Продаж комерційної нерухомості - Subregion bielski

Oferta dotyczy sprzedaży całego budynku wraz z działką na której jest posadowiony budynek. Lokalizacja: Dąbrowa Górnicza, ul. Perla 10 J, woj. śląskie Ogólna lokalizacja: Opisana nieruchomość posiada korzystne położenie na granicy miast Dąbrowa Górnicza i Będzin, z dogodnym dojazdem do dwupasmowej ulicy H. Kołłątaja, a dalej do drogi krajowej DK-1 relacji Warszawa - Katowice. Obiekt położony jest w strefie pośredniej miasta, około 2 km od Centrum i usytuowany w terenie przeznaczonym pod "strefę wytwórczą, gospodarczą, techniczną z możliwością prowadzenia dowolnej działalności produkcyjnej, biurowej, handlowej i usługowej". Zaledwie 8 km od prezentowanej nieruchomości mieści się największa w Polsce huta: Mittal Steel Poland Oddział Dąbrowa Górnicza (dawna Huta Katowice). Opis: Przedmiotową nieruchomość stanowi działka nr 2097 o powierzchni 4038 m2, zabudowana pięciokondygnacyjnym budynkiem byłej łaźni górniczej o powierzchni : 6.971 m2. Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej, całkowicie podpiwniczony, po kompletnym remoncie dachu (nowe pokrycie papą, nowe rynny), z wjazdem od ulicy do pomieszczeń na kondygnacji -1 oraz 1. Na każdej kondygnacji wyodrębnić można dwa lokale o powierzchni użytkowej ok.: 643 m2 i 702,8 m2 Budynek: - powierzchnia: 6.971 m2 - powierzchnia działki: 4.038 m2 - kubatura: 33.765 m3 - nowe pokrycie dachowe - nowe rynny - schody: żelbetowe monolityczne - posadzki: cementowe i betonowe - fundamenty: ławy fundamentowe wykonane z betonu żwirowanego, zbrojone stalą żebrowaną - ściany konstrukcyjne: zewnętrzne, wewnętrzne, filary murowane z cegły pełnej ceramicznej - konstrukcja dachu: stropodach żelbetowy z betonu żwirowanego, zbrojony stalą żebrowaną Media: - energia elektryczna - siła - woda - kanalizacja - telefon i internet (TP SA lub Netia) Możliwości zagospodarowania nieruchomości: Opisana nieruchomość może być zagospodarowana z uwagi na charakter budowy na: - biurowiec - magazyny - hale produkcyjne - centrum dystrybucyjne - centrum usługowo-handlowe -lofty - mieszkania Odległości drogowe: - do Będzina - 5 km - do drogi krajowej E75 - 6 km - do Sosnowca - 8 km - do Katowic - 15 km - do Bytomia - 18 km Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego: Wg. obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego w/w nieruchomość figuruje jako: istniejące tereny wytwórczości, obszar do adaptacji stanu istniejącego, proponowane inne nowe usługi. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Dąbrowy Górniczej napisano, że dla usprawnienia powiązań aglomeracyjnych (na kierunku Sosnowiec, Mysłowice, Katowice) realizowana zostanie Drogowa Trasa Średnicowa (tzw. DTŚ "Wschód"), przez teren Dąbrowy Górniczej przebiegająca w pobliżu opisywanej nieruchomości.

ZBIGNIEW KLĘCZAR Agent prowadzący Skontaktuj się

Do sprzedaży jest prawo własności lokali użytkowych oznaczonych nr 16/1, 16/10 i 16/11, 14/16 i 14/17 o łącznej powierzchni 1.577, 85 m2 planowanych do wyodrębnienia wraz z udziałem wynoszącym 4030/10000 w nieruchomości wspólnej, który stanowią: prawo własności gruntu oznaczonego jako działka nr 416/13 oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Ze względu na funkcjonalne powiązanie terenu stanowiącego parking i lokali użytkowych, sprzedażą objęte jest także prawo własności nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 257/5 oraz prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 416/12 wraz z prawem własności położnego na niej budynku garażowego. Nieruchomości położone są w Bielsku-Białej przy ul. Dmowskiego 14-16. • Działka nr 416/13 o powierzchni 1.640 m2 posiada kształt nieregularnego wielokąta, zlokalizowanego w miejscu krzyżowania się ulic R. Dmowskiego i Plac Ratuszowy. Na działce posadowiony jest sześciokondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy, o pięciu kondygnacjach nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej. Powierzchnia zabudowy, zgodnie z wypisem z kartoteki budynków z dnia 10 marca 2023, wynosi 1.232 m2 Budynek zajmuje większość terenu działki. Został oddany do użytkowania w latach 1992-1993. Obiekt wybudowany został w technologii tradycyjnej murowanej. Wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, instalację gazową, centralne ogrzewanie, instalację wentylacji grawitacyjnej, instalację odgromową, instalację elektryczną, teletechniczną oraz klimatyzację. Lokale użytkowe oznaczone numerami 16/1, 16/10 i 16/11 położone są na dwóch kondygnacjach nadziemnych (parter i I piętro), a do lokalu 16/1 dodatkowo przynależy piwnica i poddasze użytkowe, a lokale użytkowe nr 14/16 i 14/17 położone są na IV piętrze. Powierzchnia całkowita (netto zredukowana) lokali na podstawie inwentaryzacji budowlanej z października 2023 r. wynosi 1.577,85 m2. • Działka nr 416/12 o powierzchni 925 m2 posiada kształt nieregularnego wielokąta, zlokalizowanego równolegle do ul. R. Dmowskiego. Na działce znajduje się jednokondygnacyjny budynek garażowy o powierzchni zabudowy 62 m2. Razem z sąsiednią działką nr 257/5 o powierzchni 80 m2 i regularnym kształcie, nieruchomość pełni funkcję parkingu dla właściciela lokali użytkowych. Działki są położone w drugiej linii zabudowy. Dostęp do drogi publicznej odbywa się poprzez działkę nr 416/13 - przejazd w budynku. Teren wokół budynku mieszkalno-usługowego został zagospodarowany - wydzielono utwardzone chodniki oraz dojścia do budynku. Nieruchomości zajęte pod parking posiadają nawierzchnię utwardzoną płytami i kostką betonową. Na pozostałym terenie występuje zieleń urządzona. Teren nieruchomości nie jest ogrodzony. Przed wjazdem na parking znajduje się szlaban. Nieruchomość położona jest w centrum miasta Bielska-Białej, przy ul. R. Dmowskiego 14-16, w miejscu krzyżowania się ulicy z Placem Ratuszowym. Odległość od Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej wynosi około 200 m, zaś od Rynku w Bielsku-Białej ok. 850 m. Nieruchomość jest położona przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej, placówek użyteczności publicznej (Urząd Miejski, Urząd Stanu Cywilnego, szkoły), zabudowy komercyjnej, głównie handlowo-usługowej oraz terenów rekreacyjnych (Park za Ratuszem). Budynek z lokalami znajduje się w pierwszej linii zabudowy. Najbliższe przystanki miejskiej komunikacji autobusowej są zlokalizowane przy ul. R. Dmowskiego, w odległości do 150 m od nieruchomości, natomiast do dworca kolejowego Bielsko-Biała Główna odległość wynosi około 1,5 km. Lokale użytkowe nie zostały prawnie wyodrębnione i nie zostały dla nich założone księgi wieczyste. Grunt, na którym posadowiony jest budynek z lokalami usługowymi, stanowi działkę ewidencyjną o numerze 416/13 z obrębu 0005 (Biała Miasto). Dla gruntu prowadzona jest księga wieczysta nr BB1B przez Sąd Rejonowy w Bielsku-Białej, VII Wydział Ksiąg Wieczystych. Właścicielem nieruchomości w udziale 4030/10000

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Skontaktuj się

Tylko u nas w ofercie! Szukasz idealnego miejsca na działalność gospodarczą? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Mam do zaoferowania dzierżawę gruntu z budynkiem znajdującym się w Dąbrowie Górniczej przy ulicy M. Spisaka. Budynek o powierzchni użytkowej 30 doskonale nadaje się na sklep, punkt usługowy lub lokal gastronomiczny. Najważniejsze atuty: Dodatkowe udogodnienia: Możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych wymagań. Bezpośrednio pod lokalem miejsca parkingowe - komfort dla Twoich klientów. Lokalizacja: Zapraszam na prezentację! Zadzwoń

AGNIESZKA CZYRPAK Agent prowadzący Skontaktuj się Nieruchomość komercyjna z najemcą sieciowym centrum Czechowic-Dziedzic Czechowice-Dziedzice, ul. Legionów 100 Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o charakterze inwestycyjno-usługowym, położona w ścisłym centrum Czechowic-Dziedzic, przy jednej z głównych ulic miasta, zapewniającej bardzo dobrą ekspozycję oraz stały przepływ ruchu pieszego i samochodowego. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia gruntu: ok. 2 457 m2 * działka zabudowana: ok. 1 186 m2 (nr ewid. 598/17) * działka niezabudowana: ok. 1 271 m2 (nr ewid. 598/15) Zabudowa: * wolnostojący budynek usługowy * powierzchnia użytkowa: ok. 500 m2 * powierzchnia całkowita: ok. 515 m2 * 2 kondygnacje: piwnica + parter * standard: podstawowy, częściowo do modernizacji CHARAKTER INWESTYCYJNY * Część budynku jest wynajęta renomowanemu, ogólnopolskiemu najemcy sieciowemu (Żabka), co generuje bieżący dochód i potwierdza komercyjny potencjał lokalizacji. * Pozostała część obiektu oraz grunt niezabudowany oferują rezerwę inwestycyjną możliwość dalszego zagospodarowania, rozbudowy lub zmiany funkcji. Szczegółowe informacje dotyczące umowy najmu (czynsz, okres obowiązywania, indeksacja) przekazywane są zainteresowanym inwestorom na dalszym etapie rozmów. FUNKCJONALNOŚĆ I MOŻLIWOŚCI: * pomieszczenia socjalne z możliwością adaptacji na: * biura, * zaplecze administracyjne, * magazyn, * lekką produkcję lub działalność usługową, * elastyczny układ funkcjonalny umożliwiający dostosowanie obiektu do potrzeb inwestora lub użytkownika końcowego, * brama wjazdowa zapewniająca sprawną obsługę logistyczną i dostęp do zaplecza, * duży, utwardzony parking przed budynkiem komfortowy dla klientów, dostaw i obsługi technicznej. MPZP * 44MU1 teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, * dopuszczalna zabudowa usługowa oraz mieszkaniowa jednorodzinna. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: * ścisłe centrum Czechowic-Dziedzic, * jedna z głównych ulic miasta bardzo dobra widoczność i dostępność, * szybki wyjazd na drogę dwupasmową w kierunku Bielska-Białej i Katowic, * lokalizacja odpowiednia dla działalności handlowej, usługowej, biurowej oraz inwestycji długoterminowej. DODATKOWE ATUTY: * bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Legionów), * duża powierzchnia działki dająca realne możliwości rozwoju, parking (nawet pod wynajem) * stabilny najemca sieciowy w obiekcie. Cena do negocjacji. CENA NETTO fv Oferta wyłącznościowa. Agentów nieruchomości posiadających klienta zainteresowanego zakupem zapraszam do kontaktu. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z biurami RE/MAX. Wynagrodzenie biura pokrywa wyłącznie właściciel nieruchomości. Nota prawna: Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela i mają charakter informacyjny. Mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a jedynie zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Skontaktuj się Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-40-KS-INVEST/4/12

Na sprzedaż obiekt komercyjny z ogromnym potencjałem - poprzemysłowa kamienica w samym centrum Bielska Białej. Przede wszystkim - pomimo lokalizacji w sercu miasta, posiada dwa własne spore wybrukowane parkingi na ponad 30 samochodów łącznie, z dwoma niezależnymi wjazdami z dwóch różnych stron. Sam budynek to obiekt który w przeszłości pełnił funkcję tzw. przemysłu lekkiego. Posiada 4 pełne kondygnacje (parter w poziomie terenu i 3 piętra). Jego solidna konstrukcja żelbetowa przystosowana była do przenoszenia przez ściany i stropy sporych obciążeń maszynami produkcyjnymi i magazynowanymi towarami. Posiada spore wysokości w świetle pomieszczeń na wszystkich kondygnacjach - 3,30 m do spodu głównej belki konstrukcyjnej, a 3,90 m do spodu samego stropu. Konstrukcja również na wszystkich kondygnacjach jest szkieletowa - a więc, poza komunikacją pionową, całe kondygnacje stanowią otwartą przestrzeń z kilkoma zaledwie słupami w środku. Jeśli gdzieś występują obecnie ściany działowe, to i tak można je usunąć, wstawiać nowe i dowolnie przestrzenią manewrować. Wszystko to sprawia, że potencjał adaptacyjny tego obiektu jest olbrzymi. Poza zasadniczymi 4 kondygnacjami, jest jeszcze strych który także posiada pewien potencjał adaptacyjny, lub przynajmniej wykorzystania jako przestrzeń dodatkowa/techniczna. Stan techniczny budynku jest bardzo dobry, konstrukcja jest w idealnym stanie. W okresie pom. 2000 a 2010 r. przeszedł gruntowną modernizację. Elewacja i większa część pomieszczeń są po remontach. Dach jest kryty papą w bardzo dobrym stanie. Budynek jest wyposażony w windę. Jest też wyposażony we wszystkie instalacje, a ogrzewany jest z własnej kotłowni gazowej. Trzy kondygnacje są obecnie skomercjalizowane i wynajmowane, a tylko jedna (widoczna na zdjęciu) wymaga jeszcze adaptacji. Status prawny to użytkowanie wieczyste gruntu i pełna własność budynków (właścicielem jest firma). Sprzedaż NIE jest objęta podatkiem VAT. Powierzchnia gruntu - 1723 m2 W tym powierzchnia zabudowy - ok. 620 m2, powierzchnia wybrukowanych parkingów i wjazdów - ok. 1100 m2 Powierzchnia użytkowa budynku - 1620 m2 W tym ok. 1400 m2 stanowi powierzchnia pomieszczeń użytkowych, a ok. 220 m2 powierzchnia głównych ciągów komunikacyjnych.

ZBIGNIEW KLĘCZAR Agent prowadzący Skontaktuj się Szukasz obiektu HOTELOWO-RESTAURACYJNEGO 955 m2 ? Ta oferta jest wprost dla Ciebie. Na sprzedaż kompleksowy obiekt hotelowo-restauracyjny o powierzchni 955 m2, zlokalizowany przy jednej z głównych arterii wylotowych z Bielska-Białej (DK52), zapewniającej bardzo dobrą ekspozycję oraz stały ruch potencjalnych klientów. Wróblówka znajduje się w Bielsko-Biała przy ul. Krakowska 608. Obiekt obecnie nieczynny, przygotowany do ponownego uruchomienia lub adaptacji pod nową funkcję. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość stanowi gotową bazę do prowadzenia działalności usługowej o wysokiej rentowności: -dom weselny / sala bankietowa - hotel / pensjonat - centrum eventowe - restauracja premium - klinika / dom seniora / biura -niezależny PUB Układ funkcjonalny umożliwia różne modele biznesowe bez konieczności dużych przebudów CZĘŚĆ GASTRONOMICZNA -przestronna sala balowa do ok. 120 osób (bez słupów) -restauracja z kominkiem i wyjściem na ogród -dodatkowa przestrzeń typu PUB z niezależnym wejściem -antresola + sala VIP -pełne zaplecze kuchenne (magazyny, chłodnie, zmywalnia) idealna infrastruktura pod wesela, eventy firmowe i imprezy okolicznościowe CZĘŚĆ HOTELOWA -11 pokoi (ok. 20+ miejsc noclegowych + dostawki) -pokoje 1-, 2- i 3-osobowe -pokój VIP o podwyższonym standardzie -pokój przystosowany dla osób niepełnosprawnych -część pokoi z balkonami / tarasami Możliwe dokupienie działki nr 2533/9 znajdującej się z tyłu budynku,która posiada -ponad 30 arów powierzchni -2 wiaty drewniane (imprezy plenerowe, wesela outdoor) -teren zielony, rekreacyjny -możliwość rozbudowy strefy eventowej INFRASTRUKTURA I MEDIA -prąd, gaz, kanalizacja -woda miejska + własna studnia (zbiorniki 11 m³) -2 niezależne kotłownie gazowe -winda osobowa + towarowa NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA -instalacja fotowoltaiczna 15 kW -kolektory słoneczne -agregat prądotwórczy -monitoring + system ppoż. -stacja ładowania samochodów elektrycznych DOSTĘPNOŚĆ I TEREN -ok. 20 miejsc parkingowych -teren częściowo ogrodzony -bardzo dobra widoczność z drogi krajowej -szybki dojazd do S1 LOKALIZACJA -bezpośrednio przy DK52 -ok. 5 km od centrum Bielska Białej -ok. 2,5 km do drogi ekspresowej S1 -dogodny dojazd do miejscowości turystycznych: -Szczyrk -Wisła -Ustroń Powierzchnia budynku to 955.88 m kwadratowego Obiekt znajduje się na działkach nr ewidencyjny 2281/5, 2281/6 Nieruchomość stanowi kompletny, wielofunkcyjny obiekt inwestycyjny z dużym potencjałem generowania przychodów. Zakup takiego obiektu w obecnych realiach oznacza: oszczędność czasu (brak procesu budowy) ograniczenie ryzyka inwestycyjnego możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI DLA BIURA. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości, chętnie udzielę niezbędnych informacji. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Z przyjemnością uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. Nota prawna: Informację dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych KC RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Skontaktuj się Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-141-KS-INVEST/1/12

Budynek usługowo-produkcyjny z działką - Sosnowiec, ul. Olszynowa Na sprzedaż budynek o powierzchni użytkowej około 180 m², położony na działce przy ul. Olszynowej 6 w Sosnowcu. Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana na potrzeby działalności gospodarczej związanej z produkcją, dzięki czemu może stanowić ciekawą propozycję dla przedsiębiorcy poszukującego własnej przestrzeni do prowadzenia firmy. Budynek posiada funkcjonalną powierzchnię użytkową, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb i rodzaju prowadzonej działalności. Nieruchomość może sprawdzić się zarówno jako zaplecze produkcyjne, jak i przestrzeń magazynowa, usługowa czy warsztatowa. Media: woda, energia elektryczna 400 V, kanalizacja, niezależne centralne ogrzewanie, w granicy działki znajduje się gazociąg. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość wykorzystania istniejącej infrastruktury i dostosowania budynku do własnego pomysłu na biznes. Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa budynku: ok. 180 m², działka z budynkiem, obecne przeznaczenie: działalność gospodarcza / produkcja, lokalizacja: Sosnowiec, ul. Olszynowa. To propozycja dla osób poszukujących własnego obiektu do prowadzenia działalności, bez konieczności wynajmowania powierzchni i ponoszenia związanych z tym stałych kosztów. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.:LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA : :DANE BIURA MDK Silesia1 maja 8840-231 Katowice884812333.mdksilesia.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kołton (licencja nr: 19561)-Cena nie zawiera kosztów notarialny oraz prowizji biura za obsługę transakcji.Jako Biuro Nieruchomości działamy w oparciu o licencję nr 19561. W przypadku realizacji transakcji pośrednictwa oferujemy bezpłatną pomoc w załatwianiu formalności administracyjnych, prawnych i notarialnych, a także w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy - więcej ofert na stronie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny.

PIOTR OLMA Agent prowadzący Skontaktuj się

Tylko w Best Nest Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 49,67 m², położony na 1. piętrze dwupiętrowej kamienicy przy Placu Żwirki i Wigury w Bielsku-Białej. Lokal przeszedł generalny remont i jest przygotowany do prowadzenia działalności usługowej, w szczególności gabinetu medycznego, kosmetycznego, fizjoterapeutycznego, biura lub innej działalności wymagającej odpowiednio przygotowanej przestrzeni. • przestronne pomieszczenie główne, • łazienka, • powierzchnia użytkowa: 49,67 m². • piwnica. Lokal został przystosowany do wymogów sanepidu, dzięki czemu może stanowić gotową bazę do rozpoczęcia działalności bez konieczności przeprowadzania kolejnego generalnego remontu. • 49,67 m² powierzchni użytkowej, • 1. piętro, • kamienica w centrum Bielska-Białej, • generalny remont, • lokal przygotowany pod działalność usługową, • przystosowanie do wymogów Sanepidu, • możliwość prowadzenia m.in. gabinetu medycznego lub kosmetycznego, • atrakcyjna lokalizacja przy Placu Żwirki i Wigury. To propozycja dla osób poszukujących gotowego, wyremontowanego lokalu pod własną działalność, szczególnie w branży medycznej, kosmetycznej lub usługowej. Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość to zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności z zakupem nieruchomości. Skontaktujemy Państwa z ekspertem finansowym, który pomoże wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący budynek o charakterze komercyjno-medycznym, o powierzchni użytkowej 595,60 m² (powierzchnia zabudowy: 372,60 m²), usytuowany na działce o powierzchni 800 m² przy ul. Żywieckiej 609 w miejscowości Wieprz (gmina Radziechowy-Wieprz, bezpośrednio przy drodze łączącej Żywiec z trasą ekspresową S69/S1). Obiekt został adaptowany i oddany do użytkowania jako Zespół Chirurgii Jednego Dnia (decyzja PINB z 2016 r.), spełniając surowe rygory sanitarno-epidemiologiczne i przeciwpożarowe dla placówek leczniczych. Posiada wykończenie techniczne oraz infrastrukturę medyczną.

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK Agent prowadzący Skontaktuj się

Na sprzedaż hala produkcyjno - magazynowo z zapleczem biurowym o łącznej powierzchni 4640 mkw., położona na działce 1,05 ha., zlokalizowana w Pisarzowicach przy ul. Bielskiej 26a, 2,7 km od granicy miasta Bielsko-Biała (działki nr 1062/25, 1062/3). W sąsiedztwie hali znajdują się: stacja benzynowa, obiekty handlowe i usługowe. Dużym atutem jest świetna lokalizacja, obiekt posiada bardzo dobre połączenie z obwodnicą miasta, drogą ekspresową S1 (Cieszyn - Katowice) oraz wygodne i szybkie połączenie z centrum Bielska-Białej. Wjazd na teren odbywa się bezpośrednio z drogi głównej ul. Bielskiej. Plac wokół obiektu wyłożony jest wysokiej klasy kostką brukową, na terenie nieruchomości znajduje się duży parking na kilkadziesiąt samochodów dla klientów, parking dla pracowników oraz plac manewrowy dla TIRów. Według uchwalonego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość zlokalizowana jest w jednostce: P/7.U z podstawowym przeznaczeniem zabudowy usług. Hala znajduje się na terenie gminy wiejskiej, co stwarza możliwość ubiegania się o dofinansowanie w ramach programów i funduszy przeznaczonych dla gmin wiejskich. Budynek został zaprojektowany oraz wybudowany w wysokim standardzie, z dbałością o detale techniczne oraz niskie koszty eksploatacji. Obiekt utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym, elewacja frontowa została wykonana z piaskowca. Budynek składa się z 3 części: I. Hala produkcyjna: - powierzchnia hali: około 2000 mkw. - ściany murowane z pustaków żużlobetonowych - wymiary budynku: 66,97 m x 29,31 m; wysokość w szczycie - 6,15 m (wysokość hali: 3,75 m) - dach hali produkcyjnej pokryty blachą trapezową na płatwiach drewnianych mocowanych do wiązarów - posadzka hali: betonowa - wydzielone biura i pomieszczenia socjalne są w wysokim standardzie wykończenia z posadzkami z płytek gres, paneli podłogowych oraz glazurą na ścianach II. Hala magazynowo - produkcyjna: - powierzchnia hali: około 2000 mkw. - konstrukcja hali to ramy stalowe jednonawowe oraz ściany zewnętrzne szczytowe - dach hali pokryty płytami obornickimi z rdzeniem styropianowym - obiekt o wymiarach: 33,28 m x 70,80 m; wysokość w szczycie: 5,90 m (wysokość hali: 3,80 m) - posadzka przemysłowa III. Wiata magazynowa - wiata o powierzchni około 500 mkw. - konstrukcja stalowa - przeznaczenie: składowanie materiałów do produkcji - ściany murowane z pustaków żużlowych - 2 bramy wjazdowe stalowe - dach w konstrukcji stalowej pokryty blachą trapezową stalową - wiata wyposażona w energię elektryczną - wymiary wiaty: 16,30 m x 30,12 m; wysokość w szczycie: 6,70 m - posadzka betonowa Na działce wybudowany jest kryty, podziemny zbiornik żelbetowy do celów przeciwpożarowych. Wypełniony jest wodą ze studni, dosilany wodą dostarczaną z AQUA. Wymiary zbiornika: 5 m x 12 m; pojemność: 232 m3. Przy zbiorniku znajduje się utwardzony plac manewrowy wraz ze stanowiskiem czerpania wody i drogą pożarową. Budynek ogrzewany jest przez zespół grzewczy typu ZGH 600 Hajnówka o mocy 600 KW na biomasę drzewną. Piec ogrzewa cały obiekt, a także wodę do pomieszczeń socjalnych. Przyłącze gazowe nie jest obecnie użytkowane. Media: woda, kanalizacja, deszczówka,internet, monitoring, alarm. Instalacja PPŻ, SSP, zbiornik ppoż, wentylacja mechaniczna na części zakładu. CENA: 12.500.000,00 zł plus VAT. Istnieje możliwość dokupienia bezpośrednio sąsiadujących z obiektem działek nr: 1062/19, 1062/5 oraz 1068/10, 1068/14 o łącznej pow. ok. 1,5 ha w kwocie 220,00 zł / 1 mkw. 1062/19 pow. ok. 0,5863 ha 1062/5 pow. ok. 0,3027 ha 1068/10 pow. ok 0,3983 ha 1068/14 pow. ok. 0,3005 ha Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

KATARZYNA KORTYCZKO Agent prowadzący Skontaktuj się Na sprzedaż nieruchomość komercyjna położona w malowniczej miejscowości Korbielów, w Beskidzie Żywieckim. Obiekt łączy tradycyjny dom drewniany w bardzo dobrym stanie z rozbudowaną częścią hotelową, co czyni go wyjątkową propozycją dla inwestora szukającego miejsca z klimatem i możliwością prowadzenia działalności turystycznej. Nieruchomość wymaga remontu i modernizacji, jednak posiada kompletną infrastrukturę i historię wynajmu krótkoterminowego, co znacząco skraca czas potrzebny do przywrócenia funkcjonowania obiektu. Nieruchomość składa się z dwóch części: Tradycyjny dom drewniany w bardzo dobrym stanie technicznym, stanowiący urokliwy element całości. Część hotelowa dobudowana, obejmująca: 10 pokoi z łazienkami (15-osobowych, część dwupoziomowa), dużą kuchnię z pełnym zapleczem gastronomicznym, jadalnię, część wspólną przestronną salę, saunę, narciarnię. Łącznie obiekt oferuje około 25-30 miejsc noclegowych. Istnieje możliwość wydzielenia aneksów kuchennych w pokojach, co zwiększa elastyczność wynajmu. Obiekt położony w spokojnej, widokowej części Korbielowa, w otoczeniu gór, lasów i szlaków turystycznych. W pobliżu znajdują się: wyciągi narciarskie, trasy piesze i rowerowe, liczne atrakcje turystyczne regionu. Działalność pensjonatu została zakończona około 3 lata temu. Obiekt wymaga remontu i adaptacji, jednak jego układ, zaplecze i zachowany klimat górskiego domu dają solidną bazę do stworzenia atrakcyjnego pensjonatu, agroturystyki lub rodzinnego ośrodka wypoczynkowego. To idealne miejsce do prowadzenia działalności noclegowej przez cały rok. To niepowtarzalna okazja inwestycyjna w popularnym rejonie Beskidu Żywieckiego. Po modernizacji nieruchomość może generować stabilny dochód z wynajmu krótkoterminowego lub stać się wyjątkowym miejscem na mapie górskich noclegów. Idealna dla inwestora, który dostrzeże potencjał w połączeniu górskiego klimatu i sprawdzonej infrastruktury turystycznej. Oferta bez prowizji dla kupującego! Całość kosztów pośrednictwa pokrywa właściciel. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe i załatwienie wszelkich formalności. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Skontaktuj się Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-461-KS-INVEST/1/12

Budynek Biurowo - Usługowo - Magazynowy na Sprzedaż w Bielsku- Białej w 100 % wynajęty - w pobliżu, którego powstaje w tej chwili, jedna z większych inwestycji w regionie, zmodernizowany w 2023 roku. Wiele możliwości dla biznesowych - Idealny na biura, magazyny, działalność handlową, produkcyjną lub usługową. - 33 biura (10-30 m²) - 3 sale konferencyjne - 2 przestrzenie open-space + duże pomieszczenie wypoczynkowe (80 m²) - 3 kuchnie z jadalniami - Recepcja, biuro recepcjonisty - Magazyn wysokiego składowania (530 m², 700 miejsc paletowych) - Pomieszczenia gospodarcze i składziki Łączna powierzchnia użytkowa: 1918 m² Powierzchnia działki: 2266 m² (działki nr: 19/4, 19/5, 19/6) ✔ Nowoczesny standard- Po modernizacji zakończonej 15 maja 2023 r. ✔ Bezpieczeństwo - Systemy alarmowe, monitoring 24/7, kontrola dostępu. ✔ Komfort pracy - Klimatyzacja, szybki Internet światłowodowy, 3 serwerownie. ✔ Parking - 29 miejsc (częściowo dzierżawione od miasta). ✔ Ogrzewanie - Ciepło technologiczne z miejskiego systemu. ✔ Retencja wody - System studni chłonnych, brak opłat za kanalizację deszczową. Centrum Bielska-Białej - blisko kluczowych punktów: - Galeria „Sfera” (500 m) - Hotel Qubus (500 m) - Dworzec PKP i PKS (200 m) - centrum przesiadkowe (100 m) w realizacji - Wielopoziomowy parking (2500 miejsc, 200 m) projektowanie Możliwość rozbudowy 1. Projekt rozbudowy jednego sektora - uzyskane pozwolenie na budowę, dodatkowe 620 m². 2. Rozbudowa magazynu - planowany parking kryty (23 miejsca) i 600 m² nowej powierzchni. 3. Koncepcja na adaptację magazynu pod salę gimnastyczną Sprzedaż związana jest z przejściem na emeryturę obecnego właściciela. Zainteresowany? Zapraszamy do obejrzenia obiektu. Cena netto + 23% VAT Nasze biuro nieruchomości nie pobiera wynagrodzenia od strony kupującej.

Odstępne za gotowy koncept gastronomiczny z wyposażonym lokalem! UWAGA! ZAINWESTOWANO OK 900 TYS NETTO, A MOZESZ KUPIC ZA 299 TYS! Magenta | Bielsko-Biała!Na sprzedaż wyjątkowa oferta przejęcia kompletnego konceptu gastronomicznego Magenta - rozpoznawalnej marki działającej w Bielsku-Białej. Przedmiotem sprzedaży jest odstępne obejmujące w pełni wyposażony lokal gastronomiczny wraz z marką, identyfikacją wizualną oraz wszystkimi elementami niezbędnymi do kontynuowania działalności. to koncept gastronomiczny, który zdobył uznanie dzięki wysokiej jakości serwowanych dań, nowoczesnemu podejściu do gastronomii oraz dopracowanej estetyce wnętrza. Starannie budowany wizerunek marki, spójna komunikacja oraz obecność w mediach społecznościowych sprawiają, że nowy właściciel przejmuje biznes posiadający rozpoznawalność i gotowe zaplecze marketingowe. Lokal o powierzchni około zlokalizowany jest na parterze budynku przy. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o prowadzeniu działalności gastronomicznej i jest w pełni przygotowana do dalszego funkcjonowania.Do lokalu przynależy, które w sezonie letnim mogą częściowo zostać wykorzystane pod ogródek gastronomiczny (3 miejsca postojowe), zwiększając liczbę miejsc dla gości oraz atrakcyjność prowadzonej działalności.Lokal będzie dostępny od.Właściciel nieruchomości wyraża zgodę na zawarcie umowy najmu z nowym Najemcą na dotychczasowych warunkach, z gwarancją obowiązywania umowy przez, co zapewnia stabilność prowadzenia działalności i możliwość długofalowego rozwoju. - czynsz: miesięcznie, - opłata administracyjna: miesięcznie, - opłata za utrzymanie części wspólnych: miesięcznie. - okna: nowe PCV - podłogi: wylewka betonowa, płytki - media: prąd, woda, gaz - płatne według liczników - monitoring - alarm - klimatyzacja - dwie sale konsumpcyjne, bar, łazienki - damska, męska oraz dla osób niepełnosprawnych, zaplecze kuchenne wraz z chłodnią, zmywalnią naczyń, magazynami (suchy, baru, obieralnia warzyw), pomieszczenie porządkowe, rozdzielnia kelnerska i pomieszczenie socjalne z toaletą dla personelu, miejsce do przyjęcia towaru z drzwiami zewnętrznymi, pomieszczenie gospodarcze Powierzchnia lokalu: ok. 315 m2 Jest to propozycja skierowana do inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących gotowego biznesu z możliwością płynnego przejęcia działalności gastronomicznej.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, wykazu wyposażenia oraz umówienia prezentacji lokalu! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Brzazgacz (licencja nr: 10801)

Budynek usługowo-biurowy o pow. użytkowej 934,91 m2 znajduje się w Piekarach Śląskich w dzielnicy Brzozowice Kamień, na działce kształtem zbliżonej do prostokąta o szerokości około 45 m, teren jest płaski, wjazd oddzielony szlabanem, część frontową tworzy opadająca w kierunku drogi skarpa. W tylnej części nieruchomości znajduje się parking na ok. 31 miejsc postojowych. Ciągi piesze i parking utwardzone kostką brukową i okrawężnikowane. Budynek przyłączono do sieci: wodno-kanalizacynej, energetycznej, gazowej. Budynek jest wyposażony w sieć elektrotechniczną, alarm oraz monitoring. Budynek podpiwniczony. Ogrzewanie gazowe. W budynku znajduje się duży hol wraz z miejscem dla sekretariatu/recepcji na kilka stanowisk pracy, zaplecze socjalne, kilka łazienek, sala konferencyjna oraz 10 pokoi biurowych wraz z dodatkową recepcją i niewielkim zapleczem socjalnym. Budynek idealnie nadaje się na siedzibę przedsiębiorstwa, gabinety lekarskie, usługi kosmetyczne etc. Do centrum Katowic: ok. 15 km. Syndyk Masy Upadłości Spółdzielczej Kasy Oszczędnościowo-Kredytowej „Skarbiec” w upadłości w Piekarach Śląskich ogłasza pisemny nieograniczony przetarg na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej obejmującej działkę o numerze ewidencyjnym: 4359/368 o powierzchni 2964 m2 - oraz prawa własności budynków i budowli na niej posadzonych (w tej mierze budynku handlowo-usługowego) - położonej w gminie Piekary Śląskie, w miejscowości Brzozowice Kamień, dla której Sąd Rejonowy w Tarnowskich Górach prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1T/00050238/1, szczegółowo opisanego w operacie szacunkowym, za cenę nie niższą niż 85% wartości oszacowania, to jest netto 2.181.942,00 zł (słownie: dwa miliony sto osiemdziesiąt jeden tysięcy dziewięćset czterdzieści dwa złote), powiększoną o należny podatek - na podstawie postanowienia z dnia 30 marca 2026 r. Sędziego-komisarza w postępowaniu upadłościowym Spółdzielczej Kasy Oszczędnościowo-Kredytowej „Skarbiec” w upadłości - Sądu Rejonowego w Gliwicach, sygnatura akt: XII GUp 129/16. 1. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest złożenie pisemnej, wiążącej i bezwarunkowej oferty w terminie 4 tygodni od daty publikacji w dzienniku „Gazeta Wyborcza” ogłoszenia prasowego o sprzedaży, do godziny 14.00 w dniu upływu terminu składania ofert. Oferty należy składać na adres siedziby SKOK, 41-949 Piekary Śląskie, ul. Skłodowskiej-Curie 53. W przypadku składania ofert drogą pocztową decyduje data i godzina wpływu. 2. Oferent zobowiązany jest złożyć oświadczenie, że zapoznał się z regulaminem przetargu. 3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata na rachunek bankowy, prowadzony w mBank S.A. o numerze: 87 1140 1179 0000 5844 6000 1002, wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej - tj. kwotę 218.195 zł (słownie: dwieście osiemnaście tysięcy sto dziewięćdziesiąt pięć złotych). 4. Otwarcie i rozpoznanie ofert zostanie dokonane przez trzyosobową Komisję Przetargową powołaną przez syndyka, której przewodniczyć będzie syndyk, siódmego dnia po dniu, w którym upłynął termin do składania ofert. 5. Sprzedaż nastąpi na warunkach określonych w regulaminie przetargu, który wraz z operatem szacunkowym można przeglądać w siedzibie SKOK przy ul. Skłodowskiej-Curie 53, 41-949 Piekary Śląskie, w dni powszednie, od dnia ukazania się ogłoszenia o przetargu, w godzinach od 9.00 do 14.00, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu dokładnego terminu. Informacje na temat przedmiotu przetargu można uzyskać także pod nr. telefonu SKOK Skarbiec w upadłości, w dni powszednie w godzinach od 9.00 do 14.00. Informacje można uzyskać po podpisaniu oświadczenia o zachowaniu poufności. 6. Oględziny przedmiotu przetargu możliwe są po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu dokładnego terminu pod nr. telefonu SKOK Skarbiec w upadłości. 7. Syndyk zastrzega sobie prawo do odwołania lub unieważnienia przetargu - bez podania przyczyny - oraz do swobodnego wyboru oferty. 8. Wszelkich informacji udziela SKOK Skarbiec w upadłości pod nr. telefonu.

AGNIESZKA CZYRPAK Agent prowadzący Skontaktuj się Kamienica inwestycyjna ścisłe centrum Bielska-Białej | Dolne Przedmieście | TOP lokalizacja Na sprzedaż zabytkowa kamienica użytkowo-mieszkalna położona w samym sercu Bielsko-Biała, w prestiżowej dzielnicy Dolne Przedmieście. Nieruchomość bezpośrednio przylega do ul. 3 Maja jednej z głównych i najbardziej uczęszczanych arterii miasta oraz posiada dostęp od ul. Mickiewicza, co zapewnia znakomitą ekspozycję, widoczność i funkcjonalność komunikacyjną. To absolutne centrum miasta. Przystanek MZK z zatoką autobusową znajduje się praktycznie przed wejściem do kamienicy, co generuje bardzo duży, dynamiczny przepływ pieszych i oczekujących pasażerów. Jest to przystanek o wysokiej rotacji podróżnych, co ma ogromne znaczenie dla lokali handlowo-usługowych zlokalizowanych na parterze budynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Teatr Banialuka Plac Chrobrego Zamek Sułkowskich przejście w kierunku ul. 11 Listopada głównego ciągu pieszego miasta Centrum Handlowe Sfera Lokalizacja gwarantuje stały ruch pieszy, doskonałą komunikację miejską oraz pełną dostępność infrastruktury handlowej, kulturalnej i usługowej, co czyni tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną z punktu widzenia inwestora. Charakterystyka nieruchomości rok budowy: 1885 3 kondygnacje naziemne funkcja: użytkowo-mieszkalna parter: lokale usługowo-handlowe z ekspozycją na ul. 3 Maja piętra: mieszkania -4 mieszkania pow. ok. -86,30 m2, 93,60 m2, 36 m2, 111 m2. powierzchnia zabudowy (wg kartoteki budynku): 338 m2 powierzchnia użytkowa: 880,23 m2 kubatura: 5 950 m³ Potencjał inwestycyjny Połączenie lokali komercyjnych na parterze oraz części mieszkalnej na wyższych kondygnacjach, w tak silnym punkcie komunikacyjnym i handlowym miasta, zapewnia: stabilny i długoterminowy potencjał dochodowy, odporność na wahania rynku, atrakcyjność zarówno dla najemców komercyjnych, jak i mieszkaniowych. potencjał na kolejny lokal mieszkalny na strychu kamienicy. Duży obszerny strych ok 360 m2 - do adaptacji. To nieruchomość typu prime location w ścisłym centrum Bielska-Białej, przy głównym ciągu komunikacyjnym, z bezpośrednim dostępem do komunikacji miejskiej i najważniejszych punktów miasta. Oferta skierowana do inwestorów poszukujących bezpiecznego, prestiżowego i dochodowego aktywa. Oferta na wyłączność. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Skontaktuj się Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-795/3123/OLS/10/12

Na sprzedaż wolnostojący, dwukondygnacyjny obiekt handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej ok. 741 m², na działce o powierzchni 2145 m². Nieruchomość była dotychczas wykorzystywana jako market spożywczy i posiada rozbudowaną infrastrukturę niezbędną do prowadzenia działalności handlowej. Obiekt sprzedawany jest wraz z istniejącym wyposażeniem, co daje możliwość stosunkowo szybkiego rozpoczęcia działalności lub adaptacji nieruchomości do nowych funkcji.