Commercial real estate for sale

Biuro nieruchomości DK Brokers przedstawia nieruchomość z przeznaczeniem pod mieszkanie lub lokal usługowy. W 4 kondygnacyjnej kamienicy : parter, I piętro, II piętro jest wyremowtowana i przeznaczona jako obiekt handlowo-usługowy. Znajdują się tan duże,przestronne lokale.Poddasze użytkowe zaadoptowany na lokal mieszkalny. Kamienicą można wynająć pod biuro, placówkę banku, kancelarię, szkołę językową, przychodnię położenie w centrum miasta, 5 km od zjazdu z autostrady. Przestronne lokale o powierzchni 144 m2 na trzecim piętrze kamienicy w centrum Dębicy. Idealna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do usług i atrakcji. cena : 550 000LN Agent : Joanna Czernik tel: Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokal użytkowy o powierzchni 76,27 m2 (typ C prawy). Adres: 62-010 Pobiedziska, ul. Potokowa 9/2 Do lokalu przynależy działka o powierzchni 296 m2. Do ceny lokalu należy doliczyć cenę za udział w drodze w kwocie 10 000 zł. brutto. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: korytarz 1,73 m2 WC 2,68 m2 pomieszczenie gospodarcze 3,96 m2 salon 21,71 m2 kuchnia 9,52 m2 Piętro: korytarz 8,72 m2 łazienka 7,64 m2 pokój 9,08 m2 pokój 11,23 m2

Tutaj Twój biznes nie przejdzie niezauważony! Ruchliwa ul. Krakowska, sąsiedztwo Galerii Jurajskiej i Katedry oraz funkcjonalny lokal na dwóch poziomach - idealna przestrzeń dla handlu, usług czy biura. Na sprzedaż oferujemy lokal handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej 85 m² (powierzchnia użytkowa ok. 74 m²), położony w ścisłym centrum Częstochowy, przy ul. Krakowskiej - w sąsiedztwie Galerii Jurajskiej oraz naprzeciwko Katedry. Najważniejsze atuty: - Powierzchnia całkowita: 85 m² - Powierzchnia użytkowa: ok. 74 m² - Budynek: pawilon handlowy w zabudowie szeregowej - Kondygnacje: 2 poziomy + piwnica Dostępność: - wejście główne od strony ul. Krakowskiej - drugie wejście od podwórza (na zaplecze) Do lokalu dodatkowo przynależny garaż blaszany oraz piwnica. Lokalizacja: śródmieście, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Strażackiej, naprzeciwko Katedry i tuż obok Galerii Jurajskiej - miejsce o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Parkowanie: miejsca parkingowe dostępne przed lokalem. Wyposażenie i udogodnienia: - rolety zewnętrzne zabezpieczające, - klimatyzacja, - funkcjonalne zaplecze gospodarcze. Charakterystyka: Lokal dotychczas pełnił funkcję sklepu spożywczego, jednak ze względu na swoją uniwersalną powierzchnię i doskonałą lokalizację sprawdzi się także pod inną działalność handlową, usługową czy biurową. Dlaczego warto? - Centrum miasta, lokalizacja przy ul. Krakowskiej. - Bliskość Galerii Jurajskiej i Katedry - gwarancja dużego ruchu klientów. - Dwa niezależne wejścia oraz funkcjonalne zaplecze. - Dodatkowe pomieszczenia: piwnica i garaż. - Gotowy do prowadzenia działalności. Masz pomysł na biznes? Ten lokal może być jego nową siedzibą - zapraszam na prezentację, aby przekonać się o jego potencjale na żywo.

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK Agent prowadzący Skontaktuj się Na sprzedaż kompleks budynków produkcyjno usługowych, oraz magazynowo -biurowych, znajdujących się w samym centrum Siemianowic Śląskich ul Cmentarna 5, w województwie śląskim, w odległości 10 min od Katowic. Obiekt może spełniać różne funkcje - można go przekształcić w małą produkcję (nie uciążliwą), drukarnię, warsztat samochodowy, hurtownię, czy też działalność, która potrzebuje miejsca do produkcji, magazynowania, wraz z cześcią biurowo sanitarną - nieruchomość ma duży potencjał. LOKALIZACJA: Dojazd do nieruchomości odbywa się przez ulicę Cmentarną, na jej teren wjeżdża się przez bramę elektrycznie otwieraną na pilota, lub drugą stalową, bliżej zabudowań. Możliwy jest dojazd TIR. Dostęp do nieruchomości jest korzystny, lokalizacja ma duży potencjał. Teren jest zagospodarowany, oświetlony, ogrodzony. Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, garaże, oraz cmentarz. Pow. działek 1744 m2, Pow. użytkowa 653 m2, Pow. placu parkingu około 984 m2 Sprzedawane przez osobę prywatną bez Vat-u TYTUŁ PRAWNY: Własność gruntu, własność budynków. Stan prawny uregulowany. Brak obciążeń. OPIS: Budynki wzniesione w 1930 roku, przechodziły sukcesywnie remonty, w tym gruntowny w 2016 roku. Nieruchomość wykorzystywana była jako obiekt produkcyjno-usługowy i magazynowy z zapleczem socjalnym. W skład nieruchomości wchodzą : Budynek biurowo-socjalny, dwukondygnacyjny, o pow. 122 m2. Budowany metodą tradycyjną z cegły pełnej, ocieplony styropianem 5 cm, fundamenty betonowe wylewane, stropy drewniane, ściany kartonowo gipsowe, dach konstrukcji drewnianej kryty papą, okna PCV, ogrzewany piecem gazowym CO, oraz elektrycznie. Budynki hal produkcyjno usługowych i magazynowych - parter o pow. 499,2 m2. Podzielony jest na trzy części, z dwoma bramami wjazdowymi - stalowymi. Pierwsza hala o wysokość 4 m, brama wjazdowa o wys. 4 m szer. 3 m, podłoga betonowa pokryta żywicą epoksydową, przęsła stalowe, dach ocieplony kryty papą, ogrzewana. Druga i trzecia hala - o wysokość 3,5 m, brama wjazdowa o wys 3,3 m szer 3 m na fundamencie betonowym wylewanym, strop z płyt betonowych osadzony na belkach stalowych, ściany z cegły pełnej, podłoga betonowa pokryta żywicą epoksydową. Budynek dwukondygnacyjny ocieplony, dach ocieplony kryty papą, brak schodów na drugą kondygnację, ponieważ nie była nigdy używana. Do budynku hali przylega magazyn o pow. około 25 m2 jednokondygnacyjny, z bramą wjazdową. Pomiędzy wiatą stalową (dł. 8 m o wys. 2,6), a magazynem, jest druga brama wjazdowa, stalowa, prowadząca bezpośrednio do ul Cmentarnej, stanowiąca drugi wjazd na posesję. Magazyn portierni - dwukondygnacyjny o pow. 32,2 jest ogrzewany elektrycznie. Całość ogrodzona, z dwoma bramami wjazdowymi, w tym jedna bramą otwieraną elektrycznie na pilota, parking utwardzony i wybrukowany. PLAN ZAGOSPODAROWANIA: W miejscowym planie zagospodarowania teren przeznaczony 22.UU teren zabudowy usługowej. 1. Przeznaczenie podstawowe zabudowa usługowa (np. handel, biura, usługi komercyjne, gastronomia, usługi społeczne), dopuszczalne obiekty administracyjne i usług publicznych. 2. Przeznaczenie dopuszczalne parkingi i garaże, drogi wewnętrzne i dojazdy, infrastruktura techniczna (sieci, stacje transformatorowe itp.), zieleń urządzona. 3. Zasady zabudowy i zagospodarowania (ogólne dla terenów U w tym planie) zabudowa usługowa wolnostojąca lub zespoły budynków usługowych, dopuszcza się rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejących obiektów, obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych na działce, dopuszczalne szyldy i reklamy zgodnie z zasadami planu. 4. Ograniczenia zakaz funkcji sprzecznych z usługowym charakterem terenu (np. produkcji uciążliwej), działalność nie może powodować przekroczenia norm hałasu i emisji. MEDIA: prąd - w tym siła, woda, gaz, kanalizacja Ogrzewanie: centralne ogrzewanie piecem gazowym oraz elektrycznie. Teren poza eksploatacją górniczą. Wyprzedzając pytanie - DLACZEGO WŁAŚCICIEL SPRZEDAJE? Ponieważ chce przejść na zasłużoną emeryturę. Świetne położenie nieruchomości pozwala na sprawny dojazd do: Katowice - 5,6 k

Do sprzedania kamienica o powierzchni 200 m2 - cena to tylko 299000 zł. Możliwa zamiana na mieszkanie w Katowicach. Oczywiście dom jest do GENERALNEGO REMONTU. Katowice ul. Sucharskiego 1. Oferujemy sprzedaż domu o całkowitej powierzchni ok. 200 m2 w Katowicach, ul. Sucharskiego (Szopienice). Budynek składa się z lokalu użytkowego i 3 niezależnych lokali (mieszkań). Budynek 2 kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Stanowi idealną inwestycję dla osób, które prowadzą działalność gospodarczą lub chcą zająć się wynajmem lub remontem i sprzedażą mieszkań. Można również zamieszkać w jednym z lokali, a pozostałe przeznaczyć na działalność, wynajem lub sprzedaż. Świetną propozycją byłoby ewentualnie przeznaczenie budynku na najem pracowniczy. Jest to też świetna propozycja dla osób prowadzących działalność gospodarczą (sklep, biuro, gabinety, usługi itp.). Budynek można częściowo przeznaczyć na działalność i częściowo jako budynek mieszkalny. Budynek jest w stanie do remontu. Istnieje możliwość wykonania kompleksowych prac remontowych wg ustalonego planu i kosztorysu. Istnieje możliwość wydzielenia lokali na oddzielne księgi wieczyste. Stan lokalu: do kapitalnego remontu wszystkich poziomów. Powierzchnie użytkowe: Parter lokal użytkowy nr 1 - 75,18 m2 mieszkanie/ lokal użytkowy nr 2 - 29,51 m2 I piętro mieszkanie nr 3 - 30,36 m2 mieszkania nr 4 - 29,79 m2 Pomieszczenia piwniczne - 29,08 m2 Komórki lokatorskie - 2,44 m2 Powierzchnia działki - 156 m2. Działka w całości zagospodarowana przez budynek. Budynek świetnie zlokalizowany. Okolica bardzo zielona, w bliskiej odległości znajduje się Staw Morawa. Lokalizacja zapewnia świetną infrastrukturę miejską: szkoły, przedszkola, liceum, galerie handlowe, bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych. Możliwość parkowanie przy budynku. Zakup bezpośrednio od właściciela, bez konieczności ponoszenia kosztów związanych z pośrednictwem.

0% PROWIZJI Lokal na parterze z dużą witryną Do sprzedaży atrakcyjny lokal usługowy w samym centrum Gliwic, przy ul. Dworcowej 34 Opis lokalu - Duże witryny zapewniające świetną ekspozycję - Centralne ogrzewanie będzie doprowadzone do końca 2026 roku - Wejście bezpośrednio z ulicy - Dostęp do wszystkich mediów Forma własności: Pełna własność. Zapraszam na prezentację. KONTAKT DO OSOBY PROWADZĄCEJ: Witold Pałys732-833-266

Do sprzedaży prezentowana jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem biurowo-usługowym, zlokalizowana w Bielsku - Białej przy ul. Ks. St. Stojałowskiego 23. Nieruchomość stanowią działki ewidencyjne nr 524, 525, 526 o łącznej powierzchni 781 m2 położone w obrębie Biała Miasto. Działki o regularnym kształcie. Działki ewid. nr 525 i 526 zabudowane są budynkiem usługowo-biurowym. Na działce nr 524 znajduje się parking. Budynek wybudowany w latach 20 - tych XX wieku, posiada pięć kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną oraz dodatkowo poddasze nieużytkowe. Powierzchnia całkowita budynku wynosi ok. 1.858 m2. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły pełnej, fundamenty kamienne, z dachem wielospadowym pokrytym blachą. Obiekt w zabudowie zwartej. Budynek jest wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną (z sieci miejskiej), centralnego ogrzewania (z sieci miejskiej), elektryczną, odgromową, sygnalizacji pożaru, wentylacyjną, teletechniczną, klimatyzację. Budynek nie jest wyposażony w windę. Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Bielska - Białej, przy ul. Ks. St. Stojałowskiego, w odległości ok. 30 m od Urzędu Miejskiego oraz ok. 650 m od Rynku. W odległości około 600 m znajduje galeria handlowa Galeria Sfera. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy handlowo-usługowej oraz obiektów użyteczności publicznej, w oddaleniu około 500 m od drogi krajowej DK52 oraz drogi wojewódzkiej 940. Nieruchomość o korzystnej dostępności do środków komunikacji publicznej - najbliższe przystanki autobusowe zlokalizowane są przy ul. Ks. S. Stojałowskiego w odległości około 200 m. Stacja kolejowa PKP Bielsko Biała Główna oddalona jest o około 1 km. Dla Nieruchomości VII Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bielsko-Białej prowadzi księgę wieczystą nr BB1B. Działki ew. nr 524, 525 i 526 są przedmiotem użytkowania wieczystego, a budynek na nich posadowiony stanowi odrębny od gruntu przedmiot własności. Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa, zaś użytkownikiem wieczystym gruntu i właścicielem budynku jest Bank Polska Kasa Opieki S.A. z siedzibą w Warszawie. Umowa oddania w użytkowanie wieczyste obowiązuje do 5 grudnia 2089. Działy III i IV księgi wieczystej bez wpisów. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Ks. Stanisława Stojałowskiego (od południa). Nieruchomość jest wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków i objęta jest ochroną konserwatorską. Obszar, na którym znajduje się nieruchomość objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr L/1182/2009 z dnia 22 grudnia 2009 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania dla obszaru obejmującego teren Śródmieścia Białej, położony pomiędzy ulicami: Towarzystwa Szkoły Ludowej, Piłsudskiego, Jagiełły, Lwowską, ks. Stojałowskiego (z Placem Ratuszowym) i rzeką Białą jako zachodnią granicą planu. Nieruchomość położona jest na obszarze ozn. symbolem UMW - teren zabudowy usługowo - mieszkaniowej śródmiejskiej. Informacje dodatkowe Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 - prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową w Katowicach, dzielnica : Podlesie, ulica Kaskady -dostępne od zaraz, możliwość wielorakiej aranżacji Nieruchomość gruntowa o powierzchni 773 m, zabudowana jednopiętrowym budynkiem. CICHA I ZIELONA CZĘŚĆ KATOWIC Nieruchomość znajduje się w cenionej części Katowic, która łączy spokojne, zielone otoczenie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i medyczne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do centrum Katowic oraz miast ościennych. Agencja nieruchomości Mileo Investments Sp.zo.o. oferuje bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu z wielu banków. Różnorodność ofert wiodących banków, umożliwia porównanie oraz wybranie najlepiej dopasowanej oferty kredytowej. A jest to możliwe już podczas jednego spotkania w biurze, bez konieczności szukania ofert w wielu placówkach bankowych. Sprawnie i szybko realizujemy Nasze usługi. Zapewniamy kompleksową usługę od momentu przejęcia do wydania lokalu z protokołami zdawczo -odbiorczymi. Sprzedaż i kupno z udziałem Naszego Biura gwarantuje bezpieczną transakcję, z zachowaniem tajemnicy handlowej, rzetelność i SKUTECZNOŚĆ DZIAŁANIA. Nie czekaj, zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 92m², położony przy ul. Lutyckiej 27 w Gliwicach. Lokal jest obecnie wynajmowany pod dobrze prosperującą restaurację, która działa w tym miejscu stabilnie i cieszy się bardzo dobrą opinią wśród klientów. To idealna propozycja dla inwestora szukającego gotowego, bezproblemowego lokalu z funkcjonującym najemcą. Najemca płaci terminowo, działalność prowadzona jest bez zakłóceń, a sam lokal generuje stały i przewidywalny przychód. Restauracja działająca w lokalu jest rozpoznawalna w swojej kategorii kulinarnej, posiada grono stałych klientów oraz wiele pozytywnych opinii w Google Maps. Miejsce cieszy się dużym zaufaniem lokalnej społeczności, co dodatkowo podnosi atrakcyjność inwestycji. Lokal składa się z przestronnej sali dla gości, zaplecza kuchennego, części socjalno-technicznej oraz toalety. Wnętrze jest zadbane, przytulne i gotowe do dalszego użytkowania. Widoczne wyposażenie restauracyjne oraz układ pomieszczeń pozwalają na wygodne prowadzenie działalności gastronomicznej. Cena obowiązuje przy zakupie na firmę. Najważniejsze atuty nieruchomości: lokal sprzedawany z najemcą, terminowe płatności i stabilna współpraca, funkcjonująca, renomowana restauracja, bardzo dobre opinie i zaufanie klientów, gotowy produkt inwestycyjny, brak problemów z najmem, dobra lokalizacja: ul. Lutycka 27, Gliwice, lokal o powierzchni 92m². To doskonała oferta dla osób, które chcą ulokować kapitał w nieruchomości komercyjnej z działającym biznesem i sprawdzonym najemcą. Lokal nie wymaga szukania nowego operatora ani ponoszenia ryzyka pustostanu - inwestycja pracuje od pierwszego dnia.

Na sprzedaż nieruchomość położona w Tychach, przy ul. Mikołowskiej 158. Bardzo dobra lokalizacja z dużym potencjałem i szeroką możliwością wykorzystania. Pozwala zarówno na prowadzenie działalności gospodarczej, jak i wykorzystanie w celach mieszkaniowych, lub łączenie ze sobą tych dwóch funkcji. W tej chwili na obszarze nieruchomości działa warsztat blacharsko - lakierniczy. Działka o pow. 2451m2, posiada bezpośredni wjazd z drogi krajowej nr 44 (Mikołów-Tychy-Oświęcim) plus drugi wjazd od strony ul. Wałowej. Teren oznaczony w studium zagospodarowania przestrzennego symbolem UM - obszar zabudowy usługowo - mieszkaniowej. Aktualnie działka zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi (łączna powierzchnia 584m2) i kilkoma budynkami gospodarczo - usługowymi (łączna powierzchnia 350m2), które w większości wymagają remontów i modernizacji. Nieruchomość ciężka do opisania, warto zobaczyć na żywo. Więcej informacji w biurze. Zapraszam! : :KONTAKT DO AGENTA Jarosław Michalak665 075 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Romuald Chruścicki (licencja nr: 1692)-Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jest jedynie zaproszeniem do rokowań.

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal usługowy o powierzchni 120,10 mkw. Osiedle Imbramowskie Osiedle Imbramowskie to jednoetapowa inwestycja, obejmująca trzy 8- kondygnacyjne budynki, w których zaprojektowano łącznie 212 mieszkań. Oferujemy na sprzedaż lokale handlowo-usługowe o powierzchni od 120,10 do 185,82 m², położone przy ul. Grażyny. Lokalizacja zapewnia dostęp do szerokiego grona potencjalnych klientów, dzięki czemu jest to idealna przestrzeń pod działalność usługową, handlową, medyczną, kosmetyczną oraz biurową z możliwością elastycznego dopasowania lokalu do indywidualnych potrzeb nowego właściciela. Standard lokalu: Lokal wykończony w stanie surowym zamkniętym do adaptacji przez Kupującego zgodnie z indywidualnymi wymaganiami. Do lokalu zostały doprowadzone przyłącza mediów - instalacja wodno- kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, elektryczna oraz przeciwpożarowa. Zainwestuj w lokal, który pracuje na Ciebie każdego dnia. Skontaktuj się z nami - chętnie odpowiemy na pytania i pomożemy dopasować lokal do Twoich potrzeb biznesowych. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów, lecz jest zaproszeniem do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 KC.

Oferuję do sprzedaży pawilon handlowy w atrakcyjnym miejscu Poznania u zbiegu ulic Święty Marcin a Piekary.

Na sprzedaż nieruchomość wielofunkcyjna w centrum Wrześni, położona na działce o powierzchni 1474 m2 składająca się z: domu rodzinnego o powierzchni 170 m2 lokalu użytkowego o powierzchni 218 m2 mieszkania o powierzchni 52 m2. Budynki murowane z cegły w 1970 roku, po remontach. Dom posiada 6 pokoi, 2 łazienki, kuchnię oraz piwnicę, ogrzewany jest piecem gazowym oraz piecykiem kominkowym. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja oraz panele fotowoltaiczne. Budynek usługowo- handlowy posiada dwie hale o wysokości 4 m, 2 garaże oraz kotłownię z nowoczesnym piecem na pellet. Mieszkanie znajduje się w kompleksie budynku usługowo-handlewego, składa się z 2 pokoi, kuchni i łazienki. Budynek posiada dwa niezależne liczniki prądu. Nieruchomość ma wybrukowany parking, wiatę garażową na 3 auta osobowe oraz zadbany ogród z murowaną altaną. Na terenie nieruchomości wydano pozwolenie na prowadzenie serwisu samochodowego. Jeden właściciel, sprzedaż bez pośredników, więcej informacji pod telefonem.

136,35 m² powierzchni, aż trzy niezależne wejścia i 3,81 m wysokości - ten lokal daje znacznie więcej możliwości niż typowy lokal użytkowy. Na sprzedaż lokal usługowy położony na parterze kamienicy przy ul. Złotej 29 w Kaliszu. To propozycja przede wszystkim dla przedsiębiorcy lub inwestora, który szuka dużej przestrzeni do własnej aranżacji i chce dopasować ją do konkretnego modelu działalności. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 136,35 m² parter kamienicy wysokość pomieszczeń: 3,81 m 2 niezależne wejścia od frontu budynku dodatkowe duże wejście od strony przejazdu na podwórze adres: Kalisz, ul. Złota 29 lokal do remontu i własnej adaptacji możliwość podziału na dwa niezależne lokale Duża przestrzeń i kilka możliwości wykorzystania. Największym atutem lokalu jest jego układ oraz dostęp z trzech stron/wejść. Dwa wejścia od ulicy mogą pozwolić na rozdzielenie funkcji lokalu, natomiast większe wejście od strony przejazdu daje możliwość zorganizowania niezależnego zaplecza, dostaw lub dodatkowej części użytkowej. Wysokość 3,81 m dodatkowo zwiększa poczucie przestrzeni i daje większą swobodę aranżacji niż w standardowych lokalach użytkowych. Obecny stan pozwala zaprojektować wnętrze praktycznie od podstaw, bez konieczności dostosowywania się do kosztownej aranżacji poprzedniego użytkownika. Lokal może być interesującą bazą m.in. pod handel, usługi, showroom, pracownię, studio, działalność techniczną, magazyn z częścią usługową lub inną działalność wymagającą dużej otwartej przestrzeni. Przy odpowiedniej koncepcji warto również przeanalizować możliwość funkcjonalnego podziału powierzchni na kilka stref. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Złotej 29, w rejonie śródmiejskiej części Kalisza, w bezpośrednim sąsiedztwie m.in. al. Wojska Polskiego, ul. Mazurskiej i ul. Chopina. Sam adres znajduje się około 50-100 m od al. Wojska Polskiego, co zapewnia dogodny dojazd do pozostałych części miasta. Dodatkowym atutem jest miejski charakter otoczenia oraz obecność w pobliżu funkcji handlowych i usługowych. Dla kogo? To nieruchomość szczególnie interesująca dla kupującego, który nie szuka gotowego lokalu po czyjejś działalności, lecz chce wykorzystać dużą powierzchnię, wysokość pomieszczeń i kilka niezależnych wejść do stworzenia miejsca dokładnie dopasowanego do własnego biznesu. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na miejscu. Dopiero podczas wizyty najlepiej widać skalę przestrzeni i możliwości jej wykorzystania.

Lokal użytkowy w samym centrym Szczecina przy ul Jagiellońskiej 17 - dawny złotnik z kantorem 35 m2 powierzchni w skład której wchodzi: -główna sala sprzedaży z bezpiecznymi gablotami -pomieszczenie z dużym sejfem oraz wyposażeniem kantoru -zaplecze -toaleta System alarmowy oraz monitoring Rolety antywłamaniowe Ogrzewanie gazowe Czynsz do Zarządcy ok 400 zł Całe wyposażenie w cenie JEŻELI NABYWCA ZDECYDUJE SIĘ NA KONTYNUACJĘ DOTYCHCZASOWEJ DZIAŁALNOŚCI JEST MOŻLIWE PRZESZKOLENIE Z BRANŻY PRZEZ POPRZEDNIEGO WŁAŚCICIELA Zapraszam na prezentację

Podana cena jest ceną brutto. Na sprzedaż nowy lokal usługowy o powierzchni 99,23 m², zlokalizowany w nowopowstałym budynku przy ul. Kobierzyńskiej 145. Lokal usytuowany jest w cichej części budynku, co zapewnia komfortowe warunki do prowadzenia działalności. Lokal może stanowić interesującą propozycję dla inwestora zainteresowanego działalnością biurową. Do lokalu można dokupić miejsca postojowe znajdujące się w hali garażowej. Zakup miejsc postojowych nie jest obligatoryjny. Cena miejsca postojowego 48 500 zł brutto. Istnieje możliwość skorzystania z pomocy dedykowanego projektanta przy dostosowaniu lokalu do indywidualnych potrzeb. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 99,23 m², nowopowstały budynek, cicha część budynku, możliwość swobodnego podziału lokalu, możliwość zakupu miejsc postojowych w hali garażowej, możliwość indywidualnego dostosowania lokalu, ogólnodostępny parking w pobliżu inwestycji, prowizja 0%, możliwość odliczenia 23% VAT. amortyzacja lokalu 2,5% rocznie (możliwość wrzucenia w koszty) Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawimy więcej szczegółów dotyczących lokalu oraz możliwości jego wykorzystania.

Gabinet, salon kosmetyczny, a może własne biuro? Zobacz, gdzie może zacząć się kolejny etap Twojej firmy. Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy przy ul. Asłanowicza w Siedlcach 89,34 m² na parterze, w bardzo dobrym standardzie. To propozycja dla osób szukających przestrzeni na usługi medyczne, kosmetyczne lub działalność biurową. Warto obejrzeć wnętrze i sprawdzić, jak układ lokalu pasuje do Twojego pomysłu. Napisz do mnie i umów się na prezentację. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

NA SPRZEDAŻ KOMPLEKS MIESZKALNO-USŁUGOWY W KAŁUSZYNIE PRZY DRODZE KRAJOWEJ DK92 Duża nieruchomość z potencjałem biznesowym, gastronomicznym, noclegowym i mieszkalnym. Idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego miejsca do prowadzenia własnej działalności. Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonujący obiekt: nieruchomość gruntowa zabudowana kompleksem budynków o charakterze mieszkalno-usługowym, położona w Kałuszynie, bezpośrednio przy drodze krajowej DK92. To nieruchomość oferująca wiele możliwości zagospodarowania, zarówno pod kątem prowadzenia działalności gastronomicznej, organizacji imprez okolicznościowych, usług hotelarskich i noclegowych, jak również działalności handlowej, usługowej czy mieszkalnej. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3365 m², oznaczoną numerem ewidencyjnym 1937/7. Na terenie posesji znajduje się: 1. Główny budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni około 550 m². Obiekt został funkcjonalnie podzielony na dwie części: Parter: przestrzeń po restauracji i lokalu przeznaczonym do organizacji imprez okolicznościowych. Układ i charakter pomieszczeń dają możliwość ponownego uruchomienia działalności gastronomicznej, organizacji przyjęć, uroczystości rodzinnych, spotkań firmowych lub wykorzystania powierzchni na inną działalność usługową. Piętro: część mieszkalna przystosowana do funkcji noclegowej, z możliwością prowadzenia działalności agroturystycznej, wynajmu pokoi lub innej działalności związanej z zakwaterowaniem gości. Budynek dwukondygnacyjny, rozpoczęcie budowy w 2003 roku, oddany do użytkowania w 2008 roku. Technologia budowy: cegła ceramiczna, grubość ścian: około 29 cm, ocieplenie: styropian o grubości 10 cm, elewacja: wykończenie w stylu półbala, pokrycie dachu: blachodachówka, stolarka okienna: okna PCV. 2. Budynek mieszkalny całoroczny o pow. ok. 35 m². Dodatkowy budynek mieszkalny znajdujący się na terenie posesji, mogący pełnić funkcję niezależnego lokalu mieszkalnego, zaplecza dla właściciela lub obsługi obiektu. 3. Dwa budynki gospodarcze o powierzchni około 70 m² i ok. 35 m². Dodatkowa zabudowa zapewnia przestrzeń magazynową, gospodarczą lub zaplecze techniczne dla prowadzonej działalności. Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd - dwa niezależne liczniki energii elektrycznej, instalacja fotowoltaiczna o mocy 25 kW, dodatkowa instalacja fotowoltaiczna o mocy 20 kW. Łączna moc zainstalowanych systemów fotowoltaicznych wynosi 45 kW. To istotny atut nieruchomości, szczególnie w kontekście prowadzenia działalności usługowej, gastronomicznej lub noclegowej, gdzie zapotrzebowanie na energię elektryczną może być znaczące. Działka o powierzchni 3365 m² zapewnia dużą przestrzeń do wykorzystania i dalszego zagospodarowania. Na posesji znajduje się utwardzony plac, który może służyć jako parking dla klientów i gości, zaplecze dla działalności gospodarczej lub przestrzeń do obsługi dostaw i ciężkiego transportu. Daje też możliwość uruchomienia dodatkowych źródeł przychodu, np.: myjni samochodowej, stacji ładowania pojazdów elektrycznych, paczkomatów czy punktów odbioru przesyłek. Lokalizacja bezpośrednio przy drodze krajowej DK92 zapewnia dobrą ekspozycję nieruchomości oraz możliwość dotarcia do szerokiego grona potencjalnych klientów. Bliskość autostrady A2 zapewnia dogodny dojazd w kierunku Warszawy, Siedlec i pozostałych regionów Polski, węzeł A2 Groszki i węzeł A2 Ryczołek w zasięgu ok. 3 km. OGROMNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - STWÓRZ WŁASNY BIZNES! Dzięki dużej powierzchni budynku, funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz rozległej działce nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacji i prowadzenia różnorodnej działalności. Obiekt może zostać wykorzystany między innymi jako: - Sala weselna i bankietowa - organizacja wesel, komunii, chrzcin, jubileuszy oraz innych uroczystości rodzinnych i firmowych; restauracja - możliwość ponownego uruchomienia działalności gastronomicznej. - Dom seniora lub prywatna placówka opieki dla osób starszych - możliwość adaptacji obiektu na potrzeby działalności opiekuńczej, po dostosowaniu budynku do odpowiednich wymogów. - Obiekt hotelowy lub

Mamy przyjemność zaprezentować przestronny dom o ogromnym potencjale z podziałem na część usługową obecnie zagospodarowaną jako warsztat samochodowy plus mieszkalną w Wołominie. Jeśli szukasz dla siebie i swojej rodziny sporej przestrzeni, gdzie możesz prowadzić swoją działalność lub chcesz zainwestować w obiekt usługowy pod wynajem, to ta oferta jest dla Ciebie! DOM Budynek jednorodzinny z częścią usługową ulokowany jest na prostokątnej działce o powierzchni równej 633 m2. Budynek wybudowany został w 2007 roku i posiada łącznie według projektu: - 461,9 m2 powierzchni całkowitej - 152,17 m2 powierzchni usługowej - 196,0 m2 powierzchni użytkowej - 11,98 m2 powierzchni pomocniczej / schody wewnętrzne, kotłownia Powyższe oznacza 360 m2 łącznej powierzchni wewnętrznej budynku w części usługowej jak i mieszkalnej. Natomiast obecnie część magazynowa przynależy do warsztatu, wobec czego część mieszkalna ma 116m2. Wysokość pomieszczeń wynosi: - 3,44 m w hali warsztatowej - 2,98 m w recepcji - 2,95 m na piętrze w części usługowej - 2,78 m na piętrze w części mieszkalnej - 2,55 m na poddaszu Obecnie część usługową stanowi warsztat samochodowy. W przypadku zakupu tylko w celach inwestycyjnych istnieje możliwość zaaranżowania części mieszkalnej na część biurową i wynajmu całego budynku - np. jako warsztat i niezależnie działające od niego biuro lub jako warsztat i dwa niezależne od siebie lokale mieszkalne. Na terenie nieruchomości znajduje się 11 naziemnych miejsc parkingowych. Budynek sprzedawany jest z częściowym umeblowaniem i kompletem sprzętu AGD w kuchni (pozostają wszystkie elementy mebli w zabudowie, natomiast o zakresie mebli ruchomych można rozmawiać w ramach ostatecznych ustaleń warunków transakcji) oraz wyposażeniem warsztatu. Istnieje możliwość zakupu bez sprzętu znajdującego się na hali warsztatowej (wtedy cena sprzedaży nieruchomości jest pomniejszona o 50'000zł). Budynek jest dostępny do przekazania OD ZARAZ. BUDYNEK - CZĘŚĆ MIESZKALNA Do części mieszkalnej domu znajdującej się na pierwszym piętrze oraz poddaszu wchodzimy przez klatkę schodową. Na lewo od wejścia znajduje się łazienka, a na wprost salon z aneksem kuchennym, z którego można przejść na poddasze, gdzie znajduje się łazienka oraz trzy pokoje. Część mieszkalną można powiększyć lub wygospodarować drugie niezależne mieszkanie - poprzez przebicie przejścia do dalszej części domu na pierwszym piętrze, które obecnie pełniło formę magazynu dla części usługowej. Na podłogach na pierwszym piętrze znajduje się parkiet, na poddaszu panele, a w łazienkach gres. W 2022 roku cała część mieszkalna została odmalowana oraz zostały położone panele na poddaszu. W 2023 roku górna łazienka przeszła generalny remont. Na poddaszu zainstalowana jest klimatyzacja. Okna wychodzą na południe, wschód oraz zachód, co sprawia, że część mieszkalna jest doskonale oświetlona. BUDYNEK - CZĘŚĆ USŁUGOWA Część usługowa składa się z: - hali warsztatowej z dwoma stanowiskami - łazienki dla pracowników z szatnią - WC dla pracowników - recepcji z poczekalnią - pomieszczenia socjalnego - WC dla klientów - kompresorowni Z hali warsztatowej można przejść na piętro do części magazynowej. ASPEKTY TECHNICZNE Uzbrojenie działki w media miejskie to prąd, woda, gaz i Internet światłowodowy. Ciepła woda jest ogrzewana dwoma piecami gazowymi, jednym la części mieszkalnej i osobnym dla części usługowej. Dla bezpieczeństwa cały dom został wyposażony w alarm. Wejście do części mieszkalnej znajduje się po przeciwnej stronie wejścia do części usługowej, co zapewnia prywatność mieszkańcom. Ławy fundamentowe z betonu B-15. Ściany zewnętrzne murowane z bloczków ściennych gazobetonowych, ocieplone dodatkowo styropianem. Na dachu blachodachówka. Ściany wewnętrzne nośne z bloczków ściennych gazobetonowych, działowe na parterze murowane z cegły dziurawki, a na piętrze i poddaszu murowane z bloczków gazobetonowych, kominowe murowane z cegły pełnej ceramicznej. Stropy wylewane żelbetowe. Schody wewnętrzne wylewane, płytowe z betonu B-15. Stolarka okienna PCV, w części usługowej okna aluminiowe. WYPOSAŻENIE WARSZTATU -

Lokal użytkowy na parterze 118,96 m² zlokalizowany na Górnym Mokotowie w inwestycji Moduo Mokotów. Aktualnie przestrzeń wykorzystywana na cele biurowe, ze względu na duże witryny, widoczność i dostęp z poziomu chodnika z powodzeniem mogłaby być wykorzystywana jako lokal usługowy. Lokal ma układ gabinetowy - składa się z 5 gabinetów, toalety i kuchni. Standard wykończenia: - wysoki standard wykończenia i bardzo dobry stan techniczny- ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (ok. 3,45 m) z miejscowymi obniżeniami sufitem podwieszanym- klimatyzacja w każdym pomieszczeniu- wykładziny, nowoczesne oświetlenie, rolety w oknach- eleganckie, estetyczne wykończenie z elementami betonu i cegły. Lokalizacja: - W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne biurowce, apartamentowce oraz centrum handlowe Westfield Mokotów. - Komunikacja - bliskość stacji PKP Warszawa Służewiec, licznych linii tramwajowych i autobusowych oraz tras wylotowych z Warszawy (S79/S2). Ponadto, szybki dojazd do lotniska Chopina oraz do centrum Warszawy. Dodatkowe koszty: - czynsz (z zaliczkami na media) - ok. 1 500 zł- wszystkie media miejskie - opłaty zgodnie ze zużyciem. CENA ZA LOKAL - 2 350 000 PLN zł netto - do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT Sprzedaje spółka która jest właścicielem nieruchomości. Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam na prezentację ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()