Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Wyjątkowy lokal użytkowy w historycznym sercu Gdańska homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu lokal użytkowy na sprzedaż, zlokalizowany przy ul. św. Ducha 22/24, na gdańskim Głównym Mieście. To propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy poszukują przestrzeni w prestiżowym otoczeniu historycznej zabudowy, w miejscu o wyjątkowej tożsamości i dużym potencjale biznesowym. Powierzchnia 143,5 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne, a centralna lokalizacja pozwala połączyć działalność biznesową z niepowtarzalną atmosferą jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Gdańska. Nieruchomość może zainteresować zarówno inwestora, jak i przedsiębiorcę planującego rozwój własnej działalności. LOKALIZACJA Ulica św. Ducha to jedna z historycznych ulic Głównego Miasta, której dzieje sięgają średniowiecza. Przez stulecia była przestrzenią życia mieszkańców, handlu i rzemiosła. Wzdłuż ulicy funkcjonowały sklepy, warsztaty i lokale usługowe, a jej charakter kształtowały kolejne pokolenia gdańskich kupców i przedsiębiorców. Historia ulicy została naznaczona zniszczeniami II wojny światowej. W marcu 1945 roku zabudowa historycznego centrum Gdańska uległa ogromnym zniszczeniom, a późniejsza odbudowa przywróciła tej części miasta jej wyjątkowy charakter. Dziś św. Ducha ponownie stanowi ważny element historycznego krajobrazu Gdańska, łącząc zabytkową architekturę z funkcjami handlowymi, usługowymi i turystycznymi. Lokalizacja zapewnia bliskość najważniejszych atrakcji Głównego Miasta, historycznych uliczek, restauracji i punktów usługowych. To otoczenie, które sprzyja budowaniu rozpoznawalności marki i prowadzeniu działalności w miejscu chętnie odwiedzanym przez osoby odkrywające Gdańsk. NIERUCHOMOŚĆ Lokal o powierzchni 143,5 m² znajduje się w budynku z 1945 roku. Przestrzeń może być rozpatrywana pod kątem różnych rodzajów działalności, w tym gastronomicznej, handlowo-usługowej, biurowej, medycznej oraz sportowo-rekreacyjnej. Powierzchnia lokalu stwarza możliwość zaplanowania funkcjonalnej przestrzeni dopasowanej do potrzeb przyszłego właściciela. Dodatkowym atutem jest wygospodarowane zaplecze, a także parking dla właścicieli za budynkiem. Najważniejsze informacje: - powierzchnia użytkowa: 143,5 m², - lokalizacja: Gdańsk, ul. św. Ducha 22/24, - cena: 3 400 000 zł, - dostępność: od zaraz, - ogrzewanie: centralne, miejskie, - dodatkowa przestrzeń: wygospodarowane zaplecze, - parking: dla właścicieli za budynkiem, - wyposażenie pozostające w nieruchomości: do ustalenia. To oferta dla osób, które szukają przestrzeni z potencjałem i chcą wykorzystać możliwości, jakie daje położenie w historycznej części Gdańska. Przed podjęciem decyzji warto dopasować planowaną funkcję do rzeczywistych parametrów lokalu oraz wymogów formalnych konkretnej działalności. FINANSE - cena nieruchomości: 3 400 000 zł, - opłaty administracyjne: około 5 000 zł miesięcznie, - ogrzewanie: orientacyjnie 1 000 zł zimą / 500 zł latem, - energia elektryczna: orientacyjnie 2 500 zł miesięcznie, - dostępność: od zaraz. KONTAKT Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Kamila Świderska Skontaktuj się Jeśli poszukują Państwo lokalu użytkowego w historycznej części Gdańska, który można dopasować do własnej koncepcji biznesowej, ta oferta zasługuje na uwagę. homfi - profesjonalne wsparcie w procesie zakupu nieruchomości. A unique commercial space in the historic heart of Gdańsk. homfi is pleased to present a commercial space for sale, located at 22/24 Św. Ducha Street, in Gdańsk's Main Town. This property is ideal for investors and entrepreneurs seeking space in the prestigious setting of historic buildings, in a location with a unique identity and significant business potential. The 143.5 m² space offers a wide range of arrangement options, and its central location allows for combining business with the unique atmosphere of one of Gdańsk's most recognizable districts. This property may appeal to both investors and entrepreneurs planning to expand their business. LOCATION: Św. Ducha Street is one of the historic st

Na sprzedaż gotowy biznes turystyczny - pensjonat w Krynicy Morskiej! Na sprzedaż w pełni funkcjonujący obiekt noclegowy zlokalizowany w Krynicy Morskiej przy ul. Wiślanej 1, działający jako dochodowy biznes turystyczny. Nieruchomość stanowi odrębną własność z księgą wieczystą i jest sprzedawana jako działający obiekt generujący przychody z najmu krótkoterminowego. Pensjonat od wielu lat funkcjonuje na rynku, posiada stałych gości oraz wysokie obłożenie w sezonie, co pozwala na przejęcie gotowego biznesu bez przestoju operacyjnego. Informacje ogólne: Powierzchnia użytkowa: 562,2 m² Działka: 1 052 m² (prostokątna, płaska) Liczba pokoi: 19 Układ i funkcjonalność: Obiekt obejmuje część hotelową z 19 w pełni wyposażonymi studiami (2-, 3-, 4-os., część dwupoziomowa), każde z własnym aneksem kuchennym, łazienką, TV oraz balkonem/tarasem. Dodatkowo apartament właścicieli (salon z kominkiem, 3 sypialnie, duża kuchnia, osobna toaleta), pokój dla personelu, kotłownię i dwa pomieszczenia gospodarcze. Udogodnienia: Prywatne miejsca parkingowe (po jednym na studio), plac zabaw dla dzieci, miejsce do grillowania, zagospodarowana, ogrodzona działka z przestrzenią rekreacyjną. Lokalizacja: Nieruchomość położona w spokojnej części Krynicy Morskiej - 70 m od Zalewu Wiślanego, 800 m od plaży nad Bałtykiem, 8 minut spacerem do centrum i portu. W pobliżu restauracje, kawiarnie, sklepy, marina, piesze i rowerowe trasy rekreacyjne. Informacje inwestycyjne: Obiekt gotowy do przejęcia - generuje przychody z najmu krótkoterminowego, wysokie obłożenie, stała baza klientów. Sprzedaż spółki cywilnej na fakturę VAT (cena netto). Możliwość zakupu sąsiedniego budynku jako część kompleksu wypoczynkowego. Świetna propozycja dla inwestora szukającego dochodowego biznesu w topowej lokalizacji na polskim wybrzeżu! Skontaktuj się, by poznać szczegóły lub umówić prezentację obiektu. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Działka budowlano inwestycyjna pod budowę domu jednorodzinnego lub osiedla domków jednorodzinnych ! PUM 2312 m2Świetna oferta dla inwestorów indywidualnych lub deweloperów. działka budowlana budowa osiedla domów jednorodzinnych wolnostojących spokojne sąsiedztwo Urząd Gminy, Straż Pożarna centrum miejscowości Zapraszam do obejrzenia oraz zakupu działki położonej na przedmieściach Elbląga, w miejscowości Markusy, ze świetnym dojazdem do centrum Elbląga. Działka o powierzchni 3342 m2 w kształcie lekkiego trapezu. Sąsiednie działki zabudowane domami jednorodzinnymi. Media w postaci wody z gminnej sieci wodociągowej oraz przyłącze energetyczne oraz gaz w istniejącym budynku. Kanalizacja. Istniejący stary dom do rozbiórki. OPIS TECHNICZNY DO RZUTU ZABUDOWY1. Przedmiot opracowania Opracowanie dotyczy koncepcji zabudowy działki nr 548, obręb Markusy, gmina Markusy, powiat elbląski, województwo warmińsko-mazurskie. Projekt przewiduje realizację zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej (wielorodzinnej), wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą. 2. Dane ogólne o działce Numer ewidencyjny działki: 548 Powierzchnia działki: 3400 m² Kształt działki: nieregularny, dostęp z drogi gminnej (dz. nr 530) Teren płaski, częściowo zabudowany (istniejące budynki przewidziane do rozbiórki) 3. Projektowane zagospodarowanie terenu Na działce projektuje się budowę zespołu 4 segmentów w zabudowie szeregowej, każdy z niezależnym wejściem, garażem jednostanowiskowym w bryle budynku oraz prywatnym ogrodem od strony południowej. Wymiary segmentu: ok. 7,0 m szerokości × 11,5 m długości Liczba kondygnacji: 2 (parter + poddasze użytkowe) Każdy segment posiada taras i ogród od strony południowej Przed budynkami przewidziano podjazdy i miejsca postojowe Wjazd z drogi gminnej od strony dz. nr 530 Na końcu działki - projektowana wiata śmietnikowa i altana rekreacyjna 4. Parametry urbanistyczne (zgodne z MPZP / WZ) Wskaźnik zabudowy: ok. 25% powierzchni działki Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% Wysokość zabudowy: do 9 m (dwie kondygnacje) Dach: dwuspadowy o nachyleniu 35-45° Odległość od granic działki zgodna z przepisami §12 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych Zachowano wymagane odległości od granic i istniejących budynków 5. Zaopatrzenie w media Woda: z sieci wodociągowej Kanalizacja sanitarna: zbiornik bezodpływowy lub przyłącze do sieci, jeśli dostępne Energia elektryczna: przyłącze z istniejącej sieci Ogrzewanie: indywidualne (gazowe lub pompy ciepła - do decyzji inwestora) 6. Uwagi końcowe Projekt zabudowy został opracowany z uwzględnieniem sąsiednich zabudowań, dostępności komunikacyjnej oraz optymalnego nasłonecznienia części mieszkalnych i ogrodowych. Koncepcja spełnia wymagania lokalnych przepisów urbanistycznych i stanowi podstawę do dalszego opracowania projektu budowlanego. PUM 2312 m2 Piękny teren, możliwości ciekawej aranżacji, intymność oraz przestrzeń powoduje, że jest to oferta dla poszukujących domu podmiejskiego, cichego jednak z łatwym 20 min dostępem do centrum miasta. CENA: 670 000 zł do negocjacji. Polecam i zapraszam do zakupu. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura. Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na dzień pokazowy! Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Ta oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Nota prawna Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości ma charakter informacyjny i poglądowy ale nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych KC. Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo : nr 5497 tel. 731 600 67o Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Waluś (licencja nr: 5497)-Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo za tę ofertę : nr 5497.NOTATKA INFORMACYJNA:Na stronie biura oraz portali zewnętrznych zawarty opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomo

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona na szczecińskim Prawobrzeżu. To propozycja dla: przedsiębiorcy, inwestora lub osoby poszukującej nieruchomości, która może łączyć funkcję: mieszkalną, usługową, magazynową i gastronomiczną, ale też produkcyjną. Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana, ogrodzona działka o powierzchni ok 0,97 ha (9 700 m²), objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym funkcje mieszkaniowe i usługowe oraz produkcyjne. Dodatkowym atutem jest możliwość podziału działki, co otwiera perspektywę odrębnego podziału, zagospodarowania lub sprzedaży podzielonych części - zgodnie z obowiązującymi przepisami i ustaleniami planu. POTENCJAŁ, KTÓRY DAJE WIELE MOŻLIWOŚCI I REALNE DOCHODY Z SAMEGO NAJMU Nieruchomość można wykorzystać na potrzeby własnej działalności, połączyć prowadzenie firmy z zamieszkaniem na miejscu, lub rozważyć wynajem poszczególnych części: -dochód z powierzchni komercyjnych - hala, magazyn od 10 000zł/mc -dochód z domu mieszkalnego/biura od 5 000zł/mc Potencjalne kierunki wykorzystania obejmują m.in.: działalność magazynową, handlową lub usługową; idealny pod siedzibę firmy z zapleczem magazynowym; działalność gastronomiczną lub produkcję spożywczą, rolniczą, po weryfikacji wymogów branżowych; wynajem zarobkowy powierzchni przedsiębiorcom wydzielenie niezależnych przestrzeni mieszkalnych; POLECAMY również (jeśli powierzchnia działki jest za duża) rozważenie podziału na mniejsze działki następnie ich odsprzedaży, dzięki czemu zwróci zwróci się cała inwestycja (w tej okolicy: m2 gruntu oscyluje między 250zł/500zł za m2) BUDYNEK BIUROWO MIESZKALNY - OKOŁO 472 m² Duży budynek z możliwością funkcjonalnego podziału na niezależne przestrzenie mieszkalne lub użytkowe. Przykładowy układ: Parter: około 150 m² - kuchnia i przestrzeń do własnej aranżacji. I piętro: około 150 m² - cztery pokoje, kuchnia i łazienka. II piętro: około 150 m² - trzy pokoje, kuchnia i łazienka. Poddasze: około 20 m² (PO PODŁODZE OK 40M2) - dodatkowa przestrzeń. HALA MAGAZYNOWA - 2x kondygnacje łącznie około 914m2 m² Duża przestrzeń dająca szerokie możliwości zagospodarowania na potrzeby przedsiębiorstwa. składa się z: Hala na parterze - około 407 m² z oknami i pełnym - gotowym socjalem z łazienkami i innymi pomieszczeniami Sala na pierwszym piętrze - około 407 m². Możliwość wykorzystania jako zaplecze magazynowe, handlowe lub usługowe, zależnie od warunków technicznych i formalnych. To rozwiązanie dla firm, które potrzebują dużej powierzchni oraz możliwości połączenia magazynu z zapleczem biurowym lub mieszkalnym. CZĘŚĆ GASTRONOMICZNA - GOTOWA DO WŁASNEJ ARANŻACJI W budynku znajduje się w pełni wykafelkowana przestrzeń gastronomiczna, nigdy wcześniej nieużytkowana. Pomieszczenie wyposażono w instalacje niezbędne do dalszego zagospodarowania zgodnie z planowanym sposobem wykorzystania. Można rozważyć prowadzenie działalności gastronomicznej, przygotowywanie żywności lub wykorzystanie pomieszczeń na inną działalność usługową. STAN TECHNICZNY I INFRASTRUKTURA Budynek z 2010 roku. Świeżo wykonany serwis studni. Możliwość doprowadzenia wody bieżącej - około 150 m. Szambo. Gaz przy działce. Instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne po wykonanych pracach. Klimatyzacja. Okna PCV. Dach w dobrym stanie. Elewacja w dobrym, niezniszczonym stanie. Utwardzony dojazd. Teren ogrodzony. LOKALIZACJA - SZCZECIN PRAWOBRZEŻE Położenie na osiedlu KIJEWKO ul.Świętochowskiego, blisko A6, pod lasem, dojazd asfaltowy STAN PRAWNY Pełna własność. Księga wieczysta bez obciążeń Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Do ceny należy doliczyć koszty notarialne i biura nieruchomości Cena: 1 950 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Maciej Borkowski Rent-Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego położony w ścisłym centrum Zielonej Góry, przy ul. Sikorskiego - jednej z ulic w centralnej części miasta, zapewniającej dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury oraz licznych punktów handlowych i usługowych. Lokal ten składa się z trzech gabinetów oraz pomieszczenia socjalnego, holu i WC. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia działalności w dobrze skomunikowanej i rozpoznawalnej lokalizacji. Centralne położenie sprzyja budowaniu rozpoznawalności marki, pozyskiwaniu klientów oraz codziennej obsłudze zarówno mieszkańców, jak i osób odwiedzających centrum miasta. Nieruchomość może być odpowiednia do prowadzenia różnorodnej działalności, w szczególności: - usługowej, -biurowej i doradczej, -kosmetycznej lub związanej z branżą beauty, -gabinetowej, po dostosowaniu do wymagań danej działalności, -usług specjalistycznych i innych przedsięwzięć komercyjnych. Atuty lokalizacji -ścisłe centrum Zielonej Góry -dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. -potencjał do prowadzenia działalności nastawionej na klientów indywidualnych i biznesowych. -atrakcyjna lokalizacja dla firm, którym zależy na obecności w centralnej części miasta. Podsumowanie Lokal przy ul. Sikorskiego to propozycja dla osób i firm poszukujących nieruchomości usługowej w centralnej lokalizacji Zielonej Góry. Może stanowić zarówno miejsce do prowadzenia własnej działalności, jak i interesującą opcję dla przedsiębiorców planujących rozwój swojej firmy. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem Skontaktuj się. Zadzwoń i umów się na spotkanie aby obejrzeć tę nieruchomość. Dla wszystkich klientów zapewniamy bezpłatną pomoc przy kredytowaniu i finansowaniu nieruchomości. Ekspert ds. nieruchomości Rafał Grześkowiak tel. Skontaktuj się PROSPACE Finanse i Nieruchomości Ul. Zamkowa 7/4A 65-086 Zielona Góra

Oferuję na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 46 m² na parterze w bloku z 2000 roku. Lokal jest w dobrym stanie wykończenia i gotowy do użytku. Posiada klimatyzację, ogrzewanie oraz witrynę, co zapewnia doskonałą widoczność. Lokalizacja w przy ciągu pieszym w sąsiedztwie przystanków tramwajowych i autobusowych

Budynek usługowo-mieszkalny 428 m² | działka 602 m² Własna siedziba firmy, nieruchomość pod wynajem lub połączenie działalności z mieszkaniem. Na sprzedaż cały budynek usługowo-mieszkalny położony w Lesznie, w dzielnicy Zaborowo, przy ul. Czarnoleskiej. Nieruchomość oferuje ponad 428 m² łącznej powierzchni, działkę o powierzchni 602 m², własne utwardzone podwórze z parkingiem oraz dostęp do budynku zarówno od ulicy, jak i od strony posesji. Co kupujesz? Parter - ok. 167,5 m²: obecnie powierzchnia biurowa. Poddasze - ok. 110,8 m²: obecnie część mieszkalna. Piwnica - ponad 150 m²: pomieszczenia z dostępem od podwórza przez bramę i rampę. Działka - 602 m²: ogrodzona, z utwardzonym podwórzem Projekt przebudowy na nowoczesne biura Budynek posiada ogrzewanie gazowe oraz przyłącza wody, kanalizacji, energii elektrycznej i gazu. Dużym atutem oferty jest przygotowana dokumentacja architektoniczna i techniczna oraz pozwolenie na przebudowę i zmianę sposobu użytkowania. Projekt przewiduje między innymi gabinety biurowe, przestrzeń dla zarządu, strefę open space, salę konferencyjną oraz zaplecze socjalne i sanitarne. Nabywca otrzymuje nie tylko istniejący budynek, ale również opracowaną koncepcję jego przyszłego wykorzystania. Możliwości wykorzystania: Własna siedziba firmy: dla przedsiębiorstwa poszukującego niezależnej nieruchomości z biurami i zapleczem magazynowym. Budynek pod wynajem: możliwość analizy wydzielenia powierzchni biurowych lub usługowych dla kilku najemców. Mieszkanie i działalność: zachowanie obecnego modelu, w którym część biurowa znajduje się na parterze, a mieszkalna na poddaszu. Inne kierunki adaptacji, takie jak gabinety, działalność szkoleniowa czy dodatkowe funkcje mieszkalne, wymagają potwierdzenia możliwości formalnych i technicznych. Lokalizacja Leszno - Zaborowo, z dogodnym połączeniem z drogą ekspresową S5 na trasie Poznań-Wrocław. Zainteresowanym udostępnimy dokumentację projektową, rzuty, informacje techniczne oraz materiały pokazujące proponowaną aranżację biurową. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Dobry pomysł na inwestycję! Wyjątkowa okazja, sprzedaż lokalu handlowo - usługowy o powierzchni 42 m² we Wrocławiu, na parterze Galerii Handlowej Pasaż Królewiecki. Lokal posiada duże witryny, położony jest na wprost wejścia do Galerii w ciągu innych lokali handlowych o dużym obłożeniu klientów. Istnieje możliwość podziału lokalu na dwa niezależne lokali z osobnymi wejściami. Aktualnie lokal jest wynajmowany i istnieje możliwość przejęcia Najemcy. Lokal ma przyłącza do wentylacji mechanicznej oraz klimatyzacji do indywidualnego montażu. Posiada osobne liczniki na wodę, ogrzewanie lokalu i prąd. Posiada również na zewnętrznym panelu frontowej elewacji budynku miejsce do korzystania z podświetlanej reklamy. Lokal ma założoną księgę wieczystą. Działka, na której umiejscowiony jest PASAŻ KRÓLEWIECKI oraz należący do niego parking, należy do Wspólnoty wszystkich właścicieli lokali. Pasaż ma dwa poziomy z łączną powierzchnią handlowo-usługową 2500 m2, w którym znajdują się sklepy spożywcze, sklepy z ubraniami, apteka, drogeria Rossmann, piekarnia Hert, restauracje, kawiarnie, usługi kosmetyczne, fryzjerskie, medyczne, plac zabaw dla dzieci, szkoły dla dzieci: językowa, komputerowa i matematyczna. Bankomat, dwie windy oraz toalety. Pasaż prowadzi działalność od 8 marca 2017 roku. Obiekt posiada całodobową ochronę oraz parking dla klientów. Parking Pasażu bezpośrednio graniczy z parkingiem należącym do sklepu LIDL. Bliskie sąsiedztwo obydwu punktów handlowych wzajemnie przyciąga wielu klientów. Pasaż jest popularnym miejscem odwiedzin przez mieszkańców Maślic i okolicznych osiedli. Posiada duży potencjał, ze względu na ciągłą rozbudowę najbliższych terenów. W innych centrach handlowych podobne lokale można tylko wynająć. Odpowiem na wszystkie pytania. Właściciel Franciszek.

Warsztat samochodowy z lakiernią i pełnym wyposażeniem - Katowice, Dąbrówka Mała Przedmiot sprzedaży Na sprzedaż nieruchomość zabudowana kompleksem budynków warsztatowych wraz z pełnym wyposażeniem oraz bazą klientów. To gotowy biznes, przygotowany do kontynuacji działalności w branży motoryzacyjnej. Opis nieruchomości • Powierzchnia działek: 1528 m² (kształt zbliżony do prostokąta, z niewielkim wcięciem od strony wschodniej) • Powierzchnia pomieszczeń: 570 m² • Zabudowa: kompleks budynków usługowych i warsztatowych, część biurowa, myjnia samochodowa, portiernia • Teren: parking z kostki betonowej, droga dojazdowa, całość ogrodzona Budynek główny: • murowany, posadzki betonowe wykończone płytkami ceramicznymi • ściany z cegły, oblicowane płytkami ceramicznymi • instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania (piec na paliwo stałe) • pomieszczenia naprawcze, techniczne, socjalne i biurowe Pomieszczenia i wyposażenie 1. Myjnia samochodowa dwustanowiskowa (36,7 m²) • ciepła i zimna woda, odwodnienie liniowe, oświetlenie LED, gniazdka hermetyczne • brama 5000/2250 mm 2. Warsztat dwustanowiskowy (48,17 m²) • nagrzewnica nadmuchowa CO, instalacje 230V/380V, sprężone powietrze • dwie bramy segmentowe 2500/3000 mm • kanał samochodowy z podnośnikiem • wyposażenie: spotter blacharski, spawarki (inwertorowa, Mig-Mag), palnik acetylenowo-tlenowy, podnośnik jednokolumnowy mobilny, rama naprawcza, meble warsztatowe, wózki narzędziowe, elektronarzędzia 3. Warsztat dwustanowiskowy (48,10 m²) • nagrzewnica CO, instalacje 230V/380V, sprężone powietrze • brama segmentowa 5000/2800 mm • kanał z podnośnikiem, podnośnik dwukolumnowy BOSCH (udźwig 3000 kg) • wyposażenie: spawarka Mig-Mag, meble warsztatowe, wózki narzędziowe, elektronarzędzia 4. Warsztat jednostanowiskowy (27,38 m²) • oświetlenie LED, instalacje 230V/380V • stacja klimatyzacji BOSCH • brama segmentowa 2700/2000 mm 5. Pomieszczenie warsztatowe (15,22 m²) • oświetlenie LED, instalacje 230V/380V • wyposażenie: meble warsztatowe, prasa hydrauliczna, giętarka blacharska 6. Strefy przygotowawcze (100 m²) • odwodnienie liniowe kl. B125 • oświetlenie LED, instalacja sprężonego powietrza • brama wjazdowa 2700/3000 mm 7. Kabina lakiernicza nr 1 (21,75 m²) • wymiary: szer. 4,10 m, dł. 7,50 m, wys. 2,90 m • brama wjazdowa 3000/2800 mm 8. Kabina lakiernicza nr 2 (26,91 m²) • wymiary: szer. 3,90 m, dł. 6,90 m, wys. 2,90 m 9. Mieszalnia lakierów (14,65 m²) • mieszalnik lakierów + ok. 20 dodatkowych pomieszczeń: biura, recepcja obsługi klienta, 3 magazyny, pomieszczenia techniczne i socjalne (łazienki, kuchnia, szatnie, jadalnia), kotłownia, archiwum. Lokalizacja • Katowice, dzielnica Dąbrówka Mała. ul. Siemianowicka 3 • otoczenie: zabudowa usługowo-produkcyjna, częściowo mieszkaniowa • bardzo dobry dostęp do komunikacji publicznej i dróg wylotowych Przeznaczenie wg Studium Obszar oznaczony symbolem Y18/UP2 - tereny zabudowy usługowo-produkcyjnej. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zadzwoń i umów się na spotkanie, aby zobaczyć nieruchomość osobiście i poznać szczegóły oferty.

Zainwestuj w nieruchomość, która zarabia od pierwszego dnia po zakupie. Na sprzedaż w pełni operacyjny, całoroczny pensjonat o powierzchni 361 m² w jednej z najbardziej pożądanych miejscowości Wybrzeża Rewalskiego. Położony przy ul. Matejki - w enklawie spokoju, a jednocześnie zaledwie 5 minut spacerem (350 m) od szerokiej, piaszczystej plaży. Dlaczego ta oferta to "Best Buy" w Rewalu? Dwa źródła korzyści: unikalny układ budynku pozwala na model "Mieszkaj i Zarabiaj". Całe pierwsze piętro (96 m²) to wygodny apartament prywatny dla właściciela, podczas gdy pozostałe kondygnacje pracują na Twój zysk, Gotowa infrastruktura turystyczna: 11 w pełni wyposażonych pokoi z łazienkami, jadalnia, zaplecze gospodarcze i systemy rezerwacyjne. Wchodzisz i przejmujesz gości. Skalowalność i potencjał: Duży udział powierzchni biologicznie czynnej (ponad 40%) daje możliwość postawienia zewnętrznej strefy Wellness & SPA (jacuzzi, sauna, bania), co podniesie standard obiektu do poziomu butikowego i zwiększy stawki za dobę. Kluczowe dane techniczne: Powierzchnia użytkowa: ok. 361 m² (5 kondygnacji pełnych możliwości). Działka: 491 m² - idealnie zagospodarowana, z zadbanym ogrodem i strefą relaksu. Media: Pełne uzbrojenie miejskie + ekonomiczne ogrzewanie gazowe (piec kondensacyjny). Standard: Budynek murowany, ocieplony, okna PCV - niskie koszty utrzymania. Rok budowy: 1977 - modernizacja w 1999 roku. Pokoje: 10 pokoi z łazienkami plus prywatny apartament na I piętrze + mieszkanie typu studio na poddaszu. Inteligentny układ przestrzenny: PARTER (Zaplecze & Bonus): kuchnia z jadalnią dla gości, pralnia, garaż oraz 2 dodatkowe pokoje z łazienkami (wyjście do ogrodu). I PIĘTRO (Twoja Prywatna Przestrzeń) : przestronny salon, kuchnia, 2 pokoje, łazienka i taras. Komfort, jakiego nie znajdziesz w typowych pensjonatach - blisko 100 m2. II i III PIĘTRO (Strefa Zarobkowa): 8 ustawnych pokoi z łazienkami - większość z dostępem do balkonów. PODDASZE (Apartament Premium): 55 m² niezależnego, jedenastego mieszkania z aneksem kuchennym - idealne pod wynajem dla rodzin lub jako apartament typu "Studio". Lokalizacja, która broni się sama: Rewal to turystyczny pewniak - ulica Matejki gwarantuje ciszę, której szukają turyści premium, uciekający od zgiełku głównego deptaka, nie rezygnując z bliskości morza. To lokalizacja, która trzyma wartość nawet w trudniejszych czasach na rynku. To nie jest tylko budynek. To bezpieczny port dla Twoich pieniędzy z gotowym modelem biznesowym i możliwością natychmiastowego przejęcia operacyjnego. Zapraszam na prezentację - poczuj morską bryzę i zobacz potencjał tego miejsca na żywo! Obiekt jest prawnie domem mieszkalnym - możesz skorzystać z niskooprocentowanego kredytu hipotecznego (szczegóły u naszego doradcy kredytowego). Zapraszam do galerii zdjęć oraz umówienia się na prezentację obiektu. Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej, wszystkie informacje otrzymasz u nas kompleksowo. Żaneta Schulz

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Na sprzedaż lokal po remoncie w 2023r. - lokal usługowy w stylu loftowym, w centrum miasta, na parterze, przy ulicy Józefa Piłsudskiego 1 w ciągu komunikacyjnym. Lokal widoczny jest z ulicy Zwycięstwa - głównej ulicy miasta. Powierzchnia całkowita lokalu - 277,13m2. Lokal usytuowany w kamienicy z dużymi witrynami wystawowymi, salą sprzedaży, zapleczem, szatniami, sanitariatami i piwnicą, która pełnić może funkcję magazynu. Nieruchomość z dużym potencjałem. Przed kamienicą znajduje się parking dla klientów. Pierwotnie w lokalu była swego czasu prowadzona apteka. Ostatnia działalność lokalu to restauracja, ale lokal świetnie sprawdzi się jako punkt handlowy, kawiarnia ( wentylacja gastronomiczna czynna ), kancelaria, sklep, salon odnowy czy inne usługi dla ludności. Z tyłu od podwórka nieruchomość posiada dodatkowe wejście. Zaplecze wyłożone kafelkami od podłogi do sufitu ( standard dla gastronomii ). Ogrzewanie gazowe z pieca kondensacyjnego. Siła, moc elektryczna - 20 kw. Instalacje:- kanalizacja- gaz- woda- prąd- klimatyzacja W sąsiedztwie sklep z winami, drukarnia, kancelarie, biura. Standard nieruchomości- bardzo dobry. Stan prawny - własność. Opłata do wspólnoty - 2 100 zł ( fundusz remontowy, zarząd - Budmar, zaliczka na wodę, części wspólne ). Lokal był wynajmowany i odebrany przez Sanepid i zgodnie z normami HACCAP. Szatnia dla pracowników, wygospodarowane pomieszczenia socjalne i sanitarne przygotowane do pracy. Cena sprzedaży cena - 705 000 zł. ( Właściciel może doliczyć VAT 23%, ale nieruchomość ogłaszana w cenie netto/brutto). Oferta na wyłączność. Informacje o zdolności kredytowej i formalności związane z kredytowaniem nieruchomości w biurze. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 3101.

Oferuję na sprzedaż lokal użytkowy, mieszczący się w ścisłym centrum miasta, przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 20 o powierzchni 113,57 m², znajdujący się na pierwszym piętrze, nad samym sklepem Netto, wejście schodami prosto z chodnika, główny ciąg pieszy i komunikacyjny miasta. Lokal jest gotowy do użytku i posiada wielką witrynę oraz parking. Wewnątrz znajdziesz media takie jak woda, prąd, gaz, kanalizacja, internet i telewizja kablowa. Dodatkowo zabezpieczenia w tym antywłamaniowe drzwi, gwarantują bezpieczeństwo. Lokal można przeznaczyć na handel, usługi, biuro lub np.dwa apartamenty pod wynajem po około 57m2. Położony w bezpośrednim sąsiedztwie wielu sklepów (Netto,Rossmann, Pepco), banków, salonów operatorów sieci komórkowych, Stargardzkiego Centrum Kultury, kina, restauracji, lokalnego bazaru. Transport publiczny: dworzec kolejowy, dworzec autobusowy są w zasięgu 350 metrów. Do lokalu przynależy prywatny parking, jest też parking dla klientów sklepu Netto oraz ogólnodostępny bezpłatny wzdłuż ul.Piłsudskiego. Oferta godna polecenia ze względu na wielkość lokalu, położenie nad samym sklepem Netto w ścisłym centrum miasta, infrastrukturę oraz bezpośrednie sąsiedztwo wielu sklepów, punktów usługowych itp. Tel. 530*074*274

★ Zakup Bezpośrednio Od Dewelopera ★ Faktura, Rękojmia 5 lat, Brak Podatku i Prowizji ★ Możliwość Wykończenia Pod Klucz ★ Szybka Decyzja Kredytowa u Naszego Doradcy Kredytowego zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację ★ Paweł 883 124 333 ★ Aleksandra 722 398 881 Kontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji ★ Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokali usługowych zamieszkania zbiorowego krótko i długo terminowego w Daszewicach tuż przy granicy z Poznaniem. Dziesięć lokali, po pięć na każdy poziom w metrażach od 55,58 m2 do 64,54 m2, z przeznaczeniem na biuro, gabinet, apartament pod wynajem Wszystkie liczniki na każdy lokal osobne - bezpośrednio od gestora Faktura 23% - odliczenie 100% VAT a cała reszta związana z zakupami, mediami, remontami,RTV, AGD, meble możliwość wrzucenia w koszty Droga dojazdowa w trakcie projektowania pod utwardzenie ★ Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz ★ Usytuowanie budynku: okna skierowane na południowy wschód i północny zachód ★ Termin oddania: listopad 2026 ★ Umowa przedwstępna / umowa notarialna PARTER: Lokal 1 55,85 m2 - 396 535 zł netto + 23% VAT Lokal 2 63,63 m2 - 451 773 zł netto + 23% VAT Lokal 3 64,54 m2 - 458 234 zł netto + 23% VAT Lokal ML 63,63 m2 - 451 773 zł netto + 23% VAT Lokal 4 55,58 m2 - 396 535 zł netto + 23% VAT REZERWACJA PIĘTRO: Lokal 5 55,73 m2 - 395 683 zł netto + 23% VAT Lokal 6 63,51 m2 - 450 921 zł netto + 23% VAT Lokal 7 64,43 m2 - 457 453 zł netto + 23% VAT Lokal 8 63,51 m2 - 450 921 zł netto + 23% VAT Lokal 9 62,13 m2 - 441 123 zł netto + 23% VAT ➔ szkoła podstawowa 1300 m ➔ przedszkole 10 m ➔ centrum medyczne 1500 m ➔ żabka 800 m ➔ market 1400 m ➔ apteka 1400 m ➔ przystanek 700 m ★ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: budynek 1 lokal 1 ★ STANDARD WYKONANIA: -Podłogówka na całości -Kotły dwufunkcyjne -Styropian 20cm -Wełna na suficie górnych mieszkań 2x 15 cm - 0,037 -Skrzynki na listy i domofon w wiatrołapie -Parking -Zadaszony parking na rowery -Klatka schodowa wykończona - schody i płytki Granitowe ★ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo: ➔ bezpłatną pomoc eksperta kredytowego w uzyskaniu najlepszego finansowania ➔ 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin + architekt wnętrz ➔ do 2000 zł premii na zakupy w OBI + architekt wnętrz ➔ projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI ➔ 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm ➔10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm ➔ możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach ➔ pomoc naszego architekta wnętrz w promocyjnych cenach powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego ★ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Kiekrza, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Poznania i okolic Kontakt: Paweł Tomczyk nr tel.: Skontaktuj się

Na sprzedaż gotowiec inwestycyjny na warszawskim Mokotowie ul. Wołodyjowskiego. Nieruchomość z potencjałem pod najem krótkoterminowy, najem na pokoje, podział na mniejsze mieszkania, lub siedzibę firmy. Lokalizacja: 5 minut pieszo do stacji Metro Służew oraz Metro Wilanowska, szybki dojazd do zagłębia biurowego przy ul. Domaniewskiej. Zestawienie powierzchni: Łącznie: ok. 258 m² powierzchni użytkowej 180,76 m² - apartament zajmujący całe ostatnie piętro (willa miejska, brak sąsiadów nad głow) 17,50 m² - garaż w bryle budynku 198,26 m² - powierzchnia wpisana w Księdze Wieczystej ok. 60 m² - niezależny, wolnostojący budynek / domek w ogrodzie ok. 40 m² - prywatny taras na dachu Cena: 2 982 000 zł (ok. 11 550 zł/m² realnej powierzchni użytkowej). Lokal jest od ok. 15 lat nieprzerwanie wynajmowany jednej firmie. Daje to pewny, regularny dochód od pierwszego dnia po transakcji, bez konieczności natychmiastowego przeprowadzania remontu. Układ pomieszczeń oraz piony wodno-kanalizacyjne pozwalają na szybką adaptację pod różne modele najmu: Podział na 3 niezależne mieszkania + domek w ogrodzie: Na piętrze: 3 osobne lokale różnej wielkości. Domek w ogrodzie: 4 samodzielny apartament / loft. Najem na pokoje / kwatery pracownicze premium (8 pokoi): Wydzielenie 8 zamykanych pokoi na piętrze + 2 pokoje w domku w ogrodzie. Siedziba firmy, kancelaria, gabinety lub biura: Reprezentacyjna przestrzeń biurowa, klimatyzacja w każdym pokoju, niezależne wejście. Szacowany przychód: 18 000 - 22 000 zł / miesiąc (wysokie ROI). NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY: Lokal bezczynszowy: Niskie koszty utrzymania, opłaty wyłącznie według liczników (prąd, gaz, woda) oraz podatek od nieruchomości. Stan prawny: Pełna własność, czysta Księga Wieczysta (Dział III i IV bez wpisów). Sprzedaż od osoby prywatnej (2% PCC, brak VAT). Ekspozycja na 4 strony świata, prywatny taras, zadbana klatka schodowa. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana. Z uwagi na szacunek do prywatności oraz charakter działalności najemcy, we wnętrzach nie była realizowana sesja zdjęciowa. Prezentowane w ogłoszeniu materiały to wizualizacje architektoniczne ukazujące pełen potencjał aranżacyjny i możliwości adaptacji przestrzeni. Rzuty lokalu udostępniamy na życzenie, a prezentacje na żywo odbywają się po wcześniejszym ustaleniu terminu. Zapraszam na prezentację! Julita Wiśniewska

Lokale inwestycyjne w odrestaurowanej kamienicy - ul. Lodowa 1, Rynek Łazarski, Poznań Funkcjonalne lokale w historycznej kamienicy, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji poznańskiego Łazarza. Oferujemy na sprzedaż lokale o powierzchniach od 18 do 45 m², zlokalizowane w przyziemiu odrestaurowanej kamienicy przy ul. Lodowej 1, bezpośrednio przy Rynku Łazarskim w Poznaniu. To propozycja dla inwestorów oraz osób poszukujących przestrzeni pod działalność usługową, gabinet, pracownię lub inne przedsięwzięcie dopasowane do charakteru lokalu. Połączenie historycznej architektury z nowoczesnymi instalacjami i dogodną lokalizacją daje szerokie możliwości aranżacyjne. Standard i wyposażenie Każdy lokal został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i elastyczności wykorzystania. - powierzchnie od ok. 18 do 45 m², - łazienka w każdym lokalu, - przygotowane przyłącza pod aneks kuchenny, - ogrzewanie podłogowe, - nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna i grzewcza, - wentylacja mechaniczna z rekuperacją, - dostęp do światłowodu, - monitoring budynku, - w wybranych lokalach zachowane elementy oryginalnej cegły, podkreślające historyczny charakter wnętrz. Zróżnicowane metraże pozwalają dobrać przestrzeń do planowanego sposobu użytkowania i założeń inwestycyjnych. Możliwe przeznaczenie Lokale mogą sprawdzić się jako przestrzeń do prowadzenia różnego rodzaju działalności, m.in.: - gabinet kosmetyczny, masażu lub studio urody, - gabinet terapeutyczny, dietetyczny lub konsultacyjny, - pracownia artystyczna, atelier lub showroom, - biuro, studio projektowe lub przestrzeń do pracy indywidualnej, - studio tatuażu, - niewielki lokal usługowy lub handlowy. Lokale mogą być również rozważane jako inwestycja pod wynajem. Ewentualne wykorzystanie na cele mieszkalne lub najem krótkoterminowy wymaga uprzedniego potwierdzenia zgodności z przeznaczeniem lokalu, przepisami oraz wymaganiami technicznymi. Lokalizacja - serce Łazarza Ulica Lodowa 1, bezpośrednie sąsiedztwo Rynku Łazarskiego. Rynek Łazarski to ważny punkt na mapie Poznania, łączący lokalny handel, usługi, gastronomię i przestrzeń publiczną. Odnowione otoczenie, historyczna zabudowa i rozwinięta infrastruktura dzielnicy tworzą atrakcyjne warunki dla działalności usługowej. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - Rynek Łazarski z licznymi punktami handlowymi i usługowymi, - restauracje, kawiarnie, piekarnie i sklepy, - przystanki komunikacji tramwajowej i autobusowej, - zabudowa mieszkaniowa oraz punkty codziennych usług, - dogodny dojazd do centrum Poznania i pozostałych części miasta. Położenie przy jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów Łazarza ułatwia identyfikację adresu i zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej. Inwestycja z potencjałem Lokale przy ul. Lodowej 1 to propozycja dla osób, które szukają niewielkiej przestrzeni w centralnej części dzielnicy, z nowymi instalacjami i możliwością dostosowania wnętrza do własnej koncepcji. Zróżnicowane powierzchnie pozwalają rozważyć zarówno zakup pojedynczego lokalu, jak i większego pakietu inwestycyjnego. Historyczny charakter kamienicy, nowoczesne rozwiązania techniczne i lokalizacja w sąsiedztwie Rynku Łazarskiego stanowią istotne atuty tej oferty. Kontakt Julia Pacześniak Licencja zawodowa nr 29854 Telefon: Skontaktuj się Uwaga: Część zdjęć przedstawia wizualizacje przykładowych możliwości aranżacji i adaptacji lokali. Mają one charakter poglądowy i nie stanowią rzeczywistego odzwierciedlenia obecnego wyglądu lokali.

Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 2,9 ha, zabudowana pięcioma budynkami o łącznej powierzchni zabudowy 1300 m², położona w miejscowości Raduń, w gminie Choszczno. Nieruchomość posiada duży potencjał do prowadzenia działalności gospodarczej, magazynowej, produkcyjnej, rolniczej lub usługowej. Atutem jest rozległy teren, istniejąca zabudowa oraz dostęp do infrastruktury technicznej. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na końcu miejscowości Raduń, w gminie Choszczno, w spokojnym otoczeniu, z dala od zwartej zabudowy mieszkalnej. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową, co zapewnia wygodny dostęp zarówno samochodom osobowym, jak i pojazdom wykorzystywanym w działalności gospodarczej. Położenie na obrzeżach miejscowości stwarza dogodne warunki do prowadzenia działalności wymagającej większej przestrzeni. DZIAŁKA I ZAGOSPODAROWANIE TERENU Działka o powierzchni 29 000 m² (2,9 ha) stanowi rozległy teren z istniejącą zabudową gospodarczą i zapleczem biurowym. Wjazd na nieruchomość odbywa się przez szeroką, 6-metrową bramę, umożliwiającą swobodny przejazd większych pojazdów i maszyn. Na terenie nieruchomości znajduje się około 700 m² utwardzonego placu, który może służyć jako przestrzeń manewrowa, miejsce postoju pojazdów lub plac składowy. Dodatkowym udogodnieniem jest rampa załadunkowo-rozładunkowa, ułatwiająca obsługę dostaw oraz transport i przeładunek towarów. Pozostała część działki daje możliwość dalszego zagospodarowania, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela i obowiązujących przepisów planistycznych. ZABUDOWA Nieruchomość zabudowana jest pięcioma budynkami: Budynek gospodarczy - 856 m² Budynek gospodarczy - 194 m² Budynek gospodarczy - 124 m² Budynek gospodarczy - 78 m² Budynek biurowy - 48 m² Łączna powierzchnia zabudowy wynosi 1300 m². Największy budynek gospodarczy to przestronna hala z konstrukcją dachu opartą na stalowych słupach. Takie rozwiązanie zapewnia dużą, otwartą przestrzeń wewnętrzną, którą można wykorzystać do magazynowania, składowania materiałów, parkowania maszyn lub prowadzenia działalności warsztatowej. W hali znajdują się szerokie bramy wjazdowe, posadzka betonowa oraz okna zapewniające dostęp światła dziennego. Konstrukcja oparta na słupach pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni i jej dostosowanie do potrzeb prowadzonej działalności. Pozostałe budynki gospodarcze mogą pełnić funkcje magazynowe, warsztatowe, garażowe lub stanowić zaplecze techniczne. Na nieruchomości znajduje się również zespół garaży z indywidualnymi bramami wjazdowymi, umożliwiający niezależne użytkowanie poszczególnych stanowisk. Uzupełnieniem zabudowy jest budynek biurowy o powierzchni 48 m², który może służyć do obsługi administracyjnej prowadzonej działalności. MEDIA I INFRASTRUKTURA Nieruchomość posiada dostęp do następujących mediów: woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz. Istniejąca infrastruktura, utwardzony plac oraz rampa załadunkowo-rozładunkowa stanowią istotne udogodnienia przy prowadzeniu działalności wymagającej regularnych dostaw, przeładunku i magazynowania towarów. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Ze względu na powierzchnię działki, charakter zabudowy oraz lokalizację nieruchomość może zainteresować przedsiębiorców poszukujących miejsca na: bazę transportową lub sprzętową, magazyny i powierzchnie składowe, działalność produkcyjną lub warsztatową, zaplecze firmy budowlanej, działalność rolniczą i przechowywanie maszyn, centrum magazynowo-usługowe. Możliwość prowadzenia określonej działalności oraz ewentualnej rozbudowy wymaga weryfikacji zgodności z przeznaczeniem terenu i obowiązującymi przepisami. PODSUMOWANIE 2,9 ha gruntu, 1300 m² powierzchni zabudowy, utwardzony plac, rampa załadunkowo-rozładunkowa, szeroka brama wjazdowa i dostęp do mediów - to nieruchomość oferująca szerokie możliwości wykorzystania. Duża powierzchnia terenu w połączeniu z istniejącą zabudową gospodarczą, halą, garażami i zapleczem biurowym pozwala na zorganizowanie w jednym miejscu różnych obszarów działalności. To propozycja zarówno dla przedsiębiorców planujących rozwój firmy, jak i inwestorów poszukujących

Oferuję na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 750 m². Nieruchomość o przeznaczeniu handlowo, usługowo, biurowo, magazynowym znajduje się na parterze, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów. Lokal jest idealny dla prowadzenia różnych działalności usługowych. Dostępność parkingu to dodatkowy atut, który zwiększa komfort korzystania z lokalu. Lokalizacja zapewnia bliskość do wielu punktów usługowych i handlowych. W okolicy znajdują się: Muzeum Bitwy o Benzynę Restauracje: Śląski Kredens i Telepizzeria Lupo Supermarkety: Stokrotka czy Delikatesy Centrum Kluby sportowe i siłownie Przystanki autobusowe w bliskiej odległości. To miejsce ma potencjał, aby stać się siedzibą Twojej działalności. Oferowana nieruchomość posiada: działkę własnościową o powierzchni 0,1982 ha, powierzchnię użytkową całkowita - ok. 750 m², parking własny bezpośrednio przed pawilonem na ok. 15 samochodów oraz parkingi ogólnodostępne osiedlowe, pomieszczenia wyposażone w klimatyzację, budynek wyposażony w instalację alarmową, dodatkowe pomieszczenie chłodni, ogrzewanie - własna kotłownia gazowa. Media: energia elektryczna, gaz, woda. Zainwestuj w lokal, który przyciągnie klientów. Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację! Każda transakcja dokonywana za naszym pośrednictwem została objęta ochroną ubezpieczeniową, zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu na zakup nieruchomości. Podane wyżej informacje zostały pozyskane od właściciela nieruchomości podczas jej oględzin i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i nast. k.c. Stan prawny i faktyczny może podlegać aktualizacji.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dobrze prosperującego baru wraz z dwupokojowym mieszkaniem zlokalizowanym w Ligocie Prószkowskiej. Bar ma powierzchnię około 100m2 i składa się z dużej sali z barem i bilardem, prywatnej sali na rodzinne uroczystości, zaplecza, pomieszczenia gospodarczego i piwnicy. Przed wejściem znajduje się zadaszony taras, a z tyłu posesji -ogród. Bar jest dobrze prosperującym biznesem, posiada stałą grupę klientów, więc daje możliwość prowadzenia własnej działalności od zaraz. Ogromnym atutem tej nieruchomości jest bezczynszowe mieszkanie, w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD- gotowe do wprowadzenia się lub do wynajęcia. Mieszkanie ma metraż 80m2, na który składają się: przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, oddzielnej sypialni, antresoli, łazienki i dużego przedpokoju. Całość ogrzewana piecem na węgiel/drewno. Okna PCV, dach kryty dachówką. Dogodna lokalizacja na trasie Opole-Prudnik, w otoczeniu domów jednorodzinnych, nieopodal lasu. Zapraszamy na prezentację. Szczegóły oferty: Biuro RENDOM NIERUCHOMOŚCI w Opolu ul. Sienkiewicza 1 (vis a vis G.H. Solaris) -Ewa Abłażej tel.Skontaktuj się lub Skontaktuj się. OFERUJEMY RÓWNIEŻ SKUTECZNĄ, NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nieruchomość z klimatem - ceglane zabudowania z początku XX wieku | Racibórz-Miedonia Oferuję na sprzedaż nieruchomość położoną w Raciborzu-Miedonii przy ul. Ratajskiego, obejmującą fragment wyjątkowych, ceglanych zabudowań z początku XX wieku. To propozycja dla osób poszukujących nietuzinkowej przestrzeni z charakterem, którą można wykorzystać zarówno na cele użytkowe, usługowe, jak i mieszkaniowe - zgodnie z możliwościami wynikającymi z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Najważniejsze informacje: łączna powierzchnia pomieszczeń na parterze - 288 m², dodatkowa powierzchnia na piętrze - o podobnej wielkości, wysokość pomieszczeń na parterze ponad 3 m, wysokość pomieszczeń na piętrze od 2,00 do 2,60 m, działka o powierzchni 955 m², tradycyjna ceglana konstrukcja i charakterystyczna architektura początku XX wieku, sąsiednie części zabudowy wykorzystywane są jako pomieszczenia użytkowe oraz dwukondygnacyjny lokal mieszkalny. Przeznaczenie terenu Nieruchomość znajduje się na terenie, który w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego został określony jako tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Daje to szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości i stanowi istotny atut dla osób poszukujących miejsca pod działalność usługową, magazynową, pracownię, lokal użytkowy czy funkcję mieszkaniową - z uwzględnieniem szczegółowych ustaleń MPZP. Nieruchomość z potencjałem Największym atutem oferty jest duża powierzchnia oraz wyjątkowy, historyczny charakter ceglanych zabudowań. Wysokie pomieszczenia, solidna konstrukcja i duża działka stwarzają możliwość stworzenia interesującej przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. To nieruchomość dla osób, które potrafią dostrzec potencjał w oryginalnej architekturze i dużej, elastycznej przestrzeni. Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz na prezentację nieruchomości. Kontakt : Maciej Karpiński tel. Skontaktuj się Wynagrodzenie pośrednika - 2 %: :DANE BIURA Nieruchomości Karpińscy Maciej KarpińskiNieruchomości Karpińscy Maciej KarpińskiNowa 1/147-400 Racibórz (032) 415 74 02.nieruchomoscikarpinscy.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciej Karpiński (licencja nr: 9018)

Oferujemy do sprzedaży Budynek usługowo - handlowy o pow 1000 m2, przy głównej ulicy miasta w Jaroslawiu. Obecnie w budynku prowadzona jest dziaalnosc handlowa- Galeria Grodzka. Główne atuty nieruchomości: • Nieruchomość zlokalizowana w samym centrum - 300 metrów od płyty rynku. • Lokale gotowe do adaptacji Możliwość adaptacji budynku pod działalność handlową, gastronomiczną, biurową Opis budynku: Kamienica oferująca na wynajem około 1000 m2 powierzchni handlowej. Dzięki modernizacji przeprowadzonej w 2010r. budynek stał się unikalnym połączeniem stylu i prestiżu z nowoczesnością i funkcjonalnością. Budynek jest 2 piętrowy wyposażony w schody ruchome. Standard budynku: W standardzie budynku znajdują się: klimatyzacja, system okablowania telefonicznego, komputerowego i elektrycznego, witryny sklepowe oraz okna. Lokalizacja: Kamienica znajduje się w ścisłym centrum miasta. W pobliżu znajdują się najważniejsze szlaki komunikacyjne, prowadzące do kluczowych punktów miasta: dworze kolejowy i autobusowy. W bezpośrednim sąsiedztwie rozciągają się ulice z zabytkowymi kamienicami, mieszczącymi liczne instytucje rządowe i ośrodki kultury. Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Kontakt: email: