Продаж комерційної нерухомості - Subregion bielski

OKAZJA ! Tylko 1468 zł/m2 ! Do sprzedania wyodrębniony kompleks lokali o pow. ok. 320,13 m2 położony na III piętrze w biurowcu. Budynek znajduje się w biurowo-usługowo-magazynowej części miasta, w pobliżu ul. Legionów. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, blisko rozjazdów na Katowice, Cieszyn i Kraków. Przed budynkiem znajduje się duży parking. Internet - światłowód. Działka (użytkowanie wieczyste): udział w 1595,96 m2. Cały biurowiec jest po remoncie - m.in.: wymienione wszystkie instalacje, okna, dach, ocieplenie + elewacja. Stan techniczny bardzo dobry. Lokale wyposażone są w instalacje sieci komputerowej, w niektórych pomieszczeniach klimatyzacja. Przed budynkiem duży parking. ROZKŁAD: III PIĘTRO (pow. 320.13 m2): - 8 pomieszczeń biurowych ( 41,18m2, 21,8m2, 3 pomieszczenia o pow. 21,80m2 przedzielone szkłem, 43,12 m2, 21,14m2, 23,12 m2, pomieszczenie socjalne i łazienka z WC, klatka ewakuacyjna, korytarz. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosław Malicki (licencja nr: 983)

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowy w Bielsku-Białej: - zaledwie 2 km od ścisłego centrum miasta, - z miejscami postojowymi na terenie, - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej o charakterze osiedlowym. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 1 611 m². W skład nieruchomości wchodzą: budynek biurowy o pow. użytkowej 1040,90 m² wiata o pow. użytkowej 93,60 m² Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1134,5 m². Obiekt biurowy 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, inne z przeznaczeniem na sale konferencyjne), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynek z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Gorkiego. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi oraz tuż przed obiektem miejsca postojowe. Obiekt podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz ciepłowniczej. W pobliżu 280 m - duży dyskont spożywczy 300 m - przystanek autobusowy 1 km - stacja kolejowa,Bielsko-Biała Lipnik” 1,5 km - centrum miasta 1,6 km - droga ekspresowa nr S1 Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXV/529/2026 RADY MIEJSKIEJ W BIELSKU-BIAŁEJ z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie planu ogólnego Bielska-Białej (publikacja: Dz. Urz. Woj. Śląskiego.2026.4464 z dnia 15-07-2026 r., data wejścia w życie: 15 sierpnia 2026 r. adres publikacji: s://dzienniki.slask.eu/legalact/2026/4464/) nieruchomość posiada następujący profil funkcjonalny oraz parametry zabudowy: 64SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (64 z 105) Profil funkcjonalny: Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zieleni naturalnej, lasu, wód 153OUZ - Obszar uzupełnienia zabudowy (147 z 213) Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości: powierzchni 251,99 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania powierzchni 190,66 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 24,3 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania powierzchni 7,7 m² linii napowietrznej, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 22,59 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu Stan prawny Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Bielsku Białej, VII Wydział Ksiąg Wieczystych: - okładka - grunt oddany w wieczyste użytkowanie i budynek stanowiący odrębną własność - dział I-SP ujawniono: prawo użytkowania wieczystego, sposób korzystania - działka gruntu w użytkowaniu wieczystym oraz zabudowania stanowiące odrębną nieruchomość, okres użytkowania ustalono do dnia 05.12.2089r. - dział II ujawniono: jako właściciela - Państwo- Prezydium Miejskiej Rady Narodowej w Bielsku Białej -jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków wpisano Telekomunikacja Polska SA Warszawa Pl Małachowskiego 2 - dział III i IV- brak wpisów Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Bielsku Białej, VII Wydział Ksiąg Wieczystych - okładka - grunt oddany w wieczyste użytkowanie i budynek stanowiący odrębną własność - dział I-SP ujawniono: prawo użytkowania wieczystego, sposób korzystania - korzystanie przez użytkownika wieczystego z fragmentu budynku użytkowego posadowionego na nieruchomości przyległej w celu zapewnienie jego prawidłowego funkcjonowania, okres użytkowania ustalono do dnia 05.12.2089r. - dział II ujawniono: jako właściciela - Gmina Bielsko Biała, jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków wpisano Orange Polska SA Warszawa - dział III - wpisano Ograniczone Prawo Rzeczowe związane z inną nieruchomością; Nieodpłatna i na czas nieoznaczony służebność gruntowa polegająca na prawie przejścia i przejazdu po dz. 205/89 pasem gruntu biegnącym od bramy wjazdowej do stacji transformatorowej usytuowanej na nieruchomości, pomiędzy ogrodzeniem a zachodnią ścianą budynku stanowiącego własność spółki pod firmą Orange Polska Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, oznaczonym na mapie stanowiącej z

Łodygowice ścisłe centrum - duża działka mieszkaniowo usługowa dla inwestora Wyjątkowa oferta - dom w centrum Łodygowic blisko stacji kolejowej i drogi S1. Szybki dojazd do Bielska-Białej, Żywca i Szczyrku. Działka o powierzchni 3249 m2 + działka dojazdowa 470 m2 to łącznie 3719 m2. Dom o powierzchni użytkowej 168 m2 do remontu lub do rozbiórki. Podstawową wartość stanowi działka. Lokalizacja i wielkość działki dają jednak duże możliwości inwestycyjne. Atutem są ładne stropy łukowe i wysokość pomieszczeń. Wykonano izolację fundamentów i drenaż opaskowy. Rozkład pomieszczeń: 1. Parter 113,11 m2 - wysokość pomieszczeń 2,85 m - zawiera: Ganek 4,63 m2 Korytarz 16,5 m2 Pokój 18,69 m2 Kuchnia 13,11 m2 Pokój 10,29 m2 Łazienka 4,14 m2 Pokój 12 m2 Pokój 19,63 m2 Korytarz 5,69 m2 Drewutnia 8,43 m2 2. Poddasze użytkowe 55,38 m2 - wysokość pomieszczeń 2,67 m zawiera: Pokój 19,40 m2 Przedpokój 6,37 m2 Pokój 18,09 m2 Pokój 11,52 m2 3. Piwnice 27,16 m2 - wysokość 1,7 m zawierają: Piwnica 12,35 m2 Kotłownia 3,84 m2 Piwnica 10,97 m2 Podstawowym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja w centrum Łodygowic i dostępność rozwiniętej infrastruktury. Bardzo blisko mamy szkołę, przedszkole, kilka sklepów, kilka restauracji, Gminny Dom Kultury, bibliotekę, zabytkowy kościół, stację kolejową, przystanek komunikacji miejskiej do Żywca, przystanek BUS do Bielska Białej i Żywca. Odległości: Jezioro Żywieckie 3 km, las 3 km, Szczyrk 12 km, Żywiec 6 km, Bielsko Biała 15 km. Dojazd pociągiem do Katowic 1,5 godziny. Ciekawa nieruchomość dla Dewelopera - na działce można wybudować kilka domów. Na działce mamy wodociąg i kanalizację gminną, prąd i gaz. Przeznaczenie w planie: - 23MU Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej Ustalenia szczegółowe: Dla terenów zabudowy mieszkaniowo - usługowej, oznaczonych symbolami 1MU - 47MU, ustala się: 1) przeznaczenie: a) zabudowa mieszkaniowo - usługowa, z zastrzeżeniem pkt 12, b) zabudowa usługowa, z zastrzeżeniem pkt 12; 2) dopuszcza się: a) usługi publiczne, b) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, c) utrzymanie istniejącej zabudowy zagrodowej; 3) forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca i bliźniacza; 4) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 5) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: maks. 60%; 6) intensywność zabudowy: min. 0,01, maks. 1,8; 7) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: min. 30%; 8) geometria dachów: a) budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych: dachy dwuspadowe i wielospadowe symetryczne, z dopuszczeniem dachów naczółkowych, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych min. 25° do maks. 45°, oraz innych form i kątów nachylenia dla elementów uzupełniających główną bryłę budynku, b) obiektów budowlanych innych niż wymienione w lit. a: kształtowana dowolnie; 9) wysokość zabudowy: maks. 12 m, za wyjątkiem obiektów infrastruktury technicznej, z zastrzeżeniem § 4 ust. 4; 15) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla: a) zabudowy mieszkaniowo - usługowej: min. 800 m², b) zabudowy usługowej w zakresie usług publicznych: min. 800 m², c) pozostałej zabudowy usługowej, innej niż wymieniona w lit. b: min. 600 m², d) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej: min. 600 m², e) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej: min. 450 m² Zapraszam na prezentację w umówionym terminie. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. ZADZWOŃ: Józef Kufel ☎ Skontaktuj się

Do sprzedania kiosk usługowy - Żywiec ul. Piłsudskiego. Oferta sprzedaży dotyczy kiosku handlowego do którego przyłączona jest wiata przystankowa (oferta nie dotyczy wiaty przystankowej), nieruchomość o powierzchni około 9,5 mkw, położona na działce o pow. 26 mkw, położonego w Żywcu przy ulicy Piłsudskiego (na przeciwko Policji). Budynek - kiosk o wymiarach wewnętrznych ok. 2,57 m X 3,67 m, natomiast po lewej stronie część działki niezabudowana - ok. 3 metry szerokości miejsce np. na stragan, itp. Istnieje możliwość przejęcia oraz prowadzenia dalej kiosku wraz z towarem lub prowadzenie innej działalność np, warzywniak, kwiaciarnia, lody włoskie/z budki lub inna branża co ktoś miałby pomysł na nieruchomość. Cena : 65.000 zł. Działka nr 1719/9. Media: prąd woda i kan brak ogrzewanie - nagrzewnica + piec olejowy Budynek z pustaka ocieplony styropianem. Okna antywłamaniowe. Zadzwoń i omów warunki sprzedaży z agentem prowadzącym.

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży ośrodka wypoczynkowego "Gronostaj ". "Gronostaj " to z powodzeniem działające miejsce do całorocznego wypoczynku i rekreacji, dowodem na to są zajęte wszystkie apartamenty pełne zadowolonych i powracających co roku Gości oraz pozytywne opinie w przeglądarkach turystycznych. Ośrodek położony jest w miejscowości Kiczora w gminie Rajcza w sąsiedztwie rezerwatu Butorza, 3 kilometry od przejścia granicznego w Zwardoniu i wyciągu narciarskiego Zwardoń Ski oraz kilka minut od zjazdu z S1. Na 4633 metrach kwadratowych ogrodzonej nieruchomości znajdują się : 12 dwupoziomowych apartamentów w zabudowie segmentowej ( w każdym znajduje się w pełni wyposażona kuchenka, łazienka z prysznicem (niektóre przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych,salon oraz 4 miejsca noclegowe na drugim poziomie ), sala konferencyjna z kominkiem mieszcząca około 50 osób, pomieszczenia gospodarcze ( m.in. kotłownia z piecem na ekogroszek -podajnik ), zaplecze gastronomiczne z bufetem i tarasem zewnętrznym oraz piękna woliera dla przeróżnego ptactwa - dodatkowa edukacyjna zaleta obiektu. Jeśli chodzi o media to oczywiście prąd i siła, woda - studnie, kanalizacji niestety nie ma w tej lokalizacji - szambo. Cała przestrzeń tej nieruchomości jest zagospodarowana, dużo zieleni, kwiatów -piękne oczko wodne, plac zabaw, altana z grillem, dwa utwardzone parkingi; dojazd utwardzoną drogą.Właściciele wiele pracy i serca włożyli w stworzenie tego obiektu a wszechogarniająca zieleń, las i cisza sprawiają, że jest to miejsce unikatowe.

Lokal użytkowy na sprzedaż | 164,46 m² | 3 pomieszczenia | Czechowice-Dziedzice, ul. Górnicza | 3 miejsca postojowe Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 164,46 m², zlokalizowany w Czechowicach-Dziedzicach przy ul. Górniczej. Nieruchomość składa się z trzech dużych pomieszczeń oraz korytarza, co daje szerokie możliwości aranżacji przestrzeni i prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej. Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, gabinety, pracownia, centrum szkoleniowe, magazyn z częścią biurową, a także pod działalność usługową lub produkcyjną. Rozkład pomieszczeń: Pomieszczenie nr 1 - 52,38 m² Pomieszczenie nr 2 - 57,32 m² Pomieszczenie nr 3 - 54,76 m² Łączna powierzchnia: 164,46 m² + korytarz Atuty nieruchomości: - trzy przestronne i ustawne pomieszczenia, - funkcjonalny układ umożliwiający różne sposoby wykorzystania, - łazienki oraz zaplecze kuchenne, - trwałe płytki na podłogach, - ogrzewanie i chłodzenie za pomocą klimatyzatorów, - 3 miejsca postojowe w cenie, - ogrodzony parking zamykany automatyczną bramą, zapewniający wygodę i bezpieczeństwo użytkowników, - dogodny dojazd i dobra lokalizacja. Lokal jest gotowy do prowadzenia działalności bez konieczności wykonywania kosztownych prac adaptacyjnych. Jedno z pomieszczeń jak na zdjęciach wymaga wykończenia podłogi. Dzięki dużej powierzchni oraz praktycznemu podziałowi nieruchomość daje możliwość prowadzenia kilku niezależnych działalności lub podziału na odrębne strefy pracy. To również interesująca propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem wynajmu. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Łukasz Sztuka Skontaktuj się Potrzebujesz kredytu? Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże w uzyskaniu finansowania! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 k.c. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów oraz zdjęć naszego autorstwa zabronione zgodnie z Ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz Ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993 roku.:LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Łukasz : :DANE BIURA Biuro Nieruchomości PROSPERTY S.C.Biuro Nieruchomości PROSPERTY S.C.Bestwińska 4343-300 Bielsko-Biał

Szukasz miejsca, które pozwoli Ci połączyć prowadzenie działalności gospodarczej z wygodnym mieszkaniem ? Ta oferta to idealne rozwiązanie - funkcjonalny obiekt z dużą halą produkcyjno-magazynową, zapleczem socjalnym oraz nowoczesnym mieszkaniem na piętrze, gotowym do zamieszkania.

Na sprzedaż w pełni funkcjonujący ośrodek sportowo-rekreacyjny z miejscami noclegowymi (baza noclegowa z węzłem sanitarnym) w Ustroniu tuż przy rzece Wisła. OPFERTA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO ! Nieruchomość gruntowa o powierzchni 3633 m2 zabudowana 4 budynkami : - budynek o konstrukcji murowanej, rekreacyjny ze świetlicą i zapleczem kuchennym o pow. zabudowy 115m2, - budynek o konstrukcji drewnianej z 4 osobnymi mieszkaniami jednokondygnacyjnymi o pow. zabudowy 110m2, - budynek o konstrukcji drewnianej z 3 odrębnymi mieszkaniami dwukondygnacyjnymi o pow. zabudowy 102m2, - budynek gospodarczy o pow. zabudowy 19m2. Dodatkowo na działce znajduje się budynek z sauną i gorącą balią oraz wiata z kręgiem paleniskowym. Lokalizacje miejsc parkingowych w liczbie 12 oraz 2 dla osób niepełnosprawnych. Mieszkania wyposażone są w instalację elektryczną, wodociągową oraz gazową. Każde z mieszkań ogrzewane jest kotłem gazowym. Kanalizacja w postaci zbiorników szczelnych o objętości łącznej 40 m3. Dojazd od ulicy Lipowskiej poprzez drogę dojazdową wzdłuż rzeki Wisła. Teren zagospodarowany, utwardzony i ogrodzony. - Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Arkadiusz Słaboń - agent nieruchomości. W ramach współpracy oferujemy pełne wsparcie na każdym etapie zakupu, w tym również bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego - od analizy zdolności po finalizację umowy z bankiem. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Sprzedam budynek wraz z istniejącą infrastrukturą. Obiekt znajduje się w centrum miejscowości Strumień przy ul. 1 Maja 20, działka 30 arów, powierzchnia budynku 557 m2 + piwnice. Budynek po kapitalnym remoncie nie wymaga własnego wkładu. Nowe okna i drzwi, ogrzewanie podłogowe. Możliwość prowadzenia działalności:

Budynek restauracyjno-hotelowy położony w Boguchwałowicach, nad Zalewem Przeczyckim (do tafli wody 50m - teren niezalewowy ). Nieruchomość składa się z dwóch działek (1 - na której położony jest budynek - pow.776m2, oraz druga niezabudowana o pow.874m2 przy ulicy. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa letniskowa. Idealnie nadaje się na działalność restauracyjno-hotelową. Gdyby inwestor zdecydował się na otwarcie baru,sklepu spożywczego- inwestycja zwraca się w 2 sezony. Budynek 2-kondygnacyjny z antresolą plus piwnice (5 pomieszczeń) Parter - sala główna plus 2 pomieszczenia, magazyn, chłodnia Piętro - 5 pokoi, antresola, pomieszczenia gospodarcze, łazienka, wc. Budynek do kapitalnego remontu. Marzena.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą oraz skorzystania z usług KONTUR nieruchomości. Na sprzedaż oferujemy nieruchomość złożoną z 3 działek o łącznej powierzchni 921 m2. Na jednej z nich został posadowiony ponad 30 lat temu czynny i z powodzeniem wynajmowany obiekt handlowy o powierzchni 167 m2, zlokalizowanej w Cieszynie przy ulicy Dyboskiego 8. Działki: PGR 8/4 obr. 18 o pow. 203 m2 zabudowanej budynkiem handlowym, parterowym o pow. ok. 167 m2 z parkingiem na kilka samochodów, PGR 8/9 obr. 18 o.pow. 287 m2 stanowiącej parking i obejście budynku oraz prawo wieczystego użytkowania PGR 8/10 obr. 18 o pow. 431 m2 stanowiacej obejście budynku i teren zielony. Całość oznaczona w MPZP jako 17 MW dokładnie opiisany w Uchwale Nr IV/8/14 Rady Miejskiej Cieszyna z dnia 18 grudnia 2014 r. Nieruchomość znajduje się w najbliższym sąsiedztwie bloków mieszkalnych osiedla Bobrek Zachód. Oferta dla zainteresowanych prowadzeniem wynajmu lub działalności. Posiada również potencjał, ze względu na lokalizację oraz zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego położenia na terenie oznaczonym symbolem 17 MW, na zrealizowanie inwestycji mieszkaniowej, wielorodzinnej i jednorodzinnej. Media tj. prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja z przyłączami w istniejącym budynku. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! CENA 419 000 PLN Cena nieruchomości nie zawiera kosztów dodatkowych związanych z przeniesieniem własności nieruchomości tj. opłaty notarialne, podatek PCC oraz prowizja biura. Polecam i zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji: SEBASTIAN TROMBIK Skontaktuj się KONTUR Nieruchomości, Cieszyn, Hajduka 10 Przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych. Opieramy się na dostępnych dokumentach oraz oświadczeniach właścicieli nieruchomości, w szczególności co do stanu technicznego nieruchomości oraz jej wyposażenia. Zaznaczone granice nieruchomości mają charakter wyłącznie poglądowy. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Więcej ofert na s:/// - BEZPŁATNIE pomożemy uzyskać KREDYT HIPOTECZNY na zakup KAŻDEJ nieruchomości. Posiadamy duże doświadczenie w pozyskiwaniu finansowania, pomogliśmy już ogromnej liczbie klientów. - Gwarantujemy SZYBKĄ I BEZPROBLEMOWĄ transakcje pozbawioną ryzyka. Przeprowadziliśmy już setki transakcji, również tych skomplikowanych i trudnych. - Jesteśmy z Państwem na KAŻDYM etapie transakcji - prezentacje, negocjacje, badanie stanu prawnego, umawianie aktów notarialnych, kompletowanie dokumentów, przekazanie nieruchomości. Pozostajemy do momentu otrzymania przez Państwa kluczy oraz załatwienia wszelkich formalności związanych z zakupem nieruchomości. - NASZ ZESPÓŁ to ludzie z pasją, specjaliści od nieruchomości. Dysponujemy ogromnym doświadczeniem nabytym podczas długoletniej obecności na rynku nieruchomości, posiadamy ubezpieczenie OC. Agencja Nieruchomości Kontur Hajduka 10 Cieszyn

UWAGA! ZMIANA PLANU MIEJSCOWEGO NA USŁUGI! MOŻLIWOSĆ PRZEBUDOWY/ROZBUDOWY OBIEKTU! BUDYNEK WIELORODZINNY Z BASENEM I APARTAMENTAMI NA WYNAJEM! 14 APARTAMENTÓW, BASEN, SAUNA, JACUZZI, KLUB/KAWIARNIA 1300 m2 NA 60 AROWEJ DZIAŁCE! GARAŻ NA 4 SAMOCHODY + WIATA U PODNÓŻA SZYNDZIELNI I DĘBOWCA!Wyjątkowy obiekt usytuowany w malowniczej dzielnicy Bielska-Białej/OLSZÓWCE, u podnóża majestatycznych szczytów Beskidu Śląskiego. Całkowita powierzchnia obiektu wynosi ok. 1300m m2 z czego część pensjonatowa to ok. 1100 m2 a dom ok. 200 m2 położone na działce 5785 m², co zapewnia wiele możliwości jego wykorzystania.Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w prestiżowej i widokowej części Bielska-Białej, co czyni ją idealnym miejscem zarówno dla turystów, jak i inwestorów. W najbliższej okolicy znajdują się liczne szlaki piesze, trasy narciarskie oraz trasy rowerowe, w tym popularne Enduro Trails, które przyciągają entuzjastów sportów górskich z całej Europy.Atrakcje w pobliżu: Góra Dębowiec z wyciągiem orczykowym i trasą zjazdową Całoroczny tor saneczkowy Dolna stacja kolejki linowej na Szyndzielnię, skąd łatwo można dotrzeć na Klimczok, gdzie również znajduje się narciarski wyciąg orczykowy. Ta nieruchomość to doskonała inwestycja z możliwością dalszego rozwoju i biznesu. DANE TECHNICZNE: - Ściany: cegła pełna + wełna + pustak ceramiczny - Dach: dachówka ceramiczna - Okna: PCV - Ogrzewanie: gazowe, jedna kotłownia + zasobnik 500 l + solary (basen ma osobny piec) - Basen z przeciwprądem: 12,6 x 6m, powierzchnia: 167 m2, głębokość 1,4 m - Grill z piecem na drewno - Miejsce na ognisko - Staw z pomostem - garaż na 5 samochodów - wiata garażowa ok. 40 m2, wymiary 8 x 5 m, wysokość 6 m ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Basen: przestronny basen o głębokości 1,4 m, wymiarach 12,8 x 5,5 m, wyposażony w masaż wodny oraz system przeciwprądowy. Basen jest podgrzewany, z automatyczną roletą i wodą o temperaturze 28°C, oczyszczaną za pomocą chloru. Dodatkowo, na dachu znajdują się solary, które zapewniają efektywne ogrzewanie wody.Pensjonat: 10 apartamentów ( możliwość zwiększenia do 14 gdyby zaadoptować część prywatną ) - 6 apartamentów typu 1-pokojowego o powierzchni 49 m² - 3 apartamenty typu 2-pokojowego o powierzchni 57 m² - 1 apartament 3-pokojowy nad garażem - klub/kawiarnia, sauna, jacuzzi Dom/mieszkanie: parter: pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym, wyjście na duży taras z markizą, łazienka garaż na 4 samochody 1 piętro: sypialnia z własną łazienką, duży pokój/gabinet z łazienką Poddasze: jeden duży pokój kuchnia, łączna pow. budynków ok. 1300 m2 ( możliwość rozbudowy) działka o pow.: 5785 m2 OFERTA TYLKO U NAS! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Brzazgacz (licencja nr: 10801)

Zarabiaj ponad 78 tysięcy rocznie ! Zainwestuj w nieruchomość, która od pierwszego dnia zarabia na siebie. Na sprzedaż budynek mieszkalny zlokalizowany w centrum Bielska-Białej przy ul. Stefanii Sempołowskiej 36. To idealna propozycja dla inwestora, który szuka gotowca inwestycyjnego z wysokim ROI i stabilnymi, wieloletnimi najemcami. Nieruchomość składa się z trzech niezależnych, w pełni wynajętych mieszkań, generujących stabilny, regularny dochód. Każde z nich wykończone "pod klucz" z dbałością o każdy szczegół. MIESZKANIE I: salon z otwartą kuchnią, sypialnia, łazienka z prysznicem i WC, przedpokój, taras POWIERZCHNIA: 32,56 m2 +komórka lokatorska Miesięczny czynsz wynosi: 2410 zł MIESZKANIE II: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z prysznicem i WC, przedpokój, balkony francuskie POWIERZCHNIA: 27,48 m2 +komórka lokatorska Miesięczny czynsz wynosi: 2210 zł MIESZKANIE III: salon z otwartą kuchnią, łazienka z prysznicem i WC, POWIERZCHNIA: 16,74 m2 (35,28 m2 powierzchnia podłogi) Miesięczny czynsz wynosi: 1900 zł NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: wszystkie mieszkania są wynajęte, sprawdzeni i rzetelni najemcy, wysoki zwrot z inwestycji, gotowy przychód - nie musisz szukać najemcy. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: widokowa lokalizacja, zaraz nad rzeką, z widokiem na park, w pełni wyposażone, nowocześnie urządzone mieszkania, klimatyzacja w każdym mieszkaniu, parking przed budynkiem, wymienione wszystkie instalacje, centrum Bielska-Białej. BUDYNEK: budynek po generalnym remoncie, ocieplony, okna trzyszybowe, nowoczesne ogrzewanie - promienniki podczerwieni, klimatyzacja w każdym mieszkaniu, klatka schodowa zabezpieczona domofonem, taras i balkony francuskie, piwnica, parking przed budynkiem, OTOCZENIE: lokalizacja w centrum miasta pozwala na szybkie dotarcie do każdej jego części (zarówno samochodem, pieszo jak i komunikacją miejską), blisko natury - park, rzeka, w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, blisko sklepy, centrum handlowe Sfera, bielski Stary Rynek, teatr, położone blisko trasy wylotowej z Bielska-Białej. Zarabiaj ponad 78 000 zł rocznie z wynajmu! 2410 zł + 2210 + 1900 zł = 6520 zł x 12 = 78 240 zł Zapoznaj się ze szczegółami dostępnej tylko w naszym biurze oferty - skontaktuj się z pośrednikiem prowadzącym ofertę: KAMILA TERESZKIEWICZ będzie dodatkowo: wspierać na każdym etapie poszukiwania swojej wymarzonej nieruchomości, przeprowadzać bezpiecznie przez cały proces a także negocjacje, podpowiadać odpowiednie rozwiązania i możliwości w zakresie finansowania, zajmować się wszystkimi formalnościami i procedurami na każdym etapie transakcji. Dlaczego warto skorzystać z usług Młynarscy Nieruchomości? Biuro Młynarscy Nieruchomości cieszy się bardzo dobrymi opiniami klientów. Zobacz opinie Google / Facebook i zaufaj nam i Ty! Sprawdź jak działamy - odwiedź nasze profile w mediach społecznościowych (aktywne ikony w menu strony). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Młynarski (licencja nr: 23879)

TYLKO TERAZ - NOWA NIŻSZA CENA! OBIEKT Z DZIAŁKĄ SZCZYRK ul. SALMOPOLSKA "POD GOLGOTĄ" w pierwszej linii zabudowy! IDEALNE MIEJSCE DO STWORZENIA MIEJSCA DLA KONESERÓW NARCIARSTWA JAK I ROWERÓW GÓRSKICH - MOŻLIWOŚĆ ZAARANŻOWANIA OBECNEJ PRZESTRZENI NA APARTAMENTY DOCHODOWE! LUB IDEALNE MIEJSCA - pod sklep ŻABKA ŚWIETNA LOKALIZACJA - TYLKO TERAZ TAKA MOŻLIWOŚĆ INWESTYCYJNAOPIS: OBIEKT 2 kondygnacyjny o powierzchni użytkowej ok 130m2, a całkowitej ok 160m2 z czego każda kondygnacja wynosi po 80m2 zlokalizowana w JEDNEJ Z NAJBARDZIEJ ATRAKCYJNEJ obecnie części Beskidów - stok góry GOLGOTA W SZCZYRKU usytuowany na działce o pow. 662m2 - usytuowany w pierwszej linii zabudowy od ulicy! Doskonała widoczność, bliskość stoku jak i centrum Szczyrku sprawiają, że nieruchomość zyskuje na swej atrakcyjności! Nieruchomość płaska, widokowa, w kształcie regularnego prostokąta. Wokół działki znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna niskoekstensywna. WAŻNE: * niezwykle POSZUKIWANA lokalizacja - INWESTYCYJNA GRATKA STOK w SZCZYRKU POD GOLGOTĄ! * 1 linia zabudowy do drogi gminnej; * w drodze gaz i kanalizacja, prąd wzdłuż ulicy, słup w granicy działki, studnia wody na działce, * wyjątkowy potencjał ten parceli! MEDIA - media w drodze ul. Salmopolska: gaz, energia elektryczna. - woda z własnego ujęcia. SĄSIEDZTWO: Oferowana działka doskonale nasłoneczniona w pięknej i prestiżowej lokalizacji. BLISKO STOKU! Na przeciwko parking miejski. Działka w ciekawej górskiej lokalizacji, w otoczeniu pasm górskich, z bliskim dostępem do terenów leśnych, szlaków górskich. Dobra komunikacja z centrum Bielska, a także z trasami wylotowymi w każdym kierunku (S1). Czyste powietrze, lasy, górskie rzeki i dzika natura dostępna na wyciągnięcie ręki! IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ DLA OSÓB POSZUKUJĄCYCH POMYSŁÓW INWESTYCYJNYCH - DZIAŁEK W WYJĄTKOWYCH MIEJSCACH i ostatnich dostępnych takich miejscach. KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE! * oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu * zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje.OFERTA DLA KONESERÓW POSZUKUJĄCYCH DZIAŁKI Z MOZLIWOŚCIAMI INWESTYCYJNYMI w SzczyrkuZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Izabela Mucha (licencja nr: 19631)-Nota prawna:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzinnieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i niestanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.

Do sprzedania działający obiekt biznesowy, składający się z 4 apartamentów, kompletnie umeblowanych i wyposażonych. W obiekcie prowadzony jest wynajem krótkoterminowy, głównie za pośrednictwem platformy rezerwacyjnej booking.com. Budynek zlokalizowany w jednej z najlepszych dzielnic Bielska-Białej - Kamienica przy ulicy Kolistej, niedaleko Dębowca, u podnóża Szyndzielni /wyciąg krzesełkowy, wagonikowy/- w spokojnej okolicy, a jednocześnie w niedalekiej odległości od miejsc użyteczności publicznej (przystanek MZK, służba zdrowia, sklepy, przedszkole, szkoły). Teren jest pięknie zagospodarowany (dużo nasadzeń drzew, krzewów i kwiatów). Wyjątkowa lokalizacja zapewnia również doskonałą komunikację - zarówno w obrębie miasta, jak również w przypadku podróży poza miasto. Apartamenty zostały zaprojektowane z myślą o ich funkcjonalności i wygodzie. Mieszkanie nr 1 / parter: 61,12 m² Mieszkanie nr 2 / parter: 57,73 m² Mieszkanie nr 3 / I piętro: 38,26 m² Mieszkanie nr 4 / I piętro: 54,12 m² Części wspólne (korytarz, komunikacja, komórki lokatorskie): 64,71 m² Łączna powierzchnia użytkowa budynku: 275,94 m² Wysoki standard apartamentów zapewniają: okna HS przesuwne z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie ogrzewanie podłogowe klatka schodowa granitowo-marmurowa balkony/ poręcze ze stali nierdzewnej + szkło doprowadzony światłowód Każdy apartament posiada niezależne liczniki prądu, gazu, wody. Każdy apartament ma własny taras i / lub balkon, Do każdego przynależy komórka. Do apartamentów przynależą miejsca parkingowe, znajdujące się przed budynkiem. Łącznie jest 6 miejsc parkingowych. Teren nieruchomości jest ogrodzony, brama wjazdowa otwierana jest na pilota oraz z aplikacji w smartfonie. Drzwi wejściowe do budynku oraz do apartamentów wyposażone są w kodowane zamki, co ułatwia proces zameldowywania gości / obsługa w 100 % zdalna. W pobliżu nieruchomości znajdują się: • Kryta pływalnia Troclik: 300 m • Dębowiec: 1000 m • Dolna Stacja kolejki na Szyndzielnię: 3000 m • Kaufland: 500 m • Biedronka: 500 m • Piekarnia-Cukiernia : 200 m. • Sklep spożywczy: 300 m. • Przystanek MZK: 100 m. • Kościół: 500 m

PENSJONAT Z RESTAURACJĄ o 20-letniej historii w branży wypoczynkowej malowniczo położony w dolinie rzeki Brennicy w Beskidzie Śląskim 18 pokoi w tym 6 Apartamentów 2-pokojowych, 20 łazienek, parking na 15 samochodów, jednocześnie może przyjąć ok. 50 osób Położony w gminie Brenna, powiat cieszyński w dolinie rzeki Brennica, w otoczeniu gór Beskidu Śląskiego, z licznymi szlakami pieszymi na szczyty: Błatniej, Klimczoka, Skrzycznego, Równicy itd.około 25 km od Bielsko-Białej i Cieszyna oraz przejścia granicznego z Czechami. Usytuowany na równym terenie przylegającym do koryta rzeki Brennica - (rzeka uregulowana - nie grozi wylaniem) Wybudowany w latach 2004/2005 (zmodernizowany w roku 2022), od początku działający jako obiekt o charakterze noclegowym i restauracyjnym.DANE TECHNICZNE: ŚCIANY: bloczki; DACH: dachówka OKNA: plastikowe MEDIA: woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, gazowe Internet, telefon, telewizja kablowa, klimatyzacja system alarmowy, monitoring/kameryATUTY pensjonatu: - doskonała lokalizacja, w sercu Beskidu Śląskiego, z doskonałą komunikacją drogową (i kolejową - z pobliskiego Skoczowa) z regionem Górnego Śląska, Małopolski, Żywiecczyzny, pogranicza Czesko- Słowackiego - w miejscowości o charakterze turystyczno- wypoczynkowym, bez cech hałaśliwego kurortu i z możliwością podejmowania licznych aktywności fizycznych : wędrówki górskie, narciarstwo (wyciąg w Brennej Leśnicy) i - powszechnie znane i uznane- biegi górskie (coroczna impreza bieg o Breńskie Kierpce) oraz coraz bardziej popularne górskie kolarstwo - możliwości adaptacji obiektu do funkcji HOTELU (obiekt spełnia obecnie większość wymagań, z wyj. windy) i/lub rozbudowa istniejącego obiektu, np.: na inne cele o charakterze leczniczym, rehabilitacyjnym, pielęgnacyjnym, uzdrowiskowym - solidnie wykonany budynek, stałe działający i zadbany, mający stałych klientów od wielu lat, cieszący się dobrą opinią i atmosfera tworzona przez właścicieli (kto był ten wie, że najlepiej w Willi Roma bawi się. ) Budynek o pow. około 950 m2 z dużym parkingiem. 18 pokoi w tym 6 Apartamentów, 20 łazienek, jednocześnie może przyjąć ok. 50 osób ROZKŁAD BUDYNKU: PARTER: - holl z recepcją bez barier architektonicznych, - klimatyzowana sala restauracyjna na 40 osób z pełnym zapleczem gastronomicznym i sanitarnym, zatwierdzonym przez odpowiednie urzędy administracyjne do prowadzenia działalności (Sanepid, Ppoż itp, itd) - taras - w podcieniach budynku, ze stolikami przeznaczonymi na konsumpcję dań restauracyjnych w okresie wiosenno- letnio - jesiennym - wyjście na ogród, a w nim: PLAC ZABAW (atestowany), WIATA GRILLOWA (kominek, wędzarnia) z miejscem do biesiadowania, zadaszona - jak na prezentowanych zdjęciach. PIĘTRO (1 i 2) z wyjściem na duży ogólnodostępny taras/balkon -10 samodzielnych pokoi z 1- 2-3 osobowych z możliwością dostawki dla dzieci do lat 10, z łazienkami, - 5 apartamentów, 2- pokojowych (salon i odrębna sypialnia) z łazienkami W większości pokoi własne balkony lub wyjście z korytarza na wielki taras PIĘTRO 3 - wykończone, do adaptacji w zakresie formalnym na funkcję mieszkalną (ok. 74 M2), pełniącą obecnie w okresie zimowym funkcję rekreacyjną ( kącik zabaw dla dzieci) Pow. całkowita budynku: ok. 950 m2 Pow. użytkowa: ok. 700 m2 działka o pow. 1511 m2 CENA BRUTTO BEZ VAT ​​​​​​​KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DLA BIURA! OFERTA TYLKO U NAS! ZAPRASZAMY DO KONTAKTU! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Brzazgacz (licencja nr: 10801)

VIP HOUSE Biuro Nieruchomości oferuje na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 43,53 m², położony w doskonałej lokalizacji - w dzielnicy Rokitnica przy ul. Krakowskiej w Zabrzu. Lokalizacja: Lokal znajduje się przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz zabudowa mieszkaniowa. Doskonała ekspozycja lokalu zapewnia widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Opis nieruchomości: powierzchnia: 43,53 m², parter budynku, z wejściem bezpośrednio od ulicy, witryna wystawowa, idealna do ekspozycji, możliwość dowolnej aranżacji wnętrza (biuro, sklep, gabinet, salon kosmetyczny itp.), Atuty nieruchomości: atrakcyjna lokalizacja przy głównej ulicy, duże możliwości adaptacji, idealny pod handel, usługi, biuro lub małą gastronomię. ***ZADZWOŃ JUŻ TERAZ I ZAPYTAJ O SZCZEGÓŁY*** Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów K.C.

Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni działek wynoszącej 5.778 m2, zabudowana budynkiem XVII-wiecznego dworu, do którego w roku 2009 dobudowane zostało zaplecze administracyjno-gospodarcze. W ostatnim czasie obiekt pełnił funkcję hotelową (17 stylizowanych pokoi - 44 miejsca noclegowe), z częścią restauracyjną na parterze. Budynek dostosowany jest również do prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie opieki nad osobami starszymi. Powierzchnia użytkowa obiektu wynosi łącznie 979,20 m2. Teren wokół budynku zagospodarowany, częściowo utwardzony, z licznymi nasadzeniami. Budynek ujęty w gminnej ewidencji zabytków. Nieruchomość sprzedawana bez wyposażenia widocznego na zdjęciach (odrębna własność)

Budynek inwestycyjny z dużym potencjałem -, woj. śląskie Na sprzedaż oferujemy wolnostojący budynek o charakterze usługowo-mieszkalnym, zlokalizowany w miejscowości Grodziec w powiecie Bielskim. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego obiektu z możliwością adaptacji pod różne funkcje - w tym lokale mieszkalne, biura lub apartamenty na wynajem. Budynek został wybudowany w 2017 roku i pierwotnie pełnił funkcję piekarni oraz sklepu z zapleczem biurowym. Obecnie daje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno pod działalność gospodarczą, jak i projekt deweloperski. Najważniejsze atuty nieruchomości: budynek wolnostojący w dobrym stanie technicznym możliwość adaptacji na apartamenty lub lokale mieszkalne 3 pomieszczenia + poddasze do zagospodarowania 2 łazienki ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) konstrukcja z ceramiki, dach pokryty dachówka betonowa. stolarka okienna PCV, drzwi stalowe Media i infrastruktura: prąd gaz szambo dojazd drogą asfaltową posesja utwardzona kostką brukową teren ogrodzony, monitorowany, bezpośredni dostęp do drogi publicznej Dodatkowym atutem jest rozwijająca się okolica - w najbliższym czasie planowane są nowe inwestycje, co znacząco podnosi atrakcyjność lokalizacji i potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Idealna propozycja dla: inwestora pod wynajem działalność biurową lub usługową adaptację na mieszkania lub apartamenty Zapraszam na prezentacje.

Tylko u nas w ofercie! Szukasz idealnego miejsca na działalność gospodarczą? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Mam do zaoferowania dzierżawę gruntu z budynkiem znajdującym się w Dąbrowie Górniczej przy ulicy M. Spisaka. Budynek o powierzchni użytkowej 30 doskonale nadaje się na sklep, punkt usługowy lub lokal gastronomiczny. Najważniejsze atuty: Dodatkowe udogodnienia: Możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych wymagań. Bezpośrednio pod lokalem miejsca parkingowe - komfort dla Twoich klientów. Lokalizacja: Zapraszam na prezentację! Zadzwoń