2 pokoje z ogrodem w willi (do remontu)

Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie z antresolą, usytuowane na 1. piętrze przedwojennej willi miejskiej obrośniętej bluszczem, otoczonej przepięknym ogrodowym zielonym terenem. Zapraszam do zapoznania się z najważniejszymi informacjami, a następnie na prezentację. Podczas spotkania opowiem o szczegółach i przedstawię całą dokumentację. Najważniejsze informacje Lokalizacja: ul. Lipowa Aleja 22, Wrocław Ilość pokoi: 2 Powierzchnia: 53,80 mkw całkowita (z piwnicą); samo mieszkanie 43,10 mkw Piętro: 1 z 3 Winda: nie Czynsz administracyjny: ok. 530 zł + opłaty za gaz Rok budowy: 1899-1990 Rodzaj ogrzewania: gazowe (piec dwufunkcyjny) Ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny Piwnica: tak 10,70 mkw Ogród: duży, przestronny ogród do wspólnego użytkowania (właścicielka posiada 6% udziału w gruncie) Miejsce parkingowe: możliwość parkowania na zamkniętym podwórzu Mieszkanie: wymaga kapitalnego remontu łącznie z instalacjami. Mieszkanie wygląda aktualnie tak jak widać na zdjęciach, dodatkowo wizualizacje pokazują możliwą aranżację. Dlaczego warto? Do dyspozycji mieszkańców jest duży zadbany ogród porośnięty roślinnością i kwiatami. Wszyscy współwłaściciele bardzo dbają o ogród, co czyni go idealną oazą spokoju do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. Mieszkanie mieści się w kameralnym, unikalnym budynku z elewacją pokrytą zielonym bluszczem, co nadaje nieruchomości wyjątkowego i luksusowego charakteru tej lokalizacji. Dzięki ponadstandardowej wysokości pomieszczeń w mieszkaniu można optymalnie wykorzystać przestrzeń. Możliwość pełnej swobody aranżacji, ponieważ mieszkanie przeznaczone jest do kapitalnego remontu (łącznie z wymianą instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej), co stanowi wyjątkową szansę na stworzenie nowego wnętrza od podstaw. Okna tej nieruchomości skierowane są na piękny ogród. Długa, osobna i funkcjonalna kuchnia, która świetnie sprawdzi się w codziennym funkcjonowaniu. Zadbana klatka powoduje, że przyjemnie wchodzi się do budynku. Wyjątkowa stolarka drzwiowa i okienna w budynku czyni tą nieruchomość jeszcze bardziej prestiżową. Lokalizacja, komunikacja i udogodnienia Prestiżu tej lokalizacji dodaje również zamknięty teren z możliwością parkowania samochodu na podwórzu. Lipowa Aleja to cicha i niezwykle kameralna okolica, która zapewnia komfort życia z dala od intensywnego ruchu, wśród kameralnej niskiej zabudowy i zieleni. Szybki i wygodny dostęp do linii tramwajowych oraz autobusowych gwarantuje sprawny dojazd do centrum i innych dzielnic. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne i spacerowe. Lokalizacja gwarantuje również szybki wyjazd na autostradę A4. Należy podkreślić, że sprzedawana nieruchomość znajduje się w pobliżu parku południowego. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości WILLHOME Nieruchomości Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()