Продажа домов - Biskupice

Polecam na sprzedaż kamienicę w centrum Pobiedzisk NIERUCHOMOŚĆ: Kamienica położona jest w samym centrum miasta, co stanowi jej duży atut z uwagi na dogodną infrastrukturę. W pobliżu szkoła podstawowa. W niedalekiej odległości znajdują się: apteki, stacja paliw, dworzec PKP, gabinet stomatologiczny, fryzjer. Nieruchomość co daje możliwość dostosowania jej do własnych potrzeb oraz zwiększenia jej potencjału inwestycyjnego. Niewątpliwą zaletą nieruchomości stanowi lokal usługowy znajdujący się na parterze budynku z głównym wejściem od ulicy. Lokal ten posiada trzy pomieszczenia i toaletę o łącznej powierzchni ok. 49 m². Kolejnym atutem kamienicy jest niezależne mieszkanie (o powierzchni ok. 58 m²) położone na piętrze budynku z osobnym wejściem od ulicy. Budynek częściowo podpiwniczony, położony na działce o powierzchni 226 m². • Dworzec PKP 1 km pieszo • Rynek 150 m; targowisko 350 m; Jezioro Małe, deptak 300 m • W promieniu 500 m markety spożywcze, bank, poczta, Urząd Miasta i Gminy; szkoła podstawowa wejście od frontu - ulicy • pomieszczenie handlowe 24,7 m² • zaplecze 16,8 m² • pomieszczenie socjalne 4,57 m² • WC 3,31 m² • kuchnia 10,9 m² • salon 20,3 m² • pokój 8,3 m² • osobny pokój 9,45 m² • pomieszczenie gospodarcze 5 m² • prąd • woda • kanalizacja • gaz • własność, założona księga wieczysta POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Michał Musiołowski

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w malowniczej i spokojnej części miejscowości Pobiedziska Letnisko. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 481 m², która bezpośrednio graniczy z pięknym, sosnowym lasem - idealne miejsce dla osób ceniących naturę, ciszę i prywatność. Opis nieruchomości:Dom o przemyślanym układzie funkcjonalnym, z podpiwniczeniem i tarasem zapewniającym wyjątkowy klimat zarówno latem, jak i zimą. Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, przestrzenią na. Na terenie posesji znajduje się również oraz. Dom położony jest w urokliwej, zielonej części Pobiedzisk -, w sąsiedztwie lasów i terenów rekreacyjnych. Bliskość natury łączy się tu z wygodnym dojazdem do Poznania (ok. 30 minut samochodem). W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przystanki komunikacji, jeziora i trasy spacerowo-rowerowe. Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości, ofertę prowadzi Lidia Konieczna tel.

Na sprzedaż przestronny dom - połówka bliźniaka w Poznaniu, dzielnica Fabianowo, z garażem i ogrodem. Nieruchomość o łącznej powierzchni 248 m², usytuowana na działce o powierzchni 533 m², to idealna propozycja zarówno dla dużych rodzin poszukujących przestronności i komfortu, jak i dla inwestorów planujących pozyskanie dochodowych lokali mieszkalnych. Powierzchnia całkowita: 248 m² Powierzchnia użytkowa: 191 m² Działka: 533 m² Dom składa się zi oraz przestronnej piwnicy. Każda z kondygnacji zaprojektowana jest w taki sposób, aby mogła pełnić funkcję niezależnych mieszkań, co daje duży potencjał zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. - przestronna, doskonała do przechowywania lub adaptacji na różne cele. - przestronny, z funkcjonalnym układem, idealny do adaptacji pod potrzeby rodziny lub jako oddzielne mieszkanie. - z osobną łazienką i kuchnią, oferujące prywatność oraz przestronność. - wyjątkowa przestrzeń, idealna na relaks i wspólne chwile, z widokiem na okolicę. Dom został zaprojektowany z myślą o elastyczności i wielopokoleniowości. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń, łatwo można go przekształcić w trzy niezależne mieszkania, co czyni go doskonałą inwestycją pod wynajem. Z kolei dla dużej rodziny, każda kondygnacja zapewnia niezależność i komfort, a przestronny taras na ostatnim piętrze to idealne miejsce na wspólne spotkania i wypoczynek. Nieruchomość położona jest w jednej z rozwijających się dzielnic Poznania - Fabianowo. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w tym sklepów spożywczych, restauracji, szkół, przedszkoli oraz terenów rekreacyjnych. Zaledwie kilka minut dzieli nas od głównych arterii komunikacyjnych (autostrada A2, ul. Głogowska) oraz przystanków komunikacji miejskiej, co umożliwia wygodne poruszanie się po całym Poznaniu. Idealne miejsce do życia dla większych rodzin, z możliwością stworzenia przestrzeni do wspólnego życia, ale także zapewnienia prywatności dla każdego z członków rodziny. Doskonała okazja do przekształcenia nieruchomości w trzy niezależne mieszkania, które mogą generować stabilne dochody z wynajmu. Dzięki rozległej powierzchni i funkcjonalnemu układowi, nieruchomość może być dostosowana do różnych potrzeb i oczekiwań. Zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać szczegółowe informacje oraz umówić się na prezentację nieruchomości. To doskonała okazja, by stać się właścicielem wyjątkowego domu z ogromnym potencjałem. Numer oferty w biurze nieruchomości: 1875/4158/ODS Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Marzysz o przestronnym domu w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Poznania? Ta wyjątkowa oferta spełni Twoje oczekiwania! Przedstawiamy atrakcyjny dom w dzielnicach Jeżyce, Wola i Ogrody, usytuowany przy ul. Żwirki, w pobliżu Wzlotowej - doskonałe miejsce na komfortowe życie i prowadzenie działalności gospodarczej.

Polecam do zakupu stylowy dom letniskowy wraz z prawem do użytkowania działki na terenie ROD Camping w Poznaniu przy ul. Złotowskiej Lokalizacja 15 minut samochodem do centrum Poznania, 5 minut do Galerii Skórzewskiej i 10 minut do lotniska oraz autostrady. Wygodny dojazd autobusem miejskim (177,727). Jedna linia domków dzieli działkę od co zapewnia spokój, świeże powietrze, śpiew ptaków i teren do spacerów. Powierzchnia całkowita 35 m2, użytkowa 31m2, zbudowany ok roku 2000. Budynek jest zbudowany na solidnym betonowym fundamencie. Domek składa się z, oddzielnej kuchni, i łazienki oraz pomieszczenia gospodarczego na narzędzia. Media prąd całoroczny, woda (zamykana przez zarząd na zimę), ciepła woda z bojlera. teren rekreacyjny o powierzchni 329 m2. Pięknie utrzymany ogród z licznymi nasadzeniami (wiśnia, czereśnia, morela, brzoskwinia) i krzewów owocowych (borówka, jagoda kamczacka, malina, agrest, porzeczka, winogrono). Na ogrodzie trzy miejsca do poboru Koszt przydziału wliczony w cenę. Roczna opłata 1100 zł, wliczona woda. Prąd i szambo według zużycia. Zobacz film na YT Immo House lub zadzwoń! Zapraszam do składania ofert! Agencja pobiera wynagrodzenie za pośrednictwo. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyobraź sobie dom idealny. Wyposażony w nowoczesne technologie. Energooszczędny. Nowoczesny. Bezpieczny. Idealny dla Ciebie i Twojej rodziny. Dom, który wykończysz i dostosujesz do swoich potrzeb. Taki właśnie jest dom w Szczepankowie - to może być Twoje nowe miejsce na Ziemi. Nieruchomość już od samego wejścia robi ogromne wrażenie. Wysokie sufity (4 m), miejsce na ogromne przeszklenia i przemyślany układ sprawiają, że z tego domu nie chce się wychodzić. Rezydencja jest sprzedawana w stanie surowym otwartym, co pozwoli Tobie zaaranżować wnętrza i wygląd zewnętrzny w indywidualny sposób oraz nadać im niepowtarzalny charakter, zgodnie z własnym projektem. Budynek składa się z 6 niezależnych pokoi. Poziom dolny to najbardziej reprezentatywna część tego miejsca, w której bardzo przemyślanie zaaranżowano i wydzielono strefy: mamy tu część kuchenną z brudną kuchnią, przygotowaną pod obszerną zabudowę meblową oraz miejsce dedykowane pod nowoczesną wyspę. Dodatkowo znajduje się tu strefa wypoczynkowa oraz jadalniana. To tu będziecie oglądać wspólnie telewizje, gotować, spotykać się z rodziną, przyjaciółmi i celebrować życie. Wyjątkowości temu domu nadają miejsca na ogromne przeszklenia, które doskonale doświetlą wnętrze, nadadzą mu przestronności i lekkości. W projekcie salon łączy się ze słonecznym tarasem przygotowanym pod np. grilla i jacuzzi czy basen. Tu letni relaks nabierze nowego znaczenia. Wracając do środka - na parterze do Twojej dyspozycji jest ponadto łazienka, spiżarnia, garderoba, gabinet/pokój gościnny oraz garaż. Ale nie byle jaki. To pomieszczenie z pewnością zmieści dwa duże samochody. Piętro mieści w sobie 4 pokoje każdy z prywatną garderobą, pralnię oraz dwie łazienki- w tym łazienka master z sauną. Możesz wykorzystać tą przestrzeń jak tylko chcesz - prywatna siłownia, pokoje dla dzieci, gabinet - wszystko zależy od Twoich potrzeb. W cenie zawarty jest kompletny projekt wykończenia wnętrz o wartości kilkudziesięciu tysięcy złotych. Nieruchomość jest zlokalizowana w jednej z ulubionych dzielnic Poznaniaków - Szczepankowie. W okolicy jest wszystko, co niezbędne do codziennego życia: sklepy, szkoła, restauracje. W sąsiedztwie są nowe domy jednorodzinne. Tak więc jeśli szukasz dla siebie czegoś naprawdę Premium, domu z charakterem, który zapewni Ci możliwość dostosowania go do własnych potrzeb, to koniecznie musisz osobiście zapoznać się z tą nieruchomością. Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Agenci, zapraszam do współpracy, oferta do pobrania w Systemie Wymiany Ofert MLS. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedaży 3 pokojowy dom do kapitalnego remontu lub do rozbiórki, możliwość rozbudowy budynku. Poznań ul Gladiolowa, ŚWIETNA LOKALIZACJA/DUŻY POTENCJAŁ.

Willa modernistyczna na Starym Grunwaldzie - mieszkaj i zarabiaj 4 księgi wieczyste | jeden właściciel | klarowny stan prawny Adres mówi sam za siebie - ul. Ostroroga, prestiżowy Stary Grunwald. Modernistyczna willa z 1933 roku to unikalna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w reprezentacyjnej dzielnicy z możliwością stabilnego dochodu.

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni ponad 232 m², położony na działce 639 m² w prestiżowej i spokojnej dzielnicy Poznań - Smochowice. Nieruchomość idealna zarówno dla rodziny, jak i dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania. Dom zadbany, regularnie modernizowany, gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dom wolnostojący, bardzo dobrze utrzymany, po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2014 roku. Wszystkie prace konserwacyjne wykonywane były na bieżąco. Budynek ogrzewany gazem, dodatkowo piec na ekogroszek. Zamontowana instalacja fotowoltaiczna (2020 r.) znacząco obniża koszty utrzymania nieruchomości. Parter - 150,36 m² - Wiatrołap (5,7 m²) - Korytarz (3,87 m²) - Przestronny salon z wyjściem na ogród (37,42 m²) - Kuchnia z zabudową i miejscem na stół (11,93 m²) - Łazienka z prysznicem (5,3 m²) - Siłownia / pokój rekreacyjny z wyjściem do ogrodu - idealny również na biuro (31,73 m²) - Garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim wejściem do domu (43,4 m²) - Wejście do piwnicy z kotłownią, pełniące funkcję pralni i spiżarni (11,01 m²) Piętro - 82,38 m² - Przestronna sypialnia z garderobą i widokiem na zieleń (24,79 m²) - Gabinet / pokój do pracy (14,29 m²) - Druga sypialnia (21,51 m²) - Trzecia sypialnia (7,33 m²) - Łazienka z wanną (10,15 m²) - Korytarz (4,31 m²) Działka o powierzchni 639 m², w pełni zagospodarowana. Ogród kameralny, zapewniający prywatność, z wydzieloną strefą relaksu, miejscem na grilla oraz przestrzenią do zabawy dla dzieci. Idealne miejsce do odpoczynku po pracy oraz spotkań rodzinnych. Nieruchomość położona w cichej części Smochowic, przy ślepej uliczce, co znacząco ogranicza ruch samochodowy i pieszy. Okolica bardzo ceniona przez rodziny z dziećmi oraz osoby szukające spokoju przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury miejskiej. W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Dogodny dojazd do centrum Poznania zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. ul. Chmielna 10Plac Dąbrowskiego 1/311 ul. Józefitów 7/4 -, ul. Wojskowa 6/D6 -, ul. Zachodnia 70 pok. 223, Gen. Tadeusza Kościuszki 1, lok. 1C. - oszczędność czasu, - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej, - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji, - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach, - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy, - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań, - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy. a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Nowy, duży dom o powierzchni użytkowej 176 m2 z garażem oraz z możliwością adaptacji poddasza i powiększenia go o ok 40 m2. Położony na dużej działce 465 m2 która znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji ul. Bobrownicka o podwyższonym standardzie w stanie deweloperskim, wyposażony dodatkowo w:

Inwestycja Lokum Luboń Kameralna zabudowa szeregowa składająca się z czterech lokali mieszkalnych z ogrodami, położona w otoczeniu zieleni i w sąsiedztwie licznych terenów rekreacyjnych. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie oczekujących szybkiego i wygodnego dojazdu do centrum miasta.

Wyjątkowy dom w Antoninku - 15 minut od Ronda Śródka! Na sprzedaż piękny, piętrowy dom zlokalizowany w dzielnicy Antoninek w Poznaniu. Idealne miejsce dla osób szukających połączenia bliskości natury z szybkim dostępem do centrum miasta - zaledwie 15 minut od Ronda Śródka! To propozycja dla osób, które chcą cieszyć się przestrzenią własnego domu bez wysokich rachunków. Fotowoltaika ogranicza koszty energii elektrycznej, a bardzo dobra izolacja ścian, dachu i fundamentów oraz szczelne okna pomagają utrzymać optymalną temperaturę przez cały rok. • Przestronny salon z wysokim sufitem, który nadaje wnętrzu wyjątkową przestronność i klimatyczny charakter. • Bezpośrednie wyjście na magiczny ogród z tarasem - część zadaszona na stałe oraz część z markizą, idealna na letnie dni. • Otwarta kuchnia z jadalnią - z kuchni rozpościera się widok na podjazd, co zapewnia bezpieczeństwo i doświetlenie wnętrza. • Spiżarnia - praktyczne rozwiązanie dla każdej rodziny. • Łazienka z prysznicem • Dodatkowe przeszklone pomieszczenie - z osobnym wejściem, które może pełnić funkcję sypialni, biura, siłowni, a nawet lokalu usługowego. Pomieszczenie to posiada dostęp do kolejnego pokoju - dodatkowa przestrzeń do dowolnego zagospodarowania.

