Продажа двухкомнатных квартир - Wrocław

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie gotowe do zamieszkania lub jako inwestycja na wynajem! DLA KOGO? Dla singla/pary - jeśli cenisz sobie wygodę i komfort mieszkania w klimatycznym wnętrzu w świetnej lokalizacji, zaledwie 2 km od Rynku, Dla inwestora - jeśli szukasz atrakcyjnej lokaty swojego kapitału - nieruchomości pod wynajem, która dzięki TOPOWEJ lokalizacji będzie przynosić Ci wysokie i stabilne zyski każdego miesiąca. OPIS NIERUCHOMOŚCI W skład nieruchomości wchodzą: - przestronny salon 16. 7 m² (z klimatyzacją i wyjściem na balkon, z podziałem na strefy - jadalnianą i wypoczynku), - przytulna sypialnia 12.0 m² (z garderobą i wyjściem na balkon), - funkcjonalna łazienka 4.0 m² (z wanną i miejscem na pralkę oraz szafkę/półki), - przedpokój 7.0 m² (z miejscem na szafę), - kuchnia 9 m² (z wyjściem na balkon), - balkon 8.7 m². Mieszkanie jest rozkładowe. Ustawny i funkcjonalny układ czyni je bardzo atrakcyjnym i wygodnym, a ekspozycja południowo-zachodnia sprawia, że wnętrza są jasne. Okna wychodzą na patio. W mieszkaniu na podłogach są deski z drewna egzotycznego, w kuchni i łazience kafelki, na ścianach gładzie gipsowe. Mieszkanie jest świeżo odnowione (2026 r.), umeblowane i wyposażone (pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, wyciąg, większość mebli, klimatyzacja), zabudowany schowek ). Mieszkanie zlokalizowanie jest na 3 piętrze w 6-piętrowym budynku z windą z 2012 r. Budynek znajduje się na zamkniętym i monitorowanym osiedlu Kępa Staromiejska przy ul. Pochyłej. Czynsz miesięczny wynosi 380 PLN + opłaty według liczników. LOKALIZACJA Mieszkanie zlokalizowane jest na pograniczu administracyjnego Starego Miasta oraz dynamicznie rozwijających się Gajowic i Przedmieścia Mikołajsikiego, spacerem - 25 min do Rynku oraz 12 min do Dworca Świebodzkiego. W bliskim sąsiedztwie znajduje się bogata infrastruktura usługowa, centra biznesowe, kluby sportowe i szkoły tańca, centra handlowe Sky Tower, Renoma, Magnolia, Wroclavia, liczne punkty gastronomiczne oraz przychodnie publiczne i prywatne, tereny zielone. KOMUNIKACJA Doskonała komunikacja miejska (tramwaje, autobusy) w każdą stronę miasta. Parkowanie auta: parking pod blokiem na prywatnej ulicy ze szlabanem otwieranym pilotem. Istnieje możliwość zakupu boksu garażowego w podziemiach budynku. Garaż jest zlokalizowany blisko windy i posiada oddzielną KW. Liczne ścieżki rowerowe. UWAGI Sprzedaż BEZPOŚREDNIA ! Agentów zapraszam jedynie ze swoimi Klientami. Zapraszam serdecznie na prezentację mieszkania. Dekoracje nie są elementem sprzedaży. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,41 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku wielorodzinnego we Wrocławiu. Mieszkanie składa się z: pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju i łazienki. Do mieszkania przynależy balkon z oknami skierowanymi na zachód. To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora zainteresowanego zakupem lokalu pod wynajem. Inwestycja powstaje w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie terenów nadodrzańskich. W okolicy znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, a lokalizacja zapewnia możliwość sprawnego dojazdu do innych części miasta. Na terenie inwestycji przewidziano również lokale usługowe oraz zagospodarowane przestrzenie wspólne. Planowany termin zakończenia budowy to II kwartał 2028 roku. Przy zakupie mieszkania istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 51 000 zł. Na inwestycji dostępne są również inne mieszkania o różnych metrażach, liczbie pokoi, układach i położeniu w budynku. Jeśli ten lokal nie odpowiada w pełni Państwa potrzebom, możemy przedstawić pozostałe dostępne warianty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż jasne i przestronne 2- pokojowe mieszkanie z funkcjonalną antresolą przy ul. Racławickiej we Wrocławiu. Mieszkanie ma 63 m² powierzchni użytkowej, a wraz z przestrzenią pod skosami oferuje ponad 80 m² powierzchni liczonej po podłodze. Przemyślany układ sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się dla pary pracującej zdalnie lub rodziny z jednym dzieckiem. Na dolnym poziomie: przestronny, jasny salon osobna kuchnia sypialnia / pokój dziecięcy łazienka przedpokój balkon Na antresoli: komfortowa przestrzeń do pracy zdalnej część sypialniana dodatkowe miejsca do przechowywania. Dużym atutem mieszkania jest bardzo dobre doświetlenie, klimatyzacja, rolety zewnętrzne oraz duża ilość miejsca do przechowywania. Na szczególną uwagę zasługuje zielone patio z placem zabaw, zapewniające mieszkańcom spokojną i przyjazną przestrzeń. Miejsce postojowe i komórka lokatorska w budynku.LokalizacjaRacławicka to świetnie skomunikowana część Wrocławia, z pełną infrastrukturą handlowo-usługową oraz bliskością terenów zielonych. W pobliżu znajdują się m.in. Park Grabiszyński i Górka Skarbowców, a także żłobki, przedszkola i szkoły. Cena: 845 000 PLN Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym i komórki lokatorskiej w cenie 60 000 PLN. Polecam i zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 6929)

Na sprzedaż komfortowe, gotowe do wprowadzenia 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Cztery Podkowy w Wysokiej (gm. Kobierzyce) - zaledwie 400 m od Wrocławskiego Toru Wyścigów Konnych Partynice. To wspaniała propozycja dla osób pracujących w okolicy Bielan Wrocławskich, młodych rodzin, a także dla osób starszych szukających spokojnego i kameralnego miejsca do życia w południowej części Wrocławia. Z jakich powodów zasługuje na uwagę? Mieszkanie jest przestronne i przytulnie urządzone - pokój dzienny z wyjściem na balkon od strony południowo-wschodniej, sypialnia z balkonem francuskim oraz osobny pokój z garderobą tworzą bardzo komfortową przestrzeń do życia Z mieszkania rozpościera się malowniczy widok na zielony skwer znajdujący się tuż pod oknami, a w zaledwie 5 min spacerkiem usytuowane są piękne trasy spacerowo-rekreacyjne przy Wrocławskim Torze Wyścigów Konnych Partynice Lokalizacja zapewnia doskonały dojazd do obwodnicy Wrocławia S8 i A4, oraz wygodne połączenie z centrum miasta komunikacją miejską Komórka lokatorska o pow. 4.69 m² - wliczona w cenę Co jeszcze warto o niej wiedzieć? Księga Wieczysta bez obciążeń w dziale III i IV Mieszkanie usytuowane jest na II piętrze Budynek 3-piętrowy z 2010 roku, zadbany, wyposażony w windę Sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem AGD Mieszkanie jest w stanie do lekkiego odświeżenia, gotowe do wprowadzenia od zaraz Rozkład pomieszczeń Przestronny salon z aneksem kuchennym - ok 23 m² Sypialnia - 15 m² Łazienka - 4,5 m² Przedpokój - 7 m² Garderoba - 4.5 m² Media: czynsz do wspólnoty ok 650 zł/mc przy 1 os. centralne ogrzewanie z osiedlowej kotłowni gazowej - wliczone w czynsz prąd wg zużycia Internet światłowodowy w budynku Dlaczego warto tu zamieszkać? Wysoka w gminie Kobierzyce należy do ścisłej czołówki najchętniej wybieranych i najszybciej rozwijających się miejscowości na południu Wrocławia. Status jednej z najzamożniejszych gmin w kraju przekłada się tu na świetną jakość dróg, nowoczesną edukację, dopracowane oświetlenie oraz wyjątkową dbałość o bezpieczeństwo i estetykę otoczenia. Idealne połączenie z centrum i innymi dzielnicami Wrocławia - w odległości 300 m znajduje się przystanek autobusowy (112, 913), 1.8 km do stacji kolejowej Wrocław Partynice W okolicy liczne punkty handlowo-usługowe (m.in. Żabka - 350 m, Netto - 500 m, Biedronka - 900 m, CH Auchan Bielany- 5 min autem) W odległości 400 m Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice i liczne trasy spacerowe Placówki edukacyjne w odległości 850 m - żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa Park Południowy oraz Zamek Topacz w odległości 3 km NATALIA ĆWIEK Pośrednik w obrocie nieruchomościami Ćwiek Nieruchomości Ig: cwieknatalia Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedaży dwupokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 49,58 m2,z dużym balkonem (ponad 5 m2) w 3 piętrowym budynku z 2011 roku (bez windy) znajdujące się blisko Parku Grabiszyńskiego. Mieszkanie znajduje się na ostatnim 3 piętrze, co zapewnia większy komfort (brak sąsiadów powyżej), lepszy widok z okien oraz ponadstandardową wysokość pomieszczeń. Mieszkanie było przeznaczone jako inwestycja na wynajem i pełni tę funkcję od lat (bez zastojów - najemcy zawsze wynajmowali na minimum 2 lata). Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe. Pierwsze z nich znajduje się w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 45 000 zł). Drugie z nich znajduje się przy klatce schodowej (płatne dodatkowo 20 000 zł). Zakup miejsc postojowych jest obligatoryjny. Czynsz do Wspólnoty ok.1200,- zł./m-c, dodatkowo jedynie prąd oraz internet. Cena do negocjacji. Polecamy i zapraszamy na prezentację i do rozmów. *Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty, w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a wszelkie dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i poglądowy i w każdej chwili mogą ulec zmianie. *Oferta na wyłączność biura. Pośrednik odpowiedzialny, Renata Saj-Mazur. *Pomagamy kompleksowo w obsłudze całości transakcji aż do dnia wydania nieruchomości i przepisania mediów oraz w korzystnym i szybkim kredytowaniu zakupu nieruchomości (prowadzimy wszystkie formalności z tym związane).

Na sprzedaż bardzo ładne, 2 pokojowe mieszkanie powierzchni 44,80 m2 + balkon. Lokal położony w dzielnicy Krzyki, osiedle Jagodno przy ul. Vivaldiego. Mieszkanie idealne dla pary lub singla. Mieszkanie jasne, zadbane, funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Nieruchomość w pełni urządzona. Sprzedawana z całym wyposażeniem. Gotowa do zamieszkania. W cenie lokalu komórka lokatorska na poziomie -1 o pow. 4,20 mkw. Teren osiedla ogrodzony, zamknięty. Miejsca postojowe na terenie osiedla ogólnodostępne. Na osiedlu ochrona całodobowa. Mieszkanie znajduje się na II piętrze i składa się z: salonu z aneksem kuchennym przestronnej sypialni łazienki przedpokoju balkonu Osiedle pięknie zagospodarowane z licznymi nasadzeniami, dużo terenów zielonych i rekreacyjnych. Na osiedlu znajdują się place zabaw, boiska, restauracje, a nawet siłownie. W sąsiedztwie dużo punktów usługowych i liczne centra handlowe. Szkoły przedszkola, komunikacja miejska szybki dojazd do centrum miasta, A4 i A8. Osiedle dla ludzi, którzy poszukują spokojnego miejsca, w sąsiedztwie przyrody, z szybkim dojazdem do centrum. Polecam i zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwia Sobota (licencja nr: 6929)

Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 46,6 m², położone na 1. piętrze w budynku przy ul. Szybowcowej we Wrocławiu. Mieszkanie jest ciche, dobrze rozplanowane i w stanie pozwalającym na zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Układ mieszkania: salon, sypialnia, oddzielna kuchnia, oddzielna łazienka, oddzielne WC, przedpokój, balkon ok. 5 m². Do mieszkania przynależy również piwnica ok. 5 m². Lokal jest dwustronny, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone i można je łatwo przewietrzyć. Kuchnia, łazienka i pozostałe pomieszczenia są wyposażone. W salonie i sypialni nie ma obecnie mebli, dzięki czemu nowy właściciel może od razu urządzić te pomieszczenia według własnego gustu. Dodatkowym atutem jest wejście do mieszkania przez dodatkowy, zamykany przedpokój współdzielony tylko z sąsiednim lokalem, co daje dodatkową przestrzeń i większe poczucie prywatności. Parking Mieszkańcy mają możliwość parkowania na terenie przy budynku, na parkingu za szlabanem. Lokalizacja Bardzo wygodna lokalizacja do codziennego życia: bardzo dobra komunikacja miejska, sklepy i punkty usługowe w najbliższej okolicy, szybki dostęp do centrum i pozostałych części Wrocławia, spokojne i ciche otoczenie. Mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Sprzedam bezpośrednio 2-pokojowe mieszkanie 48 m² - Oporów, ul. Balzaka 2f (osiedle Giardini Verona) Układ mieszkania: • 2 niezależne pokoje • oddzielna kuchnia • przedpokój • łazienka z wanną i WC • duży balkon. Ekspozycja południowo wschodnia, mieszkanie bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem i słoneczne. Kameralny budynek z 2017 r.Spokojna, zielona okolica Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w nowoczesnym, 2- piętrowym budynku położonym w cichej części Oporowa, z bardzo wygodnym dojazdem do centrum miasta. Mieszkanie jest funkcjonalne, słoneczne i gotowe do zamieszkania. Otoczenie: Zadbane części wspólne oraz zielone, spokojne otoczenie. W pobliżu: Park Mamuta, rzeka Ślęza, Park Grabiszyński, ogrody działkowe - idealne na spacery i rekreację. Komunikacja: • przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu • pętla Oporów - główny węzeł komunikacyjny • szybki dojazd do centrum autobusem i tramwajem • ekspresowy wyjazd na AOW, A4 i Bielany Wrocławskie Usługi w okolicy: Sklepy spożywcze, warzywniak, CH Bielany, CH Auchan, Skwer Avicenny, Green Point (świeże owoce, warzywa, kwiaty). Dodatkowe informacje: • liczniki: ciepła i zimna woda, ogrzewanie, prąd • niski czynsz 450 zł (dla 2 osób), dodatkowo opłaty za wodę i prąd według rzeczywistego zużycia (liczniki rozliczane co miesiąc) Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Bez prowizji. Mieszkanie dostępne od zaraz Cena: 689.000 zł

Polecamy na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 54 m², położone w spokojnej części Wrocławia z dobrym dojazdem do Centrum - ul. Królowej Marysieńki NAJWAŻNIEJSZE ATUTY : - 2 niezależne pokoje - mieszkanie dwustronne - osobna, widna kuchnia z pełnym AGD : lodówka, zmywarka, kuchenka z piekarnikiem - łazienka z wanną i pralką - osobne WC - mieszkanie umeblowane - rolety w oknach - stan do wprowadzenia - duży ogólnodostępny parking dla mieszkańców - budynek położony wśród zieleni - spokojna i cicha okolica - bardzo dobra komunikacja z centrum Wrocławia oraz trasami wylotowymi LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w dobrze skomunikowanej części Wrocławia na Zakrzowie. Zaledwie około 260 m od przystanku autobusowego, a w niedalekiej odległości znajduje się również stacja PKP Psie Pole. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum, jak i do Obwodnicy Wrocławia oraz autostrady. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe oraz paczkomaty, w tym : piekarnia Hert - ok. 80 m Biedronka - ok. 200 m Lidl - ok. 400 m Centrum Handlowe Korona z kinem - ok. 4,5 km W okolicy znajdują się również przedszkola i Szkoła Podstawowa - ok 600m ZIELEŃ I REKREACJA Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych i miejsc do aktywnego wypoczynku. liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe Piękne wały nad Widawą Park Jedności - ok. 140 m Park Pawłowicki - ok. 3 km Park Szczodre - ok. 8 km Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i sprzedawane z wyposażeniem oraz sprzętem AGD. Czynsz administracyjny: około 700 zł miesięcznie. CENA : 580 000 zł Zapraszamy do kontaktu i na prezentację mieszkania - 7 dni w tygodniu. Klucze dostępne w biurze. Dominika Grabowska Skontaktuj się Marcin Hołda Nieruchomości

Sprzedam nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie z balkonem i naziemnym miejscem parkingowym w nowej inwestycji Południk 17 we Wrocławiu, czyli jednej z najlepiej sprzedających się inwestycji Archicom we Wrocławiu. Mieszkanie idealne dla singla lub pary. Doskonale sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie - podstawowe informacje Powierzchnia: 38,35 m² Układ: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój i balkon Piętro: 1. z 8 Stan: nowe, wykończone pod klucz, gotowe do zamieszkania Dodatkowo: klimatyzacja i naziemne miejsce parkingowe Wykończenie i wyposażenie Mieszkanie jest w pełni wykończone pod klucz, gotowe do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wykończenie. Kuchnia: pełna zabudowa kuchenna wykonana na wymiar wraz z wysokiej klasy sprzętem AGD marek Bosch i Electrolux. Łazienka: w pełni urządzona, z dużą kabiną prysznicową i toaletą podtynkową. Dodatkowo pralko-suszarka marki Beko. Przedpokój: funkcjonalna, trzyskrzydłowa szafa z praktycznym wycięciem w dolnej części, umożliwiającym wygodne przechowywanie butów lub ustawienie kuwety dla kota. Klimatyzacja: zamontowana w mieszkaniu. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta i wykończone przez renomowaną firmę specjalizującą się w wykańczaniu mieszkań. Całość prac wykończeniowych objęta jest gwarancją i rękojmią. Wnętrze jest jasne, nowoczesne i funkcjonalne. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze, a w budynku dostępne są dwie windy. W mieszkaniu i budynku nie ma instalacji gazowej. Ważne: zakup naziemnego miejsca parkingowego jest obowiązkowy. Miejsce znajduje się praktycznie przy samym wejściu do klatki schodowej. Inwestycja Południk 17 Wszystko, co niezbędne do wygodnego życia, znajduje się w zasięgu spaceru. Południk 17 to osiedle z dobrze zagospodarowaną okolicą, w której dostępne są liczne sklepy, szkoły, przychodnie, apteki i punkty usługowe. Do dyspozycji mieszkańców są m.in.: Strefa rekreacyjna i plac zabaw Całodobowa ochrona Wjazd na teren osiedla zamykany szlabanem Kieszonkowy park na terenie osiedla Miejsca postojowe dla gości Dedykowany wjazd i wyjazd na ul. Karkonoską (w ramach inwestycji przebudowano skrzyżowanie) Klub mieszkańca i siłownia Lokalizacja Południe Wrocławia to dogodna lokalizacja zarówno pod względem dojazdu do centrum, jak i wyjazdu z miasta. Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu Alei Karkonoskiej można sprawnie dostać się m.in. do Bielan Wrocławskich (IKEA, Auchan) oraz na autostradę A4. W pobliżu osiedla znajdują się: Sklepy, m.in. Żabka, Biedronka i Lidl Restauracje i siłownia Przystanki autobusowe i tramwajowe (linie tramwajowe 7 i 17) Szkoły i przedszkola Przychodnie Cena Cena mieszkania: 728 000 zł Naziemne miejsce parkingowe: 25 000 zł (zakup obowiązkowy). Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem. W aktualnej ofercie dewelopera nie ma już lokali o podobnym układzie i metrażu w zbliżonej cenie. Zapraszam do kontaktu! Oferta prywatna.

Funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 34,68 m², położone na 3. piętrze, w nowoczesnej inwestycji na Tarnogaju. Przemyślany układ mieszkania zapewnia wygodne wykorzystanie każdego metra. Lokal składa się z: salonu z aneksem kuchennym - 19,52 m² sypialni - 8,31 m² łazienki - 4,07 m² korytarza - 2,78 m² balkonu - 4,10 m² Atuty lokalizacji Park Tarnogajski - ok. 1 min pieszo Przystanek tramwajowo-autobusowy - ok. 6 min pieszo Szkoła Podstawowa nr 9 - ok. 5 min rowerem Park Wschodni - ok. 15 min pieszo Rynek - ok. 15 min tramwajem Dworzec Główny - ok. 10 min samochodem Sklepy, supermarkety i punkty usługowe w najbliższej okolicy Dostęp do tras rowerowych i terenów rekreacyjnych Dogodny dostęp do głównych arterii miasta i autostrady A4 Zapraszam na prezentacje, Paweł Niezgódka

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 54,1 mkw, 2pok. znajdujące się na 1/4 piętrze w budynku z windą, po termoizolacji przy ul. Buska na pograniczu wrocławskiego Borku i Grabiszynu. Budynek po termoizolacji. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz świetnie rozplanowane i urządzone. Mieszkanie składa się z: -salonu z aneksem kuchennym i częścią jadalną, -sypialni z pięknymi szafami -łazienki z wanną i WC - przedpokoju z szafą - pięknego Tarasu, wejście z salonu Mieszkanie jest po remoncie w bardzo dobrym stanie z pięknym parkietem i estetycznie wykończone. Gotowe od zaraz. Pełna infrastruktura miejska blisko CH BOREK. świetnie skomunikowane z reszta miast, komunikacja miejska :tramwaje i Autobusy przy ul. Hallera. Blisko uczelnie wrocławskich, oraz piękne tereny spacerowe w Parku grabiszyńskim. własność media miejski czynsz 650zł/m Zapraszam na prezentację Wioletta Tylikowska nr licencji zawodowej 31455 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż jest narożne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50,4 m2, położone w Promenadach Wrocławskich. Mieszkanie jest w spokojnej okolicy, na nowym, zamkniętym i zadbanym osiedlu z ładnym widokiem na Odrę. Budynek oddano do użytku we wrześniu 2020 r. Z kuchni i pokoju można wyjść na balkon o powierzchni 5 m2, W przedpokoju znajdują się dwie duże szafy o szerokości 145 i 70 cm. Mieszkanie jest wyposażone w dużą lodówkę, kuchenkę elektryczną, zmywarkę, pralkę i drzwi antywłamaniowe. W podziemiach jest garaż, w cenie 60 tys zł. i bardzo duża komórka lokatorska o powierzchni 14 m2, w cenie 40 tys.zł. Zakup garażu i komórki jest obligatoryjny. Winda jest obszerna. Mieszkanie znajduje się w ośmiopiętrowym budynku. Na podwórku jest dostępna zamykana rowerownia. Czynsz do spółdzielni wynosi 900 zł. W okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoła, przedszkole i inne punkty usługowe. Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Oferujemy kompleksową pomoc w procesie zakupu nieruchomości oraz fachowe doradztwo kredytowe. zapraszam na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam bezpośrednio, bez prowizji - funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe z osobną sypialnią w kamienicy na Tarnogaju, w bocznej ulicy od Hubskiej. DLACZEGO TO MIESZKANIE • Osobna sypialnia z oknem na zieleń. Przy tym metrażu to rzadkość, bo większość ofert do 30 m² to kawalerki z łóżkiem w salonie. • Gotowe od pierwszego dnia: sprzedajemy z wyposażeniem, nic nie trzeba kupować ani remontować. • Sprawdzone pod wynajem: przez ostatnie 6 lat ani jednego pustego miesiąca. • Niskie koszty stałe: czynsz 288 zł/mies. UKŁAD (26,14 m² wg pomiaru, 25,80 m² w KW) • pokój dzienny z aneksem kuchennym - ok. 14,5 m² • sypialnia - ok. 9,6 m² • łazienka z prysznicem - ok. 2,1 m² • piwnica W CENIE WYPOSAŻENIE Kuchnia w zabudowie (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka), pralka, rozkładana kanapa, stół z krzesłami, szafa na wymiar, stelaż łóżka, telewizor, szafka RTV. BUDYNEK I KOSZTY Kamienica, parter (bez noszenia zakupów i roweru po schodach), okna PCV, domofon. Ogrzewanie elektryczne z osobnymi sterownikami w salonie i sypialni, obecnie taryfa G13 (tańszy prąd poza godzinami szczytu). Czynsz 288 zł obejmuje zaliczkę na wodę i ścieki, utrzymanie budynku i fundusz remontowy; prąd wg zużycia. LOKALIZACJA Tarnogaj (Krzyki). Przystanki Prudnicka i Kamienna - 7 min pieszo. Blisko Uniwersytetu Ekonomicznego i Uniwersytetu Wrocławskiego, co zapewnia stały popyt na najem. Lidl i paczkomat tuż obok. DLA CIEBIE Kupujesz dla siebie? Mieszkanie zostanie zwolnione przez najemcę, a Ty wprowadzisz się zaraz po podpisaniu aktu notarialnego. Wyposażenie zostaje, więc wystarczy przywieźć walizki. DLA INWESTORA Wolisz kupić z najemcą? Masz przychód od pierwszego miesiąca. Przy czynszu najmu 2 200 zł rentowność brutto wynosi ok. 6% rocznie. FORMALNOŚCI Pełna własność. Cena 440 000 zł. Chętnie pokażę mieszkanie - zadzwoń lub napisz. Oferta prywatna. Pośredników proszę o powstrzymanie się od ofert reprezentacji i umów na wyłączność. Jeśli jednak masz klienta zainteresowanego tym mieszkaniem, skontaktuj się - przedstawię warunki współpracy.

Sprzedam bezpośrednio, bez pośredników, stylowe 2-pokojowe mieszkanie 39,28 m² na 4. piętrze budynku Odra Tower (Podwale 1) - ścisłe centrum Wrocławia, ok. 700 m od Rynku. Trzy największe atuty: widok na Odrę i most Sikorskiego przestronna loggia 9 m², sprawdzony biznes, ponad 50000 zł netto przychodu z najmu krótkoterminowego w 2025 r. Układ: salon z aneksem kuchennym i barem śniadaniowym, sofa z funkcją spania osobna sypialnia z łóżkiem podwójnym i szafą wnękową z drzwiami przesuwnymi łazienka z wolnostojącą wanną, drewnianym blatem i podświetlanym lustrem loggia 9 m² Mieszkanie komfortowo przyjmuje do 4 osób. Wykończenie z charakterem: ściana z cegły rozbiórkowej, drewniana podłoga, odrestaurowane zabytkowe drzwi z poznańskiej kamienicy, dekoracyjne oświetlenie. W cenie pełne umeblowanie i wyposażenie: klimatyzacja, telewizor 60", zmywarka, pralka, piekarnik, płyta, lodówka, sofa narożna, łóżko podwójne, meble kuchenne i szafy. Budynek: Odra Tower (2013) - całodobowa ochrona i monitoring, winda, domofon, ogrzewanie miejskie. Lokalizacja: plac Jana Pawła II - jeden z największych węzłów tramwajowo-autobusowych tuż pod domem. Rynek, Nadodrze, bulwary nad Odrą, Galeria Dominikańska i Magnolia Park w zasięgu spaceru lub kilku przystanków. Dla inwestora: mieszkanie działa jako apartament na wynajem krótkoterminowy - w 2025 r. wygenerowało ponad 50000 zł netto przychodu. Gotowe do dalszego najmu od pierwszego dnia; zestawienia przychodów udostępnię zainteresowanym. Informacje prawne i koszty: pełna własność - odrębny lokal z księgą wieczystą, grunt przekształcony we własność, opłata przekształceniowa wniesiona jednorazowo; możliwy zakup na kredyt czynsz do wspólnoty ok. 700 zł/mies. (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie; prąd rozliczany osobno) dostępne od zaraz Miejsce postojowe (opcjonalnie): w hali garażowej na poziomie +2, tuż przy klatce schodowej, z odrębną księgą wieczystą - 79 000 zł. Oglądanie po wcześniejszym umówieniu (mieszkanie jest wynajmowane, dopasuję termin). Zapraszam do kontaktu telefonicznego, jeśli nie odbieram - SMS "Podwale widok". Agencjom dziękuję. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do zakupu mieszkania o powierzchni 44,7 m², położonego na trzecim piętrze w budynku przy ul. Łęczyckiej 14 we Wrocławiu. *Jeśli szukasz mieszkania, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz - ta nieruchomość daje Ci dużą swobodę aranżacji* Mieszkanie z potencjałem. Funkcjonalny układ - dwa niezależne pokoje, które dają wiele możliwości stworzenia wygodnej przestrzeni zarówno dla siebie, jak i jako mieszkania inwestycyjnego na wynajem. Możliwość stworzenia salonu z aneksem lub pozostawienia samodzielnej kuchni. Instalacje elektryczne w gniazdkach miedziane, górne do zrobienia. Lokal wymaga odświeżenia lub remontu, To doskonała okazja, aby stworzyć wnętrze odpowiadające własnym potrzebom i gustowi. Rozkład : 2 niezależne pokoje przedpokój wc kabina prysznicowa kuchnia Do mieszkania przynależy piwnica - 3.20 m2. Możliwość korzystania ze strychu. Na uwagę zasługuje również istniejący świetlik, który można ciekawie wykorzystać przy modernizacji łazienki, tworząc jasne i przyjemne wnętrze. Wysokość pomieszczeń 2,80 m Mieszkanie posiada indywidualne ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny, co pozwala na samodzielne regulowanie temperatury i zużycia. Opłaty administracyjne wraz z zużyciem wody wynoszą około 440 zł miesięcznie- bardzo ekonomicznie Opłaty za zużycie gazu ok 210 zł miesięcznie i opłata za zużycie prądu ok 200 zł miesięcznie. Koszta opłat przy 3 osobach. LOKALIZACJA: Ul. Łęczycka to lokalizacja pozwalająca korzystać z miejskiej infrastruktury i dogodnego dostępu do komunikacji. Blisko do przystanków autobusowych i tramwajowych. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz inne udogodnienia potrzebne na co dzień. Położenie mieszkania sprawia, że będzie ono ciekawą propozycją zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i dla inwestora szukającego mieszkania z potencjałem na wynajem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✔ 44,7 m² ✔ 2 pokoje ✔ III piętro ✔ kamienica ✔ funkcjonalny układ ✔ możliwość własnej aranżacji ✔ ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny ✔ opłaty ok. 440 zł ✔ piwnica ✔ atrakcyjna propozycja również pod inwestycję To mieszkanie dla osoby, która potrafi dostrzec potencjał i chce stworzyć swoje wnętrze od podstaw - dokładnie według własnego pomysłu. Zapraszam na prezentację Iwona Ciemierzewska IvNieruchomości Nasze biuro współpracuje ze wszystkimi pośrednikami. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 52,5 m², położone na 2. piętrze zadbanego budynku na wrocławskim Ołtaszynie. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga większych nakładów finansowych. Duży metraż i funkcjonalny układ dają również potencjał do zmiany aranżacji i wydzielenia dodatkowej przestrzeni. UKŁAD MIESZKANIA • Przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą Jasna i ustawna przestrzeń stanowiąca serce mieszkania. Z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście na balkon. • Duża sypialnia z pojemną zabudową Bez problemu mieści łóżko 160 × 200 cm, biurko, komode oraz dużą szafę w zabudowie. Sprawdzi się również jako przestrzeń do pracy zdalnej. Naprawde duzo miejsca : ) • Przestronna łazienka z dużą wanną Wyposażona w wannę, pralkę, dużą szafkę z umywalką oraz praktyczne miejsce do przechowywania. Jej dużym atutem jest metraż - rzadko spotykany w mieszkaniach tej wielkości. • Duży przedpokój z dodatkową przestrzenią do przechowywania. • Balkon z wyjściem bezpośrednio z salonu. CENA I KOMÓRKA LOKATORSKA Cena mieszkania: 699 000 zł Do mieszkania przynależy komórka lokatorska - zakup obligatoryjny w cenie 20 000 zł. Łączna cena mieszkania wraz z komórką lokatorską: 719 000 zł. MIEJSCE POSTOJOWE Istnieje również możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym na poziomie -1 w cenie 50 000 zł. Zakup miejsca postojowego nie jest obowiązkowy. STANDARD I ATUTY Mieszkanie jest zadbane, jasne i gotowe do wprowadzenia. Do jego największych atutów należą: duży i funkcjonalny metraż 52,5 m² przestronna sypialnia duża łazienka balkon funkcjonalne zabudowy i dużo miejsca do przechowywania komórka lokatorska możliwość zmiany aranżacji wnętrza dostępność od zaraz LOKALIZACJA Ołtaszyn to spokojna i wygodna część południowego Wrocławia, łącząca mieszkaniowy charakter z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy (w tym Żabka bezpośrednio w budynku), restauracje, kawiarnie, siłownie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, tereny spacerowe oraz ścieżki rowerowe. Lokalizacja zapewnia również dogodny wyjazd w kierunku Bielan Wrocławskich, autostrady A4 i AOW oraz południowych części miasta. Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Oferta bezpośrednia - bez prowizji. Na ten moment dziękuję biurom nieruchomości za współpracę. Proszę o niekontaktowanie się w sprawie pośrednictwa oraz o niewykorzystywanie treści i zdjęć ogłoszenia do celów reklamowych.

Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie położone na 1. piętrze kameralnego, jednopiętrowego budynku z cegły na zielonych i spokojnych Partynicach. Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni ok. 70 m², idealny do wypoczynku, grillowania, zabawy z dziećmi czy uprawy roślin. Roczna opłata za dzierżawę wynosi zaledwie ok. 50 zł. Układ mieszkania salon - ok. 15 m² sypialnia - ok. 10,5 m² osobna kuchnia - 6,5 m² łazienka - ok. 3 m² piwnica 8 m² z oknem - idealna na warsztat lub dodatkową przestrzeń do przechowywania duży wspólny strych Pokoje są gotowe do zamieszkania, kuchnia i łazienka pozostawiają możliwość wykończenia według własnych potrzeb. Istnieje również możliwość połączenia kuchni z salonem i stworzenia przestronnej strefy dziennej z aneksem. Stan techniczny wymienione instalacje wodne, kanalizacyjne i gazowe (2016 r.) większość instalacji elektrycznej wraz z rozdzielnią wymieniona w 2024 r. dwufunkcyjny piec gazowy kondensacyjny (2015 r.), regularnie serwisowany budynek po remoncie dachu i elewacji Dodatkowe atuty własny ogródek ok. 70 m² duża piwnica z oknem (8 m²) liczne miejsca parkingowe przed budynkiem spokojne sąsiedztwo współwłasność działki przez mieszkańców Lokalizacja Świetnie skomunikowana część Wrocławia - w pobliżu stacja PKP Partynice, przystanki autobusowe i tramwajowe, Park Kleciński, Tor Wyścigów Konnych Partynice, sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola oraz szybki dojazd do Bielan Wrocławskich. Dzięki dwóm niezależnym pokojom mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do zamieszkania, jak i atrakcyjna inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Jolanta Kowalska-Rutkowska Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż W PEŁNI ROZKŁADOWE, DWUSTRONNE, MEGA FUNKCJONALNE mieszkanie o pow. 39,36 m2, z dwoma niezależnymi pokojami, położone w doskonałej lokalizacji w dzielnicy Krzyki, okolice ul. Przestrzennej, okolice AQUA PARKU, 5 min do Uniwersytetu Ekonomicznego. Mieszkanie idealne do zamieszkania lub pod wynajem. Powierzchnia łącznie z piwnicą 43,25m2. Układ pomieszczeń: - duży pokój - 14,4m2; - mały pokój - 9,6m2; - oddzielna kuchnia z oknem - 6,5m2; - łazienka z WC - 3,4 m2; - przedpokój z przestronną szafą - 5,46 m2 Dodatkowo piwnica o pow. 3,30 m2. PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ! WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE! Czynsz: 610 zł/m-c Mieszkanie w 2024 roku przeszło generalny remont w prawdziwym znaczeniu tego słowa. - wymiana instalacji elektrycznej - Instalacja elektryczna na przewodach miedzianych YDYp z rozdzielnicą z zabezpieczeniami nadprądowymi. Osoby obwód został przewidziany na zasilanie płyty indukcyjnej; - wymiana mieszkaniowej instalacji wodno-kanalizacyjnej. CWU poprowadzona w rurach typu PEX. Przed każdym punktem poboru zamontowany zawór odcinający. Wodomierze wymienione w wrześniu 2025. Pion wodno-kanalizacyjny został wymieniony, następnie wyciszony i zabudowany; - Instalacja gazowa - Z uwagi na wyposażenie kuchni w płytę indukcyjną w mieszkaniu został zdemontowany gazomierz. Możliwość ponownego podpisania umowy u operatora; - Instalacja teletechniczna - Światłowód prowadzony równolegle z sufitem podwieszanym w korytarzu. Od routera WiFi został doprowadzony przewód UTP do pokoi; - usunięcie ze ścian i sufitów starych tynków, przed przystąpieniem do ich równania i wykańczania. Następnie w większości przypadków grunt (beton-kontakt) + gips szpachlowy x2 + gładź x2; - Sufity podwieszanie na korytarzu oraz w łazience zostały wyciszone wełną mineralną. Do sufitów przynależy oświetlenie LED z możliwością zdalnego sterowania oraz zmian jasności, barwy itd.; - instalacja grzewcza - w porozumieniu z zarządcą budynku zostały wymienione, opomiarowane oraz zaplombowane grzejniki. Po pracach wykonano właściwe prace wykończeniowe, widoczne na zdjęciach. Cały remont mieszkania wykonany z myślą o zamieszkaniu "dla siebie", a nie w celach zarobkowych. Mieszkanie w układzie wschód - zachód. Okna z pokoi usytuowane za zachód z widokiem na zieleń. Pierwsze piętro bez windy. Drzwi i ościeżnice drewniane. Kuchnia nieprzechodnia wyposażona w lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, kuchenkę mikrofalową, zlewozmywak itp. Całe wyposażenie mieszkania widoczne na zdjęciach w cenie mieszkania! Budynek świeżo po termomodernizacji od strony południowej. Lokalizacja Wszystko w zasięgu ręki - Szkoły oraz przedszkola, sklepy spożywcze, piekarnia, apteka oraz restauracje. W pobliżu Park Władysława Andersa oraz Aquapark. Dojazd do C.H. Wroclavia zajmuję 5 min pieszo. Okolica bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta.