Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

OGŁOSZENIE W SPRAWIE PRZETARGU Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna

Oferujemy przepiękny apartament 3 - pokojowy, z bezpośrednim widokiem na Odrę i dużym balkonem. Idealne pod biura i na wynajem w eleganckim nowo powstałym budynku Sedinie Nad Odrą. Cena 13 500 zł netto/m2

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 46,60 m², położony w przyziemiu budynku, z bezpośrednim wejściem z ulicy. Nieruchomość po remoncie, gotowa do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej. W skład lokalu wchodzi duża sala sprzedaży, zaplecze socjalne oraz WC. Niskie opłaty administracyjne - około 270 zł miesięcznie, dodatkowo płatny prąd według zużycia. Ogrzewanie elektryczne. Nieruchomość zlokalizowana w Centrum miasta, przy ciągu komunikacyjnym o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów. Doskonała ekspozycja oraz łatwy dostęp dla klientów. Idealne miejsce na sklep, biuro, punkt usługowy lub gabinet. Zapraszam na prezentację.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karolina Łukaszewska (licencja nr: 319)

Budynek biurowo - handlowy! Podlesie! | Katowice ul. Uniczowska ZADZWOŃ: Skontaktuj się Pamiętaj, że współpracując z HomeOn biurem nieruchomości działającym na terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę. Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości dwukondygnacyjny budynek handlowo-usługowy, zlokalizowany w Katowicach przy ul. Uniczowskiej (dzielnica Podlesie). Obiekt jest przystosowany pod działalność handlowo - biurową. Lokalizacja i widoczność budynku, jest atrakcyjnym miejscem do prowadzenia działalności dzięki czemu zyskujesz bezpieczną inwestycję. Powierzchnia użytkowa: 212,10 m2 Garaż: tak, w bryle budynku Liczba lokali: 12 Działka: 207 m2 Media:prąd, woda, gaz Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: CO własne, gazowe (Kocioł wymieniony w 2025 r.) Woda ciepła: piec gazowy Klimatyzacja: tak (na 1 kondygnacji) System alarmowy: tak który daje Ci wiele możliwości aranżacji. Budynek jest dwukondygnacyjny. Na parterze obecnie znajduje się biuro, garaż/magazyn oraz łazienka z komunikacją. Na piętrze zaaranżowane są cztery lokale/biura, łazienka i komunikacja. Układ i powierzchnia umożliwią Ci dopasowanie obiektu do własnych potrzeb. Budynek powstał w 1993 r. Ogólny stan nieruchomości jest dobry, Wnętrza mogą wymagać w zależności od potrzeb i oczekiwań modernizacji\ remontu. z dużym potencjałem! Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej dzielnicy Katowic, dzięki czemu zyskujesz szybkie połączenie z Centrum oraz całą Aglomeracją. Podlesie jest również, szybko rozwijającą się dzielnicą ze względu na nowe inwestycje mieszkaniowe. W otoczeniu znajdziesz również przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje oraz liczne punkty usługowe. Skontaktuj się tak, jak Ci wygodnie: Błażej Adamczyk, tel.

Wyjątkowa oferta inwestycyjna w Podczelu /Kołobrzeg - dwa odrębne apartamenty usługowe gotowe do wynajmu całorocznego lub sezonowego! Możesz także zamieszkać w jednym z nich, a drugi wynajmować i mieć pełną kontrolę. Układ lokalu: na zadbanej. Lokal składa się z dwóch niezależnych apartamentów - każdy z oddzielnym wejściem ze wspólnego przedsionka. Większy apartament oferuje, wygodną sypialnię, w pełni wyposażoną łazienkę z prysznicem, szafy w zabudowie oraz klimatyczny, elektryczny kominek. Drugi, mniejszy apartament to przytulny pokój dzienny z aneksem kuchennym i łazienką, zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Lokal w, gotowy do dalszego wynajmu. Oba apartamenty, w tym i okna uchylne dla większego komfortu. Lokale wyposażone w oraz rolety antywłamaniowe. Estetyczne wykończenie oraz przemyślany rozkład zwiększają atrakcyjność zarówno dla gości, jak i inwestorów. Położenie w zapewnia kameralną atmosferę. Doskonała lokalizacja w, ul. Nowogrodzka, w pobliżu morza i terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie dostęp do infrastruktury, sklepów oraz komunikacji miejskiej, idealnej zarówno dla turystów, jak i najemców długoterminowych. z drugiej strony budynku kameralny, zadbany park z licznymi ławkami, ogrodzony plac zabaw dla dzieci. Miejsca postojowe przy budynku. Dostęp do bazy gotowych klientów i strony rezerwacyjnej znacznie ułatwia rozpoczęcie działalności. Poznaj pełny potencjał tej wyjątkowej nieruchomości - zapraszam na prezentację Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Inwestycyjna okazja w Bezrzeczu - budynek z zatwierdzonym projektem na budowę domu jednorodzinnego lub prowadzenie działalności gospodarczej! Prezentujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Bezrzecze, w gminie Dobra. To doskonała propozycja dla inwestorów pragnących zrealizować projekt budowlany w atrakcyjnej lokalizacji. Obiekt posiada zatwierdzony projekt architektoniczno-budowlany oraz pozwolenie na budowę, które zostało wydane w czerwcu 2022 r., a zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych złożono w lipcu 2025 r. Kluczowe informacje o nieruchomości: - Działka: Powierzchnia 1756 m², co daje możliwość zagospodarowania przestrzeni według własnych potrzeb. - Typ budynku: Parterowy (tzw. wysoki parter) z płaskim dachem, wybudowany w ok. 1990 roku. - Powierzchnia budynku: Łącznie 455 m², z powierzchnią zabudowy wynoszącą 224 m². - Konstrukcja: W pełni podpiwniczony, murowany budynek z żelbetowymi fundamentami oraz ścianami o grubości 38 cm, docieplonymi styropianem o grubości 10 cm. Strop piwnicy oraz parteru wykonany z płyty żelbetowej. - Powierzchnia piwnicy: W części piwnicznej znajdują się kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania lub aranżacji. - Powierzchnia parteru: Na parterze mieszczą się pomieszczenia gospodarcze oraz sanitariaty, które mogą być łatwo przekształcone na potrzeby działalności komercyjnej. Możliwości adaptacji: Nieruchomość doskonale nadaje się zarówno do użytku mieszkalnego, jak i prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Wśród potencjalnych zastosowań można wymienić: - Przedszkole - Gabinety medyczne - Usługi kosmetyczne - Biura Media i infrastruktura: Do budynku doprowadzone są wszystkie niezbędne media, w tym: - Woda - Prąd - Gaz - Kanalizacja Atuty lokalizacji: Bezrzecze to spokojna miejscowość, która cieszy się rosnącą popularnością wśród osób poszukujących życia z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z dogodnym dostępem do Szczecina i okolic. W regionie znajdują się liczne tereny zielone, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość? - Zatwierdzony projekt: Posiadanie pozwolenia na budowę znacznie przyspiesza proces realizacji inwestycji. - Potencjał wzrostu wartości: Bezrzecze jest obszarem rozwijającym się, co stwarza możliwości dla przyszłych inwestycji i zachęca do zamieszkania. - Dogodna lokalizacja: Bliskość do Szczecina oraz lokalnych udogodnień (sklepy, szkoły, tereny rekreacyjne) sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób prowadzących działalność gospodarczą. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację nieruchomości. To idealna szansa na zrealizowanie własnego projektu budowlanego lub rozwinięcie działalności w atrakcyjnej lokalizacji! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Pamiętaj, wynagrodzenie REMAX Na Tropie pokrywa wyłącznie strona sprzedająca Na sprzedaż funkcjonalny obiekt usługowo-produkcyjny w Koszalinie przy ul. Jasnej. Oferujemy na sprzedaż bardzo dobrze utrzymany obiekt po działalności poligraficznej, zlokalizowany w dogodnej części Koszalin przy ul. Jasnej. Nieruchomość o łącznej powierzchni 445,0 m² to doskonała propozycja dla firm poszukujących gotowej przestrzeni pod działalność produkcyjną, usługową, magazynową lub biurową. Budynek wyróżnia się bardzo dobrym stanem technicznym oraz estetycznym: jest zadbany, funkcjonalny i przygotowany do dalszego użytkowania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów inwestycyjnych. Przemyślany układ budynku daje szerokie możliwości adaptacyjne obiekt świetnie sprawdzi się m.in. jako: To idealna propozycja dla przedsiębiorców ceniących sobie gotowe rozwiązania, dobrą lokalizację oraz estetykę miejsca pracy. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Tego typu zadbane obiekty komercyjne w Koszalinie pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Tu morze nie jest celem weekendowego wyjazdu. Jest częścią codzienności. Na sprzedaż dwupoziomowy apartament nr 31 w inwestycji Villa Solny w Ustroniu Morskim, położonej zaledwie 50 metrów od plaży.

Bizpark Poznańska - nowoczesna przestrzeń dla biznesu Bizpark Poznańska to inwestycja komercyjna zlokalizowana tuż przy granicy miasta Poznań w Skórzewie. Projekt powstał z myślą o przedsiębiorcach poszukujących funkcjonalnych, nowoczesnych i dobrze skomunikowanych przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej.

Lokal usługowy z dużymi witrynami i wejściem od ulicy | Poznań, ul. Główna | 0% prowizji Na sprzedaż lokal usługowy G1 o powierzchni 38,35 m², położony na parterze kamienicy przy ul. Głównej w Poznaniu. To propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora, który szuka dobrze widocznego miejsca z bezpośrednim wejściem od ulicy, dużymi witrynami oraz dogodnym dojazdem dla klientów. Lokal znajduje się przy jednej z głównych tras wlotowych do Poznania od strony Kobylnicy, Gniezna i Murowanej Gośliny. Około, co zapewnia łatwy dostęp również osobom korzystającym z komunikacji miejskiej. Przed lokalem, wzdłuż ulicy oraz po jej drugiej stronie dostępne są. W tej części miasta nie obowiązuje Strefa Płatnego Parkowania. Duże okna witrynowe zapewniają bardzo dobrą ekspozycję działalności i naturalne doświetlenie wnętrza. Południowo-zachodnie usytuowanie dodatkowo zwiększa jego widoczność od strony ulicy. Lokal jest, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić go zgodnie z potrzebami swojej działalności. Wcześniej funkcjonował tutaj sklep z farbami. Po odpowiednim przystosowaniu lokal może sprawdzić się między innymi jako: Ewentualna działalność gastronomiczna wymaga dostosowania lokalu do odpowiednich wymogów technicznych i sanitarnych. Do lokalu można dokupić piwnicę nr 14 o powierzchni, z możliwością bezpośredniego dostępu z lokalu przez przejście w stropie. Piwnica znajduje się w bardzo dobrym stanie i może służyć jako magazyn, zaplecze gospodarcze lub dodatkowa przestrzeń pomocnicza. Cena jest ceną brutto - do podanej kwoty nie jest doliczany VAT. Lokal przy ul. Głównej łączy dobrą ekspozycję, łatwy dojazd, dostęp do komunikacji miejskiej oraz możliwość stworzenia zaplecza magazynowego. To miejsce, które może pracować zarówno na potrzeby własnej działalności, jak i jako inwestycja przeznaczona na wynajem. MP HOME Licencjonowana pośredniczka w obrocie nieruchomościami Licencja PFRN nr 32772 Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż Kamienica w centrum Turku - dwa lokale użytkowe i trzy mieszkania - wyjątkowa okazja inwestycyjna! Oferuję na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w samym sercu Turku, w sąsiedztwie miejskiego rynku. Kamienica stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów oraz osób szukających nieruchomości o wszechstronnym potencjale komercyjnym i mieszkalnym. A przede wszystkim daje możliwość uzyskiwania dochodów z wynajmu dwóch lokali handlowych i trzech mieszkań.

Dobrze prosperująca restauracja w atrakcyjnej lokalizacji posiadającą ugruntowaną pozycję na lokalnym rynku, szerokie grono stałych klientów oraz wypełniony kalendarz rezerwacji na najbliższe lata. Restauracja od lat funkcjonuje z sukcesami, ciesząc się doskonałą opinią oraz rozpoznawalną marką. To wyjątkowa okazja dla inwestora poszukującego stabilnego i rentownego biznesu gastronomicznego lub obiektu z dużym potencjałem rozwojowym. Nieruchomość, w której działa restauracja, została oddana do użytku w 2011 roku. To nowoczesny, estetyczny obiekt wzniesiony tradycyjną technologią, ocieplony i pokryty dachówką. Składa się z trzech kondygnacji o przemyślanym układzie, w pełni dostosowanych do obsługi gastronomicznej i eventowej. • zaplecze techniczne • przestrzenie magazynowe • zaplecze kuchenne i sanitarne • duża, w pełni wyposażona kuchnia • dwie reprezentacyjne sale bankietowe - 87 m² i 74 m², obie z wyjściem na taras • toalety dla gości • elegancka sala (93 m²) z balkonem • toaleta • pokój/biuro • pomieszczenie gospodarcze • przestronny taras 73,40 m² z widokiem na stadion miejski Wnętrza są wysokie (280-340 cm), jasne i pełne naturalnego światła, co nadaje im wyjątkowej przestronności i eleganckiego charakteru. • doskonała lokalizacja i łatwy dojazd • utwardzony parking z miejscami dla gości • funkcjonalny układ pomieszczeń • możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej, eventowej, hotelarskiej lub usługowej • stabilna baza klientów i renomowana marka • w pełni przygotowana infrastruktura techniczna i kuchenne zaplecze Dla przedsiębiorców i inwestorów, którzy: • chcą przejąć dochodowy, działający biznes „pod klucz”, • poszukują miejsca pod działalność premium, • planują rozwój działalności eventowej, gastronomicznej lub usługowej, • szukają bezpiecznej inwestycji o ugruntowanej pozycji rynkowej.

Na sprzedaż agroturystyka z potencjałem w Szamocinie- idealna inwestycja 771,2 m2 Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość agroturystyczną położoną w Szamocinie, w malowniczej, spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do najbliższych miejscowości.

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną o ogromnym potencjale, zlokalizowaną w doskonałym punkcie Jarocina przy ul. Wojska Polskiego 62. Kamienica o łącznej powierzchni 739 m² to idealna propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu lub miejsca pod rozwój działalności. Nieruchomość położona jest na czterech działkach o łącznej powierzchni 759 m². W 2009 roku kamienica przeszła generalny remont i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Dużym atutem jest prywatny parking oraz monitoring. gazowe Cały budynek podpiwniczony. Wykonany drenaż oraz nowa posadzka, co zapewnia suche i funkcjonalne przestrzenie (idealne na magazyny, archiwa lub zaplecze techniczne). Lokale usługowe - świetna ekspozycja i dostępność dla klientów, idealne pod handel, gastronomię lub usługi. Funkcjonalne powierzchnie biurowe, gotowe do użytkowania bez żadnego wkładu. Przestronne mieszkanie po remoncie o powierzchni 130 m² z kuchnią, 3 pokojami, dwiema łazienkami, pomieszczeniem przygotowanym pod saunę. Do wykończenia pozostały elementy takie jak podłogi, drzwi, kuchnia oraz drobne wyposażenie łazienki (kabina prysznicowa, lustro). - świetna lokalizacja przy ruchliwej ulicy - zróżnicowany charakter powierzchni (usługi + biura + mieszkanie) - możliwość generowania wielu źródeł dochodu - zadbany budynek po modernizacji - duże, dobrze doświetlone pomieszczenia - gotowy produkt inwestycyjny z potencjałem dalszego wzrostu wartości Nieruchomość ta stanowi świetną propozycję zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy szukającego reprezentacyjnej siedziby z częścią mieszkalną. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Plewiska, ul. Grunwaldzka 492 Są lokale, które trzeba dopiero "wymyślić". I są takie, w których już po wejściu wiadomo, jak może wyglądać Twoja firma.

Sprzedam lokal wolno stojący świeżo po remoncie wraz z gruntem przez ostatnie 50 lat był tam sklep warzywa owoce i art spożywcze i w ciągu tych lat prowadziły go tylko trzy firmy powierzchnia sklepu 32m powierzchnia działki 48m dwa niezależne wejścia stolarka aluminiowa ciepła dach po remoncie elewacja wszystkie ścianki nowe K-G wszystkie instalacje nowe elektryczna (z protokołami) sanitarna wodna nowa klimatyzacja całoroczna (ogrzewanie-chłodzenie) z 5-cio letnią gwarancją roczny koszt podatku od nieruchomości wraz z podatkiem od gruntu ok 1200zł Lokal znajduje się w centrum oś Z ryneczek (w okolicy nie ma i nie będzie żadnych sklepów typu Biedronka czy Lidl itp.) Lokal gotowy pod prowadzenie jakiejkolwiek własnej działalności lub pod wynajem Na sprzedaż dwa lokale z działkami obok siebie Jesteś zainteresowany kontakt wyłącznie telefoniczny jeżeli nie odbieram na pewno oddzwonię na smsy nie odpowiadam

Na sprzedaż lokal o powierzchni 54,91 m2, zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji w Jędrzejowie. Lokal w stanie deweloperskim.Nieruchomość składa się z: - pomieszczenia głównego o pow. 49,50m2, - łazienki o pow. 2,33m2, - wc o pow. 1,60m2, - pomieszczenia socjalnego o pow. 1,48 m2. Termin realizacji inwestycji: Ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej dla budynku. Istnieje możliwość zakupu: - miejsca w hali garażowej - (winda z poziomu garażu), - miejsca postojowego zewnętrznego - 20 000 brutto (8%VAT) Kompleks obejmuje 57 mieszkań w budynku apartamentowym z garażem w bryle. Na terenie dostępne są udogodnienia takie jak: siłownia, sauna, pokój zabaw dla dzieci, pokój majsterkowicza, stacja uzdatniania wody, stacja ładowania pojazdów elektrycznych, miejsca dla gości oraz restauracja. Osiedle położone jest w pobliżu Parku Miejskiego i zalewem - w otoczeniu terenów rekreacyjnych i zieleni, z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej: szkół, usług, komunikacji (dworce PKP/PKS, przystanki autobusowe), sklepów i obiektów sportowych.

Do sprzedaży oferowana jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem usługowo-biurowym zlokalizowana w Kielcach przy ul. Henryka Sienkiewicza 18. Nieruchomość obejmuje działkę ewidencyjną o numerze 452 z obrębu 0017 o powierzchni 1.211 mkw., o nieregularnym kształcie zbliżonym do prostokąta oraz budynek usługowo-biurowy w zabudowie zwartej, o czterech kondygnacjach nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej, o powierzchni 3.374,13 mkw., zgodnie z posiadaną inwentaryzacją. Budynek zajmuje cały obszar nieruchomości gruntowej. Budynek składa się z trzech segmentów, które tworzą integralną całość: • Segment A zlokalizowany jest u zbiegu ulic Sienkiewicza i Wesołej. Budynek B to dobudowana część obiektu ściśle zespolona z budynkiem A, wzdłuż północnej strony ulicy Sienkiewicza. Segmenty A i B posiadają 5 kondygnacji - cztery nadziemne i jedną podziemną. Na parterze oraz na piętrach znajdują się pomieszczenia biurowe, usługowe i magazynowe. W piwnicy zlokalizowano kotłownię olejową oraz pomieszczenia biurowe i magazynowe. Wzdłuż budynków A i B odbywa się ruch pieszy i kołowy. • Budynek C został wzniesiony w oficynie sąsiedniej kamienicy od strony ulicy Sienkiewicza. Segment ten jest 3-kondygnacyjny (piwnica, parter, piętro). W tej części budynku znajduje się sala operacyjna nad którą zlokalizowana jest antresola. W kondygnacji podziemnej znajduje się garaż na 5 miejsc postojowych oraz pomieszczenia techniczne. Dojazd do garażu zapewniony jest przez przejazd w sąsiednim budynku (ul. Wesoła 40). Służebność gruntowa przejazdu i przechodu przez działki sąsiednie nr 447/1 oraz 447/8 i 447/9, obręb 17, ujawniona w dziale I-Sp księgi wieczystej. Główne wejście do budynku znajduje się od strony południowo-zachodniej - od ulicy Henryka Sienkiewicza, z poziomu chodnika. Obiekt jest dostępny dla osób niepełnosprawnych. Wejście prowadzi do holu głównego, z którego na pierwsze piętro prowadzą dwubiegowe schody. Drugie, służbowe wejście do budynku znajduje się od strony północno-wschodniej, od podwórka. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowany. Tynki wapienno-cementowe, malowane farbami emulsyjnymi. W łazienkach ściany wyłożone glazurą, a posadzki terakotą. W pozostałych pomieszczeniach posadzki częściowo: lastryko, klepka drewniana lub wykładzina. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa w większości typowa, drewniana. Budynek jest wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, instalację elektryczną, przeciwpożarową, centralne ogrzewanie i ciepłą wodę (własna kotłownia olejowa), wentylację mechaniczną, klimatyzację oraz monitoring. Budynek posiada windę. Dla budynku zostało opracowane świadectwo charakterystyki energetycznej. Budynek wzniesiony został w 1841 r. - wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Kielce - i pierwotnie pełnił funkcję prywatnego teatru. Mieściła się w nim sala teatralna na ok. 400 osób. Od początku XX w. aż do wybuchu II wojny światowej w budynku znajdowało się kino. Po wojnie obiekt jeszcze kilka razy zmieniał swoją funkcję. Mieścił się w nim m.in. magazyn tytoniu, centrala rybna, swoją siedzibę miała również Orkiestra Symfoniczna i Państwowa Filharmonia. W latach 90. XX w. obiekt został przebudowany na potrzeby placówki bankowej. Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta, przy ul. H. Sienkiewicza 18, stanowiącej deptak miejski o dużym natężeniu ruchu pieszego. Odległość od Rynku w Kielcach i Urzędu Miasta Kielce wynosi ok. 300 m., w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy komercyjnej, głównie handlowo-usługowej oraz zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (kamienice). Ekspozycja budynku jest bardzo dobra - obiekt znajduje się w pierwszej linii zabudowy. Nieruchomość charakteryzuje się dobrym dostępem do środków komunikacji publicznej. W odległości około 350 m na zachód zlokalizowany jest przystanek autobusowy Plac Artystów oraz w odległości około 400 m w kierunku północno - zachodnim znajduje się przystanek autobusowy Urząd Miasta obsługujące 3 linie miejskie. Dworzec kolejowy oraz autobusowy oddalone są o 1 km na zachód. Nieruchomość oznaczona jest w księdze wieczystej prowadzonej przez

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o charakterze przemysłowo-usługowym położona w Olsztynie przy ul. Kołobrzeskiej. Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 6032 m² zabudowana budynkami o funkcji przemysłowej oraz niemieszkalnej, co stwarza szerokie możliwości wykorzystania - od działalności magazynowej, przez produkcję, po usługi i zaplecze logistyczne. Nieruchomość stanowi gotową bazę pod prowadzenie działalności gospodarczej w dobrze skomunikowanej części miasta. Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana jest we wschodniej, pośredniej części Olsztyna, przy ul. Kołobrzeskiej, w odległości ok. 3 km od centrum miasta. Lokalizacja zapewnia: bardzo dobry dojazd do głównych arterii komunikacyjnych szybkie połączenie z obwodnicą i drogami krajowymi funkcjonowanie w otoczeniu zabudowy produkcyjno-magazynowej i usługowej Dodatkowym atutem jest bliskość terenów miejskich oraz infrastruktury gospodarczej, co zwiększa atrakcyjność dla inwestorów i przedsiębiorców. Budynek Na działce znajdują się dwa budynki: 1. Budynek przemysłowy powierzchnia użytkowa ok. 3200 m², 2 kondygnacje, funkcja: przemysłowa, konstrukcja trwała, murowana, rok budowy: 1977 2. Budynek niemieszkalny powierzchnia użytkowa ok. 200 m², 1 kondygnacja, funkcja uzupełniająca Zabudowa daje szerokie możliwości adaptacyjne: magazyny, produkcja, działalność usługowa, zaplecze logistyczne Działka powierzchnia: 6032 m² oznaczenie: tereny przemysłowe regularny dostęp komunikacyjny możliwość swobodnego zagospodarowania Zgodnie ze studium uwarunkowań teren przeznaczony jest pod: usługi przemysł składy inną działalność gospodarczą Brak miejscowego planu - daje to elastyczność inwestycyjną przy uzyskiwaniu warunków zabudowy. Stan prawny/dostępność/opłaty Pełna własność z KW. Dostęp do drogi publicznej jest zapewniony. Istnieje możliwość przeprowadzenia transakcji w krótkim terminie. Nieruchomość generuje stabilny dochód z najmu i stanowi gotowy produkt inwestycyjny. Aktualny przychód wynosi około 40 000 zł netto miesięcznie. Obecnie wynajętych jest 19 hal, a wśród najemców znajdują się m.in. warsztaty samochodowe, ślusarnia, lakiernia, działalność rowerowa, kwiaciarnia oraz działalność szkoleniowa. Dodatkowo 4 hale pozostają niewynajęte, co daje realny potencjał zwiększenia przychodu o około 20 000 zł miesięcznie przy stawkach rynkowych na poziomie około 21 zł za m². Docelowy potencjał dochodowy nieruchomości wynosi około 60 000 zł netto miesięcznie. Obiekt posiada własną trafostację zapewniającą wysoką dostępność mocy, co jest istotne przy prowadzeniu działalności produkcyjnej i usługowej. Zużycie energii wynosi średnio około 300 do 400 kWh miesięcznie przy koszcie około 1,20 zł za kWh. Ogrzewanie realizowane jest elektrycznie za pomocą pieców typu koza. Woda doprowadzona jest z sieci miejskiej. Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 105 000 zł. Budynek jest ubezpieczony na kwotę 9,5 mln zł, a koszt ubezpieczenia to około 10 000 zł brutto rocznie. Dominik Jasiński

Nowoczesny budynek składający się z części socjalno-biurowej, stacji diagnostycznej oraz hali, wybudowany w 2016 roku. Do obiektu prowadzi droga asfaltowa. Nieruchomość położona jest około 20 km od granic administracyjnych Torunia i około 30 km od granic administracyjnych Bydgoszczy. Najbliższy wjazd na autostradę (SPO Lisewo) znajduje się około 19 km od obiektu. Cena ofertowa netto 7 300 000 PLN. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23%. Budynek o łącznej powierzchni w skład którego wchodzi oraz Budynek socjalno-biurowy ma powierzchnię i składa się z (parter i piętro). Powierzchnia hali wraz z antresolą wynosi w tym stacja diagnostyczna to W skład pomieszczeń socjalno-biurowych, znajdujących się na parterze wchodzą: Na piętrze budynku biurowego znajdują się: Hala składa się z: Działka o powierzchnima kształt zbliżony do trapezu. Obiekt jest. Na zewnątrz znajdują się Układ konstrukcyjny budynku oraz ze posadowiony na Fundamenty W części biurowej, ściany zewnętrzne z z dociepleniem warstwą o grubości pokryte panelami elewacyjnymi. W części hali, ściany z o wysokości profilu z warstwą docieplenia o grubości Słupy nośne konstrukcji budynku są. Sufity podwieszone w pomieszczeniach parteru, wykonane są z zawieszone na Dach pokryty Dach odwrócony z w centralnej części biurowej. Wszystkie obróbki blacharskie z Ramy okien w kolorze ciemnoszarym, o współczynniku przenikania ciepła U=2,0 W/m2k. Drzwi wejściowe, w kolorze stolarki okiennej, o współczynniku przenikania ciepła U=2,0 W/m2k. Drzwi w reprezentacyjnej części obiektu - pełne. Pomieszczenia socjalno-biurowe wyłożone są oraz, natomiast w hali. Ogrzewanie części biurowo-socjalnej zapewnia, a ogrzewanie hali jest za pomocą, dla których usytuowane są Cały obszar zakładu oświetlony jest za pomocą umieszczonych na Ze względu na brak sieci kanalizacji deszczowej w okolicy, zaprojektowano która używana jest w celach pielęgnacyjnych zieleni. Od strony znajduje się Wokół działki ogrodzenie z siatki stalowej o wysokości