Продажа двухкомнатных квартир - Wrocław

Duża strefa dzienna, osobna sypialnia i garderoba - funkcjonalne 2 pokoje z balkonem To mieszkanie udowadnia, że dobrze zaprojektowane dwa pokoje mogą zaoferować znacznie więcej niż tylko podstawową przestrzeń do życia. Na powierzchni 44 m² wydzielono komfortową część dzienną, ustawną sypialnię, łazienkę z wanną, a nawet osobną garderobę. Mieszkanie jest gotowe, więc można do niego wejść i go zobaczyć! Zadzwoń - chętnie pomogę w wyborze najlepszego mieszkania dla Ciebie - nawet po 18.00 - ADAM Mówię płynnie po angielsku - I'm happy to assist you in English. kupujący nie płaci prowizji Najważniejsze atuty: Sercem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 24,30 m². Swobodnie mieści pełnowymiarową kuchnię, stół dla czterech osób oraz wygodną strefę wypoczynkową. Z salonu prowadzi wyjście na balkon o powierzchni 3,48 m² - idealny na poranną kawę lub chwilę odpoczynku. Sypialnia o powierzchni 11,57 m² zapewnia miejsce na duże łóżko i dodatkową zabudowę, a jej wyraźne oddzielenie od części dziennej gwarantuje prywatność. Szczególnym atutem jest osobna garderoba o powierzchni 1,67 m², dzięki której wnętrze można łatwiej utrzymać w porządku bez zajmowania przestrzeni dużymi szafami. Funkcjonalna łazienka o powierzchni 3,90 m² została zaplanowana z wanną, a kompaktowy przedpokój ogranicza powierzchnię komunikacyjną do minimum - niemal każdy metr mieszkania pracuje na komfort przyszłych mieszkańców. To świetna propozycja dla singla, pary lub jako mieszkanie inwestycyjne. Przemyślany układ, duża strefa dzienna, garderoba i balkon tworzą wnętrze, które jest jednocześnie wygodne, reprezentacyjne i łatwe do urządzenia Jeśli ten układ nie jest idealny dla Ciebie, dostępne są również inne warianty mieszkań (różne metraże, rozkłady i piętra) - chętnie dopasuję opcję do potrzeb rodziny za 0% prowizji. Lokalizacja, która ułatwia codzienność -Dogodna lokalizacja: zaledwie 5 km od rynku, co sprawia, że mieszkańcy mają łatwy dostęp do centrum miasta. -Bliskość uczelni i szkół wyższych: to świetny adres dla studentów, ze względu na bliskość uczelni, takich jak Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Wrocławskiego, Akademia Wojsk Lądowych im. Gen. Tadeusza Kościuszki oraz Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu. -Bogata oferta sklepów: W sąsiedztwie znajdują się różnorodne sklepy, takie jak Żabka, Biedronka, Carrefour, Lidl czy Netto, a także Centrum Handlowe Korona z hipermarketem, kinem i restauracjami. -Wysoka jakość życia: Mieszkańcy mają łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych, parków (np. Jana Kasprowicza, Stara Odra, Marii Dąbrowskiej), plaży miejskiej oraz Lasu Sołtysowickiego, co sprzyja aktywnemu trybowi życia i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. -Bogata oferta sportowa: W okolicy znajduje się Ośrodek Rekreacji Sołtysowice - Stadion, hala sportowa, basen, korty tenisowe AWL oraz Park Trampolin GOjump, co umożliwia mieszkańcom aktywność fizyczną i rekreację. -Dobra komunikacja: jest dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta, dzięki pobliskim alejom Bolesława Krzywoustego i Marcina Kromera, przystankom autobusowym linii 116, 119 oraz linii pospiesznej A, a także stacji kolejowej Wrocław Sołtysowice. Zadzwoń już DZIŚ! ADAM, NAWET PO 18.00, a zyskasz: kupujący nie płaci prowizji brak PCC możliwość wsparcia doradcy kredytowego (bez dodatkowych kosztów) dostaniesz wgląd w ok. 100 inwestycji na terenie Wrocławia i okolic Wizualizacje przedstawione w ofercie są ukazują przykładowe aranżacje wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wrocław, Legnicka | 2 pokoje | 2. piętro | około 3,4 m wysokości | klimatyzacja Panoramiczne przeszklenia, ponadstandardowa wysokość i wnętrze, w którym każdy metr został dobrze wykorzystany. Ten apartament przy Legnickiej 57 łączy nowoczesny standard z energią centrum miasta. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, jasno i blisko wszystkiego, bez rezygnowania z prywatności oraz dużej ilości miejsca do przechowywania. Mieszkanie ma około 61 m² i znajduje się na 2. piętrze sześciopiętrowego budynku z 2017 roku. Południowo-zachodnia ekspozycja oraz duże okna w salonie i sypialni sprawiają, że wnętrza są pełne naturalnego światła. Widok na Legnicką podkreśla miejski charakter apartamentu, a trzyszybowe, dźwiękoszczelne okna i dodatkowo wygłuszona ściana od strony sąsiedniego lokalu dbają o codzienny komfort. Przemyślany układ i wnętrze gotowe do zamieszkania Po wejściu trafiamy do eleganckiego holu z lustrem i pojemną, trzydrzwiową zabudową sięgającą sufitu. Dalej znajduje się osobna garderoba wyposażona w półki i praktyczne rozwiązania do przechowywania. Dzięki temu rzeczy codzienne, sezonowe i większe wyposażenie mają swoje miejsce, a część mieszkalna pozostaje uporządkowana. Sercem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym. Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w piekarnik, zmywarkę, nową płytę indukcyjną, nową lodówkę oraz wyspę, która naturalnie oddziela strefę gotowania od wypoczynkowej. Wysokie zabudowy, starannie dobrane oświetlenie i panoramiczne okna tworzą nowoczesne wnętrze, które dobrze sprawdza się zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z bliskimi. Osobna sypialnia daje wygodną, spokojną przestrzeń do odpoczynku. Pozostają w niej między innymi duże łóżko, trzydrzwiowa szafa, komoda, biurko, lustro i praktyczne zabudowy, w tym wysuwana deska do prasowania. Łazienka została urządzona nowocześnie i funkcjonalnie. Znajdują się w niej prysznic, umywalka z szafkami, lustro, pralko-suszarka oraz ogrzewanie podłogowe. Oświetlenie LED w strefie prysznica podkreśla dopracowany charakter aranżacji. Komfort, który czuć na co dzień · około 3,4 m wysokości, dzięki czemu wnętrze jest przestronne i efektowne · dwie jednostki klimatyzacji Samsung, w salonie i sypialni · trzyszybowe, dźwiękoszczelne okna z roletami wewnętrznymi · dodatkowe wygłuszenie ściany graniczącej z sąsiednim lokalem · zabudowy stolarskie wykonywane na zamówienie, sięgające sufitu · drzwi