Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 62,75 m², w stylu industrialnym, położony na parterze prestiżowej inwestycji Fuzja w Łodzi. Cena : 9 300 zł/m² netto Lokal wyróżnia się imponującą wysokością przekraczającą 5 metrów, dużymi oknami oraz bezpośrednią ekspozycją od strony ul. Tymienieckiego. Najważniejsze informacje powierzchnia lokalu: 62,75 m² cena: 9 300 zł/m² netto łączna cena: 583.575 zł netto + VAT wysokość pomieszczenia: 5,10 lokal na parterze, z bezpośrednią ekspozycją od strony ul. Tymienieckiego lokal w stanie deweloperskim szacowany ROI: ok. 10% rocznie (przy założeniu czynszu najmu na poziomie 80 zł/m² netto) Dodatkowym atutem lokalu jest wysokość pomieszczenia wynosząca 5,10 m, która stwarza możliwość wykonania antresoli. Takie rozwiązanie pozwoli na zwiększenie powierzchni użytkowej lokalu o dodatkowe 30+ m², zapewniając większą funkcjonalność i potencjał aranżacyjny nieruchomości. Lokalizacja Lokal znajduje się na terenie Fuzji (ponad 1200 mieszkań), bezpośrednio przy ul. Tymienieckiego, obok sklepu Lidl i Auchan. Położenie w dobrze widocznym punkcie zapewnia atrakcyjną ekspozycję i łatwy dostęp dla klientów. Dodatkowym atutem jest dostępność parkingu dla klientów Auchan - bezpłatnego przez pierwsze 2 godziny. Na terenie Fuzji działają już liczne lokale gastronomiczne, punkty usługowe oraz sklepy. Wśród nich znajdują się m.in. restauracja-pizzeria Sartoria, Bułkę przez Bibułkę, Sąsiedzi, Sayuri Sushi, Zaparowane Koszyki, Fuzja Cafe oraz winiarnie i bary - Mucha w Kieliszku, NieWinni i sklep z winami Casa del Primitivo. Na osiedlu funkcjonują również biura, w tym Fujitsu i przestrzenie coworkingowe CitySpace, a także liczne punkty usługowe: Kwiatobarber, Beauty Glow, PinkYou, Be Beauty room, Fuzja Piękna i Sprawności, Éclat Hair, Kids&Co, studia pilates ELMO Pilates Club i Polka Pilates, kwiaciarnia Kwiaty pod Bocianem oraz sklepy spożywcze - trzy punkty Żabka i Auchan. W pobliżu znajduje się Fabryka Sztuki i ArtInkubator, a na terenie Fuzji - zabytkowa Elektrownia, w której regularnie odbywają się targi, wydarzenia gastronomiczne, koncerty i festiwale. Szczególnie w weekendy przyciągają one wielu odwiedzających, zwiększając ruch pieszy i potencjał biznesowy lokalizacji. ul. Piotrkowska - ok. 5 minut pieszo Księży Młyn - ok. 10 minut pieszo Ogrody Geyera - ok. 10 minut pieszo Galeria Łódzka - ok. 15 minut pieszo Lokal sprawdzi się m.in. jako: salon kosmetyczny, fryzjerski lub barber shop gabinet medyczny lub fizjoterapeutyczny studio jogi lub fitness showroom lub sklep specjalistyczny galeria sztuki lub pracownia projektowa kawiarnia lub cukiernia studio fotograficzne punkt usługowy lub biuro obsługi klienta ekskluzywny salon sprzedaży studio groomerskie Duża wysokość lokalu i przestronne przeszklenia dają możliwość stworzenia niebanalnego wnętrza, które może stać się wyróżnikiem prowadzonej działalności. To również interesująca propozycja inwestycyjna w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji mixed-use w Łodzi. Lokal dostępny również na wynajem. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły oferty i umówić się na prezentację lokalu.

Sprzedam narożny lokal na nowym osiedlu XYZ (Matexi), tuż obok lotniska Chopina. Lokal posiada 3 duże witryny z dwóch stron, co zapewnia dużą widoczność z ruchliwych ulic - alei Żwirki i Wigury oraz Komitetu Obrony Robotników. Dokładny adres to Komitetu Obrony Robotników 30 lok. U1. Lokal idealnie sprawdzi się na piekarnię, usługi beauty, medycynę czy barbera. Najemcą w lokalu sąsiednim jest Żabka, a w pobliżu znajdują się dwa duże hotele. Wejście do jednego z nich jest naprzeciwko lokalu. Powierzchnia lokalu: 75,61 m2 Parter, duże witryny Stan lokalu: do wykończenia Zgoda na klimatyzację, banery, alkohol Sprzedaż bezpośrednio Cena 1.399.000 zł netto/ 1.720.770 zł brutto. Zapraszam do kontaktu.

Kupujący nie płaci prowizji. Prywatne atrium, przedwojenna architektura i ponad 338 m² przestrzeni, to nieruchomość zdecydowanie inna niż standardowe domy dostępne na rynku. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Bielsku-Białej, składająca się z budynku z 1926 roku oraz dobudowanej części z 1990 roku, położona na działce o powierzchni 906 m². Najbardziej charakterystycznym elementem jest prywatne atrium znajdujące się pomiędzy częściami budynku. To osłonięta przestrzeń, którą można wykorzystać jako strefę wypoczynkową, ogród lub reprezentacyjne miejsce spotkań. Najważniejsze informacje: 338,48 m² powierzchni użytkowej działka 906 m² dwa wyodrębnione lokale mieszkalne budynek główny z 1926 r. dobudowana część z 1990 r. - 70,84 m² prywatne atrium piwnica z bezpośrednim wejściem do atrium klimatyzacja na poddaszu instalacja alarmowa gaz, prąd, kanalizacja i internet przedwojenna studnia w atrium Układ nieruchomości daje wiele możliwości. Może pełnić funkcję dużej rezydencji, domu wielopokoleniowego, nieruchomości inwestycyjnej lub miejsca łączącego funkcję mieszkalną z zawodową. Nieruchomość obejmuje dwa wyodrębnione lokale wraz z udziałami w nieruchomości wspólnej i sprzedawana jest jako całość. Dodatkowo układ nieruchomości daje możliwość funkcjonalnego wydzielenia trzech lokali. Według przygotowanej koncepcji mogą one mieć powierzchnie około 83,73 m², 127,85 m² oraz 70,84 m², co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Dobra lokalizacja w Bielsku-Białej zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, sklepów, szkół, usług oraz głównych tras komunikacyjnych. To nieruchomość, którą trudno w pełni pokazać na zdjęciach jej układ i atrium najlepiej zobaczyć na żywo. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Skontaktuj się

Euro-House - Największa Baza Nieruchomości Komercyjnych na Rynku. - Lokal usługowo-biurowy o pow. 45 m2 w nowej inwestycji - Doskonała lokalizacja przy głównej arterii ulic Ursynowa - Bliskość trasy S2 - Lokal w stanie deweloperskim na 1 piętrze - Winda w budynku - Doprowadzone media miejskie - Nowoczesna architektura budynku - Możliwość zakupienia miejsca postojowego naziemnego - Idealny na działalność biurową lub usługową - Podana cena sprzedaży jest ceną netto należy doliczyć podatek Vat Po więcej szczegółów zachęcam do kontaktu telefonicznego. Joanna Kasprzycka Specjalistka ds. nieruchomości komercyjnych Skontaktuj się. Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowy apartament szczytowy, położony na ostatniej, trzeciej kondygnacji budynku Aura. Jego największym atutem jest przestronny, dwustronny układ, który otwiera wnętrza na dwa odmienne pejzaże Poznania. Strefa dzienna, zaplanowana przy wejściu do apartamentu, została podzielona na dwie części. Po stronie południowej znajduje się przestronny salon z częścią wypoczynkową i imponującym widokiem na zieleń Parku Cytadela. Po przeciwnej stronie zaplanowano jadalnię połączoną z kuchnią, z szeroką perspektywą na panoramę Winograd. Apartament oferuje aż cztery balkony, które pozwalają korzystać z widoków i naturalnego światła z różnych stron budynku. Przestrzałowy charakter wnętrza zapewnia doskonałe doświetlenie, poczucie przestrzeni oraz szerokie możliwości indywidualnej aranżacji. Do dyspozycji mieszkańców budynku pozostają winda oraz hala garażowa. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, światło i wyjątkowe widoki, a także możliwość stworzenia wnętrza odpowiadającego własnemu stylowi życia.

Euro-House - Największa Baza Nieruchomości Komercyjnych na Rynku DOCHODOWY LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY | 159 m² | REMBERTÓW | ROI 7% Na sprzedaż atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 159 m², położony przy głównej ulicy Rembertowa, w doskonale widocznym i dobrze skomunikowanym ciągu lokali usługowych. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej oraz Urzędu Dzielnicy Rembertów, co zapewnia bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności oraz stały przepływ potencjalnych klientów. To jednocześnie gotowa inwestycja generująca dochód - lokal jest wynajęty stabilnemu, sieciowemu najemcy na podstawie długoterminowej umowy najmu. Najważniejsze atuty nieruchomości: 159 m² powierzchni w atrakcyjnej lokalizacji przy głównej ulicy Rembertowa, lokal położony w ciągu handlowo-usługowym, wśród innych lokali przy ulicy, duże witryny od strony ulicy zapewniające doskonałą ekspozycję i widoczność, nowoczesna zabudowa wielorodzinna w bezpośrednim sąsiedztwie, intensywny ruch pieszy i samochodowy, bliskość Urzędu Dzielnicy Rembertów, stanowiąca dodatkowy generator ruchu, stabilny najemca sieciowy, długoterminowa umowa najmu zapewniająca bezpieczeństwo i przewidywalność dochodów, atrakcyjna stopa zwrotu - ROI na poziomie 7%, nieruchomość stanowiąca gotowy produkt inwestycyjny, niewymagający poszukiwania najemcy, pewny i przewidywalny dochód od początku inwestycji. do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT Gotowa inwestycja z atrakcyjnym zwrotem Największą wartością tej nieruchomości jest połączenie bardzo dobrej lokalizacji z już zabezpieczonym najmem. Inwestor nabywa lokal, który jest obecnie wynajęty stabilnemu najemcy sieciowemu, dzięki czemu od początku może czerpać korzyści z uzyskiwanego dochodu. Położenie przy głównej ulicy Rembertowa, w otoczeniu nowoczesnych budynków mieszkalnych, lokali usługowych oraz Urzędu Dzielnicy, zapewnia bardzo dobrą widoczność nieruchomości i naturalny przepływ klientów. Duże witryny dodatkowo zwiększają potencjał lokalu, zapewniając jego doskonałą ekspozycję od strony ulicy. Cena: [cena] zł netto + VAT. To propozycja dla inwestora, który poszukuje nieruchomości komercyjnej z długoterminowym najemcą, atrakcyjną stopą zwrotu i ograniczonym ryzykiem inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegółowe warunki najmu, omówię potencjał inwestycyjny nieruchomości oraz umówię prezentację lokalu. Kancelaria Nieruchomości Euro-House Specjalista ds. Nieruchomości Komercyjnych Marcin Kichler Skontaktuj się Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż Lokal w Apartamentowcu Bliska Wola Tower. Trzy wieże składają się z 27, 25 i 24 pięter. Na osiedlu znajduje się kompleks budynków, w którym oprócz mieszkań i przestrzeni rekreacyjnej znajdują się również apartamenty na wynajem, powierzchnie biurowe i usługowo-handlowe. Nieruchomość ma status jako Lokal niemieszkalny-biurowy (Nie da się w nim zameldować) Lokal posiada klimatyzację, w budynku jest 6 wind co bardzo upraszcza mieszkańcom przemieszczanie się. Lokal ma powierzchnię 35,74m2 Składa się z: -pokoju z aneksem kuchennym -łazienki -balkonu o powierzchni 10m2 (Z pięknym widokiem na wieżowce w centrum Warszawy) Istnieje możliwość zrobienia 2 pokoi. Cena 900 000zł (sprzedaż od osoby prywatnej, nie wystawia faktury) Do mieszkania przynależy szerokie miejsce w garażu podziemnym (blisko wind) oraz komórka lokatorska obok miejsca, dodatkowo płatne. Czynsz 1200zł (z garażem, komórką i zaliczkami na wodę i ogrzewanie) Lokal jest idealny na wynajem na doby, w budynku takie lokale są wynajmowane za kwotę 500-600zł doba Sprzedaż w formie cesji, zakup za gotówkę. Nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa całodobowa ochrona oraz monitoring. Na terenie osiedla znajduje się Central Park z boiskami do gry w piłkę, samoobsługowa pralnia oraz siłownia na -1. Lokalizacja -Osiedle Bliska Wola znajduję się na warszawskiej Woli - w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Warszawy ze względu na położenie - bardzo dobry dojazd w każdą część miasta, szybki rozwój oraz biznesowy charakter. Obok budynku znajduję się przystanek autobusowy, tramwajowy, stacja kolejowa, metro ok. 1km. W pobliżu galerie handlowe: - Galeria Blue City - Galeria Atrium Reduta - Wola Park - Fort Wola Parki - Sowińskiego - Szymańskiego - Moczydło Dw. Zachodni ok 1km Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOSTĘPNE POWIERZCHNIE Do sprzedaży biurowiec MBC (Mazovia Business Center) o łącznej powierzchni ok. 1100 m², zlokalizowany przy ul. Wyszogrodzkiej 5A w Płocku. Obiekt oferuje głównie układ gabinetowy, a poza naturalną rotacją prawie wszystkie pomieszczenia są wynajęte. Istnieje możliwość umówienia się na prezentację powierzchni na miejscu. BUDYNEK MBC to nowoczesny obiekt biurowy wyróżniający się wysokim standardem wykończenia po generalnym remoncie w 2021 roku. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. Budynek składa się z 4 kondygnacji (347, 371, 248, 133 m2) i został zaprojektowany w funkcjonalnym układzie gabinetowym. Do dyspozycji są 3 parkingi: z przodu budynku na 5 aut, z boku budynku na 5 aut i na dodatkowo wynajętej od urzędu miasta po drugiej stronie ulicy z ulicą Wiatraki na kilkanaście aut. Obiekt w 2021 roku przeszedł gruntowną modernizację obejmującą m.in. zmianę układu funkcjonalnego i wymianę instalacji. Odświeżono elewację oraz zmodernizowano hol główny. STANDARD BUDYNKU Obiekt został przygotowany z myślą o wygodzie użytkowników oraz wysokiej funkcjonalności przestrzeni. Strefy i układ Odnowiony hol wejściowy Cztery wejścia do budynku Przestronne, w pełni wyposażone 3 kuchnie Serwerownia Toalety na każdym piętrze Wyposażenie i instalacje zadbane części wspólne Nowoczesne systemy klimatyzacji i wentylacji Szybkie łącze światłowodowe Nowoczesne oświetlenie biurowe Okna uchylne

Lokal usługowy/Mieszkanie do aranżancji z ogrodem - 60 m2 - ul. Zdunów - Borek Fałęcki Nieruchomość: Lokal o powierzchni 60 m² zlokalizowane na parterze w zadbanym budynku z 2014 roku. Nieruchomość składa się z przestrzeni, która wcześniej służyła jako recepcja oraz poczekalnia, 2 pokoje, osobna kuchnia, łazienka, osobne pomieszczenie gospodarcze z toaletą. Dodatkowym atutem są 4 miejsca postojowe przed budynkiem oraz podjazd dla osób niepełnosprawnych. Szerokie możliwości aranżacyjne. Stan lokalu/mieszkania: Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i wizualnym, wyposażone w niezbędne sprzęty AGD. Do nieruchomości przynależy ogród. Stan budynku: Budynek oddany do użytkowania w 2014 roku. Lokalizacja: Mieszkanie/Lokal położone jest przy ul. Zdunów, w niezwykle spokojnej i zielonej części Borku Fałęckiego. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu znajduje się pętla tramwajowo-autobusowa "Borek Fałęcki" oraz przystanki w rejonie ul. Zakopiańskiej i Kościuszkowców, co gwarantuje sprawne połączenie z centrum Krakowa. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia: Biedronka, apteki, przychodnia, poczta oraz punkty usługowe, Szkoła Podstawowa nr 49 znajduje się kilka set metrów od budynku, a Centrum Handlowe Zakopianka oraz Solvay Park - około 1000 m. Miłośnicy terenów zielonych docenią bliskość Lasu Borkowskiego, Parku Solvay oraz Sanktuarium Bożego Miłosierdzia, które oferują liczne miejsca do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku. Cena: 999 000 PLN Miejsce postojowe: 25 000 PLN/szt (obligatoryjnie 4) Czynsz administracyjny: ok. 1000 PLN Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Chcesz kupić mieszkanie na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową, z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy Kontakt: Agencja Nieruchomości TECNOCASA Oddział VII Ruczaj - Łagiewniki ul. Kobierzyńska 93/1U

Oferuję na sprzedaż lokal o powierzchni 800 m², usytuowany na parterze w centrum handlowym. Nieruchomość jest w doskonałym stanie, gotowa do użytku. Wyposażona w klimatyzację, ogrzewanie oraz dostęp do mediów: wody, prądu, gazu i internetu. Dodatkowo, lokal posiada witrynę oraz rolety antywłamaniowe. Lokalizacja w Osowej Górze, Bydgoszcz zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się: Supermarkety: Netto, abc Restauracje: PizzaMario, Imbiss Istanbul Döner Kebap Apteki: Dbam o Zdrowie, Prima Banki: ING Bank Śląski, Bank Pekao Przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa. To idealne miejsce na prowadzenie działalności gastronomicznej, handlowej, biurowej czy usługowej. Nie przegap tej okazji, skontaktuj się już dziś!

Lokal użytkowy z potencjałem na gabinety medyczne Na sprzedaż lokal o powierzchni użytkowej 39,72 m². Łączna powierzchnia wraz z piwnicą wynosi 54 m². Lokal znajduje się na I piętrze i może być przeznaczony m.in. na gabinet lekarski, ginekologiczny stomatologiczny, psychologiczny lub psychiatryczny itp. Lokal składa się z: - 1 gabinetu lekarskiego, - 1 gabinetu zabiegowego, - 2 WC, - 1 pomieszczenia socjalnego z szatnią. Dodatkowe informacje: - ogrzewanie miejskie, - instalacja elektryczna miedziana, - dwie klimatyzacje, - okna PCV, dwuszybowe, - domofon, - czynsz do wspólnoty: 200 zł miesięcznie. Działy III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów - nie ujawniono w nich praw, roszczeń ani ograniczeń dotyczących nieruchomości ani hipotek. Zapraszam na prezentacje Nieruchomości Apartament Nowicki Wiktor tel. Skontaktuj się Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Opiekun oferty: Agata Sobczak Nr Licencji PFRN 29631 tel. Skontaktuj się TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI Otoczenie nieruchomości: Budynek, w dzielnicy Księże Wielkie, znajduje się w zachodniej części Wrocławia, w obrębie osiedla o charakterze mieszkaniowo-usługowym. To spokojna okolica, w której dominują zabudowy wielorodzinne oraz tereny zielone, co zapewnia komfort mieszkańcom. O obiekcie: Nieruchomość jest w trakcie najmu długoterminowego, który trwa już od kilku lat. Aktualnie jest dwóch najemców - na paterze znajduje się sklep spożywczy, natomiast na piętrze jest placówka rehabilitacyjno-rozwojowa. Budynek powstał w 2014 roku, jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Układ pomieszczeń: Parter ok. 575,4 m2: Jednonawowa hala wraz z pomieszczeniami, zapleczem sanitarnym, socjalnym, magazynem towarów i chłodnią. - pomieszczenie główne - ok. 537,73 m2 - wiatrołap - ok. 9,24 m2 - śmietnik - ok. 5,81 m2 - kotłownia - ok. 5,33 m2 - wc - ok. 4,05 m2 - wc - ok. 3,83 m2 - wc - ok. 5,36 - pomieszczenie pomocnicze - ok. 4,05 m2 Dodatkowo na parterze budynku mieści się kotłownia, śmietnik, pomieszczenie pomocnicze. Piętro ok. 229,83 m2 Na pierwsze piętro prowadzi osobne, niezależne wejście z zewnątrz budynku. Aktualnie na piętrze znajdują się pomieszczenia (zamykane pokoje), pomieszczenia socjalne i higieniczno-sanitarne. - korytarz - ok. 16,5 m2 - pomieszczenie socjalne - ok. 6,97 m2 - pomieszczenie porządkowe - ok. 2,7 m2 - wc - ok. 3,24 m2 - wc - ok. 3m42 m2 - pomieszczenia biurowe (pokoje - łącznie) - ok. 197 m2 Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 805,23 m2. Najważniejsze informacje: - parking samochodowy o nawierzchni betonowej - parter budynku nie ma barier architektonicznych - MPZP pozwala na inne przeznaczenia działki - m.in. można wybudować budynek mieszkalny z czterema kondygnacjami - aktualnie trwa umowa najmu - budynek od momentu powstania jest w ciągłym najmie długoterminowym - budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość polecam szczególnie inwestorom, którzy szukają dobrej lokaty swojego kapitału. Tę ofertę polecam również osobom, które chciałyby wykorzystać ustawną działkę na inne cele inwestycyjne lub prywatne. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację. Agata Sobczak Nr Licencji PFRN 29631 tel. Skontaktuj się

Na wynajem duży, utwardzony i ogrodzony plac z przeznaczeniem np. na : parking na flotę samochodową parking na maszyny przemysłowe Podstawowe informacje: 1300 m² powierzchnia placu ogrodzony Warunki najmu: Czynsz najmu: 3 000 zł netto Lokalizacja: Białystok, Dojlidy Górne Po więcej szczegółów zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży obiektu wypoczynkowego Leżak Dębki, położonego w jednej z najbardziej cenionych miejscowości turystycznych polskiego wybrzeża. To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem dochodowym, atrakcyjną lokalizacją oraz gotową infrastrukturą turystyczną. Przedmiotem sprzedaży są trzy murowane budynki w zabudowie bliźniaczej, obejmujące łącznie sześć niezależnych domków wypoczynkowych. Wszystkie domki są ogrzewane i w pełni wyposażone, dzięki czemu zapewniają komfortowy wypoczynek przez większą część roku. Oferta obejmuje również udział 1200/5000 w prawie własności nieruchomości gruntowej o powierzchni 5000 m², zgodnie z dokumentacją. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Atrakcyjna lokalizacja zaledwie 600 metrów dzieli obiekt od szerokiej, piaszczystej plaży Morza Bałtyckiego. Sześć niezależnych domków trzy murowane budynki bliźniacze obejmują łącznie sześć domków wypoczynkowych. Komfort przez większą część roku murowana konstrukcja oraz ogrzewanie umożliwiają korzystanie z obiektu również poza sezonem letnim. Funkcjonalny układ pomieszczeń każdy domek posiada salon z kuchnią, dwie sypialnie oraz dwie łazienki. Prywatna przestrzeń wypoczynkowa do każdego domku przynależy taras, ogród oraz miejsce do grillowania. Wygoda dla gości obiekt zapewnia miejsca parkingowe bezpośrednio przy domkach. Atrakcyjne otoczenie w pobliżu znajdują się nadmorskie lasy, ujście rzeki Piaśnicy oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe. Potencjał inwestycyjny sześć niezależnych domków umożliwia jednoczesne przyjmowanie kilku grup turystów. OPIS NIERUCHOMOŚCI Obiekt Leżak Dębki obejmuje sześć murowanych, ogrzewanych i w pełni wyposażonych domków wypoczynkowych. Każdy z nich został zaprojektowany z myślą o wygodnym pobycie rodzin oraz większych grup gości. Każdy domek posiada dwa poziomy, zapewniające komfortowy podział przestrzeni mieszkalnej. PARTER: Przestronny pokój dzienny połączony z kuchnią. Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową. PIĘTRO: Dwie oddzielne sypialnie zapewniające prywatność. Druga łazienka wyposażona w kabinę prysznicową. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę podczas rodzinnych wakacji. Dwie łazienki stanowią dodatkowy atut, szczególnie podczas pobytów większej liczby gości. Każdy domek posiada własną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu: Prywatny taras umożliwiający spokojny wypoczynek. Ogród zapewniający dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Miejsce do grillowania podczas letnich wieczorów. Miejsce parkingowe zapewniające wygodę gościom. Tak zorganizowana przestrzeń pozwala gościom cieszyć się prywatnością. Stanowi również doskonałe uzupełnienie wakacyjnego wypoczynku nad morzem. LOKALIZACJA - DĘBKI Nieruchomość znajduje się w malowniczych Dębkach, jednej z najbardziej cenionych nadmorskich miejscowości wypoczynkowych. Okolica słynie z szerokiej, piaszczystej plaży oraz wyjątkowych walorów przyrodniczych. Odległość zaledwie 600 metrów od morza stanowi jeden z największych atutów nieruchomości. Goście mogą w kilka minut dotrzeć na plażę i korzystać z uroków nadmorskiego wypoczynku. Dębki oferują znacznie więcej niż tylko plażowanie. Miejscowość przyciąga turystów różnorodnymi atrakcjami oraz możliwościami aktywnego spędzania czasu. Atrakcje i walory najbliższej okolicy: Szeroka, piaszczysta plaża oraz malownicze wybrzeże Bałtyku. Ujście rzeki Piaśnicy do morza, będące wyjątkową atrakcją przyrodniczą. Spływy kajakowe oraz liczne trasy rowerowe w okolicy. Nadmorskie lasy i malownicze ścieżki spacerowe. Restauracje, kawiarnie oraz lokalna gastronomia. Atrakcje turystyczne przygotowane z myślą o rodzinach. Dębki łączą atmosferę popularnego kurortu z możliwością wypoczynku blisko natury. To miejsce chętnie wybierane przez rodziny, pary oraz grupy przyjaciół. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Leżak Dębki to interesująca propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o charakterze turystycznym, położonej w atrakcyjnej lokalizacji nadmorskiej. Sześć niezależnych

SPRZEDAM HALE MAGAZYNOWĄ. Sprzedam hale magazynowo-produkcyjną z zapleczem socjalnym w Bielsku-Białej na terenach przemysłowych. NOWA NIŻSZA CENA ! Atrakcyjna lokalizacja, blisko trasa S-52 Czechy-Katowice, szybki dojazd/wyjazd TIR. Odległość od S-52 około 1,5 km. W załączeniu zdjęcia aktualne hali oraz projekt wyglądu hali po ewentualnej modernizacji. Hala dwukondygnacyjna o przeznaczeniu magazynowo-produkcyjnym. Powierzchnia użytkowa budynku to 2880 m2 (po 1440 m2 każde piętro) znajduje się na działce 2748 m2. Parter wysokość 4,2 m, piętro wysokość 3,3 m. Budynek z 1986 roku, z elementów żelbetonowych, ściany zewnętrzne płyty warstwowe, posadzka betonowa. Budynek wyposażony w windę towarową oraz 3 bramy załadunkowe. Parking dla samochodów przed budynkiem. BUDYNEK wchodzi w skład większego kompleksu. Możliwość kupna dodatkowo innych budynków w kompleksie lub całego kompleksu. Ten budynek i inne budynki obok obecnie wynajęte, dochodowe, przynoszące stały miesięczny dochód z najmu. Media na działce: - woda, - prąd, - kanalizacja miejska, - kanalizacja deszczowa, - ogrzewanie miejskie, - internet światłowód, - stacja trafo obok budynku, - gaz w okolicy (ok. 100m obok budynku) Cena sprzedaży 5 mln 237 tys. zł netto + 23% Vat do negocjacji Bez prowizji od strony kupującej. Zapraszamy do kontaktu Rafał Walica Multiimmo Pomagamy w uzyskaniu kredytu. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Oferuję na sprzedaż gotowiec inwestycyjny w postaci parteru budynku usługowego zlokalizowanego w topowej dzielnicy Wałbrzycha. Nieruchomość położona jest w aktywnej części miasta w dzielnicy Piaskowa Góra. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się targ Manhattan, duże centrum handlowe B1 oraz osiedla mieszkaniowe. Miejsce jest doskonale skomunikowane z okolicznymi miejscowościami, jak i z samym Wrocławiem. Bardzo szybki dojazd do autostrady A4 oraz do Drogi Krajowej DK35. Powierzchnia użytkowa budynku (nie wliczając klatek schodowych) wynosi 2892,95 m2. Powierzchnia użytkowa oferowanej przestrzeni - parteru wynosi: 929 m2 Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 3613 m2. Budynek ma ogrzewanie miejskie. Nieruchomość jest po kapitalnym remoncie wewnątrz, wykończony materiałami, bardzo dobrej jakości. Nieruchomość składa się z dwóch pięter. W budynku znajduje się pięć lokali usługowych: PARTER: - poradnia rehabilitacyjna, - przychodnia lekarza rodzinnego, - przedszkole. I PIĘTRO: - szkoła podstawowa. II PIĘTRO: - szkoła dla dorosłych, - liceum ogólnokształcące dla młodzieży. Pełna Księga Wieczysta. W budynku są rzetelni i płacący terminowo najemcy. Na dzień dzisiejszy miesięczny przychód z wynajmu parteru to 32.000 zł BRUTTO. Niski podatek od nieruchomości. Nieruchomość posiada dwa parkingi, jeden dla Klientów, drugi prywatny dla pracowników na dziecińcu. W sumie 24 miejsca parkingowe. Dla zainteresowanego Klienta wszystkie dokumenty do wglądu łącznie z operatem szacunkowym. Zapraszam do kontaktu. Kupujący nie ponosi kosztów związanych z pośrednictwem RE/MAX. Całość wynagrodzenia Agencji ponosi właściciel nieruchomości. Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-590-KS-INVEST/2/12

Szukasz idealnego miejsca na rozwój swojej firmy, nowoczesne biuro lub bezpieczną lokatę kapitału? Ta oferta spełni oczekiwania wymagających inwestorów. Na sprzedaż przestronny, klimatyzowany lokal usługowo-handlowo-biurowy o imponującej powierzchni 198,6 m², zlokalizowany w samym sercu Niemodlina - bezpośrednio przy Rynku. Najważniejsze atuty nieruchomości: Wejście bezpośrednio z ulicy: gwarantuje łatwy dostęp dla wszystkich klientów. Duże, przeszklone witryny: Doskonała ekspozycja lokalu na Rynku zapewnia naturalną reklamę Twojej działalności przez 24 godziny na dobę oraz świetne doświetlenie wnętrza. Klimatyzacja: System klimatyzacji dba o optymalną temperaturę i komfort zarówno Twoich klientów, jak i pracowników przez cały rok. Wygodny dojazd i parkowanie: Do obiektu prowadzi droga asfaltowa, a parking bezpośrednio przy lokalu to udogodnienie w centrum miasta, które wyróżnia tę ofertę na tle innych. Doskonała i strategiczna lokalizacja: Rynek w Niemodlinie to punkt o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego. W najbliższym sąsiedztwie lokalu znajduje się pełna infrastruktura miejska, co generuje stały napływ potencjalnych klientów: Gastronomia: W bliskim otoczeniu działają popularne restauracje, przyciągające mieszkańców i turystów. Zakupy i codzienny ruch: Kilka minut od lokalu znajdują się markety Lidl, Biedronka oraz Netto. Usługi i zdrowie: W sąsiedztwie zlokalizowany jest ośrodek zdrowia oraz apteki. Komunikacja: Bliskość przystanków autobusowych zapewnia bezproblemowy dojazd osobom korzystającym z transportu publicznego. Przeznaczenie lokalu: Dzięki dużej przestrzeni (blisko 200 m²) oraz elastycznym możliwościom aranżacyjnym, miejsce to jest idealne pod: Placówkę medyczną, gabinety stomatologiczne lub nowoczesną klinikę medycyny estetycznej. Siedzibę banku, ubezpieczalni, kancelarię prawną lub biuro coworkingowe. Branżę Beauty (duży salon fryzjerski, kosmetyczny, SPA). Działalność handlową (sklep wielobranżowy, showroom) lub gastronomiczno-cateringową. Bezpieczna inwestycja na lata: Nieruchomości o takim metrażu na rynkach miejskich pojawiają się rzadko. To doskonały wybór dla przedsiębiorcy, który chce uciec od kosztów najmu i przejść "na swoje", bądź dla inwestora, szukającego lokalu pod stabilny wynajem długoterminowy z wysoką stopą zwrotu. Nie przegap tej okazji - zapraszam na prezentację! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - Anna Mołodecka - lic. nr 17871 Każda transakcja dokonywana za naszym pośrednictwem została objęta ochroną ubezpieczeniową zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferujemy bezpłatne doradztwo w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu na zakup nieruchomości. Podane wyżej informacje zostały pozyskane od właściciela nieruchomości podczas jej oględzin i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i nast. k.c. Stan prawny i faktyczny może podlegać aktualizacji.

Szukasz nieruchomości z perspektywą wysokiej stopy zwrotu? Oferuję na sprzedaż unikalny pawilon handlowy z gruntem, położony w świetnie skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się części Bemowa, zaledwie 250 metrów od Amfiteatru Bemowo. To doskonała decyzja inwestycyjna pod wynajem, zapewniająca stałe źródło dochodu pasywnego z kilku niezależnych źródeł. Powierzchnia działki: 200 m2 Forma własności: Pełna własność hipoteczna (czysta sytuacja prawna, brak obciążeń) Układ i parametry nieruchomości: Obiekt o wszechstronnym przeznaczeniu został zaprojektowany z myślą o maksymalnej elastyczności najmu. Składa się z funkcjonalnych przestrzeni z niezależnymi wejściami: - Piwnica (30 m2) Posiada oddzielne wejście oraz węzeł sanitarny, co czyni ją idealną na niezależną działalność, magazyn lub zaplecze. - Parter (60 m2) Przestrzeń handlowo-usługowa składająca się z otwartego pomieszczenia idealnego na sklep lub usługi, z bezpośrednim wejściem z poziomu terenu. - Piętro (80 m2) Samodzielny lokal z osobnym wejściem, w którym znajdują się dwa przestronne biura, idealne pod cichą działalność gospodarczą, kancelarię, gabinety lub na wynajem biurowy. Potencjał inwestycyjny i możliwości rozbudowy: Nieruchomość posiada realną możliwość dobudowy piętra. Nowe poziomy można przeznaczyć zarówno na cele mieszkalne (np. atrakcyjne apartamenty na wynajem długoterminowy), jak i komercyjne, zachowując parter na działalność handlową. To rzadka okazja na rynku o gigantycznym potencjale wzrostu wartości. Infrastruktura i media: Budynek jest w pełni podłączony do miejskiej infrastruktury technicznej - brak konieczności przechodzenia przez długotrwałą fazę projektową czy kosztowne doprowadzanie mediów: - Wodociąg miejski - Kanalizacja miejska - Energia elektryczna - Gaz Lokalizacja i otoczenie: Bemowo to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy, przyciągająca nowych mieszkańców i przedsiębiorców. Bliskość amfiteatru, osiedli mieszkaniowych oraz punktów usługowych generuje stały, duży ruch pieszy, co gwarantuje zainteresowanie potencjalnych najemców. Jest możliwość przedstawienia: - Decyzji o warunkach zabudowy. - Projekt inwestycji. - Badania gruntu. - Uzyskane odstępstwa. Cena: 3 600 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

DOCHODOWA NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA | WARSZAWA BEMOWO | 100% WYNAJĘTA Gotowy produkt inwestycyjny generujący bieżący dochód, z istniejącą strukturą najmu i potencjałem długoterminowego utrzymania przychodów. Przedmiotem sprzedaży jest pawilon handlowo-usługowy zlokalizowany przy ul. Gustawa Morcinka 5 na warszawskim Bemowie, w obrębie funkcjonującego pasażu handlowo-usługowego. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego gotowego aktywa komercyjnego, które już od pierwszego dnia po zakupie może generować przychód z najmu. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI Budynek obejmuje trzy niezależne poziomy użytkowe: Piwnica - wynajęta na podstawie umowy najmu. Parter - wynajęty na działalność handlowo-usługową (Poczta Polska). Piętro - wynajęte firmie zewnętrznej. Nieruchomość jest w 100% skomercjalizowana. Wszystkie poziomy generują bieżący przychód, a wszyscy obecni najemcy deklarują możliwość kontynuowania najmu po zmianie właściciela. Daje to nowemu nabywcy możliwość przejęcia nieruchomości wraz z funkcjonującą strukturą najmu, bez konieczności poszukiwania nowych najemców. Dodatkowym atutem jest coroczna waloryzacja czynszu o wskaźnik GUS, wspierająca ochronę wartości przychodów przed inflacją. LOKALIZACJA - WARSZAWA BEMOWO Nieruchomość znajduje się w kameralnym kompleksie handlowo-usługowym przy ul. Gustawa Morcinka 5, w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej. Pasaż został zorganizowany wokół centralnej przestrzeni wspólnej z parkingiem, co sprzyja koncentracji ruchu klientów i zapewnia wygodny dostęp do lokali. Atuty lokalizacji: Duża baza potencjalnych klientów w najbliższym otoczeniu. Funkcjonujący pasaż handlowo-usługowy. Dostęp do komunikacji miejskiej. Dogodny dojazd od strony ul. Powstańców Śląskich. Parking i infrastruktura obsługująca użytkowników kompleksu. KLUCZOWE ATUTY INWESTYCYJNE 100% wynajętej powierzchni. Trzech niezależnych najemców i zdywersyfikowane źródła przychodu. Możliwość kontynuowania najmu przez wszystkich obecnych najemców. Coroczna waloryzacja czynszów o wskaźnik GUS. Funkcjonująca lokalizacja handlowo-usługowa w Warszawie. Gotowy produkt inwestycyjny generujący przychód od momentu zakupu. PODSUMOWANIE Nieruchomość przy ul. Gustawa Morcinka 5 to propozycja dla inwestora poszukującego dochodowego aktywa komercyjnego w Warszawie, z istniejącymi umowami najmu, stabilną strukturą przychodów i możliwością dalszej współpracy z obecnymi najemcami. Kupujesz nieruchomość, która już funkcjonuje, zarabia i ma przygotowane podstawy do kontynuowania działalności najemców przez kolejnego właściciela. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą! Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży funkcjonalnego lokalu użytkowego o powierzchni 64,51 m², położonego przy ul. Grochowe Łąki w Poznaniu. Nieruchomość znajduje się w budynku z 1999 roku i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących gotowej przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej, w szczególności biura. Lokal przeszedł remont w 2023 roku, dzięki czemu oferuje nowoczesny standard wykończenia oraz estetyczne, w pełni wyposażone wnętrze. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne zorganizowanie zarówno przestrzeni do pracy, jak i zaplecza dla pracowników czy klientów. W skład lokalu wchodzą trzy pomieszczenia, aneks kuchenny oraz dwie łazienki. Południowa ekspozycja zapewnia dostęp do naturalnego światła, a centralne ogrzewanie, którego koszt uwzględniony jest w czynszu administracyjnym, stanowi dodatkowe udogodnienie w codziennym użytkowaniu. Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Ul. Grochowe Łąki zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, a w najbliższej okolicy dostępnych jest wiele miejsc parkingowych, co ma szczególne znaczenie w przypadku prowadzenia działalności biurowej i przyjmowania klientów. Lokal jest gotowy do użytkowania i nie wymaga przeprowadzania dodatkowych prac remontowych. To propozycja dla przedsiębiorców, którzy chcą stworzyć lub przenieść swoją siedzibę do funkcjonalnej, estetycznej przestrzeni w Poznaniu. Umów się na prezentację i przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje ta nieruchomość! ➤ Główne atuty nieruchomości: • Nowoczesny standard wykończenia - lokal po remoncie przeprowadzonym w 2023 roku, w pełni wyposażony i gotowy do użytkowania • Funkcjonalny układ - trzy pomieszczenia, aneks kuchenny oraz dwie łazienki • Atrakcyjna lokalizacja przy ul. Grochowe Łąki w Poznaniu, z dużą dostępnością miejsc parkingowych w okolicy • Ekonomiczne użytkowanie - centralne ogrzewanie wliczone w czynsz administracyjny ➤ Powierzchnia i układ lokalu: • Łączna powierzchnia: 64,51 m² • Trzy pomieszczenia • Aneks kuchenny • Dwie łazienki ➤ Informacje dodatkowe: • Lokal użytkowy położony w suterenie • Budynek z 1999 roku • Południowa ekspozycja • Remont lokalu przeprowadzony w 2023 roku • Centralne ogrzewanie wliczone w czynsz administracyjny • Czynsz administracyjny: 777,31 zł • Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze • Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Pośrednik odpowiedzialny: Kacper Łeszyk • Biuro posiada polisę OC na kwotę 2 000 000 zł