Vânzare spațiu comercial

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 201 m², położony na parterze budynku w zabudowie szeregowej na osiedlu Ustronie IV w Lubinie. Lokal charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużymi witrynami zapewniającymi doskonałą ekspozycję oraz dwoma niezależnymi wejściami, co daje szerokie możliwości aranżacji i prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Układ i wyposażenie lokalu: - przestronna sala sprzedażowa, - 2 pomieszczenia biurowe, - pomieszczenie socjalne, - 2 toalety, - płytki na podłogach, - duże witryny zapewniające dobrą widoczność lokalu, - 2 wejścia do lokalu, - ogrzewanie gazowe, - parking przed budynkiem. Idealny pod różnorodne działalności! Dzięki dużej powierzchni, parterowemu położeniu oraz funkcjonalnemu układowi pomieszczeń lokal doskonale sprawdzi się jako sklep, salon sprzedaży, biuro, gabinet, punkt usługowy, placówka handlowa, showroom lub siedziba firmy. Może być również dostosowany do innych rodzajów działalności, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dodatkowym atutem jest parking bezpośrednio przed budynkiem, zapewniający wygodę klientom i pracownikom. To interesująca propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na własną działalność, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości komercyjnej. Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu! Cena sprzedaży: 1 100

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI LOKALIZACJA Wrocław, Stare Miasto, obok Placu Dominikańskiego LOKAL - lokal parterowy z piwnicą - łączna powierzchnia ok. 310 m2 - wejście główne bezpośrednio z ulicy - parter o powierzchni ok. 230 m2 składa się z sali sprzedaży, kuchni oraz wydzielonych 2 toalet - w piwnicy o powierzchni ok. 80 m2 przewidziano, chłodnię, magazyny, oraz część socjalną - 2 dodatkowe wejścia od strony zaplecza - świetna ekspozycja witryn z możliwością reklamy - możliwość wprowadzenia podziałów STANDARD - lokal wykończony do adaptacji - duże witryny - możliwa działalność gastronomiczna lub usługowa-handlowa - wyposażony w instalacje: elektryczną (także siła), gazową, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (zasilanie miejskie), wentylacyjną (przygotowana pod gastronomię) - media miejskie - lokal po remoncie (wymienione instalacje elektryczne, klimatyzacja i wentylacja) CENA 2 900 000 zł netto + VAT Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i może być nieaktualne. Lokal z dużymi witrynami, doskonale widoczny od strony ulicy (ruchliwego traktu komunikacyjnego) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BUDYNEK USŁUGOWO-BIUROWY 423 m² W OLECKU Nieruchomość z potencjałem pod działalność edukacyjną, medyczną, biurową lub usługową Na sprzedaż przestronny budynek usługowy o łącznej powierzchni użytkowej ponad 423 m², położony przy ul. Broniewskiego 9 w Olecku. To propozycja dla przedsiębiorców, inwestorów oraz instytucji poszukujących gotowej nieruchomości o szerokim spektrum zastosowań. Obiekt znajduje się w spokojnej części miasta, zaledwie około 500 metrów od Jeziora Oleckie Wielkie. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd, komfort użytkowania oraz atrakcyjne otoczenie zarówno dla klientów, jak i pracowników. Budynek został wybudowany w 1993 roku, natomiast w 2010 roku przeszedł kompleksową modernizację i został dostosowany do funkcjonowania placówki przedszkolnej. Dzięki temu obecny standard techniczny pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia wysokich nakładów inwestycyjnych. UKŁAD BUDYNKU Parter 170 m² Przestronna powierzchnia idealna pod recepcję, sale dydaktyczne, gabinety, biura lub działalność usługową. I piętro 132 m² Dodatkowo: taras o powierzchni 58 m², balkon 4 m². II piętro 121 m² Dodatkowo: balkon 5 m². Piwnica Pomieszczenia techniczne wraz z kotłownią. Na każdym poziomie znajdują się: łazienka, zaplecze kuchenne, niezależne pomieszczenia umożliwiające różnorodne wykorzystanie powierzchni. Na lokalnym rynku niezwykle rzadko pojawiają się budynki oferujące ponad 400 m² powierzchni użytkowej w tak dobrym stanie technicznym. Obiekt przez lata pełnił funkcję placówki edukacyjnej, dzięki czemu został przygotowany do obsługi większej liczby użytkowników i spełnia wymagania stawiane budynkom użyteczności publicznej. Dodatkowym atutem jest funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość dostosowania wnętrz do własnego modelu biznesowego. Nieruchomość może pełnić funkcję jednej siedziby firmy lub zostać podzielona na kilka niezależnych stref działalności a nawet przebudować pod mieszkania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY powierzchnia użytkowa ponad 423 m², budynek po kompleksowej modernizacji, bardzo dobry stan techniczny, wymieniona instalacja elektryczna, instalacja trójfazowa (siła), niezależny główny wyłącznik prądu, ściany ocieplone 20 cm styropianu, technologia wykonania: suporeks, wysokość pomieszczeń około 2,6 m, kuchnia i łazienka na każdym piętrze, przestronny taras o powierzchni 58 m², dwa dodatkowe balkony, możliwość dowolnej aranżacji wnętrz, możliwość podłączenia do sieci gazowej, dwa niezależne wejścia, spokojna lokalizacja blisko centrum miasta, ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku. Obiekt doskonale sprawdzi się jako: przedszkole lub żłobek, szkoła językowa, centrum szkoleniowe, gabinety terapeutyczne, centrum