Продажа двухкомнатных квартир - Wrocław

Są mieszkania, w których największą wartością nie jest obecny standard wykończenia, ale przestrzeń, układ i lokalizacja. To przy ul. Burzowej daje bardzo dobrą bazę do stworzenia wnętrza dokładnie pod siebie. Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 55,2 m², położone przy ul. Burzowej 9 we Wrocławiu, na 3. piętrze czteropiętrowego budynku z 1996 roku. Budynek nie posiada windy. Mieszkanie jest dwustronne, jasne i funkcjonalnie rozplanowane. Salon o powierzchni ok. 20 m² ma ekspozycję południowo-zachodnią i wyjście na balkon. To właśnie balkon i widok z niego są jednym z większych atutów tej nieruchomości. Przed oknami nie ma kolejnego bloku - jest zieleń i otwarta przestrzeń, dzięki czemu mieszkanie daje poczucie prywatności i spokoju. Układ mieszkania Na powierzchnię 55,2 m² składają się: salon - ok. 20 m², sypialnia - ok. 11,4 m², oddzielna kuchnia - ok. 12,7 m², łazienka - ok. 5,3 m², przedpokój - ok. 5,8 m². Duża, osobna kuchnia daje sporo możliwości aranżacyjnych i zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego użytkowania. Dwa niezależne pokoje sprawdzą się zarówno dla pary, małej rodziny, jak i osoby potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy. Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je zgodnie z własnym pomysłem. Na podłodze w pokojach znajduje się deska dębowa, którą można poddać cyklinowaniu. Okna są drewniane. Na suficie widoczne są miejscowe spękania wymagające naprawy. Do mieszkania przynależy piwnica, a dodatkowo mieszkańcy mają możliwość korzystania z ogólnodostępnego strychu. Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez założonej księgi wieczystej. Lokalizacja Ul. Burzowa to spokojna część południowego Wrocławia, która łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bardziej kameralnym otoczeniem. W pobliżu znajdują się sklepy i punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Atutem tej części miasta jest również bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. W okolicy znajdują się m.in. Park Krzycki i Park Kleciński, a także tereny spacerowe i rowerowe wzdłuż Ślęzy, którymi można dotrzeć w kierunku Parku Grabiszyńskiego. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno w kierunku centrum Wrocławia, jak i południowych części miasta oraz Bielan Wrocławskich. To propozycja dla osób, które szukają przede wszystkim dobrej przestrzeni, funkcjonalnego układu i spokojnego otoczenia, a wnętrze chcą stworzyć od podstaw według własnego pomysłu. Zapraszam na prezentację. Sylwia Majchrzak Sky Nieruchomości There are apartments where the greatest value lies not in the current standard of finishing, but in the space, layout, and location. This one on Burzowa Street provides a perfect foundation for creating an interior tailored to your needs. For sale: a two-room apartment with an area of 55.2 m², located at 9 Burzowa Street in Wrocław, on the 3rd floor of a four-story building built in 1996. The building does not have an elevator. The apartment is double-sided, bright, and functionally laid out. The approximately 20 m² living room has a southwest exposure and access to the balcony. The balcony and its view are one of the biggest advantages of this property. There's no other building in front of the windows - instead, there's greenery and open space, giving the apartment a sense of privacy and peace. Apartment layout The area of 55.2 m² consists of: living room - approx. 20 m², bedroom - approx. 11.4 m², separate kitchen - approx. 12.7 m², bathroom - approx. 5.3 m², hall - approx. 5.8 m². The large, separate kitchen offers numerous design options and provides a comfortable space for everyday use. Two separate rooms are perfect for a couple, a small family, or someone needing an extra room for work. The apartment requires renovation, allowing the new owner to furnish it according to their own ideas. The floors in the rooms are oak planks, which can be sanded. The windows are wooden. The ceiling has visible cracks that require repair. The apartment includes a basement, and residents also have access to a communal attic. The apartment is a cooperative owne

Przytulne, 2-pokojowe mieszkanie z duża loggią - idealne dla osób ceniących komfort nowoczesnego budownictwa i komunikacji z centrum. Położone w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie Park Wschodni, zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Opiekun oferty: Kamil Bogdanowicz tel: Skontaktuj się Otoczenie nieruchomości: Wszystko w zasięgu spaceru - szkoła, przedszkole, przychodnia i sklepy w 10 minut! Doskonałe połączenia komunikacyjne (przystanek przy inwestycji) zapewniają szybki dojazd do centrum Wrocławia, obwodnicy śródmiejskiej i największych uczelni. Idealne miejsce dla osób ceniących wygodę oraz oszczędność czasu. Układ pomieszczeń: - salon z aneksem ok. 17,47 mkw. - sypialnia ok. 10,93 mkw. - korytarz ok. 4,39 mkw. - łazienka ok. 4,24 mkw. - loggia ok. 4,92 mkw. Najważniejsze informacje: - pewność jakości i bezpieczeństwa inwestycji - solidne wykonanie i dbałość o detale, - jasne i przytulne wnętrze - położenie na parterze oraz zachodnia ekspozycja zapewniają naturalne światło i ciepło przez cały dzień, - stan deweloperski - do własnej aranżacji, z możliwością wykończenia mieszkania pod klucz - zakończenie inwestycji I kwartał 2027 roku, - codzienna wygoda na wyciągnięcie ręki - blisko sklepy spożywcze, żłobki, przedszkola, szkoły, punkty usługowe i przystanek komunikacji miejskiej, - świetna komunikacja z centrum Wrocławia z dojazdem do centrum w ok. 10 min tramwajem, - ogrzewanie miejskie - komfort na co dzień. Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan deweloperski mieszkania. Mamy jeszcze inne mieszkania w tej lokalizacji - więcej szczegółów pod numerem Skontaktuj się. Rekomendacja eksperta SDP: To przestrzeń stworzona dla osób, które cenią komfort, nowoczesność i wygodę na co dzień. Starannie zaprojektowane mieszkania zapewniają wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalne udogodnienia, dzięki którym możesz po prostu cieszyć się życiem bez kompromisów. Lokalizacja na Nowym Dworze pozwala szybko dotrzeć do najważniejszych miejsc miasta - w kilka minut znajdziesz się na Rynku, w centrach handlowych, szkołach czy na terenach rekreacyjnych. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oznacza wygodne i sprawne poruszanie się po całym Wrocławiu - oszczędzasz czas i zyskujesz pełną swobodę. Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam na bezpłatną prezentację: Kamil Bogdanowicz tel: Skontaktuj się Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024r. poz. 695 z późn. zm.).

Przytulne, 2-pokojowe mieszkanie z duża loggią - idealne dla osób ceniących komfort nowoczesnego budownictwa i komunikacji z centrum. Położone w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie Park Wschodni, zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Opiekun oferty: Kamil Bogdanowicz tel: Skontaktuj się Otoczenie nieruchomości: Wszystko w zasięgu spaceru - szkoła, przedszkole, przychodnia i sklepy w 10 minut! Doskonałe połączenia komunikacyjne (przystanek przy inwestycji) zapewniają szybki dojazd do centrum Wrocławia, obwodnicy śródmiejskiej i największych uczelni. Idealne miejsce dla osób ceniących wygodę oraz oszczędność czasu. Układ pomieszczeń: - salon z aneksem ok. 23,49 mkw. - sypialnia ok. 11,12 mkw. - korytarz ok. 7,65mkw. - łazienka ok. 4,37 mkw. - loggia ok. 5,08 mkw. Najważniejsze informacje: - pewność jakości i bezpieczeństwa inwestycji - solidne wykonanie i dbałość o detale, - jasne i przytulne wnętrze - położenie na parterze oraz zachodnia ekspozycja zapewniają naturalne światło i ciepło przez cały dzień, - stan deweloperski - do własnej aranżacji, z możliwością wykończenia mieszkania pod klucz - zakończenie inwestycji I kwartał 2027 roku, - codzienna wygoda na wyciągnięcie ręki - blisko sklepy spożywcze, żłobki, przedszkola, szkoły, punkty usługowe i przystanek komunikacji miejskiej, - świetna komunikacja z centrum Wrocławia z dojazdem do centrum w ok. 10 min tramwajem, - ogrzewanie miejskie - komfort na co dzień. Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan deweloperski mieszkania. Mamy jeszcze inne mieszkania w tej lokalizacji - więcej szczegółów pod numerem Skontaktuj się. Rekomendacja eksperta SDP: To przestrzeń stworzona dla osób, które cenią komfort, nowoczesność i wygodę na co dzień. Starannie zaprojektowane mieszkania zapewniają wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalne udogodnienia, dzięki którym możesz po prostu cieszyć się życiem bez kompromisów. Lokalizacja na Nowym Dworze pozwala szybko dotrzeć do najważniejszych miejsc miasta - w kilka minut znajdziesz się na Rynku, w centrach handlowych, szkołach czy na terenach rekreacyjnych. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oznacza wygodne i sprawne poruszanie się po całym Wrocławiu - oszczędzasz czas i zyskujesz pełną swobodę. Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam na bezpłatną prezentację: Kamil Bogdanowicz tel: Skontaktuj się Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024r. poz. 695 z późn. zm.).

Do końca miesiąca obniżona cena o 37 000 zł! 0% prowizji - bezpośrednio od dewelopera! Mieszkanie bez podatku PCC! Doradzimy Ci na każdym etapie zakupu - od wyboru mieszkania, przez kredyt, do finalizacji transakcji.​ Profesjonalna obsługa zakupu nieruchomości w języku polskim, ukraińskim i rosyjskim. GOTOWE MIESZKANIE 2-POKOJOWE | CENTRUM | TARAS WIDOKOWY NA DACHU To mieszkanie jest dla Ciebie, jeśli chcesz mieszkać w centrum Wrocławia, a jednocześnie mieć zieleń na wyciągnięcie ręki. Nowoczesna architektura, ogród wertykalny i taras na dachu z widokiem na miasto tworzą wyjątkową przestrzeń do życia - lub inwestycję w lokalizacji, która pozwala korzystać z pełni miejskich możliwości. WYRÓŻNIKI: ● Wyjątkowy wertykalny ogród oraz taras na dachu z panoramicznym widokiem na miasto tworzą przestrzeń idealną do relaksu i odpoczynku; ● Duży balkon; ● Miejsca parkingowe w garażu podziemnym - możliwość zakupu; ● Wszystkie mieszkania zostały zaprojektowane ze szczególną troską o ich funkcjonalność. ​LOKALIZACJA: ● Idealna lokalizacja dla osób ceniących miejski styl życia - bliskość Rynku, kultury, rozrywki, restauracji oraz pełnej infrastruktury; ● Ścieżki rowerowe w okolicy prowadzące do Promenady Staromiejskiej; ● Ścisłe centrum na wyciągnięcie ręki - zaledwie 1,5 km do Rynku! Chciałbyś, abyśmy zajęli się Twoim wyborem kompleksowo? ● Mamy inne mieszkania od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne. ● Oferujemy możliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniającą oszczędność czasu i wygodę. ● Zapewniamy obsługę eksperta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości. Nie zwlekaj! Dostępność najlepszych mieszkań jest ograniczona​. Wyślij nam wiadomość na portalu lub wypełnij formularz kontaktowy, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację. Alina Roman, tel: Skontaktuj się - Specjalista ds. nieruchomości Pomagam znaleźć idealne mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb. Napisz wiadomość bezpośrednio przez portal - odpowiem na każde pytanie i udzielę szczegółowych informacji! *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

POLECAM na sprzedaż 2 pokojowy, jasny apartament o powierzchni 41,38 m2 w prestiżowej inwestycji The Upper House by Angel we Wrocławiu! Wyjątkowa nieruchomość na cel własny -mieszkaniowy lub jako inwestycja w segment premium. Sprzedawany w stanie deweloperskim do własnej aranżacji. Do apartamentu przynależy miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, zlokalizowane poziomie minus 2 garażu. STYL ŻYCIA THE UPPER HOUSE BY ANGEL Apartament znajduje się na 5 piętrze budynku The Upper House by Angel, który zapewnia mieszkańcom dostęp do prywatnej strefy wellness oraz usług na poziomie luksusowego hotelu, m.in.: - 25-metrowego basenu z kompleksem saun - strefy fitness - eleganckie lobby z recepcją i concierge - całodobową ochronę - przestrzeń coworkingową z biblioteką - strefę dla dzieci - zielony taras na dachu LOKALIZACJA Inwestycja położona jest w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej zielonych części Wrocławia, zapewniając swym mieszkańcom: - dostęp do komunikacji miejskiej, - bliską odległość do Starego Miasta i Placu Grunwaldzkiego, - bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych i promenady nad Oławą, - bliskość kawiarni, restauracji i usług premium. Strefy wspólne zostały zaprojektowane przez uznanych architektów i stanowią realną wartość dodaną dla mieszkańców. APARTAMENT: Na powierzchnię 41,38 m2 nieruchomości wynoszącą około 100 m2 składają się: pokój dzienny z aneksem kuchennym - 20,42 m2, sypialnia - 10,77 m2, łazienka - 4,39 m2, korytarz - 5,80 m2. Balkon o powierzchni 9,18 m2. CENA Apartament - 900 000 zł Miejsce postojowe - 80 000 zł Komórka lokatorska - 20 000 zł

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

| Mieszkanie z potencjałem na Brochowie | 44,61 m² | Wysokie wnętrza Mieszkanie z charakterem, które urządzisz po swojemu! Szukasz mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym, w kamienicy z klimatem i w lokalizacji zapewniającej dostęp do codziennej infrastruktury? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 44,61 m², położone na parterze przedwojennej kamienicy przy ul. Birmańskiej na wrocławskim Brochowie. Lokal wyróżnia się wysokimi wnętrzami, przestronnym pokojem z dużą garderobą oraz oddzielną kuchnią. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń od podstaw, dopasowując układ i wykończenie do swoich potrzeb. Funkcjonalny układ i możliwości aranżacji Mieszkanie składa się z: przestronnego pokoju - ok. 28,74 m² z wydzieloną garderobą oddzielnej kuchni - ok. 10,08 m², łazienki - ok. 2,67 m², przedpokoju - ok. 3,12 m². Duży pokój daje wiele możliwości urządzenia wygodnej strefy wypoczynkowej, sypialnianej oraz miejsca do pracy. Znajduje się w nim również wnęka, którą można wykorzystać na przykład na łóżko, garderobę lub zabudowę. Atutem lokalu są wysokie wnętrza, charakterystyczne dla kamienic. Istnieje możliwość rozważenia obniżenia sufitu, co pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnej koncepcji aranżacyjnej. Zakres takich prac należy wcześniej ocenić pod kątem technicznym. Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu, co daje nowemu właścicielowi swobodę w wyborze materiałów, kolorystyki i standardu wykończenia. Jednym z istotnych atutów mieszkania jest wymieniona instalacja elektryczna. Lokal wyposażono również w grzejniki konwektorowe z termostatami i automatyczną regulacją temperatury. Ogrzewanie jest elektryczne, z możliwością korzystania z drugiej taryfy - zgodnie z warunkami dostawcy energii i odpowiednią taryfą rozliczeniową. W budynku wykonano ważne prace techniczne: przeprowadzono termomodernizację, wykonano wtórną izolację poziomą i pionową ścian poniżej poziomu gruntu, odnowiono elewację, ocieplono tylną ścianę budynku. To istotne informacje dla osób, które zwracają uwagę nie tylko na sam lokal, ale również na stan techniczny budynku. Przedwojenna kamienica z charakterem Nieruchomość znajduje się w przedwojennej, ceglanej kamienicy przy ul. Birmańskiej. Budynek reprezentuje charakterystyczny klimat dawnej zabudowy Brochowa, a wysokie wnętrza stanowią jeden z elementów wyróżniających tego rodzaju nieruchomości. Połączenie historycznego charakteru budynku z wykonanymi pracami technicznymi sprawia, że mieszkanie może zainteresować osoby poszukujące alternatywy dla lokali w nowym budownictwie. Parkowanie i dodatkowa przestrzeń Dużym udogodnieniem są liczne miejsca postojowe przy budynku - zarówno od strony ulicy, jak i na podwórku. Właściciel mieszkania ma również możliwość korzystania z pomieszczenia piwnicznego. To praktyczna przestrzeń na przechowywanie rzeczy sezonowych, narzędzi, roweru czy sprzętu sportowego. Szczegółowy status pomieszczenia zostanie potwierdzony przy transakcji. Brochów - codzienna infrastruktura w zasięgu ręki Brochów to część Wrocławia z lokalnymi sklepami, punktami usługowymi, gastronomią, terenami zielonymi i placami zabaw. W okolicy dostępne są również placówki edukacyjne. Wśród placówek w rejonie Brochowa znajduje się m.in. Szkoła Podstawowa nr 80 im. Tysiąclecia Wrocławia. W okolicy działają także przedszkola, w tym Przedszkole Kręciołek. Do wyboru liceum ogólnokształcącego warto uwzględnić dojazd do konkretnej placówki w obrębie Wrocławia. Komunikacja i dojazd: w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, w tym przystanek w rejonie ul. Chińskiej, niedaleko położona jest stacja kolejowa Wrocław Brochów, Dla kogo będzie to dobre mieszkanie? Ta nieruchomość może być interesującą propozycją dla: singla lub pary, którzy chcą urządzić mieszkanie według własnego pomysłu, inwestora, który rozważa przygotowanie lokalu pod wynajem, osoby pracującej zdalnie, potrzebującej przestrzeni do wydzielenia strefy pracy, miłośnika kamienic, który ceni wysokie wnętrza i charakter starszej zabudowy, kupującego szukającego mieszkania do remontu, z możl

Polecam! Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe znajdujące się w ścisłym centrum miasta przy pl. Jana Pawła II. Idealna oferta dla inwestora! 5 minut spacerem do Rynku! Opiekun Oferty Szymon Mazur telefon Skontaktuj się Nr licencji PFRN 23518 Zalety nieruchomości: - budynek loftowy z windą (w pełni wyremontowany i oddany do użytku w 2018 roku) - widok na ciche patio - wysokość mieszkania 280-303 cm - ogrzewanie miejskie - lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia - 5 minut spacerem na Płytę Rynku - tuż przy Fosie Miejskiej - najważniejsze punkty usługowe oraz sklepy w najbliższym otoczeniu EKSPOZYCJA OKIEN: wschodnia OGRZEWANIE: miejskie CZYNSZ: ok. 780 zł Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Inwestycja zlokalizowana w ścisłym centrum Wrocławia (obok Placu Jana Pawła II) tuż przy fosie miejskiej. Otoczenie nowych oraz w pełni odrestaurowanych budynków dodaje prestiżu oraz sprawia, że wielu klientów marzy o tej lokalizacji. Opiekun Oferty Szymon Mazur Skontaktuj się Nr licencji PFRN 23518

Oferta deweloperska 0%prowizji Nowe mieszkanie na wrocławskim Tarnogaju - jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Wrocławia - idealne do zamieszkania i pod inwestycję! Inwestycja zlokalizowana w okolicy ul. Pięknej, w doskonale skomunikowanej części miasta. To połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalnych układów mieszkań i świetnego dostępu do infrastruktury miejskiej. Przystanki tramwajowe i autobusowe tuż przy inwestycji zapewniają wygodny dojazd do innych części Wrocławia. Dodatkowym atutem jest rozbudowana infrastruktura handlowo usługowa oraz sąsiedztwo terenów zielonych ( Park Tranogajski ) Na sprzedaż Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40,44 m2 zlokalizowane na 9. piętrze. W skład mieszkania wchodzą: Salon z aneksem kuchennym, Oddzielna sypialnia, Łazienka Przedpokój Do mieszkania przynależy loggia. Atuty inwestycji : Nowoczesny, 10-piętrowy budynek z powiększonymi oknami Przystanki tramwajowe i autobusowe tuż przy inwestycji Sąsiedztwo Parku Tarnogajskiego i terenów spacerowych Garaż podziemny i dodatkowe miejsca postojowe Lokalizacja Dworzec Główny - ok. 7 minut samochodem Rynek - ok. 15 minut tramwajem Szkoła Podstawowa nr 9 - 7 minut pieszo To atrakcyjna propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestorów, którzy cenią dobrą lokalizację i potencjał wynajmu. Planowany termin zakończenia inwestycji: IV kwartał 2026 r. Dostępne są również mieszkania o innych metrażach i na różnych kondygnacjach. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty. K2/9/44/PO Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3469-MS-EXPANDER/4/2

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,88 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego apartamentowca we Wrocławiu. Prezentowany do sprzedaży lokal składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, pokoju/sypialni oraz łazienki. A przestronne okna skierowane na południe pozwalają na doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Budynek będzie wyposażony w cichobieżne windy, reprezentacyjne lobby z recepcją, monitoring części wspólnych oraz klimatyzację w mieszkaniach. W ramach kompleksu zaplanowano również lokale usługowe, sklepy, punkty gastronomiczne oraz tereny zielone i przestrzenie rekreacyjne. Jednym z udogodnień dostępnych dla mieszkańców będzie rozbudowana strefa Wellness & Fitness o powierzchni ponad 800 m². Znajdzie się w niej m.in. siłownia oraz strefa SPA z sauną i jacuzzi. To rozwiązanie pozwala korzystać z zaplecza sportowego i relaksacyjnego bez konieczności wychodzenia z budynku. W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu powstaje również promenada i przestrzeń rekreacyjna nad Odrą. W parterach budynków przewidziano lokale usługowe i gastronomiczne. Mieszkanie będzie dostępne w II kwartale 2027 roku. Przy zakupie mieszkania istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 100 000 zł. Dostępne są również komórki lokatorskie w cenie 8 000 zł/m². W ramach tej inwestycji dostępne są również inne mieszkania o różnych metrażach, liczbie pokoi, piętrach i układach. Możliwe jest więc dobranie lokalu do własnych potrzeb - zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomości inwestycyjnej. Szczegółowe informacje dotyczące układu mieszkania, dostępnych lokali, miejsc postojowych i komórek lokatorskich udzielę telefonicznie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2 pokoje, 57,7 m² z potencjałem na 3 pokoje | ul. J.W. Dawida, Wrocław Przestrzeń, świetna lokalizacja i możliwość stworzenia dodatkowego pokoju - mieszkanie, które dopasujesz do swoich potrzeb. Na sprzedaż jasne, dwustronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 57,7 m², położone przy ul. J.W. Dawida we Wrocławiu. Lokal znajduje się na 6. piętrze, przedostatnim w budynku z windą, i stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, jak i inwestorów. Dużym atutem jest możliwość uzyskania 3 pokoi. Dzięki przestronnej kuchni o powierzchni 12 m² istnieje możliwość przeniesienia jej do salonu i zaaranżowania obecnej kuchni jako dodatkowego pokoju. To rozwiązanie pozwala lepiej wykorzystać metraż i dostosować układ mieszkania do potrzeb rodziny, pracy zdalnej lub wynajmu. Funkcjonalny układ i przestrzeń do życia Salon - 20 m², przestronny i ustawny. Drugi pokój - 13 m², idealny na sypialnię lub pokój dziecięcy. Kuchnię - 12 m² z atrakcyjnym wykuszem okiennym i meblami. Łazienkę wyposażoną w wannę i kabinę prysznicową. Osobne WC, zapewniające większy komfort na co dzień. Przedpokój z wydzieloną garderobą i zabudową. Loggię o powierzchni 9,2 m² z ekspozycją południową - idealną na poranną kawę, odpoczynek lub domową strefę relaksu. Dwustronna ekspozycja północ-południe zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. Mieszkanie jest słoneczne, a duża loggia stanowi dodatkową przestrzeń użytkową. Lokalizacja, która ułatwia codzienność Jednym z największych atutów nieruchomości jest doskonała komunikacja i dostęp do miejskiej infrastruktury. Około 10 minut pieszo do dworców PKP i PKS - wygoda dla osób podróżujących i dojeżdżających do pracy. Przystanek tramwajowy w odległości około 100 m - szybki dojazd do różnych części Wrocławia. Około 10 minut pieszo do centrum handlowego Wroclavia - zakupy, usługi i gastronomia w zasięgu spaceru. W bezpośrednim sąsiedztwie piekarnia, sklep spożywczy, warzywniak, apteka i stacja paliw. Tereny zielone po północnej stronie budynku - możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku. Budynek i udogodnienia Budynek został wybudowany w 1997 roku w technologii murowanej, z zastosowaniem muru warstwowego. Charakteryzuje się dobrą izolacją termiczną, co potwierdza świadectwo charakterystyki energetycznej. Do dyspozycji mieszkańców: winda, domofon, dodatkowe drzwi antywłamaniowe w mieszkaniu, duża, sucha i ciepła piwnica o powierzchni 5 m², bezpłatny parking dla mieszkańców z tyłu budynku, możliwość korzystania z usług internetowych Orange, Netii i T-Mobile. Koszty utrzymania Średnie miesięczne koszty wynoszą około: 750 zł - z ogrzewaniem, wodą, wywozem śmieci i funduszem remontowym, Ogrzewanie miejskie, rozliczane według wskazań licznika. W kuchni kuchenka gazowa. Stan prawny i stan mieszkania Lokal stanowi odrębną własność - założona księga wieczysta. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania, a ewentualny remont i modernizacja pozwolą nadać mu indywidualny charakter oraz w pełni wykorzystać jego potencjał aranżacyjny. Dlaczego warto? To propozycja dla osób, które cenią dobrą lokalizację, funkcjonalny metraż i możliwość elastycznej aranżacji. Dwa pokoje zapewniają wygodę już dziś, a możliwość przeniesienia kuchni do salonu otwiera drogę do stworzenia trzeciego pokoju. Bliskość komunikacji, dworców i centrum handlowego sprawia, że mieszkanie może być również interesującą opcją inwestycyjną. 57,7 m² możliwości - zamieszkaj wygodnie lub stwórz przestrzeń dopasowaną do swoich planów. Biuro SWN al. gen. Józefa Hallera 84/1 53-203 Wrocław Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Słoneczne 2 pokoje na 9. piętrze | Cena promocyjna Szukasz mieszkania, które będzie wygodne do życia od pierwszego dnia, a jednocześnie zachowa swój potencjał inwestycyjny na przyszłość? To 2-pokojowe mieszkanie wyróżnia się południową ekspozycją, funkcjonalnym układem oraz położeniem na 9. piętrze, które zapewnia więcej światła, prywatności i przyjemny widok ponad otaczającą zabudową. Najważniejsze informacje • 39,17 m2 powierzchni • 2 pokoje • 9 piętro • loggia 2,45 m2 • ekspozycja południowa • salon z aneksem kuchennym 17,77 m2 • sypialnia 11,74 m2 • cena promocyjna dostępna przez ograniczony czas Funkcjonalny układ na co dzień Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób maksymalnie wykorzystujący dostępną przestrzeń. Przestronny salon z aneksem kuchennym tworzy wygodną strefę dzienną do odpoczynku, pracy i spotkań z bliskimi. Duża sypialnia daje komfort, którego często brakuje w mieszkaniach o podobnym metrażu. Południowa ekspozycja sprawia, że wnętrza są naturalnie doświetlone przez większą część dnia, co wpływa zarówno na komfort mieszkania, jak i niższe zużycie energii związane z oświetleniem. Atuty mieszkania • 9. piętro zapewniające większą prywatność i lepszy widok, • południowa ekspozycja gwarantująca dużo naturalnego światła, • sypialnia o powierzchni prawie 12 m2, • ustawny salon z aneksem kuchennym, • loggia stanowiąca dodatkową przestrzeń do wypoczynku, • nowoczesne osiedle renomowanego dewelopera, • mieszkanie idealne dla singla, pary lub inwestora, • atrakcyjna cena promocyjna dostępna przez ograniczony czas. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu krótkiego spaceru, • szybki dojazd do centrum Wrocławia, • sklepy, markety i punkty usługowe na co dzień, • szkoły i pełna infrastruktura miejska, • restauracje, kawiarnie i miejsca spotkań, • tereny spacerowe i rekreacyjne, • dogodny wyjazd do innych części miasta. Dlaczego to dobra inwestycja? Mieszkania 2-pokojowe o powierzchni około 40 m2 należą do najczęściej wybieranych zarówno przez osoby kupujące swoje pierwsze mieszkanie, jak i przez najemców. Połączenie wysokiego piętra, południowej ekspozycji, dobrej komunikacji miejskiej oraz funkcjonalnego układu sprawia, że jest to nieruchomość o wysokim potencjale najmu i dobrej perspektywie utrzymania wartości w przyszłości. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać komfortowo już dziś lub szukają nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w rozwijającej się części Wrocławia. Oferta be prowizji i PCC Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie pokażę mieszkanie oraz przedstawię aktualne warunki promocji. Marta Szolc - tel. Skontaktuj się Eksperci finansowi w Expander pomogą także, bez dodatkowych kosztów, w znalezieniu najlepszego kredytowania w 16 największych bankach. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a informacje w niej zawarte mają jedynie charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie. lok.K2.9.43 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3498-MS-EXPANDER/5/2

Oferta nr AE-MS-13589 Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne i świeżo odmalowane mieszkanie o powierzchni 48,5 m² z balkonem, położone na kameralnym, spokojnym osiedlu z 2007 roku przy ul. Miłostowskiej we Wrocławiu (dzielnica Psie Pole / Kowale). Nieruchomość stanowi pełną własność z czystą sytuacją prawną! WE CAN ALSO SPEAK ENGLISH, CALL ME TO GET MORE DETAILS! Lokal usytuowany jest na 2. (i ostatnim) piętrze niskiego, kameralnego budynku. Mieszkanie jest niezwykle jasne (dwustronna ekspozycja), gotowe do natychmiastowego wprowadzenia bez nakładów finansowych na odświeżenie. Dużym atutem nieruchomości jest potencjał aranżacyjny- istniejący układ pozwala na łatwe przekształcenie lokalu w 3 pokoje (salon z aneksem kuchennym + 2 niezależne sypialnie), co czyni ofertę doskonałym wyborem zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję na wynajem! UKŁAD MIESZKANIA (48,5 m²) : • Przestronny pokój dzienny / salon z bezpośrednim wyjściem na balkon • Niezależna sypialnia: w pełni umeblowana z komfortowym łóżkiem małżeńskim (160 × 200 cm) • Oddzielna, jasna kuchnia z oknem i zabudową • Łazienka z toaletą, wanną/prysznicem i miejscem na pralkę • Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie • Słoneczny balkon- idealny na odpoczynek po pracy Możliwość zmiany układu: Osobna kuchnia oraz metraż pozwalają na wygospodarowanie salonu z aneksem i zyskanie drugiej osobnej sypialni! STANDARD WYKOŃCZENIA: • Mieszkanie świeżo odmalowane- pachnące czystością i gotowe do zamieszkania od zaraz • Dwie ekspozycje okienne gwarantujące świetne doświetlenie i cyrkulację powietrza • Funkcjonalna szafa w zabudowie w przedpokoju • Instalacja światłowodowa doprowadzona do budynku (szybki Internet + telewizja) DODATKOWE INFORMACJE: • piętro • Kameralne, bezpieczne osiedle z 2007 roku o niskiej zabudowie • Na terenie osiedla dostępne są miejsca do parkowania dla mieszkańców, plac zabaw, ławki oraz zielone skwery • STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą LOKALIZACJA: Cicha, spokojna i zielona część Wrocławia- ul. Miłostowska (Psie Pole / Kowale). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: • Osiedle i bezpieczeństwo: kameralna zabudowa wyłączona z ruchu przelotowego, zielone dziedzińce, plac zabaw pod domem oraz pobliski komisariat policji • Infrastruktura: w zasięgu krótkiego spaceru sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola • Rekreacja i zieleń: zaledwie 15 minut spacerem do malowniczych wałów nad rzeką Widawą- doskonałe miejsca na rowery, rolki, bieganie czy spacery z psem • Komunikacja miejska: bliskość przystanku autobusowego zapewniającego sprawny dojazd do centrum oraz innych dzielnic Wrocławia KOSZTY: • Cena sprzedaży: 608 000 zł Jeśli szukasz gotowego do wprowadzenia, świeżo odmalowanego mieszkania z potencjałem na 3 pokoje w spokojnej części Wrocławia- ta oferta jest dla Ciebie!

Szukasz mieszkania w dobrze skomunikowanej części Wrocławia? A może interesuje Cię nieruchomość pod wynajem lub jako inwestycja? LOKALIZACJA: Wrocław, ul. Traugutta NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O MIESZKANIU Cena: 765 163,97 zł Powierzchnia: 50,34 m2 Piętro: 3 Układ: salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój oraz antresola Dodatkowo: taras o powierzchni 41,5 m2 Planowany termin oddania inwestycji: koniec 2026 roku Numer mieszkania w inwestycji: A48 NOWOCZESNA INWESTYCJA Z CHARAKTEREM Traugutta Vita to propozycja dla osób, które cenią wygodę życia w mieście, funkcjonalne rozwiązania i ciekawą architekturę. Inwestycja powstaje w rewitalizowanej, historycznej części Wrocławia, z poszanowaniem otoczenia i jego zabytkowego charakteru. Do najważniejszych atutów inwestycji należą: Około 30% terenu inwestycji stanowić będzie zieleń. Dwie nowoczesne windy i udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami. Podziemny garaż oraz możliwość zakupu komórki lokatorskiej. Indywidualne boksy rowerowe. Ogrodzony teren i drzwi antywłamaniowe. Bliskość sklepów Biedronka i Aldi. Ogrzewanie z sieci miejskiej. LOKALIZACJA I WYGODA Ulica Traugutta zapewnia dobre połączenie z innymi częściami Wrocławia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe i infrastruktura ułatwiająca codzienne życie. To lokalizacja, która może sprawdzić się zarówno dla osób planujących zamieszkać we własnym mieszkaniu, jak i dla inwestorów. WIĘCEJ MIESZKAŃ W TEJ SAMEJ INWESTYCJI Mam również dostęp do innych mieszkań w tym samym budynku. Ceny: od 655 603,50 zł do 870 977,39 zł Powierzchnie: od 42,83 m2 do 68,05 m2 Dostępne układy: mieszkania dwupokojowe (z antresolami lub z balkonami). Możemy wspólnie dobrać nieruchomość do Twoich potrzeb, budżetu i planów na przyszłość. MIEJSCE POSTOJOWE Zakup miejsca postojowego jest obowiązkowy. Cena pojedynczego miejsca postojowego w garażu podziemnym: 50 000 zł. Pomogę Ci przejść przez proces zakupu mieszkania z rynku pierwotnego, przedstawię dostępne opcje i odpowiem na pytania dotyczące inwestycji. I speak English/Я розмовляю українською Skontaktuj się ze mną i umów się na prezentację! Bohdan Korchevnyi Expander Advisors Zakup mieszkania bez prowizji od kupującego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3484-MS-EXPANDER/2/2

Sprzedam jasne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 37,17 m², położone przy ul. Tkackiej (Pilczyce / Kozanów). Nieruchomość przeznaczona do remontu generalnego - doskonała baza dla inwestora lub osób szukających kompaktowego metrażu do zaprojektowania w 100% według własnego pomysłu. Stan techniczny i instalacje: Potencjał aranżacyjny: ustawny układ dający szerokie możliwości reorganizacji przestrzeni (np. otwarcie kuchni na salon lub wydzielenie niezależnych stref). Media i instalacje: w mieszkaniu podłączony jest gaz. Ogrzewanie: obecnie elektryczne (ciepła woda z bojlera). Okna: częściowo PCV, zapewniające dobre doświetlenie wnętrz. Łazienka z oknem: rzadki i ogromny atut w zabudowie wielorodzinnej, gwarantujący naturalne światło i świetną wentylację. Ekspozycja: dwustronna, z widokiem na spokojne, zielone otoczenie. Piwnica: do nieruchomości przynależy piwnica (niewliczona w metraż lokalu). Rozkład funkcjonalny: Dwa pokoje, Osobna, widna kuchnia z oknem, Łazienka z WC i oknem, Przedpokój. Budynek i otoczenie: Lokal mieści się w kameralnym, niskim budynku wielorodzinnym otoczonym zielenią. Spokojne sąsiedztwo z ogólnodostępnymi, bezpłatnymi miejscami parkingowymi pod budynkiem i wzdłuż ulicy. Lokalizacja - ul. Tkacka (Pilczyce / Kozanów): Zielona, samowystarczalna i świetnie skomunikowana część zachodniego Wrocławia: Komunikacja miejska: Kilka minut spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych (węzeł Lotnicza / Pilczycka) - szybki, bezpośredni dojazd do centrum i Rynku. Blisko stacja PKP Wrocław Kuźniki oraz dogodny wjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW). Infrastruktura codzienna: W pobliżu sklepy osiedlowe, markety (Biedronka, Dino), punkty usługowe, apteka i przychodnia. Rekreacja i zieleń: Tereny spacerowe nad Odrą, Park Pilczycki, Park Zachodni oraz bliskość Tarczyński Arena Wrocław. Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń). Cena: 350 000 zł

Gotowiec inwestycyjny I 2 kawalerki I Centrum - okolice Wroclavii i UE Na sprzedaż gotowe do zamieszkania lub wynajmu mieszkanie po remoncie, położone na 1. piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Gajowej we Wrocławiu. Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwie niezależne kawalerki (kawalerkę z balkonem oraz kawalerka z pomieszczeniem sypialnianym), co daje szerokie możliwości wykorzystania - zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i komfortowe rozwiązanie dla osób posyłających dzieci na studia - uczące studentów samodzielnego gospodarowania finansami poprzez zarządzanie wynajmem drugiego mieszkania. Najważniejsze atuty nieruchomości: • Dwie niezależne jednostki mieszkalne - funkcjonalny układ i maksymalizacja zysku w wynajmu. • Mieszkanie po remoncie - gotowe do zamieszkania lub rozpoczęcia wynajmu. • Wysokie sufity, duże okna - stwarzają poczucie większej przestrzeni i swoim klimatem przyciągają najemców • piętro - wygodna lokalizacja w budynku. • Zadbana kamienica z wyremontowaną klatką schodową - brak nakładów finansowych przez najbliższe lata. • Podwórze po rewitalizacji - estetyczna i uporządkowana przestrzeń. • Parking przed budynkiem oraz na podwórzu - dodatkowy atut w miejskiej lokalizacji. • Ul. Gajowa we Wrocławiu - lokalizacja dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. • Niski czynsz - ok. 220 zł, co daje po ok. 100zł/na kawalerkę • Kawalerki to najbardziej poszukiwany i najszybciej wynajmujący się segment rynku • Wysoka stopa zwrotu • Minimalne ryzyko pustostanów • Idealne rozwiązanie dla inwestora myślącego długoterminowo Informacje techniczne: • Powierzchnia: 63 m2 • Nowe okna 3-szybowe • Nowa miedziana trójfazowa instalacja elektryczna • Piony wodno-kanalizacyjne PCV • W przedpokojach i łazienkach płytki • W kawalerkach panele AC5 o zwiększonej odporności na ścieranie • Nowa armatura łazienkowa, nowe AGD znanych producentów, • Nowe ogrzewanie centralne, zasilane kotłem elektrycznym (nowoczesny i energooszczędny piec Kospel, dwufunkcyjny - grzeje wodę w kaloryferach jak to mam miejsce w ogrzewaniu centralnym; prosta obsługa dla najemcy; nie wymaga regularnego serwisowania jak to powinno mieć miejsce w przypadku pieca gazowego; nie stwarza zagrożenia zatrucia gazem/czadem, za ogrzewanie płaci się tylko w miesiącach grzewczych - brak wysokich stałych opłat jak przy ogrzewaniu miejskim) • Wykończenie zgodne z najnowszymi trendami • Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 5m2) Model inwestycyjny: • Kawalerka z balkonem: 2500 zł - cena netto (do niej doliczamy opłaty za media) jednej kawalerki / za 1 miesiąc • Kawalerka z pomieszczeniem sypialnianym: 2700 zł - cena netto (do niej doliczamy opłaty za media) jednej kawalerki / za 1 miesiąc 5 200 zł miesięcznie dla Inwestora! 62 400 zł rocznie! ROI: 8,1% Wrocław to jeden z najsilniejszych rynków najmu w Polsce: • duża liczba studentów i specjalistów • rozwijający się rynek pracy • ciągły napływ nowych mieszkańców To wszystko sprawia, że zakup mieszkania pod wynajem w tej lokalizacji to bezpieczna i przyszłościowa decyzja. Lokalizacja: Ul. Gajowa to lokalizacja, która łączy bliskość centrum, dostęp do uczelni i wygodną komunikację z codzienną infrastrukturą. Z perspektywy inwestora oznacza to możliwość dotarcia do kilku grup najemców - przede wszystkim studentów, młodych pracowników i osób szukających mieszkania blisko centrum oraz w niedalekiej odległości od Dworca PKP i PKS we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości gotowej do użytkowania, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac remontowych, a także dla inwestorów zainteresowanych dwoma niezależnymi lokalami w jednej nieruchomości, co znacznie ułatwia logistykę zarządzania nieruchomością. Cena: 770 000 zł USŁUGI DODATKOWE * Istnieje możliwość objęcia mieszkania zarządem przez nasze biuro. * Oferujemy również współpracę z profesjonalnym doradcą kredytowym. Zapraszam na prezentację! Mieszkanie dostępne od zaraz! Tel. Skontaktuj się Patryk Wierciszewski El Dorado Nieruchomości Numer licencji 25818.

Na sprzedaż nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,23 m² na wrocławskim Szczeoinie. Lokal znajduje się na parterze budynku oddanego do użytku. To propozycja dla osób szukających mieszkania z rynku pierwotnego dla siebie lub pod wynajem. Dużym atutem jest balkon o powierzchni 11,88 m². Zmieścisz tu stolik z krzesłami, rośliny i wygodne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia mieszkania: 54,23 m² • liczba pokoi: 2 • aneks kuchenny • piętro: parter • balkon: 11,88 m² • rynek pierwotny • budynek oddany do użytku • lokalizacja: Wrocław, Stare Miasto, Szczepin • cena: 698 999,80 zł PRZESTRZEŃ DO WŁASNEJ ARANŻACJI Dwa pokoje pozwalają zaplanować wygodną strefę dzienną oraz osobną sypialnię. Aneks kuchenny daje możliwość połączenia przestrzeni do gotowania, wspólnych posiłków i odpoczynku. Ponad 54 m² to metraż, który warto rozważyć, jeśli szukasz przestronnego mieszkania 2-pokojowego we Wrocławiu. Dodatkową przestrzeń do codziennego relaksu zapewnia duży balkon. SZUKASZ INNEGO MIESZKANIA WE WROCŁAWIU? Mamy w ofercie wiele innych mieszkań z rynku pierwotnego na terenie Wrocławia, w różnych lokalizacjach, metrażach i przedziałach cenowych. Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację, sprawdzić aktualną dostępność i warunki zakupu lub poznać inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mieszkanie w centrum Wrocławia - idealne pod inwestycję lub na start! Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 34 m², położone w doskonałej lokalizacji - tuż przy Dworcu Głównym we Wrocławiu! Nieruchomość znajduje się na cenionym pierwszym piętrze w czteropiętrowym budynku, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. To świetna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem, studentów, a także osób planujących zakup swojego pierwszego mieszkania. Najważniejsze atuty nieruchomości: • Ścisłe centrum Wrocławia - bliskość najważniejszych punktów miasta • Ogrzewanie miejskie • Parking pod budynkiem • Piwnica o powierzchni ok. 4 m² • Funkcjonalny układ pomieszczeń i wiele możliwości aranżacyjnych • Możliwość wydzielenia oddzielnej kuchni • Atrakcyjna lokalizacja pod wynajem Układ pomieszczeń Mieszkanie składa się z: • salonu z aneksem kuchennym, obecnie wykorzystywanego jako gabinet, • sypialni, • łazienki z prysznicem, • przedpokoju z dużą szafą. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica, która zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, a czysta, zadbana i estetyczna klatka schodowa pozytywnie wpływa na komfort mieszkańców. Lokalizacja, która robi różnicę! Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Głównego we Wrocławiu, co zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią miasta. W pobliżu znajdują się: • Dworzec Główny PKP i PKS, • centrum handlowe Wroclavia, • liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, • sklepy, restauracje i klimatyczne kawiarnie, • szkoły oraz tereny zielone. To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno w codziennym życiu, jak i w przypadku najmu - szczególnie dla osób ceniących bliskość centrum, komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury. Nie przegap tej okazji! Szukasz mieszkania z potencjałem inwestycyjnym, lokalu pod wynajem lub własnego miejsca w sercu Wrocławia? Ta nieruchomość daje wiele możliwości i pozwala dopasować przestrzeń do własnych potrzeb. Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację! Natalia Spólnik-Poręba Doradca ds. nieruchomości Renomahome

Na sprzedaż jasne i bardzo funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,19 m², położone w Okolicach ul. Tadeusza Kościuszki we Wrocławiu. Lokal znajduje się na 4. piętrze w 6-piętrowym budynku z 2004 roku z windą. Mieszkanie ma bardzo dobry, praktyczny układ i składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 23 m², osobnej ustawnej sypialni, łazienki oraz przedpokoju z dużą szafą wnękową służącą za garderobę. Jest dwustronne, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone przez cały dzień. Salon i kuchnia wychodzą na ulicę, natomiast sypialnia znajduje się od strony spokojnego, zielonego dziedzińca. Salon jest największym atutem mieszkania - jest przestronny, ustawny i bardzo jasny, z wyjściem na niewielki balkon. Otwarta kuchnia została zaprojektowana z dużą ilością blatu roboczego i miejsc do przechowywania. Zabudowa kuchenna oraz sprzęt AGD pozostają w cenie. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu może być użytkowane od razu. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3,5 m². Mieszkańcy mają również możliwość korzystania z parkingu na terenie obok posesji zabezpieczonym szlabanem. Ogrzewanie jest miejskie. Budynek posiada windę. Istnieje również możliwość montażu klimatyzacji. LOKALIZACJA Jednym z największych atutów mieszkania jest bardzo dobre położenie i komunikacja z pozostałymi częściami Wrocławia. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w odległości od ok. 50 do 250 m od budynku. Do Dworca Głównego jest około 830 m, dzięki czemu zarówno centrum miasta, jak i połączenia kolejowe są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, piekarnie, restauracje, punkty usługowe i tereny rekreacyjne. Park na Niskich Łąkach znajduje się około 600 m od mieszkania. To również bardzo atrakcyjna lokalizacja dla studentów i jako mieszkanie inwestycyjne na wynajem - w pobliżu Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Medyczny oraz Uniwersytet Ekonomiczny. Funkcjonalne dwa pokoje, duża część dzienna, pełne wyposażenie, winda, piwnica, parking oraz bliskość centrum i uczelni sprawiają, że mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary lub singla, jak i jako gotowy lokal pod wynajem. GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 675 000 zł nr oferty : 19762/10630/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. tel: Skontaktuj się Tetiana Kunytska Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bardzo dobra oferta! Cena 634 tys. zł. Mieszkanie o powierzchni 47 mkw., położone w trzypiętrowym budynku na pierwszym piętrze na nowiutkim osiedlu w niskiej zabudowie. Cisza i zieleń wokół, cała infrastruktura potrzebna do wygodnego funkcjonowania, sklepy, przedszkola, szkoły itd. Południe Wrocławia ze super wyjazdem we wszystkie kierunki Wrocławia, na autostradę i obwodnicę. W okolicy tereny spacerowe, rzeka Ślęza i Park Kleciński. Mieszkanie słoneczne, rozkładowe z balkonem i z windą. Możliwość zakupu dwóch miejsc parkingowych w garażu podziemnym za dodatkową, dobrą dla Państwa cenę 80 tys. zł. Mieszkanie wysokie na 2,7 m, nowiutkie, komfortowe i przestronne, składa się z salonu z wyjściem na balkonem, oddzielną, sporą i widną kuchnią, sypialni, łazienki z wc i prysznicem oraz przedpokoju z szafą w zabudowie. Wszystkie media miejskie. Wykończenie to panele i kafle. Pełne umeblowanie i wyposażenie. Mieszkanie z księgą wieczystą bez obciążeń. Można wejść i mieszkać. Bardzo dobra inwestycja. Polecam Maria Rymut Skontaktuj się Gwarna Nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()