Търговски недвижими имоти за продажба

Real Estate Royal Solutions Poznań Oferuję na sprzedaż piękny ZABYTKOWY OBIEKT położony w Wielkopolsce w okolicach Stęszewa. Wykorzystywany jest obecnie jako wyjątkowy dom weselny z bazą noclegową. Powierzchnia: 1500 m2. Areał przylegającego parku: 5,7 ha. BARDZO DOBRZE P R O S P E R U J Ą C Y ! Pałac z XVIII WIEKU, Po kapitalnym remoncie, gotowy do prowadzenia działalności gospodarczej lub do wykorzystania na cele mieszkalne w charakterze rezydencji. Stan techniczny budynku bardzo dobry. Media : P,W,SZ,G Instalacje : - elektryczna -wodociągowa -instalacja zmiękczająca wodę - centralne ogrzewanie gazowe - internet światłowodowy - TV - telefon - przeciwpożarowa -odgromowa - czujniki dymu - alarm -monitoring W pałacu znajduje się ponad 50 pomieszczeń, w tym pokoje,pomieszczenia magazynowe, pomieszczenia gospodarcze itp. Nieruchomość położona w pięknym zadbanym parku ze starodrzewiem. Cena - 9 900 000 PLN Duży potencjał nieruchomości ! Wszelkie szczegóły dotyczące w/w oferty dostępne po podpisaniu klauzuli poufności. Zapraszam na prezentację Grzegorz Krawczuk Makler: tel. Skontaktuj się Wszystkie aktualne nieruchomości są dostępne na naszej stronie: Bezpłatnie pomagamy w sprawdzeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu finansowania na zakup tej nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferuję na sprzedaż halę/magazyn o powierzchni 620 m². Obiekt ma wysokość 6 metrów i jest w pełni przygotowany do użytku. Posiada posadzkę niepylna, a także wszystkie niezbędne media: wodę, prąd, kanalizację oraz internet. Na terenie znajduje się ogrodzenie oraz system zabezpieczeń, w tym monitoring i alarm. Hala przeznaczona jest do działalności magazynowej, biurowej, handlowej oraz produkcyjnej. Lokalizacja jest bardzo dogodna. W pobliżu znajdują się sklepy i supermarkety: "Aldi" (740 m), "Intermarché" (1000 m) oraz "Pawilon Handlowy ODRA" (966 m). Komunikację zapewniają przystanki autobusowe oraz niedaleki dworzec kolejowy, co ułatwia dostęp do innych miejscowości. Parking utwardzony zapewnia komfortowy dojazd. Zainwestuj w tę nieruchomość i rozwijaj swoją działalność w idealnych warunkach. Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację!

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 178 m2, położony w atrakcyjnej lokalizacji - Osiedle Poznańskie,gmina Deszczno. Nieruchomość usytuowana jest jest na działce o powierzchni 1385 m2,z dogodnym dojazdem drogą asfaltową. Budynek posiada przeznaczenie pod działalność produkcyjną,usługową,istnieje możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności gospodarczej. Atuty nieruchomości: funkcjonalna powierzchnia użytkowa 178 m2 przestronna działka stwarzająca dodatkowe możliwości zagospodarowania dobra lokalizacja z wygodnym dojazdem,budynek widoczny z głównej ulicy Jest to idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego miejsca na rozwój działalności. Zapraszamy na prezentację! Drodzy Klienci, Decydując się na zakup nieruchomości z rynku wtórnego, warto uwzględnić koszty towarzyszące finalizacji transakcji, w tym podatek PCC, opłaty notarialne oraz prowizję biura Nieruchomości Kukułka. Klientom zainteresowanym finansowaniem zakupu kredytem zapewniamy możliwość skorzystania z bezpłatnego wsparcia doradcy finansowego, który pomoże ocenić zdolność kredytową i dobrać najkorzystniejsze rozwiązanie. Pośrednik licencja nr 25201 Kontakt: Aleks Kukułka : Skontaktuj się Bożena Kukułka : Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DUŻY GARAŻ ZEWNĘTRZNY NA SPRZEDAŻ - GÓRCZYN | 32,38 m² | BUDYNEK 2020 Na sprzedaż przestronny garaż o powierzchni 32,38 m², zlokalizowany przy ul. Sosnkowskiego (budynek 31-41) - Górczyn. To bardzo dobra propozycja zarówno dla osób szukających bezpiecznego miejsca dla samochodu, jak i dla tych, którzy potrzebują dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Garaż znajduje się w nowoczesnym budynku z 2020 roku, co gwarantuje dobry stan techniczny oraz komfort użytkowania. Najważniejsze atuty: - duża powierzchnia - aż 32,38 m² (bez problemu zmieścisz auto + dodatkowe rzeczy), - dostęp do prądu - możliwość podłączenia urządzeń, - wygodny dojazd i dobra lokalizacja - Górczyn, - bezpieczne i zadbane otoczenie. Garaże o takiej powierzchni w tej lokalizacji to rzadkość - świetna opcja zarówno na użytek własny, jak i jako inwestycja. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Drodzy Klienci, Decydując się na zakup nieruchomości z rynku wtórnego, warto uwzględnić koszty towarzyszące finalizacji transakcji, w tym podatek PCC, opłaty notarialne oraz prowizję biura Nieruchomości Kukułka. Klientom zainteresowanym finansowaniem zakupu kredytem zapewniamy możliwość skorzystania z bezpłatnego wsparcia doradcy finansowego, który pomoże ocenić zdolność kredytową i dobrać najkorzystniejsze rozwiązanie. Pośrednik licencja nr 25201 Kontakt: Aleks Kukułka : Skontaktuj się Bożena Kukułka : Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Marzysz o miejscu z duszą, które zrobi wrażenie na Twoich klientach? A może szukasz inwestycji, która łączy historię z nowoczesnością? Ten lokal to strzał w dziesiątkę!  CO SPRZEDAJEMY?  