Na sprzedaż dom o powierzchni 135m² w Pobiedziskach Letniskach - zielona okolica, blisko lasu i jezior. Stylowy dom, podpiwniczony, o powierzchni 135m² z ogrodem o powierzchni 640m2 oraz z budynkiem gospodarczym o powierzchni 19,4m2 w Pobiedziskach Letniskach - harmonia przestrzeni i natury.

Dochód pasywny na poznańskiej Woli - dom inwestycyjny na sprzedaż! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu o powierzchni 165 m², położonego w atrakcyjnej lokalizacji na poznańskiej Woli. Nieruchomość pod inwestycję: 10 wynajętych pokoi na trzech kondygnacjach 3 łazienki i 3 kuchnie - po jednej na każdym piętrze Miesięczny przychód z najmu: 12 000 zł (pełna dokumentacja do wglądu) Bardzo dobry stan techniczny - brak konieczności dodatkowych nakładów Dodatkowy potencjał - na działce znajduje się pomieszczenie gospodarcze, które można zaadaptować na kolejną niezależną kwaterę oraz blaszany garaż To doskonała okazja dla inwestora - stabilny, comiesięczny dochód lub finansowe zabezpieczenie na przyszłość. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Krzysztof Cymbrowski

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, bardzo zadbanego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej z 2003 r., o pow. całkowitej 274,60 m2, pow. użytkowej 137,80 m2, z zadaszonym tarasem oraz garażem wolnostojącym, posadowionym na ustawnej działce o pow. 629 m2 w kształcie prostokąta. Dom zbudowany i wykończony na własne potrzeby, z najwyższej klasy materiałów, z zagospodarowaną działką gwarantującą komfort użytkowania. W sąsiedztwie budownictwo domów bliźniaczych i wolnostojących, cicha i spokojna okolica. Dom usytuowany na osiedlu nowych domów jednorodzinnych Pobiedziskach.

Na sprzedaż 3-kondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej położony w Poznaniu przy ul. Stęszewskiej - w doskonałej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum miasta, autostrady A2 oraz głównych arterii komunikacyjnych. Nieruchomość już dziś generuje stabilny dochód z najmu, a jednocześnie posiada bardzo interesujący potencjał inwestycyjny wynikający z zapisów obowiązującego od 14.01.2026 Planu Ogólnego Miasta Poznania (strefa 760SJ). Dużym atutem nieruchomości jest również nowy dach - w 2026 roku wykonano wymianę poszycia dachowego. To istotna wartość dla przyszłego właściciela, która ogranicza ryzyko kosztownych remontów w kolejnych latach i zwiększa bezpieczeństwo inwestycji. MOŻLIWE SCENARIUSZE WYKORZYSTANIA NIERUCHOMOŚCI 1. GOTOWA INWESTYCJA GENERUJĄCA DOCHÓD Nieruchomość obecnie funkcjonuje jako dochodowy najem pokoi oraz niezależnego mieszkania w przyziemiu. Aktualny miesięczny przychód z najmu wynosi ok. 10 000 zł. Istnieje możliwość przejęcia nieruchomości wraz z najemcami oraz cesją obowiązujących umów, co pozwala kontynuować inwestycję od pierwszego dnia po zakupie - bez okresów pustostanu i bez konieczności organizacji najmu od początku. To idealna propozycja dla inwestora szukającego gotowego produktu inwestycyjnego w Poznaniu. 2. DOM DLA RODZINY + DOCHÓD PASYWNY Nieruchomość świetnie sprawdzi się również jako dom dla rodziny z możliwością częściowego wynajmu. Dwa górne poziomy mogą pełnić funkcję komfortowej przestrzeni mieszkalnej, natomiast niezależne mieszkanie na parterze z osobnym wejściem może generować dodatkowy dochód ok. 2 600 zł miesięcznie. To rozwiązanie pozwala znacząco obniżyć koszty utrzymania nieruchomości lub wspomóc spłatę kredytu hipotecznego. 3. POŁĄCZENIE FUNKCJI MIESZKALNEJ I BIZNESOWEJ Dzięki czytelnemu adresowi, bardzo dobrej komunikacji oraz funkcjonalnemu układowi budynku nieruchomość doskonale nadaje się również pod: biuro, kancelarię, gabinety, działalność usługową, siedzibę firmy. Możliwy jest wariant mieszkanie + biuro lub biuro na dwóch kondygnacjach + niezależne mieszkanie na dole. W najbliższym otoczeniu znajdują się już nieruchomości wykorzystywane intensywniej usługowo, w tym obiekty medyczne po drugiej stronie ulicy. 4. NAJWIĘKSZY POTENCJAŁ - ROZBUDOWA I PRZYSZŁA INWESTYCJA Nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym w Planie Ogólnym Miasta Poznania symbolem 760SJ - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Parametry planu: maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 1,50 maksymalny udział powierzchni zabudowy: 50% maksymalna wysokość zabudowy: 10 m minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% Profil podstawowy obejmuje m.in.: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, usługi, komunikację, infrastrukturę techniczną. W praktyce nowe zapisy planistyczne otwierają bardzo interesujące możliwości dalszej rozbudowy nieruchomości. Przy maksymalnym wykorzystaniu parametrów urbanistycznych potencjał zabudowy może sięgać nawet ok. 600 m² powierzchni użytkowej w ramach 3 kondygnacji. SZCZEGÓŁOWY OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 170 m² położony jest na działce o powierzchni 398 m². Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 80-tych, jest ocieplony oraz na bieżąco remontowany. Na posesji znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni ok. 20 m² oraz miejsca parkingowe dla kilku samochodów. Jest też strefa zieleni, trawnik i nasadzenia roślinne. Standard i wyposażenie: ogrzewanie gazowe, okna PCV, rolety zewnętrzne sterowane mechanicznie, estetyczna drewniana klatka schodowa, parkiety oraz płytki PCV, nowy dach - wymiana poszycia wykonana w 2026 roku. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: Niezależne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni ok. 50 m²: osobna kuchnia z oknem, łazienka z wanną i prysznicem, korytarz, wiatrołap, niezależne wejście. 1 piętro: kuchnia (10,88 m²), łazienka z wanną (5,11 m²), dwa pokoje (6,6 m² oraz 24 m²), możliwość podziału większego pokoju, duży taras ok. 19 m². 2 piętro: cztery niezależne pokoje, łazienka, korytarz z szafą wnękową duży taras m². LOKALIZACJA centrum Poznania - ok. 10 minut, zja

Polecam Państwu do zakupu obszerny dom, który obecnie ma wydzielone trzy funkcje, każda z niezależnym wejściem: mieszkalną, usługową i inwestycyjną. Obiekt zbudowany z cegły w 1983 roku. W ramach generalnego remontu ocieplono elewację, doizolowano dach, instalacje oraz okna. Od frontu jest wydzielona część usługowa o powierzchni ok 60m2, obecnie przystosowana pod gabinet kosmetyczny, solarium i fryzjera. W oknach PCV są rolety zewnętrzne, na przestronny salon z jadalnią, kuchnią, łazienką, hall, garderobę, salonik z balkonem i sypialnię. Nad całą powierzchnią garażu rozpościera się przestronny taras ok. 50m2, otoczony dojrzałą zielenią. Na parterze jest usytuowane osobne mieszkanie o powierzchni ok. 50m2, obecnie wynajmowane, co stanowi dodatkowy atut domu. Posiada sypialnie, łazienkę, korytarz i kuchnię i osobne wyjście na ogród. Bryłę domu cechuje elegancki styl. Przestrzeń umożliwia zastosowanie wyszukanych aranżacji architektonicznych. Każda kondygnacja posiada niezależne ogrzewanie piecem gazowym. W posadzce jest rozprowadzone miedziane ogrzewanie podłogowe, aktualnie odłączone od źródła ciepła. W bryle domu znajduje się duży garaż. Całość jest podpiwniczona i zagospodarowana na siłownię, kotłownię, pomieszczenia gospodarcze. Działka ma powierzchnię 498 m2, a zadbany ogród, to akurat tyle, by się cieszyć zielenią i nie napracować! 10 minut samochodem do centrum Poznania, autobus w odległości 5 minut drogi. Stacja PKP Poznań-Strzeszyn (15 min. pieszo). Okolica cicha i spokojna, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta. W niedalekim sąsiedztwie mnogość terenów zielonych i ścieżek rowerowych, które zachęcają do wypoczynku i aktywności fizycznych na świeżym powietrzu: - jezioro Strzeszyńskie (10 min. samochodem), - jezioro Rusałka (10 min. samochodem ), - jezioro Kierskie (15 min. samochodem), - Rezerwat Przyrody Morasko (15 min. samochodem). W okolicy znajduje się cała niezbędna infrastruktura. W pobliżu mnóstwo punktów usługowych i salonów handlowych: piekarnie, restauracje, pizzerie, hotel, żłobek, przedszkole, szkoła, szpital, gabinety lekarskie, apteki. - Siłownie i kluby fitness - Poczta, kilka paczkomatów - Place zabaw - Galerie: Galeria Podolany, Galeria Sucholeska, Galeria Plaza i Galeria Pestka (ok. 15 min. samochodem). - Sklepy: Lidl, Biedronka, Żabka, Chata Polska, Spar, Action, Rossmann, zoologiczny, papierniczy, florystyczny. - Park wodny (10 min. samochodem) - Kościół W okolicy liczne zakłady pracy w odległości nie zakłócającej spokoju (Terravita, Pekabex, Lisner, Kreisel Magazyn). CENA: 2 399 000 zł Promocja! Dla naszych klientów zniżka na zakupy w OBI! Biuro pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Zapraszamy do zakupu przedsiębiorczą rodzinę, inwestora. Lokal idealny również pod gabinety medyczne. Zofia Papierz

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Zapraszam do zapoznania się ofertą urokliwego domku jednorodzinnego w jednej najprzyjemniejszych z dzielnic Poznania Krzyżowniki - Smochowice. Lokalizacja ta gwarantuje spokój i oddech od miejskiego zgiełku, co jest nieocenionym atutem dla rodzin szukających oazy harmonii i komfortu. To dom idealnie wpasowany w otoczenie. Interesujący układ pomieszczeń na parterze, gdzie łączy się z kuchnią i jadalnią gwarantuje poczucie przestrzeni i komfortu. Wieczory przy to idealne miejsce na domowy relaks. Dodatkowym atutem jest duży, który stanowi przedłużenie strefy dziennej i idealne miejsce na rodzinne spotkania przy grillu, To tu, w cieniu krzewów i drzew, można cieszyć się błogim spokojem i odpoczynkiem na świeżym powietrzu. Pietro to sypialnia z, przestronna łazienka z, i cześć otwarta z potencjałem na dodatkowy pokój lub na domowe biuro Jakość wykończenia widać na każdym kroku - dobrze doświetlony, estetyczny i funkcjonalny dom, który tworzy przytulne i rodzinne zacisze. rozprowadzone w podłodze na parterze to takie dodatek, który podnosi komfort życia w tej nieruchomości. Lokalizacja domu jest wyjątkowo atrakcyjna - nieruchomość otoczona jest zielenią, w pobliżu znajdują się s oraz i, a jednocześnie centrum Poznania pozostaje w zasięgu krótkiego dojazdu. Okolica oferuje doskonale rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową oraz edukacyjną - w pobliżu znajdują się liczne sklepy, przedszkola i szkoły podstawowe. To miejsce idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących wygodę codziennego życia. Miłośnicy aktywnego stylu życia docenią dostęp licznych terenów rekreacyjnych ścieżek spacerowych. Bliskość natury sprzyja relaksowi, rodzinnym spacerom, wycieczkom rowerowym oraz weekendowym piknikom. - Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży luksusowego domu wolnostojącego, urządzonego w modnym i ponadczasowym stylu glamour, posadowionego na działce o powierzchni 500 m². Nieruchomość przeszła generalny remont w 2022 roku, który obejmował wymianę wszystkich instalacji, montaż nowych, dużych okien, odnowienie elewacji oraz kompleksowe przeprojektowanie funkcjonalne wnętrz przez renomowane biuro Appia - Pracownia Architektury. Dom łączy elegancki design z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi, zapewniając wysoki komfort życia, bezpieczeństwo oraz energooszczędność. Starannie dobrane materiały wykończeniowe oraz przemyślany układ pomieszczeń tworzą spójną i reprezentacyjną przestrzeń, idealną zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości. Parter: - Reprezentacyjnego holu wejściowego, - Otwartej przestrzeni obejmującej kuchnię połączoną z jadalnią, - Łazienki z prysznicem, - Przestronnego salonu z wyjściem na taras i ogród, - Przeszklonej klatki schodowej doświetlonej naturalnym światłem. Parter stanowi centralną część domu, w której zaprojektowano jasną i otwartą przestrzeń sprzyjającą codziennemu życiu oraz spotkaniom rodzinnym. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a bezpośrednie wyjście na taras i ogród tworzy naturalne przedłużenie salonu oraz komfortową przestrzeń do wypoczynku. Piętro: - Trzech sypialni z szafami w zabudowie, - Głównej sypialni o powierzchni około 44 m² z możliwością podziału na dwa niezależne pokoje, - Przestronnej łazienki wyposażonej w wannę oraz prysznic. Na piętrze zastosowano świetlik dachowy, który doskonale doświetla przeszkloną klatkę schodową. Dzięki temu wnętrze zyskuje dodatkową lekkość oraz wyjątkowy charakter, a komunikacja pomiędzy kondygnacjami pozostaje jasna i komfortowa. Nieruchomość położona jest w spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Okolica zapewnia ciszę, prywatność oraz komfort codziennego życia, jednocześnie oferując szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. W odległości około 10 minut spacerem znajdują się sklepy Netto, Żabka oraz Dino, a także tereny rekreacyjne Szachty oraz staw Nowakowskiego, które stanowią doskonałe miejsce na spacery, bieganie czy odpoczynek na świeżym powietrzu. W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy przy ul. Głogowskiej. W zaledwie kilka minut samochodem można dotrzeć do sklepów Lidl i Biedronka oraz pozostałych punktów usługowych niezbędnych do codziennego funkcjonowania. Dom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania technologiczne zwiększające komfort użytkowania. Zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy 7 kW, elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację w każdym pomieszczeniu, co pozwala utrzymać optymalną temperaturę przez cały rok. Na podłogach zastosowano wysokiej jakości gres, który podkreśla elegancki charakter wnętrz. Garaż w bryle budynku mieści dwa samochody w układzie zależnym, a dodatkowym udogodnieniem jest winda obsługująca kondygnacje domu z poziomu piwnicy. Nieruchomość została wyposażona również w monitoring oraz system alarmowy, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa mieszkańców. Kamery monitoringu zostały wymienione około cztery miesiące temu. Dodatkowe informacje: Cena nieruchomości podlega negocjacji. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. ul. Chmielna 10Plac Dąbrowskiego 1/311 ul. Józefitów 7/4 -, ul. Wojskowa 6/D6 -, ul. Zachodnia 70 pok. 223, Gen. Tadeusza Kościuszki 1, lok. 1C. - oszczędność czasu, - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej, - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji, - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach, - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy, - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań, - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy. a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

GRUNWALD, OSIEDLE BAJKOWE, ULICA WIECZORYNKI - PRZESTRONNY, WYGODNY i ZADBANY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI. Powierzchnia działki - 324 m2