Продажба на тристайни апартаменти - Wrocław

Opis nieruchomości Sprzedaż bezpośrednia. Na sprzedaż funkcjonalne, gotowe do wprowadzenia się, 3-pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym i balkonem o powierzchni 45,8 m², po generalnym remoncie, zlokalizowane na 5 piętrze 10 piętrowego budynku z windą przy ul. Rybackiej, w ścisłym CENTRUM WROCŁAWIA, tuż obok pl. Jana Pawła II oraz bulwarów nadodrzańskich. UKŁAD salon + aneks kuchenny z oknem sypialnia z wyjściem na balkon pokój 2 łazienka z prysznicem i WC przedpokój z pojemną szafą w zabudowie balkon piwnica przynależna do mieszkania Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie przez cały dzień. STANDARD I WYKOŃCZENIE Mieszkanie przeszło generalny remont obejmujący: wymianę wszystkich instalacji wodno-kanalizacyjnych i elektrycznej nowe wykończenie ścian, sufitów oraz podłóg nowe okna nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne nową zabudowę kuchenną wykonaną na wymiar nowy sprzęt AGD na gwarancji nowoczesną łazienkę W cenie mieszkania pozostaje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym m.in. łóżko, szafy w zabudowie, sofa, szafka RTV, stół z krzesłami oraz wyposażenie kuchni wraz ze sprzętem AGD. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. BUDYNEK blok po termoizolacji z windą zadbana klatka schodowa ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej czynsz 500 zł +prąd+gaz miejsca postojowe ogólnodostępne pod blokiem LOKALIZACJA ul. Rybacka - Wrocław - Stare Miasto 700 m od pl. Jana Pawła II, 1000 m spaceru do wrocławskiego rynku, bulwarem nad Odrą z licznym restauracjami i usługami. Blok jest kameralnie położony przy bocznej ulicy zapewnia ciszę i ograniczony ruch samochodowy. STAN PRAWNY Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Możliwy jest zakup z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Cena: 765 000 zł Zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania.

Polecam Państwu piękne, oryginalne i duże mieszkanie w centrum Wrocławia, w kamienicy z 1891 roku, z zachowanymi starymi, oryginalnymi elementami wystroju. LOKALIZACJA: - Wrocław - Śródmieście, rejon Pl. Grunwaldzkiego, - ul. Mikołaja Reja 17, - odległość od Pl. Grunwaldzkiego około 300 m, - w pobliżu tramwaje i pełna infrastruktura, BUDYNEK: - kamienica z 1891 roku, - z pięknie odnowioną klatką schodową w 2022 roku, - w 2022 roku wyremontowano wszystkie balkony, - w 2020 roku wyremontowano piwnice MIESZKANIE: - ma powierzchnię 117,89 m2, dwustronne, wschód-zachód, - 2 piętro bez windy, - składa się z trzech pokoi o pow. 26 m2, 22 m2 i 22,3 m2, - do jednego z pokoi przylega dodatkowe pomieszczenie, tzn. nyża o powierzchni 9 m2, - kuchnia z małą spiżarką, ma około 9 m2, łazienka 4,7 m2, dodatkowo jest oddzielna toaleta, - są dwa balkony o pow. 6 m2 (od podwórka) i 5 m2 od ulicy, - układ pomieszczeń przedstawia załączony rzut, - wysokość 3,3 m, - do mieszkania przynależy piwnica STAN MIESZKANIA: - ogólnie mieszkanie jest w dobrym stanie, - stale jest użytkowane i zachwyca swoją przestrzenią i charakterem wnętrza, - ma zachowane duże oryginalne drzwi wejściowe oraz te wewnątrz mieszkania, - na podłodze są stare, szerokie deski, - w dwóch pokojach sztukaterie i w jednym rozeta, wszystkie w dobrym stanie, - w mieszkaniu również zachowane są stare, oryginalne okna skrzynkowe (podwójne), które można odnowić i nadal użytkować, - jest też kominek (aktualnie nieużywany), - łazienka po remoncie około 10 lat temu OPŁATY MIESIĘCZNE: - 500 zł plus fundusz remontowy 700 zł OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA: - piec gazowy dwufunkcyjny INFORMACJE DODATKOWE: - pełna własność z KW, - oferta na wyłączność, - dogodne terminy prezentacji, - więcej ofert i zdjęć na stronie biura - Pośrednik Teresa Drozd-Beżaniszwili, tel. Skontaktuj się, biuro DROZD Nieruchomości, poniedziałek-piątek 9.00-19.00 Pośrednik od 2007 roku, nr lic. 14831. Korzystając z wiedzy i doświadczenia, pomogę Państwu w zakupie oraz sprzedaży nieruchomości, tak aby cały proces był spokojny i bezpieczny. Oferta na stronie to tylko część mieszkań, jakie mogę Państwu zaoferować. Zapraszam do kontaktu. /Przykładamy dużą wagę do tego, aby możliwie najdokładniej i rzetelnie przedstawić Państwu informacje o nieruchomości, jednak zamieszczone przez nas oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego./ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 77,85 m², położone przy al. Śliwowej na wrocławskich Maślicach, w kameralnej zabudowie z 2013 roku. Nieruchomość wyróżnia się orginalnym, wielopoziomowym układem, który wyraźnie oddziela część prywatną od dziennej. Do dyspozycji nowych właścicieli są dwie sypialnie, przestronny salon z aneksem, balkon, duży taras o powierzchni 28,70 m² oraz garaż. Funkcjonalny układ na kilku poziomach Do mieszkania wchodzimy przez przedsionek, z którego schody prowadzą na poziom prywatny. Znajdują się tutaj dwie niezależne sypialnie oraz łazienka. Kilka stopni wyżej mieści się przestronna część dzienna - salon z aneksem kuchennym, z miejscem na strefę wypoczynkową oraz jadalnię. Dodatkowym atutem jest okno znajdujące się nad aneksem kuchennym, które wpuszcza naturalne światło od góry i bardzo dobrze doświetla wnętrze. Z salonu wychodzimy na balkon o powierzchni 4,04 m² z ekspozycją wschodnią. Kolejne kilka stopni prowadzi na najwyższy poziom mieszkania. Przy wyjściu na taras znajduje się niewielka, wydzielona przestrzeń, która świetnie sprawdzi się jako miejsce do pracy zdalnej. Stąd wychodzimy na taras o powierzchni aż 28,70 m², z ekspozycją zachodnią. Dzięki temu jest on bardzo dobrze nasłoneczniony w godzinach popołudniowych i wieczornych. Jego powierzchnia pozwala swobodnie zaaranżować strefę wypoczynkową, miejsce na duży stół czy rośliny. Połączenie wschodniego balkonu i zachodniego tarasu pozwala korzystać ze słońca o różnych porach dnia. Kameralna zabudowa i garaż Wielopoziomowy układ nadaje mieszkaniu bardziej domowy charakter i zapewnia wyraźne oddzielenie poszczególnych stref. Wraz z mieszkaniem sprzedawany jest garaż, zapewniający wygodne miejsce do parkowania oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Miesięczny czynsz wynosi ok. 415 zł. Lokalizacja - Wrocław, Maślice Nieruchomość znajduje się przy al. Śliwowej, w spokojnej i kameralnej części Maślic. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość zieleni, Parku Świetlików oraz terenów spacerowych i rowerowych. Jednocześnie w okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Maślice zapewniają również dostęp do komunikacji miejskiej. W rejonie Tarczyński Areny dostępne są połączenia tramwajowe, a bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia ułatwia poruszanie się samochodem zarówno po mieście, jak i poza nim. To dobre połączenie spokojnego otoczenia, terenów zielonych i wygodnego dostępu do miasta. Najważniejsze informacje 77,85 m² 2 pokoje salon z aneksem 2 sypialnie łazienka balkon - 4,04 m² taras - 28,70 m² dodatkowe miejsce do pracy zdalnej garaż Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osób, które szukają funkcjonalnej przestrzeni z wyraźnie oddzielonymi strefami, a jednocześnie zależy im na dużym tarasie, garażu i spokojnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. ID Oferty w biurze : 8536534

TYLKO U NAS! KLUCZE W BIURZE! polecam do sprzedaży 3-pokojowe rozkładowe mieszkanie o powierzchni 55 m2 w Księdze Wieczystej /61m2 po podłodze, na 3 p./3p budynku z 1992 roku.na Oporowie.Nieruchomość składa się z: - salonu ok. 19 m2 z wyjściem na balkon (2,8m2)- oddzielnej jasnej kuchni ok. 7,5 m2- pokoju ok. 9,4 m2- pokoju ok. 8,0 m2 ze skosami- łazienki 3,3 m2 - WC oraz przedpokoju Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,5m2. Mieszkanie puste, niezamieszkałe, wyposażenie to kuchnia z meblami na wymiar i sprzęt AGD, pokoje szafy pod zabudowę, podłogi pokoje mozaika parkietowa w doskonałym stanie, łazienka w kaflach z wyposażeniem, prysznic, meble pod zabudowę. Informacje: mieszkanie dwustronne, ze skosami, opłaty do zarządcy obecnie 710pln, media: - kotłownia lokalna gazowa - ciepła woda z junkersa do mieszkania przynależy piwnica Nieruchomość położona bardzo blisko terenów zielonych, Park Grabiszyński oraz las Oporowski, w willowej okolicy i niskiej zabudowie. dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej potrzebnej do codziennego funkcjonowania (sklepy i usługi, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnia, plac zabaw, apteki, restauracje, Kąpielisko "Oporów" MCS Wrocław). Do Alei Bielany zaledwie 7 min samochodem polecam i zapraszam na prezentację Skontaktuj się Kontakt: Skontaktuj się. Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Najlepsze oferty tylko w biurze nieruchomości. Zapraszamy na naszą stronię. Jesteśmy biurem z 26 letnim doświadczeniem. Nr licencji zawodowej: 2189. Nasza praca to nasza pasja, spełniamy marzenia o własnym lokum. Naszym klientom zapewniamy obsługę prawną transakcji prowadzoną przez naszego prawnika oraz pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu a także doradztwo prawne po zakończeniu transakcji.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE ŚWIEŻO PO REMONCIE WYKONANYM Z NAJWYŻSZĄ STARANNOŚĆIĄ I NAJWYŻSZĄ JAKOŚCIĄ UŻYTYCH MATERIAŁÓW I SPRZĘTU. Mieszkanie znajduję się przy Alei Wiśniowej na Wrocławskich Krzykach-Borku cicha i spokojna okolica jednocześnie dobrze skomunikowana ze ścisłym centrum sprzyja zamieszkaniu tam przez rodzinę. Mieszkanie położone jest na drugim piętrze z czterech 2/4 bloku z cegły z lat 70tych, bez windy. OGRZEWANIE MIEJSKIE Mieszkanie jest dwustronne w pełni rozkładowe oraz posiada balkon z widokiem na skwer zieleni i drzew i wrocławską wieże ciśnień, do mieszkania przynależy piwnica (nie wliczona w metraż mieszkania) Rozkład i metraże poszczególnych pomieszczeń widoczne na załączonym poglądowym rzucie. Doskonała lokalizacja blisko do Skytowera, Galerii Wroclavia,Dworca Głównego PKP I PKS Uniwersytetu Ekonomicznego, Szpitala na Borowskiej, Aquaparku, Galerii Dominikańskiej i Rynku. Wokół pełna infrastruktura potrzebna do życia, nigdy nie brakuje miejsc parkingowych czy to na podwórku czy na ulicy, na podwórku znajduję się również murowanych garaży z pewnością można by tam znaleźć garaż do wynajęcia czy kupienia, parę kroków od wyjścia z bramy żabka, punkty gastronomiczne, przystanki autobusowe i tramwajowe. Mieszkanie z pewnością przyciągnie również potencjalnych najemców ze wględu na lokalizację i udogodnienia.