antywłamaniowe, wideodomofon i monitoring hali garażowej · światłowód doprowadzony do mieszkania · świeżo odmalowane ściany · winda, rowerownia i miejsca do parkowania rowerów w budynku Budynek, opłaty i dodatkowe możliwości Nowoczesny budynek z 2017 roku łączy funkcję mieszkalną i usługową. Na parterze znajdują się lokale użytkowe, a mieszkańcy korzystają z windy, zadbanych części wspólnych oraz infrastruktury rowerowej. Czynsz administracyjny wynosi około 750 zł i obejmuje wszystkie podstawowe opłaty poza energią elektryczną, w tym fundusz remontowy oraz dwukrotne w ciągu roku mycie zewnętrznej części panoramicznych okien przez wyspecjalizowaną firmę. Do apartamentu oferowane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -2, w cenie 50 000 zł. Istnieje również możliwość osobnego dokupienia komórki lokatorskiej w budynku. Dla osób, które chciałyby połączyć życie w centrum z własną zieloną przestrzenią, dostępna jest opcja zakupu działki ROD o powierzchni około 300 m² przy ul. Małopanewskiej, kilka minut spacerem od mieszkania. Legnicka 57, miejski adres, który oszczędza czas Po drugiej stronie ulicy znajduje się Magnolia Park, a w najbliższym sąsiedztwie dostępne są sklepy, restauracje, usługi, kluby fitness i wszystko, czego potrzeba na co dzień. Przystanki tramwajowe i autobusowe są w zasięgu krótkiego spaceru, dzięki czemu do Rynku, Starego Miasta oraz innych części Wrocławia można dotrzeć szybko i bez samochodu. Niedaleko znajduje się również stacja kolejowa Wrocław Popowice, a dogodny wyjazd w stronę obwodnicy ułatwia poruszanie się poza centrum. To miejsce dla osób, które lubią rytm miasta i chcą mieć jego najważnie

Okazja! Ok Sky Tower 40m2/2 pok/parking/piwnica Na sprzedaż - 2-pokojowe mieszkanie 40 m², gotowe do zamieszkania Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 40 m², położone na 8. piętrze w 10-piętrowym, ocieplonym bloku z lat 80. Budynek wyposażony jest w nową windę. Lokal posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, jest bez obciążeń hipotecznych i sprzedawany z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nadaje się do zamieszkania od razu lub jako inwestycja pod wynajem. Atuty nieruchomości: 40 m² powierzchni, 8/10 piętro, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, piwnica, nowa winda, blok ocieplony, miedziana instalacja elektryczna, czynsz: 799 zł, mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem, bez hipoteki - szybka i bezpieczna transakcja. Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia. Doskonała propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Anna Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m2*rok): 100.00; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m2*rok): 100.00; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 100.00; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 100.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 100.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

TopOkazja! Mieszkanie 50,5 m² przy ul. Bujwida - 2 pokoje, balkon, piwnica | Wrocław Na sprzedaż funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 50,5 m², położone przy ul. Bujwida we Wrocławiu - w bezpośrednim sąsiedztwie akademików Kredka i Ołówek. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1993 roku, wybudowanym z cegły. Budynek jest po termomodernizacji, a dach został wyremontowany. Teren wokół nieruchomości jest ogrodzony i zadbany, z dużą ilością zieleni i nasadzeń. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie jest dwustronnie funkcjonalne i rozkładowe, dzięki czemu poszczególne pomieszczenia są niezależne. ● salon - ok. 20 m² - przestronny i ustawny, z widokiem na spokojne podwórze, ● sypialnia - ok. 12 m² - z wyjściem na zadaszony balkon, ● oddzielna kuchnia - ok. 9 m² - z oknem, po remoncie, ● łazienka z WC - ok. 4 m² - z prysznicem, również po remoncie, ● przedpokój z dużą szafą w zabudowie, ● piwnica - ok. 3 m². Kuchnia i łazienka zostały wyremontowane około 3 lata temu. W mieszkaniu wykonano również nową instalację elektryczną i hydrauliczną. Mieszkanie jest sprzedawane z wyposażeniem, w tym z dużym sprzętem AGD, co pozwala na szybkie zamieszkanie bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na start. DODATKOWE ATUTY ● 50,5 m² - bardzo funkcjonalna powierzchnia, ● 2 niezależne pokoje, ● duży, ok. 30-metrowy salon, ● oddzielna kuchnia z oknem, ● zadaszony balkon, ● widok na zielone i spokojne podwórze, ● duża szafa w zabudowie w przedpokoju, ● piwnica, ● okna PCV z roletami, ● nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna, ● kuchnia i łazienka po remoncie, ● mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem, ● budynek po termomodernizacji, ● wyremontowany dach, ● ogrodzony i zadbany teren, ● ogrzewanie i media miejskie, ● czynsz około 600 zł miesięcznie, ● spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. LOKALIZACJA - UL. BUJWIDA Jednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja. Nieruchomość znajduje się przy ul. Bujwida, naprzeciwko charakterystycznych wrocławskich akademików Kredka i Ołówek. To bardzo dobrze skomunikowana część miasta, szczególnie atrakcyjna dla studentów, pracowników uczelni, młodych osób oraz inwestorów. W najbliższej okolicy znajdują się uczelnie wyższe, sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne, tereny spacerowe oraz komunikacja miejska. Lokalizacja pozwala na wygodne korzystanie zarówno z infrastruktury Śródmieścia, jak i szybki dojazd do innych części Wrocławia. Bliskość Odry i terenów zielonych dodatkowo podnosi komfort codziennego życia. Okolica łączy miejski charakter z możliwością odpoczynku z dala od ruchliwych ulic. DLA KOGO? Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osób szukających wygodnego lokum do zamieszkania, jak i dla osób zainteresowanych zakupem inwestycyjnym pod wynajem. Przestronny salon, niezależna sypialnia i osobna kuchnia tworzą układ, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. Jeśli szukasz mieszkania w świetnej, rozpoznawalnej lokalizacji, z dużym salonem, balkonem, piwnicą i gotową do użytkowania kuchnią oraz łazienką - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Okazja! RYNEK 2 pokoje Apartament blok media miejski Polecamy Państwu na sprzedaż piękny apartament 2 pokojowy w samym sercu Wrocławia - Rynek ul Szewska Mieszkanie wyremontowane z wyposażeniem Media miejskie Niski czynsz 377 Zapraszam serdecznie Anna Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Cena apartamentu: (bez mebli wolnostojących) 1 230 000 zł. Istnieje opcja zakupu z umeblowaniem. Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 70 000 zł (zakup obligatoryjny). Zakup bezpośrednio od właściciela, bez pośredników i prowizji. Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania. Wyjątkowy, 2-pokojowy apartament położony na 14. piętrze prestiżowej inwestycji przy ul. Sikorskiego 13 we Wrocławiu. To propozycja dla osób poszukujących komfortu, prywatności oraz ponadprzeciętnego standardu życia w sercu miasta. Układ i standard Salon: Imponująca, przeszklona strefa dzienna. Z okien roztacza się spektakularny widok na Quorum Towers, zakole Odry oraz panoramę Wrocławia. Kuchnia z jadalnią: Elegancka zabudowa na wymiar z kompletnym wyposażeniem AGD renomowanych marek. Sypialnia: Komfortowa przestrzeń z pojemną szafą garderobianą. Łazienka: Nowoczesna, wyposażona w luksusowy prysznic. Korytarz: Funkcjonalny, z zabudową szafową oraz wydzielonym miejscem na pralko-suszarkę. Komfort: Klimatyzacja w całym apartamencie oraz ogrzewanie podłogowe zapewniają idealną temperaturę o każdej porze roku. Quorum Apartments to nowoczesny kompleks o wysokim standardzie: reprezentacyjne części wspólne całodobowa ochrona i monitoring szybkie, cichobieżne windy podziemny parking Bezpośrednie sąsiedztwo rzeki oraz bliskość centrum tworzą unikalne połączenie miejskiej energii i przestrzeni do relaksu. W pobliżu: bulwary spacerowe i ścieżki rowerowe restauracje, kawiarnie, usługi premium Rynek Wrocławski w zasięgu kilku minut. Ogłoszenie ma charakter informacyjny. Informacje dotyczące nieruchomości przedstawiono zgodnie z najlepszą wiedzą Sprzedającego. Przed zawarciem umowy Kupujący ma możliwość zapoznania się z dokumentacją, stanem prawnym i technicznym nieruchomości oraz zweryfikowania informacji istotnych dla podjęcia decyzji o zakupie. Ostateczne warunki transakcji zostaną określone w umowie sprzedaży. Zapraszam zainteresowanych do kontaktu bezpośredniego, agencjom dziękuję.

Na sprzedaż funkcjonalne, dobrze rozplanowane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni ok. 41,5 m² przy ul. Pomorskiej we Wrocławiu. To propozycja zarówno dla osób szukających własnego M, jak i dla inwestorów. Układ, metraż i lokalizacja sprawdzą się przy wynajmie długoterminowym, ale równie dobrze będą wygodną bazą dla studenta, pary, singla czy małej rodziny. Układ mieszkania salon: 15,7 m² sypialnia: 10,3 m² oddzielna kuchnia: 6,2 m² łazienka: 2,9 m² korytarz: 6,4 m² Największym atutem jest niezależna kuchnia, która zwiększa komfort codziennego użytkowania i podnosi atrakcyjność mieszkania pod wynajem. Dwa osobne pokoje dają dużą swobodę aranżacji: można urządzić sypialnię i salon albo przeznaczyć jeden z pokoi na gabinet. Przestronny korytarz ułatwia urządzenie przedpokoju z szafą. Stan i koszty mieszkanie gotowe do wprowadzenia, ostatni remont w 2017 roku w cenie piwnica, czyli dodatkowa przestrzeń do przechowywania czynsz ok. 800 zł, zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie gazowe w budynku wymieniono dach, a w najbliższym czasie planowane jest wykonanie elewacji Lokalizacja: Nadodrze, blisko centrum W okolicy znajdziesz sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje, a także tereny spacerowe nad Odrą. W pobliżu są przystanki komunikacji miejskiej. Szybko dojedziesz do Rynku, placu Bema, Dworca Nadodrze, uczelni i najważniejszych punktów miasta. To duży plus dla osób pracujących w centrum i dla studentów. Przed budynkiem i od strony podwórka są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Zapraszam na prezentację. Chętnie odpowiem na pytania i umówię dogodny termin oglądania. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż komfortowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35 m², położone na wysokim parterze budynku w nowoczesnym osiedlu Lokum La Vida przy ul. Lothara Herbsta we Wrocławiu. Zielona okolica i nowoczesne osiedle Lokum La Vida to kameralne, nowoczesne osiedle położone w zielonej i spokojnej części Wrocławia. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie pozwala odpocząć od intensywnego tempa życia w centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły oraz przystanki autobusowe, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i sprawną komunikację z pozostałymi częściami miasta. Atutem inwestycji są starannie wykończone części wspólne oraz piękne nasadzenia zieleni, które tworzą przyjazne otoczenie do codziennego życia. Duży taras - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku Największym atutem nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni 26 m², który jest przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej i stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. To idealne miejsce na poranną kawę, relaks na świeżym powietrzu czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Duża powierzchnia tarasu daje również wiele możliwości aranżacyjnych. Połączenie funkcjonalnego, 2-pokojowego mieszkania z dużym tarasem sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla osób poszukujących wygodnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Informacje dodatkowe: Piętro: wysoki parter Liczba pokoi: 2 (salon z aneksem kuchennym + sypialnia) Powierzchnia mieszkania: 35 m² Powierzchnia łazienki: 3,54 m² Powierzchnia tarasu: 26 m² W standardzie mieszkania, m. in. rolety zewnętrzne, drzwi wejściowe antywłamaniowe, wideofon Komórka lokatorska: 2,70 m² - dodatkowo płatna 10 000 zł Naziemne miejsce postojowe - dodatkowo płatne 25 000 zł Zakup komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego jest obligatoryjny. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji mieszkania.

Słoneczne 2 pokoje z balkonem i miejscem w garażu - zielone Księże Małe, 20 minut do centrum. Sprzedam bezpośrednio, bez pośredników, zadbane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,7 m² przy ul. Opolskiej we Wrocławiu. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, wystarczy wnieść swoje meble. W cenie jest miejsce postojowe w garażu podziemnym, więc nie trzeba szukać miejsca do parkowania. Rowerownia/ wózkownia na każdym piętrze. DLACZEGO TO MIESZKANIE Przemyślany układ: osobna widna kuchnia z oknem, dwa niezależne pokoje i przedpokój z zabudową. Duży pokój dzienny (ok. 24 m²) z dwoma oknami i wyjściem na balkon. Mieści strefę wypoczynku i stół dla 4-6 osób. Drugi pokój (ok. 2,60 × 5,10 m) z szafą wnękową na całą szerokość. Sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecka albo gabinet do pracy zdalnej. Zadaszony balkon (ok. 2,70 × 2,40 m) z wyjściem z obu pokoi. Dużo światła i widok na zieleń. Ciepłe i słoneczne: mieszkanie na 2. piętrze, z sąsiadami powyżej i poniżej, a duże okna wpuszczają dużo słońca. Zimą to realnie niższe rachunki za ogrzewanie. Wspólny zielony taras na dachu z miejscem na grilla. WNĘTRZE Kuchnia ze sprzętem. Łazienka z wanną, podwieszanym WC, umywalką, grzejnikiem drabinkowym i pralką. Przedpokój z szafą wnękową z drzwiami przesuwnymi. W pokojach panele, w kuchni, łazience i przedpokoju płytki. OKOLICA Księże Małe to spokojne, zielone osiedle niecałe 5 km od Rynku. Zieleń: zrewitalizowany Park Wschodni z placem zabaw i miejscami na grilla, wały i ścieżki rowerowe w okolicy. Dla rodzin: Szkoła Podstawowa nr 99 przy ul. Głubczyckiej, przedszkola i żłobki w pobliżu, zajęcia dla dzieci i dorosłych w Centrum Aktywności Lokalnej przy ul. Rybnickiej. Na co dzień: osiedlowe sklepy, piekarnia, warzywniaki, poczta i usługi. DOJAZD Tramwaj: linie 3 i 5 z pętli Księże Małe, do centrum (Galeria Dominikańska) ok. 20 minut. Autobus: m.in. linie 100, 112, 113, 114, 124 i 134 do Krzyków, centrum i Brochowa, a nocą kilka linii nocnych. Samochód: do Rynku ok. 10-15 minut, w pobliżu Obwodnica Śródmiejska i szybki dojazd do autostrady A4. KOSZTY I FORMALNOŚCI Cena mieszkania: 639 000 zł Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym: 40 000 zł Razem: 679 000 zł. Mieszkanie i miejsce postojowe sprzedaję wyłącznie razem. Czynsz administracyjny: ok. 800 zł / mies., w tym ok. 300 zł eksploatacja (fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych) i ok. 500 zł zaliczki na media (ogrzewanie, woda, śmieci - zależnie od zużycia) Forma własności: pełna własność Ogrzewanie: miejskie Mieszkanie wolne Zapraszam na prezentację, także w weekendy. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. *Rzut mieszkania jest poglądowy, wymiary orientacyjne. Wizualizacje 3D przedstawiają przykładową aranżację wnętrz; meble i dekoracje nie są przedmiotem sprzedaży.

Opis Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle nastrojowe ciche (od strony zielonego podwórza), w pełni wykończone i wyposażone 2 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,38 m², położone na 1 piętrze kamienicy przy ul. Paczkowskiej na wrocławskich Hubach - w świetnie skomunikowanej części Wrocławia, bardzo blisko centrum i Dworca Głównego. Kamienica z grubymi murami, gwarantuje doskonałą izolację termiczną /chłód latem, ciepło zimą oraz akustyczną/. Mieszkanie przeszło remont i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów. Ostatnio wymieniono również instalację wodną, gazową/grzewczą - (nowy piec dwufunkcyjny). Sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem - pozostają meble, wyposażenie kuchni oraz sypialni i salonu /meble w stylu kolonialnym/. Dzięki temu nowy właściciel może od razu się wprowadzić lub przeznaczyć mieszkanie na wynajem bez konieczności dodatkowego urządzania lokalu. W salonie znajduje się stylowy kominek, idealny na relaks w zimowe wieczory. W skład mieszkania wchodzą: salon o powierzchni 15,5, sypialnia o powierzchni 8,5m2, kuchnia o powierzchni 11m2, łazienka o powierzchni 2,8m2, przedpokój o powierzchni 3,5m2. W budynku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne i instalacji gazowej oraz wykonano remont dachu oraz elewacji /ocieplenie/, zaplanowany jest remont klatki schodowej. Dodatkową zaletą jest przynależna do mieszkania wydzielona część strychu o powierzchni ok. 10 m², niewliczona w metraż mieszkania i zapewniająca dużą dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 8m2. Koszty eksploatacyjne - czynsz dla zarządcy z zaliczkami na media wynosi około 320 zł plus prąd i gaz według zużycia. Fundusz remontowy wynosi 170 zł. Miejsca parkingowe wzdłuż ul. Paczkowskiej i od podwórza. W pobliżu pełna infrastruktura, centra handlowe, markety, liczne punkty usługowe, komunikacja tramwajowa i autobusowa, szkoły, przedszkola, żłobki, tereny zielone i rekreacyjne. Otoczenie nieruchomości: Lokalizacja przy ulicy Paczkowskiej to idealny kompromis pomiędzy spokojną, przyjazną atmosferą a bliskością miejskiego tętna. Okolica charakteryzuje się świetnie rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową - w najbliższym sąsiedztwie bez trudu znajdziesz liczne sklepy, markety, kawiarnie oraz placówki edukacyjne, w tym szkoły i przedszkola. Miejsce sprzyja również rekreacji; w wolnym czasie można wybrać się na spacer lub aktywne spędzenie czasu w pobliskich parkach i na terenach zielonych. Niezaprzeczalnym atutem jest także doskonała komunikacja. Bliskość kluczowych wrocławskich arterii, takich jak ulice Bardzka/Hubska czy Armii Krajowej, oraz sprawnie funkcjonująca sieć połączeń tramwajowych i autobusowych gwarantują błyskawiczny dojazd do Rynku oraz każdego innego punktu na mapie miasta. Park Słoneczny ~ 700m Park Skowroni ~ 1.7km Park Tarnogajski ~ 1.3km Park Trampolin / Ścianka wspinaczkowa ~ 200m Lidl ~ 250m Auchan Supermarket ~ 150m Kaufland ~ 350m Biedronka ~ 300m Aquapark Wrocław ~ 1.3km Dworzec Główny PKP ~ około 9 min tramwajem/autobusem Rynek ~ około 25 min tramwajem/autobusem Tramwaj linie: 8, 10, 16, 18, 21, 22 ~ 200 m Autobus linie: 110, 124, 125, 134, 148, 245, N ~ 200 m Odległości oraz dojazd do wrocławskich uczelni: 1) Uniwersytet Ekonomiczny Odległość: ok. 1,5 km 2) Politechnika Wrocławska (PWr - Kampus Główny) Odległość: ok. 2,5 km 3. Uniwersytet Medyczny Odległość: ok. 2,7 km 4. Uniwersytet Wrocławski, Odległość: ok. 3,3 km Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę ofertę? Świetna lokata kapitału i miejsce do życia: Nieruchomość przy ul. Paczkowskiej to idealna propozycja zarówno do zamieszkania od zaraz, jak i jako bezpieczna, zyskowna inwestycja pod wynajem - bliskość uczelni przyciąga studentów, a zielona okolica i rozwinięta infrastruktura zachęcają rodziny. Przestrzeń i wyjątkowy klimat: Jasne wnętrza dają poczucie dużej swobody, a widok na drzewa z każdego okna zapewnia rzadko spotykany w mieście spokój oraz prywatność. Potencjał własnej aranżacji: Lokal jest w pełni funkcjonalny i gotowy do użytku, a ewentualna potrzeba lekkiego odświeżenia daje świetną okazję, by urządzić go dokł

KLUCZE OD ZARAZ DO WPROWADZENIA Bardzo ładne dwupokojowe z osobną widną z oknem kuchnią po generalnym remoncie Małgorzata Wójcik-Skontaktuj się Wszystko nowe, funkcjonalnie zaaranżowane całe wyposażenie i umeblowanie na gwarancji w cenie mieszkania pozostaje dla nowego nabywcy Serdecznie polecam Klucze na już. Możliwość prezentacji o dogodnej dla Klienta porze. Zachęcam do kontaktu-Chętnie Państwu odpowiem na dodatkowe pytania i szczegóły, które mogą być dla Państwa ważne. Świetna propozycja dla singla studenta młodej pary oraz inwestora w BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI z perfekcyjnymi połączeniami w każde miejsce Wrocławia -blisko cała dostępna komunikacja miejska ( tramwaj, autobus) 2-pokojowe mieszkanie a w nim: - osobna kuchnia w pełni wyposażona i umeblowana w-wszystko nowe na gwarancjach -salon na wyposażeniu rozkładany wypoczynek, szafka RTV, stolik, stół plus krzesła -sypialnia z łóżkiem sypialnianym, -łazienka z prysznicem -wszystko nowe, na wyposażeniu pralka -przedpokój Wszystkie media miejskie. Przyjazny czynsz ok 590zł./ na 2 osoby W mieszkaniu w trakcie remontów wymieniona została cała instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna, na ścianach gładzie, na podłogach nowe panele, nowa stolarka drzwiowa. Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w nowe meble i sprzęty AGD. Zadbany blok, ocieplony, czyste klatki. Bardzo dobra oferta dla studenta oraz inwestorów. Bezpośredni dojedziemy na Politechnikę Wrocławską czy Uniwersytet Wrocławski oraz Uniwersytet Ekonomiczny. Parę minut pod ręką Park Węgrzynowskiego przy ul. Kolejowej zielona strefa w Centrum -idealne miejsce do wypoczynku, na spacery z placami zabaw dla dzieci, fontanną czy ścieżkami rowerowymi dla aktywnie spędzających czas na powietrzu. Blisko ok 15 minut spacerkiem Na Podwale i do Rynku. Rejon z pełną infrastrukturą, sklepy, usługi, wiele szkół, przedszkoli, renomowanych liceów oraz Centra Handlowe min. Tarasy Grabiszyńskie, Biedronka. Lidl. Parki i zielone strefy do wypoczynku a Centrum miasta. Licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami z wieloletnim doświadczeniem- Licencja nr 16128 -Małgorzata Wójcik Skontaktuj się Zachęcam do kontaktu i umówienia się na bezpłatna prezentację-SERDECZNIE ZAPRASZAM do zapoznania się z interesującą ofertą. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Sprzedam rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią i tarasem o powierzchni 33,5 m². Nieruchomość zlokalizowana jest na ulicy Vivaldiego na wrocławskim Jagodnie, osiedle Cztery Pory Roku. Powierzchnia mieszkania: 49,6 m² 2 oddzielne pokoje, osobna kuchnia, łazienka z WC i prysznicem, przedpokój. Zamknięte osiedle, monitoring, rolety antywłamaniowe w każdym oknie Wysoki parter - widok na zieleń Ogrzewanie i ciepła woda z sieci osiedlowej Lokalizacja: Biedronka, Lidl, apteka, restauracje i liczne punkty usługowe Dobre połączenie autobusowe z centrum Wrocławia - wydzielony buspas Bliskość Parku Brochowskiego oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe Bliska odległość od wschodniej obwodnicy Wrocławia, a także dobry dojazd do autostrady A4 (węzeł Wrocław Wschód) Sklepy i usługi: Biedronka, Lidl, Rossmann, lokalne piekarnie, warzywniaki, apteki, restauracje oraz liczne punkty usługowe. Komunikacja miejska: Bardzo dobre połączenie z centrum Wrocławia. W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe (linie regularne i nocne). Dynamicznie rozwija się także infrastruktura drogowa (wydzielony buspas) oraz planowana trasa tramwajowa. Rekreacja: W okolicy liczne ścieżki rowerowe, Park Brochowski oraz zielone tereny spacerowe. Zapraszam do prezentacji.

AM Na sprzedaż oferuję wyjątkowo funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 47,22 m², położone przy ul. Wyszyńskiego we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku z lat 60. i właśnie przeszła generalny remont, dzięki któremu przyszły właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac remontowych. Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym, eleganckim stylu, z naciskiem na funkcjonalność i wygodę codziennego użytkowania. Lokal jest środkowy i dwustronny, co zapewnia korzystny układ pomieszczeń oraz dobre doświetlenie wnętrz. Przemyślany, rozkładowy układ mieszkania zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną. W skład lokalu wchodzą: salon sypialnia oddzielna, ustawna kuchnia łazienka przedpokój Dużym atutem jest właśnie osobna kuchnia, która pozwala zachować porządek i oddzielić strefę przygotowywania posiłków od przestrzeni wypoczynkowej. Mieszkanie jest obecnie na etapie finalnego wyposażania - w najbliższych dniach zostanie dodatkowo umeblowane, dzięki czemu będzie prezentowało się jako kompletna, gotowa do zamieszkania przestrzeń. PO GENERALNYM REMONCIE Nieruchomość została kompleksowo odświeżona i przygotowana z myślą o osobach, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania, bez konieczności angażowania czasu i środków w remont. Nowoczesne wykończenie sprawia, że lokal może być atrakcyjną propozycją zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i dla inwestora. DODATKOWA PRZESTRZEŃ Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 5 m², która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego czy wyposażenia gospodarstwa domowego. Dodatkowym elementem infrastruktury budynku jest schron. Na podwórku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe, co stanowi istotne udogodnienie dla mieszkańców. LOKALIZACJA - WYSZYŃSKIEGO To miejsce dla osób, które chcą korzystać z miejskiego stylu życia, jednocześnie mając dostęp do terenów zielonych i pełnej infrastruktury. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne oraz inne miejsca potrzebne do codziennego funkcjonowania. Dużym atutem jest również komunikacja miejska: • ok. 170 m - przystanek autobusowy • ok. 300 m - przystanek tramwajowy Dzięki temu można sprawnie dotrzeć do centrum oraz pozostałych części Wrocławia bez konieczności korzystania z samochodu. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna również dla studentów i osób pracujących w centrum, ze względu na dogodny dojazd do wrocławskich uczelni oraz kluczowych punktów miasta. W okolicy znajdują się także parki i tereny zielone, które pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku i aktywnie spędzać czas. OPŁATY Czynsz administracyjny: ok. 700 zł/mies. Prąd: ok. 50 zł/mies. Cena ofertowa: 659 000 zł Zapraszam na prezentację - na miejscu najlepiej można docenić funkcjonalność układu, standard wykończenia oraz atuty lokalizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

PSIE POLE SOŁTYSOWICE GOTOWE MIESZKANIE DO ODBIORU ✭ BEZ PODATKU 2 % PCC ✭ STAN DEWELOPERSKI DO WYKOŃCZENIA WYSOKI STANDARD grzejniki, kontakty, domofon, tynki gipsowe maszynowe, ✭ MEDIA MIEJSKIE WINDA STREFY ZIELENII✭WIDOK Z OKNA NA ZIELEŃ ✭OCHRONA24 OPCJONALNIE MIEJSCE PARKINGOWE NAZIEMNE KOMÓRKA LOKATORSKA Do sprzedania mieszkanie 2 pok. z balkonem o pow. 39,32 m2 położone na I piętrze z windą. INFORMACJE O OSIEDLU: Nowe osiedle powstało na wrocławskich Sołtysowicach, zaledwie 5 km od rynku. W okolicy inwestycji dostępne jest pełne zaplecze edukacyjne, handlowe, usługowe i rekreacyjne, dzięki czemu tuż przy osiedlu mieszkańcy znajdą wszystko, czego potrzeba w codziennym życiu. W niedużej odległości od inwestycji działają żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe, a nieco dalej - licea ogólnokształcące nr X i XIV. Ze względu na bliskość uczelni i szkół wyższych inwestycja to także świetny adres dla studentów. Na zajęcia na Wydziale Nauk Społecznych Uniwersytetu Wrocławskiego w kilka minut dojdą spacerem lub dojadą na rowerze. Niewiele więcej czasu zajmie dotarcie do Akademii Wojsk Lądowych im. Gen. Tadeusza Kościuszki oraz Międzynarodowej Wyższej Szkoły Logistyki i Transportu. W drodze z pracy czy uczelni można wstąpić na zakupy do jednego z wielu pobliskich sklepów: Żabki, Biedronki, Carrefoura, Lidla czy Netto. Na wyciągnięcie ręki jest także Centrum Handlowe Korona z hipermarketem, marketem budowlanym, kinem i restauracjami. Mieszkańcy idealne warunki znajdą tuż pod domem. Na dłuższy spacer lub wycieczkę rowerową będą się mogli wybrać do Lasu Sołtysowickiego i dalej - na wały nad Widawą. Niedaleko osiedla są także Skwer Władysława Bełzy oraz parki: Jana Kasprowicza, Stara Odra, Marii Dąbrowskiej. Miejsce dla aktywności fizycznej zapewnią Ośrodek Rekreacji Sołtysowice - Stadion, hala sportowa, basen i korty tenisowe AWL oraz Park Trampolin GOjump. Na Sołtysowicach działa też Klub Seniora, który organizuje zajęcia dla starszych mieszkańców. Lokalizacja, w której powstaje inwestycja, jest dobrze połączona z innymi częściami miasta. Wygodną komunikację samochodową zapewniają pobliskie aleje Bolesława Krzywoustego i Marcina Kromera. Tuż przy osiedlu znajdują się także przystanki autobusowe linii 116, 119 oraz linii pospiesznej A. Mieszkańcy będą również mogli korzystać z połączeń kolejowych z niedalekiej stacji Wrocław Sołtysowice. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I ZAKUPU MIESZKANIA BN NOWE MIESZKANIA Sprawdź swoją zdolność kredytową, zanim zaczniesz szukać nieruchomości. W ofercie posiadamy pełen przegląd rynku - 28 BANKÓW. Indywidualny Doradca Finansowy porówna aktualne oferty i wybierze najkorzystniejszą, indywidualnie dopasowaną do TWOICH potrzeb. Pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności BEZ ŻADNYCH OPŁAT I PROWIZJI NOWE MIESZKANIA - współpracujemy z NAJLEPSZYMI DEWELOPERAMI NOWE MIESZKANIA - NAJWYŻSZA JAKOŚĆ I BEZPIECZEŃSTWO ZAKUPU NOWE MIESZKANIA - 28 BANKÓW - NAJKORZYSTNIEJSZY I OBIEKTYWNY KREDYT MIESZKANIOWY

English description below. Oferta bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla kupującego. Nie współpracuję z pośrednikami. Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem. Na sprzedaż umeblowane, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, osobną kuchnią, garderobą i komórką lokatorską, zlokalizowane na wrocławskim Gaju przy ul. Strońskiej. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w okolicy zapewniającej wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, dzięki której można łatwo dojechać do centrum oraz innych części miasta. Dzięki bezpośrednim położeniu centrum handlowego Ferio Gaj, wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. Znajdziemy w nim m.in. market spożywczy, różnego rodzaju mniejsze sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, aptekę, czy też siłownię. POŁOŻENIE: Mieszkanie mieści się na podwyższonym parterze w 3-piętrowym budynku wielorodzinnym oddanym do użytkowania w 2005 roku, z ekspozycją jednostronną - południową, co zapewnia dobre nasłonecznienie mieszkania w ciągu dnia. Okna wychodzą na skwer z dużą ilością zieleni, co w połączeniu z brakiem zabudowy w ich najbliższej okolicy, gwarantuje przyjemny widok z mieszkania. ROZKŁAD: Mieszkanie składa się z: salon - 18,53 mkw sypialnia - 10,29 mkw kuchnia - 9,92 mkw łazienka - 4,11 mkw korytarz - 6,69 mkw garderoba - 1,90 mkw Do mieszkania przynależą: balkon - 5 mkw komórka lokatorska - 3 mkw Układ z dwoma niezależnymi pokojami i osobną kuchnią daje wiele możliwości aranżacyjnych. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, singla, jak i osób poszukujących nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem. OPŁATY: czynsz przy 2 osobach (woda, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy, zarządca, etc) - 940 zł prąd - zgodnie ze zużyciem, zwykle ok. 130 zł internet/TV OFERTA: W skład oferty wchodzi wszystko co jest widoczne na zdjęciach - meble, w pełni wyposażona kuchnia (zabudowa + AGD), w pełni wyposażona łazienka z pralką, telewizor. ATUTY: funkcjonalny układ dwóch pokoi z osobną kuchnią, taras z przyjemnym widokiem na zieleń, garderoba ułatwiająca organizację przechowywania, przynależna komórka lokatorska, mieszkanie umeblowane, dogodna lokalizacja na wrocławskim Gaju, dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej, bliskość centrum handlowego Ferio Gaj - sklepy spożywcze, punkty usługowe i gastronomiczne. bliskość przychodni, aptek oraz placówek edukacyjnych, tereny zielone i park w okolicy, odpowiednie zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu telefonicznego codziennie do godziny 20:30 oraz umówienia się na prezentację mieszkania. - EN: For sale: a furnished, 2-room apartment featuring a balcony, a separate kitchen, a walk-in closet, and a storage unit. Located on ul. Strońska in the Gaj district of Wrocław. LOCATION: The apartment is situated in a well-connected part of Wrocław, with convenient access to public transport, allowing for easy travel to the city center and other districts. The proximity to the Ferio Gaj shopping center makes it easy to handle daily errands without needing a car; the center includes a grocery store, various smaller shops, restaurants, cafés, service outlets, a pharmacy, and a gym. SETTING: The apartment is located on an elevated ground floor within a 3-story residential building completed in 2005. It has a single-aspect, south-facing orientation, ensuring plenty of sunlight throughout the day. The windows overlook a green square; with no other buildings in the immediate vicinity, the apartment offers a pleasant view. LAYOUT: The apartment consists of: living room - 18.53 sqm bedroom - 10.29 sqm kitchen - 9.92 sqm bathroom - 4.11 sqm hallway - 6.69 sqm walk-in closet - 1.90 sqm Included with the apartment: balcony - 5 sqm storage unit - 3 sqm The layout, featuring two independent rooms and a separate kitchen, offers great flexibility for interior design. The apartment is well-suited for a couple, a single person, or as an investment property for rental purposes. CHARGES: monthly service charge for 2 occupants (covering water, heating, w

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie z antresolą, usytuowane na 1. piętrze przedwojennej willi miejskiej obrośniętej bluszczem, otoczonej przepięknym ogrodowym zielonym terenem. Zapraszam do zapoznania się z najważniejszymi informacjami, a następnie na prezentację. Podczas spotkania opowiem o szczegółach i przedstawię całą dokumentację. Najważniejsze informacje Lokalizacja: ul. Lipowa Aleja 22, Wrocław Ilość pokoi: 2 Powierzchnia: 53,80 mkw całkowita (z piwnicą); samo mieszkanie 43,10 mkw Piętro: 1 z 3 Winda: nie Czynsz administracyjny: ok. 530 zł + opłaty za gaz Rok budowy: 1899-1990 Rodzaj ogrzewania: gazowe (piec dwufunkcyjny) Ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny Piwnica: tak 10,70 mkw Ogród: duży, przestronny ogród do wspólnego użytkowania (właścicielka posiada 6% udziału w gruncie) Miejsce parkingowe: możliwość parkowania na zamkniętym podwórzu Mieszkanie: wymaga kapitalnego remontu łącznie z instalacjami. Mieszkanie wygląda aktualnie tak jak widać na zdjęciach, dodatkowo wizualizacje pokazują możliwą aranżację. Dlaczego warto? Do dyspozycji mieszkańców jest duży zadbany ogród porośnięty roślinnością i kwiatami. Wszyscy współwłaściciele bardzo dbają o ogród, co czyni go idealną oazą spokoju do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. Mieszkanie mieści się w kameralnym, unikalnym budynku z elewacją pokrytą zielonym bluszczem, co nadaje nieruchomości wyjątkowego i luksusowego charakteru tej lokalizacji. Dzięki ponadstandardowej wysokości pomieszczeń w mieszkaniu można optymalnie wykorzystać przestrzeń. Możliwość pełnej swobody aranżacji, ponieważ mieszkanie przeznaczone jest do kapitalnego remontu (łącznie z wymianą instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej), co stanowi wyjątkową szansę na stworzenie nowego wnętrza od podstaw. Okna tej nieruchomości skierowane są na piękny ogród. Długa, osobna i funkcjonalna kuchnia, która świetnie sprawdzi się w codziennym funkcjonowaniu. Zadbana klatka powoduje, że przyjemnie wchodzi się do budynku. Wyjątkowa stolarka drzwiowa i okienna w budynku czyni tą nieruchomość jeszcze bardziej prestiżową. Lokalizacja, komunikacja i udogodnienia Prestiżu tej lokalizacji dodaje również zamknięty teren z możliwością parkowania samochodu na podwórzu. Lipowa Aleja to cicha i niezwykle kameralna okolica, która zapewnia komfort życia z dala od intensywnego ruchu, wśród kameralnej niskiej zabudowy i zieleni. Szybki i wygodny dostęp do linii tramwajowych oraz autobusowych gwarantuje sprawny dojazd do centrum i innych dzielnic. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne i spacerowe. Lokalizacja gwarantuje również szybki wyjazd na autostradę A4. Należy podkreślić, że sprzedawana nieruchomość znajduje się w pobliżu parku południowego. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości WILLHOME Nieruchomości Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

APARTEMENT 2- POKOJOWY | WYKOŃCZONY POD KLUCZ | WIDOK NA RZEKĘ | 5 MIN OD RYNKU | CONCIERGE 24/7 | SAUNA | SIŁOWNIA Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², zlokalizowane przy ul. Zyndrama z Maszkowic - w jednej z najbardziej pożądanych części miasta z widokiem na rzekę. To idealna propozycja dla osób ceniących wysoki standard życia, komfort oraz prestiżową lokalizację z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i terenów rekreacyjnych. Mieszkanie przeszło generalny remont i zostało wykończone w standardzie premium z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o funkcjonalność, estetykę i komfort codziennego użytkowania. Jasne, przestronne pomieszczenia oraz duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Najważniejsze atuty nieruchomości: • Przestronny salon z pięknym widokiem na rzekę - codzienny widok na wodę i otaczającą zieleń tworzy wyjątkowy klimat oraz poczucie spokoju w samym sercu miasta. • Wysoki standard wykończenia - Mieszkanie po generalnym remoncie - gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Starannie dobrane materiały, nowoczesna zabudowa i eleganckie detale podkreślają premium charakter nieruchomości. • Prestiżowy budynek z rozbudowaną strefą komfortu Do dyspozycji mieszkańców pozostają: - sauna - siłownia - concierge dostępny 24/7 - monitoring oraz całodobowa ochrona terenu • Topowa lokalizacja Ul. Zyndrama z Maszkowic to doskonałe połączenie miejskiego stylu życia z bliskością natury. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny spacerowe nad rzeką, ścieżki rowerowe, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia również szybki dojazd do centrum miasta oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. • Idealne zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie Dzięki standardowi wykończenia, lokalizacji oraz udogodnieniom budynku nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i atrakcyjna inwestycja pod wynajem premium. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu w cenie : 100 000 PLN To mieszkanie łączy luksus, funkcjonalność i wyjątkową lokalizację - oferta dla najbardziej wymagających klientów. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oferty oraz umówienia prezentacji.

2 pok | 34m² | Balkon | Stan b.dobry Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33,93 m², położone na 10. piętrze na wrocławskich Popowicach. Mieszkanie ma wygodny, praktyczny układ i będzie świetną propozycją zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycja pod wynajem. UKŁAD MIESZKANIA: • salon z kuchnią • oddzielna sypialnia z wyjściem na balkon • łazienka • dodatkowo piwnica NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • 2 pokoje i funkcjonalny rozkład • balkon z wyjściem bezpośrednio z sypialni • sypialnia po wstępnym remoncie - nowa drewniana podłoga • piwnica • ogrzewanie miejskie • pełna własność • kuchnia wyposażona w lodówkę, zmywarkę, kuchenkę gazową oraz piekarnik Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb. LOKALIZACJA: Popowice to bardzo dobrze skomunikowana i wygodna część Wrocławia. W pobliżu znajdują się: • Park Popowicki • Park Zachodni • Magnolia Park • Astra • sklepy i punkty usługowe • komunikacja miejska zapewniająca szybki dojazd do centrum To dobra propozycja na pierwsze mieszkanie, dla singla lub pary, a także jako lokal inwestycyjny pod wynajem. CENA: 550 000 zł CZYNSZ: około 600 zł miesięcznie Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kup mieszkanie bez prowizji i podatku PCC - skorzystaj z najlepszych ofert na rynku! Doradzimy Ci na każdym etapie zakupu - od wyboru mieszkania, przez kredyt, do finalizacji transakcji. Porównaj z nami tysiące mieszkań deweloperskich w jednym miejscu! WYRÓŻNIKI: - Mieszkanie bez wkładu własnego! - Narożne mieszkanie z balkonem o powierzchni 3,60 m2 i ekspozycją północ-południe-zachód, - Komfortowo i przestronnie: salon z aneksem o powierzchin29,56m2 i sypialnia z miejscem do pracy o powierzchni 13,51m2! - Duże, panoramiczne okna zapewniają naturalne doświetlenie przez cały dzień, - Miejsce pod zabudowę dużych szaf! - Nowoczesna przestrzeń stworzona z myślą o młodych, - Lokale usługowe na terenie osiedla - codzienna wygoda i wszystko w zasięgu ręki. LOKALIZACJA: - Przychodnia ok. 400 m - Pętla autobusowa 750 m - Park Jedności 750 m - Aquapark Zakrzów 900 m - Przedszkole 1,2 km - Szkoła podstawowa 550 m - Stacja kolejowa Psie Pole 2,3 km - CH Korona 4,9 km - AOW 5,5 km Chciałbyś, abyśmy zajęli się Twoim wyborem kompleksowo? - Mamy inne mieszkania od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne. - Oferujemy możliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniającą oszczędność czasu i wygodę. - Zapewniamy obsługę eksperta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości. Nie zwlekaj! Dostępność najlepszych mieszkań jest ograniczona. Wyślij nam wiadomość na portalu lub wypełnij formularz kontaktowy, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację. Małgorzata Bańska - Specjalista ds. Nieruchomości, kom: Skontaktuj się Pomagam znaleźć idealne mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb. Napisz wiadomość bezpośrednio przez portal - odpowiem na każde pytanie i udzielę szczegółowych informacji! Jesteś agentem? Dołącz do naszego zespołu i rozwijaj swoją karierę w dynamicznej sieci agentów nieruchomości - z nami sukces jest w zasięgu ręki. *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.