medyczne, kancelarie prawne i podatkowe, siedziba firmy, biura, centrum usługowe, placówka opiekuńcza, prywatna klinika lub centrum rehabilitacyjne. przebudowa pod mieszkania Duża powierzchnia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalają na prowadzenie kilku działalności jednocześnie lub stworzenie nowoczesnego centrum usługowego w jednej lokalizacji. LOKALIZACJA Ul. Broniewskiego to spokojna i dobrze skomunikowana część Olecka. W pobliżu znajdują się osiedla mieszkaniowe, placówki edukacyjne oraz pełna infrastruktura miejska. Bliskość jeziora, terenów rekreacyjnych i centrum miasta zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno dla klientów, jak i przyszłych użytkowników obiektu. Jeżeli poszukujesz nieruchomości komercyjnej o dużej powierzchni, bardzo dobrym stanie technicznym i szerokich możliwościach wykorzystania, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. To gotowy obiekt, który może pracować na siebie od pierwszego dnia po zakupie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Karol Gutowski Skontaktuj się Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezenta

OFERTA BEZPROWIZYJNA Poznań - Kotowo - okolice zjazdu na autostradę A2. Polecam na sprzedaż nowoczesny obiekt magazynowo-produkcyjno-biurowy o pow. 280 m2 znajdujący się w kompleksie magazynowo- biurowym. Istnieje możliwość zakupu większej powierzchni. Na tym etapie można przygotować obiekt pod potrzeby przyszłego kupującego ( jeśli chodzi o pow. magazynu, pow. biurowo-socjalną, instalacje ) Obiekt dostępny II kwartał 2028 r. W skład nieruchomości wchodzi : -parter pow.200m2 : hala+ pom. socjalno-biurowe oraz pow.komunikacyjna. -piętro pow. biurowo-socjalna 80m2 Hala jest murowana i dodatkowo obłożona płytą warstwową, o konstrukcji stalowej, posiada posadzkę bezpyłową, ogrzewanie -pompa ciepła. Hala dostępna z bramy z poziomu 0. W dachu hali świetlik- dobrze doświetlający powierzchnię światłem naturalnym. Odporność ogniowa 4000 MJ/m2. Szklenia - profile systemowe trzyszybowe. W nieruchomości będzie można prowadzić działalność magazynową, produkcyjną i usługową. Obiekt posiada wysokie parametry izolacji termicznej ( energooszczędny ). Na obiekcie jest siła. Wokół obiektu miejsca parkingowe dla samochodów osobowych oraz swobodny podjazd dla tirów. cena 1 666 000 zł + vat ( przy wpłacie 50 % ) cena 1 700 000 zł + vat ( przy wpłacie 25 % ) Elżbieta Gendera Biuro Nieruchomości Gendera Teledom Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 A par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Lokal z najemcą | Umowa do 2032 roku | 88 m² | Zabrze Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 88 m², położony na parterze budynku przy ul. Grunwaldzkiej 8B w Zabrzu. Lokal jest wynajmowany znanej sieci sklepów, a umowa najmu obowiązuje do 2032 roku. Obecny dochód po odliczeniu kosztów utrzymania lokalu wynosi 2 100 zł miesięcznie, co przy obecnych warunkach daje 25 200 zł rocznie. To propozycja dla osób poszukujących lokalu inwestycyjnego z działającym najemcą i bieżącym dochodem z najmu. Atuty nieruchomości: Parter i niezależne wejście od strony ulicy - wygodny dostęp dla klientów. Witryny i widoczne oznakowanie sklepu - lokal łatwo zauważyć z ulicy. Dużo miejsc parkingowych w otoczeniu budynku - ułatwienie dla klientów przyjeżdżających samochodem. Budynek po modernizacji, z estetyczną elewacją. Zadbana okolica z zielenią i zabudową mieszkaniową - mieszkańcy pobliskich budynków stanowią naturalną grupę klientów sklepu. Obowiązująca umowa z rozpoznawalną siecią - zakup lokalu z istniejącym najmem. Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Działy III i IV księgi wieczystej są bez wpisów. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Szukasz niewielkiego lokalu ( mieszkania)w atrakcyjnej lokalizacji, blisko centrum Wrocławia? A może interesuje Cię nieruchomość pod wynajem lub na własną działalność? Ta oferta może być dla Ciebie! Na sprzedaż nowoczesny lokal o powierzchni 18 m², położony w zabytkowej kamienicy na wrocławskim Nadodrzu, w niedalekiej odległości od Rynku i licznych sklepów. LOKAL - 18 m² • Nowoczesne, estetyczne wnętrze • Osobne wejście z boku kamienicy • Rolety zewnętrzne • Ogrzewanie elektryczne • Niski czynsz - około 90 zł miesięcznie • Lokal w zabytkowej kamienicy • Zbycie udziału w kamienicy związanego z lokalem ŚWIETNA LOKALIZACJA I WIELE MOŻLIWOŚCI Lokal może sprawdzić się jako przestrzeń pod usługi lub inwestycja na wynajem. Może również zainteresować osobę szukającą niewielkiej przestrzeni do zamieszkania, po wcześniejszym sprawdzeniu formalnego przeznaczenia i możliwości użytkowania. Lokal był wczesniej wynajmowany, stała dochodowośc, zadbany, dotowy do wynajmu lub zamieszkania. DODATKOWO W CENIE - CITROËN C3 1.2 LPG, 2019 R. Bogata wersja Shine. Kupujesz lokal i otrzymujesz również samochód! • Instalacja LPG - oszczędna eksploatacja • Klimatyzacja, tempomat i Bluetooth • Wersja wyposażenia Shine • Przebieg: 61 000 km • Dynamiczny silnik i przyjemne przyspieszenie Samochód jest ekonomiczny w codziennym użytkowaniu, a instalacja LPG pomaga ograniczyć koszty paliwa. DWA W JEDNYM - LOKAL I SAMOCHÓD! Cena za całość: 400 000 zł Wyjątkowa propozycja dla osoby szukającej nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji oraz samochodu w pakiecie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji!

