Prodej komerčních nemovitostí

Szukasz nieruchomości, która już generuje przychody i daje możliwość dalszego rozwoju? Ta oferta zasługuje na uwagę. Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny położony przy ul. Lubelskiej 39A w Lubartowie, w atrakcyjnej lokalizacji w centrum miasta. To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z istniejącą strukturą najmu, kilkoma źródłami przychodu oraz potencjałem do dalszego wykorzystania. Nieruchomość obejmuje budynek o powierzchni około 130 m², usytuowany na działce o powierzchni 354 m². W skład nieruchomości wchodzą: - cztery lokale usługowe, które są obecnie wynajmowane; - kawalerka zlokalizowana na poddaszu; - dwa garaże; - ogrodzone podwórko. Dodatkowym atutem są przychody uzyskiwane z udostępnienia miejsca pod paczkomat oraz powierzchni reklamowej. Istniejący najemcy pozwalają kontynuować dotychczasowy model wykorzystania budynku, bez konieczności rozpoczynania działalności najmu od podstaw. Lokalizacja w centrum Lubartowa zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury i stanowi istotny atut z punktu widzenia prowadzenia działalności usługowej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal handlowo usługowy 93 m2 na sprzedaż. Lokal wraz z najemcą- gotowa inwestycja Położony przy ul. Hetmańskiej na pasażu, w nowszym budownictwie. 93 m2 duże witryny, lokal na poziomie -1, trzeba zejść z chodnika kilka schodków w dół. W tej chwili lokal jest wynajmowany i przynosi stałe dochody. Ogrzewanie i ciepła woda z miasta. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

UWAGA: Niniejsze ogłoszenie dotyczy zarówno SPRZEDAŻY, jak i WYNAJMU nieruchomości. Podane kwoty mają charakter stawek wywoławczych (wskazanie minimalne). Ogłoszenie stanowi zaproszenie do składania ofert - właściciel oczekuje propozycji cenowych nie niższych niż wskazane poniżej progi. Na sprzedaż lub długoterminowy wynajem trafia wyjątkowa nieruchomość komercyjna o ogromnym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana w Rybniku przy ul. Mikołowskiej. Obiekt mieści się przy głównej arterii komunikacyjnej miasta, co gwarantuje doskonałą ekspozycję, bardzo dobrą widoczność oraz szybki dojazd do centrum i autostrady A1. OCZEKIWANIA CENOWE (ZAPROSZENIE DO SKŁADANIA OFERT): Opcja Zakupu: Oczekiwane oferty od 1 999 999 PLN. Opcja Najmu: Oczekiwane oferty od 10 zł / m² miesięcznie. (Podane stawki nie są cenami wiążącymi ani ostateczną ofertą handlową - stanowią punkt wyjścia do składania własnych propozycji cenowych przez zainteresowane podmioty). KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia całkowita: 1 995 m² (w tym 1 785 m² powierzchni użytkowej) Powierzchnia działki: 2 652 m² Rok budowy: 2004 (rozbudowa w 2012 roku) Stan techniczny: Bardzo dobry, budynek gotowy do użytkowania bez nakładów na start Media: Pełne uzbrojenie (prąd, gaz, siła, woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe, Internet) Bezpieczeństwo: System alarmowy, drzwi antywłamaniowe, teren częściowo ogrodzony Infrastruktura zewnętrzna: Wygodny dojazd drogą asfaltową, parking oraz przestrzeń manewrowa UKŁAD I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY: Wnętrze obiektu charakteryzuje się dużymi, otwartymi przestrzeniami typu open space, które są świetnie doświetlone dzięki świetlikom dachowym. Pozwala to na elastyczne dostosowanie obiektu pod dowolną działalność: Parter: Otwarta przestrzeń (handel, usługi, biura, lekka produkcja), zaplecze socjalne (kuchnia, toalety) oraz wydzielona strefa magazynowa. Piętro / Antresola: Otwarta przestrzeń idealna na biura, sale konferencyjne, część administracyjną lub showroom produktowy. PRZEZNACZENIE INWESTYCYJNE: Obiekt doskonale sprawdzi się jako siedziba regionalna firmy, centrum handlowo-usługowe, biurowiec, nowoczesny magazyn z ekspozycją lub budynek pod lekką produkcję. ZASADY SKŁADANIA OFERT (ZAKUP / NAJEM): Transakcja (sprzedaż lub najem) zostanie zawarta z podmiotem, który zaoferuje najkorzystniejsze warunki finansowe oraz biznesowe. Oferty cenowe (zarówno zakupu, jak i stawki czynszu za najem) wraz z określeniem profilu planowanej działalności oraz danymi kontaktowymi prosimy składać za pośrednictwem: Wiadomości prywatnej na portalu OLX Telefonicznie podczas kontaktu z ogłoszeniodawcą Właściciel zastrzega sobie prawo do swobodnego wyboru kontrahenta, przeprowadzenia dodatkowych negocjacji lub zamknięcia procesu zbierania ofert bez wyboru zwycięzcy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a ma jedynie charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do składania ofert w myśl art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Oferta sprzedaży unikalnego lokalu o pow. 180 m² w stylu secesyjnym, położonego w centrum Szczecina, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części miasta co stanowi istotny atut nieruchomości. To lokalizacja, która podkreśla profesjonalizm, wiarygodność i rangę prowadzonej działalności, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp dla klientów oraz partnerów biznesowych. Bliskość instytucji państwowych, urzędów, a także licznych punktów usługowych tworzy naturalne otoczenie dla prowadzenia działalności gospodarczej, w szczególności biurowej, w tym prawniczej. To propozycja dla osób poszukujących prestiżowej, doskonale zlokalizowanej przestrzeni, która stanie się profesjonalną i reprezentacyjną siedzibą firmy. Nieruchomość usytuowana frontalnie, na parterze w zadbanej kamienicy, komfortowe wejście bezpośrednio z ulicy (dodatkowe w bramie), duże możliwości ekspozycji widocznego szyldu i reklamy firmy. Powierzchnia 180 m², w tym cztery obszerne pokoje gabinetowe, zaplecze socjalno-sanitarne w postaci kuchni i toalety oraz osobne pomieszczenie magazynowe (serwerownia), daje szerokie możliwości aranżacyjne pozwalające na stworzenie funkcjonalnej przestrzeni odpowiadającej potrzebom nowoczesnej siedziby firmy. Wyjątkowe i eleganckie wnętrze w charakterze secesyjnym tworzące spójną całość, takie detale jak zabytkowe piece, odrestaurowane okna i oryginalna stolarka, przedwojenne dębowe parkiety i sztukaterie tworzą niepowtarzalny klimat. Wysoki standard oraz stan techniczny nieruchomości. Aktualnie w lokalu wieloletni najemca (możliwość przejęcia), co przy założeniu inwestycyjnym daje gwarancję korzystnego i stabilnego źródła dochodów. Koszty utrzymania to 830 zł miesięcznie (czynsz administracyjny), dodatkowo gaz (ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego) i prąd wg zużycia. Oferta skierowana jest zarówno do właścicieli kancelarii planujących rozwój i przeniesienie działalności do nowej siedziby, jak i do inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości komercyjnej w ścisłym centrum Szczecina. Zachęcam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.: :KONTAKT DO AGENTA Bartłomiej Katarzyński667 125 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339)-POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Budynek usługowy w Zamościu - przestrzeń dla Twojego biznesu lub inwestycji! Na sprzedaż trzykondygnacyjny budynek usługowy położony w Zamościu przy ul. Okrzei, w dobrze skomunikowanej części miasta. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 294,3 m², usytuowana na działce o powierzchni 509 m², stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców poszukujących siedziby firmy, jak również inwestorów planujących prowadzenie działalności usługowej lub wynajem powierzchni. Funkcjonalny układ pomieszczeń, trzy kondygnacje oraz możliwość dostosowania przestrzeni do różnych potrzeb biznesowych dają szerokie możliwości wykorzystania obiektu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Lokalizacja: Zamość, ul. Okrzei Powierzchnia użytkowa budynku: 294,3 m² Powierzchnia działki: 509 m² Liczba kondygnacji: 3 Instalacja fotowoltaiczna Ogrzewanie gazowe - kotłownia z piecem gazowym Dostęp do pełnych mediów Możliwość podziału powierzchni na mniejsze lokale usługowe Możliwość dobudowania windy zewnętrznej Możliwość rozbudowy budynku lub wykonania dodatkowego parkingu PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO TWOICH POTRZEB Budynek oferuje wiele możliwości prowadzenia działalności gospodarczej. Dzięki trzem kondygnacjom można zorganizować w nim zarówno siedzibę jednej firmy, jak i kilka niezależnych przestrzeni usługowych. Nieruchomość może sprawdzić się jako: Gabinety lekarskie, rehabilitacyjne lub inne usługi medyczne Siedziba firmy lub biura Kancelarie i gabinety specjalistyczne Centrum szkoleniowe lub placówka edukacyjna Obiekt z lokalami usługowymi przeznaczonymi na wynajem Możliwość podziału powierzchni na mniejsze moduły pozwala rozważyć również inwestycję polegającą na wynajmie poszczególnych części budynku różnym najemcom. ATUTY TECHNICZNE I MOŻLIWOŚCI ROZWOJU Istotną zaletą nieruchomości jest instalacja fotowoltaiczna, która może przyczynić się do obniżenia kosztów zużycia energii elektrycznej. Budynek wyposażony jest również w kotłownię z piecem gazowym oraz niezbędne media. Dodatkowym atutem jest możliwość dalszego rozwoju nieruchomości poprzez dobudowanie windy zewnętrznej, rozbudowę istniejącego obiektu lub zagospodarowanie części działki na dodatkowe miejsca parkingowe. LOKALIZACJA Położenie przy ul. Okrzei w Zamościu zapewnia dogodną komunikację z pozostałymi częściami miasta. To ważny atut zarówno dla firm obsługujących klientów stacjonarnie, jak i przedsiębiorców poszukujących dobrze zlokalizowanej siedziby. CENA: 980 000 zł Jeśli szukasz nieruchomości, która daje możliwość prowadzenia własnego biznesu, rozwoju działalności lub uzyskiwania przychodów z wynajmu powierzchni usługowych, ta oferta zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu telefonicznego, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację nieruchomości. Monika Hart 723 771 539 Północ Biuro Nieruchomości Zamość ul. Żeromskiego 3 Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji - odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: •⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. •⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. •⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości. •⁠ ⁠Uzyskanie świadectwa energetycznego. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz! Oferta została przygotowana przy użyciu narzędzi sztucznej inteligencji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza do

Nieruchomość z historią, doskonałą lokalizacją i możliwościami inwestycyjnymi. Szukasz miejsca na własną działalność gospodarczą? A może interesuje Cię zakup działki w centrum miasta z myślą o przyszłej inwestycji? Na sprzedaż nieruchomość położona w ścisłym centrum miasta, naprzeciwko Biblioteki Miejskiej. Na przestronnej działce znajduje się charakterystyczny drewniany budynek, który dawniej pełnił funkcję aresztu gminnego, a następnie został zaadaptowany na lokal fryzjerski. To propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na działalność usługową, jak i inwestorów dostrzegających potencjał atrakcyjnie położonego gruntu. Najważniejsze informacje Powierzchnia działki: 1600 m² (16 arów) Powierzchnia budynku: 49 m² Rodzaj budynku: drewniany, dawny areszt gminny Dotychczasowe wykorzystanie: lokal fryzjerski / usługowy Lokalizacja: centrum miasta, naprzeciwko Biblioteki Miejskiej Cena: 110 000 zł Jedna nieruchomość - wiele możliwości Największym atutem tej oferty jest połączenie centralnej lokalizacji, powierzchni działki oraz istniejącego budynku usługowego. Nieruchomość może zainteresować osoby planujące: Działalność usługową - salon fryzjerski, kosmetyczny, biuro, pracownię lub niewielki punkt usługowy. Działalność gastronomiczną - klimatyczną kawiarnię lub inny lokal o charakterze usługowym. Budowę domu jednorodzinnego - z możliwością zagospodarowania pozostałej części działki. Inwestycję komercyjną - budowę nowego obiektu usługowo-handlowego. Rozbudowę istniejącego budynku lub urządzenie parkingu dla klientów. Możliwości realizacji poszczególnych inwestycji wymagają potwierdzenia w obowiązujących przepisach planistycznych i budowlanych. Lokalizacja, która daje możliwości Położenie w centrum miasta, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i usługowej, zapewnia nieruchomości dobrą ekspozycję oraz dogodny dostęp dla potencjalnych klientów. 16 arów gruntu w centralnej lokalizacji daje przestrzeń do zaplanowania inwestycji dopasowanej do własnych potrzeb. Cena: 110 000 zł To oferta dla osób, które patrzą na nieruchomość nie tylko przez pryzmat jej obecnego wykorzystania, ale również możliwości przyszłego zagospodarowania. Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zapraszam do kontaktu telefonicznego, aby poznać szczegóły oferty i umówić się na prezentację Monika Hart 723 771 539 Północ Biuro Nieruchomości Zamość ul. Żeromskiego 3 Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji - odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: •⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. •⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. •⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości. •⁠ ⁠Uzyskanie świadectwa energetycznego. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz! Oferta została przygotowana przy użyciu narzędzi sztucznej inteligencji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 199

Lokal użytkowy w prestiżowym budynku nowej inwestycji w Centrum Łodzi. Doskonałe miejsce na showroom, studio beauty, salon fryzjerski, kwiaciarnię, biuro czy kawiarnię. Powierzchnia lokalu, to blisko 40 mkw, wysokość powyżej 425 [cm]. Lokal posiada dużą, dobrze widoczną witrynę oraz wszelkie przyłącza. Przestrzeń jest bardzo ustawna. Układ lokalu co widać na załączonym rysunku, składa się z pomieszczenia głównego, przestrzeni socjalnej, łazienki oraz niewielkiego pomieszczenia magazynowego. Usytuowanie lokalu umożliwia zaparkowanie auta pod samą witryną. W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu powstają nowe osiedla mieszkaniowe, zatem prognozuje się wzrost wartości nieruchomości komercyjnych w tej okolicy. Kupujący nie płaci podatku PCC. Podana cena jest ceną netto i podlega negocjacji. Sprzedający wystawia fakturę vat 23%. Niezależnie czy zakupu dokona firma, spółka czy osoba fizyczna istnieje możliwość odzyskania podatku VAT w terminie 60 dni. Zatem rzeczywistym kosztem zakupu jest kwota netto. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz do obejrzenia lokalu w dogodnym dla Państwa terminie. Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz stanowią zaproszenie do zapoznania się nią.

Nieruchomości Real Estate prezentuje TOPOWA LOKALIZACJA PARTER PRZY TURYSTYCZNYM SZLAKU KOMUNIKACYJNYM BIAŁEGOSTOKU PRZY DUŻYM NATĘŻENIU RUCHU - WZROST LICZBY POTENCJALNYCH KLIENTÓW BIAŁYSTOK - UL. LIPOWA 80.000 zł DOCHODU/ROK obok lokalu Rynek Kościuszki - reprezentacyjna, centralna promenada i plac Białegostoku, główny punkt spotkań, spacerów oraz wydarzeń kulturalnych w mieście koncerty, festiwale, pokazy - przy głównej drodze - duże osiedle wielorodzinne - centrum biznesowe POTENCJAŁ: RESTAURACJA, BIURO, SKLEP, USŁUGI, ZŁOTNIK, KANTOR, BANKOMAT Oferta obejmuje sprzedaż udziałów w dwóch działkach i budynkach, które są związane z lokalem - pow. 38,40 m2 Zapraszamy do kontaktu

Niezależny budynek komercyjny w centrum Bielska-Białej. 300 m² z własnym parkingiem. Siedziba firmy, gabinety specjalistyczne, działalność usługowa, biurowa lub handlowa. Jedna nieruchomość, wiele możliwości. Przy ulicy Grażyńskiego w Bielsku-Białej, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, oferujemy na sprzedaż niezależny budynek komercyjny o powierzchni użytkowej 300 m², położony na działce o powierzchni 531 m² (5,31 ara). To propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących nieruchomości, która może pełnić funkcję reprezentacyjnej siedziby firmy, przestrzeni usługowej, gabinetów specjalistycznych lub obiektu łączącego kilka rodzajów działalności. Największą zaletą tej nieruchomości jest jej niezależność, funkcjonalność oraz lokalizacja w części Bielska-Białej, która w najbliższych latach ma szansę przejść istotną transformację. Lokalizacja, której potencjał będzie rosnąć Ulica Grażyńskiego to dobrze skomunikowana część Bielska-Białej, położona blisko ścisłego centrum miasta, Galerii Sfera oraz dworca kolejowego. W najbliższym otoczeniu zachodzą zmiany, które mogą znacząco wpłynąć na atrakcyjność tej lokalizacji zarówno dla przedsiębiorców, jak i ich klientów. W sąsiedztwie powstaje nowa inwestycja mieszkaniowa realizowana przez Murapol, a w rejonie dworca planowane jest nowe centrum przesiadkowe. Dodatkowo przewidywane działania rewitalizacyjne mają poprawić estetykę, funkcjonalność i jakość przestrzeni miejskiej. To ważna perspektywa dla przyszłego właściciela. Rozwój zabudowy mieszkaniowej, poprawa infrastruktury komunikacyjnej i zmieniający się charakter otoczenia mogą zwiększać zapotrzebowanie na usługi, handel oraz profesjonalne przestrzenie biurowe. Naprzeciwko nieruchomości funkcjonują rozpoznawalne gabinety lekarskie, co dodatkowo podkreśla usługowy potencjał tego miejsca. Budynek z historią biznesową i gotową infrastrukturą Budynek został oddany do użytkowania w 2000 roku, a w 2020 roku rozbudowano go o dodatkową kondygnację. Przez ostatnie lata nieruchomość pełniła funkcję siedziby firmy zajmującej się projektowaniem i produkcją odzieży. Łączyła przestrzenie biurowe, projektowe i użytkowe, co pokazuje jej możliwości adaptacyjne. Nowoczesna, ciemna elewacja, duże przeszklenia oraz prosta, współczesna bryła nadają nieruchomości charakter odpowiedni dla firm, którym zależy również na profesjonalnym wizerunku. Najważniejsze parametry: Powierzchnia użytkowa: 297,50 m² Powierzchnia działki: 531 m² Rok oddania do użytkowania: 2000 Rozbudowa o piętro: 2020 Dwie kondygnacje Trzy niezależne wejścia Dwie duże witryny Siedem własnych miejsc parkingowych Ogrodzony, w całości wybrukowany teren Monitoring Klimatyzacja w pomieszczeniach z funkcją ogrzewania Przyłącze gazowe doprowadzone do budynku Stolarka okienna PCV Trzy toalety, jedna łazienka oraz trzy pomieszczenia socjalne Wnętrza wykończono z wykorzystaniem paneli winylowych, gresu oraz paneli podłogowych. Jedna nieruchomość, wiele scenariuszy wykorzystania Rozkład pomieszczeń, niezależne wejścia oraz zaplecze sanitarne pozwalają myśleć o budynku znacznie szerzej niż wyłącznie jako o klasycznej siedzibie firmy. Nieruchomość może sprawdzić się jako: Siedziba firmy z przestrzenią biurową, salami spotkań i zapleczem dla pracowników. Centrum medyczne lub gabinety specjalistyczne, po dostosowaniu do wymogów konkretnej działalności. Klinika medycyny estetycznej lub centrum beauty, łączące gabinety zabiegowe, recepcję i przestrzenie obsługi klientów. Kancelaria prawna, notarialna lub biuro doradcze, w którym istotne są reprezentacyjny charakter i wygodny dostęp. Showroom lub salon sprzedaży, wykorzystujący duże przeszklenia i możliwość ekspozycji marki. Przestrzeń projektowa, kreatywna lub szkoleniowa, łącząca różne funkcje w jednym budynku. Trzy niezależne wejścia stwarzają również możliwość podziału przestrzeni na odrębne strefy użytkowe, a potencjalnie także wykorzystania jej przez więcej niż jeden podmiot. Własny parking w centrum miasta Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest własny, ogrodzony i wybrukowany teren z siedmioma miejscami parkingowymi. W prz

Na sprzedaż park przemysłowy z halą wykonaną z płyty warstwowej (330m2, wysokość 7 metrów w okapie) ogrzewaną, wyposażoną w suwnicę 6T. Wjazdy plac z dostępem dla dużych samochodów ciężarowych. Dodatkowe magazyny, pomieszczenie socjalne dla pracowników oraz przestronne biura. Alarm, ogrodzenie, monitoring, światłowód. Dzielnica przemysłowa, dwa przyłącza energii elektrycznej. Wspaniałe miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. Posiadam dodatkowo inne nieruchomości na sprzedaż w sąsiedztwie (łącznie siedem działek, 1,34ha) Lokalizacja zapewnia: spokojną i bezpieczną okolicę dogodny wyjazd w kierunku drogi krajowej nr 25 dostęp do linii kolejowej nr 281 relacji Oleśnica - Chojnice rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową Odległości: Chojnice - 23 km | ok. 20 minut Gdańsk - 149 km | ok. 2 godziny Poznań - 165 km | ok. 2 godziny Sępólno Krajeńskie - 12 km | ok. 10 minut Bydgoszcz - 67 km | ok. 1 godzina Człuchów - 23 km | ok. 25 minut To lokalizacja, która zapewnia komfort pracy oraz łatwy dostęp do usług dla pracowników i klientów. Najważniejsze cechy obiektu: Suwnica 6T Przestronny plac z wjazdami dla samochodów ciężarowych Alarm, nowe ogrodzenie, monitoring oraz światłowód Przestronne biura i pomieszczenia socjalne Duża powierzchnia warsztatowo-magazynowa (łącznie ponad 300 m²) Duża powierzchnia produkcjyna - 344,16 m² Dwa przyłącza energetyczne o mocy 2x 40 kW Parametry techniczne budynków: Całkowita powierzchnia zabudowy: 759,47 m² Powierzchnia użytkowa: 769,08 m² Powierzchnia użytkowa hali produkcyjnej: 344,16 m² Powierzchnia użytkowa hali magazynowej: 63,20 m² Powierzchnia użytkowa części warsztatowej: 235,64 m² Powierzchnia biurowa: 189,28 m² Powierzchnia usługowa: 643 m² Liczba kondygnacji nadziemnych: 4 Liczba kondygnacji podziemnych: 1 STATUS PRAWNY Pełna własność Nieruchomość zgodna z MPZP Sprzedaż obejmuje grunt oraz zabudowę DLA KOGO? Produkcja (lekka i średnia) Przemysł automotive Obróbka metalu Montaż Inwestor typu owner-operator W celu uzyskania pełnych danych finansowych i technicznych proszę o kontakt. Możliwa komunikacja w języku polskim oraz angielskim.

Oferujemy 5 nowoczesnych, kompaktowych lokali inwestycyjnych zlokalizowanych w popularnym kompleksie przy ul. Marcina Kasprzaka 29 ( Bliska Wola). Elastyczna oferta zakupu Nieruchomosci sprzedawane są w formule cesji praw z umowy deweloperskiej. Można nabyć pojedynczo, w wybranym pakiecie lub całość (5 lokali). Układ lokali w budynku daje możliwości dywersyfikacji. To idealna okazja zarówno dla początkujących inwestoró, jak i profesjonalistów budujących portfel nieruchomości. Gotowy biznes od zaraz Wszystkie lokale są obecnie podnajmowane przez sprawdzoną, zaufaną firmę zarządzającą najmem, co zapewnia inwestorowi stabilny pasywny dochód od pierwszego dnia po przejęciu nieruchomości. Charakterystyka lokali Powierzchnia każdego lokalu: ok. 18, m² LOKAL 1. (12. Piętro - pow. użytkowa: 18,68 m²) : 457 660 zł LOKAL 2. (12. Piętro - pow. użytkowa: 18,75 m²) : 459 375 zł LOKAL 3. (14. Piętro - pow. użytkowa: 18,24 m²) : 446 880 zł LOKAL 4. (15. Piętro - pow. użytkowa: 18,68 m²) : 457 660 zł LOKAL 5. (15. Piętro - pow. użytkowa: 18,75 m²) : 459 375 zł Przemyślana, ergonomiczna przestrzeń składająca się z pokoju z aneksem kuchennym (ok. 12,5 m²), wygodnego holu oraz łazienki (ok. 2,9 m²). Do lokali przynależą przestronne loggie ( 5 m²) z widokiem na panoramę Warszawy, co podnosi komfort użytkowania. Budynek Inwestycja to nowoczesny, wielorodzinny kompleks o wysokim standardzie wykończenia części wspólnych. Budynek wyposażony jest w cichobieżne windy, nowoczesne systemy kontroli dostępu oraz rozwiązania energooszczędne i akustyczne, zapewniające komfort najemcom. Okolica Lokalizacja na warszawskiej Woli to jeden z najsilniejszych punktów tej oferty. Doskonałe skomunikowanie z centrum miasta, w pobliżu liczne linie tramwajowe, autobusowe oraz stacje metra, co gwarantuje szybki dojazd w każdy punkt Warszawy. Bliskość dynamicznie rozwijającego się business hubu przy Rondo Daszyńskiego oraz ścisłego centrum. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa - kawiarnie, restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone, co sprawia, że lokalizacje te cieszą się popytem przez cały rok. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły oferty !

Na sprzedaż - lokal 54 m2 w ścisłym centrum Nowogardu! Oferuję funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 54 m2, położony w samym sercu Nowogardu. Lokal posiada zaplecze socjalne oraz wc, co czyni go wyjątkowo elastycznym w zastosowaniu. Możliwości wykorzystania lokalu: Gabinet terapeutyczny, psychologiczny lub masażu Biuro rachunkowe lub doradcze Studio tatuażu lub piercingu Pracownia rękodzielnicza, artystyczna, krawiecka Gabinet weterynaryjny dla małych zwierząt Salon kosmetyczny, fryzjerski Możliwość adaptacji na mieszkanie Kwiaciarnię Lokal składa się z: przestronnego pomieszczenia głównego kuchni łazienki Cena: 416000 zł Świetna lokalizacja, duży potencjał, dostęp do wszystkich mediów. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia! Pośrednik Renata Dobrowolska Tel Skontaktuj się "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: Skontaktuj się CENTRALA FIRMY: Skontaktuj się Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. Skontaktuj się Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. Skontaktuj się Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. Skontaktuj się Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. Skontaktuj się Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. Skontaktuj się Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. Skontaktuj się Zapraszamy do naszych oddziałów!: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość - dom z perspektywą na stały dochód i własnym kątem w doskonałej lokalizacji w Wejherowie przy ulicy Zachodniej. Powierzchnia użytkowa budynku 325,43m2 a całkowita 393,6m2. Powierzchnia działki wynosi 579m2. SKŁAD NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość podzielona jest na część mieszkalną oraz niezależną część usługową w której z sukcesem prosperuje sklep ODIDO. 3 - kondygnacje: piwnica, parter i poddasze użytkowe. PIWNICA: garaż (19.79m2), piwnica (7,33), piwnica (12,24m2), piwnica (8,64m2), komunikacja (12,08m2), piwnica (6,72m2), piwnica (3.72/7,45m2) - łącznie 67,17/ 74,25m2. PARTER: komunikacja (4.50m2),WC (1,17m2), garderoba (5,15m2), pokój (17,15m2), pokój (15,54m2), jadalnia (12,67m2),kuchnia (8,64m2), łazienka (3,28m2), komunikacja (5,14m2), schody (3,06m2), salon (21,74m2), pokój (16,30m2), schody (3,16m2), SKLEP - pomieszczenie sklepowe (19,68m2), zaplecze/magazyn (56,80m2) - łącznie parter 193,98m2 PODDASZE: komunikacja (9,56m2), salon (38,62m2), garderoba (12,89m2), pokój (8,28m2), łazienka (2,44m2), pokój (11,23m2), pokój (10,08m2), łazienka (6,22m2), schowek (1,78m2), komunikacja (4,20m2), biblioteka (16,32m2),schody (5,05m2), schody (4,80m2) - łącznie 131,47m2 STAN TECHNICZNY: Cały budynek jest do generalnego remontu. Ogrzewania miejskie (OPEC) MEDIA: woda, gaz, energia, kanalizacja PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: 1) teren zabudowy mieszkaniowej oraz zabudowy usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami; 2) ustala się maksymalną nieprzekraczalną linię zabudowy - jak na rysunku planu, 3) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 50% 4) procent powierzchni biologicznie czynnej działki - minimalny: 25%; 5) intensywność zabudowy działki - minimalna: 0,5, maksymalna: 2,5, w tym dla kondygnacji nadziemnych: 2,0; 6) wysokość zabudowy: a) dla budynków głównych - minimalna: 7m, maksymalna: 10,5m, b) dla pozostałych - minimalna: 0m, maksymalna: 4,5m; 7) forma zabudowy: a) dla budynków głównych - pierzejowa wolno stojąca, b) dla pozostałej zabudowy: wolno stojąca lub zwarta; 8) kształt dachu: a) dach płaski, b) dach dwuspadowy lub wielospadowy, o symetrycznych kątach nachylenia połaci: 15÷30°. LOKALIZACJA: Doskonała lokalizacja w centrum miasta. Dobry dojazd do S6. W pobliżu szkoły, sklepy i inne lokale handlowo - usługowe. Do SKM dworzec główny 4 minuty pieszo. Przystanek MZK tuż przy dworcu.

Oferujemy do sprzedaży budynek produkcyjno-magazynowy z częścią biurowo-socjalną o łącznej powierzchni około 1.000 m2, położony działce o powierzchni 1.604 m2 przy ul. Domańskiego (za Strażą Pożarną) w Złotowie woj. wielkopolskie. Łączny bilans powierzchni: - hale produkcyjne: ok. 440 m2 - magazyny: ok. 278 m2 - część biurowo-socjalna: ok. 282 m2 Jednostkowy bilans powierzchni: HALA PRODUKCYJNA I (oznaczona na rzucie nr 2): - powierzchnia ok. 270 m2 - wysokość ok. 6,15 m - dodatkowo biuro produkcji (z widokiem na halę) pow. ok. 7,5 m2 HALA PRODUKCYJNA II (oznaczona na rzucie nr 3): - powierzchnia ok. 150 m2 - wysokość ok. 6,9 m - brama uchylna szer. 3,5 m x wys. 3,10 m - dodatkowo pomieszczenie techniczne pow. ok. 12,5 m2 (oznaczone na rzucie nr 5) MAGAZYN I (oznaczony na rzucie nr 4): - powierzchnia ok. 146 m2 - wysokość śr. ok. 6,7 m - brama wjazdowa uchylna szer. 3,5 m x wys. 4,40 m - nowszy, wybudowany kilka lat temu MAGAZYN II (oznaczony na rzucie nr 6): - powierzchnia ok. 103 m2 - wysokość ok. 2,7 m - brama wjazdowa szer. 2,5 m x wys. 2,6 m - połączone kontenery morskie 40' KONTENER MAGAZYNOWY (oznaczony na rzucie nr 7): : - powierzchnia ok. 29 m2 - wysokość ok. 2,4 m - kontener morski 40' CZĘŚĆ BIUROWO-SOCJALNA (łączna pow. ok. 282 m2): Parter (pow. ok. 89 m2, wys. 3 m): - biuro: ok. 14,6 m2 - stołówka: ok. 20,5 m2 - szatnia: ok. 23,7 m2 - toaleta męska: ok. 9,6 m2 - toaleta damska: ok. 6,2 m2 - korytarz: ok. 14,4 m2 Piętro (pow. ok. 105 m2, wys. 2,9 m): - klatka schodowa: ok. 7,2 m2 - korytarz: ok. 11,8 m2 - biuro 1: ok. 17,8 m2 - biuro 2: ok. 23,4 m2 - biuro 3: ok. 17,5 m2 - toaleta damska: ok. 1,6 m2 - toaleta męska: ok. 1,7 m2 - prysznic: ok. 2,6 m2 - stołówka: ok. 10,0 m2 - archiwum: ok. 9,6 m2 - serwerownia: ok. 1,8 m2 Piwnica (pow. ok. 88 m2, wys. 2,55 m): - klatka schodowa: ok. 3,0 m2 - pom. gospodarcze 1: ok. 38,7 m2 - pom. gospodarcze 2: ok. 18,3 m2 - pom. gospodarcze 3: ok. 14,8 m2 - pom. gospodarcze 4: ok. 13,2 m2 Dane techniczne i materiały: - fundamenty: betonowe - ściany zewnętrzne: a) biura: cegła dziurawka czerwona + płyta obornicka 10 cm, b) hale produkcyjne: cegła dziurawka czerwona + wata szklana 10 cm+ blacha, c) magazyn I: suporeks 24 cm + płyta obornicka 10 cm - posadzki: betonowe lub kafle - okna: PCV - dachy: betonowa lub metalowe, ocieplone, pokryte papą - ogrzewanie i c.w.u.: kocioł gazowy IMMERGAS Victrix Zeus mocy ok. 32 kW - na halach produkcyjnych instalacja wodna, sprężonego powietrzna, elektryczna (siła) - obiekt posiada system alarmowy, kamery przemysłowe, nadzór firmy ochroniarskiej, czujniki p-poż. Budynek przyłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, sieci gazowej (gaz ziemny), sieci ASTA-NET (telefon i internet), do prądu (również siła). Na terenie działki zlokalizowany jest transformator kontenerowy będący własnością Sprzedającego (rozdzielnica SN 15 kV/ nN 0,4 kV) o mocy max 400 kVA. Teren w całości utwardzony (beton, płyty drogowe, płyty jumbo, polbruk) i ogrodzony. Wokół budynku miejsca postojowe dla Klientów i pracowników. Działka ma określone przeznaczenie w zmianie MPZP Miasta Złotowa (Uchwała nr V/34/11 z dnia 29.03.2011 r. i znajduje się we fragmencie planu określonym symbolem 3U- teren zabudowy usługowej. Miejsce idealne na cele usługowe, produkcyjne, magazynowe, … Posiada niezbędną infrastrukturę techniczną ( wszystkie media) oraz zaplecze socjalne (biura, sanitariaty, stołówki, szatnie, …). Nieruchomość położona tylko ok. 80 m od drogi wojewódzkiej DW nr 188 Piła- Człuchów (ul. Domańskiego), w sąsiedztwie innej zabudowy usługowo-produkcyjno-handlowej. Do Piły ok. 30 km, do Bydgoszczy ok. 85 km, do Poznania ok. 125 km, do Koszalina ok. 130 km, do Szczecina ok. 185 km, do Gdańska ok. 190 km. Cena nieruchomości: 2.700.000 zł + 23% VAT ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Dane mogą być aktualizowane. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Marcin Poznański (licencja nr 19281) ARTUS Nieruchomości ul. Konopnickiej 15A 77-400 Złotów tel. Skontaktuj się tel./fax Skontakt

Na sprzedaż nowoczesny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 459 m² z dodatkową przestrzenią tarasową ok. 56 m², zlokalizowany przy ul. Przyjaźni na wrocławskich Krzykach. Nieruchomość oferuje duże możliwości aranżacyjne. Istotnym atutem jest możliwość podziału powierzchni na dwa niezależne moduły dzięki osobnym wejściom prowadzącym z dwóch klatek schodowych. Jedno wejście posiada windę. Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, centrum szkoleniowe, działalność medyczna, IT, sala fitness lub nowoczesna przestrzeń usługowa. Układ i funkcjonalność: Aktualny układ powierzchni 459m² lokalu obejmuje: • trzy strefy typu open space • trzy pomieszczenia typu focus room • dwa niezależne gabinety • salę konferencyjną • zaplecze socjalne z kuchnią • trzy toalety oraz dwa prysznice • sauna • taras o powierzchni ok. 56 m² • cztery miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie lokalu! ( możliwość dokupienia dwóch dodatkowych oraz wynajęcia trzeciego miejsca) Elastyczny układ pomieszczeń umożliwia łatwe dostosowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb klientów oraz różnych modeli prowadzenia działalności. Standard techniczny: Lokal został wykończony w nowoczesnym standardzie, zapewniającym komfort codziennej pracy. Do dyspozycji najemcy pozostają m.in.: • klimatyzacja wielostrefowa • system rekuperacji • pełna infrastruktura teletechniczna wraz ze światłowodem • monitoring oraz system alarmowy Budynek: Najważniejsze atuty budynku: • reprezentacyjny charakter inwestycji • monitoring części wspólnych • winda • dostęp 24/7 Lokalizacja i otoczenie: Ul. Przyjaźni to jedna z najlepiej rozwijających się części południowego Wrocław, ceniona za bardzo dobrą komunikację oraz szybki dostęp do kluczowych tras wyjazdowych. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • liczne inwestycje mieszkaniowe i biurowe • rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa • przystanki komunikacji miejskiej • szybki dojazd do Autostrady A4 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia • dogodny dojazd do centrum miasta Warunki sprzedaży: • cena lokalu 3 499 000 zł + 23% Vat • czynsz administracyjny: ok. 13,30 zł/m² Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Arkadiusz Buzek Wro Nieruchomości Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Twój salon jest już gotowy na własny adres. Masz stałe klientki. Wypracowaną renomę. Grafik, który zapełnia się szybciej niż kilka lat temu nawet mogłaś przypuszczać. Tworzysz markę, która rozwija się z każdym miesiącem. Pozostaje tylko jedno pytanie. Czy dalej chcesz płacić za lokal, który nigdy nie będzie Twój? Przy ul. Pawiej 38B we Wrocławiu znajduje się wyjątkowa przestrzeń, która może stać się kolejnym etapem rozwoju Twojego biznesu. Dwupoziomowy lokal o powierzchni 72,26 m2 położony jest w kameralnym budynku o niepowtarzalnym charakterze, powstałym w ramach inwestycji Pawia Odnowa. Lokal doskonale sprawdzi się jako salon beauty, kosmetologia, medycyna estetyczna, studio masażu, wellness, podologia, fizjoterapia lub gabinety specjalistyczne. Najważniejsze parametry powierzchnia użytkowa: 72,26 m2, balkon: 1,57 m2, układ dwupoziomowy, 3 niezależne pomieszczenia na górnym poziomie, 2 toalety, antresola, duży potencjał aranżacyjny, kameralna inwestycja po rewitalizacji historycznej zabudowy. Miejsce stworzone dla branży beauty i usług premium Już po wejściu do lokalu łatwo wyobrazić sobie elegancką recepcję, wygodną poczekalnię i aromat świeżo parzonej kawy dla klientek. Dolny poziom idealnie sprawdzi się jako reprezentacyjna część biznesu. To tutaj możesz przywitać klientki, zbudować profesjonalny wizerunek marki i stworzyć miejsce, w którym od pierwszych chwil będą czuły się zaopiekowane. Piętro daje możliwość urządzenia trzech niezależnych gabinetów. Zabiegi kosmetologiczne, manicure, podologia, masaże, medycyna estetyczna czy fizjoterapia mogą funkcjonować jednocześnie, zapewniając komfort zarówno Tobie, jak i Twoim klientom. To przestrzeń, która została wręcz stworzona pod działalność opartą na jakości, relacjach i powracających klientkach. Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes Wojszyce, Jagodno i Ołtaszyn od lat należą do najbardziej pożądanych części południowego Wrocławia. W najbliższym otoczeniu znajdują się osiedla mieszkaniowe, szkoły, przedszkola oraz cała infrastruktura codziennego życia. W pobliżu funkcjonują między innymi Szkoła Podstawowa nr 23 oraz Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 25. To okolica zamieszkana przez aktywne zawodowo rodziny, które chętnie korzystają z usług dostępnych blisko domu. To właśnie tutaj mieszkają Twoje przyszłe klientki. To nie jest kolejny lokal usługowy To miejsce dla osoby, która myśli długoterminowo. Dla właścicielki salonu, która chce rozwijać własną markę we własnej nieruchomości. Dla przedsiębiorczyni, która zamiast finansować czyjąś inwestycję, chce budować własny majątek. Dla kogoś, kto szuka miejsca z charakterem, a nie kolejnego lokalu w przypadkowej lokalizacji. Być może właśnie tutaj powstanie nowy adres marki, nad którą pracowałaś przez ostatnie lata. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zdjęcia pokazują układ pomieszczeń lokalu C.11, ale prawdziwy potencjał tej nieruchomości widać dopiero na miejscu. Warto zobaczyć klimat budynku, charakter całej inwestycji oraz poznać otoczenie, które każdego dnia może pracować na sukces Twojego biznesu. Kupujący nie płaci prowizji. Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości na październik 2026 r. Lokal jest gotowy do odbioru. Remont oraz rewitalizacja części zewnętrznych budynku zostały już zakończone. Wizualizacje mają charakter poglądowy. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3923-KS-EXPANDER/1/2

Oferta bez prowizji od kupującego Warszawa Śródmieście ulica Fabryczna Polecam Państwa uwadze lokal o wyjątkowo szerokich możliwościach aranżacyjnych usytuowany w jednym w najwygodniejszych punktów na mapie Warszawy. W zasięgu 1,5 kilometra znajduje się większość ambasad, ścisłe centrum miasta, liczne budynki administracji rządowej oraz wiele innych. Walory budynku: kontrola dostępu i całodobowa ochrona dwa niezależne wejścia plac na tyłach budynku ułatwiający ewentualne dostawy winda możliwość umieszczenia reklamy na fasadzie budynku Obecnie lokal o powierzchni około 152 m2 służy jako siedziba firmy umożliwiająca swobodną i wygodną pracę grupie kilkunastu osób. Za jego niewątpliwy atut należy uznać elastyczność układu pomieszczeń. Aktualnie wydzielono w nim 7 pomieszczeń biurowych, recepcję, zaplecze socjalne, łazienkę i osobne WC, ale konstrukcja lokalu pozwala wprowadzić istotne zmiany i wcielić zupełnie inne koncepcje. Wysokość pomieszczeń to około 3 metry. W lokalu rozprowadzona jest instalacja klimatyzacji. Lokal jest doskonale wyeksponowany i widoczny z ulicy, a za sprawą licznych okien również bardzo dobrze doświetlony. Dodatkowe walory oferty: reprezentacyjność samego budynku jak i lokalu doskonały punkt komunikacyjny - skrzyżowanie Wisłostrady i Trasy Łazienkowskiej. W promieniu 250 metrów do Państwa dyspozycji jest kilkanaście autobusów. Połączenie ze stacją Metro Politechnika to zaledwie 3 przystanki liczne miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie spacerowa odległość od Hali Torwar, gdzie istnieje możliwość bezpłatnego parkowania bliskość punktów usługowych i restauracji. Ta część miasta praktycznie bez przerwy tętni życiem Gorąco polecam i zachęcam na spotkanie w wygodnym dla Państwa terminie. Chętnie udzielę więcej szczegółowych informacji telefonicznie. W razie potrzeby lokal jest dostępny "od ręki". Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 32,65 m² przy ul. Górna Wilda 75 w Poznaniu, zaaranżowany na dwie niezależnie użytkowane, wyposażone części typu studio. Obie części są obecnie wynajęte i generują łącznie 4300 zł miesięcznego przychodu z najmu. Oferta dotyczy jednej nieruchomości, a nie dwóch odrębnych mieszkań. To propozycja dla kupującego zainteresowanego kontynuacją działającego najmu, z istniejącym wyposażeniem i aktualnymi umowami. Układ i wyposażenie Każda część ma własny aneks kuchenny i łazienkę. Podliczniki umożliwiają oddzielne rozliczanie wskazanych mediów. Wnętrza przeszły generalny remont i zostały umeblowane oraz wyposażone w sprzęt AGD. Jasna kolorystyka, elementy drewniane i cegła tworzą spójną aranżację obu przestrzeni. W lokalu zastosowano ogrzewanie elektryczne AeroFlow. Doprowadzono również przyłącze światłowodowe. Aktualny najem i koszty Obie części są wynajęte, a według informacji przekazanych do oferty płatności regulowane są na bieżąco. Warunki kontynuowania najmu należy ustalić na podstawie aktualnych umów. Podstawowe dane finansowe: łączny miesięczny przychód z najmu: 4300 zł, deklarowane miesięczne koszty: około 900 zł, nadwyżka po odjęciu wskazanych kosztów: około 3400 zł miesięcznie, roczna nadwyżka przy utrzymaniu tych założeń przez 12 miesięcy: około 40 800 zł. Powyższe wyliczenie obejmuje wyłącznie podany przychód i wskazane koszty. Nie jest gwarancją przyszłego wyniku ani pełnym rozliczeniem wszystkich obciążeń właściciela. Dostępna jest opcja dalszego zarządzania najmem za 15% przychodu. Przed zakupem warto potwierdzić zakres usługi, zasady naliczania opłaty oraz to, czy została uwzględniona w podanych kosztach. Lokalizacja i budynek Lokal znajduje się w kamienicy z 1930 roku przy ul. Górna Wilda, w pobliżu centrum Poznania. W okolicy znajdują się Stary Browar, ul. Półwiejska, uczelnie oraz komunikacja tramwajowa. W budynku zmodernizowano instalację elektryczną i doprowadzono światłowód. Wyremontowano również dachy obu części kamienicy. Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty i warunków aktualnego najmu. Chętnie umówimy prezentację nieruchomości. Nr oferty w biurze: 63-KS-WbVcwyOElF/2/2

Lokal handlowo - usługowy zlokalizowany na nowym osiedlu na Tarnogaju. Parter, duże witryny, 2 wejścia. Stan deweloperski, do własnej aranżacji. Lokal o powierzchni 107,90 mkw składa się z: - sala sprzedaży - 73mkw - zaplecze - zaplecze - WC Lokalizacja z potencjałem Wrocław, Krzyki - Tarnogaj to obszar intensywnego rozwoju mieszkaniowego. Skala realizowanych i planowanych inwestycji oznacza systematyczne powiększanie lokalnej społeczności. Dla działalności handlowo - usługowej szczególnie istotne jest połączenie nowej zabudowy mieszkaniowej, dużej liczby potencjalnych mieszkańców. Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może zaplanować wnętrze i układ pomieszczeń zgodnie z docelową koncepcją działalności. Cena 1471.756 PLN brutto Zapraszam do obejrzenia lokalu na żywo. Alfama Nieruchomości Danuta Chajec Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Danuta Chajec (licencja nr: 7215)

ZAPRASZAMY do zapoznania się z rewelacyjną ofertą inwestycyjną Opłaty: brak PODATKU PCC - 0 zł brak prowizji - oferta od dewelopera - 0 zł notariusz 1% Szukasz bezpiecznej przystani dla kapitału, która generuje realny, wysoki zysk od pierwszego dnia i stale zyskuje na wartości? Stop inflacji. Zainwestuj w Chromika 17 - nowoczesny kompleks inwestycyjny w akademickim sercu Katowic. DLACZEGO TA INWESTYCJA URUCHAMIA MAKSYMALNY ZWROT Z KAPITAŁU? Niska kwota wejścia: Ceny lokali zaczynają się już od 175 000 zł netto (cena dotyczy kompaktowego, funkcjonalnego lokalu 15,87 m²) ! Pełny zwrot 23% VAT: Niezależnie od tego, czy prowadzisz firmę, czy jesteś osobą prywatną (nieprowadzącą działalności) - masz pełne prawo do odzyskania 23% podatku VAT od zakupu lokalu oraz jego wykończenia. Nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez ten proces krok po kroku. 0% podatku PCC: Kupujesz lokal komercyjny na fakturę VAT - oszczędzasz 2% na podatku od czynności cywilnoprawnych już na starcie! Potężna rentowność rynku i cel 10% ROI: W promieniu zaledwie kilku minut od inwestycji studiuje ponad 50 000 studentów (m.in. Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Śląski, Politechnika Śląska), co przy braku własnych akademików np. na UE gwarantuje 100% obłożenia i brak pustostanów. Standard premium pozwala uzyskać odstępne o 15-20% wyższe od średniej rynkowej, dając stopę zwrotu na poziomie do 10% rocznie. LOKALIZACJA, KTÓRA PRZYCIĄGA PIENIĄDZE: Budynek powstaje przy ul. Pawła Chromika 17 w Katowicach - w dynamicznym, świetnie skomunikowanym punkcie, zaledwie kilka minut od kluczowych miejsc w mieście: 1-2 minuty pieszo do przystanków tramwajowych, autobusowych oraz stacji PKP Katowice Zawodzie. 4-6 minut do ścisłego centrum, Uniwersytetu Ekonomicznego, Politechniki Śląskiej i Uniwersytetu Śląskiego. 7-9 minut do strefy kulturalno-biznesowej: Spodek, MCK, NOSPR, Muzeum Śląskie oraz Galeria Katowicka. W najbliższym sąsiedztwie: Biedronka (1 min), Ośrodek Sportowy Słowian (skatepark, boiska) oraz teren rekreacyjny Dolina Trzech Stawów. ABSOLUTNE BEZPIECZEŃSTWO I BATALIA Z CZASEM (KLUCZOWY ARGUMENT PRAWNY): To jeden z ostatnich momentów na zakup tego typu nowych lokali w Polsce w tak atrakcyjnej cenie! Blokada nowych inwestycji: Nadchodzące zmiany legislacyjne ograniczą możliwość wyodrębniania osobnych lokali inwestycyjnych na wynajem, chyba że inwestycja posiada pozwolenie wydane przed 1 stycznia 2027 r. Chromika 17 posiada prawomocne pozwolenie na budowę (ostateczna decyzja z 22 maja 2024 r.) - kupujesz produkt, którego podaż zaraz zostanie administracyjnie zablokowana, co drastycznie podniesie jego wartość w czasie. Bezpieczeństwo harmonogramu i budowy: Inwestycja realizowana jest przez doświadczonego dewelopera (KABI 2P Sp. z o.o., ponad 10 lat na rynku). Płatności są w 100% powiązane z realnymi etapami budowy (78% w 2027 r., 22% w 2028 r.), co zapewnia pełną kontrolę nad kapitałem. STANDARD PREMIUM I BEZOBSŁUGOWOŚĆ: Inwestycja dedykowana jest dla inwestorów ceniących święty spokój i najwyższą jakość wykonania. Wykończenie pod klucz: Opcjonalne pakiety pod klucz w trzech spójnych stylach (Nowoczesny, Skandynawski, Industrialny) w stałej cenie 59 700 zł netto za kawalerkę 15,87 m² (w cenie projekt, materiały oraz zabudowy meblowe na wymiar). Nowoczesna technologia: Ocieplenie elewacji 20 cm, okna 3-szybowe, ogrzewanie podłogowe z sieci miejskiej, indywidualne opomiarowanie, cichobieżna winda oraz przestronne balkony lub ogródki przynależne do każdego lokalu, które znacząco podnoszą stawkę najmu. Kontakt bezpośredni do biura sprzedaży Tel: Skontaktuj się E-mail: Przemysł Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()