Lokal usługowy o powierzchni 124,37 m²  Położony na 1. piętrze klimatycznej kamienicy z 1910 roku  Duży, murowany garaż - aż 39,31 m²  Cena lokalu: 650 000 zł  Możliwość dokupienia garażu w cenie : 100 000 zł ( brak możliwości zakupu jedynie garażu)  CO GO WYRÓŻNIA? BEZCZYNSZOWY - zero miesięcznych kosztów administracyjnych! Klimatyzacja - komfort przez cały rok Nowoczesne ogrzewanie gazowe (miedziane instalacje) Instalacja alarmowa - pełne bezpieczeństwo Wysokie sufity, duże okna, drewniany strop - przestrzeń i charakter Szpachlowane ściany - gotowe do wykończenia wg Twojego pomysłu  DLACZEGO WARTO? Reprezentacyjny lokal w zabytkowej kamienicy - idealny na:  kancelarię prawną  biuro architektoniczne  gabinet lekarski lub kosmetyczny  butik, showroom, studio projektowe  a nawet luksusowy apartament Centrum miasta, prestiżowa lokalizacja, kameralne otoczenie! Doskonała komunikacja - blisko urzędów, restauracji, banków  GOTOWY NA TWÓJ SUKCES? Ten lokal nie czeka - on przyciąga! Zainwestuj w jakość, styl i niezależność - umów się na prezentację jeszcze dziś! Drodzy Klienci, Decydując się na zakup nieruchomości z rynku wtórnego, warto uwzględnić koszty towarzyszące finalizacji transakcji, w tym podatek PCC, opłaty notarialne oraz prowizję biura Nieruchomości Kukułka. Klientom zainteresowanym finansowaniem zakupu kredytem zapewniamy możliwość skorzystania z bezpłatnego wsparcia doradcy finansowego, który pomoże ocenić zdolność kredytową i dobrać najkorzystniejsze rozwiązanie. Pośrednik licencja nr 25201 Kontakt: Aleks Kukułka : Skontaktuj się Bożena Kukułka : Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu o przeznaczeniu handlowo-usługowym przy ul.Śląskiej. LOKALIZACJA: Osiedle Zawarcie położone jest na lewym brzegu Warty i jest połączone z prawobrzeżną częścią miasta, trzema mostami: Staromiejskim, Kolejowym i Lubuskim. BUDYNEK: Budynek wielorodzinny, czterokondygnacyjny, podpiwniczony, zlokalizowany na działce o powierzchni 230 m2. STANDARD WYKOŃCZENIA: Wymieniona stolarka okienna od strony ulicy-PCV, od zaplecza okna drewniane, stolarka drzwiowa zewnętrzna PCV, drzwi wewnętrzne płycinowe drewniane,uzupełnione oraz położone tynki,wymienione posadzki. Ściany malowane. NIERUCHOMOŚĆ: Lokal o powierzchni użytkowej 80,90 m2 położony na parterze. Na pow. lokalu składa się: - sala 38,50 m2, - komunikacja 6,10 m2, - magazyn 9,90 m2, -magazyn 11,20 m2, -biuro 9,50 m2, -łazienka z wc 5,70 m2, Instalacje występujące w lokalu: -wodno-kanalizacyjna, -elektryczna, gazowa, -centralnego ogrzewania-lokalne z pieca Mora 670, Wejście do lokalu z ulicy. Czynsz w wysokości 190 zł. + fundusz remontowy 230 zł. + prąd + gaz. DODATKOWE INFORMACJE: Możliwość szybkiego przekazania nieruchomości. Zapraszamy! Drodzy Klienci, Decydując się na zakup nieruchomości z rynku wtórnego, warto uwzględnić koszty towarzyszące finalizacji transakcji, w tym podatek PCC, opłaty notarialne oraz prowizję biura Nieruchomości Kukułka. Klientom zainteresowanym finansowaniem zakupu kredytem zapewniamy możliwość skorzystania z bezpłatnego wsparcia doradcy finansowego, który pomoże ocenić zdolność kredytową i dobrać najkorzystniejsze rozwiązanie. Pośrednik licencja nr 25201 Kontakt: Aleks Kukułka : Skontaktuj się Bożena Kukułka : Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYJĄTKOWA OKAZJA! Obiekt usługowo-handlowy w sercu wsi Jeniniec - zrealizuj swój biznesowy plan! Szukasz miejsca na rozwinięcie własnej działalności? Marzysz o biznesie z dala od miejskiego zgiełku, ale z dobrym dojazdem? Oto nieruchomość, która daje Ci pole do działania! Lokalizacja: Jeniniec, gmina Bogdaniec - tylko kilka minut od Gorzowa Wlkp., w sąsiedztwie przystanku autobusowego i głównych tras komunikacyjnych. Obiekt: - powierzchnia zabudowy: 151 m², powierzchnia użytkowa 127 m2 - funkcjonalny budynek gotowy do adaptacji - handel, usługi, magazyn, warsztat, biuro - co tylko zechcesz! - duże okna - idealne do ekspozycji lub punktu sprzedaży Działka: - ponad 1700 m² własnej przestrzeni! - teren z dostępem do drogi - miejsce na parking, ogródek, plac manewrowy - pełna dowolność aranżacji! Uzbrojenie terenu: ✔ Prąd ✔ Woda ✔ Kanalizacja Nie musisz inwestować w media - wszystko już jest! Idealna inwestycja dla: - fryzjera/barbera - mechanika, elektryka, serwisanta - małego producenta - sklepu spożywczego lub specjalistycznego - usług lokalnych (biuro rachunkowe, gabinet, punkt kurierski itd.) Nie czekaj, aż ktoś inny zrealizuje tu swój pomysł! Zainwestuj w miejsce z potencjałem - spokojna lokalizacja, gotowa infrastruktura i pełna swoboda działania! Zapraszamy! Drodzy Klienci, Decydując się na zakup nieruchomości z rynku wtórnego, warto uwzględnić koszty towarzyszące finalizacji transakcji, w tym podatek PCC, opłaty notarialne oraz prowizję biura Nieruchomości Kukułka. Klientom zainteresowanym finansowaniem zakupu kredytem zapewniamy możliwość skorzystania z bezpłatnego wsparcia doradcy finansowego, który pomoże ocenić zdolność kredytową i dobrać najkorzystniejsze rozwiązanie. Pośrednik licencja nr 25201 Kontakt: Aleks Kukułka : Skontaktuj się Bożena Kukułka : Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Twój biznes zasługuje na najlepszą lokalizację! Wyobraź sobie biuro, które od pierwszego dnia pracuje na Twój sukces. Bez remontów, bez ukrytych kosztów - gotowe do wejścia od zaraz! Teraz masz okazję zdobyć przestrzeń, która łączy prestiż, funkcjonalność i nowoczesne technologie! Powierzchnia: 124,90 m² | II piętro znanego obiektu w sercu miasta! - 4 komfortowe, klimatyzowane pomieszczenia - idealne na biuro, usługi, gabinety - Przestronny korytarz, w pełni wyposażona kuchnia, elegancka łazienka + osobne WC - Duże przeszklenia - maksimum światła, stylu i przestrzeni - 2 niezależne wejścia - dostęp z ulicy oraz przez budynek główny - Stan idealny - świeże wnętrza, gotowe do użytkowania bez żadnych inwestycji! Oszczędzaj z głową - 10 kW instalacji fotowoltaicznej! Dzięki nowoczesnym panelom słonecznym możesz znacząco zredukować koszty energii - idealne rozwiązanie przy ogrzewaniu elektrycznym. Dodatkowo: możliwość dzierżawy 2 miejsc parkingowych tuż przed wejściem. Czynsz administracyjny: jedynie 600 zł/mies. Lokal stworzony dla: - Kancelarii prawnej - Biura rachunkowego - Firmy IT - Gabinetów specjalistycznych - Showroomu lub prestiżowego punktu obsługi klienta Nie czekaj, takie oferty nie pojawiają się często! Zainwestuj w miejsce, które robi wrażenie - i pracuje dla Ciebie! Drodzy Klienci, Decydując się na zakup nieruchomości z rynku wtórnego, warto uwzględnić koszty towarzyszące finalizacji transakcji, w tym podatek PCC, opłaty notarialne oraz prowizję biura Nieruchomości Kukułka. Klientom zainteresowanym finansowaniem zakupu kredytem zapewniamy możliwość skorzystania z bezpłatnego wsparcia doradcy finansowego, który pomoże ocenić zdolność kredytową i dobrać najkorzystniejsze rozwiązanie. Pośrednik licencja nr 25201 Kontakt: Aleks Kukułka : Skontaktuj się Bożena Kukułka : Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Newstate REI ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży nowoczesnego lokalu usługowego, zlokalizowanego w nowej inwestycji mieszkaniowej przy ul. Duża Góra w Krakowie. Opis inwestycji Inwestycja to nowoczesny kompleks mieszkaniowo-usługowy, zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców oraz funkcjonalności przestrzeni komercyjnych. Budynek wyróżnia się współczesną architekturą, wysokim standardem części wspólnych oraz dużymi przeszkleniami w lokalach usługowych na parterze, które zapewniają doskonałą ekspozycję i dostęp do światła dziennego. Na terenie inwestycji przewidziano zieleń ogólnodostępną, chodniki, stojaki rowerowe oraz miejsca postojowe. Opis lokalizacji Nieruchomość położona jest przy ul. Duża Góra, w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, transportu publicznego oraz infrastruktury handlowo-usługowej. Bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej generuje stały przepływ klientów i sprzyja prowadzeniu działalności usługowej, handlowej lub biurowej. To miejsce idealne dla firm, które chcą rozwijać się w otoczeniu nowej, aktywnej społeczności, a dla inwestora - bezpieczna lokata kapitału. Opis lokalu Lokal usługowy usytuowany na parterze budynku, z bezpośrednim wejściem od strony ciągu pieszego. Powierzchnia lokalu: 120,64 m2 Wysokość pomieszczeń: ok. 3,37 m Układ: otwarta przestrzeń z możliwością dowolnej aranżacji Stan: deweloperski - umożliwia dostosowanie lokalu do indywidualnych potrzeb nabywcy lub przyszłego najemcy. Lokal posiada regularny kształt i dużą powierzchnię użytkową, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Idealnie sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, medyczną lub biurową. Układ lokalu został zaprezentowany na załączonym rzucie. Warunki sprzedaży Cena za m2: 13 500 zł netto Cena ofertowa lokalu: 1 628 640 zł netto Miejsca postojowe: do lokalu przynależą 2 dedykowane miejsca postojowe naziemne w cenie 35 000 zł netto / sztuka (łączny koszt: 70 000 zł netto). Cena całkowita (lokal + 2 miejsca postojowe): 1 698 640 zł netto + VAT Korzyści dla kupującego / inwestora lokal w nowej, prestiżowej inwestycji parter i doskonała ekspozycja witryn wysoki standard budynku i otoczenia możliwość pełnej personalizacji aranżacji pod własny biznes lub najemcę stały potencjał klientów dzięki sąsiedztwu zabudowy mieszkaniowej dogodny dojazd i dostępność komunikacyjna doskonały, długoterminowy potencjał inwestycyjny Zapraszam do kontaktu! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 14-KS-newstaste/5/3

Newstate REI ma przyjemność zaprezentować Państwu lokal o łącznej powierzchni 113,47 m2, wynajmowany przez dwóch najemców. Lokal położony jest przy ul. Przemysłowej w prestiżowej dzielnicy Krakowa - Zabłocie. O NAJEMCACH: Przedmiotowy lokal został funkcjonalnie podzielony na dwie niezależne przestrzenie o powierzchni ok. 55 m2 każda. Nieruchomość jest w całości skomercjalizowana i wynajmowana przez dwóch prężnie działających najemców, co stanowi doskonałą dywersyfikację i gwarancję bezpieczeństwa dla przyszłego właściciela. Pierwszą część zajmuje rozwijająca się sieć sklepów z wysokiej jakości wyrobami garmażeryjnymi. W drugiej części działa dynamicznie rosnąca lokalna marka gastronomiczna, prowadząca sprzedaż zarówno stacjonarnie, jak i na dowóz. Nieruchomość stanowi gotowy, bezobsługowy produkt inwestycyjny. Umowy z najemcami zostały zawarte w pierwszej połowie 2024 roku na długie, bezpieczne okresy - odpowiednio na 7 oraz 5 lat. Warunki najmu są niezwykle korzystne z perspektywy właściciela: obaj najemcy w całości pokrywają wszelkie koszty administracyjne związane z utrzymaniem lokali. Dodatkowo, aby w pełni chronić ulokowany kapitał, w obu umowach zagwarantowano możliwość waloryzacji czynszu o wskaźnik inflacyjny GUS, począwszy od 2025 roku. O INWESTYCJI: ATAL RESIDENCE III ZABŁOCIE to inwestycja zrealizowana w w samym centrum Krakowa, na słynnej dzielnicy Zabłocie. Osiedle, ze względu na centralne położenie oraz bliskie sąsiedztwo Starego Miasta, ciągów komunikacyjnych, szkół oraz innych obiektów użyteczności publicznej, stanowi atrakcyjny wariant dla długoterminowej inwestycji w nieruchomość komercyjne. Projekt obejmuje jeden budynek z 182 mieszkaniami oraz 15 lokalami usługowymi. LOKALIZACJA: Zabłocie - nowoczesna, tętniąca życiem dzielnica Krakowa, na której znajduje się wiele restauracji, kawiarni, a także słynnych atrakcji turystycznych takich jak: MOCAK Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie, czy dawna fabryka Emalia (zwana Fabryką Oskara Schindlera). W pobliżu znajduje się również Krakowska Akademia im. Andrzeja Frycza Modrzejewskiego oraz Krakowska Szkoła Artystyczna. Dzielnica prężnie się rozwija, również dzięki swojej lokalizacji - komunikacją miejską z centrum dotrzeć można na nią w kilka minut. LOKAL: Zlokalizowany na parterze z witrynami zapewniającymi dobrą reklamę prowadzonej działalności oraz ekspozycję umożliwiającą bardziej efektywne pozyskiwanie klientów w miejscu o sporym ruchu pieszych. Do lokalu nie przynależy miejsce postojowe. CENA: 1 999 999 zł netto Kontakt: Wojciech Pomorski Skontaktuj się Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 12-KS-newstaste/11/3

NEWSTATE REI ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży lokalu użytkowego z o powierzchni 114 m2, wynajęty przez renomowaną firmę z branży kosmetologicznej. Lokal znajduje się w nowoczesnym kompleksie Osiedle Jerozolimska w Krakowie, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla inwestorów poszukujących stabilnych i długoterminowych dochodów. O INWESTYCJI: Osiedle Jerozolimska by Cordia to stylowy kompleks dwóch budynków mieszkalnych, położonych w atrakcyjnej i dynamicznie rozwijającej się części Krakowa, w pobliżu ulic Wielickiej i Jerozolimskiej. Inwestycja została oddana do użytku w trzecim kwartale 2022 roku i charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia oraz doskonałym połączeniem funkcji mieszkaniowych i usługowych. Dzięki bliskości innych popularnych osiedli i węzłów komunikacyjnych, miejsce to cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno mieszkańców, jak i przedsiębiorców. LOKALIZACJA: Osiedle znajduje się przy skrzyżowaniu ulic Jerozolimskiej i Wielickiej, zaledwie 3,5 km od centrum Krakowa. Wzdłuż ul. Wielickiej przebiega linia tramwajowa, zapewniająca szybki dostęp do kluczowych węzłów komunikacyjnych. Dla osób zmotoryzowanych lokalizacja gwarantuje łatwy dojazd do ulic Powstańców Śląskich i Kamieńskiego, co umożliwia wygodne przemieszczanie się po mieście oraz wyjazd poza jego granice. BUDYNEK: Jerozolimska to stylowy kompleks dwóch budynków mieszkalnych realizowanych przez dewelopera Cordia Polska. Budynek został oddany do użytkowania w 3 kw. 2022 roku LOKAL: Lokal o powierzchni 114,29 m2 znajduje się na parterze budynku i posiada przestronne witryny, które gwarantują doskonałą widoczność oraz możliwość reklamy prowadzonej działalności. Lokal został wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje (ogrzewanie MPEC, wentylacja, instalacje sanitarne i teletechniczne), a jego układ typu open-space daje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni. CENA: Cena łącznie: 1 669 000 zł netto Miejsce postojowe w cenie Brak prowizji Zapraszamy do kontaktu! NewState Jesteśmy firmą, która zna Twoje potrzeby. Zawsze na pierwszym miejscu stawiamy jakość naszych mieszkań i zadowolenie naszych klientów. Zwracamy uwagę na najdrobniejsze szczegóły. Kupując mieszkanie od nas, zapewniasz sobie bezpieczeństwo i spokój na długie lata. Nasze mieszkania, z oferty dostosowanej 'pod klucz' są ubezpieczone i sprzedawane z 3 letnią gwarancją. Na wszystkie kupione sprzęty mamy faktury, które przekazujemy wraz z mieszkaniem w dniu sprzedaży. Finansowanie zakupu Posiadamy Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. Zapraszam do dalszych rozmów, Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 114/12096/OLS/6/3

Na sprzedaż zabudowana nieruchomość gruntowa o powierzchni 1631 m², położona w rynku Krzeszowic, około 20 km od Krakowa. Działka posiada dodatkowy potencjał inwestycyjny - zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość zwiększenia zabudowy do 1060 m², co oznacza możliwość dodatkowej zabudowy do 490 m². Analiza nieruchomości przewiduje łącznie ponad 2000m² (PUM + PUU). Budynki są puste i gotowe do dowolnego zagospodarowania. Parametry nieruchomości: Dwie kamienice o łącznej powierzchni użytkowej 1020m² Powierzchnia zabudowy: Maksymalna zgodnie z MPZP: 65% powierzchni działki, czyli 1060 m² Istniejąca zabudowa: 570 m² Możliwość dodatkowej zabudowy do 490 m² Stan budynków: do generalnego remontu Dokumentacja: przeprowadzona inwentaryzacja oraz analiza, zakładająca przebudowę istniejących budynków Lokalizacja: Widok na rynek miasta Dogodny dojazd do Krakowa Pełna infrastruktura w pobliżu Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny. Istnieje możliwość przekształcenia jej na mieszkania, lokale usługowe, aparthotel lub inną działalność komercyjną. Nie jestem zainteresowany ofertami na wyłączność od pośredników. Osoby zainteresowane zakupem zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego (art. 66 i następne Kodeksu cywilnego).

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 81,17 m², zlokalizowany w nowoczesnej inwestycji Brick House przy ul. Powstańców Wielkopolskich 4B w Koszalinie. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, którą mogą wykończyć i zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami oraz charakterem planowanej działalności. Stwórz lokal dopasowany do swojej wizji! Dlaczego warto? Możliwość indywidualnej aranżacji Przestrzeń do wykończenia według własnego projektu pozwala stworzyć miejsce idealnie odpowiadające potrzebom prowadzonej działalności. Funkcjonalna powierzchnia 81,17 m² Metraż daje wiele możliwości zagospodarowania - zarówno pod działalność usługową, handlową, jak i biurową. Atrakcyjna lokalizacja na parterze Łatwy dostęp do lokalu zapewnia wygodę klientom i pracownikom. Duże przeszklenia i witryny Zapewniają naturalne doświetlenie wnętrza oraz możliwość atrakcyjnej ekspozycji prowadzonej działalności. Nowoczesna inwestycja Brick House Estetyczna architektura, nowoczesna elewacja oraz połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej tworzą atrakcyjne otoczenie dla biznesu. Idealny lokal na własną działalność Szukasz miejsca na własny gabinet, biuro, punkt usługowy lub niewielki lokal handlowy? Ta oferta daje Ci możliwość stworzenia przestrzeni od podstaw, bez konieczności dostosowywania się do wcześniejszej aranżacji czy sposobu prowadzenia działalności przez poprzedniego użytkownika. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Oferta Na sprzedaż lokal gastronomiczny o dużym potencjale biznesowym, położony w samym centrum Nowego Stawu, przy Rynku Kościuszki 16. Przez ponad 20 lat prowadzona była tu działalność gastronomiczna, dzięki czemu miejsce ma swoją historię oraz rozpoznawalność wśród lokalnych mieszkańców i klientów. To propozycja dla osób, które chcą kontynuować działalność gastronomiczną lub stworzyć własny koncept w atrakcyjnej lokalizacji. Restauracja, pizzeria, punkt gastronomiczny czy miejsce organizacji imprez okolicznościowych to tylko niektóre z możliwych kierunków wykorzystania nieruchomości. Lokalizacja Lokal znajduje się bezpośrednio przy rynku, w miejscu dobrze widocznym z ulicy. Trzy duże witryny zapewniają ekspozycję lokalu i możliwość skutecznego zaprezentowania oferty przechodniom oraz osobom odwiedzającym centrum miasta. Dodatkowym atutem jest ogólnodostępny parking na rynku oraz możliwość zorganizowania stolików na zewnątrz. Od zaplecza znajduje się strefa dostaw, w której można wygodnie zaparkować również większym samochodem, co usprawnia zaopatrzenie lokalu. Opis nieruchomości Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący przestrzeń dla klientów oraz rozbudowane zaplecze gastronomiczne. Sala sprzedaży z ladą barową i dwiema toaletami dla klientów zajmuje łącznie około 73 m². Pozostała część lokalu została przeznaczona na przygotowywanie posiłków, przechowywanie produktów i obsługę zaplecza. W skład lokalu wchodzą: sala sprzedaży z ladą barową, dwie toalety dla klientów, kuchnia i zmywalnia naczyń, przestrzeń z lodówkami i zamrażarkami, pomieszczenie do przechowywania czystej zastawy, pomieszczenie socjalne z toaletą, pokój biurowy. Dodatkową powierzchnię stanowi piwnica o wielkości około 50 m², w której wydzielono pomieszczenia do magazynowania towaru, warzyw oraz innych produktów. Takie zaplecze ułatwia organizację pracy i przechowywanie zapasów, co jest szczególnie istotne przy prowadzeniu działalności gastronomicznej. Stan techniczny i wyposażenie W 2004 roku lokal przeszedł generalny remont, podczas którego wymieniono instalacje oraz przeprowadzono gruntowne prace dotyczące ścian i podłóg. Przestrzeń została wówczas przystosowana do prowadzenia działalności gastronomicznej, z uwzględnieniem wszelkich wymogów sanitarnych. Lokal ogrzewany jest gazowym piecem dwufunkcyjnym, który odpowiada również za podgrzewanie wody. Instalacja współpracuje z zasobnikiem na ciepłą wodę o pojemności około 120 litrów. Oferta nie obejmuję wyposażania lokalu w sprzęty gastronomiczne. Potencjał biznesowy Centralne położenie, duże witryny, zaplecze magazynowe i wieloletnia historia działalności tworzą interesującą podstawę do uruchomienia własnego biznesu. Lokal można rozważyć pod restaurację, pizzerię, punkt gastronomiczny lub działalność związaną z organizacją imprez okolicznościowych. Oferta może zainteresować zarówno osoby z doświadczeniem w branży, jak i przedsiębiorców planujących wejście na lokalny rynek. Informacje finansowe Cena sprzedaży: 550 000 zł Czynsz do wspólnoty: około 1 050 zł miesięcznie Istnieje możliwość długoterminowego wynajmu lokalu. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu poznania szczegółów oferty. Wiśniewscy Nieruchomości Agent prowadzący: Wioleta Sosińska Telefon: Skontaktuj się Informacje dotyczące świadectwa charakterystyki energetycznej należy uzupełnić przed publikacją ogłoszenia. Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami

DOCHODOWY OBIEKT Z POTENCJAŁEM LOFTOWYM I REWITALIZACYJNYM WIELOFUNKCYJNY BUDYNEK KOMERCYJNY NA SPRZEDAŻ WARSZAWA MOKOTÓW - 8 700 M2 POW. UŻYTKOWEJ - PONAD 10 000 M2 POW. CAŁKOWITEJ - PRZYCHÓD OK. 335 000 PLN (77 906 EUR) MIESIĘCZNIE - WYNAJĘTY W 80% - DOSKONAŁA EKSPOZYCJA PRZY GŁÓWNEJ ARTERII - MPZP (BIURA, HOTEL, USŁUGI, HANDEL) Cena - 30 000 000 PLN UWAGA! Ze względu na poufność oferty mogę przedstawić dokładną lokalizację, zdjęcia, szczegóły dotyczące najemców, księgi przychodów oraz pełną dokumentację planistyczną i techniczną budynku dopiero po podpisaniu Umowy o zachowaniu poufności (NDA). Umowa ma na celu zabezpieczenie Najemców budynku przed publikowaniem dyskretnych informacji na ich temat. To standardowa procedura przy sprzedaży tego typu nieruchomości. Umowa jest krótka i zabezpiecza dwie zainteresowane strony - Sprzedającego i Kupującego. Jednakże mimo to postaram się teraz jak najlepiej przybliżyć ogólne informacje dotyczące tego budynku. Zdjęcia ilustracyjne, nie przedstawia opisywanej nieruchomości. LOKALIZACJA Budynek zlokalizowany jest w doskonale skomunikowanej, biznesowej części Mokotowa, bezpośrednio przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy. Położenie obiektu w pierwszej linii zabudowy gwarantuje bezkonkurencyjną, monumentalną ekspozycję i widoczność z arterii o gigantycznym natężeniu ruchu kołowego. Stanowi to rewelacyjny, naturalny nośnik reklamowy o ogromnej wartości marketingowej dla najemców oraz samego właściciela obiektu. Lokalizacja zapewnia doskonałe warunki logistyczne. Dojazd samochodem z różnych rejonów stolicy oraz tras wylotowych jest intuicyjny i szybki. Dla pracowników i klientów korzystających z transportu publicznego, bliskość kluczowych węzłów przesiadkowych, licznych linii autobusowych oraz dogodne połączenie z siecią tramwajową i metrem stanowią gwarancję sprawnego dotarcia do pracy z pominięciem największych zatorów drogowych. Dodatkowym atutem jest sprawny dojazd do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina (ok. 10-12 minut), co bardzo mocno doceniają najemcy operujący na rynkach międzynarodowych. DOCHODY I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Aktualne miesięczne przychody operacyjne z funkcjonującej powierzchni wynoszą około 335 000 PLN (co daje ponad 4 000 000 PLN rocznie). Obiekt jest obecnie skomercjalizowany w 80%, co generuje stabilny, bezpieczny przepływ gotówki od pierwszego dnia po zakupie. Nieruchomość posiada unikalne cechy architektoniczne, które otwierają przed inwestorem niezwykłe możliwości aranżacyjne i rewelacyjny potencjał na rynku. Industrialny charakter i przestrzeń: Obiekt pierwotnie pełnił funkcję produkcyjno-magazynowo-biurową. Przekłada się to na gigantyczny atut w postaci ponadprzeciętnej wysokości pomieszczeń. Na parterze wysokość ta wynosi od 4,2 m do aż 5,2 m, a na większości pięter stabilne 4,2 m. To idealne parametry do stworzenia prestiżowych biur w stylu loftowym, nowoczesnego showroomu, centrum medycznego czy ekskluzywnej przestrzeni handlowej. Elastyczność podziału: Obiekt posiada 7 kondygnacji naziemnych (6 użytkowych o regularnym rozkładzie ok. 1500 m2 na pierwszych czterech piętrach oraz 1 techniczną) i jest w całości podpiwniczony. Dwa całkowicie niezależne wejścia do budynku (dwie osobne recepcje), dwie klatki schodowe oraz system wind osobowych i winda towarowa umożliwiają bezproblemowe, autonomiczne podzielenie obiektu i niezależne korzystanie z każdej kondygnacji przez wielu niezależnych najemców. Czysta sytuacja planistyczna (MPZP): Działka o powierzchni 2190 m2 objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem U-HB (teren usług, handlu i biur). Plan dopuszcza niezwykle szeroki wachlarz przeznaczenia: od biur, administracji i handlu detalicznego, przez gastronomię, kulturę, rozrywkę, aż po usługi zdrowia oraz budynki zamieszkania zbiorowego (hotele, aparthotele i pensjonaty). Maksymalna intensywność zabudowy wynosząca 3,0 oraz dopuszczalna wysokość do 25 metrów dają solidną podstawę pod przyszłą przebudowę, nadbudowę lub kompletną zmianę funkcji obiektu. Budynek posadowiony na gruncie własnościo

Dom Weselny + Ośrodek wypoczynkowy -Martinez - baza noclegowa na 150 miejsc - powierzchnia 2,46 ha - Lubrza - powiat świebodziński - województwo lubuskie. Lubrza, woj. lubuskie - Powierzchnia działki: 2,46 ha - Baza noclegowa: 150 miejsc. Oferujemy na sprzedaż doskonale zlokalizowany obiekt komercyjny o charakterze wypoczynkowo - eventowym w miejscowości Lubrza - w sercu pojezierza lubuskiego, w powiecie świebodzińskim. To miejsce o ogromnym potencjale biznesowym - działające do niedawna jako bardzo znany dom weselny, ośrodek kolonijny i ośrodek wypoczynkowy dla rodzin z dziećmi. LOKALIZACJA: Otoczenie sosnowych lasów i jezior (Lubrza, Goszcza, Niesłysz, Trześniowskie, Łagowskie, Paklicko) Cicha, peryferyjna część miejscowości - zapewniająca prywatność i komfort wypoczynku 1 km od publicznej plaży nad jeziorem Goszcza Mikroklimat znany z właściwości leczniczych, szczególnie w zakresie dróg oddechowych ZABUDOWA I INFRASTRUKTURA: Kompleks budynków o łącznej powierzchni użytkowej ok. 1 731 m2 obejmuje: Budynek hotelowy - 18 pokoi (2-3 osobowych), apartament, recepcja, piwnica - 553,87 m2. Budynek administracyjno-gastronomiczny - bar, sala konferencyjna, kuchnia, sanitariaty, magazyny - 497,99 m2. Sala bankietowa (weselna) z klimatyzacją i pełnym zapleczem - 679,61 m2. Domek Myśliwski w stylu muru pruskiego (do remontu) - 260 m2. Dodatkowo: 13 domków letniskowych (4-12-osobowych) - każdy po ok. 40 m2. 