Venda de de dois quartos apartamentos - Wrocław

Szukasz nowoczesnego apartamentu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu? A może interesuje Cię nieruchomość, która od pierwszego dnia będzie doskonałą inwestycją pod wynajem? Ta oferta łączy prestiżową lokalizację, wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalny układ, dzięki czemu sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i bezpieczna lokata kapitału. Najważniejsze atuty nieruchomości Apartament o powierzchni 50,57 m² Prestiżowa inwestycja ATAL Towers 2 pokoje z funkcjonalnym układem Przestronna garderoba Duży balkon / taras Wysoki standard wykończenia Drewniana podłoga W pełni wyposażona kuchnia i mieszkanie gotowe do zamieszkania Miejsce postojowe w garażu podziemnym Doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem Ochrona w budynku Cena Mieszkanie: 995 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 80 000 zł (zakup obligatoryjny) Układ mieszkania Apartament został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności. W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon z aneksem kuchennym nowoczesna kuchnia z praktyczną wyspą, która stanowi zarówno dodatkową przestrzeń roboczą, jak i miejsce do wspólnych spotkań komfortowa sypialnia osobna garderoba elegancka łazienka duży balkon / taras stanowiący idealne miejsce do wypoczynku Ogromnym atutem mieszkania jest bardzo dobrze zaplanowana przestrzeń do przechowywania. Zabudowy wykonane na wymiar oraz garderoba pozwalają zachować porządek bez utraty przestrzeni użytkowej. Standard wykończenia Apartament został wykończony z wysokiej jakości materiałów, dzięki czemu nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje w pełni wyposażona kuchnia wraz ze wszystkimi niezbędnymi sprzętami AGD. Całość utrzymana jest w nowoczesnym, ponadczasowym stylu, który doskonale wpisuje się w charakter inwestycji. Na podłogach położono naturalne drewno, które nadaje wnętrzu elegancji oraz ciepłego charakteru. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajęcia. Lokalizacja ATAL Towers to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych inwestycji mieszkaniowych we Wrocławiu. Położona przy ul. Sikorskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, oferuje doskonałe połączenie miejskiego stylu życia z wygodą codziennego funkcjonowania. Spacer do Rynku zajmuje zaledwie kilkanaście minut, a w najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz tereny spacerowe nad Odrą. Lokalizacja zapewnia również świetną komunikację z każdą częścią miasta dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych. To miejsce szczególnie cenione przez osoby pracujące w centrum, specjalistów, studentów zagranicznych oraz klientów poszukujących apartamentów premium na wynajem. Idealna inwestycja Dzięki prestiżowej lokalizacji oraz wysokiemu standardowi wykończenia apartament stanowi doskonały produkt inwestycyjny. Nieruchomości w inwestycji ATAL Towers od lat cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem najemców, co przekłada się na wysokie obłożenie oraz atrakcyjne stawki najmu. To propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału, jak i osób chcących zamieszkać w samym sercu Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły oferty. Pośrednik w obrocie nieruchomościami Marcin Wąsik Nr Licencji PFRN 28680

Przedstawiam Państwu na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie na nowoczesnym osiedlu Nowe Żerniki we Wrocławiu. Nieruchomość wyróżnia się przestronną strefą dzienną z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, wysoką jakością wykończenia oraz zabudową meblową wykonaną na wymiar! Nasza rekomendacja: mieszkanie dla singla lub pary, a także dla inwestora poszukującego nieruchomości w nowoczesnej i dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Przestronny salon, funkcjonalny układ, wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz liczne zabudowy na wymiar sprawiają, że lokal jest gotowy do użytkowania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. Nowoczesna architektura osiedla, dostęp do komunikacji miejskiej i rozwinięta infrastruktura stanowią najważniejsze atuty tej oferty. Na łączną powierzchnię 49 m² składają się: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (o pow. 27,46 m²), sypialnia (o pow. 9,38 m²), łazienka (o pow. 4,02 m²), przedpokój (o pow. 6,78 m²), balkon (o pow. 5,28 m²). Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a wschodnia ekspozycja pozwala cieszyć się naturalnym światłem w godzinach porannych. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, zapewniające wygodę codziennego parkowania i bezpieczeństwo samochodu (szczegóły u Doradcy). Lokalizacja: Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy znajduje się przystanek autobusowy (linie: 152, 243, 253, ) oraz przystanek tramwajowy (linie: 9, 10, 20) - 5 min pieszo oraz Stacja PKP Wrocław Stadion- ok. 15 min pieszo, Sklepy: Żabka - 3 min pieszo, Lidl- 5 min autem, Stokrotka - ok. 5 min autem, Biedronka - ok. 5 min autem, Netto- 10 min autem, Wrocław Fashion Outlet- 10 min autem, Magnolia Park-10 min autem, Edukacja: Przedszkole nr 26- 5 min autem, Publiczne Przedszkole Zielona Huśtawka - 10 min autem, Szkoła Podstawowa nr 37- ok. 5 min autem, Szkoła Podstawowa nr 24- 10 min autem, Liceum Ogólnokształcące nr XV- 10 min autem, Uniwersytet WSB Merito- ok. 10 min autem, Tereny zielone: Kąpielisko Glinianki- 10 min pieszo, Przestrzeń rekreacyjno-sportowa- 15 min pieszo, Las Kuźnicki-5 min autem, Park Maślicki- ok. 5 min autem, Park Pilczycki- 10 min autem, Centrum - ok. 15 min autem. Zapraszam na prezentację! Alicja Oraczewska Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

NA SPRZEDAŻ - 2 POKOJE Z DUŻYM TARASEM 22,5 m² | część osiedla OLIMPIA PORT | WROCŁAW Na sprzedaż atrakcyjne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m², położone przy ul. Krzysztofa Kolumba 5 na wrocławskich Swojczycach, na osiedlu z 2013 roku. Najważniejsze atuty nieruchomości: 2 pokoje- funkcjonalny układ Przestronny taras o powierzchni aż 22,5 m² Miejsce postojowe w garażu podziemnym- dodatkowo płatny 35 tys. zł Siłownia dostępna dla mieszkańców Osiedle objęte monitoringiem Mieszkanie sprzedawane bez mebli ruchomych. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA- BLISKO NATURY I MIEJSKICH UDOGODNIEŃ Olimpia Port to atrakcyjna część Wrocławia, łącząca bliskość zieleni i nadodrzańskich terenów rekreacyjnych z wygodą codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się: Park Kolumba, tereny spacerowe nad Odrą oraz ścieżki rowerowe Lidl, Żabka, piekarnia Hert oraz Park Handlowy Swoja Olimpia Restauracje, kawiarnie i punkty usługowe ‍‍‍ Przedszkola, żłobki i place zabaw Przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Wrocław Swojczyce W niedalekiej odległości Stadion Olimpijski i tereny rekreacyjne Wielkiej Wyspy To idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek, bliskość natury i komfort miejskiego życia. Duży taras stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu, spotkań z bliskimi czy odpoczynku na świeżym powietrzu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Skontaktuj się Magdalena Mazepka FOR SALE - 2 ROOMS WITH A LARGE TERRACE 22.5 m² | part of the OLIMPIA PORT estate | WROCŁAW For sale: an attractive, 2-room apartment with an area of 51 m², located at 5 Krzysztofa Kolumba Street in the Swojczyce district of Wrocław, in a housing estate built in 2013. The most important advantages of the property: 2 rooms - functional layout Spacious terrace with an area of up to 22.5 m² Parking space in the underground garage Gym available to residents The estate is under surveillance The apartment is sold without furniture UNIQUE LOCATION - CLOSE TO NATURE AND CITY AMENITIES Olimpia Port is an attractive part of Wrocław, combining proximity to greenery and recreational areas along the Oder River with the convenience of everyday life. In the immediate vicinity there are: Columbus Park, walking areas along the Odra River and bicycle paths Lidl, Żabka, Hert bakery and Swoja Olimpia Shopping Park Restaurants, cafes and service points ‍‍‍ Kindergartens, nurseries and playgrounds Bus stops and Wrocław Swojczyce railway station The Olympic Stadium and the recreational areas of the Big Island are within walking distance It is an ideal place for people who value active recreation, closeness to nature and the comfort of city life. The large terrace provides additional space for relaxation, meetings with loved ones or relaxing outdoors. Please contact me and arrange a viewing! Skontaktuj się Magdalena Mazepka SPRZEDAŻ - WYNAJEM - ZARZĄDZANIE NAJMEM Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Okazja Vivaldiego/50m2 1 / 7 Mieszkanie na sprzedaż bez pośrednikówWrocław Krzykiul. Antonia Vivaldiego · 1 piętro 799 000 zł 16 174 zł/m² 49 m² 2 pok. Wrocław Krzyki, Antonia Vivaldiego - lokalizacja przybliżona Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie 49,4 m² - Wrocław Jagodno, ul. Vivaldiego | Balkon | Ogrodzone osiedle. *Cena: 799 000 zł* Na sprzedaż funkcjonalne i zadbane mieszkanie o powierzchni 49,4 m², położone na pierwszym piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2006 roku, przy ul. Vivaldiego na wrocławskim Jagodnie. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, czyste i zadbane. Przemyślany układ pomieszczeń, pojemne szafy oraz kuchnia ze sprzętem AGD w zabudowie zapewniają komfort i wygodę codziennego użytkowania. Układ i wyposażenie mieszkania - Przestronny salon z aneksem kuchennym- wygodna strefa dzienna, idealna do odpoczynku i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi. - Oddzielna sypialnia - zapewniająca prywatność i komfort. - Balkon o powierzchni 4,2 m² - dodatkowa przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. - Duża szafa w zabudowie w przedpokoju - praktyczne miejsce do przechowywania. - Duża szafa w sypialni- ułatwiająca organizację przestrzeni. - Kuchnia ze sprzętem AGD w zabudowie. - Komórka lokatorska o powierzchni 2,4 m² - dodatkowe miejsce na rzeczy sezonowe i sprzęt sportowy. Ogrodzone osiedle z ochroną i monitoringiem Osiedle zapewnia mieszkańcom dodatkowe udogodnienia: - ogrodzony teren i szlabany przy wjeździe/wyjeździe - ochrona, - monitoring, - parking wewnątrz osiedla, ogólnodostępny dla mieszkańców, - plac zabaw dla dzieci. Lokalizacja - Wrocław Jagodno Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedaż bezpośrednia. Mieszkanie położone w samym sercu wrocławskiej Starówki - zaledwie minutę spacerem od Rynku. To wyjątkowa lokalizacja, pozwalająca w pełni korzystać z zalet życia w centrum: bogatego wyboru restauracji i kawiarni, doskonałej komunikacji z każdą częścią miasta oraz bliskości klimatycznych miejsc na wieczorne wyjścia i dzienne spacery po magicznym Wrocławiu. A po wszystkim możesz wrócić do swojej prywatnej oazy na ostatnim piętrze kamienicy - miejsca, gdzie nikt nie hałasuje nad głową i nikt nie zagląda do środka. Okna wychodzące na wewnętrzny, zielony dziedziniec zapewniają niespotykaną w centrum ciszę, a górując ponad koronami drzew wypełniają wnętrze naturalnym światłem. To miejsce łączące wielkomiejski styl życia, atmosferę historycznego centrum i komfort spokojnej przestrzeni do odpoczynku. To idealna baza dla studenta, znajduje się 5 min pieszo od Uniwersytetu i 10 min od wyspy Słodowej:) To również gotowy produkt inwestycyjny - w pełni wyposażony, przygotowany do zamieszkania lub wynajmu od pierwszego dnia. Najważniejsze atuty: • 2 pokoje - salon z funkcjonalnym aneksem kuchennym i oddzielna sypialnia • pełne wyposażenie w cenie mieszkania (w tym zmywarka, ekspres przelewowy do parzenia kawy, pralka) • klimatyzacja • ogrzewanie miejskie • ostatnie piętro - większa prywatność i brak hałasu z góry • piwnica • możliwość parkowania na wewnętrznym podwórzu • ciche mieszkanie mimo lokalizacji w ścisłym centrum • widok na zieleń i wieże Starego Miasta ponad dachówkami kamienic • idealna baza do spacerów, pracy zdalnej i korzystania z miejskiego życia • restauracje, kawiarnie, kultura i komunikacja miejska dosłownie na wyciągnięcie ręki Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów tego miejsca jest atmosfera Starego Miasta. Zegar Ratusza wybijający kolejne godziny przypomina, że mieszkasz w jednej z najbardziej wyjątkowych części Wrocławia. Informacja dla pośredników nieruchomości: Proszę o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego klienta zainteresowanego zakupem. Nie wyrażam zgody na kopiowanie treści ani zdjęć ogłoszenia oraz nie jestem zainteresowana podpisywaniem umów pośrednictwa, w tym umów na wyłączność.

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 50,1 m², położone na drugim piętrze budynku z windą, na strzeżonym osiedlu z 2007 roku we Wrocławiu na al.Kromera. Mieszkanie wyróżnia duży i jasny salon z aneksem kuchennym (wyposażonym w sprzęt AGD) z oddzielną sypialnią. Lokal został przebudowany i wyremontowany. Istnieje możliwość przy niewielkim nakładzie finansowym przywrócenia pierwotnego układu pomieszczeń, obejmującego dwa niezależne pokoje i osobną kuchnię. Układ mieszkania Salon z aneksem kuchennym - 28,5 m² Sypialnia - 12,0 m² Przedpokój - 5,5 m² Łazienka - 4,1 m² Balkon - 4 m² Osiedle i otoczenie Mieszkanie znajduje się na zadbanym, strzeżonym osiedlu z 2007 roku. Okna wychodzą na wewnętrzną część podwórka, co sprzyja spokojnemu wypoczynkowi z dala od bezpośredniego ruchu ulicznego. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw. W pobliżu dostępne są tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe. Dla zmotoryzowanych dodatkowym atutem jest duża liczba miejsc parkingowych - zarówno za szlabanem, jak i przed budynkiem. Lokalizacja i komunikacja Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do sklepów, usług, placówek edukacyjnych oraz komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się: Sklepy Żabka, Dino, Biedronka i Kaufland - w promieniu około 400 m. Centrum Handlowe Korona - około 1,5 km. Dwie szkoły podstawowe oraz szkoła średnia nr 14. Przystanek autobusowy przy wejściu na osiedle. Pętla tramwajowa i węzeł przesiadkowy - około 450 m od osiedla. Koszty utrzymania Czynsz administracyjny: 450 zł miesięcznie - obejmuje fundusz remontowy, monitoring, administrację, utrzymanie części wspólnych, sprzątanie, wywóz nieczystości i ochronę. Media: średnio 450 zł miesięcznie - prąd, woda i ogrzewanie. Podane kwoty odpowiadają średnim rzeczywistym opłatom z ostatnich 12 miesięcy. Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji dla pośrednika Jestem właścicielem mieszkania i sprzedaję je bezpośrednio. Kupujący nie płaci prowizji dla pośrednika nieruchomości, co pozwala uniknąć dodatkowego kosztu przy zakupie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

2-pokojowe mieszkanie numer B 5 na 1. piętrze w budynku B w Inwestycji Apartamenty nad Oławką Dewelopera Dom Development Wrocław Ogródki społeczne i ogrody kwiatowe Bulwary nad Oławą (2 minuty spacerem) W pobliżu: Las Rakowiecki, Park Wschodni, Park na Niskich Łąkach Przystanek tramwajowy (2 minuty spacerem) CH Family Point (3 minuty spacerem) Apartamenty nad Oławką - poznaj inwestycję Apartamenty nad Oławką to inwestycja zlokalizowana na wrocławskich Krzykach, tuż nad malowniczą rzeką Oławą - w otoczeniu bulwarów, Parku na Niskich Łąkach i Lasu Rakowieckiego. Nowoczesna architektura, eleganckie wnętrza, wysoka jakość materiałów oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to wyjątkowe miejsce na mapie Wrocławia. Blisko stąd do centrum miasta (2,5 km), a doskonałą komunikację zapewniają liczne linie tramwajowe i autobusowe. Bogata oferta szkół i przedszkoli ucieszy rodziny z dziećmi, a punkty usługowe i centrum handlowe Family Point z Leroy Merlin, Selgros, Media Expert i siłownią Fitness Academy ułatwią codzienne życie. Wyróżniki inwestycji Apartamenty z widokiem na rzekę Oławę Elegancki design części wspólnych Osiedle zaprojektowane w sposób zapewniający zminimalizowane zużycie energii Wysoka efektywność energetyczna budynków Rozbudowana infrastruktura rowerowa, w tym ścieżka pieszo-rowerowa prowadząca do bulwarów nad Oławą Starannie zaprojektowana zieleń, m.in. ogródki społeczne i ogrody kwiatowe Plac zabaw dla dzieci z dala od ruchu samochodowego Rozwiązania z zakresu tzw. inteligentnego budynku Apartamenty nad Oławką - lokalizacja Krzyki, ul. Krakowska 2,7 km do centrum 9 min. spacerem do przystanku tramwajowego 9 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 11 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek tramwajowy (621 m, 9 minut spacerem) Przystanek autobusowy (644 m, 9 minut spacerem)

Są mieszkania… i są miejsca, w których po prostu czujesz się dobrze od pierwszej chwili. To jedno z nich. Na sprzedaż wyjątkowy, dopracowany w każdym detalu 2-pokojowy apartament o powierzchni ok. 58 m², położony w prestiżowej inwestycji Rezydencja Turniejowa (2020) na wrocławskich Krzykach/Partynicach. NAJWIĘKSZE ATUTY I PRZESTRZEŃ, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ: -jasny, słoneczny apartament (ekspozycja południowa) -ogród / taras z dużą ilością zieleni - Twoja strefa relaksu -wysoki standard wykończenia -klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe - komfort przez cały rok -nowoczesne, zamknięte osiedle (2020) -idealne pod zamieszkanie lub inwestycję dodatkowo: -miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska To nie jest przypadkowe wnętrze. To przestrzeń, która została stworzona, żeby żyć wygodnie, spokojnie i stylowo. IDEALNY UKŁAD - 58 m²: -przestronny salon z aneksem kuchennym -komfortowa sypialnia -elegancka łazienka -funkcjonalny przedpokój/hall -bezpośrednio wyjście na ogród / taras Każdy metr został tu przemyślany i wykorzystany w 100%. WNĘTRZE, KTÓRE ROBI EFEKT "WOW" To mieszkanie nie wymaga żadnych poprawek. Wchodzisz i… mieszkasz. -zabudowa meblowa na wymiar -designerskie oświetlenie i dekoracje wnętrz -pełne wyposażenie AGD -wyspa kuchenna -strefa relaksu + przestrzeń do pracy -duże przeszklenia i naturalne światło To idealne połączenie estetyki + funkcjonalności + komfortu życia. LOKALIZACJA - WYGODA NA CO DZIEŃ Świetna komunikacja i pełna infrastruktura: -ul. Turniejowa 10 B (Krzyki/Partynice) -szybki dojazd do centrum -blisko Bielany Wrocławskie / A4 / obwodnica -sklepy, restauracje, usługi, apteki -tereny zielone, rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe -w pobliżu Park Południowy oraz Tor Wyścigów Konnych Partynice DLA KOGO? -dla pary, która chce żyć komfortowo -dla rodziny szukającej spokojnej przestrzeni -dla inwestora - top lokalizacja pod wynajem Film prezentujący nieruchomość jest na YT CENA: 1 199 777 PLN (miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska - cena do indywidualnego uzgodnienia) ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ Paweł - kontakt telefoniczny od godziny 7:30-21:30 od poniedziałku do niedzieli (w razie gdybym nie odbierał proszę wysłać SMS, a na pewno oddzwonię). To mieszkanie na żywo robi jeszcze większe wrażenie ! Uwaga: Prezentowane ogłoszenie, w tym przedstawione w nim aranżacje i wizualizacje poglądowe, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie lub być nieaktualne. Proszę o niekopiowanie i niepublikowanie niniejszego ogłoszenia, jego treści, zdjęć oraz wizualizacji przez inne biura oraz pośredników bez mojej zgody.

MIESZKANIE NA 5 PIĘTRZE NOWEGO BUDYNKU Z BALKONEM W CENTRUM WROCŁAWIA - BARDZO DOBRZE DOŚWIETLONE Nowa inwestycja 2027 | Prywatność | Potencjał inwestycyjny I Loftowy charakter miejsca Prezentujemy wyjątkowe mieszkanie, które zostanie oddane do użytku w 2027 roku, oferując najwyższy standard budownictwa w doskonałej lokalizacji w sercu Wrocławia. Największym atutem lokalu jest funkcjonalny układ, który daje ogromne możliwości aranżacyjne. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie o powierzchni 31,70 m² charakteryzuje się wyjątkową ustawnością i potencjałem aranżacyjnym: * Salon z aneksem kuchennym, * sypialnia, * łazienka, * balkon - 3,40 m2. STANDARD: Inwestycja realizowana z myślą o najwyższym komforcie przyszłych mieszkańców: * Stan nieruchomości: Mieszkanie oddawane w wysokim standardzie deweloperskim (rok ukończenia 2027). * Budownictwo: Nowoczesny budynek mieszkalny zrealizowany przy użyciu najnowszych technologii i materiałów. * Dodatkowa usługa: Istnieje możliwość wykończenia i aranżacji wnętrza "pod klucz", korzystając z naszych profesjonalnych usług architektonicznych i remontowych. LOKALIZACJA: * Prestiżowy punkt: przy ul. Stawowej w ścisłym centrum Wrocławia. * Komunikacja i infrastruktura: Bliskość dworca głównego, linii tramwajowych i autobusowych zapewnia doskonałą logistykę z każdą częścią miasta. * Otoczenie: Pełna infrastruktura miejska na wyciągnięcie ręki - restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe. INFORMACJE DODATKOWE: * Przeznaczenie: Doskonała propozycja inwestycyjna (pod wynajem) lub komfortowe mieszkanie na start. * Dostępne są również inne lokale. Zapraszam do kontaktu! - KONTAKT: Maciej Mach Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. - CONTACT: Maciej Mach The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. - APARTMENT WITH POTENTIAL IN THE CENTER OF WROCŁAW | New investment 2027 | Investment potential | Ideal starter apartment We present an exceptional apartment scheduled for completion in 2027, offering the highest construction standard in an excellent location in the heart of Wrocław. The greatest advantage of the property is its functional layout, which provides great arrangement possibilities and allows for an easy creation of a separate, comfortable bedroom. Additionally, the apartment includes a private garden facing the inner courtyard, which is an absolute rarity in this part of the city and guarantees an oasis of peace without giving up the benefits of city center living. ***** ROOM LAYOUT: The apartment with an area of 31,70 sqm is characterized by outstanding adjustability and arrangement potential: * Living room with a kitchenette: a bright space with access to the garden, * separate bedroom zone: the possibility of arranging a separate, comfortable bedroom, * bathroom, * hallway: with space for a spacious built-in wardrobe, * loggia: a private oasis. STANDARD: The investment is being carried out with the highest comfort of future residents in mind: * Property condition: the apartment will be handed over in a high developer standard (completion year 2027). * Construction: a modern residential building constructed using the latest technologies and materials. * Additional service: there is an option for comprehensive "turnkey" interior finishing and arrangement, utilizing our professional architectural and renovation services. LOCATION: Prestigious spot: the Stawowa Nowa investment at Stawowa Street in the strict center of Wrocław. * Transport and infrastructure: proximity to the main railway station, tram lines, and bus routes ensures excellent logistics connecting to every part of the city. * Surroundings: full urban infrastructure at your fingertips - restaurants, cafes, shops, and service poi

2 POKOJE | OGRÓDEK | PARKING | NISKI CZYNSZ | KOZANÓW Na sprzedaż klimatyczne, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na parterze kameralnego, dwupiętrowego budynku przy ul. Kozanowskiej 66 we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w bloku. Własna przestrzeń do wypoczynku w ogrodzie, miejsce parkingowe na zamykanej posesji, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz niski czynsz to atuty, które zdecydowanie wyróżniają tę nieruchomość. Mieszkanie łączy urok przedwojennej zabudowy z wygodą codziennego życia, a jego lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów oraz terenów zielonych. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 50 m² składają się: Salon - przytulna przestrzeń do codziennego wypoczynku i spotkań z bliskimi. Sypialnia - ustawna, zapewniająca komfort i prywatność. Oddzielna, jasna kuchnia - po generalnym remoncie, z miejscem do wspólnego spożywania posiłków. Łazienka - po generalnym remoncie, wyposażona w wannę. Osobne WC - praktyczne rozwiązanie zwiększające komfort domowników. Przedpokój - zapewniający niezależny dostęp do pomieszczeń. Pełny rozkład mieszkania oznacza, że do każdego pomieszczenia można wejść niezależnie. To wygodne rozwiązanie zarówno dla pary, rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości pod wynajem. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest zadbane i nadaje się do użytkowania, a jednocześnie pozostawia możliwość nadania wnętrzom indywidualnego charakteru. Kuchnia i łazienka przeszły generalny remont, wymieniono również okna oraz instalacje. Dzięki temu część najważniejszych prac modernizacyjnych została już wykonana. Dla uzyskania jeszcze lepszego efektu estetycznego wskazane jest odświeżenie ścian oraz cyklinowanie drewnianych podłóg. Dodatkowym atutem jest wyposażenie obejmujące m.in. meble, lodówkę, zmywarkę, kuchenkę, piekarnik, pralkę oraz telewizor. OGRÓDEK, PARKING I DWIE PIWNICE To właśnie dodatkowa przestrzeń wyróżnia tę ofertę! Do dyspozycji mieszkańców pozostają: Ogródek za budynkiem - przestrzeń do własnego zagospodarowania, idealna na odpoczynek, poranną kawę, letnie spotkania czy niewielką przydomową uprawę. Miejsce postojowe na zamykanej posesji - wygoda parkowania bez konieczności codziennego szukania wolnego miejsca na ulicy. Dwie duże piwnice - dodatkowa przestrzeń na rowery, sprzęt sportowy, narzędzia i rzeczy sezonowe. To rozwiązania, które zapewniają komfort zbliżony do mieszkania w domu, a jednocześnie pozwalają korzystać z wygód miejskiej lokalizacji. LOKALIZACJA - WROCŁAW, KOZANÓW Nieruchomość znajduje się przy ul. Kozanowskiej 66, w dobrze skomunikowanej, zielonej części Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, punkty usługowe, basen oraz tereny rekreacyjne. Dużym atutem jest bliskość Parku Zachodniego, który oferuje świetne warunki do spacerów, biegania, jazdy na rowerze czy odpoczynku na świeżym powietrzu. Dostęp do tramwajów i pętli autobusowej ułatwia codzienne przemieszczanie się po mieście oraz dojazd do centrum Wrocławia. Lokalizacja sprawdzi się zarówno u osób aktywnych zawodowo, jak i tych, które po pracy cenią ciszę, zieleń i możliwość wypoczynku poza miejskim zgiełkiem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 50 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: parter z 2 Rok budowy: 1935 Budynek: wolnostojący Ogrzewanie: indywidualne gazowe, piec dwufunkcyjny Czynsz administracyjny: ok. 300 zł miesięcznie, z zaliczkami na wodę Okna: PCV Forma własności: pełna własność Dodatkowo: ogródek, miejsce parkingowe i 2 duże piwnice Jeśli szukasz funkcjonalnego mieszkania z dodatkową przestrzenią, w zielonej części Wrocławia, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości oraz odpowiem na wszystkie pytania.

WYJĄTKOWA OKAZJA! MIESZKANIE W SAMYM CENTRUM WROCŁAWIA - WIDOK NA ODRĘ I ZIELEŃ! Szukasz nieruchomości w ścisłym centrum Wrocławia, która łączy świetną lokalizację, atrakcyjny potencjał inwestycyjny i widok na zieleń oraz Odrę? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 32,5 m2, położone przy ul. Uniwersyteckiej - w samym sercu Wrocławia! To propozycja zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym lub najmem dla studentów. NAJWIĘKSZY ATUT? LOKALIZACJA I NIEZWYKŁY WIDOK! Trudno o bardziej centralny adres! Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum miasta, a jednocześnie oferuje coś wyjątkowego - widok na zieleń w centrum Wrocławia oraz widok na Odrę! To połączenie miejskiego stylu życia z przyjemną perspektywą zielonego otoczenia. Wrocławskie centrum, bliskość miejskich atrakcji i niepowtarzalny charakter lokalizacji sprawiają, że jest to nieruchomość warta uwagi. DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA 3 POKOI! Mieszkanie składa się obecnie z dwóch pomieszczeń, ale jego układ daje możliwość przekształcenia przestrzeni w trzy niezależne pokoje, co może być szczególnie interesujące dla inwestorów planujących wynajem studentom lub wynajem krótkoterminowy. Przykładową koncepcję podziału mieszkania znajdziesz na rzutach zamieszczonych w ogłoszeniu. Dzięki centralnemu położeniu nieruchomość może stanowić interesującą propozycję pod kątem wynajmu. Możliwość aranżacji przestrzeni pozwala dopasować ją do własnych potrzeb lub przyjętej strategii inwestycyjnej. Docelowy układ wymaga weryfikacji pod kątem technicznym i formalnym. MIESZKANIE GOTOWE DO WPROWADZENIA Lokal jest w stanie umożliwiającym wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Najważniejsze informacje: powierzchnia mieszkania: 32,5 m2, obecny układ: 2 pomieszczenia, możliwość aranżacji na 3 niezależne pokoje, mieszkanie gotowe do wprowadzenia, instalacja elektryczna miedziana, wymienione piony, wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna, piętro: 3. (budynek bez windy), przynależna piwnica o powierzchni ok. 4 m2, czynsz administracyjny: tylko 550 zł miesięcznie. KAMIENICA PO REMONCIE ELEWACJI I ZIELONE PATIO Budynek przeszedł kapitalny remont elewacji, co pozytywnie wpływa na jego estetykę. Dodatkowym atutem jest zielone patio z tyłu budynku, z którego mieszkańcy kamienicy mogą korzystać na wyłączność. To wyjątkowa przestrzeń pozwalająca odpocząć od miejskiego zgiełku, mimo lokalizacji w samym centrum miasta. ŚWIETNA LOKALIZACJA - ŚCISŁE CENTRUM WROCŁAWIA Ul. Uniwersytecka to adres dla osób, które chcą mieć miasto na wyciągnięcie ręki. Centralne położenie sprawia, że mieszkanie może być atrakcyjne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. A do tego widok na Odrę, zieleń za oknem i dostęp do kameralnego patio - połączenie, które trudno znaleźć w tak centralnej lokalizacji. DLACZEGO WARTO? Ścisłe centrum Wrocławia - prestiżowa i pożądana lokalizacja. Widok na Odrę i zieleń - wyjątkowy atut nieruchomości. Potencjał inwestycyjny - możliwość aranżacji trzech niezależnych pokoi. Gotowe do wprowadzenia - bez konieczności generalnego remontu. Wymienione instalacje i piony - ważne elementy infrastruktury już zmodernizowane. Piwnica ok. 4 m2 - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Zielone patio do wyłącznego użytku mieszkańców kamienicy. Czynsz tylko 550 zł miesięcznie. NIE PRZEGAP TEJ OKAZJI! Nieruchomość w samym centrum Wrocławia, z widokiem na Odrę i zieleń, możliwością funkcjonalnej przebudowy oraz niskim czynszem to propozycja, którą warto zobaczyć na żywo. Jeśli szukasz mieszkania w centrum miasta za rozsądne pieniądze lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym - zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 538-MS-mkprestige/1/1

TYLKO W DR HOUSE NIERUCHOMOŚCI 2 POKOJE 25m2 | OSOBNA KUCHNIA | 4 PIĘTRO | TYLKO 1KM OD RYNKU | DUŻY BALKON | WYPOSAŻONE | NOWE BUDOWNICTWO | PO REMONCIE Na sprzedaż komfortowe mieszkanie znajdujące się na 4 piętrze budynku z 2016r położonego przy ul. Pobożnego. Okna zwrócone są na wewnętrze, monitorowane podwórko. Lokal o powierzchni 25m2 składa się z części dziennej i wydzielonej strefy sypialni. W mieszkaniu znajduje się osobna kuchnia oraz przestronna łazienka. Do lokalu przynależy duży, słoneczny balkon. Lokalizacja nieruchomości zapewnia szybki dostęp do przystanków komunikacji miejskiej oraz licznych sklepów oraz szerokiego wachlarza usług a orientacja na teren wewnętrzny zapewnia ciszę. Oferta skierowana zarówno do użytku własnego jak i dla inwestora. Mieszkanie w trakcie najmu generuje wysoki przychód a nowe budownictwo w tej lokalizacji pozwala potraktować zakup jako bezpieczną lokatę kapitału. Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji Call us, we can speak English Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i może ulec zmianie, nie stanowi tym samym oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

Przestronne 2 pokoje z balkonem | 36 m² | 2018r. Zadzwoń i umów się na prezentację. MONIKA CICHOŃ TEL. Skontaktuj się To mieszkanie to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów planujących wynajem. Najważniejsze informacje • Powierzchnia: 36 m² • Piętro: 1/6 • Budynek z 2018r z windą. • Mieszkanie jednostronne - ekspozycja wschód/południe. • Aneks kuchenny w pełni wyposażony. • Balkon o powierzchni 8 m2. • Media miejskie • Czynsz: ok. 600 zł/miesiąc (z zaliczkami na ogrzewanie i wodę) • Osiedle zamknięte, wjazd na parking tylko dla mieszkańców (szlaban) Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Lokalizacja Różanka - spokojne i zielone osiedle Wrocławia: • niedaleko wały nad Odrą - idealne na spacery, bądź uprawianie sportu, • przystanki autobusowe (102, 103, 105, 106, 110) i tramwajowe (1, 7, 8) • wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia To lokalizacja idealna zarówno do codziennego życia, jak i pod inwestycję. Idealne dla: • singla lub pary, • inwestora szukającego mieszkania pod wynajem, MONIKA CICHOŃ TEL. Skontaktuj się ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ W ramach usługi pośrednictwa, naszym klientom zapewniamy profesjonalną obsługę doradców finansowych dysponujących ofertą kredytową wielu banków. ZAPRASZAMY! Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Wrocław, ul. Powstańców Śląskich - świetna lokalizacja i doskonały potencjał inwestycyjny! Na sprzedaż jasne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na 9. piętrze, tuż obok Sky Tower. Mieszkanie przez kilka lat było wynajmowane bez przestojów, co potwierdza jego atrakcyjność na rynku najmu. Układ mieszkania 2 przestronne, niezależne pokoje Oddzielna, jasna kuchnia Łazienka i osobne WC Przedpokój Duży taras z widokiem na panoramę Wrocławia Dodatkowe atuty Budynek po termomodernizacji Nowe windy i zadbana klatka schodowa Parking za szlabanem dla mieszkańców Niezamieszkała kondygnacja nad mieszkaniem Doskonała komunikacja miejska Lokalizacja Bezpośrednie sąsiedztwo Sky Tower, Uniwersytetu Ekonomicznego, biurowców, restauracji i sklepów zapewnia wygodę codziennego życia i duży potencjał najmu. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję - w tym wynajem na pokoje. Mieszkanie łączy funkcjonalny układ, atrakcyjną lokalizację i piękny widok na miasto. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie 2 pokojowe z ogródkiem i komórką lokatorską w cenie! Lokal o powierzchni 38,29 m2 położony jest przy ul. Bazyliowej (osiedle Lipa Piotrowska), znajduje się na parterze w budynku z 2015 roku. Mieszkania składa się z: - pokoju dziennego połączonego z kuchnią i wyjściem na pięknie zagospodarowany ogród - sypialni - przedpokoju - łazienki razem z wc Mieszkanie jest słoneczne, w oknach rolety zewnętrzne, nowe drewniane podłogi w pokojach, w kuchni i łazience kafle. Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD: płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka, nowa lodówka, okap. Meble z dużą ilością schowków i szuflad. Łazienka z wanną razem z wc, umywalką, szafkami i pralką. Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, która znajduje się na klatce schodowej. Niskie koszty eksploatacyjne, czynsz do wspólnoty to ok. 350 zł + opłaty za prąd i gaz Świetne miejsce do zamieszkania. Cisza, spokój, tereny zielone. Idealnie dla rodzin z dziećmi : w okolicy żłobki, przedszkole, nowo wybudowana szkoła. Szybko rozwijające się osiedle z pełna infrastrukturą. W okolicy znajdują się piekarnie, warzywniaki, sklepy, salony fryzjerskie i kosmetyczne, lokale gastronomiczne, poczta, żłobki, przedszkola, szkoła, przychodnie, apteka. Planowane centrum sportowe z basenem, siłownią, sauną. Osiedle Lipa Piotrowska jest dobrze skomunikowane z centrum miasta, kursują autobusy linii 111 i 143. 3 km do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i 1,5 km do stacji PKP "Wrocław Osobowice". MIESZKANIE IDEALNE NADAJE SIĘ RÓWNIEŻ NA INWESTYCJE POD WYNAJEM Zapraszam na bezpłatną prezentacje.

2-pokojowe mieszkanie z komfortowym dojazdem do wrocławskich uczelni. W ofercie wizualizacje, mieszkanie do generalnego remontu. Opiekun oferty: Łukasz Szajkowski Licencja PFRN nr 29569 tel. Skontaktuj się Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane z miastem, 15 minut piechotą do Rynku, 10 minut na Ostrów Tumski. Minuta spacerem do przystanku tramwajowego. W okolicy sklepy i lokale usługowe. Układ pomieszczeń: - Pokój, - Aneks kuchenny, - Sypialnia, - Łazienka, - Przedpokój. Najważniejsze informacje: - Mieszkanie do generalnego remontu, - Możliwość wydzielenia osobnego pokoju, - Woda podgrzewana bojlerem, - Ogrzewanie elektryczne. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę ofertę polecam szczególnie osobom szukającym swojej pierwszej nieruchomości w centrum oraz inwestorom. Ze względu na położenie i komfortowy dojazd do pl. Grunwaldzkiego i Rynku, lokalizacja ta cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem najemców. To solidny wybór dla każdego, kto chce zainwestować w nieruchomość w miejscu, które zawsze będzie tętnić życiem i oferować pełną miejską infrastrukturę na wyciągnięcie ręki. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację! Łukasz Szajkowski Licencja PFRN nr 29569 tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 53,92m2 położone przy ul. Hubskiej - Osiedle Mieszczańskie II oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Mieszkanie położone na 5-tym piętrze składa się z: Pokój dzienny z aneksem kuchennym (28,74m) Sypialnia (11,66m) Przedpokój z garderobą (8,74m) Łazienka (4,78m) Balkon (4,92m) Miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, czyste, zadbane - gotowe do zamieszkania. W budynku cichobieżna winda Pełna własność - księga wieczysta. Osiedle zamknięte -strzeżone Osiedle Mieszczańskie II to kameralne osiedle - dwa 6 piętrowe budynki, po trzy klatki w każdym budynku, połączone z też niewielkim Osiedlem Mieszczańskim I. Mieszkanie znajduje się w budynku w drugiej linii zabudowy, widok z balkonu na tereny zielone. Dworzec PKP i PKS 10 min piechotą Zadbane zielone części wspólne Blisko tereny rekreacyjne - Parki (Henrykowski, Na Niskich Łąkach, Wschodni), Oławka, Odra Zarządzenie - wspólnota mieszkaniowa. Pierwsi właściciele, kupione w 2013 roku, budynek oddany rok wcześniej, sprzedaż bez pośredników.

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 61,5 m², położone przy ul. Pilczyckiej na wrocławskim Kozanowie. Mieszkanie ma obecnie 2 pokoje, jednak układ i metraż dają możliwość wydzielenia trzeciego pokoju. To dobra propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla osób szukających nieruchomości inwestycyjnej. Rozkład pomieszczeń salon 18,5 m² z wyjściem na duży balkon, pokój 11,4 m², pomieszczenie z garderobą 13,8 m² oddzielna kuchnia z oknem 7,2 m², łazienka 2,6 m², osobne WC 1,2 m², przedpokój 7,7 m². Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 6,8 m². 4 piętro Lokalizacja Kozanów to osiedle z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, przychodnie, szkoły, przedszkola, żłobki, poczta, paczkomaty oraz liczne punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się : -Park Zachodni -Las Pilczycki -Hala Orbita oraz tereny spacerowe i rowerowe nad Odrą Bardzo dobra komunikacja W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki którym można wygodnie poruszać się po Wrocławiu. Z rejonu ul. Pilczyckiej kursują tramwaje 12, 18, 19 i 21, zapewniające połączenia m.in. z centrum Wrocławia, rejonem Rynku i pl. Jana Pawła II, Politechniką Wrocławską, ZOO i Halą Stulecia oraz innymi częściami miasta. Najważniejsze atuty nieruchomości • 62,4 m² powierzchni • możliwość wydzielenia 3. pokoju • duży balkon • oddzielna kuchnia z oknem • osobna łazienka i WC • piwnica 6,8 m² • dobrze rozwinięta infrastruktura osiedla • tramwaje i autobusy w pobliżu • dużo terenów zielonych i rekreacyjnych Mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny i daje możliwość stworzenia funkcjonalnego wnętrza dopasowanego do potrzeb nowych właścicieli. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. *Oferta na wyłączność biura Wrocławianka Nieruchomości

2-pokojowe mieszkanie z balkonem blisko Rynku | Stare Miasto Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem w samym sercu Wrocławia - zaledwie kilkaset metrów od Rynku! Szukasz mieszkania w centrum miasta, z dostępem do restauracji, kawiarni, sklepów i pełnej infrastruktury miejskiej? A może interesuje Cię nieruchomość o atrakcyjnej lokalizacji, która sprawdzi się jako inwestycja na wynajem? Ta oferta zasługuje na uwagę. Mieszkanie o powierzchni 47,13 m² znajduje się na 3- piętrze solidnego, 5-piętrowego budynku z cegły z 1975 roku, położonego na wrocławskim Starym Mieście. Dodatkowym atutem jest balkon od strony cichego, zielonego podwórza, który pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, mimo centralnego położenia nieruchomości. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie ma dwustronny układ, co zapewnia lepsze doświetlenie i możliwość wygodnego zaaranżowania przestrzeni. W skład mieszkania wchodzą: Sypialnia z wyjściem na balkon od strony podwórza. Salon z aneksem kuchennym - przestrzeń dzienna z możliwością zmiany układu i wydzielenia osobnych pomieszczeń. Łazienka z prysznicem. Przedpokój. Alternatywny układ pomieszczeń przedstawiono na dodatkowej grafice. To rozwiązanie daje możliwość dopasowania wnętrza do własnych potrzeb i preferencji. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 47,13 m². Liczba pokoi: 2. Piętro: 3 z 5. Balkon od strony podwórza. Dwustronna ekspozycja mieszkania. Budynek z cegły, wybudowany w 1975 roku. Budynek po termomodernizacji. Okna PCV. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą. Czysta klatka schodowa. Zielone podwórze. LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNE ŻYCIE Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest położenie w ścisłym centrum Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie historycznego serca miasta. Rynek w zasięgu krótkiego spaceru - bez konieczności korzystania z samochodu możesz cieszyć się urokami wrocławskiego Starego Miasta, spacerować po zabytkowych uliczkach, spotykać się ze znajomymi i korzystać z bogatej oferty gastronomicznej oraz kulturalnej. W najbliższej okolicy znajdują się: restauracje, kawiarnie, bary i lokale usługowe; sklepy spożywcze i punkty codziennej obsługi; kluby fitness i miejsca aktywnego wypoczynku; zabytki, atrakcje turystyczne i miejsca spotkań; przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające wygodne połączenia z innymi częściami Wrocławia. Komunikacja miejska na co dzień Centralne położenie ułatwia dojazdy do pracy, uczelni i innych dzielnic miasta. Rozbudowana sieć komunikacji tramwajowej i autobusowej pozwala ograniczyć konieczność korzystania z samochodu. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które cenią miejski styl życia, chcą mieć najważniejsze miejsca w zasięgu spaceru i jednocześnie korzystać z wygodnych połączeń komunikacyjnych. DOBRA PROPOZYCJA RÓWNIEŻ DLA INWESTORA Mieszkania w centrum Wrocławia cieszą się zainteresowaniem osób, które chcą mieszkać blisko miejsc pracy, uczelni, restauracji i atrakcji turystycznych. Dzięki lokalizacji, funkcjonalnemu metrażowi oraz balkonowi nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem. W zależności od przyjętej strategii można rozważyć wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i zasad dotyczących danego budynku. Cena: 699 000 zł Nr oferty: SKY-MS-2174 Biuro Nieruchomości SkyHouse Pośrednik odpowiedzialny: Dawid Zaręba, licencja nr 22408. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Być może to właśnie tutaj znajdziesz swoją przestrzeń w centrum Wrocławia.

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,27 m², położone w nowej inwestycji Metr Kwadrat przy ul. Nowodworskiej we Wrocławiu. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z 2026 roku na 5 piętrze z cichobieżną windą. Inwestycja została zrealizowana przez znanego i cenionego dewelopera wrocławskiego firmę Inkom. Sprzedaż na fakturę, bez podatku PCC. Mieszkanie zostało właśnie wykończone. Meble kuchenne na wymiar robione przez stolarza, nowe sprzęty w zabudowie (lodówka z zamrażalką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna), klimatyzacja, elegancko zaaranżowana łazienka. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon (4 m²), ustawnej sypialni, łazienki z dużym prysznicem oraz przedpokoju z miejscem na szafę. Ekspozycja od strony wschodniej zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz a wysokie sufity dodatkowo zwiększają odczucie przestronności mieszkania. Doskonała propozycja dla osób chcących zakupić mieszkanie do wynajem - sprawdzona lokalizacja dla osób pracujących w okolicznych biurowcach. Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej wraz z komórką lokatorską ~3m2 za 40 000 zł. ATUTY MIESZKANIA • mieszkanie wykończone - gotowe do wprowadzenia, • kuchnia na wymiar, sprzęty w zabudowie, • klimatyzacja, • funkcjonalny układ pomieszczeń, • ekspozycja od wschodniej strony - piękny widok na zieleń za oknem, • duża ilość naturalnego światła przez cały dzień, • trzyszybowe okna zapewniające bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną, • miejsce postojowe w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską, • elegancko wykończone części wspólne osiedla, windy, korytarze, • wiele sklepów i punktów usługowych w odległości krótkiego spaceru. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku należącym do inwestycji Metr Kwadrat, zrealizowanej przez renomowanego dewelopera firmę Inkom i oddanej do użytkowania w 2026 roku. Kameralne osiedle wyróżnia się niską zabudową, nowoczesną architekturą oraz starannie zaprojektowanymi częściami wspólnymi. Do dyspozycji mieszkańców pozostają m.in. cichobieżna winda, monitoring, rowerownia, wózkownia, podziemna hala garażowa, punkty usługowe dostępne na terenie osiedla oraz plac zabaw. LOKALIZACJA Inwestycja Metr Kwadrat przy ul. Nowodworskiej położona jest w prężnie rozwijającej się części Wrocławia - osiedlu Nowy Dwór, dzielnica Fabryczna, która łączy doskonały dostęp do wszystkich rzeczy potrzebnych do życia z miejską infrastrukturą i doskonałym dojazdem do centrum miasta. Dojazd do samego Rynku zajmuje jedyne 20 minut tramwajem, do Dworca Głównego 8 minut pociągiem. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta oraz szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8) i dróg ekspresowych, co docenią zarówno osoby dojeżdżające do centrum, jak i często podróżujące poza miasto. W najbliżej okolicy: - przystanek tramwajowy i autobusowy - 300m, 5 minut spacerem (20 minut do Rynku) - przystanek kolejowy Wrocław Nowy Dwór (Park&Ride)- ok. 20 min piechotą, 5 minut rowerem, 3 minuty samochodem - połączenia bezpośrednie 8-9 minut do Wrocławia Głównego, - Netto - zaraz obok, 2 minuty piechotą, - Lidl - 650 m, 8 min spacerem, - Hala Strzegomska z mnóstwem sklepów i punktów usługowych - 800m, 10 minut spacerem, - apteki, restauracje, pizzerie, lodziarnie, piekarnie, punkty medyczne, fryzjerzy, kosmetyczki - wszystko dostępne w odstępie krótkiego spaceru od mieszkania, - uniwersytet WSB Merino, Wrocławski Park Przemysłowy - 10 minut samochodem, - centrum handlowe Magnolia - 10 minut samochodem, - Skwer Relaksu - 600m, 8 min spacerem, - Park Tysiąclecia - 2,3 km, 10 minut rowerem, 5 minut samochodem, - siłownie - 800m, 10 minut spacerem, - Skatepark Nowy Dwór - 2,3 km, 10 minut rowerem, 5 minut samochodem. Jeżeli jesteś zainteresowany obejrzeniem mieszkania umów się na prezentację! Agent prowadzący Agnieszka Wieczorowska Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskan