Продажа коммерческой недвижимости

Szanowni Państwo! Na sprzedaż funkcjonalny obiekt piekarniczo-produkcyjny z zapleczem technicznym i dużym utwardzonym placem, położony w spokojnej lokalizacji z dogodnym dojazdem - Puławy, ul. Kilińskiego. Jeszcze kilka lat temu funkcjonowała tu piekarnia rzemieślnicza, gdzie okoliczni mieszkańcy (i nie tylko) mieli dostęp do świeżych wypieków przez cały dzień. Teraz szukamy nowego właściciela, który: - będzie kontynuować działalność produkcyjno-piekarniczą po dostosowanym liftingu i odrestaurowaniu maszyn, - znajdzie miejsce na prowadzenie innej, nieuciążliwej działalności. Budynek został wzniesiony w 2000 r. wybudowany z cegły, usadowiony na działce z dogodnym dojazdem. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: piekarnia, cukiernia, zakład produkcji spożywczej, kuchnia produkcyjna, magazyn, przetwórnia, obiekt usługowo-produkcyjny, inwestycja pod działalność gastronomiczną lub rzemieślniczą. Najważniejsze atuty: funkcjonujący układ pomieszczeń produkcyjnych, duży plac manewrowy i miejsca parkingowe, dostęp do mediów i zaplecza technicznego, pomieszczenia produkcyjne i magazynowe, możliwość dalszej modernizacji i adaptacji, solidna konstrukcja budynku, dogodny dojazd dla dostaw i transportu. W skład obiektu wchodzą m.in.: sala produkcyjna, pomieszczenia przygotowawcze, magazyny, zaplecze socjalne, pomieszczenia techniczne, strefy załadunku i rozładunku, dodatkowe powierzchnie gospodarcze, kotłownia, piwnica. Obiekt posiada duży potencjał inwestycyjny i może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb nowego właściciela. Dzięki przestronnym wnętrzom oraz funkcjonalnemu układowi możliwe jest zarówno kontynuowanie obecnej działalności, jak i adaptacja pod inną branżę. Dodatkowe informacje: powierzchnia działki: 1116m2 (działki o nr 2691/2, 2692/2, 2693/2) powierzchnia użytkowa: 400m2 rodzaj ogrzewania: gazowe media: prąd / woda / kanalizacja / gaz / siła stan techniczny: do drobnego remontu forma własności: pełna własność z księgą wieczystą wolną od obciążeń i roszczeń Cena: 750 000,00zł do negocjacji Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Funkcjonujący ośrodek wypoczynkowy z dostępem do jeziora i prywatnej plaży w pięknej okolicy na Kaszubach. Na ofertę składają się dwie działki o powierzchni łącznej 2.006 m2, zabudowane pięcioma domami piętrowymi oraz możliwość dokupienia prywatnej działki z bezpośrednim dostępem do jeziora i zaaranżowaną prywatną plażą o powierzchni 2968 m2 (istnieje możliwość zabudowy działki). Jezioro nie jest objęte zakazem ruchu motorowodnego, co czyni je bardzo atrakcyjnym dla gości, którzy mogą korzystać z różnorodnych atrakcji wodnych. Grunt zabudowany jest pięcioma piętrowymi, nowoczesnymi stodołami, z których każda ma powierzchnię łączną 66 m2. Budynki powstały w oparciu o pozwolenie na budowę. Jeden z domków jest drewniany, natomiast pozostałe 4 - murowane. Wszystkie domki są w pełni wykończone i z powodzeniem funkcjonujące jako ośrodek wypoczynkowy. Na działce mieści się również wiata stanowiąca wspólną część rekreacyjną lub jadalnianą z magazynem kontenerowym. Udogodnienia: - każdy z domków murowanych wyposażony jest w jacuzzi, - wszystkie domki posiadają po dwa tarasy - z przodu domu oraz zadaszone z tyłu, - całość terenu jest ogrodzona; brama wjazdowa do części magazynowo-technicznej i furtka pozwalają na wejście na teren obiektu; każdy z domków jest ogrodzony, aby gwarantował w pełni prywatną przestrzeń, - przed posesją mieszczą się przygotowane miejsca parkingowe, - obiekt wyposażony jest w system monitoringu, - istniejąca wiata z częścią magazynową wykorzystana jest jako strefa gastronomiczna (kuchnia, jadania), magazyn i miejsce rozrywki, - domki są całoroczne, zastosowane zostało ogrzewanie na podczerwień, - domek drewniany wyposażony jest w klimatyzację. Istnieje możliwość dokupienia działek sąsiednich i rozszerzenie działalności ośrodka. Całość, jako funkcjonujący biznes, przynosi znakomity zysk zarówno przy wynajmie pojedynczych domków, jak i przy organizacji eventów dla grup zorganizowanych, a sam ośrodek ma jeszcze większy potencjał inwestycyjny, na który wpływ mają: możliwy wynajem całoroczny, dostęp do jeziora i prywatnej plaży, wiata stanowiąca część wspólną dla gości, możliwość stworzenia basenu i sauny, możliwość wynajmu sprzętu wodnego, korzystanie z jednostek pływających, możliwość wybudowania kolejnych budynków na sąsiednich działkach. Malownicze tereny miejscowości znajdują się jedynie 10 minut samochodem od centrum Kościerzyny. W najbliższej okolicy znajdziemy sklepy, szkołę, gospodarstwa agroturystyczne, czy różnego rodzaju usługi. Odległość od Trójmiasta to 60 km. Cena: Kompleks domków - 1.990.000 zł netto + 23% VAT, Działka z dostępem do jeziora i plażą - 600.000 zł (bez VAT). Istnieje możliwość zakupu jedynie części zabudowanej domkami. W celu uzyskania szerszych informacji, zapraszam serdecznie do kontaktu! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Na sprzedaż działka z dobrze prosperującym ośrodkiem wypoczynkowym położona w Mikoszewie, w malowniczym otoczeniu lasu. Na terenie obiektu znajduje się również wspólna kuchnia z jadalnią, pokój zabaw dla dzieci, recepcja i plac zabaw. Cały teren jest ogrodzony i monitorowany. W trakcje działania ośrodka dokonano kilka remontów m.in wymiana całej instalacji elektrycznej i hydraulicznej, ocieplenie dachów i podłóg w domkach, remont w środku domków oraz zamontowanie paneli fotowoltaicznych. Dodatkowo na terenie obiektu znajduje się parking z miejscami postojowymi. Pomieszczenia Nieruchomość składa się z 12 domków 5-osobowych, każdy wyposażony w prywatną łazienkę, mini lodówkę i kącik z herbatą/kawą. Lokalizacja Mikoszewo leży w gminie Stegna położone 35 km od Gdańsk (35 min drogi). Oferowany obiekt zlokalizowany jest w pierwszej linii zabudowy od granicy lasu, który oddziela go od przepięknej piaszczystej plaży do której wiedzie leśna ścieżka. Jedynie po kilkunastominutowym spacerze możemy delektować się urokami szerokiej piaszczystej plaży. Do centrum miasta 10 min drogi pieszo, w okolicy sklepy spożywcze. Zalety - infrastruktura przygotowana pod rodziny z dziećmi, - panele fotowoltaiczne, dzięki czemu są niskie opłaty za prąd, - idealne miejsce na dochodowy biznes, - możliwość kontynuowania działalności obecnego ośrodka, - spokojna, malownicza okolica, - obiekt graniczy z szlakiem rowerowym Mierzeja Wiślana - Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Inwestycja "Bolszewo Stokrotkowa" to propozycja dla osób chcących zamieszkać poza ścisłym centrum Wejherowa w bliskim sąsiedztwie prężnie rozwijającego się Bolszewa. Projektujemy nieruchomości z myślą o Twoim wygodnym stylu życia. Bez względu na to, czy potrzebujesz przestronnego mieszkania dla rodziny, czy też kameralnego apartamentu dla siebie, mamy idealne rozwiązanie dla Ciebie. Bolszewo to miejsce, w którym możesz cieszyć się spokojem i pięknem natury, jednocześnie mając łatwy dostęp do pobliskich atrakcji i udogodnień. Nasze mieszkania w tej malowniczej miejscowości zapewniają doskonałą lokalizację, która umożliwia łatwy dostęp do sklepów, szkół, restauracji, parków i innych ważnych punktów. Nasze innowacyjne rozwiązania architektoniczne i wysoka jakość wykonania gwarantują, że każde nasze mieszkanie w Bolszewie to doskonała inwestycja, który zapewni Ci komfortowe i wyjątkowe miejsce do życia. O inwestycji: Projekt "Bolszewo Stokrotkowa" to osiedle, na którym powstaną: • 3 budynki mieszkalne • 1 budynek mieszkalno-usługowy Budynki trzypiętrowe, w których zaprojektowano: • jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowe lokale mieszkalne • metraże od 25 m2 do 75 m2 Dostępność lokali w budynkach • Budynek B3 - lokale usługowe, garaże oraz mieszkania jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowe oraz dwupoziomowe • Budynek B4 - lokale mieszkalne jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowe • Budynki B5 i B6 - lokale mieszkalne jedno- i dwupokojowe Dodatkowe udogodnienia: • ogólnodostępne zewnętrzne miejsca postojowe • plac zabaw Planowany odbiór mieszkań: 2Q2027 roku. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej.

Na sprzedaż komfortowe i przestronne biuro w stylu loftowym o powierzchni 174,5m2, zlokalizowane na I piętrze w budynku z garażem podziemnym. Lokal wykończony w wysokim standardzie, w układzie gabinetowym, w pełni gotowy do pracy. Lokal z racji dużej ilości okien świetnie sprawdzi się jako lokal medyczny z gabinetami przy małej zmianie aranżacji. Najważniejsze atuty: - Wysoki standard: Wykończenie w stylu loftowym, aluminiowe okna oraz gres na podłogach podkreślają nowoczesny i profesjonalny charakter przestrzeni. - Funkcjonalny układ: 6 gabinetów, sala konferencyjna, aneks kuchenny, przestronny hall, toaleta i magazynek. - Gotowy do pracy: Lokal jest w pełni wyposażony i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. - Możliwość podziału: Lokal składa się z 4 niezależnych lokali na osobnych księgach wieczystych, co pozwala na ewentualny podział na mniejsze powierzchnie. - Jasne wnętrza: Każdy z gabinetów posiada duże witryny, zapewniające naturalne doświetlenie. - Miejsca parkingowe: Istnieje możliwość zakupu 6 miejsc parkingowych w hali garażowej, co stanowi istotny atut w centrum miasta. Lokal sprawdzi się dla: - Gabinet medyczny (poradnie, gabinety z pomieszczeniami zabiegowymi) - Zespołu sprzedażowego - Działu IT - Biura księgowego lub podatkowego - Biura projektowego - Inwestorów: istnieje możliwość zakupu z opcją najmu przez dotychczasowego właściciela (warunki do uzgodnienia). Szczegóły lokalu: - Powierzchnia: 174,5 m2 - Piętro: I - Układ: gabinetowy - Liczba gabinetów: 6 - Dodatkowe pomieszczenia: sala konferencyjna, aneks kuchenny, hall, toaleta, magazynek - Wyposażenie aneksu i toalety: w pełni zabudowane i gotowe do użytku - Okna: jednostronna wystawa, od strony północnej - Dostęp: bezpośrednio z holu od windy - Instalacje: internet światłowód, ogrzewanie, woda i kanalizacja z sieci miejskiej Lokalizacja: - Nieruchomość znajduje się w centralnej, pożądanej części Lublina. - Centrum miasta: Plac Litewski - ok. 5 min spacerem. - Najbliższy węzeł obwodnicy: Węzeł Lublin Sławinek (S19) - ok. 10-12 min samochodem (ok. 6 km). - Lotnisko: Port Lotniczy Lublin (LUZ) - ok. 20-25 min samochodem (ok. 13 km). - Przystanek autobusowy: ok. 2 min spacerem (ok. 150 m), z dostępem do licznych linii autobusowych. Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko Licencjonowany Agent Nieruchomości PFRN i Certyfikowany Negocjator Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w centrum Małego Płocka! Super oferta sprzedaży budynku handlowo-usługowego oraz budynku mieszkalnego, zlokalizowanego na działce nr 260/2 (o powierzchni 0,20 ha) w centrum miejscowości Mały Płock, gm. Mały Płock, pow. kolneński. Nieruchomość położona przy drodze wojewódzkiej nr 63 o dużym natężeniu ruchu. Odległość od Kolna - 13 km, Łomży - 18 km, co czyni ją idealnym miejscem na rozwinięcie działalności gospodarczej. Budynek handlowo-usługowy o powierzchni ok. 800 m², składający się z: - sklep PRIM o powierzchni około 300 m², generujący stały dochód pasywny, wynajmowany od lat i zapewniający stabilne przychody, - prosperująca masarnia o powierzchni ok. 200 m² - gotowa do dalszego rozwoju lub przejęcia - aktualnie wynajmowana i generująca dochód pasywny, - duża przestrzeń na piętrze wraz z tarasem, do własnej aranżacji - około 300 m2 z wieloma możliwościami np. restauracja, gabinety usługowe, lokale użytkowe itp. która może zapewnić dodatkowy dochód pasywny lub miejsce do prowadzenia własnej działalności gospodarczej, - duży garaż w bryle budynku. Budynek mieszkalny o powierzchni 76 m², dwupoziomowy, gotowy do zamieszkania od zaraz: - parter: kuchnia, łazienka, pokój dzienny wraz z kominkiem, - piętro: sypialnia, garderoba, łazienka, - duży garaż. Dodatkowe atuty: - istniejący paczkomat - źródło dodatkowego, pasywnego dochodu, - możliwość wynajęcia budynku mieszkalnego, - piwnica około 100 m². Media: - woda - wodociąg gminny, - prąd - istniejące przyłącze, - kanalizacja - istniejące szambo, w niedalekiej perspektywie możliwość przyłączenia do kanalizacji gminnej, - ogrzewanie: budynek handlowo-usługowy - kocioł na pellet, sklep PRIM - pompa ciepła. Nieruchomość z dużym potencjałem rozwoju i możliwością przejęcia działającego biznesu od zaraz - idealne dla inwestorów, którzy chcą zacząć zarabiać od pierwszego dnia, lub dla tych, którzy mają własną wizję. Nie przegap tej okazji! To miejsce z ogromnym potencjałem na rozwój własnego biznesu lub inwestycję na przyszłość. Zapraszamy na prezentację! Skontaktuj się z nami i poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty! Podana cena za nieruchomość jest kwotą netto +23%Vat Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta z pierwszej ręki - bez udziału pośredników, co gwarantuje przejrzystość i niższe koszty. Dodatkowo istnieje możliwość negocjacji ceny. Wyjątkowa, kamienica z 1904 r. o powierzchni 1720 m², położona zaledwie 1 km od centrum Chorzowa. Budynek po modernizacjach, z pełnymi mediami i funkcjonalnym układem (4 kondygnacje + piwnica). Cena: 2 590 000 zł netto (+ VAT) /możliwość negocjacji ceny/. - w cenie zagospodarowany teren, parkingi i wygodny dojazd. Świetna lokalizacja w pobliżu DTŚ oraz dynamicznie rozwijająca się okolica zwiększają atrakcyjność inwestycji. Dodatkowym atutem jest realizacja nowego osiedla VANDA PARK - obecnie trwa budowa i sprzedaż 113 mieszkań w budynkach B i C, co przełoży się na napływ około 270-300 nowych mieszkańców. Realny potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Idealna pod: biura, klinikę, szkołę, akademik, hotel butikowy lub apartamenty na wynajem. Gotowy produkt inwestycyjny z historią i przyszłością. Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić prezentację. Zadzwoń już dziś i poznaj pełny potencjał tej inwestycji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. ZAPRASZAM DO WSPÓŁPRACY. Mam przyjemność zaproponować Państwu pawilon handlowo-usługowy na sprzedaż w centrum miasta Opola w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 92 m2. Obiekt składa sie z sali konsumpcyjnej, toalety dla klientów, bufetu, zaplecza gastronomicznego, zmywalni naczyń, toalety dla personelu i strefy dostaw. Budynek został wybudowany w 2007 roku w technologii tradycyjnej. Został wyposażony w infrastrukturę wodociągową, kanalizacyjną i elektryczną. Pomieszczenia w dobrym, zadbanym stanie. Doskonała lokalizacja przy głównej ulicy centrum miasta w strefie mieszkaniowo-usługowej. Sąsiedztwo licznych zabudowań wielorodzinnych, uczelni, szkół licealnych, podstawowych, przedszkoli. Media: woda, kanalizacja, prąd. Aktualnie podpisana umowa najmu. Zapraszam do rozmów i bezpośredniego zapoznania się z ofertą. Doradca nieruchomości odpowiedzialny zawodowo: Anna Mołodecka - lic. nr 17871 Każda transakcja dokonywana za naszym pośrednictwem została objęta ochroną ubezpieczeniową, zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu na zakup nieruchomości. Podane wyżej informacje zostały pozyskane od właściciela nieruchomości podczas jej oględzin i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i nast. k.c. Stan prawny i faktyczny może podlegać aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Syndyk masy upadłości ustanowiony w postępowaniu upadłościowym prowadzonym w Sądzie Rejonowym w Opolu V Wydział Gospodarczy, Sekcja ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych - sygn. akt V GUp 87/21 of, zaprasza do składania ofert zakupu prawa własności do budynków oraz prawa użytkowania wieczystego gruntu stanowiących działkę ewidencyjną nr 454/4 obszaru 0,0607 ha. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Brzeg na skrzyżowaniu ulic Bolesława Chrobrego z ulicą Armii Krajowej. W skład nieruchomości wchodzi grunt działki wraz z częściami składowymi: Budynek biurowy nr ewid. 1491 o pow. zabudowy 340 m2, składający się z 3 kondygnacji naziemnych. Budynek biurowy nr ewid. 1490 o pow. zabudowy 193 m2, składający się z 4 kondygnacji naziemnych Budynki te stanowią integralną całość. Jest to obiekt wolnostojący, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej. Łączna powierzchnia użytkowa: 1617,28m2. Nieruchomość położona jest w centralnej części miejscowości Brzeg, w otoczeniu gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, budynkami o charakterze biurowym, usługowym, handlowym, użyteczności publicznej, terenami parków zieleni. W odległości około 200 metrów na północ znajduje się Rynek Główny w Brzegu. Nieruchomość położona jest przy drodze krajowej nr 39, duże natężenie ruchu samochodowego oraz pieszych. Nieruchomość posiada bardzo korzystną ekspozycję. Obecne uzbrojenie działki: prąd, woda, kanalizacja, gaz, centralne ogrzewanie (gazowe), wentylacja. Charakterystyka oferty: 1. Konkurs odbędzie się na zasadach Konkursu pisemnego - ofertowego; 2. Kryterium wyboru oferty będzie najwyższa cena; 3. Cena wywoławcza nieruchomości sprzedawanej w całości wynosi 1.662.172,30 zł. 4. Termin składania ofert od 29.10.2026 r. do 12.11.2026 r. do godz. 15:00, (przy czym rozstrzygająca jest data wpływu oferty do Biura Syndyka), termin otwarcia ofert 17.11.2026 r. godz. 15:00; 5. Warunkiem uczestnictwa w postępowaniu konkursowym jest przesłanie kompletnej oferty oraz dowód wpłaty wadium (wadium w wysokości nie niższej niż 10% ceny wywoławczej netto przelewem na rachunek bankowy masy upadłości wskazany w regulaminie konkursu) na adres Biura Syndyka; 6. Regulamin oraz druki niezbędne do złożenia oferty dostępne są w Biurze Syndyka. Istnieje możliwość udostępnienia tych dokumentów za pośrednictwem poczty elektronicznej. 7. Operat szacunkowy dostępny jest do wglądu w Biurze syndyka po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu; 8. Zapytania o przedmiot i warunki postępowania konkursowego przyjmowane są telefonicznie w dni robocze od poniedziałku do piątku od 8:00 do 16:00 i drogą elektroniczną. Preferowany kontakt drogą elektroniczną. 9. Syndyk zastrzega sobie prawo do zamknięcia konkursu bez wyboru oferty na dowolnym etapie postępowania konkursowego; 10. Koszty transakcyjne sprzedaży ponosi wyłącznie nabywca; 11. Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi w terminie nie dłuższym niż 3 miesiące od dnia wyboru oferenta; 12. Nieruchomość sprzedawana jest w trybie z wolnej ręki, jednakże w trybie pisemnego - ofertowego konkursu, natomiast niniejsze ogłoszenie jest zaproszeniem do składania ofert; 13. Zapłata za Przedmiot Sprzedaży powinna być płatna najpóźniej w dniu zawarcia umowy sprzedaży na rachunek bankowy wskazany przez syndyka, zaś do protokolarnego przekazania przedmiotu umowy dojdzie w terminie 3 dni od dnia zawarcia umowy sprzedaży; 14. W razie gdyby oferent, którego oferta została wybrana wycofał się z zawarcia umowy sprzedaży, Syndyk może zaoferować zakup nieruchomości kolejnemu oferentowi, którego oferta spełniała wymogi zawarte w regulaminie konkursu.

Gotowy biznes gastronomiczny na sprzedaż | Warszawa - Grochów | Pełne wyposażenie | Świetna lokalizacja | Witolińska 7 Szukasz gotowego biznesu gastronomicznego, który możesz przejąć i prowadzić bez konieczności kosztownego remontu, kompletowania sprzętu i organizowania lokalu od podstaw? Na odstąpienie oferujemy w pełni wyposażony, funkcjonujący lokal gastronomiczny, w którym obecnie prowadzona jest pizzeria. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących rozpoczęcie działalności gastronomicznej, jak i przedsiębiorców, którzy chcą rozwinąć swój biznes w atrakcyjnej części Warszawy. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA TWÓJ BIZNES Lokal znajduje się na warszawskim Grochowie, w samym sercu dużego osiedla mieszkaniowego, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych. Dodatkowym atutem jest duży parking, który ułatwia dojazd zarówno klientom, jak i dostawcom. To lokalizacja z potencjałem na prowadzenie gastronomii na miejscu, sprzedaży na wynos oraz realizację zamówień z dostawą. GOTOWY LOKAL - OSZCZĘDZASZ CZAS I PIENIĄDZE Lokal jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, posiada niezbędne odbiory oraz wdrożony system HACCP. Przestrzeń została funkcjonalnie podzielona na: • Salę konsumpcyjną z miejscami dla gości • W pełni wyposażoną kuchnię gastronomiczną • Zaplecze z toaletą • Zadaszony taras z dodatkowymi miejscami do siedzenia Dzięki przemyślanemu układowi lokal umożliwia sprawną organizację pracy oraz komfortową obsługę klientów. PROFESJONALNE WYPOSAŻENIE W CENIE ODSTĘPNEGO Przyszły najemca otrzymuje kompletnie wyposażoną przestrzeń gastronomiczną, w tym: • Profesjonalny dwukomorowy piec do pizzy • Okap gastronomiczny nad piecem • Dwie duże lodówki • Profesjonalny stół do przygotowywania pizzy z kamiennym blatem, lodówką podblatową i pojemnikami GN • Blaty robocze ze stali nierdzewnej • Gastronomiczną płytę indukcyjną • Lodówkę na napoje • Zlew dwukomorowy i osobną umywalkę • Szafę do przechowywania • Kompletny zestaw przyborów kuchennych • Stoły, krzesła oraz kanapę • Meble tarasowe i donice z roślinami • Telewizor Nie musisz inwestować w zakup podstawowego wyposażenia gastronomicznego - wszystko jest już na miejscu! MOŻLIWOŚĆ PRZEJĘCIA MARKI I AUTORSKICH RECEPTUR Wyjątkową zaletą oferty jest możliwość dodatkowego przejęcia istniejącej marki gastronomicznej wraz z autorskimi recepturami przygotowanymi przez cenionego szefa kuchni. Dotychczasowa działalność zdobyła ocenę 4,9/5 w Google, co świadczy o bardzo dobrym odbiorze wśród klientów. To interesująca możliwość dla osoby, która chce kontynuować dotychczasową koncepcję gastronomiczną, korzystając z jej rozpoznawalności i sprawdzonych receptur. Istnieje również możliwość stworzenia własnego konceptu gastronomicznego i wykorzystania istniejącej infrastruktury. KOSZTY I WARUNKI • Odstępne: 80 000 zł - do negocjacji • Czynsz do spółdzielni: 1 250 zł miesięcznie • Energia elektryczna: około 1 500 zł miesięcznie przy dotychczasowym sposobie użytkowania • Możliwość odsprzedania marki wraz z autorskimi recepturami - warunki do uzgodnienia DLACZEGO WARTO? Kupujesz nie tylko wyposażenie, ale przede wszystkim oszczędzasz czas potrzebny na przygotowanie lokalu do działalności. Atrakcyjna lokalizacja, kompletna infrastruktura gastronomiczna, zadaszony taras i możliwość przejęcia dotychczasowej koncepcji sprawiają, że jest to oferta warta szczególnej uwagi. Tak przygotowane lokale gastronomiczne w dobrej lokalizacji nie pojawiają się codziennie! Zadzwoń i umów się na prezentację. Na miejscu najlepiej ocenisz potencjał lokalu, jego wyposażenie i możliwości prowadzenia własnego biznesu. Zapraszamy do kontaktu i rozmów o warunkach przejęcia.

**Duży potencjał inwestycyjny - obiekt blisko DK 92, w pobliżu Koła i autostrady A2, możliwość zmiany przeznaczenia, dodatkowe możliwości zabudowy** Na sprzedaż nowy budynek o powierzchni 1176 m2, położony na działce 8600 m2 w Powierciu-Kolonii pod Kołem, w województwie wielkopolskim. Nieruchomość wyróżnia się dogodnym położeniem oraz dużym terenem dającym szerokie możliwości zagospodarowania. Najważniejsze atuty: * nowy obiekt do wykończenia, zaprojektowania wnętrz i dostosowania przestrzeni do specyfiki planowanej działalności; * działka o powierzchni 8600 m2 ogrodzona i zagospodarowana; * parking na około 50 samochodów; * wykonane instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna i grzewcza; * dostęp do gazu ziemnego; * dodatkowy budynek mieszkalny; * pozwolenie na budowę drugiego budynku wielorodzinnego; * możliwość rozważenia adaptacji obiektu do innych funkcji, po uzyskaniu wymaganych zgód. Potencjalne kierunki inwestycji: centrum medyczne, dom seniora, placówka rehabilitacyjna, obiekt handlowo-usługowy, hotel, centrum konferencyjne lub bankietowe i pokoje gościnne. Dla głównego obiektu wydano decyzję dotyczącą pozwolenia na budowę z przeznaczeniem na salę bankietową i pokoje gościnne. Możliwość zmiany funkcji należy rozpatrywać w odniesieniu do dokumentacji, obowiązujących przepisów oraz wymaganych uzgodnień. Nieruchomość stwarza interesujące możliwości dla inwestorów planujących działalność komercyjną, usługową lub medyczną. To propozycja dla osób i firm poszukujących nieruchomości o dużej powierzchni, dogodnej lokalizacji komunikacyjnej i szerokich możliwościach adaptacyjnych. Zapraszam do kontaktu, uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. Małgorzata Kurkiewicz Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 23417 Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości

Lokale inwestycyjne w odrestaurowanej kamienicy - ul. Lodowa 1, Rynek Łazarski, Poznań Funkcjonalne lokale w historycznej kamienicy, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji poznańskiego Łazarza. Oferujemy na sprzedaż lokale o powierzchniach od 18 do 45 m², zlokalizowane w przyziemiu odrestaurowanej kamienicy przy ul. Lodowej 1, bezpośrednio przy Rynku Łazarskim w Poznaniu. To propozycja dla inwestorów oraz osób poszukujących przestrzeni pod działalność usługową, gabinet, pracownię lub inne przedsięwzięcie dopasowane do charakteru lokalu. Połączenie historycznej architektury z nowoczesnymi instalacjami i dogodną lokalizacją daje szerokie możliwości aranżacyjne. Standard i wyposażenie Każdy lokal został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i elastyczności wykorzystania. - powierzchnie od ok. 18 do 45 m², - łazienka w każdym lokalu, - przygotowane przyłącza pod aneks kuchenny, - ogrzewanie podłogowe, - nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna i grzewcza, - wentylacja mechaniczna z rekuperacją, - dostęp do światłowodu, - monitoring budynku, - w wybranych lokalach zachowane elementy oryginalnej cegły, podkreślające historyczny charakter wnętrz. Zróżnicowane metraże pozwalają dobrać przestrzeń do planowanego sposobu użytkowania i założeń inwestycyjnych. Możliwe przeznaczenie Lokale mogą sprawdzić się jako przestrzeń do prowadzenia różnego rodzaju działalności, m.in.: - gabinet kosmetyczny, masażu lub studio urody, - gabinet terapeutyczny, dietetyczny lub konsultacyjny, - pracownia artystyczna, atelier lub showroom, - biuro, studio projektowe lub przestrzeń do pracy indywidualnej, - studio tatuażu, - niewielki lokal usługowy lub handlowy. Lokale mogą być również rozważane jako inwestycja pod wynajem. Ewentualne wykorzystanie na cele mieszkalne lub najem krótkoterminowy wymaga uprzedniego potwierdzenia zgodności z przeznaczeniem lokalu, przepisami oraz wymaganiami technicznymi. Lokalizacja - serce Łazarza Ulica Lodowa 1, bezpośrednie sąsiedztwo Rynku Łazarskiego. Rynek Łazarski to ważny punkt na mapie Poznania, łączący lokalny handel, usługi, gastronomię i przestrzeń publiczną. Odnowione otoczenie, historyczna zabudowa i rozwinięta infrastruktura dzielnicy tworzą atrakcyjne warunki dla działalności usługowej. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - Rynek Łazarski z licznymi punktami handlowymi i usługowymi, - restauracje, kawiarnie, piekarnie i sklepy, - przystanki komunikacji tramwajowej i autobusowej, - zabudowa mieszkaniowa oraz punkty codziennych usług, - dogodny dojazd do centrum Poznania i pozostałych części miasta. Położenie przy jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów Łazarza ułatwia identyfikację adresu i zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej. Inwestycja z potencjałem Lokale przy ul. Lodowej 1 to propozycja dla osób, które szukają niewielkiej przestrzeni w centralnej części dzielnicy, z nowymi instalacjami i możliwością dostosowania wnętrza do własnej koncepcji. Zróżnicowane powierzchnie pozwalają rozważyć zarówno zakup pojedynczego lokalu, jak i większego pakietu inwestycyjnego. Historyczny charakter kamienicy, nowoczesne rozwiązania techniczne i lokalizacja w sąsiedztwie Rynku Łazarskiego stanowią istotne atuty tej oferty. Kontakt Julia Pacześniak Licencja zawodowa nr 29854 Telefon: Skontaktuj się Uwaga: Część zdjęć przedstawia wizualizacje przykładowych możliwości aranżacji i adaptacji lokali. Mają one charakter poglądowy i nie stanowią rzeczywistego odzwierciedlenia obecnego wyglądu lokali.

Kopice 7, 72-112 Stepnica | Działka nr 30/10 | KW: SZ1O/00040175/8 & /9 (czyste!) Powierzchnia: ~3300 m² | GPS: 53.69977181058569, 14.546519494848791 Perfekcyjne miejsce na zyskowny wynajem wakacyjny - lepsza niż typowe działki w Stepnicy! Lokalizacja premium: Pieszo do Zalewu Szczecinskiego, plaży, portu Kopice, lasu i rezerwatu. Widok na przyrodę i Haff bez zabudowy! 10 km Stepnica (sklepy, restauracje), 30 km Goleniów. Turystyczny hit - wysoki potencjał obłożenia! Gotowy start biznesu (przewaga nad pustymi działkami!) : Pozwolenie 18.12.2024 na 4 domki letniskowe (5 lat ważności) Specs: 35 m², szer. 8 m, wys. 3,5 m, dach 40-45° 3 domki w surowym zamkniętym (dach + okna gotowe!) Ogrodzona z bramą, dojazd, prąd na działce, woda/kanalizacja zatwierdzone Bezpieczeństwo 100%: KW bez obciążeń, plany inwestycyjne ferienanlage na sprzedaż. Teren częściowo zagospodarowany - szybki finish! Woda i kanalizacja - zgoda na podłączenie. Cena negocjowalna | Bez pośrednika - tylko koszty transakcyjne. Wysoka rentowność dzięki konceptowi! Umów oglądanie TERAZ! Dokumenty, plany, zdjęcia, dron na żądanie. Nie czekaj na puste działki - tu masz gotowy projekt! Prosimy o kontakt mailowy, chętnie umówimy się na rozmowę telefoniczną w języku polskim. Sprzedaż również w powiązaniu z ofertą nieruchomości: 67616674 #działkanadzalewem #domkiletni #wynajmionadhaffem #stepnica #inwestycja

Nieruchomość komercyjna o łącznej powierzchni ok. 260m2, znajdująca się w w budynku parterowym w rejonie Os. Zachód w Stargardzie. Lokal składa się z dwóch osobnych lokali (na parterze i w podpiwniczeniu). Obiekt ma bezpośrednie wejście z ulicy i otoczony jest dużą liczbą budynków mieszkalnych i handlowych. Lokal na parterze: - pow. 163,99 m - 5 pomieszczeń, w tym: sala główna o powierzchni 130 m2, 2 toalety z zapleczem socjalnym, 2 dodatkowe pomieszczenia po 9,2 m2 z przeznaczeniem na magazyn, biuro, zaplecze techniczne itp. - odnowiona elewacja. W 2023 roku wykonany nowy dach, okapy i rynny. - zainstalowany system alarmowy i system kamer video (4 szt.). Poza zasilaniem elektrycznym 220- 230V w lokalu zainstalowane jest zasilanie 380V (siła'). - dobrze doświetlony światłem dziennym. Lokal w podpiwniczeniu: - powstał w 2007 r. w wyniku adaptacji pomieszczenia przynależnego (95,45 m2) lokalu na parterze - pow. 69,95 m - 3 pomieszczenia w tym sala główna 45 m2 z dużą witryną, zaplecze socjalne 8 m2 i toaleta 6 m2. - zasilanie elektryczne 220-230V. - zainstalowany system alarmowy. - dodatkowe pomieszczenie o powierzchni 25,5 m2 w którym znajduje się węzeł cieplny do wykorzystania np. na magazyn, zaplecze techniczne. Oba lokale posiadają wejście bezpośrednio z chodnika. Bezpośrednio przed wejściem miejsca parkingowe. Drugie wejście z rampą (np. do rozładunku towaru) od tyłu lokalu (lokal na parterze). Od strony tylnego wejścia parking wspólnoty. Oba lokale posiadają ogrzewanie miejskie PEC (najniższa taryfa B1 - własny węzeł cieplny - zużycie ciepła wg wskazań licznika). Lokale znajdują się w miejscu o dużym nasileniu ruchu pieszego i kołowego. W pobliżu duże skrzyżowanie dróg, m.in. z drogą prowadzącą do kompleksu handlowego (Kaufland, Euro AGD, MultiMedia, Deichman i inne). Lokale w otoczeniu kilku dużych osiedli (Os. Zachód, Os. Hallera, Os. Letnie). W bezpośrednim sąsiedztwie lokali m.in. lokale usługowe, przychodnia lekarska, apteka, sklepy, gastronomia. Lokale nadają się na wszelkiego rodzaju usługi, handel, biura, gabinety lub nieuciążliwą produkcję. Suma metrów kwadratowych: 163,99 m2 (lokal parter) + 95,45 m2 (pomieszczenie przynależne: lokal użytkowy 69,95 m2 + zaplecze techniczne 25,5 m2 = 259,44m Czynsz do wspólnoty za oba lokale wynosi ok. 670 złotych. Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć do niej 23% VAT. Dla zdecydowanego klienta możliwość negocjacji ceny.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

URSYNÓW - KABATY ul. Dembego 6 Do sprzedania atrakcyjny lokal usługowy usytuowany w parterze budynku mieszkalnego, narożny z dużymi witrynami. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy (brak barier architektonicznych). Przed lokalem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. PRZEZNACZENIE LOKALU Lokal dostosowany jest do prowadzenia wszelkiego rodzaju działalności handlowo-usługowej, gabinetu, niedużej gastronomi, działalności biurowej itp. Przez ostatnie kilkanaście lat w lokalu prowadzona była działalność handlowa - sklep osiedlowy z koncesją na sprzedaż alkoholu. ROZKŁAD LOKALU Bardzo ustawny, dobrze doświetlony lokal narożny z szeroką witryną. Stan techniczno-użytkowy: do własnej aranżacji. W lokalu zainstalowana jest klimatyzacja - 2 agregaty. Wysokość lokalu wynosi ok. 350cm. Wszystkie media miejskie. OPŁATY ZA LOKAL Czynsz administracyjny za lokal wynosi miesięcznie 526,23zł z zawartym funduszem remontowym oraz zaliczkami na ciepłą i zimną wodę oraz ogrzewanie. STAN PRAWNY Pełna własność z księga wieczystą, brak jakichkolwiek obciążeń. Budynkiem administruje wspólnota mieszkaniowa. Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie daszkiewicz pl Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz Skontaktuj się (Licencja Zawodowa nr 5967). Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Daszkiewicz (licencja nr: 5967)

DZIAŁKA JAKO PRZEDMIOT PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO ZABUDOWANA BUDYNKAMI MAGAZYNOWYMI I BUDYNKIEM BIUROWYM, STANOWIĄCYM ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w Opole. Dzielnica Malina, ul Ozimska Prawo użytkowania wieczystego: okres - 16.07.2092 Oznaczenie w ewidencji gruntów: działka nr 88/131, 88/166,88/129 km 57, obręb 0103, powierzchnia łącznie 0,2756 ha. Na działce położone są dwa budynku o przeznaczeniu usługowym/magazynowym o łącznej powierzchni 2201,20m2 - budynek nr 1. powierzchni około 1 889,20 m2: Parter: - trzy wyodrębnione pomieszczenia magazynowe, WC, pomieszczenie kotłowni gazowej, pomieszczenie socjalne pracowników, dwa pokoje biurowe, przedsionek wejściowy do sklepu oraz na parterze i piętrze otwarte pomieszczenia ekspozycji. Piętro: Dostęp na piętro dwoma klatkami schodowymi, w tym jedna dla klientów. Dostęp do pomieszczeń magazynu bramą dostaw w elewacji południowej oraz z sali sprzedaży. Opis konstrukcji: - fundamenty żelbetonowe: stopy fundamentowe, ławy fundamentowe pod ściany osłonowe i ściany działowe; - konstrukcja nośna prefabrykowana żelbetonowa - słupy, podciągi siatka słupów 6,0 x 6,0 metra - strop nad parterem - żelbetowy prefabrykowany z płyt kanałowych H=24 cm; - stropodach - dwuspadowy o pochyleniu 5o - żelbetowy prefabrykowany z płyt kanałowych H=24 cm; ścianek kolankowych z cegły i płyt korytkowych, - ściany części nadziemnej - zewnętrzne murowane z bloczków betonowych i cegły ceramicznej, - ściany działowe murowane z cegły dziurawki o grubości 6,5 i 12 cm, - schody - żelbetowe płytowo-żebrowe dwubiegowe oparte na ścianach i podciągach, - stolarka okienna i drzwi wejściowe z PCV, - tynki wewnętrzne kat. III gładkie wapienno-cementowe, - elewacja z tynków cementowo-wapiennych, malowanie farbą elewacyjną, - instalacje: wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, elektryczna, oświetlenia, ogrzewanie z kotła gazowego w pomieszczeniu kotłowni, wentylacji grawitacyjnej, odgromowa, - wyposażenie budynku: winda towarowa. Budynek nr 2, o powierzchnia około 312m2 Parter: - trzy wyodrębnione pomieszczenia magazynowe, WC, pomieszczenie kotłowni gazowej, pomieszczenie socjalne pracowników, dwa pokoje biurowe, otwarte pomieszczenia ekspozycji. Budynki powstały wokoło 1987 roku. Dostęp do drogi publicznej: pośredni dostęp do drogi publicznej - ulicy Ozimskiej, poprzez działkę nr 88/143, na które jest ustanowiona służebność przejazdu i przechodu. Cena 5500 000,00zł, sprzedaż zwolniona z podatku Vat. Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dariusz Kowol, kontakt: Skontaktuj się, mail: pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Dla kogo jest ta oferta? • inwestorzy (dochód z najmu, obecnie wynajmowany w 80%, duże zainteresowanie tą lokalizacją) z potencjałem na wzrost wartości • firmy szukające siedziby i miejsca do prowadzenia swojej działalności • operatorzy biur serwisowanych / coworking Na sprzedaż oryginalny budynek z lat 50' o funkcji przemysłowej, który cechuje się industrialną konstrukcją, o dużym potencjale aranżacyjnym i funkcjonalnym. Budynek jest położony w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej perspektywicznych lokalizacji w Toruniu. W cenie gotowy projekt przewidujący modernizację budynku pod powierzchnie biurowe typu premium z adaptujący niesamowity klimat i historię, oraz niesamowitą, nadwiślańską lokalizację. Po jego realizacji miałby powstać biurowiec z tarasami dla użytkowników na każdym poziomie oraz tarasem widokowym na dachu z widokiem na panoramę Wisły. Lokalizacja Budynek zlokalizowany jest przy ul. Lubickiej - bezpośrednio przy wjeździe na most gen. Elżbiety Zawackiej, co zapewnia szybki dostęp do kluczowych części miasta oraz dogodny wyjazd na autostradę A1. Dodatkowym atutem jest bliskość centrum i starówki oraz wyjątkowe położenie nad Wisłą. Funkcjonalność i elastyczność Budynek oferuje dużą elastyczność aranżacyjną: ✔ możliwość podziału powierzchni na mniejsze moduły biurowe lub open space czy układ gabinetowy ✔ możliwe dostosowanie przestrzeni do potrzeb najemców (siłownia, magazyn, showroom) Informacje ✔ miejsca parkingowe dla pracowników i klientów (30 miejsc) ✔ grunt 3600 m2 ✔ widok na panoramę Wisły ✔ powierzchnia 4000 m2 Potencjał inwestycyjny ✔ atrakcyjna lokalizacja biznesowa ✔ rosnące znaczenie tej części miasta ✔ możliwość najmu powierzchni dla wielu najemców ✔ unikatowy produkt na rynku toruńskim Cena netto plus VAT. Oferta na wyłączność Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oferty. Dagna Szczechowiak - licencjonowany agent nieruchomości tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowy, jednopiętrowy dom o powierzchni 442 mkw. położony na działce 724 mkw. w dzielnicy Warszawa Włochy. Budynek został ciekawie zaaranżowany z dwiema bramami wjazdowymi i trzema, niezależnymi wejściami. Dzięki temu można tę nieruchomość wykorzystywać na wiele sposobób np. jako duży dom, lub podzielić na dwa lub trzy mieszkania. Daje też możliwość wielu adaptacji. Aktualnie na posesji można zaparkować 7 samochodów, istnieje też możliowość poszerzenia parkingu. Dodatkowo wzdłuż drogi jest wiele bezpłatnych miejsc parkingowych. Budynek jest idealny do zamieszkania lub pod inwestycję w celu wynajmu na cele mieszkalne lub biurowe. Może stanowić siedzibę firmy, fundacji, ośrodka szkoleniowego, agencji reklamowej. Aktualnie jest wykorzystywany na cele biurowe. Dodatkowo przy budynku znajduje się ogródek oraz ładny taras z miejscem na grilla, na który można wyjść przez komfortowe, przesuwane drzwi tarasowe. Wewnątrz nieruchomości podłogi zostały wyłożone gresem, Kuchnie są w pełni wyposażone, na piętrze są szafy wnękowe, na parterze zainstalowano kominek. Budynek posiada monitoring (system kamer) oraz alarm. Parter - 182 mkw 3 pokoje (15 mkw., 28 mkw., 16 mkw.) przedpokój, magazynek, aneks kuchenny łazienka wanną i prysznicem i WC garaż dwustanowiskowypomieszczenie gospodarcze, składzik na opał, kotłownia Piętro 1 - 260 mkw pokój 81 mkw. 8 pokoi (18 mkw., 16 mkw., 10 mkw., 6 mkw., 13 mkw., 10 mkw., 24 mkw., 20 mkw.) 2x przedpokój; 2x aneks kuchenny łazienka z prysznicem i WC oraz 3 oddzielne WC Nieruchomość jest położona w niedalekiej odległości od Alei Krakowskiej. Doskonale skomunikowana z głównymi trasami wylotowymi z Warszawy oraz z lotniskiem. Budynek cieszy się spokojnym sąsiedztwem, a w okolicy domy mieszkalne biura i magazyny. Zapraszam na prezentację! English description: A unique, single-story house with an area of 442 square meters, located on a 724-square-meter lot in the Włochy district of Warsaw. The building features an interesting layout with two entrance gates and three separate entrances. This allows the property to be used in many ways-for example, as a large house, or divided into two or three apartments. It also offers many possibilities for adaptation. Currently, the property can accommodate 7 cars, and there is also the possibility of expanding the parking area. Additionally, there are many free parking spaces along the road. The building is ideal for residential use or as an investment for rental purposes, whether for residential or office space. It could serve as the headquarters for a company, a foundation, a training center, or an advertising agency. It is currently used for office space. In addition, the building features a small garden and a nice terrace with a barbecue area, accessible through comfortable sliding patio doors. Inside the property, the floors are tiled with porcelain stoneware; the kitchens are fully equipped; there are built-in closets on the upper floor; and a fireplace has been installed on the ground floor. The building is equipped with a surveillance system (CCTV) and an alarm system. Ground Floor - 182 sq. m 3 rooms (15 sq m, 28 sq m, 16 sq m) hallway, storage room, kitchenette bathroom with a bathtub, shower, and toilet two-car garage, utility room, firewood storage, boiler room First Floor - 260 sq m room: 81 sq. m. 8 rooms (18 sq. m., 16 sq. m., 10 sq. m., 6 sq. m., 13 sq. m., 10 sq. m., 24 sq. m., 20 sq. m.) 2x entry hall; 2x kitchenette Bathroom with shower and toilet, plus 3 separate toilets The property is located a short distance from Aleja Krakowska. It is well-connected to the main exit routes from Warsaw and to the airport. The building is situated in a quiet neighborhood, with residential homes, offices, and warehouses in the surrounding area. Podstawowe Cena netto : 4 590 000 PLN Powierzchnia : 442.00 mkw. Działka : 724 mkw. VAT : zwolnione Informacje o budynku Rok budowy : 2019 Kondygnacje naziemne : 2 Winda : Nie Certyfikat zielonego budynku : nie Powierzchnia biurowa : 442.00 mkw. Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak P

Do sprzedania budynek usługowo-handlowy: powierzchnia budynku 23m2 powierzchnia działki 119m2 użytkowanie wieczyste podatki 1150 zł/rok/łącznie brak MPZP - plan ogólny- strefa usługowa możliwy zakup pod własną działalność lub inwestycyjnie (aktualnie wynajęty ) lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Carrefour, w centrum osiedla stan: do odświeżenia, 2025 gruntowny remont dachu Cena 155000 tys. Mile widziany klient gotówkowy. ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA. Umowa na wyłączność. Brak wynagrodzenia dla Kupującego. Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż nowoczesny budynek handlowo-usługowy o wysokim potencjale inwestycyjnym, położony w strategicznej części Sulmierzyce - jednej z najzamożniejszych gmin w Polsce. Gotowy do prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów finansowych. Tego typu nieruchomości bardzo rzadko trafiają na rynek lokalny - szczególnie w lokalizacji zapewniającej stały ruch klientów oraz rozwinięte zaplecze usługowe. Połączenie lokalizacji, funkcjonalności oraz możliwości adaptacyjnych sprawia, że nieruchomość stanowi stabilną i perspektywiczną inwestycję na lata. Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Potencjał, który pracuje na Ciebie Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: nowoczesne gabinety medyczne lub kosmetyczne siedziba firmy / biura przestrzeń handlowa inwestycja pod wynajem Dodatkowym atutem jest możliwość przekształcenia obiektu w funkcję mieszkalno-usługową (MPZP: MN-U), co znacząco zwiększa jego wartość i elastyczność inwestycyjną. Standard i jakość wykonania Dwupoziomowy budynek z 2011 roku, wykonany w technologii tradycyjnej (pustak MAX 30 cm + ocieplenie 12 cm), zapewniającej trwałość oraz bardzo dobre parametry użytkowe.Nowa elewacja silikonowa (2025) - estetyka i nowoczesny wygląd.Dach pokryty blachodachówką. Przemyślany układ funkcjonalny Gotowy do działania Obiekt jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności: instalacja wodna, CO, kanalizacja instalacja elektryczna (siła) system alarmowy monitoring wizyjny wzmocnione okna (parter) automatyczne drzwi przesuwne Parametry nieruchomości powierzchnia netto: 469,96 m² powierzchnia całkowita: 569,11 m² powierzchnia zabudowy: 282,00 m² wymiary: 12,48 m x 24,17 m wysokość: 8,98 m Lokalizacja, która zarabia Nieruchomość znajduje się w aktywnym pasażu handlowo-usługowym, w otoczeniu licznych punktów generujących stały ruch klientów: apteka, bank, bankomat salony kosmetyczne, fryzjer punkt Lotto, market ośrodek zdrowia, kościół dwa parkingi publiczne To miejsce, które naturalnie przyciąga klientów i wspiera rozwój biznesu. Cena do negocjacji