5 zadaszonych wiat grillowych Parking na ok. 30 pojazdów, w tym autokary. Kompleks rekreacyjny dla dzieci: park linowy, zjeżdżalnie, trampolina, strzelnica, place zabaw. WYPOSAŻENIE: Oferta sprzedaży obejmuje pełne wyposażenie obiektu, umożliwiające natychmiastowe rozpoczęcie działalności: Wyposażone pokoje hotelowe i domki (meble, AGD, RTV, pościele). Profesjonalna kuchnia z chłodnią, pełnym zapleczem i zastawami gastronomicznymi. Umeblowany bar i sala bankietowa. Kompleksowe wyposażenie rekreacyjne na zewnątrz. Agregat prądotwórczy 75 kW. Ogrzewanie: gazowe i elektryczne. Duża powierzchnia dachów gotowa pod fotowoltaikę. POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI: Organizacja wesel, eventów, konferencji, obozów, kolonii. Prowadzenie turnusów zdrowotnych lub rehabilitacyjnych (spa). Wypoczynek rodzinny i agroturystyka. Możliwość dalszej rozbudowy i rozwoju usług np pod Dom Spokojnej Starości. STATUS PRAWNY : Pełna własność. Uregulowany stan prawny. Sprzedaż na fakturę VAT - podana cena jest ceną netto. DLACZEGO WARTO? Działający i dochodowy obiekt z renomą Unikalne położenie i mikroklimat Ogromny potencjał rozwoju w sektorze turystyki i eventów lokalnie. Cena do uzgodnienia - zapraszamy do kontaktu! Chętnie udzielimy dodatkowych informacji, prześlemy dokumentację techniczną i zaprosimy na prezentację nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Informujemy, że część materiałów zamieszczonych w niniejszej ofercie, w tym opis nieruchomości oraz wybrane materiały graficzne, mogła zostać przygotowana, opracowana lub zmodyfikowana przy wykorzystaniu narzędzi sztucznej inteligencji (AI). Materiały te mają charakter informacyjny i poglądowy. Zdjęcia oznaczone jako Wizualizacja AI, Wizualizacja poglądowa lub Przykładowa aranżacja przedstawiają możliwe sposoby aranżacji, wyposażenia lub zagospodarowania nieruchomości i mogą nie odzwierciedlać jej rzeczywistego stanu. Rzeczywisty stan nieruchomości, jej parametry, wyposażenie oraz układ pomieszczeń należy zweryfikować podczas prezentacji oraz na podstawie dokumentacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 130050.

Do sprzedaży obiekt magazynowo - biurowy o powierzchni 842 m2 w Siewierzu. Nieruchomość składa się z : 1. Budynek magazynowo biurowy - powierzchnia ok 480m2 ( biura 125 m2 ) w tym trzy hale murowane - dwie magazynowe i jedna warsztatowa. Ściany murowane z cegły oraz pustaków. Posadzki cementowe. Bramy z poziomu 0, wysokość 4m - 4,5m, szerokość 4m. Kanał rewizyjny 5m2. 2. Hale magazynowe blaszane, około 345m2, Wysokość 4m - 4,5m, posadzki cementowe. Trzy bramy wjazdowe z poziomu zero. Ściany o konstrukcji stalowej pokryte obustronnie blachą trapezową z izolacją z wełny mineralnej. Dach o konstrukcji stalowej kryty blachą trapezową. 3.Działka o powierzchni 1648m2 - pełna własność. Całość placu utwardzona pod samochody ciężarowe, teren ogrodzony. Jeden z magazynów murowanych ma długość 14,5 m, szerokość 4m i wysokość 4,5m. W magazynie zmieści się cała naczepa 13,6 m. Hala warsztatowa o wysokości 4 m i długości 11 m z kanałem rewizyjnym 5 m2 jest odpowiednia do naprawy samochodów dostawczych i ciężarowych. Nieruchomość położona w cichym i spokojnym miejscu z szybkim wjazdem i wyjazdem w kierunku DK 91 ( dawna gierkówka ) i DK78. MEDIA I INSTALACJE: - Elektryczna, Siła. - Wodna - Kanalizacyjna Cena do negocjacji

Wystawiamy fakturę VAT cenna BRUTTO: 683 333 (VAT 23%) Wyjątkowa nieruchomość w doskonałej lokalizacji, która łączy prestiż, funkcjonalność i szerokie możliwości wykorzystania. Lokal usytuowany na parterze nowoczesnego apartamentowca w centrum Olsztyna to propozycja zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o uniwersalnym charakterze. DOSKONAŁA LOKALIZACJA I WIDOCZNOŚĆ Bezpośrednie wejście z ulicy oraz położenie w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej zapewniają doskonałą ekspozycję i dostęp do szerokiego grona potencjalnych klientów. W budynku funkcjonują już renomowane firmy z branży beauty oraz usług finansowych, co dodatkowo wzmacnia biznesowy charakter miejsca i przyciąga wymagającą klientelę. NIE TYLKO LOKAL USŁUGOWY - MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI NA MIESZKANIE Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej wszechstronność. Przemyślany układ oraz atrakcyjne położenie dają możliwość aranżacji przestrzeni na komfortowe mieszkanie prywatne lub połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać i pracować w jednym miejscu, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości dającej różne możliwości wykorzystania. CENTRUM MIASTA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI Lokalizacja w centrum Olsztyna, w sąsiedztwie rzeki Łyny, zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania i podkreśla prestiż adresu. W najbliższej okolicy znajdują się: Szpital Miejski - pieszo: 3 min. Przystanek autobusowy - pieszo: 3 min. Park centralny - pieszo: 3 min. Stare miasto- pieszo: 5min. Planetarium - pieszo: 6 min. Galeria handlowa - pieszo: 10 min. Plaża miejska - samochodem: 8 min. ATRAKCYJNA INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM NA PRZYSZŁOŚĆ Nieruchomość daje możliwość generowania dochodu z najmu zarówno w formule usługowej, jak i mieszkaniowej. Uniwersalny charakter lokalu pozwala dostosować go do aktualnych potrzeb rynku, zwiększając możliwości jego komercyjnego wykorzystania. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która może pełnić jednocześnie funkcję przestrzeni biznesowej, prywatnego miejsca do życia lub długoterminowej lokaty kapitału. DODATKOWY ATUT: KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC! Jeśli szukasz nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji, która daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Jedna nieruchomość - wiele możliwości. Biznes, mieszkanie lub inwestycja w samym sercu Olsztyna.

SŁOWACKIEGO 78 O INWESTYCJI Poznaj Słowackiego 78 - nowoczesną inwestycję zlokalizowaną w samym sercu dzielnicy Wrzeszcz Górny w Gdańsku. To elegancki, kameralny budynek stworzony z myślą o osobach poszukujących nieruchomości inwestycyjnej w Gdańsku, łączącej atrakcyjną lokalizację, wysoki standard wykonania oraz realny potencjał zysku. Inwestycja Słowackiego 78 to idealny wybór zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców szukających miejsca na lokal usługowy lub biuro w Gdańsku. OPIS LOKALI Nowoczesny i elegancki budynek będzie mieścił 27 wygodnych lokali inwestycyjnych rozłożonych na 3 kondygnacjach oraz 10 lokali usługowych na parterze. Metraże lokali wynoszą od 30,84 m² do 99,94 m². LOKALIZACJA Inwestycja położona jest w Gdańsku, przy ul. Słowackiego w dzielnicy Wrzeszcz. Słowackiego 78 łączy w sobie miejski rytm z sąsiedzką atmosferą i bogatą historią. Wrzeszcz - kiedyś eleganckie przedmieście, dziś jest nowoczesnym centrum życia kulturalnego, handlowego i akademickiego, przyciągającym zarówno mieszkańców, jak i turystów. STANDARD WYKOŃCZENIA Lokale oddawane są w stanie deweloperskim. W standardzie: * wysokiej jakości stolarka okienna i drzwiowa * miejsca postojowe naziemne oraz w hali garażowej * winda * komórki lokatorskie * klatka schodowa w pełni wykończona * sieć miejska ciepłownicza Współpracujemy z profesjonalną firmą od wykończeń pod klucz, która może zaaranżować i wykończyć lokal zgodnie z indywidualnymi potrzebami. HARMONOGRAM Inwestycja jest w trakcie realizacji. Szacowany termin zakończenia inwestycji: listopad 2026 r. DLACZEGO WARTO? • świetna lokalizacja w dzielnicy Gdańsk - Wrzeszcz Górny • nowoczesne lokale usługowe w funkcjonalnych metrażach • układ idealny pod biuro, gabinet, handel lub usługi • świetna lokalizacja - idealna pod inwestycję • inwestycja w trakcie realizacji, zakończenie IV kwartał 2026 r. • zakup ze stawką VAT 23% - możliwość odliczenia podatku • dynamicznie rozwijająca się okolica z pełną infrastrukturą Zapraszamy do kontaktu z Deweloperem pod numerem telefonu 801 007 008.

| 2 miejsca parkingowe | Nowoczesny budynek | Wysoki standard Oferujemy do sprzedaży wyjątkowy lokal biurowy o powierzchni użytkowej 217,58 m², zlokalizowany na 2. piętrze, na 3. kondygnacji z 4, w nowoczesnym budynku Hexagon w krakowskim Podgórzu. To propozycja dla firmy poszukującej własnej siedziby lub inwestora planującego zakup funkcjonalnej i reprezentacyjnej przestrzeni biurowej na wynajem, w dynamicznie rozwijającej się części miasta, z bardzo dobrą komunikacją oraz rozwiniętą infrastrukturą. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal umożliwia aranżację wnętrza zarówno w systemie open space, jak i z podziałem na gabinety. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz światłem dziennym, co przekłada się na komfort pracy. Lokal wyposażony jest w klimatyzację oraz wentylację mechaniczną z rekuperacją. Zastosowano aluminiową stolarkę okienną i drzwiową. W budynku znajdują się recepcja i winda. Obiekt posiada całodobową ochronę oraz monitoring. INWESTYCJA HEXAGON: Hexagon to nowoczesny biurowiec klasy premium oferujący około 3 000 m² powierzchni biurowej rozmieszczonej na czterech kondygnacjach naziemnych. Powierzchnia jednej kondygnacji wynosi około 600-700 m², co zapewnia funkcjonalny i komfortowy układ przestrzeni. LOKALIZACJA: Budynek zlokalizowany jest w dzielnicy XIII Podgórze, w południowej części Krakowa. Bliskość jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta zapewnia sprawny dojazd do centrum oraz innych dzielnic. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja kolejowa Kraków Płaszów, umożliwiająca szybkie połączenia w obrębie miasta i regionu. Dojazd do Rynku Głównego zajmuje około 20 minut, natomiast do lotniska Kraków Balice około 40 minut. INFORMACJE DODATKOWE: 2.970.000 PLN netto plus VAT Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 45.000 PLN netto plus VAT każde Wysokość pomieszczeń powyżej 3 m. Klimatyzacja i wentylacja mechaniczna To atrakcyjna propozycja dla firm oraz inwestorów poszukujących nowoczesnej przestrzeni biurowej w prestiżowej i dobrze skomunikowanej części Krakowa. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację !