Vendita di trilocale appartamenti - Wrocław

Nieruchomość: Proponujemy Państwu do kupna przestronne mieszkanie o powierzchni 96,5 m², położone przy ul. Ślężnej we Wrocławiu. Lokal znajduje się na 1. piętrze i składa się z trzech pokoi, osobnej kuchni, łazienki, oddzielnego WC, Przedpokoju oraz garderoby. Duża powierzchnia mieszkania oraz funkcjonalny układ pomieszczeń dają wiele możliwości aranżacyjnych. Przestronny salon o powierzchni około 46 m² stanowi centralną część nieruchomości i pozwala na wygodne wydzielenie strefy wypoczynkowej oraz jadalnianej. Dwa dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Powierzchnie pomieszczeń: Salon - 46 m² Sypialnia - 13,5 m² Sypialnia - 10,8 m² Osobna kuchnia - 11,1 m² Łazienka - 7,5 m² Garderoba - 4,5 m² Przedpokój - 3 m² WC - 1,5 m² Komórki - 6,3 m² Garaż - 16,1 m² Dodatkowym atutem nieruchomości są dwie komórki lokatorskie oraz garaż o powierzchni 16,10 m², zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz wygodę codziennego użytkowania. Stan budynku: Budynek mieszkalno-usługowy przy ul. Ślężnej 185a-191a we Wrocławiu wyróżnia się charakterystyczną architekturą. Został wybudowany w 1994 roku według projektu przypisywanego wrocławskiemu architektowi Wacławowi Kamockiemu. Zespół zabudowy otrzymał I nagrodę w konkursie architektonicznym "Budynek Roku" w edycji z 1994 roku. To ciekawy element oferty dla osób zwracających uwagę nie tylko na samą nieruchomość, ale również na architekturę i historię miejsca. Stan nieruchomości: DO MODERNIZACJI. Mieszkanie jest propozycją dla osób, które chcą urządzić wnętrze według własnych potrzeb i upodobań. Duży metraż oraz osobna kuchnia pozwalają na stworzenie komfortowej przestrzeni dla rodziny, pary lub osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Instalacje elektryczne są miedziane, okna drewniane, podłoga złożona jest z parkietu który wymaga cyrkulacji. Piony wodno-kanalizacyjne zostały wymienione. Własność: PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ. Lokalizacja: Mieszkanie przy ul. Ślężnej położone jest w zielonej części południowego Wrocławia. W 5minuty znajdziemy się w Parku Południowy lub Park Skowronii. idealny na spacery, jogging i odpoczynek wśród zieleni. W okolicy dostępne są również sklepy spożywcze, w tym Żabka przy ul. Ślężnej, a także punkty usługowe i placówki medyczne. Dodatkowym atutem jest ogrodzony teren budynku, dostępny wyłącznie dla mieszkańców w którym znajdują się ławki, stół do tenisa stołowego oraz miejsce do przechowywania rowerów. Komunikacja: W pobliżu nieruchomości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające korzystanie z połączeń tramwajowych i autobusowych. Ulica Ślężna stanowi ważny ciąg komunikacyjny południowej części miasta, zapewniający połączenia z innymi rejonami Wrocławia. Opłaty: Wysokość czynszu administracyjnego wynosi 449 zł miesięcznie. Dodatkowo płatny jest fundusz remontowy i media według zużycia Cena: Cena mieszkania: 1 060 000 zł Cena garażu o powierzchni 16,10 m²: 90 000 zł Łączna cena mieszkania wraz z garażem: 1 150 000 zł Dwie komórki lokatorskie - 6,30 m². OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Zachęcamy do kontaktu! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed obejrzeniem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Na sprzedaż przestronne, dwustronne i w pełni wykończone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m², zlokalizowane w kameralnej i zielonej części Wrocławia - na Maślicach przy ul. Suwalskiej. Lokal znajduje się na ostatnim, 3. piętrze budynku z 2016 roku, co gwarantuje prywatność, ciszę oraz brak sąsiadów na wyższej kondygnacji. Nieruchomość charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, dwustronną ekspozycją okien (północ - południe) oraz wysokim komfortem użytkowania. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Klimatyzacja - zapewnia idealną temperaturę w upalne dni. Rolety zewnętrzne - podnoszą bezpieczeństwo, prywatność oraz izolację termiczną. Ostatnie piętro (3/3) - ciche i jasne mieszkanie bez hałasów z góry. W cenie mieszkania: Miejsca w garażu podziemnym (osobna Księga Wieczysta) - zakup nieobowiązkowy Zewnętrzne naziemne miejsce postojowe. Przestronna komórka lokatorska o powierzchni 5 m², Wyposażenie w cenie: Pełne meble kuchenne ze sprzętem AGD oraz pełne wyposażenie łazienki wraz z AGD. Pozostałe umeblowanie - do uzgodnienia. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Przestronna strefa dzienna / salon z wyjściem na balkon, Ustawna i duża kuchnia w nowoczesnej zabudowie, Ustawne sypialnie / pokoje (idealne na sypialnię główną, pokój dziecięcy lub gabinet), Komfortowa łazienka wykończona w wysokim standardzie, Przedpokój z miejscem na przechowywanie. BUDYNEK I MEDIA: Budynek z 2016 roku, zadbane części wspólne i kameralne osiedle. Ogrzewanie i ciepła woda: z osiedlowej kotłowni gazowej (wygoda i stabilność opłat). Czynsz administracyjny: ok. 700 zł/m-c (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy) + prąd według zużycia Stan prawny: Pełna własność, 1 właściciel LOKALIZACJA - UL. SUWALSKA (MAŚLICE): Spokojna, zielona i samowystarczalna część Wrocławia z bardzo dobrą infrastrukturą: Tereny rekreacyjne: W bezpośrednim sąsiedztwie Park Maślicki, Staw Maślicki, ścieżki rowerowe i spacerowe nad Odrą - idealne miejsce dla osób aktywnych oraz rodzin z dziećmi. Edukacja i punkty usługowe: Blisko nowoczesna Zespół Szkolno-Przedszkolny przy ul. Suwalskiej, przedszkola, żłobki, punkty handlowo-usługowe (N-Park, LidI, Dino, Piekarnie). Komunikacja: Dobre połączenie autobusowe i tramwajowe (bliskość Tarczyński Arena) oraz szybki i wygodny wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW). CENA: Cena mieszkania wraz z miejscem w garażu podziemnym, miejscem naziemnym oraz z komórką lokatorską (5 m²) : 920 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację mieszkania!

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Wrocław, plac Westerplatte | 3 pokoje | 4. piętro | piwnica z niezależnym wejściem Duże mieszkanie w kamienicy, rozpoczęty remont i adres, który od lat broni się sam. Przy placu Westerplatte, kilka minut od placu Grunwaldzkiego, czeka 82,55 m² przestrzeni z bardzo dobrym układem i szerokimi możliwościami aranżacyjnymi. Lokal zajmuje czwarte, ostatnie piętro kamienicy z 1920 roku. Najbardziej pracochłonny etap przygotowania wnętrza został już rozpoczęty. Mieszkanie jest w dużej mierze opróżnione, a nowa instalacja elektryczna została rozprowadzona. Nowy właściciel może przejść do dalszych prac i urządzić całość według własnego projektu, bez dopasowywania się do przypadkowego wykończenia poprzednich mieszkańców. UKŁAD, KTÓRY DAJE SWOBODĘ Powierzchnia 82,55 m² pozwala stworzyć wygodne mieszkanie dla rodziny, przestrzeń do pracy z domu albo atrakcyjny lokal inwestycyjny w jednej z najbardziej poszukiwanych części Śródmieścia. Pomieszczenia są rozplanowane czytelnie i funkcjonalnie. • korytarz • trzy pokoje • osobna kuchnia ze spiżarnią • łazienka • osobna toaleta Spiżarnia przy kuchni daje dodatkowe miejsce na zapasy i sprzęty, a oddzielenie łazienki od WC ułatwia codzienne funkcjonowanie większej liczbie domowników. Trzy pokoje można przeznaczyć na salon i dwie sypialnie, sypialnię z gabinetem albo układ przygotowany pod wynajem. REMONT JUŻ RUSZYŁ W mieszkaniu rozprowadzono nową instalację elektryczną. Zamontowane są również dwie jednostki klimatyzacji z funkcją chłodzenia i grzania. Do lokalu doprowadzony jest gaz. Obecnie nie ma stałego systemu ogrzewania, dlatego przyszły właściciel może zaprojektować rozwiązanie dopasowane do planowanego standardu wykończenia, w tym rozważyć ogrzewanie gazowe po spełnieniu wymaganych warunków technicznych i formalnych. Taki etap prac daje dużą swobodę. Instalacje, podział funkcji, kuchnię i łazienkę można dokończyć spójnie, zamiast ponosić koszt usuwania niedawnego, lecz niedopasowanego remontu. KAMIENICA Z PLANOWANĄ WINDĄ Kamienica pochodzi z 1920 roku. Dach został wymieniony, a w częściach wspólnych wykonano nową instalację elektryczną oraz wymieniono piony. Obecnie budynek nie ma windy. Według informacji przekazanych przez właściciela jej montaż jest planowany w ciągu około roku. To szczególnie ważna informacja przy mieszkaniu położonym na czwartym piętrze. PIWNICA Z NIEZALEŻNYM WEJŚCIEM Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 8 m². Jest jedyną piwnicą w tej klatce, która ma niezależne wejście bezpośrednio z ulicy. Doprowadzono do niej prąd i wodę. Przestrzeń może służyć jako wygodny magazyn, pracownia lub zaplecze. Po sprawdzeniu możliwości technicznych i formalnych oraz uzyskaniu wymaganych zgód może również zyskać funkcję niewielkiego punktu usługowego lub handlowego. Podobne rozwiązania działają już w sąsiednich lokalach. PLAC WESTERPLATTE I PLAC GRUNWALDZKI To lokalizacja, która dobrze łączy codzienną wygodę z szybkim dostępem do centrum. W bezpośrednim otoczeniu są sklepy, punkty usługowe, gastronomia, szkoły oraz zielony skwer z placem zabaw. Przystanek Piastowska znajduje się około 250 metrów od budynku, Pasaż Grunwaldzki około 650 metrów, a Park Stanisława Tołpy około 600 metrów. Blisko stąd również do uczelni, terenów nad Odrą i rekreacyjnej części Wielkiej Wyspy. To adres wygodny dla rodziny, osób pracujących lub studiujących w rejonie placu Grunwaldzkiego, a także dla inwestora szukającego dużego mieszkania w lokalizacji z trwałym popytem na najem. KOSZTY UTRZYMANIA Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 270 zł, a fundusz remontowy 250 zł. Łączne stałe opłaty wynoszą więc około 520 zł miesięcznie, do czego dochodzą media według zużycia. Przy mieszkaniu o powierzchni ponad 82 m² jest to bardzo rozsądny poziom kosztów. Najważniejsze atuty: 82,55 m², trzy pokoje, kuchnia ze spiżarnią, rozpoczęty remont, nowa instalacja elektryczna, dwie jednostki klimatyzacji, planowany montaż windy, piwnica z niezależnym wejściem oraz świetna lokalizacja przy placu Grunwaldzkim. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie najlepiej ocenić na miejscu, zo

NA SPRZEDAŻ | STARE MIASTO | 3 POKOJE | BALKON | IDEALNE NA BIURO LUB INWESTYCJĘ OFERTA BIURA WPD NIERUCHOMOŚCI **537** 178** 702** NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Lokalizacja: Wrocław, Stare Miasto, ul. Świebodzka Powierzchnia mieszkania: 60,42 m² Piwnica: 2,74 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 2 Winda: brak Rok budowy: 1993 Balkon: TAK Układ: mieszkanie dwustronne Parking: możliwość parkowania za szlabanem Dostępność: od zaraz OPIS NIERUCHOMOŚCI WPD Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,42 m², położone przy ul. Świebodzkiej we Wrocławiu, w doskonałej lokalizacji na Starym Mieście. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze budynku z 1993 roku. Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń oraz komfort użytkowania. Funkcjonalny układ sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność biurową lub inwestycję na wynajem. UKŁAD MIESZKANIA: 3 niezależne pomieszczenia plus 4 możliwość zrobienia kuchni Przedpokój Łazienka z WC Mały aneks kuchenny Balkon Piwnica o powierzchni 2,74 m² IDEALNE NA BIURO LUB INWESTYCJĘ Dużym atutem nieruchomości jest jej uniwersalny charakter oraz atrakcyjna lokalizacja. Mieszkanie doskonale nadaje się na: Kancelarię prawną lub notarialną Biuro rachunkowe Siedzibę firmy Gabinety lub działalność usługową Inwestycję pod wynajem Cele mieszkaniowe Rozkład pomieszczeń umożliwia wygodną organizację przestrzeni do pracy lub zamieszkania. LOKALIZACJA Ulica Świebodzka to atrakcyjna lokalizacja na wrocławskim Starym Mieście, zapewniająca szybki dostęp do centrum oraz najważniejszych punktów miasta. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dogodny dojazd zapewniają m.in. linie autobusowe 122, 126, 128, 129 oraz 246. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość parkowania samochodu za szlabanem. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Świetna lokalizacja - Stare Miasto 3 pokoje osobne na powierzchni 60,42 m² Mieszkanie dwustronne Balkon Piwnica piętro Możliwość parkowania za szlabanem Idealne pod działalność biurową lub inwestycję Dostępne od zaraz CENA SPRZEDAŻY: 749 000 ZŁ Biuro pobiera prowizję. KONTAKT WPD NIERUCHOMOŚCI Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości! Szukasz mieszkania lub lokalu inwestycyjnego we Wrocławiu? Skontaktuj się z nami - pomożemy Ci znaleźć odpowiednią nieruchomość. wpdnieruchomosci.pl SPRAWDŹ NASZE POZOSTAŁE OFERTY! Zamieszczona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

》》》Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,55 m² z balkonem 3,60 m², w inwestycji Zamieszkaj na Rudawskiej 5 (Poświętne / ul. Ramiszowska, Wrocław). 《《《 Salon z aneksem kuchennym i dwa oddzielne pokoje pozwalają wygodnie wydzielić przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, odpoczynku i pracy. Balkon to dodatkowe miejsce na chwilę relaksu na świeżym powietrzu. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać blisko miasta, ale w spokojnym otoczeniu - z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut. 》》》 UKŁAD I STANDARD: mieszkanie 3-pokojowe / 52,55 m² - suma powierzchni pomieszczeń podanych na rzucie, salon z aneksem kuchennym - 20,17 m², pokój - 11,77 m², pokój - 10,52 m², łazienka - 3,91 m², przedpokój - 6,18 m², dodatkowo balkon - 3,60 m², niewliczony do powierzchni mieszkania, dwa oddzielne pokoje, które można przeznaczyć na sypialnię, pokój dziecka lub gabinet, możliwość wykończenia / wyremontowania według własnego projektu. 》》》 BUDYNEK I UDOGODNIENIA: nowoczesne osiedle: Zamieszkaj na Rudawskiej 5 (Psie Pole), planowane mieszkania w inwestycji: od 28 do ponad 61 m² / układy 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe, do mieszkań przynależą funkcjonalne balkony / tarasy, na terenie osiedla: komórki lokatorskie oraz miejsca postojowe w garażu i na terenie osiedla, dodatkowo: osiedle ogrodzone i objęte monitoringiem (zgodnie z założeniami inwestycji). 》》》 LOKALIZACJA: Poświętne, ul. Ramiszowska - ok. 5,2 km do centrum. Dojazd do centrum: ok. 18 min samochodem. W pobliżu: Park Marii Dąbrowskiej - ok. 20 minut spacerem, przystanek autobusowy - ok. 4 minuty spacerem, pętla / przystanek tramwajowy - ok. 13-14 minut spacerem, Centrum Handlowe Marino + Biedronka - ok. 5 minut samochodem, Lidl - ok. 6 minut samochodem, wjazd na AOW - ok. 7 minut. 》》》 DLA KOGO: Idealne dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób potrzebujących osobnego pokoju do pracy. To również propozycja dla osób szukających mieszkania inwestycyjnego pod wynajem. Salon z aneksem kuchennym tworzy wspólną strefę dzienną, a dwa oddzielne pokoje pozwalają dopasować układ do własnych potrzeb. Możliwość wykończenia daje swobodę w wyborze stylu i wyposażenia. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Cena promocyjna: 823 000 zł Cena przed obniżką: 892 760 zł Oszczędzasz 69 760 zł! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,54 m² z loggią, położone w centrum Wrocławia. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala urządzić wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami i stylem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 55,54 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 1 Loggia: 4,88 m² Wysokość pomieszczeń: 2,65 m Ekspozycja: południowo-wschodnia Stan: deweloperski Rynek: pierwotny Planowane oddanie: 31 maja 2028 r. Cena za m²: ok. 14 818 zł FUNKCJONALNY UKŁAD I MOŻLIWOŚĆ WŁASNEJ ARANŻACJI Trzy pokoje dają możliwość wygodnego zorganizowania przestrzeni dla pary, rodziny lub osób pracujących zdalnie. Stan deweloperski pozwala samodzielnie dobrać materiały, kolory i wyposażenie. Loggia o powierzchni 4,88 m² to dodatkowe miejsce na poranną kawę, rośliny lub odpoczynek po pracy. Duże przeszklenia i południowo-wschodnia ekspozycja sprzyjają naturalnemu doświetleniu wnętrz. CENTRUM WROCŁAWIA - WYGODA NA CO DZIEŃ Centralna lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury i komunikacji. W pobliżu znajdują się Wroclavia, Dworzec Główny, przystanki komunikacji miejskiej, restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe. W budynku przewidziano lokale usługowe na parterze, garaż podziemny i infrastrukturę rowerową. To propozycja dla osób, które cenią wygodę życia w mieście i chcą mieć codzienne udogodnienia w zasięgu ręki. DODATKOWE INFORMACJE Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 52 000 zł brutto. Komórka lokatorska: dostępna za dodatkową opłatą, ok. 5 600 zł/m². Serdecznie zapraszam, Valeria Shkuta Jot-Be Nieruchomości Tel. Skontaktuj się E-mail: Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać szczegóły oferty i warunków zakupu. Pomogę Ci przejść przez proces zakupu mieszkania. Wizualizacje mają charakter poglądowy. Szczegółowy zakres standardu deweloperskiego określa dokumentacja dewelopera. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiam Państwu na sprzedaż 3-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie położone na Osiedlu Morelowym we Wrocławiu. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem na dwóch poziomach, dwiema w pełni wyposażonymi łazienkami oraz gotowością do zamieszkania. Dodatkowym atutem jest monitorowane osiedle z całodobową ochroną, zapewniające mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa! Nasza rekomendacja: mieszkanie dla pary lub rodziny poszukującej funkcjonalnej przestrzeni, która pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Dwupoziomowy układ, dwie łazienki oraz gotowość do zamieszkania sprawiają, że nieruchomość jest interesującą propozycją dla osób ceniących komfort i praktyczne rozwiązania. To również oferta warta rozważenia przez inwestorów poszukujących mieszkania o nietypowym układzie. Na łączną powierzchnię 65 m² składają się: trzy pokoje, dwie łazienki, pozostałe pomieszczenia zgodnie z układem mieszkania. Jednym z najważniejszych wyróżników nieruchomości jest dwupoziomowy układ, który pozwala na funkcjonalne rozdzielenie przestrzeni dziennej od strefy prywatnej. Takie rozwiązanie sprzyja wygodzie codziennego życia i zapewnia większą swobodę aranżacji wnętrza. Dwie w pełni wyposażone łazienki stanowią dodatkowe udogodnienie, szczególnie dla rodzin i osób ceniących komfort użytkowania. Lokalizacja: Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy znajduje się wiele przystanków autobusowych (linie: 107, 119, 152, 241, 319, 967)- 10 min pieszo oraz Stacja PKP Wrocław Zachodni- 15 min pieszo, Sklepy: Żabka - 3 min pieszo, Stokrotka - 2 min autem, Netto- 3 min autem, Aldi- 4 min autem, Biedronka - 5 min autem, Lidl- 5 min autem, Wrocław Fashion Outlet- 5 min autem, Tarasy Grabiszyńskie-10 min autem, Edukacja: Katolickie Przedszkole Niepubliczne Ochronka nr 2- 3 min autem, Przedszkole Niepubliczne Sióstr Salezjanek- 3 min autem, Szkoła Podstawowa nr 28- ok. 5 min autem, Szkoła Podstawowa nr 113- ok. 5 min autem, Zespół Szkół nr 3- 5 min autem, Uniwersytet SWPS- 5 min autem, Tereny zielone: Park Tysiąclecia- 10 min autem, Park Kunickiego- ok. 15 min pieszo, Lasek Oporowski- ok. 5 min autem, Park Grabiszyński-ok. 5 min autem, Centrum - 20 min autem. Zapraszam na prezentację! Alicja Oraczewska Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

mieszkanie bezpośrednio od właściciela - nie wyrażam zgody na kontakt pośredników w celu pomocy w sprzedaży z wyjątkiem sytuacji, że pośrednik ma klienta poszukującego, z którym się rozlicza. ===================== Dzień dobry, na sprzedaż wykończone mieszkanie 3pokojowe o pow. i 58,40m2 z możliwością dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej widocznego na zdjęciu (do ustalenia). Budynek oddany w 2021r. Mieszkanie do zamieszkania lub na cel inwestycyjny - w tej lokalizacji nie ma problemów ze znalezieniem najemcy. Doskonała komunikacja na miejscu oraz dostępność sklepów. Przekazywane w stanie jak na zdjęciach, kuchnia na wymiar, szafa, łazienka. Sprzedaż tylko ze względu na inwestycję za granicą. Negocjacja tylko po oględzinach : ) Mogę pomóc w kredycie bez żadnych prowizji i wszelkich kwestiach formalnych. Więcej informacji telefonicznie. Pozdrawiam

3-pokojowe mieszkanie numer TR/B/2/7 na 2. piętrze w budynku B w Inwestycji Trzemeska Prime Residence Dewelopera Grupa ROBYG Wrocław Reprezentacyjne lobby wejściowe Infrastruktura rowerowa (stojaki, rowerownia) Ładowarki do samochodów elektrycznych Lokalna retencja wody, panele fotowoltaiczne Tereny zielone oraz mała architektura wokół budynków Trzemeska Prime Residence - poznaj inwestycję Trzemeska Prime Residence to miejsce stworzone dla tych, którzy chcą korzystać z możliwości miasta, nie rezygnując z komfortu własnej przestrzeni. Inwestycja powstaje nieopodal centrum, zapewniając łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i kolei, a także miejsc pracy, usług, kultury, edukacji oraz terenów rekreacyjnych nad Odrą. To lokalizacja, która ułatwia łączenie codziennych obowiązków z odpoczynkiem i pozostaje atrakcyjna także z perspektywy przyszłości. W dwóch nowoczesnych budynkach powstaną 292 mieszkania o powierzchni od 28 do 90 m² - od kompaktowych lokali idealnych na start lub pod wynajem po przestronne mieszkania dla rodzin. Każde z nich będzie posiadało balkon, loggię, taras lub ogródek, a funkcjonalne układy i duże przeszklenia pozwolą stworzyć jasne i wygodne wnętrza. Komfort codziennego życia uzupełnią garaż podziemny, komórki lokatorskie, lokale usługowe oraz udogodnienia dla rowerzystów i kierowców samochodów elektrycznych. Trzemeska Prime Residence to wygoda dziś i potencjał na przyszłość. Trzemeska Prime Residence - lokalizacja Stare Miasto, ul. Trzemeska, 52-007 Wrocław 1,9 km do centrum 1 min. spacerem do przystanku autobusowego 1 min. spacerem do przystanku tramwajowego Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (27 m, 1 minuta spacerem) Przystanek tramwajowy (41 m, 1 minuta spacerem)

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

0% Prowizji Zakup bezpośrednio od dewelopera 0 PCC Szukasz nowego mieszkania, ale nie chcesz czekać kilkunastu miesięcy na zakończenie budowy, dodatkowo, zależy Ci nie tylko na metrażu i układzie, lecz również na jakości wykonania budynku, dobrej izolacji oraz komforcie akustycznym? JAKOŚĆ, KTÓRĄ DOCENISZ NA CO DZIEŃ Szczególną uwagę zwrócono na parametry budynku wpływające na codzienny komfort mieszkańców: • odpowiednią izolację termiczną budynku, • rozwiązania zapewniające komfort akustyczny pomiędzy lokalami, • wysoką jakość zastosowanych materiałów, • solidne wykonanie części wspólnych, • nowoczesną i ponadczasową architekturę. To elementy, których często nie widać na rzucie mieszkania, a które mają ogromne znaczenie już po zamieszkaniu - cisza, komfort cieplny i jakość wykonania budynku są odczuwalne każdego dnia. W NAJBLIŻEJ OKOLICY ZNAJDZIESZ m.in.: • przystanki komunikacji miejskiej, • stację kolejową PKP zapewniającą szybkie połączenie z innymi częściami miasta, • planowaną nową pętlę autobusową w pobliżu inwestycji, • sklepy Lidl, Biedronka, Żabka oraz liczne punkty usługowe, • Aquapark Zakrzów z basenem, saunarium, siłownią i strefą fitness, • szkoły i przedszkola, • tereny zielone i spacerowe, w tym Park Jedności, • restauracje, punkty gastronomiczne, apteki i pozostałe usługi potrzebne na co dzień. Dużym atutem tej części Wrocławia jest także jej dalszy rozwój. W sąsiedztwie inwestycji planowana jest nowa pętla autobusowa oraz infrastruktura pieszo-rowerowa, co dodatkowo poprawi komunikację tej części Zakrzowa. Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły mieszkania, aktualną cenę oraz dostępne lokale o podobnym metrażu.

Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż wyjątkowe, wykończone i gotowe do zamieszkania 3-pokojowe mieszkanie deweloperskie, położone na pierwszym piętrze budynku przy ulicy Szałwiowej we Wrocławiu. Mieszkanie zostało urządzone w wysokim standardzie, zgodnie z projektem architektonicznym. Powierzchnia mieszkania wynosi 52,3m2. Największym atutem jest funkcjonalny układ, który powoduje że mieszkanie wydaje się większe niż jest w rzeczywistości. Salon z aneksem kuchennym to idealna przestrzeń do relaksu i rodzinnych spotkań. Mieszkanie jest doskonale doświetlone, a widok za oknem jest wyjątkowy, ponieważ sąsiednie bloki znajdują się w znacznej odległości i jest widok na zieleń osiedlową oraz wewnętrzne patio z parkingiem naziemnym dla gości. Kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie: duża ilość miejsca do pracy i przechowywania, meble wykonane na wymiar przez stolarza (Egger), a także nowoczesne sprzęty - m.in. lodówka, piekarnik i zmywarka. Aranżację uzupełnia stół i krzesła. Dwie sypialnie są gotowe do urządzenia zgodnie z preferencjami przyszłych właścicieli. Łazienka oferuje wygodną wannę z parawanem, oraz nowoczesną zabudowę stolarską. Znajduje sie także miejsce na pralke i suszarkę. Przestronny przedpokój z dużym lustrem i szafą zapewniają mnóstwo miejsca na przechowywanie. Mieszkanie jest całkowicie nowe, niezamieszkałe, wszystkie elementy objęte są gwarancją. Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym które należy osobno dokupić. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji i podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd dzięki bliskości autostradowej obwodnicy Wrocławia, a tylko 50 metrów od osiedla znajduje się przystanek autobusowy obsługiwany przez kilka linii. W okolicy znajdziesz liczne sklepy, markety i punkty usługowe, nowy kompleks szkolno-przedszkolny w odległości 200 metrów oraz tereny zielone i rekreacyjne idealne do aktywnego wypoczynku. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania! Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię się na prezentację.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,81 m², położone przy ul. Braterskiej we Wrocławiu, na 2. piętrze nowoczesnego budynku z windą. Mieszkanie zostało zaprojektowane z dużą dbałością o funkcjonalność i estetykę. Układ został częściowo zmodyfikowany i dopracowany z pomocą architekta wnętrz, dzięki czemu przestrzeń została dobrze wykorzystana i wyraźnie podzielona na część dzienną oraz prywatną. Mieszkanie jest nowe, nigdy wcześniej nie było zamieszkałe - zachwyca świeżością i zapachem nowości. Podstawowe informacje: liczba pokoi: 3 piętro: 2/5 rok budowy: 2026 winda balkon miejsce postojowe w garażu podziemnym dostępność: od teraz forma własności: pełna własność Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu z częścią wypoczynkową, aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, głównej sypialni o powierzchni prawie 13 m² z łóżkiem o szerokości 180 cm, pojemną szafą i toaletką, drugiej sypialni z łóżkiem i szafą, łazienki z prysznicem, osobnej pralni, przedpokoju z dużą szafą do przechowywania. Dużym atutem jest południowa ekspozycja salonu, zapewniająca dobre doświetlenie części dziennej przez większą część dnia. Okna obu sypialni wychodzą na północ, w kierunku cichej, wewnętrznej ulicy, co sprzyja spokojnemu wypoczynkowi. Wysokiej jakości wykończenie. Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie mieszkania. W aranżacji wykorzystano produkty renomowanych producentów, w tym: kuchnia - Febal Casa, Włochy drzwi - Cocif, Włochy meble - LeComfort, Homes, Włochy płytki - Atlas Concorde, Włochy armatura sanitarna - Hansgrohe, Niemcy. Lokalizacja: Inwestycja znajduje się w południowej części Wrocławia, na osiedlu Krzyki-Partynice, w sąsiedztwie Kleciny, Ołtaszyna i Wojszyc. Bliskość Alei Karkonoskiej zapewnia wygodny wyjazd z miasta oraz sprawny dojazd do innych części Wrocławia. W okolicy znajdują się m.in. Park Kleciński i Park Południowy, a także sklepy, szkoły, apteki i punkty usługowe. Do przystanku tramwajowego można dojść w około 5 minut, a autobusowego w około 6 minut. Samo osiedle oferuje zadbane części wspólne, tereny zielone, place zabaw, strefy wypoczynku oraz chillout room ze strefą coworkingową i kinową. Cena mieszkania: 1 125 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 25 000 zł Zakup od firmy - bez podatku PCC. Brak prowizji od kupującego. Zapraszam na prezentację!

