Продажа коммерческой недвижимости - Subregion bielski

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Skontaktuj się

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Skontaktuj się Nieruchomość komercyjna 334 m2 Czechowice-Dziedzice, świetna lokalizacja Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna o łącznej powierzchni 334 m2, zlokalizowana w Czechowicach-Dziedzicach w miejscu o dużym natężeniu ruchu i doskonałej widoczności. Parametry nieruchomości: Powierzchnia całkowita: 334 m2 Część usługowa (parter): 157 m2 Część mieszkalna z garażem (piętro): 177 m2 Powierzchnia działki: 968 m2 Media: ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) prąd woda z wodociągów kanalizacja sanitarna i deszczowa światłowód Lokalizacja: bezpośrednio przy drodze łączącej DK1 z ul. Legionów w sąsiedztwie dużego osiedla i zabudowy wielorodzinnej ok. 15 minut do centrum Bielska-Białej bardzo dobra ekspozycja i dostępność dla klientów Atuty nieruchomości: funkcjonujący lokal handlowo-usługowy (możliwość kontynuacji działalności lub zmiany branży) elastyczny układ pomieszczeń obecnie część na piętrze pełni funkcję mieszkalną, z możliwością łatwej adaptacji na biura, administrację lub zaplecze magazynowe możliwość rozbudowy o dodatkowy magazyn lub część produkcyjną za budynkiem w przeszłości przygotowany był projekt takiej inwestycji potencjał rozbudowy zgodnie z MPZP duża działka dająca dodatkowe możliwości inwestycyjne parking i dobra widoczność z drogi Możliwe przeznaczenie: 1. Handel i usługi - sklep specjalistyczny (budowlany, elektryczny, hydrauliczny, ogrodniczy) - showroom (okna, drzwi, podłogi, OZE) - lokalny market lub sklep wielobranżowy - punkt sprzedaży hurtowej 2. Magazyn + biuro - idealne miejsce dla firmy handlowej lub dystrybucyjnej 3. Produkcja lekka warsztat - działalność stolarska, montażowa, serwisowa - pracownia lub zakład usługowy 4. Biura i usługi - kancelaria, biuro rachunkowe, projektowe - agencja, siedziba firmy 5. Usługi medyczne i kosmetyczne - gabinety lekarskie, rehabilitacja - salon kosmetyczny, fryzjerski, spa 6. Edukacja - szkoła językowa, centrum szkoleniowe - przedszkole lub żłobek (po dostosowaniu) 7. Gastronomia - restauracja, kawiarnia, bistro - cukiernia lub piekarnia 8. Funkcja mieszkalno-inwestycyjna - możliwość wydzielenia dwóch mieszkań - dom z częścią usługową - najem (np. dla pracowników) Najważniejszy atut: Nieruchomość daje bardzo szerokie możliwości adaptacyjne i rozwojowe zarówno pod działalność gospodarczą, jak i inwestycję mieszkaniową lub rozbudowę zaplecza magazynowego. Cena: 1 490 000 zł Kupujący nie płaci prowizji Oferta idealna dla inwestora lub przedsiębiorcy, który chce przejąć dobrze prosperujący biznes z pełną infrastrukturą, nieruchomością i dużym potencjałem rozwoju w prężnie rozwijającym się regionie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Skontaktuj się Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-820/3123/OLS/11/12

AGENTKA PROWADZĄCA: ANNA NIEBORAS PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ REMAX Home Pro INWESTYCJA PRZY WIŚLANCE Szukasz nieruchomości, która zarabia od pierwszego dnia, a jednocześnie oferuje przestrzeń na rozwój o niemal nieograniczonych możliwościach? Na sprzedaż działki, budynki mieszkalny,hotelowy z basenem i saunami, stajnia, magazyn, gospodarczy działający biznes WSZYSTKO Z CAŁYM WYPOSAŻENIEM Przy drodze krajowej nr 81 (relacji Katowice - Skoczów) w miejscowości Bąków (gmina Strumień), prezentujemy wyjątkowy kompleks o łącznej powierzchni użytkowej 1061 m2, ulokowany na imponującym terenie prawie 1 hektara (9461 m2). KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: 1. Wielofunkcyjny kompleks budynków: Budynek restauracyjno-hotelowy: W pełni wyposażony, z zapleczem kuchennym przystosowanym do obsługi dużych imprez. Dodatkowym atutem jest strefa wellness (basen i sauny), co znacząco podnosi standard obiektu i przyciąga gości przez cały rok. Budynek użytkowo-mieszkalny: Obecnie zaadaptowany na stajnię oraz mieszkania pracownicze - idealne zaplecze dla personelu lub dodatkowa funkcja usługowa. Budynek mieszkalny: Zapewnia prywatność właścicielowi lub może służyć jako luksusowy apartament pod wynajem. Budynek magazynowy: Niezbędne zaplecze logistyczne dla prowadzonej działalności. 2. Strategiczna lokalizacja (DK81): Obiekt położony bezpośrednio przy jednej z najważniejszych tras południowej Polski. Doskonała komunikacja z regionem: Skoczów / Cieszyn: 20 km Ustroń / Wisła: 25-35 km Bielsko-Biała / Katowice: ok. 30-50 km 3. Potencjał rozbudowy i zysk: Działka o powierzchni 0,9461 HA (nr 22/4 oraz 28/4) to rzadkość przy trasie o takim natężeniu ruchu. Duży, utwardzony parking (20+ miejsc) oraz wolna przestrzeń dają elastyczność w planowaniu kolejnych inwestycji - od rozbudowy bazy noclegowej, po dodatkowe hale magazynowe czy punkty usługowe. STANDARD I WYPOSAŻENIE: Obiekt z 2015 roku, wzniesiony z materiałów najwyższej jakości. Sprzedawany z pełnym wyposażeniem sal restauracyjnych oraz pokoi hotelowych. To działający, rentowny mechanizm biznesowy, który nie wymaga nakładów finansowych na start. DLA KOGO JEST TA OFERTA? Dla inwestorów z branży HoReCa szukających prestiżowego punktu na mapie Śląska. Dla firm szukających reprezentacyjnej siedziby z zapleczem magazynowym i noclegowym. Dla wizjonerów, którzy wykorzystają ogromny grunt przy drodze krajowej do stworzenia nowego punktu logistycznego lub rekreacyjnego. Nie przegap okazji na przejęcie świetnie prosperującego biznesu w sercu regionu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację obiektu Agent prowadzący Anna Nieboras CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA! Nr licencji zawodowej 13 560 REMAX Home Pro ul. Lipnicka 4 43-300 Bielsko-Biała #GminaStrumień #Śląsk #Silesia #Wiślanka #DK81 #Skoczów #Ustroń #Wisła #Katowice #BielskoBiała #Śląskie #InwestycjeŚląsk #Inwestycja #NieruchomościKomercyjne #NaSprzedaż #DziałającyBiznes #GotowyBiznes #RentownaInwestycja #CommercialRealEstate #BusinessForSale #OkazjaInwestycyjna #Kapitał #SprzedamFirmę #Stajnia #NieruchomościJeździeckie #Konie #Agroturystyka #GruntKomercyjny #Deweloper Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-420/2674/OOS/4/12

REPREZENTACYJNY LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY 881m² Z TARASEM I PARKINGIEM - CENTRUM BIELSKA-BIAŁEJ! KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DLA BIURA! KUPUJĄC DWIE KONDYGNACJE MASZ JEDNOCZEŚNIE PONAD 50% udziałów w nieruchomości i większość głosów we wspólnocie! Zatem przegłosujesz każdą uchwałę! Na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy lokal biurowo-handlowy zlokalizowany przy ul. Partyzantów - jednej z głównych arterii Bielska-Białej. Nieruchomość zajmuje całe drugie i trzecie piętro nowoczesnego budynku wyposażonego w windę. Dodatkowym atutem jest słoneczny taras o powierzchni 75 m² oraz prywatny parking na 15 samochodów.To doskonała propozycja zarówno dla firm poszukujących prestiżowej siedziby, jak i dla Inwestorów planujących wynajem powierzchni biurowej.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: powierzchnia lokalu: 881 m² taras: 75 m² prywatny parking na 15 samochodów ścisłe centrum miasta winda światłowód i sieć komputerowa serwerownia monitoring i alarm funkcjonalny układ pomieszczeń reprezentacyjne, przeszklone wnętrza możliwość zakupu z VAT 23% lub w formule VAT zwolnionej UKŁAD POMIESZCZEŃ:II piętro 7 pomieszczeń biurowych sala konferencyjna pokój socjalny toaleta damska toaleta męska hall i komunikacja III piętro 8 pomieszczeń biurowych 2 sale konferencyjne pokój socjalny toaleta damska toaleta męska hall i komunikacja Obie kondygnacje połączone są efektownymi szklanymi schodami. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o wygodnej organizacji pracy zespołów, spotkań biznesowych oraz działalności usługowej.DANE TECHNICZNE: okna PCV ogrzewanie gazowe - własna kotłownia dla budynku indywidualne liczniki dla lokali dach: więźba z pełnym deskowaniem, dachówka bitumiczna z posypką media: prąd, gaz, woda, kanalizacja światłowód sieć komputerowa serwerownia monitoring alarm winda INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI powierzchnia działki: 1 290 m² udział w gruncie: 5642/10000 KOSZTY EKSPLOATACYJNEOpłata do wspólnoty: 4 079,19 zł miesięcznie (administracja oraz fundusz remontowy).Dodatkowo płatne według zużycia: energia elektryczna gaz woda wywóz odpadów CENA 3 299 000 zł + 23% VATIstnieje możliwość zakupu również na fakturę VAT 0%OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE! ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I UMÓWIENIA PREZENTACJI NIERUCHOMOŚCI!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Brzazgacz (licencja nr: 10801)