Продажа двухкомнатных квартир - Wrocław

Ciche i w pełni rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną i widną kuchnią, balkonem, o powierzchni użytkowej 46.40m2, na 1 piętrze kameralnego (tylko 20 mieszkań) bloku z 1977 roku, z widokiem na zieleń, do wewnątrz osiedla. Budynek po dwukrotnej termomodernizacji, wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych i elektrycznych, drzwi wejściowych i domofonu, a także remoncie dachu, klatki schodowej. W mieszkaniu na podłogach parkiet (wymieniony około 10 lat temu), na ścianach gładzie, łazienka z wanną, wyłożona kaflami. Instalacja elektryczna miedziana. Okna PCV z roletami wewnętrznymi. Orientacyjne powierzchnie pomieszczeń: pokoje 20, 10m2, kuchnia 7m2, łazienka 4m2, przedpokój 6m2. Do dyspozycji również piwnica o powierzchni 2,80m2. Media miejskie - czynsz do zarządcy z zaliczkami na media wynosi 593zł, fundusz remontowy 232zł. Do tego prąd i gaz według zużycia. W pobliżu pełna infrastruktura, markety, centra handlowe, liczne punkty usługowe wszelakich, komunikacja autobusowa i tramwajowa, szkoły, przedszkola, żłobki, tereny zielone i rekreacyjne. WYŁĄCZNOŚĆ BIURA! Zapraszam na prezentację - Cezary Czapiewski *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

[PL/EN] We speak English! Feel free to contact us. Jaka propozycja jest dobra na start zarówno jako pierwsze mieszkanie dla siebie lub na wynajem? To mieszkanie o powierzchni 32,40 m² z prywatną loggią położone jest na 9. piętrze ocieplonego budynku z 1977 roku przy ul. Chorwackiej (osiedle Różanka). Południowo-zachodnia ekspozycja okien zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień oraz kojący widok na obszerne, zielone podwórze i przestrzeń między budynkami. Mieszkanie jest gotowe od zaraz do wprowadzenia, wynajęcia lub aranżacji wedle własnego uznania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W PIGUŁCE: 2 pokoje w cenie: dość rzadki typ mieszkań na rynku, które pozwalają cieszyć się oddzielna sypialnią i kuchnią, przy jednocześnie niższej cenie całkowitej. Piękny widok i słońce: Usytuowanie na 9. piętrze oraz południowo-zachodnia orientacja gwarantują mnóstwo naturalnego światła i prywatność bez okien sąsiadów naprzeciwko. Loggia na 9 piętrze: Przestrzeń zewnętrzna (~2 m²) z widokiem na zielone tereny osiedla. Budynek po modernizacji: 10-piętrowy blok z wielkiej płyty przeszedł termomodernizację (ocieplenie), a o sprawną komunikację dba wymieniona winda. Dużo miejsca do przechowywania: Do mieszkania przynależy piwnica (1,17 m²) oraz dodatkowa komórka lokatorska na półpiętrze (udział 50%). UKŁAD I POWIERZCHNIA: Powierzchnia: 32,40 m² Powierzchnia w Księdze Wieczystej: 33,57 m² (lokal wraz z piwnicą) Loggia: ok. 2 m² Piwnica: 1,17 m² (oznaczenie 42/29, wpisana do KW) Komórka lokatorska: do dyspozycji 50% powierzchni komórki zlokalizowanej na półpiętrze Oddzielna kuchnia z oknem Sypialnia, Przejściowy salon z loggią, Korytarz z szafą, Łazienka z pralką i prysznicem, LOKALIZACJA (WROCŁAWSKA RÓŻANKA): Osiedle Różanka słynie z przestronnej urbanistyki z zachowaniem dużych odległości między budynkami oraz dużej ilości dojrzałej zieleni: Zakupy i usługi (do 500 m): W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz dyskonty Lidl i Biedronka, Żabkę, lokalną piekarnię oraz punkty usługowe. Rekreacja i sport: Zaledwie 10 minut spacerem dzieli Cię od wałów nad Odrą - jednego z ulubionych miejsc wrocławian do biegania, spacerów i tras rowerowych. W promieniu 500 m dostępne są również boiska do koszykówki i osiedlowe place zabaw. Dla rodzin: Przedszkole w odległości krótkiego spaceru. Komunikacja: Przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości ok. 500 metrów zapewniają szybki dojazd do centrum oraz na wrocławskie uczelnie. OPŁATY I DANE TECHNICZNE: Stan prawny: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą (brak wpisów w dziale III i IV). Opłaty stałe: 390,32 PLN / miesiąc. Opłaty zmienne: Media (woda, podgrzanie, ogrzewanie miejskie) oraz wywóz śmieci zamykały się łącznie w ok. 470 PLN przy 2 osobach. Gaz: W tanim ryczałcie (16 PLN). Internet: W budynku podłączony jest szybki światłowód, Wymienione okna PCV, nowe gładzie, panele na podłogach, armatura, WSPARCIE & KONTAKT Chcesz obejrzeć to mieszkanie na żywo lub dopytać o szczegóły? Zadzwoń lub napisz! Jacek Kasprzak Nieruchomości | Licencja nr 30027 Jeśli nie odbiorę, wyślij SMS lub wiadomość na WhatsApp - oddzwonię niezwłocznie! W tej transakcji do Twojej dyspozycji w pakiecie są: doświadczony doradca kredytowy - pomoże sprawnie uzyskać najkorzystniejsze finansowanie, zaufana kancelaria notarialna - bezpieczna i bezproblemowa finalizacja aktu notarialnego, sprawdzona ekipa budowlana - pomoże zaaranżować lub odświeżyć wnętrze według Twoich wytycznych. Ważne! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, w szczególności art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. W celu uzyskania aktualnych szczegółów prosimy o bezpośredni kontakt.