Zapraszam do zakupu trzypokojowego apartamentu, znajdującego się na drugim piętrze budynku w inwestycji " Willa Wrocław "przy ul. Rybnickiej. *Jeśli marzysz o wyjątkowym, jasnym i urządzonym z sercem miejscu, w którym poczujesz się dobrze od wejścia - ta oferta na pewno Cię urzeknie* Cała inwestycja Willa Wrocław została zaprojektowana jako kompleks 11 kameralnych, niskich willi miejskich. Każdy z tych budynków składa się z dwóch pięter/ trzech kondygnacji/. Teren ogrodzony, zamknięty. Budynek został wzniesiony z nowoczesnych bloczków wypalanych z gliny, które maja świetne właściwości termoizolacyjne. Duże okna potęgują poczucie przestrzeni i sprawiają, że całe wnętrze jest doskonale doświetlone naturalnym światłem. Ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń czyni je jeszcze bardziej przestronnymi. Mieszkanie urządzono w bardzo ładnym, spójnym i ciepłym stylu. Jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia się, bez stresu i nakładów na remonty. W zależności od potrzeb może wymagać odświeżenia. Wygodny rozkład pomieszczeń obejmuje: korytarz holl pomieszczenie gospodarcze- miejsce na pralkę akcesoria do sprzątania salon / pokój dzienny otwarta, jasna kuchnia sypialnia sypialnia łazienka z prysznicem, wc Ogromnym atutem jest niezależne wyjście na taras z każdego pomieszczenia. Komfort i wygoda : Mieszkanie jest ogrzewane z sieci miejskiej (w salonie i sypialniach zastosowano grzejniki kanałowe ukryte w podłodze) Opłaty eksploatacyjne ok 1100 zł + opłata za zużycie prądu. Do mieszkania przynależy miejsce w hali garażowej - płatne dodatkowo 70 tys zł i komórka lokatorska - płatne 50 tys zł Lokalizacja : Zaciszna i zielona okolica Położenie przy ul. Rybnickiej to idealny balans - w zasięgu krótkiego spaceru masz Park Wschodni, kilka minut do przystanku tramwajowego. Wokół świetnie rozwinięta infrastruktura : sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, restauracje. To oferta, która idealnie łączy cechy : prywatność - ostatnie piętro Wyobraź sobie poranną kawę w otoczeniu ciszy, weekendowe śniadania z rodziną na świeżym powietrzu czy popołudniowy odpoczynek z książką. duży taras- dostęp z każdego pomieszczenia daje niesamowitą swobodę. Z powodzeniem zaaranżujesz tu strefę podniebnej, zielonej enklawy. gotowy, piękny standard wykończenia To mieszkanie, które ma w sobie to coś, co sprawia, że od razu chce się w nim zamieszkać. Zapraszam na prezentację Iwona Ciemierzewska IvNieruchomości Nasze biuro współpracuje ze wszystkimi pośrednikami. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3 POKOJE, OSOBNA KUCHNIA, BALKON, WINDA, MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM + KOMÓRKA W CENIE,2007 Wolne od zaraz! Idealna oferta także pod najem! Do sprzedaży ładne, w pełni rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, położone na drugim piętrze 6-piętrowego budynku w ok. ul. Grabiszyńskiej. Mieszkanie bardzo jasne, wystawa okien od strony południowej. Układ pomieszczeń: -3 pokoje, -oddzielna kuchnia z oknem, -przedpokój, -łazienka, -osobna toaleta, -balkon. Mieszkanie umeblowane i wyposażone. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska, oba w cenie mieszkania. Media miejskie. LOKALIZACJA: Dogodna lokalizacja blisko Centrum. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane. W pobliżu przystanki komunikacji tramwajowej i autobusowej. Wkoło pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W okolicy liczne tereny zielone. Zapraszam na prezentację. Klaudia Dawidzińska licencja nr 6505 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

W pełni wyremontowane mieszkanie na pierwszym piętrze kamienicy przy ul. Reja we Wrocławiu. Dwa mniejsze pokoje oraz duży salon z wyspą i aneksem kuchennym z ogrzewaniem podłogowym. Nowoczesna płyta kuchenna z wmontowanym okapem. W łazience oprócz kaloryfera także ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie docieplone od wewnątrz wełną mineralną. Nowa elektryka, nowe rury wod-kan, centralne ogrzewanie gazowe, nowy piec Viessmann. Parkiety i podłogi drewniane. Wszystko odnowione w bardzo wysokim standardzie. Drewniane markowe drzwi. Do mieszkania przynależy również odnowiona piwnica. Lokalizacja - 10 minut piechotą do Pasażu Grunwaldzkiego.

Prezentuję na sprzedaż wyremontowane, w pełni wyposażone 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,10 m2, mieszczące się przy ulicy Popowickiej we Wrocławiu. Lokal składa z salonu z wyjściem na balkon, 2 osobnych pokoi, łazienki z wanną, osobnego WC oraz sporego przedpokoju z dwiema szafami wbudowanymi typu Komandor. Do mieszkania przynależy dodatkowo piwnica o powierzchni, a także komórka lokatorska na tym samym piętrze! Lokal jest w pełni urządzony, gotowy do wprowadzenia się i zamieszkania. Około 5 lat temu został przeprowadzony gruntowny remont (instalacja elektryczna, kuchnia z zabudową, łazienka, WC, pokoje, szafy wnękowe). Bardzo ciepły zimą i słoneczny, jednocześnie chłodny latem. Na podłogach dobrej jakości panele oraz płytki, ogrzewanie miejskie, okna PCV. W wyposażeniu mieszkania zostaje: Salon - kanapa, komoda biała, szafka, stolik kawowy Kuchnia - meble w zabudowie, lodówka, piekarnik, lodówka, płyta elektryczna Sypialnia 1 - szafa przesuwna, kanapa rozkładana, stół z krzesłami, regał Sypialnia 2 - kanapa, szafa z lustrem, regał Przedpokój - 2 szafy wbudowane, komódka Łazienka - pralka Sam budynek został wybudowany pod koniec lat 70-tych. Jest ocieplony, ma za sobą remont elewacji oraz pionów kanalizacyjnych. Wstawiona została również nowa winda. Wystawa okien to Północny wschód oraz południowy zachód, a z uwagi na wysokie piętro przepiękny, panoramiczny widok. Dookoła mnóstwo terenów zielonych. Bliskość uroczego Parku Polana Popowicka (widok z okna), a także Parku Wejherowskiego czy Parku Zachodniego. Łatwy i szybki dostęp do centrum. W okolicy jest również sporo ścieżek spacerowych i rowerowych oraz punktów handlowo-usługowych. W bliskim sąsiedztwie jest Stacja Kolejowa Wrocław-Popowice, z której w kilkanaście minut można się udać w dowolne miejsce Wrocławia. Doskonała komunikacja z centrum miasta! - 50 metrów do najbliższego przystanku autobusowego: 103, 127, 128 - 200 metrów do najbliższego przystanku tramwajowego: 18, 19, 76 - 12 minut samochodem do wrocławskiego Rynku W pobliżu mieszkania znajduje się również: - Biedronka - Żabka - Pepco - Przedszkole - Szkoła Podstawowa - NZOZ Twój Lekarz - Kompleks Sportowy Orbita (hala sportowa, basen kryty, basen otwarty, siłownia, lodowisko, itp.) - Magnolia Park - oraz liczne restauracje, bistro, kawiarnie, cukiernie, sklepy warzywne, fryzjer, kosmetyczka itp. SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3-pokojowe mieszkanie na parterze z tarasem i ogródkiem. W pakiecie z miejscem parkingowym w garażu podziemnym oraz komórką lokatorską. Mieszkanie w spokojnej, zielonej okolicy w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy. Bliskość natury zachęca do spacerowania, jazdy na rowerze, aktywności w wolnym czasie. Mieszkanie znajduje się w II etapie inwestycji, wjazd na teren zabezpieczony jest szlabanem, w budynku znajduje się winda, która zjeżdża do garażu podziemnego.

Mieszkanie gotowe do odbioru! Zamieszkaj już teraz! Takiej ceny jeszcze nie było. ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA 0% PROWIZJI 0% PCC MIESZKANIE, KTÓRE WARTO ZOBACZYĆ! Szukasz przestronnego mieszkania w dobrej lokalizacji, które nie wymaga oczekiwania na zakończenie budowy? Przedstawiam 3-pokojowe mieszkanie w nowoczesnej inwestycji na wrocławskich Partynicach, łączące funkcjonalny układ, wysoki standard części wspólnych i dostęp do terenów zielonych. To idealna propozycja dla osób szukających własnego M! PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO TWOICH POTRZEB Największym atutem mieszkania jest przestronna strefa dzienna, która pozwala wygodnie połączyć wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. Układ pomieszczeń według rzutu: Salon z aneksem kuchennym 29,31 m² - przestrzeń na komfortową część wypoczynkową i jadalnię. Sypialnia 13,11 m² - ustawny pokój z miejscem na dużą szafę. Drugi pokój 9,87 m² - idealny na pokój dziecięcy, gabinet lub sypialnię gościnną. Przedpokój 10,47 m² - z możliwością wykonania praktycznej zabudowy. Łazienka 4,33 m² - do indywidualnej aranżacji. Balkon 5,75 m² - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku. Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, co zwiększa komfort codziennego użytkowania. STANDARD INWESTYCJI Budynek jest już ukończony, dzięki czemu możesz obejrzeć inwestycję i rozpocząć planowanie wykończenia wnętrza. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano: Windę - wygodny dostęp do mieszkania. Monitoring - zwiększający bezpieczeństwo na terenie inwestycji. Ładowarki do samochodów elektrycznych - nowoczesne udogodnienie. Możliwość wykończenia pod klucz - dla osób ceniących wygodę i oszczędność czasu. Całość wyróżnia współczesna architektura i estetycznie zaprojektowana zabudowa. PARTYNICE - BLISKO NATURY, BLISKO MIASTA Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie pozwala korzystać z zielonego otoczenia południowego Wrocławia. Najważniejsze zalety okolicy: Park Kleciński - doskonały na spacery, jogging i odpoczynek. Tor Wyścigów Konnych Partynice - charakterystyczne miejsce rekreacji. Sklepy, restauracje i usługi - wygoda codziennego życia. Komunikacja miejska - połączenia z pozostałymi częściami Wrocławia. Dogodny dostęp do głównych tras - sprawne poruszanie się po mieście i poza nim. To miejsce, które pozwala połączyć aktywny styl życia ze spokojem i codzienną wygodą. DLACZEGO WARTO? Przestronny salon, dwa dodatkowe pokoje, balkon oraz atrakcyjna lokalizacja tworzą mieszkanie o szerokich możliwościach aranżacyjnych. Dla rodziny będzie to wygodna przestrzeń do życia, dla pary - mieszkanie z dodatkowym gabinetem, a dla inwestora - nieruchomość z potencjałem najmu. UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ! Nie przegap okazji, by poznać tę nieruchomość bliżej. Ostatnia szansa żeby skorzystać! Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać szczegółowe informacje i sprawdzić aktualną dostępność. NIE JEST TO MIESZKANIE, KTÓREGO SZUKASZ? Potrzebujesz innego metrażu, układu lub lokalizacji? Mam dostęp do szerokiej oferty mieszkań na rynku pierwotnym we Wrocławiu i pomogę Ci znaleźć nieruchomość dopasowaną do Twoich potrzeb i budżetu. Zapewniam bezpłatne wsparcie na każdym etapie zakupu - od wyboru mieszkania po finalizację transakcji. Zadzwoń lub napisz! Ewelina Warzyńska UWAGA! Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione informacje i materiały mają charakter poglądowy. Szczegółowe parametry nieruchomości oraz warunki sprzedaży określa dokumentacja inwestycji i odpowiednia umowa.