Vendita di trilocale appartamenti - Wrocław

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 62,35 m², położone na 8. piętrze budynku przy ul. Nowodworskiej we Wrocławiu. To nieruchomość, której największym atutem jest połączenie bardzo dobrego układu, wysokiego piętra oraz otwartego widoku na panoramę Wrocławia. Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone i zapewniają przyjemne poczucie przestrzeni. Funkcjonalny układ obejmuje trzy niezależne pokoje, osobną kuchnię, łazienkę oraz WC. Z jednego z pokoi prowadzi wyjście na południowy balkon - miejsce, które szczególnie docenią osoby lubiące otwartą przestrzeń i miejski krajobraz. Nieruchomość wymaga remontu, jednak jej obecny układ stanowi bardzo dobrą bazę do stworzenia nowoczesnego i komfortowego wnętrza. Możliwość zaprojektowania mieszkania od podstaw pozwala w pełni wykorzystać jego metraż i nadać mu indywidualny charakter. Trzy niezależne pokoje sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowa przestrzeń dla rodziny, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Osobna kuchnia oraz oddzielna łazienka i WC dodatkowo podnoszą funkcjonalność lokalu. Budynek jest docieplony, posiada nową windę oraz odmalowaną klatkę schodową. Do mieszkania przynależy również piwnica. Widok, który robi różnicę 8. piętro zapewnia otwartą perspektywę i wyjątkowy widok na Wrocław. Balkon o powierzchni ok. 6 m², wychodzący z pokoju, pozwala korzystać z tej przestrzeni również na co dzień. To właśnie wysokie piętro i panorama miasta nadają mieszkaniu charakter i sprawiają, że po remoncie może powstać tu naprawdę wyjątkowe wnętrze. Lokalizacja Nowy Dwór to dobrze rozwinięta część Wrocławia, oferująca wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych oraz komunikacji miejskiej. Położenie pozwala sprawnie korzystać zarówno z infrastruktury osiedla, jak i oferty centrum Wrocławia. W ofercie posiadamy również więcej nieruchomości spełniających Państwa oczekiwania. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu: MATEUSZ WITKOWSKI Więcej informacji pod nr tel. 888*010*088 BIURO tel: 888*010*080 Pomagamy w uzyskaniu środków finansowych, zapewniamy fachowe doradztwo kredytowe i ubezpieczenia dla każdego klienta! Zapraszamy do współpracy! Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą od oferenta, a za ich zgodność ze stanem rzeczywistym biuro nie ponosi odpowiedzialności. Propozycja w danym momencie może być nieaktualna.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,2 m2 z dwoma balkonami, piwnicą, położone na Wrocławskich Popowicach. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku bez windy. Lokal jest rozkładowy, dwustronny i dobrze doświetlony, z ekspozycją na południe i północ. Układ mieszkania: - 1 pokój z wyjściem na balkon i loggię (30,6 m2), - 2 pokój (11,6 m2) - 3 pokój (9,2 m2) - Osobna kuchnia z oknem (7,1 m2), - Łazienka z WC (3,8 m2), - Przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica ok. 6 m2. Lokalizacja: - Mieszkanie znajduje się na Popowicach - osiedlu oferującym dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. - W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola, żłobek oraz przystanki komunikacji miejskiej. -W pobliżu: Magnolia Park - około 600 m, Rynek - około 4 km, Dworzec Główny - około 6 km. - W okolicy nie brakuje również terenów spacerowych i rekreacyjnych. Dodatkowe informacje: - Pełny rozkład pomieszczeń, - Ogrzewanie miejskie, - Okna PCV, - Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna, - 2-3 letnie sprzęty agd - Instalacja elektryczna aluminiowa, - Rowerownia, - Czynsz około 850 zł, - Dla mieszkańców dostępne są miejsca postojowe przy budynku. Wjazd na teren osiedla zabezpieczony jest szlabanem, a do lokalu przypisany jest pilot umożliwiający korzystanie z wewnętrznej drogi. Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości. Katarzyna Skrzypniak ul. Kukuczki 5, lokal 16 (III piętro) 50-570 Wrocław RENOMAHOME - kompleksowe wsparcie w nieruchomościach Współpraca z naszym biurem gwarantuje Państwu: - oszczędność czasu, - bezpieczeństwo transakcji, - profesjonalne doradztwo kredytowe, - preferencyjne warunki finansowe.

Na sprzedaż 3 POKOJOWY apartament 64,5 m2 z dużym balkonem 5,5 m2 na nowoczesnej inwestycji na pograniczu Karłowic i Sołtysowic (cicha okolica), w bliskiej odległości od wszelkiej niezbędnej do wygodnego życia infrastruktury. Atuty inwestycji (w pakiecie): Kurtyny powietrzne w klatce schodowej - energooszczędność budynku "A" Doskonałe połączenie komunikacyjne - MPK, PKP Ochrona 24h Bezpieczne Kameralne, monitorowane osiedle z nowoczesną architekturą, ogrodzony teren osiedla - (szlaban przy wjeździe) Bezpłatne ładowarki aut elektrycznych na osiedlu Bardzo wysoki standard części wspólnych - eleganckie klatki - wykończone płytkami, kamieniem, drewnem oraz oświetelniem LED wraz z obrazami Wrocławia okna i drzwi balkonowe z PCV, profile pięciokomorowe, szyba zespolona o współczynniku przenikania ciepła U ≤ 1,1 Wyciszone posadzki w mieszkaniu z warstwą izolacji akustycznej ze styropianu FS20 ściany konstrukcyjne i między mieszkaniowe w części nadziemnej żelbetowe lub murowane z bloczków silikatowych o grubości 24 cm; cichobieżne windy Plac zabaw oraz siłownia zewnętrzna Przestronne tarasy i ogródki przy apartamentach Rozbudowane Tereny zielone, alejki spacerowe, różnorodne nasadzenia mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym - 26,62 m² sypialni - 12,47 m² sypialni - 14,58 m² pokoju - 4,87 m² łazienki - 3,98 m² WC - 1,94 m² Powierzchnia użytkowa: 64,46 m² Balkon: 5,48 m² Komunikacja miejska: Autobus (przy osiedlu): 116, 119, 151, 246, A PKP Sołtysowice - 10 minut pieszo W najbliższym otoczeniu: Netto - ok. 8 min pieszo apteka - ok. 8 min pieszo żłobek i przedszkole - ok. 1 min samochodem Paczkomat InPost - ok. 3 min pieszo kolejny punkt odbioru przesyłek - ok. 4 min pieszo Puma Gym & Fit Club - ok. 8 min pieszo Klubokawiarnia z Salą zabaw - Hopsaki - ok. 6 min pieszo Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. J. Gromkowskiego - ok. 7 min pieszo dogodny wyjazd samochodem przez al. Bolesława Krzywoustego i al. Marcina Kromera szybki dostęp do AOW/obwodnicy Rynek - ok. 12-15 min samochodem CH Korona - ok. 5 min samochodem Las Sołtysowicki - ok. 4 min rowerem Opcje dodatkowe: Kredyt Hipoteczny na zakup - bezpłatna pomoc. Sprzedaż aktualne nieruchomości, aby kupić następna - bezpłatna analiza. Wykończenie - 3 pakiety do wyboru Inne inwestycje: Szukasz czegoś innego ? Zadzwoń mamy ponad 100 innych ofert Pomożemy sprzedać/wynająć Twoją nieruchomość Ponad 10 lat doświadczenia na rynku nieruchomości W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu telefonicznego lub zostawienia wiadomości. Zapraszam do kontaktu Pon - Pia 9-18 Sob 10-14 BP Nieruchomości

Home&Invest Oddział Wrocław Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją i systemem SMART HOME - Jagodno, ul. Drabika Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,9 m², zlokalizowane na wrocławskim Jagodnie przy ul. Stanisława Drabika. Nieruchomość została wybudowana w 2022 roku i wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi oraz starannie zaprojektowaną przestrzenią. Lokal jest w idealnym stanie, od początku użytkowany przez pierwszych właścicieli. Funkcjonalny układ pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią komunikacyjną - 25,25 m², sypialnia - 9,60 m², dodatkowy pokój, idealny na gabinet lub pokój dziecięcy - 7,45 m², łazienka z wanną, szybą prysznicową i deszczownicą - 4,04 m², garderoba - 2,56 m², balkon o powierzchni 6 m². Wysoki standard i nowoczesne rozwiązania Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale. Zabudowy meblowe wykonane na wymiar przez stolarza zapewniają estetykę i funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni. Dodatkowym atutem są podwieszane sufity w całym lokalu, klimatyzacja oraz system SMART HOME, zwiększający komfort codziennego użytkowania. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. Budynek i garaż podziemny objęte są monitoringiem, a ogrzewanie mieszkania pochodzi z sieci miejskiej. Dodatkowo w ofercie: Do mieszkania przynależą dwa zależne miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz przestronna komórka lokatorska o powierzchni około 9 m². Cena pakietu obejmującego oba miejsca postojowe i komórkę wynosi 60 000 zł. Lokalizacja - Wrocław, Jagodno Okolica zapewnia dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, przychodnia, apteka, szkoła, przedszkole oraz tereny zielone sprzyjające spacerom i rekreacji. Cena mieszkania: 820 000 zł Cena miejsc postojowych i komórki lokatorskiej: 60 000 zł To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, gotowego do zamieszkania mieszkania, łączącego wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ i dodatkowe udogodnienia na jednym z rozwijających się osiedli Wrocławia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Rozkładowe, słoneczne 3 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,60 m2 (z przynależną komórką łącznie 82,40 mkw) w budynku z 1996r. Mieszkanie składa się z: przestronnego i funkcjonalnego salonu z wyjściem na duży balkon, dwóch pokoi od południowej strony, oddzielnej kuchni z oknem od wschodu (z możliwością wyburzenia ściany działowej i połączenia z pokojem dziennym), łazienki z wanną, osobnej toalety oraz przestronnego przedpokoju z zabudowanymi na wymiar szafami. Do mieszkania przynależy duża komórka na piętrze (9,80 mkw) oraz piwnica. W budynku znajduje się dostępna dla mieszkańców rowerownia/wózkownia. Przed budynkiem parking ogólnodostępny. Spokojna okolica, w pieszym zasięgu Park Południowy, szkoły, przedszkola, spacer do Rynku zajmuje 10 min, w blisko Centrum Handlowe Wroclavia, dworzec PKP i PKS, w sąsiedztwie Sky Tower i liczne połączenia autobusowe i tramwajowe z różnymi częściami miasta. WYŁĄCZNOŚĆ. Klucze w burze. Zapraszam na prezentacje: Dorota Warsewicz, tel. Skontaktuj się Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowe Żerniki to KOSMOS - poznaj inwestycję Osiedle Nowe Żerniki to KOSMOS powstanie we Wrocławiu przy ul. Kosmonautów/Al. Architektów. Nowa inwestycja będzie spektakularnym dopełnieniem nowoczesnej architektury osiedla WuWA2 Nowe Żerniki we Wrocławiu. W ramach inwestycji zostanie wybudowanych 267 mieszkań o metrażach od 25 m² do 85 m², z rozkładami od 1- do 4-pokojowych oraz 13 lokali usługowych. Projekt wyróżniać się będzie unikalnym układem przestrzennym i formą architektoniczną. Wschodnią elewację budynku charakteryzować będzie dynamicznie zaprojektowana ściana zawierająca imponującej wysokości bramę wejściową oraz ekspresyjne balkony i loggie, które kontrastować będą z horyzontalną elewacją północną wyposażoną w galerie. Dwie bramy połączą ciągi piesze osiedla z przestrzeniami półpublicznymi, co będzie sprzyjać integracji mieszkańców i tworzeniu lokalnych wspólnot. Projekt odzwierciedla najwyższe standardy jakości i dbałości o detale, oferując mieszkańcom wyjątkową estetykę i trwałość. Jednym z głównych założeń projektu jest promowanie proekologicznych rozwiązań oraz ułatwienie tworzenia lokalnych wspólnot. Na tarasie osiedla wzorcowego w przestrzenie pomiędzy ogródkami, placami zabaw i zielenią niską i wysoką wpisane będą geometryczne kwatery z trawami, ziołami, drzewami, uprawami mieszkańców, co przyczyni się do zwiększenia bioróżnorodności i poprawy jakości powietrza. Budynek mieszkalny, o kształcie litery "L", będzie składał się z trzech części o maksymalnej liczbie 13 kondygnacji nadziemnych. Dwie podziemne kondygnacje oraz część kondygnacji zero będą tworzyć przestrzeń garażową i techniczną z zielonym tarasem. Strategiczne położenie osiedla zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej i dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia A8 oraz kluczowych punktów miasta. Bliskość stadionu miejskiego, placówek edukacyjnych, sklepów i centrów medycznych sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się komfortem, wygodą i licznymi udogodnieniami. Osiedle Nowe Żerniki otoczone jest rozległymi terenami zielonymi, które stanowią idealne miejsce do uprawiania różnorodnych aktywności na świeżym powietrzu. Sieć tras rowerowych i ścieżek spacerowych zachęca do aktywnego spędzania czasu i kontaktu z naturą. To połączenie miejskiej wygody z bliskością natury sprawia, że Nowe Żerniki są doskonałym miejscem do życia dla osób ceniących sobie zdrowy i aktywny tryb życia.

