gotowe do wprowadzenia | 3 osobne pokoje | winda | Ołbin

Sprzedam bezpośrednio gotowe do zamieszkania, mieszkanie w świetnej lokalizacji. Świeżo wykończone wnętrze bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Mieszkanie ciepłe i przytulne. 61-metrowe, dwustronne z balkonem, położone na 4. piętrze w budynku z windą, w atrakcyjnej części wrocławskiego Śródmieścia. Mieszkanie przeszło kompleksową modernizację i wykończenie wnętrza, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania od razu po zakupie. Szczególnym atutem jest nowa, nieużywana kuchnia wraz z nowym sprzętem AGD objętym gwarancją. Zastosowano również meble wykonane na wymiar, które pozwalają maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. To oferta dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania w centrum miasta, ale jednocześnie cenią sobie spokój, wygodę i gotowe wnętrze. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 61 m² powierzchni 3 niezależne pokoje kompleksowa modernizacja i wykończenie wnętrza nowa, nieużywana kuchnia nowy sprzęt AGD z gwarancją balkon 4. piętro z windą dwustronna ekspozycja wschód-zachód osobna łazienka z wanną osobna toaleta meble wykonane na wymiar piwnica 3,5 m² w cenie ogrzewanie miejskie czynsz ok. 840 zł budynek po termomodernizacji nowa elewacja nowa winda zamykane, kameralne patio indywidualny stojak na rowery spokojne sąsiedztwo KOMPLEKSOWA MODERNIZACJA - GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Mieszkanie zostało kompleksowo zmodernizowane i wykończone, z dbałością o estetykę oraz funkcjonalność. Nie jest to nieruchomość wymagająca remontu przed wprowadzeniem - wnętrze jest świeże, zadbane i przygotowane dla nowych właścicieli. Nowa kuchnia wraz z wyposażeniem, nowe AGD na gwarancji oraz zabudowy wykonane na wymiar pozwalają rozpocząć użytkowanie mieszkania bez konieczności organizowania kolejnych prac wykończeniowych. FUNKCJONALNE 3 POKOJE Mieszkanie posiada 3 niezależne pokoje, osobną kuchnię, łazienkę oraz osobne WC. Taki układ daje wiele możliwości aranżacyjnych - może być wygodnym miejscem dla rodziny, pary, a także dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet. Dwustronna ekspozycja wschód-zachód zapewnia dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia piwnica o powierzchni 3,5 m² ( w cenie mieszkania) BALKON I OTOCZENIE Mieszkanie posiada balkon, z widokiem na odrestaurowane kamienice Śródmieścia. Drzwi wejściowe do mieszkania znajdują się przy spokojnym, zamykanym patio. Do dyspozycji jest również indywidualny stojak na rowery, co jest praktycznym rozwiązaniem dla osób korzystających z roweru na co dzień ( znajduje się na patio ) PRZEWIDYWALNE KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz wynosi około 840 zł i obejmuje m.in.: ogrzewanie miejskie wodę, odpady, fundusz remontowy. Ogrzewanie miejskie jest rzyczałtowane w czynszu. BUDYNEK Budynek z cegły z 1990 roku, 6-piętrowy, po termomodernizacji, z nową elewacją oraz nową windą,nowymi pionami wodnymi. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze. Wejście prowadzi przez zamykane, kameralne patio, dostępne dla mieszkańców. Na patio znjduje się indywidualny stojak na rowery przynalezny do mieszkania. OŁBIN w ŚRÓDMIEŚCIU WROCŁAWIA Jednym z atutów nieruchomości jest lokalizacja. Ołbin pozwala korzystać z bliskości centrum Wrocławia, jednocześnie oferując dostęp do terenów zielonych, Odry oraz pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. W okolicy znajdują się m.in.: tereny spacerowe nad Odrą, parki i tereny zielone, sklepy i punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, przychodnie, szkoły i przedszkola, siłownie i kluby fitness, uczelnie wyższe. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny oraz Uniwersytet Wrocławski. ŚWIETNA KOMUNIKACJA Przystanki tramwajowe znajdują się około 2-5 minut pieszo od mieszkania. Dostępne linie tramwajowe: ********* W pobliżu znajdują się również liczne linie autobusowe, m.in.: ********* A, N, 924, 914. Dzięki temu można szybko i wygodnie dotrzeć do różnych części Wrocławia. DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TO MIESZKANIE? 61 m², 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, balkon, winda i kompleksowo zmodernizowane