Duży taras, osobna garderoba i wygodny układ pomieszczeń - to atuty mieszkania przy ul. Cukrowej na wrocławskiej Klecinie. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,37 m², położone na wysokim parterze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2005 roku. Przemyślany układ Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, garderoby, przedpokoju. Przestronna strefa dzienna sprzyja codziennemu wypoczynkowi, a osobna sypialnia zapewnia prywatność. Garderoba ułatwia przechowywanie i pomaga utrzymać porządek. Duży taras - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku Taras o powierzchni 25 m² daje wiele możliwości aranżacji. Można stworzyć tu strefę relaksu, urządzić miejsce na poranną kawę lub otoczyć się roślinami. Lokalizacja - Klecina W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone, w tym Park Migdałowy. To lokalizacja, która ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dodatkowe informacje Mieszkanie daje możliwość odświeżenia i dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Położenie na wysokim parterze zapewnia wygodny dostęp do lokalu. Do mieszkania oferowane jest również miejsce postojowe w garażu podziemnym. Cena mieszkania: 665 000 zł Cena miejsca postojowego: 35 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Anna Pawełkiewicz Doradca ds. Nieruchomości | DOMITUS Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. ID Oferty w biurze : 8537524

Na sprzedaż W PEŁNI ROZKŁADOWE mieszkanie 2-pokojowe o pow. 46 m2, położone w dzielnicy Krzyki, CENTRUM, okolice ul. Sudeckiej/Pocztowej. Usytuowane jest na drugim piętrze (2/4p.), bloku z lat '80-tych. Składa się z: - salonu z wyjściem na duży balkon; - sypialni; - oddzielnej kuchni z oknem; - łazienki z WC; - przedpokoju; - dodatkowo piwnica. WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE! Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim świetną lokalizacją, funkcjonalnym układem oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. I stnieje możliwość przekształcenia mieszkania w lokal 3-pokojowy, dzięki czemu sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, jak i inwestycja pod wynajem. Dodatkowym atutem są duże okna, balkon oraz przyjemny widok na zieleń, zapewniający poczucie spokoju pomimo położenia w dobrze skomunikowanej części miasta. W pokojach zachowały się drewniane parkiety, które stanowią ciekawy element wnętrza i mogą zostać wykorzystane podczas remontu. Mieszkanie przeznaczone jest do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w zaprojektowaniu przestrzeni według własnych potrzeb. Istnieje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju. Dla nieruchomości przygotowano również projekt remontu zakładający aranżację pod wynajem dla dwóch studentów lub na potrzeby rodziny. Uzyskano zgodę spółdzielni na planowane prace remontowe.

Idealna oferta dla studentów, pary, inwestora. Zadbane w pełni rozkładowe-2 samodzielne pokoje osobna kuchnia, Barbara Kwiatkowska-tel Skontaktuj się Licencja 28861 Idealne NA WYNAJEM dla INWESTORA Zachęcam do kontaktu -Chętnie Państwu odpowiem na dodatkowe pytania i szczegóły, które mogą być dla Państwa ważne. BARDZO DOBRA LOKALIZACJA-IDEALNA OFERTA DLA SIEBIE JAK I INWESTYCJNIE - W najbliższej okolicy pełna infrastruktura, liczne sklepy i punkty usługowe. Niedaleko znajdują się liczne przystanki tramwajowe oraz autobusowe - bezpośredni dojazd do Politechniki Wrocławskiej i Uniwersytetu Wrocławskiego oraz łatwe połączenie na Uniwersytet Ekonomiczny. Zalety mieszkania : - blisko do Rynku - 3km ( 7-10 min ) - wysokość pomieszczeń 2,91 m - mieszkanie znajduje się na 1 piętrze z 4 - dwustronne, jasne mieszkanie - okna drewniane wymienione w 2019r. - 2 balkony - możliwość aranżacji 3 pokoi - pełny, funkcjonalny rozkład - oddzielna kuchnia - idealnie inwestycyjnie pod kontem wynajmu - piwnica ok. 12 m² - doskonała lokalizacja - szybki dojazd do centrum - tramwaje, autobusy 80 - 100m od nieruchomości Mieszkanie pełna własność ( z KW ) bez obciążeń a w nim : Salon - 30,0 m² (ekspozycja południowo-wschodnia, wyjście na balkon) Sypialnia - 13,12 m² (południowy wschód,) Oddzielna kuchnia - 7,1 m² (wyjście na balkon mniejszy) (ekspozycja północno-zachodnia) Łazienka z oknem - 4,0 m (ekspozycja północno-zachodnia) Przedpokój - 7 m² Oddzielna kuchnia wyposażona w sprzęty AGD-RTV: - lodówka-zamrażalka - piekarnik elektryczny - płyta gazowa - mikrofala - zlew - okap - Tv Informacje dodatkowe: • 1. piętro w budynku 4-piętrowym • Czynsz: 691 zł miesięcznie • Ogrzewanie miejskie, łazienka wyposażona junkersem gazowym • dostępny światłowód od firmy Orange Okolica z dostępem do zielonych terenów -Park Grabiszyński - jeden z największych parków Wrocławia, tereny spacerowe, ścieżki rowerowe bliskość terenów sportowych i rekreacyjnych. Mieszkanie jest jasne, dobrze doświetlone i gotowe do zamieszkania. Niedaleko znajdują się liczne przystanki tramwajowe oraz autobusowe - bezpośredni dojazd do Politechniki Wrocławskiej i Uniwersytetu Wrocławskiego oraz łatwe połączenie na Uniwersytet Ekonomiczny. Stąd idealna również oferta na start dla studentów jak i inwestycyjnie pod wynajem. W najbliżej okolicy szkoły, licea, sklepy, punkty usługowe. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Rozkładowe 2pokoje z garażem i piwnicą 18 m² - Wrocław, ul. Ziemniaczana Szukasz gotowego do wprowadzenia mieszkania w spokojnej i zielonej okolicy? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania! Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, trójstronne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni ok.48 m² plus piwnica 18m2. Nieruchomość znajduje się przy ul.Ziemniaczanej na wrocławskich Bieńkowicach - w kameralnym budynku z zaledwie kilkoma lokalami, co gwarantuje ciszę, prywatność i przyjazne sąsiedztwo. Najważniejsze parametry Powierzchnia: ok. 48 m² Układ: wejście do każdego pomieszczenia z korytarza Stan techniczny: Gotowe do zamieszkania, nie wymaga remontu Stan prawny: Pełna własność Opłaty: Niski czynsz eksploatacyjny Przemyślany układ pomieszczeń Mieszkanie charakteryzuje się trójstronną ekspozycją okien, dzięki czemu jest doskonale doświetlone o każdej porze dnia. 2 niezależne, ustawne pokoje - idealne jako salon i sypialnia lub pokoje dla najemców. Osobna, jasna kuchnia - z dużym oknem i przestrzenią do własnej aranżacji. Funkcjonalna łazienka. Przedpokój Udogodnienia w cenie To, co wyróżnia tę ofertę na rynku nieruchomości, to zaplecze gospodarcze i parkingowe: Garaż oraz dodatkowe naziemne miejsce postojowe - koniec z problemami z parkowaniem o każdej porze dnia. Ogromna piwnica (ok. 18 m²) - rzadko spotykany metraż, idealny na rowery, wózki, opony lub domowy warsztat. Zielona i bezpieczna lokalizacja: Bieńkowice Bieńkowice to jedna z najspokojniejszych i najbardziej zielonych części Wrocławia. Dominuje tu niska, kameralna zabudowa. Natura pod ręką: Liczne tereny spacerowe i rekreacyjne sprzyjają odpoczynkowi po pracy. Logistyka: Sprawny dojazd do centrum Wrocławia oraz błyskawiczny wylot w stronę autostrady A4 i Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej. Gotowy produkt inwestycyjny · Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako bezpieczna lokata kapitału. Lokal jest obecnie wynajmowany - istnieje możliwość kontynuacji najmu, co pozwala zarabia ćod pierwszego dnia po zakupie. · Dostępność nieruchomości: do uzgodnienia. Kontakt: Michał Suszka, tel: Skontaktuj się, licencja 1884. Więcej ofert na stronie: Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC Więcej ofert na stronie: Pomagamy także w sprawach finansowych : - Uzyskanie kredytu Oferta 397650100 z systemu LocumNet-OnLine.

**Twoje własne zielone miejsce w sercu miasta!** Wyobraź sobie poranną kawę we własnym ogródku, popołudniowy relaks na tarasie i wieczory spędzane wśród zieleni - a wszystko to bez rezygnowania z wygody życia w mieście. Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,72 m², położone na parterze kameralnej inwestycji na wrocławskim Gaju, w dzielnicy Krzyki. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Funkcjonalna przestrzeń, nowoczesna architektura, doskonała lokalizacja i aż **dwa niezależne ogródki o łącznej powierzchni 41,24 m²** sprawiają, że to miejsce ma naprawdę wyjątkowy charakter. ## Dwa ogródki - dwa sposoby na odpoczynek Największym atutem nieruchomości są dwie prywatne przestrzenie zielone, dostępne bezpośrednio z mieszkania. **Ogród przy salonie - 27,63 m²** Idealne miejsce na stworzenie własnej strefy relaksu. Wyobraź sobie wygodne meble ogrodowe, klimatyczne oświetlenie, piękne rośliny i przestrzeń do spotkań z bliskimi. Latem salon naturalnie powiększa się o dodatkową strefę wypoczynkową na świeżym powietrzu. **Ogród przy sypialni - 13,61 m²** Kameralna, bardziej intymna przestrzeń, która może stać się Twoim prywatnym azylem. Poranna kawa, ulubiona książka, leżak w słońcu lub niewielki zielony zakątek - tutaj możesz odpocząć dokładnie tak, jak lubisz. Dwa ogródki pozwalają oddzielić strefę towarzyską od prywatnej i cieszyć się bliskością natury każdego dnia. ## Przemyślany układ, w którym wykorzystano każdy metr Mieszkanie składa się z: - **Salonu z aneksem kuchennym - 23,36 m²** - jasnej, przestronnej strefy dziennej z miejscem na wygodną sofę, stół jadalniany i funkcjonalną kuchnię oraz wyjściem do większego ogródka. - **Sypialni - 10,46 m²** - przytulnej przestrzeni z miejscem na dwuosobowe łóżko i szafę oraz bezpośrednim wyjściem do drugiego ogródka. - **Łazienki - 5,08 m²** - ustawnej przestrzeni pozwalającej na komfortową aranżację. - **Przedpokoju - 7,58 m²** - z możliwością zaplanowania pojemnych szaf i praktycznej zabudowy. Układ mieszkania zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną, a dwa wyjścia do ogrodów dają poczucie przestrzeni oraz swobody, które trudno znaleźć w typowych mieszkaniach o podobnym metrażu. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnej inwestycji wyróżniającej się elegancką architekturą i starannie zaprojektowaną przestrzenią. Osiedle obejmuje zaledwie **56 mieszkań w dwóch budynkach**, co nadaje mu kameralnego charakteru. Do atutów inwestycji należą nowoczesne rozwiązania architektoniczne, windy, parking z kontrolą dostępu oraz plac zabaw. **Inwestycja jest już ukończona i gotowa do odbioru.** ## Wrocławski Gaj - wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu ręki Ulica Świeradowska to lokalizacja, która łączy komfort codziennego życia z bliskością terenów zielonych i dogodnym połączeniem z pozostałymi częściami Wrocławia. W pobliżu znajduje się **Park Skowroni**, idealny na spacery, bieganie, aktywny wypoczynek i rodzinne popołudnia. Miłośnicy rowerowych wycieczek z pewnością docenią także Promenadę Krzycką. Dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej ułatwia codzienne przemieszczanie się po mieście. Bliskość sklepów, restauracji i hal targowych to niesamowita wygodna w życiu codziennym. To doskonała propozycja zarówno dla pary, singla ceniącego przestrzeń i wygodę, jak i osób poszukujących atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej. ## Dlaczego warto wybrać właśnie to mieszkanie? ✓ Dwa pokoje i funkcjonalne 46,48 m² ✓ Dwa prywatne ogródki o łącznej powierzchni 41,24 m² ✓ Wyjście do ogrodu zarówno z salonu, jak i z sypialni ✓ Parter - wygodny dostęp do zielonej przestrzeni ✓ Kameralna, ukończona inwestycja klasy premium ✓ Atrakcyjna lokalizacja na wrocławskich Krzykach ✓ Bliskość Parku Skowroni i Promenady Krzyckiej ✓ Duże możliwości stworzenia wyjątkowego wnętrza według własnego gustu ## Zamieszkaj tak, jak lubisz! Nie musisz wybierać między mieszkaniem w mieście, a własnym kawałkiem zieleni. Tutaj możesz mieć jedno i drugie - komfortowe wnętrze, doskonałą lokalizację i dwa prywatne ogródki, które staną się naturalnym przedł

0% prowizji - bezpośrednio od dewelopera! Mieszkanie bez podatku PCC! Doradzimy Ci na każdym etapie zakupu - od wyboru mieszkania, przez kredyt, do finalizacji transakcji.​ CENTRUM | 2 POZIOMOWE | DUŻY TARAS Marzysz o mieszkaniu w centrum, ale jednocześnie cenisz sobie prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu? To miejsce może być właśnie dla Ciebie! Dwupoziomowe mieszkanie z 2 pokojami i tarasem na dachu o powierzchni 41,5 m² to idealna propozycja dla pary, singla lub miłośników miejskiego stylu życia, którzy chcą mieć restauracje, kawiarnie i miejskie atrakcje na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie własną przestrzeń do odpoczynku pod gołym niebem. WYRÓŻNIKI: Mieszkanie posiada przestronny taras: 40,5 m2 z oreintacją północno-wschodnią, W odległości krótkiego spaceru znajduje się wrocławski Rynek, Miejsca parkingowe w garażu podziemnym - 49 999zł, Wysokość pomieszczeń daje poczucie przestronności, ​LOKALIZACJA ● Przystanek autobusowy/tramwajowy znajduje się w odległości 5 minut na pieszo ● Ścieżki rowerowe w okolicy prowadzące do zieloni wzdłuż rzeki Oławy, ● Dojazd do centrum miasta zajmuje tylko 2 minut samochodem Chciałbyś, abyśmy zajęli się Twoim wyborem kompleksowo? ● Mamy inne mieszkania od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne. ● Oferujemy możliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniającą oszczędność czasu i wygodę. ● Zapewniamy obsługę eksperta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości. Nie zwlekaj! Dostępność najlepszych mieszkań jest ograniczona​. Wyślij nam wiadomość na portalu lub wypełnij formularz kontaktowy, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację. Alina Roman, tel: Skontaktuj się - Specjalista ds. nieruchomości Pomagam znaleźć idealne mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb. Napisz wiadomość bezpośrednio przez portal - odpowiem na każde pytanie i udzielę szczegółowych informacji! Jesteś agentem? Dołącz do naszego zespołu i rozwijaj swoją karierę w dynamicznej sieci agentów nieruchomości - z nami sukces jest w zasięgu ręki. *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

BEZ PROWIZJI ! BEZ PODATKU PCC ! Jeśli lokal nie spełnia twoich oczekiwań to zaproponuje inne. W tej inwestycji posiadamy kilka mieszkań o różnym układzie i metrażu - więcej informacji u doradcy ! Są to apartamenty inwestycyjne z 23 % VAT wyposażone pod klucz ! Możliwy zakup od razu z umową najmu, zarabiasz od pierwszego dnia. Zakup tylko za gotówkę lub kredyt inwestycyjny, obrotowy, gotówkowy ! Zadzwoń a przedstawię pełną ofertę. Przedstawiamy 2-pokojowy lokal inwestycyjny położony na 1 piętrze w nowo wybudowanym apartamentowcu z windą oraz halą garażową. ​​Lokal- o powierzchni 54,17 m² składa się z dwóch pokoi, w tym przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, dużej sypialni, korytarza oraz łazienki. Mieszkanie jest funkcjonalne i dobrze doświetlone. Lokal jest w pełni wyposażony. Aneks kuchenny wykonany pod wymiar z zabudowanymi sprzętami AGD. Łazienka wykończona nowocześnie z dużą kabiną prysznicową. Dla pełnego komfortu zamontowano klimatyzacje w każdym pokoju. Do mieszkania przynależy miejsce w hali garażowej. Ogrzewanie miejskie. Budynek - nowo wybudowany, 4 piętrowy z podziemną halą garażową. Na parterze zlokalizowane są lokale handlowe wraz z recepcją. W budynku mieszczą się trzy klatki schodowe oraz cichobieżne windy. Oprócz parkingu podziemnego, na terenie inwestycji powstał ogólnodostępny parking oraz stojaki rowerowe. Na mieszkanie o metrażu 54,17 m2 składa się: - Przedpokój (5,48 m2) - Salon z aneksem kuchennym (31,57 m2) - Pokój (14,50 m2) - Łazienka (3,89 m2) DODATKOWO: - loggia - 6,36 m2 Najważniejsze informacje: - Stan prawny - lokal inwestycyjny, pełna własność z KW - Wykończone pod klucz - Wyposażenie hotelowe - Ogrzewanie miejskie - Miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne) Lokalizacja: Partynice ul. Zwycięzka To doskonała lokalizacja dla miłośników aktywnego spędzania wolnego czasu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Tor Wyścigów Konnych, Park Południowy oraz Park Kleciński. W odległości 3 km znajduje się największe centrum handlowe w Polsce - Aleja Bielany. Inwestycja jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałą częścią Wrocławia poprzez komunikację miejską, a bliskość Alei Karkonoskiej pozwala na szybki dojazd do autostrady A4 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.” - tuż przy budynku - sklepy spożywcze, lokale usługowe, restauracje - przystanek autobusowy - 3 min piechotą - Tor wyścigów konnych - 6 min spacerem - Aleje Bielany - 5 min autem - Rynek Wrocław - 15 min autem - Autostrada A4 - 2,5 km (5 min autem) Cena promocyjna lokalu wraz z umeblowaniem i wyposażeniem: - dla osoby fizycznej, która nie jest czynnym podatnikiem VAT i go nie odlicza: 618 190 zł - dla firm lub osób fizycznych które są czynnymi podatnikami VAT i go odliczają: 618 190 zł + VAT razem: 760 373,70 zł Zakup tylko za gotówkę lub kredyt inwestycyjny, obrotowy, gotówkowy ! Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu oraz pomożemy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej. CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ ? ZADZWOŃ ! Opiekun oferty: MS-2203 Konrad Mosór tel: Skontaktuj się Licencja nr: 28831 Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem. Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali. KOMO NIERUCHOMOŚCI ul. Karola Miarki 4 lok.III Wrocław 50-305 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Konrad Mosór (licencja nr: 28831)

0% prowizji - bezpośrednio od dewelopera! Mieszkanie bez podatku PCC! Doradzimy Ci na każdym etapie zakupu - od wyboru mieszkania, przez kredyt, do finalizacji transakcji.​ Profesjonalna obsługa zakupu nieruchomości w języku polskim, ukraińskim i rosyjskim. GOTOWE MIESZKANIE | 2 POKOJE | DUŻY TARAS Szukasz nowego mieszkania w spokojnej i zielonej części Wrocławia? Ta 2-pokojowa nieruchomość o powierzchni 49,49 m² znajduje się na parterze i posiada ogródek o powierzchni 138,21 m². Idealnie miejsce do relaksu! Dodatkowym atutem mieszkania jest oddzielna kuchnia, która pozwala zachować przestronny i uporządkowany salon, idealny do relaksu i spędzania czasu z bliskimi. NAJWIĘKSZE ATUTY: 2 funkcjonalne pokoje + garderoba, 49,49 m² powierzchni mieszkania, prywaqtny ogródek 138,21 m², osobna kychnia, dużo naturalnego światła, nowoczesne budynki z windami, zielone otoczenie i miejsca do odpoczynku, plac zabaw, stojaki i pomieszczenia rowerowe, możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym. WYGODNA INFRASTRUKTURA Inwestycja na wrocławskiej Różance to idealne połączenie spokojnej, zielonej okolicy z wygodą miejskiego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, CH Marino oraz przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum. Dodatkowym atutem są pobliskie parki, tereny rekreacyjne i dogodny dostęp do AOW. Mieszkanie jest gotowe, więc nie musisz czekać na zakończenie budowy. ​LOKALIZACJA ● Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 3 minut na pieszo ● Ścieżki rowerowe w okolicy prowadzące do Parku Marii Dąbrowskiej oraz Lasu Osobowickiego, ● Dojazd do centrum miasta zajmuje tylko 19 minut samochodem DLACZEGO WARTO ZAPYTAĆ O TĘ OFERTĘ? W inwestycji dostępne są mieszkania o różnych metrażach i układach, dlatego można dobrać lokal odpowiednio do budżetu i celu zakupu. Nie zwlekaj! Dostępność najlepszych mieszkań jest ograniczona​. Wyślij nam wiadomość na portalu lub wypełnij formularz kontaktowy, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację. Alina Roman, tel: Skontaktuj się - Specjalista ds. nieruchomości Pomagam znaleźć idealne mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb. Napisz wiadomość bezpośrednio przez portal - odpowiem na każde pytanie i udzielę szczegółowych informacji! Jesteś agentem? Dołącz do naszego zespołu i rozwijaj swoją karierę w dynamicznej sieci agentów nieruchomości - z nami sukces jest w zasięgu ręki. *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Brak podatku PCC 2% oraz prowizji dla biura!Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 35 m², położone na 1 piętrze budynku z windą, w jednej z rozwijających się części Wrocławia.To propozycja dla osób poszukujących własnego mieszkania, a także dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. Funkcjonalny układ, balkon oraz nowoczesna zabudowa sprawiają, że lokal może być wygodną przestrzenią do codziennego życia.Opis mieszkania:• salon z aneksem kuchennym • sypialnia • łazienka • balkon o powierzchni 3,30m² • funkcjonalny układ pomieszczeń O inwestycji:Inwestycja została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców i nowoczesnym stylu życia. Kameralna zabudowa, starannie zaplanowane części wspólne oraz przestrzenie zielone tworzą przyjazne otoczenie do codziennego funkcjonowania. Na terenie inwestycji przewidziano m.in.: • nowoczesne budynki z windami • podziemną halę garażową • komórki lokatorskie • udogodnienia dla rowerzystów • lokale handlowo-usługowe • zielone przestrzenie do wypoczynku • miejsca sprzyjające integracji mieszkańców Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się na wrocławskich Nowych Żernikach, w części miasta łączącej nowoczesną zabudowę z dostępem do terenów zielonych i rozwijającej się infrastruktury.Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do innych części Wrocławia samochodem oraz komunikacją miejską. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz infrastruktura handlowa i usługowa.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w nowoczesnym otoczeniu, z dala od najbardziej ruchliwych części miasta, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do miejskich udogodnień. Dodatkowe informacje:• zakup bezpośrednio od dewelopera • brak podatku PCC 2% • brak prowizji dla biura • możliwość skorzystania z oferty wykończenia mieszkania pod klucz • pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego • planowany termin zakończenia inwestycji: IV kwartał 2027 roku Cena regularna: 478 671zł Dlaczego warto?Funkcjonalne mieszkanie z osobną sypialnią i balkonem to propozycja zarówno na start, jak i pod kątem inwestycyjnym. Nowoczesna zabudowa, rozwijająca się okolica oraz możliwość zakupu bez podatku PCC i prowizji stanowią dodatkowe atuty tej oferty. Pomogę Ci wybrać mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb i przejść przez cały proces zakupu - od prezentacji nieruchomości, przez formalności, aż po odbiór kluczy.Zapraszam do kontaktu,Katarzyna Dorosz NiDO Nieruchomości nr licencji: 24771 tel: 574-076-776Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Dorosz, licencja nr 24771.

Zapraszam do zakupu mieszkania o powierzchni 38,71 m 2, mieszczącego się na pierwszym piętrze w czteropiętrowym budynku przy ul. Drabika. Budynek usytuowany w wygodnej i swobodnej odległości od innych budowli. *Jeśli szukasz mieszkanie i chcesz stworzyć w nim własną przestrzeń, lub chcesz zainwestować w lokal z potencjałem najmu, to miejsc e dla Ciebie * Dwa pokoje i praktyczny metraż sprawiają, że mieszkanie można dostosować do potrzeb przyszłych mieszkańców. Po odświeżeniu i odpowiednim przygotowaniu będzie atrakcyjną ofertą na rynku najmu. Najemcy gwarantowani. Lokal wymaga odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może nadać mu własny charakter bez konieczności rozpoczynania wszystkiego od podstaw. Rozkład : salon z aneksem kuchennym sypialnia łazienka Dodatkową przestrzeń tworzy balkon, gdzie można się zrelaksować i stworzyć zieloną enklawę Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej - płatne dodatkowo 35.000,00. Zakup obligatoryjny. Opłaty administracyjne ok 600 zł + opłaty za zużycie prądu. Lokalizacja : W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne oraz placówki edukacyjne, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić w pobliżu domu. Jagodno to prawdziwe miasto w mieście - nowoczesna, dynamicznie rozwijająca się część Wrocławia, w której wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu ręki. Dużym atutem jest również komunikacja miejska. Wydzielona trasa autobusowa na Jagodno usprawnia dojazd w kierunku centrum, jak i innych części miasta : linie autobusowe 110, 145,146, N, 148, 133, 310 Blisko do obwodnicy i wyjazdu na autostradę A4 / Wrocław Wschód/ To mieszkanie to świetna propozycja dla osób, które szukają swojego miejsca na dobry początek, a także dla inwestorów dostrzegających potencjał Jagodna. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - być może to właśnie tutaj zacznie się Twoja nowa historia. Iwona Ciemierzewska IvNieruchomości Nasze biuro współpracuje ze wszystkimi pośrednikami. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania z balkonem, znajdującego się przy ul. Lotniczej na wrocławskich Pilczycach. Zdecydowanym atutem tej nieruchomości jest jej położenie oraz widok ze wszystkich okien na Staw Pilczycki. Mieszkanie 50m2 znajduje się na 1 piętrze z 11 w budynku z odnowioną elewacją oraz windą, w bliskiej odległości od Stadionu Miejskiego i Parku Pilczyckiego ze stawem co sprawia, że mamy w okolicy atrakcyjne tereny zielone na spędzanie wolnego czasu. UKŁAD MIESZKANIA: - Większy pokój z wnęką idealną na dużą szafę w zabudowie, - Sypialnia z wyjściem na balkon, - Przedpokój, - Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, - Osobne WC, - Kuchnia, LOKALIZACJA: Ul. Lotnicza, Pilczyce - Blisko sklepy, oraz lokale usługowe, - Staw Pilczycki zaraz za oknem - Szkoły, przedszkola oraz żłobki w niedalekiej odległości, - Blisko do przystanków tramwajowych oraz autobusowych, - 10 min do Galerii Pilczyckiej Viktor, - Blisko park Pilczycki, - Szybki dojazd do AOW i Stadionu miejskiego, WAŻNE INFORMACJE: - Czynsz 849zł w tym zawarte wszystkie zaliczki + ogrzewanie, - Okna trzyszybowe w każdym pomieszczeniu, - Wszystkie instalacje zostały wymienione, - Dodatkowo do mieszkania przynależy Piwnica 3.80m2, - Mieszkanie jest bardzo ekonomiczne (gaz jest w ryczałcie) - Mieszkanie świetne pod wynajem ze względu na osobną kuchnię oraz bliskość przystanków oraz AOW, - Budynek po termomodernizacji, Cena: 569 000 zł - OFERUJEMY TAKŻE: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, KONTAKT: Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Zapraszam do kontaktu! Kacper Szatkowski Skontaktuj się Biuro Nieruchomości Safe Place Estates Sp. z o.o. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

BEZPOŚREDNIO od dewelopera - brak prowizji! BEZ podatku PCC - oszczędność przy zakupie. Bezpłatna konsultacja z doradcą kredytowym - wszystko załatwione w jednym miejscu! Marzy Ci się mieszkanie nad Odrą? Na sprzedaż GOTOWE do odbioru, przestronne 2-pokojowe z garderobą o powierzchni 57,32m2. Nowoczesność połączona z industrialnym charakterem dawnego browaru tworzy niepowtarzalne miejsce do życia na mapie Wrocławia. To idealna propozycja dla osób ceniących styl, wygodę oraz świetną lokalizację blisko centrum i terenów rekreacyjnych. Zakończenie budowy: GOTOWE do odbioru- kup już teraz i odbierz klucze do wymarzonego mieszkania! Parametry mieszkania: ✔Cena: NOWA cena 799 475 zł ✔ Powierzchnia: 57,32 m² ✔ 2 pokoje+ garderoba ✔ 2 piętro z 4 - komfort i prywatność (winda) ✔ Możliwość zakupu miejsca postojowego (dodatkowo płatne) Lokalizacja -Osiedle Browary Wrocławskie Inwestycja położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Wrocławia - tuż nad Odrą, blisko centrum miasta i terenów zielonych. Zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół oraz miejsc rekreacji. • tramwaj i autobus - ok. 100-150 m (1-2 min spacerem, 6 linii komunikacyjnych) • Odra i tereny spacerowe - ok. 200 m • ścieżki rowerowe i rekreacyjne - ok. 3 minuty pieszo • Rynek - ok. 8 minut samochodem lub 17 minut spacerem • Dworzec Główny PKP i PKS - ok. 15 minut Edukacja: • żłobki i przedszkola - ok. 5 minut pieszo • szkoły podstawowe - ok. 5 minut pieszo • Politechnika Wrocławska - ok. 2,5 km • Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 2,7 km • Uniwersytet Wrocławski - ok. 10-15 minut komunikacją miejską lub rowerem Zakupy i usługi: • Netto, Żabka, piekarnia, cukiernia, kwiaciarnia - na terenie inwestycji • większe sklepy i centra handlowe - kilka minut samochodem • restauracje, kawiarnie i punkty usługowe - bezpośrednio na terenie osiedla Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zadzwoń i umów się na prezentację! Katarzyna Olechnowska Skontaktuj się !Szukasz czegoś innego? Posiadam oferty z kilkudziesięciu inwestycji we Wrocławiu i okolicach! Uwaga! Zajmuję się kompleksowym procesem zakupu, obejmującym rezerwację, formalności kredytowe, aż po podpisanie umowy deweloperskiej, weryfikację prawną. Na każdym etapie transakcji zapewniam fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę. *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż trafia wyjątkowe mieszkanie przy ul. Elizy Orzeszkowej 80 - w tej zdecydowanie najlepszej, pełnej zieleni części ulicy. Mieszkanie jest jasne, wysokie (280 cm) i ciepłe. Rozpoczęto w nim remont - najtrudniejsze i najcięższe prace są już wykonane, dzięki czemu nowy właściciel oszczędza czas i środki na starcie. Układ i parametry (51 m², 1. piętro): • Przestronny salon z dużymi oknami od południa. • Duża kuchnia z jadalnią i częścią dzienną - z bezpośrednim wyjściem n balkon/ oranżerię. • Cicha sypialnia od strony zielonego podwórka. • Wygodne 1. piętro w 2-piętrowym budynku. • Do mieszkania przynależy też duża piwnica. Lokalizacja: 10/10 To jedna z absolutnie najlepszych miejscówek we Wrocławiu. • Tuż obok: Park Tołpy, tereny spacerowe nad Odrą (co ważne - teren całkowicie niezalewowy, w 1997 roku woda tu nie dotarła), przedszkole, szkoła. • Piechotą: 20 minut do Rynku, 10 minut na Plac Grunwaldzki i Politechnikę Wrocławską (Wydział Architektury tuż za rogiem - świetna opcja również pod inwestycję! ). • Pod nosem: Park Szczytnicki, ZOO, Ogród Botaniczny, Ostrów Tumski. • Komunikacja: Błyskawiczny dojazd w każdą stronę Wrocławia. Miejsca do parkowania znajdziesz bez problemu na ulicy oraz od strony zielonego podwórka. BUDYNEK I PARKING: • Kamienica z cegły (1934 r.) położona w historycznym układzie urbanistycznym z dużym, zielonym podwórkiem. • Budynek po pracach modernizacyjnych: wymieniony dach na całym budynku, nowe okna na klatce schodowej. • Parkowanie: Bezproblemowe, ogólnodostępne miejsca parkingowe na ulicy oraz na podwórku. CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE? • Jasne i ciepłe wnętrza: Okna 3-szybowe (otwieralno-uchylne, łącznie z balkonowymi) gwarantują świetną izolację termiczną i akustyczną. Salon od strony południowej z pięknym widokiem na podwórko szkolne i starodrzew. • Zabudowany balkon (oranżeria): Balkon oknami dwuszybowymi przekształcony w ogród zimowy - idealne miejsce o każdej porze roku. • Cicha sypialnia: Okna sypialni wychodzą na ciche, zielone podwórko z potężnymi drzewami i śpiewem ptaków - zapomnisz, że mieszkasz w centrum miasta! • Klimatyzacja: Komfortowa temperatura w upalne letnie dni. • Duża piwnica: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania. • Gotowe etapy prac: Rozpoczęto już remont, dzięki czemu część ciężkich prac jest już za Tobą. Możesz urządzić mieszkanie dokładnie w swoim stylu. Jeśli szukasz mieszkania z duszą, świetną energią i genialną lokalizacją - po prostu zadzwoń i umów się na oglądanie. Na żywo robi jeszcze lepsze wrażenie! I to wszystko w cichej, zielonej enklawie w samym centrum Wrocławia. Proponowana cena to 565 000 (oczywiście możemy trochę ponegocjować w granicach rozsądku) Ogłoszenie jest bezpośrednio od właściciela więc oszczędzasz na prowizji dla biura nieruchomości.

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,88 m², położone na 2/5. piętrze nowoczesnego budynku z windą na wrocławskich Sołtysowicach. Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz naturalną wentylację. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że lokal świetnie sprawdzi się zarówno dla pary, jak i inwestycja pod wynajem. Serce mieszkania stanowi przestronny salon z wyjściem na loggię o powierzchni 4,01 m², która stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. Najważniejsze atuty mieszkania: mieszkanie dwustronne - bardzo dobre doświetlenie przez duże okna i przewiewność 2 ustawne pokoje - idealne dla pary lub pod inwestycję 2/5 piętro loggia (4,01 m²) jako przedłużenie salonu komfortowa łazienka (3,90 m²) + dodatkowa garderoba możliwość wykończenia w ciągu kilku tygodni pod klucz, również w wysokim standardzie nowoczesny budynek z windą Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym - 25,07 m² pokój - 11,56 m² garderoba - 1,76 m² łazienka - 3,90 m² przedpokój - 2,59 m² Dodatkowo: balkon - 4,01 m² (stanowiący przedłużenie salonu) Osiedle i standard: Inwestycja została zaprojektowana z dużą dbałością o estetykę i komfort mieszkańców. Na terenie osiedla znajdują się: zbiornik retencyjny starannie zaprojektowane i wykończone części wspólne liczne tereny zielone i alejki spacerowe plac zabaw dla dzieci strefy wypoczynku i rekreacji To przestrzeń, która łączy nowoczesną architekturę z naturą i spokojem codziennego życia. Lokalizacja: Ogromnym atutem nieruchomości jest położenie w zielonej, dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie CH Korona, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Las Sołtysowicki - idealny na spacery i aktywny wypoczynek Wały nad Widawą - trasy spacerowe i rowerowe Skwer Władysława Bełzy - zielona przestrzeń do relaksu Dodatkowo: bliskość przystanków komunikacji miejskiej (autobus i kolej) zapewnia szybki dojazd do centrum w pobliżu znajduje się Uniwersytet Wrocławski Wydział Nauk Społecznych - lokalizacja idealna dla studentów szybki dostęp do opieki zdrowotnej - Szpital przy ul. Koszarowej w okolicy szkoła podstawowa - wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi Dlaczego warto? To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, jasnego i komfortowego mieszkania w zielonym otoczeniu, z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu ręki. Dwustronny układ, balkon oraz wysoki standard części wspólnych znacząco podnoszą komfort codziennego życia. Brak podatku PCC oraz prowizji dla biura. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania zakupu mieszkania - bezpłatnie. For sale a functional, 2-room apartment with an area of 44.88 m², located on the 2nd/5th floor of a modern building with an elevator in the Sołtysowice district of Wrocław. The apartment is double-sided, providing excellent daylight and natural ventilation. The well-thought-out layout makes it ideal for both a couple and a rental investment. The heart of the apartment is a spacious living room with access to a 4.01 m² loggia, which is a natural extension of the living area. The most important advantages of the apartment: two-sided apartment - very good lighting and airiness thanks to large windows 2 well-arranged rooms - perfect for a couple or as an investment 2nd/5th floor loggia (4.01 m²) as an extension of the living room comfortable bathroom (3.90 m²) + additional wardrobe turnkey finishing possible within a few weeks, also to a high standard modern building with an elevator Room layout: living room with kitchenette - 25.07 m² room - 11.56 m² wardrobe - 1.76 m² bathroom - 3.90 m² hall - 2.59 m² Additionally: balcony - 4.01 m² (extension of the living room) Estate and standard: The development was designed with great attention to aesthetics and resident comfort. The development includes: retention reservoir carefully designed and finished common areas numerous green areas and walking paths children's playground rest and recreation zones It is a space that com

50 M, 2 POKOJE, BALKON, 2007, WINDA, STRZEŻONE OSIEDLE Wolne od zaraz! Na sprzedaż ładne, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, położone na drugim piętrze budynku z windą, na strzeżonym osiedlu z 2007 roku we Wrocławiu przy al. Kromera. Mieszkanie jasne, wystawa okien na stronę wschodnią. Okna wychodzą na wewnętrzną część osiedla. Na terenie osiedla plac zabaw i liczne miejsca parkingowe za szlabanem. Układ pomieszczeń: -salon z aneksem kuchennym-28,5 m2, -sypialnia-12 m2, -przedpokój -5,5 m2, -łazienka -4,1 m2, -balkon-4 m2. Istnieje możliwość przywrócenia do pierwotnego układu mieszkania z osobną kuchnią. LOKALIZACJA Kameralne, zamknięte, monitorowane osiedle. Miejsce świetnie skomunikowane. W pobliżu przystanki komunikacji tramwajowej i autobusowej. Szybki dojazd do centrum. Wkoło pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W okolicy liczne tereny zielone. Zapraszam na prezentację. Klaudia Dawidzińska licencja zawodowa nr 6505 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,36 m², położone na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku, w 2024 roku zrobiony kompleksowy remont i jest gotowe do zamieszkania. Dzięki dwóm niezależnym pokojom oraz oddzielnej kuchni mieszkanie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość pod wynajem. Układ mieszkania Na powierzchnię 39,36 m² składają się: przedpokój z pojemną szafą - ok. 5,46 m², oddzielna kuchnia - ok. 6,5 m², łazienka - ok. 3,4 m², mniejszy pokój - ok. 9,6 m², większy pokój - ok. 14,4 m². Dodatkowo mieszkanie posiada balkon oraz piwnicę. Remont został wykonany z myślą o użytkowaniu mieszkania przez właściciela, a nie jako szybkie przygotowanie lokalu do sprzedaży. W ramach prac wykonano m.in.: nową instalację elektryczną na przewodach miedzianych wraz z rozdzielnicą i osobnym obwodem pod płytę indukcyjną, wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz pionu, wymianę wodomierzy we wrześniu 2025 roku, instalację światłowodową oraz przewody UTP doprowadzone do pokoi, kompleksowe przygotowanie i wykończenie ścian oraz sufitów, podwieszane i wyciszone sufity w korytarzu oraz łazience, oświetlenie LED z regulacją jasności i barwy, wymianę oraz opomiarowanie grzejników. Wyposażenie Oddzielna, nieprzechodnia kuchnia wyposażona jest m.in. w lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, kuchenkę mikrofalową oraz zlewozmywak. Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie mieszkania. W lokalu znajdują się drewniane drzwi i ościeżnice oraz plastikowe okna. Dodatkowe informacje Mieszkanie posiada ekspozycję wschód-zachód. Okna pokoi wychodzą w kierunku zachodnim, z widokiem na zieleń. Ogrzewanie miejskie. Czynsz administracyjny wynosi około 610 zł miesięcznie. Budynek przeszedł termomodernizację od strony południowej. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze, budynek nie posiada windy. Lokalizacja W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, restauracje, szkoły i przedszkola. W pobliżu znajduje się również Park Władysława Andersa, Aquapark Wrocław oraz Wroclavia. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z centrum i pozostałymi częściami miasta. Cena: 570 000 zł Anatolii Chubyk Estate Brokers tel: Skontaktuj się (Viber/Telegram/Whatsapp) "Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego" Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 80,15 m², zlokalizowanego na 1. piętrze kamienicy przy Dworcu Głównym we Wrocławiu, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w centrum miasta. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, wysokie wnętrza oraz doskonałą komunikację z pozostałymi częściami Wrocławia. Mieszkanie wyróżnia się imponującą wysokością pomieszczeń wynoszącą aż 3,85 m, funkcjonalnym układem oraz dużymi, ustawnymi pokojami. Nieruchomość jest zadbana i nie wymaga przeprowadzania remontu, dzięki czemu może być gotowa do zamieszkania. NIERUCHOMOŚĆ: - Przestronny salon o powierzchni 32 m², - Sypialnia o powierzchni 18 m², - Funkcjonalna garderoba o powierzchni 7 m², - Oddzielna kuchnia o powierzchni 12 m², - Łazienka o powierzchni 5 m², - Przedpokój o powierzchni 6 m², - Wysokość pomieszczeń wynosząca 3,85 m, nadająca wnętrzom wyjątkowego charakteru, - Mieszkanie położone na 1. piętrze kamienicy - Powierzchnia całkowita mieszkania: 80,15 m². STANDARD I WYPOSAŻENIE: - Mieszkanie zadbane, utrzymane w dobrym stanie technicznym, - Okna PCV z potrójnymi szybami, - Drewniana stolarka drzwiowa wewnętrzna, - Sosnowe deski podłogowe w salonie, sypialni oraz garderobie, - Płytki podłogowe w pozostałych pomieszczeniach, - Ogrzewanie gazowe, - Nowy, dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania, - Instalacja elektryczna z siłą, - Płyta indukcyjna, - Piekarnik elektryczny, - Kuchenka mikrofalowa w zabudowie, - Nowa zmywarka, - Mieszkanie nie wymaga przeprowadzania remontu przed wprowadzeniem. DODATKOWO: - Piwnica przynależna do mieszkania, - Dodatkowa przestrzeń na strychu, - Funkcjonalny układ pomieszczeń dający szerokie możliwości aranżacyjne, - Duża powierzchnia oraz wysokie sufity zapewniające poczucie przestrzeni, - Atrakcyjna lokalizacja w centrum Wrocławia. LOKALIZACJA: Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych punktów komunikacyjnych i usługowych Wrocławia. - Zaledwie około 3 minuty spacerem do Dworca Głównego, - Około 1,2 km do wrocławskiego Rynku - około 15 minut pieszo, - Około 10 minut spacerem do Galerii Dominikańskiej, - Liczne przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu, - Bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami miasta, - Bliskość sklepów, punktów usługowych oraz infrastruktury miejskiej, - Dogodna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym. DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ - ZAKUP SĄSIEDNIEGO MIESZKANIA O POWIERZCHNI 86 m² Istnieje również możliwość zakupu sąsiadującego mieszkania o powierzchni 86 m², co stwarza wyjątkową okazję do stworzenia dużej przestrzeni mieszkalnej w samym centrum Wrocławia. - Drugie mieszkanie obejmuje: - Dwa duże pokoje, - Miejsce przewidziane na kuchnię, - Łazienkę, - Duży przedpokój, - Dodatkowe pomieszczenie, które można przeznaczyć na garderobę lub inną funkcję. Lokale znajdują się bezpośrednio obok siebie, a ich układ daje możliwość funkcjonalnego połączenia poprzez przestronny przedpokój. Drugie mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co pozwala na aranżację wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i indywidualną wizją. Zakup obu nieruchomości umożliwia uzyskanie ponad 166 m² powierzchni mieszkalnej w atrakcyjnej lokalizacji w centrum Wrocławia. To interesująca propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni dla rodziny, a także dla inwestorów planujących stworzenie większego lokalu. CENA: 929 000 zł - Podana cena dotyczy mieszkania o powierzchni 80,15 m². - Cena sąsiedniego mieszkania o powierzchni 86 m² - do ustalenia. - OFERUJEMY TAKŻE: - Kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji, - Pomoc w formalnościach i przygotowaniu dokumentów, - Wsparcie doświadczonego doradcy finansowego, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji, - Polisę OC, - Możliwość uzyskania korzystnej oferty ubezpieczenia nieruchomości. KONTAKT: Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty. Zachęcam również do umówienia się na prezenta

Brak podatku PCC 2% oraz prowizji dla biura!Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 41,30 m², położone na 1 piętrze budynku z windą, w jednej z rozwijających się części Wrocławia.To propozycja dla osób poszukujących własnego mieszkania, a także dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. Funkcjonalny układ, balkon oraz nowoczesna zabudowa sprawiają, że lokal może być wygodną przestrzenią do codziennego życia.Opis mieszkania:• salon z aneksem kuchennym • sypialnia • łazienka • balkon o powierzchni 3,23 m² • funkcjonalny układ pomieszczeńO inwestycji:Inwestycja została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców i nowoczesnym stylu życia. Kameralna zabudowa, starannie zaplanowane części wspólne oraz przestrzenie zielone tworzą przyjazne otoczenie do codziennego funkcjonowania. Na terenie inwestycji przewidziano m.in.: • nowoczesne budynki z windami • podziemną halę garażową • komórki lokatorskie • udogodnienia dla rowerzystów • lokale handlowo-usługowe • zielone przestrzenie do wypoczynku • miejsca sprzyjające integracji mieszkańców Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się na wrocławskich Nowych Żernikach, w części miasta łączącej nowoczesną zabudowę z dostępem do terenów zielonych i rozwijającej się infrastruktury.Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do innych części Wrocławia samochodem oraz komunikacją miejską. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz infrastruktura handlowa i usługowa.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w nowoczesnym otoczeniu, z dala od najbardziej ruchliwych części miasta, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do miejskich udogodnień. Dodatkowe informacje:• zakup bezpośrednio od dewelopera • brak podatku PCC 2% • brak prowizji dla biura • możliwość skorzystania z oferty wykończenia mieszkania pod klucz • pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego • planowany termin zakończenia inwestycji: IV kwartał 2027 rokuCena promocyjna: 520 350 zł Cena regularna: 549 253 zł Dlaczego warto?Funkcjonalne mieszkanie z osobną sypialnią i balkonem to propozycja zarówno na start, jak i pod kątem inwestycyjnym. Nowoczesna zabudowa, rozwijająca się okolica oraz możliwość zakupu bez podatku PCC i prowizji stanowią dodatkowe atuty tej oferty. Pomogę Ci wybrać mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb i przejść przez cały proces zakupu - od prezentacji nieruchomości, przez formalności, aż po odbiór kluczy.Zapraszam do kontaktu,Katarzyna Dorosz NiDO Nieruchomości nr licencji: 24771 tel: 574-076-776Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Dorosz, licencja nr 24771.