Do sprzedaży prezentowany jest lokal niemieszkalny nr 1, o powierzchni użytkowej (według danych z księgi wieczystej i rejestru lokali) 1.258,23 m2, stanowiący część budynku biurowo-usługowego, położonego w Tomaszowie Lubelskim przy ul. Lwowskiej 80. Lokal położony jest na trzech kondygnacjach (-1, 0 i 1), składa się z kilkudziesięciu pomieszczeń. Budynek, którego część stanowi lokal niemieszkalny został wybudowany w 1998 r. Posiada dwie kondygnacje naziemne oraz jedną kondygnację podziemną i pełni funkcję biurowo-usługową. Główne wejście do budynku i lokalu znajduje się od ulicy Lwowskiej. Teren płaski, nieogrodzony i większości zabudowany lub utwardzony ze zorganizowanym parkingiem naziemnym. Niewielki teren zieleni z drzewostanem znajduje się w południowej części działki. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Lwowskiej stanowiącej jedną z głównych arterii komunikacyjnych miasta, będąc jednocześnie fragmentem ciągu komunikacyjnego prowadzącego w kierunku przejścia granicznego w Hrebennem. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno do centrum Tomaszowa Lubelskiego, jak i do pozostałej części miasta. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości dominuje zabudowa o charakterze mieszkaniowo‑usługowym, z przewagą budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz pojedynczych wielorodzinnych uzupełnionych usługami w parterach oraz obiektami użyteczności publicznej. Najbliższe przystanki komunikacji autobusowej zlokalizowane są w niewielkiej odległości od nieruchomości. Obsługują one połączenia miejskie i regionalne, zapewniając dogodny dostęp do centrum Tomaszowa Lubelskiego oraz okolicznych miejscowości. Dworzec autobusowy znajduje się w centralnej części miasta, w odległości około 2-3 km, natomiast stacja kolejowa PKP Bełżec zlokalizowana jest w odległości około 10 km od nieruchomości. Dla lokalu Sąd Rejonowy w Tomaszowie Lubelskim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą - ZA1T. Właścicielem nieruchomości jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie. Do Banku przynależy udział związany z własnością lokalu w wielkości 125823/323957 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali opisanej w odrębnej księdze wieczystej. Obszar, na którym znajduje się nieruchomość leży na terenie, dla którego nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr XXIV/261/2026 Rady Miasta Tomaszów Lubelski z dnia 30 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Tomaszów Lubelski, przedmiotowa nieruchomość jest położona na obszarze oznaczonym symbolem 28SU - strefa usługowa. Ponadto, znajduje się na wyznaczonym obszarze uzupełnienia zabudowy (25OUZ). Nieruchomość jest położona na obszarze zdegradowanym i nie jest położona na obszarze rewitalizacji zgodnie z uchwałą nr XII/125/2025 Rady Miasta Tomaszów Lubelski z dnia 11 kwietnia 2025 r. Nie ustanowiono na rzecz gminy prawa pierwokupu nieruchomości położonych na obszarze rewitalizacji. Informacje dodatkowe Cena wywoławcza jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatki zgodnie z obowiązującymi przepisami. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 - prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedaży prezentowana jest nieruchomość, którą stanowią działki ewidencyjne nr 470/1, 470/2 z obrębu 0001 o łącznej powierzchni 3.193 m2, zabudowane budynkiem biurowo-usługowym oraz budynkiem mieszkalnym o łącznej powierzchni użytkowej 1.559,54 m2. Budynek biurowo-usługowy posiada dwie kondygnacje naziemne oraz jedną podziemną. Powierzchnia użytkowa wynosi 1.139,64 m2. Budynek mieszkalny posiada trzy kondygnacje naziemne i jedną kondygnację podziemną. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 419,90 m2. Przed budynkiem biurowym znajduje się utwardzony kostką brukową parking. Za budynkami znajduje się asfaltowy parking dla mieszkańców oraz teren zielony, jak również garaż oraz budynek gospodarczy. Działki ogrodzone o nieregularnym kształcie. Na działce 407/1 posadowiony jest dwukondygnacyjny i podpiwniczony budynek biurowy. Do części południowej ściany budynku biurowego przylega budynek mieszkalny, który położony jest na działce nr 470/2. Wjazd na teren nieruchomości odbywa się od alei Józefa Piłsudskiego oraz ul. Mielczarskiego. Nieruchomość jest częściowo wynajmowana. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr LU1W przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego we Włodawie. Prawo użytkowania wieczystego gruntu i prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość przysługuje spółce Bank Polska Kasa Opieki S.A. w udziale 1/1 do 5 grudnia 2089 r. Prawo własności gruntu przysługuje Skarbowi Państwa w udziale 1/1. Nieruchomość położona jest w centralnej części Włodawy, przy alei Józefa Piłsudskiego 53, w odległości ok. 260 m od Urzędu Miejskiego i 170 m od Starostwa Powiatowego. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy obiektów użyteczności publicznej - Komenda Powiatowa Policji, mieszkalnej i rekreacyjnej - stadion miejski. W niedalekiej odległości znajdują się Park Miejski, przedszkole, liceum ogólnokształcące. Al. Józefa Piłsudskiego, przy której znajduje się Nieruchomość, jest częścią drogi wojewódzkiej nr 816. Nieruchomość oddalona jest o 260 m od drogi krajowej nr 82. Stacja kolejowa PKP Włodawa oddalona jest o około 4,9 km. Obszar, na którym znajduje się nieruchomość objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej we Włodawie Nr XXIII/139/04 z dnia 27 lutego 2004 Nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym, jako 17Mn, A, U - tereny zabudowy jednorodzinnej, administracji, usług nieuciążliwych. Dla miasta Włodawy nie podjęto uchwały na podstawie Ustawy o rewitalizacji z dnia 9 października 2015 (Dz. U. z 2021, poz. 485) wyznaczającej obszar zdegradowany i obszar rewitalizacji. Nieruchomości nie dotyczy prawo pierwokupu. Informacje dodatkowe Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT. Sprzedający zastrzega sobie prawo: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • do wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 - prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal użytkowy na parterze w inwestycji Apartamenty Pustułeczki

Rozmawiamy po polsku, speak English, говорим по-русски, розмовляємо українською Gotowy salon beauty | 55 m² | 10 stanowisk | Wola | odstępne 60 000 zł Na sprzedaż gotowy, w pełni wyposażony biznes z branży beauty w Warszawie, na Woli. Lokal o powierzchni 55 m² jest w pełni przygotowany do dalszego prowadzenia działalności. W 2026 roku przeprowadzono generalny remont, dzięki czemu wnętrze jest nowoczesne, estetyczne i funkcjonalne. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia: 55 m² • 10 stanowisk pracy • klimatyzacja • wentylacja • kuchnia • toaleta • lokal frontowy • generalny remont wykonany w 2026 roku • pełne wyposażenie oraz meble w cenie odstępnego Salon jest obecnie przystosowany m.in. do świadczenia usług: • makijażu permanentnego • stylizacji brwi • stylizacji rzęs • masażu • kosmetologii Istnieje również możliwość dostosowania lokalu do działalności fryzjerskiej lub innych usług z branży beauty. Biznes sprzedawany jest wraz z całym wyposażeniem i meblami, dzięki czemu nowy właściciel może rozpocząć działalność praktycznie od razu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z remontem i wyposażeniem lokalu od podstaw. WARUNKI Odstępne za gotowy biznes wraz z wyposażeniem: 60 000 zł Czynsz najmu lokalu: 8 000 zł miesięcznie Czynsz administracyjny: ok. 1 000 zł miesięcznie Dogodna lokalizacja na Woli, z szybkim dojazdem do centrum Warszawy. Oferta może być interesująca zarówno dla osoby, która chce rozpocząć własną działalność w branży beauty, jak i dla właściciela istniejącego salonu, który planuje rozwój lub otwarcie kolejnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu. Marina Zinchenko Agent nieruchomości | Warszawa i okolice Tel.: Skontaktuj się Licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 32516 Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Sabały to budynek usługowy z 40 lokalami w spokojnej, zielonej okolicy przy węźle S52. To drugi etap inwestycji. Pierwszy budynek działa już w tym samym modelu i jego lokale co miesiąc zarabiają dla swoich właścicieli Kupujesz nowy, wykończony i wyposażony lokal na własność, a zasiedleniem zajmuje się profesjonalny operator. Co miesiąc dostajesz przelew i rozliczenie od swojego partnera. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: od 218 000 zł netto za lokal. Szacowany zwrot: ok. 7% rocznie od ceny netto, po odliczeniu kosztów obsługi i zarządzania. Prognoza opiera się na wynikach budynku B2. Wzrost wartości lokalu nie jest w niej uwzględniony, to dodatkowa korzyść. Operator: Champion Invest kompleksowo obsługuje najem za wynagrodzenie równe 15% czynszu. Start zasiedlania lokali: planowany na I kwartał 2027* KTO TU MIESZKA Popyt tworzą trzy grupy: młodzi pracujący, studenci i pracownicy zmianowi. 8 minut pieszo do zakładów w strefie przemysłowej 5 minut autem do uczelni medycznej 2 minuty do węzła S52 6 minut pieszo do przystanku BEZOBSŁUGOWO, OD PIERWSZEGO MIESIĄCA Operator wynajmuje lokal, podpisuje umowy, pobiera opłaty i dba o budynek. Nie szukasz najemców, nie odbierasz telefonów i nie sprawdzasz liczników. Operator zaczyna szukać najemców jeszcze przed oddaniem budynku. Gdy najemca się wyprowadza, operator od razu szuka kolejnego. Działania rozpoczyna już dwa miesiące przed zakończeniem umowy najmu, aby uniknąć przestojów. Naprawy i sprawy codzienne mieszkańcy zgłaszają operatorowi, nie Tobie. CO DOKŁADNIE KUPUJESZ Nowy lokal użytkowy z udziałem w gruncie i własną księgą wieczystą. Pełne wyposażenie: kuchnia na wymiar, łazienka z prysznicem, pralka w każdym lokalu, internet światłowodowy, wyciszające drzwi wejściowe. Wykończenie pod intensywny najem: panele AC5, gres w łazience, zmywalna farba lateksowa, elementy modułowe łatwe do wymiany. Nowoczesne i ekologiczne rozwiązania: pompa ciepła, energooszczędne AGD i oświetlenie LED. Możliwość zakupu lokalu z przypisanym miejscem parkingowym. VAT MOŻE DO CIEBIE WRÓCIĆ Firma będąca czynnym podatnikiem VAT odlicza 23% VAT w deklaracji i może amortyzować lokal. Osoba prywatna może odzyskać VAT po rejestracji jako podatnik VAT (VAT-R). Przykład: lokal za 268 140 zł brutto po odzyskaniu 50 140 zł VAT kosztuje realnie 218 000 zł. JAK PŁACISZ I JAK CHRONIONE SĄ WPŁATY 20% przy notarialnej umowie przedwstępnej. Rezerwujesz lokal i cenę. 80% przy akcie przeniesienia własności, po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie. Pieniądze trafiają bezpośrednio na rachunek techniczny w banku, który obsługuje inwestycję. Środki są zwalniane dopiero po zatwierdzeniu transakcji przez bank. *Terminy podane w ogłoszeniu są planowane i mogą ulec zmianie. Chcesz kupić kilka lokali, piętro albo większą część budynku? Warunki ustalimy indywidualnie, a pakiet dostosujemy do Twoich potrzeb. Zadzwoń i porozmawiajmy! Odpowiem na pytania i prześlę folder inwestycyjny. Materiał informacyjny, nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Ceny netto + 23% VAT. Prognozy nie są gwarancją wyniku. Zdjęcia mają charakter poglądowy.