NOWA CENA ! Polecam ! Do sprzedaży- ładne, trzy pokojowe mieszkanie w świetnej lokalizacji! Mieszkanie o pow. 53,6 m2. znajduje się na 1 piętrze w zrewitalizowanej kamienicy,przy ul.Sępa-Szarzyńskiego. Mieszkanie w rozkładzie na dwie strony, jasne, ciepłe i przestronne. Składa się z : * dużego pokoju, * sypialni, * łazienki z wanną i toaletą, * kuchni, * sypialni, * oraz przedpokoju, Nieruchomość idealna na inwestycję ! Ogrzewanie elektryczne. Do mieszkania przynależy duża piwnica. Miejsca postojowe bez problemu dostępne przy ulicy. WIĘCEJ INFORMACJI POD NR TEL. Skontaktuj się MAŁGORZATA KOCAJ. IDEALNA LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA ! BLISKO CENTRUM, PL.GRUNWALDZKI W okół pełna infrastruktura, sklepy, restauracje, punkty usługowe.Centrum Handlowe -Pasaż Grunwaldzki. Uczelnie- Politechnika, Uniwersytet Przyrodniczy,Ogród Botaniczny,Historyczny Ostrów Tumski. W pobliżu Park Szczytnicki, ZOO, Spacerowy Bulwar Nadodrzański, ŚWIETNA INWESTYCJA ! JAK RÓWNIEŻ MIEJSCE DO ZAMIESZKANIA ! GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJE ! MAŁGORZATA KOCAJ NR TEL. Skontaktuj się.

Trzy niezależne pokoje, duża oddzielna kuchnia i dodatkowa przestrzeń do przechowywania tuż przy mieszkaniu. Na sprzedaż w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 54,12 m² przy ul. Lubuskiej na wrocławskich Krzykach. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego miejsca do życia, a także dla kupujących planujących wynajem na pokoje. Lokal znajduje się na 10. piętrze budynku z windą. Do mieszkania przynależą balkon o powierzchni około 2 m², piwnica oraz komórka na tym samym piętrze, zaraz obok lokalu. UKŁAD, KTÓRY DAJE MOŻLIWOŚCI: Do każdego pomieszczenia prowadzi niezależne wejście z przedpokoju. Brak pokoi przechodnich zapewnia prywatność i ułatwia dopasowanie mieszkania do potrzeb domowników lub najemców. Obecny układ obejmuje: • pokój - około 15,2 m², • pokój - około 11 m², • pokój - około 6,7 m², • oddzielną kuchnię - około 11,8 m², • przedpokój - około 6 m², • łazienkę - około 3,4 m². Największy pokój może pełnić funkcję salonu, a dwa pozostałe - sypialni, pokoju dziecka lub gabinetu. Oddzielna, przestronna kuchnia pozwala zachować wszystkie trzy pokoje jako niezależne pomieszczenia mieszkalne. Pierwotnie mieszkanie miało cztery pokoje, co daje punkt wyjścia do rozważenia przywrócenia wcześniejszego układu. Możliwość i zakres takiej przebudowy wymagają weryfikacji technicznej. Podane powierzchnie pomieszczeń są orientacyjne. PRAKTYCZNE ROZWIĄZANIA NA CO DZIEŃ W mieszkaniu znajdują się parkiet oraz okna PCV. Instalacja wodno-kanalizacyjna została wymieniona, a ogrzewanie miejskie zapewnia wygodę użytkowania bez konieczności obsługi własnego pieca. Balkon daje możliwość urządzenia niewielkiej przestrzeni na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem są dwa miejsca do przechowywania: piwnica na rzeczy sezonowe oraz komórka przy mieszkaniu, do której można sięgnąć bez schodzenia na niższe kondygnacje. BUDYNEK I OTOCZENIE: Mieszkanie mieści się w budynku z wielkiej płyty, po termomodernizacji, wyposażonym w windę. Klatka schodowa jest zadbana. Bezpośrednio przed budynkiem, wśród drzew, znajduje się ogrodzona strefa wypoczynku z ławkami dla mieszkańców - przyjemne miejsce na chwilę odpoczynku blisko domu. KRZYKI - WYGODNA BAZA DO ŻYCIA WE WROCŁAWIU Ulica Lubuska to lokalizacja dla osób, które chcą mieć sklepy, usługi i komunikację miejską w pobliżu. Dostęp do tramwajów i autobusów ułatwia codzienne dojazdy do pracy, na uczelnię oraz do centrum. W okolicy znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić blisko miejsca zamieszkania. Orientacyjne odległości: • Sky Tower - około 1 km, • Dworzec Wrocław Główny - około 2 km. Na dłuższy spacer lub aktywny wypoczynek można wybrać się do Parku Południowego albo Parku Grabiszyńskiego. Zieleń przy samym budynku pozwala natomiast odpocząć bez planowania większego wyjścia. Blisko centrum i wrocławskiego Rynku - lokalizacja przy ul. Lubuskiej pozwala wygodnie korzystać z restauracji, kawiarni i oferty kulturalnej centrum. Pobliskie tramwaje i autobusy ułatwiają dojazd w okolice Rynku oraz codzienne poruszanie się po mieście. OPŁATY I CENA • Czynsz administracyjny: 680 zł miesięcznie. • Fundusz remontowy: 270 zł miesięcznie. • Łącznie wskazane opłaty: 950 zł miesięcznie. Cena sprzedaży: 569 000 zł. MIESZKANIE DLA SIEBIE LUB POD WYNAJEM: Pełny rozkład i trzy niezależne pokoje sprawdzą się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących osobnego miejsca do pracy. Dla kupującego pod wynajem atutem będzie możliwość udostępnienia każdego pokoju niezależnie, przy zachowaniu oddzielnej kuchni. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - na miejscu najlepiej ocenić układ oraz możliwości, jakie daje ta przestrzeń. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prywatne ogłoszenie - kupujesz bez prowizji! Jeżeli szukasz mieszkania, które daje dużo przestrzeni, światła, prywatności i pięknej panoramy miasta, a jednocześnie pozwala na własną aranżację - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 62,3 m², położone na 10. piętrze (z 11) przy ul. Kolistej 26 na wrocławskim Kozanowie. NAJWIĘKSZE ATUTY • 62,3 m² powierzchni • 3 pokoje z możliwością wydzielenia 4. pokoju • 10 piętro z 11 • szeroka panorama Wrocławia z okien • widok na zieleń Parku Zachodniego • gruntowny remont w 2017 r.: nowa kuchnia w zabudowie, okna 3-szybowe, cyklinowany parkiet, gładzie na ścianach i sufitach, ukryte w ścianach gniazdka • instalacja elektryczna miedziana (nie aluminiowa) - bezpieczniejsza i bez ryzyka typowego dla starszych instalacji z tego okresu • świeżo odmalowane i posprzątane wszystkie pomieszczenia (lipiec 2026) • zostaje pełne wyposażenie kuchni: piekarnik, płyta gazowa, lodówka, zmywarka, pralka • loggia (odnawiana w 2025 r.) • osobne WC • piwnica • 2 windy, odświeżona klatka schodowa (2025 r.) • ogrzewanie miejskie • spokojna i zielona okolica • bardzo dobra komunikacja z centrum • parkowanie: duża dostępność bezpłatnych miejsc parkingowych bezpośrednio pod blokiem i wokół budynku. PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ DOPASOWAĆ DO SIEBIE Mieszkanie ma funkcjonalny, rzadko spotykany w tej zabudowie układ - obecnie składa się z salonu otwartego na kuchnię, dwóch sypialni, łazienki, osobnego WC oraz przedpokoju. W typowej "wielkiej płycie" kuchnie są zamknięte i ciasne - tutaj podczas remontu w 2017 r. wykonano otwór pomiędzy kuchnią a salonem, zgodnie z wytycznymi architektonicznymi i spółdzielni, dzięki czemu wnętrze jest jasne, przestronne i wygodne na co dzień. Dużym atutem jest możliwość zmiany aranżacji i stworzenia 4 niezależnych pokoi. To szczególnie interesująca opcja dla: rodziny potrzebującej dodatkowego pokoju, osób pracujących zdalnie, osób szukających mieszkania dla kilkuosobowej rodziny, inwestora planującego wynajem pokoi. PANORAMA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ Mieszkanie znajduje się na wysokim, 10. piętrze, dzięki czemu nie jest bezpośrednio "otoczone" sąsiednimi budynkami. Duże przeszklenia i wysokie położenie zapewniają mnóstwo naturalnego światła oraz szeroką panoramę Wrocławia. Z okien rozciąga się widok na Park Zachodni. Ciekawostką jest to, że przy wyjątkowo dobrej widoczności na horyzoncie majaczą też Karkonosze ze Śnieżką. WYGODNY UKŁAD W mieszkaniu znajdziemy: salon otwarty na kuchnię 2 pokoje łazienkę osobne WC przedpokój loggię Do mieszkania przynależy również piwnica. Budynek wyposażony jest w dwie windy, co przy 10. piętrze jest dużym udogodnieniem. LOKALIZACJA - KOZANÓW Mieszkanie położone jest przy ul. Kolistej 26, w spokojnej części Kozanowa, w otoczeniu zieleni i pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się m.in. sklepy, szkoły, punkty usługowe, przychodnie oraz tereny rekreacyjne - w tym aż dwa parki widoczne wprost z okien mieszkania: Park Popowice od wschodu i Park Zachodni od południa. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz sprawny dojazd do centrum Wrocławia (ok. 10 minut tramwajem). DLA KOGO? To mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osoby szukającej dużego mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora. 62,3 m², 3 pokoje i możliwość wydzielenia 4. pokoju dają znacznie większe możliwości niż standardowe mieszkanie o podobnym metrażu. REMONT I STAN TECHNICZNY Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2017 r., obejmujący m.in.: nową zabudowę kuchenną, okna 3-szybowe (wymienione zgodnie z wytycznymi spółdzielni), wycyklinowany parkiet, nową terakotę w kuchni, gładzie na ścianach i sufitach, gniazdka schowane w ścianach, otwór pomiędzy kuchnią a salonem wykonany zgodnie z wytycznymi architektonicznymi. Instalacja elektryczna w mieszkaniu jest miedziana, nie aluminiowa - to ważna informacja, bo w budynkach z lat 80. wciąż często spotyka się starsze instalacje aluminiowe, które z czasem bywają mniej bezpieczne i wymagają wymiany. Tutaj ten temat jest już rozwiązany.

Przestronne mieszkanie 57,14 m² z balkonem | Fabryczna, Wrocław Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 57,14 m², położone na 4. piętrze budynku z 1975 roku, zlokalizowanego w dzielnicy Fabryczna we Wrocławiu. Lokal znajduje się w budynku wykonanym w technologii wielkiej płyty. Funkcjonalny układ obejmuje oddzielną kuchnię oraz salon z wyjściem na balkon, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę czy chwilę odpoczynku. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części dzielnicy Fabryczna, zapewniającej szybki dostęp do centrum miasta oraz najważniejszych punktów handlowych i usługowych. Dużym atutem jest bliskość ulicy Legnickiej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia, dzięki której sprawnie można dotrzeć zarówno do centrum, jak i innych części miasta. W niedalekiej odległości znajduje się również Centrum Handlowe Magnolia Park, oferujące szeroki wybór sklepów, punktów usługowych, restauracji oraz innych udogodnień. W okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz tereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu dostępne są m. in.: szkoły i przedszkola, Park Zachodni i Park Popowicki, sklepy, m.in. Lidl, Carrefour, biedronka, kaufland, restauracje i kawiarnie, przystanki komunikacji miejskiej, połączenia kolejowe. Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. To propozycja dla osób szukających przestronnego mieszkania z balkonem w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, z dostępem do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. Połączenie dobrej komunikacji, bliskości ul. Legnickiej, Magnolii Park sprawia, że jest to lokalizacja wygodna zarówno do codziennego życia, jak i dla osób ceniących dostęp do miejskiej infrastruktury. Nie przegap tej okazji - zadzwoń i umów się na prezentację

3 pokoje | 67,5 m² w KW | Loggia + balkon francuski Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe, klimatyzowane z loggią i balkonem francuskim. Gotowe do zamieszkania 67,5 m² powierzchni wskazanej w KW, natomiast łączna powierzchnia podłóg wynosi około 72 m². Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny podział na dwie strefy - na dolnym poziomie znajduje się część dzienna: salon, loggia, balkon francuski, oddzielna kuchnia i toaleta, natomiast na górze prywatna część mieszkania z dwiema sypialniami, garderobą i łazienką. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone, a klimatyzacja w pokojach zapewnia komfort przez cały rok. Najważniejsze atuty: -dwupoziomowy układ mieszkania -3 pokoje -klimatyzacja -67,5 m² w KW / ok. 72 m² powierzchni podłóg -oddzielna kuchnia -2 toalety -garderoba ok. 2 m² -liczne zabudowane szafy -loggia 3,6 m² oraz balkon francuski -przesuwne drzwi szklane oddzielające salon -mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem i wyposażeniem -piwnica 2,5 m² -ogólnodostępna suszarnia -wózkownia/rowerownia -spokojne osiedle z dobrą infrastrukturą i parkingami dla mieszkańców Dwa poziomy - wygodny podział przestrzeni Poziom dolny: największym pomieszczeniem jest salon o powierzchni 21,7 m² z częścią wypoczynkową i jadalnianą. Z salonu prowadzi wyjście na loggię o powierzchni 3,6 m². Salon można oddzielić od pozostałej części mieszkania za pomocą oryginalnych przesuwnych drzwi szklanych. Na dolnym poziomie znajdują się: -oddzielna kuchnia - 7,4 m² -toaleta - 2,1 m², z miejscem na pralkę -przedpokój - 6,4 m² z zabudowaną szafą Na poziomie górnym prywatną część mieszkania tworzą: -sypialnia - 11,8 m² -sypialnia - 7,9 m² -garderoba - ok. 2 m² -łazienka z wanną -dodatkowa przestrzeń komunikacyjna Wyposażenie: W kuchni znajduje się m.in.: zabudowa kuchenna, płyta gazowa/elektryczna, piekarnik, zmywarka, kuchenka mikrofalowa. W mieszkaniu pozostają również pralka, zabudowane szafy oraz wyposażenie salonu i sypialni. Mieszkanie było odświeżane rok temu a sprzęt częściowo wymieniony. Lokalizacja - Muchobór Wielki w spokojnej części Wrocławia. W pobliżu znajdują się m.in.: Park Tysiąclecia, Faktoria Park, Centrum Medyczne, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, obiekty sportowe. W okolicy dostępna jest również komunikacja miejska, zapewniająca wygodny dojazd do innych części miasta. Dostępne są publiczne miejsca parkingowe oraz miejsca postojowe przy ulicy. Informacje dodatkowe: -czynsz: 1 127 zł -ogrzewanie: gazowe-kotłownia. Dostępność: do uzgodnienia. Zapraszam na bezpłatną prezentację. Bezpiecznie przeprowadzimy Państwa przez cały proces zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - profesjonalne doradztwo kredytowe.

Nieruchomość: Proponujemy Państwu do kupna mieszkanie o powierzchni 58,96m² znajdujące się na drugim piętrze w trzypiętrowym apartamentowcu z 2003 r. Lokal składa się z dwóch osobnych sypialni, przestronnego salonu z aneksem kuchennym, łazienki, oddzielnym WC oraz garderoby która mieści się w przedpokoju. Do mieszkania przynależy balkon narożny z którego jest piękna panorama na zieloną okolicę. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka o wielkości 3,55m².W mieszkaniu jest również zamontowana klimatyzacja. Stan nieruchomości: Bardzo Dobry. Ogrzewanie centralne zapewnia kotłownia znajdująca się w budynku. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Kuchnia dysponuje kompletem sprzętu AGD, a w łazience znajdują się wanna oraz umywalka z szafką z szufladami. Sypialnia wyposażona jest w łóżko, pojemną szafę. W drugim pokoju jest do własnej aranżacji, może służyć jako sypialnia, gabinet lub pokój dziecięcy. Stan budynku: Mieszkanie mieści się na zamkniętym i zielonym osiedlu "Błękitne Osiedle", które złożone jest z kompleksu budynków wielorodzinnych. Wzdłuż osiedla mieści się kilkadziesiąt naziemnych miejsc postojowych oraz dziedziniec. Wewnątrz osiedla mieści Patio które jest obecnie w trakcie modernizacji. Osiedle zaprojektowano z troską o estetykę i spójność poszczególnych obiektów budowlanych. Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi około 425 zł/miesiąc. Dodatkowo płatny fundusz remontowy który wynosi 125 zł oraz prąd i woda. Lokalizacja: Mieszkanie zlokalizowane jest w spokojnej i zielonej okolicy na wrocławskim Gaju, w okolicy z dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. W pobliżu znajduje się Centrum Handlowe Ferio Gaj (ok. 3 minuty pieszo), liczne sklepy spożywcze, apteki, restauracje oraz punkty usługowe. W kilka minut można dotrzeć do terenów zielonych i miejsc spacerowych, w tym Parku Słonecznego oraz Wzgórza Gajowego. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, z których można sprawnie dojechać do centrum Wrocławia i innych części miasta. Dodatkowym atutem jest bliskość Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego przy ul. Borowskiej oraz Uniwersytetu Medycznego. Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy Zachęcamy do kontaktu! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

91,18 m2 | mieszkanie z antresolą | Taras 94 m2 | Krzyki, Wojszyce KOLEKCJA MKW PROJEKT SELECT Nietuzinkowe mieszkanie w kameralnej inwestycji na wrocławskich Wojszycach. powierzchnia mieszkania: 91,18 m² piętro: 2 balkon: 6,23 m² taras: 94,39 m² termin przekazania kluczy: styczeń 2026 Układ mieszkania: pierwszy poziom to powierzchnia 52,69 m² obejmująca loftową część dzienną z wyjściem na balkon i taras, który stanowi naturalne przedłużenie strefy wypoczynkowej drugi poziom to antresola o powierzchni: 33,08 m² łazienka 5,41 m² balkon 6,23 m² taras 94,39 m² Atuty: kameralny charakter - dwupiętrowa zabudowa, 56 mieszkań w całej inwestycji bryła i projekt budynku - ponadczasowy i elegancki, wysokiej jakości części wspólne, winda, garaż podziemny, komórki lokatorskie, rowerownia mieszkanie z dużym potencjałem do własnej aranżacji ogromny taras oraz balkon dostępne z pokoju dziennego doskonała lokalizacja: cisza, spokój otoczenie niskiej zabudowy, liczne zielone nasadzenia wokół budynku komunikacja, infrastruktura: połączenia komunikacyjne: przystanek autobusowy umożliwia dostęp do różnych części miasta. infrastruktura edukacyjna: w pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły oferta usługowa: w okolicy mieszczą się apteki, bankomaty, sklepy handlowe. aktywność: dla miłośników sportu dostępne są ścieżki rowerowe, kluby fitness i siłownie. w sąsiedztwie inwestycji powstanie Zielony Klin Południa Wrocławia KOLEKCJA MKW PROJEKT SELECT PRZESTRZEŃ, która pasuje do Ciebie. Nie odwrotnie. JAKOŚĆ, która daje pewność dobrego wyboru. LOKALIZACJA, dopasowana do Twojego stylu życia. TWÓJ SPOKÓJ | TWÓJ STANDARD | TWÓJ STYL Szukasz swojej nowej przestrzeni na rynku pierwotnym? Porozmawiajmy o tym, co jest dla Ciebie naprawdę ważne. Zapraszam. MAGDALENA OKOPNA Butikowe doradztwo i sprzedaż | Rynek pierwotny Wrocław *UWAGA Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim (do indywidualnego wykończenia). Rzeczywisty układ mieszkania prezentuje rzut deweloperski dołączony do galerii. *Prezentowane zdjęcia wnętrz nie oddają faktycznego stanu i standardu wykończenia, ani układu oferowanego lokalu, ani samego budynku. Są to jedynie swobodne propozycje aranżacji, wygenerowane przez AI, które mogą stanowić wyłącznie inspirację i koncepcję wykończenia wnętrz * Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter jedynie informacyjny, mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego

Dzień dobry / Dobry wieczór, na sprzedaż oferuję przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 82,26 m², położone przy ul. Traugutta 141 we Wrocławiu. Lokal znajduje się na 1. piętrze w przedwojennej kamienicy z charakterem, stanowi świetną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Klatka schodowa oraz budynek jest obecnie przed remontem. Klatka jest w stanie ocenianym na 5/10 - jej aktualny wygląd można zobaczyć na filmie. Budynek zachował historyczny klimat i architekturę typową dla tej części Wrocławia. Zgodnie z potwierdzonymi informacjami remont całego budynku jest planowany na przyszły rok. Lokal wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb. To doskonała baza do urządzenia wyjątkowego mieszkania w stylu loftowym, z wykorzystaniem oryginalnych elementów kamienicy. Obecnie w mieszkaniu znajdują się piece kaflowe, oczywiście istnieje wykonania ogrzewania gazowego lub elektrycznego, dostosowując instalację do własnych preferencji. Do mieszkania przynależy komórka w piwnicy o powierzchni 2,79 m². Lokal znajduje się przy ul. Traugutta, jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic Przedmieścia Oławskiego, dzielnicy która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija i cieszy się coraz większym zainteresowaniem. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, tereny spacerowe nad Odrą oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej. Do Rynku, Galerii Dominikańskiej czy Dworca Głównego można dotrzeć w zaledwie kilkanaście minut. Cena mieszkania wynosi 575 000 zł, co daje około 6990 zł/m². Przy takim metrażu i potencjale to naprawdę świetna okazja. Zależy mi na sprawnej sprzedaży, dlatego tak atrakcyjna cena dotyczy zakupu wyłącznie za gotówkę. W razie jakichkolwiek pytań, bądź chęci umówienia spotkania zapraszam do kontaktu. Paweł : )

Ten apartament to propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej przestrzeni z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i dodatkową powierzchnię do własnej aranżacji. 79,70 m², antresola 23,36 m² oraz balkon o powierzchni 8,91 m² tworzą funkcjonalny układ, który zapewnia komfort codziennego życia i dużą swobodę aranżacji. Apartament znajduje się w inwestycji Brylantowa 10 - kameralnym osiedlu obejmującym zaledwie 36 apartamentów w 6 budynkach, zaprojektowanym z myślą o prywatności, nowoczesnych rozwiązaniach i wysokim standardzie wykonania. Najważniejsze atuty powierzchnia 79,70 m² antresola 23,36 m² balkon 8,91 m² przestronna strefa dzienna o powierzchni 51,21 m² Smart Home w standardzie minimum 2 niezależne jednostki klimatyzacji ogrzewanie gazowe wspomagane pompą ciepła oraz instalacją fotowoltaiczną monitoring, garaż podziemny oraz system rozpoznawania tablic rejestracyjnych Komfort i technologia System Smart Home umożliwia sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i klimatyzacją z poziomu aplikacji mobilnej, zapewniając wygodę zarządzania apartamentem z dowolnego miejsca. Wejście do budynku może odbywać się z wykorzystaniem funkcji rozpoznawania twarzy, aplikacji mobilnej, technologii NFC lub karty RFID. Każdy apartament wyposażony jest w minimum dwie niezależne jednostki klimatyzacji, zapewniające komfort o każdej porze roku. Lokalizacja i styl życia MOOI Studio Beauty - ok. 2 min pieszo przystanek autobusowy Grota-Roweckiego - ok. 3 min pieszo Żabka - ok. 2 min pieszo tereny spacerowe Ołtaszyna - ok. 5 min pieszo Matchpoint Tennis & Sports Club - ok. 4 min samochodem restauracje i lokale usługowe przy ul. Zwycięskiej - ok. 5 min samochodem Układ pomieszczeń salon z aneksem kuchennym - 51,21 m² łazienka - 5,13 m² antresola - 23,36 m² balkon - 8,91 m² Informacje dodatkowe Dodatkowo 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 45 tys. zł każde Komórka lokatorska - 4 tys. zł/m² Rynek pierwotny Umowa deweloperska Planowane zakończenie budowy z pozwoleniem na użytkowanie - czerwiec 2027 r. Planowane przekazanie lokali - sierpień 2027 r. Planowane przeniesienie własności - grudzień 2027 Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oskar Stępniarek Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ogłoszenie prywatne. Pośrednikom dziękuję. Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m², położone przy ul. Obornickiej na osiedlu Nowe Miasto Różanka we Wrocławiu. Lokal znajduje się na 5. piętrze budynku z 2020 roku. Mieszkanie jest dobrze doświetlone naturalnym światłem. Układ obejmuje przestronną część dzienną z kuchnią, dwie sypialnie, łazienkę, korytarz oraz praktyczny schowek. Do mieszkania przynależy również balkon o powierzchni około 9 m², wykończony deską. Rozkład pomieszczeń salon z kuchnią - około 30 m², sypialnia - około 13 m², druga sypialnia - około 9 m², łazienka - około 5 m², korytarz - około 5 m², schowek - około 1 m², balkon - około 9 m². Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 63 m². Powierzchnia balkonu nie jest wliczona do metrażu lokalu. Układ dobrze sprawdzi się jako mieszkanie dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy zdalnej. Standard i wyposażenie Mieszkanie jest oferowane z umeblowaniem oraz sprzętem AGD widocznym na zdjęciach. Wyposażenie obejmuje między innymi: kuchnię na wymiar z lakierowanymi frontami i mechanizmami Blum; zabudowa na wymiar w salonie (RTV), sypialni, przedpokoju i łazience). Szczegółowy zakres wyposażenia pozostającego w lokalu zostanie ustalony przy sprzedaży. W mieszkaniu zastosowano: klimatyzację, okna trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe Gerda, dostęp do infrastruktury światłowodowej, balkon wykończony deską. Lokal jest gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania podstawowych prac wykończeniowych. Budynek i osiedle Nowe Miasto Różanka Osiedle Nowe Miasto Różanka powstało w rejonie ulic Obornickiej i Młynarskiej. Tworzą je budynki mieszkalne uzupełnione zagospodarowaną zielenią, małą architekturą, placami zabaw oraz przestrzeniami rekreacyjnymi. Na terenie inwestycji działają również lokale usługowe. Do dyspozycji mieszkańców budynku pozostają między innymi: rowerownia, monitoring części wspólnych, plac zabaw, osiedlowe tereny rekreacyjne, boisko do koszykówki, zewnętrzna siłownia. Osiedle łączy stosunkowo nową zabudowę z bliskością istniejącej infrastruktury Różanki. Miejsce postojowe w garażu podziemnym Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym o powierzchni około 15 m². Cena miejsca postojowego: 40 000 zł. Zakup miejsca jest obligatoryjny. Mieszkanie i miejsce postojowe są objęte wspólną księgą wieczystą. Lokalizacja i komunikacja Mieszkanie znajduje się na Różance, w północnej części Wrocławia. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, placówek edukacyjnych, usług oraz terenów rekreacyjnych nad Odrą. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, obsługiwane według dostępnych rozkładów między innymi przez linie 104, 118, 119, 142, 319, 602 i K, a także wybrane połączenia nocne. Dostępne są również połączenia tramwajowe biegnące przez północną część Wrocławia, zapewniające dojazd w stronę centrum i pozostałych dzielnic miasta. Aktualna sieć obejmuje między innymi linie przejeżdżające przez rejon Poświętnego, Pomorskiej i Osobowic. Atutem lokalizacji jest także dogodny wyjazd w kierunku: Autostradowej Obwodnicy Wrocławia A8, drogi ekspresowej S5, Obwodnicy Śródmiejskiej, centrum Wrocławia przez ul. Obornicką i ul. Pomorską. Sklepy, szkoły i usługi W okolicy znajdują się między innymi: sklepy Lidl, Biedronka, Aldi i Żabka, Centrum Handlowe Marino, żłobki, przedszkola i szkoły, placówki medyczne i apteki, restauracje i punkty usługowe, stacje paliw, kluby fitness. Różanka posiada rozwiniętą infrastrukturę codzienną, dzięki czemu wiele podstawowych spraw można załatwić bez dojazdu do centrum. Rekreacja i tereny zielone W sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe i rowerowe nad Odrą. Wzdłuż rzeki prowadzą trasy wykorzystywane do spacerów, biegania i jazdy na rowerze. Niedaleko znajduje się również Las Osobowicki. To lokalizacja odpowiednia dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale jednocześnie mieć łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych. Najważniejsze informacje lokalizacja: Wrocław, Różanka, ul. Obornicka, osiedle: Nowe Miasto Różanka, powierzchnia m

Brak podatku PCC 2% oraz prowizji dla biura!Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 59,50 m², położone na 1 piętrze budynku z windą, w jednej z rozwijających się części Wrocławia.To propozycja dla osób poszukujących własnego mieszkania, a także dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. Funkcjonalny układ, balkon oraz nowoczesna zabudowa sprawiają, że lokal może być wygodną przestrzenią do codziennego życia.Opis mieszkania:• pokój dzienny połączony z kuchnią - możliwość wydzielenia osobnej kuchni z oknem • dwie sypialnie • łazienka plus osobna toaleta • balkon o powierzchni 4,23 m² • funkcjonalny układ pomieszczeń O inwestycji:Inwestycja została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców i nowoczesnym stylu życia. Kameralna zabudowa, starannie zaplanowane części wspólne oraz przestrzenie zielone tworzą przyjazne otoczenie do codziennego funkcjonowania. Na terenie inwestycji przewidziano m.in.: • nowoczesne budynki z windami • podziemną halę garażową • komórki lokatorskie • udogodnienia dla rowerzystów • lokale handlowo-usługowe • zielone przestrzenie do wypoczynku • miejsca sprzyjające integracji mieszkańców Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się na wrocławskich Nowych Żernikach, w części miasta łączącej nowoczesną zabudowę z dostępem do terenów zielonych i rozwijającej się infrastruktury.Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do innych części Wrocławia samochodem oraz komunikacją miejską. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz infrastruktura handlowa i usługowa.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w nowoczesnym otoczeniu, z dala od najbardziej ruchliwych części miasta, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do miejskich udogodnień. Dodatkowe informacje:• zakup bezpośrednio od dewelopera • brak podatku PCC 2% • brak prowizji dla biura • możliwość skorzystania z oferty wykończenia mieszkania pod klucz • pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego • planowany termin zakończenia inwestycji: IV kwartał 2027 roku Cena regularna: 712 912 zł Dlaczego warto?Funkcjonalne mieszkanie z osobną sypialnią i balkonem to propozycja zarówno na start, jak i pod kątem inwestycyjnym. Nowoczesna zabudowa, rozwijająca się okolica oraz możliwość zakupu bez podatku PCC i prowizji stanowią dodatkowe atuty tej oferty. Pomogę Ci wybrać mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb i przejść przez cały proces zakupu - od prezentacji nieruchomości, przez formalności, aż po odbiór kluczy. Zapraszam do kontaktu,Katarzyna Dorosz NiDO Nieruchomości nr licencji: 24771 tel: 574-076-776Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Dorosz, licencja nr 24771.

WROCŁAW, UL. SZCZĘŚLIWA | 649 000 ZŁ | 71 M² | 3 POKOJE | 2. PIĘTRO | BALKON | KAMIENICA KLIMATYCZNE MIESZKANIE W KAMIENICY Z BALKONEM I NISKIMI KOSZTAMI OGRZEWANIA Szukasz przestronnego mieszkania z charakterem, wysokimi sufitami i balkonem, który w kamienicach jest rzadko spotykanym atutem? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71 m², położone na 2. piętrze przedwojennej kamienicy przy ul. Szczęśliwej we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które cenią klimat klasycznej architektury, przestronne wnętrza oraz praktyczne rozwiązania pozwalające ograniczyć koszty utrzymania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI · 71 m² powierzchni - przestrzeń dająca wiele możliwości aranżacyjnych. · 3 pokoje - jeden z pokoi jest przechodni. · Osobna łazienka i oddzielne WC - wygodne rozwiązanie na co dzień, szczególnie dla rodzin. · Balkon - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, porannej kawy czy wieczornego relaksu. To szczególny atut, ponieważ balkony nie są standardem w kamienicach. · Ponad 3 metry wysokości pomieszczeń - poczucie przestrzeni, wyjątkowy klimat i charakterystyczna dla kamienic architektura. · Niskie koszty ogrzewania - mieszkanie posiada instalację grzewczą, a za podgrzewanie wody w systemie ogrzewania odpowiada nowy, energooszczędny piec elektryczny. · Wymieniona instalacja elektryczna - instalacja została wymieniona na miedzianą. · Remont przeprowadzony około 12 lat temu - mieszkanie jest zadbane i nadaje się do zamieszkania. · Zachowana oryginalna stolarka drewniana - element podkreślający autentyczny charakter przedwojennej kamienicy. · Wyposażona kuchnia - istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia oraz znacznej części mebli. · Piwnica o powierzchni 5 m² - dodatkowe miejsce do przechowywania. WNĘTRZE Z CHARAKTEREM I MOŻLIWOŚCIAMI Wysokie sufity, przestronne pokoje, oryginalna stolarka drewniana i klimat przedwojennej kamienicy tworzą wnętrze z wyjątkowym charakterem. Mieszkanie łączy klasyczną architekturę z praktycznymi rozwiązaniami, a zachowane elementy stolarki dodają mu autentyczności. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z duszą i nie chcą rezygnować z przestrzeni. Mieszkanie sprawdzi się jako miejsce do życia dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pomieszczenia do pracy lub jako nieruchomość inwestycyjna. LOKALIZACJA - UL. SZCZĘŚLIWA, WROCŁAW Położenie przy ul. Szczęśliwej zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury i codziennych udogodnień. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej, parki oraz tereny spacerowe. To lokalizacja, która pozwala korzystać z wygód życia we Wrocławiu, a jednocześnie cieszyć się klimatem mieszkania w przedwojennej kamienicy. CENA: 649 000 ZŁ Jeśli szukasz mieszkania z duszą, wysokimi sufitami, balkonem i niskimi kosztami ogrzewania, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Więcej informacji udzieli: Katarzyna Głuszko T: Skontaktuj się Biuro SWN ul. Ukraińska 1 54-401 Wrocław tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kupujesz bezpośrednio od dewelopera - 0% prowizji Brak podatku PCC (2%) - oszczędzasz kilkanaście tysięcy złotych Wsparcie doradcy kredytowego - bezpłatnie i kompleksowo Na sprzedaż elegancki, 3-pokojowy apartament o powierzchni 50,20 m², zlokalizowany na 2 piętrze nowoczesnego budynku o standardzie premium w ścisłym centrum Wrocławia. Planowane zakończenie budowy: 30.09.2027 Cena: 865 006 zł Metraż: 50,20 m² Układ pomieszczeń: • salon z aneksem kuchennym - 18,70 m² • sypialnia - 10,76 m² • sypialnia - 10,09 m² • łazienka - 4,40 m² • przedpokój - 6,23 m² • balkon - 6,75 m² Lokalizacja - ścisłe centrum Wrocławia Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście, zapewniająca komfort życia i doskonałą komunikację. • ok. 2,0 km do Rynku • ok. 1,2 km do Sky Tower • ok. 1,5 km do Wroclavia • ok. 1,5 km do dworca PKP i PKS W pobliżu: • przystanki tramwajowe i autobusowe • sklepy, restauracje i punkty usługowe • szybki dostęp do uczelni i centrów biznesowych Atuty inwestycji (standard PREMIUM) • prestiżowy apartamentowiec o podwyższonym standardzie • reprezentacyjne lobby z recepcją i concierge • wysokiej jakości części wspólne (kamień, drewno, autorski design) • nowoczesna architektura (klinkier, szkło, elementy miedziane) • duże przeszklenia - doskonałe doświetlenie mieszkań • balkony / loggie / tarasy jako przedłużenie przestrzeni dziennej • szeroka oferta metraży - od mieszkań inwestycyjnych po apartamenty premium • możliwość lokali dwupoziomowych z widokiem na panoramę miasta • prywatna kolekcja sztuki w budynku • nowoczesne technologie (m.in. Smart Home) Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty: Katarzyna Olechnowska Skontaktuj się Dodatkowe informacje: Oferujemy kompleksową obsługę procesu zakupu - od rezerwacji mieszkania, przez wsparcie kredytowe, aż po podpisanie umowy deweloperskiej i weryfikację prawną. Wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładową aranżację wnętrza. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.