kominka - przygotowany przewód kominowy znajduje się pomiędzy salonem a kuchnią. MEDIA Nieruchomość posiada: - prąd oraz instalację trójfazową, - wodę, - obecnie własny zbiornik bezodpływowy, - ogrzewanie na pellet. Sieć kanalizacyjna została wykonana w drodze. Sieć gazowa znajduje się w drodze - dom nie posiada przyłącza ani wewnętrznej instalacji gazowej. W ulicy została również wykonana infrastruktura światłowodowa, natomiast budynek nie jest jeszcze podłączony do sieci. OGRÓD I DZIAŁKA Dom znajduje się na działce o powierzchni 776 m2, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Ogród położony za budynkiem zapewnia prywatną przestrzeń do wypoczynku i daje wiele możliwości zagospodarowania - od miejsca na rodzinne spotkania i strefę rekreacyjną po przestrzeń do zabawy dla dzieci. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej części Pobiedzisk. W pobliżu znajduje się jezioro z pomostem, a mieszkańcy mają dostęp do bezpłatnej komunikacji autobusowej. Pobiedziska zapewniają pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień - szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest stacja kolejowa z połączeniami w kierunku Poznania i Gniezna. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. - WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

NOWA CENA! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Wyjątkowa nieruchomość w prestiżowej lokalizacji - Poznań, ul. Fabianowo

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 183 m², położony na działce 707 m² w atrakcyjnej i doskonale skomunikowanej części Poznania - Rataje / Żegrze, przy ul. Piłsudskiego 96 (narożnik z ul. Chyżańską). Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako dom dla dwóch rodzin, jak i inwestycja pod działalność gospodarczą.

Dom z dwoma niezależnymi strefami. Dla dużej rodziny, dwóch pokoleń albo do połączenia życia z pracą. Dom znajduje się przy kameralnej ulicy Lachowickiej w Poznaniu.

PODOLANY! Polecam dom dla osób, które chcą połączyć dom z działalnością lub usługami. Budynek z lat 90-tych, zmodernizowany znacząco w 2016r. położony u zbiegu ulic Obornickiej i Drwęskiego na niezwykle urokliwej działce o pow. 841m2 z zadbanym ogrodem Dom jest obiektem dwukondygnacyjnym niepodpiwniczonym z ciekawym układem z dwoma wejściami: PARTER : wiatrołap, pokój dzienny 28m2 z wyjściem na taras 12m2, gabinet 15m2, kuchnia z nową zabudową z pełnym nowym wyposażeniem w wysokiej klasy sprzęt AGD, toaleta, przestronny korytarz, garaż na 2 samochody z pomieszczeniem gospodarczym, kotłownia PIĘTRO: 2 sypialnie po 25m2, pokój kąpielowy z wanną, pokój -pralnia, przestronny korytarz. Możliwość połączenia z dobudowaną częścią (72m2) stanowiącą na ten moment mieszkanie 3 pokojowe z aneksem kuchennym i łazienką z oddzielnym wejściem Całość wykończona niezwykle starannie. Ładny drewniany parkiet, gładź szpachlowa na ścianach, okna PCV z roletami elektrycznymi, łazienki po remoncie, nowa zabudowa w kuchni z pełnym sprzętem AGD, brama wjazdowa na pilota z podjazdem w pozbruku, piękne ogrodzenie nieruchomości. Cena: 1 650 000zł Zapraszam do obejrzenia Hanna Majerowska Bon REAL BIS

Dom z garażem i piwnicą | 107,02 m² | Pobiedziska | 850 000 zł Są nieruchomości, które od pierwszego spojrzenia dają poczucie komfortu i funkcjonalności. Ten dom to propozycja dla osób, które marzą o własnej przestrzeni, cenią spokojną okolicę, a jednocześnie chcą mieć wszystko, co potrzebne do codziennego życia, w zasięgu kilku minut. Na sprzedaż oferujemy o powierzchni, położony przy. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców - oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, przestronną piwnicę oraz garaż znajdujący się w bryle budynku. Najważniejsze atuty nieruchomości✔ powierzchnia użytkowa ✔ wygodny, funkcjonalny układ pomieszczeń ✔ dwie kondygnacje mieszkalne ✔ budynek w całości podpiwniczony ✔ garaż jednostanowiskowy w bryle budynku ✔ dodatkowa przestrzeń w piwnicy, idealna na pralnię, warsztat, siłownię lub miejsce do przechowywania ✔ środkowy segment - zapewniający lepszą izolację termiczną i niższe koszty ogrzewania ✔ ogrodzona działka o regularnym kształcie ✔ bezpośredni dostęp do drogi publicznej Danuta

Na sprzedaż nietuzinkowy, nowocześnie wykończony i przez nikogo niezamieszkały dom w zabudowie bliźniaczej z przestronnym ogrodem i tarasem! Jesteśmy profesjonalną firmą zajmującą się sprzedażą lokali wykończonych "pod klucz".

Oferta BEZPOŚREDNIA ! - bez pośredników i bez prowizji. 2-poziomowe mieszkanie w zabudowie szeregowej na poznańskim Szczepankowie.

Pragnę przedstawić wyjątkową ofertę dwóch domów znajdujących się na przepięknej działce na poznańskich Smochowicach - Krzyżownikach. Idealne miejsce dla osób potrzebujących dwa domy na jednej działce - rarytas na poznańskim rynku nieruchomości! Obydwie nieruchomości wymagają odświeżenia, posiadają bardzo funkcjonalne układy i mogą stworzyć plastyczną bazę do własnych aranżacji. LOKALIZACJA: Charakter zabudowy: okolica z domami jednorodzinnymi, w otoczeniu zieleni, bardzo blisko plaży Smoczej nad Jeziorem Kierskim Atuty okolicy: Dobre sąsiedztwo: domy jednorodzinne, spokój, przyroda, ścieżki rowerowe nad Jezioro Kierskie, do Strzeszynka i nad Rusałkę Przyroda: las po drugiej stronie ulicy, w odległości kilometra plaża Smocza z infrastrukturą do uprawiania sportów wodnych, place zabaw dla dzieci, piękne Jezioro Kierskie Dostęp do infrastruktury: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola w promieniu kilku minut pieszo. Bardzo dobra komunikacja: szybki dojazd do centrum Poznania zarówno samochodem, jak i transportem publicznym, przystanek autobusowy w odległości kilkudziesięciu metrów Ciekawostka: w sąsiedztwie Przeciwatomowy Schron dla Władz Miasta Poznania oraz Galeria Plakatu z Okresu Socrealizmu Potencjał inwestycyjny: idealna propozycja dla osób ceniących klimat willowych dzielnic, ale też świetny punkt na działalność usługową o prestiżowym adresie. Wyjątkowe położenie tej nieruchomości łączy spokój z bliskością tętniących życiem części miasta. Słupska 61A to miejsce, gdzie codzienność nabiera jakości - poranne spacery po zielonych alejkach, kawa na tarasie w otoczeniu willi i zieleni, szybki dostęp do kulturalnych atrakcji Poznania. Niezależnie, czy marzysz o rodzinnym domu, czy prestiżowej siedzibie firmy - ta lokalizacja zapewni doskonałe warunki do realizacji Twoich planów. BUDYNEK I: Budynek frontowy to dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 150 metrów kwadratowych. Został on gruntownie wyremontowany na przełomie lat '90 i '00. Zamontowano w nim rolety zewnętrzne, duża liczba okien, doświetlone pomieszczenia, ekspozycja wschód - zachód, taras na zachód od strony ogrodu - dużo słońca, a także balkon od frontu budynku. Dom posiada w pełni zaaranżowaną piwnicę, która pełni funkcję przechowywania, jest też pralnia z podwyższoną wanną. W piwnicy znajdziemy również okna, co jest rzadkością. Dużym atutem jest obecność garażu w bryle budynku, do którego prowadzi długi, brukowany podjazd z kostki. Na froncie jak i całej działce znajdziemy okazałe, czterdziestoletnie drzewa, które zdobią działkę i sprawiają, że ogród zyskuje parkowy charakter. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PIWNICA: pokoje gospodarcze oraz garaż w bryle budynku PARTER: przedsionek, przestronny salon, kuchnia, łazienka PIĘTRO I: trzy pokoje w tym jeden z balkonem oraz łazienka BUDYNEK II: Budynek w tyle działki jest wolnostojący i położony w pięknym otoczeniu, jest tu cicho i spokojnie. Posiada bardzo jasny i funkcjonalny układ pomieszczeń. Z każdego okna można podziwiać przepiękne widoki na naturę i zieleń. Klimatyczny taras w tyle budynku, który stanowi kontynuację salonu, został w pełni zagospodarowany w murowany grill, podłoga wyłożona jest naturalnym kamieniem, to idealne miejsce do relaksu. Dzięki nasadzeniom iglaków nawet zimą działka jest zielona i nie traci na atrakcyjności. Na taras wchodzi się z przestronnego salonu z kominkiem, który jest urokliwy przez cały rok. Sam budynek posiada drewniane okna, został wybudowany tradycyjną metodą. Posiada wszelkie możliwe udogodnienia takie jak: w pełni wyposażona kuchnia, kominek w salonie, duże okna, przestronny taras na piętrze z widokiem na ogród łączący domy, spiżarnia przy kuchni, toaleta koło salonu dla gości, przestronna klatka schodowa z pięknymi drewnianymi legarami na suficie. część budynku jest podpiwniczona ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: kuchnia, spiżarnia, korytarz, przedsionek, garderoba, toaleta, salon z wyjściem na taras, zejście do piwniczki PIETRO I: sypialnia główna, garderoba, łazienka, pokój, taras, zagospodarowany strych UDOGODNIENIA: zadbana działka z przepiękną zielenią, kostka brukowa

Gotowy dom z ogrodem - nowoczesność i spokój w Poznaniu Przestrzeń dla rodziny: 6-pokojowy dom (111,54 m²), działka (305 m²), Nowe Spławie - Dom nr 16 Nowoczesne oszczędności: ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja : prywatna ulica, restauracja, sklep i przystanek 1 min od domu

Opiekun oferty: Michał Zwierz Numer telefonu: 732 251 256 CENA 2 950 000 PLN - - - Dom znajduje się przy zamkniętej, willowej uliczce, na której panuje mały ruch samochodów ograniczony wyłącznie do pojazdów dojeżdżających do swoich posesji. Na ulicy panuje cisza i spokój, a jednocześnie znajduje się ona w - Komunikacja miejska: zaledwie 5 min pieszo do pętli tramwajowo-autobusowej Ogrody - Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, w, szkoły, przedszkola, sklepy oraz pełna infrastruktura usługowa - Powierzchnia działki: - Powierzchnia użytkowa domu: 155,4 m² - Powierzchnia całkowita domu: - Powierzchnia budynków dodatkowych: 120 m² (87 m² niezależny apartament + 33 m² garaż z pomieszczeniem gospodarczym) Dom z lat 50., który w ostatnich latach przeszedł kompleksowy remont generalny wraz z przebudową. Prace objęły m.in. budowę wygodnej klatki schodowej, przebudowę układu i wielkości wnętrz, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wszystkich instalacji, a także pełne docieplenie fundamentów, ścian i stropów. Budynek został zmodernizowany i wyposażony w nowoczesne systemy: kamery, klimatyzację, elektryczne rolety, alarm, monitoring, infrastukturę LAN oraz inne zabezpieczenia. Wnętrza wykończono z najwyższą starannością i wysokiej jakości materiałami, podłogi i schody wykonane z wykorzystaniem litego drewna dębowego i jesionowego. W budynku zaaranżowano również różnorodne strefy rekreacyjne, urządzono w nim m.in. kino domowe z projektorem, salkę bilardową oraz domową siłownię. Dom jest w doskonałym stanie technicznym i wizualnym, w pełni gotowy do wprowadzenia się bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Posesja jest ogrodzona, a na jej terenie znajduje się zadbany i zagospodarowany ogród ze starodrzewiem i sezonowymi nasadzeniami. Dodatkowym atutem jest drugi, całkowicie niezależny i urządzony budynek o powierzchni 87 m². Przestrzeń ta idealnie sprawdzi się jako biuro, pracownia, mieszkanie dla rodziny wielopokoleniowej lub pod wynajem. - prąd - woda miejska - kanalizacja miejska - gaz - światłowód Warta View Sp. z o. o. NIP 7831954970 ul. 27 Grudnia 17/19 lok. 203 61-734 Poznań Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż luksusowe lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w nowo powstającej kameralnej inwestycji w poznańskiej dzielnicy Kobylepole. To propozycja dla wymagających klientów, poszukujących bezkompromisowej jakości wykonania, niezależności energetycznej oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych.

UNIKALNY BLIŹNIAK W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI Unikalny bliźniak w prestiżowej lokalizacji | Stary dębowy parkiet i schody | Podwójny garaż | Prywatny ogród | Poznań Grunwald Wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej z duszą i unikalnym retro-designem, położony w sercu poznańskiego Grunwaldu przy ul. Zbąszyńskiej. Nieruchomość, która zachowała nietuzinkowy układ funkcjonalny, rozłożony na trzech kondygnacjach: Poziom 0 - Strefa gospodarczo-użytkowa: * kuchnia połączona ze spiżarnią, * łazienka oraz osobne WC, * kotłownia, suszarnia oraz przestronny korytarz, * garaż: mieszczący dwa samochody w bryle budynku, * wyjście: niezależne wejście i wyjście bezpośrednio na prywatny ogród. Poziom I - Strefa Dzienna: * salon: ogromny, reprezentacyjny pokój dzienny, * dodatkowy pokój: idealny jako gabinet lub pokój gościnny, * taras: przestronny taras z wyjściem z obu pomieszczeń oraz bezpośrednim zejściem do ogrodu. Poziom II - Strefa Prywatna: * dwie komfortowe sypialnie - każda z prywatnym wyjściem na osobną loggię, * łazienka oraz osobna toaleta. Dom wyróżnia się unikatowym designem z lat 70. oraz najwyższej jakości materiałami wykończeniowymi z epoki: * Drewno: oryginalne dębowe schody z balustradami, dębowe drzwi, eleganckie dębowe lamele oraz klasyczny dębowy parkiet. * Technologia i Unikatowe Detale: sprawna i zachowana winda spożywcza łącząca poziom 0 z najnowszym piętrem, kute kraty w oknach oraz ręcznie kute szyny na firany. * Łazienki: wykończone w odważnym, autentycznym stylu retro. * Stan: nieruchomość wymaga kapitalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi nieograniczone możliwości wykreowania nowoczesnej rezydencji lub zachowania wyjątkowego klimatu epoki. * Poznański Grunwald (ul. Zbąszyńska): jedna z najbardziej pożądanych i prestiżowych lokalizacji w Poznaniu. * Sąsiedztwo: kameralna, niska zabudowa jednorodzinna gwarantująca spokój, prywatność oraz bezpieczeństwo. * Infrastruktura: w bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska, cenione szkoły oraz przedszkola. * Komunikacja i Zieleń: doskonałe połączenia komunikacyjne z centrum miasta oraz bliskość terenów rekreacyjnych. * Miejsca parkingowe: garaż na 2 samochody w bryle budynku + 2 dodatkowe miejsca na podjeździe. * Ogrody i tarasy: ogród, duży taras na 1. piętrze oraz dwie loggie na 2. piętrze. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. The property, which has retained its unusual functional layout, is spread over three storeys: Level 0 - Utility and service area: * kitchen connected to a pantry, * bathroom and separate toilet, * boiler room, drying room and a spacious corridor, * garage: accommodating two cars within the building structure, * exit: separate entrance and exit leading directly to the private garden. Level I - Living Area: * living room: a huge, impressive living room, * additional room: ideal as a study or guest room, * terrace: a spacious terrace accessible from both rooms and leading directly down to the garden. Level II - Private Area: * two comfortable bedrooms - each with a private exit onto a separate loggia, * bathroom and separate toilet. The house stands out for its unique 1970s design and the highest-quality period finishing materials: * Wood: original oak staircase with balustrades, oak doors, elegant oak slats and classic oak parquet flooring. * Technology and Unique Details: a fully functional and well-preserved goods lift connecting ground floor level with the top floor, wrought-iron grilles on the windows and hand-forged curtain rails. * Bathrooms: finished in a bold, authentic retro style. * Condition: the property requi

Oferuję dom oraz warsztat na sprzedaż w Poznaniu, w dzielnicy Wilda/Świerczewo. Dom o powierzchni 160 m² z warsztatem o powierzchni 75 m² znajduje się na działce o powierzchni 503 m². Budynek z 1963 roku gotowy do zamieszkania. W domu jest 5 pokoi oraz użytkowa piwnica z osobnym wejściem. W ogrodzie stoi drewniana altanka.

Las za progiem, miasto w zasięgu Mam na imię Monika i zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego i zadbanego domu w zabudowie szeregowej o powierzchni 183 m², położonego na zamkniętym osiedlu. Nieruchomość została wybudowana w 2008 roku i wykończona z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Wnętrza są przestronne, eleganckie i zaprojektowane. Dom jest bardzo dobrze utrzymany i gotowy do zamieszkania. Jednym z nieruchomości jest jej. Dom znajduje się przy, a z jego wnętrza rozpościera się. Bezpośrednie wyjście na tereny zielone pozwala cieszyć się spacerami, jazdą na rowerze oraz aktywnym wypoczynkiem niemal od To miejsce, w którym można poczuć się jak w domu położonym w, pozostając jednocześnie w mieście, z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury oraz. Pokój na parterze może pełnić funkcję sypialni, pokoju gościnnego, gabinetu lub niezależnej przestrzeni do pracy. dodatkowo zwiększa jego funkcjonalność. Sercem domu jest przestronny, pełen naturalnego światła oraz. Z jego okien rozpościera się. Zamiast miejskiego zgiełku można tu usłyszeć, co tworzy wyjątkową atmosferę ciszy, spokoju i prywatności. Wypoczywając w, można poczuć się jak w, nie rezygnując przy tym z. To niezwykle z dobrą komunikacją i szybkim dostępem do centrum Poznania. Salon zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych i jest doskonałym miejscem do wypoczynku, rodzinnych spotkań oraz przyjmowania gości. nadaje wnętrzu ciepłą i przytulną atmosferę, szczególnie w chłodniejsze dni. Duża i jasna kuchnia została wykonana z oraz. Wysokiej jakości deska podłogowa w salonie oraz eleganckie elementy marmurowe podkreślają. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie. oferuje, natomiast oddzielny gabinet pozwala stworzyć Ulica Perzycka znajduje się w części poznańskiej Ławicy. położenie przy zapewnia wyjątkowy komfort życia oraz łatwy dostęp do ścieżek spacerowych, biegowych i rowerowych. To idealne miejsce dla osób, które po intensywnym dniu chcą, słuchając śpiewu ptaków i szumu drzew. Pomimo wyjątkowo spokojnego otoczenia nieruchomość znajduje się w granicach miasta i zapewnia do sklepów, szkół, przedszkoli, placów zabaw oraz komunikacji miejskiej. Lokalizacja pozwala, jakie oferuje Poznań. Dojazd do centrum miasta jest szybki i wygodny. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących. Dom jest zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania. * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom inwestycyjny z możliwością podziału na lokale - Winogrady Na sprzedaż nieruchomość o wysokim potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana w jednej z najlepiej skomunikowanych i stabilnych dzielnic Poznania - Winogrady. Budynek o powierzchni ok. 300 m², rozłożony na 3 kondygnacjach, oferuje szerokie możliwości adaptacyjne - zarówno pod wynajem, jak i działalność komercyjną. Kluczowe atuty inwestycyjne: • możliwość wydzielenia 2 niezależnych mieszkań lub kilku lokali na wynajem (np. pokoje / mikrokawalerki) 8 pokoi - układ idealny pod najem długoterminowy lub działalność biurową osobne kondygnacje umożliwiają funkcjonalny podział przestrzeni dwa wjazdy na działkę - potencjał na niezależne wejścia / strefy użytkowe pełne uzbrojenie (prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód) solidna konstrukcja z cegły - dobra baza do modernizacji i podniesienia standardu czytelny adres i dobra widoczność - atut przy działalności gospodarczej Możliwe scenariusze inwestycyjne: podział na mieszkania i sprzedaż z zyskiem najem długoterminowy (wysoki popyt w tej lokalizacji) najem pokoi dla studentów lub pracowników siedziba firmy + część mieszkalna adaptacja pod gabinety, kancelarię lub usługi Lokalizacja zapewnia stały popyt - bliskość centrum, komunikacji miejskiej oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej znacząco ogranicza ryzyko inwestycyjne. To nieruchomość, którą można zoptymalizować pod konkretną strategię i zwiększyć jej wartość. Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i potencjał tej inwestycji. #dompodinwestycję #okazja #siedzibafirmy #biura #gabinety #kancelaria #dlardziny #świetnalokalizacja #bliskocentrum #zieloneWinogrady