NIERUCHOMOŚC KOMERCYJNA- MAGAZYN. Jeśli szukasz idealnego miejsca na prowadzenie działalności gospodarczej, zapoznaj się z naszą ofertą sprzedaży obiektu komercyjnego w miejscowości Różanki, gmina Kłodawa, powiat gorzowski, tuż przy drodze krajowej nr 22. W sprzedaży budynek usługowo- magazynowy o łącznej powierzchni ok. 901 mkw., usadowiony na działce o powierzchni 3342 mkw. Obiekt położony jest zaraz przy głównej drodze, co zapewnia doskonałą dostępność. Dojazd do nieruchomości jest łatwy i wygodny dzięki utwardzonej drodze. Na działce znajdują się również media takie jak prąd. Woda i kanalizacja tuż przy granicy działki. Nieruchomość nadaje się do różnych rodzajów działalności, takich jak produkcja, magazynowanie, handel, usługi czy logistyka. Możesz ją zaadaptować do swoich potrzeb i wymagań, a także rozbudować lub przebudować w przyszłości. Działka oferuje dużo przestrzeni i możliwości aranżacyjnych. Nie zwlekaj i skorzystaj z tej wyjątkowej oferty już dziś! To wyjątkowa okazja, aby zainwestować w nieruchomość o wysokim potencjale i atrakcyjnej lokalizacji. Drodzy Klienci, Decydując się na zakup nieruchomości z rynku wtórnego, warto uwzględnić koszty towarzyszące finalizacji transakcji, w tym podatek PCC, opłaty notarialne oraz prowizję biura Nieruchomości Kukułka. Klientom zainteresowanym finansowaniem zakupu kredytem zapewniamy możliwość skorzystania z bezpłatnego wsparcia doradcy finansowego, który pomoże ocenić zdolność kredytową i dobrać najkorzystniejsze rozwiązanie. Pośrednik licencja nr 25201 Kontakt: Aleks Kukułka : Skontaktuj się Bożena Kukułka : Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż/Wynaj - działka inwestycyjna z halą Powierzchnia działki:0,28a Cena Net Zapraszamy do składania ofert zakupu. Powierzchnia hali magazynowych 1000 m2 Podłoga typu wylewka Stan techniczny: bardzo dobry Dostęp do mediów: prąd, woda, Dojazd: droga asfaltowa Doskonała lokalizacja : Jedna z lepszy lokalizacji w Sandomierzu obok Giełdy Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności

Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy usytuowany na parterze wielorodzinnej kamienicy-os.Staszica. Możliwość zaaranżowania wnętrza pod indywidualne potrzeby, gdyż lokal idealnie nadaję się do prowadzenia rożnego rodzaju usług handlowo-usługowych. LOKALIZACJA: Osiedle Staszica to jedno z największych i najstarszych osiedli w Gorzowie, położone w północno-zachodniej części miasta, graniczące z dzielnicami Śródmieście, Piaski, Słoneczne i Małyszyn. Na terenie osiedla Staszica znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki, parki i place zabaw.Osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum miasta i innymi dzielnicami dzięki licznym linom autobusowym. Jednym z największych atutów osiedla Staszica jest jego zieleń. Na terenie osiedla położony jest Park Słowiański o powierzchni ok. 37 ha, który jest miejscem wypoczynku i rekreacji dla mieszkańców. PARAMETRY TECHNICZNE: Całkowita powierzchnia użytkowa lokalu posiada 101 m2. Na rozkład powierzchni lokalu składa się sala główna o powierzchni ok. 70 mkw, mniejsza salka, pomieszczenie magazynowe oraz pomieszczenie socjalne i toaleta. Duże, przeszklone witryny, zamontowane panele fotowoltaiczne zapewniające bardzo niskie rachunki za prąd oraz klimatyzacja są zdecydowanym atutem lokalu. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Nieruchomość z ogromnym potencjałem, szczególnie atrakcyjna dla inwestorów zainteresowanych prowadzeniem działalności handlowo-usługowej lub biurowej. Lokalizacja gwarantuje wysoką widoczność i dostępność. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji oraz umówienia spotkania. Drodzy Klienci, Decydując się na zakup nieruchomości z rynku wtórnego, warto uwzględnić koszty towarzyszące finalizacji transakcji, w tym podatek PCC, opłaty notarialne oraz prowizję biura Nieruchomości Kukułka. Klientom zainteresowanym finansowaniem zakupu kredytem zapewniamy możliwość skorzystania z bezpłatnego wsparcia doradcy finansowego, który pomoże ocenić zdolność kredytową i dobrać najkorzystniejsze rozwiązanie. Pośrednik licencja nr 25201 Kontakt: Aleks Kukułka : Skontaktuj się Bożena Kukułka : Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

 Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z potencjałem - dawny internat szkolny - 1 400 m² + 7 267 m² działki | Ośno Lubuskie, blisko granicy z Niemcami! Warunki zabudowy pod cele usługowo-mieszkalne | Wszystkie media | Dach po remoncie | Ogromne możliwości adaptacyjne Jeśli szukasz miejsca z historią, ogromnym potencjałem inwestycyjnym i świetną lokalizacją blisko zachodniej granicy - ta oferta jest dla Ciebie! Najważniejsze atuty: Przestrzeń i potencjał: niemal 1 400 m² powierzchni użytkowej, około 37 pokoi plus łazienki i toalety na każdym piętrze, dodatkowo wydzielone mieszkanie (2 pokoje, kuchnia, łazienka) - idealne na lokalizację właściciela czy administratora. Media pełne: dostępne wszystkie media - prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet. Elastyczne opcje ogrzewania: dawniej opalany piecem na węgiel i drewno - dziś gotowy do dostosowania pod dowolny system grzewczy (gaz, pompa ciepła, ogrzewanie elektryczne). Solidność i charakter: wiekowa, murowana konstrukcja, niemal w całości podpiwniczona - duży potencjał adaptacyjny i aranżacyjny. Dach po remoncie: jedna część pokryta blachą, druga - papą, zapewniająca szczelność i trwałość pokrycia. Wszechstronne przeznaczenie: warunki zabudowy dopuszczają funkcje usługowo‑mieszkalne - praktycznie dowolność w wyborze aktywności. POMYSŁY NA FUNKCJE I DZIAŁALNOŚCI W OBIEKCIE: 1. Hostel / mały hotel 37 pokoi plus mieszkanie stanowią bazę noclegową dla turystów, pracowników, szkoleniowców. Możliwość stworzenia strefy wspólnej, kuchni zbiorowej, klimatycznego dziedzińca. 2. Dom spokojnej starości lub senior living Rozplanowanie pokoi z własnymi łazienkami - idealne dla małych domów opieki premium. Mieszkanie dla opiekuna lub osób zarządzających na miejscu. 3. Centrum edukacyjno‑szkoleniowe / akademik Dla uczelni, firm szkoleniowych, organizacji - sale konferencyjne, pokoje dla studentów/szkoleniowców. Pełne zaplecze i duży teren umożliwiający np. rekreację czy warsztaty plenerowe. 4. Coworking + mieszkania dla freelancerów Połączenie przestrzeni biurowej (coworkingowej) z mieszkaniową - dla cyfrowych nomadów, freelancerów, startupów. Duża działka pozwala na ogród, strefy chill-out, nawet modułową rozbudowę. 5. Agroturystyka z usługami dodatkowymi Noclegi, sale warsztatowe (np. rękodzieło, kulinaria), kuchnia regionalna, możliwość organizowania wydarzeń (np. rodzinne imprezy, szkolenia). Własna kuchnia, pokoje, teren na parkingi i strefę relaksu. 6. Przekształcenie na mieszkania lub mikroapartamenty. Stworzenie samodzielnych mieszkań - małe apartamenty dla wynajmu długoterminowego lub krótkiego - mieszkania pod wynajem. 7. Centrum rehabilitacyjno‑zdrowotne Pokoje pacjentów + część dzienna na rehabilitację, sale terapeutyczne, gabinety, zaplecze sanitarne i rekreacyjne. Atuty inwestycyjne: Gotowe warunki zabudowy- nie musisz czekać na decyzje Bliskość Niemiec- ogromny potencjał usług transgranicznych Duża, ustawna działka - miejsce na parking, ogród, rozbudowę Solidna, trwała konstrukcja z klimatem dawnego internatu Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia adaptacji Nie zwlekaj - takich nieruchomości z taką lokalizacją i potencjałem jest coraz mniej! Drodzy Klienci, Decydując się na zakup nieruchomości z rynku wtórnego, warto uwzględnić koszty towarzyszące finalizacji transakcji, w tym podatek PCC, opłaty notarialne oraz prowizję biura Nieruchomości Kukułka. Klientom zainteresowanym finansowaniem zakupu kredytem zapewniamy możliwość skorzystania z bezpłatnego wsparcia doradcy finansowego, który pomoże ocenić zdolność kredytową i dobrać najkorzystniejsze rozwiązanie. Pośrednik licencja nr 25201 Kontakt: Aleks Kukułka : Skontaktuj się Bożena Kukułka : Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ATRAKCYJNY LOKAL USŁUGOWY W BUDYNKU Q10 - OS. GÓRCZYN LOKALIZACJA: Lokal usługowy zlokalizowany na Osiedlu Górczyn - to jedna z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się dzielnic miasta. Położone w północnej części Gorzowa, osiedle cieszy się ogromnym zainteresowaniem wśród mieszkańców, dzięki swojej wygodnej lokalizacji, bogatej infrastrukturze oraz bliskości terenów zielonych. BUDYNEK: Lokal znajduje się na poziomie 2 piętra nowoczesnego budynku handlowo-usługowego Q10 oddanego do użytku w 2012 roku (prestiżowa lokalizacja, znana wszystkim mieszkańcom). Nowoczesna winda z poziomu 0 zapewniają wygodę, monitoring w budynku gwarantuje bezpieczeństwo. Dostępne miejsca parkingowe w pobliżu lokalu z pewnością ułatwią dojazd klientom. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Na całkowitą powierzchnię użytkową 135,83 m2 składają się: • recepcja 28,98 m2 • 4 gabinety (ok. 16 m2 każdy) • poczekalnia 23,19 m2 • wc klienta 4,18 m2 • pom. gospodarcze 1,83 m2 • wc personelu 1,94 m2 • szatnia, pokój socjalny 10,18 m2. ATUTY: • Doskonałe rozmieszczenie pomieszczeń: Lokal wyposażony w 10 pomieszczeń, które spełniają wszystkie wymogi sanitarno-techniczne, aby natychmiast rozpocząć działalność w branży medycznej lub beauty takiej jak: salon kosmetyczny, fryzjerski, makijażu, manicure/pedicure, gabinet masażu czy medycyny estetycznej. • Wykończenie wnętrz: Wysokiej jakości materiały, łatwe w utrzymaniu czystości - co jest kluczowe dla branży beauty. Przestrzeń gotowa do aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. • Zaplecze sanitarne: W pełni wyposażone, zgodne z wymogami sanitarnymi dla tego typu działalności. • Lokalizacja: Świetnie skomunikowana okolica z dużym ruchem pieszym i samochodowym, blisko osiedla mieszkaniowego. • Media i instalacje: Lokal wyposażony w klimatyzację, odpowiednie oświetlenie, wentylację oraz przyłącza wodne w każdym gabinecie, co jest niezbędne przy świadczeniu usług beauty. OPŁATY EKSPLOATACYJNE: 2200 zł - czynsz administracyjny zawierający zaliczki na wodę, centralne ogrzewanie, odpady komunalne, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych. Prąd płatny dodatkowo według zużycia. Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej. JEŚLI OFERTA CIE ZAINTERESOWAŁA z chęcią przedstawimy jej szczegóły podczas prezentacji i odpowiemy na pojawiające się pytania. SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI lub skorzystaj z formularza kontaktowego. Drodzy Klienci, Decydując się na zakup nieruchomości z rynku wtórnego, warto uwzględnić koszty towarzyszące finalizacji transakcji, w tym podatek PCC, opłaty notarialne oraz prowizję biura Nieruchomości Kukułka. Klientom zainteresowanym finansowaniem zakupu kredytem zapewniamy możliwość skorzystania z bezpłatnego wsparcia doradcy finansowego, który pomoże ocenić zdolność kredytową i dobrać najkorzystniejsze rozwiązanie. Pośrednik licencja nr 25201 Kontakt: Aleks Kukułka : Skontaktuj się Bożena Kukułka : Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal usługowy na sprzedaż z najemcą - Warszawa, ul. Sarmacka 4 Na sprzedaż lokal usługowy zlokalizowany przy ul. Sarmackiej 4 w Warszawie, w atrakcyjnej części Miasteczka Wilanów. Lokal jest obecnie wynajęty stabilnemu najemcy prowadzącemu działalność typu CrossFit, dzięki czemu oferta stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego nieruchomości komercyjnej generującej przychód od momentu zakupu. Najważniejsze atuty nieruchomości: lokal sprzedawany z funkcjonującym najemcą, gotowy produkt inwestycyjny, atrakcyjna lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy, duże osiedla mieszkaniowe i liczna grupa potencjalnych klientów w najbliższym otoczeniu, lokal przystosowany do prowadzonej działalności sportowo-rekreacyjnej, możliwość uzyskiwania regularnego przychodu z najmu, dobra ekspozycja i dogodny dostęp do lokalu. Nieruchomość może być szczególnie interesująca dla osób poszukujących lokalu komercyjnego na cele inwestycyjne z zawartą umową najmu. Lokalizacja: Warszawa, ul. Sarmacka 4 Najemca: CrossFit Status: lokal wynajęty Szczegółowe informacje dotyczące powierzchni lokalu, warunków najmu, wysokości czynszu oraz ceny sprzedaży udostępniamy zainteresowanym osobom. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

* IDEALNE MIEJSCE NA BIZNES W SERCU DOLINY BARYCZY * W PEŁNI WYPOSAŻONY LOKAL USŁUGOWY + 4- POKOJOWE MIESZKANIE * W INTENSYWNIE ROZWIJAJACEJ SIĘ CZĘŚCI MILICZA * PRZY ŚCIEŻCE ROWEROWEJ PROWADZĄCEJ NA STAWY MILICKIE Oferuję Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjną, mieszkalno- usługową z utwardzonymi kostką brukową miejscami postojowymi przed budynkiem oraz pięknym, zadbanym ogrodem z tyłu budynku. *** Na pierwszej kondygnacji znajduje się LOKAL USŁUGOWY o powierzchni 99,47m2 oraz POMIESZCZENIE GOSPODARCZE o powierzchni 3,45m2 - Lokal usługowy został wykończony z w sposób przemyślany, nowoczesny, z dbałością o każdy detal oraz jakość użytych materiałów. - z dużej powierzchni usługowej (95,09m2) wydzielono dwa mniejsze, odrębne pomieszczenia: salę konferencyjną oraz biuro z aneksem kuchennym. - uwagę przykuwa pięknie zaprojektowana łazienka (4,38m2) - w pomieszczeniu gospodarczym znajduje się piec gazowy, zmiękczacz wody oraz szafka gospodarcza z dużym zlewozmywakiem. *** Na drugiej kondygnacji znajduje się 4 - POKOJOWE MIESZKANIE w stanie deweloperskim o powierzchni 100,14m2 składające się z: - klatki schodowej - 3,73 - salon- 35,71 - korytarz - 4,12 - łazienka - 4,91 - korytarz - 3,16 - sypialnia - 11,59 - łazienka - 8,86 - garderoba - 4,03 - pokój- 12,18 - pokój- 11,87 (w galerii dostępny rzut z przykładowym wyposażeniem mieszkania) DANE TECHNICZNE: • BUDYNEK: dwukondygnacyjny, mieszkalno-usługowy, rok budowy: 2021, ocieplony, Dach kryty dachówką • LOKALIZACJA: Milicz ok 60km od Wrocławia (dojazd samochodem, pociagiem ok 50). Nieruchomość znajduje się w intensywnie rozbudowywanej części Milicza, na osiedlu nowych domków jednorodzinnych, blisko BRICO oraz INTERMARCHE, blisko milickiego szpitala, przy najpopularniejszej trasie rowerowej, prowadzącej na Stawy Milickie; w sercu Doliny Baryczy słynącej z pięknych krajobrazów, obszarów Natura 2000, rezerwatów przyrody oraz bogactwa roślin i zwierząt. • METRAŻ: ok. 200m2 • POWIERZCHNIA DZIAŁKI: ok. 628m2 (ponad 6 arów) • MEDIA: prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz z sieci miejskiej, światłowód * ogrzewanie: podłogowe w lokalu i mieszkaniu / piec gazowy VIESSMANN * rolety zewnętrzne, elektryczne w lokalu i mieszkaniu * monitoring, alarm * klimatyzacja w mieszkaniu * dojazd drogą asfaltową * miejsca parkingowe przed budynkiem * działka ogrodzona, zadbany ogród * widoczne na zdjęciach wyposażenie lokalu - wliczone w cenę! * podana w ogłoszeniu cena jest ceną brutto (zawiera wliczony podatek Vat) ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ 7 DNI W TYGONIU! OFERUJEMY POMOC WE WSZYSTKICH FORMALNOŚCIACH ORAZ WSPARCIE DORADCOW KREDYTOWYCH. *Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Okazja ! 3000 zł /m2 NA Sprzedaż unikalny lokal użytkowy o powierzchni 74,28 m2. Zlokalizowany w Sercu Radomia przy ul. Narutowicza KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.! TO MIEJSCE Z DUSZĄ. IDEALNE NA: • Butikową Restaurację • Autorskie Bistro • Winiarnię • Cocktail Bar • koncept gastronomiczny typu fine casual. Ze względu na położenie na poziomie 0,5, Wnętrze oferuje niesamowity, intymny nastrój.Architektura miejsca sprzyja stworzeniu unikalnego klimatu - Ceglane elementy konstrukcyjne oraz łukowe sklepienia pozwalają zaprojektować wnętrze o wyjątkowym, kameralnym charakterze, zachowując dostęp do światła dziennego i bezpośredni kontakt z przechodniami LOKALIZACJA:• Dobrą widoczność oraz naturalny ruch pieszy-To istotny atut dla działalności Klimat: • Historyczne miejsce sprzyja budowaniu Miejsca z Charakterem - idealnego dla gości poszukujących kameralnej atmosfery i autorskiej oferty kulinarnej. Elastyczność: • Przestrzeń do własnej aranżacji. Poziom: • Doskonały balans między ' ukrytą knajpką ' a dostępnością ( okna z widokiem na chodnik) • Historyczne miejsce sprzyja budowaniu przestrzeni z charakterem - idealnej dla gości poszukujących kameralnej atmosfery i autorskiej oferty kulinarnej. Czynsz do wspólnoty: 5 ZŁ /ZA M2 Lokal posiada wyodrębnioną KW Cena 223 000 zł Jeśli to oferta dla Ciebie Zapraszam do kontaktu : Izabela Maniak

Posiadam na sprzedaż lokal usługowy w bardzo dobrej lokalizacji na parterze z dużą witryną. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCI Posiadam na sprzedaż lokal z trzema nie zależnymi wejściami od strony ulicy, a więc w łatwy sposób można uzyskać trzy nie zależne lokale. Pow. całkowita lokalu 132,60m2, a wysokość około 3,40 m - sala sprzedaży 91,60m2 - magazyn 24,50 m2 ( wejście od Sali sprzedaży i od zaplecza budynku ) - biuro 8 m2 - łazienka z wc 6,70 m2 - piwnica 1,80 m2 Media: - gaz : brak możliwość podłączenia, gdyż budynek posiada przyłącze gazu, - energia elektryczna- siła - ogrzewanie: piec na olej w piwnicy, - klimatyzacja do gruntownej wymiany, - woda oraz kanalizacja z sieci, - w budynku znajdują się światłowody Budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową a administrowany przez ZGKi M. Opłaty miesięczne około 960 zł w tym: fundusz remontowy oraz wynagrodzenie zarządcy i utrzymanie części wspólnych. Nieruchomość przeznaczona do gruntownego remontu, a więc możesz nieruchomość dostosować do własnych potrzeb. Bardzo atrakcyjna i niska cena nieruchomości, a zarazem duża przestrzeń do wykorzystania. Na zapleczu budynku znajdują się miejsca parkingowe,a brama wjazdowa jest sterowana automatycznie. Lokalizacja: Lokal znajduje się na parterze budynku przy drodze krajowej nr 515. Budynek usytuowany jest na rogu ulicy Orzeszkowej oraz Sikorskiego, gdzie jest bardzo duży ciąg komunikacyjny ( piesi, autobusy, samochody ) Na przeciwko budynku znajdziemy duży Zakład pracy ( Cukrownia ), ale również w odległości 300 m znajduje się dworzec PKP. Nieruchomość znajduje się wśród gęstej zabudowy wielorodzinnej oraz jednorodzinnej. W pobliżu 100m to : przystanek komunikacji miejskiej, market budowlany, market spożywczy, bank, kwiaciarnia, szkoła językowa, kosmetyczka oraz centrum miasta- deptak przy ul. T. Kościuszki W odległości 200-400 m : kolejne markety spożywcze, szkoła, banki, urzędy, dworzec PKP itp. Zapraszam do zainteresowania się ofertą i do oglądania na żywo.