Vendita di trilocale appartamenti - Wrocław

Przestronne mieszkanie dwupoziomowe z ogródkiem Mieszkanie trzypokojowe na wrocławskiej Lipie Piotrowskiej, z dwupoziomowym układem i prywatnym ogródkiem. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń i możliwość korzystania z dodatkowego miejsca na świeżym powietrzu. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa: 97,30 m² Liczba pokoi: 3 Poziom: parter Układ dwupoziomowy Ogródek 54 m² Wysokość pomieszczeń: 2,8 m Ogrzewanie gazowe Ogrzewanie podłogowe Rynek pierwotny Inwestycja oddana do użytkowania Układ pomieszczeń Poziom 1: Salon z aneksem kuchennym - 39,88 m² Łazienka - 3,60 m² Przedpokój - 6,35 m² Poziom 2: Pokój - 19,23 m² Pokój - 15,53 m² Komunikacja - 6.50 m² Łazienka -6.94 m² Cena i warunki zakupu: Cena mieszkania: 1 024 695 zł Miejsce postojowe: 30 000 zł - dodatkowo płatne 0% PCC 0% prowizji dla kupującego Mieszkanie znajduje się w kameralnej zabudowie bliźniaczej, w otoczeniu dojrzałych drzew. Ogródek może stać się miejscem relaksu, porannej kawy lub spotkań na świeżym powietrzu. Lokal jest w inwestycji oddanej do użytkowania. Dodatkowa przestrzeń i praktyczne rozwiązania W mieszkaniach zastosowano prefabrykowane schody betonowe, które stanowią trwałe i solidne rozwiązanie komunikacyjne między poziomami. Dodatkowym atutem jest zagospodarowane poddasze z oknem, do którego prowadzą zamontowane drewniane schody. Przestrzeń ta daje możliwość urządzenia dodatkowego pomieszczenia, np. gabinetu, pokoju hobby lub strefy do przechowywania i możliwościami adaptacyjnymi. Zapraszam do kontaktu po dodatkowe informacje oraz w celu umówienia prezentacji. Valeria Shkuta Skontaktuj się Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam bezpieczeństwo transakcji, wsparcie własnego działu prawnego oraz obsługę zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Korzystają Państwo z wiedzy i doświadczenia biura działającego na rynku od blisko 40 lat. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 81,03 m² z tarasem oraz prywatnym ogrodem o powierzchni ok. 400m² przy ulicy Ułańskiej we Wrocławiu To nie jest typowe mieszkanie w bloku - nieruchomość znajduje się w domu podzielonym na dwa niezależne lokale, co oznacza tylko jednego sąsiada i zdecydowanie większy komfort życia. Mieszkanie przeszło kompleksowy remont generalny, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz gazową. Zamontowano również nowy piec gazowy. Remont objął także dach oraz elewację budynku. Nieruchomość została wyremontowana od podstaw, z dbałością o każdy szczegół, i wykończona w standardzie premium, przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów. Całość jest gotowa do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym 2 niezależne pokoje łazienka garderoba pomieszczenie techniczne przestronny korytarz taras + ogród Mieszkanie jest bardzo ustawne i dobrze zaprojektowane - wyraźny podział na część dzienną i prywatną zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Najważniejsze atuty: prywatny ogród ok. 400 m² tylko jeden sąsiad - kameralna zabudowa garderoba i pomieszczenie techniczne bardzo dobre doświetlenie wnętrz Standard wykończenia: Mieszkanie po generalnym remoncie w 2026 roku, przygotowane w wysokim standardzie premium - jasne, nowoczesne wnętrza, spójna estetyka i dobrej jakości materiały. ogrzewanie gazowe ogrzewanie podłogowe + grzejniki w sypialniach nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne rolety zewnętrzne system alarmowy odnowiona elewacja oraz dach Zdjęcia przedstawiają wizualizacje - mieszkanie będzie wykończone w tym standardzie. Lokalizacja i dojazd: szybki dojazd do centrum wygodny wyjazd na główne arterie i obwodnicę w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe spokojna okolica z niską zabudową dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych To dobre miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania z ciszą i prywatnością. Dodatkowe informacje: miejsca postojowe kameralny budynek - tylko dwa lokale Serdecznie zapraszam na prezentację Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wykończone i wyposażone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,77 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2021 roku przy ul. Nyskiej 61 we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się na popularnym osiedlu Tarnogaj, zapewniającym wygodny dostęp do centrum miasta, komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej. Cena: 899 000 zł - obejmuje mieszkanie, pełne wyposażenie oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, dzięki czemu może stanowić interesującą propozycję inwestycyjną. Sprawdzi się również jako komfortowe lokum dla pary lub rodziny. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 3 pokoje na powierzchni 53,77 m² Nowoczesny budynek oddany do użytkowania w 2021 roku W lokalu została profesjonalnie rozprowadzona instalacja pod system Smart Home. piętro z windą Balkon z ekspozycją północno-wschodnią Klimatyzacja Pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie mieszkania Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej Atrakcyjna lokalizacja z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej KOSZTY UTRZYMANIA Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 750 zł. Opłata obejmuje między innymi: Utrzymanie części wspólnych budynku Koszty związane z garażem podziemnym Zaliczki na wodę i ogrzewanie Fundusz remontowy Wywóz odpadów komunalnych Ostateczna wysokość opłat zależy między innymi od zużycia mediów i rozliczeń administracyjnych. LOKALIZACJA - WROCŁAW, TARNOGAJ Tarnogaj to dobrze skomunikowana część Wrocławia, ceniona za bliskość centrum oraz rozwiniętą infrastrukturę miejską. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz placówki edukacyjne. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum Wrocławia, a także do innych części miasta. Dodatkowym atutem jest dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym Parku Skowroniego i Wschodniego To lokalizacja odpowiednia zarówno do codziennego zamieszkania, jak i pod wynajem. ZAPRASZAM DO KONTAKTU Jeśli szukasz nowoczesnego, wyposażonego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Wrocławia lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację mieszkania.!Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję - sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Proszę o nienotowanie oferty i niekontaktowanie się w celu proponowania współpracy.

Dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem na Lipie Piotrowskiej Szukasz przestronnego mieszkania z prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu? Ta oferta na wrocławskiej Lipie Piotrowskiej łączy dużą powierzchnię, dwupoziomowy układ i ogródek. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa: 101,11 m² Liczba pokoi: 3 Poziom: parter Układ dwupoziomowy Ogródek 89 m² Wysokość pomieszczeń: 2,8 m Ogrzewanie gazowe Ogrzewanie podłogowe Rynek pierwotny Inwestycja oddana do użytkowania Układ pomieszczeń Parter: Salon z aneksem kuchennym - 47,24 m² Łazienka - 4,32 m² Przedpokój - 6 m² Piętro: Pokój - 14,39 m² Pokój - 14,84 m² Korytarz -6,83 m² Cena i warunki zakupu: Cena mieszkania: 1 024 722 zł Miejsce postojowe: 30 000 zł - dodatkowo płatne 0% PCC 0% prowizji dla kupującego Kameralna zabudowa w otoczeniu dojrzałych drzew zapewnia przyjemne otoczenie do codziennego życia. Ogródek daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Inwestycja jest oddana do użytkowania, więc nie trzeba czekać na zakończenie budowy. Dodatkowa przestrzeń i praktyczne rozwiązania W mieszkaniach zastosowano prefabrykowane schody betonowe, które stanowią trwałe i solidne rozwiązanie komunikacyjne między poziomami. Dodatkowym atutem jest zagospodarowane poddasze z oknem, do którego prowadzą zamontowane drewniane schody. Przestrzeń ta daje możliwość urządzenia dodatkowego pomieszczenia, np. gabinetu, pokoju hobby lub strefy do przechowywania i możliwościami adaptacyjnymi. Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów oferty i umówienia prezentacji. Valeria Shkuta Skontaktuj się Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam bezpieczeństwo transakcji, wsparcie własnego działu prawnego oraz obsługę zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Korzystają Państwo z wiedzy i doświadczenia biura działającego na rynku od blisko 40 lat. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentujemy Państwu niezwykle gustowne 3pokojowe, rozkładowe, a co ważne gotowe do wprowadzenia mieszkanie z ogródkiem i tarasem o powierzchni 57,89 m2 położone na kameralnym osiedlu w zachodniej części Wrocławia - rejon Pilczyce. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ GDZIE: Wrocław, dzielnica Fabryczna, rejon Pilczyce, ul. Paniowicka Mieszkanie usytuowane pośród niskiej zabudowy, z dala od ruchliwych ulic, kameralny budynek z windą z 2023 roku otoczony zielenią. W najbliższej okolicy znajdziemy: sklep Żabka plac zabaw przystanek MPK z licznymi autobusami w odległości 250 m. park Świetlików staw Pilczycki żłobek i przedszkole w odległości 500 m staw Maślice zespół szkolno-przedszkolny oddalony o 1,5 km To bardzo zielona i spokojna okolica, z jednoczesnym dogodnym dostępem zarówno do centrum miasta, jak i do tras wylotowych z Wrocławia ( autostrada A8 oraz A4). Pilczyce to jedna z tych części Wrocławia, które pozwalają połączyć wygodę miejskiego życia z kameralnym charakterem otoczenia. To lokalizacja doceniana przez osoby poszukujące spokoju, zieleni oraz komfortowej przestrzeni do codziennego życia. Ulica Paniowicka to propozycja dla osób, które chcą cieszyć się przyjemnym otoczeniem, nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury. Okolica sprzyja spacerom, rekreacji i odpoczynkowi na świeżym powietrzu, a bliskość terenów zielonych stanowi dodatkowy atut tej części miasta. STANDARD LOKALU: Mieszkanie dwustronne, pow. użytkowa 57,89 m2 położone na parterze w budynku z windą - salon z aneksem kuchennym - 17,75 m2 - przedpokój - 9,93 m2 - łazienka z WC - 4,53 m2 - sypialnia 13,61 m2 - pokój - 12,07 m2 Dodatkowo ogródek o powierzchni 23,39 m2 oraz taras o pow. 9,24 m2 NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - wysoka jakość materiałów wyposażenia, nowoczesny design - zabudowa stolarska systemu szaf - rolety elektryczne - kuchnia wyposażona w pełny sprzęt - ogrzewanie miejskie - kameralne i nowoczesne osiedle - lokal na rękojmi developera Do lokalu przynależy: - MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM - dodatkowo płatne 40.000 PLN - MIEJSCE POSTOJOWE NAZIEMNE - dodatkowo płatna 20.000 PLN Łączna cena za lokal i przynależności to 920.000 PLN DLA KOGO: Prezentowane mieszkanie, to idealna opcja dla pary lub rodziny, która poszukuje przestrzeni i komfortu w kameralnej, zielonej okolicy - gdzie codzienne życie płynie spokojniej, a jednocześnie wszystkie udogodnienia miasta są w zasięgu ręki. To także świetne rozwiązanie dla osób pracujących w centrum, które chcą po pracy odpocząć w zaciszu ustronnych Pilczyc - w otoczeniu niskiej zabudowy, z dala od wielkomiejskiego zgiełku. To Nieruchomość którą koniecznie trzeba zobaczyć na żywo NIE POBIERAMY PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEJ Zapraszam na niezobowiązującą prezentację: Anna Truchan NASI DORADCY BEZPŁATNIE SPRAWDZĄ TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ | Udzielamy wsparcia przy CAŁYM PROCESIE uzyskania kredytu hipotecznego. Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 61,14 m², położone na 4 piętrze przedwojennej kamienicy przy ul. Piastowskiej we Wrocławiu, w atrakcyjnej lokalizacji w rejonie Placu Grunwaldzkiego. Mieszkanie jest wykończone w dobrym standardzie i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. UKŁAD POMIESZCZEŃ: trzy pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 61,14 m² - przestrzeń zapewniająca komfort codziennego użytkowania, funkcjonalny układ z trzema pokojami, przedwojenna kamienica o tradycyjnej, murowanej konstrukcji, budynek po remoncie elewacji w 2015 r., wyremontowany dach, okna PCV, indywidualne ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny, dobry standard wykończenia, mieszkanie gotowe do zamieszkania lub pod wynajem - funkcjonalny układ trzech pokoi może być atutem zarówno przy wynajmie całego mieszkania, jak i poszczególnych pokoi. LOKALIZACJA - PLAC GRUNWALDZKI Nieruchomość położona jest w jednej z atrakcyjniejszych części Wrocławia, cenionej zarówno przez mieszkańców, jak i inwestorów. Okolica łączy miejski charakter z dostępem do rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej oraz komunikacyjnej. W pobliżu znajdują się: uczelnie wyższe i ośrodki akademickie, sklepy, restauracje i punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej zapewniające dogodny dojazd do innych części Wrocławia, tereny spacerowe i rekreacyjne. Cena: 740 000 zł do negocjacji Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami. Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3 POKOJE | BALKON | OSOBNA KUCHNIA | BLISKO PKP | IDEALNE POD WYNAJEM SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W HOMEMAX Kategoria: Mieszkanie Lokalizacja: Wrocław, ul. Przestrzenna Powierzchnia: 65,90 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 5/5 (bez windy) Największe atuty doskonała lokalizacja blisko centrum, Dworca Głównego PKP i PKS świetna propozycja pod wynajem dla studentów lub pracowników trzy niezależne pokoje i dwie garderoby balkon oraz osobna, ustawna kuchnia łazienka z wanną i osobne WC ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej Opis nieruchomości Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 65,90 m², położone przy ul. Przestrzennej we Wrocławiu. Lokal składa się z: przestronnego salonu z wyjściem na balkon, dwóch niezależnych sypialni (jedna z dużą garderobą), osobnej kuchni z zabudową i sprzętem AGD, łazienki z wanną, osobnego WC, dodatkowej garderoby, ustawnego przedpokoju. Południowo-zachodnia ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone przez większą część dnia. Lokal jest zadbany i gotowy do zamieszkania. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz lokalizacji doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Możliwość likwidacji jednej garderoby i znaczego powiększenia sypialni. Czynsz: około 580 zł (z zaliczką na ogrzewanie oraz funduszem remontowym). Lokalizacja Jedna z największych zalet tej nieruchomości. W pobliżu znajdują się: Dworzec Główny PKP i PKS, Aquapark Wrocław, przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje i punkty usługowe, uczelnie oraz tereny biurowe z dogodnym dojazdem. To lokalizacja, która zapewnia wysokie zainteresowanie najemców. Dla kogo? inwestora szukającego mieszkania pod wynajem na pokoje, osób pracujących lub studiujących we Wrocławiu, rodzin ceniących funkcjonalny układ i świetną komunikację. Zapraszamy na prezentację!

Trzypokojowy apartament z balkonem w kameralnej inwestycji premium Ten apartament to propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego układu z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. 71,88 m², 3 pokoje oraz balkon o powierzchni 16,53 m² tworzą komfortową przestrzeń do codziennego życia, zarówno dla pary, jak i niewielkiej rodziny. Apartament znajduje się w inwestycji Brylantowa 10 - kameralnym osiedlu obejmującym zaledwie 36 apartamentów w 6 budynkach, zaprojektowanym z myślą o prywatności, nowoczesnych rozwiązaniach i wysokim standardzie wykonania. Najważniejsze atuty ● powierzchnia 71,88 m² ● 3 funkcjonalne pokoje ● balkon 16,53 m² ● komfortowy układ z wydzieloną częścią prywatną ● Smart Home w standardzie ● Jednostka wewnętrzna klimatyzacji w salonie ● ogrzewanie gazowe wspomagane pompą ciepła oraz instalacją fotowoltaiczną ● monitoring, garaż podziemny oraz system rozpoznawania tablic rejestracyjnych Komfort i technologia System Smart Home umożliwia sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i klimatyzacją z poziomu aplikacji mobilnej, zapewniając wygodne zarządzanie apartamentem z dowolnego miejsca. Wejście do budynku może odbywać się z wykorzystaniem funkcji rozpoznawania twarzy, aplikacji mobilnej, technologii NFC lub karty RFID. Każdy apartament wyposażony jest w minimum dwie niezależne jednostki klimatyzacji, zapewniające komfort przez cały rok. Lokalizacja i styl życia ● MOOI Studio Beauty - ok. 2 min pieszo ● przystanek autobusowy Grota-Roweckiego - ok. 3 min pieszo ● Żabka - ok. 2 min pieszo ● tereny spacerowe Ołtaszyna - ok. 5 min pieszo ● Matchpoint Tennis & Sports Club - ok. 4 min samochodem ● restauracje i lokale usługowe przy ul. Zwycięskiej - ok. 5 min samochodem Układ pomieszczeń ● salon z aneksem kuchennym - 30,22 m² ● pokój - 12,49 m² ● pokój - 14,38 m² ● przedpokój - 9,32 m² ● łazienka - 5,47 m² ● balkon - 16,53 m² Informacje dodatkowe ● Dodatkowo 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 45 tys. zł każde ● Komórka lokatorska - 4 tys. zł/m² ● Rynek pierwotny ● Umowa deweloperska ● Planowane zakończenie budowy z pozwoleniem na użytkowanie - czerwiec 2027 r. ● Planowane przekazanie lokali - sierpień 2027 r. ● Planowane przeniesienie własności - grudzień 2027 Zapraszam do kontaktu Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o inwestycji oraz dostępnych apartamentach. Chętnie przedstawię pełną ofertę, odpowiem na pytania i pomogę wybrać apartament najlepiej dopasowany do oczekiwań. Anna Kupiec N-Home NIeruchomości. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Szukasz mieszkania dla siebie i Twojej rodziny? Marzy Ci się Biskupin, czyli zieleń, spokój i wyjątkowy klimat, a jednocześnie bliskość centrum? Zależy Ci na dobrym ulokowaniu kapitału? Jedno TAK jest wystarczającym powodem, aby przyjrzeć się tej ofercie! 3 POKOJE | 60,6 m² | LOGGIA | PIWNICA | I PIĘTRO | DO REMONTU | BISKUPIN, UL. CANALETTA Przedstawiam 3-pokojowe mieszkanie do remontu, zlokalizowane na pierwszym piętrze budynku przy ul. Canaletta na wrocławskim Biskupinie. LOKALIZACJA Biskupin to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Wrocławia, ceniona za zieloną, spokojną okolicę i charakterystyczną architekturę. Ul. Canaletta to propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie niedaleko centrum miasta. Zieleń i tereny rekreacyjne w najbliższej okolicy (m.in. Park Szczytnicki, Odra, okolice Hali Stulecia i ZOO) Dogodna komunikacja tramwajowa i autobusowa. Szybki dojazd do centrum Wrocławia W sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i przychodnie. NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 60,6 m², położone na pierwszym piętrze. To funkcjonalne mieszkanie z trzema pokojami, które sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla pary lub osoby pracującej zdalnie. Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może zaprojektować je od podstaw, zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Dodatkowym atutem jest loggia, która zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku oraz lepsze doświetlenie wnętrza. Nieruchomość składa się z: - trzech pokoi - oddzielnej jasnej kuchni - łazienki - WC - przedpokoju - loggii Do mieszkania przynależy również piwnica. ATUTY MIESZKANIA pełen rozkład pierwsze piętro loggia piwnica Biskupin, zielona, prestiżowa dzielnica Wrocławia świetna komunikacja z centrum miasta bliskość parków, Odry i terenów rekreacyjnych dobry potencjał inwestycyjny, możliwość podniesienia wartości po remoncie To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia. Oferta na wyłączność - Traczyk Nieruchomości Umówmy się na prezentację! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. |

3 POKOJE | 59,33 M² | BALKON | SZCZEPIN | 0% PROWIZJI I PCC Mieszkanie blisko centrum Wrocławia, w którym możesz stworzyć wygodną przestrzeń dla swojej rodziny. Trzy pokoje, balkon, funkcjonalny układ i wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, w zasięgu ręki. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,33 m², położone na parterze nowoczesnego budynku na pograniczu Starego Miasta i Szczepina we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale jednocześnie cenią wygodę codziennego życia, dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów oraz terenów spacerowych. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu możesz urządzić je dokładnie tak, jak lubisz - stworzyć przytulny salon, wygodne sypialnie dla domowników i miejsce, do którego z przyjemnością będziesz wracać każdego dnia. PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO TWOJEJ RODZINY Sercem mieszkania może stać się jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon. To tutaj znajdzie się miejsce na wspólne śniadania, rodzinne obiady, wieczorne rozmowy i odpoczynek po całym dniu. Dwie oddzielne sypialnie pozwolą wygodnie zorganizować przestrzeń dla rodziców i dziecka. Jedna z nich może również pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego. Dodatkowym atutem jest położenie mieszkania na parterze oraz jego przystosowanie do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. To rozwiązanie zwiększające wygodę codziennego funkcjonowania, również dla rodzin z małymi dziećmi czy osób starszych. FUNKCJONALNY UKŁAD - 59,33 M² Salon z aneksem kuchennym - 22,85 m² - przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, z bezpośrednim wyjściem na balkon. Sypialnia - 12,35 m² - miejsce na wygodne łóżko i pojemną szafę. Druga sypialnia - 9,89 m² - doskonała na pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Przedpokój - 8,03 m² - z możliwością wykonania praktycznej zabudowy. Łazienka - 6,21 m² - przestronna, z możliwością dopasowania wyposażenia do własnych potrzeb. Balkon - 5,20 m² - miejsce na poranną kawę, rośliny i chwilę odpoczynku. MOŻLIWOŚĆ INNEJ ARANŻACJI - RÓWNIEŻ POD WYNAJEM Mieszkanie daje także możliwość zmiany obecnego układu funkcjonalnego. Istnieje możliwość wydzielenia trzech niezależnych pokoi oraz osobnej kuchni, co czyni tę nieruchomość interesującą propozycją inwestycyjną. Taki układ pozwala rozważyć wynajem poszczególnych pokoi niezależnym najemcom, np. studentom lub młodym osobom pracującym we Wrocławiu. Bliskość centrum, uczelni, komunikacji miejskiej i miejsc pracy stanowi istotny atut przy poszukiwaniu najemców. Ostateczny sposób podziału pomieszczeń wymaga przygotowania odpowiedniego projektu i sprawdzenia możliwości technicznych. SZCZEPIN - BLISKO CENTRUM, BLISKO CODZIENNYCH POTRZEB Szczepin to część Wrocławia, która łączy zalety miejskiego życia z wygodą dobrze rozwiniętej infrastruktury. Mieszkając tutaj, możesz korzystać z bliskości centrum, a jednocześnie mieć pod ręką miejsca potrzebne każdego dnia. Co znajdziesz w okolicy? Komunikacja miejska - przystanki tramwajowe i autobusowe ułatwiające przemieszczanie się po Wrocławiu. Szkoły i przedszkola - ważne udogodnienie dla rodzin z dziećmi. Sklepy i usługi - m.in. Kaufland, OBI oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Tereny rekreacyjne - możliwość spacerów i aktywnego spędzania wolnego czasu. Centrum Wrocławia - łatwy dostęp do restauracji, kawiarni, instytucji kultury i rozrywki. Uczelnie i biurowce - dodatkowy atut dla osób rozważających zakup inwestycyjny. To lokalizacja, która pozwala ograniczyć czas poświęcany na codzienne dojazdy i mieć więcej czasu dla siebie oraz najbliższych. NOWOCZESNY BUDYNEK I CODZIENNA WYGODA Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego budynku wyposażonego w windę i monitoring. Dodatkowe informacje: Stan deweloperski - możliwość wykończenia według własnego projektu. Balkon o powierzchni 5,20 m². Mieszkanie przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym. Funkcjonalny układ z możliwością zmiany aranżacji. Dostępność mieszkania bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. 0% PROWIZJI I 0% PCC

Mieszkanie jak DOM 80m² piękny ogród dwa poziomy, kominek, cisza i zieleń za oknem. Cena: 1 190 000 zł | 3 pokoje | 2 łazienki | miejsce parkingowe w cenie Szukasz miejsca, w którym połączysz komfort mieszkania z klimatem domu? Poznaj wyjątkowy, dwupoziomowy apartament przy ul. Dębickiej na wrocławskich Złotnikach. To jasne, przytulne wnętrze i piękny ogród z nasadzeniami oraz licznymi strefami relaksu. Idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania i odpoczynek po pracy. Tutaj możesz cieszyć się zielenią, prywatnością i spokojem, nie rezygnując z wygody życia w mieście. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - 80 m² na dwóch poziomach - 3 pokoje - idealne dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie - 2 łazienki - jasne, komfortowe wnętrza - duży, pięknie zagospodarowany ogród z wydzielonymi strefami wypoczynku - miejsce parkingowe w cenie ZIELONA LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA ŻYCIE W MIEŚCIE. Złotniki to kameralna, zielona część Wrocławia, ceniona za spokój, niską zabudowę i tereny spacerowe. To świetna propozycja dla młodych rodzin, które chcą zapewnić sobie więcej przestrzeni i wygodę na co dzień. W POBLIŻU ZNAJDZIESZ : - przedszkole nr 24 - ok. 70 m - szkołę - ok. 230 m - przystanek autobusowy - ok. 380 m - park Literacki - ok. 550 m - park Złotnicki - ok. 900 m - stację kolejową Wrocław Leśnica - ok. 1,7 km - stadion Tarczyński Arena - ok. 3-4 km - lotnisko - ok. 3,6 km - najbliższy sklep spożywczy - 100 m Dogodny dojazd do AOW pozwala sprawnie przemieszczać się po Wrocławiu. Do centrum miasta dojazd zajmuje orientacyjnie około 20-30 minut, zależnie od celu i natężenia ruchu. To nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać inaczej - z własnym ogrodem oraz kominkiem w spokojnym otoczeniu i z przestrzenią, która daje prawdziwe poczucie domu. Zapraszam na prezentację tego urokliwego miejsca, które nie wymaga żadnych nakładów. Wchodzisz i mieszkasz. Izabela Szydłowska-Steliga Agent nieruchomości & Homestager eXp Polska

Sprzedam piękne, świeżo wyremontowane mieszkanie w spokojnej okolicy, niecałe 3 km od Rynku, na ul. Tomaszowskiej 23. Ogłoszenie od właściciela. Bardzo ustawne i ciepłe. Zadbane, zielone osiedle, dużo miejsc postojowych dla mieszkańców. 1 piętro w 4 piętrowym bloku. W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, Uniwersytet Ekonomiczny oraz Aquapark. Świetny dojazd na Umed i do Rynku. Na mieszkanie o pow. 54,6 m2 składa się: - salon - ok. 19 m2, z wyjściem na loggie - dwie ustawne sypialnie - ok. 10,5 m2 i 9 m2 - oddzielna kuchnia z oknem - ok. 7 m2 - łazienka - ok. 2,5 m2 - WC - ok. 1 m2 - przedpokój - ok. 6 m2 Dodatkowo: do korzystania duża piwnica CO miejskie / tramwaj / przyjazna okolica ! Mieszkanie zostało starannie zaprojektowane i wykończone: wszystkie instalacje są wymienione (elektryka, hydraulika), na ścianach gładź, na podłogach panele oraz gres, meble na wymiar w kuchni, przedpokoju, łazience i WC oraz nowe AGD, nowe oświetlenie,wyposażenie łazienki. Większość mebli ruchomych w cenie. Nowoczesne, a jednocześnie przytulne wykończenie. Media miejskie. Księga wieczysta bez obciążeń, pełna własność. Mieszkanie przygotowane do odbioru przez nowego właściciela, gotowe do zakupu. Pośredników zapraszam z zainteresowanym klientem.

Na sprzedaż mieszkanie o pow.45m2,położone w jednej z dobrze skomunikowanych i atrakcyjnych części Wrocławia -na osiedlu Grabiszy (dzielnic Fabryczna)przy ul. Icchaka Lejba Pereca. Mieszkanie znajduje się na parterze czteropiętrowego bloku. Jest to doskonała propozycja zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. UKŁAD MIESZKANIA: *3 niezależne,oddzielne pokoje *osobna kuchnia *łazienka *przedpokój, z którego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń *balkon *piwnica Mieszkanie jest po odświeżeniu,jednak wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb. DODATKOWE INFORMACJĘ *Powierzchnia:45m2 *Piętro-parter *Budynek-blok czteropiętrowy *Ogrzewanie-miejskie *Czynsz-470 zł miesięcznie *Cena-529 000 zł -do negocjacji DOSKONAŁA LOKALIZACJA -WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI Komunikacja miejska: *Autobusy linii-124,125,127,A,134 *Tramwaje linii-4,5,11,14 *Dogodny dojazd do centrum oraz pozostałych części Wrocławia Sklepy i centra handlowe: *Żabka *Biedronka *Sky Tower *Centrum Handlowe Borek *Liczne sklepy i punkty usługowe w okolicy Edukacja, zdrowie i infrastruktura: *Przedszkola *Szkoła Podstawowa przy ul. Grochowej *Przychodnia miejska przy ul. Żelaznej *Szpital przy ul. Grabiszyńskiej *Kościół *Liczne place zabaw dla dzieci *Park Grabiszyński *Około 2 km. od wrocławskiego Rynku *Około 5 minut samochodem do Uniwersytetu Ekonomicznego, Uniwersytetu Wrocławskiego *Blisko Politechnika Wrocławska Mieszkanie stanowi również atrakcyjną propozycję inwestycyjną pod wynajem dla studentów lub osób pracujących. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu garażu. W bezpośrednim sąsiedztwie bloku powstaje nowa zabudowa mieszkaniowa, co stwarza możliwość zakupu garażu podziemnego. Dostępność i warunki zakupu wymagają indywidualnego potwierdzenia. CENA-529 000 ZŁ Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz umówienia się na prezentację mieszkania Kontakt bezpośrednio z właścicielami: Kamil: tel-+48 797/540/230 Dorota: tel-+48 692/464/659

Komfortowe mieszkanie 3-pokojowe z dwoma balkonami - Wrocław, Jagodno Najważniejsze informacje: Powierzchnia mieszkania: 59,76 m² Liczba pokoi: 3 Salon z aneksem kuchennym: 27,97 m² Sypialnia: 10,02 m² Druga sypialnia: 10,06 m² Łazienka: 4,25 m² Przedpokój: 7,46 m² Balkony: 4,00 m² oraz 5,60 m² Atuty mieszkania 59,76 m² funkcjonalnej przestrzeni. Trzy ustawne pokoje - idealne dla pary lub rodziny. Przestronny salon z aneksem kuchennym. Dwa balkony zwiększające komfort codziennego życia. Możliwość wydzielenia strefy do pracy zdalnej. Układ pozwalający dopasować wnętrze do indywidualnych potrzeb. Potencjał zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem. Jagodno - wygodna część Wrocławia Jagodno to rozwijające się osiedle na południu Wrocławia, chętnie wybierane przez osoby poszukujące nowego mieszkania, miejskiej infrastruktury i dostępu do terenów rekreacyjnych. To propozycja dla tych, którzy chcą korzystać z udogodnień miasta, a jednocześnie cenią bardziej kameralny charakter osiedlowego życia. Atuty lokalizacji Komunikacja miejska - dostęp do autobusów, w tym wydzielonej trasy autobusowej łączącej rejon Jagodna z południową częścią miasta. Szkoły i przedszkola - w okolicy funkcjonuje m.in. zespół szkolno-przedszkolny przy ul. Asfaltowej. Sklepy i punkty usługowe - rozwijająca się infrastruktura ułatwia organizację codziennych zakupów i załatwianie bieżących spraw. Tereny zielone i rekreacyjne - możliwość spacerów, aktywności na świeżym powietrzu oraz wypoczynku w pobliskich terenach zielonych. Południowa część Wrocławia - lokalizacja zapewniająca dostęp do miejskiej infrastruktury i połączeń drogowych. Rozwijające się osiedle - nowe inwestycje mieszkaniowe i infrastrukturalne zwiększają funkcjonalność tej części miasta. Zapraszam do kontaktu, Paweł Niezgódka

Na sprzedaż funkcjonalne, jasne mieszkanie o powierzchni 49 m², położone na 3. piętrze w bloku z dwiema windami, na bliższych Krzykach Hubach we Wrocławiu. Mieszkanie ma trzy niezależne pokoje, balkon, osobną kuchnię oraz łazienkę z WC. Układ mieszkania: -Salon z balkonem - ok. 15 m² -Pokój średni - ok. 11 m² -Pokój mały - ok. 6 m² -Osobna kuchnia -Łazienka z WC -Korytarz Mieszkanie jest jasne, z oknami wychodzącymi na dwie strony budynku. Zostało niedawno odświeżone i jest gotowe do zamieszkania lub wynajmu. Instalacje są starszego typu. Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja - naprzeciwko Aquaparku Wrocław, w pobliżu ul. Borowskiej. W okolicy znajdują się centrum handlowe Wroclavia, Dworzec Główny PKP, dworzec autobusowy, sklepy, punkty usługowe oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej. Dla siebie lub jako inwestycja: Mieszkanie było dotychczas wynajmowane na pokoje i cieszyło się dużym zainteresowaniem najemców. Trzy niezależne pokoje i osobna kuchnia sprawiają, że nieruchomość dobrze sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem, ale również jako mieszkanie dla rodziny lub pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni do pracy. Informacje dodatkowe: -Powierzchnia: 49 m² -Piętro: 3 -Dwie windy -Ogrzewanie miejskie -Piwnica i rowerownia -Pełna własność Czynsz administracyjny: ok. 1070 zł miesięcznie przy trzech osobach, obejmujący m.in. ogrzewanie, wodę i fundusz remontowy Zapraszam na bezpłatną prezentację Cena: 630 000 zł - cena do rozsądnej negocjacji Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZADZWOŃ! Agent prowadzący : Piotr Ogłaza Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław Numer oferty: 21304/3584/OMS

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 65 m², położone na osiedlu Gaj przy ul. Krynickiej we Wrocławiu. Lokal składa się z trzech niezależnych pokoi w pełnym rozkładzie, co zapewnia komfort użytkowania dla rodziny i osób ceniących przestrzeń osobistą. Mieszkanie posiada duży balkon z widokiem na zadrzewione, spokojne podwórko, idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu. Do mieszkania przynależy również piwnica, która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokal wymaga częściowego remontu jednak nadaje się do zamieszkania. Lokalizacja i okolica: Osiedle Gaj to jedna z popularnych i dobrze rozwiniętych dzielnic Wrocławia, znana z zielonych terenów i spokojnej atmosfery. W pobliżu znajdują się liczne sklepy spożywcze, hale targowe, miejsca relaksu. Okolica jest przyjazna rodzinom, z dostępem do szkół, przedszkoli oraz terenów rekreacyjnych. Komunikacja: Doskonałe połączenia komunikacyjne to kolejny atut tej lokalizacji. W pobliżu mieszkania znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe, umożliwiające szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Wrocławia. To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania z potencjałem w spokojnej, zielonej i dobrze skomunikowanej części Wrocławia.

To komfortowe mieszkanie o powierzchni 48 m² znajduje się na 3. piętrze w bloku z 1973 roku. Budynek wykonany z wielkiej płyty. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, posiada pełną własność. Wyposażone w sprzęt AGD, w tym kuchenkę, lodówkę i pralkę. Ogrzewanie miejskie zapewnia ciepło przez cały rok. Czynsz wynosi 850 PLN. Lokalizacja w Krzykach we Wrocławiu zapewnia dostęp do wielu atrakcji. W okolicy znajdują się: Aquapark Wrocław Centrum Handlowe Wroclavia Uniwersytet Ekonomiczny Park Generała Władysława Andersa Kino Cinema City Dzięki bliskości przystanków komunikacji miejskiej, dotrzesz wszędzie szybko i komfortowo. W pobliżu znajdują się również sklepy, restauracje oraz szkoły, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin. Nie zwlekaj, umów się na prezentację już dziś i zobacz, jak to mieszkanie może stać się Twoim nowym domem!

Przestronne 3 pokoje z dwoma dużymi balkonami | 70,2 m² | Garaż podziemny | Wrocław, ul. Poświęcka Szukasz przestronnego mieszkania z dużym potencjałem, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Wrocławia? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 70,2 m², położone na 2. piętrze zadbanego, 5-piętrowego budynku przy ul. Poświęckiej. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i pary czy osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję. W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon, dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój. Wyjątkowym atutem są dwa balkony o łącznej powierzchni aż 15,2 m², które zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku, porannej kawy czy stworzenia zielonej strefy relaksu. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 2,58 m², idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy sezonowych rzeczy. Stan mieszkania Lokal jest w stanie do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Dodatkowo Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym z odrębną księgą wieczystą. Cena miejsca postojowego: 35 000 zł. Cena Mieszkanie: 799 000 zł Miejsce postojowe: 35 000 zł Czynsz: ok. 1400 zł Dodatkowo: wg zużycia prąd i gaz oraz podatek od nieruchomości (mieszkanie 154zł, garaż 38zł rocznie) Najważniejsze atuty: 70,2 m² komfortowej przestrzeni, 3 ustawne pokoje, oddzielna kuchnia, dwa duże balkony (15,2 m²), komórka lokatorska, miejsce postojowe w garażu podziemnym, 2. piętro w 5-piętrowym budynku z windą spokojne, zadbane osiedle, mieszkanie z potencjałem aranżacyjnym. To oferta dla osób, które szukają przestronnego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji i chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych oczekiwań. Zachęcam do obejrzenia nieruchomości Przy konieczności finansowania zakupu nieruchomości kredytem, zapewniamy profesjonalną, bezpłatną pomoc doświadczonych doradców współpracujących z ponad dwudziestoma bankami. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

Wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie z dwoma ogródkami - Osiedle Obornicka Premium! Wysoki standard, gotowe do zamieszkania! Mieszkanie wygląda dokładnie jak na zdjęciach. Szukasz nieruchomości, która łączy komfort życia w mieście z prywatną strefą relaksu na świeżym powietrzu? Biuro nieruchomości ma przyjemność zaprezentować unikalne, dwustronne mieszkanie na parterze w prestiżowej inwestycji Osiedle Obornicka Premium (ul. Obornicka). Deweloper zaprojektował tu niezwykle poszukiwany i przemyślany układ, który idealnie dzieli przestrzeń na strefę dzienną oraz prywatną. Dzięki doskonałemu usytuowaniu budynku, mieszkanie posiada dwa niezależne ogródki z tarasami wychodzące na przeciwległe strony świata (część dzienna na słoneczne południe/zachód, a sypialnie na rześką północ/wschód). Standard i Metraż Mieszkanie o powierzchni 51,48 m² wykończone zostało w wysokim standardzie i jest bardzo zadbane. Na podłogach położono eleganckie, trwałe kafle, a na ścianach wykonano gładzie gipsowe. W cenie nieruchomości pozostają wszystkie meble w stałej zabudowie. Meble ruchome zostaną zabrane przez obecnego właściciela. Nieruchomość charakteryzuje się niskimi kosztami eksploatacyjnymi czynsz ok. 600 zł Szczegółowy układ pomieszczeń (51,48 m²) : Salon z aneksem kuchennym (ok. 21,49 m²) - jasny i przestronny, z bezpośrednim wyjściem na pierwszy, słoneczny ogródek. Sypialnia 1 (ok. 11,23 m²) - ustawna, idealna na sypialnię główną. Sypialnia 2 (ok. 10,02 m²) - doskonała jako pokój dziecięcy lub gabinet, z bezpośrednim wyjściem na drugi ogródek. Łazienka (ok. 4,45 m²) - nowoczesna i funkcjonalna. Przedpokój (ok. 2,25 m²) Przestrzeń dodatkowa: Łączny metraż obu prywatnych stref zewnętrznych (tarasów i ogródków) wynosi aż 29,81 m²! To idealne miejsce na poranną kawę oraz wieczorny relaks ze znajomymi. Na terenie osiedla znajdują się miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców-wjazd zamykany szlabanem. Lokalizacja i transport: W bliskiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone. Doskonały dojazd do centrum miasta oraz tras wylotowych. we Wrocławiu oferuje znakomity dostęp do komunikacji miejskiej. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównych węzłów przesiadkowych na Różance i Poświętnem, co gwarantuje szybki dojazd w każdą część miasta: Linie strefowe i miejskie: Przez pobliskie przystanki przejeżdżają m.in. autobusy linii 101, 102, 103, 105, 111, 119, 129, 132, 142, 144 oraz 146. Zapewniają one bezpośrednie połączenia m.in. z placem Grunwaldzkim, Nowym Dworem, Rynkiem, Nadodrzem, a także z Tarczyński Areną Wrocław i zachodnimi osiedlami. W bliskiej odległości od nieruchomości (zaledwie kilkanaście minut spacerem lub 2 przystanki autobusem w stronę ul. Żmigrodzkiej) znajduje się pętla tramwajowa Poświętne oraz przystanki przy ul. Bałtyckiej. Odjeżdżają stamtąd linie tramwajowe łączące północ Wrocławia z centrum i południem miasta (w tym linie 1, 7, 8, 15). Zapewniają one bezkolizyjny i punktualny dojazd do Rynku, Dworca Głównego czy w rejon wrocławskich uczelni wyższych. Transport samochodowy i Obwodnica Mieszkanie zlokalizowane jest tuż przy Śródmiejskiej Obwodnicy Wrocławia (węzeł z ul. Nowaka-Jeziorańskiego). Umożliwia to błyskawiczny wyjazd w stronę Mostu Milenijnego i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW / A8), co doceni każdy kierowca planujący wyjazdy poza miasto lub do zachodnich/południowych dzielnic. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania: Tel. 8*8*1-2*0*7-2*0*8 Monika

Sprzedam bezpośrednio gotowe do zamieszkania, mieszkanie w świetnej lokalizacji. Świeżo wykończone wnętrze bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Mieszkanie ciepłe i przytulne. 61-metrowe, dwustronne z balkonem, położone na 4. piętrze w budynku z windą, w atrakcyjnej części wrocławskiego Śródmieścia. Mieszkanie przeszło kompleksową modernizację i wykończenie wnętrza, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania od razu po zakupie. Szczególnym atutem jest nowa, nieużywana kuchnia wraz z nowym sprzętem AGD objętym gwarancją. Zastosowano również meble wykonane na wymiar, które pozwalają maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. To oferta dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania w centrum miasta, ale jednocześnie cenią sobie spokój, wygodę i gotowe wnętrze. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 61 m² powierzchni 3 niezależne pokoje kompleksowa modernizacja i wykończenie wnętrza nowa, nieużywana kuchnia nowy sprzęt AGD z gwarancją balkon 4. piętro z windą dwustronna ekspozycja wschód-zachód osobna łazienka z wanną osobna toaleta meble wykonane na wymiar piwnica 3,5 m² w cenie ogrzewanie miejskie czynsz ok. 840 zł budynek po termomodernizacji nowa elewacja nowa winda zamykane, kameralne patio indywidualny stojak na rowery spokojne sąsiedztwo KOMPLEKSOWA MODERNIZACJA - GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Mieszkanie zostało kompleksowo zmodernizowane i wykończone, z dbałością o estetykę oraz funkcjonalność. Nie jest to nieruchomość wymagająca remontu przed wprowadzeniem - wnętrze jest świeże, zadbane i przygotowane dla nowych właścicieli. Nowa kuchnia wraz z wyposażeniem, nowe AGD na gwarancji oraz zabudowy wykonane na wymiar pozwalają rozpocząć użytkowanie mieszkania bez konieczności organizowania kolejnych prac wykończeniowych. FUNKCJONALNE 3 POKOJE Mieszkanie posiada 3 niezależne pokoje, osobną kuchnię, łazienkę oraz osobne WC. Taki układ daje wiele możliwości aranżacyjnych - może być wygodnym miejscem dla rodziny, pary, a także dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet. Dwustronna ekspozycja wschód-zachód zapewnia dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia piwnica o powierzchni 3,5 m² ( w cenie mieszkania) BALKON I OTOCZENIE Mieszkanie posiada balkon, z widokiem na odrestaurowane kamienice Śródmieścia. Drzwi wejściowe do mieszkania znajdują się przy spokojnym, zamykanym patio. Do dyspozycji jest również indywidualny stojak na rowery, co jest praktycznym rozwiązaniem dla osób korzystających z roweru na co dzień ( znajduje się na patio ) PRZEWIDYWALNE KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz wynosi około 840 zł i obejmuje m.in.: ogrzewanie miejskie wodę, odpady, fundusz remontowy. Ogrzewanie miejskie jest rzyczałtowane w czynszu. BUDYNEK Budynek z cegły z 1990 roku, 6-piętrowy, po termomodernizacji, z nową elewacją oraz nową windą,nowymi pionami wodnymi. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze. Wejście prowadzi przez zamykane, kameralne patio, dostępne dla mieszkańców. Na patio znjduje się indywidualny stojak na rowery przynalezny do mieszkania. OŁBIN w ŚRÓDMIEŚCIU WROCŁAWIA Jednym z atutów nieruchomości jest lokalizacja. Ołbin pozwala korzystać z bliskości centrum Wrocławia, jednocześnie oferując dostęp do terenów zielonych, Odry oraz pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. W okolicy znajdują się m.in.: tereny spacerowe nad Odrą, parki i tereny zielone, sklepy i punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, przychodnie, szkoły i przedszkola, siłownie i kluby fitness, uczelnie wyższe. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny oraz Uniwersytet Wrocławski. ŚWIETNA KOMUNIKACJA Przystanki tramwajowe znajdują się około 2-5 minut pieszo od mieszkania. Dostępne linie tramwajowe: 6, 23, 11, 8, 24, 1, 0, 16 W pobliżu znajdują się również liczne linie autobusowe, m.in.: 111, 244, 930, 128, A, N, 924, 914. Dzięki temu można szybko i wygodnie dotrzeć do różnych części Wrocławia. DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TO MIESZKANIE? 61 m², 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, balkon, winda i kompleksowo zmodernizowane