Oferta nr AE-MS-13760 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Na sprzedaż komfortowe, starannie wykończone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,38 m², zlokalizowane na 1. piętrze nowoczesnego budynku w inwestycji Viva Jagodno, zrealizowanej przez dewelopera Ronson we Wrocławiu. WE SPEAK ENGLISH AND UKRAINIAN - CONTACT ME FOR MORE INFORMATION! Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń oraz dużym balkonem o powierzchni około 10 m². Mieszkanie było projektowane i urządzane przez właścicieli z myślą o własnych potrzebach, a nie jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Dzięki temu szczególną uwagę poświęcono jakości zastosowanych materiałów, praktycznym rozwiązaniom oraz estetyce wnętrz. Całość tworzy elegancką, spójną przestrzeń, która nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowa do wprowadzenia od zaraz. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie o powierzchni 63,38 m² składa się z: • Salonu połączonego z aneksem kuchennym - 24,96 m² • Sypialni - 11,17 m² • Drugiego pokoju - 11,70 m² • Łazienki wyposażonej w wannę - 4,74 m² • Przestronnego przedpokoju - 10,15 m² Dodatkową przestrzeń stanowi balkon o powierzchni około 10 m², na który można wyjść bezpośrednio z salonu. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu bardzo dobre doświetlenie, a otwarta strefa dzienna łączy funkcjonalność z komfortem codziennego użytkowania. Salon oferuje wystarczająco dużo miejsca zarówno do wypoczynku, jak i wspólnego spędzania czasu z rodziną czy przyjaciółmi. Możliwość własnej aranżacji trzeciego pokoju Jedno z pomieszczeń celowo pozostawiono bez ostatecznej aranżacji, dając przyszłemu właścicielowi swobodę w jego zagospodarowaniu. W zależności od potrzeb może ono pełnić funkcję pokoju dziecięcego, kolejnej sypialni, domowego biura lub komfortowej przestrzeni do pracy zdalnej. Wśród zdjęć oferty znajdują się również wizualizacje przedstawiające przykładowe sposoby urządzenia tego pokoju. WYPOSAŻENIE I STANDARD MIESZKANIA Wnętrza zostały zaprojektowane z naciskiem na trwałość, wygodę oraz ponadczasowy wygląd. Najważniejsze elementy wyposażenia i wykończenia: • Zabudowy meblowe wykonane na indywidualne zamówienie • Wysokiej klasy sprzęt AGD marki Bosch • Nowoczesna kuchnia z kompletnym wyposażeniem • Stylowo urządzona łazienka z wanną • Duże okna zapewniające dostęp do naturalnego światła • Starannie dobrane materiały wykończeniowe wysokiej jakości • Harmonijna, elegancka stylistyka całego mieszkania Właściciele zadbali o szczegóły, dzięki którym mieszkanie jest nie tylko estetyczne, ale przede wszystkim wygodne w codziennym użytkowaniu. PARKING I UDOGODNIENIA NA OSIEDLU Do mieszkania istnieje możliwość dokupienia rodzinnego miejsca postojowego w garażu podziemnym o wymiarach 2,5 × 10 m. Cena miejsca postojowego: 60 000 zł. Dodatkowo mieszkańcy mogą korzystać z licznych ogólnodostępnych miejsc parkingowych znajdujących się przy budynku. Atuty inwestycji: • Nowoczesna architektura budynku • Estetyczne i zadbane części wspólne • Monitoring obejmujący teren osiedla • Komfortowa infrastruktura mieszkaniowa LOKALIZACJA - VIVA JAGODNO, WROCŁAW Mieszkanie znajduje się na osiedlu Viva Jagodno, jednej z atrakcyjnych inwestycji mieszkaniowych w tej części Wrocławia, zrealizowanej przez cenionego dewelopera Ronson. Jagodno to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, która łączy dostęp do miejskich udogodnień z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych. W najbliższym otoczeniu dostępne są: • Sklepy spożywcze i różnorodne punkty usługowe • Placówki edukacyjne, w tym szkoły i przedszkola • Trasy rowerowe oraz ścieżki spacerowe • Przestrzenie rekreacyjne i tereny zielone • Nowo powstały park oferujący liczne strefy sportowe oraz miejsca przeznaczone do odpoczynku Komunikacja i dojazd Istotną zaletą lokalizacji jest systematyczna rozbudowa infrastruktury transportowej. Od 2025 roku mieszkańcy Jagodna mają do dyspozycji komunikację autobusową poruszającą się po specjalnie wydzielonej trasie, co usprawnia codzienne przemieszczanie się. Kolejną planowaną inwestycją jest linia tramwajowa, której uruchomienie przewidziano na 2028 ro

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania o powierzchni 70 m², położonego w pięknie odrestaurowanej kamienicy, w pobliżu Dworca Głównego we Wrocławiu. Nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym, stanowiąc atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i inwestorów. Obecnie mieszkanie składa się z dwóch dużych pokoi, jednak jego układ pozwala na wydzielenie trzech, a nawet czterech mniejszych pomieszczeń, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Przykładowe warianty zmiany układu przedstawiono na załączonych rzutach.UWAGA! Dni pokazowe 20.10! Dajemy Tobie możliwość samodzielnego oszacowania wartości mieszkania. Zadzwoń, umów się, przyjdź, przekonaj się i zaproponuj swoją ofertę zakupu. Po więcej informacji, skontaktuj się z nami telefonicznie. Można dzwonić w weekendy, nawet w NIEDZIELE (jak nie odbieram, to oddzwonię) Dla kogo jest to mieszkanie? * Dla par, singli oraz rodzin z dzieckiem - przestronne wnętrza i możliwość zmiany układu na 3- lub 4-pokojowy pozwalają dostosować mieszkanie do różnych potrzeb, np. wydzielić dodatkową sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej. To rozwiązanie, które daje większą elastyczność w miarę zmieniających się potrzeb domowników. * Dla rodziców studentów - mieszkanie stanowi idealną opcję dla rodziców, którzy chcą zapewnić dziecku komfortowe warunki mieszkalne podczas studiów we Wrocławiu, z możliwością późniejszego wynajęcia pokoi innym studentom, co pozwoli pokryć koszty mediów, czynszu lub rat kredytu hipotecznego. * Dla inwestorów - atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Dworca Głównego oraz możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi stwarzają duży potencjał pod wynajem, szczególnie na pokoje dla studentów i osób pracujących. Nieruchomość może być również interesującą propozycją pod wynajem krótkoterminowy, ze względu na bliskość ważnego węzła komunikacyjnego i dogodny dostęp do centrum miasta. Dlaczego warto zainwestować w to mieszkanie? Oraz inne ważne informacje: + MIESZKANIE: * Powierzchnia i piętro: Mieszkanie o powierzchni 70 m² znajduje się na czwartym, ostatnim piętrze czteropiętrowej kamienicy. Położenie na najwyższej kondygnacji zapewnia brak sąsiadów nad mieszkaniem. * Układ pomieszczeń: Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, kuchni oraz dwóch dużych, niezależnych pokoi. Obecny układ pozwala na komfortowe użytkowanie mieszkania bez konieczności wprowadzania zmian. * Potencjał przebudowy: Istotnym atutem nieruchomości jest możliwość zmiany układu i wydzielenia trzech, a nawet czterech mniejszych pokoi, co pozwala dostosować przestrzeń zarówno do potrzeb rodziny, jak i pod wynajem. Przykładowe warianty aranżacji przedstawiono na załączonych rzutach. Wstępny szacunkowy koszt przebudowy wynosi około 12-20 tys. zł, w zależności od wybranych materiałów, kosztów robocizny oraz zakresu prac, w tym ewentualnej konieczności dostosowania podłóg po postawieniu nowych ścian działowych. * Ekspozycja: Mieszkanie jest jednostronne, z ekspozycją wschodnią, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone naturalnym światłem w godzinach porannych, a po południu mniej narażone na intensywne nagrzewanie, szczególnie w okresie letnim. * Stan techniczny: Mieszkanie znajduje się w stanie umożliwiającym zamieszkanie lub kontynuowanie wynajmu bez konieczności przeprowadzania pilnego remontu. Łazienka została wyremontowana około 15 lat temu (a w tym roku wymieniono umywalkę). Około 9 lat temu wymieniono instalację elektryczną na miedzianą, trójżyłową. Kuchnia jest wyposażona w podstawowym standardzie i pozostaje funkcjonalna, choć w przyszłości może wymagać modernizacji. Obecny stan nieruchomości pozwala na jej użytkowanie bez konieczności ponoszenia znaczących nakładów finansowych na start, poza ewentualnym doposażeniem lub planowaną przebudową układu pomieszczeń. To korzystne rozwiązanie dla kupujących, którzy chcą zamieszkać lub rozpocząć wynajem od razu, a większe zmiany przeprowadzić w dogodnym dla siebie terminie. * Wyposażenie: W cenie mieszkania pozostaje podstawowe w

Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu niepowtarzalną ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania zlokalizowanego w sercu Wrocławia, bezpośrednio na płycie Rynku, w jednej z pięknych, zabytkowych kamienic. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących klimat starych wnętrz, bliskość miejskich atrakcji i jednocześnie komfort codziennego życia w przestronnym, funkcjonalnym mieszkaniu z dużym tarasem i miejscem postojowym. INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia: ok. 90 m² Piętro: 1 (niska zabudowa - tylko kilka mieszkań w klatce) Liczba pokoi: 3 ustawne i jasne Kuchnia: osobna, z oknem Łazienka: z wanną Loggia: ok. 16 m² - od strony cichego, zielonego patio Wysokość pomieszczeń: ok. 4 m (obecnie obniżone sufity) Ogrzewanie: miejskie Podłogi: oryginalny parkiet dębowy Dodatkowo: duża piwnica + miejsce postojowe na zamkniętym podwórzu ATUTY MIESZKANIA: Unikatowa lokalizacja - w samym sercu Wrocławskiego Rynku -Zabytkowa kamienica z historią, zadbana i odnowiona -Funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń -Duża loggia/taras - cicha, zielona przestrzeń do odpoczynku w centrum miasta -Wysokie sufity (4 m) - przestrzeń i wyjątkowy klimat -Możliwość prowadzenia działalności (np. kancelaria) -Dostęp do pełnej infrastruktury - wszystko na wyciągnięcie ręki KAMIENICA I OTOCZENIE: Budynek odbudowany w 1954 r., z zachowanym klimatem przedwojennej architektury Planowana jest modernizacja klatki schodowej oraz montaż windy Zamknięte, odnowione patio z zielenią, ławkami i miejscem spotkań mieszkańców Miejsca postojowe dostępne dla mieszkańców - nieocenione w tej lokalizacji Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie) LOKALIZACJA - RYNEK WROCŁAWSKI: Wrocławski Rynek to serce miasta - pełne życia, kultury, wydarzeń i historii. W bezpośrednim sąsiedztwie: Plac Solny, ulice Oławska, Ruska, Świdnicka Restauracje, kawiarnie, galerie sztuki, kluby, sklepy Uniwersytet Wrocławski i inne uczelnie Liczne festiwale, eventy miejskie i wydarzenia kulturalne INWESTYCJA LUB MIEJSCE DO ŻYCIA To mieszkanie to doskonała propozycja: dla osób szukających stylowego lokum w prestiżowej lokalizacji dla inwestorów - mieszkanie aktualnie funkcjonuje w systemie najmu krótkoterminowego jako lokal użytkowy (np. kancelaria, biuro) TAKIE OFERTY POJAWIAJĄ SIĘ BARDZO RZADKO! Zapraszam na prezentację - zobacz na żywo ten niepowtarzalny klimat i potencjał mieszkania w samym centrum Wrocławia! CENA: 1 490 000 zł Kontakt: Kateryna Dutkiewicz tel. Skontaktuj się mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Home&Invest Oddział Wrocław 3-pokojowe mieszkanie przy Lesie Osobowickim | 55,85 m² | 1. piętro | Gotowe do zamieszkania Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,85 m², położone na 1. piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2010 roku. Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu bezpośrednio sąsiadującym z Lasem Osobowickim, co zapewnia wyjątkowe połączenie bliskości natury z dogodnym dojazdem do centrum Wrocławia. To idealna propozycja dla osób poszukujących cichego miejsca do życia, z terenami spacerowymi i rekreacyjnymi tuż za progiem. Układ mieszkania przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie ustawne sypialnie, łazienka, przedpokój. Atuty nieruchomości powierzchnia 55,85 m², 1. piętro z 2, osiedle z 2010 roku, bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Osobowickiego, umeblowane i gotowe do zamieszkania, drewniana, dębowa podłoga w pokojach, płytki w kuchni i łazience, duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz, spokojna okolica z szybkim dostępem do centrum miasta. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej zielonych części Wrocławia. Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Osobowickiego sprzyja spacerom, bieganiu i aktywnemu wypoczynkowi, a jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz sprawną komunikację z centrum. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KRZYKI | UL. WIECZYSTA | ŚWIETNA LOKALIZACJA Mieszkaj na Krzykach - blisko centrum, ale z dala od miejskiego zgiełku. Ulica Wieczysta to lokalizacja, która pozwala połączyć wygodę codziennego życia z szybkim dostępem do najważniejszych części Wrocławia. Krzyki są jedną z najbardziej cenionych dzielnic miasta - wybieraną zarówno przez osoby szukające mieszkania dla siebie, jak i inwestorów. Dużym atutem jest sprawna komunikacja z centrum Wrocławia oraz dostęp do licznych linii tramwajowych i autobusowych. Dzięki temu codzienne dojazdy do pracy, uczelni czy centrum miasta mogą być szybkie i wygodne, bez konieczności korzystania z samochodu. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone, co pozwala załatwić wiele codziennych spraw bez długich dojazdów. To również dobra lokalizacja dla osób aktywnych - bliskość terenów rekreacyjnych i zieleni sprzyja spacerom, bieganiu czy rowerowym wycieczkom. DLACZEGO WARTO TU MIESZKAĆ? Krzyki - jedna z najbardziej pożądanych części Wrocławia ul. Wieczysta /Borowska - wygodny dostęp do centrum dobra komunikacja miejska (autobusy, tramwaje, blisko PKP) pełna infrastruktura potrzebna na co dzień sklepy, usługi, szkoły i restauracje w zasięgu ręki bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych lokalizacja atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję pomieszczenie przynależne stanowi praktyczna piwnica To adres dla osób, które chcą mieć Wrocław na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie cenią wygodę i dobrze rozwiniętą infrastrukturę. Przemyślany układ (dwustronny rozkład), balkon i niska zabudowa ( najlepsze1 piętro) - mieszkanie, w którym po prostu dobrze się mieszka. Jest także balkon, a budynek posiada ocieploną oraz estetyczną elewację! Jeśli szukasz mieszkania, które daje poczucie przestrzeni, wygodę codziennego życia i funkcjonalny układ, ta oferta zasługuje na uwagę. Zadzwoń i umów się na prezentację już teraz! Mieszkanie jest rozkładowe i dwustronne (wschód zachód) dzięki czemu pomieszczenia są dobrze doświetlone, a wnętrze zapewnia naturalny podział na strefę dzienną i prywatną (pokoje 10 oraz 11 mkw). To rozwiązanie docenią zarówno osoby poszukujące mieszkania dla siebie, jak i inwestorzy, dla których funkcjonalny układ ma znaczenie przy późniejszym wynajmie. Samodzielna kuchnia to dodatkowy atut - pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, bez zapachów przenikających do części wypoczynkowej. Salon (20 mkw) pozostaje dzięki temu miejscem przeznaczonym na odpoczynek i spędzanie czasu z bliskimi. Dużym plusem jest również balkon, który daje własną, dodatkową przestrzeń na poranną kawę, rośliny czy chwilę relaksu po pracy Standard nie wymaga remontów (okna pcv, podłogi panele oraz deska, płytki ceramiczne, gładzie) Mieszkanie znajduje się w niskiej zabudowie, co oznacza bardziej kameralny charakter otoczenia i mniejszą skalę budynków niż w typowych osiedlach wysokiej zabudowy. Komfort użytkowania zwiększa ogrzewanie miejskie - bez konieczności obsługi własnego pieca i organizowania zapasu opału. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania z dobrym układem, balkonem i wygodnym, miejskim ogrzewaniem, a jednocześnie cenią bardziej kameralny charakter niskiej zabudowy. Zapraszamy do współpracy biura nieruchomości - Kupujący nie płaci prowizji. Sektor Wrocławskich Nieruchomości al. J. Hallera 84/1 53-203 Wrocław Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Gotowe - 3 pokoje z balkonem | funkcjonalny układ | idealne dla pary lub 2+1 Na sprzedaż ustawne mieszkanie z dobrze rozdzieloną strefą dzienną i prywatną. Duży plus to dwie niezależne sypialnie oraz salon z aneksem w formie otwartej, dzięki czemu przestrzeń jest jasna i wygodna w codziennym użytkowaniu. Zadzwoń - nawet po 18:00! Umów się na prezentację (ZADZWOŃ po 18:00) Mówię płynnie po angielsku - I'm happy to assist you in English. Największe plusy tego mieszkania: Salon z aneksem kuchennym - ok. 20,58 m² (miejsce na narożnik + stół jadalniany, kuchnia w jednej linii) Sypialnia - ok. 11,02 m² (pełnowymiarowe łóżko + szafa) Pokój / gabinet / pokój dziecka - ok. 10,12 m² (bardzo praktyczny jako druga sypialnia lub home office) Łazienka - 4,60 m2 Korytarz - 4,95m2 Balkon - wyjście ze strefy dziennej LOKALIZACJA: Nowoczesna inwestycja na skrzyżowaniu ulic Braterskiej, Przyjaźni i alei Karkonoskiej Sąsiedztwo Parku Klecińskiego i Parku Południowego - idealne miejsce dla miłośników natury Sklepy, restauracje i usługi w zasięgu spaceru - pełna wygoda na co dzień Doskonała lokalizacja: 300 metrów do przystanku tramwajowego Braterska 20 minut rowerem lub autem do Rynku - szybki dojazd do centrum Z NAMI: - bezpłatnie sprawdzisz swoją zdolność kredytową - masz możliwość konsultacji z projektantem wnętrz - dostaniesz checklistę na co zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania - dostaniesz wgląd w ok. 100 inwestycji na terenie Wrocławia i okolic - nie płacisz żadnej prowizji Zadzwoń już DZIŚ! - ADAM Chętnie odpowiem na każde pytanie. Wizualizacje przedstawione w ofercie są ukazują przykładowe aranżacje wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie z balkonem. Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i PCC. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 61.99m² i składa się z: pokoju dziennego z aneksem kuchennym garderoby korytarzu łazienki dwóch pokoi balkonu Najważniejsze informacje: mieszkanie w stanie deweloperskim nowoczesna architektura garaż podziemny w budynku urokliwa okolica Największe zalety lokalizacji: łatwy dojazd autobusem do centrum tereny zielone oraz rekreacyjne w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły i przedszkola bliskość sklepów oraz innych usług Przy zakupie nieruchomości w standardzie deweloperskim zapewniamy możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Przedstawione w ofercie zdjęcia stanowią wyłącznie wizualizację możliwego wykończenia wnętrza. Patrycja Gierlicka JOT-BE NIERUCHOMOŚCI Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opiekun oferty Dominika Tądel (Kasprzyk) Tel.: Skontaktuj się Numer licencji PFRN: 30058 OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE SDP NIERUCHOMOŚCI Serdecznie polecam 3-pokowe mieszkanie o pow. 56,2m2 z balkonem, usytuowane na IV piętrze w budynku z 2015roku wraz z komórką lokatorską na tym samym piętrze o pow. 4,2m2. Układ pomieszczeń: - jasny salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym z wyjściem na loggie 4 m2, - sypialnia - druga sypialnia - wygodna i funkcjonalna łazienka - przestrony przedpokój Dostęp do mieszkania poprzedza zamykane wejście do klatki schodowej z domofonem oraz drugie drzwi z domofonem na piętrze. Podwójne zabezpieczenie przed dostępem niepowołanych osób. Informacje dodatkowe: - budynek solidnie wykonany oraz dobrze ocieplony, - dużo miejsc parkingowych na osiedlu - instalacja TV-SAT we wszystkich pokojach, - światłowód, - klimatyzacja - dwa domofony, jeden na piętrze, drugi przy wejściu do klatki schodowej, - winda - rolety zewnętrzne z opcją całkowitego zaciemnienia, - komórka lokatorska w cenie 20 000 zł Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie położone na skraju kameralnego i atrakcyjnego pod względem architektonicznym osiedla mieszkaniowego. W zasięgu 80 metrów znajduje się piękny staw (ogrodzony dla bezpieczeństwa najmłodszych mieszkańców), zielony skwer z ławkami dla relaksu w cieniu drzew oraz duży plac zabaw dla małych mieszkańców osiedla. Tuż przy osiedlu znajdują się żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa. W bezpośredniej bliskości jest wiele osiedlowych sklepików i punktów usługowych. Możliwość parkowania przy uliczce osiedlowej lub na położonym tuż za budynkiem dużym parkingu dla mieszkańców osiedla. Przy wjeździe na teren osiedla znajduje się przystanek autobusowy. Rekomendacja pośrednika: Mieszkanie idealne dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania niewymagającego nakładów inwestycyjnych oraz taniego w eksploatacji. Szczególną uwagę zwracam osobom ceniącym sobie bliską odległość do żłobka, przedszkola i szkoły podstawowej. Atutem jest połączenie bliskości terenów zielonych oraz punktów handlowych. Dojazd koleją do centrum oraz łatwy dojazd do AOW to kolejne zalety lokalizacji. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Posiadamy własnych doradców kredytowych, którzy ocenią zdolność kredytową i dobiorą najlepszy na rynku kredyt mieszkaniowy. Zdecydowanie polecam i zapraszam na prezentację. Opiekun oferty Dominika Tądel (Kasprzyk) Tel.: Skontaktuj się Numer licencji PFRN: 30058

Brak podatku 2%PCC oraz prowizji! To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie komfort oraz dostęp do wszystkich udogodnień miejskiego życia. Mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni około 54 m² usytuowane na parterze w kameralnym budynku z windą. Opis mieszkania: - w przedpokoju miejsce na szafę w zabudowie - pokój dzienny połączony z kuchnią - z salonu i większej sypialni wyjście na duży taras - łazienka plus osobna toaleta - wystawa okienna skierowana na wschód - do mieszkania komórka lokatorska - opcjonalnie możliwość dodatkowego zakupu miejsca postojowego Udogodnienia: Osiedle zapewnia mieszkańcom szereg atrakcji, takich jak: - monitoring - lokale usługowe na osiedlu - zewnętrzna siłownia - place zabaw dla dzieci - strefy rekreacyjne z zielenią Lokalizacja: Osiedle powstaje 5,5 km od Rynku. W okolicy inwestycji znajduje się pełne zaplecze edukacyjne, handlowe, usługowe i rekreacyjne. Blisko są żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe oraz licea, co czyni to miejsce atrakcyjnym również dla studentów. Do uczelni, takich jak Uniwersytet Wrocławski czy Akademia Wojsk Lądowych, można dotrzeć pieszo lub rowerem. Mieszkańcy mają do dyspozycji liczne sklepy, Centrum Handlowe Korona oraz wiele możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu, w tym Las Sołtysowicki, parki i obiekty sportowe. Osiedle jest dobrze skomunikowane z resztą miasta dzięki pobliskim alejom Bolesława Krzywoustego i Marcina Kromera i przystankom autobusowym, a także stacji kolejowej Wrocław Sołtysowice. Dlaczego warto? Zdecyduj się na zakup mieszkania i stań się częścią dynamicznie rozwijającej się społeczności! Gwarantuję profesjonalną obsługę podczas całego procesu zakupu i pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz wykończenia nieruchomości Zapraszam do kontaktu, Katarzyna Dorosz NiDO Nieruchomości nr licencji: 24771 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Dorosz licencja nr: 24771

Na sprzedaż wykończone i umeblowane mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni około 48 m², położone na parterze osiedla Orawska Vita przy ul. Orawskiej we Wrocławiu. Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym meble, sprzęt AGD i dodatki, jest zawarte w cenie. UKŁAD MIESZKANIA • Salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka. • Sypialnia wyposażona w podwójne łóżko i szafę na wymiar. • Oddzielny pokój do własnej aranżacji - np. gabinet lub pokój dziecięcy. • Łazienka w pełni wyposażona. • Przedpokój z zabudową do przechowywania. Do mieszkania przylega ogródek o powierzchni około 16 m², dostępny bezpośrednio z salonu. LOKALIZACJA Orawska Vita, ul. Orawska, Wrocław-Ołtaszyn. Osiedle o niskiej zabudowie, w otoczeniu domów jednorodzinnych. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i przedszkola. Dostępna komunikacja autobusowa oraz stacja kolejowa Wrocław Wojszyce. Informacje dodatkowe: • Miejsce postojowe: 30 000 zł. • Komórka lokatorska: 12 000 zł. • Brak podatku PCC. • Prowizję pośrednika w całości pokrywa sprzedający. Kupujący nie płaci prowizji. • Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie mieszkania. Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania. Zapraszam do oglądania mieszkania. Powyższa oferta ma charakter informacyjny oraz nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

3 pokoje | 67,15 m² | Salon ponad 32 m² | Balkon 5,50 m² Szukasz mieszkania, w którym nie trzeba wybierać między przestronnym salonem a wygodnymi sypialniami? Ten trzypokojowy układ to świetna propozycja dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy. Największą zaletą mieszkania jest przestronna strefa dzienna o powierzchni ponad 32 m², a także dwie osobne łazienki, które znacznie ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Zadzwoń - chętnie pomogę - nawet po 18.00 - ADAM kupujący nie płaci prowizji Mówię płynnie po angielsku - I'm happy to assist you in English. Najważniejsze atuty Salon z aneksem kuchennym - 32,08 m² To zdecydowanie największy atut tego mieszkania. Ponad 32 m² daje naprawdę sporo możliwości urządzenia wnętrza. Kuchnia została zaplanowana w osobnej części pomieszczenia, dzięki czemu nie dominuje nad salonem. Bez problemu znajdzie się tutaj miejsce na duży stół jadalniany, wygodną kanapę, stolik kawowy oraz szafkę RTV. To przestrzeń, w której można zarówno spokojnie odpocząć po pracy, jak i zaprosić rodzinę czy znajomych bez poczucia, że wszyscy siedzą na sobie. Z salonu prowadzi wyjście na balkon o powierzchni 5,50 m², na którym można ustawić stolik z krzesłami i stworzyć przyjemne miejsce do odpoczynku. Sypialnia - 10,40 m² Oddzielna sypialnia z miejscem na dwuosobowe łóżko, szafę oraz szafki nocne. Jej położenie z dala od salonu pozwala zachować prywatność i oddzielić odpoczynek od codziennego życia. Drugi pokój - 10,87 m² To pomieszczenie, które można dopasować do własnych potrzeb. Świetnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy, ale równie dobrze można urządzić tutaj gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Na rzucie przewidziano miejsce na łóżko, biurko i szafę, więc pokój może być wygodną przestrzenią dla dziecka również w wieku szkolnym. Łazienka - 4,93 m² W głównej łazience przewidziano wannę, umywalkę oraz toaletę. To wygodne rozwiązanie szczególnie dla rodziny z dzieckiem, ale również dla osób, które po prostu lubią dłuższą kąpiel. Druga łazienka - 2,88 m² Ogromnym plusem jest dodatkowa łazienka z prysznicem, toaletą i umywalką. Dwie łazienki w mieszkaniu trzypokojowym to naprawdę praktyczne rozwiązanie, zwłaszcza gdy domownicy zaczynają dzień o podobnej porze. Przedpokój - 6,99 m² Przedpokój pozwala na wygodne wejście do mieszkania oraz zaplanowanie miejsca do przechowywania. Dodatkowo układ wyraźnie oddziela część sypialnianą od salonu, co zapewnia większy komfort domownikom. Dlaczego warto zwrócić uwagę na to mieszkanie? Salon z kuchnią o powierzchni 32,08 m² - duża, otwarta przestrzeń z miejscem na wypoczynek i jadalnię. Dwie oddzielne sypialnie - idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary pracującej z domu. Dwie łazienki - jedna z wanną, druga z prysznicem. Balkon 5,50 m² - dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu. Funkcjonalny podział pomieszczeń - część dzienna i sypialniana są od siebie oddzielone. Duże możliwości aranżacyjne - salon można urządzić na wiele sposobów bez rezygnowania z wygodnej jadalni. To mieszkanie szczególnie spodoba się osobom, które lubią przestronne wnętrza i nie chcą, żeby salon służył wyłącznie do oglądania telewizji. Ponad 32 m² części dziennej, dwie sypialnie i dwie łazienki tworzą układ, który sprawdzi się zarówno dla pary, jak i trzyosobowej rodziny. Lokalizacja, która ułatwia codzienność Krzyki (południe Wrocławia) - jedna z najbardziej cenionych lokalizacji do życia: pełna infrastruktura i wygoda na co dzień. Świetna komunikacja - rozbudowana sieć tramwajów i autobusów w dzielnicy; szybki dojazd do centrum. Przystanek 200 m od inwestycji - Armii Krajowej w zasięgu kilku minut spacerem. Dobre połączenie autem - sprawny wyjazd przez główne ulice: Powstańców Śląskich i Ślężną oraz dostęp do tras wylotowych. Dworzec Główny w tej części miasta - łatwe podróże i dojazdy (kolej, połączenia dalekobieżne). Edukacja w pobliżu - 13 placówek edukacyjnych w okolicy; przedszkole i szkoła ok. 700 m. Blisko uczelni - w dzielnicy działa Uniwersytet Ekonomiczny. Zakupy i usługi na miejscu - codzienne punkty handlowo-usługowe w pobliżu (m.in. pie

Do sprzedaży dwustronne, 3-pokojowe mieszkanie o pow. 45 m2 (powierzchnia całkowita wg księgi wieczystej 47,40m2 na co składa się mieszkanie o pow. 45,0 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym - piwnicą o pow. 2,40m2). Atuty: - do każdego z pokoi jest niezależne wejście z przedpokoju; wejście do kuchni - z dużego pokoju (można wyburzyć ściankę i połączyć oba pomieszczenia tworząc jedną większą przestrzeń) - łazienka razem z wc - w pokojach na podłodze piękny parkiet - do wycyklinowania i ponownego polakierowania - do mieszkania przynależy balkon - kompletne umeblowanie - może pozostać w mieszkaniu wg preferencji przyszłego nabywcy. - budynek z windą Mieszkanie z potencjałem! Doskonała lokalizacja (Stare Miasto/Fabryczna) sprawia, że jest idealne pod inwestycję na wynajem. CENA: 485.000 zł Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta z biura nieruchomości.

Kompleks składa się z pięciu nowoczesnych budynków, oferujących mieszkania o różnorodnych powierzchniach, od 37 m² do 103 m². W ofercie znajdują się funkcjonalne mieszkania dwupokojowe, przestronne trzypokojowe lokale oraz eleganckie czteropokojowe apartamenty. Dla osób poszukujących większej przestrzeni proponujemy także mieszkania dwupoziomowe z antresolą, które mają powierzchnię od 15 m² do 36 m². Każde mieszkanie w kompleksie ma dostęp do prywatnej przestrzeni zewnętrznej - balkonów lub ogrodów, idealnych do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Ogrody, przynależące do lokali na parterze, będą miały powierzchnię od 7 m² do 56 m², oferując mieszkańcom możliwość stworzenia wyjątkowej strefy wypoczynku w otoczeniu natury. Prezentowane mieszkanie jest dwustronne z dwoma ogródkami i ma powierzchnię 52,98m2 i znajduje się na parterze w czterokondygnacyjnego budynku a jego główne cechy to- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,85m2 z wyjściem na ogródek o powierzchni 23,07m, 2 sypialnie o powierzchniach 10,30m2 i 8,65m2 z wyjściem na ogród o powierzchni 17,93m2, łazienka o powierzchni 4,07m2, przedpokój o powierzchni 7,11m2. Dużym atutem mieszkania jest ogrzewanie miejskie! • Stadion Wrocław 1.5km • Kąpieliska Glinianki -3,5km • W pobliżu sklepy i usługi • Szkoła i przedszkole 1km • W pobliżu przystanki autobusowe.Osiedle Maślice znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, która zapewnia spokój i ciszę z dala od miejskiego zgiełku. Maślice to wrocławska dzielnica pełna zieleni, idealna do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe oraz malownicze trasy spacerowe sprzyjają relaksowi. W pobliżu znajdują się także lasy Pilczycki i Rędziński oraz Park Rędziński, które stanowią doskonałe miejsce do kontaktu z naturą i spędzania czasu zarówno w formie sportu, jak i rodzinnych spacerów. Realizacja inwestycji grudzień 2026 -Cena miejsca postojowego naziemnego- 20 000. - Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym -30 000 - Cena miejsca postojowego dwustanowiskowego w garażu podziemnym -50 000 Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje - Kupujący nie płaci prowizji. Zapewniam - profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu - kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - gwarancję bezpiecznego zakupu - oszczędność czasu -pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach - kompleksowe doradztwo - pomoc w aranżacji mieszkania Ania Kamuda- Doradca klienta Nr oferty M/ZAW/1C/0/1/AK Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 13-10-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 13-10-2026

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.