Продаж комерційної нерухомості - Subregion bielski

Alternatywa dla mieszkań na wynajem: lokal komercyjny 50,5m² w Bielsku-BiałejSzukasz alternatywy dla rynku mieszkaniowego? Rozważasz ulokowanie kapitału, ale tradycyjne „mieszkanie na wynajem” budzi Twoje obawy? Warto spojrzeć na rynek mikro-lokali komercyjnych, dedykowanych branży usługowej. Oferujemy na sprzedaż niezależny, parterowy budynek usługowo-handlowy o powierzchni 50,51 m², położony w centralnym, doskonale widocznym punkcie Osiedla Wojska Polskiego w Bielsku-Białej. To propozycja dla osób, które chcą wejść w rynek nieruchomości komercyjnych z relatywnie niskim kapitałem. Dlaczego lokale użytkowe (szczególnie pod branżę Beauty) konkurują z mieszkaniami? Odporność na demografię i kryzysy: Branża beauty (salony kosmetyczne, studia tatuażu, gabinety fryzjerskie i podologiczne) rozwija się niezależnie od sytuacji demograficznej. Ludzie nie rezygnują z dbania o wygląd. Co więcej, młodzi specjaliści masowo odchodzą z dużych salonów i szukają własnych, kameralnych przestrzeni na start. Popyt na małe lokale użytkowe stale rośnie. Niski próg wejścia: Cena nieruchomości wynosi 200 000 zł (ok. 3959 zł/m²). W tej cenie na rynku mieszkaniowym w Bielsku-Białej nie kupisz dziś żadnego mieszkania. Tutaj otrzymujesz w pełni samodzielny, parterowy budynek wraz z częścią działki (ok. 217 m²). Grunt jest w użytkowaniu wieczystym - z biznesowego punktu widzenia to zaleta, bo obniża cenę zakupu, a opłaty z tego tytułu to ok. 250 zł miesięcznie. Stabilność i brak problemów z lokatorami: Najemca komercyjny to partner biznesowy. Inwestuje własne środki w aranżację wnętrza, co oznacza, że zależy mu na stabilnej, wieloletniej umowie. Nie chronią go przepisy o ochronie lokatorów (jak w przypadku mieszkań), a czynsz jest zazwyczaj waloryzowany o wskaźnik inflacji. Układ budynku pozwala na wynajęcie go w całości jednemu podmiotowi lub podział na dwie strefy (np. gabinet kosmetyczny i studio tatuażu). Jeśli jeden najemca zrezygnuje, drugi nadal generuje dla Ciebie przychód. Stan techniczny i rozkład przestrzeni (Łącznie 50,51 m²) : Nieruchomość nie wymaga kosztownych nakładów na konstrukcję. Budynek przeszedł kluczowe modernizacje: wymieniono okna oraz położono nowy dach. Ogrzewanie zapewnia ekonomiczny system gazowy. Wnętrze daje pełną swobodę aranżacji: Główna sala usługowa: 33,62 m² (jasna, dobrze doświetlona, idealna na recepcję i stanowiska pracy) Osobny gabinet: 5,87 m² (idealny na zabiegi intymne, piercing lub tatuaż) Zaplecze socjalne dla personelu: 7,15 m² Toaleta: 2,55 m² Komunikacja: 1,32 m² Lokal posiada wszystkie niezbędne media miejskie: prąd, wodę, kanalizację i gaz. Cena: 200 000 zł Jeśli chcesz mądrze zdywersyfikować swój portfel inwestycyjny - ten lokal w centrum osiedla mieszkaniowego jest opcją wartą analizy. Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na pytania i przedstawić potencjał tego miejsca podczas prezentacji. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji NOTA PRAWNA Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Borowicz (licencja nr: 13934)

Mamy przyjemność zaprezentować na sprzedaż pawilon handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 45 m², położony w centralnej części Ryneczku na Hulance przy ul. Jesionowej w Bielsku-Białej. To propozycja dla przedsiębiorcy poszukującego niewielkiego punktu handlowego lub usługowego w atrakcyjnej lokalizacji, z dostępem do klientów z okolicznych osiedli oraz osób odwiedzających targowisko.Powierzchnia pawilonu wynosi 45 m² i obejmuje: salę sprzedażową o powierzchni ok. 31 m², zaplecze o powierzchni ok. 13 m². PAWILON Z WYPOSAŻENIEM W pawilonie do tej pory funkcjonował sklep mięsno-wędliniarski. Lokal jest wyposażony w sprzęt dostosowany do tego rodzaju działalności, dzięki czemu może stanowić dobrą bazę do jej kontynuowania lub dostosowania do własnego pomysłu biznesowego. W wyposażeniu znajdują się m.in.: • lady chłodnicze, • szafa chłodnicza w magazynie, • dwie wagi, • krajalnica, • lodówka na lody, • zlew ze stali nierdzewnej, dwukomorowy, • klimatyzacja, • monitoring, • bojler elektryczny do podgrzewania wody, • biurko. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - RYNECZEK NA HULANCE Ryneczek na Hulance położony jest na Osiedlu Kopernika, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz jednorodzinnej, a także wielu innych punktów handlowych i usługowych. Pawilon znajduje się w centralnej części placu targowego, co zapewnia dobrą ekspozycję oraz dostęp do osób odwiedzających targowisko. Lokalizacja na funkcjonującym targowisku może być istotnym atutem dla działalności, w której ważny jest bezpośredni kontakt z klientem i łatwa dostępność punktu sprzedaży. MOŻLIWE PRZEZNACZENIE Powierzchnia 45 m² oraz obecne wyposażenie dają przyszłemu właścicielowi wiele możliwości. Najbardziej naturalny kierunek to SKLEP MIĘSNO-WĘDLINIARSKI, ponieważ tak pawilon był dotychczas wykorzystywany, ale lokal może spełnić różnorodne oczekiwania, takie jak: SKLEP SPOŻYWCZY Lokalizacja przy dużym osiedlu mieszkaniowym dobrze wpisuje się w działalność opartą na codziennych, powtarzalnych zakupach mieszkańców. Pawilon może zostać wykorzystany jako niewielki sklep spożywczy, sklep z produktami regionalnymi czy punkt sprzedaży wybranej kategorii produktów. WARZYWA, OWOCE, PRODUKTY REGIONALNE Położenie na funkcjonującym ryneczku stwarza również możliwość prowadzenia punktu specjalizującego się w świeżych warzywach i owocach, produktach lokalnych, ekologicznych czy regionalnych. PIEKARNIA / CUKIERNIA / PUNKT GASTRONOMICZNY Pawilon może być również interesującą bazą dla punktu piekarniczego, cukierni, sklepu z gotowymi produktami lub niewielkiego punktu gastronomicznego, oczywiście po dostosowaniu lokalu do wymogów konkretnej działalności. SKLEP SPECJALISTYCZNY 45 m² to powierzchnia wystarczająca również do prowadzenia niewielkiego sklepu specjalistycznego, np. z karmą i akcesoriami dla zwierząt, chemią gospodarczą, artykułami gospodarstwa domowego, odzieżą czy innym asortymentem kierowanym do mieszkańców okolicznych osiedli. PUNKT USŁUGOWY Pawilon może zostać dostosowany również do działalności usługowej, np. punktu kurierskiego i paczkowego, drobnych usług, pracowni, punktu obsługi klienta czy wybranej działalności usługowej, zależnie od potrzeb i obowiązujących wymogów. Możliwości jest znacznie więcej - kluczowe znaczenie ma tutaj połączenie niewielkich kosztów stałych, funkcjonującej lokalizacji i bezpośredniego dostępu do klientów. MEDIA I KOSZTY DZIERŻAWY Media: • prąd, w tym również siła, • woda. Miesięczna opłata z tytułu dzierżawy: 700 zł. Szczegółowe warunki dzierżawy dostępne są dla zainteresowanych osób. Więcej zdjęć dostępnych na naszej stronie Koniecznie obejrzyj wirtualny spacer po tej nieruchomości! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Kamiński (licencja nr: 31485)

Hala magazynowo-produkcyjna 4 799 m² - Ruda Śląska Oferujemy halę magazynowo-produkcyjną o pow. 4 799 m² na działce 2,07 ha, w przemysłowej części Rudy Śląskiej, ul. Kopalnia Karol 3. 4 bramy wjazdowe mała suwnica zewnętrzna do załadunku TIR posadzka betonowa nowe oświetlenie i rozdzielnie elektryczne pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, hydranty MPZP: produkcja, magazyny, usługi utwardzony plac manewrowy i zaplecze socjalne Aktualny najemca z umową do 03.2027 r. Proszę tylko o konkretne telefony. Kupujący nie płaci prowizji ! IMMOBILIARE24 jest niezależną firmą doradczą specjalizującą się w doradztwie w zakresie nieruchomości, finansowania przedsiębiorstw, transakcji M&A oraz rozwoju biznesu.

KATARZYNA DZIUK Agentka prowadząca Skontaktuj się Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze rezydencjonalno-usługowym, położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Jaworzu -miejscowości o uzdrowiskowym klimacie, u podnóża Beskidów. Przedwojenna willa z ok. 1920 roku jednakże w doskonałym stanie technicznym. Budynek od początku związany był z funkcją wypoczynkową i przez lata funkcjonował jako ośrodek wczasowy Palestra należący do Izby Adwokackiej kameralne miejsce stworzone z myślą o odpoczynku i regeneracji dla elitarnego grona. Po transformacji ustrojowej nieruchomość została sprywatyzowana i dostosowana do nowych funkcji. W kolejnych latach mieściła działalność medyczną, a następnie biurową, co pokazuje jej uniwersalny charakter i duże możliwości adaptacyjne. Dziś to wyjątkowa przestrzeń z historią i klimatem, która może pełnić zarówno funkcję reprezentacyjnej rezydencji, jak i obiektu usługowego czy pensjonatu. W podpiwniczeniu budynku znajduje się dawna niecka basenowa. Obecnie przykryta i wykorzystana jako dodatkowa przestrzeń użytkowa. Konstrukcja basenu została jednak zachowana, co umożliwia jej relatywnie łatwe odtworzenie do pierwotnej funkcji bez konieczności przeprowadzania istotnych prac budowlanych. *** PODSTAWOWE INFORMACJE *** lokalizacja: Jaworze, ul. Stokrotek 51 powierzchnia działki: 0,1265 ha (1265 m2) powierzchnia użytkowa budynku: 340,22 m2 dodatkowy budynek gospodarczy: 64 m2 pełna własność bezpośredni dostęp do drogi publicznej *** OPIS NIERUCHOMOŚCI *** Nieruchomość po generalnym remoncie po 2000 roku. Wymieniona cała połać dachu. Zainstalowana klimatyzacja, instalacja alarmowa, przeciwpożarowa, system monitoringu oraz panele fotowoltaiczne. Poddasze przekształcone w biura oraz miejsce do przechowywania. Aktualnie nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Na terenie działki znajduje się również budynek gospodarczy Teren ogrodzony, zagospodarowany, z utwardzonym podjazdem i miejscami parkingowymi. Ogród od strony południowo-wschodniej. Wjazd od strony zachodniej. *** STANDARD I INSTALACJE *** konstrukcja tradycyjna murowana (cegła ceramiczna) dach wielospadowy kryty gontem bitumicznym ogrzewanie gazowe (grzejniki z termoregulacją) media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, Internet stolarka okienna: drewniana i PCV *** UKŁAD POMIESZCZEŃ *** Piwnica: 113,84 m2 (pomieszczenia techniczne, użytkowe, kotłownia) Parter: 124,02 m2 (pokoje, łazienka, komunikacja) Piętro: 86,26 m2 (pokoje, łazienka) Poddasze: 16,10 m2 Łącznie: 340,22 m2 powierzchni użytkowej *** LOKALIZACJA i ODLEGŁOŚCI *** Bielsko-Biała ok 10 km centrum Jaworza: ok. 800 m szkoła podstawowa: ok. 500 m tężnia solankowa: ok. 1,6 km Wzgórze Goruszka: ok. 350 m Bliskość terenów rekreacyjnych, górskich i tras rowerowych Idealne miejsce do zamieszkania lub prowadzenia działalności PODANA CENA JEST CENĄ NETTO RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Skontaktuj się Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-769/3123/OOS/11/12

EMILIA PASIKOWSKA-JANYGA Agent prowadzący Skontaktuj się Pogórze, gm. Skoczów, pow. cieszyński Cena: 1 649 000 zł Powierzchnia: 482 m2 | Działka: 2400 m2 3 kondygnacje | 11 pomieszczeń Kluczowe atuty inwestycyjne: Gotowy produkt inwestycyjny Możliwość podziału na kilka lokali/mieszkań Dwie niezależne części budynku Wysoki potencjał najmu (ROI) Fotowoltaika + solary niskie koszty eksploatacji Duża działka możliwość dalszej rozbudowy / adaptacji Idealne pod wynajem, pensjonat, biura lub usługi Opis nieruchomości: Na sprzedaż budynek inwestycyjny o powierzchni 482 m2, zlokalizowany na działce 2400 m2 w Pogórzu (gmina Skoczów). Obiekt składa się z dwóch funkcjonalnie niezależnych części, co umożliwia prowadzenie kilku strumieni dochodu jednocześnie (np. najem mieszkań, najem pracowniczy, działalność usługowa). Układ budynku pozwala na łatwą adaptację pod lokale mieszkalne lub użytkowe, co czyni ofertę atrakcyjną dla inwestorów poszukujących stabilnej i skalowalnej nieruchomości. Funkcjonalność obiektu: łącznie 11 pomieszczeń (pokoi) kilka kuchni i łazienek możliwość wydzielenia niezależnych lokali osobne strefy w ramach dwóch części budynku Standard i infrastruktura: budynek po kapitalnym remoncie konstrukcja: cegła dach: blachodachówka okna PCV ogrzewanie: gaz + pellet częściowo ogrzewanie podłogowe instalacja fotowoltaiczna (8 kW) instalacja solarna (16 kW) kanalizacja miejska woda: miejska + studnia Działka i potencjał: powierzchnia: 2400 m2 ogród ze stawem możliwość aranżacji przestrzeni pod działalność teren sprzyjający rozwojowi inwestycji Możliwe scenariusze inwestycyjne: wynajem długoterminowy (podział na mieszkania) wynajem pracowniczy pensjonat / pokoje na wynajem działalność usługowa lub biurowa inwestycja hybrydowa (część mieszkalna + biznesowa) Dodatkowe informacje: nieruchomość gotowa do użytkowania możliwa sprzedaż z fakturą VAT atrakcyjna cena względem metrażu RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Skontaktuj się Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-759/3123/OOS/13/12

GRAŻYNA NIEMIEC Agent prowadzący Skontaktuj się Na sprzedaż dochodowa nieruchomość zabudowana budynkiem o funkcji: handlowo, usługowo, przemysłowej oraz możliwością przeznaczenia na mieszkaniowe, znajdująca się w Bielsku-Białej przy ul. Kustronia, w województwie Śląskim. Jest to jedna z najlepiej prezentujących się nieruchomości w Bielsku-Białej. Nieruchomość gotowa do generowania przychodów. Lokalizacja na obecny trend bardzo atrakcyjna i korzystna. Nieruchomość oddalona jest ok 550 m od popularnego CH Gemini Park i renomowanej Kliniki Pod Bukami, Galerii Wnętrz i Mebli Mera. Ulica Kustronia to równoległa droga do ul Partyzantów, która łączy nas z centrum miasta. Otoczenie to tereny usług handlowych i częściowo zabudowy mieszkaniowo- usługowej. W najbliższej okolicy znajduje się stacja benzynowa, sklepy wielkopowierzchniowe, hotel, punkty usługowe. Nieruchomość składa się z dwóch pięter i oferuje w sumie 9 pomieszczeń oraz 2 toalety o łącznej powierzchni całkowitej 428,49 m2, co czyni ją idealnym miejscem do prowadzenia działalności handlowej. Lokal, o charakterze inwestycyjnym, można w przyszłości przekształcić w przeznaczenie mieszkaniowe. Do kluczowych cech obiektu należą garaż oraz zewnętrzne miejsca parkingowe - łącznie do dyspozycji aż 8 miejsc. Działka o powierzchni 697 m2 Teren ogrodzony z bezpośrednim dostępem do ulicy Kustronia. Jest to obiekt z lat osiemdziesiątych, częściowo podpiwniczony, po generalnym remoncie, budynek w bardzo dobry stanie technicznym. Ściany to żelbet i pustak, budynek i dach ocieplony. Okna PCV Obiekt jest podłączony do wszystkich niezbędnych mediów : prądu, gazu, bieżącej wody oraz kanalizacji. Osobne liczniki dla parteru i pietra. Parter o powierzchni 216,72 m2, jest obecnie wynajmowany, a nowy właściciel może przejąć umowę najmu. Nieruchomość generuje natychmiastowy zysk. Pater tu znajduje się przestrzeń usługowa, biura, magazyn, zaplecze socjalne, komunikacja, pomieszczenie higieniczno-sanitarne Piętro o powierzchni 211,77 m2, tu znajduje się duża powierzchnia usługowa, pomieszczenie produkcyjne, zaplecze socjalne, komunikacja, pomieszczenie higieniczno-sanitarne. Nieruchomości to interesująca oferta dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących lokalizacji o wysokim standardzie wykończenia. Dzięki strategicznej lokalizacji, oferta ta stanowi również doskonały punkt wyjścia do rozwoju różnorodnych działalności gospodarczych. Nieruchomość idealna pod biura, usługi, magazyn, produkcję, siedzibę firmy jak również można ją dostosować na cele mieszkaniowe. Nie przegap tej wyjątkowej okazji, by zainwestować w przyszłość. Skontaktuj się z nami już dziś i odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Skontaktuj się Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-169-KS-INVEST/1/12

AGENTKA PROWADZĄCA: SYLWIA GAJEK-ZIELIŃSKA PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ REMAX Home Pro Zapraszam do oferty lokalu inwestycyjnego o powierzchni ok. 230 mkw z udziałem 1/2 w gruncie o powierzchni 1433 mkw. Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Wapienicy z bezpośrednią ekspozycją od ul. Jaworzańskiej. Budynek wybudowano metodą tradycyjną w latach 60/70 i rozbudowano w 2017 roku, po generalnym remoncie w 2023 r. W przeszłości przeznaczenie nieruchomości to m.in. powierzchnie magazynowe, szkoła i hotel pracowniczy. W miejscowy planie zagospodarowania teren objęty jest symbolem U13. W skład nieruchomości wchodzi: - 12 dużych pomieszczeń, - 2 kuchnie, - 2 toalety, - 2 łazienki z prysznicami. Media: - prąd, - woda i kanalizacja miejska, - gaz. Nieruchomość dzięki swej lokalizacji, stanowi technicznemu oraz strukturze (możliwość dalszej nadbudowy do 12m) daje mnóstwo możliwości inwestycyjnych. Od adaptacji na potrzeby własne czyli siedziba firmy, przychodnie, placówki oświatowe, medyczne czy jak dotychczas budynek zamieszkania zbiorowego po komercyjne czyli np. sklepy czy obiekty handlowe, restauracyjne, lokale do wynajęcia i wiele innych. Bardzo łatwy dojazd zarówno z Bielska-Białej jak i miejscowości ościennych. Łatwość dostępu do drogi S-69. Sąsiedztwo to szkoła, małe firmy usługowe, przychodnia i zabudowa jednorodzinna. Aktualne rzuty nieruchomości dostępne są drogą mailową. W przypadku pytań lub wizyty zapraszam do kontaktu. Koszty pośrednictwa RE/MAX ponosi TYLKO strona sprzedająca! Nr licencji zawodowej 13 560 Agent prowadzący Sylwia Gajek-Zielińska CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA! Nr licencji zawodowej 13560 RE/MAX Home Pro ul. Lipnicka 4 43-300 Bielsko-Biała Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-34-KS-HOMEPRO/1/12

Nowa inwestycja w centrum UstroniaMamy do zaoferowania apartamenty i lokale usługowe, które oddawane są w stanie developerskim, inwestycja ukończona, posiada pozwolenia na użytkowanie i jest gotowa do sprzedaży. Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz według oczekiwań kupującego.Nieruchomość wyposażona we wszystkie media, to kameralny, trzykondygnacyjny budynek, w którym znajduje się 6 mieszkań i 3 lokale usługowe, usytuowana w samym centrum Ustronia, zaledwie kilkaset metrów do rynku, parku i bulwarów wiślanych.Apartamenty i lokal na parterze mają do wyłącznego korzystania ogródki o pow. od 28 do 86 m2, posiadają tarasy, a na 1 i 2 piętrze balkony z widokiem na góry.Budynek posiada wysokiej klasy okna trzy szybowe z roletami sterowanymi elektrycznie, drzwi wejściowe do budynku otwierane domofonem, ogrzewanie podłogowe, zasilane dwu funkcyjnym piecem gazowym firmy Vissmann i dodatkowo możliwość zainstalowania klimatyzacji.Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany, łącznie z zielenią urządzoną, utwardzoną powierzchnią parkingów i dojść, całkowicie ogrodzony, gwarantujący mieszkańcom prywatność i bezpieczeństwo, wjazd poprzez bramę przesuwną, otwieraną pilotem. Każdy apartament i lokal usługowy ma zapewnione miejsce parkingowe przed budynkiem - do wyłącznego korzystania, istnieje możliwość dokupienia dodatkowych miejsc parkingowych. Prezentowany lokal usługowy U3 usytuowany jest na 2 piętrze budynku. Cena zawiera 23% VAT, kupujący nie płaci prowizji, zwolniony jest także z 2% PCCLokal doskonale nadaje się na biuro, siedzibę firmy jak i działalność usługową jak: kancelaria adwokacka, gabinet kosmetyczny, a także apartament na krótkoterminowy wynajem. W pobliżu znajdują się wszelkie udogodnienia jak szkoła, przedszkole, sklepy, restauracje i przystanek komunikacji.Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentacje.Podczas spotkania w naszym biurze uzyskają Państwo więcej informacji o tej inwestycji, jesteśmy do Państwa dyspozycji także w weekendy.! PROMOCJA ! LEROY MERLIN i GREG-CONSULTING przygotowały dla Państwa ofertę: dla klientów, którzy zakupią dowolny lokal w tej inwestycji za pośrednictwem naszego biura, otrzymają KUPON RABATOWY - 15% zniżki na cały asortyment zakupiony w markecie Leroy Merlin w Cieszynie. Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, proszę zadzwonić lub napisać do nas zaoszczędzicie Państwo swój cenny czas. Znajdziemy ofertę spełniającą Państwa oczekiwania, jesteśmy do Państwa dyspozycji. Dzięki współpracy z większością biur nieruchomości, posiadamy obszerną bazę ofert.Korzystając z naszej usługi pośrednictwa otrzymacie Państwo fachową pomoc gwarantującą bezpieczeństwo transakcji. Przeprowadzimy Państwa bezstresowo przez cały proces kupna nieruchomości i zawarcia umów z dostawcami mediów.Bezpłatnie pomożemy Państwu w załatwieniu wszelkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i pożyczki na jej ewentualny remont. Współpracujemy z wieloma bankami co daje Państwu możliwość uzyskania najlepszej oferty kredytowej.Nasi partnerzy pomogą Państwu także w ubezpieczeniu nieruchomości.

Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy - Buczkowice, ul. Wyzwolenia Najważniejsze atuty nieruchomości rozpoznawalna i świetnie skomunikowana lokalizacja niedaleko stadionu łatwy i szybki dojazd dla klientów oraz najemców widoczny, znany adres sprzyjający prowadzeniu działalności brak podobnych obiektów w najbliższej okolicy bezpieczna inwestycja z potencjałem wzrostu wartości duża działka, prywatny parking na ok. 20 samochodów - ogromna przewaga nad konkurencją możliwość wynajmu długo- i krótkoterminowego realny potencjał na stabilny dochód pasywny elastyczny układ pozwalający na podział na wiele niezależnych lokali Standard techniczny i przygotowanie budynku nowe instalacje wykonane ocieplenie i izolacje zadbane, gotowe powierzchnie mniejsze nakłady finansowe na start działalności lub wynajem nowoczesny standard użytkowy możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności lub komercjalizacji Elastyczność i potencjał inwestycyjny dwa pełne piętra + poddasze + piwnica możliwość podziału na kolejne lokale różnorodne funkcje: usługi, biura, beauty, kreatywna dywersyfikacja dochodu z wielu najemców możliwość etapowego wynajmowania powierzchni Układ pomieszczeń Parter: gotowe wnętrze idealne pod salon beauty lub fryzjerski, dwa niezależne lokale biurowe powierzchnie przygotowane do natychmiastowego użytkowania Piętro: duża przestrzeń typu open space dwa oddzielne biura stan bardzo dobry, bez konieczności dużych nakładów Poddasze: przestrzeń na archiwum lub zaplecze możliwość stworzenia biur lub strefy kreatywnej elastyczna adaptacja według potrzeb inwestora Piwnica: osobne, niezależne wejście funkcja magazynowa możliwość adaptacji na dodatkowe biura lub lokale usługowe Co zyskuje inwestor rozpoznawalną lokalizację dla biznesu duży prywatny parking - kluczowy dla najemców i klientów możliwość podziału i wynajmu wielu powierzchni stabilne i zdywersyfikowane źródła dochodu prestiż i wizerunek nowoczesnej nieruchomości komercyjnej gotowy obiekt z mniejszymi kosztami wejścia długoterminowy potencjał wzrostu wartości Cena netto + VAT 23%. Co więcej: Potrzebujesz kredytu? We współpracy z doświadczonym doradcą bezpłatnie pomagamy w jego uzyskaniu. Nie masz ekipy remontowej? Mamy sprawdzonych wykonawców, którzy skoordynują cały proces wykończenia. Planujesz przeprowadzkę? Współpracujemy z zaufaną ekipą, która sprawnie i bezpiecznie przewiezie Twoje rzeczy. Specjalizujemy się w transakcjach wiązanych - jeśli chcesz sprzedać obecną nieruchomość i kupić tę, pomożemy załatwić wszystko kompleksowo. Rick Estate - nowa generacja pośrednictwa.) Rick Estate - Twoja sigma w nieruchomościach!) Jako biuro pobieramy wynagrodzenie, którego wysokość ustalana jest indywidualnie na podstawie warunków transakcyjnych podczas spotkania. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

OFERTA OFF MARKET ! BUDYNEK USŁUGOWO-MIESZKALNY NA POGRANICZU JASIENICY I BIER! 2 LOKALE USŁUGOWE + 4 LOKALE MIESZKALNE, WŁASNY PARKING WSZYSTKIE WYNAJĘTE, STOPA ZWROTU 15 LAT! Przedmiotem sprzedaży jest dochodowy, w CAŁOŚCI WYNAJĘTY budynek usługowo-mieszkalny o powierzchni 275m², położony na działce o powierzchni 475 m². Nieruchomość składa się z 6 wyodrębnionych lokali - 2 usługowych na parterze i 4 mieszkalnych. Wszystkie lokale są obecnie wynajmowane, co gwarantuje stabilne i regularne wpływy czynszowe. Aktualne miesięczne wpływy z najmu wynoszą łącznie 13 000 zł, co daje roczny przychód na poziomie 156 000 zł. Budynek położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji - Jasienica, na pograniczu z Bierami. Posiada prywatny parking zlokalizowany bezpośrednio pod budynkiem, a za budynkiem usytuowany jest kontener pełniący funkcję komórki lokatorskiej. Blisko infrastruktury społecznej i komunikacyjnej. Dogodny dojazd obwodnicami do Bielska-Białej, Katowic, Cieszyna i Żywca. W niedalekim sąsiedztwie przystanki autobusowe, szkoła oraz sklepy. DANE TECHNICZNE: - okna: PCV w mieszkaniach, w lokalach okna aluminiowe - ściany: pustak ceramiczny + styropian - budowany z porothermu - dach: dachówka betonowa - podłogi: kafelki oraz panele w pokojach w mieszkaniach - ogrzewanie gazowe: piec dwufunkcyjny odrębny w każdym z lokali - media: prąd, woda, gaz - płatne wg zużycia (liczniki) - kanalizacja: oczyszczalnia biologiczna - BRAK OPŁAT ZA ŚCIEKI! - teren monitorowany, Powierzchnia budynku: ok. 275 m2 Powierzchnia działki: 475 m2 OFERTA TYLKO U NAS! KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Brzazgacz (licencja nr: 10801)

Prowadź swój biznes w wyjątkowym miejscu - na sprzedaż lokal o powierzchni 61 m2 na I piętrze kompleksu Manufaktura Grossa. NIE PRZEGAP - sprawdź film prezentujący nieruchomość - kliknij bezpośrednio w ikonę VIDEO nad opisem filmu. Chcesz prowadzić działalność w miejscu o niebanalnej koncepcji architektonicznej i w dodatku w centrum miasta? To oferta idealna dla Ciebie. To lokal usługowo-biurowy o powierzchni 61 m2, znajduje się w prestiżowej lokalizacji - Manufakturze Grossa. Miejsce idealnie sprawdzi się dla branży beauty (salon kosmetyczny, fryzjer, gabinet estetyczny), jak również jako elegancka siedziba biura podatkowego lub kancelarii notarialnej - prestiżowy charakter miejsca podkreśla profesjonalny wizerunek prowadzonej działalności. Wizualizacje są dostępne w zdjęciach oraz filmie. Manufaktura Grossa to kompleks mieszczący się na terenie dawnej Fabryce Wódek i Likierów Jacoba Grossa - jednej z najstarszych fabryk na terenie Bielska-Białej. Atutem miejsca jest nie tylko jego unikalna architektura i historia, ale również doskonała lokalizacja w centrum miasta. Lokal oprócz reprezentacyjnego położenia i wyeksponowania, ma unikalne, zabytkowe wnętrze - łukowe sklepienia, filary, ceglane ściany i duże, pofabryczne okna gwarantujące iż lokal w tym miejscu nabierze niepowtarzalnego, ekskluzywnego charakteru. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: lokal o niebanalnym wnętrzu z elementami cegły, usytuowanie w prestiżowym miejscu - Manufaktura Grossa, spory parking przed budynkiem, w sąsiedztwie inne lokale handlowe i usługowe, położenie w samym sercu miasta, dobrze skomunikowany z całym miastem. LOKAL: powierzchnia: 61,74 m2, odrestaurowany budynek, pomieszczenie sanitarne, wykończony, gotowy do zaadaptowania pod własną działalność. * Podana w ogłoszeniu cena jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT 23% * Jeśli szukasz lokalu usługowego w centrum Bielska-Białej, w którym z sukcesem możesz realizować wizję własnego biznesu, skontaktuj się z nam i poznaj szczegóły oferty dostępnej tylko w naszym biurze. Pośrednik prowadzący ofertę: WOJCIECH MŁYNARSKI. Sprawdź jak działamy - odwiedź nasze profile w mediach społecznościowych (aktywne linki w menu strony)!

DWA DOMY PREMIUM z bali + STREFA SPA w Koniakowie PRACUJĄCE NA RYNKU WYNAJMU KRÓTKOTERMINOWEGO - gotowy biznes z wysokim dochodem! JEDNOCZEŚNIE Z OBIEKTU MOŻE KORZYSTAĆ 16 OSÓB! Stopa zwrotu ok. 6 lat!Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna obejmująca dwa nowe, całoroczne domy drewniane z bali świerkowych, ręcznie ciosanych, położone na wysokości 700 m n.p.m. w malowniczej miejscowości Koniaków w gminie Istebna, w sercu Beskidu Śląskiego. Nieruchomość znajduje się na dużej, widokowej działce w otoczeniu lasów i łąk, w pobliżu górskiego potoku, co zapewnia ciszę, spokój oraz wyjątkowy klimat sprzyjający wypoczynkowi przez cały rok. Jest to idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych gotowym, dochodowym biznesem w branży turystycznej. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do licznych atrakcji turystycznych, takich jak stoki narciarskie w Złotym Groniu, Zwardoniu, Wiśle, Ustroniu i Szczyrku, Park Wodny Olza, park linowy w Istebnej, kompleks SPA Złoty Groń, bacówki regionalne, Centrum Koronki Koniakowskiej oraz Trójstyk granic Polski, Czech i Słowacji. Region ten jest atrakcyjny o każdej porze roku, zarówno zimą, jak i latem.Domy są przygotowane do natychmiastowego korzystania oraz prowadzenia działalności wynajmu krótkoterminowego. Obiekt funkcjonuje na rynku od września 2025 roku. W cenie nieruchomości zawarte jest kompletne wyposażenie, profesjonalna strona internetowa, system rezerwacji online, logo, fanpage w mediach społecznościowych oraz pełne know-how, co umożliwia kontynuowanie działalności bez dodatkowych nakładów finansowych. Przy dobrze zarządzanej nieruchomości możliwe jest osiąganie miesięcznych przychodów na poziomie od 20 000 do 30 000 zł, co pozwala na szybki zwrot z inwestycji, szacowany na około pięć do sześć lat.Każdy z domów ma 92 m² oraz taras drewniany, a dodatkowo na działce znajduje się osobny domek SPA o powierzchni 18 m². Budynki wykonane zostały z wysokiej jakości bali świerkowych o wymiarach 32 × 28 cm, ręcznie ciosanych, co nadaje im niepowtarzalny charakter i trwałość. Dach pokryty jest blachą gontopodobną firmy Metrotile z posypką, a okna są trzyszybowe, plastikowe. Dojazd do posesji prowadzi drogą asfaltową, a ostatnie 80 m drogą utwardzoną.Wnętrza domów zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem oraz wiatrołap, natomiast na piętrze mieszczą się trzy sypialnie oraz łazienka z wanną. Każda sypialnia posiada własny balkon z widokiem na góry. Klatka schodowa wykończona jest drewnem jesionowym. Domy mogą jednocześnie pomieścić 16 osób, co czyni je idealnymi do wynajmu rodzinnego/grupowego. Są też bardziej atrakcyjne na rynku wynajmu (mniej domów na taką ilość gości).Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem obejmującym między innymi zmywarkę, pralkę, piekarnik, płytę ceramiczną, okap, materace, pościel, ręczniki, koce, zastawę stołową oraz sztućce. Ogrzewanie realizowane jest poprzez nowoczesne maty na podczerwień sterowane elektronicznie, z możliwością indywidualnej regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu. Dodatkowym atutem jest bio-kominek oraz komin przystosowany do montażu kominka typu „koza”. Nieruchomość posiada własną studnię, z planowanym podłączeniem do wody gminnej, szambo, światłowodowy internet, monitoring, system alarmowy oraz wejście na kod.Na terenie obiektu znajduje się nowoczesna strefa SPA i relaksu, obejmująca saunę oraz jacuzzi, wykonaną z najwyższej jakości materiałów odpornych na warunki atmosferyczne i promieniowanie UV. Sauna została wykończona termodrewnem oraz drewnem egzotycznym abachi, wyposażona w piec elektryczny Huum Hive Mini o mocy 9 kW, stylowe oświetlenie LED oraz przesuwne drzwi ze szkła hartowanego. Strefa relaksu posiada podłogi i sufity z termo drewna oraz eleganckie lamele, co nadaje całości nowoczesny i luksusowy charakter.Tarasy wykonane zostały z modrzewia syberyjskiego i mają łączną powierzchnię około 65 m². Ogród jest starannie zagospodarowany i obsadzon

Sprzedam Nieruchomość komercyjną w samym Centrum Bielska-Białej. Dodatkowo dom mieszkalny. SUPER CENA ! Sprzedam nieruchomość komercyjną 440m2 w samym centrum Bielska-Białej. Nieruchomość to budynek komercyjny 340 m2 oraz dom gotowy do zamieszkania od zaraz 100 m2. Budynek do wykończenia, w załączniku przykładowy wzór otynkowania budynku. Super lokalizacja okolica ulicy Stojałowskiego oraz Urzędu Miasta w Bielsku-Białej. Nieruchomość komercyjna typu pawilon handlowo-usługowo-biurowy (stan do wykończenia) i oraz dom mieszkalny wykończony w całości. Powierzchnia całości 440 m2, powierzchnia działki 6 ar. Istnieje możliwość połączenia całości 2 budynków w 1 budynek. Pawilon posiada zezwolenia na świadczenie usług biurowo-handlowo-gastronomicznych. Powierzchnia pawilonu 340 m2 (parter 210 m2, piętro 130 m2). Powierzchnia domu mieszkalnego 100 m2 z tarasem 30 m2. Powierzchnia całości 440 m2. Pawilon w stanie do wykończenia (na zdjęciach), dom wykończony w całości (na zdjęciach). Sprzedam całość tylko razem, możliwość połączenie budynków razem w jeden budynek biurowo-handlowo-gastronomiczny. Działka ogrodzona, kształt prostokątny, przy drodze asfaltowej, możliwość zaadoptowania pod parking działki lub na stoliki pod gastronomię. Możliwość indywidualnej adaptacji całej nieruchomości po zakupie pod dowolną działalność. Możliwość zaparkowania ok 2-3 samochodów na terenie działki z przodu oraz 2-3 samochodów z tyłu. Media na działce: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska. Cena 1 mln zł 150 tys. zł (bez Vat) Umowa na wyłączność. Zapraszamy do obejrzenia tel: Skontaktuj się Rafał Walica Licencja Pośrednika nr 22870 Multidom Nieruchomości Oddział Bielsko-Biała Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Gotowy biznes w Beskidach: Wyjątkowy Pensjonat z apartamentem w Brennej i projektem rozbudowy. Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży w pełni funkcjonującego obiektu z funkcją pokoi na wynajem, zlokalizowanego w malowniczej Brennej. Nieruchomość stanowi sprawdzony, gotowy do przejęcia biznes, umożliwiający generowanie dochodów od pierwszego dnia po zakupie. To idealna propozycja dla inwestorów, osób powracających z zagranicy lub poszukujących spokojnego miejsca do życia połączonego z prowadzeniem własnej działalności. Ogromnym atutem nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo stoku oraz położenie na wzniesieniu, które gwarantuje zachwycające, panoramiczne widoki na góry i centrum miejscowości. Najważniejsze atuty nieruchomości Działalność "pod klucz": Obiekt jest w pełni wyposażony i przygotowany do przyjęcia gości. Prywatny apartament: Komfortowa przestrzeń do życia dla nowego właściciela, niezależna od części przeznaczonej dla gości. Wysoki standard wykończenia: Starannie dobrane materiały, granitowe schody, eleganckie tynki dekoracyjne oraz drewniane elementy w jadalni nadają wnętrzom prestiżowy charakter. Potężny potencjał inwestycyjny: W cenie zakupu zawarty jest gotowy projekt rozbudowy budynku, który pozwala na ponad dwukrotne zwiększenie powierzchni użytkowej. Układ funkcjonalny budynku (3 kondygnacje) Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie gości oraz właścicieli. Obecna powierzchnia użytkowa wynosi 305 m². Poziom I (Strefa gastronomiczno-gospodarcza): Kameralna mini restauracja, w pełni wyposażone zaplecze kuchenne, toaleta oraz funkcjonalna narciarnia. Poziom II (Apartament właściciela + Strefa gościnna): * Część prywatna: Przestronny salon, sypialnia, kuchnia oraz łazienka. Część dla gości: 3 pokoje (dwa 2-osobowe oraz jeden 4-osobowy), każdy z prywatną łazienką. Poziom III (Strefa gościnna z widokiem): 4 komfortowe pokoje (jeden 2-osobowy, dwa 3-osobowe i jeden 5-osobowy). Każdy pokój posiada własną łazienkę oraz duży balkon z bezpośrednim widokiem na panoramę gór. Poddasze: Przestrzeń zaadaptowana na obszerną przechowalnię. Zagospodarowanie terenu i strefy relaksu Teren wokół pensjonatu to niebywale urządzony, kaskadowy ogród, podzielony na trzy funkcjonalne strefy: Strefa komunikacyjna: Elegancka opaska z kostki brukowej otaczająca cały budynek. Strefa wjazdowa i wypoczynkowa: Obszerny, wybrukowany parking gwarantujący miejsca postojowe dla wszystkich gości. W tej części znajduje się również starannie zaprojektowana altana z grillem, oferująca wspaniały widok na centrum Brennej. Strefa relaksu: Wyodrębniona, spokojna przestrzeń idealna do wypoczynku na świeżym powietrzu i organizacji mniejszych spotkań przy grillu. Potencjał rozwoju - Projekt rozbudowy Dla inwestorów myślących o skalowaniu biznesu, do nieruchomości dołączony jest pełny projekt architektoniczny umożliwiający znaczącą rozbudowę obiektu. O lokalizacji: Urokliwa Brenna Brenna to znana i ceniona wieś letniskowa w Beskidzie Śląskim, leżąca w malowniczej dolinie rzeki Brennicy. Stanowi doskonałą, spokojniejszą alternatywę dla obleganych kurortów takich jak Wisła czy Szczyrk. Miejscowość przyciąga turystów przez cały rok, oferując: Rozbudowaną sieć szlaków pieszych i rowerowych (m.in. na Błatnią i Stary Groń), Zimowe trasy narciarskie (w tym stok tuż przy samej nieruchomości!), Amfiteatr oraz liczne atrakcje dla rodzin z dziećmi (np. Bajkowy Szlak Utopca), Bogatą i różnorodną bazę gastronomiczną. Zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami tej wyjątkowej oferty i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym oraz gospodarczym w miejscowości Rycerka Dolna numer 208 w gminie Rajcza. Nieruchomość ta ma niemal kultowe znaczenie dla mieszkańców Rycerki, przez dziesiątki lat znana jako " Bar u Poscha ", już w okresie miedzy wojennym mieścił się tutaj sklep spożywczy i wspomniany bar. Położona jest przy drodze powiatowej biegnącej w kierunku Rycerki Górnej a w jej skład wchodzi 7 działek o numerach : 3688/1,3688/2,3688/3,3688/5,3688/10,3688/11 i 51199 o łącznej powierzchni 2232 m2 ( w większości budowlane ). Budynek dwukondygnacyjny,podpiwniczony z użytkowym poddaszem wybudowany w latach przedwojennych. W części parteru przystosowany był pod działalność handlową natomiast piętro i poddasze to przestrzeń mieszkalna, duże przestronne pokoje, okazała klatka schodowa. Generalnie " im wyżej "tym stan techniczny jest lepszy; oczywiście remont tej nieruchomości wymaga poniesienia znacznych nakładów finansowych ale budynków w takim klimacie jest u nas ( w Beskidach ) już bardzo mało. Wpadające przez drewniane okna słońce odbija się od ścian, które widziały kawałek historii rodziny Poschów, ich gości i całej wsi. Obiekt w konstrukcji tradycyjnej pod dachem drewnianym dwuspadowym pokryty papą na lepiku, fundamenty betonowo -kamienne, ściany zewnętrzne z cegły pełnej, schody betonowe. A instalacje to : woda ze studni, kanalizacja do osadnika ścieków ( w tej lokalizacji znajduje się kanalizacja gminna ), ogrzewanie piecami kaflowymi, prąd w 3 fazowym układzie zasilania. Powierzchnia zabudowy to 204,85 m2, powierzchnia ogólna 489,82 m2, powierzchnia użytkowa 408,18 a kubatura to 2275 m2. Budynek gospodarczy niestety nadaję się tylko do rozbiórki. Teren za budynkiem jest płaski i stwarza znakomite warunki do zagospodarowania, obecnie jest to sad. Wokół nieruchomości występuje zabudowa jednorodzinna o średniej intensywności zabudowy, w pobliżu szkoła, kościół, sklep spożywczy. Zapraszam do kontaktu.

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży pensjonatu położonego w Rycerce Górnej u podnóża Bendoszki, w miejscu gdzie panuje cisza a góry i lasy są na wyciągnięcie ręki.Blisko stąd na większość beskidzkich szlaków : Przegibek, Bendoszka, Wielka Racza. Przez wiele lat obiekt pod nazwą "Olimp" z powodzeniem funkcjonował goszcząc nie tylko pojedyncze osoby i rodziny, ale także całe grupy proponując obok noclegu całodzienne wyżywienie. Na trzech kondygnacjach mieści się 13 pokoi i 6 łazienek ( niektóre wspólne ), przestronny dwupoziomowy apartament (około 80 metrów ), który jest lokum Gospodarza. Pierwszy poziom to : duży garaż mieszczący dwa samochody, jadalnia, kuchnia z całym zapleczem niezbędnym do prowadzenia wyżywienia zbiorowego. Na drugim poziomie znajduje się sala kominkowa, gdzie w zimowe wieczory można wygodnie usiąść i ogrzać się w blasku ognia, oglądnąć telewizję lub w grupie miło spędzić czas. Piękne bukowe schody prowadzą do pokoi ( niektóre z balkonem ), zapewniających komfortowy wypoczynek oraz na poddasze pełniące funkcję gospodarczą. Woda ze studni głębinowej, kanalizacja, centralne ogrzewanie z nowym piecem na eko-groszek, prąd trójfazowy. Teren wokół obiektu ogrodzony, jest tutaj sporo miejsca do wypoczynku, grilowania i wszelkich sportowych aktywności; utwardzony parking, dojazd z drogi gminnej i powiatowej ( zimą odśnieżanej ). Pensjonat jest w pełni urządzony i wyposażony, potencjalny Nabywca może prowadzić w nim działalność od zaraz. Pan Sprzedający bierze pod uwagę możliwość zamiany nieruchomości na mieszkanie w Katowicach lub w pobliżu Katowic, zapraszam do kontaktu.

Sprzedaż BEZPOŚREDNIO od właściciela, bez prowizji, ZAPRASZAM Do sprzedania mały zgrabny tani w eksploatacji wykończony i wyposażony lokal z balkonem i piwnicą w NOWOCZESNYM BUDYNKU i TOP LOKALIZACJI. Mam również inne lokale na sprzedaż BEZPOŚREDNIO W TYM BUDYNKU w tym lokal z wielkim tarasem z widokiem na Park i Zamek, zapraszam do zapoznania się w oferta tego lokalu. Lokalizacja Żywiec, ul. Kościuszki - przy Parku Zamkowym, około 300 m od Rynku. To jedna z najlepszych lokalizacji w mieście - w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Zamkowego, i Pałacu Habsburgów. Park Zamkowy to reprezentacyjna, zielona część centrum Żywca, idealna do spacerów i rekreacji. Budynek ma nowoczesną architekturę, bardzo solidny, ocieplony, co wpływa na niskie koszty eksploatacji. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa pochodzą z nowoczesnej kotłowni gazowej. Wszystkie media, w tym centralne ogrzewanie, są opomiarowane. Dla budynku został również powołany zarządca. Bardzo niskie opłaty stałe - około 150 zł/mies. + prąd. Lokal ma powierzchnię około 17 m² i składa się z: przedpokoju, łazienki, pokoju, antresoli, przynależnej komórki gospodarczej w piwnicy o powierzchni ok. 2 m². Do lokalu przynależy dodatkowo dość duży balkon o powierzchni około 4 m². W cenie pozostaje kompletne wyposażenie, w tym m.in.: kuchnia w zabudowie, płyta elektryczna, lodówka, kanapa rozkładana, kompletna łazienka, pralka. Lokal jest idealny na start lub pod wynajem. Nie wymaga żadnych nakładów - można go użytkować albo wynajmować od razu. Możliwe przeznaczenie Lokal ma obecnie funkcję usługową jest oczywiście przeznaczony na stały pobyt ludzi - zarówno przez właściciela, jak i najemcę lokalu. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza w tym miejscu różne funkcje, w tym m.in. usługi nieuciążliwe, biura, apartamenty na wynajem, funkcje pokrewne do apart-hotelu. Lokal nie nadaje się do przekwalifikowania na cele mieszkalne, ponieważ nie spełnia wymogu minimalnej powierzchni 25 m². Nie ma również możliwości zameldowania się w lokalu. Najważniejsze atuty sprzedaż bezpośrednio od właściciela, brak prowizji, najlepsza lokalizacja w mieście - przy Parku Zamkowym i 300 m od Starówki, nowoczesny, piękny i solidny budynek, mały, zgrabny i tani lokal, lokal gotowy do użytkowania lub wynajmu, pełne wyposażenie w cenie, przynależna komórka w piwnicy, przynależny duży balkon, bardzo niskie opłaty stałe - około 150 zł/mies. + prąd. Cena 254 000 zł do negocjacji Możliwość zakupu własnego miejsca parkingowego w cenie 20 000 zł Podane ceny są cenami brutto, sprzedaż zwolniona z VAT. Zapraszam do kontaktu

Sprzedaż BEZPOŚREDNIO od właściciela, bez prowizji, ZAPRASZAM Do sprzedania mały zgrabny tani w eksploatacji wykończony i wyposażony lokal z minibalkonem i piwnicą w NOWOCZESNYM BUDYNKU i TOP LOKALIZACJI. Mam również inne lokale na sprzedaż BEZPOŚREDNIO W TYM BUDYNKU w tym lokal z wielkim tarasem z widokiem na Park i Zamek, zapraszam do zapoznania się w oferta tego lokalu. Lokalizacja Żywiec, ul. Kościuszki - przy Parku Zamkowym, około 300 m od Rynku. To jedna z najlepszych lokalizacji w mieście - w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Zamkowego, i Pałacu Habsburgów. Park Zamkowy to reprezentacyjna, zielona część centrum Żywca, idealna do spacerów i rekreacji. Budynek ma nowoczesną architekturę, bardzo solidny, ocieplony, co wpływa na niskie koszty eksploatacji. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa pochodzą z nowoczesnej kotłowni gazowej. Wszystkie media, w tym centralne ogrzewanie, są opomiarowane. Dla budynku został również powołany zarządca. Bardzo niskie opłaty stałe - około 150 zł/mies. + prąd. Lokal ma powierzchnię około 24m² i składa się z: przedpokoju, łazienki, pokoju, antresoli, przynależnej komórki gospodarczej w piwnicy o powierzchni ok. 2 m². Do lokalu przylega minibalkon. W cenie pozostaje kompletne wyposażenie, w tym m.in.: kuchnia w zabudowie, płyta elektryczna, lodówka, kanapa rozkładana, kompletna łazienka, pralka. Lokal jest idealny na start lub pod wynajem. Nie wymaga żadnych nakładów - można go użytkować albo wynajmować od razu. Możliwe przeznaczenie Lokal ma obecnie funkcję usługową jest oczywiście przeznaczony na stały pobyt ludzi - zarówno przez właściciela, jak i najemcę lokalu. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza w tym miejscu różne funkcje, w tym m.in. usługi nieuciążliwe, biura, apartamenty na wynajem, funkcje pokrewne do apart-hotelu. Lokal nie nadaje się do przekwalifikowania na cele mieszkalne, ponieważ nie spełnia wymogu minimalnej powierzchni 25 m². Nie ma również możliwości zameldowania się w lokalu. Najważniejsze atuty sprzedaż bezpośrednio od właściciela, brak prowizji, najlepsza lokalizacja w mieście - przy Parku Zamkowym i 300 m od Starówki, nowoczesny, piękny i solidny budynek, mały, zgrabny i tani lokal, lokal gotowy do użytkowania lub wynajmu, pełne wyposażenie w cenie, przynależna komórka w piwnicy, przynależny duży balkon, bardzo niskie opłaty stałe - około 150 zł/mies. + prąd. Cena 299 000 zł do negocjacji Możliwość zakupu własnego miejsca parkingowego w cenie 20 000 zł Podane ceny są cenami brutto, sprzedaż zwolniona z VAT. Zapraszam do kontakt Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, nr w prawym górnym rogu.

Nowoczesny kompleks handlowo-usługowy - Tarnowskie Góry, Lasowice Na sprzedaż nowoczesny kompleks handlowo-usługowy o łącznej powierzchni ok. 945 m², usytuowany na działce o powierzchni 5216 m², zlokalizowany w Tarnowskich Górach (dzielnica Lasowice). Nieruchomość w pełni przygotowana pod działalność typu salon samochodowy lub inną działalność usługowo-handlową. Gotowiec inwestycyjny - CAŁOŚĆ PRZYGOTOWANA POD SALON SAMOCHODOWY! Nieruchomość umożliwia natychmiastowe wykorzystanie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Niewątpliwym atutem jest również dogodna lokalizacja - z szybkim dostępem do centrum Tarnowskich Gór oraz sprawną komunikacją w kierunku Katowic, Gliwic, Bytomia i Częstochowy. Najważniejsze atuty nieruchomości nowoczesny budynek z dużymi witrynami sprzedażowymi gotowy do rozpoczęcia działalności klimatyzacja, monitoring, system alarmowy i p.poż. przestronny salon ekspozycyjny na 6 samochodów warsztat samochodowy - 6 stanowisk naprawczych duży, ogrodzony i oświetlony plac z miejscami dla ok. 80 aut przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną Układ pomieszczeń Parter Cześć sprzedażowa (o łącznej powierzchni ok 300 m2): salon sprzedaży (6 aut + 4 stanowiska sprzedażowe) 3 oddzielne biura biuro (z miejscem na wydanie samochodu) z bezpośrednim przejściem na halę toaleta Część magazynowa ( o powierzchni ok 326 m 2): hala- magazyn główny warsztat (6 stanowisk) biuro toaleta kotłownia pomieszczenie socjalne (szatnia) i sanitarne Antresola ( o łącznej powierzchni ok 109,10 m2): przeszklone biuro z widokiem na salon sprzedażowy sala konferencyjna wyposażona w archiwum z bezpośrednim wyjściem na balkon biuro z widokiem na hale-magazyn magazyn części zamiennych serwerownia toaleta pomieszczenie socjalne składające się z szatni pracowniczej, jadalni, zaplecze socjalnego oraz toalety z bezpośrednim wyjściem na halę magazynową Dodatkowo do nieruchomości przynależy budynek magazynowy, parterowy o powierzchni użytkowej 168,90 m 2 Do modernizacji lub rozbiórki - z możliwością przekształcenia na magazyn, biuro lub nową inwestycję. Specyfikacja techniczna fundamenty żelbetowe konstrukcja mieszana (stal + murowana) dach: blacha trapezowa + izolacja + papa termozgrzewalna kompleksowy remont dachu w 2022 r. oświetlenie LED (wewnętrzne i zewnętrzne) - wymiana 2022 nowe pomieszczenia biurowe i sala konferencyjna (2023) posadzki: gres + beton przemysłowy ogrzewanie gazowe (własna kotłownia- kocioł gazowy marki De Dietrich) ciepła woda - bojler elektryczny Instalacje elektryczna wodno-kanalizacyjna (sanitarna i deszczowa) gazowa teletechniczna + internet monitoring (wew. i zew.) system alarmowy i przeciwpożarowy Dodatkowo w pełni uzbrojona myjnia samochodowa teren ogrodzony, częściowo utwardzony i oświetlony bardzo dobra ekspozycja i funkcjonalny układ Przeznaczenie Idealna nieruchomość pod: salon samochodowy serwis i warsztat działalność handlową logistykę / magazyn siedzibę firmy Lokalizacja Tarnowskie Góry - Lasowice Dogodny dojazd, dobra widoczność i dostępność komunikacyjna. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Wilk (licencja nr: 23644) Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Cena do negocjacji. Na sprzedaż wyremontowana kamienica w pobliżu Urzędu Miejskiego w Radzionkowie. Budynek o powierzchni użytkowej 495 m2, usytuowany na działce o powierzchni 522 m2. Na parterze znajdują się dwa lokale użytkowe (98 m2 i 50 m2) i pomieszczenie gospodarcze (17m2), które są obecnie wynajmowane. W trakcie eksploatacji budynku zmieniono układ lokali (które można przywrócić) i obecnie w budynku są trzy mieszkania: - mieszkanie dwupoziomowe znajdujące się na 1 piętrze i dwa pokoje na 2 piętrze - 127 m2 - mieszkanie na 1 piętrze - 81 m2 - mieszkanie na 2 piętrze - 122 m2. Istnieje możliwość wydzielenia samodzielnych lokali użytkowych i mieszkalnych i ustanowienia dla nich odrębnego prawa własności. W miejscowym planie zagospodarowania, teren na którym jest położona nieruchomość oznaczona jest symbolem: 25MU - teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej. Dla kamienicy sporządzono operat szacunkowy w dniu 18.03.2024r - do udostępnienia dla zainteresowanych. Stan techniczny kamienicy oceniono jako dobry. Na terenie posesji znajduje się murowany garaż o powierzchni 34 m2. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową. Ogrzewanie centralne gazowe, indywidualne dla poszczególnych lokali. W pobliżu Park Księża Góra, basen, korty, boisko, ogród botaniczny. Bardzo dobry dojazd do A1 i A4. Zapraszam na prezentację nieruchomości. -Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.